Degnejorden - fremtidens bæredygtige bosted i Lejre

10658

DEGNEJORDEN DER FINDES ET BOSTED

FORORD

DER FINDES ET BOSTED

MISSIONEN V i h a r e n m i s s i o n o m a t s k a b e e n m o d e l f o r, h vo r d a n m a n u d v i k l e r b æ re d y g t i g e b o s t e d e r i hele Danmark fremadrettet.

Med Degnejorden som flagskib danner vi et mangfoldigt bosted i naturen.

PROJEKT BESKRIVELSE Det er visionen at Degnejorden bliver et a m b i t i ø s t , ny t æ n ke n d e o g l eve n d e s t e d a t b o - ” Vo r e s S t e d ” . E n m o d e r n e l a n d s b y i f o r m af et ægte bæredygtigt bosted med fokus på fællesskabet, naturen og frirummet. Et sted der tager afsæt i beboernes drømme o g s æ t t e r o v e r l æ g g e r e n h ø j t , m e n d o g i k ke

højere , end at det er et realistisk bud på et f re m t i d i g t ” l a n d s b y l i v ” i n a t u re n , d e r h a r e n ø ko n o m i , s o m u n d e r s t ø t t e r m a n g f o l d i g h e d i beboersammensætningen. Et rummeligt sted m e d p l a d s t i l a l l e a l d r e o g ø ko n o m i e r o g som har nære bånd til den omkringliggende b y o g n a t u r.

10658 03

DEGNEJORDEN

“VORES STED”

E L OR OK HO ALE LD

B Æ R E DY G T I G U DV I K L I N G De bæredygtige initiativer p å ” Vo r e s s t e d ” e r e n ambitiøs videreudvikling af de 23 indikatorer som findes i RealDanias værktøj til bæredygtig byudvikling.

I det følgende er de 23 indikatorer udfoldet i p ro j e k t e t o g ke n d e s p å bæredygtighedshjulets ikoner.

BÆREDYGTIGT FLAGSKIB FOR HELE LEJRE

1

TO TA L

BYL IV STEDET MED RUMMELIGHED!

Social og samfundsmæssigt skaber det nye bosted en ny rummelighed for en bred vifte af aktiviteter både sportslige, kulturelle og sociale. Der er flere forskellige steder i byen hvor beboere her og Lejres øvrige beboere kan udfolde sig; væresteder, mødesteder og samlingssteder. Disse er beliggende både i gårdrum, langs livsnerven og i landskabet.

STEDET MED DIVERSITET!

I bydelen vil der være boliger med forskellige ejerforhold hhv. ejer, andel, almene og lejeboliger. Derudover forskellige boformer med en diversitet i relationen til det nære udeområder samt forskellige størrelser på boliger.

Det er med til at skabe et diversitv beboersegment.

STEDET TIL MANGFOLDIGHED!

De varierede byrum er med til at opfordre til forskellige anvendelser, både af mødesteder, væresteder og samlingssteder. De inviterer til ophold, aktivitet og går op i en højere enhed med de funktionelle krav, som bydelen understøtter, herunder regnvandshåndtering, køkkenhaver, dyrehold og bålsted. Naturligvis udviklet i en process med beboerne.

INDHOLD F o ro r d - D E R F I N D E S E T B O S T E D

02

D e g n e j o r d e n - “ VO R E S S T E D ”

04

HELHEDSPLAN FOR DEGNEJORDEN - Et sted i naturen - i byen

06

M e t o d e o g m å l s æ t n i n g e r - “ S Å DA N G RO R M A N E T B Æ R E DY G T I G T B O S T E D ”

08

KO N T E K S T E N S O M F O R M G I V E R - H v o r n a t u r e n s æ t t e r r a m m e r n e f o r l i v e t

10

B i o d i v e r s i t e t p å D e g n e j o r d e n - D E T K A N N AT U R E N

11

D e r f i n d e s n a t u r - I D E N T I T E T O G E J E R S K A B - D E T M I D L E RT I D I G E

14

D e r f i n d e s e t f æ l l e s k a b - L I V S N E RV E N - M Ø D E S T E D E R N E P Å L I V S N E RV E N

16

Der findes tre boformer - VÆRESTEDER OG LIVSFORMER

20

Der findes et hjem - DEN GODE BOLIG - BOLIGTYPER OG DERES KVALITETER

22

D e r f i n d e s t r e b o f o r m e r - G Å R D E N - G A D E N - AT R I E T

26

Der findes et bæredygtigt fælleskab - BOFORMER OPSUMMERING

32

D e n ro b u s t e p ro c e s s - E TA P E O P D E L I N G

34

10658 04

FAL D

MER RAM KE SIS FY

VARIA TION

11 12 13 1 4

BY RU M

10

D HE ND SU

IM AF

AFF AL D

MED ET MANGFOLDIGT LANDSBYFÆLLESSKAB

VAND

” Vo r e s s t e d ” e r f u n d e r e t p å b æ r e d y g t i g e løsninger, som udtr ykker Lejre Kommunes høje ambitionsniveau om at være forgangskommune i n d e n fo r h o l i s t i s ke b æ re d y g t i g e p e r s p e k t i ve r.

F r e m t i d s s i k r eHVOR NATUREN s o c i aSÆTTER l e , ø ko n o m i s ke o g m i l j ø m æ s s i g eRAMMERNE t i l t a g FOR e rLIVET integreret i alle dele STEDET HVOR VANDET ER VÆRDIFULDT! koncept til de af helhedsplanen, fra bostedets Ved at opsamle regnvandet og bruge det til toiletskyl og tøjvask mindskes forbruget af rent drikkevand og belastningen på kloakken minimeres. a r k i t e k t o n i s ke l ø s n i n g e r. D e r e r f o k u s p å e t Overskydende regnvand ledes synligt på terræn hvor der er bassiner til det permeable landskab. k l a r t s a m m e nnedsivning s p i l im e l l e m d e f y s i s ke r a m m e r s STEDET DER ER FREMTIDSSIKRET! vill stige, e g e n s k a b e r oÅrsnedbøren g d a g i g dmena ved g eatnudnytte s kregnvandet v a l i tfremtidssikres e t e r, h v o r bydelen, mens det ekstra kraftige nedbør vil ligge i bassiner og hhv. fordampe og nedsive uden at udlede til Lavringe kloak. Generelt med sundhed og stedets mangfoldighedÅ ellerkobles vil landskabet være meget grønt, så vandet kan nedsive. e n fo r nu f t i g tSTEDET o t a HVOR l ø ko n o m i o g e t a f b a l a n c e re t LANDSKABET KOMMER FØRST! defineret af naturens eksisterende landskabstræk e n e r g i - , t r a n sSituationsplanen pforstækes o r t ,somvergrønne a n dog-blå elementer o g ai fbydelen, f a l dså salleko der har n c e p t . adgang til, daglig bevægelse igennem og udkig til grønne områder B æ r e d y g t i g e med i neni tforbedret i a t ibiodiversitet. v e r e r p å ” Vo r e s s t e d ” et middel til at opnå det gode hverdagsliv o g h ø j l i v s k v a l i t e t h o s d e n e n ke l t e b e b o e r.

AF

9

5

7 8

Grundlaget for ”Vores sted” er en samskabende p ro c e s o m k r i n g m e l l e m r u m m e n e h v o r b å d e beboere og naboer involveres. Der skabes r u m o g p l a d s t i l d e m , d e r v i l v æ re m e d t i l a t f o r m e d e re s b o s t e d o g s t y r ke r a m m e r n e f o r livet mellem husene .

Bostedet er en moderne landsby med fokus p å d e l e ø ko n o m i . H e r e r b u t i k ke r n e u d s k i f t e t med værksteder og fælleshuse udviklet af b e b o e r n e . R e s s o u rc e r n e u d n y t t e s o p t i m a l t og der skabes et udbud af muligheder og netværk på tværs, der styrker de sociale bånd.

Beboerne kan vælge mellem forskellige boliger, boformer, og netværk, hvilket danner grobund for en mangfoldig beboersammensætning på t v æ r s a f a l d e r, s o c i a l e k l a s s e r o g i n t e r e s s e r.

KL

P

VAND

AIM KL ER G RIN ND RA HED TRYG

SOM ER ET BÆREDYGTIGT FLAGSKIB I LEJRE

FO

MED ET MANGFOLDIGT BEBOERFÆLLESSKAB

E ØD BL TER N A IK AF IV TR OLLEKT T K OR NSP TRA TRAFIK

5 6

I MANGFOLD GHED

4

17 18 19 16 20

3

AKTIVITETER

R BEBOE N IO VARIAT D HE ND SU K ET SIS IT FY KTIV A

VA RM

O RB RUG EL F

23 1 2 22

GRØN OG BLÅ

Naturen anvendes som værdiskaber og danner rammen om det gode liv og kobler på smukkeste vis området sammen med den grønne struktur i L e j re Ko m mu n e o g d e n o m k r i n g l i g g e n d e by.

D e g n e j o rd e n s l a n d s k a b s k a b e r l i v o g t r y g h e d m e d r a m m e r, d e r e r re l a t i o n s o p b y g g e n d e o g s o m s t i mu l e re r d e t s o c i a l e l i v o g mu l i g h e d e n for trivsel, glæde og harmoni i tilværelsen.

H e r e r d e r f o k u s p å d e t g o d e h v e r d a g s l i v.

21

RT SPO AN TR

C LC IN ST FRARU KT UR FOR URE NIN G

HVOR NATUREN SÆTTER RAMMERNE FOR LIVET

U

VARME LDE ENERGIKI

S

+22°C

DE EL RGIKIL ENE

DEGNEJORDEN BYGGER PÅ TIDENS T E N D E N S E R , H VO R V I D OW N S I Z E R O G B Y B O E R E AT T E R Ø N S K E R AT F LY T T E V Æ K F R A D E T H E K T I S K E L I V I S TO R B Y E N .

DEGNEJORDEN ER ET STED MED FOKUS P Å RO, T R I V S E L O G R E S S O U R C E R N E I M E D M E N N E S K E R O G S T E D E T. E T L E V E N D E S T E D M E D P L A D S T I L I N D I V I D UA L I T E T O G F Æ L L E S S K A B E F T E R B E H OV. E T S T E D M E D E N B Æ R E DY G T I G Å N D.

ENERGI

EN ERG I MI NO KO Ø

STEDET HVOR BOLIGER BRUGER MINDRE U

Boligerne vil leve op til 2020 kravene hvilket opnås med lave u-v rog vinduesflader primært placeret hvor der er varmetilskud fra og syd. Mod syd er der afskærmning, hvor muligt vha beplantni undgå overophedning. Solceller vil være lokal energiproduktion

STEDET MED SOL!

Bydelen vil producere el lokalt ved at integrere solceller naturlig hvor de producerer optimalt på velvalgte primært sydvendte fla sen. Anlægsudgiften smelter sammen med bebyggelsens anlæ en integreret bygningsdel. Solcellerne leverer energi til bygning Vindenergi vil i fremtiden levere yderligere bæredygtig strøm.

STEDET HVOR AFFALD ER EN RESSOURCE!

Lejre Kommune henter affald i 7 fraktioner herunder bioaffald. N placeret tæt på boligen, andre mere centralt i bostedet langs liv være en byttecentral aflagte større ting, der kan være til glæde møjløbevidste borgere.

H e r e r Pe t e r f r a D e g n e j o r d e n Han bor sammen med sin kone Anne o g d e re s f i re b ø r n i e t s t o r t h u s i hjørnet af en af Gårdklyngerne.

Pe t e r f ø l g e s m e d n a b o J y t t e p å arbejde hver dag, der i øvrigt v a n d e r b l o m s t e r fo r g e n b o e n Ju s s i fordi han er sømand og væk 14 dage ad gangen.

Mændende på Degnejorden har en cykelklub, der starter fra mødestedet i s ko v e n h v e r o n s d a g .

B ye n s b e d s t e S a n k t H a n s b å l b l i ve r lavet på Degnejorden, faktisk kommer folk helt fra Store Merløse for at s e h e k s e n s o m b ø r n e n e h a r l av e t .

P HJEMMET

BOFORM OG VÆRESTED

MØDESTEDET PÅ LIVSNERVEN

A l l e r s l e v K i r ke

AT R I U M K LY N G E

P ro m e n a d e

MØDESTEDET

L I V S N E RV E N

G Å R D K LY N G E

10658 05

SAMLINGSSTEDET

HELHEDSPLAN FOR DEGNEJORDEN

ET STED I NATUREN - I BYEN Masterplanens opbygning er inspireret af den gamle landsbysstruktur ‘for tebyen’.

Her samlede husene sig om en c e n t r a l p l a d s e l l e r e t g a d e k æ r, hvor der ofte over tid opstod s o c i a l e f u n k t i o n e r s o m s ko l e , k i r ke e l l e r f a t t i g h u s .

MASTERPLANENS HENSIGTER Degnejordens placering er central og fra dag 1 helt naturligt midtpunkt i byens infrastruktur og for forbindelser på kr yds og tværs af Lejre .

Degnejordens mangfoldige bosted er en landskabsbaseret og procesdrevet plan med en infrastruktur, Livsner ven, som sted. Livsner ven er r ygraden og det særlige rum der bærer det nye bosted.

D e g n e j o rd e n s m a n g f o l d i g e b o s t e d i n d o rd n e r sig i landskabet og rummer på denne måde et sted i naturen midt i byen, en helt særlig k v a l i t e t , s o m i k ke f i n d e s i L e j r e S t a t i o n s b y i dag.

Rekreativ rute langs åen

Cykelforbindelse til midtbyen og stationen

D e n p r i m æ re a d g a n g t i l o m r å d e t s ke r f r a d e t s y d ø s t l i g e h j ø r n e , h vo r f r a L i v s n e r ve n s ly n g e r sig gennem skoven inden den forgrener sig som små stier på engen mod vest og kobler sig op p å o m r å d e t s e k s i s t e re n d e s t i s y s t e m . K ly n g e r a f h u s e d a n n e t r e t y p e r a f b o f o r m e r, h v o r g å rd - o g g a d e k l y n g e r n e f o r a n k re s d i re k t e p å Livsner ven med deres fælleshuse og skaber to c e n t r a l e m ø d e s t e d e r, h vo r n a b o e r k a n m ø d e s på tværs. På den skrånende eng ligger de helt små CO 2 venlige fællesskaber, Atriumklyngerne.

Allerslev Rådhus

SFO og Fritid

A l l e r s l e v K i r ke

N Degnejorden i Lejre Stationsby

Masterplan 1:2000

10658 06

Der findes et sted hvor jeg møder min by

Der findes et sted hvor jeg bor i naturen

Der findes et sted hvor jeg bor i naturen

Cykel forbindelse til midtbyen og stationen Der findes et sted hvor jeg møder min by

Der findes et sted hvor jeg møder min by

Der findes et sted hvor jeg kender min nabo

ET STED HVOR LANDET ER TÆT PÅ BYEN! D e r e r k u n 5 m i n u t t e r p å c y ke l t i l L e j re S t . og herfra 33 minutter til KBH H. Der findes et sted70% af borgerne pendler til Hovedstadsområdet

hvor jeg kender min nabo

Der findes et sted hvor jeg kender min nabo

S t i d e r ko b l e r b e b o e l s e s o m r å d e r n e p å t v æ r s

R ø g l e b a k ke n

Egebjerget/Egedalen

Landskab sætter rammerne bilforbindelse til A21 og E20

P

10658 07

METODE OG MÅLSÆTNINGER

“SÅDAN GROR MAN ET BÆREDYGTIGT BOSTED”

F r e m t i d e n , d e n f o ra n d e r l i g e p l a n s o m g ro r u d a f s t e d e t o g d e m e n n e s ke r, d e r s k a l b o d e r !

1: NATUREN SOM VÆRDISKABER G r u n d l a g e t f o r D e g n e j o r d e n e r, a t n a t u r e n skaber en særlig værdi og identitet til stedet .

Det er første skridt på vejen til et bæredygtigt bosted, hvor naturen danner rammen og boligerne indordner sig i naturen. Derfor etableres naturen som det første i udviklingen af Degnejorden.

værested

mødested

2: INKLUSION SOM VÆRDISKABER

Livsner ven

D e g n e j o r d e n b l i ve r ” Vo re s s t e d ” g e n n e m e n samskabende proces – her opfyldes drømmen om et særligt sted, med sjælen fra dem der b o r i o g o m k r i n g o m r å d e t s a m t i n s t i t u t i o n e r.

Her lægges grunden for en fælles forståelse f o r h i n a n d e n s d r ø m m e o g b e h o v, e t f æ l l e s e j e r s k a b t i l p ro j e k t e t o g d e f ø r s t e f r ø t i l s t a r t e n p å o p by g n i n g e n a f d e go d e re l a t i o n e r sås, med henblik på at knytte gode , sociale bånd.

S t y r ke n i p l a n e n e r m a n g f o l d i g h e d e n s o m udvikler sig gennem processen, når der vælges bolig og opholdssteder – mangfoldigheden ø g e r c h a n c e r n e f o r, a t s t e d e t o g t a n ke r n e f a n g e r f l e r e o g d e r m e d s l å r ro d o g s k a b e r r u m fo r m ø d e t p å t v æ r s a f a l d e r o g ø ko n o m i – d e t e r i k ke k u n f o r e l i t e n !

hjemmet

PROCESBASERET UDVIKLING AF OMRÅDET 1 . N AT U R 2 . I N K L U S I O N 3 . E TA B L E R I N G P ro c e s s e n m e d n a t u r, i n k l u s i o n , e t a b l e r i n g gentages i hver fase under udviklingen af Degnejorden.

3: ETABLERING - INFRASTRUKTUR OG FORTÆTNING SOM VÆRDISKABER L i v s n e r ve n e t a b l e re s i fo r b i n d e l s e m e d a t d e første boliger opføres. Livsner ven er meget m e r e e n d e n v e j , d e n e r o p b y g g e t a f s t e d e r, s t e d e r m e d f æ l l e s f u n k t i o n e r, l a n d s k a b o g e t s mu k t u d t r y k i m e n n e s ke l i g s k a l a . L i v s n e r ve n kobler sig på nabolagets eksisterende strukturer o g g e n n e m e n i n k l u s i v p ro c e s s k a b e s d e r aktiviteter og ejerskab, til stedet gennem h e l e u d v i k l i n g s p ro c e s s e n .

For tætning af boligerne sikrer dels naturen f å r p l a d s o g s t y r ke r d e n s o c i a l e ko n t e k s t i området.

10658 08

MELLEMRUMMENE Degnejordens bosted bygger på et hierarki af mellemrum, der skaber en særlig værdi i bebyggelsen. Det er i mellemrummene, der er plads til det private, det semiprivate og d e t e r h e r f æ l l e s s k a b e t g ro r p å f o r s ke l l i g e p l a n e r. M e l l e m r u m m e n e b e s t å r a f f ø l g e n d e elementer •Livsner ven som r ygraden og det samlende sted i bebyggelsen.

•Værestederne til det nære fællesskab, der består af 3 niveauer af fællesrum.

•Mødestederne til det store fællesskab og ko b l i n g t i l n a b o b e b y g g e l s e r n e .

•Naturen som rammen og det der beriger p å f l e r e p l a n e r.

INKLUSIONSFORLØB

Når stierne og infoværkstedet er etableret, inviteres institutioner indenfor til fælles plantedag, for på den måde , at skabe ejerskab til stedet samtidig med, at det er en del a f e n l æ r i n g s p ro c e s . I n f o v æ r k s t e d e t d a n n e r r a m m e n o m i n f o r m a t i o n o m d e t b æ re d y g t i g e b o s t e d o g d i ve r s e a r r a n g e m e n t e r, f o r p å d e n måde at skabe liv og aktivitet, så stedet er attraktivt fra starten.

D e r i nv i t e re s t i l s t o r wo r k s h o p f o r b o r g e re , i n s t i t u t i o n e r o g fo re n i n g e r, h vo r d e r u d v i k l e s på de midler tidige tiltag, der ønskes etableret i området (se afsnit om midlertidighed)

Når fase 1 og 2 er solgt, afholdes der workshop, hvor der evalueres på det midler tidige og d e r f a s t l æ g g e s p ro g r a m o g h a n d l i n g s p l a n f o r mødestedet.

N å r a l t e r s o l g t , i nv i t e re s a l l e b e b o e re o g n a b o e r n e t i l wo r k s h o p, fo r e r f a r i n g s u d ve k s l i n g o m k r i n g d e t e k s i s t e re n d e m ø d e s t e d o g fo r sammen at udvikle det nye mødested. Der udvikles på fælleshusene , som fremtidens værksteder/butikker, så der sikres en mangfoldighed i u d b u d a f i n d h o l d . P å d e n m å d e u d n y t t e s r e s s o u rc e r n e o p t i m a l t og bæredygtigt. På 2. workshop inviteres nabobebyggelser med o g d e r u d v i k l e s i f æ l l e s s k a b p å d e t o m ø d e s t e d e r, d e r l i g g e r s o m ko b l i n g m e l l e m b o l i g o m r å d e r n e .

10658 09

Når klynger af boliger er solgt, afholdes der workshop omring væresteder og hjemmet f o r, a t d e ko m m e n d e b e b o e r e d e r m e d f å r i n d f l y d e l s e p å v a l g a f m a t e r i a l e r, u d f o r m n i n g af privat opholdsarealer samt værestederne og fælleshusene.

KONTEKSTEN SOM FORMGIVER

HVOR NATUREN SÆTTER RAMMERNE FOR LIVET

STEDET SOM UDGANGSPUNKT D e g n e j o r d e n l i g g e r i ko b l i n g t i l d e t g r ø n n e f av n t a g , d e r l i g g e r o m k r i n g L av r i n g e Å , d e r med sin natur, skaber et åndehul i Lejre . Langs ålandskabet mod vest, er det engkarakteren med grupper af eg der dominerer og løber nord om området og mod øst afgrænses o m r å d e t a f e t s m a l t s ko v b æ l t e . M o d n o rd o g syd afgrænses Degnejorden af traditionelle p a rc e l h u s o m r å d e r, d e r f r e m s t å r l u k ke d e .

Degnejordens topografi giver området karakter.

Der er fine landskabskig fra ålandskabet op m o d D e g n e j o r d e n , o g i s æ r f r a a n ko m s t e n e r der et fantastisk kig ned mod ålandskabet m e d k i r ke n s o m p e j l e m æ r ke i b a g g r u n d e n .

Grunden ligger centralt placeret i byen og ” a l l e ve j e f ø re r t i l D e g n e j o r d e n ” o g d e r m e d er Degnejorden fra dag et, en naturlig del af byen.

eksisterende mødested

eksisterende mødested Eng landskabet langs Å’en

Eksisterende mødesteder og stiforbindelse .

Degnejorden n a b o b e b y g g e l s e n d e r f r e m s t å r l u k ke t

K i r ke n

flotte lange kig S ko v b æ l t e

Eksisterende landskabselementer

E k s i s t e r e n d e b e b b y g e l s e : å b e n v s . l u k ke t k a r a k t e r

10658 010

BIODIVERSITET PÅ DEGNEJORDEN

ENERGI

DET KAN NATUREN

+22˚C

TOTALØKONOMI

U

S TRANSPORT

P MANGFOLDIGHED VAND

AFFALD SUNDHED

BYLIV

S

FYSISKE RAMMER

E T S T E D M E D G O D Ø KO N O M I D e r e t a b l e re s l a n d s k a b s o m k r æ ve r e t m i n i m u m af vedligehold.

E T S T E D H VO R L A N D S K A B E T KO M M E R F Ø R S T Landskabet udspringer af de eksisterende l a n d s k a b s t r æ k d e r f o r s t æ r ke s s o m g r ø n n e o g blå elementer i bostedet, så alle har adgang til, daglig bevægelse igennem og udkig til grønne områder med en forbedret biodiversitet.

E T S T E D H VO R S Æ S O N E N F O R L Æ N G E S Ve d a t b e b y g g e o g b e p l a n t e v a r i e r e t b r y d e s d e d o m i n e r e n d e v i n d e , s o m ko m m e r f r a v e s t .

O p h o l d s a r e a l e r i f o r s ke l l i g e s t ø r r e l s e r o g placeringer giver rig mulighed for at finde et sted med læ, sol og skygge.

Naturen ind i hverdagen - så der kan skabes b a l a n c e i e n h v e rd a g , h v o r m a n a r b e j d e r m e ge t o g e r p å h e l e t i d e n . U n d e r s ø g e l s e r v i s e r, a t b å d e v o k s e o g b ø r n h a r s t o r g a v n a f , a t ko b l e af i naturen og at dette kan forebygge stress og stressrelaterede sygdomme .

D e r fo r e r n a t u r e n u d g a n g s p u n k t e t i f r e m t i d e n s boSted.

NATUREN Naturen beriger og skaber livskvalitet på f l e r e p l a n e r. N a t u r e n e r e t m u l t i s e n s o r i s k rum, der stimulerer alle vores sanser og derfor er det naturen, der danner ramme om bostedet på degnejorden og skaber en naturlig forbindelse til den dejlige natur der er i og omkring Lejre!

N a t u r e n - S U N D H E D O G L I V S K VA L I T E T F o r s k n i n g v i s e r, a t o p h o l d o g a k t i v i t e t i n a t u re n s t y r ke r m e n n e s ke r s s u n d h e d , t r i v s e l o g l i v s k v a l i t e t . E n u n d e r s ø g e l s e v i s e r, a t borgere der bor under en kilometer fra grønne o m r å d e r, o f t e re ko m m e r u d i n a t u re n o g h a r bedre sundhed, trivsel og livskvalitet end borgere , der bor længere fra grønne områder (Stigsdotter 2011) Naturen – DET FYSISKE Naturen påvirker vores krop på mindst to måder: - Den lægger op til, at vi både bevæger os mere og samtidig mere varieret. Studier viser blandt andet, at fysisk aktivitet kan h j æ l p e m e n n e s ke r u d a f a n g s t o g d e p re s s i o n (Miljøverndepardementet 2009).

- Den rammer os fysisk, når vi mærker vinden i håret, kulde om næsen eller solens varme stråler på r yggen. Ud over disse sansepåvirkninger g i v e r d e n e n r æ k ke b i o l o g i s ke r e a k t i o n e r i kroppen. F.eks. har lyset en positiv påvirkning p å d e p re s s i o n , s ø v n p ro b l e m e r, d ø g n r y t m e o g a g g r e s s i v i t e t . S e l v ko r t e o p h o l d u d e n d ø r s giver nedsat puls og muskelspændinger, stabilt bl odtr yk og øget optag af D- vitamin ( Ivarson, 2 0 1 1 o g A d h e m a r, 2 0 0 8 ) .

Naturen - DET PSYKISKE I n a t u r e n e r d e r m u l i g h e d f o r, a t v æ r e nær værende og sanseligt tilstede . Naturen kan ifølge hor tonom Johan Ottosson (Ottoson,: 2011): give følelsen af sammenhæng, give følelsen af, at være en del af noget der er s t ø r r e e n d e n s e l v, g i v e r u m o g r a m m e r f o r at reflektere over sit liv og den situation man s t å r i , v æ r e s y m b o l s k f o r m e n n e s ke r, v i r ke s t ø t t e n d e p å m e n n e s ke r i k r i s e .

U n d e r s ø g e l s e r v i s e r, a t b å d e vo k s n e o g b ø r n h a r s t o r g av n a f , a t ko b l e a f i n a t u r e n o g a t dette kan forebygge stress og stressrelaterede s y g d o m m e . H v i l ke n t y p e n a t u r m e n n e s ke r

10658 011

foretrækker og om man ønsker, at være sammen med nogen eller på egen hånd, afhænger ifølge af professor og landskabsarkitekt Patrik Grahn, af vores behov og sindstilstand. Grahn mener, a t d e r s ke r e t s a m s p i l m e l l e m m e n n e s ke o g n a t u r o g a t d e t e n ke l t e m e n n e s ke i e t g r ø n t område, kan finde mening og betydning som hjælper dem i deres situation.

Naturen - DET SOCIALE I f ø l g e l a n d s k a b s a r k i t e k t C a r i n a Te n n g a r t I v a r s s o n , p å v i r ke s v o r e s a d f æ r d u d e n d ø r s m e re a f g r u p p e n s s a m m e n s æ t n i n g e n d a f d e t f y s i s ke m i l j ø , m e n v i b r u g e r ko m b i n a t i o n e n a f e g n e e r f a r i n g e r, d e t f y s i s ke m i l j ø o g a n d re m e n n e s ke r t i l , a t s k a b e d e n s o c i a l e s t i mu l a n s o g ko n t e k s t v i v i l h av e ( I v a r s s o n , 2 0 1 1 ) .

At være sammen med andre i naturen, giver b l a n d t a n d e t mu l i g h e d fo r : a t b l i ve i n s p i re re t af andre og selv prøve af, at være fælles om n o g e t o g a t k u n n e t r æ k ke s i g , n ø d v e n d i g t samarbejde f.eks. om at tænde et bål, uformelle s a m t a l e r, a t s e n y e s i d e r o g k v a l i t e t e r h o s a n d re m e n n e s ke r s o m i k ke e l l e r s v a r s y n l i g e , at være sammen.

BIODIVERSITET PÅ DEGNEJORDEN

DET FINDES I NATUREN s ko v e n

engen

P å s v a m p e o g m i r a b e l l e ro v i s ko v e n - d e t a k t i v e l a n d s k a b m e d s t o r d i v e r s i t e t - s k a b e r a k t i v i t e t i s i g s e l v

LANDSKABELIGT HOVEDGREB

NATUREN

D e t e r s t e d e t s n a t u r, d e r t e g n e r f r e m t i d e n s beplantningsstruktur på Degnejorden. Fra vest løber engen med sine grupper af eg op og ko b l e r s i g t i l s ko v e n , d e r l ø b e r i n d f r a ø s t .

På denne måde , vil Degnejorden være den brik, der binder naturen i og udenfor Lejre sammen og skaber rammen for det gode liv!

S KOV E N S ko ve n b e s t å r a f e n v a r i a t i o n a f t e m a e r o ve r s ko v, s å d e r s k a b e s s t o r b i o d i v e r s i t e t o g e n m a n g fo l d i g h e d a f o p l eve l s e r g e n n e m o m r å d e t b å d e t i l fo d s , p å c y ke l o g i b i l . Ve d a n ko m s t e n til området får man et vue gennem ”Livsnerven” og oplever der stor variation og oplevelse gennem hele året.

NATUREN SOM VÆRDISKABER

D E N LY S E Å B N E S KOV D e n l y s å b n e s ko v b e s t å r a f e g o g f r u g t t r æ e r p å e n u r t e / g r æ s b u n d . M e d d e n l y s å b n e s ko v, s i k r e s f i n e k i g g e n e m s t a m m e r o g e n ke l t e s t o r e t r æ e r, s k a b e r k a r a k t e r o g i d e n t i t e t .

Som beskrevet i ”Det kan naturen” er naturen e n v æ r d i s k a b e r. R a m m e n o m d e t g o d e l i v p å Degnejorden er naturen. Man er i den, fra m a n a n ko m m e r t i l o m r å d e t , n å r m a n b ev æ g e r s i g , n å r m a n o p h o l d e r s i g , n å r m a n e r a k t i v, når man kigger ud ad vinduet, når man leger mellem træerne, når man løber eller cykler e n t u r.

NATUREN ER TILSTEDE MED SIN DIVERSITET m e d d e m a n g e f i n e k i g o g nye o p l e ve l s e r, a l t efter hvor du befinder dig. Der er altid noget at gå efter, der er variation og rigdom gennem årstiderne, der er rum til at bygge hule, til a t g å p å æ b l e rov, t i l a t g å p å s v a m e j a g t , t i l a t s a m l e s o m k r i n g e t b å l , t i l a t s o v e i s h e l t e r, til at meditere alene .

A l l e p l a n t e r n e d e r a nve n d e s t i l a t s k a b e s t o r biodiversitet, er stedsrelaterede planter. Eg er d e t g e n n e m g å e n d e t r æ i s ko ve n o g p å e n g e n .

Skoven består af variation over skovtemaet, for n e t o p a t s k a b e s t o r b i o d i ve r s i t e t o g d e r m e d o g s å s t o r m a n g f o l d i g h e d , m e d m a n g e s m u k ke o p l e v e l s e r. D e r e r i n g e n s l å e d e p l æ n e r – naturen rammer husene ind og skaber værdien i området!

S KOV B RY N E T er den helt tætte beplantning, der består a f l av e o g h ø j e r e b u s ke , m i n d r e t r æ e r o g f å mellemstore træer. I planen er der taget hensyn til solforhold, så der sikres lys i boliger og t i l o p h o l d s a r e a l e r.

S KOV B U N D E N er med en åben karakter, med urter og græsser, få par tier med buske , grupper af mindre træer og solitære træer som eg og mellemstore t r æ e r. S kov b u n d e n p l a c e re s , h vo r d e r ø n s ke s stor åbenhed.

D E N H A LV Å B N E S KOV Den halvåbne skov er en blanding af tæt buskog træbeplantning samt grupper af træer/ frugttræer, på ur te/græsbund. Inspirationen er hentet i omgivelsernes halvåbne skovkarakter.

Tr æ e r o g b u s ke d e r e r n a t u r l i g t h j e m m e h ø r e n d e i o m r å d e t Å b e n f r u g t l u n d , æ b l e

10658 012

T R Æ G RU P P E R T æ t p å b o l i g e r p l a n t e s t r æ g r u p p e r a f m i n d re træer på ur te/græsbund. Inde i området er det f r u g t l u n d e o g m o d s t i e r e r d e t m i n d re t r æ e r.

ENGEN Engen er det åbne område , hvor landskabet m ø d e r å l a n d s k a b e t o g ko b l e r s i g p å d e t t e .

Engen er med grupper af eg.

Karakteren fra området langs åen med eng o g g r u p p e r a f t r æ e r, f ø re s m e d o p i o m r å d e t og er gennemgående i engområdet.

E N G E N M E D G RU P P E R A F S T E N De store sten i landskabet er at se mange s t e d e r i L e j r e o g d e t k a r a k t e r i s t i s ke t r æ k ø n s ke s s o m e n d e l a f s t e d e t o g p l a c e r e s i e n g e n , s o m m i n d r e o g s t ø r r e g r u p p e r, m e d e n k u n s t n e r i s k v æ rd i s a m t i d i g m e d , a t d e k a n danne rum for ophold og leg.

OV E R S K U D S J O R D Overskudsjorden fra området finder sin plads på det grønne område , der ligger i tilknytning til Degnejorden i det nordvestlig hjørne. Jorden anvendes til, at øge den rekreative værdi i f o r m a f k æ l ke b a k ke o g ” m å n e l a n d s k a b ” m e d f x f y s i s k u d f o r d r e n d e a k t i v i t e t e r. O m r å d e t k a n m e d d e t t e t i l t a g ko m m e t i l , a t s p i l l e e n a k t i v ro l l e i o m r å d e t .

Å b e n e g e s ko v p å l a n g t e n g g r æ s

Eg og alm røn

1

5

3

D e n l y s e å b n e s ko v

S ko v b u n d e n

2

E n g m e d e n ke l t e g r u p p e r a f s t e n

6

4 D e n h a l v å b n e s ko v

S ko v b r y n e t

Grupper af eg på engen

V i s t a r t e r m e d a t p l a n t e e n s ko v o g e t a b l e r e e n e n g . N å r b e h o v e t f o r a t b y g g e o p s t å r, b ø r man ud fra landskabet karakter og kvalitet placere bygningerne så der hele tiden er størst m u l i g s y n e r g i m e l l e m l a n d s k a b o g a r k i t e k t u r.

6

1

1 4

1

2

3

6

4 3

1 2

2

1

4

3

3

6 5

3 1

infoværkstedet

3 6

N Landskabsplan 1:2000

10658 013

4

1 3

4

4

DER FINDES NATUR

IDENTITET OG EJERSKAB - DET MIDLERTIDIGE

INKLUSION Midler tidighed er et redskab der anvendes f o r a t f å D e g n e j o r d e n t i l a t g ro f r a s t a r t e n , så det naturligt indgår i byens bevidsthed, s o m e t s t e d m e d k v a l i t e t e r o g o p l e v e l s e r.

I forbindelse med udviklingen af Degnejorden, er hele tanken, at bygge på de gode relationer og fællesskabet, der skabes i den innovative fase , hvor der vidensdeles og hvor tingene prøves af. Derfor afholdes der workshops for bye n s b o r g e re , fo re n i n g e r o g i n s t i t u t i o n e r, s å der skabes idéudvikling og en fælles forståelse og ejerskab, til det nye bosted i Lejre .

Eksempler på midler tidighed kan være landar t, leg, aktivitet og ophold.

Midlertidigheden understøtter den bæredygtige tankegang ved, at styrke relationerne, der tages ejerskab, man går turen og mødes. Økonomisk er der fordele ved billige byggematerialer som rafter og ingen drift. Miljømæssigt er d e r fo rd e l e ve d , a t d e r v æ l g e s m a t e r i a l e r d e r k a n i n g å i n a t u re n s c y k l u s e f t e r e n d t l eve t i d .

P l a n f o r m i d l e r t i d i g h e d - v i s t a r t e r m e d a t b y g g e i n f o o g i n n o v a t i o n s v æ r k s t e d e t , s å d e r k a n f o r t æ l l e s o m p ro j e k t e t . S a m t i d i g e r b o r g e r n e i n d d r a g e t i , a t u d v i k l e m i d l e r t i d i g e a k t i v i t e t e r i o m r å d e t , s å d e r s k a b e s e j e r s k a b o g d e f å r e t n y t m e n t a l t p o s t ko r t a f s t e d e t . D e t t e v i l ø g e s t e d e t s o g p ro j e k t e t s v æ r d i , b å d e s o c i a l t - ø ko n o m i s k o g m i l j ø m æ s s i g t .

Lejres nye rekreative Loop

yoga lomme s ko v l e g e p l a d s

solnedgangsplads opvarmning for løbeklubben c ro s s f i t o m r å d e

infoværkstedet

bålplads

N Plan for midlertidighed 1:2000

10658 014

ENERGI

+22˚C

TOTALØKONOMI

U

S TRANSPORT

P MANGFOLDIGHED VAND

AFFALD

3: Etablering

SUNDHED

BYLIV

FYSISKE RAMMER

ET STED DER ER GODT FUNDERET Jorden er ikke forurenet og bebyggelsen planlægges s å j o r d b a l a n c e n g å r o p, u d e n a t s k u l l e t i l f ø j e eller fjerne jord.

E T S T E D H VO R D E R S K E R N O G E T Byrummene inviterer resten af Lejres beboere ind i b o s t e d e t a l l e r e d e i n d e n m a n b y g g e r. D e f æ l l e s udearealer er tilgængelige for alle . Det gøres attraktivt for andre interessenter at bidrage , skabe , nyde og bruge stedet.

E T S T E D H VO R A F FA L D E R E N R E S S O U R C E Ve d a t s k a b e ke n d s k a b t i l b o s t e d e t t i d e l i g t i processen, øges mulighederne for at viden omkring a f f a l d o g b y t t e c e n t r a l m m . v i l l y k ke d e s t i l g l æ d e for alle miljøbevidste borgere .

2: Inklusion

infoværkstedet

1: Natur

FRA MIDLERTIDIGHED TIL MØDESTED

LEJRELOOPET - SAMMENHÆNG I LEJRE D e g n e j o rd e n l i g g e r s o m e t ” m i s s i n g l i n k ” t i l e n s a m m e n h æ n g i d e t re k re a t i ve s t i f o r l ø b i l e j re .

M e d e t a b l e r i n g a f d e m i d l e r t i d i g e t i l t a g p å D e g n e j o r d e n , b l i v e r o m r å d e t f r a s t a r t ko b l e t o p p å b ye n - ko m m e r p å b o r g e r n e s m e n t a l e p o s t ko r t - o g e t n a t u r l i g t L O O P, d e r f o r b i n d e r b ye n s re k re a t i ve o m r å d e r, e r s k a b t . M e d d e m i d l e r t i d i g e t i l t a g p å L e j re l o o p e t , s k a b e s d e r n o g e t f o r d e t s a n s e l i g e , d e t s o c i a l e o g d e t f y s i s ke – t i l t a g , d e r s t y r ke r h e l e d e n b æ re d y g t i g e t a n ke g a n g !

10658 015

P ro c e s s e n f o r e t a b l e r i n g e n a f M ø d e s t e d e t e r o p d e l t i d e t r e f a s e r : N a t u r, i n k l u s i o n o g etablering.

Når naturen og stien, der forbinder Degnejorden med nabobebyggelserne er etableret og infoværkstedet er bygget, holdes der workshops for udvikling af det midlertidige, langs stien og mødestedet. Når de første boliger i fase 1 skal bygges, anlægges livsner ven og mødestedet gøres permanent. Men inden, evalueres på det midler tidige – hvad fungerer og hvad fungerer i k ke ? – e r d e r b e h o v f o r e n p e r i o d e t i l , a t afprøve nye ting midler tidigt, inden pladsen gøres permanent.

Et nyt mødested er skabt og bliver et levende omdrejningspunkt for det sociale liv i kraft af engagement og ejerskab.

DER FINDES ET FÆLLESKAB

LIVSNERVEN 1

2

proces

3

Livsner ven ligger som en åre , fuld af liv og o p l eve l s e r, d e r s a m l e r o m r å d e t i f æ l l e s s k a b e t – d e t l o k a l e “ g a d e k æ r ” o g i d e n t i t e t s b æ r e r.

E n t u r g e n n e m l i v s n e r v e n e r, a t b e v æ g e s i g gennem en smuk historiefor tælling om naturen o g m ø d e t m e l l e m m e n n e s ke r.

Livsner ven er infrastrukturen på Degnejorden, e n f o r t æ t t e t o g h e l t n y m å d e a t t æ n ke infrastruktur på, med sit shared space , med plads til alle former for bevægelse og ophold.

Mødestederne er indarbejdet som en naturlig d e l o g s i k re r e n i n t e n s o p l e ve l s e m e d l i v o g b ev æ g e l s e . H e r m ø d e r m e n n e s ke r h i n a n d e n i h v e r d a g e n - ” A s m i l e a d ay ke e p s t h e d o c t o r aw ay ” .

P

N AT U R E N Ved ankomsten til Degnejorden via Langskelsvej, får man et kig gennem Livsner ven, med skovens v a r i a t i o n e r m o d e n g e n o g bye n i b a g g r u n d e n .

F o r a t u n d e r s t ø t t e d e n s m u k ke a n ko m s t f r a hver ende af Livsner ven, er parkering udeladt fælles væksthus i disse dele af strukturen.

Som port til Degnejorden, er der på den ro d z o n e a n l æ g n o r d l i g e s i d e a f ve j e n , e n g r u p p e e g p å g r æ s og urtebund og på den sydlige side, er der s ko v b u n d m e d b u s ke o g g r u p p e r a f t r æ e r o g s o l i t æ r e t r æ e r, s p r e d t i s ko v b u n d e n . N æ s t e opholds og bålplads oplevelse er skovbr ynet og den lyse , åbne skov m e d l e g o g i n d e n m a n a n ko m m e r t i l e n g e n , e r d e r i g e n s ko v b u n d m e d e n b a g g r u n d a f h a l v å b e n s kov. Fo r e n d e n a f l i v s n e r ve n å b n e r e n g e n s i g m e d g r u p p e r a f e g e t r æ e r.

f æ l l e s k ø k ke n

p a r ke r i n g

højbede fællesværksted og r e s s o u rc e c e n t r a l infoværksted

FÆLLESHUSENE OG BEBYGGELSERNE F æ l l e s h u s e n e o g o r i e n t e r i n g a f b e by g g e l s e r n e skaber rum langs livsner ven. Rum med p ro p o r t i o n e r i e n g o d m e n n e s ke l i g s k a l a , der skaber rammen for to mødesteder der naturligt indgår i livsner ven. Fælleshusene er omdrejningspunkter for mødet mellem m e n n e s ke r p å t v æ r s i o m r å d e t .

p a r ke r i n g

P

P

A F FA L D S H Å N D T E R I N G P å D e g n e j o r d e n e r a f f a l d e n r e s s o u rc e , s o m sor teres og afleveres i nedsænkede containere v e d m ø d e s t e d e r n e s t o r e s s o u rc e c e n t r a l e r.

PA R K E R I N G I de store Gårdklynger kan beboerne parkere ved boligen, mens de resterende beboere skal parkere langs livsnerven i tre parkeringslommer.

Gode forhold for el- og delebiler samt cykler prioriteres.

10658 016

R E G N VA N D S H Å N D T E R I N G

Ve d a t o p s a m l e r e g n v a n d e t o g b r u g e d e t t i l t o i l e t s k y l o g t ø j v a s k m i n d s ke s f o r b r u g e t a f re n t d r i k kev a n d o g b e l a s t n i n g e n p å k l o a k ke n minimeres. Overskydende regnvand ledes synligt p å t e rr æ n h vo r d e r e r b a s s i n e r t i l n e d s i v n i n g i det permeable landskab.

E t s t e d h v o r R E G N VA N D E T f r e m t i d s s i k r e s i bydelen, ved at etablere så lidt belægning som muligt og det der anlægges er permeabelt så regnvandet nedsives hvor det f a l d e r. D e r e r e n ke l t e s t e d e r s o m e n d e l a f l i v s n e r v e n e t a b l e r e t l av n i n g e r h v o r v a n d e t s a m l e s v e d s t æ r ke r e g n b y e r. L i v s n e r v e n r u m m e r o g s å ro d z o n e a n l æ g t i l h u s e n e s gråspildevand.

E T S T E D M E D S M A RT E F O R B I N D E L S E R Der bliver en matchende central fordeling langs bostedets aktive streng af fjernvarme , vand, el under jorden for at systematisere infrastrukturen.

P

E T S T E D H VO R M A N T Ø R V Æ R E !

Der bygges med en højere densitet og med f æ l l e s s h a r e d s p a c e u d e a r e a l e r, h v i l ke t e r med til at højne følelsen af tryghed i et tæt naboskab. Denne effekt understøttes af de fælles shared space arealers hensyntagen til bløde trafikanter og funktioner som fælleshuse der vender du mod stederne langs infrastrukturen.

fitness ro d z o n e a n l æ g

f æ l l e s k ø k ke n

fælles væksthus tegl som permeabel belægning

højbede

“Den lysende sti”

s ko v a n ko m s t

fællesværksted og r e s s o u rc e c e n t r a l

p a r ke r i n g

Va n d ko n c e p t Regnvand R e n t d r i k ke v a n d Gråt vand Sort vand

N

Nedbør vil stige i fremtiden

Livsner ven plan zoom 1:500 Grønt tag forsinker regnvandet 50-80% af årsregnen fordamper her

Fordybninger i belægningen som opsamler overskudsregnvand

Rensning af gråt vand i ro d z o n e - f i l t e r- a n l æ g

Fordampning

Bruser Va s k T ø j v a s k To i l e t

Pe r m a b e l belægning

Omfangsdræn Degnejorden er opbygget af smeltevandsgrus som er velegnet til nedsivning Rigt varieret landskab

Nedsivning

Kloak Hjemmet

Vandtank Opsamling og genbrug af regnvand Værested

10658 017

Livsner ven

DER FINDES ET FÆLLESKAB

MØDESTEDERNE PÅ LIVSNERVEN

Mødestederne er offentlige rum for det planlagte e l l e r s p o n t a n e m ø d e o g fo r e t a b l e r i n g a f nye s o c i a l e r e l a t i o n e r. H e r u d v i d e s b e b o e r n e s netværk gennem social bridging.

P å D e g n e j o rd e n f i n d e s i a l t f i re m ø d e s t e d e r.

To n y e p å L i v s n e r v e n o g t o e k s i s t e r e n d e i overgangen til de nuværende nabobebyggelser.

De eksisterende mødesteder har stort potentiale f o r v i d e r e u d v i k l i n g o g d e r m e d s t y r ke l s e a f s o c i a l e b å n d p å t v æ r s a f b o l i g o m r å d e r.

A k t i v i t e t e r n e i f o r b i n d e l s e m e d L i v s n e r ve n s mødesteder planlægges i den samskabende proces og kan ændres med tiden. Der kan være petanquebaner, opvarmnings- og fitnessstationer, g r i l l p l a d s o g u d e k ø k ke n , u r t e h av e , m o t o r i s k leg i egeskoven eller måske fælles hængekøjer.

Udsigt til det vestlige mødested fra en atriumklynge 10658 018

Referencer til Fælleshusene udtryk i Livsnerven.

BELÆGNING L i v s n e r ve n f l e t t e r s i g i n d i n a t u re n o g d e t t e u n d e r s t re g e s i b e l æ g n i n g e n , h vo r t e g l d a n n e r g u l v, h vo r d e r k ø re s o g e r b r u g t f o r e n j æ v n belægning, så tilgængeligheden sikres. I kanterne væver græsser og tegl sig ind imellem h i n a n d e n o g d a n n e r u n d e r l a g e t . Te g l h a r e n h i s t o r i s k t i l k ny t n i n g t i l o m r å d e t , s å d e r fo r e r d e t n a t u r l i g t , a t v æ l g e d e t t e m a t e r i a l e . Te g l fås i bæredygtige varianter og har en lang livscyklus. Ligeledes giver tegl rig mulighed for renovering, udbygning og forbedringer u n d e r v e j s , u d e n d e t ø d e l æ g g e r d e t s m u k ke billede.

Materiale pallette til Livsnerven og mødesteder : Te g l , t r æ , g r u s o g t e g l d e r b r u g e r s o l l y s e t som energikilde og lyser op om natten.

B E LY S N I N G B e ly s n i n g e n e r u n d e r s p i l l e t l a n g s L i v s n e r ve n , s å k i g g e t t i l n a t t e h i m l e n b ev a re s . B e ly s n i n g e n består i, at det er fælleshusene, der står som l y s e n d e l a n t e r n e r, i k r a f t a f e n i n d a r b e j d e t b e ly s n i n g o g ” D e n ly s e n d e S t i ” l e d e r g e n n e m livsner ven med sin særlige poesi. ”Den lysende S t i ” b e s t å r a f t e g l , d e r h a r e n s æ r l i g g l a s u r, der fungerer som solceller og lyser som en stjernehimmel på jorden gennem området samtidig med, at der er kig til stjernehimlen foroven. ”Den lysende Sti” bør udformes af en kunstner, så vi får kunsten med ind i hverdagen.

E T S T E D M E D RU M L I G H E D Der er rummelighed i bostedets shared space , cykel- ogløbestier, pladser og grønne arealer med p l a d s t i l e n b r e d v i f t e a f a k t i v i t e t e r, s p o r t s l i g e , kulturelle og sociale .

ET STED TIL AKTIVITET Bydelens layout er defineret af de omkringliggende og gennemgående løbe- og cykelstier der i for vejen e r i L e j r e , h v i l ke s u p p l e r e s m e d b y d e l e n s n y e stier af shared space samt opholdsarealer både belagte og grønne - masser af plads til boldspil, fitness, yoga, klatring eller petanque .

ET STED TIL MANGFOLDIGHED! De varierede byrum er med til at opfordre til f o r s ke l l i g e a n v e n d e l s e r, b å d e a f m ø d e s t e d e r, v æ r e s t e d e r o g s a m l i n g s s t e d e r. D e i n v i t e r e r t i l ophold, aktivitet og går op i en højere enhed med d e f u n k t i o n e l l e k r av, s o m b y d e l e n u n d e r s t ø t t e r, h e r u n d e r r e g n v a n d s h å n d t e r i n g , k ø k ke n h av e r, dyrehold og bålsted. Naturligvis udviklet i en p ro c e s m e d b e b o e r n e .

ET STED TIL ET SUNDT LIV! Bydelen vil være et sted hvor det er nemt at e n g a g e r e r, d a o m r å d e t e r b y g g e t o p a f s t e d e r med et miks af fællesskaber mellem naboer og indbyggere i Lejre . Naboer imellem kan d e l e o g d y r ke g r ø n s a g e r s a m m e n e l l e r L e j r e s dagpleje-tilbud kan passe får og høns. Hverdagen har plads.

U d e k ø k ke n o g g r i l l m o d v æ r e s t e d

I n d e n d ø r s f æ l l e s k ø k ke n

Te r r a s s e m o d m ø d e s t e d

FÆLLESHUSE Fælleshusene forbinder mødestederne på L i v s n e r v e n m e d k l y n g e r n e s v æ r e s t e d e r.

D e o m s l u t t e s a f t e r r a s s e , n y t t e h av e , affaldshåndtering og legeelementer efter b e b o e r n e s ø n s ke o g e r a k t i v e o g l e v e n d e steder, med plads til mødet mellem mennesker.

F æ l l e s h u s e n e k a n t a g e v a r i e re n d e f o r m e r o g u d v i k l e s o v e r t i d : F r a e t o v e r d æ k ke , h v o r c y k l e r k a n r e p a r e r e s t i l e t l u k ke t k ø k ke n med plads til fællesspisning.

E l e m e n t e r n e t æ n ke s u d f ø r t i e g o g t e g l , bæredygtige materialer med en lang livscyklus, så de indgår i harmoni med omgivelserne .

Halvmure danner afgrænsning og rum ved c y ke l p a r ke r i n g o g a n ko m s t t e r r a s s e m e d c e n t r a l t o p h o l d i å b n e fo r b i n d e l s e t i l n a b o e r og fælleshusene. Her hilser man på naboen og dem, der opholder sig i fællesrummet.

N e d g r av e d e affaldsstationer v e d r e s s o u rc e central

Inspirationsprincip for fælleshus

10658 019

DER FINDES TRE BOFORMER

VÆRESTED OG LIVSFORMER

GÅRDEN BOFORM Det store fællesskab rummer plads til privathed i uderummet, men giver også rig mulighed for p a r ke r i n g o g f æ l l e s i n i t i a t i v e r, i d e n f æ l l e s g å rd e l l e r i f o r b i n d e l s e m e d f æ l l e s h u s e t , d e r åbner op mod Livsner ven.

PÅ DEGNEJORDEN FINDES TRE BOFORMER MED HVER SIN FYSISKE OG SOCIALE K A R A K T E R : G Å R D E N , G A D E N O G AT R I E T. I H V E R B O F O R M O M FAV N E R B L A N D E D E B O L I G T Y P E R E T C E N T R A LT V Æ R E S T E D SOM, MED AFSÆT I DE HISTORISKE BYRUMS KVALITETER, SKABER NÆRVÆR OG SAMVÆR I M E L L E M RU M M E T. Boligernes arkitektur er udformet med vægt p å d e n n æ re s k a l a m o d v æ re s t e d e r n e o g m e d s t o r re s p e k t fo r d e n o m k r a n s e n d e n a t u r. A l l e v æ re s t e d e r p å D e g n e j o r d e n s k a l s k a b e s i e n p ro c e s , m e d i n d d r a g e l s e a f d e n s b e b o e r e , hvor naturen og bæredygtighed er nøgleord i indretningen.

GADEN BOFORM To k l y n g e r ko b l e r s i g p å L i v s n e r v e n o g e r i deres struktur mere intime . Værestedet er h e r u d fo r m e t s o m e t s m a l t ’ g a d e fo r l ø b ’ , m e d ko r t a f s t a n d t i l n a b o e r n e , m e n s t a d i g m e d mulighed for private uderum ved boligerne .

VÆRESTEDER V æ re s t e d e r n e d a n n e r r u m f o r d e t s p o n t a n e , tilfældige møde. Det er her beboerne har rum til at pleje kendte sociale relationer. Her h æ n g e r m a n u d o g ve d l i g e h o l d e r s i t n e t v æ r k .

H e r e r d e r mu l i g h e d fo r a t h ave f æ l l e s b o rd e o g b æ n ke , e n g r i l l p l a d s , h ø j b e d e e l l e r m å s ke en stor sandkasse...

AT R I E T B O F O R M P å e n g e n l i g g e r s e k s s m å A t r i u m k l y n g e r, d e r h v e r s a m l e r 3 - 4 b o l i g e r o m e t o v e r d æ k ke t uderum. Alle boliger er direkte forbundet til det centrale atrium og inviterer derfor t i l h e l t n æ r e o g t æ t t e f æ l l e s s k a b e r. D e s e k s klynger knyttes til et større fælleshus på Livsner ven.

ET STED MED DIVERSITET! I b y d e l e n v i l d e r v æ r e b o l i g e r m e d f o r s ke l l i g e e j e r f o r h o l d h h v. e j e r, a n d e l , a l m e n e o g l e j e b o l i g e r.

D e r u d o v e r f o r s ke l l i g e b o f o r m e r m e d e n d i v e r s i t e t i r e l a t i o n e n t i l d e t n æ r e u d e o m r å d e r s a m t f o r s ke l l i g e s t ø r r e l s e r p å b o l i g e r. D e t e r m e d t i l a t s k a b e e t diverst beboersegment.

Gårdklynge

Atriumklynge

Snit gennem Livsnerven (udkast)

Atriumklynge

Længdesnit gennem Livsner ven 1:500 10658 020

G Å R D K LY N G E N

G A D E K LY N G E N

AT R I U M K LY N G E N

P Gadeklynge

Gårdklynge

10658 021

DER FINDES ET HJEM

DEN GODE BOLIG

” F Æ L L E S S K A B ” E R E T N Ø G L E O R D B AG DEGNEJORDENS HELHEDSPLAN. MEN FORUDSÆTNINGEN FOR, AT BEBOERNE KAN TRIVES I FÆLLESSKABET, ER EN TRYG B ASE I BOLIGEN. DERFOR ER UDGANGSPUNKTET F O R D E T A R K I T E K TO N I S K E KO N C E P T, AT S K A B E H J E M A F VA R I E R E N D E S T Ø R R E L S E , M E D B L Ø D E V Æ R D I E R O G R E L AT I O N E R M E L L E M M E N N E S K E R S O M K ATA LY S ATO R .

Arkitekturen bringer beboeren tæt på naturen

FUNKTIONALITET FRA BLØDE VÆRDIER Den dobbelte orientering vil samtidig medføre velorienterede opholdszoner, der til alle tider tilbyder gode lysforhold. Som udgangspunkt t æ n ke s b o l i g e r i t o e t a g e r i h ø j g r a d , a t u n d e r s t ø t t e b e h o v e t f o r f o r s ke l l i g e g r a d e r af social interaktion. Dette giver samtidig mulighed for dobbelthøje rum som skaber åbenhed på tværs af etager i åbne zoner samt naturlig ventilation og gode dagslysforhold.

Der skal udvikles varierende størrelser af b o l i g e r, s å f o r s ke l l i g e l i v s t y p e r o g f a s e r i m ø d e ko m m e s .

AT K U N N E L E V E S A M M E N I F Æ L L E S K A B Alle boliger udformes så de giver mulighed for alenetid, samvær og det midt imellem.

Der skal være rum til relationer i alle skalaer o g d e n f y s i s ke r a m m e s k a l u n d e r s t ø t t e d e t s p o n t a n e m ø d e m e l l e m m e n n e s ke r, s å v e l s o m m u l i g h e d e n f o r a t t r æ k ke s i g t i l b a g e .

Plads til alenetid

Grænsefladen mellem hjem og natur

Dobbelhøje rum og gode dagslysforhold

Kr ydsventilation i boligen Plads til at være sammen

Grænsefladen mellem hjem og værested E n ko n s t r u k t i v o g r u m s k a b e n d e ke r n e

Et hjem hvor man kan invitere ind

GRÆNSEFLADEN Grænsefladens kvaliteter og interaktionen mellem ude og inde , er vigtige designparametre i a l l e b o l i g e r.

Mod værestederne skal beboerne have mulighed for, at betragte med distance eller åbne op og invitere ind, mens de mod klyngernes ydersider k a n ko m m e h e l t t æ t p å n a t u re n o g s t i l h e d e n .

10658 022

Inspireret af vikingetidens bolig, hvor ildstedet, Langilden, udgjorde hjertet i hjemmet, indarbejdes en central kerne i alle boligtyper.

Ke r n e n b l i ve r e n v i g t i g d e l a f b o l i g e n , d a d e n indeholder små nicher og åbninger som skaber samlende , rumlige elementer samtidig med, at den får en væsentlig byggeteknisk betydning s o m ko n s t r u k t i v t e l e m e n t .

M AT E R I A L E R O G S TO F L I G H E D Flader med vinduer, solceller og grønt tag kan variere afhængig af de lokale skyggeforhold, o r i e n t e r i n g m v. D e r e r s o l c e l l e r s o m e n l o k a l e n e r g i p ro d u k t i o n p å r e l e v a n t e s y d v e n d t e t a g f l a d e r, l i g e s o m v i n d u e s f l a d e r p r i m æ r t e r placeret mod syd, vest og øst.

10658 023

DER FINDES ET HJEM

BOLIGTYPER OG DERES KVALITETER

Ty p e r i D e g n e j o r d e n

A B C D E M E D D E B E S K R E V N E D E S I G N PA R A M E T R E S O M G RU N D S T E N E R 5 B O L I G T Y P E R A F VARIERENDE STØRRELSE BLEVET UDVIKLET. HVER TYPE KAN SÆTTES SAMMEN MED DE RESTERENDE TYPER EFTER ØNSKE. F O R S K E L L I G E B O L I G T Y P E R P L AC E R E T OMKRING VÆRESTEDERNE VIL APPELLERER TIL FORSKELLIGE MENNESKER OG LIVSFASER O G P Å D E N M Å D E K A N DY N A M I S K E FÆLLESSKABER OPSTÅ.

Alle boliger opbygges efter 1500 mm moduler m e d r a t i o n e l l e p l a n l ø s n i n g e r o g ke r n e n s o m det centrale element. Trods deres forskellighed k a n a l l e b o l i g e r d e r fo r o p by g g e s e f t e r s a m m e ko n s t r u k t i v e m e t o d e o g e l e m e n t e r. K ø k ke n og stue er altid i åben forbindelse og har d o b b e l t h ø j e r u m i a l l e t o e t a g e s b o l i g e r.

2 b o l i g e r, 3 v æ r e l s e r - 9 3 m 2 + 9 3 m 2 Boliger i et plan for den lille familie , det unge og ældre par Handicapvenlig stueplansbolig

Ty p e A

En boligtype kan modificeres på baggrund af dens orientering og placering i forhold t i l t e r r æ n o g b o f o r m e r a f h æ n g i g a f h v i l ke n klynge de er placeret i.

1 bolig, 3 værelser - 110M2

Boligerne er bygget op af træelementer, der er skånsomme for den eksisterende natur og som hur tigt og effektivt kan monteres på stedet.

M a t e r i a l e r n e e r n a t u r l i g e , å n d b a re , s i m p l e o g m o n t e re t m e d m e k a n i s ke f a s t g ø re l s e r, d e r e r nemme at skille ad.

Alle typologier er udformet så de kan ko m b i n e r e s ALL i kTYPOLOGIES l y n g e r p ARE å f oDESIGNED r s ke l l i TO g vBEi s .

COMBINED IN THE CLUSTER SYSTEM IN MULTIPLE WAYS.

IES ARE DESIGNED TO BE H ve r t y p o l o g i THEREFORE e r d e s u d eEACH n f l e TYPOLOGY ksibel i en grad N THE CLUSTER SYSTEM IS FLEXIBLE d e r g ø r t i l p a s n i n g i f o r h o lENOUGH d til orientering, MULTIPLE WAYS. TO PRESENT VARIATIONS THAT ADAPT s o l l y s o s v. TO m uORIENTATION, lig.

SUN DIRECTION ETC.

Bolig i to plan for den lille familie , det unge og ældre par

Ty p e B

1 bolig, 5 værelser - 140M2 B o l i g i t o p l a n fo r d e n s t o re f a m i l i e e l l e r b o f æ l l e s s k a b e t

Ty p e C

THEREFORE EACH TYPOLOGY IS FLEXIBLE ENOUGH TO PRESENT VARIATIONS THAT ADAPT TO ORIENTATION, 1 b o l i g , 2SUN v æDIRECTION r e æ s e r - ETC. 80M2

Bolig i to plan til singlen, de ældre eller unge

Ty p e D

1 bolig, 5 værelser - 140M2 B o l i g i t o p l a n fo r d e n s t o re f a m i l i e e l l e r b o f æ l l e s s k a b e t

Ty p e E

10658 024

+22˚C

L o k a l e n e r g i p ro d u k t i o n f r a integrerede solceller

Højt til loftet giver en stor rummelighed

Fleksibel væg

L av e u - v æ r d i e r

Flere vindmøller i L e j r e Ko m m u n e

Vinduesplacering højt og mod væggen giver hele endevæggen lys

ET STED MED SOL! B y d e l e n v i l p ro d u c e r e e l l o k a l t v e d a t i n t e g re re s o l c e l l e r n a t u r l i g t i a r k i t e k t u re n h v o r d e p ro d u c e r e r o p t i m a l t p å v e l v a l g t e primær t sydvendte flader af bebyggelsen.

Anlægsudgiften smelter sammen med bebyggelsens anlægsudgift, da det er en i n t e g re re t by g n i n g s d e l . S o l c e l l e r n e l eve re r energi til bygningsdriften. Vindenergi vil i fremtiden levere yderligere bæredygtig strøm.

Elektricitet fra vind, sol og kraftvarmeanlæg med biogas Ve r t i k a l o g h o r i s o n t a l visuel forbindelse

Høje vinduer fra gulv giver meget lys og en nærhed til naturen.

Bio

K ø k ke n a f f a l d b l i v e r omsat i biogasanlæg.

Gulvvarme fra fjernvarme Overskudsvarme fra kraftvarmeværk

E T S T E D M E D VA R M E !

I fremtiden vil borgerne levere bioaffald ti l bi ogasanl ægget, som l everer vedvarende bæredygtig gas til kraftvarmeværket i Hvalsø - dette får beboerne tilbage i form af overskudsvarme i fjernvarmenettet.

H v o r t æ t h e d e n e r h ø j e r e o g d e r ø n s ke s b e p l a n t n i n g e r d e t t e m e re fo rd e l a g t i g t e n d jordvarme.

U

ET STEDE HVOR BOLIGER BRUGER MINDRE !

Boligerne vil leve op til 2020 kravene hvilket o p n å s m e d l ave u - v æ rd i e r o g v i n d u e s f l a d e r primært placeret hvor der er varmetilskud fra øst, vest og syd. Mod syd er der afskærmning, og beplantning for at undgå overophedning.

S o l c e l l e r v i l v æ re l o k a l e n e r g i p ro d u k t i o n .

Ta g h æ l d n i n g i m ø d e ko m m e r d e n m e n n e s ke l i g e s k a l a m o d værestedet

+22°C G r ø n t t a g f o r s i n ke r r e g n v a n d e t og øger biodiversiteten

Vinduer primær t placeret mod vest, syd og øst

Kr ydsventilation

Gennemlyste rum

Uderum skaber en zone mellem værestedet i klyngen og den private bolig

Vinduer fra to orienteringer i hver t opholdsrum

Ke r n e

D e n c e n t r a l e ke r n e l av e s i k r y d s l a m i n e r e t t r æ ( C LT ) , d e r r e d u c e r e r b y g n i n g e n s C O 2 aftr yk. Resten af boligen bygges op omkring e t s i m p e l t t r æ s ke l e t .

I ke r n e n p l a c e r e s p r æ f a b r i ke r e d e badeværelseselementer til hurtig montering. Alle t e k n i s ke i n s t a l l a t i o n e r k a n f ø re s v i a ke r n e n .

10658 025

DER FINDES TRE BOFORMER

GÅRDEN

GÅRD BOFORMEN I g å rd k ly n g e n s a m l e r 1 1 t i l 1 5 b o l i g e r s i g o m et luftigt shared space - et fællesrum, hvor d e r e r p l a d s t i l l i d t p r i v a t h e d , o g h vo r b i l e n kan komme med helt ind til døren og indordne s i g i g å r d e n s d e s i g n , m e d n a t u re n s o m b a s i s .

Ty p e C i G å r d k l y n g e - 1 . s a l p l a n 1 : 1 0 0

Grænserne mellem det private , semiprivate og parkering er klart defineret af beplantning, lave mure og private terrasser, som er orienterede ved det fælles værested.

D E N RU M L I G E FA M I L I E B O L I G Boligernes indgang er trukket tilbage under det o ve r d æ k ke d e u d e r u m . H e l t c e n t r a l i b o l i g e n er kernen med to badeværelser og trappe . Fra t r ap p e n å b n e s d e r o p t i l d e f æ l l e s f u n k t i o n e r, k ø k ke n o g s t u e m e d d o b b e l t h ø j å b n i n g t i l e t 1 . s a l r e p o s . P å m o d s a t t e s i d e a f ke r n e n l i g g e r v æ r e l s e s a f d e l i n g m e r e t i l b a g e t r u k ke t .

Træstrukturen i huset giver en varm atmosfære og skaber sammenhæng med den udendørs træbeklædning mens store vinduespar tier s k a b e r s t æ r ke v i s u e l l e f o r b i n d e l s e r t i l b å d e værestedet og naturen.

Ty p e C i G å r d k l y n g e - S t u e p l a n 1 : 1 0 0

Gårdklynge Tværsnit 1:150 10658 026

B

C

C C

B

A

D

B B D

A

Fælleshus

Livsner ven

N Gårdklynge Planudsnit 1:250 U D E RU M M E N E S M AT E R I A L I T E T Te g l o g g r ø n t v æ v e r s i g i n d i h i n a n d e n o g s k a b e r e t s mu k t t æ p p e m e d e n ke l t e o b j e k t e r i tegl og træ som relief.

De private opholdsarealer kan være små private h ave r e l l e r s t o re t e r r a s s e r, d e f i n e re t a f l ave mure , der skærmer mod bilerne . På ydersiden af klyngerne skabes små rum for det mere private ophold.

10658 027

DER FINDES TRE BOFORMER

GADEN

Ty p e D i G a d e k l y n g e - 1 . s a l p l a n 1 : 1 0 0

GADE BOFORMEN Gaden rummer 8 til 10 boliger samlet om et smalt, intimt fællesrum uden biler og med p l a d s t i l f æ l l e s s k a b e t l i g e u d e n f o r f o rd ø re n .

I gaden bor man tæt.

P a r ke r i n g l i g g e r i fo r b i n d e l s e ve d L i v s n e r ve n , s å m a n s k a l g å m a k s . 5 0 m e t e r t i l d ø re n . M a n går eller cykler helt hen til sin bolig, med rig plads til det spontane møde.

De private og semiprivate områder er mere ko m p a k t e e n d i G å r d e n o g d e r e r e n t y d e l i g v i s u e l ko n t a k t t i l g e n b o e n .

D E N KO M PA K T E B O L I G I G a d e n ko m b i n e re s 4 f o r s ke l l i g e b o l i g t y p e r h v o r a f t o e r d e n ko m p a k t e 8 0 m 2 b o l i g i t o e t a g e r. D e n n e b o l i g e r u d v i k l e t m e d f o k u s p å s i n g l e n , a l e n e fo r æ l d re s a m t d e t u n g e e l l e r æ l d r e p a r.

K ø k ke n , s t u e o g b a d l i g g e r i s t u e e t a g e n m e n s der på 1. sal er et mindre disponibelt rum o g e t s o vev æ re l s e s o m e r m e re p r i v a t . S t o re vinduespartier og adgang til terrasse fra køkken og stue placeres efter boligens orientering.

Ty p e D i G a d e k l y n g e - S t u e p l a n 1 : 1 0 0

10658 028

C B

D

B

B B

B A

B

P a r ke r i n g i Livsner ven maks. 50m til bolig D Fælleshus

N Gadeklynge Planudsnit 1:250 U D E RU M M E N E S M AT E R I A L I T E T Boligerne ligger tæt sammen med små rumdannende forskydninger i facaderne F o r s ke l l i g e bearbejdninger af facadebeklædningen, og mindre udhæng er med til at definere og afgrænse rummene i bebyggelsen.

Gadeklynge Tværsnit 1:150 10658 029

DER FINDES TRE BOFORMER

ATRIET

Ty p e E - 1 . s a l p l a n 1 : 1 0 0

AT R I U M B O F O R M E N Atriumklyngen er mere intim og privat en d e re s t e re n d e b o f o r m e r. S e k s k l y n g e r l i g g e r spredt ud i landskabet, hvor tre til fire boliger s a m l e t o m k r i n g e t s t o r t ove rd æ k ke t u d e a re a l l i d t a f s i d e s f r a d e r e s t e r e n d e b e b y g g e l s e r.

De små klynger af huse flyder ind i engens landskab, der glider op på den grønne tagflade og ind i atriummet med mulighed for at etablere et stor t bed eller andre fælles funktioner i midten.

Fælleshuset for boligerne på engen ligger i tilknytning til mødestedet så disse boliger også indgår i det større fællesskab.

BOLIG I FORSKUDTE PLAN Den vestlige del af Degnejordens terræn er meget varieret. Mod grundens kant skråner engen ned mod vandet og opfordrer til et anderledes møde med landskabet. Derfor er en boligtype udviklet med forskudte plan.

H e r l ø b e r ke r n e n c e n t r a l t i h u s e t o g å b n e r f r a i n d g a n g e n o p m o d d e n s æ n ke d e s t u e o g k ø k ke n a f d e l i n g , s o m h a r u d s i g t t i l v a n d e t o g d e n g a m l e l a n d s b y k i r ke .

Ty p e E - H a l v n i v e a u p l a n 1 : 1 0 0

Ty p e E - S t u e p l a n 1 : 1 0 0

10658 030

A

E

udsigt til Allerslev

D

N Atriumklynge Planudsnit 1:250

U D E RU M I C O 2 N E U T R A L K LY N G E F r a k l y n g e n u d s p r i n g e r f æ l l e s t e r r a s s e r, m e d afgrænsning mod engen, i form af højbede til ur ter. Private terrasser mod engen indrammes af mure og bede , der indgår som en integreret del af bygningsarkitekturen, i form af halvmure e l l e r b æ n ke . B e l æ g n i n g a f t e g l o g l ø s e m ø b l e r gør det muligt, at flytte efter solen eller skyggen.

Mens bilen skal parkeres afsides ved livsner ven, e r d e r r i g m u l i g h e d f o r c y ke l p a r ke r i n g l i g e ve d d ø re n u n d e r g r æ s t a g e t . D e n g r u s b e l a g t e sti væver sig sammen med tegl i overgangen ind til atriummet.

Atriumklynge Tværsnit 1:150 10658 031

Sti til Livsner ven og stor t fælleshus

eskabforhold

DER FINDES ET BÆREDYGTIGT FÆLLESKAB

BOFORMER OPSUMMERING

Fælleskabforhold

ukturforhold L a n d s k a b s r a m m e r P r i v a te å b en ru m o g f æ l l eI ns ffraacsi tl irteter

Værestedets identitet

Landskabsrammer : designet vs. “vild” natur

P r i v a te

Fælleskabsforhold og grænsefladernes karakter

Gård

P

maks. 10m

Gade

P

maks. 50m

Atrium

CO2

CO2 neutral

Frugttræer

L I V S N E RV E N G æ s t e p a r ke r i n g

Fælleshusene virker som fleksibelt rum for 11-13 husstande

S ko ve n s æ t t e r r a m m e r n e

G Å R D K LY N G E

Mulighed til at h av e e n s t ø r r e fælleshus, mellem c y ke l f o r b i n d e l s e og aflutning af Livsner ven, som kan være en offentlige del hele Lejre Stationsby

AT R I U M K LY

10658 032

Infrastrukturforhold

Infrastruktur

P

P

P r i v a te å b en ru m o g f æ l l e s f a c i l i teter

Bruttoareal i Degnejorden

Mangfoldighed Bæredygtigt Fælleskab 4 Gårdklynger : 52 boliger 12-15 antal boliger 20% type A 30% type B 30%type C 20%type D

maks. 10m

6 F æ l l e s h u s e ( 6 0 m 2) 1 F æ l l e s h u s ( 1 5 0 m 2) TOTA LT A N TA L BOLIGER 96

2 Gadeklynger : 22 boliger 9-11 antal boliger 10% type A 60% type B 10%type C 20%type D

maks. 50m

CO2

Fælleskabforhold

CO2 neutral

TOTA L B RU T TO AREAL 11.000 m2

6 Atriumklynger : 22 boliger 3-4 antal boliger 33%type A 33%type D 33% type E

BEBYGGELSES P RO C E N T 21%

E T S T E D H VO R TRAFIKKEN ER BLØD!

B l ø d e t r a f i k a n t e r f å r f ø r s t e re t i d e t s i k re shared space og det bliver attraktivt at krydse Bostedet som løber eller cyklist i Lejre . Den lysende sti sørger for at det også er attraktivt om aftenen.

C y ke l s t i

P EL AT NS GT ESDO MHTVO! R B I L E R N E K Ø R E R

Parkering af bilen er løst på forskellig måde i d e 3 k l y n g e f o r m e r, n o g l e v e d b o l i g e n , a n d re t æ t p å b o l i g e n i l i v s n e r ve n o g d e n 3 form har ingen bil men får co² afgift tilbage f r a ko m mu n e n . B e l æ g n i n g e n p å l i v s n e r ve n og antallet af aktiviteter i hverdagen gør at b i l i s t e r n e b ev æ g e r s i g s t i l l e u n d e r h e n s y n t i l b l ø d e t r a f i k a n t e r.

G A D E K LY N G E

Å p ro m e n a d e

Grønt tag

Udsigt til Allerslev

YNGE l av C O 2 h u s e n e

Englandskab

10658 033

DEN ROBUSTE PROCES

ETAPEOPDELING

E T S T E D H VO R OV E R S K U D S VA R M E N VA R M E R !

K r a f t v a r m e v æ r ke t i H v a l s ø v i l b l i v e o m l a g t f r a naturgas til biogas og levere bæredygtig varme i fjernvarmenettet.

E T S T E D H VO R E N E R G I E N B L I V E R G R Ø N N E R E !

L e j r e Ko m m u n e h a r a l l e r e d e p l a n e r o m m e r e vedvarende vindenergi og nyt biogasanlæg, som o m r å d e t m e d f o r d e l k a n ko b l e s i g p å , i s t e d e t f o r a t investere i nye anlæg på området.

H J Ø R N E S T E N E N I U DV I K L I N G E N A F D E G N E J O R D E N , F I N D E S I P RO C E S S E N ” I N K L U S I O N , N AT U R , E TA B L E R I N G ” . M E D AFSÆT I BEBOER- OG BORGERWORKSHOPS, BEGYNDER UDFORMNINGEN AF STEDET OG DETS IDENTITETSSKABELSE, LANG TID FØR DET FØRSTE SPADESTIK TAGES. LANDSKABET BLIVER TIL MED HJÆLP FRA BYENS BORGERE OG MIDLERTIDIGE STIER TEGNER AFTRYKKET F O R D E T, D E R OV E R T I D, B L I V E R T I L OMRÅDETS PRIMÆRE BEVÆGELSESÅRE; L I V S N E RV E N . I S A M M E P RO C E S , S K A B E S D E F O R DY B N I N G E R , D E R S K A L S I K R E L A N G S I G T E T R E G N VA N D S H Å N D T E R I N G I O M R Å D E T.

Med naturen som base, påbegyndes den tredelte opførsel af områdets boliger, hvor det beskrevne ko n s t r u k t i o n s p r i n c i p f o r b y g n i n g e r n e , s i k re r en skånsom indvirkning på det etablerede landskab.

I hver fase er de tre boformer repræsenteret.

På den måde , opnås størst mulig diversitet i beboersammensætningen fra start, ligesom der er mulighed for at eksperimentere og u d v i k l e v i d e r e o m k r i n g b e b o e r p ro c e s s e n i d e f ø l g e n d e f a s e r. L i v s n e r ve n s k a l e t a b l e re s i forbindelse med første fase , hvor mødestedet længst mod vest også tager form.

I regnvandstrategien går intet brugbar t vand går til s p i l d e . Va n d e t s k a l n e d s i v e h v o r d e t f a l d e r t i l g av n f o r g r u n d v a n d e t , o g h v o r d e t i k ke n e d s i v e s o p s a m l e s o g genbruges det.

D e t g r å s p i l d e v a n d g e n b r u g e s v i a e t ro d z o n e a n l æ g , s o m o g s å e r m e d t i l a t g i v e L i v s n e r v e n k a r a k t e r. J o r d e n p å Degnejorden er opbygget af smeltevandsgrus som er særdeles velegnet til nedsivning.

Va n d h å n d t e r i n g f a s e 1

Mulighed for forsinkning ved kraftige regnbyer

Genbrug

Opfang Varieret landskab uden belægninger Nedsivning

N F a s e 1 : H e r e t a b l e r e s t r e a t r i u m k l y n g e r, e n g å r d - o g g a d e k l y n g e . L i v s n e r v e n s k a b e r a d g a n g f o r b i l e r t i l o m r å d e t .

10658 034

Va n d h å n d t e r i n g f a s e 2 Mulighed for forsinkning ved kraftige regnbyer

Genbrug

Opfang Varieret landskab uden belægninger Nedsivning

N Fase 2 med de 3 boformer Va n d h å n d t e r i n g f a s e 3

Mulighed for forsinkning ved kraftige regnbyer

Genbrug

Opfang Varieret landskab uden belægninger Nedsivning

N Fase 3 med de 3 boformer 10658 035

“ J e s p e r h a r l i g e h e n t e t S o f i e i b ø r n e h av e n e f t e r e n l a n g d a g p å a r b e j d e o g f o r s i n ke l s e m e d t o g e t f r a K ø b e n h av n . H a n h i l s e r p å J a n o g S u s a n n e , d e r s i d d e r i a t r i u m g å r d e n o g får “en lille pre-dinner drink” inden spisning i det store fælleshus. Hver bolig har en m a d d a g o g J e s p e r l av e d e m a d i g å r, s å h a n h a r f r i r e s t e n a f u g e n o g s k a l i k ke t æ n ke p å aftensmad. “

10658 036

“ S o f i e s a n g p å h e l e c y ke l t u r e n h j e m f r a b ø r n e h av e n m e d f a r. H u n g l æ d e r s i g , f o r d e s k a l o ve r i v æ k s t h u s e t o g p l u k ke d e n s a l a t d e s å e d e f o r e t p a r m å n e d e r siden, inden de skal ned og spise med de andre . Sofie håber gamle Olaf fra ‘ o l l e ko l l e ’ i d e r e s a t r i u m k l y n g e ko m m e r f o r h a n h a r a l t i d b o l c h e r o g s å h a r h a n t o s ø d e k a n i n e r, d e r s k a l s m a g e S o f i e s s a l a t . . . “

10658 037