كتاب إنشاء المباني للدكتور محمد عبدالله

‫‪ (4‬يكون االستشاري مسئوالً مسئولية كاملة عن دفع جميع مستحقات العاملين لدي ه ف ي تنفي ذ‬ ‫األعمال محل العقد ‪ .‬وفي حالة عدم قيام االستشاري بالدفع بعد مضي شھر على إخطاره‬ ‫خطيا ً بذلك يحق لصاحب العمل القيام بالدفع مباشرة وخص م ذل ك م ن أي أم وال مس تحقة‬ ‫لالستشاري ‪.‬‬ ‫‪ ( 5‬يلتزم االستشاري بأن يكون مستخدميه السعوديين وغي ر الس عوديين يعمل ون لدي ه بص فة‬ ‫نظامية‪ ،‬وعليه تقديم ما يثبت ذلك لصاحب العمل‪.‬‬ ‫المادة )‪ (9‬مسئولية االستشاري عن أعماله‪:‬‬ ‫‪ ( 1‬يك ون االستش اري مس ئوال ع ن األض رار الت ي ق د تترت ب عل ى وج ود أخط اء ف ي‬ ‫التصميمات أو المواصفات التي يشرف على تنفيذھا في حالة عدم إشعاره صاحب العم ل‬ ‫خطيا ً بھذه األخطاء‪.‬‬ ‫‪ ( 2‬يتحم ل االستش اري كام ل المس ئولية ع ن م ا يح دث م ن عي وب أو أض رار ف ي المنش آت‬ ‫بسبب خطأ في اإلشراف ‪.‬‬ ‫‪ (3‬يتحمل االستشاري جميع اآلث ار المترتب ة عل ى اإلدع اءات الص ادرة ع ن اآلخ رين بس بب‬ ‫تعديه على أي حق أو امتياز أو تصميم أو عالمة تجارية‪.‬‬ ‫‪ ( 3‬يتحم ل االستش اري اآلث ار الناتج ة ع ن األض رار الت ي تص يب اآلخ رين ج راء تنفي ذ‬ ‫االلتزامـات محـل العقـد ‪.‬‬ ‫المادة )‪ (10‬مدة ضمان االستشاري ألعماله‪:‬‬ ‫يتحم ل االستش اري مس ئولية م ا يح دث م ن تھ دم كل ي أو جزئ ي ف ي المنش آت الثابت ة‬ ‫بس بب خط أ أو إھم ال ف ي اإلش راف وذل ك خ الل عش رة س نوات تب دأ م ن ت اريخ االس تالم‬ ‫االبتدائي للمشروع‪.‬‬ ‫المادة )‪ (11‬الغرامات والحسميات‪:‬‬ ‫‪7‬في حالة ع دم قي ام االستش اري بت أمين الم وظفين والعناص ر المطل وب توفيرھ ا وفق ا ً‬ ‫لمستندات العقد يتم حسم تكلفة ھذه البنود من مستحقاته مع دفع غرامة بواقع ‪ %1‬من قيمة م ا‬ ‫قصر فيه بحيث ال تزيد ‪) %10‬عشرة بالمائة( من قيمة العقد ‪.‬‬ ‫المادة )‪ – (12‬طريقة الدفع‪:‬‬ ‫‪ ( 1‬يج وز لص احب العم ل أن يص رف لالستش اري دفع ة مقدم ة عل ى الحس اب ال تتج اوز‬ ‫‪) %10‬عشرة بالمائة( من قيمة العق د بع د توقيع ه ‪ ،‬مقاب ل ض مان بنك ي ب نفس المبل غ‬ ‫وتستوفى بالخصم من مستحقات االستشاري بنفس النسبة ‪.‬‬ ‫‪ ( 2‬تصرف مستحقات االستشاري شھريا ً وفقا ُ لبيان األفراد الموج ودين عل ى رأس العم ل‬ ‫وطبقا ً لجداول األتعاب وبرامج اإلشراف المتفق عليھا‪.‬‬ ‫‪ ( 3‬يصرف المس تخلص الخت امي ال ذي يج ب أال يق ل ع ن ‪) %5‬خمس ة بالمائ ة( م ن قيم ة‬ ‫العقد أو قيمة الخدمات المنجزة بعد أن يق وم االستش اري بتنفي ذ جمي ع التزامات ه وتق ديم‬ ‫شھادة من مصلحة الزكاة والدخل تفيد تسديد م ا يس تحق م ن زك اة أو ض ريبة وش ھادة‬