Magazine jongewaard meijer editie 1 maart

HUIS & WERK

M A G A Z I N E

open Huizen route ZAT. 28 MAART 11.00-15.00 UUR

maart 2015 | eDitie 1

EERSTE JONGEWAARD MEIJER NVM MAKELAARS MAGAZINE

WONINGEN, NIEUWBOUW EN BEDRIJFSOBJECTEN

4 13

ROBBERT WALTMANN: “Genieten van de binnenstad”

KEES-JAN TUIN

Prachtige woningen in Julianadorp en Breezand

www.jongewaarD-meijer.nl

Welke woning past bij u?

Muscarilaan 2 240 m2 gebruiksoppervlakte 3 slaapkamers + extra zolder verdieping Woonkamer/keuken 74 m2 Kavel: 546 m2

Aan de Muscarilaan in Breezand heeft u de keuze uit verschillende type woningen, elke met een eigen karakter. Het voordeel van een nieuwbouw woning is dat u zelf kan mee denken over de indeling en de uitstraling van de woning. Zo wordt de woning precies zoals u dat wilt. Daarnaast zijn de nieuwbouwwoningen goed ge誰soleerd, hierdoor bespaart u maandelijks aanzienlijk op uw energierekening.

U kunt bieden op de getoonde woningen aan de Muscarilaan, wat vindt u de woning waard?

Tijdens een gesprek horen wij graag uw budget en uw woonwensen. Wij zullen vervolgens gaan bekijken wat er voor u mogelijk is. Vraag naar de voorwaarden.

Voor meer informatie over de vrijstaande woningen aan de Muscarilaan, voor het doen van een bod of voor een vrijblijvend gesprek kunt u contact opnemen met Aannemingsbedrijf A. Tuin Den Helder B.V. of een van onze makelaars.

Muscarilaan 4 194 m2 gebruiksoppervlakte 3 slaapkamer + 2 zolderkamers Woonkamer/keuken 75 m2 Kavel: 413 m2

Heeft u er altijd al van gedroomd om een eigen woningontwerp te laten maken?

Ook dit is mogelijk! In samenwerking met onze projectarchitecten kunt u de woning van uw dromen ontwerpen. Vraag naar de mogelijkheden.

Muscarilaan 6 104 m2 gebruiksoppervlakte 3 slaapkamers Woonkamer/keuken 34,7 m2 Kavel: 360 m2

Muscarilaan 8 199 m2 gebruiksoppervlakte 3 slaapkamers + 2 zolderkamers Woonkamer/keuken 76 m2 Kavel: 543 m2

Muscarilaan 10 194 m2 gebruiksoppervlakte 3 slaapkamers + 2 zolderkamers Woonkamer/keuken 75 m2 Kavel: 413 m2

Ambachtsweg 15 Tel. 0223-668685

info@tuin-denhelder.nl

- 1785 AJ Den Helder - Fax. 0223-668692

COLOFO

VERSCHIJNING jaargang 1, uitgave 1 maart 2015

OPLAGE 30.000 ex.

UITGEVER

Jongewaard Meijer Middenweg 159a

1782 BE Den Helder

www.jongewaard-meijer.nl

CONCEPT, VORMGEVING, FOTOGRAFIE, DRUK EN VERSPREIDING

Zeeman Reclamegroep bv www.zrgbv.nl

TEKSTEN Zinnigs

www.zinnigs.nl

ACQUISITIE

Jongewaard Meijer NV Makelaars

Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden gekopieerd of verveelvuldigd zonder schrifte-

VOOrWOOrd Merken jullie nu al dat het wat beter gaat? Een vraag die ons bijna dagelijks wordt gesteld. En terecht, de onroerend goed markt houdt iedereen bezig in deze tijd. Het antwoord: Ja, we merken een voorzichtige vooruitgang, het aantal verkochte woningen neemt toe. Prijzen omhoog? is dan meestal de eerste vervolgvraag? Daar denken we de komende jaren nog maar niet aan in onze regio.

Wel wordt het voor iedereen duidelijk dat dit hèt moment is voor het kopen van een woning. Makkelijk gezegd voor een makelaar! Natuurlijk, maar de cijfers spreken voor zich.

Economisch gaat het langzaam beter, de rente is extreem laag, de prijzen op een veelal reëel niveau en tegenwoordig is huren vaak echt duurder. Zelfs als we de aflossing in de maandlast meenemen.

Voor ons dan ook hèt moment om eens te vernieuwen, met trots presenteren wij u hierbij het eerste exemplaar van het Jongewaard Meijer Huis&Werk Magazine, een nieuw medium voor ons woning- en bedrijfsaanbod, maar ook bedoeld om u te informeren over nieuwe ontwikkelingen en ander interessant nieuws. Daarnaast vernieuwen wij binnenkort onze gehele internetsite en is onze vorig jaar geïntroduceerde eigen Iphone en Android app een succes!

lijk toestemming van de uitgever.

OPEN HUIS

Jongewaard Meijer aanvaardt geen

Bent u voorzichtig om u heen aan het kijken naar vervangende woonruimte of juist heel actief op zoek, in beide gevallen is de open huizenroute een ideale mogelijkheid om sfeer te proeven. In ons nieuwe Magazine staat een groot aantal deelnemers, met echt leuke woningen om eens te bekijken, u herkent ze duidelijk aan de Open Huis vermelding bij het pand.

aansprakelijkheid voor mogelijke gevolgen die zouden voortvloeien uit het gebruik van de in deze uitgave opgenomen informatie.

EERSTE JONGEWAARD MEIJER HUIS&WERK In dit eerste exemplaar een interview met Robbert Waltmann, directeur van Woningstichting Den Helder, de aanjager van de vernieuwingen in de binnenstad. Ook een vooraankondiging van een aantal unieke nieuwbouwprojecten waar wij als makelaar bij betrokken zijn. Wat denkt u van “Over ’t wad” waar straks appartementen en woningen komen met echt zeezicht. Of Huisduinen, waar voor het eerst in jaren een nieuwbouwontwikkeling is. Ook besteden we aandacht aan de appartementen van de Keizersbrug en de Kop Beatrixstraat, de nieuwe woonwijk Willem Alexander-Hof in Julianadorp en de vrijstaande kavels in Breezand.

Heeft u plannen om een woning of bedrijfspand te verkopen, kopen, huren of verhuren, of heeft u een taxatierapport nodig? Neem eens contact met ons op! De markt wordt beter en wij staan met ons team voor u klaar! Wie weet staat uw pand wel in de volgende editie van ons magazine!

JONGEWAARD MEIJER NVM MAKELAARS James Meijer RMT Maurice Jongewaard RT RMT Mark Heemskerk RT RMT Titia Luksemburg Irene van Wijk Afra Jongewaard

DE WONINGEN MET DE MELDING “OPEN HUIZENROUTE” DOEN MEE AAN DE

open Huizenroute

OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 15.003UUR

ROBBERT WALTMANN: “GenieTen Van de BinnensTad” Voor robbert waltmann is Den Helder in alle opzichten zijn thuisbasis. Het is de stad waar hij ter wereld kwam, de stad die hij letterlijk en figuurlijk zag groeien en de stad waar hij na zijn tijd als wethouder in utrechtse Heuvelrug weer terugkeerde. inmiddels is hij al weer vier jaar directeur van woningstichting Den Helder. “ik zie de stad opbloeien. niet alleen in m’n werk, maar ook persoonlijk.”

D

De laatste jaren heeft de binnenstad van Den Helder diverse veranderingen ondergaan. “Langzaamaan krijgt het hart van de stad een nieuw gezicht.

Een metamorfose. Er gebeurt nu zoveel tegelijk. De nieuwe bibliotheek in het gemeentelijk monument van het voormalig School 7-gebouw aan de Weststraat wordt een karakteristiek pand waar het oog niet omheen kan.

Dat geldt natuurlijk ook voor de nieuwbouw van schouwburg De Kampanje op Willemsoord: een heus juweeltje. Het is belangrijk om te investeren in dit soort voorzieningen. Het laat zien wat we belangrijk vinden voor Den Helder. Net als

4

fijn kunnen winkelen. Tegenwoordig staat de beleving bij een middagje winkelen voorop.

Het gaat niet meer om het kopen van artikelen alleen: die artikelen kunnen consumenten net zo goed via internet bestellen. Het gaat juist om gezelligheid, even samen op stap. Daar moeten de winkelstraten op inspelen. Aan de kop van de Beatrixstraat hebben we een statig pand gerealiseerd met een combinatie van koopappartementen, zorgwoningen en winkelruimten.

Even verderop staat nu het gebouw Keizersbrug, met elf appartementen en winkelruimte.

Ook worden oude gevels opgewaardeerd, zodat ze weer passen bij deze tijd. De kern van het winkelcentrum wordt compacter, sommige straten of delen daarvan verliezen hun winkelfunctie. Dat is niet erg, maar dan moeten we er wel voor zorgen dat het aanbod aantrekkelijk blijft, mensen zoeken een gezellig loopje. Aan het resultaat van bijvoorbeeld het Centrumplan Nieuw Den Helder kun je aflezen hoe belangrijk het is om aandacht te schenken aan het

uiterlijk van een wijk of buurt. Naast woningbouw omvat het project een school, kinderopvang, bibliotheek en winkels. Met de mooie verlichting en bruggen van Rudy van de Wint is dit een heel stijlvolle wijk geworden waar mensen met veel plezier wonen en winkelen.” Naast het aantrekken en het behouden van winkelend publiek ziet Waltmann meer positieve ontwikkelingen voor de stad. “De offshoresector geeft de werkgelegenheid in Den Helder en omgeving een lift. Er is veel bedrijvigheid, op het Kooypunt en in de haven.

Daarnaast is het aantal toeristische overnachtingen de laatste jaren blijven stijgen. Als stad hebben we veel te bieden, dat geeft kansen. We moeten de bestaande voorzieningen overeind houden: een zwembad, een ziekenhuis, een schouwburg. En natuurlijk hebben we de zon, zee,duinen en de vele prachtige evenementen. Overigens ben ik van mening dat we als gemeente wel verder moeten denken dan de stadsmuren. Het gaat

niet alleen om ons, het gaat om de regio als geheel. De Noordkop als toeristische trekpleister, dat moeten we promoten. Mensen die in Julianadorp op vakantie zijn, willen ook weleens een dagje naar Texel, of fietsen op Wieringen.

Als je het wat breder trekt, kun je bezoekers een ontzettend breed scala aan bezienswaardigheden en activiteiten bieden.

“We moeten verder denken dan de stadsmuren”

En daarin mag het centrum van Den Helder zeker niet ontbreken. Het is nu gewoon genieten om door de vernieuwde Beatrixstraat te wandelen. En de Oude Rijkswerf is een ontzettend authentieke plek, dat vind je nergens anders. Of neem eens de tijd om goed om je heen te kijken als je door de grachtenstraatjes loopt; dat levert prachtige plaatjes op.

Den Helder heeft zo veel om trots op te zijn, voor zowel onze eigen inwoners als voor bezoekers. Daar mogen we best eens wat vaker bij stil staan.”

5

W O O n H U i Z e n

B r e e Z a n d

&

d e n

H e L d e r

Den HelDer jonkerstraat 41 BreezanD Balgweg 33

Gemoderniseerde tussenwoning, ideaal voor de starter (huren is echt duurder!). De afgelopen jaren is er flink wat gedaan aan deze woning. Zo is in 2009 het volledige pannendak vernieuwd en daarvoor zijn ook CV, keuken en badkamer onder handen genomen. Nu dus een moderne woning die klaar is voor de volgende bewoner. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping. Aan de achterzijde is nog een plaats. Aanvaarding: in overleg.

Uitermate goed verzorgde en tot in de puntjes onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, riante vrijstaande garage/schuur (55m2) en vrijstaande stenen berging (18 m2). Deze woning staat op een kavel van 924 m2 eigen grond, voor de liefhebber is er zelfs nog eens bijna 2500 m2 extra bij te kopen tegenover de woning (vraagprijs € 20.000,=). In de afgelopen 12 jaar is de woning vrijwel volledig herbouwd. Aan de binnenzijde is dan ook alles modern afgewerkt. Het geheel beschikt over 3 slaapkamers, echter een uitbreiding van het aantal slaapkamers is eenvoudig te realiseren.

nieuwe prijs Vraagprijs € 99.500,= k.k.

te u ro en iz u H n pe o

o

o

pe

pe

n

n

H

H

u

u

iz

iz

en

en

ro

ro

u

u

te

te

Vraagprijs € 399.000,= k.k.

Den HelDer Violenstraat 69 Prima starterswoning: Hoekwoning met 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping en 1 op de met vaste trap bereikbare zolder). Keukeninrichting en badkamer zijn aan vernieuwing toe en de verwarming vindt nu nog plaats met gaskachels (dus geen CV). Achtergevel is recht opgetrokken en de woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Dit alles is gelegen op 112 m2 eigen grond.

Aanvaarding: in overleg.

Den HelDer Van speYkstraat 20

Den HelDer marinapark 458

Middenwoning met 4 slaapkamers en diepe achtertuin waar de tuinliefhebber zich prima kan vermaken. Aan achterzijde is woning recht opgetrokken, waardoor de eerste verdieping is vergroot. De badkamer is van de begane grond naar de verdieping verplaatst. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. Achter in de tuin treft u een ruime stenen berging aan. De woning is in 2014 buitenom geschilderd!

Aanvaarding: per direct

Keurige, modern afgewerkt appartement, spaghtelputz wandafwerking, houten vloer, uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur en CV zijn vernieuwd. 2 Ruime slaapkamers, berging, woonkamer met open haard, toegang tot balkon en wintertuin op het zuiden. Badkamer met ligbad. Aan de voorzijde zicht over een waterpartij, aan de achterzijde een vrije ligging om optimaal gebruik te maken van de zuid ligging! Servicekosten € 102,10 p/mnd incl opstalverzekering. Erfpachtscanon € 109,78 p/jr (vast tot 4 maart 2050). Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 117.500,= k.k.

Vraagprijs € 118.500,= k.k.

o

o

pe

n

pe n

H

H

u iz

u iz

en

en

ro

ro

u te

u te

nieuwe prijs Vraagprijs € 99.000,= k.k.

Den HelDer jan in ’t Veltstraat 71 Moderne en ruime starterswoning! In de Jan in ’t Veltstraat, die binnenkort volledig wordt vernieuwd o.a. straatwerk, éénrichtingsverkeer en parkeervakken, ligt deze uitstekend onderhouden woning. Wat direct opvalt is de woonruimte op de begane grond, door de uitbouw is er een ruime maar ook hele lichte woonkamer en keuken ontstaan. De gemoderniseerde badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Op de verdieping twee slaapkamers.

Den HelDer Begoniastraat 18 Uitstekende starterswoning in een prima woonomgeving! Dat kan gezegd worden van deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, CV (intergas HR uit 2002), gemoderniseerde open keuken keuken met ingebouwde oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.en diepe tuin op het westen. De 3e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is gelegen op de 2e verdieping welke bereikbaar is met een vaste trap.

nieuwe prijs Vraagprijs € 119.000,= k.k.

6

Vraagprijs € 119.500,= k.k.

d e n

H e L d e r

te

k

o

cH t

iz en ro u u

er

H

Den HelDer molenstraat 45B Deze prachtige maisonnette op de 2e en 3e verdieping is gelegen in het centrum van Den Helder. De woning is gebouwd in 1999 en heeft o.a. een woonkamer met fraaie open inbouwkeuken, twee slaapkamers en een royaal buitenterras met een fantastisch mooi uitzicht. Heerlijk centraal wonen met alles op loopafstand: winkels, bioscoop, de dijk, haven, het uitgaanscentrum en het station.

V

o pe n

o pe n

H

u

iz en ro u

te

W O O n H U i Z e n

Den HelDer crocusstraat 70

Den HelDer Begoniastraat 33

Deze woning is helemaal af, is centraal gelegen nabij een speeltuin en met grasveld voor de deur. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met gestuukte muren en modern laminaatvloer, complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer met o.a. een ligbad, centrale verwarming en dubbele beglazing.

Achter de woning een zonnige tuin op het zuidwesten met een flinke blokhut. Totaal 3 slaapkamers en een vliering.

Voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe dakgoten.

Gelegen op 115 m2 eigen grond.

Aanvaarding: in overleg.

Ideale starterswoning op een uitstekende locatie met een, voor de woonomgeving, bijzonder grote kavel eigen grond: 204 m2 , de achtertuin (op het Oosten) is circa 21 meter diep!

De woning verkeert grotendeels (met uitzondering van de badkamer, die is recent geheel gemoderniseerd) nog in oorspronkelijke staat (o.a. geen CV) dus alle mogelijkheden om er uw eigen THUIS van te maken.

nieuwe prijs

Vraagprijs € 129.000,= k.k.

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

Vraagprijs € 119.500,= k.k.

Den HelDer BuYs Ballotstraat 10 Den HelDer molenstraat 40 Niets meer aan doen! Deze in 1984 nieuw gebouwde woning is in 2005 nog voorzien van een 2e verdieping met 2 dakkapellen. Het geheel is compleet en af. Ideaal gelegen op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen. Alles aan deze woning is modern, zo is er een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en is de badkamer recent geheel vernieuwd. Door de 3 etages zijn er 3 prima slaapkamers! Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 150.000,= k.k.

o

pe n

H

u iz

en

ro

u te

Vraagprijs € 140.000,= k.k.

Modern afgewerkte tussenwoning in zeer geliefde woonomgeving. Deze woning ademt niets anders dan sfeer uit, het geheel is keurig en modern afgewerkt. Hierbij moet u onder andere denken aan een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fraaie vloer en wand afwerking.

De Buys Ballotstraat kenmerkt zich als groenrijke en sfeervolle straat op loopafstand van het stadscentrum van Den Helder. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime voortuin en een achtertuin op het zuidwesten, tevens beschikt de woning over een vaste trap naar zolder.

Den HelDer torp 45 Den HelDer Begoniastraat 59 Fors vergrote middenwoning in kindvriendelijke buurt met uitgebouwde begane grond, recht opgetrokken gevel op de verdieping aan de achterzijde en verhoogde kap op de 2e verdieping. Dit alles resulteert in een ruime prettige woning in een geliefde woonomgeving. De woning is prima onderhouden met onder andere een nieuw dak en betonvloer op de begane grond. Totaal 3 prima slaapkamers. Het geheel is ook modern afgewerkt met een keurige badkamer met o.a. een ligbad en een moderne keuken.Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 149.000,= k.k.

Op de 2e en 3e verdieping gelegen zeer goed onderhouden maisonnette in het zeer verzorgde complex “De Torp”. Het appartement heeft 3 slaapkamers, een moderne keukeninrichting, een royale badkamer en een heerlijk groot (circa 21 m2) dakterras (op het Oosten).

Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 123,= per maand.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 149.000,= k.k.

7

H e L d e r

te

d e n

o pe n

o pe n

H

H

u

u

iz en ro u

iz en ro u

te

W O O n H U i Z e n

Den HelDer lanDmetersweg 203 Den HelDer spoorgracHt 25-26

Uitstekend verzorgde hoekwoning, volledig en zeer zorgvuldig onder handen genomen. O.a.: de keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking zijn vervangen. Ook de buitenzijde van de woning heeft de nodige onderhoud gehad, zo is het voegwerk vervangen, is het dak voorzien van nieuwe dakpannen en is de woning voorzien van isolerende beglazing. De woning is gelegen op een fraaie locatie in woonwijk de Schooten. Het nieuwe park is op steenworp afstand gelegen. Aanvaarding: in overleg.

Grachtenpand met maar liefst ± 460 m3 inhoud, een bijzonder object! Hier zijn twee woningen samengevoegd tot één ruime woning met o.a. een zeer ruime woonkamer, woon/eetkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, boven 2 slaapkamers, douche en 2e toilet en een riant atelier of een mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer!

Kortom: een ideaal pand voor een kunstenaar of iemand met een veel ruimte vragende hobby. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 162.500,= k.k.

o

o

pe

pe

n

n

H

H

u

u

iz

iz

en

en

ro

ro

u

u

te

te

Vraagprijs € 159.000,= k.k.

Den HelDer kanostraat 27 Den HelDer Fazantenstraat 63

Uitstekend gelegen ruime middenwoning met 3 slaapkamers, grote tuinkamer (circa 35 m2) en een zonnige, op zuidoosten, gelegen tuin, grenzend aan een afgesloten speelveld voor kinderen. Alle gevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, de kap is geïsoleerd en afgewerkt met gips. Aanvaarding: in overleg.

Ruime jaren-30 woning, volledig gemoderniseerd maar wel nog met de authentieke details als glas-in-lood en binnendeuren. De woning biedt veel leefruimte, heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte bijkeuken.

De achtertuin heeft een terras, grasveld en tuinhuis met grote sfeervolle veranda waar u zomers tot laat kunt vertoeven!

Aanvaarding in overleg.

ro en u iz H pe n o

o

pe n

H

u iz

en

ro

u te

Vraagprijs € 175.000,= k.k.

u te

Vraagprijs € 169.000,= k.k.

Den HelDer molengracHt 18 F Den HelDer ruYgHweg 162

8

Op zoek naar een ruime, lichte woning?

Kom snel eens kijken bij deze uitgebouwde middenwoning. Naast een uitbouw aan de achterzijde is de woning ook recht opgetrokken op de verdieping en is er een dakkapel geplaatst. Hierdoor is een woning ontstaan met 3 riante slaapkamers. Het geheel is uitstekend onderhouden en onder andere voorzien van een moderne badkamer, recente CV en moderne vloerafwerking!

Uitstekend, met het uitzicht vanuit de woonkamer richting Willemsoord en het Molenplein, gelegen, nog bijna nieuw appartement op de tweede verdieping met berging op de begane grond en eigen parkeerplaats of het afgesloten binnenterrein van het complex (inrit via de Molenstraat). Het appartement maakt deel uit van het complex “De Molen” met als bouwjaar 2004, is luxe uitgevoerd (met name de inbouwkeuken en de badkamer) en prima onderhouden. Het complex is uitgevoerd met twee liftinstallaties.

Vraagprijs € 175.000,= k.k.

Vraagprijs € 179.000,= k.k.

d e n

H e L d e r

o pe n

H

u

iz en ro u

te

W O O n H U i Z e n

Den HelDer zuiDstraat 12c

Den HelDer Fazantenstraat 12

Met een bruto vloeroppervlakte van 93 m2 liggen er twee driekamer-appartementen type de With verdeeld over de eerste en tweede etage. Beide appartementen zijn voorzien van 2 slaapkamers een ruime woonkamer en een open keuken. Natuurlijk is er een separaat toilet, badkamer en wasruimte/bijkeuken aanwezig. In het complex Keizersbrug zijn nog enkele appartementen van verschillende afmetingen beschikbaar. Alle appartementen zijn voorzien van een berging en een eigen parkeerplaats in de carrousel garage.

Zie ook www.keizersburg.nl.

Wonen en werken combineren of liever ombouwen naar een zeer riant woonhuis met berging en aparte garage met zolder? De mogelijkheden zijn er zeker. Op dit moment is de woning ingericht met een winkel/praktijkruimte/ kantoorruimte op de begane grond en een woonkamer, keuken en badkamer op de 1e verdieping. Indien u geen werkruimte nodig heeft is de begane grond eenvoudig om te bouwen naar een riante woonkamer met keuken. Op de verdiepingen kunnen dan ruime slaapkamers gecreëerd worden. Aanvaarding: in overleg.

koopsom € 184.250,= V.o.n.

Wonen aan de prachtige nieuwe grachtengordel? Het kan op deze locatie met deze bijzonder speels ingedeelde woning. Vanuit de woonkamer op de 1e etage kijkt u prachtig uit over de gracht, de binnenstad is op loopafstand en ook Willemsoord (voor een hapje eten of een bioscoopbezoek) bevindt zich op wandelafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: de hal, ruime keuken met ruimte voor de eettafel en een buitenom bereikbare berging. 1e verdieping: hal, toilet, woonkamer met balkon en tuindeuren aan de voorzijde, riante slaap of hobbykamer met CV kast.

2e verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel en Frans balkon, badkamer nog naar eigen smaak af te werken.

De mogelijkheid bestaat om uw oude woning in te ruilen!

koopsom € 189.000,= V.o.n.

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

Vraagprijs € 189.000,= k.k.

Den HelDer, keizersgracHt 45

Den HelDer keizersgracHt 49B Den HelDer ruYgHweg 164 Een werkelijk fantastische woning! Tot in de puntjes afgewerkt met behoud van de prachtige jaren ‘30 details, uitgebouwde begane grond, rechtop getrokken achtergevel, licht, sfeer, deze woning heeft het allemaal. Alles aan deze woning is gedaan en dat ook nog eens op een zeer sfeervolle en fraaie wijze, als u op zoek bent naar een woning moet u hier echt even komen kijken. De woning heeft 4 slaapkamers, is aan de achterzijde uitgebouwd, aldaar is dan nu een woonkeuken met modern en compleet keukenblok, de badkamer en alle wand en vloerafwerking zijn perfect.

Vraagprijs € 197.000,= k.k.

Wonen aan de prachtige nieuwe grachtengordel? Op de begane grond beschikt deze woning over een woonkamer en keuken, met vanuit de woonkamer tuindeuren naar het terras gelegen aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer die, indien gewenst, nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op de 2e verdieping een ruime zolder, voor diverse doeleinden geschikt (slaapkamer(s) of hobbyruimte).

Inruil eigen woning mogelijk!

Vraagprijs € 219.000,= V.o.n.

Den HelDer s. BlaauwBoerstraat 14 Den HelDer H.a. lorentzstraat 59B Project Lorentz Woningen heeft een stijlvolle uitstraling. De woningen zijn uit 5 woonlagen opgebouwd, hebben een dakterras op de 4e verdieping en voldoen aan alle eisen die worden gesteld ten aanzien van ruimte, comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Een pracht project waar historie, modern wooncomfort en woongemak samenkomen in de vorm van unieke woningen in de voormalige Opstandingskerk. De zeer royale woningen hebben een hoog afwerkingsniveau en zijn vanwege de ruime oppervlakte ook zeer geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren.

koopsom € 224.500,= V.o.n.

Ruim wonen in de Schooten! Deze hoekwoning met achter aanbouw en ruime garage biedt alle opties. De woning is perfect onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Er is dan ook nu een uitgebreide moderne keuken, een prachtige badkamer met douchehoek en apart toilet en whirlpool en 4 slaapkamers. De woning is tevens v.v. zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 225.000,= k.k.

9

BLIJF OP DE HOOGTE SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF OP DE WEBSITE

EEN NIEUWE FASE VAN PROJECT MOLENPLEIN GAAT VAN START !

S TA R T V E R KO O P Z O ME R 2 0 1 5 De eerste fase van dit ambitieuze project bestaande uit eengezinswoningen is reeds enkele jaren terug opgeleverd. De uitstraling van deze woningen geldt als referentie voor het appartementencomplex en eengezinswoningen welke hier zullen worden gerealiseerd. Deze locatie (fase 3) is echter zo groot dat het mogelijk is om conform de wens van de Woning Stichting Den Helder hier tevens een woonzorgcomplex met in totaal 27 2-kamerappartementen (huur) en 3 algemene woonkamers met grote buitenruimten aan de zuidzijde te ontwikkelen.

In het noordelijk deel komt het appartementencomplex met in totaal 15 3- en 4-kamerappartementen ca. 70-110m2 (koop) met terrassen op het westen. Aan de oostzijde is er uitzicht richting Willemsoord. Naast dit appartementengebouw komt een woontoren van 10 lagen. Aan de noordzijde hebben deze appartementen vanaf de 3e verdieping een fraai uitzicht over de zee en Texel. Aan de zuidzijde is er zicht over de stad. De 19 appartementen in de toren variëren van ca. 80 – 150m2 (koop) en beschikken allen over een terras op het zuiden of westen.

Op de 2 bovenste verdiepingen bevinden zich 2 prachtige Penthouses met een groot terras. De keuzevrijheid van de appartementen is bijzonder groot.

Naast de Toren bevinden zich 4 grote woningen met een dekterras op het zuiden. Op de bovenste verdieping hebben deze woningen ook zicht op zee. 2 Woningen beschikken hier ook nog over een dakterras. Hier worden ook nog 6 fraaie eengezinswoningen met een tuin op het zuiden gerealiseerd en waarbij uitbreidingsmogelijkheden middels een uit- of opbouw tevens tot de mogelijkheden behoren. Aan de westzijde van het plan worden nog 4 statige 2^1 kapwoningen met uitzicht over de gracht gerealiseerd.

De start van de bouw zal naar verwachting medio dit jaar al gaan plaatsvinden! Voor de zomer zullen wij dan ook gaan starten met de verkoop. Maar voor die tijd zullen wij voor geïnteresseerde nog een bijeenkomst organiseren om zo kennis te nemen van de plannen en hen tevens inspraak te geven in de verdere uitwerking.

OVERHETWAD.COM

REALISATIE

VERKOOP

0223-612230

Scherpe prijzen.

Profiteer nú van onze scherpe all-in prijzen.

All-in prijs!

  

Realistisch 3D ontwerp

 

Bezorgen en keukenmontage

Demontage en afvoeren oude keuken/badkamer

Dit betekent complete keukens en badkamers inclusief:

k Maa en e t direc ak op ra afsp do.nl! gran

Gespecificeerde offerte

Aansluiten keukenapparatuur

All-in prijs Urban “Wij helpen u graag met advies op maat.”

All-in prijs Varese

E 7.499,-*

René Tesselaar, Ondernemer Grando Den Helder

E 7.986,-*

Onze showroom is iedere zondag open.

Grando. Koken. Baden. Genieten.

Grando Den Helder Ravelijncenter 29, tel.: 0223-668680, grando.nl/denhelder. Donderdag koopavond! *vraag naar de voorwaarden

Goedkoop uw drukwerk bestellen en toch lokaal?

Bel Menno Zeeman 06-22136723

Den Helder Bel: 0223 52 3006

www.zrgbv.nl

Schagen Bel: 0224 29 6007

De bouw is gestart!

Comfortabele woningen in Julianadorp Het prachtige dorp Julianadorp krijgt een nieuwe wijk met opnieuw een koninklijke naam: Willem-Alexander Hof. Het unieke aan Willem-Alexander Hof is dat alle woningen energiezuinig en toekomstbestendig zijn, de wijk ruim en groen wordt opgezet en dat er veel verschillende woningtypen worden aangeboden. Staat uw vrijstaande woning er niet tussen? U kunt ook uw eigen woning laten ontwerpen! Wat uw woonwensen ook zijn, in Willem-Alexander Hof vindt u altijd de woning die bij u past.

Verkoop & informatie Telefoon (0223) 61 70 44 www.warnarsmakelaardij.nl

De nieuwe woonwijk biedt het beste van twee werelden. Enerzijds de verbondenheid met een dynamische en gezellige winkel- en uitgaansstad als Den Helder, anderzijds met de rust en de ruimte vlak aan zee. De te bouwen woningen zijn daarbij helemaal van deze tijd; goed geïsoleerd, energiezuinig, toekomstbestendig en vooral betaalbaar voor iedereen. Starters, gezinnen en senioren vinden straks een unieke woonbestemming in deze groene en knusse wijk.

Prijzen al vanaf € 152.250,- v.o.n.

Verkoop & informatie Telefoon (0223) 61 22 30 www.jongewaard-meijer.nl

Met een SVn-starterslening al bereikbaar vanaf € 122.250,- v.o.n.

Type: Mabel, Maxima en Laurentien

Type: Beatrix

Type: Claus

Type: Constantijn

Type: Willem-Alexander

Type: Amalia, Alexia en Ariane

Type: Bernhard

Type: Wilhelmina

Type: Juliana

Type: Johan Friso

www.willemalexanderhof.nl

d i r e C T e U r K e e s - j a n T U i n , a . T U i n d e n H e L d e r B . V.

PRACHTIGE WONINGEN in jULianadOrp en BreeZand Voor a. tuin Den Helder B.V. is het voorjaar reeds begonnen. met uitbreiding van bestaande projecten en diverse nieuwbouwplannen wordt de kop van noord-Holland weer een reeks prachtige ontwerpen rijker. Directeur kees-jan tuin: “in julianadorp ontwikkelt de Helderse Bouw kombinatie een eigentijdse wijk met rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.

V

Van de eerste 23 woningen van het Willem-Alexanderhof is slechts nog één hoekwoning beschikbaar, de andere woningen zijn verkocht. In juni gaan we van start met de volgende fase van nog eens vijftien woningen. Een heel mooi project dat qua stijl fantastisch aansluit op de uitstraling van Julianadorp. Bovendien is de locatie helemaal top: de wijk ligt dicht tegen de oudere dorpskern aan, dus je woont heerlijk centraal.”

Een ander bijzonder project is de bouw van vijf vrijstaande huizen in de wijk Groenhof in Breezand. “Voor de nieuwe straat Muscarilaan hebben we vijf modelwoningen laten ontwerpen.

Uniek aan dit project is het feit dat we potentiële bewoners heel nauw betrekken bij de daadwerkelijke ontwikkeling. We stellen belangstellenden de vraag: ‘Dit is het model. Wat is uw budget en wat zijn uw wensen?’ Op basis daarvan gaan we de woning naar wens vormgeven: wil onze klant een ander kleur dak? Zijn de ramen goed ingedeeld? We draaien de volgorde dus eigenlijk om. We verkopen deze woningen niet kant

en klaar, we maken er samen met onze klanten een echte droomwoning van. We willen de markt een beetje prikkelen. Op dit moment zijn we met diverse mensen in gesprek. We inventariseren hun vragen en kijken naar wat er mogelijk is. Mocht het zo zijn dat er meerdere gegadigden zijn voor dezelfde woning, dan gaan we verder kijken. Wellicht kunnen we hen alsnog helpen met een soortgelijke woning op een van onze andere locaties. Dat is toch ook het mooiste aan dit vak: in contact zijn met mensen, met elkaar een schitterende woning realiseren. Het is een huis, maar voor de bewoners natuurlijk een thuis. Om jarenlang van te genieten.”

13

W O O n H U i Z e n

d e n

H e L d e r

Den HelDer anDromeDa 49 Den HelDer DuinBrink 2 De grootste in zijn type (inhoud 536 m3!), het mooiste uitzicht, prachtige badkamer, toilet en keuken, grote woonkamer (43 m2), drie royale slaapkamers en een inpandige garage. Kortom: een plaatje van een huis, u kunt er werkelijk zo in! - in 2012 binnen en buiten geschilderd - nagenoeg alle openslaande ramen v.v. horren - woonkamer, slaapkamers en overloop v.v. laminaat vloeren, hal en keuken plavuizen vloeren - vloerverwarming in de badkamer. Aanvaarding: in overleg.

Een buitenkans! In de tweede woontoren, op de tweede verdieping, met balkon en de woonkamer op de zuidoostkant gelegen, uitstekend onderhouden en royaal appartement (circa 140 m2) met 2 grote slaapkamers, moderne inbouwkeuken en mooie badkamer. Het appartement beschikt verder over een grote woonkamer (circa 48 m2) met een weids uitzicht en een royaal buitenterras met glazen “harmonica-afscheiding”.

Vraagprijs € 225.000,= k.k.

te u ro en iz u H n pe o

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

Vraagprijs € 235.000,= k.k.

Den HelDer jan Hargenstraat 7 Den HelDer miDDenweg 94 Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning met grote garage, aparte stenen berging, mooie zonnige achtertuin, ruime oprit, etc. is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Helder. De woning is voorzien van een nieuwe dakkapel, volledig dubbele beglazing, gerenoveerde en geïsoleerde zolder, keurig nieuw hangtoilet, mooie badkamer, ruime woonkamer met parketvloer en houtkachel. De woning heeft 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon en vorig jaar is de woning geschilderd! Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 239.000,= k.k.

Riant gelegen half vrijstaande woning met circa 12 meter diepe garage (thans in 2 delen) met elektrische deur. De woning is ruim van opzet met 4 slaapkamers en een Z-vormige woonkamer. In 2004 is er een bijkeuken aangebouwd. Het geheel is goed onderhouden met op de eerste verdieping zowel aan voor als aan achterzijde kunststof kozijnen. De afwerking is modern met een moderne keuken- en badkamerinrichting. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Vraagprijs € 249.000,= k.k.

Den HelDer/HuisDuinen BranDing woningen Den HelDer molenstraat 143 Op een prachtige locatie aan de kop van de vernieuwde Beatrixstraat kunnen wij u een unieke appartement met riante dakterras aanbieden. Vanuit uw woning bent u direct in de vernieuwde binnenstad, Willemsoord, bioscoop, theater en de dijk zijn tevens op loopafstand gelegen. Dit appartement is uniek door de ligging maar zeker ook door de heerlijke buitenruimte met volop zon en prachtig uitzicht! Het complex is v.v. liftinstallatie, bergingen en een aparte entree voor de koopappartementen.

koopsom € 250.000,= V.o.n.

14

Wonen Op Huisduinen! Wonen op steenworp afstand van strand, zee en prachtig duingebied. Nu is het mogelijk! Op het terrein van de voormalige Branding worden 7 woningen gerealiseerd. 6 2/1 kap woningen en 1 vrijstaande woning. Alle woningen beschikken standaard over een garage. Prachtige nieuwe optimaal geisoleerde woningen, standaard voorzien van vloerverwarming. Standaard zijn er 3 slaapkamers, op de zolderetage kunnen optioneel nog 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

koopsom VanaF € 259.500,= V.o.n.

d e n

H e L d e r

o pe n

o pe n

H

H

u

u

iz en ro u

iz en ro u

te

te

W O O n H U i Z e n

Fantastisch wonen aan het water met en eigen ligplaats achter het huis? Dat kan in deze perfect gelegen woning in de woonwijk Boatex. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en een heerlijk zonnig groot balkon op het zuiden. Inpandige garage met elektrische garagedeur, parkeerplaats, nieuw aangelegde voortuin, 3 slaapkamers (4e mogelijk), in september 2014 geschilderd, dubbele beglazing, nieuwe CV-ketel, etc. Aanvaarding: in overleg.

Appartement op de 1e verdieping met een totale oppervlakte van maar liefst 164 m2, een extra grote woonkamer van ± 70 m2 en ruim balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op de havenkom. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, een luxe keuken, badkamer. Bij dit appartement is het mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren! Bijdrage VVE € 141,89 P/mnd. Parkeerplaats en berging in de gezamenlijke parkeerkelder. Aanvaarding in overleg.

Wanneer u wonen en werken wilt combineren of op zoek bent naar een woning met hobby/praktijkruimte: bij deze woning kan het allemaal.

Begane grond: winkel-/praktijkruimte van ca. 37 m², een inpandige werkplaats van ca. 49 m² en een garage van ca. 18m². Kortom: een zeer ruime woning (oppervlakte begane grond totaal ca. 118m², woning ca. 140m² woonoppervlakte) met heel veel mogelijkheden. Ook de woning is riant met 4 slaapkamers en een ruim terras.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 275.000,= k.k.

Vraagprijs € 269.000,= k.k.

u ro en iz u H n pe o

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

Vraagprijs € 269.000,= k.k.

Den HelDer mercurius 50

Den HelDer reigerstraat 22

te

Den HelDer pluto 39

Den HelDer sloestraat 2 Volledig vrijstaande semibungalow op 860 m² eigen grond met aangebouwde garage! Deze woning is gelegen op een zeer fraaie locatie, de woonoppervlakte meet ca. 100 m² met uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping. De woning verkeert nog in oorspronkelijke staat, dus alle gelegenheid om er uw eigen “thuis” van te maken. Tuin rondom, de hoofdtuin aan de achterzijde is op het zuiden en is 23 m. diep en 21 m. breed. Aanvaarding: in overleg

Den HelDer sumatrastraat 4 Uitstekend, op loopafstand van alle voorzieningen (o.a. stadscentrum, scholen, ziekenhuis en Timorpark) en tegenover een fraai plantsoen en daardoor met vrij uitzicht gelegen goed onderhouden “twee-onder-één-kap” woning met garage en 5 slaapkamers. De woning is onder architectuur gebouwd in 1989, heeft een inhoud van circa 470 m3 en een woonoppervlakte van circa 140 m² . Recent zijn zonnepanelen op het dak geplaatst zodat de energierekening laag blijft.

Vraagprijs € 289.000,= k.k.

o

pe n

H

u iz

en

ro

u te

Vraagprijs € 285.000,= k.k.

Den HelDer zuiDstraat 12D Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 2 driekamer appartementen met een bruto vloeroppervlak van 148m2. De appartementen hebben een ruime woonkamer en een grote open keuken met bijkeuken/bergkast. Tevens vindt u in dit type een ruime badkamer, een separaat toilet en 2 slaapkamers. In het complex Keizersbrug zijn nog enkele appartementen van verschillende afmetingen beschikbaar.

Alle appartementen zijn voorzien van een berging en een eigen parkeerplaats in de carrousel garage.

Zie ook www.keizersburg.nl

koopsom € 305.000,= V.o.n.

Den HelDer FluYtstraat 28 Grootste 2/1 kap van de buurt, welke kant en klaar is voor een nieuwe eigenaar en direct is te aanvaarden! Deze bijna nieuwe woning is op verschillende manieren vergroot: naast een vergrote eerste verdieping door het plaatsen van een kap op de garage is de woning voorzien van een 8,5 meter brede uitbouw van 3 meter. Hierdoor is deze woning voorzien van 4 slaapkamers (waarvan één de zolderkamer), een riante woonkamer met plavuizen en vloerverwarming van liefst 55 m² en een parkachtige tuinligging aan het water die zorgt voor een permanent vakantiegevoel! Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 319.000,= k.k.

15

W O O n H U i Z e n

d e n

H e L d e r

Den HelDer prins willem-alexanDersingel 63 Den HelDer jaVastraat 57

Prachtig wonen aan de Prins Willem Alexandersingel, een unieke locatie in het groene hart van Den Helder, rustig gelegen achter de ventweg met het uitzicht op de Singel.

Deze fraaie, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met de rechtstreeks achter de tuin gelegen royale garage (Bandaplein 16) is gelegen op een kavel van maar liefst 288 m2 grond (exclusief de garage) met een riante tuin op het Zuidoosten. Met een moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers zeker een buitenkans!

Een werkelijk magnifieke 2/1 kapwoning. Zo kom je ze niet vaak tegen. Zeer ruim, modern, perfect onderhouden en ook nog eens voorzien van veel authentieke details. Zo is de woning onder andere voorzien van authentieke deuren, prachtige schouwen, glas in lood ramen en en suite deuren. Kortom, alles wat de sfeer van een jaren ‘30 woning maakt is hier aanwezig. De woning is gelegen aan de lommerrijke Javastraat, bekend van zijn grote boompartijen, op korte afstand van park, centrum en ziekenhuis. De woning beschikt ook nog over een (naast de woning gelegen) hoge garage in L-vorm waar stalling van uw caravan of camper geen probleem is.

Vraagprijs € 345.000,= k.k.

o

V

pe

n

er

H

u

k

iz

o

en

cH

ro

t

u

te

Vraagprijs € 315.000,= k.k.

Den HelDer Bankastraat 17 Den HelDer annie romein VerscHoorlaan 20 Vrijstaand woonhuis met garage gelegen op 723 m² eigen grond, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of gewoon met een hobbykamer of slaapkamer (de aangrenzende berging kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, de aan en afvoer van warm en koud water zijn reeds aanwezig) op de begane grond. Deze in 1997 gebouwde, goed geisoleerde woning, heeft ruimte, grote raampartijen en een ruime achtertuin die zeer fraai is aangelegd. Op de verdieping nog een badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Een twee onder één kap die werkelijk alles heeft! Ruimte, uitstraling, modern wooncomfort, een prachtige plek en veel authentieke details die passen bij het bouwjaar.

De afgelopen jaren is er veel gebeurd, een volledige modernisatie van de woning met een riante zij- en achteraanbouw op de begane grond, een volledig nieuw pannendak en aanpassing van vloeren, radiatoren en ensuite deuren volledig passend in de stijl.

Vraagprijs € 350.000,= kk.

Den HelDer DuinDal woningen Den HelDer H.a. lorentzstraat 61 Vrijstaand wonen nabij de binnenstad in een woning van maar liefst 756 m3 inhoud, een woonoppervlakte van 191 m², en gelegen op 360 m² eigen grond!

Dit jaar geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. v.v. nieuwe kozijnen, nieuwe deuren, HR++ beglazing, nieuwe G/W/E installaties met 12 groepen, nieuwe HRE combiketel, nieuwe radiatoren, enz.,! Alles is opnieuw gestuukt en gespoten, het dak is geheel opnieuw geïsoleerd en bekleed, er is een zeer luxe keuken (allernieuwste Siemens apparatuur) en badkamer geplaatst, alsmede twee luxe toiletten.

Vraagprijs € 365.000,= k.k.

16

De nieuwe wijk Duinpark is opgezet alsof u in de duinen woont. Deze riante vrijstaande woningen zijn allen voorzien van een flink terras. Optioneel bestaat nog de keuze om te kiezen voor een garage naast de woning, en voor een grote of kleine kelder onder de woning. De woningen zijn ruim van opzet, zo is er bijvoorbeeld een woonkamer van ca. 54 m2 op de begane grond en aansluitend een keuken van ca.

20 m2. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een stook/bergruimte en een badkamer.

koopsom € 372.000,= V.o.n.

W O O n H U i Z e n

d e n

H e L d e r

&

j U L i a n a d O r p

Den HelDer pluto 212a Den HelDer zuiDstraat 12H

Deze fantastische, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een ligging aan het water met een ruime eigen ligplaats, steiger en watertuin is voorzien van zeer veel extra’s, zoals: fraaie erker met zonwering, gasgestookte (open) haard, luxe keuken met kersenhouten kasten en alle inbouwapparatuur, grote slaapkamer met eigen luxe badkamer beneden, centrale stofzuiginstallatie, gedeeltelijk vloerverwarming etc. etc.

Keizersbrug bouwnummer 9: Het op de derde verdieping gelegen appartement type Tromp (bruto vloer oppervlakte 148m2) ligt aan een royaal zonnig gelegen terras van 26 m2. De Tromp beschikt over 3 ruime slaapkamers, een centraal gelegen woon- en eetgedeelte, apart toilet en een wasruimte/bijkeuken. In het complex Keizersbrug zijn nog enkele appartementen van verschillende afmetingen beschikbaar. Alle appartementen zijn voorzien van een berging en een eigen parkeerplaats in de carrousel garage. Zie ook www.keizersburg.nl

Vraagprijs € 495.000,= k.k.

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

koopsom € 359.000,= V.o.n.

julianaDorp kruiszwin 5702 Den HelDer DoggersVaart 13a

Uitstekend gelegen (kindvriendelijke woonomgeving) en goed onderhouden tussenwoning met CV, drie slaapkamers, grote zolder, voor-, en achtertuin. De woning is in 1989 gebouwd en ligt op 5 minuten lopen van het winkelcentrum Dorperweerth, diverse basisscholen en openbaar vervoer. *120 m² eigen grond. *recente CV ketel. *ruime parkeergelegenheid voor de deur. *goed geïsoleerd.

Aanvaarding: direct

Riant gelegen geschakeld herenhuis met inpandige garage, 5 slaapkamers, fraai aangelegde tuin en apart bijgebouw (voor bewoning geschikt, evt. kangoeroewoning). Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over de bollenvelden richting Julianadorp. Het geheel staat op 1005 m² eigen grond. De kap is rietgedekt en, wat betreft het woonhuis, zeer recent professioneel onderhouden en waar nodig vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning is in 2013 een fraaie buitenruimte (veranda) aangebouwd. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming die dient als hoofdverwarming. Aanvaarding: in overleg.

u ro en u iz H n pe o

o

pe

n

H

u iz

en

ro

u

te

Vraagprijs € 119.000,= k.k.

te

Vraagprijs € 595.000,= k.k.

julianaDorp Doorzwin 2463 Met of zonder garage te koop, deze middenwoning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en recent voorzien van zonnepanelen. De woning is op verschillende punten gemoderniseerd er is bijvoorbeeld een fraaie badkamer met douchehoek en whirlpool aangebracht, ook de keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Met 5 slaapkamers beschikt de woning over voldoende ruimte voor een gezin. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 139.500,= k.k.

julianaDorp miDDelzanD 2806 Royale, op de begane grond uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 237m² eigen grond, 3/4 slaapkamers en een moderne keuken met alle inbouwapparatuur. Het geheel is uitstekend onderhouden en voorzien van een riante, onderhoudsarme tuin.

Aanvaarding: in overleg

koopsom € 165.000,= k.k.

17

online executieveiling (ex artikel 3:268; juncto 3:254 BW)

21 mei 2015

Kijkdagen: Woensdag 29 april en donderdag 14 mei van 16.00 - 17.30 uur

Molenveld 5, Hippolytushoef - voormalig hippo kart & party centre Totale oppervlakte circa: 10.508 m2 Makelaar: Jongewaard Meijer NVM Makelaars • dhr. Heemskerk • 0223 - 612 230 Notaris: Van der Stap Notarissen • mr. M.R.H. Krans • 088 - 188 00 20 BOG Auctions is marktleider op het gebied van online executieveilingen van Bedrijfs Onroerend Goed.

Ga voor meer informatie naar BOG-Auctions.com of neem contact met ons op via 033 - 460 00 76

Snel weten of je je droomhuis kunt kopen?

Een team van specialisten staat voor je klaar om antwoord te geven op al je financiële vragen. Bijvoorbeeld met uitleg over internetbankieren. Maar ook met advies over je pensioen, verzekeringen of een hypotheek.

Je bent van harte welkom in onze winkel, maar we komen ook bij je thuis als je dat wilt. Kijk op snsbank.nl, bel 030 633 30 00 of kom gewoon even langs voor een afspraak.

Tot ziens bij SNS!

Léonie Dijkhuizen, Thomas Borgart, Mandy Visser en Nelleke Sluiter

Beatrixstraat 41-43 1781 EM Den Helder

W O O n H U i Z e n

j U L i a n a d O r p

&

s C H a G e r B r U G

julianaDorp willem alexanDerHoF julianaDorp tuinBouwstraat 5

Type Ariane: Deze hoekwoning biedt een zee aan ruimte (110 m² woonoppervlakte). Vanwege de ligging op de hoek heeft deze woning een sfeervolle uitstraling en een geheel eigen karakter. Ook in dit woningtype kunnen diverse eigen keuzes worden gemaakt in de afwerking. Zo kan er een aanbouw worden gerealiseerd en/of tuindeuren worden geplaatst. Vraag de verkoopmakelaars of de aannemer naar alle mogelijke bouwopties.

In het oude dorp gelegen 2/1 kap woning met garage en diepe achtertuin. De woning heeft op de begane grond een flinke leefruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Het geheel is prachtig afgewerkt en onderhouden. Denk hierbij aan o.a. een pvc vloer met vloerverwarming, een luxe badkamer, moderne keuken en een lichte zeer fraai aangelegde tuin met zowel een veranda aangrenzend aan de keuken als achterin de tuin. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 215.000,= k.k.

o

pe

n

H

u

iz

en

ro

u

te

koopsom VanaF € 183.000,= V.o.n.

julianaDorp willem alexanDerHoF

julianaDorp eikenHout 341

julianaDorp Van Foreestweg 4a

Spiksplinternieuw penthouse op de hoogste woonlaag met 2 royale slaapkamers, prachtige woonkamer met (gas-) open haard en buitenterras van circa 25 m² met uitzicht over de groene woonomgeving van ’t Laar. Geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en als extra is nog een kunststof schuifpui naar het terras gerealiseerd. Dit nieuwe appartement is reeds voorzien van een prachtige moderne badkamer met inloopdouche. Keukeninrichting kan nog naar eigen smaak.

Net onder de duinen van Julianadorp staat dit prachtige sfeervolle landhuis op een kavel van 765 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 2003, is zeer goed geïsoleerd (energiezuinig) en heeft een prachtige grote tuin op het zuiden. De woning heeft ± 153 m² woonoppervlak en is o.a. voorzien van een gezoete Italiaans marmeren vloer op de begane grond, hete luchtverwarming, schitterende Siematic keuken, WTW-unit, 3 ruime slaapkamers en een vliering en mogelijkheid om op de begane grond eenvoudig een slaapkamer te realiseren. Aanvaarding: in overleg.

koopsom VanaF € 234.000,= V.o.n.

Vraagprijs € 275.000,= k.k. (geD)

Vraagprijs: € 459.000,= k.k.

o

pe

n

H

u iz

en

ro

u

te

Type Bernhard: Een ruime eigentijdse 2/1kapwoning met een robuust karakter. De woning wordt zeer energiezuinig gebouwd en heeft daardoor Energielabel A+ wat zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en is aantrekkelijk geprijsd. De woning is naar eigen inzicht uit te breiden met een aanbouw, veranda of tuindeuren. Ook een levensloopbestendige aanbouw is te realiseren.

scHagerBrug HollanDs Hoen 72 julianaDorp malzwin 2531 Heerlijk wonen! Deze echt riante woning is prachtig gelegen, aan de achterzijde aan water met daarachter bollenvelden en aan de voorzijde ligt de woning in een doodlopende straat. Kortom een heerlijke vrije ligging. De woning beschikt over een ruime garage en 4 goede slaapkamers (5 mogelijk). Het geheel is gelegen op een kavel van 752 m2 grond, de tuin is op het zuiden gelegen en de totale inhoud is ca. 842 m3. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 489.000,= k.k.

Riante vrijstaand herenhuis in jaren dertig stijl, gebouwd in 2003 en gelegen in de jonge woonwijk “Hoenderpark” in Schagerbrug op fietsafstand van Schagen. De tuin op het westen ligt aan het water en heeft diverse zonneterrassen.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met erker, een woon/eetkeuken met openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers en een grote zolder. Het geheel is prima onderhouden en gelegen op 254m² eigen grond. Kortom een prachtige woning op een heerlijke plek! Aanvaarding: kan spoedig.

koopsom € 325.000,= k.k.

19

Droomt u ook van werelds wonen aan zee?

We zien u graag Op Huisduinen!

Binnenkort in de verkoop. Voor informatie: Jongewaard Meijer Makelaars, 0223-612230

www.ophuisduinen.nl

es aUT perfere LaM idenTO VerrOVi TaspiCi UT OMnieniHiT

WERELDS WONEN AAN ZEE werelds wonen aan zee: dat is wonen op Huisduinen in één zin. Frans latjes (Huisduiner ontwikkelings maatschappij) beschrijft het project als eigenzinnig en stijlvol. “op het os&o-terrein, de locatie van drie rijksmonumenten en op de plek van de nu onbebouwde grond van De Branding worden stijlvolle woningen ontwikkeld. een combinatie van dorpswoningen, villa’s en lodges, waaronder een reeks stenen twee-onder-een-kapwoningen van het type Husidina en houten tweeonder-een-kapwoningen woningen van het type walvisvaarder.

A

B

A

D

B

B

Dit zijn namen die opduiken als historische namen in Huisduinen, ze weerspiegelen de verbinding van het hedendaagse ontwerp met de geschiedenis en authenticiteit van Huisduinen. Zowel het ontwerp van de woningen als de inrichting van de openbare ruimte zijn gericht op de direct aangrenzende duinen. De openbare ruimte wordt bijvoorbeeld zo min mogelijk verhard, B A zodat er overeenstemming is met de duingrond.

B A Dat draagt bij aan het gevoel van buiten wonen en het unieke van wonen op Huisduinen. De twee-onder-een-kapwoningen zijn ruim van opzet, met lichte woonkamers en royale keukens, met in een type woning heerlijk openslaande deuren vanuit de keuken. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een inloopkast heeft.

V-01 Het zijn echt complete woningen, zowel qua B A ontwerp als qua invulling.

De mogelijkheden linkergevel zijn eindeloos: er is meer dan voldoende ruimte A

10360

10360 +10000

+6000

+10000

+6000

+3000

+3000

?

?

?

?

+0

A A

B

rechtergevel

B

-920

A

B

linkergevel

schaal 1 : 100

1

-920

schaal 1 : 100

+9980

2

3

4

+9980

5

+9980

keramische dakpannen

B

C +6000 3400

5300

5300

A

+6000

3400

399

houten boeideel

3600

+3000

+3000

B

Zolder

houten boeideel

132 3053

Zolder

Zolder

39.0 m²

39.0 m²

Slaapkamer 1

Badkamer

+3000

7.5 m²

-820

132

A

V-01

3018

A

rechtergevel

B

eetkamer

3

C

-820

entree

woonkamer

+0 -140 -470 -920

A

schaal 1 : 100

2

Slaapkamer 2

+0

berging

7.5 m²

399

+3000

berging

+6000

berging

-820

+6000

10360

+10000

B

4

schaal 1 : 100

voor een groter gezin, maar ook voor hobby’s.

Dankzij de tweede verdieping met vaste trap kan ook deze naar wens worden ingericht. En een garage mag natuurlijk niet ontbreken. In het ontwerp is bovendien rekening gehouden met de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De inrichting van de tuin is volledig vrij. Je kunt ‘m dus direct zo indelen zoals je zelf wilt. Dat geldt trouwens ook in grote mate voor de woning zelf. Er zijn twee basistypen woningen.

Onze architect kijkt samen met de toekomstige bewoners naar hun woonwensen. Dat kan zijn een specifieke indeling van de keuken, of een extra slaapkamer op de tweede verdieping.

Zelfs een uitbreiding aan de achterzijde van het huis behoort tot de mogelijkheden. Als ontwikkelingsmaatschappij kijken we, samen met de andere partijen, uit naar een nieuw project dat toch een nieuw stukje historie aan het mooie Huisduinen zal toevoegen.”

Doorsnede C schaal 1 : 100

zolder schaal 1 : 100

5500

3600

C

status tekeningnummer

399

H-02

+10000

tekening fase

CONCEPT

P-100

Gevels / plattegronden / doorsneden Definitief Ontwerp

B schaal formaat 3236

datum

1458

132

projectnaam

B

+3000

projectnummer adres berging 2.5 m²

B opdrachtgever

132

B

1 : 100 A1 19-02-2015

revisie

+6000

zolder

Basis woning 2013051.02 Tillenhof 22 1789 Huisduinen L. v.d. Wal en Zn BV Nijverheidsweg 6 1785 AA Den Helder

49.5 m²

projectarchitect

+0 -140 -470 -920

engineer

5468

3D impressie A

Maarten Overtoom Bas Groen Rick de Haas

A

schaal

Type Walvisvaarder A

N:\10. PROJECTEN\2013\2013051 0S&O\05. DOCUMENTEN ONTWERP\02. 2KAP vdWAL\B. CAD-Tekeningen\00. REVIT\Twee onder een kap\2013051.02-DO_Twee onder een kap.rvt

399

A

projectcoordinator

3D Impressie schaal

Type Husidina

21

B e d r i j f s p a n d e n

Den Helder Beatrixstraat 39

Den Helder Keizerstraat 3

Den Helder Koningstraat 75

Op de kop van de Beatrixstraat naast de nieuwe SNS staat deze prachtige winkelruimte te huur of te koop. Het object is gelegen aan het kanonnenpleintje schuin tegenover de Keizersbrug. Het betreft een bedrijfsruimte van 100 m² BVO. De bestemming is detailhandel en dienstverlening (centrumbebouwing). De winkelruimte een frontbreedte van ± 7,5 meter en een zijgevel van ± 14 meter. Bent u op zoek naar een (nieuwe) locatie, bel voor een afspraak, wij spreken graag de mogelijkheden en uw wensen met u door.

Aanvaarding per direct. Huurprijs € 1.100,= per maand excl. BTW.

Deze mooie winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van 150 m² , een frontbreedte van ± 9 meter en een elektrische entree. De eerste en tweede verdieping zijn geschikt als opslagruimte en zijn respectievelijk 101 m² BVO en 80 m² BVO groot. Ligging: midden in het winkelhart van Den Helder, nabij de Spoorstraat en naast Vero Moda, tegenover De Tuinen en Livera. Aanvaarding: in overleg.

Horecapand met een volledig gerenoveerde bovenwoning, gelegen in het centrum van Den Helder. Het pand kan worden gebruikt als lunch/tearoom, restaurant, of soortgelijk horecabedrijf met zelfstandige bovenwoning. De bovenwoning heeft 3 slaapkamers, grote woonkamer, nieuw toilet en badkamer, CV, dakterrassen. Indeling: entree, restaurant met grote bar, doorloop naar vroegere keuken met vetvangpunt en betonvloeren. Verder in overleg nog in te richten. Aan Koningdwarsstraat ingang naar de keuken en aparte ingang naar de bovenwoning. Aanvaarding: per direct.

Vraagprijs nader overeen te komen

Huurprijs nader overeen te komen

Huurprijs nader overeen te komen

Den Helder Paleiskade 41

Den Helder Ravelijncenter 11-13

Den Helder Ravelijncenter 7

In “Het Blauwe Paleis”, aan de Paleiskade pal aan de haven van Den Helder staat op de 1e verdieping 480 m²(BVO) en op de 2e verdieping 92 m² (BVO) kantoorruimte te huur (evt. in delen te huur vanaf ± 100 m²). Indeling: gezamenlijke entree (met 24 uurs bewaking), trappenhuis, lift, 1e verdieping 2 open kantoren, 11 kantoren en een grote vergaderruimte, serverruimte, pantry, urinoir, heren en dames toilet. En op de 2e verdieping nog 1 grote vergaderruimte en 1 ruim kantoor alsmede gezamenlijk gebruik van toiletten en pantry. Service kosten € 25,= per m² per jaar exclusief BTW. Aanvaarding: per direct.

Op de Woonboulevard van de Noordkop, naast de Gamma en tegenover Leen Bakker en de Kwantum staat op een mooie zichthoek ± 1.081 m² te huur. Het betreft 614 m² op de begane grond en 467 m² op de eerste verdieping. Het geheel is voorzien van een pantry, toilet, systeemplafond met verlichting, een balie, vloerverwarming op de begane grond, een goederen lift, openslaande deuren voor de bevoorrading aan de voor- en achterzijde, veel etalage ruimte(± 64meter aan front). Andere bedrijven die op het Ravelijncenter zitten zijn o.a de Action, De Schakel Meubelen, Carpetricht, Van Brederode Verf & Wand, de Praxis, Grando, Svea, BCC en Wilms. Ruim voldoende parkeren voor, naast en achter het pand. Aanvaarding per direct.

± 1400 prachtige vierkante meters volumineuze detailhandel te huur! Naast Van Brederode en schuin tegenover Leen Bakker, Kwantum, De Schakel Meubelen, Carpetright en nabij Praxis, Gamma, Grando, Svea, BCC, Action en Wilms. De Woonboulevard van de Noordkop! Het betreft ± 1.400m2 BVO. Met een front van bijna 39 meter en een groot parkeerterrein voor de deur is het een prachtige kans om het Ravelijncentrum te komen versterken. Het opleveringsniveau is in overleg te bepalen. Aanvaarding: per direct.

Huurprijs nader overeen te komen

Huurprijs nader overeen te komen

Huurprijs nader overeen te komen

Den Helder Spoorstraat 32B

Den Helder Zuidstraat 11

Den Helder Nijverheidsweg 2

Mooie winkelruimte naast Hans Anders, SpecSavers, WE, Vero Moda en tegenover Ziengs Schoenen, Hunkemöller en ICI Paris XL. De winkel heeft een front van ruim 5,5 meter en een verkoopvloeroppervlak van ±92 m2. Aan de achterzijde een achteruitgang, opslag, pantry en toilet. Trap naar verdieping die er eventueel bij gehuurd kan worden. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting en centrale verwarming. Aanvaarding: per direct.

Op de hoek Zuidstraat/Weststraat in nieuwbouwproject Keizersbrug is op de begane grond een multifunctionele bedrijfsruimte te koop of te huur. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het vestigen van detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Een prachtkans voor ondernemers, op een fraaie locatie en in een markant gebouw. De oppervlakte bedraagt 235 m² BVO. Opsplitsing in 2 of 3 ruimten is bespreekbaar.

Aanvaarding: per direct.

Het Slachthuis Den Helder met groot buitenterrein van ± 1500m² is te huur. Er zijn mogelijkheden om kleinere gedeelten vanaf ± 47m² te huren.De totale loodsruimte is ± 730 m2 vvo. De loodsruimte zal in overleg opgeleverd kunnen worden. LIGGING: Op bedrijven terrein Westoever, ingang tussen Bakker Brandstoffen en Slot Reclame.

Huurprijs voor het buitenterrein € 10,= per m²/jaar (minimaal 600 m²) en huurprijs voor de loodsruimte vanaf € 40,= per m²/jaar.

Huurprijs nader overeen te komen

Huur- en verkoopprijzen op aanvraag

Huurprijs loodsruimte € 40,= p. m²/jaar

22

B e d r i j f s p a n d e n

Den Helder Energieweg 14A-14D, 16 Op goede zichtlocatie achter de Praxis en tegenover Sanisale staat deze kantoor/bedrijfsruimte op de 1e verdieping (5 grote complete kantoren van elk 50 m² groot, totale ruimte ± 307 m²) en op de 2e verdieping 600 m² (verdeeld in kantoor- en montageruimte) te huur. INDELING: gezamenlijke entree op begane grond met trappartij en lift, 1e verdieping: deur naar een gang met 5 grote kantoren, pantry en 2 toiletten. Op de 2e verdieping: kantoorruimte, ontwerpruimte, centrale ruimte met daglichtstraat en keuken, productieruimte, testruimte, magazijnruimte en toiletten.

LIGGING: op het bedrijventerrein “Westoever” tegenover het Ravelijncenter.

Huurprijs € 50,= per m² per jaar

Den Helder Middenweg 111

Den Helder Drs. F. Bijlweg 45 ged. ± 230 m² kantoor/praktijkruimte te huur op de 1e verdieping boven de “Slenk”, (ook in kleinere units te huur vanaf ± 65 m²). Gezamenlijke entree op begane grond aan de Drs. F. Bijlweg, eigen trappenhuis en een lift naar de 1e verdieping. Voldoende parkeerruimte voor de deur. INDELING: entree begane grond, brede trap naar de verdieping en een lift, ruime gangen met daglicht, 5 grote kantoren/lokalen, 3 x toilet en 1 x urinoir, CV / schoonmaakkast, 2 brandtrappen naar de begane grond; LIGGING: Tegenover het Gemeentehuis, De Jong Assurantiën, etc. Standaard ROZ huurovereenkomst + Alg. Bepalingen. Aanvaarding: per direct.

Huurprijs € 85,= per m² per jaar

Den Helder Keizerstraat 56

Den Helder Spoorstraat 20 Prachtige nieuwe winkelruimte ± 72 m² NVO groot.

Voorzien van een prachtige voorgevel met openslaande deuren, nieuwe strakke binnenwanden, een nieuw toilet, achteruitgang naar de Kerkstraat. Het pand is gelegen op een goede A1-locatie in het stadshart van Den Helder.

Parkeerterrein en parkeerdek in de nabijheid. IND.: Entree, openslaande deuren, meterkast, winkelruimte, toilet en een achteruitgang. LIGGING: nabij winkelcentrum Kroonpassage met V&D, AH, HEMA, H&M,. Standaard ROZ huurovereenkomst + Algemene Bepalingen.

Aanvaarding per direct!

Huurprijs € 1.000,= p. mnd excl. BTW

Den Helder Vrede en Vrijheid 6

Op goede zichtlocatie staat dit winkel/kantoorpand te huur.

De begane grond is ± 150 m² BVO groot en voorzien van plavuizenvloer, systeemplafond met verlichting, pantry, toilet en een magazijnruimte met dubbele deur aan de Sumatratraat 19. INDELING: Entree, winkel met veel raampartijen, kantoor, pantry, toilet, archiefruimte en een magazijn/werkplaats. LIGGING: tegen het centrum aan drukke toegangsweg, naast Glas en Mulder Notarissen en tegenover Dansschool Corma. Aanvaarding per direct.

Prima winkelruimte op de begane grond van ± 82 m² BVO, ± 25 m2 opslagruimte op de 1e verdieping en de zolderverdieping. Het pand is gelegen op een A1-locatie in het stadshart van Den Helder nabij de Beatrixstraat / parkeerterreinen/dek. INDELING: Entree, meterkast (7grp), een grote winkelruimte met trap naar de verdieping, achterin de winkel deur naar keuken met close-in boiler, toilet, CV kast en achteruitgang. LIGGING: nabij winkelcentrum Kroonpassage met V&D, AH, HEMA, H&M, Black and Blue, etc. Aanvaarding per direct! Standaard ROZ huurovereenkomst + Algemene Bepalingen.

In het goed bezochte winkelcentrum in de Schooten staat deze winkelruimte te huur, Naast Bruna Bonte en de Deka Markt. Het pand heeft een totale oppervlakte van 188 m²(BVO). De winkel zelf is ± 150 m² groot en o.a. voorzien van een systeemplafond met verlichting, verwarming, etc. en de magazijnruimte is ± 30 m² groot. Het wijkwinkelcentrum De Schootenplaza is gerenoveerd en geheel overdekt.

Er is voldoende vrije parkeerruimte beschikbaar. In het winkelcentrum bevinden zich o.a. een AH, Dekamarkt, keurslagerij, bakkerij, DA Drogist, Bruna, Kapsalon, etc.

LIGGING: In de woonwijk de Schooten. Aanvaarding: per direct.

Huurprijs € 1.050,= per maand

Huurprijs € 1.250,= p. mnd excl. BTW

Huurprijs € 1.250,= per maand

Den Helder Keizerstraat 6

Den Helder Marsdiepstraat 303

Den Helder Ravelijncenter 23A

Op een uitstekende winkellocatie is deze ruimte beschikbaar gekomen. Het object is gelegen aan de Keizerstraat nabij C&A, en heeft een vloeroppervlakte van ca. 61 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter.

De winkel is casco en derhalve naar eigen smaak in te richten. Naast de verkoopruimte is er een kleine pantry, bergruimte en toiletruimte ca. 4,5 m². Het verkoopoppervlak bedraagt ca. 56 m². Aanvaarding per direct.

In het vernieuwde winkelgebied aan de Marsdiepstraat staat deze recent opgeknapte turnkey winkelruimte te huur.

De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 188 m², grotendeels in gebruik als winkel met aan de achterzijde een magazijn. Deze winkelruimte biedt vele mogelijkheden en is gelegen aan het plein (met gratis parkeerruimte voor de deur), aan het begin van een levendige winkelstraat. De frontbreedte bedraagt ca. 8 meter, en de winkel is van twee kanten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en grote winkelbedrijven als Albert Heijn, Kruidvat etc. Het pand is gelegen naast Bristol. Bestemming Detailhandel. Aanvaarding per direct.

Kantoor- / bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping naast de Action en schuin achter de Gamma. Prima locatie, centraal gelegen met voldoende parkeerruimte voor de deur.

Ruime eigen entree op begane grond met mogelijkheid voor een balie, meterkast met eigen voorzieningen. Trapopgang, ruime gang met daglichtstraat, 4 grote kantoren aan de voorzijde, toiletten, kantoor/kantineruimte met pantry, archiefruimte, computerruimte en een grote lesruimte of showroom (± 70 m²). De totale ruimte bedraagt ± 240 m² VVO, het geheel is voorzien van centrale verwarming, plavuizen, systeemplafond met verlichting. Aanvaarding per direct.

Huurprijs € 1.500,= p. mND excl. BTW

Huurprijs € 1.500,= per maand

Huurprijs € 1.500,= p. mnd excl. BTW

23

B e d r i j f s p a n d e n

Den Helder Beatrixstraat 13

Den Helder Past. Koopmanweg 19

Den Helder Keizerstraat 7-9

Naast Blokker, Slijterij Van de Lem, en tegenover Intersport, op een goede zichtlocatie, is deze winkelruimte te huur. De winkel heeft een frontbreedte van 8,25 m. en 133 m² BVO. Voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting, magazijn, pantry, toilet en een nooduitgang. Met een geheel vernieuwde Beatrixstraat zit u op perfecte locatie! Standaard ROZ huurovereenkomst voor winkels met algemene bepalingen. Ingroeihuur bespreekbaar. Aanvaarding: per direct.

Zeer fraaie kantoor/bedrijfsunit, recent gebouwd en voorzien van een moderne uitstraling! Op dit moment kunnen wij aanbieden ca. 170 m² kantoorruimte en ca. 89 m² bedrijfsruimte. Het kantoor is verdeeld over de begane grond ca. 60 m² en ca. 110 m² op de verdieping. De bedrijfsruimte is bereikbaar vanaf de achterzijde middels een overhead deur. Indien gewenst kunnen de verhoudingen tussen kantoor en bedrijfsruimte worden aangepast. Voor het pand is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs is excl. Servicekosten van € 100,= per maand.

Winkelruimte op A1 locatie met een front van bijna 9 meter. Voorheen in gebruik bij Dolcis schoenen. De winkel is compleet achtergelaten inclusief systeemplafond, verlichting en complete inrichting. Op de begane grond ± 138 m² VVO, bestaande uit winkelruimte, een kleine bergruimte, trapopgang en achteruitgang naar de steeg. De verdieping omvat ± 102 m² VVO en bestaat uit een grote magazijnruimte, toilet, CV ruimte en kantine/dagverblijf.

De winkel ligt in hart van het centrum nabij Livera, Vero Moda, De Tuinen, Halfords, C&A, etc.

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs € 1.750,= p. mnd excl. BTW

Huurprijs € 1.916,67 p. mnd excl. BTW

Huurprijs € 2.500,= p. mnd excl. BTW

Den Helder Koperslagersweg 21 ged.

Op deze prominente plek zit u op een goede zichtlocatie grenzend aan de N9, aan de rand van het bedrijventerrein “Kooypunt”. Het object heeft een prachtige uitstraling en is voor meerdere doeleinden geschikt. Het voorste gedeelte is nog te huur! De beschikbare ruimte is ± 585 m² aan showroom/bedrijfsruimte en ± 40 m² kantoorruimte op de verdieping met een flink stuk buitenterrein. Deze bedrijfsruimte kan in overleg nog worden aangepast, bijvoorbeeld door het aanbrengen van een grote overheaddeur en het gedeeltelijk dichtzetten van de glasgevel! Het totaal staat op een kavel van 4.150 m².

Huurprijs € 3.000,= exclusief BTW per maand.

Vraagprijs € 1.200.000,= k.k.

Den Helder Koningstraat 55

Den Helder Koningstraat 61

Den Helder Koperslagersweg 14a t/m 14e

Welke horeca ondernemer wil hier een restaurant beginnen?

In de horeca straat van Den Helder is ± 129 m2 bvo aan bedrijfshorecaruimte te koop (Horeca t/m de categorie 2).

Het betreft alleen de begane grond, het pand is gesplitst in appartementsrechten. Indeling: entree, meterkast (8 grp.+krachtstroom), een grote bar met afzuigunit, deze ruimte is circa 68 m2 groot, volledige betegelde ruimte(±19 m2), gang naar nooduitgang, dames en herentoilet.

Het geheel is ±114 m2 vvo groot en dient nog wel gemoderniseerd te worden. Ligging: in centrum van Den Helder, tussen diverse horeca gelegenheden en tegenover de “Pimpandoer”. Aanvaarding: per direct!

Huurprijs € 800,= per maand.

Op industrieterrein Kooypunt zijn deze 6 nieuwe bedrijfsunits gebouwd. De units zijn ongeveer 80 m2 BVO groot en daardoor geschikt voor diverse doeleinden. De units zijn voorzien van een sectionaaldeur (4 x 4 meter) en een aparte loopdeur aan de voorzijde. Optioneel kan er tevens een houten verdiepingsvloer worden aangebracht, de verdieping heeft een raampartij aan de voorzijde en kan worden gebruikt als kantoor/werkruimte. De units zijn ca.

5,4 m breed en 14,8 meter diep. De hoogte bedraagt 7,85 meter( bovenkant dak). De units zijn volledig geïsoleerd.

De oplevering is casco. Ook te huurprijs € 750,= per maand excl. BTW.

Vraagprijs € 70.000,= k.k.

Koopsom vanaf € 80.000,= v.o.n excl. BTW

Den Helder Keizerstraat 45

Den Helder Koningsplein 7

Dit mooie woon/winkelpand staat in zijn geheel te koop.

Bent u de ondernemer die de kapperszaak wil voortzetten?

U kunt dan zelf boven de winkel gaan wonen, of de bovenwoning verhuren. De kapsalon samen met toilet en pantry omvat ± 45 m², daarachter bevindt zich een dagverblijf met openslaande deuren naar de achtertuin, een extra kamer, en een schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime lichte woonkamer van ± 30 m² met open haard en houten vloer, open keuken, ruime badkamer, grote slaapkamer met deur naar dakterras. Ligging in het centrum van Den Helder. Aanvaarding: in overleg.

Op A1 locatie bedrijfs/winkelruimte ±77m2 (bvo) op begane grond in het stadshart van Den Helder. INDELING: Entree, winkelruimte, trap, bovenverdieping, toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. LIGGING: naast Spuitapijt, nabij Intertoys, Blokker en winkelcentrum Kroonpassage, V&D, AH, HEMA, H&M, C&A, etc. Aanvaarding: per direct.

Eventueel ook te huur, Huurprijs nader over een te komen

Dit bekende cafébedrijf inclusief bovenwoning en bedrijfsinventaris staat te koop. Welke horecaondernemer wil dit mooie complete bedrijf overnemen? De begane grond bestaat uit het sfeervolle café met bar, biljart, prachtige gaskachel, doorloop naar de toiletten, keuken/ dagverblijf, wasruimte en ruime berging met een ontsluiting naar achterzijde en een overdekte steeg naar de voorkant. Inpandig een trap naar de bovenverdieping, deur naar het dakterras, overloop, slaapkamer, toilet, riante woonkamer met open keuken, schouw en open trap naar zolderverdieping met grote hobby/slaapkamer en voldoende bergruimte. Ligging nabij de Postbrug, de dijk en het begin van de Koningstraat. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs € 129.000,= k.k.

Vraagprijs € 169.000,= k.k.

Vraagprijs € 225.000,= k.k.

24

B e d r i j f s p a n d e n

Den Helder Marsdiepstraat 268A

Den Helder Baljuwstraat 9

Den Helder IJsselmeerstraat 300

Achter de nieuwe Slagerij Konijn met een prachtige ligging aan een plein staat deze winkel van ± 111 m² BVO groot te koop of te huur. Frontbreedte circa 13 meter. Onder het complex bevindt zich een grote parkeerkelder. De winkel heeft een casco oplevering, o.a. voorzien van een mooie winkelpui, een mogelijke aansluiting op het centrale warmtenet, een sprinkler systeem, etc. In dit complex zijn o.a. gevestigd: de DEKA markt, Albert Hein, Bruna, Kikkert & Smit optiek, Versbakkerij Dunselman, etc. LIGGING: In de woonwijk Nieuw Den Helder. Aanvaarding: per direct.

Huurprijs € 1.480,00 per maand exclusief BTW.

Winkelruimte of ruimte voor dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen of horecabedrijven t/m de categorie 2. ± 248 m² VVO naast apotheek Mediq en naast het winkelcentrum De Schootenplaza. Het geheel staat op 263 m² eigen grond en het voorste gedeelte is gebouwd in 1970 en het achterste gedeelte in 2001. Verder is de winkel voorzien van o.a. een meterkast (krachtstroom), alarmsysteem, systeemplafond met led verlichting, airco, CV, pantry en toilet. Aan de achterzijde een magazijn met een deur naar het parkeerterrein.

LIGGING: Nabij het wijkwinkel-centrum De Schootenplaza(Vrede & Vrijheid) met o.a. Dekamarkt, Dunselman, AH, Aldi, etc.

En voldoende parkeerruimte. Aanvaarding in overleg.

Huurprijs € 2.000,= excl. BTW p/mnd.

Een multifunctioneel bedrijfspand met riante ontvangstruimte, elektrische schuifdeuren, lift en trappartij, vide, showroom, kantoren, kantine, keuken, toiletgroepen, CV-ruimte, magazijn en werkplaats met overheaddeur, diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. Op de verdieping diverse grote kantoren, vergaderruimte etc. Totale kantoorruimte, showroom, kantine en archief is ± 525 m² (begane grond), entree/ontvangst ± 170 m², ± 450 m² magazijnruimte met inpandige kantoren, ± 415 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Totaal ± 1560 m² NVO. Schuin tegenover het Gemeentehuis, nabij Politiebureau, Brandweer, dichtbij Station-Zuid. Fietsenstalling, airco, luchtbehandeling, screens rondom, lift etc. Een prachtig pand op ± 1996 m² eigen grond.

Aanvaarding in overleg. Huurprijs: n.o.t.k.

Vraagprijs € 249.750,= V.O.N. excl. BTW

Vraagprijs € 275.000,= k.k.

Vraagprijs € 645.000,= k.k. excl. BTW

Den Helder Prins Hendriklaan 2

Wieringerwerf Schelphorst 22A5

Ongeveer 2.611 m2 BVO kantoorruimte, verdeeld over 4 bouwlagen in het centrum van Den Helder met voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is voorzien van een lift, een trappenhuis (+ noodtrappenhuis), 2 nieuwe CV-ketels.

Centrale entree, ruime hal, kantine en balkon op de 1e verdieping, op iedere bouwlaag een pantry en diverse toiletten. De kantoren zijn v.v. systeemplafond, verlichting en kabelgoten voor data en elektra. begane grond: ± 626 m2 nvo, 1e verdieping: ± 677 2 nvo, 2e verdieping: ± 614 m2 nvo en de 3e verdieping: ± 311 m2 nvo. Aanvaarding: in overleg. Eventuele verhuur is ook bespreekbaar.

Deze bedrijfsunit is gelegen op industrieterrein Robbenplaat.

De unit meet 140 m² op de begane grond, 100 m² op de verdieping en 40 m² op zolder. Dat maakt deze bedrijfsunit tot een multifunctionele ruimte voor opslag van allerlei zaken. De vloer is van beton en de verdiepingsvloeren van hout. Elektra en verwarming aanwezig met CV-ketel en radiatoren. Aan de voorzijde is een hoge overheaddeur en een loopdeur. De constructie is solide met stalen spanten en geïsoleerd damwandprofiel gevels. De voorgelegen grond is gezamenlijk eigendom. De kavel is 142 m² groot.

BESTEMMING De bestemming van dit object is bedrijven.

Vraagprijs € 1.500.000,= k.k.

Vraagprijs € 129.000,= k.k

Den Helder A Romein Verschoorlaan 11

Den Helder Burge Ritmeesterweg 15 ged.

Wieringerwerf Westrak 80E Voor beleggers: representatieve bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Robbenplaat te Wieringerwerf. Vanuit hier heeft u een directe aansluiting op de rijksweg A7. Een ideale locatie dus. Verhuurbare vloeroppervlakte:± 67m² of ± 134m². Deze multifunctionele bedrijfsunit is geschikt voor vele doeleinden. Door de unieke ligging van dit pand is herkenbaarheid en uitstraling van uw onderneming gegarandeerd. Een zeer fraaie vestigingsplaats voor uw bedrijf! Het geheel is strategisch gelegen en wordt direct ontsloten vanaf de rijksweg A7 richting Amsterdam, Heerenveen en Leeuwarden. Indeling: Begane grond verhuurd als bedrijfsruimte, verdieping verhuurd als kantoorruimte.

Vraagprijs: € 109.000,= k.k.

Den Helder Drs. F. Bijlweg 61-63

Een multifunctioneel gebouw, thans in gebruik als kerkgebouw en als school met slaapkamers en badkamers.

Oppervlakte bgg: 1102 m², 1e verd.: 602 m². Indeling: entree, hal, toiletten, 5 grote kantoren, keuken, zaal van ± 268 m², bibliotheek, opslagruimte en grote zaal met podium (± 489 m²). 1e verd.: gang, 8 slaapkamers/kantoren, 2 badkamers met douches, toiletten en wastafels, wasruimte, 2 onbenoemde ruimtes, 4 grote lokalen, recreatieruimte, technische ruimte en een noodtrap. Het pand is geheel v.v. vloerverwarming. Gelegen op gedeeltelijk eigen grond en gedeeltelijk erfpachtsgrond.

Welke ondernemer wil op deze mooie zichtlocatie de huidige ondernemers versterken? Dozy Houten Vloeren, Klercq Woonplaza, Discount Profi. De gehele bovenverdieping kan worden ingevuld tegen een zeer scherpe vierkante meterprijs: 2.500m² voor € 15,00 per m² excl. BTW of 1.000m² voor € 20,00 per m² per jaar excl. BTW. Maar als u toch liever op de begane grond wil zitten kan het ook voor een huurprijs vanaf € 40,00 per m² per jaar excl. BTW. Er kan worden gewinkeld door middel van een shop in shop concept hierdoor zijn de huisvestingslasten(service kosten voor energie, alarminstallatie etc.) zeer laag! Gezamenlijke entree en overige voorzieningen, parkeren voor de deur en als directe buurman de Formido! Aanvaarding per direct.

In totaal ± 1.300m² bedrijfsruimte, ± 180 kantoorruimte en ± 1.000m² aan open loodsruimte. Op een bedrijventerrein met o.a. NBC Eelman, Multigarage, PostNL , Energie Noordwest, zijn diverse bedrijsruimte en kantoren beschikbaar. Het is in zijn geheel te huur of in delen. De kantoren zijn in 2009 nieuw gebouwd . Het gebouw is goed bereikbaar en er is voldoende parkeren aan de voor- en achterkant van het gebouw. Heeft u interesse in het geheel of in een deel? Maak geheel vrijblijvend een afspraak om te kijken. Aanvaarding per direct.

Vraagprijs: € 595.000,= k.k.

Huurprijs v.A. € 15,= p. m² p/jr excl. BTW

Huurprijs v.A. € 25,= p. m² p/jr excl. BTW

25

Wonen

Den HelDer Koop & Huur woningen In

· Financieel advies · notarieel advies

26 maart 19.00 – 21.00 uur 28 maart 11.00 – 14.00 uur

Woonplein Middenweg 159 Presentatie Vernieuwing Den Helder: Zaterdag 28 maart 13.00 uur

wsdh.nl Bank van tevreden huizenbezitters

7 dagen per week bezichtigen, ook buiten kantooruren!

Samen uw woonmogelijkheden verkennen

en uw volgende stap bepalen

Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies.

Als uw woonwens serieuzer wordt, wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiĂŤle situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later.

Afspraak maken? Bel (0223) 67 13 00.

Een aandeel in elkaar

Al 25 jaar een begrip Notarissencombinatie Den Helder is ruim 25 jaar de juridische wegwijzer op het gebied van het familie-, vastgoed- en ondernemingsrecht. Of het nu gaat om het (ver)kopen van een huis, het opmaken van een testament of het oprichten van een goede doel stichting; een enthousiast team staat voor u klaar. Bel voor het maken van een afspraak of kom gewoon langs!

Parkstraat 8 1787 AC Julianadorp

Drs. F. Bijlweg 5 1784 MC Den Helder

Tel. (0223) 672 100

info@notarissencombinatie.nl | www.notarissencombinatie.nl

ALTIJD IN DE ‘WEER’ VOOR U!

www.jongewaarD-meijer.nl