2 minute read
Huurders en kopers van Klooster Baptist vinden elkaar in VvE
‘We hebben vaak dezelfde belangen’
Een benoeming zoals die van Carlo Venix komt nog niet vaak voor: als huurder van Zayaz is hij sinds juni bestuurslid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van Klooster Baptist. Hoewel hij dus een woning húúrt, praat hij nu mee met de kopers. En dat is winst. “Huurders en kopers hebben vaak dezelfde belangen, maar het zijn meestal totaal gescheiden werelden”, vindt Carlo. “Dat we nu rechtstreeks contact hebben via de VvE, verbetert de samenwerking ook op andere fronten.”
Formeel is het Nathalie van Esch, die als specialist VvE & commerciële verhuur de belangen behartigt van de 72 huishoudens die een appartement huren in Klooster Baptist. Zij zit namens Zayaz in de Vereniging van Eigenaren (VvE) en heeft een belangrijke stem in de gezamenlijke besluiten over onderhoud, beheer en renovatie. “Natuurlijk overleg ik voorafgaand aan een vergadering met de huurdersvereniging over hun mening, maar die invloed is indirect. Nu Carlo Venix namens de huurders in het bestuur van de VvE zit, is er een direct lijntje tussen huurders en kopers. Hij woont er zelf, heeft rechtstreeks contact met andere bewoners en weet dus wat er speelt. Dat komt de beslissingen ten goede.”
Nieuwe intercom
Carlo vindt het belangrijk om een brug te slaan tussen kopers en huurders. “Huurders horen normaal gesproken pas achteraf wat er tijdens de algemene ledenvergadering van de VvE is besloten, terwijl die besluiten ook hen aangaan”, vertelt hij. “Nu ik in het bestuur zit, kunnen we vooráf meedenken. De voorzitter van het bestuur, Suzanne Hommen, ziet daar ook de meerwaarde van, zij staat daar echt voor open. Zo moest er een nieuwe intercom komen. Als huurders wilden wij graag een videosysteem, maar de kopers wilden het vanwege de kosten eerst liever bij audio houden. Na goed overleg is het toch een intercom met beeld geworden. Uiteindelijk is iedereen er blij mee.”
Samen optrekken
Ook wijkbeheerder Cherno van Brink heeft gemak van de betere contacten tussen huurders en kopers in Klooster Baptist. “Binnenkort willen we hier de fietsenstalling gaan opschonen, dat gaat alle bewoners aan. Via Carlo en de VvE worden ook de kopers snel aangehaakt. En het tuingereedschap dat wij aan huurders uitlenen, kunnen de kopers nu ook gebruiken. Het woont gewoon veel prettiger als je samen optrekt.”
