Zavod za stanovanje - NAJVEĆI UPRAVITELJ ZGRADA U SLAVONIJI - lipanj 2020.

NAJVEĆI UPRAVITELJ ZGRADA U SLAVONIJI

1.611

21.349

zgrada na upravljanju

stanova u zgradama na upravljanju

1,123.940 kvadratnih metara prostora na upravljanju

www.zavodzastanovanje.hr

vod za stanovanje Osijek

naplativost pričuve

Zavod za oznaka stanovanje Prestižna

stambenih zgrada u Osijeku LJ Najviše E ima ugovor o održavanju sa Zavodom T stanovanje. Obzirom da su VI E zasuvlasnici A tih zgrada u velikoj mjeri D R info@zavodzastanovanje.hr A P zadovoljni partnerstvom, Zavod R U G posebnim naljepnicama označava Z ulaze u zgrade pod ugovorom.

Franje Krežme 18 31000 Osijek

031/209-700 Zavod za stanovanje - Osijek

90%

Zavod za stanovanje Osijek

www.zavodzastanovanje.hr

Zavod za stanovanje

Suvlasnicima, njihovim posjetiteljima i povremenim radnicima na održavanju odmah je jasno da o svemu brine najozbiljniji upravitelj u regiji.

U društvu najpouzdanijih

Tek 12 posto tvrtki koje posluju u Osijeku su bonitetno izvrsne i njihovo poslovanje generira čak 73 posto ukupnih prihoda osječkog gospodarstva. Jedna od tih tvrtki je i Zavod za stanovanje - jedini upravitelj na području grada Osijeka koji ima pravo koristiti AAA status najpouzdanijih domaćih poslovnih subjekata.

Certifikati se dodjeljuju temeljem međunarodno priznatih kriterija za analizu financijskih rezultata koji su jednaki u svim zemljama. Bonitetno izvrsne tvrtke uglavnom imaju višegodišnju tradiciju poslovanja i ne ulaze u blokade.

KREDITNA LINIJA • Najpovoljnije rješenje za financiranje obnove pročelja, krovova, dizala...

• Suvlasnici sami odabiru banku s kojom će poslovati • Priprema kreditne dokumentacije i ishođenje kredita za 30 dana ETAŽIRANJE ZGRADA • Definiranje i upis svih posebnih i sporednih dijelova zgrade i suvlasničkih omjera • Plaćanje iz sredstava zajedničke pričuve u šest mjesečnih obroka bez kamata OSIGURANJE ZGRADA • Osigurani su svi dijelovi - stanovi, poslovni prostori, tavani, drvarnice i stubišta • Osiguranje od požara, oluja i drugih opasnosti i osiguranje prema trećim osobama

Mjesečna cijena osiguranja zgrada iznosi samo 0,045 kuna po kvadratu i plaća se iz sredstava pričuve.

IZBOR IZVOĐAČA I BESPLATNI NADZOR RADOVA • Minimalno pet izvođača radova na svakom natječaju • Jedini imamo inženjere u svim oblastima upravljanja i nadzora - građevina, strojarstvo i elektrotehnika MODERNIZACIJA DIZALA • Nakon modernizacije koja se obavlja pod stručnim nadzorom inženjera iz Zavoda, dizala troše i do 75% manje električne energije • Izmjenom sustava za upravljanje vratima dizala moguće je izbjeći izmjenu vrata voznog okna, pa nema velikih građevinskih zahvata SANACIJA KROVOVA • Stari krovovi, koji prokišnjavaju i urušavaju se na više mjesta, mogu biti brzo obnovljeni ili potpuno zamijenjeni • Stručnjaci Zavoda upravljaju procedurama procjene, izrade projekta, uključivanja u kreditnu liniju i nadzora izvedbe radova ENERGETSKA OBNOVA • U energetski obnovljenim zgradama stanovanje je kvalitetnije i jeftinije, a ušteda energije za grijanje i hlađenje iznosi od 40% do 50% • Stanovi u energetski obnovljenim zgradama imaju za 10% do 15% veću vrijednost

Ocijenite izvođače radova

Svi suvlasnici zgrada kojima upravlja Zavod za stanovanje mogu ocjenjivati izvođače radova za kvalitetu posla obavljenog na njihovim zgradama. Riječ je o jednostavnom postupku koji je moguće obaviti u kratkom vremenu, praktički iz naslonjača, u tek nekoliko klikova na internet stranici ili mobilnoj inačici Internet stranice Zavoda.

Mišljenje građana koji financiraju radove važno je za dugoročno unaprjeđenje kvalitete radova i usluga koje Zavod za njih ugovara.

Izrada troškovnika

Zaposlenici Zavoda najstručniji su kod izrade elaborata za obnovu i najiskusniji kod nadzora ugovorenih radova. Zapravo, Zavod za stanovanje je jedina tvrtka u Osijeku sa stalno zaposlenim inženjerima građevine, strojarstva i elektrotehnike, dakle u svim oblastima upravljanja i nadzora. Oni izrađuju troškovnike za radove na zgradama bez dodatne naplate jer je izrada troškovnika sadržana u cijeni upravljanja.

UVID U STANJE PRIČUVE • Svaki suvlasnik zgrade u svakom trenutku može provjeriti stanje pričuve kroz online aplikaciju dostupnu na Internet stranici Zavoda • Moguć uvid u specifikaciju troškova, zaduženja, uplate i financijsku rekapitulaciju zgrade VIDEO PODRŠKA Putem Internet stanice Zavoda za stanovanje ili zasebnog kanala na YouTubeu možete pratiti kvalitetno producirane emisije video vijesti. Kroz svega nekoliko minuta i na mobitelu možete pogledati i poslušati iskustva o upravo dovršenim radovima na zgradama kojima upravlja Zavod.

Nije se dogodilo da suvlasnicima zgrada na upravljanju kod Zavoda nije odobreno kreditno zaduženje ako su prikupili sve potrebne suglasnosti.

Iskustva drugih

Konkretne priče predstavnika suvlasnika koji su uz pomoć stručnjaka Zavoda za stanovanje pokrenuli i dovršili velike zahvate u svojim zgradama moguće je pratiti i kroz sekciju Dobre priče na Internet stranici Zavoda. Uvijek izravno, jasno, nedvosmisleno i konkretno.

Zavod za stanovanje - Osijek

Zavod za stanovanje - Osijek

Zavod za stanovanje Osijek

Franje Krežme 18 31000 Osijek

031/209-700

Zavod za stanovanje Osijek

www.zavodzastanovanje.hr

www.zavodzastanovanje.hr

Zavod za stanovanje

Zavod za stanovan

info@zavodzastanovanje.hr