zd_8-2011 by 1 1

Ноябрь 2011

Традиционность

стр. №32

Продолжение традиций: Камень, дерево, кирпич Автономная цивилизация

ч е л о в е ч е с к и е

Авторский дизайн Перспектива развития рынка загородной недвижимости ЛО

ц е н н о с т и

в е ч н ы

ООО «АЭРОК СПб» Россия, 193091, г. Санкт-Петербург, Октябрьская наб., д. 40, лит. А Тел. + 7 (812) 640.33.40; www.aeroc.ru

Журнал «Загород точка Дом»

www.zagoroddom.com

Генеральный директор: Фролова Ольга Главный редактор: Андрейчикова Кристина Дизайн рекламы и вёрстка: Курочкина Екатерина Алена Пахоменко Корректор: Лазарев Игорь Адрес редакции: ул. Киевская, 16, лит. Е тел.: 313-75-74 тел./факс: 313-75-73 Отдел рекламы: e-mail: info@zagoroddom.com Лариса Демидова ldemidova@zagoroddom.com Алена Ратке ratke@zagoroddom.com Елена Парфенова parfenova@zagoroddom.com reklama@zagoroddom.com Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ФС7737110 от 5 августа 2009 г. Периодичность - ежемесячно. Редакция не несёт ответственности за содержание рекламной информации. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Использование материалов журнала возможно только с разрешения редакции. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты. Подписано в печать 7. 11. 2011 г. Печать офсетная. Тираж уставной 48 000 экз. Заказ № 2909 Отпечатано в типографии ООО “ЛД-ПРИНТ“ 196644, Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Саперный, территория предприятия “Балтика“, д. б/н, лит. Ф., тел. (812) 462-83-83, e-mail: office@ldprint.ru

Будущее – в прошлом… Утро, кофе (чай, сок…), новости, пробки, отчеты, обед, устал, темно, пробки, кофе (виски, мартини, кефир…)… Иногда – выходной. Все мы знаем о том, как важно «заботиться о себе»: крепкий сон, правильный рацион, свежий воздух. Но мы традиционно забываем завтракать, обедаем сендвичем, ужинаем – кофе. Чтобы еще, еще чуть-чуть, ведь так много дел. Нужно успеть хоть что-то… Мы привыкаем к пробкам и сну «между делом», заклиная себя мантрой – «все будет хорошо». И это традиции миллионов… Дом – это место, где тебе хорошо (традиционное мнение, что это место, где я бросил свою шляпу, мы не рассматриваем, слишком грустно…). Дом – это место, где хочется создавать семью, уют, особую атмосферу. Дом – это крепость, уверенность и надежность в завтрашнем дне. И пусть традиционно для многих из нас это только мечта, и «цветной палисадник» - только в кино, а в жизни – «покой нам только снится», каждый из нас знает, что «невозможное - возможно». В детстве мы загадывали о большой семье, красивом доме загородом, где слышен детских смех, огромных качелях в цветах или футбольном поле с мягким газоном, где так здорово учить сынишку пинать мяч. В детстве мы расставляли приоритеты, основываясь на собственных желаниях, представлениях «о хорошо», не учитывая «цены на недвижимость», необходимость «карьерного роста» и «транспортных развязок»… Традиции – это то, что мы делаем по привычке или наш обдуманный выбор? В этом номере журнала «Загород точка Дом» мы расскажем Вам о традициях. Мы постарались не говорить о традициях народов, стран и городов – о том, что нас разъединяет, пусть и делая чуточку индивидуальнее. Мы расскажем Вам о традициях загорода – места, где дом, места, где хорошо… Большой дом, который настолько надежен, что может стать родовым гнездом. Рубленные бани и летние кухни – где так удобно устраивать отдых души и тела, который может стать вашей семейной традицией. Традиционные материалы и технологии, которые никогда «не выйдут из моды», и при этом стали еще функциональнее. Вместе с нашими экспертами – дизайнерами интерьеров – мы постарались показать Вам традиционную красоту загородного особняка, а так же рассказать о том, как своими руками сделать в доме «снова хорошо», не устраивая ремонт-эпопею. Тест-драйв УАЗ Patriot поможет по-другому посмотреть на традиционное для загорода бездорожье, а эксперты в сфере ландшафтного дизайна расскажут о том, как из любого болота сделать зеркало Вашего домашнего счастья. И даже для самых рациональных, кто принимает решения опираясь только на цифры, мы подготовили аналитику, где рассматриваются перспективы развития рынка загородной недвижимости в ЛО. Недавно я, нарушив все собственные традиции, и отказавшись от выходного шума большого города, оказалась загородом. И, не смотря на то, что я скептик, хорошо знающий всю изнанку, скажу вам иногда традиции нужно менять. Вспомните, о чем Вы мечтали. Будущее – в прошлом. Главный редактор журнала «Загород точка Дом», Кристина Андрейчикова

Содержание

Содержание ЗАГОРОДНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Современные технологии 10

Умное тепло «РосСтройРеставрации»

Экологические Строительные Технологии и Материалы

Добрая баня

Продолжение традиций: камень, дерево, кирпич

Проектирование 26

Когда стены дышат и греют

Комфорт не смотря на погоду

Автономная цивилизация Системы автономного отопления

Индустрия строительных материалов 32

Теплый дом: коэффициент доступности

Тепло в ассортименте Натуральная теплозвукоизоляция

Интерьер загородного дома

Внутреннее пространство 44

Воплощение вашей мечты

Содержание

Ремонт с анестезией! 46 Ремонт за 2 дня 50 Авторский дизайн. Ольга Егупова 52 Традиции загородного дома: лестницы 58

ЗАГОРОД.LIFE

Загород. Life УАЗ покоряет бездорожье Байкала 62 Загородный week - end 66

Ландшафтная мастерская Как не утонуть 71 Другие берега 72

ЗАГОРОД.РЫНОК

Загород. Рынок Дома на берегах озер Вуокса и Глубокое 76 Перспектива развития рынка 77 загородной недвижимости ЛО

Электронная версия журнала на сайте

www.zagoroddom.com

Истории в лицах

Современные технологии

Умное тепло «РосСтройРеставрации» Троицкий Собор после пожара смотрит на город новыми окнами

Чем измеряется тепло: градусами по Цельсию, по Фарингейту, по Кельвину и пр. А чем можно измерить теплоту души? Чем измеряется теплое отношение к людям, к городу и памятникам архитектуры, к каждому дому? Теплое, заботливое и умное отношение к каждому заказу, будь то памятник архитектуры, старый чердак или новый загородный дом, является отличительной чертой этой компании и каждого ее представителя.

Автор: Светлана Щелкунова

На правах рекламы

ООО «РосСтройРеставрация», входящая в группу компаний «Технопарк ЛТА», охватывает свой деятельностью весь спектр работ по строительству и капитальному ремонту зданий и сооружений с использованием современных технологий и материалов. «Философия компании «РосСтройРеставрация», - рассказывает председатель совета директоров компании «Технопарк ЛТА» Александр Шестов, - создавать деревянные столярные изделия высочайшего качества и в то же время приемлемой стоимости. Мы имеем многолетний опыт работы с разными породами дерева, собираем технологии обработки древесины по всему миру».

- изготовление деревянных окон и дверей современных и воссоздание исторических - реконструкция и утепление чердачных и мансардных этажей, в т.ч. исторических зданий - выполнение дизайн-проектов и ремонт квартир - решение инженерных задач любой сложности в области теплоэнергетики Каким бы проектом, каким заказом не занималась компания, ее сотрудники стараются подойти к проблеме или задаче с научной точки зрения, изучить все досконально, найти оптимальный выход и мудрое решение.

Основные направления работы компании: - строительство деревянных домов, коттеджей, банных комплексов, МАФ - готовые архитектурные и конструкционные решения

Вторая жизнь старого дома

Список реставрационных работ, в которых принимала участие «РосСтройРеставрация», огромен. Это и фойе Эрмитажного театра, и Шереметьевский дворец, Кикины палаты, Строгановский дворец, Аничков дворец, Государственный музей-заповедник «Петергоф», гостиница «Астория», Дом Книги и многие другие, дорогие сердцу каждого петербуржца здания и архитектурные ансамбли. В офисе компании бережно хранятся иконы, привезенные из монастырей и храмов: Валаамского скита и Валдая, Сосново и Мичуринского, Свято-Троицкого собора, в которых осталась частичка любви и заботы реставраторов, строителей и специалистов компании.

дарственный музей-заповедник «Петергоф», гостиница «Астория», Дом Книги и многие другие, дорогие сердцу каждого петербуржца здания и архитектурные ансамбли. В офисе компании бережно хранятся иконы, привезенные из монастырей и храмов: Валаамского скита и Валдая, Сосново и Мичуринского, Свято-Троицкого собора, в которых осталась частичка любви и заботы реставраторов, строителей и специалистов компании. Но не только дворцы и особняки стали объектами «РосСтройРеставрации». Любой старый дом может рассчитывать на ее помощь. После реконструкции здание, не потерявшее ценного облика, становится по-современному комфортным, и обретает вторую жизнь. Специалисты из «РосСтройРеставрации» продумают все до мелочей. Ведь окна и двери старинных домов должны отличаться от современных внешним видом, великолепием, и в то же время не уступать им по своим качествам. Имеющееся собственное производство помогает фирме изготавливать такие окна, а так же двери и другие изделия из дерева.

Реконструкция гостиницы для паломников о. Валаам

Реконструкция Летнего Театра Каменного острова. «РосСтройРеставрация»

Умное тепло Чуть ли ни самой главной проблемой старых построек является то, что в них часто бывает холодно. «Новые здания тоже теряют тепло, чтобы отопить их нужно тратить миллионы, а в итоге получается, что хозяева топят этими миллионами улицу, а мерзнут по-прежнему, - отмечает Татьяна Рутковская (ООО «РосСтройРеставрация»), - мы создаем именно умное, научное утепление!». Прежде всего, представитель компании предложит тщательно обследовать дом, квартиру, коттедж или другое сооружение, чтобы понять, где именно происходит утечка тепла. Проблемы, невидимые невооруженным глазом становятся очевидными, если посмотреть на них через инфракрасный объектив Тепловизора. Умнейший прибор, как разведчик перед боем, поможет найти уязвимые места: скопление влаги, закупоривание труб, перегрев электрических цепей и пр., чтобы знать, куда потом бросить силы. Он поможет так же проконтролировать строительный процесс и проанализировать проблемные участки.

Строительство каркасного дома (Номинация «Индивидуальный жилой дом», 1 место)

Современные технологии

Строительство каркасного дома (Номинация «Индивидуальный жилой дом», 1 место)

А дальше в бой вступают самые современные материалы, которые согреют как новый, так и старый дом, быстро и эффективно.

Утеплитель XXI века в действии «Одним из перспективных направлений деятельности компании является выполнение строительно-монтажных работ с применением новых видов теплоизоляционных материалов, где важнейшей целью является сокращение расходов на отопление, - заметил директор по строительству ООО «РосСтройРеставрация» Михаил Щипило, таким материалом является целлюлозный утеплитель производства Финляндии «Эковилла» или его российский аналог «Эковата». С фирмой «Эковилла» мы сотрудничаем более 10 лет и являемся ее официальным дилером в России». Эковата, как и Эковилла, целлюлозный утеплитель, на 80% состоящий из обработанной целлюлозы, на 12 % из антиперенов (борная кислота), и на 8% из антисептика (бура). Все составляющие являются нетоксичными, нелетучими, безвредными для человека. Кроме того они не вызывают аллергии, что немаловажно для современной жизни. Материал обладает превосходными показателями теплои звукоизоляции. Работать с Эковатой одно удовольствие. Не нужно таскать на верхние этажи или чердаки тяжеленные тюки. Это все остается в прошлом. Эковата укладывается в перекрытия, напыляется на поверхности и задува16

ется в полости. Это поможет утеплить дом в таких местах, куда с обычным утеплителем раньше было не добраться. Эковата не проседает в конструкции с течением времени и обладает потрясающей способностью поглощать излишки влаги из окружающей среды, что не влияет на ее свойства. Конструкции, утепленные Эковатой, дышат. Эковата не горит, не плавится, а лишь обугливается, не давая огню распространяться. Удивительные свойства этого материала, применяемого при утеплении кровли и чердачных перекрытий, позволяют бороться с угрожающими жизни и здоровью горожан сосульками. Это было оценено правительством города, и проект с применением Эковаты был признан как «лучший инновационный проект борьбы с наледью». «Наша компания уже много лет работает по этой технологии, имеет большой опыт, оборудование и специалистов, прошедших обучение в Финляндии, - рассказывает Михаил Щипило («РосСтройРеставрация»). Одним из характерных примеров является утепление чердачных перекрытий Таврического дворца. Мы так же применяли эту технологию при реконструкции Каменоостровского театра, ряда зданий о. Валаам, отдельных домов и коттеджей». Михаил считает, что у данной технологии большое будущее. Ведь она позволяет сэкономить большие средства, которые пока буквально улетучиваются в трубу, или, чаще всего, именно через кровлю и перекрытия вместе с таким необходимым в наших северных краях теплом. Работая над восстановлением памятников архитектуры, строя загородные дома по финским технологиям и вдыхая жизнь в старые, сотрудники компании «РосСтройРеставрация» готовы вернуть это тепло в каждый дом и поделиться теплотой свой души с каждым из нас.

«РосСтройРеставрация» г. Санкт-Петербург, Лесной пр., 94 тел.: 386-53-49, 965-84-03

Экологические Строительные Технологии и Материалы Представляем инновационную концепцию панельного строительства загородных домов ЭСТМ. Дом. Новый метод сочетает в себе преимущества скоростного строительства и современные чистые технологии для создания качественного, энергоэффективного и в то же время недорогого жилья. В основу технологии «ЭСТМ.Дом» легла финская концепция экологически чистого дома: каркас из плотных хвойных пород дерева, заполненный целлюлозным Производство

В производстве домокомплектов ЭСТМ.Дом применяется полный цикл обработки древесины, включая сушку. Это гарантирует стабильное качество изделий из плотной карельской древесины, точность исполнения и проработки ключевых узлов дома.

утеплителем, обшитый снаружи натуральной древесноволокнистой ветрозащитной плитой, изнутри закрытый VCL-мембраной и отделкой.

На производстве изготавливаются конструкционные изделия средних размеров: стеновые панели (2.7х1.2м.). Для двухэтажных домов производятся высокие панели. Панели производятся с высокой геометрической точностью и обшиваются конструктивной ветрозащитной плитой повышенной плотности. Древес-

ная плита Леон обладает значительной жесткостью для надежной фиксации геометрии панелей. В стойках панелей по шаблону сделаны отверстия под каналы электропроводки либо других коммуникаций – для быстрого и комфортного монтажа. Принципиальная особенность – панели не утепляются на производстве и не оборудуются внешней отделкой. Это сделано для того, чтобы можно было транспортировать их на значительное расстояние без повреждений, иметь возможность изменения отделки и, самое главное, производить разгрузку и монтаж без применения подъемной техники.

В концепции реализована идея теплой угловой панели – угловые элементы дома собираются на заводе и

представляют собой готовый к монтажу конструктивно жесткий элемент. Так решается проблема продувания

панелей в углах, а также задается высокое геометрическое качество здания при сборке.

Также на заводе изготавливаются в размер другие ответственные конструкционные элементы: части перекрытий, стропила или стропильные фермы, панели фронтонов, межкомнатные перегородки, крыльца и другие ответственные элементы.

Внешняя отделка Мы обладаем собственными мощностями для производства обшивки стен, поэтому домокомплект предлагается в трех вариантах: П - вариант Заказчика. Панель поставляется в подготовленном для отделки виде, обшитая ветрозащитной плитой. Направляющие вентиляционного зазора установлены. На такую панель можно смонтировать любую внешнюю отделку, от сайдинга до штукатурного слоя. Д – вертикальная доска внахлест. Панель готовится под монтаж вертикальной доски, с вентзазором и монтажными направляющими. Обработана качественными материалами TEKNOS. NB: Отделка, за исключением мест стыковки панелей, может быть смонтирована на заводе. Б – отделочный горизонтальный брус. Панели подготавливаются по варианту «П», в комплект поставки добавляется полубрус

экспортного качества толщиной 35мм, со специальным водоотводным профилем, ровный, с минимальным количеством сучков. Брус обработан материалами TEKNOS - антисептирован и покрыт грунтом в темный цвет

Вместе с комплектом для сборки дома Вы также приобретаете контракт на работы по теплоизоляции. По готовности дома к утеплению профессиональная бригада произведет полную теплоизоляцию дома целлюлозным утеплителем Эковата. Цена комплекта для жилых домов, просчитанных нами, в диапазоне площадей 50-300 кв.м, включающая утепление (материалы+работа), окна, входные двери, кровлю из листовых материалов, лестницу, находится в диапазоне 7000-11000 руб/м². Производственные и складские помещения могут иметь цену 4500 руб/м² и менее.

ООО «ЭСТМ» 197375, г.Санкт-Петербург, ул.Вербная, д.27, оф.524 +7 812 612 22 16. www.ectm.ru , dom.ectm.ru, dom@ectm.ru

Современные технологии "Северное Зодчество.Санкт-Петербург."

Добрая баня Русские традиции в глазах иностранцев – это хлебосольное гостеприимство, плохие дороги и, конечно, знаменитая на весь мир русская баня. Последнее, причем, едва ли не самое приятное, что есть в России. Действительно: куда другим народам до банных процедур, которые в нашей культуре превращены в особый, ни с чем несравнимый ритуал! А ведь начинается все – кто бы подумал – с проектировки и строительства. Увы, изнанка банного искусства весьма прозаична. Но подходить к такому делу, тем не менее, следует с особым вниманием: ведь без фундамента никакое искусство не состоится. 18

Автор: Яна Шарапова

ообще, как объясняет Андрей Хвиюзов, руководитель филиала компании «Северное зодчество» в Санкт-Петербурге, под традиционной русской баней, как правило, понимают баню по-черному, однако в век высоких технологий есть более современные и удобные варианты. «Установка новых разработок печей, современные отделочные материалы дают значительные изменения в парной «науке», остается одно неизменное – это сруб бани, ведь качественный сруб залог успеха», так Андрей Хвиюзов комментирует ситуацию на современном рынке строительства. Что ж, эту позицию сложно назвать неправильной: нет предела совершенству!

От плана к действию Итак, вы решили построить баню, и непременно такую, чтоб всем на зависть. Возможно ли это? «Построить баню можно и самому, все зависит от чело-

Современные технологии века: как говорится, откуда руки растут, - говорит Андрей Хвиюзов. – Но вообще очень сложно построить дом или баню без специалистов управления, архитекторов, плотников, которые, при этом, должны работать, как одно звено». Все начинается с проектирования бани. Неосмотрительно думать, что баня – это крохотный предбанник и парилка. А может, превратить предбанник, функция которого – не пропускать с улицы холодный воздух, в этакую комнату отдыха? А может, устроить еще и помывочную? А как насчет местоположения печи? А где будут располагаться лавки? Какая площадь предбанника оптимальна? Нужно ли какое-то пространство под крышей? Да и в конце концов, где вообще ставить баню?! Все эти и многие другие вопросы необходимо решать заранее, до начала строительства. Все же баня – это постройка особого рода. Даже двери в ней должны открываться наружу и никак иначе: такое устройство поможет теплу не выходить из постройки. Для начала нужно определиться с местом. Конечно, лучше и удобнее всего разместить баню на берегу водоема: так, чтоб из парилки – да сразу в воду! Но, к сожалению, такая возможность есть не у всех. Однако выход есть: при наличии необходимого бюджета можно разбить возле бани небольшой бассейн или хотя бы установить купель – последний вариант и стоит недорого, и места много не занимает, и в эксплуатации удобен и не прихотлив. Итак, первый этап – планировка. Именно здесь вы должны определиться с размером. Универсальная вместимость бани – четыре человека, такая баня подойдет и для семьи, и для небольшой компании. Далее: сколько помещений будет в бане? Наиболее распространенным и удобным является вариант, при котором баня разделена на три части: предбанник, парную и моечное отделение (помывочную). Однако если уж строго следовать традициям, то наши предки парную и помывочную объединяли, что вполне можете сделать и вы для экономии пространства – а значит, и бюджета. Определяясь с размером, вы начинаете понимать и примерную стоимость строительного материала. Да, кстати, а что со стройматериалом? Традиционная русская баня – это, конечно, баня из бревна, обработанного вручную. Но какое дерево лучше выбрать? Андрей Хвиюзов («Северное зодчество») отвечает на этот вопрос так: «Можно строить из сосны, осины, кедра. Но лучше всего из сосны – это очень долговечный и достаточно доступный материал. Начинать строительство из Архангельской сосны можно в любой сезон – такова его особенность. Однако оптимальный вариант все же – строить баню из зимнего леса в январе».

установке. Баня из бревна – это не просто маленький деревянный домик, она требует особого подхода. Стены бани изготавливаются из бревна диаметром от 20 см. и более – внутреннюю и внешнюю отделку можно даже не производить – достаточно отшлифовать стены после усадки сруба. Предоставим вновь слово специалисту Андрею Хвиюзову: «Тепло в бане сохраняется правильной рубкой, хорошим межвенцовым утеплителем – наша компания использует для утепления джут, хорошей отделкой, правильно выполненными окнами, дверьми – в общем, правильным подходом ко всему». Кроме теплоизоляции, нужно учитывать и гидроизоляцию: ведь

"Северное Зодчество.Санкт-Петербург."

Пожар, плесень, холод? Ни за что! От проектировки вы плавно переходите к следующему этапу – непосредственно изготовлению и

"Северное Зодчество.Санкт-Петербург."

Современные технологии дерево – материал, поддающийся гниению, а баня – место, где всегда сыро и темно, что способствует появлению различных грибков и плесени. «При строительстве (рубке), сруб бани обрабатывают антисептиком для предотвращения гниения, образовании плесени и т.п. В готовой бане после парки надо за собой убирать, высушивать помещение. Все эти нюансы нужно учитывать и при строительстве». Важным элементом в планировке и строительстве бани является и вентиляция. Она играет большую роль также и при ликвидации возможности задымления помещения. Так, при растопке печи нужна тяга, которая происходит через дверь, и предварительный прогрев печи – иначе при разности температур в помещении и на улице в трубе образуется воздушная пробка. Предварительный розжиг бумаги в ревизионном окне перед растопкой удалит ее. Ну а если такого окна нет – можно до растопки на час оставить двери бани открытыми, чтобы температуры в помещении и на улице сравнялись. Еще один важный момент – пожарные нормы безопасности. Тепло, влажность, огонь – вот три принципиальных момента, диктующие правила строительства бани. Риск возникновения пожара особенно велик, когда в качестве печи выбрана каменка, которую еще и устанавливают непрофессионалы. Не рекомендуется использовать для утепления бани фольгу: так вагонка окажется между жаром печи и теплом, отраженным от фольги. От этого в древесине появляются трещины, способствующие возникновению пожара. Особенно опасно использовать фольгу для герметизации потолка. Вагонка и сама по себе опасна – именно брусья небольшой толщины горят, тогда как брусья большого сечения только тлеют. Не стоит забывать, что между скамьями и источником тепла должен оставаться отступ. Дополнительная опасность – низкая печная труба. Раз-

"Северное Зодчество.Санкт-Петербург." 20

умеется, основа под печь должна делаться из огнеупорного материала: бетона или кирпича. Чаще всего все же причиной пожара в бане становится отделка. Потому не увлекайтесь текстилем и пластиком в декорировании банных помещений.

Последние штрихи Наверное, вы уже поняли: осилить создание такого сложного организма, как баня, весьма непросто. Попробуем разделить его на этапы: 1. Устройство фундамента. Вид фундамента зависит от размера бани: при большом пространстве – ленточный, при малом размере больше подойдет столбчатый. 2. Изготовление и монтаж сруба бани. Здесь необходимо соблюдать строгий порядок с прокладкой пазов и чаш бревна джутом. 3. Затем – период усадки сруба – не менее 7-8 месяцев. 4. Изготовление пола и потолка. 5. Устройство кровли. 6. Установка окон и дверей. Двери, помимо того, что должны открываться наружу, не должны иметь засовов, металлических ручек, и вообще размер двери в бане нестандартен – примерно 170х70 см. Такой размер помогает сохранять тепло. 7. Работа с внутренними помещениями: шлифовка стен, печь, полки, скамьи и т.п. Что в итоге? Красивая, новая, чистая баня, дурманящая ароматом свежей древесины и банных веников. С друзьями, семьей, коллегами – с любым кругом близких людей вы проведете здесь незабываемое время.Все же русская баня, ее пар – это русский дух, и любовь к парилке заложена в нас буквально на генетическом уровне. Поддать парку!

Современные технологии

Автор: Светлана Щелкунова

«Красная ладья»

Продолжение традиций: Камень, дерево, кирпич

Жили неподалеку заяц да лиса. Пришла осень, стало холодать. Построила лиса избушку ледяную, а заяц – лубяную. Уж неизвестно как лиса в ледяной избушке зимовала и хвост себе не отморозила, но по весне ее избушка растаяла, и стала лиса зайчика из его дома выгонять. Выгнала, и жила бы там и по сей день, если бы петух не вмешался. А вот если бы строила свой дом по традиции из бревен или из кирпича, то не пришлось бы ей разбоем заниматься. Правда, тогда и сказки бы не было. 22

что касается были, то для тех, кто решил дом строить, - главный вопрос: из чего и по каким технологиям. А там уж и море других вопросов: что надежней, что безопасней, что дешевле, что красивее и пр. Новые технологии и материалы при их многочисленных плюсах часто вызывают у будущих домовладельцев опасения. Не хочешь рисковать – выбирай традиционное. Хотя платить за проверенное качество часто приходится недешево.

Лубяная избушка Дерево можно смело считать самым традиционным материалом, тем более у нас «на Руси», где в деревьях недостатка никогда не было. Если бы лисичка сейчас решила строить жилище, у нее был бы выбор, либо делать его из клееного бруса, либо из рубленого бревна, как у зайца. Типовой проект из бруса и быстрее и дешевле, зато дома ручной рубки по многим показателям обгоняют брусчатого собрата. Директор представительства компании «Красная ладья» в Петербурге Александр Гибрадзе рассказывает о преимуществах таких домов: «Их основные плюсы это: экологичность, прочность, эксклюзивность и инвестиционная привлекательность». Дома, построенные по «норвежской технологии» из лафета, максимально удовлетворяют самым жестким требованиям по долговечности срубов и их надежности. Кроме того, в них чувствуешь себя уютно и защищено.

Особенности норвежской рубки. Большая высота венца, в половину уменьшенное общее количество венцов, что улучшает теплоснабжение и долговечность. Массивность стен, повышающих звукоизоляцию и теплоизоляцию. Высокие сводчатые потолки вторых этажей, которые в отличие от русских чердаков всегда остаются жилыми. Благодаря «норвежскому замку» и особенностям самой норвежской чаши, бревна в чашах заклиниваются таким образом, что между венцами сруба невозможно просунуть лезвие ножа. Таким домам не требуется конопатить стены. Конопатят только чаши, и не более 7 – 10% чаш от общего числа. «Мы предлагаем дома двух категорий, - говорит Александр Гибрадзе («Красная ладья»). Это сосновый сруб и сруб из ценных пород деревьев: лиственницы и кедра. Конечно, дом из кедра и лиственницы обойдется во много раз дороже. Это категория для зажиточных заказчиков. Такой дом не просто выглядит представительно, сам воздух в нем будет целебным и спокойным. Сосновый сруб тоже прекрасно смотрится. В последнее время сосновые дома все больше интересуют молодежь, которая заботится о своем здоровье, мечтает создать родовое гнездо. Они много читают, много знают из Интернета, и выбирают дом из сосны. Одним из преимуществ домов ручной рубки является то, что они

Современные технологии

«Красная Ладья»

всегда актуальны, никогда не выйдут из моды. Если мода на декор и архитектуру каменных или панельных домов меняется, то рубленные дома всегда будут уместны и не потеряют своей красоты». Противники древесины отмечают, что в ней заводится плесень и вредители, и что она горит. Рубка леса производится зимой вручную, что позволяет естественным образом избежать влаги, приводящей к плесени, кроме того, рубятся только самые отборные деревья, а при обработке древесины по норвежской технологии можно легко убедиться в качестве бревна. «Что касается горения, при неисправных электропроводке или камине гореть будет любой дом. Только в отличие от других материалов при горении дерево не выделяет вредных веществ, да, и после пожара такой дом не нужно разбирать, вывозить по частям, чтобы строить на этом месте новый», - не без юмора заметил Александр Гибрадзе («Красная ладья»). «Красная Ладья»

Современные деревянные дома строятся по новейшим технологиям.Rovaniemi

Современные технологии «Красная Ладья»

«Желание создать свое гнездо, дом для своей семьи это самое естественно желание человека. А для выполнения такого желания и строительства настоящего дома самым естественным является кирпич, качественный, долговечный и традиционный», считает Алексей Онищенко (ОАО «Победа ЛСР»).

Домик Наф-нафа Если бы лиса посоветовалась с мудрым Наф-Нафом, то наверняка построила бы свой дом из кирпича. Руководитель направления маркетинга ОАО «Победа ЛСР» Алексей Онищенко считает, что строить дома из кирпича велела нам сама природа: «Ведь в нашей области имеются залежи кембрийской глины. Таких богатейших выходов глины в мире очень мало. К тому же стараниями Петра I традиции каменного домостроения в Петербурге сложились еще и исторически. Сюда съезжались каменщики со всей Руси. Если говорить о загородном доме, а не о летней даче, то именно кирпич отвечает всем основным требованиям, предъявляемым дому. Это надежность, долговечность, удобство, комфорт и прекрасный микроклимат». В кирпиче никогда не заведутся ни плесень, ни грибок, его не нужно обрабатывать как дерево, в нем не образуются пустоты. Со временем кирпич внешне становится еще более привлекательным и приобретает оттенок благородства. Он экологичен, не горюч. Стены в таком доме дышат, в жару в нем прохладно, а зимой тепло. «Но, как и у другого материла, у кирпича есть свои минусы, - не скрывает Алексей Онищенко (ОАО «Победа ЛСР»), - противники кирпича отмечают, прежде всего, его дороговизну. Да, сам кирпич дорогой, но стоимость «Красная Ладья»

Проектирование

Современные технологии дома не исчисляется только стоимостью стен. В нее входят затраты на строительство, на обслуживание и на ремонт. Так что если рассматривать такие дома в долгосрочной перспективе, то они выигрывают. Ведь кирпичный дом не требует ремонта и имеет высокие показатели по эксплуатации».

«Красная Ладья»

Алексей Бреус («Лапихонка») советует стоить загородные дома из традиционных материалов: «И газобетон, и клееный брус, изобретенный в 50-60-е годы прошлого столетия, вполне могут считаться такими. Дома из них нужны тем, кто ищет, прежде всего, надежности, прочности и стабильности». Еще один минус кирпичных домов: это то, что их непросто отапливать. Если семья наведывается сюда изредка, то жилище нелегко согреть. Но, во-первых, люди в последнее время предпочитают жить в комфортных загородных домах не только летом, во-вторых – сам кирпич не остановился в своем развитии. Алексей Онищенко (ОАО «Победа ЛСР») уточняет: «Благодаря разработкам, начавшимся в 70-е годы, повысились тепло-технические свойства кирпича, снизился его вес и увеличился объем, что значительно ускоряет процесс укладки. Теперь мы имеем дело не с маленьким кирпичом, а с керамическим блоком, у которого уже нет недостатков традиционного кирпича, зато есть масса достоинств, незаменимых для строительства загородного дома».

Камень – не камень?

Строительство из киприча. Прочность и долговечность. ООО «Победа ЛСР»

Современный кирпич существенно отличается от того, что был в прошлом веке, кирпич ООО»Победа ЛСР» 28

Если бы лиса жила в наше время и вздумала бы построить избушку из камня, то, скорее всего, обратилась бы к такому материалу, как газобетон. Директор по строительству ООО «Лапихонка» Бреус Алексей уверен в том, что из обычного природного камня сейчас никто не строит. На смену ему пришел искусственный камень, производимый из экологически чистых и качественных компонентов. «Газобетон вполне можно считать традиционным материалом. Ведь он был изобретен еще в 1889 году, - отметил Алексей, - сначала использовался в качестве утеплителя, потом из него начали строить дома. Он экологически чистый, легкий и прочный, с хорошими теплоизолирующими свойствами. Стены такого дома тоже «дышат», как и деревянные. Финны очень серьезно относятся к экологии, они постоянно меняют нормативы, связанные с ней, и повышают требования к материалам. Наши северные соседи давно начали использовать газобетон. Это является показателем его безопасности и экологичности!». «Лапихонка» обращается только к традиционным материалам, фирма предлагает заказчикам финские загородные дома из бруса и газобетона, коттеджи по финской технологии, а так же дома, выполненные из отечественных материалов.

«Красная Ладья»

Алексей Бреус («Лапихонка») отмечает, что дома из газобетона отличаются приемлемой ценой, прочностью, хорошей звукоизоляцией, стойкостью к коррозии, морозоустойчивостью, огнестойкостью и внешним видом. Им к лицу будет любая отделка: дерево, брус, камень и кирпич. Финны научились делать армированный газобетон, который подходит для стен, перегородок фундамента, цоколя, перекрытий, что позволяет теперь выполнить дом полностью из газобетона. У традиционных материалов есть как преимущества, так и недостатки. Когда человек решает строить дом, ему стоит подумать о том, что же он хочет получить: дом крепость для всей семьи, где когда-нибудь дети и внуки соберутся за одним столом, теплое уютное гнездо или картонную коробку, продуваемую всеми ветрами, ледяной дом, который растает по весне. Вот уже скоро зима и лисица снова подумывает о строительстве. Она вольна делать новый дом из чего угодно, снова изо льда или из бумаги, ведь, в конце концов, именно ей жить в нем до самой весны. «Красная Ладья»

Проектирование

Когда стены дышат и греют Согласитесь, это здорово – вдохнуть сосновый аромат новенькой бани, любовно прикоснуться к ее деревянному боку: мол, «своя банька-то!», а еще куда приятнее с друзьями попариться в такой бане с хлестким березовым веником! Чувствуете, как от печки разливается волна приятного жара? А деревянные стены бережно хранят это тепло, чтобы Ваше тело наливалось здоровьем и бодростью. А может, Вы мечтаете о деревянной кухне, чтобы будущим летом можно было готовить там всякие вкусности для своей семьи? На правах рекламы

егодня мы расскажем о специфике строительства бань и летних кухонь по разным технологиям из дерева, опираясь на опыт компании ООО «Алестро». Эта фирма уже многие годы строит для жителей СевероЗапада качественные деревянные бани, кухни, бытовки, садовые домики, беседки, теплицы и различные «малые формы» для стилевой законченности участка. 30

Ода дереву! - Почему дерево, а не, к примеру, кирпич или бетон? (задаем вопрос генеральному директору компании ООО «Алестро» Александру Ишкову). - Дерево – это качественный, экологически безопасный и недорогой материал. Оно обладает массой полезных свойств и преимуществ перед другим сырьем.

Проектирование Например, деревянные бани и кухни обходятся покупателям гораздо дешевле, чем аналоги из кирпича и бетона. Ведь сам материал имеет невысокую стоимость, а для возведения строения из него не применяется специальная и тяжелая техника. Деревянное строительство – не столь уж и сложный процесс: проходит он быстро, ведь пропускается ряд строительных операций, например, не нужно сооружать мощный фундамент. И, наконец, дерево не требует дополнительной отделки, чего не скажешь о кирпичных или бетонных стенах бань. Замечено, что деревянные кухни формируют благоприятный микроклимат. Поддерживается естественный уровень влажности, а стены «дышат» и отлично сохраняют тепло. Они могут и снизить уровень шума, проникающего извне. Там уютно, тепло, спокойно. Наши бани и кухни не нуждаются в дополнительной подгонке. Расход материала, его укладка хорошо просчитываются заранее. Сегодня стройка может осуществляться в любое время года. Погодные и климатические условия никак не влияют на данный процесс. Правда, начиная строительство, нельзя упускать из виду, что дерево чутко реагирует на повышенную влажность. Поэтому его необходимо обработать специальными составами, предохраняющими от гниения. Это увеличит срок службы материала, а значит, и всей постройки. Если материал был изготовлен с соблюдением технологии и прошел плановую сушку, то строения из него не подвергнутся усадке и деформации.

Готовь баньку с осени! Эксперты отмечают, что сегодня деревянные бани все чаще планируются с осени. Хороший специалист, исследовав рельеф и грунты на участке, сделает такой проект, где предусмотрит все нюансы – через месяц после заливки бетона нагружать такой фундамент не только можно, но и весьма желательно. Баня из древесины весит не так уж много, поэтому под нее достаточно заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент. «Сооружаем фундамент осенью, до морозов (так мы облегчим себе земляные работы), а зимой можно приступить к сборке деревянных бань. Твердый устоявшийся грунт зимой облегчит доставку стройматериалов на участок, кроме того, площадка не превратится в непролазную трясину, как это часто бывает на летнем строительстве, – дает ценные советы Александр Ишков. – Обычно применяют бревна или брус естественной влажности. Цены на деревянные бани сравнительно невысокие, порой проще купить баню из бруса, чем потратить весь свой отпуск на строительство – этого придерживается большая часть дачников». К тому же Вы можете быть уверены, что банька не будет затронута плесенью и гниением – для развития этих процессов необходимы тепло и высокая влажность, которые зимой отсутствуют. Таким образом, останется только защитить древесину минимумом доступных средств.

- Какие варианты деревянных материалов Вы можете предложить? - Чаще всего заказывают бани из бруса (обычный, профилированный). Самыми дорогими вариантами считаются бани из клееного бруса (не дает трещин, в отличие от профилированного) и бревна (есть обычное и оцилиндрованное).

Проектирование

- Подскажите, какие типы планировки бань можно выбрать? - Вы можете установить у себя на даче небольшую баньку, которую легко перевозить. Это самый простой и дешевый вариант, но он требует идеального подъезда к месту строительства (нужно, чтобы не мешали провода и деревья, а от места выгрузки до площадки было не более 3 метров). Или же Вам понравится большая деревянная баня из бруса с мансардным этажом, где можно разместить бильярд или гостевую спальню? В ней легко организовать как русскую парную, так и финскую сауну. Один наш заказчик выбрал универсальную баню с хозблоком, беседкой, туалетом и пристройкой! - Как правильно ухаживать за своей новенькой баней? - Нужно обязательно покрасить ее колированным антисептиком снаружи, иначе баня почернеет, и потом снять этот слой сможет только шлифовальная машина. Защитный же слой сделает покрытие легко моющимся. Парную также обрабатывают антисептиком – как правило, это бесцветное средство «для саун». Но даже важнее обработки – регулярное проветривание бани после мытья! Проверяйте, пра-

вильно ли работает слив, отвод воды, в порядке ли электрика, печка. Тогда Ваша банька будет служить верой и правдой!

Кухня моей мечты! Чаще всего владельцы загородных участков предпочитают каркасные летние кухни. Их можно обить вагонкой или блокхаусом для теплоты в помещении. Конечно, красивее смотрятся кухни из бруса или бревна, однако они вдвое дороже. Если следить за кровлей, вовремя подкрашивать, обрабатывать стены своей летней кухни антисептиком от непогоды и грызунов – то она будет служить Вам до 100 лет, и это не преувеличение. - Какие «деревянные технологии» особенно популярны? - Каркасные кухни типа «вагончика»: шириной 2,5м, длиной до 6м, высотой 2м. Если каркас металлический – то такую кухню можно надстраивать. Кухни с деревянным каркасом – самые дешевые варианты. Наши заказчики часто совмещают кухню и беседку, такое сооружение лучше разместить в саду, оно будет радовать хозяйский глаз и служить на пользу дела. Зимой можно обедать в теплой комнате, летом – в ажурной беседке на свежем воздухе!

«Деревянное – значит, натуральное», – правильно подсказывает нам внутренний голос. Так было испокон веку: деревянные бани, дома, сараи, пристройки… Современные технологии сделали этот материал особенно прочным и удобным для строительства. А какие чудесные баньки и кухни получаются из дерева!

Проектирование

Комфорт не смотря на погоду Чтобы быть уверенным в том, что ваш загородный уйкенд или зимние каникулы пройдут по запланированному сценарию, необходимо сразу позаботиться о деталях. Отсутствие простой и удобной канализационной системы может сделать из праздника сущий кошмар. Не говоря уже о серьезных экологических последствиях, которые могут поставить на вашем загородном участке жирный крест.

Фото предоставлено компанией «ТОПОЛ ЭКО» «ТОПАС» предельно проста и безопасна. «ТОПАС» без труда справляется с любыми органическими загрязнениями воды. Он эффективно очищает бытовые стоки, перерабатывая их в технически чистую воду и стабилизированный ил.

На правах рекламы

тставить панику, выход есть. И как все гениальное, он прост, но эффективен - локальные очистные сооружения. В отличие от множества появившихся на рынке септиков, очистные установки намного компактнее, надежнее и долговечнее. Они и очищают лучше, и требуют намного меньше ухода. Одним из лидеров ранка локально-очистных сооружений для загородного дома является Группа Компаний «ТОПОЛ-ЭКО», производитель локальных очистных установок «ТОПАС». Действие установки основывается на методе глубокой биологической очистки стоков. Степень очистки доведена до высочайшего уровня – 98%. Установки очистки сточных вод «ТОПАС» компактны, абсолютно герметичны, экологически безопасны и имеют срок службы более 50 лет. Они не нуждаются в вызове ассенизаторской машины: излишки активного ила легко удаляются самостоятельно и, в дальнейшем, могут использоваться как хорошее удобрение. Корпус изготовлен из полипропилена, он не подвержен коррозии, морозоутойчив и не нуждается в дополнительном бетонировании в котловане. Контроль над работой станции и техническое обслуживание при необходимости производится через крышку, которая не портит внешний вид дачного участка и может быть по желанию заказчика задекорирована искусственным камнем. Очистное сооружение может быть поставлено как на этапе строительства дома, так и уже во время проживания в нем. При этом установка монтируется в любой, самый «тяжелый» грунт за один-два дня. Даже при очень высоком уровне грунтовых вод без риска всплытия и выдавливания из грунта. И что особенно удобно, удается обойтись небольшим котлованом и не перекапывать участок. Монтаж может проводиться в любые погодные условия, даже зимой. Эксплуатация очистной системы

Проектирование

Автономная цивилизация

Системы автономного отопления Многие проблемы, не знакомые городскому человеку, переходят в ряд насущных при переезде загород. Одна из таких проблем – отопление. Не имея возможности пользоваться дарами цивилизации, подразумевающими подключение к центральной системе газоснабжения, жителям загорода приходится искать альтернативу. Автор: Маргарита Ром

ак обеспечить себя традиционным домашним теплом и комфортом? О том, как любую проблему перевести в решаемую задачу, знают профессионалы.

Спрос рождает предложение

На правах рекламы

Проблемы отопления, электроснабжения и горячего водоснабжения – остаются традиционными для частного сектора. Найти красивое место с уникальным ландшафтом, выбрать технологию и материалы для строительства своего загородного дворца – только пол проблемы. Создать настоящий уют и комфортные условия для жизни, можно только решив проблему с отоплением и горячей водой. Многие эксперты считают, что при решении этих проблем особое место занимает экономическая целесообразность того или иного варианта. Так, генеральный директор ООО «РОСАВТОНОМГАЗ», Илья Кузнецов подчеркивает: «Преимущества газового отопления для частного сектора очевидны. Природный газ - недорогое и экологичное топливо. При этом если речь идет о частном секторе, где провести «трубу» от сетей газоснабжения практически нереально, долго или дорого, есть альтернативный выход – установка газгольдера, автономной системы газификации». 34

На сегодняшний день вариант отопления сжиженным газом уже завоевал своего клиента, так как автономное отопление не только позволяет обеспечить комфортное проживание в коттедже, но и достаточно быстро монтируется и окупается. Илья Кузнецов отмечает, что использование газовых котлов имеют видимые преимущества перед дизельными и твердотопливными. Из-за необходимости установки резервуаров с СУГ и проведения газопровода, первоначальные затраты на инсталляцию получаются выше по сравнению с использованием дизельного топлива, что, тем не менее, компенсируется разницей в стоимости. Как правило, СУГ обходится на 30-50% дешевле (это соотношение несколько меняется год от года).

Компоненты тепла Автономное газовое отопление предполагает использование резервуаров (газгольдеров), наполненных сжиженным углеводородным газом, установленных на участке на расстоянии 10-15 метров от дома. Резервуар с помощью небольшого локального газопровода подсоединяется к котельному оборудованию, установленному в самом доме. Котельная обеспечивает нагрев воды и отопление для всего коттеджа.

Проектирование Базовая комплектация установки автономной газовой системы включает в себя емкость 4800 литров с запорной, предохранительной арматурой; электро-химическую защиту от блуждающих токов; конденсатосборник; регулятор давления (выход 25 - 50 мБар); 10 метров газопровода; цокольный ввод; ж/б основание (фундамент); клапан отсечки газа и сигнализатор загазованности. Компания РОСАВТОНОМГАЗ предлагает газгольдеры европейских производителей. Компания является представителем чешской компании Deltagaz - одного из крупнейших производителей емкостей для хранения сжиженного углеводородного газа в Европе. А также сотрудничает с такими компаниями, как Viessmann, Baxi, Rinnai, Henco, Wolf. Генеральный директор ООО «РОСАВТОНОМГАЗ», Илья Кузнецов уточняет: «Резервуары, произведенные российскими компаниями, являются вертикальными, что ведет к понижению мощности системы. Разница между вертикальными и горизонтальными газгольдерами состоит в площади испарения рабочей жидкости (в большем «зеркале испарения»). Из-за этого горизонтальные газгольдеры позволяют обеспечить в два-три раза более высокую мощность котельной. Удлиненная горловина позволяет сохранить мощность газгольдера в условии низких температур (этот факт многократно проверен русскими морозами). Мы работаем только с крупнейшими производителями, зарекомендовавшими себя не только на российском, но и на европейском рынке». Предлагаемые газгольдеры имеют полимер-эпоксидное покрытие и катодную защиту, что увеличивает его надежность и повышает срок службы. Газгольдеры произведены в Германии и модифицированы в России в целях повышения морозоустойчивости.

Важно понимать, что правильная эксплуатация и своевременный осмотр – это, прежде всего, залог Вашей безопасности. При выполнении элементарных правил, система автономного газоснабжения имеет срок службы 30-40 лет. А ее возгорание или взрыв может возникнуть только в результате злонамеренных действий. Заказывая услуги автономной газификации, надо помнить, что ни в коем случае нельзя экономить на высококвалифицированных работниках. Фирмы, работающие без лицензии, а значит, и не имеющие на это законных оснований, способны оказать лишь некачественный монтаж систем автономной газификации, а это может обернуться не только весомыми эксплуатационными и денежными проблемами, но и создать опасность для жизни. Специалисты компании РОСАВТОНОМГАЗ помогут вам провести анализ требуемой мощности для водонагревательной системы, выбрать подходящий газгольдер и выполнить проектирование. Специалисты компании уверяют, что цены на установку - одни из самых низких на российском рынке, а качество работ подтверждается сертификатами и отзывами клиентов. После установки специалисты помогут Вам осуществить заправку газгольдеров и сервисное обслуживание системы.

В интересах безопасности Как и в любой другой системе, возможны сбои и поломки оборудования. Однако все специалисты сходятся в одном – при правильной эксплуатации и периодической проверке большинства неприятностей можно избежать. «Причин поломки может быть множество - постоянные скачки напряжения в сети могут способствовать сбою в работе горелки, также возможен засор теплообменника котла из-за плохого качества воды и т.д. Именно поэтому следует периодически проводить проверку системы газоснабжения и отопления. Рекомендуемое время для проведения сервиса - начало или конец отопительного сезона. При этом должен быть произведен осмотр всех компонентов - труб, радиаторов, дымохода, котельной и газового оборудования. Современные системы обогрева состоят из сложного оборудования - котел, горелка, бойлер, панель управления и т. д. Всему этому нужен постоянный уход и бережная эксплуатация», - резюмирует Илья Кузнецов. 35

Индустрия строительных материалов

Теплый дом: коэффициент доступности Чем ближе к зиме, тем больше погода Северо-Запада расставляет приоритеты за нас. Так, выбирая строительные материалы летом, мы больше внимания обращаем на сроки строительства и необходимость дополнительной отделки (уж очень хочется успеть построить «свою крепость» до того, как польют дожди), а как только под ногами появляются первые желтые листья, гораздо важнее становиться вопрос необходимости дополнительного утепления загородного дома.

Автор: Маргарита Ром

последнее десятилетие широкое распространение получила идея, что любой дом надо бы «утеплить». То есть – сначала построить стены, а потом, дополнительно, чем-нибудь их еще и дополнить, для «теплоизоляции». Однако не все производители строительных материалов поддерживают эту идею. И в первую очередь в виду ее экономической не целесообразности. Ведь логично предположить, что построить сразу «теплые стены» выгоднее, чем тратить средства на то, чтобы «гараж стал домом». 36

Утепление: необходимость или пустая трата? Компания «AEROC», один из ведущих производителей газобетона на российском рынке, утверждает, что идея о необходимости тотального «доутепления» ошибочна. Главная задача утепления – снизить затраты на отопление. Комфортность проживания обеспечивается стеной в полтора кирпича или 150 мм газобетона плотностью 400 кг/м3.

Индустрия строительных материалов шебных» утеплителей не бывает. Газобетон плотностью 300-400 кг/м3 и толщиной 300 мм обладает таким же термическим сопротивлением как 100 - 150 мм минваты или вспененных полимеров. Стена из легкого (до 500 кг/м3) бетона толщиной 30 - 40 см совершенно самодостаточна. Утеплять ее имеет смысл только в стремлении довести свой дом до состояния энергопассивности, которое потребует в первую очередь совершенствования инженерных систем, а не тупого наращивания «тепловой брони». Итак, какую толщину стены выбрать?

Важно понимать, что говоря об утеплении, мы в первую очередь, рассматриваем вопрос экономической целесообразности. То есть, окупаемость вложений в утепление построенной «коробки» должна быть подтверждена экономическим расчетом. При этом теплопроводность материалов в первую очередь зависит от их плотности и почти линейно изменяется в диапазоне 200-1000 кг/м3. Поэтому нужно понимать – чем легче материал несущих стен, тем меньшая его толщина обеспечит достаточность тепловой защиты. При этом «вол-

Пример оценки целесообразности утепления газобетонной стены Современным нормам удовлетворяет газобетонная кладка на клею толщиной от 300 мм (D400, кладка на клей, R0 = 2,7 м²×°С/Вт). Но большинство домов из газобетона в Ленинградской области строится с однослойными стенами толщиной 375 мм, что перекрывает современные требования к тепловой защите (R0 = 3,5 м²×°С/Вт). Дальнейшее утепление такой стены экономически не целесообразно — каждый рубль, вложенный в систему наружного утепления, будет окупаться в течение 40—120 лет (в зависимости от вида топлива и тарифов). Для примера приведем расчет. Дом 10×10 м, полтора этажа. В доме 140 м2 стен. Стены из AEROC EcoTerm 300, сопро-

тивление теплопередаче 2,7 м²×°С/Вт. В год через 1 м² такой стены дом потеряет 42,5 квт×ч тепла. Всего через стены в год потеряется 6000 квт×ч. При отоплении электричеством или дизтопливом это около 18 тыс.руб./год. А затраты на газобетон, расходные материалы, доставку, работы по кладке возьмем с запасом — 5000 руб./м3. Итого: стены из D400 толщиной 300 мм — 5000 руб./м3 × 140 кв.м × 0,3 м = 210 тыс. руб. А затраты на компенсацию теплопотерь через них — 18 тыс.руб./год. Увеличиваем толщину до наиболее распространенных 375 мм, получаем: капитальные затраты на стены — 262

500 руб., затраты на компенсацию теплопотерь через них — 5240 кВт×ч, т.е. около 15 тыс.руб. Монтируем поверх кладки (D400, 300 мм) утеплитель — пенополистирол 100 мм с тонким штукатурным слоем по нему. Затраты на утепление составят почти 140 тыс.руб., а теплопотери при получившемся R0 = 4,7 м²×°С/Вт составят 3400 квт×ч, т.е. около 10 тыс.руб. Результат. Сравниваем стену из газобетона 300 мм и такую же, но утепленную 100 мм пенополистирола. Разница в цене стен — 140 тыс.руб. Разница в стоимости отопления (при отоплении дорогим электричеством по дневному тарифу) — 8 тыс.руб./год. При отоплении газом разница в стоимости отопления будет значительно ниже. 37

Индустрия строительных материалов Выбор правильных стен Для того чтобы реально рассчитать оптимальную толщину стены, необходимо учитывать в какое время вы собираетесь жить в доме. Так, если Вы собираетесь строить дачный дом для сезонного проживания с весны по осень и для редких уикэндов зимой, то делать газобетонные стены массивней 100 кг/кв.м не имеет смысла. Зимой они потребляют много времени и энергии на свой прогрев, а в теплый сезон не принесут ощутимого эффекта. Поэтому достаточно использовать блоки толщиной 200-250 мм. Если же Вы строите дом для постоянного проживания, тогда имеет смысл сделать стены чуть толще-более инерционными и менее телопередающими. В соответствии с действующими нормами проектирования тепловой защиты (СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий») для Северо-Западного региона достаточно однослойной стены из блоков AEROC толщиной 300 мм. Часто используют и более толстые блоки 375 мм. Стена из них получается почти на треть «теплее» предписываемой строительными нормами. Это может быть оправдано при долговременной эксплуатации. Плотность блоков AEROC EcoTerm – меньше 400 кг/м3, EcoTerm Plus — 300 кг/м3. Их теплопроводность в сухом состоянии составляет менее 0,1 Вт/м.0С. В реальных условиях эксплуатации, через год–два после окончания

строительства, когда все материалы в здании подсохнут и приобретут установившуюся влажность, теплопроводность кладки составит примерно 0,12 Вт/м.0С для блоков D400 и 0,09 Вт/м.0С для D300. Т. е. сопротивление теплопере-

даче (R0) наружной стены из блоков (даже без учета отделочных покрытий) обеспечит достаточность ее теплозащитных свойств для обеспечения не только современных требований, но и даст запас на перспективу.

Индустрия строительных материалов Для небольших односемейных или сблокирвоанных домов рекомендуем AEROC EcoTerm Plus (D300) - это самый Марка блоков AEROC (марка по плотности)

теплый материал для каменных стен. Для зданий со сложной архитектурой и большими нагрузками на стены - AEROC EcoTerm (D400).

Сопротивление теплопередаче кладки из блоков AEROC [м²×°С/Вт] при толщине стены, мм 200

250

300

375

500

EcoTerm Plus (D300)

2,3

2,8

3,5

4,3

5,7

EcoTerm (D400)

1,7

2,1

2,6

3,2

4,3

Classic (D500)

1,4

1,7

2,0

2,6

3,4

Hard (D600)

1,1

1,4

2,0

2,7

Марка блоков AEROC по плотности

Коэффициент теплопроводности бетона в сухом состоянии, Вт/м×°С

Расчетная теплопроводность бетона в условиях экслплуатации, Вт/м×°С (по ГОСТ 31359)

Коэффициент теплотехнической однородности тонкошовной кладки на клее AEROC

EcoTerm Plus (D300)

0,072

0,088

0,95

EcoTerm (D400)

0,096

0,117

0,96

Classic (D500)

0,12

0,147

0,97

Hard (D600)

0,14

0,183

0,98

Таблица показывает, что наиболее оправданы однослойные газобетонные стены: они гарантировано защищены от случайного и намеренного брака, удовлетворяют требованиям действующего теплотехнического законодательства, обеспечивают тепловой комфорт, безопасны в пожарном отношении, открыты для последующей тепловой модернизации, обеспечивают наилучшую окупаемость вложений в тепловую изоляцию. Подводя итоги, надо сказать, что стены, возведенные из газобетонных блоков, поддерживают максимально комфортный микроклимат в доме. Благодаря низкой теплопроводности и высокому сопротивлению

теплопередаче, стена «теплая» на ощупь. При этом обладает низкой воздухопроницаемостью, что обеспечивает непродуваемость стен и в то же время стены «дышат», так как обладают достаточной паропроницаемостью. А так же стена из газобетона теплоинерционна – помещение не раскаляется сразу после восхода и не вымерзает после заката. Жить в теплом доме – разумный выбор, однако насколько рационально тратить средства на дополнительное утепление стен каждый может рассчитать, используя информацию, предоставленную специалистами или доверяя «мнению толпы».

Благодарим компанию «Аэрок СПб» за помощь в подготовке материала. www.aeroc.ru

Индустрия строительных материалов

Тепло в ассортименте Тепло в доме – одна из основополагающих комфорта, железная необходимость, для многих являющаяся роскошью. И многие строительные технологии загородных домов невозможно использовать на СевероЗападе без дополнительного утепления. Есть несколько вариантов сделать свой мир теплым – использовать натуральные утеплители или современные искусственные материалы. Чтобы выбор был обоснованным, расскажем о том, что предлагает рынок. Автор: Дмитрий Ценно, ООО «Экоплат»

Натуральная теплозвукоизоляция

ак известно, строительные плиты ОСП (OSB), ДСП, минеральная вата и стекловата состоят из различных видов волокон и клея и могут выделять токсичные и канцерогенные вещества, пусть и в предельно допустимых значениях. О том, что у нас считается допустимым, и почему мы говорить не будем. Просто предлагаем отметить этот факт. Еще один факт – есть альтернатива. Пиродные утеплитель в виде льняных матов, эковаты, плит из хвойной древесины ISOPLAAT, а также декоративных тепло- и звукоизоляционных панелей ISOTEX: они изготавливаются из древесины без добавления клея.

ISOPLAAT: Теплозвукоизоляция На правах рекламы

Пористая, но плотная структура плит ISOPLAAT обуславливает теплоизолирующие, звукопоглощающие, ветрозащитные свойства. Благодаря правильному подбору сырья и отлаженной технологии прессования и термической обработки, плиты выпускаются достаточно плотными и прочными, чтобы выступать в качестве наружного ограждения каркасных домов или быть основой для нане40

сения обоев. Это делает их особенно удобными при утеплении и звукоизоляции стен, крыш, потолков, настиле полов загородных домов и квартир. Теплозвукоизоляционные плиты ISOPLAAT применяются для выравнивания и утепления стен, потолков и пола в помещении. Благодаря своей природной гибкости плита плавно обходит неровности, поэтому не требуется выравнивание стены. Плиты можно шпатлевать и оклеивать обоями, как гипсокартон, и в отличие от более жестЛьняной утеплитель кого гипсокартона при усадке дома на стенах из МДВП не возникнет трещин. При выравнивании пола плита укладывается прямо на бетонную стяжку. За счет малой плотности плит выравниваются существенные дефекты пола, что избавляет от необходи-

Индустрия строительных материалов мости укладки фанеры. В отличие от тонких 2-3 мм пленок плиты ISOPLAAT не сминается под тяжестью мебели. Попавшая влага в небольших количествах равномерно распределяется по всей плите и быстро высыхает. ISOPLAAT толщиной 10, 12, а также подложки под ламинат ISOPLAAT толщиной 5 и 7.4 мм улучшают тепло-звукоизоляцию пола и заглушают отраженный стук каблуков. Размер плиты 2700х1200х12(25)мм , при этом она весит всего 9 кг. Устанавливать плиты может один человек, они режутся обычным строительным ножом. Благодаря своей пористой структуре, плита толщиной 12 мм дает -23 дБ звукопоглощения.

ISOTEX: Декоративные панели со звукоизоляцией На основе теплозвукоизолирующей плиты ISOPLAAT выпускаются уже декоративные обоями панели ISOTEX. Панели имеют толщину 12 мм и обладают те ми же высокими теплоизолирующими, звукопоглощающими, акустическими и другими свойствами, что и плиты ISOPLAAT, но уже оклеены финскими моющими невыгораемыми обоями, либо льняной тканью. Этот материал идеален для домов сезонного проживания, потому что панели не портятся от перепадов температуры и влажности в периодически отапливаемых помещениях, смягчают и компенсируют суточные перепады температуры. Коэффициент теплопроводности плиты около 0,045 Вт/мК, а это значит, что слой плиты 12 мм по теплоизоляции эквивалентен 44 мм дерева или 210 мм красного кирпича. Кроме того, у декоративных панелей соединение шип-паз, а сама плита легкая и эластичная, благодаря чему происходит выравнивание стен и устанавливать их можно на старую поверхность на жидкие гвозди или степлер. Ширина стеновых панелей, как и у обоев, 58-60 см, потолочных - 1800х300мм. 18 расцветок стеновых и 4 потолочных, современные фактура и дизайн позво-

лят создать свой уникальный стиль. Дизайн в комнате не будет принципиально отличаться от традиционного ремонта с выровненными стенами и поклеенными обоями. Вес стеновой панели всего 5 кг, а потолочной – 1,5, а значит, ремонт без пыли и грязи может сделать даже женщина, причем, буквально за 2 дня. Цена стеновых панелей от 450 руб за кв. метр, а потолочных – от 422! Учитывая стремительный рост цен на строительные и отделочные материалы и ремонтные работы, это экономичный способ быстро сделать евроремонт со звукоизоляцией.

ISOPLAAT: Ветрозащита В Европе, Скандинавии и Прибалтике мягкие древесноволокнистые плиты (МДВП) - самый распространенный материал для наружного ограждения каркасов и утепления загородных домов. Самое широкое распространение МДВП получили в Финляндии, где более 80% каркасных домов построено с использованием ветрозащитной плиты из древесного волокна. В Ленинградской области сохранились дома, построенные финнами с использованием аналогичных плит более полувека назад.

Теплозвукоизоляционная плита ISOPLAAT

Индустрия строительных материалов

Ветрозащитная плита ISOPLAAT Почему для утепления дома необходима именно ветрозащита? Утеплитель дома подобен свитеру, согревающему наше тело за счет сохранения теплого воздуха между своими микрочастицами, но в ветреную погоду холодный поток воздуха выдувает тепло из утеплителя. Для защиты от ветра и влаги на Западе используются ветрозащитные плиты. Прочные и гибкие ветрозащитные плиты ISOPLAAT способны герметично облегать неровные поверхности в местах соединения строительных элементов, служа по 50 лет гарантированно без появления мостиков холода по стойкам каркаса (по факту – и больше). Как и у всех плит ISOPLAAT, коэффициент ее теплопроводности около 0,045 Вт/мК, а значит, плита 25 мм дает такую же теплоизоляцию, как 88 мм дерева. В отличие от ветрозащитных пленок ветрозащитная плита ISOPLAAT отодвигает точку росы наружу, и влага не доходит до мягкого утеплителя.

Ветрозащитные плиты ISOPLAAT устанавливаются снаружи непосредственно на стены без обрешетки, затем крепятся рейки и монтируется вентилируемый фасад (сайдинг, вагонка) или штукатурка. Ветрозащитные плиты ISOPLAAT на всю толщину пропитаны парафином для придания дополнительной защиты от влаги, чтобы в случае надобности фасад можно было делать через год. Ворсинки дерева скрепляются за счет трения и смолы, которая присутствует в хвойной древесине, которая заодно выполняет функцию антисептика, защищающего стены от плесени. Поскольку в составе плиты отсутствует клей, ворсинки не ломаются при замерзании попавшей влаги, и плита не меняет со временем свои размеры. И самое главное, что в отличие от жестких плит ветрозащитная плита – гигроскопичный материал и отлично пропускает пар изнутри. В России из-за отсутствия прежде МДВП на рынке каркасы домов продолжают снаружи обшивать жесткими плитами, что затрудняет вывод влаги из стены дома.

Жесткая плита снаружи каркаса бесполезна и даже вредна! Представьте, что на теплые носки Вы надели валенки. Вам тепло и сухо, потому что натуральные волокна впитывают влагу, после чего выводят ее наружу. Искусственные волокна не обладают этим свойством. Если вместо валенок Вы наденете резиновые сапоги, ноги вспотеют, останутся мокрыми и в итоге замерзнут. Аналогичные

процессы проходят и внутри стены дома, если вместо ветрозащиты ISOPLAAT поставить снаружи влагонепроницаемые элементы (такие как фанера, пенополистерол, ОСП, рубероид). Утеплитель в этом случае будет необходимо очень хорошо защитить изнутри от избыточной влаги, иначе она будет скапливаться внутри стены, утепли-

Плита ISOPLAAT дышит наилучшим образом, гарантируя сухость внутри стен дома. По такому принципу осуществляется естественная регуляция микроклимата. Каркасный или брусовый деревянный дом,

тель отсыреет, появится грибок, и стена потеряет свои теплоизолирующие свойства. Таким образом, градиент влажности будет направлен внутрь дома, другими словами, помещению будет необходима усиленная вентиляция, что сопряжено с потерей тепла. Ветрозащитные плиты ISOPLAAT – это как «валенки для дома».

построенный с использованием плит ISOPLAAT, по своему микроклимату не уступает деревянному срубу. В качестве бонуса плиты добавят звукоизоляцию: 12 мм плиты дают -23дБ шумопоглощения.

ООО «Экоплат» www.ekoplat.ru 4492568, 9807578 42

Индустрия строительных материалов И при всем при этом ветрозащитная плита ISOPLAAT весит втрое легче и стоит дешевле, чем OSB.

ЭКОВАТА и ЛЬНЯНЫЕ МАТЫ: утепление перегородок, пола и потолка Эковата применяется в новом строительстве и при реконструкции зданий в качестве основной теплоизоляции в каркасных, деревянных, каменных домах. Материал укладывается в перекрытия, напыляется на поверхности или задувается в полости, создавая сплошной слой без швов и пустот, чем обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Самое главное, что эковата естественным образом впитывает и отдает влагу, на чем основан финский принцип коррекции микроклимата в каркасном доме. При повышении влажности в помещении эковата сорбирует часть водяного пара в капиллярах целлюлозы, при недостатке – испаряет обратно, помогая удерживать влажность в комфортной для человека зоне 40-60%. Это свойство особенно важно зимой, когда влаги в морозном воздухе очень мало.

Эковата - эффективный, экологичный и огнестойкий материал, не выделяет токсичных газов, материал имеет оптимальный размер целлюлозного волокна, низкий уровень пыльности.

В состав входит природная минеральная соль, добываемая в карьерах, которая блокирует рост грибка, защищает от грызунов и препятствует распространению огня. Кроме этого, на поверхности образуется слой сажи, затрудняющий поступление кислорода к фронту горения. Эковата блокирует рост черной плесени и не окисляет конструкции, поэтому применяется не только в новом строительстве, но и при реконструкции зданий в качестве основной теплоизоляции в каркасных, деревянных, каменных домах. На горизонтальную поверхность эковату можно установить самостоятельно. При задувке сухим способом бригадой со специальным оборудованием полное уте-

Подложка под ламинат ISOPLAAT

пление дома осуществляется за 1-2 дня. Установка работает по принципу миксера, взрыхляя и вспушивая материал. В процессе подачи материала к месту нанесения волокна эковаты «раскрываются» благодаря избытку воздуха. При теплоизоляции кровли вата распушается и рассыпается нужным слоем без использования дополнительных пленок. Таким образом, потери тепла через чердак можно свести к нулю. Задувка эковаты в вертикальные поверхности осуществляется мокрым способом с использованием клея. Для теплоизоляции 1 м3 горизонтальной поверхности необходимо 3,2 упаковки, а для теплоизоляции 1 м3 вертикальной поверхности – 4,5 упаковки. Упаковка выполнена в виде современных пластиковых брикетов прямоугольной формы, удобных в работе и при перевозках. При строительстве дома самостоятельно или без привлечения специализированных бригад по задувке эковаты мы рекомендуем использовать эковату для теплоизоляции горизонтальной поверхности, а для вертикальной применять льняные маты.

Льняные маты обладают бактерицидными свойствами, очищают воздух, впитывают запахи и угнетают болезнетворную микрофлору. Впитывают и отдают влагу естественным образом, поэтому проблема конденсата решается сама собой. Дополнительная гидроизоляция не требуется, а полиэтиленовая плёнка не применяется. Маты не теряет форму и не осаживается, служа не менее 75 лет, поскольку в их составе отсутствует клей и ворсинки не ломаются при замерзании попавшей влаги. Многочисленные тесты, проведенные в исследовательских учреждениях, показали, что льняной утеплитель: • препятствует появлению грибка; • не способствует появлению различных микроорганизмов (таких как инфузории, текстильные насекомые, платяная моль, куколки, коверные жучки и т.д.), так как они нуждаются при питании в кератине и других веществах, которые есть в шерсти животных и хлопке и которых нет у льна; • токсикологическое и биотоксилогическое исследования показали, что изделие не содержит опасных для здоровья компонентов, газа или пыли, которые могли бы попасть в воздух помещения; Кроме того, льняные маты обладают прекрасными звукоизоляционными показателями. У наших ближайших соседей в Финляндии, Германии, Польше утеплители из льняного и древесного волокна производятся давно и пользуются растущей популярностью повсеместно. Делая выбор в пользу тепла, важно знать о новых возможностях. Рынок строительных материалов постоянно развивается, но лучшее остается натуральным.

«Строитель» Гагарина 34, Испытателей 29 Маг. « К-РАУТА» др.места продаж т.008 43

Индустрия строительных материалов

ВОПЛОЩЕНИЕ ВАШЕЙ МЕЧТЫ

Дизайн студия «Привилегия» успешно работающая в Санкт-Петербурге уже более десяти лет. Создание дорогих интерьеров экстра-класса является основным профилем студии. Все работы имеют индивидуальность, особый характер и высокохудожественный уровень исполнения. В представленном проекте удачно совмещены дворцовый шик и современные технологии. Роскошный особняк гармонично дополняет образ нашего клиента.

г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 1, оф. 416. Тел.: 903 15 35, 740 74 94 www.privilege.spb.ru

Внутреннее пространство

Ремонт – с анестезией! Ремонт – это болезнь, которая прогрессирует. Никогда не замечали за собой? Вроде бы все хорошо в Вашем загородном царстве, но так хочется подкрасить вот тут, поменять эти старые диванные подушки, те поблекшие шторы, а еще… может, пол и потолок перекрасить? Сменить мебель? И вскоре Вас полностью охватывает вихрь под названием «редизайн», рожденный где-то в глубинах хозяйской души и властно стремящийся к Вашему кошельку. Можно ли избежать тотальной переделки, и просто «сделать снова хорошо»? Сегодня мы раскроем секрет успешного, безболезненного ремонта, которому вовсе не обязательно «длиться всю жизнь», как гласит циничная народная мудрость.

Автор: Ирина Захарова Фотографии предоставлены компанией «ХДМ и Кo»

а стадии разработки дизайн-проекта все тщательно просчитывается и продумывается, подбираются материалы и согласовываются детали. Но только во время эксплуатации жилого пространства мы замечаем те недочеты, о которых не подумали заранее! Так получается, что белая обивка дивана через пару месяцев радует глаз пятнами, на обоях остаются следы когтей любимой кошки, а обеденный стол стоит на стопке книг, потому что нам так хотелось заполучить «высокие королевские стулья». Скажем так: ремонт загородного дома — гораздо более трудоёмкий процесс, чем ремонт квартиры. Связано это со сложностью подведения инженерных систем — газа, канализации, отопления и водоснабжения и водослива. Замена коммуникаций и электропроводки должна быть продумана профессиональными 50

Внутреннее пространство электриками, инженерами-строителями и сантехниками. Только опытные мастера смогут сделать все безопасно и надежно. Мы обратились за комментарием к Андрею Юрьевичу Будённому, генеральному директору компании «ХДМ и Кo». Его фирма является поставщиком высококачественных и экологически чистых отделочных материалов, а также эксклюзивным дилером западно-германских концернов HDM и MARLEY. «Мы предлагаем высококачественный ламинат, складные межкомнатные двери, панели для стен и потолка, а также водосточные системы фирмы MARLEY, помогаем заказчикам выбрать нужную цветовую гамму, необходимые аксессуары, рассчитываем необходимое количество материала и комплектующих», – комментирует Андрей Будённый.

Нам не страшен серый… дождь! Знаете, как сохранить самообладание в самую скверную погоду? Смотреть в окно комфортабельного коттеджа и знать, что дождь шелестит по надежному водостоку, не портя фасад и не просачиваясь в дом! Темно-коричневые водостоки MARLEY с 10-летней гарантией – отличное решение. Эксперты «ХДМ и Кo» рассказывают: «Наши водостоки делаются из высоко экструдированного пластика: т. е. красится не уже готовое изделие, а сама пластмасса – поэтому изделия не выцветают на солнце. У нас есть все комплектующие, чтобы установить водоотводящую систему цели-

ком. Все элементы водостока снабжены прорезиненными вкладышами: это исключает зазоры и удобно при монтаже. Наш пластик выдерживает экстремальные температуры от -40°С до +50°С и устойчив к деформациям. Кстати, если по нему пройтись, он в мгновение ока примет исходное положение! Разве не удивительно?»

По методу ELESGO® Сегодня постоянно жить за городом полезно и престижно. Ведь пребывание в пыльном городе не сравнится с жизнью на лоне природы, где царят чистый воздух, покой и безмятежность. Обеспечить постоянное комфортное проживание сегодня берутся многие строительные фирмы, предлагая любой, в том числе и элитный дизайн интерьера дома, коттеджа, таунхауса. Компания «ХДМ и Ко» — одна из немногих компаний, комплексно подходящих к решению вопросов ремонта современного загородного жилья. Кстати, она припасла для нас достойную разработку под названием ELESGO. - При изготовлении отделочных материалов концерн HDM применяет запатентованный метод затвердевания с помощью электронного луча ELESGO. Каковы его достоинства? - Прежде всего, это экологическая безупречность – поверхность не содержит формальдегид и растворители, что подтверждено знаком отличия «Синий Ангел». Материалы, обработанные по этому методу, антистатичны (не притягивают к себе пыль), не требуют особого ухода, легко очищаются, невосприимчивы к пятнам и воздей-

Внутреннее пространство ствию бытовых химикатов, не выгорают на солнце, очень прочны и устойчивы даже к высоким температурам. А еще вспомним о знаменитом оптическом эффекте: мало того, что ламинат абсолютно копирует визуальный эффект камня и дерева – сейчас в арсенале фирмы появилась уникальная новинка: материалы с мерцающим покрытием, которые кажутся матовыми и глянцевыми одновременно!

Верховных дел мастер Изучать его, запрокинув голову и радуясь покою. Чувствовать, что он есть и надежно оберегает голову от неприятностей. Любоваться его безмятежной белизной… Потолок. Он должен гармонировать со всем внутренним пространством, и насколько важен пол, по которому мы ступаем, настолько же необходимо быть спокойным за то, что над головой. Купив новую мебель, поменяв обои и расставив везде белые свечи, вы не добьетесь уюта и красоты в комнате, где «болеет» потолок. А ведь погода Северо-Запада так любит рисовать причудливыми серыми узорами по белоснежной побелке! Декоративные панели MDF, выпускаемые концерном HDM, – это современная эстетичная облицовка потолка и стен. - Кроме того, что их поверхность выполнена по методике ELESGO®, что еще можно сказать о них? - Им свойственны звуко- и теплоизоляционность, влагостойкость (поэтому наши покрытия пригодны для использования в ванных комнатах и кухнях), светостойкость.

Покрытием стеновых панелей служит декоративная пленка на бумажной основе с имитацией текстур ценных пород дерева, камня, и смелых фантазийных расцветок. Панели очень легко монтировать, благодаря системе «паз-шип». Запатентованное замковое соединение панели исключает изменение торцевого шва. Панели выдерживают большие нагрузки (на них можно смело повесить картины или шкафчики!). Идентичные в цветовом отношении комплектующие DAZU® (цокольные доски, рейки, уголки и заглушки) придают дизайну завершенность. Говоря о стенах, стоит упомянуть и еще одну дизайнерскую находку: это складывающиеся двери MARLEY, которые позволяют сделать помещения коттеджа еще более просторными, как бы «раздвигая стены». Кстати, возможны нестандартные решения по ширине проема. Выполнены эти двери из прочного пластика, качество сборки соответствует высоким немецким стандартам эксплуатации. Только представьте: до 100 000 открываний и закрываний двери!

Нижнее касание Разобравшись с потолком и стенами, опустим глаза вниз… Компания «ХДМ и Ко» поможет сделать так, чтобы ходить по Вашему коттеджу стало максимально приятно. Обязательно рассмотрите вариант водостойких ламинированных полов ELESGO® с блестящей поверхностью или эффектом отдельных половиц, либо «корабельным паркетом». - Известно, что паркет ELESGO® прошел проверку качества в Институте технологии лесной и деревообрабатываю-

щей промышленности в Дрездене. Каковы его особенности? - Он прочнее натурального паркета, гигиеничнее линолеума, теплее керамической плитки. Такой паркет изготовлен без содержания растворителей, что подтверждено Земельной ремесленной палатой Баварии. Что представляет собой паркет ELESGO®? Верхний слой – это ламинированное покрытие, он антистатичный (неэлектризующийся), устойчивый к механическим повреждениям. Износостойкость придает акрилатная смола с добавлением минеральных частиц (корунд). Пропитанная бумага с декором «под дерево» или «под камень» делает пол довольно эффектным, чем во многом и объясняется высокий спрос на ламинированный паркет! Далее идет связующий слой – термореактивный клей. Средний слой – специальная влагостойкая древесноволокнистая плита из натурального материала высокой плотности сжатия (MDF) – обеспечивает долговечность пола. Затем опять связующий слой – термореактивный клей. И, наконец, нижний стабилизирующий слой со специальной пропиткой, которая не пропускает влагу. Эксклюзивное замковое соединение пола создает единую поверхность. Пол легко собирается и разбирается. Плотность соединения не позволяет воде просачиваться, а обилие расцветок паркета ответит Вашему желанию создать абсолютно любой напольный узор! - В паркеты коллекции Wellness встроена шумопоглощающая подложка – расскажите о ней. - Технологи HDM однажды обратили внимание на устройство пчелиного улья: он практически бесшумен, а там живет множество пчел. Так и появилась на свет 6-гранная подложка паркета, которая поглощает до 50% шума!

Последний штрих Современный дизайн интерьера разительно отличается от внутреннего убранства советских дач, где держали только самое необходимое или складировали старые вещи. Сегодня здесь можно жить круглый год, отдыхать и веселиться с друзьями, воспитывать детей и работать. Благодаря новейшим технологиям и материалам стало возможно прогрессивно и экологично обустроить свое жилье, не лишая его загородного колорита и очарования. Не волнуйтесь, если Ваш коттедж еще не дотягивает до определенного стиля: никогда не поздно внести несколько нужных корректив! «Для интерьера дома хорошо подходит стиль кантри, которому свойственна некоторая деревенская направленность: простая грубоватая мебель, много дерева в оформлении, своеобразный декор. Очень популярны классический и английский стили», – поясняет Андрей Будённый. Итак, если Вы хотите изменить свое коттеджное пространство, но не останавливаетесь на обивке кресел и цвете обоев, подумайте о переменах на уровне отделки. Удачный дизайн позволит полностью преобразить пространство, в котором Вас будут окружать любимые вещи.

Внутреннее пространство

РЕМОНТ ЗА 2 ДНЯ

+ звукоизоляция

Автор: Дмитрий Ценно, ООО «Экоплат»

Как сделать ремонт, утеплить и звукоизолировать пол, стены, потолок в квартире или на даче за два дня?

На правах рекламы

то нас больше всего пугает при слове «ремонт»? Достаточно просто поклеить обои, но ведь перед этим стены нужно выровнять — и вот тут начинается самое трудное. Неделями стоит пыль от шпатлевки и, самое главное, эти работы стоят массу денег. Также очень важно задуматься о звукоизоляции в процессе ремонта, а не после того, когда шумные соседи дадут о себе знать. Выход есть! Прагматичные и влюбленные в экологию финны придумали готовые панели из древесины и вот уже более 30 лет используют их повсеместно. Декоративная отделка ISOTEX— это облицованные обоями или текстилем теплозвукоизоляционные панели для стен и потолка. Стеновые

панели размером 2700 (2550х580х12) имеют боковое соединение шип-паз, у потолочных панелей 1800х300х12 оно выполнено с четырех сторон, что позволяет стыковать их между собой так же, как ламинат.

Экологичность На сегодня это самая «натуральная» звукоизоляция. Основа изготовлена из перемолотой хвойной древесины без добавления клея или какого-либо химического связующего, панели экологичны, как елка в лесу. Их как будто специально финны

создали для использования в загородном доме, комнате с домашним кинотеатром, детской или спальне, ведь они не настолько жесткие, как каменная стена, стены всегда будут теплыми, детский шум будет гаситься, а звуки из гостиной не помешают спать в соседней комнате. В дальнейшем их можно покрасить, помыть или даже заменить отдельные панели.

Экономичность Выравнивание стен и потолка можно выполнить своими руками, при этом не придется заниматься шпатлеванием и покраской. К тому же это самый быстрый и экономичный способ ремонта, ведь только вырав-

РОВНЫЕ СТЕНЫ И ПОТОЛОК, ТЕПЛОЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ И ДЕКОРАТИВНАЯ ОТДЕЛКА В КОМНАТЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 18 КВ.М СОСТАВЛЯЕТ 24 ТЫС. РУБЛЕЙ.

ООО «Экоплат» www.ekoplat.ru 4492568, 9807578 54

Внутреннее пространство

нивание стен дороже, чем стоимость панелей с отделкой. За день можно самостоятельно выполнить внутреннюю отделку помещения, а при усадке дома на стенах и потолке не возникнут трещины. К деревянной поверхности панели можно прикреплять степлером, а к бетонной, газобетонной или старым обоям — при помощи монтажного клея, предварительно прогрунтовав поверхность (при этом стены можно не выравнивать).

Простота использования Панели ISOTEX легкие, режутся строительным ножом. С помощью

декоративных панелей легко выравниваются стены. Стеновая панель весит всего 5 кг, а закрывает 1.5 кв. метра стены, так что ремонт стен в комнате можно выполнить за день. Для этого нужно всего лишь нанести по периметру панели клей и прижать к стене, на что способна даже женщина. Ну, а если сравнить отделку с использованием панелей ISOTEX и процесс установки гипсокартона или шпаклевки стен, а потом еще и оклейки обоями, то расходы на материалы сопоставимы, а стоимость работ окажется намного ниже, к тому же все можно сделать своими руками.

Подложка под ламинат Isoplaat толщиной 7.4мм может избавить от укладки фанеры на бетонную стяжку и долгие годы будет служить как тепло- звукоизоляция ламинатного или паркетного пола и заглушать отраженный стук каблуков. А если вы хотите использовать свои обои или красить стены, воспользуйтесь плитами Isoplat. Они являются своеобразной альтернативой гипсокартону, но в 3 раза легче и существенно добавят стенам тепло-звукоизоляцию. Их легко крепить на стены с помощью клея.

«Строитель» Гагарина 34, Испытателей 29 Маг. « К-РАУТА» др.места продаж т.008 55

Проект Ольги Егуповой Заходя в уютный, комфортный дом, не сразу понимаешь, почему хочется оставаться в этом месте как можно дольше, почему ты чувствуешь себя спокойно и безопасно. Дело со всем не в шикарной мебели, дорогой обстановке и надежной системе безопасности. Дело во вкусе. Гостеприимным домом, в котором так приятно проводить время всей семьей, встречаться с друзьями и родственниками, станет лишь тот дом, в котором чувствуется индивидуальный стиль и уникальная гармония, отражающая искренние семейные отношения и радушный характер хозяев.

Современный дизайнер – это тонкий психолог: он не только делает дом красивым, но и помогает сохранить семейные отношения, наполнить праздничную гостиную близким кругом друзей, получить долгожданный отдых после трудовых будней.

С помощью своих особых инструментов – планировки, декора, тщательно подобранных предметов обстановки, личного вкуса и таланта,внимания к желаниям хозяев – хороший дизайнер способен создать наиболее гармоничную обстановку для сохранения и развития человеческих отношений для раскрытия личности хозяев дома.

Хороший дизайнер в Санкт-Петербурге обязан чувствовать и город с его уникальной, почти мистической атмосферой, сочетающей различные эпохи и настроения. Характерный петербургский колорит и климат необходимо очень внимательно учитывать, создавая уютную атмосферу внутри домов. Эта непростая задача, и немногие знают, как ее решить.

Дизайнер Ольга Егупова –профессионал, который не боится ответственности за Ваш комфорт и настроение. Будучи по образованию архитектором (она закончила Академию Художеств в 1997г), Ольга поможет раскрыть весь потенциал внутреннего пространства вашего дома. Богатый опыт, уровень знаний, рекомен-

тел. +7 (911) 080 4785 e-mail: 0804785@mail.ru, www.egupova.ru дации клиентов, более 50 успешно выполненных проектов, с которыми вы можете ознакомиться на сайте www.egupova.ru, – это гарантия того, что вы останетесь довольны результатом. Ольга не боится трудных задач, и готова взяться за различные виды проектирования как за разработку коттеджа с реализацией «под ключ»,

за интерьер квартиры, так и за создание общественного интерьера и за ландшафтное проектирование, разработку как частного, так и общественного пространства. Чтобы сделать интерьер действительно уникальным, Ольга может предложить собственную разработку авторской мебели для любого интерьера.

На всех этапах разработки проекта и его реализации – от эскиза до сдачи – самым главным критерием для Ольги является лишь одно – ваш комфорт и создание наилучшей среды для вашей счастливой жизни.

Внутреннее пространство

Традиции загородного дома:

лестницы

В каждой стране есть традиции, в соответствии с которыми продумывается и строится загородный дом. Для английского стиля характерно строение в виде двухэтажного особняка, окружённого небольшим садиком. Окна коттеджа должны быть высокими, с дробным, мелким рисунком рам. Приоритеты – уют и комфорт. Финские дома – это одноэтажные сооружения, крыши которых двускатные и относительно покатые. В русской традиции загородные дома могут быть по конструкции ближе к избе или усадьбе. Однако главный признак традиционности – использование натуральных материалов – прослеживается в различных национальных мотивах. Естественно, в первую очередь это дерево.

Автор: Ирина Штрейс

Предлагаем вам примерную перечень признаков, от которых зависит стоимость лестницы. Удобнее всего данные расположить в виде таблицы. Чем левее столбец, тем дешевле готовое изделие, чем правее, тем соответственно дороже. Материал ступени

Дерево

Мрамор

Гранит

Стекло

Порода дерева

Бук

Дуб

Ясень

Клен

Мербау

Толщина ступени

40 мм. на косоурах

60 мм. на больцах

Прямой

Ломаный

Радиусный

Форма лестницы

Маршевая

Г-образная

П-образная

Винтовая

Радиусная

Конструкция перил (заполнение)

Горизонтальные прутки

Стекло

Частые вертикальные стойки

Ковка

Литье

Нестандартность

Стандартные элементы

Конструкция косоура На правах рекламы

Авторский дизайн

Внутреннее пространство

ейчас деревянные конструкции встречаются не так часто как раньше. Например, лестницы, сделанные исключительно из дерева, не всегда удобны в эксплуатации, поэтому зачастую используется металлический каркас, к которому прикрепляются деревянные перила и ступени. Технический директор компании «Скатрей», занимающейся производством и установкой лестниц современного типа не только в СанктПетербурге, но и в Москве, Пскове, Самаре и Владивостоке, Михаил Топчин, подчеркивает два преимущества таких лестниц: визуальная легкость и отсутствие скрипов. «Дерево со временем высыхает, немного ужимается, и везде появляются щелочки, которые вызывают скрип. Металл не садится со временем, можно привинтить ступени к каркасу – и лестница не будет издавать звуков».

А за деревом дерево Как бы то ни было, дерево остается самым популярным материалом. Самые распространенные породы – дуб и бук. Бук немного дешевле, дуб – дороже, но по твердости и стойкости к стиранию они с дубом примерно одинаковы, просто дуб может выглядеть интереснее по фактуре. На самом деле у бука твердость по Бринеллю даже чуть больше чем у дуба.

изнутри сбоку. Тетивы соединяют специальными затяжками для укрепления конструкции. Затем, как правило, вся эта конструкция крепится к бревенчатому дому. Михаил Топчин отмечает, что специфика лестницы в первую очередь зависит от того, с какой целью построен дом. «Если это дом для постоянного проживания, сейчас многие живут в пригороде, в Юкках или в Озерках – люди стараются сделать что-то более интересное и более современное. Для дачи, которая только летом используется, в ход идут более традиционные материалы, как раз там чисто деревянные лестницы чаще всего и встречаются. В отличие от старинных лестниц сейчас модно добавлять элементы ковки, то есть такие перила, как делали в старину, в той же дворянской усадьбе, к примеру, перила со столбиками. Правда современная ковка выглядит более легкой и ажурной». В современных интерьерах, считает Михаил, преобладает минимализм, поскольку лестницы в этом стиле кажутся более воздушными и занимают меньше места.

Индивидуальную консультацию по всем интересующим Вас вопросам вы можете получить у консультанта компании «Скатрей» Михаила Топчина по тел. 8 921 956 3070

Шестнадцать лет на рынке индивидуальных изделий из металла принесли компании Скатрей популярность среди дизайнеров, застройщиков, отдельных частных заказчиков и крупных строительных фирм (БСК, СТЭП), а также в гг. Москва, Самара, Выборг, Владивосток, Псков и многих других городах. В настоящее время одним из основных направлений деятельности компании является изготовление лестниц самых различных видов и применения – маршевых, винтовых, входных (уличных) и внутри дома. «Цвет дерева выбирается под двери, либо под паркет, - комментирует Михаил Топчин - паркет, как правило, дубовый. Бывает паркет и из венги – черного дерева, но он дороже. Традиционно дуб считается более престижным деревом. Хотя с утилитарной точки зрения это примерно тоже, что и бук». Раньше лестницы делали в основном из сосны, деревянную поверхность красили. Сейчас дерево шлифуется, покрывается лаком либо тонируется специальным составом. Иногда используется техника искусственного старения дерева.

Традиции прошлого и настоящего В старину делали лестницы на тетивах. Тетивы лестницы (чаще всего используется дубовая тетива) – это наклонные балки, похожие на косоуры, но проступи крепятся к ним 63

Загород. Life

УАЗ покоряет бездорожье Байкала

Несколько дней назад в окресностях озера Байкал состоялся беспрецедентный автопробег по бездорожью, посвященный 70-летию Ульяновского автомобильного

завода. Участниками этого мероприятия стали дилеры УАЗ, собранные со всех уголков страны. Конечно же, участие в заезде принял один из лучших дилер-

ских автоцентров - «Авто XXI». Трасса проходила по каменной прибрежной линии, лесным и горным тропам, размытым сильнейшим проливным дождем.

На правах рекламы

Официальный дилер УАЗ компания «Авто XXI», Санкт-Петербург, пр. Непокоренных, д.17-В. телефон (812) 448-02-00

Загород. Life

Загородный week-end

Автор: Кристина Андрейчикова

Прелесть жизни в загородном доме глазами скептика У каждого есть свои традиции – традиции стран, городов, поколений, семей… И отдельные предпочтения конкретного человека могут быть для него СВОЕЙ маленькой традицией. Так, традиционно кто-то проводит выходные у телевизора, болея за «Зенит» и угощая приятелей пивом, кто-то «наконец-то тратит время на себя», бегая по салонам красоты и покупая новые платья, кто-то собирается семьей для тихого отдыха загородом… Обычно в расписании моих выходных значилось несколько музеев, встречи с друзьями и случайные знакомства в невероятных новых клубах. Покупки книг, поход в кино, большие компании и бессонные ночи – выбор многих. И тут, как ни говори о «городском комфорте в загородном доме», за пределами мегаполиса все эти планы плохо осуществимы.

озможно, именно поэтому предложение на все выходные уехать почти за сотню километров от города, заменив яркие огни города красками осеннего леса, и «просто побыть вдвоем», было для меня неожиданным и воспринялось как маленькое приключение. Вопреки всем традициям. 70

Великое переселение Когда «загородная жизнь» для тебя это эксперты и читатели, технологии и материалы, красивые фотографии и аналитика рынка, то просто не знаешь о самом простом. Или забываешь, не предавая большого значения тому, о чем говорят все.

Загород. Life принял решение «убежать» от мира «окно в окно» городских квартир строят отдельные поселки? И что может предложить тебе коттеджный поселок кроме пристальных взглядов из дома напротив и лая чужой собаки? Не знаю, как другие, а я все-таки всегда считала, что «человек человеку - друг». И особенно, когда часто ты остаешься один, важно видеть чьи-то глаза, слышать чей-то голос, пусть на другом конце улицы, пусть только в окно… Лишь бы не тоска зеленая. В коттеджном поселке, где я оказалась в пятницу, было все идеально. Другого слова подобрать не могу. Аккуратные новые коттеджи, ухоженный газон, несколько парковых зон. Все дома расположены так, что ни одна дверь не «смотрит» на дверь соседей. Ровно такая придомовая территория, чтобы на ней удобно было поставить беседку, качели и пару цветочных кустов, не слыша при этом, о чем поет в душе чужой муж и не задыхаться от дыма чужих шашлыков, если ты вегетарианец.

Инфраструктура.

Пробки. Выезжать в пятницу вечером из города просто нереально. И дело даже не в том, что «весь город стоит», а в том - сколько их, кому с тобой по пути. По весьма логичному совету моего водителя, выезжать стоит не позже 4 часов вечера, чтобы авантюра и хорошее настроение не превратились в муторное ожидание со скоростью 10 километров в час. Люди едут за город, прочь от всех моих любимых книжных магазинов, кафе, клубов, случайных знакомств и шумных компаний. Большие и маленькие машины, всех марок и стран производителей, заполненные людьми или корзинами для пикника, с лодками на крыше, велосипедами в багажнике или симпатичными девушками на соседних сидениях. Так, по словам знакомого режиссера, для которого загородный отдых давно стал традицией, в городе мы работаем, а ЖИВЕМ – за городом. Не важно, есть ли у тебя собственный коттедж или номер на выходные в загородном отеле.

Возможно, для таких людей как я, наличие неких «общественных мест» - неоспоримо важная составляющая их жизни, и часто, главная причина предпочтения городской жизни. Место, где можно выпить чаю или бокал вина, встретиться со знакомыми или же напротив, уткнувшись в книгу, с обжигающим кофе в руках и дымящей сигаретой посвятить пару часов себе, не отвлекаясь на домашние дела. В жизни человека должно быть место, куда уместно надеть пусть не вечернее платье, но хотя бы новый свитер. Как же я была рада, увидев в самом сердце коттеджного поселка здание ресторана: утром – легкий завтрак в отдельном зале, где никто не осудит тебя за полосатую майку и джинсы, а вечером можно и платье достать, тем более, что в выходные играет живая музыка! Чуть поодаль – сооружения спорт.блока. И вроде нет в этом ничего необычного, но как все логично, как правильно, «для людей сделано», сказала бы моя бабушка. Ведь, действительно, не все могут позволить себе строительство большого бассейна, сауны и парной. Да и не надо это часто людям, а вот раз в полгода – и хочется поплавать, не смотря на то, что за окном осень…

Соседская независимость Когда хочется уединенности, уюта и много личного пространства – зачем тебе соседи? Почему для тех, кто 71

Загород. Life

Хай-тек избушка

Лестница.

Кирпич, каркасно-щитовой, опалубка, клееный брус? Финская, русская или немецкая технология? Или газобетон, да с виниловым сайдингом? Столько раз, читая материалы наших экспертов, я представляла себе всевозможные варианты дома, в котором мне было бы уютно... Садовая дорожка привела меня к избушке. Маленький, аккуратный домик с уютным балконом на втором этаже оказался настоящим дворцом – ровный сруб «в лапу», бревнышко к бревнышку, покрытый водоупорным лаком, выглядел торжеством естественности и олицетворял пословицу «все гениальное – просто». Никакого торчащего утеплителя, сыплющейся штукатурки или цветного пластика. Все удобно и практично. Скамейки и столик на улице, аккуратно сложенные полена. В яркой осенней листве он казался игрушечным «домиком с открытки». Поднявшись по ступням, открыв дверь и сделав первый шаг внутрь, я ошарашено замерла.

Большая, красивая деревянная лестница в правом углу комнаты настолько гармонично вписалась в экстерьер, что я не сразу ее заметила. Однако увидев, уже не могла оторвать глаз. Гладкая, красивая, надежная, она была не просто «важным элементом», а полноправной частью дома. Местом, где можно затевать дискуссии в большой компании, разместившись на ступнях с бутылкой вина; местом, где хочется спрятаться от всего, и, завернувшись в старую шаль, читать старую книгу; местом для любви и новых идей…

Тепло. Благослови Бог людей, придумавших теплые полы! Как радовались мои озябшие ноги, почувствовав тепло, ставшего тут же родным, дома. Быстро придя в себя, я уже бегала по комнаткам и закуточкам, забыв обо всех планах, клубах и знакомствах, и рисуя в воображении все детали предстоящего отдыха. Не смотря на отсутствие какого-то видимого утеплителя, в доме было тепло. В нескольких местах были аккуратно спрятаны инфракрасные обогреватели, выяснила я позже. Просторная чистая комната с камином в центре так же не имела отделки, как и фасад дома. Однако современная мебель и стильный текстиль не делали ее похожей на «деревенское жилище». Вообще, как ни пыталась, сравнить это внутреннее пространство с каким-либо похожим, мне не удалось. 72

Городской комфорт Немного отойдя от новых впечатлений, захотелось чаю и расслабиться. И тут, думала я, придется встретиться с суровой действительностью жизни загородом – когда «чисто поле тебе ватерклазет»… Однако! В той же комнате, буквально под лестницей, уместились почти все блага цивилизации – оборудованная кухня не только имела водопровод, но и была оборудована холодильником, микроволновой печью, тостером и электрическим чайником, стиральной и посудомоечной машиной. А в небольшом, но очень функциональном кухонном гарнитуре пряталась вся посуда, включая хрусталь и блинные сковородки. Чтобы окончательно полюбить это место, я побежала искать остальное – выяснила, что в туалетной комнате также под ногами теплый пол, а через душ можно попасть в потайную комнату – небольшую финскую сауну, где я нашла подробную инструкцию как пользоваться печкойкаменкой (оказалось, не сложнее пылесоса!)

Другой отдых Признаюсь, не все получалось словно по-волшебству. И если «привести в рабочее состояние» сауну нам удалось

Загород. Life Другая красота

как в рекламе – за пару минут, то с растопкой камина пришлось помучаться. Хотя, не скажу, что это не стоило того. Пафоооооооооос… Сплошные «плед да ваниль» вдвоем, у камина, с бутылкой вина ждать, когда ты скинешь с себя все и полетишь в обжигающую сауну… После жаркого отдыха, чистые и закутанные в домашние рубахи, мы доедали бублики с лимонным чаем и смотрели невероятно красивый фильм. И пусть в эту пятницу я уснула в полночь, а не на рассвете, впечатлений было предостаточно. Тем более что отдельным удовольствием и развлечением в эту ночь стала огромная двуспальная кровать с белоснежными простынями.

Утро. Кофе. Осень. С появлением на небе солнца мы пошли исследовать, за что же столько людей любят эту самую «природу». Никаких тебе мостов, парков, памятников архитектуры или новостроек аляповатых форм. Что там видеть? Искусственные водоемы, мостики и беседки, ровный зеленый газон на площадке для мини-гольфа, бадминтон, большой теннис, велосипедные дорожки, огромные деревянные качели… Все оказалось не так плохо. Другой отдых – другая красота. После обеда мы отправились в бассейн. Удобные шезлонги, музыка, прозрачная вода – сразу вспомнился отпуск. А ведь даже не думала, что эти летние воспоминания можно воскресить раньше июня. В здании бассейна – большая финская сауна и хамам… Яркие, необычные образы. Оказывается и меня, жесткого прагматика и скептика можно удивить. После возвращения в усталый после бессонных ночей и выпитых коктейлей город, сидя с чашкой зеленого чая на подоконнике, я подводила итоги. Загородная жизнь всегда была мне интересна (еще бы, столько времени я разбираюсь во всех деталях!), но никогда не казалась чьим-то «своим». Я привыкла к толпам людей, огромным зданиям и вечной спешке – «успеть на мосты». Однако выходные прошли для меня великолепно. И я могу с этим спорить. Так может, иногда надо менять традиции?

Ландшафтная мастерская

изнь у естественной воды – у океанов, морей, рек, озер особенно требует правильного расположения домов и офисов, так как вода обладает мощью Природы, способной принести быстрое процветание, учат нас мастера фэн шуй. Живя в непосредственной близости от воды, наполняешься ее мудростью, становишься более гибким в своих решениях и находишь возможность компромиссов в конфликтах и спорах. Не имея такой возможности (жить у естественной воды), человек стремится сам создать ее, сооружая фонтаны, водоемы и пруды. Энергия воды очень благоприятна и созидательна, она способна уравновесить наши эмоции, снять напряжение и привнести радость в нашу жизнь. В любой стране мира, где вода там и жизнь людей Мы всегда стремимся привнести воду на свои участки, в дома или в квартиры, выбирая место под аквариум, фонтан или искусственный пруд. И в большинстве случаев опираемся на эстетическую составляющую. Критерием выбора места под воду является или наш вкус, или совет дизайнера. Но все гораздо глубже – нужно четко понимать, зачем нам эта вода. Если вы хотите привнести активность в свою жизнь, добиться успехов в карьере или учебе, повысить благосостояние (а, проще говоря, увеличить количество денег), то это обязательно должна быть активная вода – как

ооо «Энтри» www.entry-fontan.ru

Волкова Татьяна Георгиевна консультант фэн шуй Профессионально и компетентно www.fengshui-volkova.com +7 (812) 928-39-88

Как не утонуть … ооо «Энтри» www.entry-fontan.ru

Вода, что несет лодку на волнах, та же самая, что топит ее

(китайская поговорка)

пруд с фонтаном, так и созданная рукотворная речка. Если мы решаем другие задачи, например, «лечим вредную и опасную для жизни энергию», то это должна быть совсем другая вода – чистая стоячая вода – пруд, запруда, бочки с водой или небольшой водопад. Все зависит от цели, которую мы будем решать, применяя знания фэн шуй. И главное здесь - местоположение воды на участке или в доме. Это очень важно, а ошибки в выборе места для воды могут проявиться быстрым и нежелательным результатом. В моей практике есть 5 случаев «неудачного» положения воды. И, как результат, развод в одном случае, в

другом – потеря бизнеса, в третьем – бизнес едва успели спасти, приложив титанические усилия, это и потеря здоровья, и «адюльтер на стороне». В Финляндии, на консультации фэн шуй, я несколько раз встречала бассейны, расположенные за домом, даже в одном случае таких бассейнов было два. Такое положение большого количества воды опасно, но возможно, если это специальная формула фэн шуй для воды. Размещая воду, будьте осмотрительными. Вода способна быстро привнести радость в жизнь, сделать нас счастливыми. Вода может помочь в достижении цели, нужно только знать, где ее размещать. Удачи!

Вода на участке: здесь важна задача, которую будет выполнять наша вода - привлекать нужную нам энергию или уравновешивать имеющийся негатив. В зависимости от поставленной задачи, мы выберем и разную воду.

Ландшафтная мастерская

Другие берега Помните, как в сказках – лягушка становится царевной, изба – дворцом, и даже Водяной мечтает вырваться, наконец, из своего болота, и летать?.. Так и в Питере: сказочный дом-дворец, вишневые сады, ваша маленькая принцесса на изящных качелях, а кругом – болото… Какие заклинания используются в XXI веке и как, по мановению волшебства, превратить болото в озеро, обзавестись собственным островом или подарить любимой канал ее имени? Автор: Маргарита Ром

омпания ЗАО «Проспект» существует на Российском рынке строительных услуг с 1994г., на сегодняшний день основные ее направления - это строи-

тельство, дноуглубительные и гидротехнические работы (ландшафт прибрежной зоны), очистка водоемов, а также поставка и монтаж воротных систем любой сложности.

Устройство бухты для причаливания катеров. Формирование искусственного острова в акватории озера.

Создание искусственных акваторий и каналов Искусственная акватория представляет собой часть водоема (заболоченной территории или береговой линии), превращаемая в бухту, берега которой облагораживаются габионами. Габионы заполняются любым природным каменным материалом. Это может быть булыжник, галька, карьерный камень, окол. Каменьзаполнитель может быть окатанным (речной камень) или рваным (карьерный камень или щебень), размером, несколько большим, чем размер ячейки сетки габиона.

Очистка водоемов, болот, озер Уникальная технология «Спрут» позволяет превратить болото в озеро, с облагороженными берегами. Берег облагораживается по технологии габионы (с использованием сетки Рено, с наполнением природным камнем).

Ландшафт береговой линии

На правах рекламы

Озеро, пруд, родник или даже обычная яма, наполненная водой, после того, как будут закончены ландшафтные работы, превратятся практически в неотличимый от настоящего водоём. Посадка декоративных растений и цветников – тоже входит в понятие ландшафтные работы. Формирование искусственного острова в акватории озера. Все работы могут производиться на различных почвах: болоте, каменистом грунте, тяжелых грунтах (глина, суглинок). Извлекаемый при очистке водоемов грунт используется 76

для благоустройства прибрежной зоны и создания новых ландшафтов: набережных, защитных дамб, укрепления берегов, песчаных пляжей, бухт и искусственных заводей.

Ландшафтная мастерская

Загород. Рынок

Дома на берегах озер Вуокса и Глубокое тел.: 935-84-10, 8-901-302-50-82

Новый дом 2010 года в пос. Коммунары на берегу Вуоксы: находится на расстоянии 40 метров от берега (вторая линия) с прекрасным панорамным видом на залив Снежный новый дом (2010 год) в пос. Коммунары на берегу Вуоксы, площадь 240 кв. м. + 2 веранды по 36 кв. м., фундамент – монолитная армированная плита стены - брус + утеплитель + сайдинг, крыша - катепал, окна - панорамные армированные стеклопакеты, участок 7 соток (можно увеличить до 30 соток), есть баня из толстого бревна (гостевой дом) 70 кв.м., за участком сосновый лес, тихая закрытая улица, эл-во 15 кВт, 5 мин на машине (20 мин.) пешком до ж/д станции, 15 мин. на машине до Приозерска (рынок, кино, бассейн, больница).

Цена 7 500 тыс. рублей. Новый дом 2010 года на озере Глубокое: новый дом из клеенного бруса на озере Глубокое, 2010 год, большая веранда с панорамными окнами, в окружении соснового леса, 15 минут пешком до пляжа, уединенное тихое место для усадьбы, участок 15 соток, рядом продаются еще несколько участков, общая площадь 1 га.

На правах рекламы

Цена 5 500 тыс. рублей

Загород. Рынок

Перспективы развития рынка загородной недвижимости ЛО В течение последнего десятилетия Ленинградская Область активно застраивается. Даже не смотря на кризисные потрясения экономики, областные стройплощадки не опустели. Но специфика ведения проектов претерпела определенные коррективы, перспективы их развития специалисты теперь видят в другом… Автор: Мария Новикова

ривычная среда обитания для человека – это вовсе не мегаполисы с их каменными джунглями и букетом физических, экологических и всевозможных иных «…ических» опасностей для здоровья и людской психики. Не удивительно, что весь цивилизованный мир стремится к «жизни на природе». Но загородная жизнь в каждом государстве имеет свою специфику. Например, в Советском Союзе нужно было изменить государственный строй, чтобы загородное жилье приобрело черты городского комфорта.

Тенденции спроса Председатель Совета директоров ИСК «Константа» Константин Крюков: «Разумеется, что загородная жизнь подходит не всем. Есть люди, которые психологически привязаны к городу. Других пугает сама отдаленность местоположения, третьих - отсутствие необходимых социальных объектов, таких как аптеки, больницы, детские сады, школы, магазины. Четвертым не нравится само окружение, а для пятых проблема – отсутствие личного транспорта. Одним словом, причин много. Те же, кто стремятся купить дом загородом, прежде всего, хотят иного образа жизни - самостоятельности, автономности и конечно комфорта: большей площади для проживания, своего земельного участка, свежего воздуха, тишины, экологии, покоя, безопасности».

Фото от компании «Landkey»

Генеральный директор ООО «РусланD» Антон Алейников также констатирует факт предпосылок развития загорода: «По мере увеличения населения Санкт-Петербурга, его «транспортной загруженности, ухудшения экологической обстановки все больше горожан будут стремиться переезжать загород. В том числе и для постоянного проживания, так как в Ленобласти сегодня большой выбор коттеджных поселков, таунхаусов, земельных участков с подрядом и просто домов из самого разного строительного материала». Однако динамика развития разных районов отличается кардинально. Генеральный директор компании «Landkey» Валерий Соколенко: «Почему-то исторически так сложилось, что Северные районы ЛО

начали застраиваться раньше, и стоимость загородного жилья в этих районах всегда была выше, чем в южных. К примеру, коттедж площадью 125 кв м и участком в 10 соток в нашем поселке Горки стоит на 2-3 миллиона дешевле аналогичного в поселке, который расположен на севере». Константин Крюков (ИСК «Констанста»): «Наибольшей популярностью пользуются пригороды, находящиеся в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, чтобы расстояние до кольцевой составляло не более 30 километров. Это Всеволожский, Гатчинский, Ломоносовский, Курортный районы. Их обычно и предпочитают наиболее обеспеченные покупатели. Средний класс выбирает северное направление и восточное, а поселки эконом-класса в 81

Загород. Рынок

«Для собственника стало очевидным, что к его требованиям отнесутся со всем вниманием. Потребитель стал более требователен и придирчив ко всем нюансам загородного домостроения. Он более тщательно контролирует качество и ход выполнения строительных работ, соблюдение девелопером условий договора, сроков сдачи и подключения коммуникаций», - генеральный директор ООО «РусланD» Антон Алейников.

основном расположены на юге». И для развития южных направлений низкая цена предложений в последнее время играет существенную роль. Генеральный директор девелоперской компании «Финский дом» Виктор Березниковский: «Количество денег, которое люди готовы потратить на загородную недвижимость снизилось в разы за посткризисные годы. Нам представляется, что более или менее значимые продажи идут только в секторе эконом класса: участки 1 – 2 млн. рублей, дом с участком 3 – 5 млн. рублей». Конечно, после кризиса изменился сам подход к потребительскому спросу. «Для собственника стало очевидным, что к его требованиям отнесутся со всем вниманием. Потребитель стал более требователен и придирчив ко всем нюансам загородного домостроения. Он более тщательно контролирует качество и ход выполнения строительных работ, соблюдение девелопером условий договора, сроков сдачи и подключения коммуникаций», - генеральный директор ООО «РусланD» Антон Алейников.

Нюансы предложения Сегодняшний покупатель загородного жилья, по словам девелоперов, настолько разборчив и капризен в вопросах выбора, что рынок называют рынком покупателя, а не продавца. Генеральный директор девелоперской компании «Финский дом» Виктор Березниковский: «…Покупатель диктует и условия и сроки покупки, а мы по возможности подстраиваемся под него». Подобная лояльность диктуется условиями высокой конкуренции. 82

Константин Крюков (ИСК «Констанста»): «Сегодня в Ленобласти по данным «Петербургской Недвижимости» на конец 3 квартала 2011-го на рынке присутствует более 270 коттеджных проектов – около 22 000 домовладений! Поэтому, конечно подход к клиенту стал более внимательный и заботливый. Теперь девелопер скрупулезно учитывает все требования заказчика и буквально готов носить его на руках по стройке». Валерий Соколенко (компания «Landkey»): «Нянчиться с клиентами приходится только тем компаниям, которые предлагают не самые лучшие условия. У многих компаний уровень продаж за год упал почти до нуля, у нас наоборот вырос. Мы просто предлагаем заказчику наиболее удобные условия – и дороги строим, и покупку предлагаем в рассрочку на год, а документы на собственность выдаем сразу, а недавно ввели еще и организацию субботних пикников для собственников участков, куда могут прийти и еще не определившиеся с покупкой, познакомиться и пообщаться со своими потенциальными соседями». Тем не менее, не смотря на оптимистичный тон, специалисты видят множество препятствий для динамичного развития рынка загородной недвижимости области. Причины называются одни и те же – транспортная доступность и наличие развитой инфраструктуры, но пути решения различны. Пример приводит генеральный директор ООО «РусланD» Антон Алейников: «Небольшие фирмы-застройщики рассчитывают либо на государство, либо на крупных инвесторов, которые разрабатывая территорию под

свои проекты, подготовят плацдарм и для них: заодно электрифицируют и газифицируют и прилегающие земли». У крупных игроков иной взгляд на этот вопрос. Константин Крюков (ИСК «Констанста»): «Пропускная способность большинства пригородных дорог уже на пределе своих возможностей. Транспортный поток растет из года в год, а вместе с ним становятся длинней и автомобильные пробки. Основная причина всем хорошо известна – это узость наших автомагистралей, особенно при выезде из города. Решение этой проблемы не осилить ни одному девелоперу. Собственники же территорий могут реконструировать только подъездные дороги к своим участкам и поселкам». В противном случае цена загородной жизни резко ползет вверх, а это совершенно неприемлемо поскольку «посткризисный рынок, - утверждает Виктор Березниковский (девелоперская компания «Финский дом»), является рынком эконом класса, абсолютные цены на коттедж либо земельный участок должны быть низкие, независимо ни от размера дома, ни от размера участка».

Партнеры высокого уровня Дороги, еще в позапрошлом веке списанные литературой в разряд неразрешимых проблем России, и сегодня остаются больным вопросом для загородной жизни. Валерий Соколенко («Landkey»): «Нельзя сказать, что ситуация не улучшается. К примеру, расширение основных трасс, таких как Киевское шоссе и другие, уже принесло свои результаты – спрос на участки в южных районах вырос в разы. Другое дело, что темпы дорожного строительства в нашей стране не поспевают за увеличением автотранспортного потока. Часто подъездные пути мы прокладываем сами: хотя вложенные в это строительство денежные средства не приносят прямой выгоды, но без этого не обойтись». Большинство девелопе-

Загород. Рынок ров сходятся во мнении, что без помощи государства проблема дорог останется вечной, но единственной. Виктор Березниковский (девелоперская компания «Финский дом»): Коммуникации (электричество, дорога, вода, желательно газ) должны быть подведены непосредственно к границам участка. Их покупатель должен видеть, а не получать заверения в том, что они скоро будут». В некоторых районах ЛО ситуация с водой, канализацией, газофикацией и электричеством для поселков не может решиться десятилетиями. С одной стороны современные технологии инженерного оборудования дают возможность вполне комфортного проживания в условиях почти полной автономии, но такое загородное проживание по-царски расточительно. Валерий Соколенко («Landkey»): «Та же скважина требует постоянного обслуживания – контроля качества воды, чистки и пр. Гораздо дешевле централизованное водоснабжение и мы надеемся, что с переходом части активов в частные руки вопрос о стоимости и схеме подключения к федеральным сетям станет прозрачнее. Хотя бы так же как с газофикацией поселков: когда государство делает подводку к поселку, а мы платим за разводку трубопровода по домам». Строительство коммуникаций при освоении территорий – острая и непомерно дорогая тема для большинства застройщиков. «Государство должно создавать более благоприятные условия, - выразил общее мнение Константин Крюков (ИСК «Констанста»), а также упрощать процедуры согласований проектов. Обеспечивать выкуп объектов социального значения, принимать долевое участие в их строительстве, устанавливать минимальные цены на подключение к коммуникациям. Множество нареканий специалистов вызывает и банковская система. «Крайне желательна для развития загородного домостроения, загородной жизни государственная поддержка в виде субсидий с низкими процентами на длительный срок для непосредственных покупателей, - подчеркнул Виктор Березниковский (девелоперская компания «Финский дом»). А для девелоперов очень помогла бы государственная поддержка при взаимодействии с монополистами (Ленэнерго, Водоканал и др.), либо снижение цен за подключение к коммуникациям монополистов». Больной вопрос для коттеджного строительства, это отсутствие самого рынка кредитования, ведь банки предпочитают финансировать строительство многоквартирных домов. «Там выгода понятна и очевидна. Поэтому, мы строим и осваиваем территорию только за свой счет и на средства покупателей-инвесторов., - подвел итог беседе Константин Крюков (ИСК «Констанста»). Для коттеджников большая проблема - это высокая стоимость земли, так как государству на аукционах выгоднее продавать участки по самой максимальной цене, что могут себе позволить строители многоквартирных домов. Они обладают реальной возможностью поднимать планку, а для нас это неприемлемо». 83

Загород. Рынок