3 ZD 2009 N3 by 1 1

РУБРИКА

стр.

Тема номера: Дом ручной рубки

ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ

сентябрь/октябрь

№3 2009

ЦЕННОСТИ

ВЕЧНЫ

ЗАГОРОД ДОМ точка

SIP-технология: мифы и реальность стр. 10

Теория одетого огня: камины cтр. 56

Ассоциация деревянного домостроения ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

НАДЕЖНАЯ ОХРАНА ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ 191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, Рылеева, дом дом 10 10 Тел.: (812) 327-16-34 E-mail: vpavlichev@persey-spb.ru vpavlichev@persey-spb.ru

WWW.SECURITY.CNORD.RU

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА НАДЕЖНОСТЬ Охранная фирма «Си-Норд Секьюрити» осуществляет охрану домов через защищенный выделенный радиоканал, на базе оборудования системы охраны «Андромеда». ОПЫТ Мы 10 лет обеспечиваем безопасность и охрану загородной недвижимости.

НАМ ДОВЕРЯЮТ Под нашей надежной охраной более 1000 объектов загородной недвижимости.

ОПЕРАТИВНОСТЬ Наличие 10 групп быстрого реагирования гарантирует оперативное прибытие по сигналу «ТРЕВОГА», передаваемому охранной системой.

СЕРВИС Бесплатное техническое обслуживание установленной системы охраны в период действия договора на охрану.

С А Н К Т- П Е Т Е Р БУ Р Г

Лицензия серия УЛ N 025361 от 01.06.1999

ОХРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

ЗАГОРОД ДОМ Журнал «Загород точка Дом». Учредитель и издатель ООО «БюджетМ» Юридический адрес: 199106, г. Санкт-Петербург, 21-линия, д.16, лит. А, пом. 2-Н. Генеральный директор: Редактор: Выпускающий редактор: Художественный редактор: Дизайн рекламы и верстка: Реклама:

Альмеева Ольга Плахотская Елена Волкова Анастасия Базанова Ольга Домрачев Игорь Долженков Александр, Максимова Юлия, Неделькина Нина, Соколова Марина Тексты: Каменская Ася, Карамышев Сергей, Манн Антон, Некрасов Андрей, Поляков Дмитрий, Ромина Елена, Старков Михаил, Хоршева Татьяна, Ценно Дмитрий

Адрес редакции: 194100, г. Санкт-Петербург, Новолитовская ул., д. 16, оф. 50. (812)318-56-58, (812)318-56-59, тел./факс: (812)318-76-49 e-mail:redaktor@tochkadom.ru Отдел рекламы: (921)-365-49-18, reklama@tochkadom.ru Журнал зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации средств массовой информации ПИ № ФС77-37110 от 05 августа 2009г. Периодичность – ежемесячно. Тираж 50000 экз..

Редакция не несет ответственности за содержание рекламной информации. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Использование материалов журнала возможно только с разрешения редакции. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые лицензии и сертификаты.

Новости

SIP-технология: мифы и реальность

Современные избушки

Я живу в доме ручной рубки

Каркасные технологии: от теории к практике

Мобильные дома

Беседка своими руками? Сегодня это уже не миф!

На обложке использована фотография объекта фирмы «HONKA».

Отпечатано с оригинал-макета в типографии ООО «Типографский комплекс «Девиз». 199178, Санкт-Петербург, В. О., 17-я линия, д.60, лит. А, пом. 4-Н Номер подписан к печати 22.10.09. Заказ № ТД-3536 Распространение бесплатное.

Ветрозащитные и теплоизоляционные материалы для каркасных и деревянных домов

KNAUF Therm®: экологичное и легкое тепло

Сауна? Конечно да!

Инженерногеологические изыскания

Передовой подход к очистке сточных вод

Планирование системы отопления в загородном доме

Очистное оборудование для загородных бассейнов (актуальные вопросы сезона)

Мощение паркинга: практичность и красота

Теплый домашний очаг

Под кронами больших деревьев

Древесные топливные гранулы (пеллеты) топливо ХХI века

Время делать выводы

Теория одетого огня: камины

«Ski House»

Инновации XXI века: керамические дымоходы

Художественная ковка в интерьере

Коттеджные поселки на большой воде

ЗАГОРОД ДОМ точка

HONKA: НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ Компания HONKA представила рынку новые строительные материалы, отвечающие самым высоким требованиям в области энергосбережения, прочности и долговечности конструкций. Ассортимент своей продукции Honka расширяет за счет нового многоламельного бруса из массива дерева ─ HonkaMajor. Имеющий востребованную современную прямоугольную форму, брус производится из восьми ламелей таким образом, что особо прочная древесина сердцевины сосны оказывается на внешней поверхности. Благодаря применяемой обработке скручивание и растрескивание дерева сведено к минимуму. В результате получается крепкая, долговечная, герметичная стена. Вторая инновация компании — круглое экобревно HonkaDuo, которое изготавливается путем рассечения бревна перед процессом просушки. После высушивания части бревна склеиваются обратно при помощи экологически чистого клея. Усовершенствованная форма HonkaDuo является более элегантной, чем у традиционного круглого бревна, что открывает новые возможности для индивидуального проектирования и современной деревянной архитектуры.

ЗАГОРОД ДОМ

НАДЕЖНАЯ ОХРАНА «СИ-НОРД СЕКЬЮРИТИ» ОП «Си-Норд секьюрити» — первое охранное предприятие, которое стало оказывать услуги по охране дач и коттеджей в Ленинградской области — расширяет свои возможности. 1 августа 2009 года компания выставила две новых группы быстрого реагирования в поселках Запорожское Приозерского района и Большая Ижора Ломоносовского района. Запорожская ГБР позволила охватить большую часть Приозерского района, дополнив собой силы ОП «Си-норд секьюрити» в поселках Орехово, Лосево, Мичуринское. Большеижорская ГБР выступает форпостом в новом для компании направлении — на юго-западе области.

новости ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ Торгово-выставочный центр «Загородный дом» работает с 2004 года. На сегодняшний день центр – единственное место в Петербурге, где собран весь ассортиментный ряд товаров для строительства, ремонта, отделки и обустройства загородных домов различного уровня. На четвертом этаже центра представлены все компании города, принимающие заказы на изготовление и установку дверей: более 70 000 моделей входных и межкомнатных дверей порадуют самого взыскательного покупателя. Кроме того, в ТВЦ «Загородный дом» успешно развивается «Центр Тепла». Печи и камины (от обычных до электрических) вам представят огромное количество фирм, специализирующихся на теплотехнике и инженерных системах.

КОТТЕДЖИ В РУССКОЙ ДЕРЕВНЕ Торговый комплекс «Русская Деревня» успешно работает более 15 лет и представляет собой комплекс магазинов, осуществляющих продажу разнообразных строительных и отделочных материалов для дома и дачи, саженцев и рассады, товаров для садоводов и загородного отдыха. За годы кропотливой работы достигнуто не только общественное признание и лояльность покупателей, но и накоплен богатейший опыт. Учитывая пожелания клиентов и перспективы развития южных районов Санкт - Петербурга, с 2007 года на территории функционирует

уникальная круглогодичная выставка загородного домостроения «Коттеджи в Русской Деревне». Здесь Вы можете увидеть образцы коттеджей и домов, бань и беседок, изготовленных из различных материалов и по различным, в том числе и новым для России, технологиям, на любой вкус и достаток. Участники выставки – более 20 фирм - производителей, предлагают своим клиентам более 2000 проектов, услуги по созданию интерьеров, ландшафтному дизайну, полный цикл подготовительных и строительных работ, а консультации компетентных специалистов помогут Вам сделать правильный выбор.

НОВОСТИ

ИСГ СПЛАВ : ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

ТВК «ГАРДЕН СИТИ»: ВЫСТАВКА ЗАГОРОДНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

ИСГ Сплав, совместно с АКБ «Таврический» предлагает программу ипотечного кредитования на покупку участка и строительство дома в коттеджном поселке «Охтинское раздолье». Ипотечный кредит предоставляется сроком до 10 лет по ставке 8% годовых в валюте, с правом досрочного погашения без применения штрафных санкций. Первоначально вносимая сумма составляет 30% от стоимости приобретаемого земельного участка и 30% от стоимости будущего дома. Кредит на земельный участок выдается полностью, а на строительство дома открывается кредитная линия.

ТВК «Гарден Сити» в Лахте открывает выставку загородного домостроения. На площадке в 5300 м2 под открытым небом расположена экспозиция, построенная по принципу коттеджного поселка, в котором каждый дом – реальный экспонат: в него можно зайти, оценить, проконсультироваться со специалистами, познакомиться с типовыми проектами, а также заказать индивидуальный. По замыслу организаторов, в укомплектованном виде выставка будет состоять из 13 объектов, площадью от 50 до 150 м2, среди которых представлены дома различного уровня: от быстровозводимых до элитных.

AT VOLKSTECHNIK GMBH: ТЕПЛО В КАЖДОМ ДОМЕ С августа 2009 года компания AT Volkstechnik GmbH начала поставки в Россию обновленных моделей электробытовой техники. В ряду инноваций появились: 1) новые модели маслонаполненных радиаторов Volkstechnik: трех ступенчатое переключение мощности с индикацией работы и плавная регулировка установки термостата. Встроенный вентилятор принудительной конвекции воздуха в помещении. Опционально поставляется сушилка для белья, устанавливаемая на приборы; 2) новые тепловентиляторы напольного исполнения моделей SHL 1510 и 1512, где в качестве нагревательного элемента используются керамические пластины. Встроенный термостат позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Равномерное распределение воздушного потока достигается автоматическим осевым вращением прибора. Две ступени мощности нагрева, а также обдув холодным воздухом, что делает его универсальным и позволяет использовать прибор круглогодично 6

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Министерство строительства РК, Торгово*промышленная палата РК и выставочное агентство «Еврофорум» приглашают Вас принять участие в XXIX специализированной выставке

СТРОЙ ЭКСПО 2010 ВЫСТАВКА В АПРЕЛЕ г. ПЕТРОЗАВОДСК

Современные конструктивные, теплоизоляционные и отделочные материалы Оборудование систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации Средства малой механизации, инструмент Недвижимость

генеральный информационный спонсор:

ЗАГОРОД ДОМ

Полы и потолки, окна и двери Кровельные материалы Энергосберегающие технологии и оборудование Деревянные дома

Заявки принимаются по адресу: Выставочное агентство «Еврофорум», 185000, Карелия, г. Петрозаводск, ул. Анохина, 45, тел.:/факс: (8142) 76*83*00, 76*87*96, 78*30*23, e*mail: euroforum@karelia.ru, www.euroforum.karelia.ru

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

ÍîâãîðîäÑòðîéÑåðâèñ Дома, бани из обычного и профилированного бруса, оцилиндрованного и строганного бревна Собственное производство стройматериалов Кровельные и фасадные работы Фундаменты Доступная цена дом 6х6 м – 230 тыс. руб. Поэтапная оплата дом 6х9 м – 370 тыс. руб. Короткие сроки дом 8х10 м – 520 тыс. руб.

дома бани фундаменты строим без посредников специальное осеннее предложение: С октября в базовой стоимости: деревянные стеклопакеты, финские комплектующие. Осенние подарки: МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ и СТРАХОВКА от внешних воздействий всем покупателям!

НовгородСтройСервис Тел. 8*921*302*45*54 Спб, Красное Село, 3 км в пос.Лаголово, ул.Садовая, д. 12.

При заказе фундамента этой осенью * гидроизоляция в подарок! Подробности на сайте: www.stintel.ru

метро «Озерки», пр. Энгельса, 93, тел.: +7 (812) 309*25*70 (71), +7 (951) 392*27*45, www.stintel.ru

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

SIP-технология: мифы и реальность Во втором номере журнал «Загород.Дом» рассказал читателям о стратегии создания дома по SIP-технологии, а также о её технической составляющей. Однако многие относятся к технологии с недоверием, хотя мировая практика и история развития SIP доказывают обратное... Материалы предоставлены компаниями «Экосити», «Ливинвуд»; фото: «Ливинвуд» Разрабатывать данную концепцию возведения домов в мире стали еще в середине прошлого столетия, однако в России SIPтехнология начала приобретать популярность лишь в начале XXI века. Первые образцы многослойных панелей с утеплителем в среднем слое были разработаны в 1950-х годах в США Альденом Б. Дау. В 1959 году компания Koppers Company создала производственный комплекс по изготовлению панелей. Метод производства компании Koppers заключался в задувании вспененной стироловой пены между двумя слоями клееной фанеры с последующим соединением его при помощи пара с внешними слоями и получения цельной несущей структуры. В начале 1960-х годов на рынок вышла компания Alside Hoe Program со своими SIP панелями, 10

ЗАГОРОД ДОМ

которые уже на тот момент приобрели статус инновации, так как производство одной панели сократилось от нескольких часов до двадцати минут. В середине 1980-х годов разработаны близкие к современным полиуретановые клеи, что дало толчок к широкому применению OSB листов. В 1990 году производителями SIP в США была образована Ассоциация производителей конструкционных теплоизоляционных панелей (Structural Insulated Panel Association – SIPA). В советской России эксперименты с данной технологией проводились редко. Сегодня же исторические реалии и парадигма мышления российских людей кардинально изменились, что отразилось, в том числе, и на критериях выбора

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

технологии строительства дома: быстровозводимость, надежность, пожаробезопасность, экологичность, морозоустойчивость, приемлемая ценовая политика. SIP-технология отвечает всем предъявляемым требованиям, однако в социуме пульсируют как проверенные, так и ложные информационные блоки, что, в известной степени, дезориентирует и заказчиков, и специалистов. Компания «Экосити» в апреле 2007 года запустила производственную линию по выпуску комплектов домов для малоэтажного строительства по технологии SIP. По мнению специалистов компании, существует три распространенных заблуждения относительно данной технологии. А именно:

МИФ: «Дома SIP пожароопасны»

РЕАЛЬНОСТЬ: Энергия горения пенополистирола в семь раз ниже, чем у дерева, а энергетический вклад пенополистирола при горении составляет порядка 2%

МИФ: «Мыши любят пенополистирол»

МИФ: «Способность любой строительной компании возвести дом по данной технологии»

РЕАЛЬНОСТЬ: 1) замена пенополистирола на ПСБС-15 или просто низкокачественный пенополистирол неизвестного производителя; 2) применение OSB производства Канады, США или Бразилии. Данное OSB имеет значительно худшие показатели как по водопоглощению, так и по прочности. В условиях влажного климата Северо-запада России с обилием дождей применение американского OSB категорически противопоказано; 3) бездумное заимствование самых простых узлов, опубликованных Ассоциацией производителей конструкционных теплоизоляционных панелей США без учета области их применения и условий России. Коммерческий директор компании «Ливинвуд» Валерий Арнаутов также прокомментировал специфику работы с SIP-технологией и поделился своим опытом работы с данной технологией в России:

РЕАЛЬНОСТЬ: Пенополистирол не может служить кормом для мышей, так как живые организмы не могут его переварить. Из гранул пенополистирола невозможно свить гнездо, поэтому он не подходит мышам как строительный материал, в отличие от стекловаты и минваты

– Как давно Вы возводите дома, используя sip-технологию? – Компания «Ливинвуд» занимается производством каркасно-панельных домов с 2006 года. За этот период мы построили более 150 каркасно-панельных домов. Также около 200 комплектов отправлено нашим дилерам в различные регионы России.

S=150 м2

1 550 000 руб с фундаментом, доставкой и монтажом под отделку

Строительство загородных домов по технологии SIP Индивидуальные и типовые проекты

òåë. (812) 950-60-50 www.eco-city.spb.ru СПб, ул. Седова, 37, ДЦ «Кристалл», оф 212 ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

ИСКУССТВО ВОПЛОЩАТЬ МЕЧТУ

êàðêàñíîïàíåëüíûå

Äîìà

ïî êàíàäñêîé òåõíîëîãèè

Проект «Виллози» от 156т.р. 54м2

Проект «Сканди» от 640т.р. 95м2

ВСЕСЕЗОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОЕКТИРОВАНИЕ БЕСПЛАТНО

цена от 5900 за м2 приглашаем дилеров к сотрудничеству

(911) 77-88-033, (812) 92-15-858 www.villozi.com

– Насколько она популярна среди заказчиков? – Популярность каркасно-панельного домостроения возросла с приходом кризиса. Потребителя стали интересовать технологии, позволяющие снизить себестоимость, не ухудшая в целом, качество дома. Может показаться, что каркасно-панельная технология новая, но это не совсем так. Этой технологии более 60 лет. И в странах европейского союза, а также в США и Канаде, которые близки к нам по климатическим условиям, около 80% всех частных домов построено с использованием каркасно-панельной технологии. Технология воспринимается как новая лишь для нашего рынка. Мы считаем, что эта технология будет развиваться, и станет одной из самых популярных. – Каковы на Ваш взгляд основные преимущества sip-технологии по отношению к иным разработкам в строительстве и есть ли у данной технологии будущее? – Будущее несомненно есть. Данная технология обладает рядом неоспоримых преимуществ перед другими технологиями деревянного домостроения и монолитным строительством. Во-первых, высокие темпы строительства дома – легкость SIP-панелей позволяет ускорить монтаж конструкции. Не требуется дополнительной тяжелой строительной техники, а следовательно, значительно сокращаются затраты заказчика на строительство. Бережет семейный бюджет и фундамент для каркасно-панельного дома – ведь за счет легкости конструкции значительно уменьшается нагрузка на фундамент, что позволяет в свою очередь удешевить его. Дом устойчив и не дает усадки. Производство дома площадью 150 м2 занимает 2 дня, а строительство – 10 дней, после чего можно приступать к отделочным работам. На отделке также можно сэкономить, ведь поверхность стен, полов, потолков идеально ровная и не требует дополнительного выравнивания. Каркасно-панельный дом может снаружи выглядеть как кирпичный, брусовой, бревенчатый или иной по предпочтению заказчика, может быть отделан штукатуркой. Для внутренней отделки также применяются любые современные отделочные материалы. Дома, построенные по каркасно-панельной технологии, помимо привлекательной цены, обладают еще одним неоспоримым достоинством. Они очень теплые. За счет уникальных свойств утеплителя дома свободно эксплуатируются в температурном диапазоне от -50°С до +40°С. Теплопотери такого дома очень низки: при отсутствии отопления загородный дом остывает всего лишь на 2 градуса в сутки. А летом в таком доме прохладно. Срок службы такого дома – более 100 лет. – Среди людей распространены порой кардинально отличающиеся мнения о данной технологии. В частности, многие считают, что дома, возведенные согласно этой технологии, пожароопасны, привлекательны для грызунов и, в целом, ненадежны. Прокомментируйте, пожалуйста, данные положения. – Высокие характеристики огнестойкости комплектующих дома и специальная обработка деревянного каркаса позволяют обеспечить высокую пожаробезопасность каркасно-панельных деревянных зданий. Для повышенной защиты

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

от огня при изготовлении пенополистирола (наполнителя сэндвич-панелей) в его состав добавляется антипирен. В этом случае пенополистирол является самозатухающим продуктом и не поддерживает горения, поэтому соответствует четвертому классу пожаробезопасности. Тем не менее, доказано, что деревянные конструкции при пожаре противостоят разрушению дольше, чем, например, железобетонные или металлические. При воздействии высоких температур металл плавится, и металлическая балка может обрушиться уже через 15-20 минут пожара, древесина же обладает значительной инертностью горения за счет обугливания. Очень часто клиентов волнует вопрос о привлекательности каркасно-панельных домов для грызунов. Мы можем развеять и этот миф. В качестве утеплителя в SIP панелях используется пенополистирол – экологически чистый материал с повышенными теплоизоляционными и энергосберегающими свойствами. В состав сырья для производства пенополистирола входят реппеленты, безвредные для здоровья человека, но отпугивающие грызунов. Таким образом, пенополистирол не является питательной средой для грызунов – они им не питаются! К тому же, пенополистирол находится между двумя плитами ОСП и по технологии прессования плит обеспечивается полное отсутствие воздушных полостей рядом с пенополистиролом. Надежный тепловой барьер, создаваемый каркасно-панельным домом, практически не пропускает тепло наружу и делает дом малопривлекательным для грызунов с точки зрения возможности гнездования. До сих пор, ни в одном построенном нами по SIP-технологии доме, мыши не заводились. – Расскажите о Вашей стратегии возведения домов по sip-технологии (проектирование, шаги процесса, сроки, проблемы, которые возникают в течение строительства) – Процесс строительства дома начинается с проектирования. Вы можете выбрать любую планировку и площадь дома. Каркасно-панельная технология позволяет реализовать широкий спектр архитектурных решений. Существует множество базовых проектов домов. Также вы можете предложить свой проект. Процесс проектирования разбит на два этапа – эскиз и рабочее проектирование. Эскиз выполняется архитектором, а за рабочий проект у нас отвечают инженеры – конструкторы. После того как заказчик утвердил рабочий проект начинается строительство фундамента. В то же время SIP панели для вашего дома изготавливаются на заводе. Готовые панели доставляются на строительную площадку, где и производится их последующий монтаж. Монтаж дома на предварительно подготовленном фундаменте осуществляется в течение 10 дней, после чего можно приступать к отделочным работам. Облицовка фасада может быть выполнена фактурной штукатуркой, кирпичом, диким камнем, имитатором бруса и прочими материалами. Благодаря этому один и тот же дом будет выглядеть абсолютно по-разному. После выполнения наружной отделки происходит монтаж инженерных конструкций и далее внутренняя отделка дома. Все этапы строительства: производство, строительство и отделка – в зависимости от сложности проекта, занимают от 2 до 2,5 месяцев. ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

Современные избушки Технологии возведения домов из дерева не менялись веками. Существенные нововведения появились только в последнем столетии. С развитием технологий и инструментов человечество модернизировало сам материал. Дома стали строить из бруса, появились оцилиндрованные (профилированные) бревна, а потом и клееные бревна и брус. С появлением новых материалов увеличилась скорость и объемы строительства, снизились требования к мастерству плотников. Тем не менее, старые традиции не забыты — дома, срубленные вручную, никогда не выйдут из моды. Текст: Андрей Некрасов, фото: «Rovaniemi» Жилье ручной рубки — это по-настоящему экологически чистые дома. Чтобы обеспечить долговечность оцилиндрованного бревна, необходима тщательная пропитка антисептиками. При изготовлении такого материала снимается наружный слой древесины (заболонь), который предохраняет ее от воздействия внешней среды. Для изготовления клееных конструкций применяется клей, с помощью которого скрепляют ламели. Современные антисептики и клеи изготавливаются из безвредных материалов, однако природные свойства древесины все же меняются. В домах ручной рубки антисептики применяются так же как 14

ЗАГОРОД ДОМ

и в оцилиндровке, а отбеливателей еще больше, но неповторимая атмосфера деревянного дома сохраняется. Основное преимущество и отличие домов ручной рубки заключается в штучной работе, неповторимости, индивидуальности, а также в гораздо бòльших возможностях реализации сложных архитектурных форм.

ТЕХНОЛОГИЯ Основной конструктивный элемент дома ручной рубки — это сруб, в который горизонтальными венцами уложены бревна. В нижней части бревна по всей его длине делают

Проектирование и производство деревянных домов ручной рубки Компания «Городищналес», г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 29, тел.: (495) 768-3356, 743-6985; г. Уфа, тел.: (347) 290-6390

www.gorodles.ru

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

лунообразный паз (канавку), который позволяет ему плотнее лечь на нижнее бревно. Бревна крепятся между собой нагелями (шкантами). Сквозь два бревна просверливается отверстие, в которое вбивается штырь из плотных пород дерева, связывая венцы между собой. Как правила нагеля устанавливаются по всей длине стены, связывая венцы в шахматном порядке. Кроме того, они необходимы для крепления бревен в местах устройства дверных и оконных проемов. Так делали плотники всегда и везде. Отличия в технологиях кроются в углах дома. В России, Норвегии и Канаде применялись разные способы угловых соединений. На Руси, в основном, использовалось соединение «в чашку» или «в обло». Для этого в нижней части бревна, вырубается полукруглая выемка (чаша). Ее размер соответствует диаметру нижнего венца, и бревна плотно прилегают друг к другу. При этом торец бревна выходит за плоскость стены. Чаша всегда делается в верхнем бревне, чтобы исключить возможность попадания в нее влаги. Еще один вариант — это рубка «в лапу». Такое соединение называется еще «ласточкин хвост» или «чистый угол». В этом случае торцы бревен не выходят за край стены. Но этот вариант соединения считается менее теплым. В Канаде и Норвегии распространились более сложные крепления. Чашки имеют не полукруглую форму, а форму трапеции (клина). В месте соединения, на нижнем бревне, делается затес аналогичной формы. Между бревнами оставляется небольшой зазор, который исчезает при усадке дома. Верхнее бревно заклинивается в нижнем, что дает прочное соединение. Особой разницы между канадским и норвежским замками нет, но есть отличия в подготовке самих бревен. Если в России и Канаде, в основном, в сруб кладутся круглые бревна, то в Норвегии более распространен лафет. Это бревна, ровно обтесанные с двух сторон, — двукантный брус. «В большинстве случаев дома рубятся из материалов естественной влажности. Редко кто сушит бревно диметром 30 см, да и высушить его практически не реально. Бревна высыхают в срубе. Диаметр чашки и бревна уменьшается, но не на одну и ту же величину, поскольку чашка вырублена поперек волокон древесины. Поэтому как точно не пригоняй два бревна в классическую чашку, появится щель. При «канадской» рубке края чашки подтесываются под углом и по мере усушки бревно просто опускается вниз, заклинивается и щели не остается. Угол получается более теплым», — полагает заместитель директора по строительству компании «ЭКО Хаус» Александр Бездольный. Генеральный директор компании «Городищналес» Михаил Кормановский полагает, что все корни деревянного домостроения идут из Руси: «Наши многовековые традиции расползлись по Европе, Америке, но корни лежат в России. Ни в одной стране нет таких примеров деревянного зодчества, как у нас. Достаточно вспомнить Кижи. Норвежская, канадская технология, все это производные от русской рубки, которая уже давно себя зарекомендовала — дома стоят по 200 лет и более. ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

А что касается лафета, так и у нас так строили, только бревна тесали топором, а не пилили, так как при теске топором заминаются и закупориваются каналы — капилляры бревна и в этом случае дом будет долговечнее. В современном строительстве распространены все виды рубки — русская, канадская, норвежская. Я полагаю, что это больше вопрос эстетики и предпочтений заказчика. Я, например, предпочитаю классическую русскую рубку в чашу с шипом (курдюком) и с протеской внутренних стен под плоскость, другому нравится канадская или лафет — и это хорошо, так как ручная работа позволяет все это делать. Начальник коммерческого отдела компании «Logcon» Шота Нижарадзе полагает, что дома по норвежской техно18

ЗАГОРОД ДОМ

логии (сделанные из лафета) обладают как неоспоримыми плюсами, так и минусами: «В таком доме проще устанавливать мебель, легче подогнать плинтуса, можно без проблем повесить зеркало или шкафчик. Да и внешний вид кому-то нравится больше. Однако при изготовлении лафета нарушается прочный поверхностный слой древесины, из-за чего в таких домах может появиться больше видимых трещин, чем в срубах из круглого бревна». По его словам есть и еще одна канадская технология, которая не так распространена. Это технология на основе каркаса. Она предусматривает не рубленые фронтоны, а выполненные на толстых стойках из цельных бревен. В этом случае усадки практически нет.

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

Можно создать большие застекленные пространства или установить треугольные окна. «Соединение «в чашу» более теплое, — говорит Шота Нижарадзе, — в домах срубленных «в лапу», необходимо тщательнее защищать торцы бревен. Зато такая техника более экономична — на нее уходит меньше материала. Например, выступ «в чашу» должен быть около 40 см с каждой стороны стены. То есть 6,4 метра уходит только на выступы с каждого венца — это серьезный объем материала. Значит из того же количества материала «в лапу» можно построить дом бòльшей площади».

МАТЕРИАЛЫ Для строительства лучше использовать древесину, заготовленную зимой, поскольку она имеет меньшую влажность. Осенью дерево само избавляется от лишней влаги, останавливает движение сока, чтобы легче перенести зимние холода. Михаил Кормановский полагает, что в России в условиях отсутствия или слабости леспромхозов, подавляющее большинство древесины заготавливается именно зимой: «В остальное время лес будет просто не вывезти с делянки, а по снегу, льду и замерзшей почве это сделать гораздо проще. 20

ЗАГОРОД ДОМ

Крупные лесозаготовительные компании, обладающие парком специальных машин, могут добывать древесину в любое время года, но для строительства домов ручной рубки она не подходит. Машины оставляют на дереве следы. Это бревно может идти только «под рубанок». После строгания рубанком проще прирубить бревна друг к другу в срубе. Но при этом исчезает вся индивидуальность древесины. Заказчик ведь заказывает дом ручной, работы, а природная красота подразумевает даже наличие небольших дефектов бревна. Поэтому я думаю, что бревно должно ложиться в сруб таким, какое оно есть». «Из-за отсутствия дорог или их плохого состояния летом заготавливать лес сложнее, поэтому летний лес дороже. Влажность зимнего леса действительно несколько ниже. Однако это не настолько важно. Например, в старину бревна перед использованием для строительства домов не один год держали в реке. Так называемые топляки — самый лучший материал. Эти бревна очень тяжелые, но идеальны в обработке. Конечно, они долго сохнут, но когда такой сруб высохнет, он станет как каменный — гвозди гнутся. Применение такого материала в современности большая редкость, но примеры есть», — говорит «Logcon» Шота Нижарадзе.

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Однако лес выбирается не только в зависимости от времени заготовки. Большинство компаний использует бревна диаметром не меньше 25 см. Такая толщина –достаточна, чтобы выдержать зиму в наших широтах, и не даст владельцу разориться на отоплении дома. Еще один немаловажный показатель — это «сбежистость»: изменение диаметра бревна по его длине. По словам Александра Бездольного, по нормам допустимо различие диаметра не более чем на 1%: «То есть на шестиметровом бревне диаметр может отличаться не более чем на 6 см. Иначе это внешне слишком заметно. А если конец бревна слишком тонкий, то и канавку там приходится делать заметно уже. При покупке материала потребуется его серьезная сортировка, а значит, и цена материала увеличится». В нашем регионе самые распространенные породы древесины, используемые в деревянном домостроении — это ель и сосна. Лиственные породы для строительства не используются. В качестве редкого исключения иногда применяют осину для возведения бань. Есть и более дорогие материалы. Например, кедр или лиственница. Кедр — более красивое и долговечное дерево, со своей неповторимой структурой. Кроме того, это более имиджевый материал, что в домах ручной рубки далеко не последний фактор. По словам Михаила Кормановского, сейчас увеличивается доля домов из кедра и лиственницы: «около половины заказов — это сосна. Остальное — кедр или лиственница. Причем кедр идет больших диаметров, от 35 см. Есть заказчики, которые просят эксклюзивное бревно диаметром до одного метра. Но это редкость, самые ходовые размеры 40–50 см». Есть и еще один интересный материал. Например, компания «Лапинхонка» предлагает дома из сухостойной сосны. Менеджер по строительству компании Александр Прошин говорит, что для строительства выбираются сосны и ели, возраст которых превышает 150 лет: «дерево такого возраста, засохшее на корню, обладает особой энергетикой. Кроме того, оно очень легкое с очень плотной структурой. Такое бревно не «ведет», трещин и щелей практически не появляется. Оно очень плотно ложиться в чашку, поэтому нет необходимости в сложных замках. Сруб из бревен естественной влажности даст усадку до 10 %, а из сухостойной сосны — на 2 м высоты стены не более 3–5 см. В этом дереве нет смолы, которая может проступать на обычных бревнах. Финны дают гарантию на дома из сухостойной сосны — 100 лет». Такой материал отыскивают на южных склонах северо-западной Карелии. Он, в основном, заготавливается зимой вручную и вывозится на снегоходах. Хотя сейчас появилась техника, например, вездеходы-амфибии, которая позволяет заготавливать материал и летом. Себестоимость такого леса может быть в три раза выше, чем естественной влажности.

СЕКРЕТЫ МАСТЕРСТВА Как мы уже говорили, постройка рубленого дома — одна из самых сложных технологий, требующая высокой квалификации плотника. Есть у них и свои секреты. Пожалуй, основной

Дома из лапландской сосны келло

Санкт-Петербург, пос. Ольгино, Лахтинский пр-т, 119, тел.: 313 41 36, тел./факс: 313 41 39 www.lapinhonka.ru ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

недостаток дерева как строительного материала, это его усушка и, как следствие, — появление трещин. В них может попадать влага, которая со временем может разрушить древесину, не говоря об утраченной эстетике. «Не было случая, чтобы ни одно бревно в срубе не треснуло, — говорит Александр Бездольный. Если трещин не избежать, то можно изменить место их появления. Для этого по всей длине бревна (за исключением видимых участков) сверху делается компенсационный пропил, глубиной несколько сантиметров. Древесина так устроена — вероятнее всего трещина пойдет напротив пропила. Кроме того, нижний паз-канавку мы делаем не круглой, а овальной формы. Ее радиус меньше, чем радиус нижнего бревна. Бревно трескается снизу, ширина канавки увеличивается, и оно только плотнее ложится на нижний венец. Эти маленькие хитрости известны всем высококвалифицированным плотникам, но не всем заказчикам». От ширины нижнего паза зависят и теплосберегающие характеристики дома. Чем паз шире, тем больше площадь соприкосновения бревен, а значит, и толще стена дома. При ручной рубке ширину паза плотник может выбирать самостоятельно, в отличие, например, от оцилиндрованного и клееного бревна. Есть свои тонкости и при наращивании бревна. Стандартная его длина — 6 м. Однако дома ручной рубки, как правило, довольно просторные и такой длины стены недостаточно. «Можно заказать лес до 8 м, а то и до 12 м. Цена будет выше,

ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ

äåðåâÿííûå äîìà ðó÷íîé ðóáêè

Ленинградская обл., Гатчинский район, пос. Сиверский, тел.: +7 (921) 776 68 28 www.zodchij.org, zodchij75@mail.ru 22

ЗАГОРОД ДОМ

его труднее доставить и т. д. В реальных проектах простенка между двумя углами более шести метров я редко встречал. Всегда можно найти техническое решение, чтобы сростка двух бревен проходила в перерубе (место, где внутренняя стена пересекается с внешней), не портила вид и не ухудшала энергосберегающие способности дома. Для перекрытия с большими пролетами можно использовать элементы из клееного бруса», — говорит Александр Бездольный. «Сростка двух бревен — не проблема. В этих местах хороший дизайнер и архитектор всегда могут придумать какие-то декоративные элементы, — говорит Михаил Кормановский. — Можно сделать красивые арки. На тех же перерубах можно выпустить бревна внутрь дома под барную стойку или даже под кровать. Здесь множество возможностей. Однако недопустимо использовать в перерубах металлические стяжки или пластины. Дерево и металл — вещи несовместимые. У них разная теплопроводность, на металле может образоваться конденсат и в месте его соприкосновения с деревом последнее может начать разрушаться».

ПРИДЕТСЯ ПОДОЖДАТЬ Любое строительство начинается с проектирования. Большинство специалистов говорят, что типовых проектов для домов ручной рубки практически нет. Заказчик такого дома желает иметь эксклюзивное жилье и на проекте не экономит. Как правило, это обеспеченные и образованные люди, которые

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

знают, чего конкретно они хотят. Чаще всего заказывают двухэтажные дома (второй этаж, как правило, мансардный) площадью более 150–200 м2. Сама постройка дома может вестись по-разному. Некоторые компании возводят дома непосредственно на готовом фундаменте, кто-то делает сруб на производственной площадке, затем разбирает и привозит на участок заказчика. Сторонники первой технологии говорят, что разборка дома и его перевозка дорогостоящее и хлопотное дело. Выпиленные чашки легко скалываются при падении бревна, кроме того, его можно повредить или испачкать при перевозке. Оно может деформироваться и уже не ляжет так плотно при окончательной сборке. Другие говорят, что на производстве проще контролировать работы, можно быстро устранить выявленные недостатки в проекте, проще использовать грузоподъемную технику. Когда сруб возводится уже на фундаменте, венцы сразу кладутся на утеплитель (пакля или мох). Небольшой сруб займет две недели, а просторный дом может потребовать и три месяца. За это время обязательно пройдет дождь, может намокнуть бревно и утеплитель, проложенный в паз. Сохнуть в пазу он будет очень долго и может стать причиной появления плесени. По словам Александра Бездольного, сруб площадью около 150 кв.м три плотника соберут за три недели. В зависимости от времени года основную усадку он даст за 3–5 месяцев. «Один из минусов деревянного домостроения — необходимость ждать. Будет много проблем, если срубу не дать выстояться.

Усадку сруб даст за два года, а полностью бревна могут просохнуть и через семь лет. Конечно, в реальности у заказчика нет столько времени. Кроме того, я считаю, что на срубе необходимо сразу делать кровлю, причем лучше тяжелую (например, из черепицы). Вес крыши будет дополнительно давить на сруб и не будет щелей между бревнами», — говорит Шота Нижарадзе. Михаил Кормановский полагает, что сроки готовности дома во многом зависят от погоды: «В среднем дом может быть готов «под ключ» не ранее чем через год. Через пять месяцев сруб подведут под крышу. Можно проводить некоторые коммуникации, вставлять окна и даже кафель в ванной уложить, используя скользящие конструкции. Однако, например, нельзя проводить шлифовку сырого бревна. Когда оно достаточно для этих работ просохнет, полностью зависит от погоды». Что касается цены на деревянные дома ручной рубки, то она не будет маленькой. По словам Александра Бездольного, только 1 м2 площади сруба (без отделки) обойдется не меньше, чем в 8000 руб.: «Это минимальная стоимость, которая увеличивается в зависимости от толщины бревен, высоты помещений, количества перегородок и т. д.». Михаил Кормановский говорит, что дом под ключ будет стоить не дешевле 30 000 руб. за 1 м2, чаще всего цена составляет более 40 000 руб. При использовании для сруба и отделки более дорогих пород дерева и, естественно, более дорогой «начинки», цена доходит до $2000–3000 за «квадрат».

ЗАГОРОД ДОМ

Я ЖИВУ В ДОМЕ РУЧНОЙ РУБКИ

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Каркасные технологии: от теории к практике В XXI веке никого не удивишь словосочетанием «каркасная технология». Однако когда разговор доходит до каких-либо определенных деталей, выяснятся следующая закономерность: в общей сложности мы представляем себе что это такое и каким образом выглядит в реале, но не можем отделить один вид каркасного домостроения от другого, воспринимая все эпитеты — канадская, немецкая, финская и т. п. — не более чем синонимами. И это вполне закономерно. Суть каркасного возведения домов в целом идентична, тем не менее, национальная дифференцированность в данном вопросе имеет место. Текст: Анастасия Волкова, фото: «СкандиДом» Согласно официальным данным, технология каркасного домостроения известна в России уже более 50 лет. Однако, «материалы следствия» показывают, что у неё приличное историческое досье:

ВЕРСИЯ № 1 Каркасное домостроение пользовалось популярностью в светской архитектуре средневековой Европы (в частности, в Германии) и представляло собой конструкцию из деревянного каркаса и наполнителя (глина, кирпич), которым заполняли промежутки между брусьями. 26

ЗАГОРОД ДОМ

ВЕРСИЯ № 2 В Россию технология каркасного строительства пришла из Канады — страны, климатические условия которой близки к отечественным погодным условиям. История же развития этого вида домостроения связана с практическими установками. А именно, согласно имеющимся данным канадские власти после второй мировой войны оказались перед проблемой обеспечения жильем многочисленных эмигрантов. Параллельно с этим правительство США было озадачено аналогичными вопросами. Образование коттеджных поселков в том и другом случае — оказалось единственно

от 430 €/м2 Пришло время строить финский дом Продолжают действовать антикризисные цены на дома по технологии «Russip*TRADE»

от 170 €/м2

195265,Санкт*Петербург, Гражданский пр., 111, оф. 213 тел./факс (812) 532*16*07; +7(903)095*31*16 http://www.sevusadba.ru, e*mail: info@sevusadba.ru

С Северная

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

возможным решением. Соответственно, появилась необходимость разработки строительной технологии, которая позволила бы возводить дома за ограниченный период времени, в любое время года, и при этом обеспечивала бы сооружениям высокие эксплуатационные показатели. Единственной технологией, отвечавшей поставленным требованиям, оказалась технология каркасного домостроения. Американская модель каркасного дома выглядела на тот момент следующим образом: — специалисты США распределили несущую, ограждающую и изолирующую функции между различными материалами. А именно, роль несущей конструкции сыграл деревянный каркас, ограждения — древесно-стружечные плиты или многослойная фанера, утеплителя — минеральная вата. С течением времени, каркасная технология (её канадская модель) завоевала Европу, трансформировавшись в каркасно-панельную (известную нам, как немецкая, финская и т. п), которая «выигрывает» за счет заводской сборки стеновых панелей и сокращенных сроков сборки дома на месте. Для человека XXI века компании, как правило, предлагают стандартный пресс-релиз о структуре каркасно-панельного дома: — cтены дома выполняются в виде сэндвич-панелей и имеют слоистую структуру; — основой сэндвич-панели является деревянный каркас из строганных, калиброванных пиломатериалов определенной влажности; — для увеличения пролетов помещений могут быть использованы клееные балки; — каркас обшивается ориентировано-стружечными плитами (OSB) которые обеспечивают защиту от влаги и ветра; — внутрь каркаса закладывается утеплитель, в качестве которого, как правило, используется высококачественная минеральная вата. Людей, желающих иметь на участке дом, возведенный именно по финской каркасной технологии, компании также вооружают «аннотацией», которая очень часто ограничивается общими словами: «При строительстве каркасного дома изготавливается деревянный несущий каркас из клееного бруса, который затем утепляется и обшивается с наружной и внутренней сторон (внешняя сторона фасада может быть обложена блок-хаусом, кирпичом или сайдингом). Данный способ строительства очень многогранен и позволяет изготовить легкий и простой в обслуживании деревянный дом». Разумеется, для человека со строительным образованием, вышеприведенные формулировки предельно ясны, однако, даже для знающего подобной информации будет мало для принятия ключевого решения: «какой же дом построить?». Коммерческий директор компании «Экоплат»: Дмитрий Николаевич Ценно: 1) Эта категория домов может по-настоящему проти28

ЗАГОРОД ДОМ

востоять суровому климату Севера России. Каркасный дом, построенный в соответствии со СНИПами и Нормами теплопотерь для жилых зданий, практически не промерзает, и удерживает тепло лучше других конструкций. 2) Современный подход к строительству каркасного дома — это комплекс конструктивных решений, направленных на обеспечение малозатратного комфортного круглогодичного проживания в экологически чистой обстановке. Сочетание комплексных элементов создает эффект всестороннего преимущества перед другими типами строений. 3) .При правильном соблюдении технологии строительства каркасные дома пожаробезопасны, так как специально подобранные современные материалы препятствуют распространению огня и не выделяют при горении токсичных веществ. 4) Каркасные дома бывают разные и строятся во многих странах. Но для северо-запада России наилучшим образом подходят проекты зданий, возводимых по финской технологии. Американские и немецкие типы каркасных домов отвечают требованиям своих климатических зон, но не нашей. Параметры теплоудержания и паровыведения у них совершенно другие, и даже при высоком качестве материалов эти дома не могут обеспечить комфортные условия проживания в северных широтах 5) Древесина, как конструкционный материал, не только исключительна по теплопроводным и экологическим характеристикам, но и долговечна именно в условиях зоны Севера России. В Арабских Эмиратах или в Италии нет смысла строить деревянные дома, так как в них будет жарко, и их попросту съедят местные насекомые. Там дома строят из камня. И, наоборот, у нас зима заставляет отказаться от каменных, керамических и бетонных сооружений, так как они больше подвержены разрушению в нашем климате, и при той же толщине стены, что и у каркасного дома, плохо удерживают тепло. 6) Каркасный дом — это обязательно профессиональный подход к возведению строения. Любое нарушение технологии влечет за собой потерю качества и долговечности. При правильном использовании финских технологий, каркасный дом в эксплуатации по финансовым затратам сравним с меньшей по площади городской квартирой, а стоимость квадратного метра «под ключ» несопоставимо выгоднее, чем у городского жилья с такой же отделкой. 7) Лучшее соотношение цены, качества и комплектации. Дома каркасного типа менее затратны по количеству стройматериалов и более продуманны (с точки зрения экономии средств и энергоэффективности) в комплектации. И поскольку дом сдается «под ключ», правильнее доверить ведение всех этапов строительства одной фирме, а не искать «подешевле» в разных местах, нанося ущерб организации процессов и качеству их исполнения. Реальное удешевление квадратного метра может быть только в случае увеличения площади застройки. На сегодняшний день мы предлагаем различные проекты домов, по цене рекомендуемой Президентом России. Различной может быть как комплектация уже готового дома, так и его установка.

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Мобильные дома Мобильные дома применяются как полнофункциональные жилые быстровозводимые здания, полностью оборудованные всеми необходимыми коммуникациями, мебелью, готовые для проживания сразу же после установки и подключения к внешним сетям.

МОБИЛЬНЫЕ ДОМА МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ: • для сезонного или постоянного проживания в качестве дачного домика; • как жилые помещения в период строительства загородного коттеджа или основного дома; • как гостевой домик Каркас позволяет дому переживать различные природные катаклизмы, в том числе ураганы, наводнения и землетрясения. Остальное – из дерева и камня. Его размер соответствует параметрам 2,3 или может быть больше – но в пределах, разрешенных к автотранспортировке. Модули формируются на заводе, доставляются автотранспортом и собираются на месте в единое целое. Сталь каркаса и обшивка корпуса не покрывается плесенью, не поддается влиянию

термитов и не горит. Утеплить же ее можно с использованием современных материалов очень легко. Мы утепляем свои дома минеральной ватой, гидро, влаго, пароизоляцией, оснащают стеклопакетами, электропроводкой и вводами-выводами водопроводных и канализационных труб. На месте осуществляется и финальная отделка. По желанию заказчика монтируется терраса. Для такой конструкции нет необходимости строить солидный фундамент. И, что немаловажно, такой дом обходится значительно дешевле капитального Новое время диктует новую моду. Вполне возможно, что очень скоро экономичный дом будет не только суровой необходимостью, но и критерием вашего вкуса и чувства стиля.

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Беседка своими руками? Сегодня это уже не миф! Сложно опровергнуть тот факт, что изделия из дерева эстетично смотрятся в саду, привлекают взор и располагают к отдыху. Беседка или павильон, причал или декоративный забор… Всё это — а официально подобные сооружения называют малыми архитектурными формами (МАФ) — действительно радует глаз: «Ляпота…» — как бы сказал известный всем персонаж из не менее известного фильма. Текст: Анастасия Волкова, фото: компания «Тимбер ПРО» Теоретически все вышесказанное звучит эффектно и завораживающе. А в реале многие сталкиваются с порой непреодолимыми трудностями. Во-первых, сложно решить классический вопрос: «какое сооружение должно в итоге получиться?» (форма, размеры, декор и т. п.). Во-вторых, мгновенно возникает проблема выбора материала для будущего сооружения 30

ЗАГОРОД ДОМ

(согласитесь, хочется, чтобы собственный труд прослужил как можно дольше и выглядел при этом презентабельно, кто же захочет пить чай в прогнившем сарае?). В-третьих, как правило, процесс строительства той же беседки ассоциируется у человека с чем-то длительным (а для некоторых и утомительным). Другими словами, встает закономерный вопрос

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

времени, финансовых средств. Самостоятельное возведение — дело не одной минуты, а найм людей со стороны предусматривает как минимум поиск тех самых людей: строительных компаний бесчисленное множество, а КПД от сея факта? Однако рынок строительных технологий не останавливается и всегда предлагает потребителю инновационные разработки. ООО «Тимбер ПРО» является официальным дистрибьютором финской компании «Tammiston Puu Oy» и поставляет

на Российский рынок изделия из высококачественной импрегнированной финской сосны в виде модульных конструкций. Специалисты компании уверены, что: — конструкция, созданная своими руками, всегда будет вызывать чувство гордости перед друзьями и соседями; — беседка, терраса, павильон, пергола, причал или декоративный забор из модульных элементов могут быть в сжатые сроки собраны собственными силами без привлечения профессиональных строителей. Кроме готовых модульных изделий в компании можно приобрести импрегнированные строганые пиломатериалы различных сечений для изготовления деревянных конструкций длительного использования.

Импрегнированная древесина — это древесина, пропитанная специальным составом для предотвращения гниения и иных видов разрушений под воздействием агрессивной окружающей среды. Для пропитки используются только экологически чистые составы «Wolmanit CX-8» с добавлением зелёного или коричневого красителя. Срок службы изделий, изготовленных из импрегнированной древесины, практически не ограничен. Во всяком случае, под открытым небом терраса или пергола из такой древесины простоят не менее 20 лет без какой-либо дополнительной обработки 32

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Семинары в Центре загородного домостроения «Жизнь за городом»

Расписание семинаров: 12:00 – 13:20 «5 шагов строительства дома вашей мечты» (алгоритм строительства дома, сравнение различных технологий домостроения, сроки строительства) 13:30 – 14:50 «Как избежать обмана строителей при строительстве загородного дома?» (что входит в понятие «дом под ключ»? скрытые дополнительные расходы) 15:00 – 16:20 «Городской комфорт в загородном доме: отопление, газификация, канализация и водоснабжение» (устройство и оптимизация инженерных систем загородного дома: отопление, канализация, системы тепло и водоснабжения)

16:30 – 17:50 «Рубашка для вашего дома» (фасадные материалы, внешняя и внутренняя отделка загородных домов)

332-59-31

Производство и монтаж быстровозводимых домов

Отдел продаж «Демо*дом»: Санкт*Петербург, Выборгское шоссе, д.503, к.2 (парковка магазина «Максидом») Центральный офис: Санкт*Петербург, ул.Белоостровская, д.22, БЦ «Черная речка»

ЗАГОРОД ДОМ

СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

СТРИТСТРОЙ

Интерьер Строй

гарантия качества Строительство загородных домов из профилированного бруса с опорно*столбчатым фундаментом и внутренней отделкой Дома класса «эконом» за 10 дней Изготовление по готовым и индивидуальным проектам

www.stritstroy.ru stritstroy@mail.ru, тел.: +7 (921) 932*11*85

лучшие цены - позвони сравни

более 9 лет на рынке загородного строительства

несъемная опалубка строительство, продажа

блоки

бессер и керамзитобетон строительство, продажа

термоклинкер облицовка, продажа

тел.: 929 08 67 www.interiorstroy.ru

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Ветрозащитные и теплоизоляционные материалы для каркасных и деревянных домов Сегодня десятки строительных фирм в России, переняв опыт финских строителей, применяют ветрозащитные и теплоизоляционные плиты в каркасных и деревянных домах. Сегодня мы приводим описание конструкций и материалов от некоторых из них. Текст: коммерческий директор компании «Экоплат» Дмитрий Ценно, фото: «Эковата» I. В северных широтах и при наших глинистых почвах сезонные колебания грунта очень сильные. Любую железобетонную конструкцию будет выворачивать из почвы вспученный промерзший грунт. Фундамент под каркасным домом должен быть непромерзаемым и обладать очень точными геометрическими размерами и статическими характеристиками, чтобы легко и долго выдерживать вес самого дома. Поэтому при возведении фундамента в обязательном порядке прово36

ЗАГОРОД ДОМ

дятся: замена грунта отсыпками и его утепление, отвод талой, дождевой и грунтовой воды на безопасное расстояние от дома; используются только качественные, прочные и непромерзаемые материалы. II. Каркас выполняется только из сухих строганных и калиброванных пиломатериалов, древесноволокнистых плит различной плотности, клееной древесины и конструкционной фанеры. Кажется парадоксальным, что дерево может быть

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МЕТЕРИАЛОВ

строительным материалом индустриальной эпохи. Еще четыре века тому назад от дерева отказались ради более прогрессивного кирпича, как позже от кирпича отказались ради бетона. И, тем не менее, факт остается фактом: деревянные дома строят не только из-за их эстетической привлекательности или из соображений экологии, но еще и потому, что дерево — очень технологичный материал. К современным разработкам древесины относятся: ЛВЛ (LVL-Laminated Veneer Lumber), — пиломатериал (брус, доски, балки), изготовленный путем склейки слоев шпона с параллельным расположением волокон. Он способен сохранять точные линейные размеры вне зависимости от сезонных колебаний влажности и температуры, не деформируется и не коробится от сырости, имеет минимальные показатели естественной усушки. Прочность ЛВЛ выше, чем у клееного бруса, вследствие чего балки из ЛВЛ становятся незаменимыми при возведении несущих опор и перекрытий большой длины. Ориентированная стружечная плита (OSB, ОСП) — материал с однородной прочностью и устойчивостью к снеговым и ветровым нагрузкам для всеx типов наружной обшивки. Высокоточная шлифовка, жесткость и ударостойкость позволяют применять плиту в качестве основания пола. Ветрозащитная плита ISOPLAAT из качественной хвойной древесной массы. При производстве плит не используются ни клеи, ни химические добавки. Мелко размолотая сосна скрепляется в процессе прессования и сушки смолой, содержащейся в древесине. При изготовлении структура остается пористой и легкой, поэтому — это хороший тепло-¬ и шумоизолирующий материал. Плиты пропитываются специальным восковым составом для защиты от прямого воздействия воды. Но они остаются воздухопроницаемыми и обеспечивают воздухообмен в стенах здания, регулируя влажность. Смола — природный антисептик — делает плиты устойчивыми к гниению; срок их службы составляет 50 лет при условии профессионального подхода к монтажу. В комплексе вышеперечисленные материалы придают каркасу прочность металла, но оставляют ему лучшие свойства дерева: экологию, теплоту и способность «дышать».

III. Правильное возведение каркаса — это создание замкнутого теплоконтура, исключающего лишние теплопотери! Наполнителем каркаса является «ЭКОВАТА» — уникальный теплоизоляционный материал. Эта легкая пушистая рыхлая масса на 80 % состоит из измельченной бумаги, на 12 % из антипирена — борной кислоты, на 7 % из антисептика — буры. Несложная рецептура определяет следующие замечательные свойства этого материала: эковата не содержит летучих, вредных для здоровья веществ, что подтверждено гигиеническим сертификатом и сертификатом соответствия, но обеспечивает эффективную

ЗАГОРОД ДОМ

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

защиту от гниения, грибков, насекомых и грызунов. Эковата отличается: а) высокой способностью удерживать воздух (2-5 раз лучше минеральной ваты); б) относится к трудносгораемым материалам, что подтверждается сертификатом, эффективно замедляет распространение огня в конструкциях; в) при нагревании материал не выделяет токсичных газов; г) влажность эковаты соответствует влажности окружающей ее среды; д) является высококачественным звукоизоляционным материалом, так как не образует шовных пустот при укладке, которые приводят к 50 % потерь звукоизоляционных свойств любого вида теплоизоляции. Для правильной теплоизоляции помещения очень важно качественное выполнение пароизоляционного слоя. Влажность воздуха жилого помещения, особенно в зимний период, значительно превышает влажность уличного воздуха, при этом возникает поток, который стремиться уравнять эти величины. Если на пути такого потока не поставить препятствие в виде пароизоляционной мембраны, то тёплый влажный воздух попадая в конструкцию стены, будет остывать и увлажнять ее элементы, что приведёт к потере эффективности теплоизоляции, а также создаст предпосылки к образованию плесени и разрушению деревянного каркаса. Второй не менее важный момент, это создание возможности вывода скопившейся в стене влаги. Необходимо, чтобы все следующие за утеплителем слои в стене обладали паро38

ЗАГОРОД ДОМ

проницаемостью, но в тоже время защищали теплоизоляцию от прямого воздействия воды и справлялись с ветровыми нагрузками. Там, где в качестве облицовки каркасного дома применяется сайдинг, необходимо заложить в конструкцию стены воздушный зазор, обеспечивающий беспрепятственную естественную вентиляцию. Ветрозащитные плиты ISOPLAAT водонепроницаемы, но в то же время они способны пропускать через себя выделяющиеся из стены здания водяной пар и воздух. Так же ветрозащитные плиты обладают достаточной плотностью, которая позволяет использовать их в качестве элементов, повышающих прочность несущих конструкций, и как дополнительный слой теплоизоляции, который успешно устраняет «мостики холода», образующиеся в тех местах, где нет мягкого утеплителя, например на несущих элементах каркаса. IV. Толщина стены и плотность материалов. Многим кажется, что только толстые кирпичные стены спасут от зимы их владельца. А между тем именно деревянные каркасные дома обеспечивают самые высокие показатели по энергосбережению, при относительно малой толщине стены. При сравнении строительных материалов, обеспечивающих заданное строительными нормами и правилами (СНиП 23-02-2003) сопротивление теплопередачи конструкции, вдруг обнаруживается, что: • толщина стены из полнотелого кирпича должна быть 2,5 метра. Такое количество кирпича выдержит не всякий фундамент, да и не каждый кошелек заказчика.

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МЕТЕРИАЛОВ

• толщина стены из популярных нынче пенобетона и деревянного бруса должна быть 65 см, что тоже значительно влияет на вес конструкции, как в прямом, так и в финансовом смысле. При тех же условиях стена каркасного дома должна составлять всего 20 см, что выгодно отличает ее от стен дома другой конструкции, прежде всего по количеству строительного материала необходимого для соблюдения норм по теплопотерям. Влажная стена, состоящая из слоев материалов различной плотности, будет высыхать (терять влагу) быстрее со стороны слоя наименьшей плотности. Поэтому более плотные слои нужно ставить внутри каркаса, организуя тем самым направление паровыведения наружу дома. Внешняя обшивка дома при этом может быть любой, даже кирпичной при условии, что между ней и стеной оставлен вентиляционный зазор. Так же она выполняет не только декоративную, но и защитную функцию для менее плотной стены каркасного дома. NB: Конструктивные решения позволяют: использовать для строительства однородные экологически чистые материалы, соблюсти все Нормы и СНиПы; полностью доказывают преимущество каркасного метода, как самого эффективного в энергосбережении. Они лучше всех подходят к условиям климатической зоны Севера, Северо-Запада и Уральского регионов России.

ЭКОЛОГИЧНЫЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ www.ekoplat.ru

ПАНЕЛИ ДЕКОРАТИВНЫЕ ТЕПЛОЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ ДЛЯ СТЕН И ПОТОЛКА

ИЗ ХВОЙНОЙ ДРЕВЕСИНЫ БЕЗ КЛЕЯ РОВНЫЕ СТЕНЫ И ФИНСКИЙ ДИЗАЙН БЕЗ ПЫЛИ СВОИМИ РУКАМИ

ТЕПЛОЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ ПАНЕЛИ

Комментарий специалиста Руководитель проектов компании «Эковата» Павел Гресков Эковата в своей основе имеет целлюлозные волокна различной длины. Волокно содержит капилляры, способные впитывать, переносить и отдавать влагу без образования капель в толще утеплителя. Это свойство позволяет эковате иметь стабильно низкий показатель теплопроводности вне зависимости от влажности среды. Также капиллярное строение материала обеспечивает эффективное распределение и выведение влаги из стены, это способствует увеличению морозостойкости конструкции в целом. Также целлюлозные волокна имеют значительно больший размер, нежели волокна минеральной ваты (в утеплителе волокон целлюлозы примерно в 10 раз больше по объему, нежели в мин.ватах). Эта особенность придает материалу свойства относительно низкой воздухопроницаемости – материал не нуждается в обязательных ветрозащитных мероприятиях. В результате снижается конвективная составляющая теплопроводности, также низка и кондуктивная теплопроводности (теплоперенос по волокнам), и в целом реальная теплопроводность эковаты не превышает значения 0,040 Вт/м*К - это до 20% ниже расчетных значений многих популярных эффективных утеплителей. Благодаря технике монтажа (задувка или напыление материала) и различным размерам целлюлозных волокон материал занимает 100% объема, предназначенного для теплоизоляции, устраняя пустоты и не образуя швов. Эковата очень эффективна при выполнении работ по реконструкции жилья, работах в труднодоступных местах, обеспечения высокого уровня сопротивления теплопередачи конструкций. Также стоит отметить универсальность материала и высокую скорость работы с материалом (до 100м³ в смену бригадой из 2 человек).

Кровельные плиты - утепляют крышу и заглушают шум со стороны кровли - устойчивы к погодным воздействиям - имеют соединение «шип-паз»

Стеновые и потолочные декоративные звукоизоляционные панели

Ветрозащитные плиты - используются для наружной поверхности - влагоустойчивы (пропитаны парафином) - пропускают наружу водяной пар

Теплоизолирующие плиты - утепляют стены, потолки и другие конструкции, поддерживают мягкие теплоизолирующие материалы - повышают звуконепроницаемость

Подпольные плиты - являются основой для полов - выравнивают пол под паркет/ламинат - заглушают шум шагов - не деформируются со временем

ООО «Экоплат» www.ekoplat.ru г. СПб., ул. Решетникова, д. 15, тел.: 371-81-74. 972-06-99 Адреса продаж: Гипермаркет «На старт»: ул. Бухарестская, 89, тел.: 622-22-26; Магазин «Строитель»: пр. Гагарина, 34, тел.: 364-72-28; пр. Испытателей, 29, тел.: 303-13-58; Торговый дом «Русская деревня»: пр. Народного Ополчения, 22, тел.: 376-00-57, 376-26-68; Строймаркет «Ваш Дом»: г. Всеволожск, ул. Дорога жизни, д. 9А, тел.: (81370) 20-229; «Практика»: ЗАГОРОД ДОМ Парголово, Выборгское ш., 389, тел.: 576-83-30

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

KNAUF Therm®: экологичное и легкое тепло Текст: Андрей Некрасов

Сегодня в нашей стране и во всем мире все больше внимания уделяется рациональному расходу энергии. О необходимости сокращения энергозатрат говорят не только экологи, но и задумывается большинство владельцев квартир или домов — в период кризиса надо экономить. Основные же затраты на эксплуатацию помещений, особенно в наших широтах, приходятся на отопление. Чтобы их сократить, необходимо предусмотреть надежную и долговечную систему утепления жилища. Одним из решений может быть применения плит из пенополистирола. 40

ЗАГОРОД ДОМ

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МЕТЕРИАЛОВ

Плиты из пенополистирола это: — наследник пенопласта, который стали широко применять для утепления после второй мировой войны; — вспененная полистирольная масса с замкнутыми ячейками, заполненными воздухом. Фактически 98 % данного материала — это воздух и только 2 % — безвредные, химически нейтральные углеводороды. Поэтому пенополистирол обладает очень низкой теплопроводностью. Это абсолютно экологически чистый материал. Только его Евросоюз разрешил применять при изготовлении упаковки для длительного хранения пищевых продуктов. Пенополистирол не впитывает влагу, не теряет своих свойств при температурах от +80 до -180° С. При этом у него очень небольшой вес, что позволяет использовать его для утепления легких конструкций, крыш и т. д. Крупнейший производитель этого материала компания KNAUF специально для утепления загородных домов предлагает несколько типов теплоизоляционных плит KNAUF Therm®. Как выбрать теплоизоляцию? Каждое теплотехническое решение предъявляет к теплоизоляционному материалу набор специфических требований, зависящих от условий его эксплуатации. В соответствии с этими требованиями и осуществляется выбор типа материала. В названиях каждого материала KNAUF Therm есть указание сферы применения, для которой он разработан — говорит начальник коммерческий директор «КНАУФ ПЕНОПЛАСТ» Владимир Трофименко. Например, плиты KNAUF Therm® Compack — универсальный утеплитель, который можно применять для строительства и ремонта скатных кровель и мансард, наружных стен, чердачных и межэтажных перекрытий, полов по грунту и над холодными подвалами. Плиты имеют стандартные размеры 1000 х 600 х 50 мм. «KNAUF Therm® 5в1» — формованные плиты с идеальной геометрией. Они имеют ступенчатую кромку по периметру, специальную фактурную поверхность для лучшей адгезии. Плиты имеют такие же размеры, но различную толщину — 50 мм или 100 мм. Кроме того, на них

нанесена разметка, которая позволяет точнее нарезать плиту на листы нужного размера. Этот материал разделен на несколько марок. «KNAUF Therm® 5в1 С» — используется для утепления наружных стен зданий с тонкой штукатуркой по армирующей сетке. «KNAUF Therm® 5в1 F» — для цокольного этажа, фундаментных стен и плит, устройстве дренажа, и для подложки под теплые полы. Характеристики материала позволяют использовать его, начиная от устройства фундамента и заканчивая кровлей и лоджиями. К примеру, возьмем распространенную

для Петербурга и области ситуацию, когда уровень грунтовых вод расположен выше глубины промерзания. В этом случае зимой вода превращается в лед и расширяется, «выталкивая» фундамент. Чтобы этого избежать приходится закладывать более мощное, а значит и дорогое основание. Есть и второй вариант — утеплить внешние стены фундамента и проложить теплоизоляционные плиты под отмосткой вокруг здания. Такая теплая «юбка» просто не даст промерзать земле под домом, а значит, защитит от выдавливания фундамента. При утеплении подвального помещения ЗАГОРОД ДОМ

ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

плиты KNAUF Therm® укладываются прямо на утрамбованный грунт, а на них устраивается бетонная стяжка с армированием. Тип плиты выбирается в зависимости от нагрузки — однако даже серия KNAUF Therm® Compack имеет прочность на сжатие около 7 тонн на 1 м2. Так же утепляются и остальные этажи. Плиты KNAUF Therm® укладываются на бетонное перекрытие, потом устраивается стяжка (с системой теплый пол или без нее) и далее плитка или другое напольное покрытие. Если бетонная стяжка не предусмотрена, например,

ЗАГОРОД ДОМ

при строительстве деревянного дома, то теплоизоляция укладывается между несущими балками каркаса. Пенополистирол используется и для утепления стен загородного дома. Если здание возводится по каркасной технологии, то утеплитель укладывают между брусками каркаса, без какого-либо крепления. От лишней влаги можно избавиться установив между плитами и наружной обшивкой (сайдинг, вагонка и т. д.) слой паропропускающей, ветро-гидрозащитной пленки. А между утеплителем и внутренней отделкой устанавливается пароизоляционная пленка.

Плиты KNAUF Therm® можно применять для наружного и внутреннего утепления стен из кирпича, железобетона и т. д. При наружном утеплении плиты крепятся к стене специальным клеевым раствором. Далее наносится армирующая сетка и два слоя защитной и декоративной штукатурки. Для утепления скатной кровли или мансарды пенополистирольные плиты могут укладываться как между стропилами, так и на них. В последнем случае кровельный материал может крепиться прямо сквозь утеплитель. По словам Владимира Трофименко, в каждом конкретном случае необходимо разумно подходить к выбору теплоизоляционного материала: «В идеальной ситуации при заданном коэффициенте теплопроводности сравнение и выбор материалов должен проходить по следующей схеме: удовлетворение требованиям строительных норм и правил, безопасность, долговечность, минимальный вес, минимальная толщина, доступность, минимальная стоимость». Так, например, при устройстве скатной кровли с утеплителем между стропил, решающими параметрами будут наименьшая теплопроводность, минимальное водопоглощение и минимальная стоимость. В этом случае утеплители из стекловолокна (с минеральной ватой) проигрывают из-за высокого водопоглощения (способности впитывать влагу) и довольно высокой теплопроводности. По этим же причинам не подходит обычный пенопласт. Кроме того, его слой должен быть толще. Экструзионный пенополистирол лишен этих недостатков, но слишком дорог. Плиты KNAUF Therm® для такого способа утепления имеют наилучшие показатели. Существует еще два распространенных заблуждения о пенополистироле. Многие думают, что он горюч и его едят грызуны. Любая теплоизоляция не может использоваться как противопожарная защита. Сам материал не воспламеняется и самостоятельно не горит, что подтверждено соответствующими сертификатами МЧС. А крысы и мыши не едят пенополистирол (это не питательное вещество). Они прокладывают путь к съедобным продуктам. И для этого могут прогрызть и бетон.

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Инженерно-геологические изыскания Сегодня многие говорят о необходимости инженерно-геологических изысканий в процессе строительства загородного дома. Однако многие игнорируют данную процедуру, что влечет за собой порой непоправимые ошибки. Текст: главный инженер СК «Коралл» И.А. Морозов, фото: СК «Коралл» Геология очень важна при постройке дома: необходимо понимать особенности участка, на котором будет построен новый дом. Например, при определенных особенностях грунта фундамент может выдерживать дом только в один этаж или проект будет реализован таким образом, что домом будет неудобно пользоваться (имеется в виду, что в процессе строительства придется менять проект и строить только такой дом, который выдержит грунт). Зная геологическое строение участка, проектировщик (конструктор) может: а) определить физико-механические характеристики, несущие способности грунтов, а также расположение уровня грунтовых вод; б) качественно и правильно рассчитать конструкцию и глубину заложения фундамента с учётом всех негативных факторов, влияющих на строительство и дальнейшую эксплуатацию сооружения Главный инженер СК «Коралл» И. А. Морозов: — Перед постройкой дома мы настоятельно рекомендуем клиентам сделать геологические изыскания. Полученная в процессе изысканий документация дает возможность выполнить постройку дома четко по проекту, без дополнительных затрат и в оговоренные сроки (мы не предоставляем данную услугу дополнительно). Более того, мы предоставляем гарантию на 2 года, а так же оказываем услуги и послегарантийного обслуживания дома. Сделав геологию вы защитите свой дом от: а) трещин по фасадам б) неравномерных осадок и деформаций в) разрывов инженерных сетей г) перекоса оконных и дверных проёмов. Инженерно-геологические изыскания включают в себя три вида работ: •Полевые работы (буровые работы): • Пробы, полученные в ходе буровых работ, отправляются в лабораторию грунтов. Лабораторные работы: • В лаборатории определяют прочностные и деформационные характеристики грунтов, а также оценку степени химического воздействия грунтовых вод • Камеральные работы: Во время камеральных работ обрабатываются данные полевых и лабораторных исследований, изучается имеющийся архив выполненных работ по Вашему району. Составляется отчёт. 46

ЗАГОРОД ДОМ

ОСНОВНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА (ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ОТЧЕТ): • геологическое строение и гидрогеологические условия: • таблица нормативных и расчетных характеристик грунтов; • приложение: таблица результатов лабораторных определений гранулометрического состава грунтов; • приложение: таблица результатов лабораторных определений физических свойств грунтов; • Приложение: таблица определения коррозийной агрессивности грунтов; • приложение: таблица определения коррозийной агрессивности грунтовых вод; • графическое приложение: условные обозначения; • графическое приложение: схема расположения скважин. Масштаб 1:2000; • графическое приложение: колонки буровых скважин; • графическое приложение: инженерно-геологические разрезы.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Сложные архитектурные проекты тяжело сделать без топографической съемки и геологических изысканий участка. При выборе строительной компании очень важно, чтобы компания имела опыт постройки сложных по решению домов, а также умела использовать результаты полученных геологических исследований. СК «Коралл» имеет опыт постройки домов с перепадом высот на участке в 12 метров (прислать отдельную фото). Дом срублен из сруба с интересным дополнительным архитектурным решением в виде гаража. Если клиент хочет сэкономить на геологических изысканиях, то во время постройки дома он может увеличить смету на строительство дома. Другими словами, клиент приходит в строительную компанию с проектом, заказывает смету на строительство дома, его она устраивает и начинается строительство. А при рытье котлована для строительства фундамента выясняется, что фундамент не может выдержать нагрузку дома и требуется пересмотрение проекта. И получается увеличение стоимости строительства дома в 1,5 раза, что по сравнению со стоимостью геологических работ выглядит катастрофично. Специалисты СК «Коралл» строят дома в СПБ и ЛО с учетом всех особенностей грунта и готовы, несмотря на сложность грунта, реализовать проект любой сложности.

продажа, оформление:

зем*инвест

топосъемка, кадастр, постановка на государственный учет, консультации

земельные уучастки по Псковской области от нескольких соток до сотен гектаров, берега рек, озер, участки с лесом, пахотные земли, промышленные объекты, юридическое сопровождение сделок в случае приобретения участка * консультации бесплатно

участки участки по по 10 10 соток соток от от 10 10 тыс. тыс. рублей рублей www.zem*invest.ru +7 (812) 982 04 11 zem*invest@list.ru +7 (911) 737 78 72 ЗАГОРОД ДОМ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Планирование системы отопления в загородном доме Текст: Михаил Старков

ЧЕМ СОГРЕТЬ НАШ ДОМ? Отопление загородных домов в большинстве случаев — автономное (то есть не связанное с централизованными теплосетями). В этом есть много плюсов — потери тепла куда меньше, а систему можно регулировать в зависимости от потребностей. Поэтому в отличие от городских квартир с централизованным отоплением у вас будет именно тот температурный режим, который максимально комфортен для Вас. Далее рассмотрим, как осуществляется отопление загородного дома. Отопление коттеджа или дома состоит из двух важных этапов: • создание проекта отопительной системы • её монтаж Наиболее важная часть в системе отопления — это котел. Нагретый теплоноситель (вода или специальная жидкостьтеплоноситель) при помощи электрического циркуляционного насоса или самостоятельно (гравитационная схема), растекается 48

ЗАГОРОД ДОМ

по трубам и снабжает теплом дом через отопительные приборы. Остановимся на них подробнее: • циркуляционная схема (система естественной циркуляции) хороша тем, что она обходится без насоса, а значит, не требует наличия электричества. Однако в силу своих конструктивных особенностей такой тип системы подойдет лишь небольшим 1-2 этажным домам площадью до 150 квадратных метров. Кроме того, эта система сложна в регулировке и управляется только повышением или понижением температуры котла. Так же можно добавить в этот список еще одну особенность. В системы с естественной циркуляцией, как правило, устанавливается открытый расширительный бак, который нужен для компенсации теплового расширения теплоносителя. Так что теплоноситель напрямую контактирует с атмосферным воздухом и постоянно насыщается кислородом. Это приводит к преждевременной коррозии некоторых элементов системы. Поэтому в этом случае возможно только использование чугунных радиаторов в системе.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

• наиболее распространенными на данный момент являются системы с циркуляционным насосом, они также примечательны тем, что при наличии циркуляционного насоса требуются трубы меньшего диаметра, а, следовательно, происходит экономия при разводке труб. В этой системе теплоноситель не контактирует с воздухом, поэтому коррозия радиаторов и других узлов системы происходит в гораздо меньшем объеме. При этом возможна однотрубная или двухтрубная (лучевая) разводка — первая дешевле, вторая удобнее. В системе много разных элементов: соединительные фитинги, расширительный бак, воздушные клапаны и т. д. Практически все современные отопительные системы регулируются разнообразной автоматикой. Так же надо сказать, что надежность системы в целом зависит не только от того, как произведен монтаж отопления, но и не в меньшей степени от того, насколько профессионально выполнен проект отопления.

ЧЕМ ТОПИТЬ И СКОЛЬКО ЭТО БУДЕТ СТОИТЬ? Рассмотрим несколько вариантов: • природный газ является наиболее недорогим и эффективным (КПД до 97%) топливом. Хотя газовое отопление коттеджа потребует подключение к централизованной газопроводной сети, отопление на природном газе несравнимо дешевле и проще, так что если недалеко проходит магистраль, остальные варианты можно даже не рассматривать. Но если по каким-то причинам стандартное газовое отопление коттеджа недоступно, то как альтернативу, можно

рассмотреть варианты с подачей сжиженного газа от подземного газгольдера или газобаллонной системы, стоимость сжиженного газа, безусловно, дороже природного, но все же намного дешевле дизельного топлива и электричества. • возможно так же использование электричества для отопления Вашего дома. Но при существующей норме отпуска на индивидуальный дом в 10 кВт / час, и необходимости подключаться к трехфазной сети 380В, такой вариант едва ли можно назвать экономичным. •жидкое топливо (дизель, солярка), дороже в эксплуатации, и требует больших вложений для покупки установки и собственно монтажа отопления: нужно будет обустроить подъездные пути для топливозаправщика и резервуар для хранения топлива емкостью 2-6 тонн, что обойдется в сумму свыше 70000 рублей. • твердое топливо (уголь, кокс, торф, дрова) — практически идеально подходит для отопления загородных домов небольшой площади (50-70 м2), в которых планируется только эпизодическое проживание. Эти материалы просто хранятся, относительно дешевы, как и отопительное оборудование. Увы, такие системы плохо автоматизируются, загружать топливо придется вручную, да и нужно постоянно следить за топочной камерой. Так что этот вариант будет идеален для тех, кто не боится время от времени работать кочегаром. Так что, в любом случае выбор за Вами, все системы отопления и все виды топлива имеют свои достоинства и недостатки, главное — выбрать то, что подходит в вашем конкретном случае.

ЗАГОРОД ДОМ

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

Теплый домашний очаг Сегодня индустрия отопительного оборудования предоставляет широкие возможности для обустройства надежного и удобного в эксплуатации домашнего очага. Но все же, в каждом конкретном случае эти возможности ограничены, и выбор зависит от того, какой вид топлива будет использоваться для обогрева дома: природный или сжиженный газ, жидкое (дизельное) топливо, электричество, твердое топливо (древесина, уголь, торф, кокс и др.). Текст: Татьяна Хоршева Самый выгодный вид топлива — газ, если он подведен к дому. Здесь главное — не ошибиться с выбором котла. Это основной компонент любой системы отопления. Чугунные отопительные котлы, как правило, изготавливаются из качественного, стойкого к коррозии чугуна и рассчитаны на длительный срок службы. Они характеризуются высоким КПД, отсутствием конденсата, бесшумностью. Стальные газовые котлы — напольные и настенные — также отличаются долговечность и мощностью. Но между ними есть отличия. Напольные котлы, как правило, должны быть доукомплектованы горелками, котельной автоматикой, котловой обвязкой. А настенные газовые котлы представляют собой мини-котельные, куда входят расширительные 50

ЗАГОРОД ДОМ

баки, циркуляционные насосы, котельная автоматика. Все это объединено в корпусе котла. Оптимальным вариантом для системы отопления коттеджа на природном газе считается газовый котел с атмосферной горелкой из-за его бесшумности и экономичности. В большинстве газовых котлов происходит обмывание камеры сгорания водой для снижения потерь тепла при излучении. Они компактны, имеют небольшой вес, систему диагностики неисправностей, возможность подключения дистанционного управления. Привлекает современный дизайн оборудования. Для отопления и горячего водоснабжения выпускаются двухконтурные настенные газовые котлы. Подойдет также одноконтурный котел с подключенным к нему бойлером.

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

Дизельные котлы устанавливаются в домах, куда не подается газ. Их основное преимущество — полная автономность и независимость, как от коммунальных служб, так и от постоянного человеческого присутствия. Они бесшумны и удобны в эксплуатации. Пользуются спросом котлы со сменными горелками (для жидкого топлива и газа). Если к дому подведут газ, горелку можно заменить, не тратя средства на новый котел. Можно приобрести и комбинированный котел, который рассчитан на три вида топлива. Производители электрических котлов соревнуются в их совершенствовании. Список достоинств такого оборудования неуклонно пополняется: безопасность, простота в эксплуатации, небольшие затраты на монтаж, бесшумность в работе, отсутствие механических частей, экологичность и т. д. Для установки электрических котлов не нужна специальная Комментарий специалиста

Качественная автономная газификация по разумной цене! ïðîåêòèðîâàíèå ïîñòàâêà îáîðóäîâàíèÿ ìîíòàæ äîñòàâêà ãàçà ñèñòåìû îòîïëåíèÿ

www.zaggaz.ru +7 (921) 412*14*49 +7 (904) 637*70*04 +7 (812) 294*71*67 Санкт*Петербург пер. Нейшлотский д.11, к.1

Генеральный директор ООО «Аквамонтаж» Евгений Сузи: «Сердцем» отопительной системы любого дома является термоблок (котел). Выбор основного типа котла зависит от наличия вида топлива (газ, дизельное топливо, электроэнергия, дрова). Исходя из вида топлива, для каждого конкретного дома с его запросами и выбирается котел, который будет в полной мере удовлетворять все потребности. 1. Газ Если это коттедж площадью до 100 м2, то предпочтительнее всего устанавливать настенные двухконтурные котлы (чтобы не занимать свободное пространство). Единственная проблема, которая может случиться через 3-5 лет – это засорение вторичного теплообменника, котла, отвечающего за приготовление горячей воды. Если же дом имеет площадь более 100 м2 – лучше «создавать» помещение для котельной, включающее в себя напольный котел и бойлер для приготовления горячей воды. Ну, и конечно автоматику для экономичной работы. Напольные котлы обычно поставляются с атмосферной горелкой. Однако при падении давления газа в трубопроводе такая горелка может быстро выйти из строя. Поэтому предпочтительнее всего более шумная и дорогая вентиляторная горелка. 2. Дизельное топливо Здесь однозначно требуется отдельное помещение для котла (запах все равно есть, даже если все исправно работает). 3. С электрическими котлами все понятно – подавай больше энергии 4. Дрова На протяжении многих лет «буржуйка» весьма преобразилась и превратилась в котел, который может также управлять своим горением, как и газовый (ведь если дрова горят, потушить их сложно). Но и стоимость выросла тоже. Появились и просто твердотопливные, и газогенераторные, и пелетные котлы. Вникать в разновидности надо лишь в том случае, когда выбор падает только на этот вид топлива. Что же касается многотопливных котлов, то добиться экономичности на них практически не возможно. С другой стороны, не надо устанавливать дублирующего котла.

АВТОНОМНАЯ ГАЗИФИКАЦИЯ, ОТОПЛЕНИЕ

АКВАМОНТАЖ

комплектация , монтаж, установка Отопление Водоснабжение Канализация Системы центрального пылеудаления

от к вартиры до к оттеджа тел: (812) 972!47!49, (921) 094!09!59 ЗАГОРОД ДОМ

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

котельная, нет надобности ни в дымоходах, ни в специальных вентиляционных каналах. Появились котлы нового поколения на базе толстопленочного позисторного резистивного нагревателя весом всего от 0,9 до 2 кг. Но потребляет все это оборудование большое количество электроэнергии, которая все дорожает. Так что это затратный способ отопления. К тому же в пригородном доме, например, надо иметь мощный генератор аварийного электроснабжения на случай перебоев с подачей электроэнергии. Тем не менее, большим спросом сейчас пользуются кабельные электрические системы отопления — теплые полы. Нагревательными кабелями оснащены многие коттеджи — от гостиных до ванных комнат и кухонь. Теплые полы выбирают за их комфортность, безопасность, простоту и надежность. Самое дешевое на сегодняшний день — твердое топливо. Твердотопливные котлы хорошо прогревают загородные дома небольшой площади, а также рекомендуются в качестве резервного источника тепла или в комбинации с электрическим обогревом. Для такого способа отопления надо иметь постоянные запасы топлива, которое должно где-то храниться. Топить котел тоже нужно постоянно, а также регулярно чистить вместе с дымоходом. В продаже имеются многотопливные котлы. Наряду с камерой для сжигания твердого топлива в них предусмотрена возможность установки навесных горелок на газ и жидкое топливо. Нельзя не коснуться еще одного (альтернативного) источника тепла — солнечной энергии. Во-первых, потому, что об этом все чаще говорят в связи с политикой энергосбережения, а во-вторых, компании-производители солнечных батарей настойчиво убеждают потребителей энергии в том, что их продукция эффективно работает даже в наших широтах, где так мало солнечных дней. Солнечные коллекторы рекомендуются как часть системы отопления и подогрева воды. В комбинированную систему теплоснабжения, помимо солнечного коллектора, входят также расширительный бак, бак-аккумулятор и отопительный котел. Достоинства подобного способа обогрева загородного дома, особенно в летний период, заключаются в том, что солнечный коллектор не требует постоянного наблюдения и регулярного обслуживания. Нужна только периодическая очистка светопоглощающих поверхностей. Для обогрева частных домов, коттеджей, дач востребовано самое разнообразное оборудование. Прежде всего, это радиаторы, которые считаются классическим и недорогим способом отопления. Их ассортимент на российском рынке очень широк. В ряду отопительного оборудования свое место занимают тепловентиляторы (электрические и с водяным источником тепла), калориферы, воздушные тепловые завесы в форме установленных вертикально колонн или подвешиваемых к потолку эллиптических тел, электрические тепловые пушки и мн. др. Правильно сориентироваться в мире современного отопительного и климатического оборудования для создания теплого и энергоэффективного дома вам помогут только специалисты в этой области. 52

ЗАГОРОД ДОМ

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

Итальянская качественная автоматика марки LIFE для распашных, откатных, секционных и гаражных ворот, подъемно-поворотных и промышленных ворот, для рольставен и ворот книжкой, а также шлагбаумы предлагает компания ООО «Автоматизация» - официальный представитель завода LIFE HOME INTEGRATION s.r.l. в России. Мы даем гарантию 36 месяцев со дня покупки, оказываем круглосуточную техническую поддержку, для вас работает сервис в Санкт-Петербурге. Совместно с нашими партнерами мы предложим вам необходимые ворота и автоматику, установим и настроим под ключ. Мы предоставляем сервис и автоматику европейского качества.

ООО «Автоматизация» +7 (812) 380 53 74 +7 (921) 867 81 10 commercial@gates-automation.ru www.gates-automation.ru

ЗАГОРОД ДОМ

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

Древесные топливные гранулы (пеллеты) топливо ХХI века Древесные топливные гранулы (пеллеты) - это нормированное цилиндрическое прессованное изделие из высушенной древесины (отходов деревообработки). Текст: зам. ген. директора по маркетингу ООО «Поли-НОМ» Сергей Карамышев, фото: ООО «Поли-НОМ» В процессе производства сырьё подвергается воздействию высокой температуры, не используются какие-либо химические добавки, что в сумме гарантирует экологическую чистоту получаемого топлива. Пеллеты являются частью натурального круговорота СО2 в окружающей среде, при их сгорании выделяется ровно столько СО2, сколько было усвоено деревом при его росте. Таким образом, при сжигании пеллет количество выделяемого углекислого газа в атмосферу не превышает объем выбросов, который образовался бы путем естественного разложения древесины. На сегодняшний день потребление пеллет стремительно растет. По последним данным Европейский пеллетный рынок ежегодно увеличивается более чем на 20%, а в отдельных странах на 35% 54

ЗАГОРОД ДОМ

(Швеция, Германия, Дания). Это обусловлено, в первую очередь, экономическими причинами: низкой стоимостью выработки тепла по сравнению с другими энергоносителями, продолжающимся ростом цен на традиционные виды топлива – газ и мазут. В настоящее время в России от Санкт-Петербурга до Урала работает около 100 заводов по выпуску пеллет из отходов деревообрабатывающих предприятий, изготавливающих от 0,5 до 10 тонн продукции в час и работающих, как правило, в три смены. Только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области около 15 таких предприятий. Их годовой выпуск составляет около 200000 тонн. Однако до последнего времени, не было предприятий, которые могли бы изготавливать бытовые отопительные котлы, работающие на пеллетах. Современные пеллетные котлы

АЗБУКА ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ

представляют собой довольно сложное изделие, состоящее из ряда устройств: - топливного бункера; - механизма подачи пеллет; - специальной горелки для сжигания пеллет; - котла; - автоматической системы управления. Котлы работают в непрерывном, автоматическом режиме, без присутствия человека. Время непрерывной работы зависит от емкости топливного бункера. Более того, возможно управление работой котла с помощью мобильного телефона, посредством SMS-сообщений. На сегодняшний день, не каждое малое предприятие сможет провести эту разработку и наладить выпуск котлов. Крупному предприятию не выгодно выпускать котлы мощностью менее 100 кВт, вследствие чего пеллетные котлы мощностью менее 100 кВт, как правило, ввозятся только из-за границы. Два года кропотливой работы нашего предприятия привели к тому, что можно уверенно говорить о создании отечественного отопительного котла малой мощности (20 – 25 кВт), работающего на пеллетах. Котел – автономен, экономичен, автоматизирован и не требует постоянного присутствия человека.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОТОПЛЕНИЯ НА ПЕЛЛЕТАХ Почему во всем мире количество котлов на пеллетах с каждым годом увеличивается в разы, а в России они начали

появляться последние три года? Ответ прост: отопление в России, особенно в её европейской части, было ориентировано на дешёвый природный газ, а пеллеты практически не производились, в крайнем случае - брикеты. Сейчас стоимость отопления на газе и пеллетах приближаются друг к другу, да и газоснабжение имеется не везде. К тому же правительство РФ одобрило повышение цены природного газа на внутреннем рынке к 2011 году в три раза. Смотря в ближайшее будущее, с уверенностью можно утверждать что, за пеллетными котлами неоспоримое преимущество.

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

Теория одетого огня: камины С тех пор, как Прометей похитил огонь, люди всячески покоряют его. Камин из способов покорения огня, возможно, самый романтический. В доме эта «одежда огня» приобретает роль некого символа... символа семейного очага и уюта. Интервью подготовил Николай Кузнецов, фото: ООО «Мир каминов»

амины имеют богатую «родословную». Древнейшее отопительное устройство историей своего появления восходит к временам Римской империи. Каминные системы применялись чаще всего в термах. В период Средневековья камины окончательно оформились и приобрели те свойства, которые присущи им и по сей день. В Новое время они приобрели значимость, стали служить показателем зажиточности, богатства. В России каминное дело приобретает значимость в эпоху Петра I, известного ценителя заморских изысков. И сейчас мы можем восхищаться утонченными работами мастеров старой школы, прогуливаясь по богатым убранством интерьерам Петергофа и других знаменитых дворцов. Как и несколько столетий назад, камин представляет собой каменную нишу, оборудованную каналом для дымоотвода, в которой разводится огонь. В этом прослеживается согревающая теплом преемственность традиций. Однако научно-технический прогресс подарил

человечеству несколько видов (и даже подвидов) каминов, и подобрать именно то, что необходимо Вашему дому становится всё сложнее и сложнее. Поэтому так важно не потеряться в многообразии ассортимента и понимать отличия одной модели от другой (и при этом не менее качественной). А совет в данной области может дать только профессионал своего дела. Сегодня выбрать камин читателям «Загород. Дом» помогает специалист группы МЕТА, дизайнер-конструктор Дмитрий Поляков Каждый из каминов обладает своими преимуществами и недостатками. Назовите аргументы в пользу выбора каждого из видов каминов. Существует три вида каминов: дровяные, газовые и электрические. Дровяные камины — камины, в которых для топки используются дрова. Это самый древний и потому наиболее любимый многими вид камина. Если вы услышите слово «камин», то наверняка первым, что вы себе представите, будет именно дровяной камин ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

со всей присущей ему притягательностью живого пламени и звука потрескивающих дров. Газовые камины — камины, в которых для топки используется газ. Газовые камины также создают присутствие живого огня. Огонь в газовом камине поддерживается атмосферной газовой горелкой, имеющей систему автоматического управления — это в значительной мере облегчает эксплуатацию. В топку газового камина можно положить искусственные дрова из негорючего материала для создания еще большего эффекта «настоящего» камина. Газовые камины удобнее устанавливать в домах, куда подведено центральное газоснабжение, но осуществим и вариант работы такого камина от газовых баллонов. Электрокамин — работает от электросети и не требует никакого топлива. Это наилучшее решение для тех, кто не желает бороться с гарью и думать, куда выходит дым. При выборе камина, потребитель придерживается определенных критериев. Существует ли стратегия выбора камина? Выбор камина сильно зависит от того, в каком помещении он будет находиться, и какие функции будет выполнять. Камины могут использоваться для отопления, приготовления еды или освещения. Камины могут являться декоративным центром помещения, а могут гармонично дополнять и уравновешивать всю обстановку или же быть просто радующей глаз деталью интерьера. И самое важное при выборе камина — это 58

ЗАГОРОД ДОМ

заранее решить, сколько сил и средств вы готовы затратить на содержание камина и уход за ним. Какие Вы бы могли дать рекомендации желающим приобрести камин? Выбрать и купить камин просто только на первый взгляд. Прежде чем купить камины необходимо продумать вариант его установки без ущерба для интерьера и с учетом всех технических характеристик помещения. Владельцам деревянных домов надо вдвойне серьезно отнестись к вопросу об установке камина или каминной печи в своих домах из-за повышенной вероятности возгорания. Приняв решение об установке камина должен следовать следующий шаг: обращение за консультацией к специалистам, которые помогут подобрать изделие с учетом всех возможных пожеланий, подготовят проект и просчитают все его составляющие, помогут выбрать облицовочный материал, подходящую топку, модель дымохода. Многие из домовладельцев даже не представляют, сколько различных аспектов необходимо учесть при проведении подготовительных работ до установки камина. Ошибки в оценке всех условий могут служить причиной неудовлетворительной работы камина: задымление, трудность розжига, пожар и т. д. Выбор конструкции и расположения дымохода, выбор и подготовка места для камина, подготовка стены прислонения камина, правильное подключение камина к дымоходу и многое другое —

ДОМ ИЗНУТРИ

все эти вопросы должны решать специалисты, а не заказчики! Знаете ли вы о том, что нельзя размещать камины в местах возможных сквозняков, какова оптимальная длина прилегающей к камину площадки и как обеспечить хорошую тягу в дымоходе? А какова зависимость между формой и площадью сечения дымохода, его высотой и геометрическими параметрами каминной топки? Собственно, вам и не нужно все это знать, потому что существуют специалисты, которые обладают всеми этими специальными знаниями, подкрепленными практической деятельностью! Назовите, пожалуйста, наиболее приемлемый вид камина для человека XXi века? По внешнему виду камины трудно поддаются классификации: сколько людей, столько и вкусов, а следовательно, и каминов. Но если судить о стиле, то современные тенденции в дизайне каминов таковы, что все последние разработки в этой области можно смело разделить на два направления: имитация фасадов и конст-рукций под старину и оформление в современных стилях — хай-тек, конструктивизм. Для каминов в стиле «хай-тек» характерно использование всевозможных промышленных огнеупорных материалов: различные хромосодержащие металлические элементы, термостойкое стекло и разнообразные синтетические детали, нержавеющая сталь, стеклокерамика. Мы так-же использовали традиционный мрамор, кирпич и гранит. Как правило, поверхность такого камина поражает игрой света с холодным блеском металла. Особую нишу покупательского спроса занимают камины в стиле кантри. Огромное количество форм, многообразие цветовых решений каминов в этом стиле предлагает группа компаний МЕТА, её инженеры и дизайнеры сумели помимо традиционных материалов — мрамора, известняка, доломита и дерева привлечь покупателя новым материалом METASTONE на основе архитектурного бетона хорошо сохраняющим геометрию деталей и, что немаловажно, значительно снижающим стоимость камина. Такие камины, как правило, выбирают владельцы домов из комбинированного бруса или домов, в интерьерах которых использовано дерево. Каковы тенденции современного рынка каминов? В последние 10 лет все более растущей популярностью пользуются небольшие, отдельно стоящие камины, являющиеся элементами интерьера, а не огромные сакральные сооружения для которых должен формироваться весь интерьер. Популярность таких каминов обусловлена оригинальностью дизайнерских решений, стоимостью, удобством в эксплуатации и простотой монтажа. Установка таких каминов не требует создания стройплощадки в помещении со всеми вытекающими из этого неудобствами, они просто подключаются в заложенный в стене дымоход, если он, конечно же, там есть. Насколько необходим камин в реалиях нынешнего дня? Есть ли перспективы существования камина в будущем? Или скорее данное отопительное устройство анахронизм? В настоящее время камин не является жизненно необходимым сооружением и рассматривается только как декоративный элемент интерьера, как отопительное устройство мало кто использует. Камин считается скорее признаком достатка, нежели ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

обязательным и функциональным отопительным сооружением. Согласитесь, содержать настоящий дровяной камин в городской квартире довольно трудно, а то и вовсе невозможно по ряду причин. Однако загородный дом без камина кажется лишенным романтики, сельского колорита и усадебного уюта, и, наконец, камин в доме — это красиво. Камин в комнате является главной достопримечательностью и неизменно привлекает внимание окружающих. Не удивительно, что люди хотят видеть свой камин красивым и функциональным. Часто камины представляют собой настоящие произведения искусства. На какие технические свойства, присущие каждому из видов каминов, следует обратить внимание желающим приобрести камин? Дровяные камины • установка дровяного камина довольно сложна и занимает много времени сама по себе, не говоря уже о попытке вписать такой камин в готовый интерьер; • устройству дымохода следует уделить особое внимание, так как при ошибках в конструкции камин может начать дымить внутрь помещения; • необходимость установки дымохода сильно усложняет процесс размещения камина в городской квартире, особенно, если квартира располагается не на последнем этаже; • необходимо заранее продумать, где будут храниться дрова; • нужно помнить, что при использовании для топки дров потребуется постоянная чистка дымохода от золы; Газовые камины • устанавливать газовый камин возможно только после получения разрешения от организации газового хозяйства; • доверять установку газового камина следует только специалистам с высокой квалификацией и с лицензией от газового хозяйства; • стоимость разрешения на установку и сама установка и подключение газовых труб достаточно высока; • возможно придется дополнительно оплатить выведение дымохода или труб газохода; • газовый камин, требует постоянного присмотра, так как при простоте в использовании газ является взрывоопасным топливом; • около 50% тепла будет уходить в дымоход. Электрокамин • электрокамины имеют наиболее привлекательную цену на рынке, что говорит о доступности для различных слоев населения; • установка электрокамина занимает всего три этапа: вынуть из коробки, поставить на отведенное ему место и включить в розетку; • можно установить режим с подогревом или без, а некоторые модели электрокаминов имеют несколько режимов подогрева; • электрокамин не требует дополнительного строительства дымохода, вытяжки или других конструкций для отвода продуктов горения;

дома бани печи камины окна

кредит страховка продажа установка

ÎÎÎ «ÁàëòÌåãàÑòðîé» (812) 322-9-322 www.doma-kaminy.ru www.domokna.su ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

• электрокамин не опаснее любого другого бытового электроприбора; • электрокамин не требует чистки от сажи и копоти. Какие сложности могут возникнуть при использовании каминов? Неправильно сделанный дымоход вызывает наибольшие сложности в эксплуатации камина, без умения сделанная облицовка может испортить работу топки, так же могут отвалиться камни при нагреве. В начале растопки, особенно в холодное время года, камин может дымить. Чтобы этого не произошло, для улучшения тяги в дымоходе сжигают несколько свернутых газет, чтобы теплый воздух прогрел трубу. При нормальной тяге пламя приобретает золотисто-желтый цвет, при избытке — ярко-белый, а при недостаточном поступлении воздуха и вовсе становится красным. Как и другое любое устройство, камин требует к себе бережного отношения, поэтому один раз в год необходимо делать чистку дымохода. 62

ЗАГОРОД ДОМ

Основные правила топки каминов и печей • Очистить зольную камеру камина до разжигания огня. • Положить на колосники смятую бумагу, поверх положить сухие щепки, поджечь. • Когда разгорятся щепки и наберется достаточно жара нужно уложить друг на друга дрова, крест на крест, по всей площади колосниковой решетки камина. Подкладывать следующую порцию дров в камин необходимо только после того, как ранее заложенные почти прогорят. • Не ворошить горящие угли. • Любой камин необходимо чистить раз в год, а также проводить ревизию и чистку дымохода. Делается это по окончании отопительного сезона. Расскажите, пожалуйста, о печах-каминах. Печи-камины представляют собой металлические печи, которые могут обогревать достаточно большие помещения (до 250-300 кубов объемом). Еще их достоинством является то, что они не

ДОМ ИЗНУТРИ

требуют, в отличие от каминных топок фундамента, дополнительной облицовки, они компактны и очень просто устанавливаются. Наряду с современной эстетикой печи-камины совершенно технологичные и экологические изделия. Топочная камера печей выложена шамотной (огнеупорной плиткой). К достоинствам внутренней футеровки следует отнести то, что она выравнивает перепады температур, а так же позволяет дольше сохранять тепло, когда пламя уже угасло. Благодаря применению шамотных плиток, все плиты легко заменимы, в случае какого-либо повреждения. В некоторых моделях наружная отделка выполнена с использованием керамической плитки. Наряду с лучистым теплом через прозрачное стекло печь-камин дает преимущественно до 70% тепла. Между внутренним и внешним корпусами располагаются каналы, в которые поступает холодный комнатный воздух и, нагреваясь, опять возвращается в помещение. В результате через 15-20 минут воздух в помещении прогревается. Благодаря регулировки тяги температуру в помещении можно поддерживать комфортно равномерной. При полной загрузке (3-4 кг) дров в режиме долгого горения печь-камин поддерживает тепло до 6 часов. Дверца топочной камеры каминных печей изготавливаются из термостойкого стекла, что позволяет любоваться пламенем даже тогда, когда дверца закрыта. Печи-камины предназначаются для обогрева, дач, коттеджей и отлично справляются со своей задачей. В качестве топлива можно использовать дрова или бурый уголь в брикетах. Оригинальный дизайн печей-каминов способен вписаться и украсить любой, самый изысканный интерьер комнаты, придать помещению изюминку и особый шарм. Немаловажный момент при выборе камина — система безопасности. Что Вы бы могли рассказать читателям о системах безопасности? Безопасность в пользовании камином очень важна. Вливая камин в интерьер помещения, нужно располагать его так, чтобы расстояние от непосредственно топки до различных элементов конструкции дома, предметов мебели (особенно, если помещение обставлено мягкой мебелью) и других легковоспламеняющихся материалов было не менее 80 см. Это требование должно выполняться как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости. Такое расстояние может быть немного сокращено, если ваш камин оборудован устройством для обдува по сторонам, которое защищает окружающее пространство от прямого огня. Облицовочные элементы камина в процессе его работы также нагреваются. Расстояние от предметов до облицовочных поверхностей камина должно составлять минимум 5 см, причём это пространство должно быть свободно для циркуляции воздуха. Также важно, чтобы конструкция пола была достаточно надёжной и прочной для установки камина, т. к. это устройство очень тяжёлое. В этом вопросе рекомендуется проконсультироваться со специалистом! Пол, на котором стоит камин, по правилам пожарной безопасности должен быть сделан из негорючего материала. Соблюдая правила безопасности при пользовании камином, вы ограждаете себя от неприятных последствий, которые могут возникать при неправильном обращении с огнём.

ПЕЧИ, КАМИНЫ, ДЫМОХОДЫ ВСЕГДА В НАЛИЧИИ БОЛЕЕ 2000 НАИМЕНОВАНИЙ: ПЕЧИ БАННЫЕ ДРОВЯНЫЕ, ЭЛЕКТРОКАМЕНКИ ПЕЧИ И КАМИНЫ ДЛИТЕЛЬНОГО ГОРЕНИЯ ОБЛИЦОВКИ: МРАМОР, РАКУШНИК, ТОПКИ ЧУГУН ТРУБЫ ПЕЧНЫЕ, СОПУТСТВУЮЩИЕ ТОВАРЫ ДЫМОХОДНЫЕ СИСТЕМЫ ИЗ КЕРАМИКИ SCHIDEL ПЕЧНОЕ ЛИТЬЕ ПРОИЗВОДСТВА ФИНЛЯНДИИ И РОССИИ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ КАМИНЫ, ИЗРАЗЦОВЫЕ КАМИНЫ ПРОИЗВОДСТВА ЧЕХИИ И ГЕРМАНИИ

АДРЕСА МАГАЗИНОВ: ЛЕРМОНТОВСКИЙ ПР*Т Д 54 т.251*95*44 УЛ. ТИПАНОВА Д 4 т. 371*13*89 УЛ. СЕДОВА Д 49 т. 568*14*60 ПР*Т НЕПОКОРЕННЫХ Д 48 т.545*00*45 УЛ. ЗАХАРОВА Д 62 т.368*78*15 ЗАНЕВСКИЙ ПР.Д 7 т.528*94*11 МОСКОВСКИЙ ПР Д 62 т.316*08*22 УЛ. ШКОЛЬНАЯ Д 56 т.430*90*47 В.О. 1 ЛИНИЯ Д 48

КОНСУЛЬТАЦИИ, МОНТАЖ, ДОСТАВКА ГИБКАЯ СИСТЕМА СКИДОК ОГРОМНЫЙ ВЫБОР В НАЛИЧИИ И НА ЗАКАЗ ОПТОВЫЙ ОТДЕЛ 495*96*78 WWW.PROMETEYSPB.RU PROMETEYSPB@MAIL.RU ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

Инновации XXI века: керамические дымоходы Сегодня, наряду с дымоходами из нержавеющей стали, о которых речь шла во втором выпуске журнала, профессионалы рекомендуют владельцам загородных домов устанавливать керамические дымоходы. Естественно, вопрос «почему», в данном случае, прозвучит закономерно. ООО «КПД» является официальным дилером керамических дымоходов TONA в Северо-Западном регионе. По мнению специалистов компании, с точки зрения надежности, пожарной безопасности и долговечности дымоходы немецкой фирмы TONA в настоящее время занимают лидирующее положение: • подходят для любого вида топлива сертифицированы для температуры дымовых газов 600оС; • устойчивы к возгоранию сажи при температурах более 1000оC; • внутренняя керамическая труба дымохода, изготовленная из эксклюзивной глины, имеет гладкую внутреннюю поверхность, низкую гидроскопичность и высоконадежное муфтовое соединение; • высота секции керамической трубы составляет 1000 мм, что позволяет минимизировать количество соединений; • в комплект поставки дымохода входит сборник 64

ЗАГОРОД ДОМ

конденсата, дверца и тройник для прочистки, тройник для подключения прибора и герметик для сборки дымохода, изоляция и бетонные блоки; • конструкция дымохода позволяет производить его облицовку негорючими декоративными материалами; гидроизоляция и деко• ративная отделка дымохода на кровле осуществляется металлическими колпаками. Возможна также отделка фасадными или кровельными материалами.

Генеральный директор ООО «КПД» Кренев Василий Игоревич: Сформулируйте, пожалуйста, качественные отличия керамических дымоходов от моделей из других материалов (кирпича, нержавеющей стали) Главными разрушающими факторами для дымохода являются высокая температура, влага и агрессивные химические соединения, содержащиеся

ДОМ ИЗНУТРИ

в дымовых газах. Кирпичные дымоходы обладают очень низкой устойчивостью к таким разрушающим факторам, а дымоходы из нержавеющей стали недостаточно противостоят воздействию высоких температур, особенно при горении сажи в дымоходе (пожар в дымоходе), когда температура может достигать 1000 0C.

Масса керамического дымохода по сравнению с дымоходом из нержавеющей стали относительно велика, поэтому керамический дымоход устанавливается на фундамент или на железобетонное перекрытие. Процесс монтажа керамического дымохода высотой 9 м занимает около трех рабочих дней.

Сколько времени занимает монтаж керамического дымохода, и какие мероприятия проводятся в доме до этого процесса (подготовительные работы и т. п.)

Расшифруйте разницу между видами керамических дымоходных систем (одноходовые и двухходовые, двухходовые и одноходовые с вентиляционным каналом)

Модульная конструкция керамического дымохода TONA позволяет производить его монтаж без использования специальной строительной техники.

Двухходовые дымоходы позволяют подключать независимо два отопительных прибора, что существенно дешевле, чем применение двух отдельных дымоходов.

Наличие в конструкции дымохода вентиляционного канала позволяет использовать его в качестве вентиляционного канала или в качестве канала для подачи воздуха для горения отопительного прибора. Остановитесь подробнее на структуре керамического дымохода оболочка Наружная дымоходов TONA из полых блоков облегченного бетона выполняет несущие функции и функции теплоизоляции внутренней трубы дымохода. Внутренняя труба дымохода выполнена из высококачественной керамики. Между керамической внутренней трубой и наружной оболочкой в процессе монтажа дымохода устанавливается базальтовая изоляция.

Для подключения современных отопительных котлов, требующих большого количества воздуха для работы и имеющих низкую температуру дымовых газов используются дымоходы TONA, не имеющие базальтовой изоляции. При этом зазор между керамической трубой и наружной бетонной оболочкой используется для подачи уже подогретого воздуха для работы котлов. При этом обращаю внимание, что керамические дымоходы TONA имеют самый большой срок гарантии из всех существующих на рынке дымоходов — 35 лет. При этом стоимость дымоходов сравнима с дымоходами из шамота и не намного выше стоимости самых высококачестственных дымоходов из нержавеющей стали (например, стоимость дымохода высотой 7 м и диаметром 200 мм, составляет 1220 у. е.).

ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

Художественная ковка в интерьере

Текст: Елена Ромина

Прекрасный способ облагородить свой дом и сделать его уютным и теплым — художественная ковка. Кованые детали и украшения не бросаются в глаза, а аккуратно дополняют интерьер, делают его более утонченным и изысканным и служат долгие годы. 66

ЗАГОРОД ДОМ

ДОМ ИЗНУТРИ

Художественная ковка как искусство вошла в нашу жизнь в эпоху египетских фараонов, развилась в мощное оружие римских легионеров и изящно вылилась в эстетику эпохи ренессанса. В наше время художественная ковка прочно вошла в наш дом и быт. Область применения кованых изделий в интерьере очень широка: ковкой по металлу могут быть выполнены и предметы мебели, и лестничные перила, и самые мелкие детали отделки. Высокое качество металла позволяет мастеру создать крепкие, функциональные и одновременно красивые изделия любой сложности. Любой кованый предмет интерьера делается по индивидуальному заказу, поэтому любой интерьер, украшенный коваными изделиями, индивидуален и неповторим. Кованые перила парадных лестниц не только очень красивы и изящны, но и весьма практичны: из-за высокой прочности они прослужат Вашему дому длительный срок. Лестничные перила, выполненные в стиле барокко (итал. — «вычурный»), обладают чарующей неповторимостью. Как правило, в таких изделиях применяются акантовые и простые листья, натуралистические цветы, декоративные гирлянды, пышные завитки. Иногда такие изделия бывают излишне перегруженными, но это лишь придаёт

изделию пышность и роскошь, к которой стремится заказчики: не секрет, что такие перила не редко являются показателем статуса владельца дома. В руках мастера-кузнеца могут найти свое отражение в ковке и роскошные розы, и ветви винограда, и любой другой растительный орнамент. Благодаря этому, казалось бы, тяжелый металл становится легким и воздушным. Изящные столики, ажурные спинки кроватей, светильники и кронштейны, выполненные из металла, создают романтическое настроение и уют, подчеркивают респектабельность. Нередко в доме можно увидеть кованные подставки для цветов, полки, декоративные ограждения, кованые композиции различных форм и размеров. И, конечно же, невозможно себе представить камин без каминной решётки и каминных аксессуаров. Создание любого кованного изделия начинается с рождения Образа, возникающего иногда длительно и мучительно, иногда — спонтанно, который, пройдя определённые этапы воплощения, реализуется в металле. Поэтому одинаковых кованых изделий не бывает. Каждый предмет — уникален и эксклюзивен. В наши дни для придания кованым изделиям лоска и изящества применяют специальные кузнечные краски и кузнечную патину, которые придают кованым изделиям неповторимый облик и налёт старины. Перед тем, как выбрать мастера или фирму по изготовлению кованых предметов, Вам придется потратить некоторое время на изучение рынка художественной обработки металла. Спрос на изделия из металла растет, а значит, увеличивается и количество фирм-производителей. Одно можно сказать твердо: ни один настоящий мастер ни в одной фирме не позволит себе заниматься халтурой и безвкусицей хотя бы из-за творческих амбиций. Сегодня художественная ковка стала поистине уникальным искусством для создания неповторимых кованых предметов роскоши, ведь мода на ковку была, есть и будет. ЗАГОРОД ДОМ

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Сауна? Конечно да! Текст: Ася Каменская, фото: «Мастер Саун»

ауны, которые топились открытым огнем и дымом, просуществовали в Финляндии вплоть до конца XVIII в. Дымоход, как основной элемент печи в сауне, стал привычным лишь в начале XIX в. Однако с дымоходом или без него, но сауны довольно долгое время были для городской среды редкостью, так как, несмотря на все усовершенствования, печи-каменки все еще оставались крайне непрактичными и пожароопасными. Перелом наступил в начале 30-х гг. XX в. с появлением печей, которые знакомы сегодня каждому — камни в таких печах отделены от огня толстой металлической перегородкой, а добротный дымоход, выводящий дым и копоть высоко в небо, выложен из кирпича. Следующим этапом эволюции печей для финской сауны стало подключение к процессу топки электричества. Компактные электропечи, которые за считанные минуты нагревают камни, не производя при этом ни дыма, ни сажи, ни угля, появились в конце сороковых годов прошлого столетия и сделали возможным обустройство сауны не просто в черте города, но непосредственно в городской

ЗАГОРОД ДОМ

Сауна объявлена национальным символом Финляндии и неотъемлемой частью финской культуры. Сауна (финск. sauna) – финское название бани, отмечается в «Википедии». В русском языке под сауной обычно понимают парилку с сухим паром. Вопреки широко распространённому мнению, обычная финская сауна ничем не отличается от русской бани – в ней так же льют воду на раскаленные камни, так же парятся вениками, а, попарившись, так же ныряют в озеро или окунаются в прорубь. квартире — в качестве полезного дополнения к ванной комнате. Главный и единственный материал для строительства сауны — дерево. По мнению финнов, печь в сауне следует топить неторопливо и с чувством. Никогда не говорите финну, что его финская сауна — сухая, в ней всегда полно пара (финск. löyly). Древнее слово löyly применяется в современном финском языке для обозначения явления пара, но не простого, а именно того, особенного, в который

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

мгновенно преобразуется брошенная на раскаленные камни вода. Сам же процесс помывки не должен быть осквернен бранными словами, злословием, сплетнями, злоупотреблением спиртным или руганью — все это оскорбляет духа сауны löyly. Также финны верили, что особый дух — сродни домовому, и считали, что если помыться в сауне, то можно смыть все грехи. Обычно температуру в сауне поддерживают в пределах 70–100 градусов, а влажность регулируется количеством воды, подбрасываемой (поддаваемой) из ковша на каменку. Для финнов сауна — это неотъемлемый элемент жизни. Много веков назад на заре своего существования сауна считалась местом, в котором можно было вылечить почти все болезни, и немалую роль здесь играла именно печь, топившаяся по-черному. Мудрецы говорили — если болезнь нельзя устранить с помощью духов и сауны, значит, ее нельзя вылечить ничем, и заболевшему человеку суждено умереть. Когда-то давно в саунах даже принимали роды, так как высокая температура воздуха оказывала расслабляющее действие и ускоряла процесс родов. Сегодня финны лечатся не только с помощью сауны, но ее значение для здоровья — и каждого финна в отдельности, и нации в общем, — по-прежнему остается огромным. По статистике, в Финляндии каждое второе жилое помещение (квартира, отдельный дом) имеет сауну. Если же в квартире собственной сауны нет, то в доме обязательно имеется общая сауна, обычно расположенная в подвале или в цокольном этаже здания. Всего же в стране используется около 2 миллионов саун — на 5 миллионов населения.

Комментарий специалиста На вопросы корреспондента отвечает начальник строительного отдела ООО «Мастер Саун» Олег Баранов. — Олег, расскажите, чем же все-таки так привлекательна финская сауна для россиян? — Конечно же, общими корнями и пользой для здоровья. Ведь изначально и сауна и русская баня имели очень много общего. Разница в том, что в сауне температура воздуха выше, а пара меньше. — Какие можно выделить различия у предлагаемых потребителю саун? — Они могут различаться по оборудованию, которое работает на твердом топливе или на электроэнергии. Сегодня отмечается тенденция к приобретению оборудования, работающего на твердом топливе. Этому способствует развитие коттеджного строительства, когда для сауны отводится отдельная постройка. Хотя сегмент встраиваемых саун также активно присутствует на рынке. — В нашу жизнь вошли и, так называемые, инфракрасные сауны. В чем их особенность? — На самом деле это совсем не сауна, а отдельная конструкция со своими характеристиками. Это скорее кабина, и здесь осуществляется прогрев непосредственно объекта, а не всего помещения. — Какие новинки можно увидеть в современной сауне? — Появились, например, так называемые печи-термосы, которые аккумулируют тепло при минимизации расходов на электроэнергию. Сегодня это актуально еще и потому, что температура выше 100 градусов считается не полезной для здоровья. Сделать сауну отличной от других можно и используя различное оборудование, в том числе и осветительное. При помощи встраиваемых или оптоволоконных светильников можно проводить сеансы светотерапии. — Сегодня на рынке достаточно компаний, предлагающих услуги по устройству саун, как не ошибиться в выборе? — Действительно, компаний, осуществляющих подобные работы, не мало, но профессионалов больше не стало. Чтобы не ошибиться в своем выборе, стоит обратить внимание на наличие лицензии у компании, есть ли своя сеть магазинов, является ли дилером известных марок, поставляющих профессиональное оборудование для саун (ведь работа с фирменным оборудованием подразумевает, прежде всего, профессиональное обучение). Стоит обратить внимание и на то, сколько лет компания на рынке, есть ли у нее свой офис и система гарантийного и послегарантийного обслуживания, говорящая о серьезном отношении к заказчику.

ЗАГОРОД ДОМ

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

ЗАГОРОД ДОМ

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Передовой подход к очистке сточных вод Благоустройство загородного дома, дачи или коттеджа включает в себя устройство канализации, отвечающей современным требованиям комфорта и экологии, с непременной установкой на участке локальных очистных сооружений. Чтобы в будущем не платить за неприятный запах и другие, более серьезные неудобства, необходимо более тщательно выбирать фирму, которая в дальнейшем будет монтировать и обслуживать локальные очистные сооружения (ЛОС) именно для вашего дома.

Все очистные сооружения можно разделить на два основных типа: те, которые производят доочистку сточных вод с помощью грунта, и те, в которых практически полная биологическая очистка (до 98%) происходит непосредственно внутри установки. Очистные установки — септики, в которых доочистка сточных вод производится за счет фильтрующих и очищающих свойств грунта, работают следующим образом: сточная вода из дома с помощью специального насоса или без него по трубам попадает в септик. Здесь она отстаивается и частично сбраживается в анаэробных условиях. Осветленные в септике стоки естественным способом доочищаются в сооружениях подземной фильтрации. Затем нерастворенные фракции на дне септика вывозятся ассенизационной машиной. 72

ЗАГОРОД ДОМ

Другой способ очистки стоков — глубокая биологическая очистка. Такие установки заводского изготовления не зависят от типа грунта и уровня залегания грунтовых вод. В них сочетается биологическая очистка с процессом мелкопузырчатой аэрации (искусственная подача воздуха) для окисления составляющих сточной воды, что ускоряет биологическую переработку и повышает степень очистки. Процесс биологической очистки заключается в биохимическом разрушении микроорганизмами органических веществ. Микроорганизмы (бактерии) используют эти вещества как источник питания. В процессе жизнедеятельности микроорганизмов вредные органические вещества окисляются и происходит их распад на безвредные. В результате глубокой биологической очистки получается два конечных продукта,

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

пригодных для непосредственного использования: техническая вода и твердый стабилизированный осадок. Надо заметить, что получающаяся после очистки вода может быть использована даже для полива сада и огорода! В таких установках отсутствуют неприятные запахи, т. к. при очистке не происходит выделения метана и сернистого газа. К недостаткам установок глубокой биологической очистки можно отнести их зависимость от электроэнергии (они потребляют около 100 Вт). На этой передовой технологии основана работа очистных станций для индивидуального применения в коттеджах и на дачах предназначены очистные станции «ТОПАС», BIOTAL, «Тверь», «Юбас» и многие другие. В группе компаний «ТОПОЛ-ЭКО»® на примере очистных станций «ТОПАС» всем желающим расскажут о плюсах очистных станций

индивидуального применения: они абсолютно герметичны, при работе не выделяют запах, не требуют вызова ассенизационной машины, просты и экономичны в эксплуатации, монтируются в любой, самый «тяжелый» грунт даже при очень высоком уровне грунтовых вод без риска всплытия и выдавливания из грунта. Монтаж несложен и занимает максимум три дня. Вещество, получаемое в процессе очистки, — стабилизированный ил — служит отличным удобрением. Очищенная вода на выходе станции может использоваться для полива и других хозяйственных нужд или сливаться на рельеф. Локальные очистные сооружения — идеальное решение и для небольшой дачи, и для загородного коттеджа, и для роскошного особняка. Деньги, «зарытые в землю», будут работать безупречно! ЗАГОРОД ДОМ

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Очистное оборудование для загородных бассейнов (актуальные вопросы сезона)

Текст: «главный инженер ООО «Алексис» Д. Шамин, фото: компания «Тимбер ПРО» — Существуют ли принципиальные отличия очистного оборудования для бассейнов от распространенных бытовых (септики и т. п.) очистителей воды? — В бытовых очистителях обычно используется только фильтрация воды через некий наполнитель (уголь, песок и т. п.) Вода в бассейне циркулирует по кругу, поэтому очищать ёе необходимо, прогоняя ее через фильтры несколько раз. Кроме этого можно применять химическую очистку. — Обязательно ли использовать очистные сооружения для сточных вод из бассейна и почему? — Вода бассейна по качеству является водой питьевой. Поэтому если вы сливаете её из бассейна, то в дополнительной очистке нет необходимости. Вода просто удаляется или в систему бытовой канализации или в ливневую канализацию. 74

ЗАГОРОД ДОМ

— Очистное оборудование каких стран-производителей сегодня наиболее надежно и пользуются особенным спросом в России? — Видов оборудования для очистки воды в бассейнах на современном рынке огромное множество, в основном, производства Германии и Испании: песочные фильтры, хлораторы, броматоры, ультрафиолетовые установки, автоматические системы дезинфекции воды (на основе хлора или активного кислорода), генераторы озона, системы электролиза и смягчители воды. — Выбирая очистное оборудование для бассейна, на какие технические характеристики должен обращать внимание покупатель? — В зависимости от того, что это за оборудование

ВОДНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

и для какой оно очистки. Существуют требования СНиП, ГОСТ и СанПиН по качеству воды в бассейнах. Поэтому для конкретного бассейна оборудование рассчитывается и подбирается индивидуально. — Каким образом производится монтаж очистного оборудования и кто этим должен заниматься (обязательно ли присутствие специалиста или существуют модели для самостоятельной установки)? — Самостоятельно можно установить только комплекты сборных бассейнов, которые продаются уже с рассчитанным под них фильтровальным оборудованием (что не исключает последующую химическую обработку воды). В стационарных загородных бассейнах расчет необходимого фильтровального и дезинфицирующего оборудования, так же как его установка и запуск, должен производиться специалистами. — Насколько отличаются в цене очистное оборудование для бассейнов от наиболее распространенных бытовых? — Сложно сравнивать это оборудование, так как оно резко различается по сфере применения и использованию технологий. Оборудование для очистки воды в бассейне может стоить от 4000 до 500 000 рублей в зависимости от сложности, технологии очистки воды и технических характеристик.

Бассейн-СПб Оборудование и химия для бассейнов Строительство, проектирование, монтаж, отделка и обслуживание бассейнов

+7 921 743 46 19 +7 962 707 44 59 www.bassein-spb.ru mail@bassein-spb.ru

ЗАГОРОД ДОМ

ЛАНДШАФТНАЯ МАСТЕРСКАЯ

Фото: ЗАО «Земпроект»

Мощение паркинга: практичность и красота Площадка для парковки автомобиля на загородном участке может отлично вписаться в общую ландшафтную композицию, если правильно выбрать для нее место и красиво вымостить. Цвет, форма, величина элементов мощения и их рисунок позволяют превратить паркинг в настоящий дизайнерский объект. Но, прежде всего, — это функциональная, многослойная конструкция. Текст: Татьяна Хоршева При выборе места для паркинга, необходимо учитывать рельеф участка, тип грунта и уровень грунтовых вод. Надежнее всего производить мощение на бетонном основании, оно самое прочное. Подготовка основания происходит в несколько этапов, включая армирование. Если мощение паркинга планируется делать из сыпучих материалов крупных фракций — 76

ЗАГОРОД ДОМ

гравийных или щебеночных, то требуется хорошая песчаногравийная подушка. Мощение производится и непосредственно на грунт без искусственной подготовки. После этого остается определиться с материалом для мощения. Тут, что называется, глаза разбегаются, настолько разнообразные коллекции декоративного покрытия предлагает рынок.

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

ЛАНДШАФТНАЯ МАСТЕРСКАЯ

Фото: ООО «Зеленые просторы»

Разумеется, самый долговечный и прочный материал — натуральный природный камень (песчаник, кварцит, шунгит, кварцитопесчаник, гранит, крупная галька). Натуральные материалы отличаются морозостойкостью, износоустойчивостью, механической прочностью, стойкостью к влаге. Но они тяжеловесны, трудно поддаются обработке и подгонке и стоят дороже искусственных материалов. Большим разнообразием и экономичностью отличаются покрытия из бетонной плитки, имеющей прямоугольные, квадратные, круглые, трапециевидные формы, разные цвета и фактуры поверхности. Распространенным является такой способ укладки бетонных камней, при котором между ними оставляют широкие зазоры, в которых растет трава. Это так называемые зеленые (дренирующие) швы. Для мощения по такой технологии выпускаются специальные камни, напоминающие решетки или соты. Ячейки можно также заполнять гравием и землей. 78

ЗАГОРОД ДОМ

В целом срок службы покрытия во многом зависит от надежности обработки швов между камнями и плитками мощения. Заполнителями служат песок, пескоцемент, гидроизолирующий материал, цемент. В качестве прокладки для зеленых швов используют куски перфорированной ДСП, которые впитывают влагу, а потом служат удобрением для травы. Компании-производители декоративных искусственных материалов с помощью современных технологий добиваются высокого качества своей продукции: искусственный аналог не уступает природному камню ни в прочности, ни в долговечности. Им не страшны ни жара, ни мороз, ни сырость. К тому же они обладают высокими декоративными свойствами и предоставляют широкие возможности для индивидуальных дизайнерских решений. Очевидна также экономическая выгода. Освоен выпуск искусственных камней мощения с фактурным декоративным

ЛАНДШАФТНАЯ МАСТЕРСКАЯ

слоем из различных цветных природных заполнителей — кварцита, гранитного щебня, мраморной крошки и др. Декоративная поверхность материала имитирует различные природные камни. За счет фактурной поверхности материала рисунок при мощении может быть самым замысловатым и очень четким, все зависит от творческой фантазии дизайнера. Широкое распространение получили фигурные искусственные камни, которые позволяют без особых усилий создать красивый и неповторимый рисунок. При этом мощеная поверхность может выдерживать очень большие нагрузки, вплоть до грузового автотранспорта. При мощении используется также декоративное покрытие смешанного типа из нескольких материалов. Все зависит от вкуса, потребностей и возможностей заказчика. Что касается цвета материалов мощения, то здесь тоже есть выбор: белый, серый, коричневый, зеленый, желтый, красный и др. Однако специалисты советуют выбрать ту гамму, которая соответствует общему стилю участка, цвету тротуарных дорожек, мощения внутреннего дворика и т. д. Сочетание цвета и формы камней мощения позволяет выполнять различные по дизайну рисунки. Паркинг получается не только функциональной, но и эстетически привлекательной площадкой вашего загородного участка. Укладку камней мощения можно сделать самостоятельно, но лучше довериться профессионалам.

Ландшафтный дизайн Фасадные работы Благоустройство Общестроительные работы Геодезия Уход за растениями www.zemproekt.info Тел./факс: 466 27 96 Санкт Петербург, Павловск, Тярлево, Фильтровское ш.,д.3

ЗЕМПРОЕКТ ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

Под кронами больших деревьев Название «крупномер» вошло в обиход сравнительно недавно, хотя применение крупных деревьев при создании ландшафтов насчитывает сотни лет. Например, при строительстве северной столицы применение крупномеров носило массовый характер. По указанию Петра крупномерные деревья привозились не только из окрестностей Москвы, но и из-за границы. Был даже создан специальный механизм для выкопки крупномеров. Так что же такое – крупномер? Текст и фото: кандидат биологических наук А.Б. Манн Крупномеры – это сформировавшиеся, взрослые деревья. Применение крупномеров на участке – самый быстрый способ, преображения ландшафта. Например, в том случае, когда строительство только закончено и участок выглядит не слишком привлекательно (а вид из окна на соседскую 80

ЗАГОРОД ДОМ

стройку совсем не радует глаз), – высаженные крупномерные деревья в корне изменят ситуацию. Понятие «кpупнoмep» уcлoвнo, так как не cущecтвуeт кoнкpeтнoй выcoты pacтeния, при кoтopoй oнo cтaнoвитcя кpупнoмepoм. Для простоты принято считать крупномером саженец, который

САДОВЫЕ РЕШЕНИЯ

невозможно посадить одному человеку без применения специальных механизмов. Поэтому в разряд крупномеров может попасть двухметровый хвойный саженец с большим комом земли, а трех-четырёх метровый саженец лиственного дерева с открытой корневой системой крупномером не считается (то есть важна не высота ствола дерева, а размер и вес кома). Как правило, высота ствола крупномеров составляет от 3 до 10 м. Каков будет размер земляного кома выкапываемого крупномера, выбирают по различным методикам. В основе этих методик лежит зависимость диаметра кома от толщины ствола заготавливаемого дерева. К примеру, американская формула выглядит как дюйм – фут (на дюйм диаметра ствола – фут диаметра кома.) Российская методика рекомендует соотношение один к двенадцати. Иногда применяют подсчет площадей сечений ствола и обрубленных корней (наиболее точный способ). Все эти методики дают близкие результаты. При грамотной выкопке крупномеров с толстым стволом значительно увеличивается вес кома, что многократно увеличивает риск повреждения коры и кроны дерева при погрузо-разгрузочных операциях. К тому же, деревья с диаметром ствола более 13 см, как правило, имеют крону, которую очень трудно, а иногда даже невозможно без повреждений упаковать для перевозки. Высота растения при таком диаметре ствола может быть различной и зависит от вида дерева и условий, в которых формировался будущий крупномер. Исходя из этого, становится понятно, что крупномер

с диаметром ствола более 22 см, заготовленный с достаточным для приживаемости комом, просто невозможно или очень дорого перевозить по дорогам. Поэтому наиболее распространённый диаметр кома заготавливаемых крупномеров не превышает 1,5 м, то есть ствол дерева – не толще 13 см. Иногда все-таки возникает необходимость пересадки конкретного крупномерного дерева, размер которого превышает

ЗАГОРОД ДОМ

САДОВЫЕ РЕШЕНИЯ

указанный выше стандарт. Выполнение подобных пересадок возможно, однако стоит учесть, что целесообразнее производить работы в период зимнего покоя. Это связано с тем, что зимой жизненные процессы замедленны, крона практически не испаряет влагу, зимняя транспортировка меньше травмирует корневую систему. Поэтому зимняя пересадка крупного растения проходит легче для всего растения в целом. Время заготовки посадочного материала играет не меньшую роль, чем размер. Предпочтительное время заготовки (выкопки и «упаковки») крупномеров – это октябрь – апрель.

Крупномер, заготовленный в ненадлежащие сроки, обречён. После заготовки дерева наступают не менее ответственные этапы – транспортировка, хранение, посадка и уход после посадки. Полученные в процессе транспортировки и посадки повреждения могут не только снизить декоративность крупномера, но и сказаться на приживаемости растения. Неправильное хранение делает дальнейшую посадку бессмысленным и затратным мероприятием. Заготовка и посадка – процессы, требующие специфических навыков, специализированного оборудования, обученного персонала и точного соблюдения технологии. Посадку грамотно заготовленных крупномеров можно производить в любое время года. Однако только строгое соблюдение разработанной технологии на всех этапах производства работ позволяет добиться высочайшего процента приживаемости. Начиная с момента выкопки крупномера и вплоть до гарантийного ухода, важна буквально каждая мелочь. Уход за крупномерами после посадки – процесс не сложный, но ответственный и обязательный. Гибель посаженных крупномеров происходит, в основном, именно из-за отсутствия ухода. Все выше описанные операции лучше поручить профессионалам, а уход – это этап, в котором потребитель может и должен принять участие. Степень участия может быть различна. Можно самому ухаживать за посадками, можно нанять постоянного садовника. Альтернатива – привлечение специалистов-кураторов для организации своевременного сервисного ухода. Подводя итог, хочется ещё раз сказать, что какой бы метод не применялся при выращивании, заготовке и посадке крупномеров, окончательный успех гарантирован только при четком соблюдении технологий на каждом этапе производства работ.

Комментарий специалиста Полезной информацией о посадке крупномеров с нами поделился генеральный директор компании «Озеленстрой» Борисенко Виктор Евгеньевич: — Виктор, расскажите, кто, как правило, обращается к вам в компанию для приобретения крупномеров? — Это государственные компании, фирмы и частные заказчики. — С какими проблемами чаще всего приходится сталкиваться? — Дело в том, что чаще всего недостаточно только приобрести посадочный материал. Крупномеры — это взрослые деревья и просто так посадить их не получится. Необходимо заключать договор на их обслуживание у той компании, которая производит посадки. Самообслуживание здесь неприемлемо. И, хотя это связано с дополнительными затратами, они будут не напрасны. Если дерево не приживется, компания, занимающаяся обслуживанием этого растения, сможет его заменить, если договора на обслуживание нет, то и претензий предъявлять не к кому. — Какие деревья рекомендуется сажать в наших широтах? — Опыты, проводимые уже в течение многих лет, показали, что сегодня можно высаживать достаточно широкий ассортимент растений. Главное, чтобы влажность той климатической зоны, в которой растение выросло, было не ниже, чем у нас. — Какие существуют распространенные ошибки при посадке крупномеров? — Например, часто высаживают хвойные и лиственные растения в песчаную почву. На самом деле при посадке необходимо сделать в грунте специальную глиняную чашу, которая затем заполняется землей, растение оказывается в таком своеобразном «цветочном горшке». — Из чего складывается стоимость пересадки крупномера? — В каждом конкретном случае специалисты составляют смету с учетом всех условий. Как правило, сюда входят, прежде всего, стоимость самого посадочного материала, подготовки посадочного места, транспортировка, посадка и годовой комплекс ухода, который, в свою очередь включает в себя следующие мероприятия. Это энтомологическая обработка (5-6 раз в зависимости от сезона и погодных условий), подрезка кроны, полив, подкормка (комплекс удобрений и стимуляторов роста корневой системы). 82

ЗАГОРОД ДОМ

САДОВЫЕ РЕШЕНИЯ

питомник декоративных растений

«Александровский сад» предлагает: многолетние цветы; декоративные кустарники; консультации по составлению цветников и подбору материала.

(911) 919-36-02 (812)451-30-27 www.alexsad.ru

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

Время делать выводы Не секрет, что актуальная на сегодняшний день социально-экономическая ситуация повлекла за собой не только изменение парадигмы восприятия повседневности, но и породила мифы о нерентабельности внедрения новых проектов, идей и т.п. Однако, «очень тяжело менять, ничего не меняя». В связи с этим, своим пониманием современных реалий в сфере бизнеса и прогнозами на будущее делится президент инвестиционностроительной компании Parabola Group Александр Николаевич Русаков. 86

ЗАГОРОД ДОМ

ИСТОРИЯ В ЛИЦАХ

1998 г. — окончил Санкт-Петербургскую лесотехническую академию 1999 г. — окончил курсы антикризисного управления при Международном Банковском институте 1999 г. — основатель и президент строительно-инвестиционной компании «Parabola Group». Крупнейшие реализованные проекты: клубный коттеджный поселок «Серебряный бор», клубный коттеджный арт-поселок «Лукоморье», клубный коттеджный арт-поселок «Изумрудный город». 2009 г. — соучредитель Благотворительного фонда «Альтер Эго»

Как вы можете описать текущую ситуацию на рынке загородного строительства? Ситуация на рынке, безусловно, тяжелая, но не критическая. Вспомнить послевоенную ситуацию, когда практически полмира лежало в руинах. А сейчас — чуть-чуть плохо и сразу у всех паника и истерика — противно слушать. Всего лишь поменялись некоторые обстоятельства, к которым надо суметь приспособиться. Вот кто как сможет это сделать — это уже другой вопрос. Мы делаем ставку на новые идеи, совершенствование технологий и развитие новых отношения бизнеса и власти, бизнеса и социума. Только взаимодействие и взаимопомощь принесут долгосрочный положительный результат. Все участники строительного рынка ждали осени, в надежде на оживление спроса. Произошло ли оно? Психология людей не меняется в течение многих тысячелетий — люди всегда чего-то ждут. Но ведь не факт, что ожидаемое должно произойти. А даже если и вдруг произойдет, то многие могут этого не заметить. Если пытаться оценить рынок сегодня, абстрагировавшись от отсутствия спроса как такового, когда понятия дешево

и дорого стали понятием относительным, на рынке период выжидания и, как следствие, стагнации. Если раньше снижение стоимости на 10-15 % могло увеличить объем продаж на 40-50 %, то сегодня даже обратное сочетание цифр не является гарантией результата. Так что говорить о положительных тенденциях на рынке загородного жилья преждевременно, но я считаю, что ситуация начнет выравниваться со второй половины 2010 года. Почему Вы так считаете? Какие видите предпосылки? Как известно, спрос рождает предложение — это закон рынка. В данной ситуации отсутствие спроса привело к замораживанию практически всех новых инвестиционных проектов, находящихся в начальной стадии. А так как на реализацию проекта загородной недвижимости уходит 3-5 лет, возникший провал трудно будет восполнить быстрыми темпами, и тогда ситуация может кардинально поменяться — проявится накопившийся отложенный спрос, но не будет предложения. Что приведет к очередному повышению цен на построенные объекты. Что предпринимаете для удержания позиций? Ваши методы борьбы с кризисом? Оптимизация существующих бизнес-процессов, поиск новых идей. Например, мы пришли к выводу, что в ближайшем будущем на рынке загородного строительства клиентам уже будет мало просто набора хорошей инфраструктуры, местоположения и других атрибутов Премиумкласса. В каждом проекте должна быть Душа. Мы искренне любим то, что строим. Мы думали, как эту частичку любви можно донести до клиента? И, как результат, теперь в дополнение к высокому набору стандартов коттеджного поселка Премиум-класса, Parabola Group для всех своих проектов разрабатывает уникальную внутреннюю инфраструктуру, включающую

в себя герб, легенду, интерактивные тематические площадки отдыха, придающие каждому нашему проекту особую атмосферу теплоты и уюта. Есть ли положительные моменты в сложности ситуации? Кризис, как любая экстремальная ситуация, как нельзя лучше проявляет все слабые и сильные стороны, как компаний-партнеров, так и конкретных людей. Отличное время сделать выводы. Как лично на Вас отражается кризис? Не могу сказать, что ситуация сильно поменяла мой образ жизни. Хотя где-то произошло некоторое переосмысление ценностей. Я решил принять участие в создании благотворительного фонда «Альтер Эго», который помимо постоянных программ помощи малозащищенным группам населения, будет заниматься проведением социальных мероприятий. Если тебе плохо, всегда есть те, кому еще хуже, а всегда есть возможность помочь. Для меня всегда деньги были лишь средством. Все самые лучшие моменты жизни всегда связаны с семьей, родными и друзьями. Чтобы все были здоровы и счастливы. Вот что ценно. Каковы на Ваш взгляд перспективы загородного строительства в будущем? Смогут ли коттеджные поселки приобрести статус альтернативного жилья для жителей мегаполисов? Среднесрочные и долгосрочные перспективы загородного строительства будут развиваться. Это неизбежно: люди стали больше путешествовать и видеть то, как живут люди в других странах. А за границей уже давно пришли к тому, что уровень и комфорт проживания в частных домах гораздо выше, чем в городской квартире. И символ домашнего очага — это отдельно стоящий дом, а никак не городская квартира. ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

Дома каркасно-щитовые

Дом каркасно-щитовой. Наружная отделка - вагонка. Внутренняя отделка - сухая вагонка, шпунт. Окна, двери, лестницы собственного производства.

ООО «Сампо Дом», Мурино, ул. Центральная, 46, офис 202, (от м. «Девяткино» - 5 мин.) http://sampodom.narod.ru, тел.: (812) 318 76 35, (901) 308 32 14, (911) 715 22 13, (952) 248 67 40 90

ЗАГОРОД ДОМ

РУБРИКА

ОПИСАНИЕ ПОСЕЛКА: площадь поселка - 6 Га площадь земельных участков от 12 до 26 соток (ИЖС), возможно расширение в продаже имеются участки с документами развитая инфраструктура поселка Рощино (торговые сети, банки, больницы, магазины, горнолыжный курорт «Пухтолова гора»)

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: электроэнергия природный газ (в наличии) телефон городская канализация подъезд - асфальт

оригинальные фотографии с места застройки

УДОБСТВО РАСПОЛОЖЕНИЯ:

ИЛЬИЧЕВО

50 км от Санкт-Петербурга 8 км от трассы Скандинавия автобусное сообщение с СПб, маршрутное такси, электричка

ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ оказание всех видов коммунальных услуг пост охраны, огражденная территория

РОЩИНО

УШКОВО СЕРОВО

МОЛОДЕЖНОЕ

+7 (905) 203 09 15, +7 (953) 349 89 41 sag671@rambler.ru http://roshino.ucoz.ru

ЗЕЛЕНОГОРСК

ЗАГОРОД ДОМ

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ Фото: горнолыжный курорт «Снежный»

Фото: горнолыжный курорт «Снежный»

«Ski House»: жизнь в эпицентре горнолыжного отдыха Комфортабельный коттеджный поселок, решенный в едином славяно-скандинавском архитектурном стиле. «Ski House» находится в непосредственной близости от Правдинского озера, одного из самых красивых озер Карельского перешейка. Применение натуральных строительных материалов (деревянный каркас, бревно, лафет) прекрасно гармонирует с лесом, огибающим поселок с северной стороны. Две парковые зоны с детскими площадками, в местах, где молодой лес проникает вглубь поселка, позволят прекрасно отдохнуть с семьей и насладится общением с природой. Озеро окаймляют многочисленные песчаные пляжи естественного происхождения. Средняя глубина озера 9,4 метра, что позволяет ему хорошо прогреваться летом. Зимой лед достаточно крепок, не только для лыжных прогулок, но и для катания на снегоходах. В 9 км от поселка «Ski House» находится эпицентр горнолыжного отдыха, 92

ЗАГОРОД ДОМ

Люди живут ценностями и реалиями, которые возвышаются над временем…

здесь сосредоточены три самых популярных курорта области: «Снежный», «Золотая долина», «Красное озеро». Эти места прекрасно подходят для активного отдыха, как взрослых, так и детей. Удаленность от города: 78 км Размер земельного участка: 12-20 соток Стоимость участка: 1 500 000р. — 3 500 000р. Инфраструктура: единая концепция застройки, служба охраны, собственная служба эксплуатации, благоустроенные дороги внутри поселка, уборка территории общего пользования, детская площадка Инженерное обеспечение земельных участков: Электроэнергия –до 10 кВт Водоснабжение — артезианская скважина Локальная канализация на каждом участке

РУБРИКА

ЗАГОРОД ДОМ

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

Коттеджные поселки на большой воде Строительство коттежных поселков на берегах Вуоксы и Чудского озера – одно из успешно развивающихся направлений деятельности домостроительной компании «ЛивинВуд». При организации коттеджных поселков мы ставим перед собой задачу учесть различные немаловажные для клиентов факторы: безопасность, инженерное обеспечение, комфортное проживание, транспортную доступность, близость объектов социальной инфраструктуры. Однако основополагающими условиями при подборе участков для будущих коттеджных поселков являются следующие обязательные характеристики земель: 1. Береговая линия реки или иного большого водоема; 2. Лес; 3. Относительно небольшие размеры и размещение в будущем не более чем 35 домовладений На сегодняшний день компания реализует три девелоперских проекта: на Вуоксе «VUOKSA HOLIDAY park» (пос. Ромашки) и «Надозерье» (пос.Бойцово) и на Чудском озере – «Чудские берега» (пос. Подлипье, Гдовский район Псковской области). Исключительно избирательный подход в выборе земельных участков под строительство поселков позволил нам 94

ЗАГОРОД ДОМ

разместить их прямо у воды в красивейших экологически чистых местах. Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» уютно расположился в густой лесополосе на берегу реки Вуокса в километре от поселка Ромашки (80 км от Санкт-Петербурга) и состоит из 26 участков. Будущие обитатели поселка в полной мере насладятся удивительным сочетанием уединения и комфорта в окружении живописнейшего леса, полей и, конечно, зеркальной глади Вуоксы. Каждый владелец участка в «VUOKSA HOLIDAY park» получает БЕСПЛАТНО стояночное место для своего плавсредства на охраняемом понтонном пирсе. Пирс построен по индивидуальному проекту, утвержденному бассейновым управлением, проведены дноуглубительные работы. «VUOKSA HOLIDAY park» соответствует высоким стандартам комфортной загородной жизни. В распоряжении жителей коттеджного поселка собственный роскошный песчаный пляж. Территория «VUOKSA HOLIDAY park» огорожена по периметру, освещается, охраняется:

два пункта постоянной охраны расположены у въезда в поселок и на берегу реки у пирса. В поселке организовано центральное электро- и водоснабжение, подведенное к границам каждого из участков. Все участки разграничены невысокими деревянными декоративными заборами. На каждый участок в коттеджном поселке «VUOKSA HOLIDAY park» имеется свидетельство о собственности. Возможно оформление постоянной прописки. В поселке Ромашки, являющемся центром одноименной волости, есть все жизненно необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, больница, магазины. Коттеджный поселок «VUOKSA HOLIDAY park» соединяет с п. Ромашки и далее с Приозерским шоссе асфальтированная дорога.

НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «НАДОЗЕРЬЕ» Новыйкоттеджныйпоселок«Надозерье» расположен у впадения Вуоксы в Ладогу. Поселок находится в 4 км от г. Приозерск в густом хвойном лесу на самом берегу озера

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

Вуокса на месте бывших финских хуторов. Абсолютная уединенность «Надозерья» и одновременно близость главного города Приозерского района создают все условия для жизни и отдыха со всеми удобствами на фоне великолепия окружающей природы. Особо следует отметить экологическую чистоту места вследствие полного отсутствия поблизости любых источников загрязнения: объектов сельскохозяйственного и промышленного производства, свалок, оживленных трасс. Коттеджный поселок состоит всего из 33 домовладений, 22 из которых имеют собственный выход к воде. Повышающийся от береговой линии рельеф открывает восхитительный вид на водную гладь озера со всех участков.

НОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ЧУДСКИЕ БЕРЕГА» Новый коттеджный поселок «Чудские берега» расположен в сосновом бору на побережье Раскопельского залива Чудского озера, в 30 км к югу от городов Псковской области (240 км от Санкт-Петербурга по трассе Спб-Сланцы-Гдов-Псков). Это единственный залив третьего по величине озера Европы, буквально самой природой защищенный от штормов, обычных на большом озере, поистине райское место для виндсерферов и яхтсменов. Все земельные участки в «Чудских берегах» образуют одну линию на самом берегу залива, каждый из участков имеет непосредственный выход к воде. В поселке предполагается всего 29 домовладений. Природные лечебные свойства воздуха, наполненного ароматом сосен и можжевельника, теплое ласковое солнце, свежесть и прохлада морского бриза - все это делает поселок идеальным местом для отдыха с детьми. В поселках проектом предусмотрены централизованное электро- и водоснабжение, круглосуточная охрана, детские площадки, гостевые парковки и, главное, собственные пляжи и причалы для катеров и яхт. Каждый владелец участка в наших коттеджных поселках получает БЕСПЛАТНО стояночное место на пирсе для своего плавсредства. ЗАГОРОД ДОМ

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ

Продается коттедж : площадью 140 квадратных метров, брусово-каркасной конструкции, двухэтажный(второй этаж мансардный). Находится в пос. Александровская Пушкинского р-на. Тел. для связи 923-45-32. 96

ЗАГОРОД ДОМ

ОХРАНА ВАШЕГО ДОМА

«Си-Норд секьюрити»: надежная охрана

ЗАГОРОД ДОМ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ

ЦЕНА 5 900 000 РУБ Павловск. Новый коттедж в охраняемом коттеджном поселке, общ.площадь 86 кв.м. Участок 9 соток. Городские коммуникации: центральная канализация, водопровод, газ, электричество, асфальтовые дороги. тел. 8-911-223-83-69 www.pavlovsk-estate.ru

ЦЕНА 12 900 000 РУБ

ЦЕНА 3 040 000 РУБ

Павловск. Новый коттедж в охраняемом коттеджном поселке, общ.площадь 213 кв.м.

Павловск. Участок 8 соток , в охраняемом коттеджном поселке, рядом с Павловским парком.

Участок 17 соток. Городские коммуникации: центральная канализация, водопровод, газ, электричество, асфальтовые дороги.

На участке: центральная канализация, водопровод, газ, электричество, асфальтовые дороги.

тел. 8-911-223-83-69 www.pavlovsk-estate.ru

ЗАГОРОД ДОМ

100

ЗАГОРОД ДОМ

Заказ рекламы по телефонам: 318-76-49, 318-56-58

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ

ПРОГРАММА ТРЕТЬЕГО СЪЕЗДА АССОЦИАЦИИ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ (26 – 27 ноября 2009 г., Россия, Санкт-Петербург, Репино Бутик-Отель) ЧЕТВЕРГ 26.11.2009 Г 1. Рыночный потенциал деревянного домостроения в России 2. Практика деревянного домостроения в условиях новой экономики 3. Реализация программ малоэтажного жилищного строительства 4. Сельское поселение XXI века 5. Новые формы финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования 6. Комплексный подход к страхованию деревянного домостроения

ПЯТНИЦА 27.11. 2009 Г 1. Новые архитектурные и строительные решения 2. Техническое регулирование. «Деревянные дома. Требования к качеству». Маркировка деревянных домов с присвоением «Знак качества АДД» 3. Бизнес и наука 4. Торговые сети для деревянного домостроения 5. Продвижение деревянного домостроения в условиях новой экономики 6. Семинар «Автоматизация проектирования деревянных конструкций и весь комплекс инженерных строительных расчетов и расчетов методом конечных элементов в системе APM Civil Engineering» ЗАГОРОД ДОМ

101

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ

102

ЗАГОРОД ДОМ

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ СЕГОДНЯ

ЗАГОРОД ДОМ

103

ШКОЛА ЧАСТНОГО ЗАСТРОЙЩИКА Запись на занятия на сайте http://www.tkdom.ru/shkola*zastroyshika.40.html и по телефону 8 921 59 53 123. Контактное лицо: Дроганова Мария

Обучающие семинары для желающих построить загородный дом: создание команды взаимопомощи будущих застройщиков, консультации профессиональных строителей и экспертов, мастер-классы на реальных стройплощадках и строительных предприятиях.

взаимопомощь + помощь профессионалов ! 104

ЗАГОРОД ДОМ

СТРОИТЕЛЬСТВО каркасные коттеджи дома, бани загородное строительство «под ключ» дома из оцилиндрованного бревна, бруса, газобетона и кирпича промышленное строительство, фундаменты

10 500 р. за 1 м2,

ÇÀÃÎÐÎÄÍÎÅ ÄÎÌÎÑÒÐÎÅÍÈÅ

включая коммуникации и фундамент

т. 972-24-43, 8 (921) 793-53-39

84 м2 830 тыс. р.

220 м2 3 500 тыс. р. 128 м2 1344 тыс. р.

СПб., В.О. 24 линия, 3/7, тел.: +7 (812) 329 54 78, +7 (911) 947 01 89 факс.: +7 (812) 328 83 67

СПб, пр. Обуховской обороны, д. 120, литер Е, оф. 304, БЦ «Троицкое поле»

103 м2 1080 тыс. р.

www.belinastroy.ru, e-mail:1belina1@mail.ru

ИнжТехСетьСтрой РЕАГИРУЕМ МГНОВЕННО! ЗАЩИЩАЕМ НАДЕЖНО!

Дома и бани «под ключ» любой сложности, из любого материала, с инженерными сетями и дорогами

Sпутниковая Oхранная Sистема

Отделочные работы под ключ Кровельные работы Устройство дорог Сантехнические и электромеханические работы Установка окон и дверей Фасадные работы Строительство и проектирование Геодезические изыскания Технадзор Техническое обследование строительных конструкций Бесплатный выезд специалиста Индивидуальный подход к ка дому клиенту тел./факс: (812) 328 44 53 www.nw c.ru, itss0108@mail.ru

моб: +7 (905) 251 77 54 моб: +7 (961) 806 28 82

ООО «НАВСИ», Санкт Петербург, 194156, Светлановский, 2а, тел./факс.: +7 (812) 323 86 33, 324 75 39 e mail: office@navsy.ru www.navigatorus.ru

18 лет в строительстве -Проектирование -Строительство -Реконструкция -Ремонт Срубы, дома каркасно-щитовые, панельные, бетонные, кирпичные

от 170 тыс. руб

Фундаменты любой сложности Бани, хозблоки, гаражи

Рассрочка платежей Гарантия от 1 года! Тел./факс: (812) 318-76-35 Тел.: (901) 308-32-14, (911) 715-22-13, (952) 248-67-40 www.sampodom.narod.ru, sampodom@yandex.ru

Êàðêàñíûå äîìà

Ôóíäàìåíòíûå ðàáîòû Ïðèìå÷àíèå: ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ âû ìîæåòå ïîëó÷èòü ïî òåë: (812) 370-42-43; 715-77-03, 371-87-67; 008 èëè â Èíòåðíåòå: www.nwst.ru Íàø àäðåñ: Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, óë. Ñâåàáîðãñêàÿ, 15

Ìîíòàæ êðîâåëüíûõ ñèñòåì Ðåìîíòíûå è îòäåëî÷íûå ðàáîòû

Ýëåêòðîìîíòàæíûå ðàáîòû Ýíåðãîñáåðåãàþùåå îòîïëåíèå ÏËÝÍ

Ëèñò Èçì. Ëèñò ¹äîêóì. Ïîäïèñü

Äàòà

ëèöåíçèÿ ÃÑ-2-781-02-27-0-7810-490324-023119-1 îò 25 äåêàáðÿ 2007ã.