программа
Ипотека. Строящееся жилье
Купите квартиру в Московском р-не на ул. Загородная, д. 12, корп. 1 с ипотечным кредитом и получите скидку 1% по ставке! Отдел ипотечного кредитования ВТБ24. Менеджер Смирнова Любовь – 8-910-539-86-23, 79-24-16 ООО Тверской Центр Недвижимости «Содействие», Отдел продаж: Валицкая Наталья Александровна – 8-920-685-28-59
Условия предоставления кредита:
• Заемщики – граждане РФ. • Валюта кредита – рубли РФ. • Срок кредита - до 50 лет • Первоначальный взнос (собственные средства Заемщика) – от 10%. • Максимальный размер кредита - 90% от стоимости квартиры. • Процентная ставка: от 10,4%-1%=9,4% в рублях (надбавка на инвестиционный период в случае отсутствия залога недвижимости + 2,5% к ставке). • Учет дохода для расчета суммы кредита: при определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов). • Комиссия за выдачу кредита – отсутствует. • Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи). • Досрочное погашение (полное или частичное) возможно с момента предоставления кредита без штрафных санкций.
Обеспечение по кредиту:
• Залог: Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):
o залог прав по инвестиционному договору; o залог имущества, находящегося в собственности заемщика или членов его семьи (либо при возможности поручительство физических лиц). Титульный период (т.е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика): • залог оформленной в собственность заемщика квартиры. • Страхование
При покупке готового жилья
Программа «Ипотека с государственной поддержкой».
При покупке строящегося жилья
Условия предоставления кредита: Цель – предоставление кредитов на цели приобретение готового жилья и жилья в стадии строительства. • Заемщики – граждане РФ. • Валюта кредита – рубли РФ. • Срок кредитования - до 30 лет. • Первоначальный взнос - от 20% стоимости объекта. • Максимальный размер кредита – не более 80% стоимости объекта. • Максимальная сумма кредита: o для приобретения жилья, расположенного в г.г.Москва, Санкт-Петербург – 8 000 000 руб.; o для приобретения жилья, расположенного на территории РФ - 3 000 000 руб. • Комиссия за выдачу кредита – отсутствует.
• Процентная ставка – 11% годовых в рублях,
Особенность:
• Собственник готового объекта недвижимости – юридическое лицо, являющееся первым собственником этого объекта; Обеспечение по кредиту: • Залог приобретаемой недвижимости (оформляется закладная). • Страхование • Процентная ставка 13,5%(на этапе строительства) 11% (после получения свидетельства на квартиру) • Строящийся объект должен быть аккредитован в ВТБ 24; Обеспечение по кредиту: • залог прав по договору о долевом участии ; • залог квартиры оформленной в собственность заемщика. • Страхование
ВТБ 24 (ЗАО) Генеральная лицензия БАНКА РОССИИ № 1623 www.vtb24.ru.
31