PROBLÈMES ABORDÉS EN 2022

Diagnostic thermique de notre résidence :

 L'objectif à long terme du gouvernement avec cette nouvelle version du diagnostic énergétique est d'exclure les logements ayant une trop forte consommation énergétique annuelle. Et des rejets de gaz à effet de serre importants.

 Le calendrier est le suivant :

 Depuis 2021, le bailleur n'a plus le droit d'augmenter le loyer entre deux locataires tant qu'il n'entreprend pas de travaux de rénovation énergétique.

 En 2022, chaque bien immobilier mis en vente ou en location avec une étiquette DPE F ou G devra effectuer un audit énergétique.

 À partir de janvier 2023, interdiction des passoires thermiques sur le parc locatif français. Les logements loués ne devront pas dépasser 450kWh/m2.an. 90 000 logements sont concernés.

 Dès 2025, interdiction des logements classés G à la location.

 À partir de 2028, les biens classés F seront interdits à la location.

 Pour finir, en 2034, ce seront les logements avec un classement E qui seront interdit à la location.

 Attention : À partir du 1er novembre 2021, le nouveau Diagnostic de performance énergétique (DPE) pourra à nouveau être mis en œuvre pour les logements construits avant 1975

Question : quel est le classement énergétique de nos immeubles ?

Votre immeuble est classé en étiquette D lors de la dernière étude thermique faite en 2022.

L’interdiction de relouer ou d’augmenter le loyer des habitations concernent les catégories F et G à partir de 2025 jusqu’à 2034.