Análisis de terreno _ Arq urbanismo

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE TALLER DE PROY. ARQ. 6 ANÁLISIS DE TERRENO INTEGRANTES : ROJ AS SILVA YERSON ABN ER SÁN CHEZ CARRAN Z A K ARELA J HASMIN

CÁTEDRA: ARQ. RUBÉN PAREDES RAMIREZ ARQ. AIRTON CARUAJ ULCA MERCADO

PAISAJE NATURAL

EL TERRENO MEDIDAS DE TERRENO

UBICACIÓN: Perú

A

B ÁREA: 18 266 m2 PERÍMETRO: 558.54 m

Cajamarca

B A

Cajamarca

CORTES Pendiente aprox. 1.9%

11 200 habitantes

Cajamarca

Superficie: 256.98ha (9.1%)

Sector 13-SAN MARTÍN

CORTE A-A

LEYENDA: TERRENO

Cajamarca distrito tiene una superficie de 382.7 km²

CANAL DE AGUA EL INGENIO

Población estimada de 218 741 habitantes

DELIMITACIÓN DE SECTOR 13

VÍAS GENERALES

CORTE B-B

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

Pendiente aprox. 0.8%

VEGETACIÓN Tiene mayor vegetación en lotes

FLORA CERCANA AL TERRENO

ANÁLISIS ESTADÍSTICO Viviendas construidas 20.8%

que destinados a recreación

Lotes en tierra 19.4%

El terreno tiene grass descuidado Debemos plantear más áreas verdes

Vegetación en árboles 2.9%

Sauces

públicos de recreación

Eucaliptos

Fuente: elaboración propia

Lotes en área verde 56.9%

ÁREAS: Capulí

23 185.36 m² 21 638.24 m² 3 253.48 m² 63 425.09 m² ÁREA TOTAL ANALIZADA: 111 502.17 m²

Nogal LEYENDA:

PLANO MANZANAS ANALIZADAS

TERRENO

ÁREA VERDE EN LOTES

TROCHA CARROZABLES

LOTES EN TIERRA

VIA DE CONCRETO

ÁRBOLES(varios tipos)

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

CLIMA CLIMA EN CAJAMARCA

TEMPERATURA MEDIA( C)

Clasificación C Clima templado (Variaciones en el día)

PRECIPITACIONES(mm) 1250

HUMEDAD MEDIA

VELOCIDAD VIENTOS(m/s)

(%)

79

22

5.2 53

TEMPERATURA MEDIA ANUAL: 20°C y 6°C

57 3.6

14.4 600 2.1 6.9

Máxima: DICIEMBRE Mínima.: ENERO

T. Máx. media T. Mín. Media T. Promedio Fuente: elaboración propia en base al Senamhi

Prec. prom. Parte alta Prec. prom. Parte baja Fuente: elaboración propia en base al Senamhi

H. max H. míx H. promedio Fuente: elaboración propia en base al Senamhi

ASOLEAMIENTO Y VIENTOS Las viviendas construidas en mayoría no dan mucha sombra al terreno.

Se requiere un control en infraestructura para dar solución.(aleros, orientación)

V. Min V. promedio V. Max Fuente: elaboración propia en base al Senamhi

HIDROLOGÍA CERCA

Canal de agua cerca a 350m propone un riesgo medio

Vientos van de Nor-oeste a Sur-este Velocidad predominante el Sur Las alturas de viviendas afecta en el más mínimo al terreno

Hay 1 boca de incendios cerca

La mayor exposición de sol es al medio día Tiene entre 8-10 horas de sol

LEYENDA: TERRENO

TRAY. SOLAR 9am

TROCHA CARROZABLES

TRAY. SOLAR 1pm

VIA DE CONCRETO

TRAY. SOLAR 5pm

TERRENOS SIN CONSTRUIR

VIENTOS

CANAL DE AGUA EL INGENIO

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

PAISAJE CULTURAL URBANO

ANÁLISIS DE POBLACIÓN DEMOGRAFÍA: Población de 11 200 hab.

Superficie: 256.98 m2

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

TERMINAL TERRESTRE

Fuente: elaboración propia con datos del INEI Censos 2017

DENSIDAD(media/alta): TERRENO

En el sector hay una densidad poblacional de 43.58 Hab/ha

ACTIVIDAD: Predomina el transporte LEYENDA:

NIVEL EDUCACIONAL: Hay un aproximado de 8 centros educativos (incluido comunes)

TERRENO CENTROS EDUCATIVOS EMPRESAS DE TRANSPORTE DELIMITACIÓN DE SECTOR 13 Fuente: elaboración propia

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

ANÁLISIS DE FORMA TERRENO:

CARACTERIZACIÓN URBANA

Forma trapezoidal

A partir de la vía evitamiento sur se han formado las manzanas alrededor, por ende en crecimiento irregular de dichas áreas.

Área de 18266m2

Óvalo musical

BORDES: Canal de agua el Ingenio Quebrada calispuquio Canal Huacariz

NODOS:

Óvalo del León

Óvalo del León

HITOS: Óvalo musical UNC

BARRIOS/URBANIZACIONES

Quebrada Calispuquio

LEYENDA: TERRENO

URB. S.MARTIN D.P

BORDES

BA. MOLLEPAMPA BAJO

NODOS

LA BASE II

DELIMITACIÓN DE SECTOR 13

MZ. NECESARIAS

Las urbanizaciones S.M.P y Mollepampa bajo son los principales beneficiadores del futuro colegio seleccionado.

Los jóvenes y niños tendrán que ir al colegio más cercano.

En el sector 13 parte sur hace falta un colegio pues no hay uno en esta parte del mapa.

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

ANÁLISIS DE VALORES ECONOMICO:

CULTURAL:

SOCIAL

DE MEMORIA

Industria automotriz

Ovalo musical

Óvalo musical UNC

El estar por la Vía evitamiento para viajar, pues conecta lugares.

Vía evitamiento como lugar temporal de memoria

Un medio vial principal o alterno para poder visitar lugares turísticos de Cajamarca

La Collpa

Áreas verdes ya están lotizadas

Llacanora

PROPUESTAS Debido a que las áreas verdes son casi nulas, una propuesta sería que:

LEYENDA:

Se habilite un parque público cerca al terreno pues el más cercano está a 620m

TERRENO INDUSTRIA AUTOMOTRIZ

Valorar las calles, y no llenarlas de basura.

OVALO MUSICAL UNC

Sector 13-SAN MARTÍN

VIA EVITAMIENTO SUR ÁREA VERDE EN LOTES

Peatonalizar veredas amplias en el terreno y dentro del futuro proyecto educativo

TA L L E R 6 | C ÁT E D R A : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

PAISAJE CONTEXTO PROYECTUAL

USO URBANO MACRO

MICRO

GRÁFICO ESTADÍSTICO 6.2%

32.5%

61.2%

Fuente: elaboración propia

ÁREAS: 38 820.14m² 20 696.83m² 3 908.13m²

SECTOR 13

MANZANAS ANALIZADAS LEYENDA:

LEYENDA:

TERRENO

TERRENO

CENTROS EDUCATIVOS

COMERCIO DIVERSO

COMERCIO DIVERSO

HABITACIONAL

CENTROS DE SALUD

ZONAS VERDES ACTUALES

HABITACIONAL ZONAS VERDES DELIMITACIÓN DE SECTOR 13

TA L L E R 6 | D O C E N T E S : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

ESTRUCTURA VIAL (MACRO) JERARQUÍA VIAL ACTUAL 2021

JERARQUÍA VIAL PDU AL 2026

Vía evitamiento sur pasa por el terreno, supone un riesgo para estudiantes del futuro colegio.

Se debe buscar una solución como colocar las entradas por las vías locales.

La vía evitamiento o expresa pasa a un extremo del sector, supone un beneficio porque el flujo cerca al terreno se reduce, por ende menos peligro a accidentes.

NIVEL DE FLUJOS DE VÍAS VIA EXPRESA/ EVITAMIENTO

VIA ARTERIAL VIA COLECTIVA

VIA LOCAL Fuente: elaboración propia

LEYENDA DE FLUJOS: FLUJO MUY ALTO FLUJO ALTO FLUJO MEDIO FLUJO BAJO

LEYENDA: TERRENO VÍA EXPRESA / EVITAMIENTO VÍAS ARTERIALES

VÍAS COLECTORAS VÍAS LOCALES

AV. HÉROES DEL CENEPA

VIA EVITAMIENTO SUR

TA L L E R 6 | D O C E N T E S : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

ESTRUCTURA VIAL (MICRO) ÁREAS DE VÍAS Y VEREDAS

JERARQUÍA VIAL ACTUAL 2021 Según las secciones viales normativas para la provincia de Cajamarca, en las manzanas analizadas cerca al terreno solo hay 3 categorías de vías: Evitamiento, arterial y local.

Av. Héroes del Cenepa

Vía expresaevitamiento 26.6%

Vía local 60.2%

S/N

Vía arterial 4.1%

Veredas 9.1% Fuente: elaboración propia

ÁREAS: A

Vía evitamiento sur

A

21 057 m² 9 288.14 m² 1 425.64 m² 3 189.15 m² (Según análisis RNE debería ser: 4 507.7 m²)

Terreno

LEYENDA: TERRENO VÍA EVITAMIENTO VÍA ARTERIAL

MANZANAS ANALIZADAS

VÍAS LOCALES

CORTE A-A (VÍA EVITAMIENTO SUR)

TA L L E R 6 | D O C E N T E S : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A

IMAGEN URBANO CONSTRUÍDA PLANO DE ALTURAS EN CONTEXTO CERCANO

FACHADAS Tipología tradicional en adobe y ladrillo (sin acabados).

Poco desarrollo a nivel urbano.

Cerca al terreno hay una vivienda de 5 pisos que es lo más alto, y podría dar sombra a una parte del terreno en las tardes.

Las viviendas de 3 pisos cerca al terreno darían sombra en las mañanas pero mínima.

Nos ayuda a ver posibles ingresos.

ANÁLISIS ESTADÍSTICO

3 PISOS 8.3%

4 PISOS 4.8%

5 PISOS 1.8%

1 PISO 47%

2 PISOS 38.1% Fuente: elaboración propia

LEYENDA:

CANTIDAD: 79 Viviendas (Incluye adobe y ladrillo) 64 Viviendas (Incluye adobe y ladrillo) 14 Viviendas 8 Viviendas 3 Viviendas En base a Street view 2014 Google Inc.

TERRENO ALTURA 1 PISO ALTURA 2 PISOS ALTURA 3 PISOS ALTURA 4 PISOS

MANZANAS ANALIZADAS -ALTURAS

ALTURA 5 PISOS

La mayoría de viviendas están descuidadas estéticamente.

No hay un límite de pisos en altura, afecta en vistas a viviendas de poca altura.

TA L L E R 6 | D O C E N T E S : A R Q . R U B É N PA R E D E S + A R Q . A I R T O N C A R U A J U LC A | I N T E G R A N T E S : R O J A S S I LVA Y E R S O N , S Á N C H E Z C A R R A N Z A K A R E L A