PLAN ESPECIFICO

SEMANA 2

PLANEAMIENTO Y TERRITORIO DOCENTE Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo GRUPO 2 INTEGRANTES: Bernal Paredes. Miguel Ángel.

Fernández Carranza, Guissepe.

Huaman Cueto, Yasmin Katheryn Huayre Huaringa, David Ángel.

Tineo Ballez, Jean Pier.

Paucar Martinez, Ronny André.

G-2

INDICE Artículo 57.- Definición y alcance del Plan Específico (PE) Artículo 58.- Ámbito de intervención del PE Artículo 59.- Contenido mínimo del PE Artículo 60.- Plan Maestro de Centros Históricos Artículo 61.- Personas naturales o jurídicas facultadas a proponer un PE Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de Planificación Urbana Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE

EJEMPLO

PLAN ESPECIFICO

202 00 m2

ARTÍCULO 57 Es el producto del proceso de una planificación urbana de continuos poblados cuyas condiciones ameriten tratamiento integral especial.

Se desarrollan una vez estudiada la Planificación Urbana, y se define la necesidad urbanística sustentada.

Esta encargada por su Municipalidad correspondiente.

redefinición de la estructura predial y la integración inmobiliaria de los terrenos de MEPSA, UNICON y Asentamiento Humano 2 de Mayo - Barrios altos

FINALIDAD Una vez aprobado forma parte del cuerpo normativo aplicable a la jurisdicción que corresponda.

Facilita la intervención urbana de un sector determinado de un PDM, PDU O EU Complementar la planificación urbana de cuyos poblados

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ARTÍCULO 58.- ÁMBITO DE INTERVENCIÓN DEL PE

ANTES

DESPUES Plazoleta de la integración, Rimac.

58.1 Los Planes Específicos se delimitan en base a un polígono establecido en los Instrumentos de Planificación Urbana y pueden desarrollarse para los siguientes casos: 1. Con fines de conservación 2. Con fines de renovación urbana 3. Con fines de mejoramiento de la dotación 4. Con fines de protección 5. Lograr una planificación urbana 6. Desarrollar las áreas identificadas 7. Ejecutar un reajuste de suelo 8. Establecer el área de influencia 9. Fomentar proyectos de viviendas de interés social 10. Cuando exista suelo ocupado por poblaciones de escasos recursos o con muy limitado acceso a servicios, que por sus condiciones requiera un tipo de intervención urbanística 58.2. El ámbito de intervención del PE establecido en el Instrumento de Planificación Urbana que definió su necesidad, puede modificarse, con el debido sustento en la etapa de elaboración del PE.

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ARTÍCULO 59.- CONTENIDO MÍNIMO DEL PE Delimitacion

PDM

PDU

Planeación

Financiamiento - Detalles

EU

PE

PLAN ESPECIFICO Artículo 60: Plan Maestro de Centros Históricos Es una modalidad que orienta las intervenciones públicas y privadas en el ámbito territorial de un Centro Histórico y su zona de influencia, facilitando un tratamiento urbanístico integral.

Artículo 61: Personas naturales o jurídicas facultadas a proponer un PE Las personas naturales o jurídicas de derecho privado o público pueden proponer un PE de áreas no identificadas para la elaboración de PE en los documentos de Planificación Urbana,

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PLAN ESPECIFICO Artículo 62.- Preparación, elaboración y aprobación del PE ¿ Quienes toman parte en la elaboracion? Área responsable de Planeamiento Territorial o la unidad orgánica equivalente de la municipalidad provincial en coordinacion con la municipalidad distrital y siguiendo la participacion ciudadana.

FASE I RECONOCIMIENTO DEL AMBITO DE ESTUDIO

FASE 2 DIAGNOSTICO SITUACION ACTUAL

FASE 3

FASE 4

PROPUESTA GENERAL PROPUESTA ESPECIFICA

CONSULTA PUBLICA APROBACION

Remite al área responsable de Planeamiento Territorial o la unidad orgánica equivalente de la municipalidad provincial o distrital, la propuesta final del plan, la cual incluye el sustento técnico producto del levantamiento de las observaciones, aportes y/o sugerencias de la consulta.

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PLAN ESPECIFICO Artículo 63.- Horizonte de Planeamiento del PE Este plan es equivalente al horizonte de planeamiento del PDM Y PDU.

Artículo 64.- Incorporación del PE a los Instrumentos de Planificación Urbana Una vez aprobado el PE se incorpora al Instrumento de Planificación Urbana las cuales pueden ser: REGIONAL

NACIONAL

INTERCOMUNAL O METROPOLITANA

COMUNAL O SECCIONAL Este plan se mantendrá vigente incluyendo la regulación urbanística, mientras no se incorpore a un Instrumento de Planificación Urbana.

Esta incorporación es mencionada de manera expresa en la Ordenanza Provincial que aprueba la actualización del Instrumento de Planificación Urbana.

Artículo 65.- Implementación, seguimiento y evaluación del PE MUNI. PROVINCIA.

MUNI. DISTRITA.

Estas ejecutan las acciones de implementación, seguimiento y evaluación del cumplimiento del PE.

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