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Introduction
時代の進化とともに、暮らしの概念が進化している。 都会から地方に拠点を変える人もいれば、 世界中のどこへでも移り住む人もいる。
ホテルを家のように使う人もいれば、 各地のホテルを拠点にする人もいる。
暮らし方がより多様になる今、 ホテルもより多様になっていかなければならない。
欲しいホテルを自分で創る 世界初の戸建て型オーダーメイ ド ホテル＆レジデンスYAMATO
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時代に最適化されたホテルレジデンス事業 YAMATOは、既存の別荘・ホテル・コンドミニアムと比べ、幅広い選択の自由と高い利便性を特徴とし、 『あなた好み』のライフスタイルに完全特化します。
別荘
コンドミニアム・ホテル
自由な立地
万全な管理体制
多様な建築デザイン
豊富なサービス
YAMATO Hotel & Residence
自由な立地 自分好みの設備
運用
多様な建築デザイン 自分好みの設備
ウィークポイント
万全な管理体制
■滞在前後のお掃除
■プライベート感の不足
豊富なサービス
■滞在中のお食事の準備
■既定のデザインや設備
■設備管理業者との折衝
■不必要なサービスの提供
ウィークポイント
■民泊管理業者のクオリティ懸念
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運用
Features
あらゆるサポートを一手に信託できる、YAMATOオーナー様特権 YAMATOは、 オーナーが作りたいホテルを作り、世界の拠点をチェーン化、 そして分散する複数拠点への無人オペレーションを構築した、世界初のオーダーメイドホテル&レジデンスブランドです。
HOW TO USE
邸宅利用
FACILITY
施設管理
MANAGEMENT
利回り
お客様の理想を完璧に
清 掃 や 設 備 点 検など、
ご不 在 時 にはホテルと
体現した邸宅をお創りし
ホテルレベ ルで管 理し
して 貸し出し収 益 化 に
ます。
ます。
努めます。
別荘利用
サービスアレンジ
資産
既定物件からでなく、 お客
ご滞在中の食事やスパ、
収益性を高め資産価値
様好みに特化した別荘を
アクティビティなど、 あらゆる
の向上に努めます。
お創りします。
サービスを手配します。
ホテル利用
優遇滞在
税務
お客様が100%ご満足
YAMATO STAY MEMBERに
お客様の細かなご事情に合わ
出来るホテルをお創りし
自動加入頂き、他オーナー様の
せ、提携先の専門集団が最
ます。
YAMATOへ優遇滞在頂けます。
適なスキームをご提案します。
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オーナー様に最適化した ワンストップ＆ワンバイワン サービス 土地探しから施工監理に始まり、 自己利用 （ご滞在） 時のサービスアレンジからご不在時の貸し出し管理、最終的な売却計画に至るまで、 YAMATOに関するすべてのことを、 「YAMATOオーナーズマネージャー」へお任せ頂けます。
土地探し
設計・施工
運営
経営
YAMATOオーナーズマネージャーとは 創業以降約70年に渡り、Karakami HOTELS ＆ RESORTSは、数々のホテル建造、保有、運営、売却、買収、再生 に取り組んで参りました。当実績を元に、 ホテル建造から運営までの各プロセスにつき、厳選された専門のスタッフ陣を チーム化。OM※は、各YAMATOオーナー様と専門集団との常なる窓口として機能します。一人のオーナー様につき、 一人のOMが『ワンバイワン』 で付き、土地選定、設計、施工、 サービスのお手配、経営、税務、売却等まで、 あらゆる面で YAMATOオーナー様をサポートします。
※ OM：オーナーズマネージャーの略称
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System
ホテルオーナーとして世界に一つだけのあなた好みのホテルを YAMATOは 「土地探し」 から 「デザイン設計」 「ホテルオペレーション」 にいたるまで、 オーナー様のご希望に添った ホテル&レジデンス作りを実現します。 また、 「所有している土地」 や「不動産」 を活用することも可能です。
土地探しからお引き渡しまでの流れ 〈
ご希望条件の 1
ヒアリング・ 土地物件探し・ 現地見学
ご希望デザインの
土地物件 2
土地仲介型方式
ご購入・登記・
3
引き渡し
ヒアリング・ デザインコンセプト
〉
企画デザイン 4
作成
設計・施工会社
5
の入札
〈 A
〈土地仲介型方式〉土地探しから
B
ホテル
準備工事・
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建築工事
受託型方式
竣工・
オペレーション構築・ システム開発
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検査・ お引き渡し
〉
〈受託型方式〉所有している土地・不動産から
ロケーション選定
特殊要件 （天然温泉）
お客様ご希望のロケーション
天然温泉の認定手配や配管
や物件イメージをOMがヒアリ
引き等の特殊な土地のご相談
ングの 上 、弊 社 独自の 入 手
も承ります。(弊社実績:洞爺湖
ルート及び自社所有の土地か
温泉・南紀白浜温泉・秋保温
ら、選りすぐりの土地を選定の
泉等)
上、 ご希 望に叶うまでご提 案
〈
土地売買契約関連
〉
オーナーズマネージャーが窓口に なり、売主（地主）様への購入申 込書の作成や必要に応じた資金 調達、売買契約締結前の重要事 項 説 明 、売 買 契 約を締 結 、引き 渡し・所有権移転登記の申請に 至るまでオーナー様を全 面 的に サポート致します。必要に応じて 司法書士の手配も可能です。
致します。
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System
自分の好みに特化した完全オーダーメイ ドホテルレジデンス 従来のホテルのような不特定多数の人のために作られた定型的なホテル空間ではない、本当の“あなた好み”に特化した戸建てホテルを完全オーダーメイドで作れるのがYAMATOです。 ホテルオーナーとして世界に一つだけのあなた好みのホテルを。専門の設計施工集団がサポート致します。 インテリア/エクステリアの見本として、 さまざまなYAMATOオリジナルのデザインパターンをご用意。 あなた好みの様々な需要にお答えします。
設計施工体制 企画設計、基本設計、実施設計、入札コンペ、入札後の工程表開示、施工中の監理業務、施工定例ミーティング など全てのプロセスに直接参加の上、 お引き渡しまでの期間、担当OMがオーナー様との架け橋役を務めます。
モデルルームのご案内
2021年8月、東京晴海にYAMATOのモデルルーム 『YAMATO HARUMI MODEL』 が開業致します。都心型リゾートをイメージしたデザインは、 オーダーメイドホテルレジデンス の世界を一部ご体感頂けます。 施設紹介 ●
広さ294㎡
●
180cmワイドハリウッドツイン ●リビング ●ダイニング ●キッチン
●
バー
セルフロウリュサウナ ●バスルーム （冷水風呂・温浴露天風呂）●レインシャワーブース
●
セルフランドリー
●
●
126㎡ガーデンテラス
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Life style support
ライフスタイルサポート オーナー様にはオーダーメイドホテルに付随し、 ホテルサービスも完全オーダーメイドで、都度ご指定が可能。 専属のバトラーチームが、滞在中のサービスアレンジメント （送迎、食事、清掃など） についても、 オーナー様に最適化した“ワンバイワン”サービスを手配します。
サービス一例
■SNSコンシェルジュサービス ■スマートオーダーシステム シェフ手配 フードデリバリー ビバレッジ アニバーサリーケーキ エステ手配 送迎手配 ベビーシッター手配 ハウスキーピング 24時間スパ・サウナシステム
■ホテル予約システム ■スマートチェックイン・施錠システム ■セキュリティサービス ■施設管理 ■建物修繕管理・各種保険 （火災・損害保険） ■貸出運用 ■営業レポート ・ ・ ・他、随時更新。 ※ 季節や場所によりサービス内容が異なります。 詳しくはOMへお問合せください。
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Activity support
アクティビティーサポート サービスアレンジメントとは別に、地域特性やシーズンに合わせた様々なご体験やアクティビティーもご提案致します。
アクティビティ一例
■VIP送迎手配 ■マリンアクティビティ ■ジビエハンティングツアー ■無人島ツアー ■フィッシングアレンジ ■プライベートゴルフ ■フライトアクティビティ ■ケータリングサービス （BBQ等） ■ウェルネスプログラム （YOGA等） ■ナイトプログラム （プール、 SPA等） ■アニバーサリーアレンジ ・ ・ ・他、随時更新。
※ 季節や場所によりアクティビティ内容が異なります。 詳しくはOMへお問合せください。
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会員予約サイ ト YAMATO STAY で 住まない時はホテルオーナーに。 これまでのホテルを 「集合型ホテル」 とするならば これからのホテルは「分散型ホテル」 葉山、軽井沢、沖縄、杭州、 ホノルル、 マルベラ... あなたの欲しい場所に、 あなたの欲しいホテルを。 理想の暮らしを叶える場所にYAMATOは存在します。
オーナーが作りたいホテルを作り、 世界の拠点をチェーン化、 そして分散する複数拠点への無人オペレーションを構築、 新しい暮らしを提案します。
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Web service
世界に一軒だけの戸建て型ホテルを完全オー
世界中に存在するYAMATOホテルに泊まれる
ダーメイド。 ご滞在時はオーナー様の邸宅として、
会員制予約サイト 「YAMATO STAY 」
ご不 在 時はホテルとして貸し出し頂けます。
YAMATO STAY 世界中に分散展開する全YAMATO物件を掲載し、運営 管理や集客を実施するための、会員制予約サイト。稼働状
オーナー
YAMATO
メンバー
況につきましては、担当YAMATOオーナーズマネージャー
（貸す）
STAY
（泊まる）
よりレポートを共有致します。
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代表ごあいさつ
ブランドへの想い 『本当に良いサービスとは何なのか』、 これは常に私の脳内にある命題です。 複数のホテルを日々運営する中、突き詰めた先に辿り着いたのは、皮肉な結論でした。 誰かにとって良いサービスは、他の誰かにとって悪いサービスとなり得る。 すなわち各個人によりいいモノの定義は異なるということです。
だとすると、進むべき道はただ一つ、土地選びから設計施工に至るまで、 『お客様が本当に欲しいホテルを、 お客様と共に創っていく』 でした。 更には創って終わりではなく、 その先の運営体制の構築や設備管理までお力添えをする。 大切なお客様一人一人が真に100%の満足を得られる 『夢の城』 をオーダーメイドでお創りし、 この分散型ホテルレジデンス事業を通して業界の新たな未来を創出していきたい。 それこそが、我が社の新たな使命だと確信しました。
これらすべての想いを一つに込め、 本事業に 『 YAMATO Hotel & Residence 』 と名付けました。 我が国が自信と誇りを持って世界に送り出せる和製ホテレジブランドを、 お客様、 お取引会社様、関係各地の皆様にお力を賜りながら、 共に築き上げていけましたら、 それに勝る喜びはありません。
代表取締役社長
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唐神 耶真人
About Us
会社概要
YAMATO Hotel & Residence 株式会社 〒106-0032 東京都港区六本木6-2-31 六本木ヒルズノースタワー16階 TEL:03-6831-9255 HP:www.ymthr.com MAIL:info@ymthr.com
事業内容
■ホテルレジデンス事業 ■ビジネスホテル事業
■リゾートホテル事業
設立
1953年12月9日
■貸会議室事業
■サテライトオフィス事業
■美術館事業
Karakami HOTELS ＆ RESORTS株式会社 東京本社住所
資本金
5,000万円
売上高
219億5,000万円[2020 （令和2） 年3月期]
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-4-1 3階 グループ拠点
TEL:03-3548-8371
代表取締役社長
唐神 耶真人
従業員(正社員数)
452人 ［2020 （令和2） 年3月時点］
札幌本社住所 〒060-0042 札幌市中央区大通西4丁目1 新大通ビルディング３F TEL:011-210-8701 関連会社
株式会社マックスパート
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