financenet 1909

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 19. september 2014 – 35

financenet Holt Reiche als Partner, rät KPMG Audit Partner Yann-Georg Hansa Seite 39

pensionsversicherung © arithmetica

© KPMG/medwed

Investment familienfirmen

arithmetika-Geschäftsführer Christoph Krischanitz: Eine Säule ist zu wenig Seite 40

generali informationen für die pension © Generali/Franz Helmreich

Deutliche Belebung bei der Lebensversicherung

ATX 10.–17. September 2014

ATX (Schluss 17.9.)

Wochentop Wochenflop

2.282,84 -1,86% POST SEM

4,71% -6,77%

Top 5 ATX Prime Österreichische Post 4,71% Lenzing 2,62% Palfinger 2,43% AT&S 1,60% Andritz 1,05% Flop 5 ATX Prime Semperit -6,77% Warimpex -5,78% Frauenthal -4,76% OMV -4,31% Erste Group Bank -4,28%

DAX 10.–17. September 2014

Wochentop Wochenflop

9.661,50 -0,40%

ADS HEI

5,90% -3,87%

Top 5 DAX Adidas 5,90% Allianz 0,60% Siemens 0,55% Deutsche Börse 0,48% Bayer 0,47% Flop 5 DAX HeidelbergCement -3,87% Continental -3,48% Infineon -2,95% Deutsche Lufthansa -2,91% RWE -2,39%

© Ricardo Herrgott

DAX (Schluss 17.9.)

Existenzberechtigung Die Uniqa verzeichnet zweistellige Zuwachsraten sowohl bei Lebensversicherungen gegen Einmalerlag als auch gegen laufende Prämien.

Es geht halt bei der „Klassischen“ um viel mehr als Rendite, lässt Vorstandsmitglied Peter Eichler anklingen, der für 2015 Neuigkeiten in Aussicht stellt. Seite 36

inhalt

Finance:Cover > Im Franken bleiben mit Sicherheitsnetz

Wer zahlt Ihre Rechnungen?

36

Fonds:Park > Devisen sind besser als Bond-Märkte 37 > M&G Investments rät: Value-Fallen vermeiden 38 >Z weiter Blick auf Hochzinsbonds zahlt sich aus 38 Banking/Insurance:Watch >H SBC bezahlt Milllionenstrafe an US-Behörden 39 >S tudie zeigt: Der private Pensionspolster fehlt 40 >N FC: Zahlen mit Karte ohne Code wird beliebter 40

Machen Sie Ihre Außenstände zu Bargeld. Wir zahlen Ihre Rechnungen sofort. Sie punkten bei Ihren Lieferanten mit Skontozahlung und profitieren von einem attraktiven Dienstleistungspackage. Wir kümmern uns um die Debitorenverwaltung, das Mahnwesen und das Inkasso.

VB Factoring macht´ s möglich – schnell und einfach!

Ihre Vorteile · Schnell gesicherte Liquidität · Debitorenmanagement durch Profis · Schutz vor Ausfällen · Bessere Kennzahlen

VB Factoring Bank AG Salzburg: Thomas Rieser, Tel.: 0662/62 35 53-132 t.rieser@vbfactoring.at Wien: Mag. Helmut Zimmel, Tel.: 050/40 04-4379 h.zimmel@vbfactoring.at

www.vbfactoring.at VBF_ANZ_medianet_216x85_10-2013_Stempel.indd 1

Vorteile, die sich rechnen

21.10.2013 13:42:39

fin a n c e : c ove r

36 – financenet

Freitag, 19. September 2014

Uniqa Personenversicherung Deutliche Belebung in der Sparte Leben bei Einmalerlägen und gegen laufende Prämie

kolumne

„In einer anderen Liga“

Der Anleger hat die Wahl

LV hat für Absicherung biometrischer Risiken und des Ansparvorgangs „allemal Existenzberechtigung“.

Informationsstandards erfüllen.

Gerade in puncto Veranlagung sind die Herausforderungen für die Versicherungswirtschaft ebenfalls größer geworden – angesichts des Zinsumfeldes nach dem letzten EZB-Zinsschritt. Aber dass dieses Niedrigzins-Szenario ewig hält, daran glaubt Eichler nicht: „Jüngere Personen sollten also unbedingt auch jetzt eine Lebensversicherung abschließen, denn entscheidend sind aufgrund des Zinseszinseffekts vor allem die späteren Jahre.“ Ihre Meriten hätten auch die Fondspolizzen; derzeit verzeichnen viele Assekuranzen bei diesen rege Nachfrage. „Der Polizzennehmer muss aber auch allfällig eintretende Verluste verkraften können und eine langfristige Veranlagungsperspektive haben, da die Finanzmärkte kurzfristig hohe Volatilität aufweisen können.“

linda kappel

Wien. Die Senkung des Rechnungszinses durch die Finanzmarktaufsicht (FMA) nimmt die Uniqa zum Anlass, mit Jahresbeginn 2015 ein neues Lebensversicherungs-Produkt zu präsentieren, das nicht nur dem neuen Garantiezins Rechnung tragen wird. Dies kündigt Peter Eichler, Vorstand der Uniqa Österreich Versicherungen AG für den Bereich Personenversicherungen, an. Die FMA hat ja Mitte Juli bekannt gegeben, wegen des anhaltend niedrigen Zinsumfelds den Zinssatz, den die Assekuranzen ihren Kunden maximal versprechen dürfen, per 1.1.2015 für Neuverträge von 1,75 auf 1,5% zu senken. „Im Geschäft mit der Lebensversicherung spüren wir eine deutliche Belebung“, sagt Eichler im Gespräch mit financenet. Der Augenöffner „Pensionskonto neu“ sei einer der Faktoren dafür, und ein stärker werdender Akzent auf die Rente. Wer glaube, dass man mit dem Umlagesystem allein das Auslangen finde, sei blauäugig, warnt Eichler, und meint damit vor allem die künftigen Generationen – und nimmt auch die Politik in die Pflicht.

Lebensversicherungen (LV) können dabei nicht alles wettmachen, denn „Versicherungen spielen ja nicht in der Liga der reinen Veranlagungsprodukte mit“, so Eichler weiter, „sondern bieten Absicherung vor allem auf zwei Ebenen: Absicherung biometrischer Risiken, also aller Risiken, die unmittelbar mit dem Leben einer zu versichernden Person verknüpft sind, sowie jene des Ansparvorgangs an sich“.

LINDA KAPPEL

N

icht so schön hört sich der erste österreichische Klimabericht an, der dem Alpenraum besondere Empfindlichkeit für Klimaveränderungen attestiert. Passend zur Präsentation durch Umweltminister Andrä Rupprechter sprach in Wien fast zeitgleich der US-Ökonom Dennis Meadows – berühmt geworden als Autor der Studie „Grenzen des Wachstums“ des Club of Rome anno 1972. Schon damals wiesen er und seine Ko-Autoren auf die begrenzte Verfügbarkeit von Ressourcen hin und kritisierten den Glauben an unbegrenztes Wachstum.

Die Quintessenz seines aktuellen Vortrags: Er glaubt nicht an Schiefergas als bahnbrechende Technologie: „Fracking bedeutet nicht günstige Energie. Und beim Erdöl wird seit 1984 weltweit jährlich mehr Erdöl verbraucht, als neue Quellen gefunden werden. Wir steuern auf eine Periode mit extremer Energieknappheit zu, die das Wirtschaftswachstum global bremsen oder sogar stoppen wird.“ Konzerne, die sich auf billiges Erdgas in den USA verlassen, würden noch ihr blaues Wunder erleben (Stichwort voestalpine und Texas).

So wie der Konsument, der die Wahl hat, ob er lieber zu Bio- und fair gehandelten Waren greift, so hat es auch der Anleger in der Hand, Aktien von Unternehmen zu kaufen, die nachhaltig und ressourcenschonend wirtschaften.

Möglicherweise wird dies den Konsumenten wieder sehr bewusst: Es gibt zweistellige Zuwachsraten in der Sparte Leben „sowohl bei den Einmalerlagspro-

Banken Neue Standards

Schweizer Franken Währungsexperten raten zu alternativer Lösung beim SFR-Kredit

Starke Bankschiene

Online-shoppen wird sicherer

© Ricardo Herrgott

Ein Thema, dem sich die Uniqa in 2015 ebenfalls stärker widmen möchte, ist die Berufsunfähigkeitsabsicherung (BU-Polizzen). Hier hinkten die Österreicher den Deutschen immer noch hinterher. Ähnlich wie bei der Pflegeversicherung mangle es hier in weiten Teilen der Bevölkerung noch an Bewusstsein für die Tragweite der Thematik. „Ein kontinuierlich freundliches Interesse” ortet Eichler bei der privaten Krankenversicherung.

Nicht zuletzt angesichts der restriktiveren Haltung der Krankenkassen bei Ärzten im niedergelassenen Bereich gewinne der Wahlarzt weiter an Bedeutung.

Dies mache sich in der steigenden Nachfrage nach Produkten, die die Versorgung in der ambulanten Medizin abdecken, bemerkbar. Das System in Österreich befinde sich aber in guter Balance, meint der Uniqa-Vorstand; es verhindere ein parallel laufendes, rein privates Gesundheitswesen und damit eine echte Zwei-Klassen-Medizin.

Eichler: „Das Umfeld ist derzeit sehr spannend: Ukraine- und Nahost-Krise, dennoch fielen zuletzt Gold- und Ölpreis. Die Märkte werden vorerst noch volatil bleiben“.

dukten als auch bei jenen gegen laufende Prämie“, und dafür sei auch die starke Bankschiene verantwortlich. Die Raiffeisen-Gruppe ist ja einer der Hauptaktionäre von Uniqa.

„Vernunft ist eingekehrt” „Dass die Versicherungswirtschaft ein ,Anker der Stabilität‘ ist, hat man hoffentlich seit 2008, dem Beginn der Finanzkrise, erkannt“, meint Eichler, der sich zuversichtlich zeigt, dass die Politik den heimischen Versicherungen das Leben nicht unnötig schwer machen werde. Vor Kurzem abgelaufen ist nämlich die Begutachtungsfrist für die Novelle zum Versicherungsauf-

sichtsgesetz (VAG) in Vorbereitung auf das neue Eigenkapital- und Beaufsichtigungssystem ,Solvency II‘. Es ist das deutliche Bestreben erkennbar, das komplexe neue System so umzusetzen, dass es für alle Beteiligten vernünftig lebbar ist.

Dieses Grundverständnis auf nationaler Ebene ist umso wichtiger, als auf EU-Ebene noch keineswegs alle Details ausgestaltet sind. Ein Provisionsverbot, wie es durch die Umsetzung der Versicherungsvermittlungs-Richtlinie IMD II drohen hätte können, sei auf nationaler Ebene vom Tisch, erwartet Eichler. „Sehr wohl aber müssen Versicherer künftig ihre Kosten noch transparenter darstellen und für bestimmte Produkte auch erhöhte

Euro-Zone 0,8% BIP-Plus

OECD warnt vor jäher Korrektur

„Verbleib mit Sicherheitsnetz“ finanzservice GmbH. Da viele SFRKreditnehmer Einstiegskurse zwischen 1,40 und 1,55 bei Kreditaufnahme hatten, seien aktuell bereits Buchverluste im zweistelligen Prozentbereich vorhanden.

Die Hoffnung einer Normalisierung in der Eurozone und somit eine vernünftige Wechselkursentwicklung zum Franken bei gleichzeitig weiter aufrechtem Zinsvorteil sind die wesentlichen

mind.assets bietet Absicherung, bei der die Sicherheitsleistung nicht verloren geht.

Faktoren, einen Ausstieg aus der Fremdwährung vermeiden zu wollen. „Weitere Verlustrisiken einzugehen, ist für viele Kreditnehmer mittlerweile ein nicht mehr leistbares Unterfangen geworden, und die finanzierenden Bankinstitute möchten zukünftige Wechselkursverluste ebenfalls häufig nicht mehr mittragen“, heißt es weiter.

Paris. Die OECD hat ihre bisherige weltweite Konjunkturprognose drastisch nach unten revidiert. Die derzeitige Euphorie an den Börsen beruhe auf falscher Risikobewertung, weshalb eine jähe Kurskorrektur drohe, heißt es sinngemäß.

Die Lage auf den Finanzmärkten mit derzeitigen Kurs-Rekordhochs entspreche nicht der Lage in der Realwirtschaft. (red)

Absicherungslösung Aus diesen Gründen habe man eine „einfache Absicherungslösung mit vernünftigen Bearbeitungsgebühren in Höhe von 0,5% des Kreditvolumens jährlich – zuzüglich Umsatzssteuer – implementiert“.

Zu diesem Zweck wird ein Managed Account mit gehebelten Finanzinstrumenten eingerichtet, die die Kursentwicklung absichern sollten. Laut Experten-Einschätzung ist diese Variante zwar teurer als Zinsoptionsgeschäfte, aber anders als bei diesen gehe beim mind.assets-Modell die sog. Margin nicht verloren. Bei der Zinsoption sei das Kapital weg, wenn die Option nicht aufgeht. (lk)

© CC BY/Patrick Janicek

Wien/St. Martin. Die Schweizer Notenbank SNB wird weiterhin den Mindestkurs Euro zu Schweizer Franken (SFR) von 1,20 zu verteidigen suchen.

Doch sollte die SNB ihr Ziel nicht erreichen oder ihre Strategie zukünftig verändern, besteht die Möglichkeit eines weiteren Anstieges des Schweizer Franken (SFR) in Richtung Parität zum Euro, warnt die mind.assets

© Panthermedia.net/Karin Ley

Wien. Die Erste Bank und Sparkassen setzen auf neue Sicherheitsstandards beim Bezahlen im Internet: Durch eine Sicherheitsnachricht und einen Einmalcode per SMS (TAC) wird die Zahlung mittels Visa und Co. bestätigt; Missbrauch sei somit ausgeschlossen, heißt es. Wer keine Kreditkarte besitzt, kann das beliebte Online-shoppen künftig mit der Bankomatkarte tun – vorausgesetzt, der Händler bietet das Zahlen mit „Maestro SecureCode“ an.

Alle neu ausgegebenen Bankomatkarten der Erste Bank und Sparkasse sind tauglich für das Bezahlen im Internet. Denn auf der Rückseite der Bankomatkarte ist die dreistellige Prüfziffer (CVC2) sowie eine 19-stellige Kartennummer aufgedruckt – diese ermöglichen das OnlineShopping auch mit dieser BankCard ähnlich wie mit der Kreditkarte. Bis 2016 werden rund 2,5 Mio. Bankomatkarten von Erste Bank und Sparkassen derart aufgerüstet sein. (lk)

Themen 2015: BU, Pflege

OECD: erwartet für die Euro-Zone für 2014 nur mehr Wachstum von 0,8%.

f on d s: pa r k

Freitag, 19. September 2014

financenet – 37

GAM Währungsspezialist des Investmentfondshauses sieht derzeit mehr Gelegenheiten auf den Währungsmärkten als auf den Anleihenmärkten

Devisen- besser als Bond-Märkte Wien. Für Investoren bieten Devisen derzeit bessere Chancen als Anleiheninvestments, meint GAMFondsmanager Adrian Owens. „Viele Investoren sind bei der Zinsentwicklung noch zu optimistisch und übersehen, dass sich gerade bei Währungen zurzeit die besten Gelegenheiten ergeben“, wird Owens, Fondsmanager des GAM Star Global Rates und des GAM Star Discretionary FX, vom Branchendienst www.fondsprofessionell.at zitiert. Währungen seien von Anlegern in den vergangenen Jahren zu sehr links liegen gelassen worden – zu Unrecht, wie er betont.

gen bliebe der EZB nach der letzten Zinssenkung nur noch der Wechselkurs als Instrument zur Stimulation der Wirtschaft. „Inflationsbereinigt, hat der US-Dollar seit 2011 bereits 13 Prozent gegenüber dem Euro gewonnen. Durch die Divergenz der Geldpolitik dies- und jenseits des Atlantiks dürfte er noch einmal Potenzial für eine weitere Aufwertung von mindestens zehn Prozent haben“, so der Experte.

Weitere Chancen sieht Owens bei Short-Positionen auf das Britische Pfund, das durch die Unsicherheit um das Schottland-Referendum unter Druck geraten ist, oder auf den Australischen Dollar,

der nach dem Ende des BergbauBooms weiter abwerten könnte.

Im Anleihensegment dagegen gebe es derzeit nur wenige Gelegenheiten; der Fonds-Manager setze hier derzeit vor allem Short-Positionen ein, etwa am kurzen Ende der Zinskurve in den USA oder in Kanada.

Der Fonds GAM Star Global Rates hat seit Jahresbeginn 8,4% Performance gemacht (USD-Tranche, per 9.9.2014). Der reine Währungsfonds GAM Star Discretionary FX, der im Prinzip dieselbe Strategie verfolgt, aber ohne Bond-Anteil, machte seit Beginn 2014 18,9% (USD-Tranche, per 2.9.2014). (red)

© sxc/Dani Simmonds

Aufwertungspotenzial beim Dollar von nochmals rund 10 Prozent erwartet.

Die Divergenz der Geldpolitik könnte den Dollar zum Euro weiter steigen lassen.

Letztes Instrument Die jüngsten Ankündigungen der US-Notenbank Fed wiesen darauf hin, dass die Zinsen in den USA schneller steigen dürften, als von vielen Investoren erwartet. Dage-

Pioneer Für 50%-Anteil

Höheres Angebot Mailand. Der US-Fonds CVC Capital Partners und der Konkurrent Advent Capital Management – Favoriten im Rennen um die UniCredit-Fondstochter Pioneer – wollen ihr bereits eingereichtes Angebot für die Übernahme des 50%igen Pioneer-Anteils aufstocken; dies berichteten italienische Medien.

Dritter Interessent ist die spanische Bank Santander. Die BankAustria-Mutter wird wahrscheinlich vor der Boardsitzung am 23.

September bekanntgeben, mit welchem Interessenten sie exklusiv verhandeln wird. Bei der Bewertung der Angebote wird auch der Entwicklungsplan berücksichtigt.

Das gesamte Fondshaus wird mit etwa 2 Mrd. € bewertet. Pioneer verwaltet ein Vermögen von 174 Mrd. €. (lk)

GAM David Solo tritt zurück

Neuer CEO

Zürich. Nach Abschluss der Transformation des Geschäftsmodells der GAM Holding AG tritt David M. Solo auf eigenen Wunsch als Group CEO zurück. Ihm folgt per 8.9.2014 Alexander S. Friedman nach. Solo trat der Gruppe 2004 als CEO von GAM bei und wurde 2006 CEO der vergrößerten Asset-ManagementDivision von Julius Bär. Nach deren Abspaltung von Julius Bär führte er als CEO die operativen Einheiten GAM und Swiss & Global Asset Management. (lk)

Banking einer neuen Generation.

Smart Banking e ch nli rsö Pe ch nli rsö Pe chee he nling rsö Pe uu tre Be lic ng ön uu rs tre Be Pe ng Betreuu

Betreuung

rr pe ch Au pe ch Au r pe pe rieieVideoTelefonie ch fon Au ele ch eoT Vid Au fon ele eoT Vid fonie ele eoT Vid ine erm s 20:00 gst un ine rat Be erm gst un ineermine bi rat ng Be erm tu gstUh ra un rr st Be rat Be :00 20 bis Uh :00 20 bis bis 20:00 Uhr

Uhr

Mit Ihrem persönlichen Betreuer. Da, wo Sie sind.

© GAM

Nähere Infos auf smartbanking.at

Eines der Ziele von Neo-CEO Friedman: verbesserte Marktdurchdringung.

006549T3_UC_SmartB_Alaba_216x288ssp_Medianet_MN.indd 1

04.03.14 17:40

f on d s: pa r k

38 – financenet

Freitag, 19. September 2014

M&G Investments Immense Unterschiede im Value-Bereich; Stockpicker können in Europa fündig werden

short

Value-Fallen vermeiden

Nordea-Manager erhielt Sauren Gold Award

© Nordea

Wien. Value Investing war längere Zeit nicht gefragt. Inzwischen kehrt sich der Trend jedoch langsam um. Die Bewertungen auf den europäischen Märkten befinden sich derzeit zwar nicht mehr auf historischen Tiefs, sondern liegen auf einem Level, das man als „Fair Value“ beschreiben kann, meinte Susanne Grabinger, Investmentspezialistin bei M&G, vor Kurzem anlässlich des Österreichischen Fondsforums. Bei einzelnen Aktien herrschten aber immer noch immense Unterschiede, die gute Chancen für Stockpicker bieten – zumal das Value Investing auf lange Sicht eine bewährte Strategie darstelle.

Cowart verfolgt den „Value-andReasonable-Growth”-Ansatz.

Kopenhagen. Ed Cowart, der für Nordea den Nordea 1 – North American All Cap Fund verwaltet, ist in der Vorwoche in der Kategorie „Aktien USA“ mit dem Sauren Golden Award 2014 ausgezeichnet worden. Mit diesem Preis zeichnet Sauren Fondsmanager aus, die eine besonders anerkennenswerte Leistung erbracht haben. In diesem Jahr erhielten lediglich zehn Fondsmanager diese besondere Auszeichnung. (lk)

Nach Large Caps suchen „Es gibt immer noch eine ganze Reihe an Unternehmen, die massiv unterbewertet sind, aber sehr starke Unternehmenszahlen auf-

DeAWM registriert hohe Zuflüsse bei Bonds

Der Aktienfondsmanager Comgest holt zwei Neue für MENA an Bord.

Paris/Wien. Der Aktienfondsmanager Comgest stärkt sein globales Emerging-Market-Team mit zwei neuen Analysten: Gary Pinge unterstützt das Research-Team für die Region Asien ex. Japan in Hongkong, wo er für die dortige Identifizierung von Qualitätswachstumsunternehmen zuständig sein wird. Davor war er für Macquarie tätig. Alba Bellakhdar wird die Research-Kapazitäten des EM-Teams in Paris verbessern, wo sie für Comgest den Bereich der Aktien aus Nahost und Nordafrika (MENA) sowie Lateinamerika abdeckt.

Zweiten Blick auf Hochzinsbonds werfen

Peters: Historisch gesehen, korrelieren High-Yield-Bonds wenig mit steigenden Zinsen.

München. Der Zug am Hochzinsanleihemarkt ist noch nicht abgefahren. Dies meint Markus Peters, Senior Portfolio Manager Fixed Income bei AB. „Viele Unternehmen haben sich über Hochzinsanleihen refinanziert und ein großes Emissionsvolumen in Europa, aber auch in den USA, sorgte für eine breite Auswahl an Investitionschancen“, sagt er. 2014 sind in Europa bis Ende August 181 Hochzinsanleihen (High-Yield-Bonds) im Volumen von 68,7 Mrd. Euro an den Markt gekommen. Im Spitzenjahr 2013 gab es 216 Emissionen um 75,7 Mrd. Euro. Zwar haben viele Unternehmen aktuell ihren Finanzierungsbedarf gestillt. Peters: „Dennoch gehen wir von einer hohen Wachstumsrate des europä-

Fidelity Konsolidierung hat bereits begonnen; Management-Fehler in der Branche

Bereinigung um ein Drittel Wien. Rund ein Drittel der Goldproduktion bringe bei einem Preis unter 1.250 US-Dollar pro Unze wahrscheinlich Verluste ein. Davor warnt Joe Wickwire, Manager des Fidelity Select Gold Portfolios.

Der Goldpreis hält derzeit bei ca.

1.230 US-Dollar. Wickwire sieht eine Bereinigung im Goldbergbau als natürlichen Bestandteil im Lebenszyklus von Branchen, um jene „Teile, die nicht funktionieren“.

Dabei habe die Konsolidierung bereits begonnen: Die Goldproduzenten, die sich am Sonntag beim jährlichen Denver Gold Forum trafen, haben ihre Budgets verringert, Beteiligungen verkauft und ihre Abbauplanungen angepasst.

schlechten Job gemacht“, kritisiert Wickwire. Er selbst konzentriere sich zum einen auf Firmen mit gutem Management und guter Strategie, zum anderen interessiere er sich für Konzerne mit schwacher Strategie oder schwachem Management, wenn diese gute Vermögenswerte besitzen, die besser von einem anderen Hersteller betrieben würden.

In seinem Fonds hält er sowohl

Gold als auch Goldaktien. Manche Goldproduzenten könnten sich noch stark entwickeln. „Wenn es eine Zehn-Prozent-Bewegung beim Goldpreis gibt, haben manche Firmen da draußen das Potenzial, beim Cashflow und dem Gewinn je Aktie ein Wachstum von 30 bis 40 oder sogar 50 Prozent zu generieren“, ist er überzeugt. „Wenn die Firmen ihre Arbeit tun, dann honoriert dies der Markt.” (red)

„Schlechten Job gemacht” In den letzten zwölf Monaten hat das gelbe Edelmetall 28% an Wert verloren, was zu Abschreibungen von mehr als 26 Mrd. Dollar (22 Mrd. Euro) führte. „Die Branche hat aus der Perspektive der Kapitalallokation, des Risikomanagements und der operativen Durchführung einen sehr

© APA/EPA/Harmony Mines/Philip Mostert

© APA/EPA/Raed Qutena

Comgest ernennt zwei neue EM-Analysten

Gut gefallen Grabinger derzeit ING, Ladbroke, Turkcell oder William Hill.

AB Experte erwartet Wachstum des Hochzinsanleihenmarkts in den nächsten zwei Jahren von rund 25 Prozent

© AllianceBernstein

Frankfurt. Die Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM) meldet Zuflüsse in Höhe von mehr als 5,5 Mrd. Euro in festverzinsliche Wertpapiere seit Jahresbeginn. Allein der von Claus Meyer-Cording gemanagte Deutsche Invest I Euro Bonds (Short) konnte heuer mehr als 1,5 Mrd. Euro an frischem Geld anziehen, gibt das Fondshaus, das ein Rekordjahr erwartet, bekannt.

Von den gut 490 Mrd. Euro, die in aktiven Strategien verwaltet werden, liege mehr als die Hälfte in Rentenmandaten; sie seien von institutionellen wie Retailkunden gleichermaßen gefragt. Stefan Kreuzkamp, CIO für Europa, den Nahen Osten und Afrika, sieht in den Zahlen die Bestätigung für die vor zwei Jahren erfolgte Verschmelzung und Bündelung der Kompetenzen der bis dahin unabhängig voneinander agierenden Fixed Income-Teams aus dem Asset und Wealth Management der Deutschen Bank unter einem Dach. (red)

weisen – nach solchen Unternehmen suchen wir. Bei der Auswahl von Value-Titeln ist es vor allem wichtig, ,Value-Fallen‘ zu vermeiden, denn bestimmte Aktien sind aus gutem Grund niedrig bewertet“, so die Expertin. M&G meide beispielsweise Unternehmen mit hohem Verschuldungsgrad und wende eine konsequente Fundamentalanalyse an. Fokussiert wird auf das günstigste Quartal in jedem Sektor, das Kurs-BuchwertVerhältnis ist die wichtigste Kennzahl für M&G. Am ehesten würden Value-Stockpicker noch bei den höherkapitalisierten Uternehmen, bei den sogenannten Large Caps, fündig. In Peripherie-Europa sei man derzeit untergewichtet, Europa allgemein sei aber nach wie vor eine „gute Gelegenheit“.

Aktien, die M&G Investments in den letzten sechs Monaten zugekauft hat, sind etwa ING, Ladbrokes, Turkcell oder William Hill. (lk)

© Julien Warnand/EPA/picturedesk.com

Expertin Grabinger hat Peripherie-Europa derzeit untergewichtet, Large Caps scheinen attraktiv.

Für viele Goldminenaktiengesellschaften wird der Abbau unrentabel.

ischen Hochzinsanleihemarkts von rund 25 Prozent für die nächsten beiden Jahre aus.“ Denn Europa stellt zurzeit rund ein Viertel des globalen Markts für High-YieldAnleihen, und die Unternehmen mit nicht so hoher Kreditwürdigkeit finanzieren sich bisher nur zu 10 bis 20 Prozent über Anleihen, so die Begründung.

In den USA sind High-YieldBonds aktuell mit einer durchschnittlichen Fälligkeitsrendite von 6% verzinst, in Europa mit 4,4% – verglichen mit Staatsanleihen nicht uninteressant. Weiters spricht für dieses Segment: Historisch betrachtet ist die Korrelation zwischen steigenden Zinsen und Preisen für Hochzinsanleihen relativ gering. (lk)

Saxo Bank Rohstoffe

Eine Chance für Antizykliker London. Vergangene Woche ist der Bloomberg-Rohstoffindex auf ein Fünf-Jahres-Tief gefallen. Grund dafür sei das ansteigende Angebot von Schlüssel-Rohstoffen wie Eisenerz, Kupfer, Erdöl und Getreide. Der Angebotsüberschuss erreicht die Märkte zu einer Phase sinkender Nachfrage, sagt Ole Hansen, Rohstoffexperte bei der Saxo Bank: „Der negative Einfluss des steigenden US-Dollars auf Rohstoffe hat zusätzlichen Druck aufgebaut.“ Industriemetalle hätten vergangene Woche mehr als 3% verloren. Die generell schlechte Stimmung gegenüber Metallen habe insbesondere die Platin-Gruppe erwischt, Palladium wies das größte Minus (-6%) auf. Aber auch Gold und Silber seien unter wichtige technische Marken gefallen. Auch Sorgen über eine vorzeitige Zinserhöhung seitens der Fed führten zur Schwäche. Da der ganze Sektor nun überverkauft sei, böten sich Chancen für eine Korrektur nach oben und damit für antizyklisch agierende Investoren. (red)

c a pi ta l : M a rke ts / b a n k i n g

Freitag, 19. September 2014

financenet – 39

Finanzierungsquelle und Kapitalanlage Familienunternehmen und High Net Worth Individuals passen zusammen

short

Holt Reiche in die Firma!

Wieder Chefwechsel bei der Novo Banco Lissabon. Drei Chefs des portugiesischen Geldinstituts Novo Banco – Nachfolger der Krisenbank BES – geben nach zwei Monaten auf. Bankchef Vitor Bento, Vize Jose Honorio und Finanzdirektor Joao Moreira Rato begründen das damit, dass sich ihr ursprünglicher Auftrag, die Bank mit privaten Geldern zu retten, nach der Hilfsaktion des Staats zu sehr geändert habe. Laut Medienberichten lehnen sie einen möglichst raschen Verkauf ab. (APA)

Einige Chancen für gutbetuchte Investoren, die sich meist auch gut aufgehoben fühlen, so KPMG. W i e n . F ami l i e n u n t e r n e h m e n sind ein attraktives Investment für vermögende Privatpersonen – sogenannte High Net Worth Individuals (HNWIs). Konkret haben 44% der HNWIs bereits einmal in ein Familienunternehmen investiert und waren damit zufrieden, hat eine aktuelle Studie von KPMG ergeben.

Tatsächlich ergeben sich beträchtliche Parallelen zwischen Vermögenden und Familienbetrieben, heißt es weiter: Die Mehrheitseigentümer von drei Viertel der befragten Unternehmen sind die Familienmitglieder selbst. Und fast zwei Drittel der HNWIs wollen Investitionen mit angemessenem Risiko und langfristigem Kapitalzuwachs – diese Anforderungen erfüllen familiengeführte Betriebe.

60% der Familienunternehmen streben aktuell nach externen Finanzmitteln, um den Ausbau ihres Betriebs voranzutreiben. Den rich-

HNWIs bieten laut KPMG die Möglichkeit für Familienunternehmen, Finanzierungslücken mittels einer Partnerschaft zu schließen und dabei Mehrheitseigentümer zu bleiben. „High Networth Individuals suchen nach Investments mit kalkulierbarem Risiko und angemessener Kapitalrendite, die sie in familiengeführten Betrieben vorfinden – eine klare Win-Win-Situation“, meint Yann-Georg Hansa, Audit Partner bei KPMG. (red)

Treffen Eigentümer gefragt

Für Hypothekenpapiere US-Behörden bitten Europas größte Bank zur Kasse

tigen Partner zu finden, ohne die Kontrolle und Unabhängigkeit zu verlieren, stellt jedoch oftmals eine Herausforderung dar. Private Equity oder strategische Unternehmenspartnerschaften liefern zwar das nötige Kapital, reduzieren jedoch gleichzeitig die Kontrolle und Unabhängigkeit der Eigentümer.

Trotzdem Chef bleiben

Rettungsplan für die Corpbank

HSBC bezahlt 550 Mio. Dollar

Bankriese HSBC bezahlt Schadenersatz für Deals in der Finanzkrise.

London. Im Streit über den Verkauf minderwertiger Hypothekenpapiere hat sich Europas größte Bank HSBC offenbar mit der zuständigen US-Aufsichtsbehörde auf einen Vergleich verständigt.

Das in London ansässige Geldhaus lege für die Einigung 550 Mio. USD (425,43 Mio. €) auf den Tisch, meldet Reuters.

HSBC hatte vor der Finanzkrise Hypothekenpapiere an die beiden US-Immobilienfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac veräußert.

Die zuständige Behörde der USRegierung FHFA warf der Bank vor, die zugrundeliegenden Hypotheken hätten zum Teil deutlich schlechtere Kreditqualität gehabt als ausgewiesen.

Im Jahr 2011 hatte die FHFA 18 Klagen gegen Kreditinstitute angestrengt und Schadenersatz gefordert. (APA/Reuters)

© Wikimedia/Sparkassenverband Österreich/Frimmel

© KPMG/medwed people

KPMG-Audit Partner Yann-Georg Hansa: „Eine klare Win-Win-Situation“.

© APA/EPA/Andy Rain

Sofia. Die Eigentümer der bulgarischen Corpbank wollen das krisengeschüttelte Geldhaus mit staatlicher Unterstützung retten.

Die größten Anteilseigner hätten in einem Brief an die bulgarische Zentralbank sowie die Regierung um Hilfe bei der Ausarbeitung eines Sanierungsplans gebeten, teilte die Beratungsfirma EPIC mit.

Die viertgrößte Bank des Landes gehört zu mehr als der Hälfte dem bulgarischen Unternehmer Zwetan Wassilew. EPIC mit Sitz in Wien berät einen omanischen Staatsfonds, der rund 30 Prozent der Anteile hält.

Weitere rund neun Prozent besitzt die russische VTB-Bank. Der Berater EPIC hat ein Treffen in der bulgarischen Hauptstadt Sofia zur Lösung der schwelenden Krise vorgeschlagen.

(APA/Reuters)

Auch alte Kunden sollen Kredit erhalten

Kärntner Sparkasse: neues end­ fälliges Kreditprodukt für Ältere.

Klagenfurt. Die Kärntner Sparkasse will auch älteren Kunden Hypothekardarlehen ermöglichen. Derzeit gebe es für Menschen ab einem gewissen Alter keine Möglichkeit, etwa für einen Hausumbau ein Darlehen aufzunehmen, so Vorstandsdirektorin Gabriele SemmelrockWerzer. Günter Novak, Leiter des Bereichs Bauen und Wohnen, gibt ein Beispiel: Ein Ehepaar im Alter von 75 Jahren mit einer Nettopension von 1.800 € will sein Wohnhaus altersgerecht umbauen. Die Immobilie ist auf 300.000 € geschätzt, das Ehepaar will 50.000 € endfällig aufnehmen. „Das ist derzeit nicht möglich, obwohl der Kredit hundertprozentig besichert wäre”, sagte Novak. Endfällig sei das in Österreich nicht möglich, in der Schweiz dagegen schon. Man habe nun eine Lösung ersonnen und bei der FMA eingereicht. (APA)

Risikominimierung speziell für Ihr KMU! Mehr als die Hälfte aller Unternehmensinsolvenzen betreffen Betriebe mit bis zu 20 Mitarbeitern.

Deshalb ist die Absicherung vor Verlusten aus offenen Forderungen wie beispielsweise unbezahlten Rechnungen oder Zahlungsausfällen durch Insolvenz Ihres Kunden von zentraler Bedeutung.

Mit einer Kreditversicherung schützen Sie Ihr KMU vor finanziellen Risiken. Wir sind für Sie da! www.coface.at

Ba n k i n g/ I n su r a n c e : WATC H

40 – financenet

Freitag, 19. September 2014

Pensionsversicherung I Niedrige Geburtenrate versus Babyboomer – wird unser Pensionssystem gar kippen?

short

Eine Säule ist viel zu wenig

D.A.S. Rechtsschutz: neue Vertriebsleitung

© mediendienst.com/Foto Wilke

Wien. „Es ist höchste Zeit, das Thema der Pensionen wieder einen Schritt weiter zu entwickeln. Die Pensionsreformen der Jahre 2001, 2003 und 2004 beginnen zwar langsam zu greifen, aber es sind zusätzliche Erleichterungen für die erste Säule notwendig“, fordert Christoph Krischanitz, Aktuar und Geschäftsführer der versicherungsmathematischen Beratungsfirma arithmetica.

Lukas Poiss wurde zum neuen Außendienst-Vertriebsleiter bestellt.

Wien. Lukas Poiss übernimmt die Vertriebsleitung des angestellten Außendiensts der D.A.S. Rechtsschutz AG. Poiss verfügt über langjährige Erfahrung im Versicherungsvertrieb – vor seinem Wechsel war er Leiter der Landesdirektion Oberösterreich der Allianz. „Als führender Spezialist im Bereich Rechtsschutz wollen wir unser umfassendes Leistungsportfolio noch stärker am Markt positionieren. In Lukas Poiss haben wir einen erfahrenen Vertriebsprofi gefunden, der unser Unternehmen und insbesondere den angestellten Außendienst mit seiner Versicherungsexpertise auf diesem Weg bereichern wird“, so Johannes Loinger, Vorstandssprecher der D.A.S. (ag)

Problem: Umlageverfahren Denn die Geburtenraten sind nach wie vor auf einem niedrigen Stand und die Babyboomer der 60-Jahre kommen langsam aber sicher ins Pensionsalter - und hier liege laut Krischanitz das Hauptproblem, weil das „vielgerühmte“ Umlageverfahren in der Pensionsversicherung diesem Ungleichgewicht an Beitragszahlern und Pensionsempfängern nur mit höchst

Christoph Krischanitz, Geschäftsführer arithmetika: „70/30 wäre eine gute Mischung“.

Pensionsversicherung II Generali will Wissenslücken betreffend die Pensionskonto-Erstgutschrift schließen

Information für eine brauchbare Pension Wien. Die Generali startete am 15. September die PensionskontoWochen – Zielgruppe: rund zwei Mio. Österreicher, die von der Pensionsversicherung zwar bereits das Schreiben bezüglich neues Pensionskonto mit der Kontoerstgutschrift bekommen, aber trotzdem – oder gerade deshalb – Fragen haben.

.versicherung-Domains ab sofort registrierbar Köln. Seit dem 16. September läuft jetzt für die Versicherungs-Domains die „Allgemeine Verfügbarkeit“. Damit kann jedes Unternehmen der Versicherungswirtschaft unmittelbar seine Wunsch-Domains registrieren. Registrierungsberechtigt bei den Versicherung-Domains sind ausschließlich Unternehmen und Organisationen der Versicherungswirtschaft in Deutschland, Österreich, Liechtenstein und der Schweiz.

Suchmaschinen werden eine Domain mit .versicherung nicht nur automatisch der Versicherungsbranche zuordnen, sie werden diese Seiten bei den Suchergebnissen an vorderster Stelle reihen. (red)

welche Produktvariante für den Kunden die richtige ist, sollte in einem Beratungsgespräch getroffen werden; dabei wird die familiäre, berufliche, steuerliche und finanzielle Situation umfassend beleuchtet“, so Schuchter.

Handy-Signatur aktivierbar Die Pensionskonto-Wochen laufen bis November alternierend in den 130 Generali-Geschäftsstellen.

Neben der Beratung besteht auch die Möglichkeit der Freischaltung der Handy-Signatur, die dann nicht nur zum Online-Abrufen des Pensionskontos berechtigt, sondern als Bürgerkarte benutzt werden kann – um z.B. elektronisch Amtswege zu erledigen. (red)

„Unser Ziel ist es, möglichst viele Menschen mit dem Pensionskonto vertraut zu machen und sie über die Möglichkeiten, die Pensionslücke zu schließen, zu informieren“, meint Arno Schuchter, Vertriebsvorstand der Generali Gruppe Österreich. „Die Entscheidung,

© Generali/Helmreich

Information von der Stadt

Generali-Vertriebsvorstand Arno Schuchter will den Weg zu höherer Pension weisen.

Pensionsversicherung III Studie enthüllt Vorsorgeloch

Kontaktlos Das Bezahlen mit NFC wird immer beliebter

Wien. Eine Studie des Marktforschungsinstituts Marketagent.com ergab, dass fast ein Fünftel der Teilnehmer keine private Altersvorsorge abgeschlossen hat.

Befragt wurden dafür 1.000 Privatpersonen in ganz Österreich im Alter von 25 bis 60 Jahren mit einem Haushaltseinkommen von mindestens 1.800 € netto pro Monat. 20% derer, die noch nicht privat vorgesorgt haben, fühlen sich damit auch nicht wohl. Für 40%

Wien. Das vor rund einem Jahr eingeführte kontaktlose Bezahlen mittels NFC (Near Field Communication, Anm.)-Technologie wird von den Österreichern gut angenommen: Pro Tag erfolgen derzeit rund 30.000 kontaktlose Transaktionen in Österreich. „Wir beobachten rasant wachsende Nutzungszahlen, womit auch ein stark steigendes Transaktionsvolumen einhergeht. Konkret hat sich die Nutzung des kontaktlosen Bezahlens allein von Jänner bis Juni 2014 fast verdoppelt“, sagt Rainer Schamberger, CEO von PSA (Payment Services Austria).

Der private Pensionspolster fehlt

© Zalando

Allerlei Gerüchte um Zalandos Börsegang

Schrei vor Glück: Zalando soll am 1. Oktober 2014 an die Börse gehen.

ist eine private Vorsorge finanziell nicht leistbar, und rund 30% wissen zwar, dass bei ihrer Pensionsvorsorge Handlungsbedarf besteht, haben das Thema bisher aber immer wieder verdrängt.

Dabei gelte gerade bei diesem Thema: „Je früher, desto besser, ist der Grundsatz bei der privaten Pensionsvorsorge“, meint Markus Gremmel, Leiter Marketing und Produkte der Bawag PSK.

(ag/hk)

Zahlen mit Karte, aber ohne Code

den Vorteilen des kontaktlosen Bezahlens überzeugt sind“, so Schamberger. Ende 2014, im Rahmen des tourlichen Kartentauschs, werden durch die Banken weitere rund 1,9 Mio. Karten mit NFC-Funktion ausgegeben und damit ältere Karten ohne diese Möglichkeit ersetzt.

Detail am Rande: Nur 1,1 Prozent aller Karteninhaber haben bisher die Möglichkeit einer kostenlosen Deaktivierung der Kontaktlos-Funktion genutzt. (ag/hk)

Markus Gremmel, Leiter Marketing und Produkte Bawag PSK: „Zeitig anfangen”.

Ende August 2014 waren 4,3 Mio. Maestro-Bankomatkarten in Umlauf, mit denen kontaktlos bezahlt werden kann, und bei fast einem Viertel aller Transaktionen, bei denen kontaktloses Bezahlen aufgrund des Einsatzes einer NFCfähigen Karte möglich ist, wird bereits tatsächlich kontaktlos abgewickelt. „Das zeigt, dass die Einführung der richtige Schritt war, und immer mehr Konsumenten von

© Payment Services Austria/medwed fotografie

Weitere 1,9 Mio. NFC-Karten © Bawag PSK/Andreas Hermann/biberle prepress

Frankfurt. Dem Vernehmen nach soll der deutsche OnlineModehändler Zalando einem Bericht in der Textilwirtschaft zufolge rund um den 1. Oktober an die Börse gehen. Die Fachzeitschrift beruft sich dabei auf das Unternehmensumfeld des Onlinehändlers – alle Planungen bei Zalando und den mit dem Börsengang beauftragten Banken sollen auf den 1.

Oktober zulaufen. Zalando hatte bisher nur mitgeteilt, noch in diesem Jahr an die Börse gehen zu wollen – ohne konkrete Datumsangabe.

(APA/red)

unangenehmen M aßnahmen beikommen kann: Anhebungen des Pensionsalters, Beitragserhöhungen oder Pensionskürzungen.

Der Experte plädiert daher für eine Entlastung der ersten Säule und gleichzeitig einer Stärkung der zweiten und dritten Säule: „Um Generationengerechtigkeit herzustellen ist es wichtig, den kapitalgedeckten Teil der Pensionsvorsorge weiter auszubauen, denn Kapital kann an zukünftige Generationen vererbt zu werden. Damit können zukünftige Belastungen schon vorzeitig gemildert werden“.

70 Prozent Umlageverfahren als Basisvorsorge der Sozialversicherung und 30 Prozent kapitalgedeckte Vorsorge entweder durch direkte Leistungszusagen der Arbeitgeber oder durch betriebliche und private Möglichkeiten der Altersvorsorge wären für unser Pensionssystem laut dem Experten „eine gute Mischung“. (ag/hk)

© arithmetica

Experte Krischanitz rät dringend, den kapitalgedeckten Teil der Pensionsvorsorge weiter auszubauen.

PSA-CEO Rainer Schamberger ist vom kontaktlosen NFC-Bezahlen überzeugt.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 19. september 2014 – 41

© S Immo

hohe vermietungsquote

Die CA Immo erfreut sich an bestens ausgelasteten Objekten in Zagreb

Seite 44

© Immobilienring IR

real:estate

Top Büros Wohnungen Anlageimmobilien www.ehl.at

unseriöse internetinserate

Immobilienring-Präsident Andreas G. Gressenbauer warnt vor irreführenden Praktiken Seite 45

Wir leben Immobilien.

Wo es in Österreich günstige Immos gibt IMMO-AGS 10.–17. September 2014

IATX (Schluss 17.9.) 197,26 -2,28% Wochentop SPI 0,76% Wochenflop WXF -5,78% S Immo 0,76% Atrium 0,59% CA Immobilien Anlagen -1,25% Buwog -2,22% Immofinanz -3,12% conwert -3,78% Warimpex -5,78%

IMMO-FONDS 1-Monats-Performance (per 17.9.)

Top 5 Immofonds Nordea 1 Global Re.Est. BI DKK 3,63% Private Bank.Man.Prog.-Re.Est. 1,41% iShares Eur. Prop.Yield UCITS 1,40% Meinl Global Property 1,22% Parvest R.Est.Secur.Pac. I EUR 1,13% Flop 5 Immofonds ING (L) Invest Gl.Real Est.P -4,39% WIP Global Re.Est.Sec. A USD -3,98% Schroder ISF Gl.Prop.Sec.B -3,96% Henderson Asia-Pac. Prop.Equ -3,87% Morgan Stanley Global Prop.B -3,76% 10.–17. September 2014

CERX (Schluss 17.9.) 362,63

© Panthermedia.net/Jürgen Wiesler

Monatstop Nordea 1 Glob.Re.Est 3,63% Monatsflop ING (L) Invest Gl. -4,39%

Diskont-Preise Die Preisanstiege am Immobiliensektor waren während der letzten Jahre heftig. In Kärnten scheint der Zenit bereits erreicht; Teile des Waldviertels, der Steiermark und des Burgenlands sind noch immer günstig.

Experten erklären, warum das so ist – und wie es dort weitergeht.

Seite 42

0,75%

inhalt Immo:Cover > OeNB: Wiener Immo-Markt noch immer zu teuer 42 Immo: Markets/ > Die teuersten WohnImmos der Welt > Hauspreisentwicklung in Deutschland

43 43

People & Dates > CBRE holt Auszeichnung 46 > I rene Rief-Hauser GF bei IS Vermittlung 46

WESTLIFE  Missindorfstraße 5, 1140 Wien www.buwog.at/projekt/westlife

www.buwog.com

i m m o : c ov e r

42 – financenetreal:estate

short

© APA/Roland Schlager

Erste hebt Buwog und Immofinanz-Kursziele

Freitag, 19. September 2014

Expertenbefragung Manche Regionen in Österreich sind trotz der rasanten Preisanstiege noch immer günstig

Wo es bei Immobilien nicht mehr billiger geht

Immo-Experte meint: Die Schere „Stadt–Land“ ist in den letzten Jahren noch weiter aufgegangen. so Reikersdorfer. Ein Aufschwung kann in den Speckgürteln rund um die Landeshauptstädte wie Wien, Salzburg, Innsbruck, Linz oder Graz erwartet werden: „Sie werden – aufgrund der Preise in den Stadt‑ zentren – immer größer“, meint der Re/Max Austria-Geschäftsführer. „Nachdem der Preis am Markt das Ergebnis von Angebot und Nachfrage ist, werden jene Regi‑ onen stärker wachsen, wo die positive Bevölkerungsentwicklung eine steigende Nachfrage nach Wohn‑ raum auslöst“, sagt auch Michael Ehlmaier. „In den nächsten Jahren werden neben der Bundeshaupt‑ stadt Wien aber auch in besonde‑ rem Ausmaß die Landes- und Be‑ zirkshauptstädte betroffen sein, vor allem jene mit guten Arbeits‑ möglichkeiten und guten überregi‑ onaler Verkehrsanbindung.“

Reinhard Krémer

Wolkersdorf. Erste Group Im‑ morent finanziert gemeinsam mit Erste Bank Oesterreich und Sparkassen mittels Leasing den Neubau des Landespflegeheims (LPH) Wolkersdorf für das Land Niederösterreich. Die Gesamtinvestitionskosten des Projekts, das neben der Errichtung des Gebäudes die gesamte Einrich‑ tung einschließt, betragen rund 20 Mio. €. Das neue Pflegeheim wird fünf Stockwerke und eine Nettogrundfläche von rund 7.100 m2 umfassen. Übergabe des Gebäudes an das Land NÖ: Anfang 2016. (red)

© APA/Hans Klaus Techt

Polen: Strabag baut Autobahnteilstück

Thomas Birtel, CEO Strabag: Erfolg dank Know-how und Referenzen.

Warschau/Wien. Ein K ­ onsortium mit Strabag Sp. z o.o. und ­Budimex S.A. hat den Vertrag für den Bau eines 41 km langen Abschnitts der Autobahn A4 von Rzeszów nach Jaroslaw im Südosten Polens unterzeich‑ net. Der Brutto-Auftragswert beläuft sich auf rund 170 Mio. €. Am Konsortium hält Strabag 50%. Baubeginn soll Anfang Oktober sein, die Fertigstellung und Inbetriebnahme für die erste Hälfte 2016 geplant. Der Abschnitt der Autobahn im Karpatenvorland im Südosten Polens ist eine Schlüsselinve‑ stition im Rahmen des Baus der Autobahn A4, deren Ge‑ samtlänge ca. 670 km betragen wird. (ag/rk)

Geht’s noch billig?

Eine Preisblase orten beide Ex‑ perten nicht: „Generell konnte man in den letzten Monaten eine deut‑ liche Beruhigung am Markt fest‑ stellen. Die Preiskurve für Woh‑ nimmobilien flachte deutlich ab, in vielen Regionen sind im Jahres‑ vergleich bereits Preisrückgänge festzustellen“, sagt Bernhard Rei‑ kersdorfer.

Trotz des Preisanstieg in den Ballungsregionen könne man kei‑ neswegs von einer Immobilien‑ blase sprechen, ist auch Michael Ehlmaier überzeugt: „Die Käufe waren von einem hohen Anteil an Eigenkapital gekennzeichnet, wo‑ durch auch mittel- oder langfristig steigende Zinsen keine Krise oder Verkaufspanik auslösen können.

Wir haben im internationalen Ver‑ gleich einen gesunden Immobili‑ enmarkt – im Miet- und im Eigen‑ tumssegment.“

Der markante Preisanstieg in fast ganz Österreich bringt die Frage: Wo ist es eigentlich noch billig? Denn natürlich gibt es Ge‑ genden, die weniger nachgefragt werden und wo daher die Preise günstiger sind, meint Michael Ehl‑ maier von EHL Immobilien. „Es handelt sich dabei um jene Regi‑ onen mit schlechten Arbeitsmög‑ lichkeiten, suboptimaler Verkehrs‑ anbindung in die nächsten grö‑ ßeren Städte und daher negativer Bevölkerungsentwicklung – wie

Michael Ehlmaier, Geschäftsführer der EHL Unternehmensgruppe: „Immobilien in Regionen mit schlechter Bevölkerungsentwicklung sind noch günstig.“

z.B. das entfernte Waldviertel oder steirische Regionen.“ Hier gibt es wenig Nachfrage nach Wohnraum bzw. wenn, dann eher in Form von Zweitwohnsitzen: „Ich würde aber keinesfalls von ‚billigen‘ oder Diskont-Immobilien sprechen“, so Ehlmaier.

Auch Re/Max Austria-Geschäfts‑ führer Bernhard Reikersdorfer meint: „Wirklich günstige Woh‑

nimmobilien, also sowohl Einfa‑ milienhäuser als auch Wohnungen, finden Sie im Waldviertel, in der Südoststeiermark und in weiten Teilen im Burgenland.“ Die Schere Stadt–Land ist in den letzten Jahren weiter aufgegangen.

Die Arbeitsplätze und die vorhan‑ dene Infrastruktur waren und sind für eine positive Preisentwicklung von Wohnimmobilien sehr wichtig,

OeNB Wohnimmobilien in Wien noch immer zu teuer

Trend Immer mehr Privatanleger finden neues Investment

Wien. Die Preisentwicklung bei Wohnimmobilien in Österreich ist derzeit von zwei gegenläufigen Entwicklungen gekennzeichnet, meldet die Oesterrreichische Na‑ tionalbank (OeNB): Während sich der Preisauftrieb bei Wohnimmo‑ bilien in Wien kontinuierlich ab‑ schwächt (auf +5,8% im zweiten Quartal 2014), holen die Bundes‑ länder auf; hier ist im ersten Halb‑ jahr 2014 eine Beschleunigung zu beobachten, nämlich auf +4,3% im zweiten Quartal.

Der Fundamentalpreisindikator der OeNB für Wohnimmobilien zeigt für Wien noch immer eine anhaltende Überbewertung. Diese erreichte im zweiten Quartal 2014 23% (nach 22% im ersten Quartal 2014 und 21% im vierten Quartal 2013). Der Preisauftrieb im größten erfassten Segment – den gebrauch‑ ten Eigentumswohnungen – nimmt zwar ab, blieb mit +7,5% (im Jah‑ resabstand) im zweiten Quartal je‑ doch noch stark (1. Quartal 2014: +10,8%), so die OeNB. Bei Einfamilienhäusern in Wien sind die Preise seit Jahresbeginn 2014 spürbar gefallen (1. Quar‑ tal: ‑4,9%; Q2: -5,6%). Für Gesamt‑

Salzburg. Viele Verbraucher befin‑ den sich auf der Suche nach einer seriösen Kapitalanlage. Doch nicht nur das Eigenheim als Vorsorgean‑ lageobjekt ist im Hinblick auf das Sparen für die Altersvorsorge eine sinnvolle Investition, auch Wohn‑ bauten boomen bei kleinen Pri‑ vatinvestoren immer mehr.

Diesen Trend ortet auch das Salzburger Architekturbüro raum‑ bau architekten: Es setzt aktuell auf gleich drei mittelständische Wohnbauten, alle beauftragt und finanziert von Privatpersonen, um; weitere sind gerade in der Ent‑ wicklung. „In den letzten Jahren sehen wir einen immer stärkeren Trend in Richtung private Immobilieninvestments. Früher war es nicht der Fall, dass normale, private Personen ganze Wohnbauten fi‑ nanzierten – maximal ein Einfa‑ milienhaus oder eine Wohnung“, erklärt Robert Blaschke von raum‑ bau architekten.

Der Ertrag wird in erster Linie durch Vermietung erzielt. So wur‑ de im Juli 2014 ein Mietobjekt in Salzburg Wals mit 22 Mietein‑ heiten an den Investor übergeben.

Bundesländer holen beim Preis auf Der Wohnbau als Vorsorgemodell österreich zeigt der Indikator eine weitgehende Übereinstimmung der Preise mit den Fundamental‑ faktoren.

Die Preise für Baugrundstücke stiegen wie in Wien kräftig. Die Finanzierungsbedingungen für Wohnbaukredite sind günstig; die durch­schnittlichen Zinsen für Wohnbaukredite an private Haus‑ halte in Euro gingen im Laufe des Jahres 2014 weiter auf 2,31% zu‑ rück, meldet die OeNB. (rk/ag)

Nationalbank unter Ewald Nowotny meldet weniger Immo-Preisauftrieb in Wien.

Zum Zeitpunkt der Übergabe hat‑ te man bereits über 90% der Ein‑ heiten erfolgreich vermietet. Ein weiteres Vorsorgeprojekt für einen Privatinvestor, in gleicher Größe in Bad Ischl (Oberösterreich), befin‑ det sich gerade in der Bauphase.

In Gänserndorf nahe Wien wurde für ein Vorsorgeprojekt (hier eine Mischvariante aus Wohn- und Bü‑ rogebäude) bereits die Baugeneh‑ migung erteilt, mit dem Bau wird jetzt begonnen. (rk)

© Panthermedia.net/Ingeborg Knol

Immorent finanziert Landespflegeheim

Keine Preisblase in Sicht

© EHL Immobilien

Wien. Die Wertpapierexperten der Erste Group haben das Kursziel der Buwog von 16,70 auf 17,80 Euro erhöht. Das Anlagenvotum „Buy“ haben sie bestätigt. Beim Gewinn je Aktie erwarten die Erste-Analysten 0,65 Euro für 2014/15 sowie 0,93 bzw. 1,21 Euro für die beiden Folgejahre. Ihre Divi‑ dendenschätzung beläuft sich auf 0,69 Euro für 2014/15 sowie 0,69 bzw. 0,79 Euro für 2015 bzw. 2016. Auch das Kursziel für Immofinanz-Aktien wurde von der Erste Group von 3,0 auf 3,1 Euro erhöht. Gleichzeitig bestätigten sie ihre Kaufemp‑ fehlung „Buy“. Beim Gewinn je Aktie erwarten die Erste-Ana‑ lysten 0,20 Euro für 2014/15 sowie 0,22 bzw. 0,23 Euro für die beiden Folgejahre. (APA/rk)

Wien. Immobilienkäufer in Kärnten haben jetzt gute Rahmenbedin‑ gungen für ihre Kaufentscheidung: Die Preise werden nicht mehr in der Dynamik weiter steigen, wie sie das in den letzten Jahren getan haben, meldet s Real. „Wir sehen hier einen deutlichen Zusammenhang zwischen der Be‑ völkerungsentwicklung und Preis‑ steigerungen in Kärnten: Dort, wo es einen Zuzug gab, sind die Prei‑ se deutlicher gestiegen“, sagt Ro‑ bert Haubiz, Geschäftsführer von s Real Kärnten und Landesdirektor s Bausparkasse Kärnten.

Durch den Zuzug in die Stadt sowie in die Umlandgemeinden fanden in Klagenfurt in den letzten Jahren starke Preissteigerungen bei Immobilien statt. Die Woh‑ nungspreise für neue Wohnungen sind in Villach durchschnittlich deutlich niedriger als die Preise in Klagenfurt – die Entwicklung in guten und sehr guten Wohnlagen war allerdings noch markanter als in der Landeshauptstadt. Im Um‑ land lassen die Preise aber auch schon wieder etwas nach, so die s Real-Experten.

© APA/Herbert Neubauer

Erste-Analysten: Eduard Zehetners Immofinanz bald mit mehr Gewinn.

Privat finanzierter Wohnbau sichert auf Jahrzehnte ein geregeltes Einkommen.

i m m o: m a r k e ts

Freitag, 19. September 2014

financenetreal:estate – 43

Forbes-Erhebung Die teuersten Luxusheime der Welt

Geld ist hier Nebensache Das US-Magazin erhob die Preise für Top-Immos.

WIE ANSPRUCHSVOLL SIND SIE BEI IHREM OFFICE? EXPO REAL München

6to.b–er82.014

Ok © Engel & Völkers

Sta nd Nr. C1.323

Platz elf: Carsten Maschmeyers 38 Millionen-Villa im Angebot von Engel & Völkers.

Europa schlägt sie alle Auf Platz 1 liegt die Villa La Fiorentina auf der Halbinsel von Saint-Jean-Cap-Ferrat an der Cote d`Azur. Der kleine Palast, erbaut 1917 von Gräfin Therese de Beauchamp, wird auf 525 Millionen US-Dollar (ca. 400 Millionen Euro)

geschätzt. Platz 2 der World-TopTen holt sich eine Wohnung im obersten Stock des noch in Bau befindlichen Tour Odeon in Monaco.

Kolportierter Kaufpreis: 400 Millionen Dollar (rund 310 Millionen Euro).

Erst auf Platz 3 kommt etwas amerikanisches, nämlich das Luxusanwesen The Manor in Los Angeles für 150 Millionen US-Dollar (116 Millionen Euro), preislich ex aequo mit dem Owlwood Estate gleich um die Ecke. Außer diesen finden sich nur noch drei andere Objekte aus den USA unter den Top-Ten; alle anderen liegen in Europa. Platz elf belegt übrigens die Mallorca-Villa des deutschen Ex-Finanzunternehmers Carsten Maschmeyer für fast schon mitleidserregende 38 Millionen Euro. (rk)

WIEN NORD

New York. Stellen Sie sich vor, Sie erben von einem entfernten Onkel 100 Milionen US-Dollar, also rund 74,5 Millionen Euro. Die meisten würden sich damit ein schönes Leben machen und wahrscheinlich nie wieder etwas angreifen.

Für manche Mitmenschen aber reicht diese Summe gerade aus, um ein Haus zu kaufen. Das US-Magazin Forbes hat jetzt in einer Übersicht der teuersten Luxuswohnobjekte der Welt veröffentlicht.

Deutschland Hauspreis-Durchschnitt liegt bei 285.000 €

Das Top-Segment legt deutlich zu

tegorien gerechnet kosten Wohnhäuser beim Nachbarn durchschnittlich 285.055 Euro; hier fiel der Wertzuwachs mit 4,4 Prozent etwas geringer aus.

Am meisten dazugewinnen konnte die stark nachgefragten Kategorie mit Wohnflächen zwischen 140 und 180 Quadratmetern; hier stiegen die Preise von durchschnittlich 247.541 Euro auf 261.241; das entspricht einem Zugewinn von 6,8 Prozent. (rk)

© sxc/Takis Kolokotronis

B e r l i n . Wohnhäuser sind in Deutschland teuer; der Durchschnitt über alle Kategorien ist allerdings noch immer erschwinglich. Wie eine Übersicht der Immobilienplattform immowelt.de zeigt, stiegen die Preise von Wohnhäusern mit einer Wohnfläche von mehr als 180 Quadratmeter von durchschnittlich 400.425 Euro im Oktober vorigen Jahres auf 423.615 Euro an; das ist ein Plus von rund 5,5 Prozent. Über alle Ka-

Wenn es um die Qualität von Arbeitsplätzen und Bürowelten geht, kann vieles den Unterschied ausmachen. CA Immo bietet Ihnen daher Unternehmensstandorte, die Ihrem Führungsanspruch gerecht werden. Und setzt Maßstäbe als Spezialist für Büro-Immobilien in den Metropolen Europas.

Mehr auf www.caimmo.com

Gefragt: Deutsche Wohnhäuser mit Flächen zwischen 140 und 180 Quadratmetern.

CA 13_14 Imageanz 2014_MN_161x399_ztg.indd 2

16.09.14 17:59

i m m o: c a pi ta l / i m m o: m a r ke t s

44 – financenetreal:estate

Freitag, 19. September 2014

CA Immo Erstes Halbjahr 2014 beschert dem Spezialisten für Büroimmobilien überdurchschnittlich hohe Zuwächse

Hohe Vermietungsquote

ImmoNomade von Philipp Kaufmann 3P.zum.Glück

9.400 m2 vermietete Bürofläche sind größte Miettransaktion am Zagreber Büromarkt seit zwei Jahren. mentportfolios liegt bei 4,9 Jahren.

Als Zugpferde am Vermietungshorizont erwiesen sich Kroatien und Ungarn.

Fritz Haslinger

Wien. Im ersten Halbjahr 2014 konnte CA Immo die überdurchschnittlich hohe Vermietungsquote ihres Immobilienbestands weiter absichern. Im Zagreb Tower wurden 9.400 m2 Bürofläche neu vermietet, und in Budapest verlängerten namhafte internationale Unternehmen ihre Mietverträge.

Insgesamt wurden in Ungarn 2014 bisher Mietverträge für Büroflächen im Ausmaß von rund 25.000 m2 unterschrieben. Der Vermietungsgrad des CA Immo-Bestandsportfolios erhöhte sich im ersten Halbjahr von 88,8% (31.12.2013) auf 89,2% zum 30.6.2014.

Einen überdurchschnittlich hohen Auslastungsgrad können vor allem das österreichische (96,9%), deutsche (91,3%) und rumänische (92,9%) Portfolio vorweisen.

Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge des Invest-

Viele Visionen scheinen unerreichbar und wenn sie ausgesprochen sind, völlig unvorstellbar. So war es auch mit dem Anspruch, dass Häuser wenig bis kaum Energie brauchen. Vor der Ölkrise gab es scheinbar auch keinen Grund dafür. Wachstum, die Verfügbarkeit und vor allem der Wiederaufbau prägten unsere Gesellschaft. Unsere Großeltern- und Eltern-Generation erlebte die Zeit des Wirtschaftswunders und freute sich, endlich in Frieden arbeiten und leben zu dürfen.

Erst 1973 und 1978 änderten

Zagreb-Tower voll vermietet Kroatische Behörden haben insgesamt 9.400 m2 Bürofläche sowie 100 Parkplätze im Zagreb-Tower für eine Laufzeit von 5 Jahren angemietet. Diese Vermietung ist die größte Miettransaktion am Zagreber Büromarkt seit zwei Jahren und beschert dem Zagreb-Tower nahezu eine Vollvermietung.

Starke Mieterbindung sichert in Ungarn eine stabile Auslastung.

2014 wurden bisher Büro-Mietverträge für insgesamt 25.000 Quadratmeter bei CA Immo Hungary unterschrieben. Unter anderem verlängerte Nokia Hungary im Bürogebäude City Gate und eine führende Unternehmensgruppe der Pharmaindustrie im Bartók Haus.

© S Immo

G

Geschafft, erreicht – und jetzt?

Zagreb-Tower: Mit Herbst 2014 sind rund 25.900 Quadratmeter nahezu voll vermietet.

sich die Einstellungen und das Verständnis – seither ist uns

Parken Luxus in New York

Umgehungsstraße Auch Ingenieursbauwerke wie Umweltschutzanlagen in Planung

Ressourcen-Knappheit

Irrsinnige 1 Mio. Dollar-Garagen

Strabag investiert 40 Mio. Euro

bewusst. Mit den zwei Ölkrisen erfolgte ein Umdenken und eine gesamte Generation

Warschau/Wien. Das Konsortium zwischen Strabag und ihrer Konzerngesellschaft Heilit+Woerner hat den Auftrag zum Design und Bau einer 7,6 km langen Umgehungsstraße der Stadt Koscierzyna im Norden Polens erhalten.

Der Auftragswert liegt bei etwa 40 Mio. Euro. Das Projekt umfasst neben der Errichtung von drei Fahrstreifen und einer zusätzlichen Spur, die in Zukunft bei Bedarf zu einem vierten Fahrstreifen ausgebaut werden kann, auch neun Ingenieursbauwerke, darunter Brücken und eine Bahnüberführung, weiters Umweltschutzanlagen wie Lärmschutzwände und Tierübergänge, ein RegenwasserAbleitsystem sowie den Umbau und Neubau von Zufahrtsstraßen.

wollte ihren Beitrag leisten.

Ich bezeichne diesen zweiten Zyklus zur Verdeutlichung als „Brot & Wein“; davor gab es im ersten Zyklus überhaupt nur „Brot“. Problematisch für alle Involvierten war, dass die Technologien und das KnowHow noch nicht verfügbar waren. Dafür brauchte es noch Jahre an Forschung, Erprobung und Pilotprojekten, damit wir heute in der Lage sind, energieeffiziente Häuser zu bauen und zu bewirtschaften. Wir leben heute somit in der Goldenen Zeit, der Zeit von

New York/Wien. Laut New York Times gibt es kaum ein teureres Hobby, als in New York sein Auto abzustellen. Ein Immobilienentwickler in SoHo geht jetzt so weit, unterirdische Stellplätze zu einem deutlich höheren Quadratmeterpreis anzubieten als die Luxuswohnungen darüber: Bis zu einer Million Dollar soll einer kosten. Nach Angaben von Atlas Capital Group at Broome and Crosby Streets, die das Objekt entwickelt, soll es zehn Stellplätze in dem Haus geben. Die Wohnungen haben Quadratmeterpreise um 34.000 Dollar; die Stellplätze, manche davon großzügige 18,5 Quadratmeter groß, kosten pro Quadratmeter bis zum Doppelten. (red)

© Strabag/Andreas Balon

die

Die Strabag baut Straßen, aber auch Tierübergänge und mehr in Polen.

„Sex, Drugs and Rock’n’Roll“.

Und das Beste: wir sind schon einen Schritt weiter, indem wir nachhaltige Gebäude bau-

Riviera centar Hotel und Versorgerzentrum um 120 Mio.

Graz Reininghaus-Areal nimmt konkrete Formen an

Opatija/Wien. Der Wiener Immobilienentwickler M.O.F. Immobilien AG plant im kroatischen Küstenort Opatija ein Hotelprojekt im Wert von 120 Mio. Euro. „Riviera centar“ soll ein Hotel, ein Gesundheitsund Einkaufszentrum, Büros und Restaurants enthalten und von der kroatischen Tochterfirma Kuk projekt verwirklicht werden, kündigte Geschäftsführer Martin Kutschera in Opatija an. M.O.F. Immobilien AG, die zur Wiener BOP Immode-

Graz/Wien. Die Bebauung des Reininghaus-Areals, das größte Grazer Stadtentwicklungsgebiet im Westen der Stadt, nimmt – zumindest am Papier – konkrete Formen an. Am Donnerstag wurde der Entwurf für das Herzstück des insgesamt 50 Hektar großen Grundstücks präsentiert. Den Wettbewerb für die rund 2,7 Hektar große Fläche der „Parkquartiere“ mit u.a.

900 Wohnungen gewann das Grazer Architektenbüro Pentaplan ZT.

M.O.F. plant Großprojekt in Opatija „Herzstück“ ist von Pentaplan ZT

en und bewirtschaften – Gebäude, welche den Eingriff in die Umwelt minimieren und gleichzeitig die ökonomischen und sozio-kulturellen Qualitäten maximieren.

Zyklen im Nachkriegsösterreich 1. Zyklus 1945

„Brot“

velopment GmbH gehört, hat in Kroatien laut eigenen Angaben bereits etwa 20 Immobilienprojekte im Wert von 300 Mio. Euro entwickelt.

Das aktuelle Projekt befinde sich derzeit in der Planungsphase und soll in etwa zwei Jahren fertiggestellt werden, sagte die Projektverantwortliche Margret Ruprecht der APA. Riviera centar soll eine Gesamtfläche von 120.000 Quadratmeter haben.

(APA/fh)

80er

„Brot & Wein“ Ölkrise ‘73 und ‘78

3. Zyklus ca. 2009

„Sex, Drugs & Rock’n’Roll“

© Sergio Lussino

Blue Buildings

Das Seebad an der Kvarner-Bucht soll mit neuem Hotel-Projekt aufgewertet werden

Im Vollausbau soll auf dem Reininghaus-Areal Wohnraum für bis zu 12.000 Menschen geschaffen werden. Das sollen aber keine reinen Wohnquartiere sein, sondern eine intensive urbane Mischnutzung werden. Die Quartiere rund um den zentralen öffentlichen Park der Reininghaus-Areals waren Gegenstand des zweiten Realisierungswettbewerbs, zu dem zwölf Architekturbüros geladen waren.

Die Jury unter Vorsitzendem Hans Gangoly lobte vor allem die „sehr gute Differenzierung der Gebäudehöhen, die ein harmonisches und

© Alexander Doepel/Asset One

Kein reines Wohnquartier

2. Zyklus

www.ogni.at

gleichermaßen spannungsgeladenes Gesamtbild erzeuge“, sowie die „klare Grenze zwischen öffentlichem Park und umgebenden Baukörpern“. Bürgermeister und Planungsreferent Siegfried Nagl sprach von einem Meilenstein in der Entwicklung der größten Baulandreserve innerhalb der Stadt Graz. Bis zum Jahr 2030 werde dem Ballungsgebiet Graz österreichweit das größte Wachstum prognostiziert; 2013 gab es einen Zuzug von 5.500 Personen. (APA)

Das Reininghaus-Areal wird bebaut.

imm o: mark e ts / pe opl e &dat e s

Freitag, 19. September 2014

financenetreal:estate – 45

Maklernetzwerk Immobilienring Präsident Andreas G. Gressenbauer warnt vor unseriösen Internetanzeigen

short

Betrügerische Inserate

Arcade Meidling feiert zehnjähriges Jubiläum Wien. Die S Immo AG feierte am 18. September das zehnjährige Bestehen ihres Multifunktionszentrums Arcade Meidling in Wien. „Die Arcade Meidling ist eine unserer besonders schönen Erfolgsgeschichten.

Seit der Eröffnung verzeichnete das Einkaufszentrum nicht nur konstante Frequenzsteigerungen, sondern auch die Umsätze der Shops konnten seit 2004 mehr als verdoppelt werden”, so Vorstand Friedrich Wachernig. (red)

Immobiliencard und Exklusivverträge als Lösung gegen irreführende Praktiken am Immobilienmarkt.

Wien. Sämtliche Immobilienanbieter – von Banken über Immobilienmakler bis hin zu Privatpersonen – verwenden das Internet, um ihre Objekte anzubieten. Aber der virtuelle Marktplatz birgt Gefahren in sich, meint Andreas G. Gressenbauer, Präsident des Maklernetzwerks Immobilienring.

Unter die Profi-Angebote der Immobilienmakler sollen nämlich manchmal auch betrügerische Inserate gemischt werden. „Die Wohnungssituation in den Städten ist angespannt. Sobald die Nachfrage größer ist als das Angebot, häufen sich leider Betrugsfälle, um sich Daten und Geld zu beschaffen“, erklärt Gressenbauer. Geschickt soll von Betrügern eine Makleridentität vorgetäuscht und mit gefälschtem Bild- und Datenmaterial Fake-Inserate geschaltet werden.

Diese seien oft schwer zu identifizieren; nur wer sehr aufmerksam ist, könne Ungereimtheiten erken-

nen, so Gressenbauer. „Am besten vor der Kontaktaufnahme prüfen, ob der Makler über die Immobiliencard der Wirtschaftskammer verfügt oder Mitglied in einer renommierten Immobilien-Vereinigung wie ÖVI oder Immobilienring IR ist. Dann hat dieser sicher eine gültige Gewerbeberechtigung und unterliegt dem Ehrenkodex.“

Exklusivverträge

© Manz Verlag

Neuerscheinung: die Wiener Bauordnung

Neu im Fachverlag Manz ist jetzt die „Bauord­ nung für Wien“.

© Immobilienring IR

Auch wenn ein und das selbe Objekt von mehreren Anbietern gelistet wird, führe dies zu einer Verunsicherung der Kunden, so Gressenbauer. Der Immobilienring-Präsident pocht daher auf Exklusivverträge: „Top-Makler übernehmen meist nur Exklusivvermarktungen. Ich empfehle den Eigentümern, sich die Vorschläge der Vermarktung anzuhören und sich dann für einen exklusiv zu entscheiden.“ (red)

Immobilienring-Präsident Andreas G. Gressenbauer: „Empfehle Exklusivverträge“.

Dubai Immobilienkonzern Emaar Properties will mit Shopping-Mall-Sparte 1,6 Mrd. Dollar an der Börse einnehmen

Wien. Im Fachverlag Manz ist das Buch „Bauordnung für Wien“ in aktualisierter 5. Auflage erschienen. Autor Reinhold Moritz ist Hofrat des Verwaltungsgerichtshofs und gehört auch dem für das Wiener Baurecht zuständigen Senat an.

Zudem ist er Lehrbeauftragter der Universität Wien. (red)

Riesen-Shopping-Mall kommt an die Börse Dubai. Der Immobilienkonzern Emaar Properties aus Dubai treibt einen der größten Börsengange der Golf-Region seit Jahren voran.

Mit dem Verkauf seiner ShoppingMall-Sparte EMG will der heimische Branchenprimus umgerechnet knapp 1,6 Mrd. USD (1,24 Mrd. €) einnehmen, wie Emaar unlängst ankündigte.

der größten Einkaufspassagen der Welt.

Der geplante Börsengang der Emaar Malls Group (EMG) zeigt die Erholung der Region von den Folgen der Finanzkrise von 2009, die die Immobilien- und Aktienmärkte in die Tiefe gerissen hatte; daran war EMG vor Jahren mit einem ersten Anlauf zum Sprung aufs Parkett gescheitert.

Nun will die Muttergesellschaft Emaar Properties, die zu 30% dem Emirat Dubai gehört, rund zwei Mrd. Anteilsscheine oder gut 15% des EMG-Firmenkapitals zum Verkauf stellen.

Die Zeichnungsfrist endet für institutionelle Anleger am 26. September, für alle anderen zwei Tage zuvor.

(APA/Reuters)

Die „Dubai Mall“: Eine der größten Einkaufspassagen der Welt soll an die Börse.

Aktien US-Bank arrondiert ihre Eigentumsverhältnisse

Baukosten Statistik Austria

Wohninvest Personalie

Wien/New York. Die US-Investmentbank JPMorgan Chase & Co. hält über ihre indirekte Tochtergesellschaft J.P. Morgan Securities plc nun insgesamt 7.412.592 (7,44 Prozent) stimmberechtigte Aktien an der Buwog AG, und zwar entweder direkt oder mittels Optionen zum Erwerb. Dies teilte die Buwog unlängst per ad hoc-Meldung mit.

Gemäß einer Globalvereinbarung zur Wertpapierleihe, die am 4. September 2014 zwischen Immofinanz

Wien. Der Baukostenindex betrug im August 2014 laut Berechnungen von Statistik Austria für den Wohnhaus- und Siedlungsbau 108,0 Punkte.

Damit erhöhte sich der Index im Vergleich zum Vorjahresmonat um 1,3%. Gegenüber dem Vormonat Juli 2014 steigerten sich die Baukosten für den Wohnhaus- und Siedlungsbau um 0,2%.

Sowohl der Baukostenindex für den Straßenbau (Indexpunkte: 111,3) als auch jener für den Brückenbau (108,4) zeigen eine leichte Erhöhung gegenüber dem Vormonat.

Wien. Ina Brunnbauer (48) wurde zur Prokuristin der Wohninvest GmbH bestellt. Die Absolventin der WU Wien ist seit Jänner 2011 für wohninvest tätig und verantwortet Controlling, Rechnungswesen und Finanzierungen. Sie verfügt über 20 Jahre Erfahrung im Controlling und Reporting. Zuletzt zeichnete sie bei einem Immobilienentwickler für Projekte in Deutschland, Südosteuropa und im CEE-Raum verantwortlich. (red)

Buwog: JPMorgan hält nun 7,44% und JPMS abgeschlossen wurde, hat Immofinanz JPMS eine Option auf die gänzliche oder teilweise Leihe von 4.000.000 Stück auf Inhaber lautende und von Immofinanz gehaltene Stückaktien eingeräumt.

Die Leihaktien repräsentieren einen Anteil von 4,02% der stimmberechtigten Aktien der Buwog.

Zusätzlich hält J.P. Morgan Securities auf eigene Rechnung 3.024.853 auf Inhaber lautende Stückaktien der Buwog.

(APA)

Leichte Teuerung Neue Prokuristin

Im Vorjahresvergleich verteuerten sich im Tiefbau die Materialkosten für die Warenkorbelemente „Deponiekosten”, „Biologische Baustoffe” und „Betonfertigteile”, wohingegen die Pegelstoffe „Gas”, „Bituminöse Dichtungsbahnen” und „Stahl” Rückgänge verzeichneten. Im Hochbau verringerten sich die Pegelstoffe „Bituminöse Dichtungsbahnen”, „Fenster aus Holz” und „Türen”. (red)

© Wohninvest

© Buwog

Auch sinkende Preise

JPMorgan Chase hält aktuell 7,44% der stimmberechtigten Buwog-Aktien.

Braunau. Die AMAG – Austria Metall AG hat ein neues Warmwalzwerk am Standort Ranshofen in Betrieb genommen.

Damit soll sich die Kapazität des Unternehmens für die Herstellung von Aluminiumplatten sowie warmgewalzten Blechen um 50% erhöhen. Mit der Eröffnung des Werks wird der größte Brocken einer Investitionsoffensive der Austria Metall AG abgeschlossen. Insgesamt investiert das Unternehmen aktuell 220 Mio. € in ihre Werke. (red)

Ina Brunnbauer ist die neue Prokuristin der Wohninvest GmbH.

Systembau Eder feiert 25-jähriges Bestehen

© Systembau Eder

Das wäre der größte IPO am Golf seit dem Jahr 2008, der nach einer längeren Flaute auch anderen Börsenaspiranten den Weg aufs Parkett ebnen könnte.

Kern des Firmenbereichs, der am 2. Oktober gelistet werden soll, ist die Dubai Mall – sie ist eine

© thedubaimall.com

Größter IPO seit 2008

AMAG eröffnet neues Warmwalzwerk

In neuem Glanz: Das Betriebs­ gelände wurde rundum erneuert.

Peuerbach. Der Betonfertigteileund Fertigtreppenhersteller Systembau Eder mit Sitz in Peuerbach feiert sein 25-jähriges Firmenjubiläum. Rechtzeitig zu den Feierlichkeiten wurde die Erneuerung des Betriebsgeländes des Unternehmens in Kallham mit Baukosten von 2 Mio. € fertiggestellt.

Unter anderem wurde ein neues Bürogebäude errichtet, eine Lagerhalle überdacht, die komplette Werks- und Außenbeleuchtung auf LED-Lampen umgestellt und die Außenanlagen neu gestaltet. (red)

pe opl e &date s

46 – financenetreal:estate

Freitag, 19. September 2014

Maklerranking Die Leser von Euromoney küren die besten Immobilienberatungsunternehmen in Österreich

short

Auszeichnung für CBRE

Euro Plaza: Cocktails für die Mieter

Bestnote in 19 weiteren Ländern und zum dritten Mal in Folge auch weltweiter Gesamtsieger.

Grill & Cocktails: Einladung für alle Mieter des Euro Plaza 5 in Wien.

Wien. Vanessa Wöhlk, Eigentümervertreterin des Euro Plaza 5, lud im Namen der Union Investment alle neuen Mieter zu einem WillkommensCocktail. Rund 100 Mitarbeiter von Philipps, 3M und OpenLink folgten der Einladung.

Zu Lounge-Musik, Sekt und Häppchen wurde geplaudert.

Heinz Bauer, Director Operations & Support der OpenLink international GmbH, steht ebenfalls kurz vor dem Umzug in den Office Park. Das Unternehmen zieht am 26. September mit rund 110 Mitarbeitern in das Euro Plaza 5. „Veranstaltungen wie diese empfinde ich persönlich als außerordentlich ent­gegenkommend. Wir haben jetzt schon die Möglichkeit, uns mit unseren zukünftigen ­Nachbarfirmen zu vernetzen“, so Bauer. Insgesamt zog die Veranstaltung rund 750 Personen in den Innenhof des Euro Plaza 5. (red)

Umfrage in 160 Ländern Für die jährlich vergebenen „Euromoney Real Estate Awards” befragt die internationale Finanzpublikation Euromoney jedes Jahr ihre Leser um ihrer Meinung nach den besten Beratern, Banken und Bauunternehmen im Immobiliensektor auf globaler, regionaler und Länderebene.

Aufgrund der Leserstruktur der Publikation sollen dabei vor allem Entscheidungsträger von Unternehmen und institutionelle Investoren zum Zuge kommen, so Euromoney; diese kommen aus insgesamt 160 Ländern. (red)

Andreas Ridder, CEO von CBRE Österreich: „Die Auszeichnung motiviert uns.“

Neueröffnung im Gasometer Tanz-, Gesang- und Schauspielausbildung auf 1.500 Quadratmetern im Turm C

Start für größtes Tanzzentrum Österreichs

Wien. Die Bauarbeiten des Hotel Schani Wien schreiten planmäßig voran, und so konnte bei dem Bauprojekt nun die Gleichenfeier abgehalten werden.

In Anwesenheit von insgesamt 100 geladenen Gästen und des Klubvorsitzenden der ÖVP im 10. Wiener Gemeindebezirk, Thomas Kohl, drückte Bauherr Benedikt Komarek seinen Dank an die teilnehmenden Bauarbeiter und alle Projektbeteiligten aus. Nach dem Umwelthotel Gallitzinberg ist das neue Hotel Schani Wien bereits das zweite Hotel der BauherrenFamilie Komarek. (red)

tige Profi-Tänzer“, so Vizebürgermeisterin Renate Brauner. Das Angebot reicht von Kinder- und Jugendtanzausbildungen bis hin zur Profi-Musicalausbildung. „Damit ist Wien um eine hochwertige Ausbildungseinrichtung reicher“, so Bildungs- und Jugendstadtrat Christian Oxonitsch.

Eröffnung im November

Im November eröffnet Österreichs größtes Tanz- und Musicalstudio im Gasometer C.

Ottakring Anrainer erhalten deutlich mehr Parkplätze

IS Vermittlungs GmbH Wechsel an der Spitze

Wien. Mit dem Spatenstich gaben der Bezirksvorsteher von Ottakring, Franz Prokop, die Stadträtin für Umwelt, Ulli Sima, sowie Vizebürgermeisterin Maria Vassilakou das Startsignal zum Bau einer Wohnsammelgarage in der Wattgasse vor dem Haus Nummer 9-11.

Auf vier Ebenen errichtet die List Group eine moderne Tiefgarage mit Stellplätzen für die Ottakringer Bevölkerung. Insgesamt entstehen 235 neue Stellplätze. Für die Be-

Wien. Mit Anfang September trat Irene Rief-Hauser (41) ihre Aufgabe als Geschäftsführerin der IS Vermittlungs GmbH – ein Unternehmen der ifa AG – an. Die IS Vermittlungs GmbH ist innerhalb der ifa Finanzgruppe auf die Vermarktung und die Vermietung von Wohnungen, Geschäftsflächen und Büros spezialisiert. In erster Linie vertreten in der Bundeshauptstadt Wien und den Landeshauptstädten Linz, Graz und Innsbruck, erreicht das Team der IS Vermittlungs GmbH bei den von ihm betreuten 10.000 Einheiten einen Vermietungsgrad von 99%.

Spatenstich für neue Tiefgarage

© ÖSW

450 Gäste beim Hoffest des ÖSW in Wien

Feierten: M. Pech, L. Kirschner, G. Maier, H. Mayer, W. Wahlmüller.

Die neue „Gasometer Music-City“ gehört zu 50 Prozent zur WBV-GPA sowie zu 50 Prozent zur Gesiba, die von der Wien Holding verwaltet wird. Am 12. November 2014 wird das Tanz- und Musicalzentrum im Wiener Gasometer Turm von Vizebürgermeisterin Renate Brauner offiziell eröffnet. (red)

© Votava / PID

Wien. Der Gasometer C beherbergt ab sofort Österreichs größtes Tanz- und Musicalzentrum: Auf einer Fläche von rund 1.500 Quadratmeter entstanden fünf moderne Großstudios, sechs Kleinstudios sowie ein Videoproduktionsraum, in denen das Performing Center Austria die Talente von morgen in Tanz, Gesang und Schauspiel ausbildet. „Passende Infrastruktur ist die Voraussetzung dafür, dass sich Menschen, die sie nutzen, entfalten können. Wien ist die Stadt der Musik und des Tanzes, und umso mehr freut es mich, dass wir jetzt im Gasometer hervorragende Bedingungen für die Tanz- und Gesangsausbildung bieten können – für Kinder ebenso wie für künf-

Hotel Schani Wien feierte Richtfest

wohner werden alle Parkplätze zum Sondertarif für Wohnsammelgaragen von derzeit 85,20 Euro pro Monat zur Verfügung stehen.

Reaktion auf Parkplatznot Eine Umfrage hatte ergeben, dass in der Gegend ein Mangel an Parkplätzen für die Wohnbevölkerung herrscht; Baustart war am 10.

September, die Garage soll bis Ende August 2015 fertig sein. (red)

Neu ernannte Geschäftsführerin teams will die studierte Betriebswirtin in ihrer neuen Funktion den Fokus auf die Erarbeitung neuer Vermarktungsstrategien legen, um vorrangig die Mietobjekte der ifa AG, einer 100%igen Tochter der Soravia Group, und die Immobilien der Soravia Group, bestmöglich zu aktivieren, heißt es. „Für mich war Irene Rief-Hauser eine Wunschkandidatin”, erklärt Michael Baert, Vorstand der ifa AG zur Ernennung. (red)

Spatenstich: Franz Prokop, Ulli Sima, Maria Vassilakou, Kurt Kasperak, Ernst Fischer.

Eines der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale zu Mitbewerbern sieht Rief-Hauser in der Servicequalität, die für den Mieter auch noch nach dem Abschluss spürbar sein soll, so Rief-Hauser.

Zum Beispiel im Rahmen des AfterSales-Service, über das die Kunden auch in der Zeit nach der Vertragsunterzeichnung unterstützt und betreut werden. Neben der Erweiterung des bestehenden Makler-

© Soravia/K.Schiffl

Fokus auf Servicequalität © BOE Gebäudemanagement/APA-Fotoservice/Preiss

Wien. Rund 450 Gäste aus Bauwirtschaft, Finanzwesen, Architektur und Politik folgten der Einladung der Vorstände des Österreichischen Siedlungswerks (ÖSW), Michael Pech und Wolfgang Wahlmüller, zum Hoffest in den Innenhof des ÖSW-Firmensitzes in der Feldgasse im 8. Wiener Gemeindebezirk. Das diesjährige Hoffest wurde auch als Anlass genommen, das 65-jährige Bestehen der ÖSW AG zu feiern.

Bei Spanferkel und mediterranen Schmankerln wurde gefeiert und genetworked. (red)

von CBRE Österreich. „Diese Auszeichnung ist Ausdruck der ausgezeichneten Ergebnisse, die wir für unsere Kunden liefern; das motiviert uns, auch in Zukunft exzellente Arbeit auf höchstem Niveau anzubieten.“

© CBRE/Franz Pfluegl

© Gerhard Pitzl

Wien. CBRE wurde bei den „Euromoney Real Estate Awards 2014“ zu Österreichs bestem Immobilienberatungsunternehmen gewählt. Darüber hinaus wurde die CBRE Group erneut zum weltweit führenden Immobilienberatungsunternehmen gewählt.

Bereits zum siebten Mal innerhalb von zehn Jahren hat CBRE diese Auszeichnung gewonnen und ist das einzige Unternehmen, das den Award in drei aufeinanderfolgenden Jahren erhalten hat.

Ebenfalls zum dritten Mal in Folge wurde CBRE als bester Anbieter im Bereich Valuation ausgezeichnet.

CBRE wurde neben Österreich in 19 weiteren Ländern Westeuropas und Afrikas als bestes Beratungsunternehmen ausgezeichnet. „Wir sind außerordentlich stolz darauf, als Österreichs führendes Immobilienberatungsunternehmen ausgezeichnet worden zu sein“, erklärt Andreas Ridder, CEO

Irene Rief-Hauser, neue Geschäfts­ führerin der IS Vermittlungs GmbH.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 19. SEPTEMBER 2014 – 47

BORDSTEIN-KONFERENZEN

Bewährtes Führungskräfte-Instrument für Coaching- und Beratungsgespräche Seite 50

© Foto-Nitsche

© Panthermedia

advisory DER MARIAHILFER BIG DEAL

Baker & McKenzie hat beim Kauf des TopMischobjekts im 6. Bezirk beraten Seite 52

TWYN GROUP STEPHAN KREISSLER © Natalia Zmajkovicova

Österreich entdeckt die Internet Governance

short

© Conda

Crowdfunding unter der rechtlichen Lupe

Juridicum Wien, 25.9., 9.30–17.30 Uhr (Crowdprojekt „Wohnwagon“).

© nic.at/Helge Kirchberger Photography; Panthermedia.net/KtsDesign

Wien. Am 25.9. veranstaltet das Institut für Finanzrecht der Uni Wien das „Crowdfunding Symposium 2014“. Es referieren David Röthler (projektkompetenz.eu), Reinhard Willfort (European Crowdfunding Network), Andreas Mätzler (KWR), Bibiane Kaufmann (FMA), Franz Haimerl (LeitnerLeitner), Michael Paeck (Cliffhanger Productions), Daniel Horak (Conda), Hannes Kollross (1000x1000.at) u.a. Danach moderiert Jörg Zehetner (KWR) die Podiumsdiskussion „Crowdfunding im Zwiespalt zwischen Anlegerschutz und notwendiger Unternehmensfinanzierung”. (pj) http://bit.ly/1pkmg0N

Brandl & Talos berät beim Millicom-Deal Wien. Die Wirtschaftskanzlei Brandl & Talos hat die KalixaGruppe bei der Gründung eines 50:50-Joint Ventures mit Millicom beraten.

Geplant ist ein gemeinsamer Bezahldienste-Anbieter. (red)

Rund 300 Gäste beim CMS-Sommerfest

nic.at-GF: R. Wein: „Der baldige ICANN-Rückzug der USA ist eines der brandaktuellen Themen für die Internet Governance Community auf der ganzen Welt.“

© CMS/Bao Vu Phan Quoc

Globaler Diskurs Wohin bewegt sich das Internet? Rechtliche und ökonomische Prinzipien, Regeln und Verfahren für die Fortentwicklung und Anwendung des Internets stehen auf dem internationalen Prüfstand. Jetzt hat (endlich) auch Österreich das Thema so richtig „entdeckt“.

Seite 48 OG-Richter Gerhard Kuras (li.) mit Johannes Reich-Rohrwig.

Fallstudie Kommerzialisierung eines Künstlernamens

Eine Wurst namens Conchita

© APA/Erwin Scheriau

Wien. Nachdem aus dem CMSSommerfest im letzten Jahr aufgrund der Übersiedlung ins neue Head Office ein Büroeröffnungsfest wurde, feierte man heuer wieder im Palmenhaus im Wiener Burggarten.

Gesehen wurden u.a.: Stefan Eberhartinger (Valida), Burkhard Gantenbein (Helvetia), Alexandra Hailzl (Personalleiterin Schneider Electric), Elisabeth Hammerbacher (Managing Director UniCreditBank Austria), Rudolf Kinsky, AtosGD Hanns-Thomas Kopf, Peter Pirkner (Personalleiter ÖBB Holding), KommunalkreditVorstandsdir. Alois Steinbichler und Stefan Wala (Managing Director Lykos Group). (pj)

Auf einen einfachen Nenner gebracht: Man muss Tom Neuwirth vorher fragen.

Wien. Beim Namensrecht handelt es sich um ein Persönlichkeitsrecht iSd § 16 ABG, in dessen Schutzbereich auch Künstlernamen fallen, sofern diese kennzeichnungskräftig sind oder Verkehrsgeltung haben. Unbefugter Namensgebrauch iSv § 43 ABG liegt vor, wenn der Anschein erweckt wird, als bestünden ideelle oder wirtschaftliche Beziehungen mit dem Künstler.

Ganz allgemein muss dem Künstler ein berechtigtes Interesse daran zuerkannt werden, dass sein Name nicht gebraucht wird, um die Aufmerksamkeit auf Aktivitäten zu lenken, mit denen er nichts zu tun hat.

Seite 49

Die Schokoladenseite des E-Commerce!

Online-Payment für E- und M-Commerce Kredit- und Debitkarten, Bankensysteme, Rechnungs- und Ratenkauf, Lastschrift, paybox, mpass, paysafecard, PayPal, ...

www.mPAY24.com

info@mPAY24.com

Tel. +43-1-513 66 33-600

A DV I SOR Y: TOPTR E N D S

48 – advisory

Freitag, 19. September 2014

Mega-Trend Wie geht’s weiter? – Der baldige Rückzug der USA löst einen weltweiten Diskurs aus

short

Die Internet Governance kommt jetzt auch zu uns

© Brammer/Sander Jurkiewicz

Trend: MRO-Beratung wird immer wichtiger

Ein Thema, das Regierungen, NGOs, Internet Community und Interessenvertreter global beschäftigt.

Brammer offeriert eine umfassende Analyse der MRO-Prozesse.

Wien. Maintenance, Repair and Operations (MRO, deutsch: Wartung, Reparatur und Betrieb) steht für Instandhaltungsmaterial, Ersatzteile und Betriebsstoffe. Typische Beispiele sind auch Büromaterial oder Hygienepapiere. „Die Herausforderung besteht darin, den Spagat zwischen wirtschaftlicher Bevorratung und Aufrechterhaltung der laufenden Produktion zu schaffen“, erklärt Stefan Gehmayr, Managing Director von Brammer Österreich. Das Angebot seines Unternehmens reicht von der reinen Belieferung mit Produkten bis hin zu BrammerMitarbeitern, die ausschließlich für eine Firma abgestellt sind und täglich für professionelles MRO-Management sorgen. Europaweit bedienen sich bereits mehr als 250 Unternehmen dieser Unterstützung. (pj) http://cms.brammer.at

© NLK/Burchhart

NÖ: professionelle Regionalentwicklung

v.l.: Klimitsch, Kirchler, Landesrätin Bohuslav, Becker, Fried, Gausterer

Was Heartbleed gezeigt hat

Shitstorms & Hasspostings

Richard Wein, GF von nic.at: „Österreich hinkt derzeit noch etwas hinterher.“

Dabei ist die Anonymität im Internet ein sehr aktuelles, breit diskutiertes und mit Emotionen behaftetes Thema. Edward Snowden hat ja gezeigt, dass die Kommunikationsmittel des 21. Jahrhunderts dem Schutz der Privatsphäre nicht besonders zuträglich sind. Dass aber nicht nur Geheimdienste mehr von uns wissen als unsere engsten Freundinnen und Freunde oder manchmal auch wir selbst, können wir jeden Tag an Werbebannern sehen, die uns im Netz geradezu verfolgen: All das weckt den Wunsch nach mehr Anonymität.

Andererseits verkehrt sich dieser Wunsch ins Gegenteil, sobald man auf die Kommentarseiten diverser Online-Medien oder in die Sozialen

Medien blickt. Dort jagt ein „Shitstorm“ den anderen, Hasspostings sind an der Tagesordnung. Übelste Beleidigungen, Verleumdung und auch Gewaltaufrufe erfolgen anonym oder unter einem Pseudonym.

Der Schutz der – manchmal allerdings nur scheinbaren – Anonymität und auch das fehlende direkte Gegenüber beseitigen bei manchen Usern alle Hemmungen.

Wem nützt die Anonymität? „Freie Kommunikation und unabhängige Informationen durch Medien brauchen Pseudonyme: Sie sind unverzichtbar“, sagt ITBerater Jonas Westphal. „Die Welt nach Snowden wird durch Total-

Überwachung geprägt. Unsere Gesellschaft benötigt deswegen mehr Pseudonymität und Anonymität, hingegen keine Klarnamen-Pflicht und keinen Identifikationszwang.

Wir müssen neue, sichere und geschützte Kommunikationsräume schaffen. Eine freie Gesellschaft mit Identifikationszwang ist nicht mehr frei.“ profil-Journalist Sebastian Hofer plädiert hingegen für die Klarnamenpflicht, um die Hemmschwelle für Pöbelei im Internet anzuheben: „Wem nützt die Anonymität im Netz – wenn es sie denn überhaupt noch gibt? Der Demokratie?

Da habe ich meine Zweifel. Eine Zivilisierung von Online-Debatten wäre demokratiepolitisch jeden-

Historische Gebäude Innovatives Beschaffungsprojekt für mehr Energieeffizienz

Alte Häuser – neue Beschaffung Wien. Das Bundesministerium für Wissenschaft, Forschung und Wirtschaft startet gemeinsam mit der Burghauptmannschaft Österreich und der Forschungsförderungsgesellschaft FFG ein Pilotprogramm zum Thema Wärme und Kälte in historischen Gebäuden.

Bis 27. November können Ideen für innovative Lösungen zur Konditionierung historischer Gebäude (Lufttemperatur, -feuchtigkeit,

-bewegung) eingereicht werden. Dabei sind sämtliche denkmalschutzrechtlichen Auflagen miteinzubeziehen und aktuelle Standards der Energieeffizienz zu berücksichtigen.

Im Anschluss an die Jurierung der Angebote werden die besten Konzepte mit der Durchführung vertiefter Machbarkeitsstudien, konkret am Beispiel des Regierungsgebäudes am Stubenring,

© BMWFW/Jakob Glaser

St. Pölten. Am 16. September wurde mit der Gründung der NÖ.Regional.GmbH die Neugestaltung der Regionalinitiativen umgesetzt und so ein Meilenstein in der Regionalentwicklung gesetzt. „In neun Monaten ist es uns damit gelungen, wichtige Serviceleistungen zusammenzuführen“, sagt Landesrätin Petra Bohuslav. „Dadurch wird das Angebot für alle Gemeinden, die sich im Bereich der Orts- und Regionalentwicklung engagieren, transparent, verbessert und unkompliziert abrufbar.“ Damit wird es möglich, Doppelgleisigkeiten zu vermeiden und Kosten zu sparen. In Folge werden mehrere Organisationen aufgelöst (Verein Regionalmanagement NÖ, Landesverband der Dorf und Stadterneuerung) und deren Leistungen in der neuen Struktur gebündelt.

Eigentümer der neuen NÖ.Regional.Gmbh sind neben dem Land NÖ die fünf Hauptregionsverbände und der Verein der Dörfer und Städte.

Damit erhalten die Gemeinden eine starke Mitsprache, aber auch die Verantwortung, regional und über ihre Gemeindegrenzen hinauszudenken und zusammenzuarbeiten. (pj)

falls sinnvoll. Klarnamen können ein wichtiger Schritt zu diesem Ziel sein – und sei es nur als Signal, das sagt: Hier gelten Regeln.“ Jörg Bauer, Sprecher für die D-A-CH-Region bei ixquick, der nach eigenen Angaben „diskretesten Suchmaschine der Welt“, sieht das naturgemäß anders: „Netzfreiheit steht unmittelbar mit unserer Demokratie in Zusammenhang. Die Privatsphäre und damit die persönliche Freiheit hat sich unsere Gesellschaft nach 1945 hart erkämpft. Es wäre unklug, diese kampflos aufzugeben.“

© nic.at/Anna Rauchenberger

Wien. Spätestens mit dem Internet Governance Forum Austria am 11.

September (!) hat die Diskussion rund um die Entwicklung und Anwendung gemeinsamer Prinzipien, Regeln und Verfahren für die Fortentwicklung und Anwendung des Internets durch Regierungen den privaten Sektor sowie die Zivilgesellschaft auch das „offizielle“ Österreich erfasst. „Der angekündigte Rückzug der USA aus ihrer bisherigen Führungsrolle im Rahmen von ICANN (Internet Corporation for Assigned Names and Numbers) bis 2015 und die daraus resultierenden Konsequenzen für die Internetverwaltung sind brandaktuelle Themen, welche die Internet Governance Community auf der ganzen Welt beschäftigen“, erklärt nic. at-Geschäftsführer Richard Wein. „Während die Awareness für dieses Thema in anderen Ländern weitaus größer ist, ‚hinkt‘ Österreich derzeit noch hinterher.“

Minister Reinhold Mitterlehner: „Flexible Lösungen für historische Gebäude als Ziel.“

beauftragt. Der Richtwert für die Kosten pro Studie beträgt rund 30.000 bis 50.000 €. Nächstgereihte weitere Angebote, die in der Bewertung eine bestimmte Punkteanzahl erreicht haben und nicht zu den finanzierten Machbarkeitsstudien gehören, erhalten eine finanzielle Anerkennung von 2.500 € je Anbot. Insgesamt wird das Pilotprogramm mit einem Budget von 150.000 € durchgeführt.

Das Pilotvorhaben zählt zu den Instrumenten des Leitkonzepts für eine innovationsfördernde öffentliche Beschaffung (IÖB). Nach der Verankerung von Innovation im Bundesvergabegesetz wurde Ende 2013 in der Bundesbeschaffungsgesellschaft (BBG) eine neue Servicestelle eingerichtet. Sie fungiert als kompetenter Berater für öffentliche Beschaffungsstellen, die innovative Produkte anschaffen möchten, initiiert und begleitet Pilotprojekte, arbeitet mit IÖBKompetenzstellen (z.B. AustriaTech, aws, Energieagentur, FFG) zusammen und bietet Ausbildungsund Trainingsmodule an. (pj) www.ffg.at/PilotHeizenKuehlen

Spätestens seit dem „Heartbleed“-Vorfall im April dieses Jahres rückt noch ein weiteres Thema in den Vordergrund: Die zunehmende IT-Sicherheitsgefährdung in Verbindung mit dem Internet of Things. Aaron Kaplan, IT-Sicherheitsexperte bei CERT. at, warnt: „Der Vorstoß der IT in alle Bereiche des täglichen Lebens setzt sich unaufhaltsam fort. Immer mehr Geräte sind miteinander vernetzt und kommunizieren ‚intelligent‘ miteinander, ob nun Smartphone, Kühlschrank oder Toaster. Das Problem von regelmäßigen Updates ist immanent.

Heartbleed hat vorgemacht, wie durch großangelegte Screenings mit vergleichsweise einfachen Mitteln das gesamte Internet zum Aktionsfeld von Angreifern werden kann; die Skalierung der IT erweist sich dabei als mögliches Damoklesschwert. Denn es ist keinesfalls auszuschließen, dass einzelne Attacken in Zukunft weitreichende Folgen nach sich ziehen werden.“ Denn bei Heartbleed handelte es sich ja letztlich um einen trivialen Programmierfehler – mit allerdings weitreichenden Folgen ... (pj)

Consulting Neu am Markt

Renate Danler selbstständig

Wien. Sieben Jahre leitete Renate Danler das Kongresszentrum Hofburg – nun macht sie sich als Unternehmensberaterin selbstständig. Ihre umfassenden Erfahrungen als Geschäftsführerin in der Tourismus- und Freizeitwirtschaft liefern für diese speziellen Bereiche der Beratung eine gute Grundlage.

Ihre kurze Auszeit nutzte Danler, um sich neben ihrer Fachberatung auch in Organisations- und systemischem Consulting zu qualifizieren. „Menschen motivieren, fordern und fördern, dies ist mir aus der Geschäftsführerperspektive sehr vertraut; als Management Consultant unterstütze ich in strategischen wie in operativen Situationen.“ Als Certified Supervisory Expert will sie auch verstärkt Funktionen als Aufsichtsrat in Kapitalgesellschaften und als Stiftungsvorstand wahrnehmen; darüber hinaus steht Danler mit ihrer Expertise auch für Interimsmanagement zur Verfügung. (pj)

www.renatedanler.at

A DV I SOR Y: JU DGE M E NT

Freitag, 19. September 2014

advisory – 49

Fallstudie zum Persönlichkeitsrecht Zur Kommerzialisierung eines Künstlernamens – und was diesbezüglich rechtlich zu beachten ist

Der Umgang mit der Wurst

Bei Namensverletzungen ist mit Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch sowie mit Schadenersatzansprüchen zu rechnen.

Dürfte ein geschäftstüchtiger Fleischermeister seine selbst produzierten Wurstdelikatessen mit Bildern von Conchita Wurst ohne deren Zustimmung bewerben?

tüchtige Fleischermeister denkt über Markenrechte nach, und einige große Wurstproduzenten hätten bereits reges Interesse bekundet. „Auf die Fragen von weiteren umtriebigen Geschäftsmännern, ob der Name und/oder ein Bild ihres Lieblingskünstlers ,einfach so‘ für die Bewerbung von Waren- und Dienstleistungen verwendet werden darf, ist in der Regel mit einem klaren Nein zu antworten, sofern dies ohne Einwilligung der betroffenen Person erfolgt“, sagt Elke Maria Sagmeister, Rechtsanwältin bei der Wiener Kanzlei PHH. Welche Rechte können dabei konkret verletzt werden?

PETER KRIST

Wien. Da Conchita Wurst alias Tom Neuwirth seit dem 10. Mai 2014 nicht nur in Österreich, sondern – mindestens – europaweit für Furore sorgt, darf er sich seitdem über zahlreiche Auftritte und Werbedeals freuen. Jedoch wittern auch andere ein großes Geschäft und nehmen den „Conchita Wurst-

„Unbefugter Namensgebrauch iSv § 43 ABG liegt vor, wenn schutz-

Wurst muss gefragt werden

Beim Namensrecht handelt es sich um ein Persönlichkeitsrecht iSd § 16 Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch, in dessen Schutzbereich auch Künstlernamen fallen, sofern diese kennzeichnungskräftig sind oder Verkehrsgeltung haben. Ein unbefugter Namensgebrauch iSv § 43 Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch liegt dann vor, wenn schutzwürdige Interessen des Namensträgers verletzt sind. Dies ist dann der Fall, wenn der Anschein erweckt wird, als bestünden ideelle oder wirtschaftliche Beziehungen zwischen dem Erzeuger der Gegenstände und dem Künstler. Ganz allgemein muss dem Künstler ein berechtigtes In-

des Namensträgers verletzt sind.“ ELKE MARIA SAGMEISTER

Hype“ zum Anlass, den Künstlernamen von Tom Neuwirth in allen erdenklichen Produkt- und Dienstleistungskategorien als Aushängeschild zu verwenden. So hat ein Fleischermeister aus dem kürzlich unbenannten „Bart Mitterndorf“ seinen Umsatz dank einer Wurstdelikatesse namens „Conchita Wurst“ gesteigert. Der geschäfts-

© APA/Erwin Scheriau

Berechtigtes Interesse

würdige Interessen

Der Künstlername von Tom Neuwirth darf nicht „einfach so“ verwendet werden.

teresse daran zuerkannt werden, dass sein Name nicht gebraucht wird, um die Aufmerksamkeit auf Aktivitäten zu lenken, mit denen er nichts zu tun hat.

Auch bei unbefugter Namensnennung in der Radiowerbung entschied der Oberste Gerichtshof, dass dadurch der Eindruck erweckt werde, der Künstler bewerbe das Unternehmen und beziehe dadurch ein zusätzliches Einkom-

men. Dies sei sowohl als Eingriff in die schutzwürdigen Interessen des Namensträgers als auch als objektives Ausnutzen des Bekanntheitsgrads des Betroffenen zu werten und daher als Namensverletzung zu qualifizieren – und bei einer solchen ist mit einem verschuldensunabhängigen Unterlassungsund Beseitigungsanspruch sowie mit Schadenersatzansprüchen zu rechnen.

§ 78 Urheberechtsgesetz verbietet die Ausstellung und öffentliche Verbreitung von Personenbildnissen, wenn dadurch berechtigte Interessen des Abgebildeten verletzt werden. Schutzobjekt ist somit nicht das Bildnis an sich, sondern die mit dem Bild verknüpften berechtigten Interessen des Persönlichkeitsrechtsträgers.

Zur Werbenutzung hat die Rechtsprechung wiederholt festgehalten, dass allein die Gefahr, durch die Werbung in ein schlechtes Licht gesetzt zu werden, rechtfertige, dem Betroffenen allgemein die Entscheidung über die Werbenutzung vorzubehalten. Hinzu kommt, dass die Vermarktung des Künstler als Ware den Betroffenen zur bloßen Ware herabstuft und insoweit missbraucht, was allein schon als eine Beeinträchtigung ideeller Interessen anzusehen ist. Generell ist zu berücksichtigen, dass es auch Prominente, Künstler und Sportler gibt, die jede Form des kommerzialisierten Starkults und damit in Zusammenhang auch klassische Formen der Persönlichkeitsvermarktung aus grundsätzlichen Erwägungen ablehnen. www.phh.at

Idealer Printpartner der Finanzbranche Das innovative Unternehmen hat sich auch auf die Herstellung von Börsenprospekten spezialisiert

Vollendet: Financial Print by Bösmüller Wien/Stockerau. In der Finanzbranche spielen langfristige Partnerschaften, Professionalität und Vertrauen eine wesentliche Rolle.

Firmengründer Franz Bösmüller und Geschäftsführerin Doris Wallner-Bösmüller sind seit vielen Jahren verlässliche Partner von namhaften Banken, wie der UniCredit Bank Austria AG oder der Erste Group Bank AG. Auch börsennotierte Unternehmen wie die Teak Holz International AG oder AT&S zählen zu den Kunden des Familienunternehmens. Die Bösmüller Print Management GesmbH & Co. KG bietet nicht nur beste Qualität, Flexibilität, Termintreue und Vertraulichkeit, sondern auch ein eigenes „Financial Printers Team“, das für die Herstellung von Börsenprospekten verantwortlich zeichnet.

Norbert Brigelhuber

PROMOTION

UniCredit Bank Austria AG Managing Director; Head of Equity Capital Markets Vorbereitung und Durchführung von Eigenkapital-Transaktionen zeichnen sich durch hohe Komplexität, straffe Zeitpläne und geringe Fehlertoleranz aus. Franz Bösmüller und sein Team haben sich dabei als verlässlicher und kompetenter Partner hundertprozentig bewährt.“

© Bösmüller Print Management GesmbH & Co. KG (2)

„Financial Printers Team“ steht für beste Qualität, Flexibilität und Vertraulichkeit. Geliefert wird auch per „Overnight Service“.

Börsenprospekte und Finanzberichte – ein Auftrag für seriöse Vollprofis.

Neben Direct Mailings, Imagebroschüren, Geschäftsberichten, Promotion-Verpackungen, Foldern, Flyern, Büchern, Geschäftsdrucksorten, Zeitschriften und anderen Erzeugnissen aus Papier und Karton ist das innovative Unternehmen auf die Herstellung von Börsenprospekten spezialisiert.

Der richtige Partner für komplexe Aufgaben In dieser Hinsicht nimmt Bösmüller eine Schlüsselposition im österreichischen Finanzsektor ein, denn nur wenige Druckereien verfügen über jene Kompetenzen, die zur Produktion von Börsenprospekten erforderlich

sind. Für gewöhnlich sind internationale Spezialisten, sogenannte Financial Printers in London oder Frankfurt, Anlaufstelle der börsennotierten Unternehmen und Banken.

BÖSMÜLLER Seit nunmehr 36 Jahren steht Bösmüller für persönlichen Einsatz und rasche Lösungen in allen relevanten Themen rund um Druck, Papier, Karton, Verpackung und Etiketten.

Die Freude am Tun, die Begeisterung für das Werk und das wertschätzende Miteinander stehen hierbei im Mittelpunkt aller Handlungen und tragen maßgeblich zum Erfolg des Unternehmens bei.

Infos/Kontakt: www.boesmueller.at

Stehen für „First Class“: Die GF Franz Bösmüller und Ing. Doris Wallner-Bösmüller.

Die Herausforderung bei der Herstellung von Börsenprospekten liegt darin, unter hohem Zeitdruck die Daten der Notare aufzubereiten, zu drucken, zu binden und zeitgerecht per „Overnight Service“ weltweit an internationale Banken zu versenden – für das eingespielte „Financial Printers Team“ von Bösmüller reine Routine.

Konditionen ist fixer Bestandteil des hochwertigen Beratungsprozesses.

Termintreue, Service und attraktive Konditionen

Ich arbeite seit fast 15 Jahren mit Bösmüller zusammen und bin mit den Druckerzeugnissen sehr zufrieden. Ich schätze Betreuung und Zuverlässigkeit. Der Druck von Börsenprospekten ist eine zeitlich enge Angelegenheit und erfordert hohe Termintreue; Bösmüller ist auch in dieser Hinsicht der optimale Partner.“

Kompetente Beratung und absolute Termintreue stehen neben der hochwertigen Fertigung des Printprodukts an oberster Stelle.

Die direkte Vor-Ort-Betreuung der Kunden in Österreich durch das Bösmüller-Team zu attraktiven

Ignaz Bodenstorfer Erste Group Bank AG Director; Senior Legal Counsel/ Corp. Finance & Equity Capital Markets

A DV I SOR Y: K N OW- H O W

50 – advisory

Freitag, 19. September 2014

Instrumente für Führungskräfte So wird’s gemacht: Mitarbeiter motivieren, klare Ziele formulieren und fixieren, Ergebnisse „abklopfen“

Wie man Bordstein-Konferenzen richtig vorbereitet und führt Tipps und Tricks für Coaching- und Beratungsgespräche unmittelbar vor und nach gemeinsamen Kundenbesuchen.

RALPH GUTTENBERGER

Böbingen. „Wie kann man die Kompetenz von Verkäufern im Außendienst erhöhen?“ Das fragen sich viele Unternehmen. Ein bewährtes Instrument hierfür sind „Bordstein-Konferenzen“.

Ihren Namen haben sie deshalb, weil sie meist nicht in einem Büroraum, sondern z.B. auf einem Parkplatz im Auto des Außendienstmitarbeiters stattfinden.

Dabei gilt es, zwischen • der Bordstein-Konferenz vor dem Kundenbesuch, • dem Kundenbesuch selbst und • der Bordstein-Konferenz nach dem Kundenbesuch zu unterscheiden.

Bei diesem Coachinggespräch soll primär gecheckt werden, ob der Außendienstmitarbeiter adäquat auf den Kundenbesuch vorbereitet ist und mit einem klaren Ziel ins Kundengespräch geht. In ihm sollte sich die Führungskraft zunächst die Kundenhistorie schildern lassen – z.B.: • Ist der Kunde ein Neu- oder Bestandskunde?

• Welche Umsätze wurden mit ihm in der Vergangenheit womit erzielt?

• Welchen (zusätzlichen) Bedarf hat er?

• Was ist dem Kunden (in der Beziehung zu seinen Lieferanten) wichtig?

• Was lief in der Vergangenheit bei der Zusammenarbeit (weniger) gut?

Dies zu erkunden, ist wichtig, damit die Führungskraft einschätzen kann: Hat sich der Mitarbeiter ausreichend mit dem Kunden befasst, um beispielweise eine kundenspezifische Verkaufsargumentation zu entwickeln?

Danach sollte die Führungskraft mit dem Mitarbeiter klären: • Welches Ziel möchten Sie im Gespräch erreichen? (Z.B.: „einen Auftrag für ‚…‘ erlangen“).

• Ist dieses Ziel realistisch?

• Welches alternative Ziel verfolgen Sie, wenn es sich als unrealistisch erweist?

Mit diesem Fragen soll gecheckt werden: Kann der Verkäufer ein anspruchsvolles und zugleich realistisches Ziel für das Kundengespräch formulieren? Danach sollte die Führungskraft den Mitarbeiter fragen, wie er vorgehen möchte, um das Ziel zu erreichen: • Wie ermitteln Sie den Bedarf des Kunden?

© Panthermedia.net/Kasia Bialasiewicz

Vor dem Kundenbesuch

• Wie ermitteln Sie, was für dessen Kaufentscheidung wirklich relevant ist?

• W elche Einwände könnte der Kunde vorbringen? Wie reagieren Sie darauf?

Gegen Ende der Bordstein-Konferenz sollte die Führungskraft mit dem Mitarbeiter ein, zwei Punkte vereinbaren, auf die dieser besonders achten sollte – mehr nicht.

Sonst konzentriert sich der Verkäufer im Gespräch primär auf die „Vorgaben“ statt auf den Kunden.

Präsenz beim Kunden Beim Kundenbesuch selbst sollte der Außendienstmitarbeiter zunächst seine Begleitperson dem Kunden vorstellen. Im Gespräch selbst muss sich die Führungskraft auf die Rolle des Beobachters beschränken.

Das fällt vielen Führungskräften schwer – speziell, wenn sie registrieren, dass ihre Mitarbeiter taktische Fehler machen und eventuell gar die Gefahr besteht, dass ihnen ein Auftrag entgleitet.

„Zunächst gibt die Führungskraft dem Mitarbeiter allgemeines sollte positiv beginnen.“ RALPH GUTTENBERGER

© Kaltenbach Training

Feedback – und dieses

„Wurde das gesteckte Ziel erreicht?

Wenn ja – warum?

Und wenn nein – warum?“ RALPH GUTTENBERGER

Dann übernehmen sie oft die Gesprächsführung.

Die Folge: Ihr Mitarbeiter steht wie ein dummer Junge da. Und ein Coachen des Mitarbeiters ist eigentlich nicht mehr möglich, weil die Führungskraft weitgehend das Kundengespräch führte.

Nach dem Kundenbesuch Vor dem Beginn der Bordsteinkonferenz sollte sich die Führungskraft vergegenwärtigen: Was ist das Ziel dieses Coachinggesprächs?

Den Verkäufer in seiner Entwicklung fördern. Außerdem sollte sie sich in Erinnerung rufen, wer ihr gegenüber sitzt: z.B. ein JuniorVerkäufer oder ein „alter Hase“ mit jahrzehntelanger Vertriebserfahrung? Das erleichtert es der Führungskraft, ihr Feedback so zu gestalten, dass es personenbezogen, realistisch und aufbauend ist.

Zu Beginn der Bordstein-Konferenz sollte die Führungskraft ihren Mitarbeiter bitten, aus seiner Warte zu schildern, wie das Kundengespräch verlief; außerdem was gut und was verbesserungsfähig war.

Eine weiterführende Frage ist: „Ha-

ben Sie das gesteckte Ziel erreicht?

Wenn ja, warum? Wenn nein, warum?“ Danach sollte die Führungskraft dem Mitarbeiter zunächst ein allgemeines Feedback geben, das positiv beginnt: „Sehr gut gefiel mir, dass Sie stets den Blickkontakt mit dem Kunden suchten. Stark war auch, wie Sie auf den Einwand ‚…‘ reagierten.“ Erst danach sollte die Führungskraft das Gespräch zu den weniger guten Punkten überleiten und zwar möglichst unter Bezug auf die Analyse des Mitarbeiters: „Sie sagten, Sie hätten den Eindruck gehabt, dass die Aufmerksamkeit des Kunden erlahmt.

Was waren die Ursachen hierfür?“

Erkennen und lernen Oder: „Wie Sie selbst registrierten, zog das Kaufargument ‚…‘ beim Kunden nicht. Warum?“ Wichtig ist, dass die Führungskraft die Schwachpunkte in Frageform anspricht. Denn das Coaching soll einen Erkenntnis- und Lernprozess beim Mitarbeiter in Gang setzen. Deshalb sollte sich die „kritische Rückmeldung“ auch auf die zwei, drei zentralen Knackpunkte konzentrieren, die für den nächsten Entwicklungsschritt des Verkäufers von Bedeutung sind.

Hat der Verkäufer die zentralen Lernfelder erkannt, kann die nächste Frage lauten: „Wie können Sie das künftig besser machen?“ Das heißt, nun beginnt die Führungskraft mit dem Verkäufer Maßnahmen zu definieren, die darauf abzielen, dessen Kompetenz zu erhöhen; diese sollten schriftlich fixiert werden.

Wichtig für den Erfolg von Bordsteinkonferenzen ist, dass sich

KONZENT RAT ION Die „kritischen Rückmeldungen“ der Führungskraft sollten sich auf die zwei wesentlichsten Punkte konzentrieren, die für den nächsten Entwicklungsschritt des Mitarbeiters von besonderer Bedeutung sind.

Führungskraft und Mitarbeiter bewusst sind: Spitzenverkäufer fallen nicht vom Himmel; sie entwickeln sich. Deshalb sollten auf den gemeinsamen Kundenbesuch weitere folgen, bei denen gecheckt wird, wie sich die Kompetenz des Verkäufers entwickelt hat. www.kaltenbach-training.de

ZUR PERSOn Ralph Guttenbergerr ist geschäftsführender Gesellschafter des auf den technischen Vertrieb spezialisierten Trainings- und Beratungsunternehmens Kaltenbach Training, Böbingen (bei Stuttgart).

Der Dipl.-Ing. für Luftfahrttechnik war vor seiner Beratertätigkeit zunächst Jetpilot und Kommandant einer Fliegerstaffel und danach zwei Jahrzehnte in geschäftsführenden Positionen für verschiedene Unternehmen tätig.

Zudem blickt er auf 20 Jahre Erfahrung im Aufbau und Führen von Vertriebsteams in mehreren (Franchise-)Unternehmen (vorwiegend aus dem Bereich hochwertiger Produkte und Dienstleistungen) zurück.

Im Juni ist sein neues Buch „Punktlandung im Vertrieb“ (Wiley, 258 Seiten, ISBN: 9783-527-50787-0, 19,99 €) erschienen.

Es zeigt, wie der kundenorientierte Verkauf vor allem technischer und erklärungsbedürftiger Produkte sowie beratungsintensiver Dienstleistungen verläuft. Im Mittelpunkt steht die Frage, wie der Kunde durch einen sauber aufgebauten Vertriebsprozess zum Abschluss geführt werden kann.

a dv i sor y: I T

Freitag, 19. September 2014

advisory – 51

Globale Studie Mangel an guten Analyse- und Speicherwerkzeugen; Cloud Storage vervierfacht sich schon 2015

Um Datenpotenzial und -wert voll auszuschöpfen, müssen mehr Daten gespeichert werden.

London. Eine von HGST beauftragte aktuelle Umfrage hat gezeigt, dass die Hälfte der CIOs und IT-Entscheidungsträger in den größten europäischen Volkswirtschaften nicht alle verfügbaren Daten speichern, wodurch sie deren Wert und Potenzial nicht voll ausschöpfen können.

Business Intelligence: auf Tools-Suche

© Actinium Consulting 2014

Verblüffend, aber wahr: zu wenige Daten im Speicher

short

Klaus Hüttl, Geschäftsführer Actinium Consulting GmbH.

Lindau. Angesichts des breiten Angebots an Software-Tools für Business Intelligence passt längst nicht jede Lösung zu den spezifischen Anforderungen. „Es ist nicht leicht für die Unternehmen, im unübersichtlichen Marktangebot eine richtige Entscheidung zu treffen“, sagt Actinium-GF Klaus Hüttl.

Häufig seien die BI-Anwender im Rückblick unzufrieden mit ihrer Tool-Auswahl, weil sie z.B. die Implementierungsbedingungen der Business Intelligence-Lösungen falsch eingeschätzt haben. In anderen Fällen mangelte es an Funktionalitäten oder entsprachen die Integrationsfähigkeiten nicht ausreichend den Infrastruktur- und Prozessbedingungen.

Solche Nachteile vermeidet „BI Fitness Scout“, eine systematische und praxisbewährte Evaluierungsmethode bis zum Proof of Concept. Damit wird die BI-Software identifiziert, die in funktionaler, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht am besten „passt“. (pj) www.actinium.eu

73% stellen fest, dass Big Data und die Mobilität zunehmend ein Umdenken im Umgang mit Daten erfordern. Drei Viertel (75%) stimmen darin überein, dass bessere Analyse- und Speicherwerkzeuge die Leistungsfähigkeit ihres Unternehmens verbessern würden. „Daten sind zur Währung der

New Economy geworden, und die Fähigkeit, den Wert der Daten auszunutzen, ist inzwischen ein ultimativer Wettbewerbsvorteil“, erklärt Mike Cordano, President von HGST, einem Tochterunternehmen von Western Digital. „Angesichts der Zunahme von Volumen, Geschwindigkeit und Vielfalt der Daten müssen es die Firmen schaffen, aus den gespeicherten Daten einen Mehrwert für ihr Unternehmen zu ziehen.“ Die Befragten wiesen auf die langfristige Speicherung (93%) und den Datenschutz (96%) als Triebfedern für Innovationen und Investitionen hin, um das Problem der Menge, Geschwindigkeit und Vielfalt der wachsenden Datenbestände zu lösen. Von jenen, die zurzeit an einem Rechenzentrumsprojekt beteiligt sind, wurden Leistung/Zuverlässigkeit (44%) und Kosten/Betriebseffizienz (21%) als

Marktanforderungen Packaging, Pricing und Payment

Woran Digital Business scheitert Frankfurt am Main. Die Einführung neuer digitaler Geschäftsmodelle scheitert häufig daran, dass die Geschäftsprozesse für die Abrechnung nicht schnell genug eingerichtet und angepasst werden können. Diese Einschätzung haben beinahe drei Viertel (74%) der im Rahmen der Digitalmesse dmexco befragten Fachbesucher vertreten. Gut 80% der Befragten halten vor allem die Verlags- und Medienhäuser für „stark gefähr-

det, wenn es nicht gelingt, flexible Online-Geschäftsmodelle zur Monetarisierung der Inhalte zügig zu etablieren“. „Das vielbeschworene Digital Business scheitert offenbar in vielen Fällen schlichtweg daran, dass sich Zahlungsmodelle nicht flexibel an die Bedürfnisse der Verbraucher anpassen lassen“, erklärt Gabriele Viebach, Director Emerging IT Markets Group im Diplomatic Council und Geschäftsführerin von Pactas. 65% der auf der dmexco befragten Medienexperten gehen davon aus, dass der Trend zu Flatrate-Zahlungsmodellen „unaufhaltsam“ ist, bei denen alle Kosten für einen digitalen Service durch eine Monatspauschale abgedeckt sind.

© APA/EPA/Oliver Mehlis

Die Quadratur des Kreises

Physische Waren will der Verbraucher normalerweise „pro Produkt“ bezahlen.

„Der scheinbare Widerspruch zwischen Flatrate einerseits und volumenbasierter Bezahlung andererseits stellt viele Anbieter digitaler Güter vor eine schier unlösbare Aufgabe“, sagt Viebach. Eine „lobenswerte Ausnahme“ sei Amazon. www.pactas.com/de

die wichtigsten Überlegungen für ihre Firma genannt. Investitionen in Solid-State-Festplatten (SSDs) und Initiativen zur Senkung der Gesamtbetriebskosten (TCO) florieren. Ein Großteil der befragten IT-Entscheidungsträger (66%) inves-tiert heutzutage in SSDs, um die Nutzungsdauer der Hardwareinvestitionen zu beschleunigen oder zu verlängern. Zugleich planen 61% der befragten Personen ein TCO-bezogenes Projekt oder sind bereits daran beteiligt, was bei den getesteten Initiativen das höchste Aktivitätsniveau darstellt.

zur Leistungssteigerung eingesetzt wird. In KMU ist ihre Nutzung jedoch noch immer nicht allgemein üblich. Sämtliche Befragten nannten Skalierbarkeit (89%) und Anwendungsbeschleunigung (86%) unter den ersten vier Einflussfaktoren für Innovationen im Bereich Datenspeicherung.

Auch der Datenzugriff wird zunehmend zu einem Thema, und die Studie identifizierte die Cloud-Speicherung als den Bereich mit den am meisten getätigten aktiven Investitionen. Das Wachstum der öffentlichen Cloud-Speicher wird sich im nächsten Jahr voraussichtlich vervierfachen. Heute speichern nur 8% der Befragten in Europa mehr als 50% ihrer Daten in der Cloud.

32% gehen jedoch davon aus, dass sie in einem Jahr mindestens 50% ihrer Daten in der Cloud ablegen werden. (pj)

Weitere wichtige Trends Die Umfrage hat außerdem ergeben, dass Software zur Anwendungsbeschleunigung in allen weltweit befragten Ländern weitgehend von größeren Firmen (63%)

Industrie Informatik Produktionsoptimierungs-Software

Internationales Softwaredesign Linz. Die Boston Consulting Group (BCG) schätzt, dass Unternehmen, die ihre ausländischen Produktionskapazitäten in die USA zurückverlegen, bis 2020 zwischen 70 und 115 Mrd. USD an Exportgeschäft zurückbringen könnten.

ternationale Ausrichtung der XAL war es wichtig, einen MES-Partner zu haben, der sowohl in China als auch in den USA aktiv ist.“ Das Softwarekonzept von cronetwork ist auf internationale Rollouts ausgerichtet, denn die gesamte mehrsprachenfähige Standardsoftware kann mittels Web-Architektur im Browser aufgerufen und somit kostengünstig implementiert und remote betreut werden. (pj) www.industrieinformatik.com

Internationale Rollouts Vor diesem Hintergrund steigt der Bedarf an professioneller Produktionsoptimierungs-Software als Bindeglied zwischen ERP und Maschinenebene für Planung & Steuerung der Produktion – wie z.B. die MES-Software cronetwork (Manufacturing Execution System) der 1991 gegründeten Linzer Industrie Informatik. Diese ist bereits bei mehreren amerikanischen Tochterunternehmen europäischer Konzerne im Praxiseinsatz.

Das jüngste Projekt wurde gemeinsam mit dem steirischen Lichtspezialisten XAL realisiert, der nach der Zentrale in Graz auch den US-Produktionsstandort mit cronetwork ausgestattet hat. Stefan Gottwald, Leiter strategisches Management und Marketing bei Industrie Informatik: „Für die in-

Stefan Gottwald, Leiter strategisches Management bei Industrie Informatik

Neue Marke für die Recruiting-Software

© eRecruiter

Währung der New Economy

Die Fähigkeit, den Wert von Daten auch wirklich auszunutzen, kann zum ultimativen Wettbewerbsvorteil ausgebaut werden.

© Industrie Informatik

Laut Umfrage glauben 87% der CIOs und IT-Entscheidungsträger, dass sämtliche generierten Daten nur dann von Wert sind, wenn eine Firma auch in der Lage ist, sie effektiv und bestmöglich zu speichern, aufzurufen und auszuwerten. Dennoch machen dies nur 50%. Von den CIOs und ITEntscheidungsträgern in Europa haben jedoch 21% das Gefühl, dass sie nicht über die richtigen Speicherlösungen verfügen, um alle Daten, die sie benötigen, angemessen zu erfassen, zu speichern und zu verarbeiten.

In Anbetracht des exponentiellen Anstiegs der im gesamten EMEA generierten Datenmengen laufen die Firmen somit Gefahr, kein tieferes Verständnis erlangen, Prognosen nicht erstellen und Entscheidungen nicht in Echtzeit treffen zu können, was den Wettbewerbsvorsprung von Firmen ja gerade erst ausmachen würde.

© Panthermedia.net/Wavebreakmedia ltd.

Auf Datensuche

Markenlaunch von ePunkt: eRecruiter im neuen Design.

Wien/Linz. ePunkt, einer der größten Personalberater in Österreich und Entwickler der Bewerbermanagement-Software eRecruiter, launcht eine neue Marke: Das neue Kleid zeigt sich im extravaganten Grün und im modernen Illustrationsstil.

Inhaltlich setzt die Marke auf die Expertenführerschaft, basierend auf der jahrelangen Recruiting-Expertise in der Personalberatung. Dieses Wissen wird durch informative Fakten und humorvolle Aussagen demonstriert. „Unsere Software bietet umfassende Statistikmöglichkeiten. Diese Daten haben wir für die neue Kommunikationslinie etwas anders interpretiert“, erklärt ePunkt-Geschäftsführer Sam Zibuschka.

Auf der Website findet man zahlreiche weitere RecruitingFakten sowie Case Studies mit eRecruiter-Usern z.B. mit Gregor Strobl von der Raiffeisenlandesbank OÖ AG. Zudem wird in einem Blog regelmäßig über Trends im Recruiting berichtet. (pj) www.eRecruiter.net

A dvi sor y: ta l k

52 – advisory

Einzelhandelslagen Wiens passt das Objekt optimal in die Investmentstrategie des Fonds“, betont Stefan Hellwig, Senior Fund Manager des Warburg – Henderson Österreich Fonds Nr. 2.

Aktiv für Parndorf + Aspern „Besonders interessant wurde dieser Ankauf durch die Struktur des Objekts“, sagt der federführende Anwalt des Deals, Stephan Größ, Partner bei Baker & McKenzie Wien. „Eine solche Mischung aus Büroflächen und HighstreetRetail findet man nicht allzu oft.“ Größ begleitet Warburg – Henderson auch beim Verkauf von Objekten aus dem „Österreich Fonds Nr. 1“ wie z.B. bei den kürzlich verkauften Galerien Parndorf.

Das Baker-Immobilienteam ist laufend auch für das größte Stadtentwicklungsprojekt Mitteleuropas – die Seestadt Aspern – tätig. (red)

Nachschlagewerk Multinationale Lösungsansätze

Top-Termin Privacy Day 2014 der ARGE Daten

Wien/London. DLA Piper hat soeben die zweite Ausgabe des „IP Rights in Data Handbook“ veröffentlicht.

Das online verfügbare Handbuch informiert über alle relevanten Aspekte des immaterialgüterrechtlichen Schutzes von Daten und Datenbanken; besonders wegen der Big Data-Problematik gewinnt dies immer mehr an Bedeutung.

Das Handbuch umfasst erstmals 20 Jurisdiktionen, darunter auch Österreich. Da sich das Recht an Datenbanken in einzelnen Ländern zum Teil signifikant unterscheidet, ist das Thema insbesondere für multinationale Organisationen interessant. „Zusätzlich verfügen wir auch über umfassende Expertise in verwandten Bereichen wie IT, Medien, Sport, Wettbewerbsrecht und Datenschutz“, kommentiert Sabine

Wien. Im Rahmen des von FASresearch und Xerox Austria initiierten 10. Salongesprächs diskutierten Christian Kern, CEO der ÖBB Holding AG, und Harald Katzmair zum Thema Pioniergeist. „Wie wird Veränderung möglich und wie können Pioniere stagnierende Rahmenbedingungen in Wirtschaft, Gesellschaft und Politik überwinden – das ist unser Rahmenthema“, erklärt Katzmair, der Gründer von FASresearch, das hinter dem Salon der Pioniere stehende Konzept.

Unter den Gästen befanden sich u.a. Marie Ringler (GF Ashoka Zentraleuropa), MAK-Direktor Christoph Thun-Hohenstein, Peter Koren (Vizegeneralsekretär der IV), ÖIAG-Vorstand Rudolf Kemler, ÖGV-Präsident Andreas Gnesda,

Ein Handbuch für Datenbanken

Wien. Welche Karrieremöglichkeiten bieten sich Absolventen eines Wirtschaftsrechtsstudiums? Welche Anforderungen haben Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer?

Der Karrieretag Wirtschaftsrecht findet am 29.10. von 10:00 bis 16:30 im LC Forum, Campus WU, statt. Unter den Ausstellern befinden sich u.a. Pelzmann Gall, Wolf Theiss, Moore Stevens City Treuhand, etc. (pj) http://bit.ly/1r9fmkt

Fehringer, Partnerin und Leiterin der Intellectual Property und Technology Gruppe im Wiener Büro von DLA Piper. (red)

Sabine Fehringer: immaterialgüterrechtlicher Schutz von Daten(banken).

EXPANSION: TWYN HOLT STEFAN KREISSLER

© Natalia Zmajkovicicova

Margarete Schramböck (Managing Director Dimension Data) und Veit Sorger (Präsident des Verbands österr. Privatstiftungen). (pj)

10. Salon der Pioniere: Sandra Kolleth (Rank Xerox), Harald Katzmair.

Menschen, über die man spricht

Theresa Freissmuth ist jetzt bei CMS Reich-Rohrwig Hainz Wien. Theresa Freissmuth (28) verstärkt ab sofort als Rechtsanwältin den Fachbereich Corporate Litigation der internationalen Anwaltssozietät CMS Reich-Rohrwig Hainz. Sie studierte Rechtswissenschaften an der Uni Wien und legte dabei ihren Ausbildungsschwerpunkt auf den Bereich Unter­ nehmensrecht. Ein Auslandssemester an der Aristoteles-Universität in Thessaloniki, Griechenland, mit Schwerpunkt auf Europäischem und Inter­nationalem Recht rundete ihre Ausbildung ab.

Theresa Freissmuth begann ihre Tätigkeit bei CMS 2013 als Associate in den Fachbereichen Gesellschaftsrecht und Private Clients. Ihre Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Gesellschaftsund Unternehmens- sowie im Zivil(verfahrens)recht. Darüber hinaus berät und betreut sie Klienten in Fragen des Erbrechts. (pj)

© Natalia Zmajkovicova

Stephan Kreissler (41) setzt sein breites Know-how ab November für das Team der twyn group ein. Der Anbieter von Targeting- und PerformanceLösungen in Österreich setzt damit weiter auf Wachstum und stärkt seine Kompetenz im Bereich Agenturbetreuung. Kreissler, der zuletzt bei der MediaCom als Digital Director tätig war, steigt bei der twyn group als Leiter Partner Management ein und wird im ersten Schritt seinen Fokus auf den Ausbau der Agenturkunden legen. Er startete seine Karriere als Sales Manager bei vienna.at, wechselte danach als Key Account Manager zum ORF, bevor er die Verkaufsleitung von medienhaus.com für den nationalen Verkauf der Online-Portale übernahm.

Seit dem Jahr 2010 war er für die MediaCom tätig, wo er als Digital Director vor allem die strategischen Digitalagenden der MediaCom Kunden maßgeblich vorantrieb.

Mit November 2014 übernimmt er bei der twyn group die Funktion von Gabriele MatijevicBeisteiner, die sich seit August dieses Jahres in Mutterschutz und Karenz befindet. (pj)

Was Pioniere anders machen

© DLA Piper Weiss Tessbach

Mit dabei sind u.a. BDO, CHSH, EY, LBG, Deloitte, PwC, TPA Horwath, etc.

St. Größ: „Solche Transaktionen zeichnen sich durch hohen Komplexitätsgrad aus.“

E X PA N S I O N BEI MAS

Stefan Brunnsteiner (44) ist als Geschäftsführer und Partner bei der Management & Advisory Services MAS GmbH in Österreich eingestiegen und komplettiert damit das Führungsduo mit Herwig Gangl (career Portrait in medianet, 7.2.2014). Brunnsteiner hat mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in Managementfunktionen in der internationalen Unternehmensberatung für Coopers & Lybrand, PwC und IBM Global Business Services und hat zuletzt sein eigenes Beratungsunternehmen Ippo Ippo GmbH am Markt etabliert.

KARRIERE B EI DER AUVA

Alexander Herzog (50) ist neuer stellvertretender Vorsitzender der Selbstverwaltung der AUVA-Landesstelle Wien. Er arbeitet als selbstständiger Unternehmensberater mit den Spezialgebieten Private Equity und Sanierungs-Restrukturierungsmanagement in Wien. Zuvor baute er u.a. den osteuropäischen PC-Markt für IBM auf, leitete das Übersee-Exportgeschäft von Gösser Bier, sanierte zwei Software-Entwicklungsunternehmen und baute im ARC Seibersdorf eine Vertriebseinheit für Forschungsergebnisse auf.

© CMS Reich-Rohrwig Hainz

© Katia Christodoulou/EPA/picturedesk.com

29.10.: Karrieretag Wirtschaftsrecht

Wien. Die Rechtsanwaltskanzlei Baker & McKenzie hat die Warburg – Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH beim Kauf des Büro- und Geschäftsgebäudes Mariahilfer Straße 37–39 beraten. Das Gebäude befindet sich in Top-Lage im unteren Teil der prominenten Shopping-Meile, deren Bedeutung durch die derzeitige Umgestaltung zur Fußgängerzone noch weiter steigen wird.

Das Objekt wird Teil des Portfolios des Immobilien-Spezialfonds „Warburg – Henderson Österreich Fonds Nr. 2“. Verkäufer der Immobilie ist eine österreichische Vermögensverwaltungsgesellschaft.

Das Objekt verfügt über rund 6.000 m2, die Büro- und Handelsflächen sind an bonitätsstarke Firmen vermietet. Drei Etagen nimmt der Flagship-Store von Humanic ein – eines der größten Schuhgeschäfte in ganz Europa. „Mit dem Standort in einer der stärksten

© Xerox Austria/Ulrich Vlasak

Wien. Willheim Müller RA lädt am 25.9. ab 18 Uhr zur Präsentation des „Handbuch Stiftungsmanagement“ in die Kanzleiräumlichkeiten in 1010 Wien, Rockhgasse 6.

Das praxisnahe Fachbuch unterstützt Stiftungsorgane und offeriert Praxistipps aus zivil- & steuerrechtlicher Sicht.

Dazu gibt‘s einen Einblick in die Arbeitsweise der Stiftungsorgan sowie Hilfestellung für Konfliktszenarien. Anmeldungen an events@wmlaw.at

Baker & McKenzie berät beim Kauf des Top-Mischobjekts mit 6.000 m2 + Flagship-Store von Humanic.

© Dorda Brugger Jordis

© Verlag Österr

eich

Ein neues Handbuch für konstruktives Miteinander in der Privatstiftung.

Der Mariahilfer Big Deal

© Baker & McKenzie/Foto-Nitsche

Neues Handbuch zum Stiftungsmanagement

Große Geschäfte „Diese Mischung aus Highstreet-Retail und Büroflächen findet man nicht allzu oft“

© AUVA-Stelle Wien/Trnka

tERMINE

Freitag, 19. September 2014

DB J H OLT ST. ST EINH OFER

Stephan Steinhofer (28), auf Zivilrecht spezialisiert und seit 2011 bei Dorda Brugger Jordis, ist nun Anwalt und Mitglied im Dispute Resolution Team. Zu Steinhofers Schwerpunkten zählen Zivilprozesse, Schiedsverfahren sowie Schadenersatz- und Gewährleistungsrecht. Vor seinem Eintritt bei DBJ war Steinhofer Mitarbeiter des Europäischen Zentrums für E-Commerce und Internetrecht (2007–10), in der Rechtsabteilung von Magna International und juristischer Mitarbeiter der Anwaltskanzlei Alston & Bird LLP in New York.