Financenet1406

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freitag, 14. Juni 2013 – 35

kunst als asset-klasse

us-Aktien und -fonds

Immer mehr institutionelle Anleger ­überlegen, in Kunst zu investieren Seite 38

AXA Investment Management sieht für US-Aktien noch Luft nach oben Seite 38

© EPA

© Deloitte

financenet helvetia offensive bei unfallschutz © Helvetia / Ludwig Rusch

Pflichtversicherung: der Ruf wird wieder lauter

ATX 5. Juni–12. Juni 2013

ATX (Schluss 12.6.) 2.355,51 -2,18% Wochentop Wochenflop

Rosenbauer 5,45% Palfinger -7,48%

Top 5 ATX Prime Rosenbauer Warimpex Telekom Austria Agrana Kapsch TrafficCom

5,45% 3,64% 3,29% 2,77% 2,38%

Flop 5 ATX Prime Palfinger

conwert Raiffeisen Bank Int. Polytec Frauenthal Holding

-7,48% -6,77% -5,77% -4,76% -4,22%

DAX

8.143,27 -0,65%

Wochentop Bayer 2,19% Wochenflop Heidelberg C. -7,91% Top 5 DAX Bayer 2,19% Infineon 1,74% Fresenius Medical Care KGAA 1,74% Fresenius SE 1,58% Deutsche Telekom 1,48% Flop 5 DAX HeidelbergCement Lufthansa Lanxess Deutsche Bank ThyssenKrupp

vlnr: Thomas Neusiedler, Vorstand Helvetia; Robert Wasner. Vorstand Uniqa; Wolfram Littich, Vorstand Allianz; Robert Lasshofer, Vorstand Wiener Städtische.

Hochwasser Helvetia-Chef Thomas Neusiedler schätzt die Schäden für die ­gesamte Versicherungsbranche in Österreich auf bis zu 300 Mio. Euro ein. ­Vertreter wie Städtische-General Robert Lasshofer fordern die flächendeckende Naturkatastrophenabsicherung ein.

Seite 36

-7,91% -5,80% -5,72% -4,02% -3,70%

Europäische Union Ab 2015 entfällt Pflicht zur Vorlage

inhalt

Quartalsberichte abgeschafft

Capital:Markets > Pfizer siegt im Patentstreit und erhält Milliarden 36

Insurance:Watch > Google lanciert Portal für Kfz-Versicherungen 40

© Panthermedia.net/Dmitriy Shironosov

Fonds:Park > T. Rowe Price Fonds für Österreich zugelassen 38 > Miller Howard-Dividendenfonds wurde registriert 38 Banking > Europa-Banken-Ranking: HSBC löst Dt. Bank ab 39 > Italien-Rekord: Faule Kredite im Volumen von 133 Mrd. 39

Kostensenkung Bis 2015 will man 130 Mio. € einsparen

Die freiwillige Veröffentlichung oder auf Verlangen hin steht nach wie vor frei.

Straßburg/Brüssel. Börsennotierte Unternehmen müssen von 2015 an in der EU keine Quartalsberichte mehr vorlegen. Das Europaparlament billigte eine entsprechende Reform der Transparenz-Richtlinie. Damit entfällt die gesetzliche Pflicht zur Vorlage entsprechender Berichte. Die EU will den Unternehmen Bürokratieaufwand ersparen und dem kurzfristigen Spekulieren an den Märkten begegnen. Zudem will die EU den Einstieg in Unternehmen transparenter gestalten.

Der Besitz von Finanzinstrumenten – wie etwa Optionen – soll ab bestimmten Schwellenwerten veröffentlicht werden. (ag)

Verbund: Hohe Abschreibung

© APA/Herbert Pfarrhofer

DAX (Schluss 12.6.)

© Uniqa; Helvetia/Fotostudio Floyd; Wiener Städtische; Ingo Folie/Allianz; APA/Manfred Fesl

5. Juni–12. Juni 2013

Für 2013 wird für den Verbund ein EBITDA von mindestens 1,15 Mrd. € erwartet.

Wien. Der börsennotierte Stromkonzern Verbund muss aufgrund des schlechten Marktumfelds nicht cashwirksame Wertberichtigungen von über 1 Mrd. € durchführen. Im Gegenzug wurden 900 Mio. € an Desinvestitionen getätigt, das Investitionsprogramm 2017 um weitere 300 Mio. auf 1,2 Mrd. € gesenkt und Kostensenkungen für 2013 bis 2015 von insgesamt 130 Mio. € in die Wege geleitet, erklärt das Unternehmen. Der Asset Swap mit der E.ON führte neben dem Entfall von geplanten Investitionen in die Türkei zu sofortigen laufenden Cash-Zuflüssen und zu erheblichen positiven Einmaleffekten. (APA)

f i n a n c e : c ov e r

36 – financenet

Freitag, 14. Juni 2013

financenet@medianet.at

kolumne

Risikofreundlich bleiben

Hochwasser Auf die heimischen Versicherer kommen jetzt Forderungen in Höhe von bis zu 300 Millionen Euro zu

Jetzt rollt die Schadensflut Versicherer fordern nationale Katastrophenversicherung gemeinsam mit der öffentlichen Hand.

Wien/Triest. Das zweite „Jahrhunderthochwasser“ innerhalb von zehn Jahren scheint überstanden – jetzt rollen die Folgen auf die Versicherungen in großen Teilen Europas zu: Die italienische Generali Versicherung schätzt, dass die Schäden bei den Unwettern in Österreich, Deutschland und der Tschechischen Republik den Konzern netto abzüglich Rückversicherung und Steuern rund 100 Mio. € kosten werden. Die Tochter Generali CZE hat in Tschechien 30% der gemeldeten Schäden ausgezahlt.

Bei der Ceska Pojistovna sind mehr als 10.000 von geschätzt 40.000 Schadensfällen erfasst.

Die Generali Österreich erwartet in einer ersten Hochwasser-Bilanz Schäden für das Unternehmen von mindestens 50 Mio. €.

trieb geschaltet. Hilfreich ist die Dokumentation des Schadens mit Fotos, raten Robert Wasner und Allianz-CEO Wolfram Littich.

Ob die Hochwasserschäden das Jahresergebnis beeinträchtigen werden, will noch keiner der befragten Versicherungs-Chefs sagen: „Hier gibt es eine konzernweite Implikation. Es wird erst dann eine Information geben, wenn die Schäden valide in der Größenordnung dargestellt werden können, und das auf internationaler Basis. Es soll damit natürlich eine womöglich nachträgliche Richtigstellung vermieden werden – im Hinblick auf aktienkursrelevanten Content“, meint Allianz-Boss Wolfram Littich. Trotzdem erwartet er keine größeren Auswirkungen auf die Bilanz: „Wir sind rückversicherungstechnisch sehr gut für Schäden aus Naturkatastrophen gerüstet.“

Rasche Schadensabwicklung

Katastrophenversicherung

Helvetia-Vorstand Thomas Neusiedler (Ressort Schaden-Unfall) schätzt die Belastungen, die auf die gesamte Branche zukommen, auf rund 200 bis 300 Mio. € ein, „aber eher am oberen Ende”, wie Neusiedler meint. Zur Stunde sind bei der Helvetia rund 600 Fälle mit einem Schaden von 1,8 Mio. € gemeldet worden. „Aus heutiger Sicht rechnen wir insgesamt mit einem Gesamtaufwand von rund 40 Millionen Euro für unser Unternehmen“, sagt Robert Lasshofer, Generaldirektor der Wiener Städtischen Versicherung. Das Unternehmen erteilt, wie auch die Allianz Versicherung, Mitarbeitern im Katastropheneinsatz Sonderurlaub.

Bei der Uniqa will man Schäden bis zu einer Höhe von 8.000 € rasch und unbürokratisch abwickeln, sagt Robert Wasner, Sachversicherungsvorstand der Uniqa Österreich: „Das heißt, die Betroffenen können innerhalb von zwei bis drei Tagen mit der Auszahlung

So gut wie alle Versicherer haben ihre Schadenhotlines auf Dauerbe-

Für eine flächendeckende Naturkatastrophenabsicherung mittels einer nationalen Pflichtversicherung, um die sich die Versicherungswirtschaft seit Langem bemüht, fehlt noch immer die gesetzliche Voraussetzung: „So ein Katastrophenpaket könnte den Versicherungsschutz für alle erhöhen”, meint Städtische-General Lasshofer. „Die österreichischen Versicherungen haben schon vor Jahren Konzepte entwickelt, wie der Einzelne im Kollektiv umfassender gegen die Folgen von Wetterextremen abgesichert werden kann”, erläutert dazu UniqaVorstand Wasner. „Letztlich ist es aber eine politische Entscheidung, welches Modell bzw. ob überhaupt eine solche neue Lösung erwünscht ist.” In vielen europäischen Ländern gibt es schon seit Jahren Modelle, die für Österreich Vorbild sein könnten, meint Wasner. „Dieses Thema darf jetzt vor den Wahlen nicht einschlafen”, fordert Helvetia-Vorstand Neusiedler.

linda kappel

D

ass Korrekturen kommen, war klar: Das deutsche Börsebarometer, der DAX, bewegt sich von seinem Allzeithoch bei über 8.500 Zählern nun wieder nahe der 8.000er-Marke. Japans NikkeiIndex sah gestern deutliche Abschläge, an die sechs Prozent.

Und dass der türkische Index ISE National um fast ein Fünftel in sehr kurzer Zeit nachgibt, ist angesichts der politischen Turbulenzen wenig verwunderlich.

Aber ist dies alles tragisch?

Zum einen: Gewinnmitnahmen werden ja wohl noch erlaubt sein. Zum anderen: Die Korrekturen sollten dazu genutzt werden, Positionen aufzubauen. Investment-Strategen wie bei HSBC Global Asset Management oder der ZKB Österreich sehen wenig bis keinen Anlass, von einer risikofreundlichen Stimmung in eine Risikoaversion zu wechseln. Zumal es zur Aktie kaum Alternativen gibt. Allerdings: ‚Die aktuelle Konsolidierungsphase dürfte noch nicht vorbei sein‘, heißt es bei HSBC. Maßgeblich für Japan waren Ängste, dass die US-Fed im Jahresverlauf ihre Anleihenkäufe reduzieren könnte. ‚Mit kurzfristig erhöhter Volatilität ist zu rechnen; wir gehen aber davon aus, dass die Unsicherheit im Bezug auf die Notenbankpolitik überzogen ist und sehen Aktien insgesamt weiter positiv, auch in Japan‘, sagt ZKB-CIO Christian Nemeth.

© Uniqa

reinhard krémer

Rasche Schadensabwicklung im Vordergrund: Robert Wasner, Uniqa-Vorstand.

des Schadensbetrags rechnen – in Sonderfällen werden bis zu 3.000 Euro sofort ausbezahlt.“ Bei der Oberösterreichischen Versicherung liegen aktuell mehr als 800 Schadensmeldungen vor. In 21 Fällen, darunter ein größerer Schaden von rund 50.000 €, wurde bereits ausgezahlt. Hochwasser-Bonus der Oberösterreichischen: Für Helfer im privaten

Hochwassereinsatz, die einen Unfall erleiden, ist auch dann ein Versicherungsschutz gegeben, wenn keinerlei Ansprüche aus privaten oder gesetzlichen staatlichen Unfallversicherungen bestehen.

Bleiben Bilanzen trocken?

Erste Nachfrage konstant

Sal. Oppenheim Stellenabbau geht weiter

RHI Vor-Struzl-Ära zu Ende

Pfizer Teva und Sun zahlen

Wien. Die Kleinen und Mittleren Unternehmen (KMU) nehmen derzeit nur zögerlich neue Kredite auf. Nur 13% rechnen in den kommenden Jahren mit steigenden Fremdfinanzierungen, 23% rechnen mit einem Rückgang, geht aus einer Imas-Umfrage im Auftrag der Erste Bank und Sparkassen hervor.

Bei den abgefragten wichtigsten Kriterien von Banken sei die Verfügbarkeit von Krediten nicht ganz oben gereiht. „Das deutet darauf hin, dass es derzeit keine Kreditklemme gibt“, folgerte der Leiter KMU und Großkunden in der Erste Bank, Gregor Deix. „Den Kreditbedarf sehen wir konstant – zwei Drittel werden in den kommenden Jahren keinen Kredit aufnehmen. Leider ist die Nachfrage noch nicht so angesprungen, wie wir uns das wünschen.“ Die Großunternehmen nehmen zunehmend alternative Finanzierungen in Anspruch und gehen zunehmend auf den Kapitalmarkt. Die Investitionen fließen derzeit vor allem in Modernisierung und Innovation. (ag)

Frankfurt. Der deutschen Privatbank Sal. Oppenheim stehen nach eigener Einschätzung wegen der Dauersanierung noch zwei Verlustjahre bevor. „2015 werden wir wieder schwarze Zahlen schreiben“, sagt der neue Sal.-Oppenheim-Chef Wolfgang Leoni. Dann sollten die Gewinne der Deutsche-Bank-Tochter nachhaltig sein. Ein konkretes Gewinnziel nannte er nicht.

2013 und 2014 stünden noch ganz im Zeichen des Stellenabbaus und der Verschlankung des Kölner Traditionshauses – mit entsprechenden Kosten. Ziel sei es aber, „Momentum im operativen Geschäft“ zu gewinnen, betonte Leoni. „Allein die Kosteneinsparungen führen uns in die profitable Zone.

Aber wir wollen auch wachsen.“

Wien. Der börsennotierte Feuerfestkonzern RHI baut seinen Vorstand um. Die Vorstandsmitglieder Giorgio Cappelli (Chief Sales Officer) und Manfred Hödl (Chief Technical Officer) scheiden mit Ende Juni aus dem Vorstand aus, teilte das Unternehmen mit. Damit scheiden die beiden letzten Vorstandsmitglieder aus der Ära vor CEO Franz Struzl aus, der im Jahr 2011 die Führung des krisengeschüttelten Feuerfest-Herstellers übernahm.

Cappelli und Hödl waren seit den 1980er-Jahren für das Unternehmen tätig.

New York/Jerusalem. Pfizer erhält im Patentstreit um das Magenmittel Protonix 2,15 Mrd. USD (1,6 Mrd. €) von seinen Konkurrenten Teva und Sun Pharmaceutical. Diesen Vergleich gaben die Pharma-Konzerne am Mittwoch bekannt. Damit ziehen sie einen Schlussstrich unter ein Gerichtsverfahren, das vor mehr als einem Jahrzehnt begonnen hatte. Von der Gesamtzahlung gehen 774 Mio. USD an den japanischen Pfizer-Partner Takeda.

Ziel: Wieder Gewinne ab 2015

Die mehr als 220 Jahre alte Privatbank war an ihrem Engagement beim pleite gegangenen Handelskonzern Arcandor fast zugrundegegangen und wurde 2009 von der Deutschen Bank aufgefangen. Die Mutter trimmt gerade ihre gesamte Vermögensverwaltung auf Rendite

Vorstandsumbau Entschädigung

Struzl gestärkt

Der neue Chef Leoni will „Momentum im operativen Geschäft“ gewinnen.

Neu in den Vorstand kommt der frühere voestalpine-Mitarbeiter Reinhold Steiner (48) als CSO für die Division Stahl. Die Verkaufsagenden für die Division Industrie wird RHI-Chef Struzl persönlich übernehmen. Außerdem rückt der bisherige Chief Operations Officer (COO), Franz Buxbaum (57), in den Vorstand auf. Beobachter sehen die Positition von Firmenchef Struzl durch die Personalveränderungen gestärkt. (ag)

© Ratiopharm

Exklusive Nische

und verschärft nun auch die Sanierung von Sal. Oppenheim, weil gerade dort die Kosten aus dem Ruder laufen. So steht ein umfassender Stellenabbau an: Bis Ende 2014 sollen 330 Vollzeitstellen wegfallen – mehr als ein Drittel aller Arbeitsplätze bei Sal. Oppenheim.

Sie soll sich künftig in der Nische einrichten als exklusive Marke, die auf reiche Privatkunden und ausgewählte institutionelle Kunden fokussiert ist. (ag)

© Sal. Oppenheim. jr. & Cie/Claudia Kempf

Keine Klemme

Teva-Mutterkonzern Ratiopharm muss 1,6 Mrd. Dollar zahlen, Pfizer-Aktie steigt.

f o n d s : pa r k

Freitag, 14. Juni 2013

financenet – 37

financenet@medianet.at

Alternative Investmentfonds-Manager EU-Richtlinie hat den Ministerrat passiert, Finanzexperten kritisieren die nationale Umsetzung

AIFM: Bürde für Private Equity Wien. Die EU-weit geplante Regulierung von Alternative Investmentsfonds Managern (AIFM), worunter Private Equity- und Hedgefonds fallen, ist in Österreich einen Schritt weiter; das entsprechende Gesetzespaket wurde vor zehn Tagen im Ministerrat beschlossen – „ein weiterer Schritt auf dem Weg zu einer starken Regulierung der Finanzmärkte“, sagt Finanzstaatssekretär Andreas Schieder (SPÖ).

Hintergrund der nunmehrigen Regelung sind Beschlüsse der G-20 vom Frühjahr 2009, die sämtliche Manager von bisher nicht EU-weit regulierten, sogenannten Alternativen Investmentfonds einer harmonisierten Steuerung unterwerfen. Die neue Richtlinie betrifft also praktisch alle nicht durch andere Gesetze geregelten Fonds wie beispielsweise Hedgefonds, Risikokapitalfonds, Private Equity-Fonds oder Offene Immobilienfonds und muss bis 22. Juli in nationales Recht umgesetzt werden.

linie so umgesetzt, dass sie privaten Anlegern den Zugang zu Produkten wie Private Equity Fonds, erschwere, sagte Sonja Kerschbaum von der Kerschbaum Partner Rechtsanwälte GmbH gegenüber der Wiener Zeitung. In anderen Ländern werden die neuen Regeln nur bei institutionellen Investoren angewandt.

Schwachstellen sind für Elisabeth Lucius von Deloitte Österreich z.B. die immer noch vage Definition von AIF sowie das mangelhafte Zusammenspiel mit anderen Regulierungen, wie etwa dem heimischen Immobilien-Investmentfondsgesetz (Immo-InvFG). Österreichische Immobilien-AGs unterlagen aber

schon bisher umfassenden Regelungen wie etwa dem Aktien-, Börse- und Kapitalmarktrecht. Der Anlegerschutz würde mit AIFM in diesem Fall nicht wesentlich ausgebaut, so Lucius.

Neben dem Schatten sieht Lucius aber auch Licht: Europäische AIF haben das Recht auf einen EU-Pass für den europaweiten Vertrieb ihrer Produkte und das grenzüberschreitende Anbieten ihrer Dienstleistungen. Viel Zeit, um zu reagieren bleibt nicht mehr, Anbieter und Manager von AIF müssen nun die für sie passenden organisatorischen und geschäftspolitischen Weichen stellen. (lk/ag)

© Panthermedia.net/Leonid Andronov

Nachteile für kleine Vertreter der Alternativen Fondsindustrie befürchtet.

Neue EU-Transparenzanforderungen verursachen bei AIF-Managern hohe Kosten.

Marktkonzentration Als Ergebnis dieser Regulierung erwarten Experten tiefgreifende und nachhaltige Veränderungen und eine Marktkonzentration bei Alternativen Investmentfonds.

Vertreter des Wirtschaftsprüfungs- und Finanzberatungsunternehmens Deloitte bezweifelten zuletzt die Sinnhaftigkeit der AIFMRichtlinie und sahen Nachteile für österreichische Fondsmanager.

Auf die Fondsanbieter würden so hohe Kosten zukommen, dass es erst für Fondsvolumina ab 1 Mrd. € rentabel sein werde.

Das Gesetz bilde erfreulicherweise den für Österreich wichtigen Unterschwellenbereich ab (Anm.: Die „De-Minimis”-Bestimmungen verlangen lediglich eine Registrierungs-, aber keine Konzessionspflicht), wird Jürgen Marchart, Geschäftsführer der AVCO (Austrian Private Equity and Venture Capital Organisation), in Medien zitiert. Es beinhalte aber noch große Bürden für die im internationalen Vergleich sehr kleinen österreichischen Beteiligungskapitalgeber. Es bleibe zu hoffen, dass die wichtigsten Aspekte, die die Eigenkapitalversorgung österreichischer Klein- und Mittelunternehmen auch künftig sicherstellen würden und in der AVCO Stellungnahme zum Begutachtungsentwurf ausgeführt seien, im Zuge des weiteren Gesetzwerdungsprozesses noch berücksichtigt würden.

In Österreich werde die Richt-

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Nationale Umsetzung In Zukunft benötigen Manager von Alternativen Investmentfonds für ihre Tätigkeit eine Konzession der Finanzmarktaufsicht (FMA). Zudem werden allgemeine Anforderungen und Grundsätze für die Tätigkeit in den Bereichen Vergütungspolitik, Risikomanagement und Transparenz festgeschrieben. Ebenso werden Rahmenbedingungen für den grenzüberschreitenden Vertrieb und für den Vertrieb an Kleinanleger festgelegt.

Von der neuen Regelung betroffen sind u.a. „klassische“ Alternative Investmentfonds (AIF), wie z.B. Hedge- und Private Equity Fonds, aber auch Immobilien- und Spezialfonds sowie deren Service Provider wie Depotbanken, Prime Broker und Versicherungen, aber auch professionelle Investoren sowie Aufsichtsbehörden.

Diese Erstinformation dient Werbezwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Sie kann eine individuelle Anlageberatung nicht ersetzen. Bitte beachten Sie, dass jede Fondsanlage auch mit Risiken verbunden ist. Es gibt keine Garantien auf Erhalt des Kapitals und auf Erträge. Diese Marketingmitteilung wurde von der UniCredit Bank Austria AG, Schottengasse 6–8, 1010 Wien, erstellt.

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Art & Finance-Bericht 2013 „Kunstobjekte werden zunehmend interessant für Investmentfonds“; mehr Banken erwägen Aufnahme in Produktpalette

Fonds entdecken den Kunstmarkt Kunstinvestmentfonds-Markt wächst 2012 um 69% auf 1,62 Milliarden US-Dollar, insgesamt 83 Kunstinvestmentfonds aktiv.

© Deloitte

Wien. Mit dem zurzeit aufstrebenden Kunstmarkt findet auch Kunst als Anlageklasse immer mehr Beachtung; ein steigender Bedarf an professionellen Dienstleistungen in der Kunstbranche ist die Folge. Dies ist eine der wichtigsten Erkenntnisse des „Art & FinanceBericht 2013“, in dem Deloitte in Zusammenarbeit mit „ArtTactic“ die Entwicklung der Branche in den vergangenen 14 Monaten untersucht hat.

Das Sammeln von Kunst wird zunehmend als Investition in eine allgemein anerkannte Asset-Klasse betrachtet, bestätigt Gernot Schuster, Partner und Leiter des Bereichs Art & Finance bei Deloitte Österreich.

60% der für den Art & FinanceReport befragten Finanzmanager glauben, dass die Nachfrage nach ‚sammelbaren und emotionalen‘ Vermögenswerten in Zukunft sogar noch weiter steigen wird. Der von

Gernot Schuster: „Kunst wird zunehmend zur allgemein anerkannten Asset Klasse.“

© Bankhaus Schelhammer&Schattera/ Th. Topf

Schelhammer & Schattera: Starkes Plus

KAG der Bank (im Bild Vorstand Peter Böhler) wächst stark.

Wien. Nach dem über dem Marktwachstum liegenden Zuwachs bei der Bankhaus Schelhammer & Schattera KAG in 2012 konnte die Fondsgesellschaft auch im ersten Quartal 2013 weiter zulegen: Während sich das gesamte Fondsvolumen in Österreich um 2,2% erhöhte, konnte die Bankhaus Schelhammer & Schattera KAG eine 10%ige Steigerung verzeichnen; Wachstumstreiber sollen vor allem institutionelle Investoren gewesen sein. (ast)

Infolge der sich wandelnden Kundennachfrage verändert sich die Rolle von Kunst im Anlagebereich – weg von der Funktion des „Kunden-Entertainments“ hin zur Vermögensverwaltung in Verbindung mit Kunst. Außerdem werden Privatbanken in den kommenden zwei bis drei Jahren ihr Augenmerk vermehrt auf Kunst und Philanthropie legen, so Deloitte.

Auch wenn die Umsätze auf dem

„Ein sehr guter Zeitpunkt für US-Aktien“ Wien. Die graduelle Erholung der Weltwirtschaft ist gut für amerikanische Aktien; insbesondere die zyklischen Werte sollten sich gut entwickeln, heißt es in einem aktuellen Marktkommentar von AXA Investment Managers.

Die Aktienmärkte sind seit Jahresbeginn um 16% gestiegen. Parallel sind die ökonomischen Neuigkeiten nicht berauschend gewesen: Enttäuschungen in Europa und den Schwellenländern, der Welthandel verlangsamte sich auf 0,2% im 1. Quartal 2013. Vergleicht man die einzelnen Weltregionen, sei die Performance der US-Wirtschaft „beeindruckend, da sie trotz der Hindernisse der Fiskalklippe recht gut ausfällt“. Der Arbeitsmarkt sei klar im Aufwärtstrend mit einer

Arbeitslosigkeit bei nun 7,5%, und der Konsum beginne sich zu regen.

Die Realzinsen seien negativ, ein Kredit sei für Unternehmen somit leichter erhältlich, heißt es in dem Kommentar. Ein besonderer nationaler Faktor sei die SchiefergasTechnologie („Fracking“), von der viele Experten nicht nur Amerikas Energieunabhängigkeit, sondern eine neue industrielle Revolution erwarten. Die graduelle Erholung sei gut für amerikanische Aktien.

Insbesondere die zyklischen Werte sollten sich gut entwickeln, da das Wachstumsumfeld und die aktuell tiefen, aber künftig zweifellos steigenden Zinsen sie unterstützen.

Aktien sind in den USA außerdem im Vergleich zu Anleihen recht preiswert. (ast)

Graduelle Erholung der Weltwirtschaft wirkt sich positiv aus: US-Aktien im Aufwind.

Vertriebszulassung Nicht nur Dividendenstrategie

T. Rowe Price Österreich

Report Faire Geldanlagen

Wien/Luxemburg. Der Anfang Mai 2013 auf der Alceda UCITS-Platform (AUP) aufgelegte Miller Howard SICAV – Dividend Equity Fund hat die Zulassung zum öffentlichen Vertrieb in Deutschland und Österreich erhalten. Der im UCITS-Format strukturierte Fonds des US-Investmentmanagers Miller/Howard Investments Inc. (Miller/Howard) folgt der 2004 in den USA eingeführten Dividendenstrategie.

Wien. Die SICAV-Fonds der Vermögensverwaltungsgesellschaft T. Rowe Price sind nun auch in Österreich und Irland zum Vertrieb genehmigt. Die Registrierung in diesen beiden Ländern spiegle die gestiegene Nachfrage und die steigende Bedeutung dieser Märkte wider, heißt es. „ Wir haben sowohl in Österreich als auch in Irland ein erhöhtes Interesse von lokalen Investoren und Fondsselektoren festgestellt, was diese beiden Länder für uns zu wichtigen Märkten macht“, erklärt Peter Preisler, Head of Europe, Middle East and Africa bei T. Rowe Price.

Oestrich-Winkel. Per 31. März 2013 waren nach Informationen des Sustainable Business Institute (SBI), Herausgeber der Marktplattform „www.nachhaltiges-investment. org“, insgesamt 382 nachhaltige Publikumsfonds in Deutschland, Österreich und/oder der Schweiz zum Vertrieb zugelassen, die mit ca. 38 Mrd. € investiert sind. Ende 2012 registrierte das SBI 384 Fonds mit einem Investitionsvolumen von ca. 35 Mrd. €. (ast)

Miller Howard: Fokus auf Ethik

Zu den Wertpapieren des Portfolios zählen hauptsächlich dividendenstarke US-amerikanische Betriebe aus dem gesamten Spektrum des Aktienmarkts. Der Fokus der Manager richte sich auf Konzerne mit kontinuierlich stabilen Geschäftsergebnissen, verlässlichen Cashflows und attraktivem Dividendenwachstum, heißt es.

Das Stock-Picking erfolge auf Basis der Top 20 bis 40% der dividendenzahlenden US-Aktien. (ast)

Nicht-finanzielle Faktoren Eine Besonderheit der Strategie sei der Einsatz von nicht-finanziellen Faktoren wie ökologische und soziale Aspekte sowie Fragen der Corporate Governance (ESG) als zusätzlicher Filter zur Risikominimierung, heißt es. Der Ansatz umfasse unter anderem die Titelselektion, das Eintreten für die Interessen der Aktionäre, die Stimmrechtsvertretung, Koalitionsbildung und politisches Engagement. Miller/Howard verfügt im Bereich ESG über ein eigenes Research-Team, das die Profile für die Unternehmen erstellt.

Genehmigt

Mehr Volumen

In 16 Ländern in Europa

Tabak-, Alkohol-, Rüstungsfirmen und „atomfreundliche” Aktien sind tabu.

Die SICAV-Fonds sind für RetailKunden und institutionellen Kunden in Dänemark, Deutschland, Estland, Finnland, Irland, Lettland, Litauen, Luxemburg, den Niederlanden, Norwegen, Öster-reich, Schweden, der Schweiz, Spanien sowie dem Vereinigten Königreich erhältlich; eine limitierte, auf institutionelle Kunden beschränkte Zulassung wurde zudem in Italien und Singapur erteilt. (ast)

© www.nachhaltiges-investment.org

Wien. Der österreichische Fondsmarkt erlebte im Mai 2013 erstmals seit einem Jahr wieder spürbare Nettoabflüsse. Das geht aus den aktuellen Statistiken der Vereinigung österreichischer Investmentgesellschaften (VÖIG) hervor.

Den neuesten Zahlen zufolge zogen Anleger im Vormonat netto mehr als 260 Mio. € ab – das entspricht den höchsten Verlusten seit Mai 2012.

Mit Ausnahme von Mischfonds haben alle Kategorien Gelder eingebüßt. Am schlimms­ ten hat es die Rentenfonds erwischt. Mit Nettoabflüssen in Höhe von rund 270 Mio. € scheinen die Kassenschlager am österreichischen Investmentfondsmarkt nun den tiefen Zinsen am Markt Tribut zollen zu müssen. Aber auch Aktienfonds konnten zuletzt nicht so viel frisches Geld anziehen (-63 Mio. €). (ast)

China ist Impulsgeber

© EPA

VÖIG: Anleger ziehen 260 Millionen Euro ab

Kunstmarkt in China deutlich zurückgegangen sind, lieferte der chinesische Kunstmarkt 2012 den wichtigsten Impuls für den globalen Kunstinvestmentfonds-Markt, der einen Zuwachs von 69% erzielte.

Konservativ geschätzt, hat dieser somit zum Jahresende ein Volumen von 1,62 Mrd. USD (122,4 Mrd. €) erreicht. Im letzten Jahr waren schätzungsweise 83 Kunstfonds und Kunstinvestmentfonds geschäftlich aktiv, 58 davon wurden seit 2009 in China aufgelegt.

Während von den Banken, die 2011 befragt wurden, keine davon ausging, ihre Anlageplattform in den kommenden zwei bis drei Jahren um Kunstinvestmentfonds zu erweitern, halten es in der jüngsten Umfrage 18% für wahrscheinlich oder sehr wahrscheinlich, Kunstinvestmentfonds in den nächsten zwei Jahren in ihre Produktpalette aufzunehmen. (ast)

AXA Investment Managers Experten prognostizieren weiter positive Entwicklung am US-amerikanischen Aktienmarkt

© EPA

short

Deloitte und ArtTactic erhobene Art & Finance-Vertrauensindikator – ein jährliches Barometer für die Stimmung der Finanzmanager gegenüber Kunst als Anlageform, Kunstbeleihung und das allgemeine wirtschaftliche Umfeld in den nächsten zwölf Monaten – bestätigt diesen positiven Ausblick: Von 2011 bis 2012 legte der Indikator um 32% zu.

Auf „www.nachhaltiges-investment.org“ finden sich genaue Daten zu den Fonds.

banking

Freitag, 14. Juni 2013

financenet – 39

financenet@medianet.at

SNL Financial Ranking der Top 50 unter den europäischen Banken; russische Sberbank machte im Vorjahresvergleich große Sprünge

Deleveraging prägt Bankenszene London. Das jährliche Ranking der europäischen Banken nach Vermögenswerten, das SNL Financial durchführt, zeigt, dass das sogenannte Deleveraging (Anm: Entschuldung) sowie das Damoklesschwert „Basel III“ oder das Abwickeln von „toxischen“ Assets sich bestenfalls nur minimal auf die Bankergebnisse zumindest der großen europäischen Player auswirken. Gegenüber 2011 weisen nun statt nur einer Bank gleich drei Banken Assets von mehr als zwei Billionen € aus.

Dabei ist HSBC Holdings Plc – nach Übernahmen – um zwei Plätze aufgestiegen und hat somit die Deutsche Bank vom Stockerplatz gestoßen. (2,041 Billionen € Gesamt-Assets zum Stichdatum 17.5.2013). Die Deutsche Bank AG kommt mit 2,022 Billionen auf den 2. Platz, gefolgt von der Crédit Agricole Group (2,008 Billionen).

Unter jenen Banken, die sich be-

reits im Vorjahr unter den Top 50 befanden, sind fünf gelistet, die Jahr für Jahr um einen zweistelligen Prozentbetrag schrumpfen, so etwa die Hypo Real Estate Holding AG von 2011 auf 2012: -28,6%), ING Bank NV (-13%), KBC Group NV (-11,7%), Credit Suisse Group AG (-11,3%) and UBS AG (-10,6%).

Konsolidierung Ein starker Aufsteiger dagegen war die russische OAO Sberbank, der es mit Plus 44% gelang, um neun Stellen vorzurücken.

Hätten nicht die griechischen Finanzaufseher den Zusammen-

schluss von National Bank of Greece SA mit der Eurobank Ergasias SA gestoppt, wäre wohl auch die National Bank in der Liste. So aber rekapitalisiert sich jedes Institut allein.

Konsolidierung war eines der prägendsten Themen des Vorjahres, heißt es bei SNL weiter; Spanien sei hier ein Paradebeispiel, man denke an La Caixas Übernahme der Banco de Valencia SA mit einem Zuwachs von 21,5 Mrd. € an Assets. Banco Santander SA schlug bei der Kredyt Bank SA zu, was rund 10,6 Mrd. € einbrachte.Und das ist noch lange nicht das Ende der Fahnenstange. (lk)

© Wikimedia/Morgaine/CC Lizenz

Umreihung: HSBC Holdings stößt die Deutsche Bank vom Stockerl.

Zahlreiche Mergers & Acquisitions wie in Spanien sind noch in der Pipeline.

Wer ist immer für Sie da?

RBI Nun in Hongkong

Filiale eröffnet Wien/Hongkong. Die Raiffeisen Bank International AG (RBI) hat ihre Filiale in Hongkong eröffnet. Die RBI beabsichtigt, das internationale Finanzzentrum zur Ausweitung ihrer Asiengeschäfte zu nutzen. Grund dafür ist die steigende Nachfrage von Kunden aus Österreich und CEE nach lokalen Finanzdienstleistungen. Spezielles Augenmerk wird auf Kunden gelegt, die eine Ausweitung ihrer Geschäftstätigkeiten oder die Neugründung einer Niederlassung in Hongkong als Teil ihrer „Greater China“-Strategie planen. Die RBI ist seit 1980 in Hongkong mit einer Repräsentanz vertreten. Die RBI ist somit die einzige österreichische Bank mit operativen Geschäftsstellen in Greater China (mit Filialen in Peking, Xiamen und jetzt Hongkong). (lk)

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Italiens Banken 133 Mrd.

So „faul“ wie nie Mailand. Die faulen Kredite in den Büchern der italienischen Banken sind so hoch wie noch nie, sie summierten sich im April auf 133,3 Mrd. € – und erhöhten sich damit binnen eines Jahres um 22,3%, so die italienische Notenbank. Mit der Statistik wurde 1998 begonnen.

Analysten gehen davon aus, dass sich der Anstieg der faulen Kredite in Italien wegen der Wirtschaftskrise fortsetzen wird, „selbst wenn die Konjunktur Ende 2013 an Schwung gewinnen sollte”. (ag)

„ Paula ist die Beste. Sie hilft mir immer in Mathe.“

© Linda Kappel

Ausgezeichnet für Kundenorientierung

Die Banken werden noch bis Ende 2014 unter dem Anstieg an „Miesen“ leiden.

i n su r a n c e : watc h

40 – financenet

Freitag, 14. Juni 2013

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Niedrigzinsen größtes Versicherer-Problem Frankfurt. Laut einer aktuellen Studie von Boston Consulting Group (BCG) und AXA Investment Managers (AXA IM) sehen 68% der Chef Investment Officers (CIOs) von Europas Versicherern derzeit die niedrigen Zinsen als ihr wichtigstes Problem an. Auf Platz zwei folgen Regulierungsänderungen (58%) und auf Platz 3 komplexe Risikomanagement-Anforderungen (47%). Für die Studie wurden 30 Versicherer befragt. (red)

© EPA

Google mit Portal für deutsche Autopolizzen

Google baut seine VersicherungsVergleichsportale weiter aus.

Mountain View. Der US-Internetkonzern Google plant laut Süddeutscher Zeitung ein InternetPreisvergleichsportal für Autoversicherungen in Deutschland.

Google sei über seine Nutzer sehr gut informiert und könne besser passende Angebote machen als andere Vergleichsportale. In Großbritannien ist Google damit seit 2011 aktiv. (red)

Helvetia sieht Potenzial Österreicher fürchten die „falschen” Unfälle und erkennen vor allem finanzielle Lasten nicht

Offensive bei Unfallschutz Bei privater Unfallversicherung sind den Kunden der Transport- und Invaliditätsschutz am wichtigsten.

Wien. Die Helvetia Versicherung sieht in Österreich Marktchancen bei Unfallpolizzen: Die ÖsterreichTochter der Schweizer Versicherungsgruppe startet demnächst mit einer aufgerüsteten Variante ihrer „Ganz Privat Unfallversicherung“ in drei Varianten, die insbesondere doppelte Leistung bei Freizeitunfällen bieten sollen, so Vertriebsvorstand Werner Panhauser.

vate Unfallversicherung haben.“ Die Versicherer seien hier bei der Aufklärung zwar immerhin weiter gediehen als bei der Pflegeversicherung, aber noch nicht ganz so weit wie bei der privaten Altersvorsorge, meint Zeh. Eigenartiger Aspekt: Je höher die Bildung, de-

„Freizeitunfälle sind

Große Wissenslücken Bei einer von GfK durchgeführten Umfrage im Auftrag von Helvetia wurden Ende Mai 500 Personen zwischen 15 und 69 Jahren befragt. Ergebnis: Mit 51% fürchten sich die Befragten mit Abstand am meisten vor einem Autounfall, abgeschlagen an zweiter Stelle mit 24% steht die Sorge, mit dem Fahrrad von einem Auto angefahren zu werden. Vor einem Unfall bei der Hausarbeit fürchten sich 22% der befragten Frauen und nur 13% der befragten Männer; bereits an vierter Stelle steht die Angst, mit dem Flugzeug abzustürzen.

Vor Sportunfällen hingegen haben Österreicher wenig Angst: Einen Sturz beim Skifahren fürchten 10%, beim Wandern nur 6%.

Dies sei möglicherweise einer der Gründe, weshalb nur 49% der Wanderer und 53% der Skifahrer eine private Unfallversicherung haben. Dabei sind laut der Umfrage Wandern (54%) und Skifahren

beispielsweise gar nicht durch die gesetzliche Unfallvorsorge abgedeckt.“ © Helvetia

short

thomas neusiedler helvetia

Zeh (Gfk), Helvetia-Vorstände Panhauser, Neusiedler: „Aufklärungsarbeit nötig“.

(26%) nach Fahrrad fahren (61%) die am häufigsten ausgeübten Sportarten.

Wenig unfallängstlich Generell scheinen die Österreicher kein besonders unfallängstliches Volk zu sein, heißt es: Ein Drittel der Männer und ein Viertel der Frauen geben an, sich gar nicht vor einem Unfall zu fürchten. „Hier spielen bei der Antwort aber sicher auch gesellschaftliche Er-

wartungen, dass ein Mann eben mutig zu sein hat, mit eine Rolle“, so Alexander Zeh, Client Service Director GfK Austria. HelvetiaVorstand Panhauser sagt, dass vor allem die Folgekosten eines Unfalls (z.B. Transportkosten mit gebrochenem Knöchel) nicht beachtet werden: 40% sehen dies fälschlich durch Sozialversicherung bzw. gesetzliche Unfallversicherung abgedeckt. Panhauser: „Dieser Irrglaube ist einer der Hauptgründe, weshalb nur 45 Prozent eine pri-

sto „sinnfreier” wird eine private Unfallvorsorge erachtet.

Am wichtigsten sind den Österreichern an einer Unfallversicherung die Übernahme von Bergungs- und Transportkosten (82%) und die finanzielle Absicherung gegen Invalidität (81%). Danach folgen Arbeitsunfähigkeitsgeld (69%), Unfallrente (65%) und Spitalgeld (63%). Die Kostenübernahme für Alternativmedizin und kosmetische Operationen liegen mit 35% und 34% weit dahinter. (gst)

Bankhaus Schelhammer & Schattera Werte leben, Werte schaffen: Michael Martinek über Entwicklung und Erfolgschancen des Ethik-Portfolios

Die Spezialisten für ethisch-nachhaltige Geldanlage Das Bankhaus Schelhammer & Schattera wurde 2013 neuerlich vom Forum Nachhaltige Geldanlage als Österreichs einzige Spezialbank mit Nachhaltigkeitsfokus geratet: Wiens älteste Privatbank ist seit vielen Jahren auf ethisch-nachhaltige Anlageprodukte spezialisiert und bietet über die bankeigene Kapitalanlagegesellschaft exklusiv in Österreich ausschließlich ethisch-nachhaltige Publikumsfonds aus der SUPERIOR Reihe an.

PROMOTION

Redaktion: Schelhammer & Schattera hat seine Produktpalette im ethischen Bereich weiter ausgebaut...

Michael Martinek, Vorsitzender des Vorstandes, Bankhaus Schelhammer & Schattera: Als einziges österreichisches Institut bieten wir unseren Kunden eine durchgängige Palette an Sparund Anlageformen auf ethischnachhaltiger Basis an. Dies inkludiert ein Ethik-Kapitalsparbuch, ethisches Festgeld, ethische Kassenobligationen, ethische Investmentfonds sowie ein ethisches Portfolio Management.

Redaktion: Wie unterscheidet sich die ethische Depotverwaltung von einer konventionellen?

Martinek: Bei der ethischen Depotverwaltung gibt es – wie auch bei der konventionellen – je nach Risikoneigung des Investors verschiedene Portfolio-Varianten.

Der entscheidende Punkt bei der ethischen Depotverwaltung ist, dass dabei das Anlageuniversum einem zusätzlichen strengen Auswahlverfahren unterliegt. Investiert wird nur in sozial und öko-

logisch verantwortungsvolle Unternehmen und Länder, die einem mehrstufigen Auswahlprozess standhalten. Das kann man übrigens auf unserer Website nachvollziehen.

Redaktion: Gleichzeitig bieten Sie aber nach wie vor konventionelle Produkte an?

Martinek: Einzelne Geschäftsfelder sind derzeit noch für ein detailliertes Ethik-Rating nicht machbar.

Wir arbeiten daran, auch gemeinsam mit entsprechenden Partnern, Ratingagenturen, das Angebot sukzessive auszuweiten und zu vertiefen. Wir empfehlen ganz klar, dass man bei Finanzentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte, Ethikaspekte berücksichtigen soll.

Redaktion: Sie haben vorher von einem strengen Auswahlverfahren gesprochen ...

Martinek: Was die Schaffung von werteorientierten Strukturen betrifft, sehen wir uns als Pionier und als Innovator im Markt. Daher versuchen wir auch entsprechende Produkte und Rahmenbedingungen für ethisch-nachhaltige Finanzgeschäfte zu initiieren und weiterzuentwickeln. Es gibt klare Ausschließungskriterien ohne Kompromisse, etwa bei Verletzung von Menschenrechten, Todesstrafe, usw. Aber es gibt Themen, die man nicht so ein-

im bisherigen Jahresverlauf, ein sehr gutes Wachstum erzielt. Voriges Jahr hat die KAG um 27 Prozent zugelegt, heuer bereits wieder um die 12 Prozent, während der Markt um etwa 3 Prozent gewachsen ist. Getrieben wird das Wachstum einerseits von institutionellen Investoren, wie zum Beispiel Pensionsfonds, die erfreulicherweise ihre Ethikanteile deutlich erhöhen, aber auch von vielen privaten Anlegern.

© Bankhaus Schelhammer & Schattera AG

Wien. Wert- und wachstumsorientiert, nachhaltig und trotzdem eine doppelte Dividende: Der Vorstand des Traditionsbankhauses über das neue Trend-Portfolio.

Mag. Michael Martinek, Vorstandsvorsitzender, Bankhaus Schelhammer & Schattera.

fach schwarz oder weiß beurteilen kann. Hier können wir aber wichtige Signale setzen und jene unterstützen, die in die richtige Richtung unterwegs sind. Das verstehen wir unter dem ‚best-in-class‘-Ansatz.

Redaktion: Sie haben Österreichs einzige ausschließlich auf ethische Publikumsfonds ausgerichtete Kapitalanlagegesellschaft!

Martinek: Dieses Konzept bewährt sich sehr gut und unsere Fondsgesellschaft hat 2012, aber auch

Redaktion: Obwohl es immer heißt, dass nachhaltige Anlagen mit Performance-Einbußen verbunden sind?

Martinek: Das ist ein Irrglaube, der längst widerlegt ist. Eine ganze Reihe von unterschiedlichsten Langzeitstudien und Analysen seriöser Ratinggesellschaften und Universitäten bestätigt: Investitionen in ethisch-nachhaltige Anlagen haben keinen Automatismus in Richtung einer besseren oder schlechteren Rendite zur Folge. Von einer schlechteren Performance gegenüber so genannten traditionellen Anlagen kann jedenfalls aber überhaupt keine Rede sein. Sie erbringen daher eine ‚doppelte Dividende‘, nämlich eine marktgerechte Rendite und unterstützen gleichzeitig wichtige soziale, ökologische und ethische Ziele.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 14. Juni 2013 – 41

real:estate Die stadteigene Wien Holding mÜchte so die Finanzkraft stärken – Volumen 180 Mio. ₏ Seite 42

Verfassungsrechtler Heinz Mayer kritisiert die seit fast 100 Jahren geltende Mietpreisregelung Seite 45

Wir leben Immobilien.

Die Porr AG stärkt ihre Position an der BÜrse

HAUSPREISE IN ÖSTERREICH Bundesland Wien Tirol Salzburg OberÜsterreich NiederÜsterreich Vorarlberg Kärnten Burgenland Steiermark

www.ehl.at

friedenszins Š Paul Landl

Š Eva Kelety

wien holding begibt anleihe

Top BĂźros Wohnungen Anlageimmobilien

₏/m² Wfl. 4.546 3.996 3.444 2.093 2.084 1.895 1.796 1.705 1.676

Quelle:

IMMO-AGS 5. Juni–12. Juni 2013

IATX (12.6.)

161,79

Zusammenlegung und Split Der bĂśrsennotierte, drittgrĂśĂ&#x;te Baukonzern Ă–sterreichs unter der FĂźhrung von Generaldirektor Karl-Heinz Strauss mĂśchte bei der auĂ&#x;er­ordentlichen Hauptversammlung die Zusammen­ legung der Stammund Vorzugsaktien beschlieĂ&#x;en lassen; danach kommt ein Split.

Seite 42

-3,51%

Wochentop Warimpex 3,64% Wochenflop conwert -6,77% Warimpex 3,64% ECO Business-Immobilien 0,71% S Immobilien AG -1,18% CA Immo International -1,67% Atrium European Real Estate -3,82% Immofinanz -3,84% conwert SE -6,77%

IMMO-FONDS 1-Monats-Performance (per 12.6.)

Top 5 Immofonds Europa Immobilien Invest DBXT CSI300 Real Estate 1C DWS Immoflex E&G Fds. Prop. As. Pac. Dis Advanced Properties Alpha T

1,28% 0,51% -0,13% -1,09% -4,09%

Flop 5 Immofonds SISF As. Pac. Pr. Sec. A CHF -16,57% ESPA St. Asia Pac. Prop. T -16,21% Henderson As.-Pac. Pr. A2 -16,08% iShares Stoxx A/P600 R Cap -15,99% First State As. Prop. Sec. A Eu -15,44% 5. Juni–12. Juni 2013

CERX (12.6.)

516,57

7,33%

inhalt Immo:Capital > S Immo kauft weitere Genussscheine zurĂźck 42 > Wohnbaufinanzierer machen sich Sorgen um Sparkultur 43 Immo:Markets > Ă–SW stellt Kurzzeit­ wohnungen zur VerfĂźgung 44 Law&Order > „DLA Summer Talks“

Š Allgemeine Baugesellschaft-A. Porr/APA-Fotoservice/Tanzer

Monatstop Europa Imm.Inv. 1,28% Monatsflop SISF As. Pac. -16,57%

9(5:$/7(1 *(67$/7(1 Tel.: +43 1 217 18 – 0 | Fax: +43 1 217 18 – 901 ofďŹ ce@arealis.at | www.arealis.at

45 ď ď ˛ď Ľď Ąď Źď Šď łď &#x;ď ď Žď şď Ľď Šď §ď Ľď€ ď ?ď Ľď ¤ď Šď Ąď Žď Ľď ´ď &#x;ď€ąď€°ď€śď ¸ď€¸ď€ľď€Žď Šď Žď ¤ď ¤ď€ ď€ ď€ ď€ˇ

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42 – financenetreal:estate

Freitag, 14. Juni 2013

financenet@medianet.at

Aktienzusammenlegung Stämme und Vorzüge sollen zusammengelegt und durch Split handelbarer gemacht werden

short

Porr attraktiviert die Aktien und erhält Mega-Auftrag

© CA Immobilien Anlagen

CA Immo: Neuer Chef für Investor Relations

Milliardenauftrag in Katar an Land gezogen, Bau einer Doppel-Tunnelröhre sowie U-Bahn-Stationen.

Christoph Thurnberger ist der neue IR-Chef bei der CA Immo.

Wien. Der an der Wiener Börse notierte Gewerbeimmobilienentwickler CA Immo hat einen neuen Chef für Investor Relations. Für den Bereich Investor Relations und sämtliche Kapitalmarktaktivitäten ist ab sofort Christoph Thurnberger (31) zuständig. Zuletzt war der studierte Betriebswirtschafter Equity Analyst Real Estate bei der Raiffeisen Centrobank (RCB) in Wien. Er tritt die Nachfolge von Florian Nowotny an, der seit Oktober 2012 Finanzchef der CA Immo ist.

Polens Baubranche rutscht tiefer ins Minus Warschau. Die polnische Baubranche rutscht immer tiefer in die Krise. Laut Schuldenregister haben die Baufirmen derzeit Verbindlichkeiten von 518 Mio. Zloty (121,9 Mio. €). Das entspricht einem Anstieg von 29,8% im Jahresvergleich.

Der Grund liege in den nach der Fußball-Europameisterschaft im Vorjahr rückläufigen Investitionen der öffentlichen Hand und im schleppenden Wohnungsbau, heißt es. Man leider aber auch sehr unter der Zahlungsmoral: Bei 70% der Bauunternehmer werden überfällige Rechnungen nicht beglichen, durchschnittlich warten die Unternehmen fünf Monate und 12 Tage auf Bezahlungen.

Zwischen Jänner und April fiel die Zahl der Wohnungen, deren Bau in diesem Zeitraum begann, um 31,7% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2012 auf 35.340 Einheiten. (ag)

Neue Aktien geplant Derzeit ist das Grundkapital in 2,045.927 Stamm- und 642.000 Vorzugsaktien zerlegt. An der Börse notierte die Stämme zuletzt mit 90,00 € und die Vorzüge mit 64,90 €. Der Kurs der Vorzüge könnte sich nun Richtung Stämme bewegen, erwarten Analysten. Risikolos ist ein spekulativer Kauf freilich nicht, die Baubranche ist ja bekanntermaßen konjunktursensibel und heiß umkämpft (siehe Alpine).

Bei der außerordentlichen Hauptversammlung soll der Vorstand

raus ergebe sich ein Auftragsvolumen von rund 945 Mio. € für den Konzern. „Das ist der größte Auftrag der Unternehmensgeschichte“, so Porr-Chef Karl-Heinz Strauss.

Das „Signing” des Vertrags sei für Mitte Juni geplant. Mit dem Doha-Auftrag erreiche der Auftragsbestand der Porr AG den Rekordstand von fast 4,5 Mrd. €.

Fünf Jahre Bauzeit

Auftragsstand der Porr (im Bild GD Strauss) erreicht den Rekord von fast 4,5 Mrd. €.

außerdem ermächtigt werden, innerhalb von fünf Jahren das Grundkapital durch Ausgabe neuer Aktien um bis zu 50% zu erhöhen („Genehmigtes Kapital“). Weiter geplante Beschlussfassungen des Sonder-Aktionärstreffens beziehen sich auf die Ermächtigung des Vorstands zum Rückkauf und der Veräußerung eigener Aktien.

Doch das allein war noch nicht alles an guten Nachrichten bezüg-

lich Porr: Das Unternehmen zog den größten Auftrag in der Firmengeschichte an Land: Porr baut die „Green Line“ im Rahmen des U-Bahn-Projekts in Doha, der Hauptstadt von Katar.

Der Gesamtauftrag für die „Green Line“ im Volumen von 1,89 Mrd. € wurde an eine ARGE aus Porr und den lokalen Partnern SBG und HBK vergeben. Die Porr verantworte dabei 50% des Gesamtprojekts, da-

S Immo Ab 22. Juni

Wien Holding Zehn Jahre Laufzeit; Emissionserlös für Optimierung des Finanzportfolios

Anleihe im Volumen von 180 Mio.

Größter Baustoffzulieferauftrag der Firma außerhalb Österreichs.

Wien. Die stadteigene Wien Holding wird noch im Juni eine Anleihe mit einem Volumen von 180 Mio. € auflegen. Die Laufzeit des für ins-titutionelle Investoren gedachten Papiers beläuft sich auf zehn Jahre. „Mit der Begebung der neuen Wien-Holding-Anleihe wollen wir den Expansionskurs des Konzerns nachhaltig sichern und weiter vorantreiben“, sagt HoldingGeschäftsführer Peter Hanke.

Erste-Vorstand Bosek und Hanke (re.) erwarten dank tiefer Zinsen gute Nachfrage.

GenussscheinRückkauf

und die Stärkung der Finanzkraft, die Refinanzierung bestehender Finanzierungsverbindlichkeiten und die Finanzierung neuer Projekte im Rahmen des Ausbaus und der Erweiterung der bestehenden Geschäftstätigkeit verwendet.

Wien. Die S Immo will weitere Genussscheine zurückkaufen. Das entsprechende Programm für die Invest-Papiere (ISIN AT0000795737 und ISIN AT0000630694) ist abgesegnet. Der Erwerbspreis werde sich auf mindestens 1 € pro Stück belaufen und um maximal 2% über dem jeweils quartalsweise bilanzierten und veröffentlichten Rückzahlungsanspruch liegen.

Bereits dritte Anleihe Bereits 2005 wurde eine Anleihe mit einer Laufzeit von sieben Jahren und einem Volumen von 70 Mio. € aufgelegt. Als besonders erfolgreich gilt die zweite Anleihe aus dem Jahr 2010 mit 120 Mio. € Volumen und einer fünfjährigen Laufzeit; sie war innerhalb kurzer Zeit überzeichnet. „Aufgrund der Niedrigzinspolitik der EZB greifen Investoren auf der Suche nach Rendite und Sicherheit auf längere Laufzeiten solider Unternehmen zurück“, so Peter Bosek, Vorstand der Erste Bank AG, die die Anleihe platziert.

Zur Wien Holding gehören derzeit rund 75 Unternehmen aus den Bereichen Immobilien, Kultur bzw.

Veranstaltungen, Umweltmanagement, Logistik und Medien. (ag/lk)

© S Immo/Christina Häusler

Die Stückelung für Inhaberschuldverschreibungen liegt bei 100.000 €, für Namenschuldverschreibungen bei 500.000 €. Der endgültige Zinssatz sowie das Volumen und der Emissionskurs werden nach Ende des Bookbuilding-Verfahrens voraussichtlich am 27. Juni 2013 festgesetzt.

Der Nettoemissionserlös wird laut Hanke insbesondere für die Optimierung des Finanzportfolios

© Eva Kelety

© Wietersdorfer

Wietersdorfer baut Autobahn in Bosnien

Klagenfurt/Sarajevo. Die „w&p Kamen Beton d.o.o.“, ein Tochterunternehmen der Wietersdorfer Gruppe, hat einen Baustoff-Zulieferauftrag in Bosnien-Herzegowina erhalten.

Das Unternehmen wird in den kommenden zwei Jahren rund 180.000 m� Beton und über 1.200.000 t Schotter im Wert von rund 10 Mio. € für den Autobahnbau der Teiltrasse Vlakovo-Lepenica des paneuropäischen Verkehrskorridors „Vc“ (5c) liefern. Das Auftragsvolumen der gesamten Teiltrasse Vlakovo-Lepenica beträgt rund 180 Mio. €. (red)

Der aktuelle Auftrag folgt den bereits im August 2012 vergebenen „Enabling Works“, den vorbereitenden Maßnahmen zum Bau der Metro Doha. Das Projekt „Green-Line“ betrifft eine Doppel-Tunnelröhre mit einer Länge von 16,6 km und umfasst auch die Errichtung von sechs U-Bahnstationen. Die Bauzeit wird rund fünf Jahre betragen.

Das Gesamtprojekt Metro Doha besteht aus Red Line North, Red Line South, Gold Line, Green Line sowie Flagship-Stations und ist Bestandteil einer umfassenden Infrastruktur-Initiative im Rahmen des „National Development Plan for 2030“ für Katar. Im Emirat Katar wird 2022 die Fußball-Weltmeisterschaft ausgetragen.

Porr-Haupteigentümer ist derzeit mit knapp 70% ein Syndikat aus der Strauss-und der OrtnerGruppe, u.a. weitere gut 7% hält die Renaissance Construction – ein Ableger eines türkischen Bauriesen – sowie 6,7% die Wiener Städtische VIG und knapp 2,5% die Wiener Stadtwerke Holding. Porr-Management und -Führungskräfte sind mit über 4,2% beteiligt. Die Umsatzerlöse des Porr-Konzerns lagen 2012 bei 2,3 Mrd. €, die Produktionsleistung bei fast 2,9 Mrd. €. Nach Verlusten in 2011 drehte das operative Ergebnis (EBIT) 2012 mit 53,8 Mio. € ins Plus. (lk/APA)

© Allgemeine Baugesellschaft-A. Porr/APA-Fotoservice/Tanzer

Wien. Der Porr-Baukonzern will seine Vorzugs- und Stammaktien zusammenlegen, wodurch erstere zu stimmberechtigten Stammaktien werden. Im Anschluss an eine „kleine“ Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln soll ein Split der derzeit „schweren“ Aktien im Verhältnis 1:4 erfolgen. Das würde die Aktien liquider und leichter an der Börse handelbar machen. Beschließen sollen dies am 11. Juli eine außerordentliche Hauptversammlung sowie eine gesonderte Versammlung der Vorzugsaktionäre, teilte der nach Strabag und Alpine drittgrößte österreichische Baukonzern am Mittwoch mit.

Konkret ist eine Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln von derzeit ca. 21,625 Mio. € um etwa 2,180 Mio. auf 23,800.000 € geplant. Ferner soll das Kapitalanteilsscheinkapital (Genussrechte) von ca. 361.911 € um etwa 36.489 € auf 398.400 € angehoben werden.

Das so erhöhte Grundkapital soll dann durch einen Aktiensplit im Verhältnis 1:4 neu eingeteilt werden, die Zahl der Aktien werde auf 11,902.500 erhöht, auf jedes Papier entfalle künftig ein anteiliger Betrag vom Grundkapital von 2,00 €.

S Immo-Boss Ernst Vejdovszky will die Kapitalstruktur nachhaltig vereinfachen.

i m m o : c a p i ta l

Freitag, 14. Juni 2013

financenetreal:estate – 43

financenet@medianet.at

Wohnbaufinanzierer Kritik an Zinspolitik der Europäischen Zentralbank; Appell für sichere Wohnbaufinanzierung

short

Sorge um die Sparkultur

Scheitert russisches Strabag-Joint Venture?

Wien/Frankfurt. Strabag-Chef Hans-Peter Haselsteiner zweifelt am Zustandekommen des geplanten Joint Ventures mit zwei Unternehmen des russischen Strabag-Großaktionärs Oleg Deripaska. Man habe „von den Zahlen und der Lage der Firmen bisher keine Vorstellung“. Vollkommen begraben hat Haselsteiner laut Medien den Plan noch nicht. Möglicher Gründungszeitpunkt ist 2014.

Bausparkassen sehen sich als bestes Beispiel für Trennbanken, rühmen Einlagenfinanzierung.

Wien/Frankfurt. Europa braucht Investitionen und sichere Wohnbaufinanzierungen, so der Grundtenor von Experten anlässlich eines Kongresses von Bausparkassen und anderen Wohnbaufinanzierern, der vor Kurzem in Wien über die Bühne gegangen ist. Sorge äußerte man angesichts der niedrigen Zinsen um die Sparkultur.

Zur aktuellen Hochwassersituation in Österreich meinte s-Bausparkasse-Chef Josef Schmidinger, dass angesichts der Not der Menschen das 600 Mio. €-Sonderwohnbauprogramm in der Priorität möglicherweise zurückgestellt werden könnte.

Weg zurück mühsam sei, so Schmidinger in Anspielung auf Finanzierungen mit Tilgungsträgern.

Zentrales Thema für die Wohnbaufinanzierer sind auch Immobilienblasen. OeNB-Gouverneur Ewald Nowotny sieht jedoch keine derartige Blase infolge der EZBMaßnahmen als Gefahr in Öster-

von den rund 240.000 Beschäftigten am Bau

© dpa/Boris Roessler

Wohnbau. “ arbeitsforum österreichischer bauspaRKASSEN

EZB in Frankfurt: Wollen die EZB-Lenker den Menschen das Sparen madig machen?

unterlegt sein, so Herbert Pfeiffer, Vorstand der slowakischen Prva stavebna sporitelna und EuBV-Präsident. Bausparen habe in der Finanzkrise zugelegt. Im Zuge der Subprime-Krise hätten neben Deutschland und Österreich CEE-Länder wie Tschechien und die Slowakei von der Immobilienkrise nichts abbekommen, merkt Zehnder an. Die Bausparkassen hätten eine Einlagenbasierte Finanzierung und seien kaum vom

Kapitalmarkt abhängig. Bausparkassen seien außerdem das beste Beispiel für Trennbanken.

Keine Immobilienblase Betont wird auch die Wichtigkeit der sicheren Finanzierung für private Immobilien. Eine Wohnbaufinanzierung dauere oft 25 bis 30 Jahre; wenn man sich auf Finanzprodukte einlasse, die den Weg abkürzten, könne es sein, dass der

© Wikimedia/CC Lizenz

40 Prozent auf den

Kalte Enteignung Sorge mache man sich bezüglich der Zinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB), die dazu führen könnte, dass man den Menschen langfristig das Sparen abgewöhnen könnte, so Andreas Zehnder, Geschäftsführender Direktor der Europäischen Bausparkassenvereinigung (EuBV) und Vorstandsvorsitzender des deutschen Verbands der Privaten Bausparkassen. Solange die Zinsen so niedrig gehalten werden, würden Sparer „kalt enteignet“ – dem Spargedanken wenig förderlich. Die Zinspolitik der EZB habe nicht dazu geführt, dass es den Menschen besser gehe, sondern den Banken. Investitionen müssten durch Spartätigkeit

Deutsche Annington konkretisiert IPO-Plan

„In Österreich entfallen

Dt. Annington besitzt 180.000 Wohnungen im Wert von 10,4 Mrd. Euro.

reich; was man sehe, seien lokale Besonderheiten und vor allem, dass die Immobilienkäufe nur zu einem geringen Teil kreditfinanziert seien, „sodass das Entstehen von Blasen dadurch nicht gegeben ist“. Wohl aber zeigten sich Nebeneffekte wie die tiefen Zinsen für Sparguthaben und Staatsanleihen, was auch die Ertragskraft von Pensionsfonds oder Lebensversicherungen zumindest kurzfristig schwächen könnte.

Frankfurt. Deutschlands größter Wohnungskonzern Deutsche Annington hat den Startschuss für den Börsengang gegeben.

Noch heuer wird die Notiz an der Börse Frankfurt im Prime Standard angestrebt. Nach dem IPO wäre der Streubesitz bei ca. 25%; dazu werden neue Aktien im Volumen von 400 Mio. € ausgegeben, Alteigner Terra Firma gibt auch Anteile ab.

immo:markets

44 – financenetreal:estate

Freitag, 14. Juni 2013

financenet@medianet.at

Eigenheim-Anteil Jeder achte Österreicher in Eigentumswohnung; vor allem Jüngere auf Miete, Ältere und Besserverdiener im Eigentum daheim

23% der Österreicher zur Miete Vor acht Jahren lebten noch 55 Prozent der Bevölkerung im eigenen Haus, aktuell können es sich nur mehr 45% leisten.

Und zwei Prozent der Österreicher leben nach eigenen Angaben in einem gemieteten Haus. Vor allem jüngere Menschen wohnen in einer gemieteten Behausung: 36% der 15- bis 29-Jährigen, aber nur 13% der Über-50-Jährigen, zeigte die Repräsentativbefragung von 1.000 Personen ab 15 Jahren.

Umgekehrt leben nur 28% der 15- bis 29-Jährigen in einem Haus, bei den Über-50-Jährigen sind es schon 56%.

Mietwohnanteil gestiegen Aktuell ist jeder Vierte (23%) in einer Mietwohnung daheim; im Jahr 2005 waren es hingegen nur 13%.

Im eigenen Haus lebten zuletzt nur noch 45%, nach 55% vor acht Jahren. Und während in 2005 rund 13% der Österreicher in einer Eigentumswohnung zu Hause waren, sind es derzeit 12%.

Der Anteil der Menschen, die in einer Genossenschaftswohnung (ohne oder mit Kaufoption) leben, ist von 7 auf 11% gestiegen. Als Gemeindewohnungs-Mieter haben sich laut der Studie 6%, gegenüber 5% im Jahr 2005, geoutet.

17% der Personen mit mehr als 3.000 € Haushalts-Netto-Einkommen leben in einer Eigentumswohnung. In Gemeindewohnungen sind 10% der Personen mit geringem Einkommen daheim, 4% in der Einkommensklasse 1.500 bis 3.000 € und bei Haushalten mit über 3.000 € nach eigenen Angaben gar niemand.

Wunsch-Wohnraum Außerdem zeigt die Studie, dass nach eigenem Bekunden bereits 55% der Befragten in der von ihnen gewünschten Wohnform leben.

Von den 45%, die noch nicht in ihrer bevorzugten Wohnform daheim sind, wünschen sich wie folgt zu wohnen: 59% im eigenen Haus, 28% in einer Eigentumswohnung, 6% in einer Genossenschaftswohnung und jeweils 2% in einer Miet- oder Gemeindewohnung bzw. in einem gemieteten Haus. (fh/ag)

Eigentum sucht Einkommen Eigentum können sich wie erwartet vor allem Menschen mit höherem Einkommen leisten. Denn während 62% der Besserverdiener im eigenen Haus leben, sind es nur 33% der Personen mit geringem Einkommen. Bei einem HaushaltsNetto-Einkommen zwischen 1.500 und 3.000 € sind es 51% – und bundesweit im Schnitt 45%.

© Panthermedia.net/Kurhan

Wien. Immer weniger Menschen leben hierzulande in den eigenen vier Wänden und immer mehr in einer Mietwohnung; das ist das Ergebnis einer neuen Umfrage von Spectra für das Institut für Freizeit- und Tourismusforschung (IFT).

Immer noch träumen viele vom eigenen Haus als dauerhafte Bleibe.

Information und Befragung Ergebnisse sollen in Wohnbauforschung einfließen und konkrete Umsetzung erleichtern

short

Wien befragt Bürger zum Thema Wohnen

LaSalle verkauft in Köln Logistikzentrum

Wien. In den kommenden Tagen werden seitens der Stadt Wien 1,2 Mio. Fragebögen samt Informationsbroschüre in Form einer Amtlichen Mitteilung versendet.

Ziel ist, die soziale Situation der Menschen sowie die Wünsche im Wohn- und Mietbereich zu erheben; erste Ergebnisse sollen im Sommer präsentiert werden.

München/Wien. LaSalle Investment Management (LaSalle) hat im Auftrag seines LaSalle German Income and Growth Fonds (LGIG) den Logistic Point Cologne (LPC) in Köln-Pulheim an die Hammer Pulheim GmbH & Co. KG verkauft. Das Logistikzentrum wurde vom LGIG in 2008 erworben und hat eine Gesamtnutzfläche von rund 37.500 m�. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart. (fh)

Angebot in Sachen Wohnen informieren – von der Mieterhilfe bis zum Betriebskostenrechner.

Im Zuge dessen wird von der Stadt auch eine Wohnbefragung – laut eigenen Angaben die größte Österreichs – unter allen wahlberechtigten Wienern durchgeführt.

Als Wahlwerbung will Ludwig die Wohnkampagne nicht verstanden wissen: „Da müsste man die politische Arbeit generell einstellen.“ Eine Absage erteilte er unterdessen den Grünen: „Ich bin so realistisch, dass ich sage, es wird in irgendeiner Form eine Differenzierung im Wohnungsangebot geben müssen. Wohnungen in unterschiedlicher Lage und Ausstattung werden unterschiedliche Miethöhen haben.” (fh/APA)

„Wir haben in Wien ein äußerst dichtes Netz, stellen jedoch immer wieder fest, dass viele Wiener mangels an Information von den Möglichkeiten nicht Gebrauch machen“, sagt Wohnbaustadtrat Michael Ludwig. Die Mitteilung soll daher über das städtische

Strabag nimmt Gribkowsky auf

© medianet

Zu wenig an Information

Wohnbaustadtrat Ludwig: „Es muss Differenzierung im Wohnungsangebot geben“.

Trend „Managed Office“

© EPA/Christof Stache/Pool

Neue Wohnform Kurzzeitapartments sollen Menschen komfortables Zuhause bieten

Bena auch in Wr. Innenstadt

ÖSW startet „room4rent“-Haus Wien/München. Der österreichische Baukonzern Strabag SE will den wegen Bestechlichkeit und Untreue verurteilten ExBayernLB-Manager Gerhard Gribkowsky anstellen. Er solle im Finanzbereich des Konzerns unterkommen – vermutlich in der Projektfinanzierung, wird eine Strabag-Sprecherin von Medien zitiert. Strabag-Chef Hans-Peter Haselsteiner hatte dem Ex-Banker aber schon vor Monaten einen Job offeriert, bei offenem Vollzug wäre es möglich, dass Gribkowsky den Job antritt.

Vor seiner Verhaftung gehörte Gribkowsky bis 2010 dem ­Strabag-Aufsichtsrat an.

Das Münchner Landgericht hatte Gribkowsky im Juni 2012 zu einer Freiheitsstrafe von achteinhalb Jahren verurteilt – rund ein Viertel davon hat er bereits durch die Untersuchungshaft verbüßt.

(APA)

© OSW/Stephan Doleschal

Strabag-Boss Haselsteiner steht hinter Gribkowsky (im Bild).

komfortables Zuhause auf Zeit geben können und hoffen, dass sich die Mieter in unserem ersten room4rent-Haus und in allen künftigen Projekten rundum wohl fühlen“, erklärten die room4rent-Geschäftsführer Helga Mayer und Diethard Hochhauser anlässlich der am 3. Juni 2013 erfolgten Schlüsselübergabe an die ersten Bewohner.

Bis Sommer 2014 werden 190 Serviced Apartments im Messe-

Lassen keine Wünsche offen: die Kurzzeitwohnungen der ÖSW-Gruppe.

carrée Nord errichtet und weitere room4rent-Projekte sind in ganz Wien bereits im Entstehen.

Wien. „Bereits seit mehreren Jahren beobachten wir die Tendenz, dass nicht nur internationale Konzerne, sondern auch nationale Unternehmen an flexiblen servicierten Büroflächen Interesse zeigen“, sagt Bena Business Services GmbHGeschäftsführer Alexander Varendorff. Auf diese Nachfrage hat Bena jetzt mit einem „Managed Office“ am Graben 19 reagiert. (fh)

Wohnen einfach machen Um das Wohnen besonders einfach zu machen, erhalten Interessenten auf www.room4rent.at alle wichtigen Infos und können dort auch Apartments mieten sowie Dienstleistungen buchen – von Reinigung und Wäscheservice über Sauna- und Fitnessraumbuchung bis hin zur Miete von Küchen- und Badzubehör. room4rent bietet faire und übersichtliche Pauschalmieten: Die Apartments sind ab 735 € monatlich inklusive Betriebs- und Nebenkosten, Internet und Fernsehen zu mieten. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon und für zusätzlichen Freiraum sorgt eine Gemeinschaftsdachterrasse mit wunderschönen Ausblick auf die Dächer von Wien.

Anmietbare Kellerabteile, Fahrradabstellraum und Waschküche gestalten das Leben in room4rent noch angenehmer. (fh)

© Bena/Richard Tanzer

Wien. Die ÖSW-Gruppe nimmt sich derzeit in mehreren Projekten einer neuen Wohnform an: dem Kurzzeitwohnen. Unter dem Namen „room4rent“ wurden 63 Serviced Apartments in der Storchengasse 4 im 15. Wiener Gemeindebezirk gebaut. Alle Apartments sind möbliert und werden auf Wunsch serviciert. „Wir freuen uns, dass wir mit ‚room4rent‘ vielen Menschen ein

Neuerdings auch am Graben in Wien: „Managed Office“ von Bena.

law & order

Freitag, 14. Juni 2013

financenetreal:estate – 45

financenet@medianet.at

Verfassungsrechtsexperte Mayer In Gründerzeithäusern haben 40% der Mieter noch die günstigen, vor rund 100 Jahren eingeführten Altverträge

„Friedenszinse sind bedenklich“ Wien. Der Verfassungsrechtsprofessor Heinz Mayer hält eklatant unter dem jetzigen Marktniveau liegenden Mietzinse aus jahrzehntealten Verträgen in Gründerzeithäusern für bedenklich. Es stelle sich die Frage, wodurch es gerechtfertigt sei, dass Vermieter hier keine adäquaten Mietzinse verlangen können. „Wo liegt das öffentliche Interesse heute, dass noch solche Verträge gelten? Das ist ein Thema, über das man irgendwann reden muss“, meinte der Dekan der rechtswissenschaftlichen Fakultät der Uni Wien vor Kurzem bei einem Wohn-Symposium in Wien.

Ursprünglich seien diese vor knapp 100 Jahren eingeführten Verträge schon im öffentlichen Interesse gelegen, räumte Mayer ein, und damals mögen die Eingriffe in verfassungsmäßige Rechte auch verhältnismäßig und sachlich begründet gewesen sein. Heute sei das aber anders zu sehen, verwies

der Experte darauf, dass aufgrund von Eintrittsrechten heute in Gründerzeithäusern 40% der Mieter solche günstigen Altverträge hätten, die noch immer orientiert seien an der Zeit der Ersten Republik.

„Der Markt kann es nicht” Arbeiterkammer-Wohnexperte Walter Rosifka meinte: „Nur Obergrenzen, nicht der Markt, können dafür sorgen, dass die Mieten nicht steigen.“ Der Markt habe bereits gezeigt, dass er das nicht könne, erinnerte der Arbeiterkämmerer an die Zeit von 1968 bis 1981, als für Altbauten in Wien der freie Markt gegolten habe.

Jetzt seien gar keine neuen Mietobergrenzen nötig, so Rosifka zur aktuellen Wohn- und Miet-Debatte.

In Wien existiere mit den 1994 eingeführten Richtwerten bereits eine Mietzins-Begrenzung für 230.000 Wohnungen, aber ohne einen de-

ckelnden Effekt. „Wir brauchen eine neue bessere Formulierung des Richtwertgesetzes, damit nicht mehr 95 Prozent aller Vermieter diese Begrenzungen umgehen“, so der AK-Wohnrechtsexperte. Das Gesetz müsse „klarer und durchsetzbarer“ gemacht und auch wirklich „alle Verstöße geahndet“ werden.

Architekt Christian Aulinger, Bundesvorsitzender der Architekten-und IngenieurkonsulentenKammer, machte vor allem eine zunehmende Überregulierung durch Normen dafür verantwortlich, dass es immer schwerer werde, neuen kostengünstigen Wohnraum zu schaffen. Fixe Miet-Obergrenzen einzuhalten, sei aus planerischer Sicht an sich schon sehr schwierig, verwies der Architekt etwa auf die immer wieder diskutierten 7,50 € Miete je m�, die aber noch „durchaus erreichbar“ seien. Das Problem liege im Normengesetz selbst. (ag)

© Paul Landl

AK-Wohnexperte hält neue Mietobergrenzen nicht für nötig, wohl aber sollte das Richtwertgesetz besser formuliert werden.

Auf der Suche nach Wegen zu günstigem Wohnraum: Verfassungsexperte Mayer.

Xeer Software bringt durch Digitalisierung via Handy-Photo Ordnung und Sicherheit in die Belege-Verwaltung

short

© Panthermedia.net/Harry Huber

Xeer verspricht das Ende des Belegechaos

Die Xeer-Applikation wurde mithilfe der FFG auf Sicherheitslücken hin getestet.

Slowakei Subentionen

die aktuellen Daten verfügbar sein und auch gesammelt werden können – und zwar so schnell und einfach wie nur möglich. Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie viel Ressourcen oft durch Administrationstätigkeiten blockiert werden.“ Mit dem Mietsystem um 9,90 € monatlich lassen sich Belege sammeln und einlesen, Rechnungen erstellen sowie auf Knopfdruck eine Übersicht von Einnahmen, Ausgaben und Finanzstatus geben. Die Online-Lösung erlaube eine permanente Verfügbarkeit auf allen verwendeten Geräten, wie PC, Smartphone, Tablet oder Laptop, heißt es.

Weitere Features: SSL- Verschlüsselung, Hochsicherheitsserver und ein tägliches Backup. (lk)

Wien/Linz. Die Korruptionsstaatsanwaltschaft hat ein Ermittlungsverfahren gegen den börsennotierten Stahlkonzern voestalpine eingeleitet.

Der Umweltdachverband hatte den Linzer Stahlproduzenten wegen des Verdachts auf Hinterziehung des gesetzlich vorgeschriebenen Altlastensanierungsbeitrags für LD-Schlacke im April angezeigt.

Die vermutete Beitragshinterziehung wurde vom Umweltdachverband auf „mehr als 40 Millionen Euro“ für die vergangenen fünf Jahre geschätzt.

Die Korruptionsstaatsanwaltschaft bestätigte, dass sie Ermittlungen „gegen Unbekannt“ eingeleitet habe. (ag)

DLA Piper Summer Talk Haftungsrisiken für Geschäftsführer und Vorstandsmitglieder

Mehr als 30 Millionen €

Wien. Die Anwaltskanzlei DLA Piper lud am 6. Juni zum ersten „Summer Talk“ in das Wiener MOYA/Palais Schönborn. Ein hochkarätiges Podium, bestehend aus Univ. Prof. Friedrich Rüffler (Universität Wien), Oliver Schütz (UniCredit Bank Austria AG), Gerhard Pohnert (Landesgericht für Strafsachen Wien), Ronald Fink (Metro Cash & Carry International Holding GmbH) sowie David Christian Bauer (DLA Piper WeissTessbach), diskutierte über „Haf-

tungsrisiken für Geschäftsführer und Vorstandsmitglieder in der Krise“. Durch den Abend führte Franz Althuber, Partner und Leiter der Steuerrechtspraxis bei DLA Piper in Wien.

Eine der zentralen Fragen war: „Kann ein funktionierendes Compliance-System die Geschäftsleitung vor Haftungen bewahren?“ In den letzten Jahren sei es zu einem Anstieg in der strafrechtlichen Verfolgung und Verurteilung, insbesondere bei den Krida-

Rat der Diskutanten an Firmen ohne Compliance-Abteilung: auf Hausverstand hören.

delikten, gekommen. Compliance sei auch in der breiten Bevölkerung kein Fremdwort mehr. „Das Strafrecht wird immer öfter instrumentalisiert, um zivilrechtliche Ansprüche durchzusetzen, und das mit Erfolg.

Auch kleinere Unternehmen müssen darauf gefasst sein, dass es neben zivilrechtlichen Klagen auch zu Strafanzeigen kommt“, sagte Anwalt David Christian Bauer.

Die Grenzen der Regeln Praktiker wie UniCredit-Compliance-Chef Schütz sehen sich sowohl in einer kontrollierenden als auch einer aktiv beratenden Rolle.

Für Metro-Compliance-Verantwortlichen Fink wiederum sind Compliance-Maßnahmen auch ein Schutzschild für den Vorstand.

Compliance hat aber ihre Grenzen – wenn Regeln vorsätzlich umgangen oder ignoriert werden.

Verständlich erklärte Grundwerte bewirken bei Mitarbeitern oft mehr als ein undurchsichtiges Regelwerk. (lk)

© dpa/Oliver Berg

Was Compliance-Regeln bringen

© DLA Piper/Nadine Bargad

Bratislava. Die Slowakei unterstützt weitere große Investoren im Land mit Millionensummen: Nach U.S. Steel und VW erhalten der deutsche Reifenkonzern Continental, der italienische Autozulieferer Brovedani Slovakia und die Maschinenbaufirma Railway Casted Components, als einzige mit slowakischer Beteiligung, staatliche Subventionen – in Gesamthöhe von 33,6 Mio. €, wie das Kabinett des sozialdemokratischen Premiers Robert Fico beschlossen hat.

Als Gegenleistung sollen die drei Firmen insgesamt 284 Mio. € in die Produktionserweiterung in der Slowakei investieren und somit gut 1.100 neue Arbeitsplätze schaffen.

Der Arbeitslosenrate im Land ist ja mit aktuell rund 14% bekanntermaßen hoch. Die Subventionen werden u.a. in Form von Steuerermäßigungen gewährt.

Kleinfirmen in der Slowakei kritisieren jedoch: Sie sehen die Subventionen, die im absoluten Großteil nur Auslandsinvestoren gewährt werden, als marktdeformierend an. (ag/lk)

Wien. Die Software Xeer bietet in ihrer neuesten Version smarten Kleinunternehmern, Start-ups, Kreativen und EPUs die Möglichkeit, ihr Büro digital zu verwalten.

Durch die schnelle und unproblematische Digitalisierung via Handy-Foto von Belegen und Rechnungen sind Papierchaos und die klassische Beleg-Schuhschachtel Relikte der Vergangenheit.

Xeer ist 2012 auf den Markt gekommen. Entwickelt und vertrieben wird die Buchhaltungshilfe von der Xeer GmbH & Co. KG (http://www. xeer.eu ). Geschäftsführer Carl Michael Hofbauer erklärt: „Für ein modernes Unternehmen ist es unerlässlich, mit allen Werkzeugen und Medien zu arbeiten: PC, Laptop, Smartphone – überall sollten

Altlastensanierung: Verfahren gegen Voest

Voest hat laut Umweltverband für 300.000 Tonnen Beitrag hinterzogen.

Klage gegen HSBC wegen Enteignungen Buffalo/London. Der Streit um Zwangsenteignungen hat für Europas größte Bank HSBC Holdings eine Klage in den USA zur Folge: Der Bundesstaat New York wirft dem Geldhaus Rechtsbruch im Umgang mit Hausbesitzern vor.

Der Justizminister des Bundesstaats New York führt an, Hauskäufern müsse vor der Pleite die Möglichkeit eingeräumt werden, über eine Umschuldung zu verhandeln.

HSBC habe stattdessen 25.000 Immobilienbesitzern Wartezeiten, hohe Zinsen, Gebühren und Strafzahlungen von bis zu zweieinhalb Jahren eingebrockt. (ag)

p e o p l e & dat e s

46 – financenetreal:estate

Freitag, 14. Juni 2013

financenet@medianet.at

Krisen-Wertanlage Sachwerte boomen in der Krise – auch alte Postwertzeichen werden mehr nachgefragt

short

Briefmarken werden für Investoren interessant

„Freiraum Maxglan“ in Salzburg bald fertig Salzburg. Im Salzburger Stadtteil Maxglan werden auf insgesamt 50.000 m� 357 geförderte Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen, ein Kindergarten, Geschäfte, Sportstätten und ein neuer Stadtteilpark errichtet.

65 Mio. € werden auf dem ehemaligen Struberkasernenareal investiert.

Der Bau des „Freiraums Maxglan“ wurde Ende 2011 begonnen, im Herbst dieses Jahres sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. (red)

Während die klassischen Sammler weniger werden, treten Investoren stärker bei Auktionen auf. kurt sattlegger

Wien. Briefmarken könnten als Investment wieder interessanter werden. Nachdem in den letzten Jahren vor allem vom dramatischen Wertverlust vieler Sammelbereiche die Rede war, verzeichnet man jetzt bei Auktionshäusern ein zunehmendes Interesse für alte Postwertzeichen – zunehmend auch vonseiten reiner Investoren.

Immofinanz stellt Panta Rhei fertig

© Immofinanz

Fritz Sturzeis, Briefmarkenexperte des Dorotheums, sieht jedenfalls „seit drei, vier Jahren einen steigenden Andrang zu den Briefmarkenauktionen des Dorotheums“.

Dabei gelte strikt eine Regel: Qualität ist Trumpf. Österreichische Marken sind dabei auch international beliebt.

Dazu tragen der historische Nimbus und die wirtschaftliche Stärke des deutschsprachigen Raums bei.

Auch aus den USA gebe es reges Interesse an heimischen Marken, was mit der Emigration in die USA zu tun habe. Spitzenwerte aus der Monarchie und der Ersten Republik würden zunehmend zur Wertanlage verwendet, so Sturzeis.

Reine Anleger, die keine Philatelisten sind, würden sich dabei der Briefmarkenspezialisten bedienen.

Kauft man die richtigen Marken, sei man mit seinem Investment auf der sicheren Seite, so Sturzeis. Hat man etwa vor zehn Jahren gut investiert, hätte man jetzt an die 20% an Wertzuwachs zu verzeichnen.

Der Bürokomplex Panta Rhei der Immofinanz in Düsseldorf.

Düsseldorf. Beim Büro-Eigendevelopment Panta Rhei der Immofinanz Group in der Düsseldorfer Airport City ist der Rohbau fertiggestellt. Der Einzug der Mieter ist für Jänner 2014 geplant. Die voraussichtlichen Fertigstellungskosten für das Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 9.600 m� belaufen sich auf 18 Mio. €.

Gebaut wurde das Projekt von der Porr AG. (red)

Neuer bei C-Quadrat Kapitalanlage Wien/Frankfurt. Robert Schneider (36) ist neuer Director Institutional Clients der C-Quadrat Kapitalanlage AG. Er war von 2003 bis 2008 bei C-Quadrat, zuletzt im Private Banking der Raiffeisen Centrobank, tätig. „Wir schaffen mit hochwertigen Fonds auf Einzeltitelbasis Mehrwert für institutionelle Investoren“, erklärt C-QuadratVorstand Cristian Jost die Strategie des Wechsels. (red)

Boom bei Marken aus China Neben Österreich seien Kleinstaaten wie Liechtenstein und der Vatikan besonders beliebte Anlegerbereiche. Etwa beim Vatikan sei

Der Zeitpunkt für einen Einstieg in die Briefmarken-Sammelleidenschaft ist laut Experten aktuell gut.

„Seit drei, vier Jahren erleben wir einen steigenden Andrang von reinen Investoren zu Briefmarkenauktionen des Dorotheums.“ Fritz Sturzeis, Dorotheum

es aber schon vorgekommen, dass Großinvestoren abspringen und die Preise einen Einbruch erleben.

© ING IM/Michel Porro

brauchen Geld und verkaufen, Investoren steigen ein, für Auktionäre ist das eine ideale Zeit.“ Das ändert allerdings nichts daran, dass Briefmarken, die nach 1960 aufgelegt wurden, fast ausnahmslos einen dramatischen Wertverfall erfahren haben: „Die Post hat damals erkannt, dass sie durch höhere Auflagen noch mehr verdienen kann.“ So wurden etwa damals in Österreich Auflagen von 3 Mio. erreicht, die Marken dieser Zeit sind daher fast gratis zu bekommen – erst recht, nachdem durch die Währungsumstellung die Schillingmarken keinen Frankaturwert mehr haben. Dazu kommt auch, dass eben der klassische Briefmarkensammler rarer geworden ist.

Post-1960er vielfach wertlos Nach wie vor sei der Zeitpunkt, ins Briefmarkengeschäft einzusteigen, aber günstig, meint Sturzeis.

Wenn man sich auf gute Qualität konzentriert, gebe es weiterhin und stetig Luft nach oben. Und Auktionshäuser hätten diesbezüglich Hochkonjunktur: „Viele Leute

Star22 Auf den Waagner-Biro-Gründen wird gebaut

Wien. Das Ende 2012 eröffnete „Simm´s Hotel“ in der Simmeringer Hauptstraße 55 wurde von der Wiener MA 19 mit dem Architekturpreis „Schorsch“ ausgezeichnet.

Dieser wird für innovative, beispielhafte Projekte vergeben.

Wien. Das neue Rechenzentrum der Stadt Wien im Bürokomplex Star22 ist fertig. Es umfasst 4.000 m�, 800 m� davon sind Serverräume. Star22 wurde von der Wien Holding mit Partnern auf den ehemaligen Waagner-Biro-Gründen im 22. Bezirk errichtet.

Ungewöhnliche Optik Gelobt wird das gewollt ungewöhnlichen Erscheinungsbild des zehnstöckigen Komplexes:

Der Belgier Stan Beckers folgt Gilbert van Hassel bei ING IM nach.

Sehr beliebt sind auch alte Schweizer Kantonalmarken.

In jüngster Zeit gab es einen dramatischen Wertzuwachs bei Briefmarken aus China, Werte aus der Mao-Zeit boomten geradezu. Der Preissprung sei aber wohl vorbei, die Marken hätten sich auf hohem Niveau stabilisiert, beobachtet Sturzeis.

Architekturpreis Für innovatives Hotel-Design

Simm’s Hotel erhält „Schorsch“

Stan Beckers wird ING-Investment-Chef

Den Blickfang bilden der hervortretende Fassadensprung, die großen reflektierenden Glasflächen sowie der goldgelbe bis grausilbrige Farbschimmer der Gebäudehaut.

Das Hotel wurde nach den Plänen des Architektenteams Steffel, Gressenbauer & Partner errichtet.

Es bietet 90 Business-Zimmer und drei Dachgeschoßsuiten; in der Tiefgarage befinden sich insgesamt 62 Stellplätze. (red)

Wien hat neues Rechenzentrum Oblak; „deshalb wurde ein modulares Konzept mit Reserven entwickelt, das dann in der Praxis von IBM umgesetzt und verwirklicht wurde.”

Auf den Waagner-Biro-Gründen werden unter anderem auch ein Caritas-Pflegeheim, ein Student Hostel, Nahversorgungseinrichtungen, ein Ärztezentrum und ein Wohnpark errichtet (gemeinsam von Gesiba, ÖSW, Buwog und ÖSG). (red)

Erweiterbares Konzept In wenigen Monaten soll das Rechenzentrum in Betrieb gehen. „Die Stadt Wien kann künftig ein Rechenzentrum auf dem neuesten Stand der Technik mit hoher Leistung, Sicherheit und Verfügbarkeit nutzen, das auch über ausreichende Kapazitäten für die nächsten 20 bis 30 Jahre verfügt“, so Stadträtin Sandra Frauenberger.

Das Simm’s Hotel: ausgezeichnet mit „Schorsch“-Architekturpreis der MA 19.

„Gefragt war ein Rechenzentrum, das für den heutigen Bedarf nicht zu groß sein sollte, aber trotzdem – bei laufendem Betrieb – in den nächsten 20 bis 30 Jahren mit den Entwicklungen auf dem IT-Sektor mitwachsen kann“, erklärt Wien Holding-Geschäftsführerin Sigrid

© BOA

Weitere Bauvorhaben © Simm´s Hotel/Sabine Klimpt

Amsterdam. Stan Beckers wird mit 1. Juli neuer CEO von ING Investment Management International; er folgt Gilbert van Hassel nach, der ING verlässt.

Der Belgier Beckers, Jahrgang 1952, hat 30-jährige Erfahrung in Führungspositionen im globalen Finanzsektor.

Zuletzt war er als Managing Director von BlackRock Solutions EMEA tätig. Jan Hommen, CEO der ING Group, sieht den Wechsel in Zusammenhang mit dem geplanten Börsegang von Teilen des Investement- und Insurancegeschäfts. (red)

© Panthermedia.net/Andreas Berthold

Austro-Marken beliebt

Das neue Rechenzentrum der Stadt Wien im Star22.