Finance2806

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 28. juni 2013 – 35

ausgezeichnet © Zürich

Zurich-Vorstand Kurt Möller räumt bei Assekuranz Awards kräftig ab Seite 36

© Allianz/J. Wyman

financenet Smarte Risiken

James Dilworth, Allianz Global Investors: künftig absolute Notwendigkeit Seite 37

beteiligung aws finanziert IT-wolken © www.fotostudio-eder.at

Ruhe nach dem Sturm an den großen Börsen

ATX 19.–26. Juni 2013

ATX (26.6.)

2.227,52

Wochentop Wochenflop

VLA EBS

-6,45% 4,43% -13,82%

Top 5 ATX Prime Valneva AMAG Austria Metall Wolford Do & Co S Immo

4,43% 0,00% 0,00% -0,09% -1,06%

Flop 5 ATX Prime Erste Group Bank Wienerberger Warimpex Uniqa Versicherungen Zumtobel

-13,82% -10,15% -9,97% -8,57% -8,03%

DAX

DAX (26.6.)

7.940,99

Wochentop Wochenflop

© Fidelity Worldwide Investments; Erste Sparinvest/Stephan Huger; EPA/Wu Hong

19.–26. Juni 2013

-3,12%

FME CBK

1,24% -8,59%

Top 5 DAX Fresenius Medical Care Deutsche Börse Deutsche Telekom SAP Fresenius SE

1,24% 0,75% -0,20% -0,31% -1,26%

Flop 5 DAX Commerzbank Lanxess Merck K+S BASF

-8,59% -7,43% -6,70% -5,80% -5,66%

Post-QE-Phase Nach dem Bernanke-Schock erholen sich die Leitbörsen ­zaghaft. Experten wie Gerold Permoser, Erste Sparinvest, und Trevor Greetham, Fidelity, sind überzeugt: Die Fed wird es sehr behutsam angehen. Notenbanker wissen: Die wirtschaftliche Erholung steht noch auf fragilen Beinen.

Seite 36 Uniqa Prämien im 1. Quartal 2013 plus 21,3 Prozent

inhalt

Finance:Cover > Weniger FX-Kredite > Versicherungen machen mehr Gewinn

Serbien mit starkem Wachstum 36 36

Banking/Insurance:Watch > OÖV: Erste Bilanz nach dem Hochwasser 39 > Erste: Wimmer geht, Mittendorfer kommt 40 > Valida erhält Edelmetall 40

© APA/Robert Jäger

Fonds:Park > Intech: Anlagestrategien für Schwellenländer 37 > Renaissance hat Afrika und Osteuropa im Visier 38 > Franklin Templeton ortet ­indische Langfristtrends 38

A. Brandstetter, Uniqa: Prämien Lebensversicherung Serbien plus 25,8 Prozent.

Wien. Uniqa Serbien hat das Prämienvolumen im ersten Quartal um 21,3 Prozent auf 1,2 Milliarden Dinar (10,4 Millionen Euro) gesteigert. Im gleichen Zeitraum ist der gesamte serbische Versicherungsmarkt nur um 2,3 Prozent gewachsen. Der Versicherer konnte den Marktanteil auf 7,7 Prozent steigern (1Q 2012: 6,5 Prozent) und belegt nun Platz fünf auf dem serbischen Versicherungsmarkt.

Im Bereich der Nicht-Lebensversicherung, der mit 80 Prozent der stärkste Bereich im serbischen Markt ist, stieg das Prämienvolumen der Uniqa in Serbien um 20,1 Prozent. (red)

f i n a n c e : c ov e r

36 – financenet

Freitag, 28. Juni 2013

financenet@medianet.at

kolumne

Versicherer in der Post-Crash-Ära

Post-QE-Phase Fed-Chef Bernanke kündigte den Fahrplan für den Exit aus dem Quantitative Easing-Programm an

Globaler Heilungsprozess Leitbörsen erholen sich bereits wieder zaghaft; Experten: „Fed wird es sehr behutsam angehen.“

OeNB Zahlen rückläufig

Weniger FX-Kredite

Wien. Die einstigen Lieblinge und jetzigen Problemkinder sind weiter auf dem Rückzug: An Fremdwährungskrediten, mit denen vor zehn Jahren rund 70 Prozent aller Immobilientransaktionen in Österreich finanziert wurden, verzeichnen die österreichischen Banken immer noch 160 Mrd. Euro, insgesamt sei deren Höhe aber rückläufig, berichtete der designierte Vizegouverneur der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB), Andreas Ittner, im Finanzausschuss des Parlaments.

Was die österreichischen Banken betrifft, sprach Ittner von einer konsolidierten Profitabilität durch die Aktivitäten der Filialen in Zentral-, Ost- und Südosteuropa (CESEE), wobei sich die Refinanzierungssituation in diesem Bereich nunmehr aber deutlich verbessert habe. Im internationalen Vergleich sind die heimischen Institute aber weiter unterdurchschnittlich kapitalisiert, so Ittner. (red)

Europa: noch kein Exit Anders als die Fed ist das europäische Pendant, die EZB, nach den Worten ihres Direktoriumsmitglieds Benoit Coeure weit davon entfernt, den Ausstieg aus der lockeren Geldpolitik einzuleiten.

Der sogenannte Exit sei weit weg und die Geldpolitik der EZB werde konjunkturstützend bleiben, stellte Coeure am Dienstag. Die Zentralbank werde zugleich offenbleiben für neue geldpolitische Maßnahmen, die sie bei Bedarf anwenden werde, sagte Coeure. Die Situation in Europa ist aber auch eine andere als in den USA Für die Extrem-Dellen der vergangenen Tage bei DAX & Co. war aber noch ein weiterer Faktor als die Nachwehen der der Bernanke-

Die Aktie bleibt Favorit

Schon knapp nach der letzten Rede scheint der Bernanke-Börsen-Blues überwunden.

Rede der Vorwoche verantwortlich: Die Marktteilnehmer machen sich zusehends Sorgen um die Lage in China. Chinas Aktienmärkte haben den schlimmsten Absturz seit fast vier Jahren erlebt. Ursache dafür ist auch wiederum die Zentralbankpolitik: Im Land der Mitte weigert sich die Zentralbank, frisches Geld in den Markt zu pumpen.

Chinas Notenbanker beeilten sich, zu betonen, dass von Kreditklemme keine Rede sein könne. Zudem forderten sie die Banken auf, ihre Zahlungsfähigkeit zu verbessern und Kreditrisiken vernünftig einzuschätzen. Das sind wohl nicht die schlechtesten aller Ziele.

Die Börsen bleiben jedenfalls in

nächster Zeit sicher sensibel und damit schwankungsfreudig wie ein Seismograf. Denn jeder flapsige Kommentar, jedes unglücklich formulierte Kommuniqué der Notenbanker kann auch die Schwellenländermärkte, die sich seit der Finanzkrise als robuster als gedacht erwiesen haben, wieder arg in den Keller schicken – aus Angst, dass massiv Gelder abgezogen werden oder weil sich die Carry Trades (Geldaufnahme im billigen USDollar, Anlage in den höher rentierenden Emerging Markets-Papieren) nicht mehr lohnen könnten.

Was bleibt den Investoren zu tun? Trevor Greetham, Leiter Asset Allocation bei Fidelity Worldwide

Mehr Gewinn im ersten Quartal

Zurich heimst kräftig Preise ein Wien. Im Rahmen des „Internationalen Symposions für Versicherungsmakler und Führungskräfte von Versicherungsunternehmen“ wurden in Velden die „Assekuranz Awards Austria 2013“ verliehen.

Die Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft (Zurich) wurde mit zwei ersten Plätzen für Betriebliche Rechtsschutz- und Gewerbeversicherung und mit drei Mal „Sehr gut“ für Haushalt/Eigenheim, Kfz-Haftpflicht sowie Kfz-Kasko in fünf von sechs Kategorien ausgezeichnet.

500 Makler entscheiden Die Assekuranz Awards Austria basieren auf einer österreichweiten Benchmark-Studie im Auftrag des Österreichischen Versicherungsmaklerrings (ÖVM), im Rahmen derer mehr als 500 Makler über 40 Versicherungsgesellschaften hinsichtlich wesentlicher Leistungsbereiche in der Zusammenarbeit beurteilten.

Im Mittelpunkt standen dieses Jahr die Schaden/Unfall-Produkte, Kfz, Haushalt/Eigenheim, Betriebs-

rechtsschutz, Landwirtschaft und Gewerbeversicherung.

Fünf Spitzenplätze Kurt Möller, Zurich-Vorstand für Schaden/Unfall, freut sich über die Kontinuität, mit der Zurich ausgezeichnet wird: „Mit fünf Top-Platzierungen konnten wir die Erfolge der letzten Jahre nicht zuletzt durch die beiden ersten Plätze in der Rechtsschutz- und Gewerbeversicherung noch weiter ausbauen. Unser Dank gilt allen Maklerpartnern, die uns ihr Vertrauen schenken und uns auch immer wieder Feedback geben, wie wir unsere Services optimieren können. “ Herausragende Ergebnisse konnte Zurich auch noch in den Leistungsbereichen Softwareangebote und Maklerportal erzielen. Die Zurich Onlineservice-Plattform zählt heute 3.600 Benutzer mit bis zu 2.000 Besuchern täglich. (red) Zurich-Vorstand Kurt Möller: Service-Optimierung durch Maklerpartner- Feedback.

Für die Erste-Strategen sind „Aktienmärkte in einem langfristigen Bullenmarkt”. Allerdings könnten Aktien nun nicht mehr als billig, sondern als fair bewertet betrachtet werden. Dies könne man u.a. an den Kurs-Gewinn-Verhältniszahlen ablesen. „Betrachtet man die Aktien von der Dividendenrendite, so schlagen viele Aktien die Staats- und Unternehmensanleihen. Dies spricht dafür, dass Aktien nicht nur von Privatkunden, sondern auch von institutionellen Investoren verstärkt nachgefragt werden“, sagt Heinz Bednar, Vorsitzender der Geschäftsführung der Erste Sparinvest. „Die gemeinsame Klammer unserer positiven Einschätzung für die Aktien in der entwickelten Welt und langfristig auch für die Emerging Markets ist der globale Heilungsprozess nach der Finanzkrise“, unterstreicht Permoser.

So befinde sich die weltweite volkswirtschaftliche Gesamtleistung mittlerweile 7% über dem letzten Hoch von 2008. Auch Schuldenabbauprozess bei Konsumenten und Banken schreite voran. (lk/ag)

FMA Versicherungen

Assekuranz Awards Nach Recommender-Award nun Auszeichnungen von Partnern

© Zürich Versicherung

D

ie heimische Versicherungswirtschaft hat die Krise so gut wie unbeschadet überstanden. Bis auf einzelne Anstalten, die sich in Griechenland ‚verhoben‘ hatten, waren kaum Turbulenzen zu erkennen.

Das heurige Jahr könnte sich zum ersten Marker der Post-Crash-Ära entwickeln: Die Zahlen, die die Versicherer für die ersten drei Monate präsentieren, sind erfreulich: Die Prämeineinnahmen in den Sparten Schaden/Unfall stiegen um 4,1 Prozent auf 2,9 Milliarden Euro, in der begehrten ‚Edelsparte‘ Krankenversicherung um schöne 3,8 Prozent auf 467 Millionen Euro. Nur in der Lebensversicherung sanken die Prämieneinnahmen geringfügig auf 1,8 Milliarden Euro.

Grund für den Rückgang sind rückläufige Einmalprämien in der fonds- und indexgebundenen Lebensversicherung.

Dafür legten laufenden Prämien um 2,1 Prozent zu.

Besonders erfreulich: Das Finanzergebnis der Auslandstöchter österreichischer Versicherungsgruppen legte im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahresquartal um 4,6 Prozent auf 195 Millionen Euro zu.

Das zeigt, dass sich vor allem die CEE-Region, in der die heimischen Versicherer stark vertreten sind, wieder stabilisiert.

Genau hier erwarten Experten schon in Kürze ein deutlich höheres Wachstum als in Kerneuropa.

Investment: „Ich glaube, dass die Fed letztlich sogar noch später beginnen wird, die geldpolitischen Zügel zu straffen, als sie es jetzt avisiert hat.” Die wirtschaftlichen Leitindikatoren seien schwach und die Märkte würden die Fed dazu bringen wollen, die nachlassende Inflation ernster zu nehmen – was zum Beispiel über einen weiteren erheblichen Preiseinbruch bei Rohstoffen passieren könnte. Der US-Dollar habe allem zum Trotz bemerkenswerte Stärke gezeigt.

Greetham gewichtet daher den Greenback weiter über, während er Positionen in Bonds und Rohstoffen, auch Gold, stärker reduziert. Aktien bleiben klarer Favorit, wobei er bei Aktien aus Schwellenländern vorsichtig ist.

© EPA/Jim Lo Scalzo

reinhard krémer

Wien/Frankfurt/Washington. Die USGeldpolitik ist definitiv in eine neue Phase eingetreten. Nach der erfolgreichen Abwehr des Deflationsszenarios ist die Reduktion des Anleihenrückkauf-Programms für die Mitglieder der US-Zentralbank kein Tabu mehr. „Da die wirtschaftliche Erholung immer noch auf fragilen Beinen steht, wird die Fed sehr vorsichtig agieren“, ist Gerold Permoser, Chief Investment Officer bei der Erste Sparinvest, überzeugt. Nachdem die Marktteilnehmer auf das Ausstiegsszenario vorbereitet werden, folge eine langsame Reduktion des Ankaufsprogramms. Das bedeutet: „Erst in rund zwei Jahren kann mit langsamen Leitzinsanhebungen gerechnet werden“, so Permoser, der von einem Signal für eine Normalisierung spricht.

Dieses Signal ist aber noch weit weg – konsequenterweise tauchten zuletzt zahlreiche Aktienindizes wie der DAX oder der Dow Jones stark unter. Sollte man eine Blasenbildung verhindern haben wollen, ist dies für‘s erste wohl gelungen. Seit Montag sind aber wieder Anzeichen von Erholung sichtbar.

Wien. Die österreichischen Versicherungen haben in den ersten drei Monaten ein höheres Ergebnis erzielt und die Prämieneinnahmen leicht gesteigert, geht aus dem aktuellen Bericht der Finanzmarktaufsicht (FMA) zur Versicherungswirtschaft im ersten Quartal hervor. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) stieg um fast ein Drittel auf 380 Mio. Euro (+32 Prozent).

Die Prämieneinnahmen erhöhten sich wegen Zuwächsen im Österreich-Geschäft insgesamt leicht um 0,3 Prozent auf 7,5 Mrd. Euro.

Die inländischen Prämieneinnahmen stiegen um 2,5 Prozent auf 5,1 Mrd. Euro. Die Einnahmen österreichischer Versicherungsgruppen im Ausland sanken dagegen um 4,2 Prozent auf 2,4 Mrd. Euro. Das versicherungstechnische Ergebnis stieg im ersten Quartal um mehr als 14 Prozent auf 200 Mio. Euro, das Finanzergebnis um 5 Prozent auf 776 Mio. Euro. Die Lebensversicherungs-Prämieneinnahmen in Österreich sanken um 0,4 Prozent auf Euro 1,8 Mrd. Euro.

(APA)

f o n d s : pa r k

Freitag, 28. Juni 2013

financenet – 37

financenet@medianet.at

Allianz Global Investors Asset Management an einem Wendepunkt, gewohnte Annahmen stimmen nicht mehr

short

Finanzrepressions-Furcht

Anlagestrategien für Schwellenländer

dass asiatische Währungen gegenüber den entwickelten Ländern in mehrfacher Hinsicht unterbewertet sind. „Chinas Wachstumspotenzial ist immer noch vorhanden, obwohl es sich in der letzten Zeit abgeschwächt hat“, meint Christina

Fritz Haslinger

Asien als Heilsbringer Aufgrund aktueller Entwicklungen müssen Risikokomponenten einzelner Vermögensklassen und Wertpapiere in einem neuen Licht betrachtet werden.

In diesem Zusammenhang können beispielsweise Anleihen asiatischer Emittenten als eine Alternative zu Staatsanleihen aus

„Asiatische Staatsanleihen bieten Gelegenheit zur Diversifikation, und gute Fundamen-

© Allianz Global Investors/Jake Wyman

Wien. „Smarte Risiken zu nehmen, wird künftig keine Wahl, sondern eine absolute Notwendigkeit sein“, erklärt James Dilworth, CEO Allianz Global Investors Europe.

In einer Zeit, in der die größten Sorgen im Hinblick auf die EuroStaatsschuldenkrise ausgestanden zu sein scheinen, sollte der Effekt finanzieller Repression nicht unterschätzt werden.

Diese wirke de facto wie eine von Regierungen und Zentralbanken auferlegte Besteuerung auf Erspartes. Traditionelle Portfoliostrukturen, die einen hohen Anteil an europäischen Staatsanleihen beinhalten, könnten im derzeitigen Umfeld kaum positive reale Renditen erzielen. „Als Anlagenmanager müssen wir in diesem Umfeld inflationsbereinigt positive Renditen erzielen und unsere Kunden vor den negativen Auswirkungen erhöhter Marktschwankungen bewahren“, so Dilworth.

taldaten unterstreichen diese Annahme.“ David Tan, Allianz Global Inv.

J. Dilworth: „Anlagenmanager müssen Kunden vor negativen Effekten bewahren.“

Industrieländern gesehen werden: „Asiatische Staatsanleihen bieten eine einzigartige Gelegenheit zur Diversifikation“, sagt David Tan, Chief Investment Officer Fixed Income Asia Pacific bei Allianz Global Investors.

Die Schwellenländer konnten in den vergangenen Jahren ihre Staatsschulden abbauen und weisen aktuell einen geringeren Schuldenstand auf als die Industrieländer.

Währungen unterbewertet

„Auf lange Sicht könnte die Währungsaufwertung ein weiteres Element möglicher Renditen für Investoren sein“, so Tan. Dies sei speziell unter dem Aspekt zu sehen,

„Die guten Fundamentaldaten haben bereits das Interesse von Investoren geweckt“, meint Tan.

China noch auf Wachstum

Chung, Senior Portfolio Manager Chinese Equities bei Allianz Global Investors. Das Gewicht chinesischer Aktien in globalen Benchmark-Indizes wird vermutlich über die nächsten Jahre weiter wachsen. „Wir glauben, ein zyklisches Tief erreicht zu haben, wo die Industrieumsätze sich erholen und Bewertungen aktuell sehr attraktiv sind; Reformen bieten hier ein zusätzliches Aufwärtspotenzial“, meint China-Expertin Chung.

© Intech Investment Management

Wirkt de facto wie eine Besteuerung auf Erspartes, kaum positive Renditen in traditionellen Portfolios.

David Schofield: „Emerging-MarketsStrategien zu wenig beachtet“.

West Palm Beach/Wien. Intech Investment Management LLC (INTECH) hat drei neue Produkte im Emerging-Markets-Bereich aufgelegt. „Wir erleben eine verstärkte Nachfrage nach EMProdukten, die wir mit unserem mathematischen Ansatz befriedigen können“, sagt Adrian Banner, CEO/CIO von Intech. „Gerade unter Diversifizierungsaspekten sind unsere neuen EM-Strategien interessant und bieten Investoren einen Strategieansatz, mit dem überdurchschnittliche Renditen erzielt werden können“ so Intech-Präsident David Schofield. (fh)

Rücklagefonds mit starkem Ergebnis Hamburg/Wien. Der am 06.06.2012 aufgelegte Vilico Investment Rücklagenfonds darf jubeln: Die thesaurierende Anteilsklasse „T“ erbrachte +3,88%, bei 1,36% Volatilität und einer Sharpe Ratio von 2,76.

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38 – financenet

Freitag, 28. Juni 2013

financenet@medianet.at

Renaissance Asset Managers Die Fonds des Unternehmens sind seit 2012 auch für österreichische Investoren mit ein wenig Mut zu haben

Afrika und Osteuropa im Visier

Wachstums- und Entwicklungspotenziale vieler Schwellenländer bieten Investoren neue Chancen.

© sxc/David Ritter

Fritz Haslinger

Afrika mit „astronomischem Wachstum“: Radioastronomie-Netz statt „Schüsseln“.

Wien. Das 2003 gegründete Unternehmen Renaissance Asset Managers (RAM) ist ein spezialisierter Vermögensverwalter mit Schwerpunkt auf Investitionen in Schwellenländern.

Seit Mai 2012 werden 12 Fonds mit einem Gesamtvolumen von 750 Mio. USD den deutschen und österreichischen institutionellen und privaten Investoren angeboten. „Mit einem eigenständigen Research-Team und Niederlassungen vor Ort sowie Büros in London, Luxemburg, Guernsey, Johannesburg, Moskau, Zürich und Mün-

chen werden die einzelnen Märkte gecovert“ erklärt Peter Zurhorst, Head of Austria & Germany.

Chancen für Investoren „Während in den entwickelten Industriestaaten die wirtschaftlichen Probleme weiter vorherrschen, sind viele Schwellenländer auf einem robusten Wachstumsund Entwicklungspfad unterwegs“, sagt Sven Richter, Head of Africa & Frontier Markets. „Investoren haben den Sprung auf den fahrenden Zug noch nicht verpasst, die Reise hat gerade erst begonnen.“

Zu RAMs Schwellenländer- und Afrikauniversum zählen unter anderen: Ghana, Sambia, Tansania, Kenia, Nigeria und Südafrika. Aber auch: Bangladesh, Vietnam, Pakistan, Sri Lanka und die Philippinen sowie die UAE, Bahrain, Oman, Qatar, Saudi-Arabien und Kuwait beziehungsweise die südamerikanischen Staaten Argentinien, Kolumbien und Peru. Abgerundet wird das Anlage-universum mit der Ukraine, Rumänien, Slowenien, Kroatien, Serbien und Bulgarien, sowie Estland, Litauen und Kasachstan.

Zu den Wachstumsfaktoren in diesen Ländern zählen drei auf

dem GDP (Bruttoinlandsprodukt) aufbauende Säulen: Rohstoffvorkommen, Fertigung und Konsum in Verbindung mit der demografischen Entwicklung, gesteigertem Bildungsniveau, Investitionen in Infrastruktur, Innovation, Diversifikation und Urbanisation, so Richter. Und seiner Meinung nach könnte speziell Afrika am Anfang eines ökonomischen „Take-offs“, ähnlich wie China vor 30 Jahren, stehen.

128 Mio. Menschen mit steigendem Wohlstandspotenzial, 27 Nationen mit mittlerer bis hoher Einkommensklassifizierung – das ist ein ungehobener Edelstein im Anlageuniversum. Die Transformation Osteuropas befindet sich noch am Anfang, meint Aziz Unan, Portfolio Manager des Renasset Ottoman Fund bei RAM. „Die Mehrzahl der EE-Märkte zeigt eine niedrige Verschuldungsrate und geringe Infrastrukturentwicklung.“ Als Hinterhof zu Europas Produktionsstätten bietet das ein hohes Wirtschafts- und Wachstumspotenzial, gepaart mit niedrigen Steuern.

Gerade die Türkei wird dabei eine wichtige Rolle spielen, ist Unan überzeugt und führt ins Rennen: „Trotz derzeitiger Unruhen: zwölf Jahre politische und ökonomische Stabilität, sechstgrößte Wirtschaftsmacht Europas und weltweit auf dem 16. Platz rangierend.“

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Langfrist-Trends Wien. „Mit Blick auf die aktuelle Situation indischer Unternehmen erkennen wir Verbesserungen bei Rentabilität und Wachstumsraten“, sagt Sukumar Rajah, Managing Director und CIO Asian Equity bei Franklin Templeton Asset Management. „Der mittelfristige Marktausblick hängt generell von der Entwicklung der makroökonomischen Lage in Indien und anderen Ländern ab; wir rechnen weiter sektorübergreifend mit hoher Ertragsstreuung.“ (red)

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Freitag, 28. Juni 2013

financenet – 39

financenet@medianet.at

Pool4Tool AG mittelstandsfonds schlieĂ&#x;t die 16. Beteiligung an Ăśsterreichischen Wachstumsunternehmen ab

short

aws finanziert IT-Wolken

Erste Bank will Hilfen heuer zurßckzahlen Wien. Vorstand und Aufsichtsrat der Erste Group Bank AG haben beschlossen, das ausstehende Partizipationskapital in HÜhe von 1,76 Mrd. ₏ im dritten Quartal 2013 vollständig einzuziehen.

Vonseiten der Erste Bank wird erwartet, dass die geplante RĂźckzahlung des Partizipationskapitals trotz der KapitalerhĂśhung ab 2014 das Ergebnis pro Aktie erhĂśhen wird. (red)

IT-Anbieter Pool4Tool plant Ausweitung seiner internationalen Geschäftsaktivitäten mit eLÜsungen.

LĂśsung und fĂźhrt weiter aus: „Innovation und technologischer Vorsprung sind fĂźr uns wesentliche SchlĂźsselfaktoren, um einen Mehrwert fĂźr unsere Kunden schaffen.“ Das Portfolio der Pool4Tool AG unterstĂźtzt alle Prozesse von der Produktentstehung Ăźber den stra-

Helga KrĂŠmer

Erste OÖV-Bilanz der Hochwasserschäden

legte ein starkes Wachstum hin, selbst in der Wirtschaftskrise konnte der Umsatz gesteigert werden.“ Arno Langwieser, aws

aws-mittelstandsfonds-Geschäftsfßhrer Arno Langwieser setzt auf Cloud-Computing.

Das Leistungsspektrum der Pool4Tool AG umfasst maĂ&#x;geschneiderte eLĂśsungen fĂźr Einkauf, Logistik, Produktentwicklung und Qualitätsmanagement. „Unseren Recherchen zufolge bietet die ‚Pool4Tool AG‘ in ihrem Segment die umfassendste LĂśsung am Markt an“, weiĂ&#x; Arno Langwieser, GeschäftsfĂźhrer des awsmittelstandsfonds, der vor dem Einstieg seines Fonds den CloudAnbieter genau durchleuchtete. „Das Unternehmen legte in der Ver-

gangenheit ein starkes Wachstum hin, selbst in der Wirtschaftskrise konnte der Umsatz gesteigert werden“, so Langwieser. Auch fĂźr die Folgejahre werde mit einer ähnlich guten Entwicklung gerechnet. „Vor allem das von der Pool4Tool AG verwendete Geschäftsmodell ‚Software as a Service (SaaS)‘ wird am Markt zunehmend nachgefragt und bietet hohes Wachstumspotenzial“, so Langwieser weiter.

Saas – auch Software on Demand

genannt – bezeichnet Rechnerwolken, die Software-Sammlungen und Anwendungsprogramme beinhalten. „Der Markt fĂźr ‚SaaS‘ wächst schneller als der Gesamtmarkt, denn das Service hat einen groĂ&#x;en Vorteil: Unternehmen kĂśnnen die Software Ăźber das Internet bedienen und mĂźssen diese nicht bei sich installieren und hosten“, erklärt Thomas Dieringer, GrĂźnder und Vorstand der Pool4Tool AG, das Geschäftsmodell der Cloud-

tegischen und operativen Einkauf bis hin zur EDI-Kommunikation mit den Lieferanten sowie die globale Produktkosten-Kalkulation.

LĂśsungen fĂźr Ăźber 40 Prozesse werden auf einer Web-Plattform angeboten. Ăœber 200 Kunden weltweit bedienen sich bereits der „Pool4ToolCloud“, darunter WeltmarktfĂźhrer wie Alcan, Behr, Carl Zeiss, DĂźrr, Kärcher, Miele, ThyssenKrupp und Trumpf.

Š APA/Helmut Fohringer

Umfassendste LĂśsungen

„Das Unternehmen

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Wien. Cloud-Computing setzt sich mehr und mehr durch. Das hat nun auch der aws-mittelstandsfonds erkannt. Gegrßndet Ende 2009 durch die austria wirtschaftservice GmbH (aws) – die FÜrderbank der Republik Österreich –, hat er eine Laufzeit bis zum 31.12.2025.

Der Fonds ist derzeit mit 80 Mio. â‚Ź dotiert, eine Aufstockung auf bis zu 160 Mio. â‚Ź ist geplant. Ă–sterreichs fĂźhrender Anbieter von stillen Beteiligungen hat jetzt die Minderheitsbeteiligung von 12,5% an der Pool4Tool AG mit Stammsitz in Wien bekannt gegeben. Pool4Tool bietet CloudLĂśsungen fĂźr strategisches und operatives Lieferantenmanagement an und gilt im deutschsprachigen Raum als Nummer eins.

OĂ–V: Ăœber 40 Prozent der gemeldeten Schadensfälle abgewickelt.

Linz. Rund 3.100 Schadensfälle wurden der OberĂśsterreichischen Versicherung nach dem Juni-Hochwasser gemeldet. Die Versicherungsleitungen dĂźrften sich auf mehr als 13 Mio. â‚Ź belaufen. Im Vergleich dazu fielen beim „Jahrhunderthochwasser“ 2002 exakt 2.220 Schadensfälle mit knapp acht Mio. â‚Ź an. (red)

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40 – financenet

Freitag, 28. Juni 2013

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Reisekaskoversicherung Die Wiener Städtische Versicherung bietet Rundumschutz für Urlaubsreisen mit dem eigenen Fahrzeug

Sicher unterwegs in den Ferien Mit ein paar Klicks kann die Reisekaskoversicherung nun rasch und unkompliziert auch online abgeschlossen werden.

Neben der Dauer des geplanten Urlaubs braucht man für den Abschluss noch das Alter des Fahrzeugs, den ursprünglichen, unreduzierten Listenpreis sowie die Sonderausstattung.

Ein großer Vorteil für alle, die vieles gern im letzten Moment erledigen: Nach Bezahlung der Prämie ist das Fahrzeug sofort versichert und damit gegen Unfälle, Vandalismus, Parkschäden, Diebstahl, Bruchschäden und Naturgewalten geschützt. Neben Pkws und Lkws bis 1,5 t Nutzlast können auch Wohnmobile und (Wohnwagen)Anhänger versichert werden.

Der Versicherungsschutz gilt für Europa sowie die Kanarischen Inseln, Madeira und die Azoren – zu Wasser und zu Land, wenn die Verladeorte des Fahrzeugs innerhalb des örtlichen Geltungsbereichs liegen. Der Schutz lässt sich auch einfach erweitern, etwa bei Reisen

Einfach online abschließen Die Reisekaskoversicherung kann mit ein paar Klicks einfach und rasch abgeschlossen werden (wienerstaedtische.at/reisekasko).

in die Türkei, nach Israel, Tunesien oder Marokko.

Optional: Freizeitpaket Darüber hinaus bietet die Wiener Städtische auch ein Freizeitpaket, das zusätzlich abgeschlossen werden kann; hier sind dann auch Einbruchsdiebstahl in das Kfz und versperrte Kfz-Fahrrad- und Skiträger sowie Dachboxen versichert.

Der Schutz erstreckt sich auch auf Naturgewalten, Brand oder Explosion. Versichert sind damit auch Sport- und Freizeitgeräte wie Fahrräder, Ski- und Snowboards, Golf- und Tennisausrüstung, Fischereiausstattung, aber auch Falt- und Schlauchboote sowie tragbare Musikinstrumente.

Versichert wird dabei auf erstes Risiko bis zu einem Maximalbetrag von 3.000 €. Im Schadensfall erfolgt dann hierbei keine Prüfung des Zeitwerts. (mst)

Ralph Müller, Vorstand Wiener Städtische, setzt auf Online-Reisekasko-Versicherung.

Gold-Standard Die Valida Plus hat das höchste ÖGUT-Zertifikat für nachhaltige Veranlagung erhalten

short

Nachhaltigkeit mit Edelmetall prämiert Wien. Die betriebliche Vorsorgekasse der Valida Gruppe, die Valida Plus AG, hat von der Österreichischen Gesellschaft für Umwelt und Technik (ÖGUT) erstmals das Nachhaltigkeitszertifikat „GoldStandard für 2012“ verliehen bekommen.

Dabei werden von ÖGUT die Veranlagungskriterien ebenso wie die tatsächliche Veranlagung einer genauen Prüfung unterzogen. Aber auch Kommunikation und Transparenz bezüglich Nachhaltigkeit u.a. werden genau unter die Lupe genommen.

Wien. Mit 1. Juli übernimmt Peter Wilk den Vorstandsvorsitz der Bawag PSK Versicherung und folgt damit Klaus Wallner, der seit April als CFO bei der Generali Holding Vienna AG und der Generali Versicherung AG tätig ist. Der 49-jährige Wiener Peter Wilk ist seit 1986 für den GeneraliKonzern in unterschiedlichen Funktionen tätig und zudem ein Sprachengenie: Der Wirtschaftsakademiker beherrscht gezählte 14 Sprachen. Neues Vorstandsmitglied wird auch Roswitha Hönigsperger, die den Bereich Versicherungstechnik verantworten wird. (red)

Nachhaltigkeitsstrategie Gold-Standard ist die bestmögliche Auszeichnung, die von der

Personalia II: Andrea Schmitz-Dohnal bei BA

ÖGUT verliehen wird. „Diese Auszeichnung bestätigt unsere Nachhaltigkeitsstrategie mit dem Fokus auf Sicherheit, Stabilität und Langfristigkeit in der Veranlagung“, sagt Andreas Zakostelsky, Vorstandsvorsitzender der Valida Vorsorge Management. „Künftig streben wir einen Ausbau unserer sozialen und ökologischen Assets an und prüfen beispielsweise Investitionen in Infrastrukturprojekte.“ Bereits seit 2007 werden durch „Valida Plus Sustainability“ die Parameter für nachhaltige Investitionen genau definiert. Im vergangenen Jahr folgten dann zahlreiche Maßnahmen, um den Anteil der nachhaltigen Investments im Portfolio der Valida Plus AG weiter zu erhöhen. (mst)

© Valida/Franz Helmreich

Personalia I: Peter Wilk ab Juli neuer CEO

Valida-Vorstand Andreas Zakostelsky will soziale und ökologische Assets ausbauen.

Erfolgsstory Advocard

Management Mehrfache Veränderungen im Vorstand der Erste Group

Rekordergebnis für Versicherer

Wechsel in der Führungsriege Wien. Im Vorstandsteam der Erste Group Bank AG gibt es ab September 2013 einige personelle Veränderungen: Finanzvorstand Manfred Wimmer scheidet aus dem Vorstand aus und tritt in den Ruhestand, neuer CFO der Großbank wird Gernot Mittendorfer, bisheriger Risikovorstand der Erste Group. Neu im Führungsteam ist ab Herbst Andreas Gottschling, der dann für das Risk Management verantwortlich ist.

Manfred Wimmer ist 1998 in die Erste Group eingetreten, nach verschiedenen Positionen innerhalb der Gruppe war er seit September 2008 Finanzvorstand und Chief Performance Officer.

Er verlässt den Vorstand auf eigenen Wunsch und zieht sich in den Ruhestand zurück. „Manfred Wimmer hat sehr viel für die Erste Group geleistet. Er hat unsere erfolgreiche Expansionsstrategie wesentlich mitgestaltet und hat

© Erste Bank/Andi Bruckner

Journalisten-Preis der RWB Austria

Erste Group-Finanzvorstand Manfred Wimmer zieht sich in den Ruhestand zurück.

sich in die strategische Positionierung der einzelnen Banken unserer Gruppe direkt eingebracht“, so Aufsichtsratschef Friedrich Rödler.

Hamburg. 2012 ist für die Advocard Rechtsschutzversicherung AG äußerst erfolgreich verlaufen: Mit 211,5 Mio. € an Bruttobeiträgen verzeichnete der deutsche Versicherer ein Rekordjahr, auch das Neugeschäft hat sich um 2% verbessert. „Wir gehen davon aus, dass wir unsere Erfolgsstory auch 2013 fortsetzen können“, sagt Vorstandssprecher Peter Stahl und kündigt eine Produktinnovation an. (mst)

Neue Vorstände ab Herbst Der neue Finanzvorstand der Bank kommt aus den eigenen Reihen: Risikovorstand Gernot Mittendorfer, seit 1990 in der Erste Group tätig, übernimmt mit 1. September die Aufgaben des Chief Financial Officers.

Neu ins Vorstandsteam kommt Andreas Gottschling, der dann das strategische und operative Risikomanagement der Gruppe leitet.

Er ist derzeit Senior Berater bei McKinsey mit dem Schwerpunkt Riskiomanagement für Finanzinstitutionen. Seine berufliche Laufbahn begann Gottschling im qualitativen Research der Deutsche Bank AG. Nach Zwischenstopps kehrte er 2005 in die Deutsche Bank zurück, wo er bis 2012 als Bereichsvorstand in verschiedenen Funktionen mit Fokus auf den unterschiedlichen Aspekten des Risk Managements tätig war. (mst)

© Advocard

Wien Mitte Juni hat Andrea Schmitz-Dohnal (46) die Leitung des Departments Marketing der Bank Austria übernommen. Sie zeichnet nun für die gesamten Marketingagenden des Österreich-Geschäfts der Bank verantwortlich. Die Marketing-Expertin studierte Publizistik und Kommunikationswissenschaft sowie Politikwissenschaft in Wien; ihre berufliche Laufbahn begann sie 1989 bei der Werbeagentur GGK Wien. In den vergangenen Jahren war die 46Jährige in Führungspositionen in verschiedenen Agenturen tätig. (red)

Innsbruck. Damit Private Equity als Anlageform in Österreich besser bekannt wird, schreibt RWB Austria 2014 erstmals der Journalistenpreis „Private Equity“ aus. Bis 28. Februar 2014 können journalistische Arbeiten eingereicht werden, die im Jahr 2013 in einem österreichischen Medium erschienen sind. Der Preis ist mit 5.000 € dotiert. (red)

© Wiener Städtische/Foto Wilke

Wien. Andere Länder, andere Sitten – das gilt ganz besonders, wenn man mit dem eigenen Auto in den Urlaub fährt. Denn in vielen Ländern gibt es nicht nur ein anderes Fahrverhalten, auch die Rechtslage kann sich deutlich von der heimischen unterscheiden. „Auto-Reisen sind beliebt – aber hinter dem Steuer warten zahlreiche Herausforderungen des Straßenverkehrs im In- und Ausland“, erzählt Ralph Müller, Vertriebsvorstand der Wiener Städtischen Versicherung. Für die Dauer des Urlaubs bietet der Versicherer nun umfassenden Schutz für das Fahrzeug mit der Online-Reisek@skoVersicherung.

Advocard-Vorstandssprecher Peter Stahl will Erfolgsstory weiter fortsetzen.

medianet

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Freitag, 28. juni 2013 – 41

real:estate Eduard Zehetners Immofinanz vermietet erneut große Flächen in Deutschland Seite 42

Bruno Ettenauer, CA Immo, weihte die neue MercedesVertriebs-Zentrale in Berlin pünktlich ein Seite 44

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Rochaden Der heimische Bausektor wird völlig neu aufgeteilt. Die Porr unter Karl-Heinz Strauss steigt zum zweitgrößten österreichischen Baukonzern auf; Strabag-Vorstand Siegfried Wanker will Alpine-Töchter kaufen und die Regierung launcht ein Milliarden-Bau-Konjunkturpaket.

Seite 42

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inhalt Immo:Capital > EHL: Umwidmungstrend 42 Immo:Markets > Österreicher baut Vorsorgewohnungen in Miami 43 > Südflorida-Insel zu haben 43 > ÖGNI verleiht Erste Group Bank-Objekt Gold 44 Law & Order/People & Dates > CMS berät die Post 46 > SEG: Heißes Sommerfest 46

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42 – financenetreal:estate

Freitag, 28. Juni 2013

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Europas Bauproduktion weiterhin rückläufig

Rochaden Porr wird Österreichs Baukonzern Nr. 2, Strabag will Alpine-Töchter, Swietelyky übernimmt Mitarbeiter

Nach Alpine-Pleite: Neue Ära für Porr und Strabag

Kopenhagen/Wien. Der Druck auf die europäische Bauwirtschaft hält 2013 an, das Bauvolumen wird im Jahresdurchschnitt um 2,8% niedriger sein als im Vorjahr. Dies ist das Ergebnis der aktuellen Prognose des Bauforschungsnetzwerks Euroconstruct, dem Forschungsinstitute 19 europäischer Ländern angehören. Der öffentliche Spardruck dämpft insbesondere die Tiefbauproduktion. Der Hochbau schwächelt; für 2014 wird eine Kehrtwende erwartet.

Der österreichische Wohnungsneubau wächst 2013 mit +0,8% vergleichsweise kräftig, wird sich aber abschwächen. Nach dem Rückgang des geförderten Segments gibt auch das freifinanzierte Angebot nach. (red)

Atrium kauft EinkaufsZentrum in Polen Wroclaw. Atrium European Real Estate hat die Galeria Dominikanska, ein Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen. um 151,7 Mio. € gekauft. Die Transaktion muss noch von der polnischen Wettbewerbsbehörde genehmigt werden. Das Einkaufszentrum mit 32.900 m� Brutto-Mietfläche ist komplett an Carrefour, Mediamarkt, Zara, Benetton, Douglas und andere vermietet. Die durchschnittliche Mietvertragsdauer übersteigt sechs Jahre. (ots)

conwert verkauft in Osteuropa weiter ab

Eine neue Nummer 2 Ein erheblicher Zugewinn wird auf jeden Fall in der Prominenz des Auftritts eintreten, denn Porr schiebt sich nach dem Wegfall der Alpine auf Platz zwei unter den österreichischen Baukonzernen vor.

Unter Strauss (Chef seit 2010) wurde im Vorjahr der Turnaround geschafft; es wird außerdem darauf gesetzt, der bisher ein Mauerblümchendasein spielenden Porr-Aktie Leben einzuhauchen. Tatsächlich ist der Kurs der Porr-Vorzugsaktien, zu Jahresanfang 2013 noch bei 35,22 €, auf zuletzt rund 75 € gestiegen; die Stammaktien legten um rund die Hälfte zu.

Was die Strabag betrifft, so notierte die Aktie zuletzt etwa 22% unter dem Stand zu Jahresanfang; der scheidende Strabag-Chef Hans Peter Haselsteiner hat ein ereignisarmes Jahr versprochen, aber die eine oder andere kleine Übernahme dabei nicht ausgeschlossen.

Porr-Chef Karl-Heinz Strauss, neuer Strabag-Chef Thomas Birtel: Chance auf mehr Aufträge und bessere Preise am Bau.

Jetzt sind die Alpine-Töchter Hazet Bau, die Universale Bau und die ARB Holding dafür im Gespräch.

Man habe dem Masseverwalter ein grundsätzliches Kaufinteresse an allen Assets der insolventen Alpine Bau GmbH sowie Interesse an der Übernahme von Personal bekundet.

Siegfried Wanker, Strabag-Österreich-Vorstand, prüft auch Hilfen für die Auftraggeber. Ebenso wie Porr und andere Bauunternehmen hat man sich interessiert gezeigt, Alpine-Baustellen fertigzustellen.

Voraussetzung sei freilich eine Prüfung der Risiken jedes Einzelprojekts. In vielen Fällen müssen Strabag und Porr auf jeden Fall einspringen – wenn sie mit der Alpine in einer Arbeitsgemeinschaft tätig sind, etwa bei der

Immofinanz Tochter DLG verkauft und vermietet

Wien. Die schwache Nachfrage nach in die Jahre gekommenem Büroraum und der gleichzeitige Boom des Wohnungsmarkts führen verstärkt dazu, dass Büroobjekte zu Wohngebäuden umgestaltet werden. „Die Möglichkeit einer Neunutzung zu Wohnzwecken wurde jahrelang vor allem diskutiert, jetzt ist das Thema aber in der Praxis angekommen“, so Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.

Die besten Möglichkeiten ortet Ehlmaier bei Büroobjekten aus den Achtzigern und Neunzigern in zentrumsnahen Lagen, also etwa innerhalb des Gürtels oder im 2. und 20. Bezirk. „Hier haben die Wohnungspreise stark zugelegt und umgekehrt sind ältere Büroflächen selbst nach aufwendigen Modernisierungen nicht leicht zu vermarkten; hier lohnt es sich in vielen Fällen, noch etwas mehr Geld in die Hand zu nehmen, und gleich einen Umbau in Wohnungen durchzuführen.“ Vorteile sind: Praktisch alle Büroobjekte verfügen über eine Tiefgarage. Die Räume sind meist höher, als die im Wohnungsneu-

Wien/Egerkingen/Düsseldorf. Die Deutsche Lagerhaus GmbH u. Co KG (DLG) – eine 100%-Tochter der Immofinanz Group – veräußerte eine Logistik-Immobilie im Schweizer Egerkingen für knapp 60 Mio. CHF (rund 48 Mio. €) und damit über Buchwert. Käufer des Objekts mit rund 34.400 m� Mietfläche auf zwei Lagerebenen ist ein Immobilienfonds der Credit Suisse AG. Drei weitere Logistik-Objekte in der Schweiz hat die Immofinanz noch.

Mit dem Verkauf der Immobilie in Egerkingen setze man den Rückzug aus Nicht-Kernländern um, generiere liquide Mittel, die in den Ausbau der Logistik-Projektpipeline in Deutschland fließen und nutze den hohen Franken-Kurs, meint Immofinanz-CEO Eduard Zehetner.

bau üblichen 2,50 m. Und die Objekte sind sehr oft verkehrsgünstig in U-Bahn-Nähe gelegen, stellt der EHL-Geschäftsführer fest.

Ein bemerkenswertes Praxisbeispiel für erfolgreiche Neunutzung ist unter anderem das spektakuläre „Palais Principe“ am Hohen Markt, bei dem in einem ehemaligen Versicherungsgebäude einige der exklusivsten Wohnungen Wiens entstanden sind, meint Michael Ehlmaier. (red)

Rückzug aus Schweiz geht weiter desland Nordrhein-Westfalen).

Das Unternehmen ist mit insgesamt 1.240 Filialen die größte Fachhandelskette für Tiernahrung und -zubehör in Europa. Im Objekt Poing bei München wurde Naxos NGL als langfristiger Mieter für eine Fläche von ca. 8.500 m� gewonnen.

Außerem wurde ein langfristiger Vertrag mit Kraftverkehr Nagel für ca. 2.600 m� mit Bezug im Juli 2013 abgeschlossen. (red)

Deutsche Vermietungen

© EHL Immobilien

© conwert/keinrath.com

Berlin. Die conwert Immobilien Invest SE hat eine Gewerbeimmobilie im tschechischen Brünn veräußert. Der Verkaufspreis für den Bürokomplex betrug 4,2 Mio. € und lag damit rund 4% über dem Buchwert.

Käufer ist ein lokaler Privatinvestor. Das Unternehmen will das CEE-Portfolio vollständig veräußern und den Gewerbeanteil am Gesamtportfolio von aktuell knapp 40% auf rund 20% reduzieren, erklärte conwert-Verwaltungsratsvorsitzender Johannes Meran: Bereits im Dezember hatte das Unternehmen das frühere Konsum-Einrichtungshaus mit rund 10.000 m� Fläche und etwa gleich großem Parkplatz in Vösendorf um 6,1 Mio. € an den Glücksspielkonzern Novomatic verkauft. (red)

von Swietelsky, erklärte, der Linzer Baukonzern Swietelsky wolle 1.500 Mitarbeiter übernehmen.

Was ebenfalls auf die Baubranche zukommt, ist das staatliche Bau-Konjunkturpaket von rund 1,6 Mrd. €, es soll allerdings über mehrere Jahre verteilt fließen. Etwa die Hälfte der dabei inbegriffenen Maßnahmen wird bloß vorgezogen und wäre ohnehin gekommen.

Das bedeutet aus Expertensicht: Für Riesen wie die Strabag SE mit ihrer jährlichen Bauleistung von 14 Mrd. € und Porr mit immerhin 2,9 Mrd. € ist der auf sie voraussichtlich entfallende Anteil zwar ebenfalls ein positiver Faktor in einer für die Baubranche harten Zeit, aber vermutlich doch deutlich weniger bedeutend als der Untergang der Alpine. (gst)

Umnutzung Chancen für schwer vermietbare Büroobjekte

Alternative Wohnung statt Büro

Johannes Meran, conwert: weitere Veräußerungen des CEE-Portfolios.

Errichtung des neuen Wiener Hauptbahnhofs –, doch in anderen Fällen können sie sich die Rosinen herauspicken. Grundsätzlich soll auf den stillgelegten Baustellen der insolventen Alpine Bau schon bald wieder Betriebsamkeit herrschen.

In vielen Bundesländern zeichnen sich Lösungen mit regionalen Baufirmen ab: Bei der Zerschlagung wird versucht, clustermäßig vorzugehen – nach Bundesland oder Bausparten.

In Summe betreibt die Alpine in Österreich rund 1.400 Baustellen – bei etwa 400 davon in einer Arbeitsgemeinschaft (ARGE), die von den Partnern weitergeführt werden dürfte. Auch für viele der von der Pleite betroffenen 4.905 Mitarbeiter bedeutet das gute Nachrichten.

Karl Weidlinger, Vorstandschef

Michael Ehlmaier, EHL Immobilien: Anstiege bei der Umnutzung von Büros.

Zu den größten Abschlüssen der jüngsten Neuvermietungen bzw.

Verlängerungen zählt der Vertrag mit der Tiernahrungs GmbH Fressnapf. Sie mietet langfristig ca. 12.000 m� Lager- und Büroflächen am Standort Willich im Logistikcluster Düsseldorf (Bun-

© Immofinanz Group

Die europäische Bauwirtschaft kämpft heuer mit einer Flaute.

Wien. Der Zusammenbruch der Alpine Bau GmbH hat für die beiden übrigen großen österreichischen Baukonzerne Strabag SE und Porr gravierende Auswirkungen: Sie verlieren einen Konkurrenten, der in der Vergangenheit oft als extremer Billigbieter verschrien war – auch wenn Porr-Chef Karl-Heinz Strauss Zweifel geäußert hat, dass sich dadurch das Preisniveau am Bau kurzfristig verbessern werde.

Franz Hörl, Analyst der Erste Bank: „Das Verschwinden der Alpine vom Markt kann für die verbleibenden großen Anbieter Strabag und Porr tendenziell nur positiv sein, aber wie positiv lässt sich derzeit noch nicht sagen. Es wird wohl Geschäftsvolumen dazukommen und vielleicht wird sich auch die Preislage am Markt bessern.”

© Porr/Christa Fuchs, APA/Hans Klaus Techt

Laut Analysten sind sowohl mehr Aufträge wie auch tendenziell bessere Preise am Markt zu erhoffen.

Eduard Zehetner, Immofinanz-CEO: starke Position im Logistik-Bereich.

Immo:markets

Freitag, 28. Juni 2013

financenetreal:estate – 43

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Export Österreicher bringt die Idee der Vorsorgewohnung nach Miami – Potenzial im amerikanischen Immobilienmarkt nach der Krise erkannt

Wohnen wie einst Don Johnson

Kaufen und in EU bleiben Gietl gründete trotz all dieser Bedenken genau zu diesem Zeitpunkt seine ‚mckafka Development Group‘ in Miami, Florida, und spezialisierte sich auf sogenannte Distressed Properties – Immobilien, die aufgrund der Krise den Fremdkapitaldienst nicht mehr bedienen können und somit an die finanzierende Banken zurückfallen

Privatinsel Zu verkaufen

Star-Refugium

und nahe an Miamis Innenstadt Mit einer Rendite von bis zu vier Prozent kann, so mckafka Development, in den ersten drei Jahren gerechnet werden. Gietl bietet seinen Anlegern zudem eine sogenannte Vollvermietungsgarantie für diesen Zeitraum, sollte es wider Erwarten zu Leerständen kommen. mckafka Development bietet einen Komplettservice vom Erwerb der Immobilie, der Rechtsberatung und Vermietung über die Hausverwaltung bis hin zur Vorbereitung der amerikanischen Steuererklärungen. Baubeginn ist im September 2013, im März 2015 soll das Gebäude fertig sein. (rk)

Projekt: Vorsorgewohnungen in Miami mit „The Crimson – Residences on the bay“.

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Florida Keys. David Wolkowsky, Investor aus Florida, verkauft seine Privatinsel ‚Ballast Key‘.

Ballast Key bietet ausreichend Privatsphäre – im Umkreis von 13 Kilometern gibt es keine Nachbarn –, und einen bedeutenden Glamour-Faktor: Seit Wolkowsky Ballast Key in den 1970er-Jahren von der Navy kaufte, nutzte er die Insel vor allem auch, um zahlreiche Gäste und Freunde zu empfangen. Zu den berühmtesten Besuchern zählen der britische Premier Edward Heath, Timothy Greenfield-Sanders, Leonard Bernstein, Prinz Michael von Griechenland, Truman Capote, Gloria Estefan und die Bee Gees. Auch der bekannte Schriftsteller Tennessee Williams kam häufig zu Besuch, um auf der Insel zu malen. Das 110.000 m� große Eiland ist die einzige Privatinsel des Key West National Wildlife Refuge und die südlichste bewohnte Insel der USA. Die Insel verfügt über ein Hauptund Gästehaus und zahlreiche kleine Pavillons sowie eine eigene Entsalzungsanlage, die für ausreichend Trinkwasser sorgt. Das Haupthaus mit vier Schlafzimmern und einer Master Suite erstreckt sich auf drei Etagen über ca. 363 m� Wohnfläche und bietet von jedem Zimmer (sogar jedem Bad aus) Meerblick. Der Holzstelzenbau an der Südspitze der Insel ist von einem Leuchtturm inspiriert und im für die Florida Keys typischen „Conch House“-Stil gebaut.

Kaufpreis: 15,8 Mio. USD (ca. 12,2 Mio. €). (rk)

und von diesen weit unter Marktwert verkauft werden. Er erwarb so rund 400 Wohnungen weit unter Gestehungskosten, vermietete und veräußerte diese mit seinem Partner an internationale Investoren, vornehmlich aus Südamerika, Kanada, Frankreich und auch Österreich. Sein Plan ging voll auf: Stolze 35% Rendite konnte Gietl nach nur neun Monaten seinen Anlegern auszahlen.

Jetzt will Stephan Gietl mit seinem neuesten Projekt, dem „The Crimson – Residences on the bay“, das Konzept der „Vorsorgewohnung” nach Miami bringen. Es liegt direkt am Wasser der Biscayne Bay

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Miami. Wohnen wie einst MiamiVice-Star Don Johnson – gleich an der Bay von Miami; zwar nicht auf einem Segelboot, aber doch direkt am Wasser – das will der Österreicher Stephan Gietl jetzt Anlegern ermöglichen.

Denn der Immobilienprofi, seit 2009 in Florida am Markt, erkannte schon während der Krise und angesichts der verheerenden Prognosen das Potenzial des amerikanischen Immobilienmarkts.

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„The Crimson – Residences on the bay“ soll Anleger nach Florida locken.

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44 – financenetreal:estate

Freitag, 28. Juni 2013

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Erste Group Immorent Erstes Passivhaus Wiens für gewerbliche Mieter – Fertigstellung für Dezember 2014 geplant

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„silo“-Grundsteinlegung Meileinstein für Liesing

König & Cie. erwirbt Frankfurter Immobilie Hamburg/Wien. Ein sich unweit des neuen Einkaufspalais „Skyline-Plaza“ befindliches Wohnund Geschäftshaus-Ensemble wurde von dem Hamburger Unternehmen König & Cie. für den Wohnimmobilienfonds „König & Cie. Wohnwerte Deutschland“ angekauft und wird aktuell gesamtrevitalisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt 1.250 m� Wohnfläche und 730 m� Gewerbefläche. Mit 1. Oktober 2013 sollen die ersten Mieter einziehen. (fh)

Das klima:aktiv-Bürohaus ist keine klassische Gewerbeimmobilie, sondern „Innovations-Speicher“.

Wien. Mit rund 100 geladenen Gästen zelebrierte die Erste Group Immorent die Grundsteinlegung für den „silo“, das erste Passivhaus Wiens für gewerbliche Mieter. Die Fertigstellung ist für Dezember 2014 geplant. „Auf diesem Areal war früher ein holzverarbeitender Betrieb, der den Silo als Sägemehlspeicher nutzte.

Uns war es ein Anliegen, die alte Bausubstanz zu erhalten und den Silo in das neue Projekt zu integrieren“, erklärte Richard Wilkinson, Vorstandsvorsitzender der Erste Group Immorent, den Ursprung des ungewöhnlichen Namens.

© Erste Group Immorent

Vorstandswechsel bei Erste Group Immorent

Landmark für Standort Der gebürtige Wiener Heinz Knotzer beerbt bei Immorent Karel Mourek.

Der auf dem Grundstück in der Lemböckgasse 61 stehende Sägemehl­spei­cher mit ei­ner Höhe von 18 m und ei­nem Durch­mes­ser von sechs Metern war nicht nur namensgebend für das Pro­jekt, sondern fungiert auch als Land­mark und Orientierungs­punkt inn­erhalb des Indus­triegebiets Liesing. „Mich freut es, dass das Projekt ‚silo‘ umgesetzt wird; in einem Bezirk mit 47.000 Beschäftigten sind solche Leuchtturmprojekte mehr als wünschenswert“, kommentiert Bezirksvorsteher Gerald Bischof den Festakt.

Wien. Mit 1. August wird Karel Mourek, seit 2011 als Finanzund Risikovorstand im Unternehmen tätig, in den Vorstand der Ceska sporitelna wechseln und dort das Kreditrisiko verantworten.

Im Gegenzug wird Heinz Knotzer, der in der tschechischen Erste-Tochter diese Funktion innehatte, in den Vorstand von Erste Group Immorent einziehen. (fh)

München führt als deutsche Retail-Stadt

„Speicher“ für Innovationen „si­lo“ – das von der Erste Group Immorent entwickelte kli­ma:aktiv- Pas­sivbürohaus – ver­steht sich nicht als klas­si­sche Gewerbe­ immobilie, sondern vielmehr als ein „Spei­cher“ für Innovationen.

Die Realisierung zukunfts­weisen­ der Ideen im Rah­men der Pro­jekt­ entwicklung ermöglicht es, den

Wien/München. Laut aktuellem CBRE Retail Report München ist die bayerische Landeshauptstadt führender Einzelhandelsstandort Deutschlands; Händlernachfrage und Mietniveau liegen dort auf London-, Paris- und Mailand-Ebene. (fh)

© Erste Group Immorent/Daniel Hinterramskogler

Fritz Haslinger

v.l.n.r.: Richard Wilkinson, Andreas Stavik (Kone Österreich) und Gerald Bischof als Maurer-Gehilfen bei Grundsteinlegung.

enz und die damit einhergehen­den mi­nima­len Betriebskos­ten wer­den durch die hoch­wärm­egedämmte Fas­sade ei­ner­seits und die Nutzung erneuerba­rer Ressourcen an­ derer­seits gewährleistet. Kontrollierte Lüf­tung und öko­logi­sche Bau­ stoffwahl sorgen für ein gesun­des Raum­kli­ma und ei­ne an­geneh­me Arbeits­atmo­sphäre.

Mietern ei­nen nachhaltigen Mehrwert zu bie­ten: mehr an En­ergie durch die Nutzung erneuerba­rer Ressourcen, mehr an Effizi­enz infolge ei­ner optimier­ten Bauweise, mehr an Komfort mit­tels moderner Tech­no­logie und mehr an Flexibilität dank intelligen­ter Grund­risse.

Auf 19.000 m� Grund­stücks­fläc­he werden meh­re­re Gebäudekomple­xe errichtet, in der ersten Bauphase ein siebenstöckiges Bürohaus mit rund 12.000 m� Mietfläche.

Optimale Infrastruktur Beachtlich ist auch, dass nicht nur bis zu rund 70% des Energiebedarfs durch erneuerbare Ressourcen gedeckt werden, sondern den Mietern auf Wunsch auch die Höhe der Betriebskosten für die nächsten zehn Jahre garantiert werden kann. Dadurch wird der

Ökologie und Ökonomie Der Gebäude­entwurf verfolgt ei­nen kon­sequen­ten ökologischen sowie ökonomischen Anspruch an die Errichtung und den Bertrieb des Gebäudes. Die En­ergie­effizi­

CA Immo Berliner Vorzeigeobjekt für Mercedes-Benz termin- und budgetgerecht fertig

Mietaufwand leicht kalkulierbar und die Betriebskostennachzahlung entfällt.

Ob stadtein- oder stadt­auswärts, die zahlrei­chen Verkehrsver­bindun­ gen garantieren ein schnel­les und unkompliziertes Vor­ankommen.

U-Bahn (U6) und diverse Busli­ni­en füh­ren direkt von der Lemböckgas­ se durch ganz Wi­en. Die Außenring- und Süd-Autobahn sowie die Bundestraßen B13A und B17 garantie­ren für den Individu­ alverkehr reibungs­lose Mobilität.

Nahversorgungs­einrich­tun­gen (Apothe­ke, Arzt­praxen, Super­ märkte, Post­stel­le) gewäh­ren ei­ne Versorgung des tägli­chen Bedarfs.

Mehrere Gast­stät­ten und Kaffeehäu­ ser runden das nachbarschaftliche Angebot ab.

ÖGNI Verleiht Erste Group Bank AG Objekt höchste Stufe

MBVD bezieht die neue Zentrale Erste Campus Gold außen höchsten Anforderungen entspricht, sondern auch auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter eingeht. „Mit unserer neuen Zentrale vermitteln wir Offenheit nach innen wie nach außen. Unsere neue Bürowelt fördert Kommunikation und Bewegung im Arbeitsalltag und ermöglicht uns räumlich ein hohes Maß an Flexibilität“, sagt Harald Schuff, Vorsitzender der Geschäftsleitung des Mercedes-Benz

Bei der Planung und Ausstattung der neuen MBVD-Zentrale haben CA Immo als Bauherr und Investor und der MBVD als künftiger Mieter eng zusammengearbeitet und als Resultat ein Bürogebäude geschaffen, welches nicht nur nach

© CA Immo

Enge Zusammenarbeit

Ettenauer: „Zeit und Budget respektiert“.

Wien. Der Erste Campus, die neu entstehende Zentrale der Erste Group Bank AG, wurde im Rahmen der Gebäudezertifizierung nach dem DGNB-System von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) geprüft und mit der höchsten Stufe „DGNB Gold“-Vorzertifikat ausgezeichnet. Das Endzertifikat wird nach Fertigstellung verliehen.

Vertrieb Deutschland. „Wir haben auch bei diesem Gebäude unsere überdurchschnittlichen Qualitätsstandards sowohl hinsichtlich der baulichen und architektonischen Qualität als auch bei der Ausstattung umgesetzt“, so Henrik Thomsen, Konzernleiter Development und Leiter CA Immo Berlin.

Ökologische Architektur Rund 1.000 m� Dachflächen wurden begrünt und eine Dreifach-Isolierverglasung sorgt für eine optimale Dämmung.

Ein außen befestigter Sonnenschutz verhindert, dass sich die Räume zu stark aufheizen; Maßnahmen wie diese sparen gegenüber der üblichen Bauweise rund 30% Energie ein. Eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Silber wird mit deiesen Maßnahmen angestrebt. „Bei der Wahl der Materialien haben wir uns von der Automobilbranche inspirieren lassen“, erklären die Architekten Henry Pudewill und sein Kompagnon Georg Gewers. (red)

„Wir freuen uns sehr über das Vorzertifikat. Dahinter steckt viel Arbeit. Wir haben das aber nicht gemacht, um eine Plakette zu erhalten. Vielmehr sind wir überzeugt, dass die gesetzten Maßnahmen, vom Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit betrachtet, aber auch wirtschaftlich für unser Unternehmen sinnvoll sind; das ist bei einer Bank besonders wichtig“, erklärt Herbert Juranek, der für den Bau zuständige Vorstand der Erste Group.

Ganzheitlicher Grundsatz

© Erste Group/Christian Wild

Berlin/Wien. Vor wenigen Tagen konnte der Mercedes-Benz-Vertrieb Deutschland seine neue Zentrale im Berliner Stadtteil Friedrichshain einweihen.

Das aus einem siebengeschossigen Flachbau und einem 14-geschossigen Hochbau bestehende Bürogebäude fasst rund 28.000 m� Bruttogrundfläche (oberirdisch) und ist ab sofort Teil des Bestandsportfolios von CA Immo. „Mit diesem Gebäude übergeben wir eine weitere maßgeschneiderte Immobilie aus dem Hause ‚CA Immo‘ an einen langfristigen, renommierten Mieter. Wir sind stolz, auch dieses Projekt im Zeit- und Budgetplan umgesetzt zu haben“, erklärte Bruno Ettenauer, CEO von CA Immo, anlässlich der Einweihungsfeier.

Bauherrenvertreter, „denkstatt“-Mitarbeiter und ÖGNI-Präsident mit Urkunde.

„Oftmals werden gute Gebäude auf der grünen Wiese gebaut und widersprechen damit den Grundsätzen der ganzheitlichen Nachhaltigkeit. Der Erste Campus ist ein Projekt, welches beide Seiten der Nachhaltigkeit erfüllt: Als Objekt entspricht es den höchsten Qualitätsstandards und als Standort bietet die neue Zentrale jene Anbindung und Infrastruktur, die ein innerstädtisches Projekt braucht“, sagt ÖGNI-Präsident Philipp Kaufmann. (red)

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Freitag, 28. Juni 2013

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Umfrage für KWT und iwp Der „Kontrollbarometer 2013“ erfasste Compliance-Regeln in den größten Unternehmen

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Kontrollbedürfnis wächst

bpv Hügel: Christian F. Schneider habilitiert Wien. Bei bpv Hügel hat sich nach Partner Hanns F. Hügel nun Christian F. Schneider (41), Leiter der Practice Group Öffentliches Wirtschaftsrecht, habilitiert. Ihm wurde von der Uni Wien die Lehrbefugnis für Verfassungs- und Verwaltungsrecht sowie zusammenhängende Bereiche des Europarechts verliehen. (red)

Top-Manager haben meist Kontrollsystem etabliert, 64 Prozent haben Gesetzesverstöße registriert.

Wien. Die Kammer der Wirtschaftstreuhänder (KWT) und das Institut österreichischer Wirtschaftsprüfer (iwp) haben den „Kontrollbarometer 2013“ präsentiert: eine Umfrage unter 100 Führungskräften österreichischer Unternehmen zum Thema ‚Kontrolle in der Wirtschaft und in ihren Unternehmen‘, die ab sofort halbjährlich wiederholt wird. Heuer zeigen die Erkenntnisse, dass das Bedürfnis nach Kontrolle zwar gewachsen ist, doch noch nicht alle Unternehmen dem Rechnung getragen haben.

lungen und falscher Besetzung von Schlüsselpositionen.

Mangelhafte Kontrolle in Unternehmen halten 42% der Befragten für eine Ursache. Ein Fünftel der Befragten gab an, in den vergangenen zwölf Monaten aufgrund von Compliance-Richt-

„Für zwei Drittel der Führungskräfte sind und Bestechung die größten Gefahren© KWT/Sabine Klimpt

Grundsätzlich hat nach den zahlreichen Korruptionsskandalen der jüngsten Vergangenheit offenbar ein Umdenken in den heimischen Unternehmen stattgefunden: Mehr als drei Viertel der 100 befragten Führungskräfte gaben an, dass es in ihren Unternehmen offen zugängliche Richtlinien bzw.

Verhaltenskodizes gibt. Gar keine Compliance-Einrichtungen gibt es in nur sieben Prozent der betreffenden Unternehmen. Mehr als zwei Drittel der Manager verstehen die Forderung der Öffentlichkeit nach mehr Transparenz, drei Viertel finden die Zunahme strafrechtlicher Konsequenzen bei Kontrollversäumnissen richtig.

Während die befragten Führungskräfte das Kontrollbewusstsein in ihrem Unternehmen unter

© bpv Hügel

Steuerhinterziehung

Noch Handlungsbedarf

Christian F. Schneider leitet die Arbeitsgruppe Öffentliches Recht.

potenziale.“

Neues Fachbuch: „Der Sozialplan“ (Linde)

„kontrollbarometer 2013“

Aslan Milla (Obmann KWT), Helmut Maukner (Präsident iwp): Manager-Umfrage.

den Führungskräften hoch einschätzen, wird bei Mitarbeitern noch verstärkter Handlungsbedarf gesehen. Möglicherweise wird also befürchtet, dass Kontrollaufgaben und -pflichten noch nicht ausreichend im Unternehmen kommuniziert worden sind.

Am meisten kontrolliert wird in den Unternehmen im Finanz- und Rechnungswesen, gefolgt von Einkauf und Produktion. Die Frage, ob es im eigenen Unternehmen bereits

Gesetzesverstöße gab, beantworteten 61% der Befragten mit ‚Nein‘.

34% gaben geringfügige Verstöße an, drei Prozent gravierende. Das interne Kontrollsystem wird von zwei Drittel der Befragten als gut bzw. sehr gut bewertet.

Als Hauptursache für Schwierigkeiten in einem Unternehmen wurden eine falsche Strategie oder Markteinschätzung der Unternehmensführung genannt, gefolgt vom Nicht-Erkennen negativer Entwick-

linien auf Aufträge oder Geschäftsabschlüsse verzichtet zu haben.

Für die von der Kammer der Wirtschaftstreuhänder und des Instituts österreichischer Wirtschaftsprüfer in Auftrag gegebene Umfrage wurden ausschließlich Personen in hohen Positionen befragt (Vorstände, Geschäftsführer, Aufsichtsräte, Bereichs- bzw. Abteilungsleiter im Bereich Finanzwesen, Controlling oder Rechnungswesen). (red)

Wien. Sozialpläne sollen die nachteiligen Folgen einer Betriebsveränderung für Arbeitnehmer verhindern, beseitigen oder mildern. Ihre Inhalte hängen freilich von zahlreichen Besonderheiten des betroffenen Betriebs ab. Die Autoren Walter Geppert, Stefan Geppert und Thomas Majoros stellen in ihrem neuen Fachbuch „Der Sozialplan“ (Linde Verlag) dar, was rechtlich möglich ist und was nicht. (red)

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46 – financenetreal:estate

Freitag, 28. Juni 2013

financenet@medianet.at

SEG Das Unternehmen lud am Höhepunkt der Hitzewelle zum Sommerevent an der kühlen Spittelauer Lände

short

Ein wahrhaft heißes Fest

Wolf Theiss zweifach ausgezeichnet Wien/London. Bereits zum zwei­ ten Mal in Folge wurde die internationale Anwaltssozietät Wolf Theiss bei den „Euro­ pean Women in Busi­ness Law Awards“ in Lon­don aus­ge­zeich­ net. Nach dem „Best in Aus­tria Award“ im vergangenen Jahr gewann die Sozie­tät heuer sowohl den „Best in Aus­tria Award“, als auch den „Best in Croa­tia Award“. Der Preis zeich­net Anwalts­kanz­leien aus, die sich für die För­de­rung von Frauen ein­set­zen. (red)

Silvia Wustinger-Renezeder sieht einen Trend zu effizientem und qualitätsvollem Wohnbau in Wien.

Wien. Am bisher heißesten Tag des Jahres lud die Stadterneuerungsund Eigentumswohnungsgesellschaft SEG zu ihrem alljährlichen Sommerevent. Die angeregten Gespräche wurden von einer angenehm kühlen Brise an der Location direkt am Donaukanal begleitetet.

Die Gastgeber Silvia WustingerRenezeder und Hans Wustinger konnten sich dabei über zahlreiche Gäste freuen. Unter anderen waren anwesend: Monika Kreutz, Bezirksvorsteherin des 9. Wiener Gemeindebezirks, Joachim Reitmeier, BKS Bank AG, Karl Silly, BTV Wien, der Rechtsanwalt Florian Zeh, Joerg Nairz, Nairz Architekten, Gabriele Stowasser, Stowasser, sowie Gerhard Staudinger, Leitung Vertrieb Österreich Wienerberger.

Im Gespräch mit medianet beschrieb Wustinger-Renezeder den aktuellen Trend zu leistbaren, in-

© SEG/Cisek

Hartl Haus präsentiert neuen Haustyp

© Hartl Haus

nerstädtischen Wohnungen. Effizienz sei das Losungswort: „Wir sind gefordert, bei den nächsten Projekten gute, aber nicht zu große Grundrisse zu machen und auf 60 Quadratmetern so viel zu bieten wie früher auf 90.“ Zu den aktuellen Projekten der SEG zählen neben dem Objekt Dadlergasse ein Haus am Rennweg. „Die Stadt kann nachverdichten und die Gebäude besser gestalten.

Wir versuchen mit den Anrainern gemeinsam eine Optimierung zu machen.“ Die ersten Häuser am Hackenbergweg werden in Kürze übergeben. Weitere Projekte befinden sich in der Friedrich Kaiser-Straße in 1160 und in der Stolberggasse in 1050. Für 2013 wünscht sich Wustinger-Renezeder, „dass alle Projekte, die ich in Bau bringen möchte, gut in Bau gehen und dass die Nachfrage auch weiterhin so gut bleibt, wie sie ist“.

mathieu völker

S. Wustinger-Renezeder, J. Weichenberger, H. Wustinger, G. Stowasser, J. Reitmeier.

Das „Top3“-Haus von Hartl Haus kommt im Sommer auf den Markt.

Immobilien-Netzwerk Immobilienring IR auch 2012 stärkstes Netzwerk, erzielt Umsatz von knapp 47 Mio. Euro

Echsenbach. Mit Sommer 2013 bringt das Fertighausunternehmen Hartl Haus ein neues Produkt auf den Markt: das „Top3“-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 124 m�. Dieses Limited Edition-Haus besticht durch einen attraktiven Preis ab 109.900 €. Das neue Modell ist mit einer Powertherm-PlusWand, Holz/Alu-Fenstern mit 3-fach Verglasung sowie Gipsfaserplatten mit einer 55 kg-Tragkraft pro Dübel ausgestattet. (red)

Immobilienring IR wieder größtes Netzwerk

Verbund lud zu Yellow Fog-Spezialführung Wien. Diese Woche lud Verbund zu einer Spezialführung von „Yellow Fog“, eine Installation des dänischen Künstlers Olafur Eliasson an der Fassade der Verbund-Zentrale in der Wiener Innenstadt. Die seit 2008 bestehende Installation taucht die Fassade täglich während der Abenddämmerung in gelben Nebel. (red)

Vorstandsteam bestätigt Im Rahmen der Delegiertenversammlung des Immobilienring IR wurden kürzlich Präsident Andreas G. Gressenbauer, Vizepräsident Paul Edlauer sowie der gesamte Vorstand in ihrem Amt bestätigt und einstimmig für zwei Jahre neu gewählt. Das Führungsteam besteht somit aus Vorstand Josef Gasser, Vorstand Michael Pisecky, Schriftführer Gerhard Barta und Kassier Dieter Pirker. Neues Vorstandsmitglied ist Harald Brun, der für den gesamten IT-Bereich des Immobilienrings IR verantwortlich zeichnet. (red)

© Caritas

Das Hochtief-Team mit Mitarbeitern der Caritas und Hausbewohnern.

Andreas Gressenbauer, Präsident des österreichischen Immobilienring-Netzwerks.

Podiumsdiskussion Qualitätsgruppe QG WDS

VÖB Leistbares Wohnen

M&A-Deal Türkei

Wien. Die Qualitätsgruppe Wärmedämmsysteme (QG WDS) lud zum 1. QG-Talk mit dem Titel „Wärmedämmung – macht sie sich bezahlt?“ Dabei diskutierten am Podium im Bene Haus in Wien Clemens Hecht (QG WDS), Wolfgang Amann (Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen), Architekt Gerhard Kopeinig (Arch+More), Renate Hammer (Institute of Building Research and Innovation) und Bernd Vogl (Leiter

Wien. Der Verband Österreichischer Beton- und Fertigteilwerke (VÖB) fordert nachhaltige Qualität im leistbaren Wohnbau. Leistbares Wohnen sei untrennbar mit dem Aspekt des kostengünstigen Bauens verbunden, heißt es. Dabei dürften von den Verantwortlichen, weder bewusst noch unbewusst qualitative Abstriche in Kauf genommen werden, erklärt Bernd Wolschner, Präsident des VÖB.

Wien. CMS Reich-Rohrwig Hainz hat die Österreichische Post AG beim Erwerb von 25% an der Aras Kargo, dem zweitgrößten LogistikUnternehmen der Türkei, beraten.

Der Kaufpreis beläuft sich auf 125 Mio. TRY (ca. 50 Mio. €). Das Beratungsteam wurde von Managing Partner Peter Huber geleitet und bestand aus Clemens Grossmayer, Döne Yalcin, Dieter Zandler, Andreas Göller, Egon Engin-Deniz und Gabriela Staber. (red)

1. QG-Talk über Wärmedämmung

Soziales Projekt von Hochtief und Caritas

MA 20 – Energieplanung). Die Veranstaltung wurde moderierte von Volker Dienst (Inprogress Architektur Consulting).

Die Qualitätsgruppe Wärmedämmsysteme vereint insgesamt fünf Anbieter von Wärmedämmverbundsystemen in Österreich, nämlich Baumit, Capatect, Röfix, Sto und Weber-Terranova. 85 Prozent aller in Österreich verarbeiteten Systeme kommen aus diesen Betrieben. (red)

Nachhaltigkeit

CMS berät Post

Die Diskutanten des QG-Talks „Wärmedämmung – macht sie sich bezaht?“ in Wien.

Der Betonfertigteil habe anderen Baustoffen gegenüber in diesem Zusammenhang mehrere Vorteile: „Durch die Vorfertigung im Werk ist der zeitliche Aufwand auf der Baustelle außerordentlich gering und gleichzeitig die Qualität der Bauteile gesichert”, so Wolschner.

Betonfertigteile und -module sollen eine sehr rationelle und damit wirtschaftliche Arbeitsweise vor Ort garantieren: „Die realisierten Gebäude sind qualitativ hochwertig und langlebig; zudem verfügen sie über eine ausgezeichnete Energiebilanz”, so VÖB-Präsident Bernd Wolschner. (red)

© CMS/David Sailer

„Mehrere Vorteile“

© QG WDS Baumgartner

Wien. Das Team von Hochtief Construction Austria hat ein Sozialprojekt mit der Caritas St. Pölten umgesetzt: Freiwillige Helfer aus der Belegschaft von Hochtief haben 200 m barrierefreie Gartenwege für ein Behindertenwohnhaus der Caritas in Raxendorf in der Wachau geplant und realisiert.

Unterstützt wurde Hochtief dabei von den Firmen Wacker Neuson (Bereitstellung der Baugeräte), Leier (Bereitstellung der Pflas-tersteine) und Hörhan Cargo (Transport der Steine). (red)

allen anderen Immobilien-Netzwerken unseres Mitbewerbs.“

© Immobilienring IR/Andrea Baidinger

Wien. Das größte österreichische Immobilien-Netzwerk Immobilienring IR kann, wie schon in den Jahren davor, auch für 2012 eine erfreuliche Bilanz ziehen. Das Ergebnis einer notariell beglaubigten, unter den Mitgliedern durchgeführten Befragung zeigt einen Honorarumsatz knapp 47 Mio. €, das sind um über fünf Mio. € mehr als 2010. Fünf Unternehmen haben ihre Umsatzzahlen nicht gemeldet. „Umsatzzahlen allein sagen aber nur wenig über die Wirtschaftsleistung eines Netzwerks oder Unternehmens aus“, resümiert Immobilienring IR-Präsident Andreas G. Gressenbauer. „Ein IR Mitarbeiter erwirtschaftet rund 130.500 Euro, das ist die beste Leistung im Vergleich zu

Peter Huber, Managing Partner bei CMS Reich-Rohrwig Hainz in Wien.