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freitag, 23. März 2012 – 35

allianz: österreich stark

Für die Aktien kleinerer Unternehmen wird 2012 ein besseres Jahr, meint UBS Seite 37

Versicherungsriese Allianz hat in Österreich 2011 über Marktschnitt zugelegt Seite 40

Welche Austro-Aktien international punkten

ATX 14. März 2012 - 21. März 2012

ATX (21.3.)

2210,50

Wochentop Wochenflop

Bene MMK

Top 5 ATX Prime Bene

Uniqa Zumtobel

Verbund Strabag Flop 5 ATX Prime Mayr-Melnhof Karton Warimpex Palfinger

Do&Co Frauenthal

bawag psk aufwärtskurs geht weiter

© APA/H. Pfarrhofer

nebenwerte: nicht daneben © Allianz

© UBS

financenet 0,57% 7,68% -3,83% 7,68% 7,08% 4,70% 4,26% 3,73% -3,83% -3,76% -3,30% -3,22% -3,01%

DAX

DAX (21.3.)

© OMV; APA/Hans Klaus Techt; Erste Bank/Andi Bruckner; Andritz/Andreas Hofer

14. März 2012 - 21. März 2012

7071,32 -0,11%

Wochentop Wochenflop

K+S VW

7,23% -5,48%

Top 5 DAX K+S

Deutsche Börse HeidelbergCement MAN Deutsche Telekom

7,23% 5,48% 3,40% 3,27% 2,91%

Flop 5 DAX Volkswagen

BMW Daimler

Adidas Beiersdorf

-6,94% -6,32% -6,30% -3,61% -1,41%

Lieblinge der Auslandsanalysten Ob die Krisenfestigkeit von OMV-Chef ­Gerhard Roiss, die Taktik von Erste-Chef Andreas Treichl oder die Dividenden von Andritz-Chef Wolfgang Leitner: Internationale Analysten bei ING, Goldman Sachs, Berenberg u.a. loben einige Austro-Aktien als vorbildlich.

Seite 36 In Chile Rauchgasentschwefelung für Kohlekraftwerke

inhalt

Andritz mit 100 Millionen-Auftrag

Capital:Markets > voestalpine investiert 500 Mio. € in Linz 36 > Lenzing gönnt den Aktionä­ ren viel mehr Dividende 36 Fonds:Park > Volksbank Investments mit Öl Twin Win Garant 37

Insurance:Watch > Generali will Töchter ­veräußern

© Andritz

Banking > RBI bringt Anleihen in ­chinesischer Währung 39 > easybank freut sich über starke Zuwächse 2011 39

40

Anlagenbauer Andritz ist weltweit tätig: der neue Auftrag sei „Referenz“.

Wien. Der börsenotierte steirische Anlagenbauer Andritz hat am Donnerstag einen Großauftrag aus Chile vermeldet. Die Steirer erhielten vom chilenischen Ener­ gieversorgungsunternehmen AES Gener den Auftrag zur Lieferung von Rauchgasentschwefelungsan­ lagen bzw. einer Schlauchfilter­ anlage für Kohlekraftwerke. Der Auftragswert wurde in einer adhoc-Mitteilung mit knapp 100 Mio. € beziffert. Die Inbetriebnahme der Anlagen sei für das 4. Quartal 2013 geplant. Der österreichische Kon­ zern sprach von einem wichtigen Referenzauftrag für Rauchgasent­ schwefelungsanlagen.

(APA)

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36 – financenet

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

Aktuelle Lieblinge internationaler Analysten Österreichische Blue-Chips zeigen Stärke – manche weltweit

kolumne

Augenfällige Austro-Aktien

Da zuckt noch was im Süden

Andritz wird wegen Dividenden-Kraft gelobt, Erste wegen CEE-Geschick, OMV wegen Südosteuropa.

Wien. Zwar ist der Wiener Markt von der Größe her nicht mit Schwergewichten wie Frankfurt oder London zu vergleichen – doch einige der heimischen Titel haben es den internationalen Analysten angetan. So hat die Berenberg Bank gerade eine Liste der 30 attraktivsten Dividendenaktien Europas aufgestellt. Darauf findet sich auch der heimische Anlagenbauer Andritz – in Gesellschaft von prominenten internationalen Namen wie Bilfinger Berger, BP, GlaxoSmithKline, Handelsbanken, Philips oder Vodafone. Auch bei Goldman Sachs ist Andritz gut angeschrieben: Das Kursziel wurde unlängst von 100 auf 110 € erhöht. „Attraktive Dividende“ bedeutet einen hohen Anteil der Ausschüttungen an der Gesamtperformance – also viel Bares, und das ist bekanntlich immer noch King.

gerald stefan

D

ie europäische Schuldenkrise ist ein zähes Ungeziefer: Kaum hat man sich richtig darüber gefreut, dass über Wochen die Renditen für Anleihen der Schulden-Staaten gesunken sind – dass also Sorgenkinder wie Spanien, Portugal, Irland oder Italien sich günstiger refinanzieren konnten als noch im vergangenen Jahr –, so melden kecke Investmentbanker Sorgen vor einer neuen Verschlechterung der Situation an. Sie verweisen vor allem auf die Renditen für spanische Staatsanleihen, denn die haben in dieser Woche über alle Laufzeiten hinweg deutliche Tendenzen in die falsche Richtung gezeigt: nach oben. Die 10-Jahres-Bonds erreichten sogar den höchsten Stand seit einem Monat. Die Experten sorgen sich zunehmend um Europas viertgrößte Volkswirtschaft, heißt es. Im Fahrwasser der spanischen Titel zogen auch die Renditen italienischer Bonds spürbar an. Natürlich, von Katastrophenstimmung muss noch keine Rede sein; so kletterte im zehnjährigen Laufzeitbereich die Rendite der spanischen Staatsanleihen auf 5,361 Prozent. Ende 2011, als die Lage an den europäischen Bond-Märkten zu eskalieren drohte, bewegten sich die Werte noch nahe der absoluten Schmerzgrenze von sieben Prozent. Es steht also zu hoffen, dass es sich bloß um letzte Zuckungen der Krise handelt.

Geld ist sogar das Hauptgeschäft eines zweiten internationalen Analysten-Lieblings: der Erste Group.

Zuletzt war das lange nicht so, doch seit einigen Monaten erlebt der sonst so geprügelte Bankensektor in Europa eine kräftige Auferstehung. Der Eurostoxx Bankbranchen-Index war seit Jahresanfang immerhin für ein Plus von über 20% gut, und der deutsche DAXBranchenindex sogar für 37%.

Praktisch exakt genauso gut hat sich seit Jahresanfang die ErsteAktie entwickelt. Branchenkollege Raiffeisen Bank International (RBI) brachte es dagegen seit Jahresanfang nur auf ein etwas geringeres Plus von 31%.

Die Erste ist laut der Investmentbank Goldman Sachs einer besonderen Liga zuzuordnen: Unter den Banken, die in den CEE-Kernmärkten Polen, Tschechien und Ungarn tätig sind, habe Österreichs Spitzen-Sparkasse derzeit das größte Kurspotenzial. Das Kursziel für die Erste-Aktie gibt Goldman Sachs

Solvency II: Hürde gefallen

© EPA

Banker sind wieder wer

Europa Abstimmung

OMV-Chef Gerhard Roiss: Energiemulti zeigt fast türkische Ertragskraft, lobt ING.

mit 31 an, das ist mehr als die Hälfte höher als der aktuelle Börsenkurs zu Redaktionsschluss (18,67 €). Goldman Sachs betont in seiner Analyse vor allem das langfristige Potenzial durch den Aufwärtstrend der CEE-Volkswirtschaften – die Anleger scheinen aber vor allem die kurzfristige Erholung von der Finanz- und Schuldenkrise im Auge zu haben.

Bei Öl an Österreich denken Bei der niederländischen INGBank wieder ist Österreichs Energiemulti OMV im Vergleich zu den allermeisten seiner Branchenkollegen in Europa gut angeschrieben.

So haben die ING-Analysten zwar gerade die Kursziele für zahlreiche

europäische Ölaktien zurückgestutzt, weil ihrer Ansicht nach die Aussichten für den relevanten Wirtschaftsraum – Europa sowie Nahost

zugpferd DAX: 100 Mrd. Euro Stärkster Index, doch ATX folgt im Windschatten Ein Zugpferd für die Börsen ist der deutsche Aktienmarkt in Frankfurt. Die DAXKonzerne haben trotz der Staatsschuldenkrise 2011 die Rekordmarke von 100 Mrd. € Gewinn geknackt. Die Schwergewichte der deutschen Wirtschaft steigerten das operative Ergebnis durchschnittlich um acht Prozent auf insgesamt 104 Mrd. €, so eine Studie des Beratungsund Prüfungsunternehmens Ernst & Young.

2012 dürften die Unternehmen das Tempo angesichts der Konjunkturabkühlung aber nicht halten können, heißt es freilich.

Die Umsätze wuchsen um neun Prozent auf den Rekordwert von insgesamt 1,19 Billionen €. Unrühmliche Ausnahmen waren die deutschen atomlastigen Energiekonzerne, die unter den Folgen der Energiewende litten, und von der Schuldenkrise gebeutelte Finanzunternehmen.

Gute Kunden für Austro-Werte In Österreich sind viele Unternehmen geschäftlich eng mit deutschen börsenotierten Industrie-Schwergewichten verzahnt, deren Lieferanten sie sind: Stahlgigant voestalpine, Polytec, AMAG und andere sind international stark präsent.

Standort-Strategie Neue Aufrüstung des Linzer Werks, Angst vor CO2-Debatte

Dividende Fast verdoppelt

Linz. Der börsenotierte Stahlkonzern voestalpine investiert weiter in den Standort Linz: drei Mrd. € waren es in der vergangenen Dekade, mehr als 500 Mio. in der Division Stahl sollen es in den kommenden Jahren sein, so Technikvorstand Wolfgang Lakata in einer Pressekonferenz mit OÖ-Landeshauptmann Josef Pühringer.

Das Unternehmen sei fit bis weit in die Zukunft, was die Verarbei-

Wien. Die Aktionäre des börsenotierten Faserkonzerns Lenzing sollen für 2011 deutlich mehr Dividende erhalten, nämlich 2,50 € je Aktie. Das sind 25% des Nettogewinns. Für 2010 hatte der Konzern an die Aktionäre 1,55 € je Aktie bezahlt. 2011 sei ein „Ausnahme-Rekordjahr” mit einem Umsatz von 2,14 Mrd. € gewesen: plus 21,2%. (red/APA)

Lenzing: 2011 war Rekordjahr

voestalpine investiert 500 Mio. € tung angehe, so Lakata. Die voestalpine gewinne technologisch jedes Match, „aber wir müssen aufpassen, dass wir nicht durch Auflagen, die nicht selbst gemacht sind, außer Gefecht gesetzt werden”.

„CO2-Debatte schmerzt“ Es schmerze, wenn in der europäischen Politik das Thema CO2 diskutiert werden müsse. Das Un-

ternehmen gebe jährlich 150 Mio. € am Standort Linz für die Umwelt aus, „das ist spürbar richtig investiertes Geld, die CO2-Geschichte ist das nicht”, so Lakata. Es sei klimapolitisch kontraproduktiv, Betriebe aus Europa zu vertreiben, weil dann die Summe der Emissionen steige, so Pühringer. Man solle beim Ziel der CO2-Reduktion von 20% bleiben – diskutiert wurden zuletzt mehr.

voestalpine: Seit der Jahrtausendwende wurden drei Milliarden Euro investiert.

Die 500 Mio. € Investitionssumme sollen in ein Paket mit verschiedenen Projekten fließen, darunter eine neue Stranggießanlage, eine vierte Vakuumanlage in der Sekundärmetallurgie und Ersatzinvestitionen, so Lakata.

Das diene der Qualitätsverbesserung und Kostenoptimierung, damit das Unternehmen seinen Stand halten könne.

Schwierig seien die Entscheidungen der nächsten Jahre, vor allem im Bereich der Metallurgie, bei der Kokerei; man sei dabei intensiv am Planen.

(APA/red)

© FCIO

Der Investitionsplan

© EPA

Strassburg/Brüssel. Striktere Kapitalvorschriften für Versicherungen haben im Europäischen Parlament rechtzeitig eine wichtige Hürde genommen, um wie geplant 2014 in Kraft zu treten.

Der einflussreiche Wirtschaftsausschuss verabschiedete die als „Solvency II” zusammengefassten Vorgaben am Mittwoch mit einer klaren Mehrheit und unterstützte zugleich eine Reihe von Änderungen, die als Entlastung der Branche gelten.

Abschließende Gespräche mit den EU-Regierungen sind im April geplant. Der Kompromiss soll dann im Juli dem gesamten Parlament vorgelegt werden. In dem Ausschuss unterstützten 37 Abgeordnete den Entwurf, fünf stimmten dagegen. Dank der Änderungen kann die Branche mit Einsparungen in Milliardenhöhe gegenüber früheren Plänen rechnen. „Die heutige Abstimmung ist eine große Erleichterung für die Versicherer”, so Expertin Janine Hawes von KPMG. (red/APA)

und Afrika – von Überkapazitäten und wirtschaftlichem Niederdruck geprägt seien. Doch einige wenige Unternehmen – darunter OMV und die türkische Tüpras – könnten sogar in einem solchen Umfeld noch respektable Zahlen zeigen. Im Verhältnis ist das also ein Kompliment zu nennen, die Einschätzung bei ING lautet „Buy“.

Ebenfalls in internationalen Analysen positiv beurteilt werden z.B. Kranhersteller Palfinger (von UBS empfohlen) und Ölfeldausrüster SBO (von Berenberg gemocht).

CA Cheuvreux-Analyst Klaus Ringel wieder erteilt in seiner Ersteinschätzung dem Feuerwehrausstatter Rosenbauer ein „Outperform“.

Und der Pharmawert Intercell, (durch seine hohe Volatilität eher ein Wert für Wagemutige, die auch mit rasanten Kurs-Talfahrten leben können), ist laut der Schweizer Großbank „UBS“ derzeit ein „Buy“.

Freilich müssen sich Anleger auch bei den Lieblings-Picks der internationalen Analysten eines vergegenwärtigen: Die Meinungen sind kaum je einhellig, manchmal divergieren sie sogar enorm.

So haben die Analysten der Citigroup fast zeitgleich mit ING die OMV-Aktie frisch beurteilt – und der Ölmulti ist laut Citi ganz eindeutig kein „Buy“, sondern ein „Sell“. (gst/ag)

Lenzing-Chef Peter Untersperger: 2011 war ein „Ausnahme-Rekordjahr“.

f o n d s : pa r k

Freitag, 23. März 2012

financenet – 37

financenet@medianet.at

UBS Global Asset Management 2011 ist für kleinere börsenotierte Unternehmen schwierig verlaufen, das Jahr 2012 sollte besser ausfallen

Nebenwerte liegen nicht daneben Wien. Immer häufiger werden von den Fondsgesellschaften in jüngster Zeit wieder die sogenannten Nebenwerte, also kleinkapitalisierte Unternehmen, empfohlen.

So auch von UBS Global Asset Management.

Nebenwerte sowohl aus Europa als auch Asien bieten Anlegern im aktuellen Marktumfeld attraktive Einstiegsmöglichkeiten, „europäische und asiatische Nebenwerte sind gegenüber US-Nebenwerten günstiger bewertet“, erklärt Kevin Barker, Head of Equity Capability Management bei UBS Global Asset Management.

Insgesamt seien Nebenwerte angemessen bewertet. Das zurückliegende Jahr sei für kleinere börsennotierte Unternehmen schwierig verlaufen, die weiteren Aussichten für dieses Jahr seien jedoch positiv: „Zwar haben viele Nebenwerte überdurchschnittlich stark unter der Flucht der Anleger in sichere

SIG Five Oceans AM

Anlageformen gelitten, doch hat dies auch günstige Einstiegschancen geschaffen“, erklärt Barker.

Zyklischeres Verhalten Das Marktsegment sei interessant, weil trotz der kurzfristigen Marktschwäche nicht aus dem Blick geraten sollte, dass Nebenwerte langfristig eine höhere Performance erzielen können als Standardwerte. „Obwohl Nebenwerte zyklischer sind und im vergangenen Jahr vor allem in den USA und in Europa mit fallenden Kursen zu kämpfen hatten, entwickeln sie sich langfristig bes-

ser als Standardwerte“, so Barker.

Aktiven Managern biete der Nebenwertemarkt auch deshalb Chancen, weil er vergleichsweise ineffizient ist. „Die Beobachtung kleiner, vergleichsweise illiquider Werte ist für viele Investmentbanken zu unwirtschaftlich, sie konzentrieren sich lieber auf Large Caps.“ Das verschaffe Asset Managern mit starkem Research gute Möglichkeiten, mit Nebenwerten „Alpha“ zu generieren, weil sie bislang unentdeckte Investmentchancen identifizieren können. Die Kennziffer „Alpha“ bezeichnet den Renditeanteil, der nicht auf den Markt zurückzuführen ist. (lk)

© UBS Asset Management

„Europäische und asiatische gegenüber US-Titeln günstiger bewertet“.

Barker: „Die Qualität der Analyse entscheidet über den Erfolg des Investments.“

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Mandatwechsel London. Die Skandia Investment Group (SIG) hat Five Oceans Asset Management gewonnen, um den 350 Mio. USD (266 Mio. €) umfassenden Skandia Global Equity Fund zu führen. Obwohl der Manager üblicherweise eine „long only“-Strategie verfolge, wende Five Oceans auch andere Techniken (Derivate, etc.) erfolgreich an, um das Risiko fallender Kurse für die Kunden abzufangen und dabei geringere Volatilität als der Markt und starke Gesamtrenditen zu erzielen.

Für die SIG hatte das Mandat bisher J.P. Morgan Asset Management inne. Im Auswahlprozess von Five Oceans würden Aspekte der Ökologie, der sozialen Verträglichkeit sowie der guten Unternehmensführung berücksichtigt, was mit ausschlaggebend gewesen sei. (lk)

VBI 100% Kapitalschutz

Öl-Garant-Zerti Wien. Volksbank Investments (VBI) lanciert das „Öl Twin Win Garant“Zertifikat (ISIN: DE000BC9GKT1, Basiswert: Brent Crude Oil). Steigt der Ölpreis gegenüber seinem Startwert, wird die prozentuelle Veränderung am Ende der Laufzeit zusätzlich zum Nominalwert als Ertrag ausbezahlt. Der maximale Rückzahlungsbetrag liegt bei 140%.

Ebenso wird bei einem fallenden Ölpreis die prozentuelle Entwicklung als Ertrag ausbezahlt (bis zur Barriere von 60% des Startwerts).

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Anleger können hier vom steigenden und fallenden Öl-Preis profitieren.

* Quelle: wien.arbeiterkammer.at/konsument, Juli 2011. Getestet wurden 40 Produkte von 19 Banken in Wien. Das Gratis-Gehaltskonto ist an keine weiteren Bedingungen wie Mindestumsatz oder Nutzung weiterer Bankprodukte geknüpft.

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38 – financenet

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

Fondsgebundene Lebensversicherungen Nachfrage von Total-Return-Investmentfonds führte zur Entwicklung von zwei neuen Portfolios

Nürnberger: neue Fondsportfolios „Premium Vermögensplan“ mit maximal 50% Aktienquote, „Premium Vermögensplan Plus“ mit bis zu 100% Aktientaneil. nagement ermöglicht, definierte Aktienbandbreiten auszunützen.

Das Anlageziel besteht darin, das Risiko/Ertragsprofil für den Kunden gegenüber herkömmlichen Portfolios zu verbessern – das heißt, langfristig mehr Ertrag und mehr Sicherheit zu bieten”, so Lacchini.

Umstieg ein Mal pro Monat Im Portfolio Premium Vermögensplan sind Fonds mit maximal 50% Aktienquote erlaubt, im Portfolio Premium Vermögensplan plus bis zu 100% Aktien. Dies umfasst auch den Einsatz von Multi-AssetKlassen-Fonds. Zum Einsatz kommen Fonds mit einem überdurchschnittlichen Leistungsnachweis, wird betont. Die Entscheidung sollte nach der Risikoneigung der Kunden erfolgen.

Ein Umstieg zwischen den Portfolios ist einmal pro Monat mög-

lich. Bei Bedarf werden Fonds im Zuge der versicherungsinternen Überwachung ausgetauscht. Gegen Vertragsende erfolgt ein Übergang von der qualitativen Kontrolle in eine quantitative Kontrolle zur Wertsicherung (i.e. Ablaufmanagement).

Ab 100 € monatlich Die Mindestprämien bei den Nürnberger-Lösungen betragen: 100 € monatlich oder 300 € vierteljährlich, 600 € halbjährlich, 1.200 € jährlich oder als Einmalerlag ab 5.000 €. „Mit dem Premium Vermögensplan erhalten Kunden ein professionell verwaltetes Vorsorge- und Veranlagungsprodukt, bei dem Verluste in schlechten Börsephasen eingegrenzt werden und mit dem sie in der folgenden Aufwärtsphase gute Gewinne erzielen können”, erläutert Lacchini. (lk)

© Nürnberger Versicherung/ Hubert Auer

Wien. „Die verstärkte Nachfrage nach Total Return Fonds in der Fondspolizze war Anlass für die Entwicklung von zwei neuen Fondsportfolios“, erklärt Michael Lacchini, Produktmanager bei der Nürnberger Versicherung AG Österreich. Dabei handelt es sich um Mischfonds, die unter Einräumung definierter flexibler Bandbreiten in mindestens zwei AssetKlassen investieren.

Die Aufteilung der Sparprämie auf mehrere vorselektierte Fonds mit Total Return-Charakter diene der Risikostreuung, erklärt die Versicherung.

Die Auswahl der Fonds nach unterschiedlichen Management- und Handelsansätzen unterstütze das Ziel der Risikovermeidung bei den Fondsgebundenen Lebensversicherungen (FLV). „Bei der Fondsauswahl für die FLV-Vermögenspläne achten wir auf eine flexible Anlagestrategie, die es dem Fondsma-

Lacchini: „Aufteilung auf Fonds mit Total-Return-Charakter dient der Risikostreuung“.

Schroder ISF1 Brazilian Equity Im laufenden Jahr bereits 18,21 Prozent Rendite; stark konzentriertes Portfolio Top-down- plus Bottom-up-Ansatz

Schroders-Brasilienfonds zum Vertrieb zugelassen siebtgrößten Volkwirtschaft der Welt an, macht das absolut Sinn“, erläutert Joachim Nareike, Leiter Publikumsfonds bei der Schroder Investment Management.

in Materialien, zu 12,5% in Energie und zu 14,6% in Konsumgüter, die über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Schroders baut mit der Fondsauflage seine Palette in Österreich zugelassener Schwellenländeraktienfonds kontinuierlich aus. Als Fondsmanager fungiert Carlos Scretas; er verfügt über mehr als 25 Jahre Investmenterfahrung.

Er vereint einen Top-down-Ansatz in der Marktanalyse mit einer Bottom-up-Strategie bei der Aktienauswahl. Das Anlageuniversum umfasst derzeit rund 120 brasilianische Aktienwerte. Die brasilianische Wirtschaft hat sich nach der Finanzkrise schneller erholt als die meisten Volkswirtschaften. Der Finanzmarkt ist gut reguliert. (lk)

Übergewicht in Finanztiteln

© EPA

Wien. Österreichische Anleger können ab sofort in den Schroder ISF1 Brazilian Equity investieren, der Zugang zu wachstumsstarken Unternehmen auf dem brasilianischen Aktienmarkt bietet. Der am 14. September vergangenen Jahres aufgelegte Fonds hat im laufenden Jahr bereits eine Rendite von 18,21% erwirtschaftet. „Zahlreiche Gründe sprechen derzeit für eine Anlage in Brasilien – nicht zuletzt die stabile Wirtschaft und der seit 2008 erhaltene Investmentgrade-Status. Anleger beginnen brasilianische Aktien und Anleihen nicht nur als Teil ihrer Emerging Markets Allokation zu betrachten, sondern zunehmend als eigene Assetklasse. Schaut man sich die wachsende Bedeutung der

Anleger sehen brasilianische Aktien und Bonds zusehends als eigene Assetklasse.

Der ab sofort zum öffentlichen Vertrieb in Österreich zugelassene Fonds investiert in das dynamische Wachstumspotenzial brasilianischer Unternehmen. Er verfolgt das Ziel, über einen rollierenden Dreijahreszeitraum eine 3 bis 4% höhere Rendite als der MSCI Brazil 10/40 Index zu erzielen. Dabei ist das Portfolio stark konzentriert und hält derzeit 27 Werte. Aktuell investiert der Fonds zu 26% in brasilianische Finanzwerte, zu 16%

BofA-Umfrage Fondsmanager glauben an Wachstum

Swisscanto Steigender Energiebedarf gilt als sicher

Award Vertriebspartner

New York. Investoren sind bullish hinsichtlich der Aussichten auf globales Wachstum und erwarten ein allmähliches Ende der lockeren Geldpolitik der Zentralbanken. Das zeigen die Ergebnisse der Märzausgabe der einmal monatlich stattfindenden Umfrage von Bank of America Merrill Lynch (BofA) unter 278 Fondsmanagern.

Die Mehrheit der Befragten (28%) glaubt daran, dass die Weltwirtschaft in den kommenden zwölf

Zürich. Eine der sichersten Zukunftsprognosen lautet: Die Welt braucht immer mehr Energie.

Schätzungen zufolge wird der weltweite Energiebedarf aufgrund des Bevölkerungswachstums und der Verdoppelung des globalen BSP im Jahr 2040 etwa 30% höher sein als im vergangenen Jahr. Dabei bleibt der Bedarf in den USA und anderen Industriestaaten konstant. Der Anstieg wird getrieben von der Energienachfrage Chinas und anderen nicht-OECD-Ländern.

In diesen Schwellenländern ist bis 2040 mit einem Anstieg von fast 60 Prozent zu rechnen. Um den Nachfrageschub zu meistern, kommt den Bereichen Energieförderung und Energieeffizienz eine unvermindert stark wachsende Bedeutung zu.

Für Anleger bedeutet das: Sie profitieren von den zu erwartenden Gewinnen entsprechender Unternehmen. Zudem können sie mit einer Investition im Anlagesegment Energie an weiter steigenden Energiepreisen partizipieren und gleichzeitig ein Gegengewicht bezüglich der eigenen dauerhaft hohen Ausgaben für den Energie-

Grünwald. Jung, DMS & Cie (JDC) hat den Feri Vertriebspartner-Award gewonnen. Mit dem von der Ratingagentur Feri Eurorating Services AG gemeinsam mit dem Nachrichtensender n-tv und der Zeitung FTD vergebenen Award wurde erstmals der beste B2B-Vertriebsservice im Bereich Geschlossene Fonds ausgezeichnet. Zum Servicepaket gehören u.a. umfangreiche Produktauswahl und nachvollziehbare Plausibilitätsprüfung. (lk)

© Panthermedia.net/Jules Kitano

Monaten wachsen wird. Zu Beginn des Jahres waren die Aussichten noch deutlich pessimistischer gewesen. Auch das Vertrauen in die Eurozone scheint langsam zurückzukehren. Während im Vormonat netto 35% von einer schwächeren Konjunktur ausgingen, herrscht im März ein ausgewogenes Meinungsbild. Die japanische Wirtschaft zeige die besten Aussichten aller Regionen, 91% glauben an ein Wachstum binnen eines Jahres. (red)

Immerhin 91% glauben an Wirtschaftswachstum in Japan innerhalb von 12 Monaten.

Jung, DMS & Cie

Energietitel: Kraftstoff fürs Depot verbrauch setzen“, erklärt Daniel Würmli, Manager des Energiefonds von Swisscanto, der Fondsgesellschaft der Schweizer Kantonalbanken.

Fossile Energie dominiert BP kommt in seinem Energieausblick zum Schluss, dass die Erneuerbaren Energien Sonne, Wind und Biomasse bis zum Jahr 2030 zusammen schätzungsweise erst sieben Prozent zum Gesamtenergieverbrauch beisteuern werden. Öl, Gas und Kohle werden aber mit ungefähr je 27% am globalen Energieverbrauch teilhaben. „Selbst bei einer nachhaltigen Energiewende wird der Energiemix die nächsten zwei, drei Jahrzehnte von Öl, Gas und Kohle dominiert“, so Würmli.

Renaissance der USA Insbesondere die USA verfügen an Land noch über große, unangetastete Öl- und Gasfelder. Diese Entwicklung ist dem technischen Fortschritt zu verdanken. „Das Anlagesegment Energie wird so zum Treibstoff für das Depot.“ (lk)

© Jung, DMS & Cie

Stimmung wird immer positiver

JDC-Chef Sebastian Grabmaier: „Bieten über das Haftungsdach Sicherheit“.

ba n k i n g

Freitag, 23. März 2012

financenet – 39

financenet@medianet.at

Bank auf Kurs 156 Mio. € Gewinn, Kernkapital scheint ausreichend vorhanden zu sein, neues Vorstandsmitglied

short

Bawag PSK steigert die Erträge gegen den Trend

EFSF begibt Anleihen mit langer Laufzeit Brüssel. Der Euro-Rettungsfonds EFSF will jetzt erstmals eine Anleihe mit sehr langer Laufzeit begeben. Ins Auge gefasst ist ein Bond mit 20 oder 30 Jahren Laufzeit im Volumen von maximal 1,5 Mrd. €, ­kündigte der Finanzchef des EFSF, Christophe Frankel, an.

Auch eine Anleihe über fünf Jahre Laufzeit mit einem Volumen von mindestens 3 Mrd. € sowie ein sechsmonatiges Geld­ marktpapier über 2 Mrd. € ­werden auf den Markt gebracht.

(APA)

Cerberus will vorerst nicht aussteigen, Expansionskurs soll auch 2012 fortgesetzt werden.

Wien. Die Bawag PSK konnte im Jahr 2011 ihren Gewinn trotz widriger Umstände um 13% auf 156 Mio. € steigern. Davon abzuziehen ist allerdings noch die neue Bankensteuer, es bleibt ein Nettogewinn von 122,5 Mio. €. Der Rückkauf von 300 Mio. € Hybridkapital vor wenigen Wochen hat dem Institut für heuer einen Gewinnpolster von mehr als 100 Mio. € beschert.

Der Expansionskurs soll im laufenden Jahr fortgesetzt werden.

Österreicher Vorstand bei Deutscher Bank

© APA/Hans Klaus Techt

Österreicher Stephan Leithner im Vorstand der Deutschen Bank.

Bawag-Chef Byron Haynes meldet 13 Prozent Gewinnplus trotz widriger Umstände auf den Finanzmärkten.

des staatlichen Partizipationskapitals (550 Mio. €) schloss Haynes angesichts der anhaltenden Unsicherheit im Bankensektor aus: „2012 und 2013 sicher nicht“.

Kernkapital reicht aus Die harte Kernkapitalquote („Tier 1“) befand sich Ende 2011 bei 9,6% und lag damit über dem von den europäischen Bankenaufsehern für 30. Juni 2012 verlangten Wert.

Die Bawag hat vergangene Woche aber Hybridkapital mit einem Abschlag von 30% zurückgekauft und erwartet sich daraus eine weitere Erhöhung der Tier-1-Quote im Ausmaß von 0,4 und 0,5 Prozentpunkten. Der Vorgang wird ferner zu Buchgewinnen in Höhe von

105 Mio. € führen.

von allen Ausstiegsgedanken verabschiedet, legte Haynes nahe. „Cerberus unterstützt unseren Wachstumskurs voll.“

Cerberus bleibt Eigentümer Jedes Geschäftsfeld habe höheren operativen Gewinn gemacht, die Risikokosten/-vorsorgen seien um 45 Mio. € gesunken. In dem Posten sind auch 8 Mio. € Abschreibungen auf den bis vor kurzem zehnprozentigen Anteil an der ungarischen MKB enthalten. Inzwischen hat die Bank ihr Kapital erhöht, ohne dass die Österreicher mitgezogen wären, der BawagAnteil an der MKB ist damit auf unter 5% gefallen.

Bei der Bawag selbst hat sich die US-Finanzgruppe Cerberus, die Anfang 2007 dem ÖGB um 3,3 Mrd.€ die Bank abgekauft hatte, vorerst

Neues Vorstandsmitglied Laut Finanzvorstand Andreas Arndt hat die Bank bei den jüngsten langfristigen Refinanzierungsgeschäften der Europäischen Zentralbank (EZB) zusammen 2 Mrd. € geholt.

Die Bank gab am Freitag ferner die Bestellung eines weiteren Vorstands bekannt: Jochen Klöpper (41) übernimmt am 2. April die Position des Chief Risk Officers (CRO), die Vorstandschef Haynes bisher miterfüllt hatte. (APA/ks)

RBI mit Anleihen in Hongkong

easybank erzielt das beste Jahr konstante Wachstum drückt sich in der Erhöhung der Bilanzsumme auf 1,9 Mrd. € (+6%) aus.

Betriebserträge höher Die Betriebserträge konnten 2011 gegenüber dem Vorjahr um 1,8 Mio. € auf 20,9 Mio. € gesteigert werden. Die Kontenzahl erhöhte sich um rund 40.000 auf 365.000 Stück,

das ist eine Steigerung um 12,3%.

Die Direktbank ohne Filialen werde auch zunehmend von Privaktunden als Hauptbankverbindung genutzt werden. Dafür sind laut einer Kundenbefragung einfache und innovativen Produkte, verbesserte Prozesse und ein sehr persönliches Service verantwortlich.

Demnach habe die easybank auch die höchste Weiterempfehlungsrate aller Banken.

Wien. Die Raiffeisen Bank International will laut Medienberichten erstmals eine Anleihe in chinesischer Währung begeben. Geplant sei die Emission einer zweijährigen Yuan-Anleihe in Hongkong. Diese „Dim Sum Bonds“ sollen demnach eine Rendite von 4,75% haben, gemanaget wird die Transaktion unter anderem von HSBC. (APA)

Sonja Sarközi, Chefin der easybank: „Werden zunehmend Hauptbank für Kunden“.

© sxc

© Easy Bank

Handy-Banking ist Trumpf Im Privatkundengeschäft, dem Kernbereich der easybank, hielt der expansive Trend zu Beginn des aktuellen Jahres an, wie die steigende Zahl von Kontoverbindungen und der Mittelzufluss zeigten.

Die technischen Innovationen im Electronic Banking und im Mobile Banking sollen fortgesetzt, das positive Technologie-Image der Bank weiter gestärkt werden.

Die Erschließung von zusätzlichen Geschäftsfeldern im In- und Ausland ist geplant. Der Zeitpunkt für die Expansion sei aber noch nicht klar. (red)

Kärntner Sparkasse hat den Gewinn verdoppelt

Anleihen Chinesisch

Direktbank Immer öfter Hauptbank; Kundenbefragung brachte gute Ergebnisse

Wien. Die Bawag-Tochter easybank meldet das bisher beste Ergebnis ihrer Geschichte. Durch die Ausrichtung der Direktbank auf eine Vollbank und eine starke Serviceorientierung habe das Geschäftsvolumen in allen Geschäftsfeldern weiter zugenommen, heißt es.

Der Jahresüberschuss wurde demnach um rund 11% auf 7,9 Mio. € (2010: 7,1 Mio. €) gesteigert. Das

Frankfurt. Anshu Jain und Jürgen Fitschen werden Mitte Mai die neue Doppelspitze der Deutschen Bank bilden; auch andere Vorstandsmitglieder bei dem führenden Bankinstitut werden ausgetauscht: Neu im Vorstand ist der österreichische Investmentbanker Stephan Leithner.

Er wird neben der Funktion als Personalchef auch rechtliche Fragen abdecken, zudem soll er das Europa-Geschäft federführend lenken. Der als neuer Risikovorstand vorgesehene William Broeksmit stieß dagegen offenbar auf Widerstand der deutschen Finanzaufsicht BaFin. Statt seiner soll der Schotte Stuart Lewis den Posten übernehmen.

(APA)

Der chinesische Markt (Bild: Hongkong) hat es der RBI angetan.

© Kärntner Sparkasse

Für 2012 erwartet Bankchef Byron Haynes „langsameres Wachstum und einen härteren Markt“ in Europa – die Situation in Österreich könne sich vielleicht etwas robuster entwickeln. Die Lage sei wegen der noch nicht ausgestandenen Staatsschuldenkrise, niedrigen Zinsen und Druck auf die Margen schwierig.

Für die europäische Schuldenkrise ist die Bawag nach eigener Darstellung nur mehr geringfügig verwundbar, das Exposure gegenüber griechischen und spanischen Anleihen beträgt nach Griechenland-Abschreibungen von 32 Mio. € 2011 alles in allem nur mehr 23 Mio. €.

Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen will die Bawag ihren Expansionskurs (Filialen, Kundenbetreuung, E-Banking) fortsetzen, erklärte Haynes, der seit zweieinhalb Jahren an der Spitze des Instituts steht. Die laufende Modernisierung des Filialnetzes soll von 330 auf 500 Zweigstellen ausgedehnt werden.

Die Bawag hat im vergangenen Jahr erstmals Banksteuer gezahlt, nämlich 20,2 Mio. €. Für das staatliche Partizipationskapital hat sie 51,2 Mio. € Jahresdividende ausgeschüttet. Eine baldige Rückzahlung

© Deutsche Bank

2012 bringt harten Markt

Gabriele Semmelrock-Werzer, Vorstandschefin der Ktn. Sparkasse.

Klagenfurt. Die Kärntner Sparkasse hat 2011 ihren Jahresüberschuss fast verdoppelt, die vorläufige Bilanz weist konkret einen Gewinn von 10,2 Mio. € aus. Die Bilanzsumme ist leicht gesunken, die Kernkapitalquote beträgt mit Stichtag 31.12.

2011 13,3 Prozent. Aus dem Italien-Geschäft ist die Kärnt­ ner Sparkasse jetzt endgültig ausgestiegen, im Dezember wurden die letzten Filialen an die Südtiroler Sparkasse verkauft. In Slowenien hat die Sparkasse aber auch 2011 rote Zahlen geschrieben, das Minus liegt laut ihrer Vorstandschefin Gabriele Semmelrock-Werzer bei 800.000 €, nach 9 Mio. € Verlust im Jahr davor. Trotz einer leicht geschrumpften Bilanzsumme (4,7 Mrd. €) und dem Italien-Ausstieg wurde die Kundenanzahl im Wesentlichen gehalten.

(APA)

i n s u r a n c e : watc h

40 – financenet

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

Besser als der Markt 20.000 Neukunden, mehr Marktanteile, plus 3,5% bei abgegrenzten Bruttoprämien

short

Allianz-Chef Littich: „2011 war ein sehr gutes Jahr“

© Koban Südvers Group Austria

Koban Südvers Gruppe erweitert Spektrum

Wien. Die Allianz Österreich ist 2011 stärker als der Markt gewachsen. Die abgegrenzten Bruttoprämien stiegen um 3,5% auf 1,33 Mrd. €, verglichen mit einem Minus von 1,7% am Gesamtmarkt.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) sank vor allem wegen einer vorsichtigen Veranlagungsstrategie um 39,6% auf 80,5 Mio. €, der Jahresgewinn um 28,2% auf 76,0 Mio. €. Das versicherungstechnische Ergebnis konnte dagegen um 8,8% auf 60,1 Mio. € gesteigert werden, kommentierte Allianz-Österreich-Chef Wolfram Littich das Ergebnis 2011, das ein „sehr gutes Jahr” gewesen war. Insgesamt habe die Allianz in Österreich im Vorjahr 20.000 neue Kunden und Marktanteile gewonnen und die Krise 2008/2009 hinter sich gelassen.

Das Investmentergebnis sank um 38,6% auf 136,6 Mio. €, denn im Veranlagungsbereich habe man stark auf Sicherheit gesetzt. Um rund 12 Mio. € abgewertet habe die Allianz ihr Engagement in den Euro-Problemstaaten, das PIIGS„Exposure” liege bei 0,2% der gesamten Kapitalanlagen von 5,2 Mrd. €. In Griechenland sei man noch mit 0,1% der Kapitalanlagen engagiert, in Spanien mit nur 0,02%.

Klaus Koban: „Wollen Unternehmen ganzheitliche Beratung anbieten.“

Wien. Durch den strategischen Zusammenschluss mit der Südvers-Gruppe – einem der größten unabhängigen Versicherungsmakler Deutschlands – verfügt die Koban Südvers Group Austria ab sofort auch über Know-how im Bereich der Kreditversicherung und deckt damit alle Bereiche der betrieblichen Versicherung ab.

Die seit 1998 in Deutschland erfolgreich agierende Südvers Kreditversicherungsmakler GmbH wird künftig auch österreichische Unternehmen rund um das Thema Kreditversicherung beraten und betreuen.

Talanx könnte bis Ende Juni den IPO wagen Frankfurt/Hannover. Die Hannover-Rück-Mutter Talanx könnte einem Bericht zufolge bereits im zweiten Quartal an die Börse gehen. Dabei werde ein Erlös von rund 750 Mio. € angepeilt, so die Nachrichtenagentur Bloomberg. Talanx ist der drittgrößte, deutsche Versicherer.

Verläuft alles nach Plan, wäre dies der größte Börsengang in Deutschland seit der HHLA Hamburger Hafen und Logistik AG im Jahr 2007. Ein Börsengang von Talanx ist seit mehr als einem Jahrzehnt im Gespräch. Eigentümer der Talanx AG, die 50,2% an der Hannover Rück hält, ist der HDI (Haftpflichtverband der Deutschen Industrie). Talanx wollte die Informationen nicht kommentieren. Die Talanx-Tochter AmpegaGerling hält ca. ein Drittel am Wiener Fondshaus C-Quadrat

Bessere Combined Ratio Im operativen Geschäft half in Österreich das weitgehende Ausbleiben von Schäden aus Naturkatastrophen, die Belastungen sanken für die Allianz um brutto 5,2 Mio. auf 24,5 Mio. €. Die Combined Ratio (Schäden und Kosten im Verhältnis zu den Prämien) wurde auf 93,5% (2010: 96%) verbessert.

Zum derzeitigen Zinsumfeld sagte Littich, die Allianz könne auf einer sehr flachen Zinskurve

Ex-Allianz-Chef: Neuer Börsen-Chefaufseher?

Allianz Österreich-Chef Littich: „Haben die Krise 2008/2009 hinter uns gelassen; suchen immer noch Vertriebs- und IT-Mitarbeiter“.

„locker“ zehn Jahre durchhalten, dies sei aber volkswirtschaftlich unwahrscheinlich. Die Verzinsung in der Lebensversicherung liege bei der Allianz derzeit bei 3,5%.

nahmen um ein Drittel auf 112 Mio. €. An Leistungen wurden in der Lebensversicherung stabil 324,7 Mio. € ausbezahlt.

BU wird immer wichtiger

Gegen den Gesamtmarkt

In der Schaden/Unfall-Versicherung stiegen die Prämieneinnahmen um 2,3% auf 861,5 Mio. €. Für heuer rechnet Littich mit einem Zuwachs von 2 bis 3%. Die Aufwendungen in dieser Sparte sanken 2011 um 3,0% auf 545,5 Mio. €.

Die Prämieneinnahmen in der Krankenversicherung legten im Vorjahr um 7,4% auf 49,6 Mio. € zu, die Aufwendungen für Versicherungsfälle um 5,5% auf 28,8 Mio. €.

Die Prämieneinnahmen stiegen in der Lebensversicherung um 5,6% auf 420,2 Mio. €. Am Gesamtmarkt gingen die Prämieneinnahmen dagegen um rund 7,5% zurück.

Zuwächse konnte die Allianz dabei auch bei den Einmalerlägen mit Plus 35,2% erzielen, verglichen mit einem branchenweiten Minus von 32,2%. In der Betrieblichen Altersvorsorge stiegen die Prämienein-

© Rat für Nachhaltige Entwicklung

Ein starkes Plus gezeigt habe der Bereich Berufsunfähigkeitsversicherungen (BU), erklärt Vorstandsmitglied Manfred Baumgartl gegenüber financenet. Diese Art der Basisversorgung werde angesichts des Strukturpakets der Regierung immer wichtiger und sei innerhalb der betrieblichen Altersvorsorge heute bereits gang und gäbe.

Mit der Qualität der Beratung steige auch die Sensibilität der österreichischen Bevölkerung gegenüber den Themen Berufsunfähigkeitspolizzen und Pflegeversicherung, so Littich, wenngleich sich der Bereich Pflegeversicherung in Österreich noch in einem sehr geringen Volumen bewege. (ag/lk)

Überschuss halbiert Aufkauf von Anteil an PPF geplant

Reader’s Digest-Leser Trusted Brand Survey 2012

Rom/Triest. Generali plant den Verkauf nicht-strategischer Tochtergesellschaften. Nach der Trennung von der israelischen Tochtergesellschaft Migdal in den vergangenen Tagen seien weitere Verkäufe in Sicht, wird Generali-Chef Giovanni Perissinotto in italienischer Medien zitiert; dies werde nur bei passenden Bedingungen erfolgen.

Generali steht vor neuen Herausforderungen. Laut dem Abkommen mit der tschechischen Gruppe

Wien. Raiffeisen wurde in der aktuellen Marken- und Verbraucherstudie des Magazins Reader‘s Digest erneut zur vertrauenswürdigsten Bankenmarke Österreichs gekürt. Die „Reader‘s Digest Trusted Brands Survey 2012“ fand heuer zum zwölften Mal statt. 33% der Teilnehmer gaben Raiffeisen ihre Stimme und machten damit die Marke zum 8. Mal in Serie zum Sieger in der Kategorie „Banken und Finanzdienstleister“. Damit liegt

Generali will Töchter veräußern

Faber wird zum Vorsitzenden des Kontrollgremiums vorgeschlagen.

Die vertrauenswürdigsten Marken

PPF kann Generali im Juli 2014 die restlichen 49% eines vor einigen Jahres gegründeten Joint Ventures mit PPF aufkaufen, was die Italiener schätzungsweise 2,5 bis 3 Mrd. € kosten könnte. Perissinotto betonte, Generali wolle Kapital zur Seite legen, um eventuell den 49%igen Anteil aufzukaufen. „Damit will die Gruppe von den Vorteilen der gewinnbringenden Aktivitäten in Osteuropa profitieren.“

Aktionäre müssen sich mit 20 Cent Dividende begnügen, 5 Cent weniger.

Perissinotto zeigte sich zuversichtlich, dass sich die Konjunktur 2012 in der Heimat Italien bessern werde. „Ich bin sicher, dass wir den Tiefpunkt erreicht haben und dass es jetzt aufwärts geht.“ Generali rechnet bis Ende 2012 mit einem operativen Ergebnis zwischen 3,8 und 4,5 Mrd. €, für den Bereich Lebensversicherungen mit einem operativen Gewinn von 2,4 bis 2,8 Mrd. €. 2011 hatte Generali wegen hoher Abschreibungen u.a. auf Griechenland-Anleihen weniger verdient. Der Überschuss war von 1,7 Mrd. € auf 856 Mio. € eingebrochen.

(APA/lk)

© Uniqa

„Tiefpunkt erreicht“

© Generali/Giancarlo Costa

Frankfurt. Der ehemalige AllianzVorstand Joachim Faber soll neuer Aufsichtsratschef der Deutschen Börse werden.

Der Aufsichtsrat des Frankfurter Dax-Konzerns werde Faber zur Wahl zum Vorsitzenden des neu zu formierenden Kontrollgremiums vorschlagen, teilte die Deutsche Börse AG mit.

Nach drei Jahren müssen bei der Börse heuer turnusgemäß alle Aufsichtsratsmitglieder neu bestimmt werden.

Faber war bei dem Münchner Versicherungskonzern für die Vermögensverwaltung zuständig. Seit 2009 ist er Mitglied des Deutsche-Börse-Aufsichtsrats.

© Allianz

Vorsichtige Veranlagungsstrategie – weniger EGT; Berufsunfähigkeitsversicherungen nahmen stark zu.

Löger: „Uniqa will die Zahl der ,Versicherer vor Ort‘ von 300 auf 400 erhöhen.”

Raiffeisen erneut auf dem hohen Niveau der Vorjahre und mit deutlichem Abstand vor dem Zweitplatzierten (15 Prozentpunkte). „Das Ergebnis der Studie bestätigt die Rolle Raiffeisens als wichtigster Nahversorger mit Bankprodukten in Österreich“, sagt RZB-Marketingvorstand Johannes Schuster.

Uniqa: Bereits zum 10. Mal Bereit zum 10. Mal – seit Beginn der Befragungen in Österreich – haben die Konsumenten die Uniqa zur vertrauenswürdigsten Marke im Versicherungsbereich gekürt.

An der zwischen August und Oktober 2011 in 15 europäischen Ländern durchgeführten Studie von Reader´s Digest haben rund 27.000 Konsumenten teilgenommen.

28% der befragten Österreicher gaben Uniqa ihre Stimme. Bereits deutlich zurück liegt mit knapp 15% die zweitgereihte Assekuranz.

Uniqa konnte trotz des Markenwettbewerbs seinen Vorsprung im Vertrauen weiter vergrößern, so Hartwig Löger, Vorstandsvorsitzender Uniqa Österreich. (lk)

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 23. März 2012 – 41

© conwert/Polster

conwert profitiert von Hq

Alte Zentrale ist ertragreich verkauft, die neue soll billiger kommen Seite 42

© Christian Husar

financenetreal:estate london hält durch

Trotz des Drucks in der Finanzkrise ist London heute wieder beliebt, so CBRE Seite 44

strabag windkraft für deutschland

© Thorben Wengert/pixelio.de

CA Immo will ernten und um 300 Mio. € neu säen

Büro gesucht?

01 596 60 20 www.jpi.at JP ImmobIlIen

IMMO-AGS 14. März 2012 - 21. März 2012

Wochentop Wochenflop

150,64

2,48%

CA Immo 4,79% Warimpex -3,76%

CA Immobilien Anlagen Atrium conwert Immofinanz Sparkassen Immobilien Warimpex

4,79% 3,44% 1,86% 1,58% 0,12% -3,76%

© CA Immo (3); Vivico

IATX (21.3.)

IMMO-FONDS

Immo-Größe setzt bei Ausbau auf Deutschland Die CA Immo-Vorstände Bernhard Hansen, Bruno Ettenauer und Wolfhard Fromwald wollen im Wirtschaftszentrum Frankfurt und in der Metropole Berlin investieren. Verkäufe und Re-Investments halten sich bei rund 300 Mio. Euro knapp die Waage. Seite 42

1-Monats-Performance (per 21.3.)

Monatstop Wr. Privatbank E. 7,73% Monatsflop TMW Immo. -2,68% Top 5 Immofonds Wiener Privatbank Europe DWS RREEF Global R.E. Dexia European Prop.

Lyxor ETF MSCI Europe Re. EasyETF EPRA Eurozone

7,73% 7,53% 6,78% 6,76% 6,65%

Flop 5 Immofonds TMW Immobilien Weltfonds DWS Inv. RREEF Asia-Pacific DEGI Europa CS Sicav One(Lux) Equ. AXA Immosolutions

-2,68% -1,69% -1,67% -1,66% -1,28%

Starkes Jahr 2011 Mieten um fast ein Viertel höher

s Immo verzehnfacht den Gewinn

© Schenk

14. März 2012 - 21. März 2012

CERX (21.3.)

450,70

-1,10%

s Immo-Vorstand Ernst Vejdovszky: „Alle wesentlichen Kennzahlen höher“.

Wien. Die vorläufigen Ergebnisse der s Immo AG zeichnen ein durchwegs positives Bild für das Geschäftsjahr 2011. Vorstand Ernst Vejdovszky: „Trotz der wirtschaftlich unruhigen Situation ist es uns gelungen, äußerst erfolgreich zu agieren. Wir konnten alle wesentlichen Kennzahlen deutlich steigern.“ Ein qualitativ hochwertiges Portfolio, aktives Asset Management und ein langfristiger Immobilienansatz tragen Früchte, heißt es. Der Jahresüberschuss sprang von 2,1 Mio. auf 21,3 Mio. €.

Die Mieterlöse der s ImmoGruppe kletterten von 104 auf 125,9 Mio. €. (red)

Top Büros Wohnungen Anlageimmobilien www.ehl.at

Wir leben Immobilien.

i m m o : c ov e r

42 – financenetreal:estate

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

300 Mio. Euro für Investments Der Austro-Immobilienriese setzt vor allem auf den Ausbau in Deutschland

Makler der Woche: FIALA & NIKLAS IMMOBILIEN GMBH

CA Immo setzt auf Wert und Bares für Aktionäre

Die Fiala und Niklas Immobilien GmbH ist die Fusion zweier erfahrener Immobilienexperten mit Spezialisierung auf exklusive Neubauprojekte in den wundervollsten Lagen Salzburgs.

Durch jahrelange Erfahrung findet das Schaffen von soliden und zukunftsorientierten Werten sowie kompetente Beratung auf höchstem Niveau statt.

Das Unternehmen unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Wir finden für jede Zielgruppe das richtige Objekt. Transparenz, Vertrauen und Seriosität sind für uns Prämissen in der erfolgreichen Zusammenarbeit mit den Kunden, denen wir mit Verantwortung und Kompetenz Objekte auf höchstem Niveau vermitteln.

Auch bei der Vermittlung von Immobilien können Sie sich auf Professionalität verlassen und werden von uns gerne dabei unterstützt das bestmögliche Resultat zu erzielen.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besuch in unserem Büro in der Neutorstraße 9a im Zentrum von Salzburg und beraten Sie gerne umfassend bezüglich der Vermittlung bzw. des Kaufs oder der Anmietung einer Immobilie.

Vor allem Frankfurt dominiert die Entwicklungspläne: Allein „Skyline Plaza“ kostet 130 Mio. Euro.

5,2 Mrd. Euro Vermögen

Promotion

Derzeit hat die CA Immo ein Immobilienvermögen im Wert von 5,2 Mrd. € (davon 4,2 Mrd. im Bestandsvermögen). Sie plant auch heuer wieder Verkäufe im Ausmaß von 300 bis 350 Mio. €. Im Vorjahr wurden Grundstücke und fertige Objekte um 325 Mio. € abgegeben; das brachte einen Ertrag von 52,8 Mio. € ein.

Freilich will die CA Immo auch investieren: Heuer sollen den durch Verkäufe erzielten Zuflüssen Re-Investments von 300 Mio. € gegenüberstehen – vor allem in Deutschland (Berlin, Frankfurt).

Das nördliche Nachbarland spielt in den Plänen eine Hauptrolle: Derzeit sind 18% des Immovermögens – oder 934 Mio. € – in Bau und Entwicklung. Und diese Projekte befinden sich zu nicht weniger als vier Fünftel in Deutschland. Das derzeit größte Projekt ist „Skyline Plaza“ in Frankfurt mit 36.000 m� Fläche bei 48 Mio. € Bilanzwert und offenen Baukosten von 130 Mio. €. Im Sommer 2013 soll es fertiggestellt sein.

www.fiala-niklas.at

short

Fensterindustrie kann auch 2011 zulegen Wien. Wegen des nach wie vor hohen Renovierungsvolumens wuchs der österreichische Fenstermarkt 2011 robust, nämlich um 1,1 Prozent auf 825 Mio. €, so eine Branchenstudie von Kreutzer Fischer & Partner. Die Fensterbranche verlasse sich nicht auf staatliche Förderungen, sondern sei ihr eigener Market-Maker.

Rund 75% aller Fenster werden im Gebäudebestand montiert, entweder im Zuge des Fenstertauschs oder bei Zu- und Umbauten. So wurden etwa bei 3,4% aller Ein- und Zweifamilienhäuser 2011 die Fenster getauscht. Im Vergleich dazu komme die Fassadendämmung mit einer Sanierungsquote von 1,1% des Bestands seit Jahren nicht recht weg vom Fleck. (red)

Auch Osteuropa wichtig Die Hälfte der Bestandsimmobilien der CA Immo liegt in Osteuropa. Grund für die Verdopplung des CEE-Anteils war der Erwerb der ÖVAG-Tochter Europolis Anfang 2011. Ein Drittel der CEE-Bilanzwerte liegt in Polen, 20% in Ungarn, 19% in Rumänien. Der Fokus liegt zu 79% auf Büros. Als „Schattenseite” im Osten bezeichnet Ettenauer

„Die wesentlichen Ziele sind erreicht, wir können wie geplant erstmals eine Dividende ausschütten.“ bruno ettenauer, CA immo

den Logistik-Bereich, für den man eine Reduktion erwägt, sobald dies der Markt zulässt. Die Logistik spielt aber nur eine Nebenrolle: Vom gesamten Bestandsvolumen von 4,2 Mrd. € entfielen Ende 2011 drei Viertel (77%) auf Büros, zehn Prozent auf Logistik, sechs Prozent auf Handel, vier Prozent auf Hotels. Die Auslastung blieb mit 87% stabil.

„Tower 185“, Deutschlands größtes Bürohaus, steht mit 392 Mio. Euro in der Bilanz.

Die Mieterlöse der CA Immo kletterten um 62% auf 266 Mio. €, was vor allem durch den EuropolisKauf bedingt war; die Rendite lag mit 6,3 Prozent höher als ein Jahr zuvor (5,8 Prozent).

In Österreich habe man die Leerstandsrate stark senken können, und zwar von 15 auf neun Prozent.

Die Eigenkapitalquote verschlechterte sich durch den EuropolisErwerb von 38 auf 31%; auch der Schuldenstand wuchs. Ertrag gab es aber mehr: Das operative Ergebnis (Net Operating Income) legte 2011 um 39% auf 228 Mio. €

zu, das EBITDA sogar um 64% auf 246 Mio. €.

Inklusive 49 Mio. € Neubewertungs-Ergebnis resultierte ein EBIT von 285 Mio. €, das sind um 62% mehr. Nach einem Vorsteuerergebnis (EBT) von 107 Mio. € (plus 56 %) verblieb ein Periodenergebnis von 68 Mio. € (+54%).

Für 2011 will die CA Immo nun wie berichtet die erste Dividende ausschütten: 38 ct je Aktie. Dies entspreche dem selbst gesteckten Ziel von rund zwei Prozent des Net Asset Value (NAV), der Ende 2011 bei 19,17 € je Aktie lag. (red/ag)

Tiefe Zinsen Arbeitsgruppe soll Höhenflug dämpfen

Preisauftrieb Städtische Wohnimmobilien werden rarer

Bern. Der Internationale Währungsfonds (IWF) hat in seinem neuesten Länderreport der Schweizer Währungs- und Wirtschaftspolitik zwar insgesamt ein gutes Zeugnis ausgestellt; die Prüfer warnen aber vor einer Immobilienblase und fordern die Banken auf, ihre Eigenkapital rasch aufzustocken.

Die Schweizer Wirtschaft habe sich in der Finanzkrise als sehr stark erwiesen, so IWF-Chefprüferin Enrica Detragiache.

Wien. Auf dem österreichischen Immobilienmarkt findet eine drastische Verknappung des Angebots statt: Die starke Nachfrage der vergangenen Jahre führt vor allem in den Ballungsgebieten zu einem teilweise dramatischen Rückgang an marktfähigen Immobilien. Der Immobilienpreisindex von Immobilien.Net (ImmoDEX) zeige, dass steigende Preise die Folge sind, heißt es.

Von Anfang 2010 bis Ende 2011 hat die Menge der angebotenen Immobilien österreichweit um etwa 20% abgenommen. Bei Kaufobjekten verringerte sich das Angebot um knapp 30%. Besonders dramatisch ist der Rückgang in Wien.

Lediglich in Tirol und im Burgenland gibt es einen leichten Anstieg bei den Angeboten.

Der Angebotsrückgang ist laut Alexander Ertler von Immobilien: Net vor allem mit der Verunsicherung der Bevölkerung durch die Finanz- und Wirtschaftskrise zu erklären. Immobilienbesitzern gehe es derzeit vor allem um Werterhaltung, nicht um Wertsteigerung.

Die beständig hohe Nachfrage habe hohe Preisanstiege zur Folge. Gene-

IWF warnt Schweiz: „Immo-Blase“ Immobilien.Net: Immos knapper

Schweizer Immobilienmarkt: Regierung bereitet sanftes Bremsmanöver vor.

Nichtsdestotrotz stehe die Schweiz vor großen Herausforderungen. Wegen der expansiven Geldpolitik mit Tiefstzinsen steige die Gefahr für eine Immobilienblase. Es sei zwar schwierig zu sagen, wann von einer Blase gesprochen werden müsse bzw. deren Höhepunkt erreicht sei, sagte Detragiache; das Risiko steige aber.

Mehr Sicherungen verlangt Deshalb sei es nötig, die Kriterien für die Vergabe von Hypotheken zu verschärfen und so zusätzliche Sicherungen einzubauen. Es sei auch sinnvoll, zu überlegen, im Zusammenhang mit dem Kauf von Immobilien Anreize zur Verschuldung abzubauen, sagte sie im Bezug auf die heute bestehenden Möglichkeit, Hypothekarschuldzinsen vom steuerbaren Einkommen abzuziehen.

Vor Kurzem hat eine Arbeitsgruppe des Schweizer Finanzministeriums Vorschläge für Gegenmaßnahmen vorgelegt. So soll etwa die Eigenmittelunterlegung im Hypothekargeschäft verstärkt werden; man suche einen „sanften Ausstieg“, hieß es. (red/APA)

rell lässt sich ein starker Trend in Richtung Verteuerung von Immobilien, vor allem in innerstädtischen Regionen und in den ‚Speckgürteln‘ von Ballungszentren, feststellen.

Spitzenreiter sind Vorarlberg und Tirol; dort gibt es bei Häusern einen Preisanstieg von über 19 bzw. über 13% im Median, trotz leicht steigenden Angebots. Salzburg und die Steiermark folgen mit über 10% Erhöhung knapp dahinter. (red)

© medianet/Szene1/Günther Langegger

© Panthermedia.net/Vladimir Mucibabic

Schloss Pöckstein vor Eigentümerwechsel Klagenfurt. Einer der bedeutendsten frühklassizistischen Bauten Kärntens – das Schloss Pöckstein in Straßburg im Bezirk St. Veit – kommt im Rahmen eines Konkursverfahrens über die Besitzerfirma „K.B.M.P. Projektmanagement Trading Consulting GmbH” unter den Hammer. Einem Vermögen von 2,3 Mio. € stehen Schulden von 3,1 Mio. € gegenüber, 34 Gläubiger sind dabei betroffen. (red)

Schon 2011 vollendet wurde das größte Einzelprojekt der CA Immo, der „Tower 185“ in Frankfurt: Mit 200 m ist er das vierthöchste Bürohochhaus Deutschlands und mit 100.000 m� Bürofläche das größte Bürogebäude des Landes, so Projektvorstand Bernhard Hansen; der Bilanzwert beträgt 392 Mio. €.

© CA Immo

Wien. Die börsenotierte CA Immo AG will nach dem guten Jahr 2011 mit 40- bis 60%igen Ergebnissteigerungen angesichts des volatilen Wirtschaftsumfelds mehr Stabilität in ihre Finanzierungen bringen. Das Hauptaugenmerk werde in den nächsten Jahren auf einer höheren Eigenkapitalquote und Schuldenreduktion liegen, so Vorstandschef Bruno Ettenauer. Die CA Immo-Aktie hat nach den in der vergangenen Woche veröffentlichten Zahlen zweistellig zugelegt; die Analysten der HSBC erhöhten ihr Kursziel von 8,9 auf 9,2 € (die Einstufung bleibt allerdings weiter bei „Neutral“).

Alexander Ertler, Immobilien.Net: „Käufer weichen in den ‚Speckgürtel‘ aus.“

i m m o : c a p i ta l

Freitag, 23. März 2012

financenetreal:estate – 43

financenet@medianet.at

Umzug in neue Zentrale soll Geld bringen Bisheriges Headquarter wird an Immo-Investor verkauft, neuer Firmensitz ist in eigener Immobilie

conwert gewinnt mit neuem HQ Wien. Die börsenotierte Immo-Aktiengesellschaft conwert Immobilien Invest SE bezieht im zweiten Quartal 2012 ihren neuen Hauptsitz in der Alserbachstraße 32 in Wien.

Der Schritt dient weiteren Sparmaßnahmen bzw. der Realisierung von Synergien.

In der neuen Zentrale in der – unternehmenseigenen – Immobilie im 9. Bezirk werden alle Wiener conwert-Abteilungen zentral unter einem Dach zusammengeführt.

Der neue Standort biete somit erhebliches Potenzial für weitere Effizienzsteigerungen sowohl bei der Verwaltung des Immobilienportfolios als auch mit Blick auf die internen Abläufe, wie es bei conwert weiter heißt.

fügung. Alle Wiener Abteilungen können somit an einer Adresse zentral untergebracht werden“, sagt Thomas Doll, Geschäftsführender Direktor der conwert. Dadurch fördere man die „interne Kommunikation und ein effizienteres Arbeiten der abteilungsübergreifenden Teams“, so Doll weiter.

Gewinn mit der Alten Der bisherige Unternehmenssitz in der Albertgasse 35 im 8. Bezirk wurde mit einer Marge über dem Verkehrswert an ein privates Wiener Immobilienunternehmen veräußert – es soll sich um ein Unter-

nehmen der Familie Palmers handeln. Gemäß einer entsprechenden Vereinbarung kann conwert die bisherigen Büroräume bis zum Umzug weiterhin uneingeschränkt nutzen.

Letzte Woche wurde bekannt, dass der Bauindustrielle HansPeter Haselsteiner über seine Familienstiftung die Kontrolle über das größte Aktienpaket von conwert übernommen hat. Die Stiftung will ihren Anteil weiter ausbauen und als dauerhaftes Familien-Investment halten, wie es heißt. In letzter Zeit hat conwert die Strategie immer mehr am Shareholder Value ausgerichtet. (red)

© Conwert/Robert Polster

Neue Unternehmenszentrale ist in conwert-Immobilie Alserbachstraße 32.

Thomas Doll, geschäftsführender Direktor bei conwert: „Effizienteres Arbeiten“.

Im eigenen Gebäude „In unserem neuen Hauptsitz stehen uns insgesamt über 2.000 Quadratmeter Bürofläche zur Ver-

China Häuserpreise tiefer

Immo-Bremse

Peking. China kommt im Kampf gegen steigende Immobilienpreise voran. Im Februar fielen die durchschnittlichen Häuserpreise den fünften Monat in Folge, so die amtliche Statistik. Im Vergleich zum Jänner sanken sie im Februar um 0,1 Prozent. Chinas Ministerpräsident Wen Jiabao will die Preise zügeln, um das Platzen einer Immobilienblase zu verhindern. Die Häuserpreise seien nach wie vor zu hoch. „Deshalb dürfen wir nicht lockerlassen.” Allerdings will die chinesische Regierung dabei den Markt keineswegs völlig zum Erliegen kommen lassen: Chinesen, die erstmals ein Haus kaufen, erhalten von den Banken mehr Kredite. Auch die Regulierungsbehörden machen inzwischen leichte Zugeständnisse an der Immo-Front.

(APA)

Planung Stadtrat Ludwig

jetzt den l e m n a Termine medianet Drachenboot Cup OST

Wien, Samstag, 16. Juni 2012

medianet Drachenboot Cup SÜD

Graz, Samstag, 23. Juni 2012

medianet Drachenboot Cup WEST

Zell am See, Samstag, 14. Juli 2012

Wien will bauen Wien. Wiens Wohnbaustadtrat Michael Ludwig will für mehr günstige Wohnungen in Wien sorgen: Im Zuge des geförderten Wohnbaus sollen in Wien ab sofort kleinere, schlichtere und kostengünstigere Einheiten errichtet werden. Vorerst sind 2.000 dieser sogenannten Smart-Wohnungen für einkommensschwache Singles und Jungfamilien geplant, die ersten sollen 2014 bezugsfertig sein. Preislich orientiert man sich dabei am Gemeindebau-Niveau. (red/APA)

Packages medianet Drachenboot Cup Package „Basic“ 590 ¤ zzgl. 20% MwSt. mit Frühbucherbonus bei Anmeldung bis zum 31.3.2012, danach 690 ¤ zzgl. MwSt. • Nenngeld für 25 Teammitglieder (20 Paddler, 1 Trommler, 4 Ersatzleute) • Drachenboot mit erfahrenem Steuermann • 1 Trainingseinheit Ihre Investition: 23,60 ¤ pro Teammitglied

medianet Drachenboot Cup Package „Picknick“ 1.340 ¤ zzgl. 20% MwSt. mit Frühbucherbonus bei Anmeldung bis zum 31.3.2012 danach 1.440 ¤ zzgl. MwSt. • Nenngeld für 25 Teammitglieder (20 Paddler, 1 Trommler, 4 Ersatzleute) • Drachenboot mit erfahrenem Steuermann • 1 Trainingseinheit • Verpflegung für 25 Personen (3 Getränke pro Person, kalte und warme Speisen) Ihre Investition: 53,60 ¤ pro Teammitglied

Tipp: Wussten Sie, dass Sie jährlich 365 ¤ pro Mitarbeiter für Betriebsausflüge und ähnliche Aktivitäten – so auch für den „medianet Drachenboot Cup“ – steuerlich geltend machen können?

Weitere Informationen und Anmeldung auf www.drachenboot.at oder auf unserer Facebook-Seite.

© APA/Herbert Neubauer

Organisiert und umgesetzt von www.teamfactory.at

Der Wiener Wohnbaustadtrat Michael Ludwig will Wohnungsnot lindern.

Immo:markets

44 – financenetreal:estate

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

Real Estate Investor Intentions Survey Großbritannien zum attraktivsten Investmentmarkt Europas gekürt

short

Super-Metropole London

Josko auch in 2011 mit leichtem Wachstum

Immobilienberater CBRE analysiert die Stimmung für 2012 unter 340 führenden Marktteilnehmern.

Nutzungsarten. „Im Vergleich zu 2011 ist die Anzahl der Investoren, die Wohn- sowie Industrie-/Logistikimmobilien bevorzugen, deutlich gestiegen, während Einzelhandelsimmobilien in erstklassigen Lagen und Shoppingcenter in der Investorengunst zurückfielen“, weiß Andreas Ridder, Geschäftsführer von CBRE Österreich.

Fritz Haslinger

Josko-Geschäftsführer-Trio Scheuringer, Christa und Karl Wagner.

Großbritannien unschlagbar

Kopfing/Wien. Nach den Rekordjahren 2009 und 2010 habe auch das vergangene Geschäftsjahr dem oberösterreichischen Fenster- und Türen-Hersteller ein leichtes Wachstum auf 128 Mio. € und eine Steigerung der Exportquote um 20% beschert.

Was für einen Koch die Haube, sei für den Produktdesigner der „red dot design award“, den Josko mit dem neuen Composite/Alu Fenster „Safir“ einheimsen habe können. „Mit unseren innovativen und designstarken Produkten wollen wir die begehrenswerteste Marke der Branche werden“, so Johann Scheuringer, Geschäftsführer Marketing und Entwicklung bei Josko Fenster&Türen GmbH. (red)

Für 31% der Befragten sei die Insel der attraktivste Markt, gefolgt von Deutschland (27%) und der Region Zentral- und Osteuropa (CEE) mit 19%. Im Vorjahr habe Deutschland vor der Region CEE und Großbritannien das Ranking angeführt. Der Anteil der Investoren, die Spanien als den attraktivsten Markt 2012 betrachten, sei von 9% (2011) auf 3,5% gefallen und Italien werde von 2,5% der Befragten favorisiert. Die Untersuchung zeige zudem eine leichte Verschiebung bei der Attraktivität der einzelnen

„Die gestiegene Attraktivität des Londoner Markts ist zum Teil mit den anhaltenden Turbulenzen in der Euro-Zone zu begründen. Vor diesem Hintergrund gewinnen die hohe Liquidität und die Sicherheit des britischen Marktes an Attraktivität. Neben Großbritannien ist auch die Region CEE in 2012 besonders attraktiv. Dies liegt an der von Investorenseite zu erwarteten, guten wirtschaftlichen Entwicklung in diesem Jahr“, so Ridder.

A. Ridder: London ist bei den europäischen Immo-Investoren nach wie vor beliebt.

Spanische Marke Meliá Flaggschiff-Hotel ergänzt das Portfolio des UniImmo: Deutschland Fonds

Union Investment erwirbt 4-Sterne-Hotel

Andritz renoviert für Kongo Turbinen

Hamburg/Paris/Wien. Rund ein Jahr nach dem Verkauf des Marriott Hotels an den Champs-Elysées kehrt Union Investment Real Estate als Hotelinvestor nach Paris zurück. Die Hamburger Immobilien-Investment-Manager haben von Vinci Immobilier die Projektentwicklung eines 4-Sterne-BusinessHotels in der Bürostadt La Défense erworben und planen dessen Baufertigstellung für das dritte Quartal 2014. Über den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden.

Wien. Der börsenotierte Anlagenbauer Andritz hat einen Auftrag über 45 Mio. € in der Demokratischen Republik Kongo an Land gezogen. Das Unternehmen baut zwei Francisturbinen für ein Wasserkraftwerk um und ist auch für deren Instandsetzung zuständig.

Das Projekt wird durch eine Weltbank-Finanzierung unterstützt, die Inbetriebnahme ist für 2015 geplant. Das in den 1970er- Jahren am Fluss Kongo 300 km südlich der Hauptstadt ­Kinshasa errichtete Wasserkraftwerk Inga nutze derzeit nur einen kleinen Teil seines Potenzials.

(APA)

„Das Investment passt hervorragend in die Hotelstrategie des UniImmo-Fonds, die auf Top-Destinationen und starke internati-

© Wikimedia

Passt bestens zu UniImmo

EVN spitzt auf Wasser aus Semmering-Tunnel

La Défense: Union kauft 4-Sterne-Hotel im Pariser Business-Distrikt.

Windkraft in Deutschland Bauriese Strabag SE will die Sockel dafür liefern

Strabag: Windpark-Fundamente

© EVN

Wien/Cuxhaven. Der börsenotierte Baukonzern Strabag SE mit Hauptzentrale in Wien möchte verstärkt im Bereich der Erneuerbaren Energien Fuß fassen und setzt dabei auf Offshore-Windparks in der deutschen Nordsee.

Mit Spezialtechnik

Die EVN-Tochter EVN Wasser versorgt bereits 500.000 Menschen.

Unter anderem will Strabag in großem Stil Fundamente für

Windräder bauen und hat dazu eine spezielle Schwerkrafttechnik entwickelt, bei der nicht tief in den Boden gebohrt werden muss.

Am Montag der vergangenen Woche meldete die Strabag nun einen ersten Erfolg bei der Vermarktung und Genehmigung der neuen Technik: Das deutsche Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie (BSH) hat der Windkraft FiT GmbH, Errichterin des Offshore-

© Epa

Mödling. EVN Wasser, ein Tochterunternehmen des niederösterreichischen Energieversorgers EVN, will Quellen, die beim Bau des SemmeringBasistunnels (SBT) gefunden werden, fassen und in ihr Leitungsnetz einspeisen. Laut Sprecher Stefan Zach rechnet die EVN mit Bergquellwasser „für mehr als 100.000 Menschen; das scheint realistisch”.

Bei der SBT-Errichtung sei zu erwarten, dass hochwertiges Bergquellwasser entdeckt werde. Diese Quellen wolle man „für künftige Generationen sichern”. EVN Wasser beliefert derzeit etwa 500.000 Menschen in Niederösterreich.

(APA)

Problemkind ist Euro-Zone

© Christian Husar

© Josko

Cannes/Wien. Laut dem CBRE „Real Estate Investor Intentions Survey“ sei für Investoren Großbritannien der attraktivste Investmentmarkt Europas und London führe die Wunschliste der Investoren an.

Offshore-Windpark: In Deutschland wälzt die Branche ehrgeizige Pläne.

Windparks „Albatros 1”, eine Genehmigung zum Bau des Windparks mit der sogenannten Strabag-Flachgründung erteilt.

Testprojekt wird starten In einer ersten Phase werden dort zehn Windenergieanlagen auf Schwerkraftfundamenten als schallarme Gründungsvariante installiert, hieß es in einer Aussendung der Strabag. Es handle sich bei dem neuen Windpark um ein Testprojekt, sagte eine StrabagSprecherin zur APA. Sollten die Tests erfolgreich sein und „Erstkunden gewonnen werden”, ziehe das Investitionen von bis zu 300 Mio. € nach sich.

Die Strabag würde für das Geld Spezialschiffe kaufen und eine Fabrik für die serielle Produktion der Schwerkraftfundamente in Cuxhaven errichten. In Deutschland sind Investitionen in Windparks im großen Stil geplant; so gibt es etwa im Bereich der Offshore-Stromerzeugung ehrgeizige Projekte, in die prominente Unternehmen Hoffnungen setzen. (red/ag)

onale Betreiber ausgerichtet ist“, erklärt Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH. Zum Immobilienportfolio des UniImmo: Deutschland gehören aktuell zehn Hotels sieben unterschiedlicher Marken mit einem Gesamtwert von rund 900 Mio. €. „Für den nachhaltigen Erfolg des Investments sprechen die nichtduplizierbare Lage in La Défense und die hohen Markteintrittsbarrieren für Neubauprojekte“, sagt Billand und ergänzt: „Mit diesem erstklassigen Produkt wird der größte spanische Hotelbetreiber Meliá speziell bei spanischen Geschäftsreisenden und Leisure-Kunden seine starke Marktposition in Paris weiter ausbauen.“ (fh)

Vermietung Rückläufig

Berlin bleibt ganz oben

Wien. Die Vermietungstätigkeit sei laut einer aktuellen CBRE-Studie im deutschen Einzelhandel in 2011 um 7,7 Prozent zurückgegangen.

Berlin habe jedoch seine führende Position unter den deutschen Einzelhandelsstädten mit 180 Neuanmietungen verteidigen können. Auf den Plätzen folgen München und Frankfurt/Main.

Plausible Entwicklung „Wir waren über die insgesamt leicht rückläufige Entwicklung zunächst überrascht. Bei genauer Betrachtung ist die Entwicklung vor dem Hintergrund der guten Handelskonjunktur und steigender Mieten jedoch plausibel. Die Ursache liegt klar im Mangel an modernen und verfügbaren Flächen in Top-Lagen und an der Tatsache, dass der Handel nicht in der Lage ist, jede Miete nachhaltig zu erwirtschaften“, so CBRE Österreich-Geschäftsführer Andreas Ridder. Für heuer werde ein eher konstantes Vermietungsgeschehen erwartet. (red)

law & order

Freitag, 23. März 2012

financenetreal:estate – 45

financenet@medianet.at

Fokus Immobilientransaktionen Im Vorjahresvergleich zurückgegangen – sowohl das Volumen wie auch die Anzahl

short

Real Estate: Abwärtstrend

Preise für Dissertation über Privatrecht Graz. Dieses Jahr geht einer der Josef Krainer-Förderungspreise an eine junge Juristin der KarlFranzens-Universität Graz: Eva Tscherner erhielt die Auszeichnung für ihre Dissertation zum Thema „Das internationale Privatrecht in Arbeitsbeziehungen und europäische Grundfreiheiten“. Ihre Doktorarbeit brachte Tscherner bereits mehrere Auszeichnungen ein, u.a. einen „Award of Excellence 2011“ des Wissenschaftsministeriums. (red)

Allein in Wien sank die Zahl der Transaktionen um 8,6 Prozent nach einem starken Jahr 2010.

Sparpaket und Immomarkt Bernhard Reikersdorfer, Chef von Re/Max Austria, erwartet auch infolge des von der Bundesregierung geplanten Sparpakets keine gravierenden Auswirkungen für den österreichischen Immobilien-Markt. Lediglich bei Vorsorgewohnungen prognostiziert er eine leichte Abkühlung. Am häufigsten

Schiedsrechtsexpertin neue SSFP-Partnerin

Re/Max-GF Reikersdorfer: Beruhigung nach dem Immobilien-Boomjahr 2010.

© SSFP

wurden im Vorjahr mit 32.593 Einheiten Eigentumswohnungen gehandelt (2010: 34.932). Danach folgten 24.617 Gebäude (inklusive 9.671 Einfamilienhäuser), 22.221 Grundstücke, 3.125 Waldgrundstücke, 2.186 Landwirtschaften, 1.541 Pkw-Abstellplätze, 857 ausgewiesene Gewerbeobjekte, 630 Weingärten und 491 Zinshäuser.

Bei den Kaufsummen lag Wien mit 4,64 (2010: 4,93) Mrd. € weit vor allen anderen Bundesländern.

Die Summe entsprach mehr als 28% der gesamten Kaufsummen.

Danach folgte Niederösterreich mit 2,68 Mrd. €, Oberösterreich mit 2,05 Mrd. € und die Steiermark mit 1,84 Mrd. €.

Bei der Anzahl der Immobilienkäufe blieb Niederösterreich mit 20.449 weiter an der Spitze. In Wien schwang das Pendel nach dem Zuwachs von 18,7% im Jahr 2010 wieder um 8,6 Prozent zurück auf 14.613. (red/APA)

© Re/max

Amstetten/Wien. In Österreich wurden im vergangenen Jahr 2011 weniger Immobilien-Transaktionen durchgeführt als im Boomjahr 2010. Die Zahl der tatsächlich verkauften und verbücherten Immobilien – also Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen, etc., die auch ins Grundbuch eingetragen wurden – sank um 3,2 Prozent auf 90.814, ihr Gesamtwert ging um 4,8 Prozent auf 16,42 Mrd. € zurück, so eine Statistik des Maklernetzwerks Re/Max.

Patrizia Netal, neue Partnerin bei Siemer Siegl Füreder & Partner.

ARS Seminarreihe

DLA Piper Weiss-Tessbach Sozietät holt Experten für Handelsrecht ins Anwaltsteam

Compliance für die Banken

Neuzugang bei DLA Piper Wien. Die Anwaltssozietät DLA Piper Weiss-Tessbach holt mit Rechtsanwalt Christian Stuppnig (34) einen Experten für Handels‑ und Unternehmensrecht, Immaterialgüterrecht, IT-Law und Arbeitsrecht ins Team.

Wien. Die Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft (ARS) veranstaltet von 21. Mai bis 1. August die „Compliance-Akademie für Banken, Versicherungen und Finanzdienstleister“ in Wien. Es referieren zahlreiche Experten aus Anwaltssozietäten und Wirtschaftsprüfungsunternehmen zu dem Thema, u.a.: Christoph Kodada, Martina Andexlinger, Christian Pirklbauer, Robert Hellwagner, Barbara Bauer und Gerhard Maierhofer (alle FMA), Univ.Prof. Peter Lewisch (CHSH Rechtsanwälte), Steffen Salvenmoser, Hannes Rasner, Bettina Ploner und Dorotea-E. Rebmann (PricewaterhouseCoopers), Johannes Barbist und Horst Lukanec (Binder Grösswang). (red)

© DLA Piper

Spezialisiert auf Vertrieb

Rechtsanwalt Christian Stuppnig, DLA Piper Weiss-Tessbach.

Karrierehilfe für Juristen Schönherr informiert

Torggler Rechtsanwälte Schiedsgerichtsbarkeit

Schönherr: „Lawyering“ und App

In YAAP-Beratergremium gewählt

Wien. Die Anwaltskanzlei Schönherr lädt wieder bis 18. Juni zum Thema „Lawyering“ ins Juridicum in Wien. Guido Kucsko, Seniorpartner bei Schönherr, vermittelt zusammen mit Gastvortragenden zusätzliche Qualifikationen, um das juristische Fachwissen im Beruf erfolgreich umzusetzen. „Nachdem die Vorlesung im Wintersemester großen Anklang gefunden hat, konnten wir für den Summer Term zahlreiche hoch-

Wien. Markus Schifferl, Partner der Wirtschaftskanzlei Torggler Rechtsanwälte, wurde unlängst in das Beratergremium der Young Austrian Arbitration Practitioners (YAAP) gewählt. Die YAAP ist als Initiative junger, an Schiedsgerichtsbarkeit interessierter Juristen 2004 ins Leben gerufen worden. Das Beratergremium der YAAP nimmt gemeinsam mit dem Vorstand die strategischen Aufgaben wahr.

interessante Gäste gewinnen“, so Kucsko. Weiters präsentiert Schönherr die „Anwalt Calculator“-App für Smartphones.

App für Weg zum Anwalt Sie informiert über Ausbildungssystem und Dauer der Rechtswissenschaften und welche Anforderungen man erfüllen muss, um in die Liste der österreichischen Anwälte eingetragen zu werden. (red)

onales Handelsrecht (UNCITRAL) zusammen. „Die Wahl in das Beratergremium ist nicht nur eine große Auszeichnung für mich persönlich, sondern auch eine Würdigung der Kanzlei Torggler Rechtsanwälte als einer der Market Leader im Bereich Schiedsgerichtsbarkeit“, erklärt Schifferl. Schifferl berät als Partner bei Torggler Rechtsanwälte Klienten in den Rechtsgebieten Dispute Resolution, Gesellschaftsrecht und Arbeitsrecht. (red)

Die Zielgruppe der YAAP sind junge Praktiker und Wissenschaftler im Bereich der Schiedsgerichtsbarkeit. Die Mitgliedschaft ist bis zum 40. Lebensjahr möglich und geht danach in eine Mitgliedschaft bei der Österreichischen Vereinigung für Schiedsgerichtsbarkeit (ArbAut) über. Die ArbAut, zu der die YAAP gehört, ist eine der wichtigsten Stellen für die Förderung der Schiedsgerichtsbarkeit in Österreich und arbeitet mit der Wirtschaftskammer Österreich, der internationalen Handelskammer Österreich sowie der UN-Kommission für internati-

Partner Philipp Kinsky leitete das Beratungsteam bei HVK.

Wien/Linz. Die Wirtschaftskanzlei Herbst Vavrovsky Kinsky (HVK) hat das Linzer Softwareunternehmen Prologics bei einer Finanzierung durch den OÖ HightechFonds beraten. Die Prologics IT GmbH ist spezialisiert auf Softwarelösungen im Bereich des Prozessmanagements. Mit den zusätzlichen Mitteln soll der Aufbau einer internationalen Vertriebsmannschaft realisiert werden. (red)

„ecolex“-Jahrgänge ab 1995 auf CD-ROM

© Torggler

© Schšnherr

Über die YAAP

Schönherr-Seniorpartner Guido Kucsko: „Konnten interessante Gäste gewinnen“.

HVK berät die Linzer IT-Firma Prologics

© HVK

Stuppnig berät Unternehmen in handelsrechtlichen Belangen – insbesondere Vertriebsangelegenheiten – sowie in rechtlichen Fragen rund um Marken, Patente, Urheberrechte und das Lauterkeitsrecht. Christian Stuppnig studierte Rechtswissenschaften an der Universität Wien und ist Lehrbeauftragter für Arbeitsrecht an der FH Eisenstadt. (red)

Wien. Die Wiener Wirtschaftskanzlei Siemer Siegl Füreder & Partner (SSFP) hat Anwältin Patrizia Netal (33) zur Partnerin ernannt. Sie wird die Klienten insbesondere in ihren Spezialgebieten Schiedsrecht, Vertriebsrecht und in Belangen unlauteren Wettbewerbs vertreten. Netal ist seit 2007 im Team von SSFP. Die Schiedsrechtsexpertin hat sich besonders mit ihrem Engagement für den Nachwuchs des Schieds‑ und Zivilrechts hervorgetan und wurde auch kürzlich in den Vorstand der Vereinigung Young Austrian Arbitration Practitioners (YAAP) berufen. (red)

Markus Schifferl, Partner der Anwaltssozietät Torggler Rechtsanwälte.

Wien. Im Verlag Manz sind soeben die Jahrgänge 1995 bis 2011 der Fachzeitschrift für Wirtschaftsrecht, ecolex, auf CD-ROM im Original-Layout erschienen. Das Archiv der ­Zeitschrift umfasst rund 17.700 Seiten. Eine Volltextsuche ­erleichtert die Verwendung. (red)

P e op l e & dat e s

46 – financenetreal:estate

Freitag, 23. März 2012

financenet@medianet.at

59 Millionen Euro sind weg Rekord-Unterschlagung von Entschädigungen bei einem einzigen Eisenbahnprojekt

short

Chinas Immo-Zustände

Freshfields berät bei Axel Springer-Deal Frankfurt. Die Anwaltssozietät Freshfields Bruckhaus ­Deringer hat Finanzinvestor General Atlantic beim Abschluss einer Vereinbarung über die Gründung eines Gemeinschaftsunternehmens mit Axel Springer im Geschäft mit Online-­Anzeigen beraten.

Die Trans­aktion steht unter dem Vor­behalt der Anhörung der Arbeitnehmervertreter in Frank­reich und der Genehmigung durch zuständigen Kartell­ behörden. (red)

Peking. In China hat der Rechnungshof einen neuen riesigen Korruptionsfall aufgedeckt. Wie die Behörde am Montag in Peking mitteilte, wurden 490 Mio. Yuan Renminbi (59 Mio. €) hinterzogen, die zur Entschädigung von enteigneten Landbesitzern auf der Schnellbahnstrecke Shanghai-Peking bestimmt waren. Der Großteil der Summe sei von Beamten in der Stadt Tianjin (Tientsin) veruntreut worden.

In China ist die illegale Enteignung von Land und die mangelnde Zahlung von Entschädigungen eine der größten Quellen sozialer Unruhen.

Livia Schlesinger neu verstärkt Partner Bank

ten für das Projekt beliefen sich auf insgesamt 217,6 Mrd. Yuan (26 Mrd. €). Wie der Rechnungshof nun mitteilte, warteten 656 Lieferanten und 1.471 Baumannschaften Ende Mai 2011 noch auf ihr Geld. Die Außenstände summierten sich auf insgesamt 8,25 Mrd. Yuan.

Bei einer Rechnungsprüfung der Bahnstrecke Peking–Shanghai waren bereits im vergangenen Jahr Fehlbeträge von 187 Mio. Yuan entdeckt worden.

Seit der Eröffnung der ersten Strecke des Hochgeschwindigkeitsnetzes in China gab es zahlreiche Korruptionsfälle. Anfang 2011 wurde der frühere Eisenbahnminister Liu Zhijun unter dem Vorwurf entlassen, bei der Vergabe von Aufträgen 800 Mio. Yuan in die eigene Tasche gesteckt zu haben. Das chinesische Hochgeschwindigkeitsnetz ist mit 13.000 km das längste der Welt.

(APA)

Vergebliches Warten © Partner Bank AG

Die 1.318 km lange Hochgeschwindigkeitsstrecke zwischen der Hauptstadt Peking und der Küstenmetropole Shanghai war am 30.

Juni 2011 eröffnet worden. Die Kos-

© EPA

Hochgeschwindigkeitsstrecke Peking–Shanghai fällt unliebsam auf, Unruhen sind oft die Folge.

Chinas Hochgeschwindigkeitsnetz ist mit 13.000 km das längste der Welt.

Schlesinger verstärkt Vertrieb für Slowakei und Tschechien.

Athen umwirbt Solar-Investoren

Der Förderpreis 2012 der D.A.S. Wien. Jedes Jahr verleiht die D.A.S. Rechtsschutzversicherung einen Förderpreis für wissenschaftliche Arbeiten zum Thema Rechtsschutz in Höhe von 3.000 € an junge Juristen. Im heurigen Jahr ging der Preis an Johannes Ziller.

Athen. Mit verkürzten Genehmigungsverfahren für Infrastrukturprojekte will Griechenland Investoren den Sprung in das krisengeplagte Land erleichtern. Im Visier hat die Regierung vor allem den Solarstrom, der nach Worten des Umweltministers Giorgos Papakonstantinou noch vor 2015 aus Griechenland nach Europa fließen soll.

Ein Gesetz für einfachere Genehmigungen bei Schlüsselprojekten werde demnächst verabschiedet.

Der Investor erhalte künftig ein komplett genehmigtes Gelände, das sich im öffentlichen Besitz befindet. Geführt werden soll die entstehende Solarstromindustrie von einem neuen staatlichen Unternehmen, Helios SA. (APA)

Er entwarf in seiner Arbeit ein Anforderungsprofil für einen „modernen” Rechtsanwalt. Der Gewinner nahm den Preis unlängst in den Räumlichkeiten der D.A.S. von den beiden Vorständen, Johannes Loinger und Ingo Kaufmann, entgegen. „Diese Arbeit kann geradezu als Benchmark für das Wohlverhalten des Rechtsanwalts dienen“, so Vorstand Ingo Kaufmann. (red)

Vorstände J. Loinger und I. Kaufmann mit Preisträger Johannes Ziller (Mitte).

Auszeichnung „Beste Pensionskassa Österreichs“

Uni Liechtenstein-Preis

Schönherr Partner-Ehrung

Wien. Die Victoria-Volksbanken Pensionskassen AG (VVP) wurde von der Fachzeitschrift World Finance mit dem „Global Pension Funds Award 2012“ als „Beste Pensionskasse Österreichs“ ausgezeichnet. Ausschlaggebend für die Auszeichnungen sei der von der Pensionskasse verfolgte Asset Management-Ansatz, der einen besonderen Fokus auf Risikomanagement lege. „Wir haben unseren Anlageprozess in den letzten Jahren

Vaduz. Unlängst wurde in Vaduz der Preis des Fürstentums Liechtenstein für wissenschaftliche Forschung an den Innsbrucker Universitäten überreicht: Jeweils 4.000 € gingen an Nicole Ehlotzky und Stefan Mayr von der Universität Innsbruck sowie an Heinz Zoller von der Medizinischen Universität Innsbruck.

Wien. Im Rahmen eines Festakts im Wissenschaftsministerium wurde Christian Hauer (69), Partner bei der internationalen Anwaltskanzlei Schönherr, unlängst der Berufstitel „Professor“ verliehen. Hauer ist seit 1975 bei Schönherr tätig und spezialisiert auf Marken-, Wettbewerbs-, Patent-, Urheber-, Lebensmittel- und Arzneimittelrecht. Er ist ebenfalls Träger des „Goldenen Ehrenzeichens für Verdienste um die Republik Österreich“. (red)

Victoria-Volksbanken prämiert

© Ludwig Boltzmann Institut f. Menschenrechte

Master of Human Rights an der Uni Wien

Zum dritten Mal in 4 Jahren In den Jahren 2009 und 2010 erhielt die VVP den „IPE Award“ zweimal in Folge. (red)

© Victoria-Volksbanken Gruppe

Menschenrechts-Experte Manfred Nowak, Leiter des Masterlehrgangs.

sukzessive verfeinert. Dieser basiert auf der Erkenntnis, dass keine für alle Marktphasen optimale Asset Allocation existiert“, erklärt der für die Veranlagung zuständige Vorstandsdirektor der VVP, Claudio Gligo.

Vorsorge für das Alter: Anlageprozess verfeinert, so Vorstandsdirektor Claudio Gligo.

Preisverleihung

Professorentitel

Die drei Preisträger In ihrer Dissertation „Das Verkehrsprotokoll der Alpenkonvention im Lichte der Grundfreiheiten“ thematisiert Nicole Ehlotzky das Spannungsverhältnis zwischen einer nachhaltigen Entwicklung des Verkehrs im Alpenraum und den wirtschaftlichen Zielsetzungen des europäischen Binnenmarkts. Mayr erhält den Liechtensteinpreis für seine Forschungsarbeiten zur Bildung von Embolien in Pflanzen, die in den Fachzeitschriften Plant Physiology und New Phytologist publiziert wurden. Heinz Zoller, Gastroenterologe und Hepatologe, konnte mit seiner Arbeitsgruppe eine neue Variante der Eisenspeicherkrankheit aufklären. (red)

© Schönherr

Fort Lauderdale. In den USA möchte ein Rechtsanwalt rechtliche Schritte gegen die Internetseite „LawyerRatingz.com“ einleiten, auf der Anwälte von den Seitenbesuchern bewertet werden. Grund seien schlechte Kritiken, die ihm wirtschaftlichen Schaden zufügen würden, so der Anwalt. (red)

© D.A.S.

Anwaltsberuf heute

US-Anwalt wehrt sich gegen schlechte Kritik

Wien. Im Oktober 2012 startet am Postgraduate Center der Universität Wien der Masterlehrgang „Vienna Master of Arts in Human Rights“. Die Leitung für den postgradualen Universitätslehrgang wird Menschenrechts-Experte Manfred Nowak übernehmen. Nowak war u.a. von 2004 bis 2010 UN-Sonderberichterstatter über Folter. Der Master-Lehrgang umfasst vier Vollzeit-Semester und wird laut Postgraduate Center der Universität Wien komplett in englisch abgehalten werden. (red)

Gesetz Blitzgenehmigung

Preis für wissenschaftliche Arbeiten „Der Anwalt in der modernen Zeit“ im Fokus

Linz. Die Präsenz der Partner Bank auf den internationalen Märkten rund um Österreich spiegelt sich bei der Neubesetzung von Schlüsselstellen wider. Neu im Team ist die Slowakin Livia Schlesinger (32), die von Linz aus die Vertriebsaktivitäten in ihrem Heimatland sowie in Tschechien unterstützt. Sie stammt aus der Westslowakei, spricht neben ihrer Muttersprache Tschechisch, Deutsch und Englisch und absolvierte ein Studium an der Uni Trnava. (red)

Schönherr-Partner Christian Hauer wurde der Berufstitel „Professor“ verliehen.