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freitag, 13. jänner 2012 – 19

Zittern vor mifid ii-regeln

fondsmanager optimistisch

45% der Berater sehen in neuen Wert­papier­ dienstleistungsregeln Gefahren Seite 21

„Rezession ist 2012 nicht das Thema“, hieß es bei 8. Roadshow in Wien Seite 22

© EPA

© EC

financenet ergo 11-jahres-pakt mit volksbanken © Foto Wilke

Börsen: Analysten orten Chance auf Wende 2012

ATX 4. Jänner 2012 - 11. Jänner 2012

ATX (11.1.)

1893,97

Wochentop Wochenflop

Post Erste

Top 5 ATX Prime Österr. Post AG Andritz Mayr-Melnhof Karton OMV voestalpine Flop 5 ATX Prime Schöller-Bleckmann AG Lenzing Schoeller-Bleckmann Raiffeisen Bank Int. EVN

-2,29% 4,00% -10,62% 4,00% 1,75% 1,37% 0,71% 0,31% -10,62% -5,09% -4,94% -4,63% -4,01%

DAX 4. Jänner 2012 - 11. Jänner 2012

6152,34

Wochentop Wochenflop

+0,43%

Infineon 6,05% Dt. Bank -5,70%

Top 5 DAX Infineon Technologies BMW Daimler

Bayer Adidas Flop 5 DAX Deutsche Bank Metro E.On

Lufthansa Merck

6,05% 5,47% 5,08% 2,90% 2,88%

© EPA; BMI; EPA

DAX (11.1.)

Zitterpartie mit Lichtblicken Die Finanzkrise hält in Atem: UniCredit-Chef ­Federico Ghizzoni spürte es bei der Emission, Finanzministerin Maria Fekter und ihre EU­Kollegen setzen auf Sparprogramme. Doch Analysten sehen klare An­zeichen für ­eine globale Konjunktur-Trendwende und hoffen auf die Börsen.

Seite 20

-5,70% -3,28% -3,16% -2,71% -2,30%

Vienna Insurance Group Peter Hagen folgt Anfang Juni auf Langzeit-Generaldirektor Günter Geyer

inhalt

Neuer VIG-Chef will wachsen und sparen

Capital:Markets > Agrana durch Sparprogramm mit starkem Plus 20 > Ungarns Schuldenberg wird durchleuchtet 20

Banking > Peter Karst neuer Marketingleiter bei Bawag PSK 23 Insurance:Watch > Uniqa mit starken Zahlen in Tschechien, Steiermark 24

© Petra Spiola

Fonds:Park > ESPA mit neuem AnleihenBasket für Corporates 21 > DNB Asset Management kooperiert mit Ariconsult 23

Peter Hagen übernimmt Konzern mit 25.000 Mitarbeitern.

Wien. Der börsenotierte Versicherungskonzern Vienna Insurance Group (VIG) soll auch unter seinem neuen Generaldirektor Peter Hagen, der Anfang Juni die Nachfolge von Günter Geyer antritt, mit dem Fokus auf CEE stärker als der Markt wachsen und seine Profitabilität weiter steigern. Die bewährte Mehrmarken-Stra-tegie werde beibehalten, bekräftigte Hagen gemeinsam mit Geyer, doch erfordere dies weitere Kostensenkungen, die in Richtung 25 Mio. € jährlich gehen könnten.

Bei der weiteren Expansion der VIG, die in Zentral- und Osteu-

ropa (CEE) bereits 17 bis 18% Marktanteil hat und in den letzten Jahren im Schnitt organisch jeweils sechs Prozent gewachsen ist, will Hagen den Balkan und die Ukraine noch besser erschließen und auch die Position in anderen Ländern wie Polen und Kroatien weiter ausbauen. Tabu bleiben aber Russland, Armenien, Aserbaidschan.

Die Ausbau-Regionen In Polen, wo man Nummer 3 in Nichtleben ist und diese Position auch in Leben anstrebt, bemüht sich die VIG um die KBC-Tochter

Warta, sagt zu dem Thema derzeit aber nichts. In Kroatien müssen derzeit Verluste durch BankenCrashs verdaut werden, wachsen will man dort eher organisch als via Zukauf. In Ungarn würde man bei Gelegenheit schon zugreifen.

Die aktuellen wirtschaftlichen Probleme Ungarns „sehen wir natürlich sehr ernst”, betonte Geyer, allerdings berühre die Fremdwährungs-Thematik die VIG kaum.

Man sei Versicherer, keine Bank Einen zusätzlichen Kapitalbedarf für die VIG durch „Solvency II” sieht Hagen aus jetziger Sicht nicht. (red/ag)

f i n a n c e : c ov e r

20 – financenet

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet@medianet.at

Börsenfrühling Viele Anleger zittern wegen des Schuldendrucks vieler Staaten, doch breitet sich Optimismus aus

kolumne

Börse könnte überraschen

Nervöser Blick nach China

Viele Analysten sehen Anzeichen eines bevorstehenden Aufschwungs bei europäischen Märkten. „Buy” für die UniCredit-Aktie mit Kursziel 5,22 € (nach 1,46 € vor Kapitalerhöhung und Aktiensplit).

Kein Buchwertrisiko rechtfertige ein Kurs-Buchwert-Multiple von 0,29x, meinen die Berenberg-Analysten. Und wer in Betracht zieht, dass die Aktien der Deutschen Bank ungefähr zum gleichen Kurs notieren wie 1957, sollte sich ein Engagement zumindest überlegen.

Aber auch andere Sektoren sind interessant: „Derzeit entdecken wir Chancen bei Anbietern nichtzyklischer Konsumgüter aus der Tabak-, Nahrungsmittel-und Getränkeindustrie, die reizvolle Dividenden abwerfen“, meint Philippe Brugère-Trélat von Franklin Templeton.

reinhard krémer

Wien. Das neue Jahr begann mit gemischten Gefühlen: Zwar preschte der deutsche Aktienindex DAX mit Elan vor, doch die fast gescheiterte Kapitalerhöhung der italienischen UniCredit, Mutter der Bank Austria, drückte auf die Stimmung.

Und da ist schließlich auch noch die Schuldenkrise, gegen die die europäischen Staaten mit Macht ankämpfen.

Auch die österreichische Finanzministerin Maria Fekter versucht, ihre Kollegen auf Sparkurs zu bringen, um Österreichs AAARating nicht zu gefährden. Klare Ergebnisse soll es erst im Februar geben.

Der mögliche Staatsbankrott Ungarns trug dann ebenfalls nicht zu einer Klimaverbesserung bei, was vor allem auf den Euro drückte, obwohl das Land nicht zur Euro-Zone gehört. Vom fallenden Euro aber profitieren dann wieder exportstarke Nationen wie Deutschland – mit Österreich im Windschatten. Die Diskussion um eine mögliche Pleite Ungarns hat auch Österreich geschadet, meinte dann auch die Chefin der Bundesfinanzierungsagentur ÖBFA, Martha Oberndorfer. Denn das Ost-Exposure Österreichs birgt Risken – zumindest so lange die Finanzkrise schwelt. Doch wo viel Schatten, da auch viel Licht: Nicht nur Deutschland, sondern auch Österreich habe am Geldmarkt bei kurz laufenden Emissionen von bis zu einem Jahr negative Zinsen, so Oberndorfer.

Sprich: Anleger zahlen drauf, damit sie unsere Schulden kaufen dürfen.

gerald stefan

D

as Jahr 2012 wird, so sagen es die Wirtschaftsforscher voraus, für Europa zwar anfangs wirtschaftlich flauer ausfallen, doch sei das nur eine vorübergehende Eintrübung, keine neue Rezession. Die Argumente dafür, dass es wirklich so kommt, sind treffend – und viel wird davon abhängen, wie es China als Wirtschaftsmotor heuer geht.

Aktuell sieht es nach Normalisierung ohne Crash aus: Nicht nur die Auftragseingänge in dem aufstrebenden Wirtschaftsriesen gönnen sich eine Atempause, auch die Inflation ist in China endlich rückläufig.

Im Dezember ist sie den fünften Monat in Folge gefallen und liegt jetzt bei 4,1 Prozent.

Im ganzen Jahr 2011 lag die Inflation freilich noch bei 5,4% und damit weit über dem Ziel der Regierung von 4 Prozent.

Ein Eiertanz: China muss den Umschwung von einem export- und währungsgetriebenen Wirtschaftsboom zu einer dauerhaften und nachhaltigen, von einem starken Binnenmarkt gestützten Wirtschaft schaffen. Bremsen ist dabei nicht schlecht – wenn es nicht zu viel wird. Allerdings gibt es auch Wermutstropfen bei den aktuellen Zahlen: Die Nahrungsmittelpreise, die zu einem Drittel zum Verbraucherpreisindex beitragen, stiegen im Dezember weiter stark um 9,1%. Darin steckt noch soziale Sprengkraft.

Zwar sieht das deutsche ifoWirtschaftsforschungsinstitut die deutsche Wirtschaft in den ersten Monaten dieses Jahres in eine Rezession abgleiten, doch sind sich alle Experten einig, dass diese von einem hohen Niveau ausgeht:

VÖP Neue Gründungen

140 Mrd. Dollar Davon 40 Mrd. bei Austro-Banken

Finanzkrise gelindert Zinsen sinken um die Hälfte

Wien. Zittern um Ungarn: Anders als einige andere Marktteilnehmer sieht Raiffeisen Research in Ungarn keinen Bedarf für eine Umschuldung der Staatsschulden oder gar die Staatspleite bevorstehen.

Ein ungarischer Staatsbankrott sei ein “sehr unwahrscheinliches Szenario”, so die Raiffeisen-BankInternational-Analysten.

Von rund 140 Mrd. USD (110 Mrd. €) grenzüberschreitenden Bankenforderungen an Ungarn

Rom/Madrid. Italien und Spanien können vorerst aufatmen: Am Donnerstag konnten sich die beiden Länder zu deutlich günstigeren Konditionen frisches Geld beschaffen. Italien gilt in der EuroSchuldenkrise als Dreh- und Angelpunkt: es muss sich allein heuer mehr als 300 Mrd. Euro frisches Geld beschaffen, um auslaufende Schulden zurückzahlen zu können.

Spaniens Schuldensituation ist zwar entspannter. Wegen großer Probleme im Bankensektor gilt das Land aber ebenfalls als gefährdet.

„Stiftungen spüren Steuer“

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UniCredit-Boss Federico Ghizzoni: Zitterpartie um Emission – Banken sind nun billig.

Der Nachbar hat die Krise gut gemeistert, die Arbeitslosenzahlen sind rückläufig und die Unternehmen haben ihre Kassen gut gefüllt.

Die ultraexpansiven Politik der globalen Zentralbanken sollte zu einer zyklischen Erholung in der ersten Jahreshälfte und einer Entspannung an den Finanzmärkten führen, meinen die Analysten der Schweizer Privatbank Sarasin.

Sofern keine politischen Fehler gemacht werden, sollte die Risikoaversion an den Währungs-, Anleihen- und Aktienmärkten zurückgehen.

Ungarns Schulden in der Analyse

© sxc

Wien. Der Zuwachs der Anzahl an Privatstiftungen in Österreich war im Jahr 2011 deutlich rückläufig, so der Verband Österreichischer Privatstiftungen, VÖP: Die Zahl der im Firmenbuch registrierten neuen Privatstiftungen sei gegenüber dem Vorjahr lediglich um 27 gestiegen. Damit ist der Zuwachs nur mehr knapp halb so hoch wie 2010, als die Zahl der Stiftungen um 52 gestiegen war. „Die Daten zeigen, dass sich die steuerlichen Verschlechterungen und die dadurch bedingte Rechtsunsicherheit ausgewirkt haben“, so VÖP-Generalsekretär Christoph Kraus. In einer parlamentarischen Beantwortung von Anfang Jänner 2012 hatte Finanzministerin Maria Fekter Zahlen genannt, die laut VÖP aus der Finanzverwaltung stammen. Dort sind steuerpflichtige Stiftungen erfasst, bei denen der Zuwachs signifikant höher ausfiel. Entscheidend sei aber die Gesamtzahl im Firmenbuch, so der VÖP. (red)

Budapest: nur 25 bis 30% der Forderungen gegenüber öffentlicher Hand.

In der chinesischen Wirtschaft deutet alles auf eine „sanfte Landung“ hin, meine die Experten der Bank Gutmann. Das Wachs-tum schwächte sich zwar ab, aber auf hohem Niveau. Die Ausfuhren legten im November letzten Jahres um 13,8 Prozent zu; die Importe stiegen um 22,1% auf Jahressicht, was den robusten Inlandskonsum trotz einer Sparquote von über 50% verdeutlicht. Die Industrieproduktion wuchs um 12,4 und der Anstieg der Einzelhandelsumsätze lag bei 17,3%.

Bleibt die Frage nach den Rohstoffpreisen: Die Experten der Deutsche Bank rechnen im Jahr 2012 mit einem durchschnittlichen Brent-Ölpreis von 115 USD je Barrel, also fast auf aktuellem Niveau.

Wenig Glanz sieht Analyst Andreas Sommer von GeVestor bei Gold: „Der Goldpreis wird min-destens wieder eine längere Seitwärtsbewegung wie zwischen Oktober 2010 und Jänner 2011 einleiten könnte.“ Anleger sollten hier besonders vorsichtig sein, da auch ein starker Rückgang kommen könnte.

(laut BIZ-Daten vom Juni 2011) entfielen nach Angaben von Gunter Deuber von Raiffeisen Research 120 Mrd. USD auf europäische Banken. 40 Mrd. USD hatten zu dem Stichtag österreichische Banken in Ungarn ausstehen. Inklusive der Bank Austria (die ja eine Tochter der italienischen Großbank UniCredit ist) dürften es mehr als 50 Mrd. USD sein.

Vor allem privat Die Experten halten allerdings die Summe der österreichischen Forderungen an Ungarn für irreführend im Hinblick auf die Staatsrisiken: Die totalen grenzüberschreitenden Forderungen von allen BIZ-berichtenden Banken gingen nur zu 25 bis 30% an den öffentlichen Sektor, wird argumentiert. Deshalb sollte das potenzielle Länderrisiko für österreichische Banken in Ungarn ebenfalls in der Nähe von höchstens 30% der gesamten (grenzüberschreitenden) Forderungen liegen.

Der Rest sind v.a. Kredite an Private bzw. Forderungen gegenüber ungarische Banken. (red/ag)

Auch die Experten von ING sehen 2012 recht rosig: „Unsere quantitativen Modelle deuten auf eine breit angelegte Belebung der Weltwirtschaft hin.“ Nicht nur in den USA steigen die Wirtschaftsindikatoren, auch Schwellenländer wie China und Indien melden freundlichere Konjunkturzahlen. In der Eurozone entwickeln sich die Kernländer, vor allem Deutschland, recht positiv.

Besonders bei den niedergeprügelten europäischen Bankatien gibt es gute Anlagechancen: Die Berenberg Bank bekräftigt ihr

Billiges Geld für Italien, Spanien Ohne Probleme verlief auch die Versteigerung neuer spanischer Staatsanleihen: Madrid sammelte insgesamt knapp 10 Mrd. Euro ein.

Angepeilt war eine halb so große Summe. Die Anleihen laufen drei, vier und fünf Jahre. Bei der dreijährigen Anleihe sank die Rendite kräftig von 5,187 Prozent im Dezember auf 3,384 Prozent. Auch die Renditen der anderen beiden Titel waren mit 3,748 beziehungsweise 3,912 % rückläufig. (red/APA)

Rendite nur 2,735% für Rom Insgesamt nahm Italien am Donnerstag 12 Mrd. Euro durch Papiere mit einer Laufzeit von einem halben und einem ganzen Jahr auf. Mit einer einjährigen Anleihe wurden 8,5 Mrd. Euro aufgenommen. Die Rendite lag mit 2,735 % so niedrig wie seit Juni nicht mehr.

Am 12. Dezember hatte die Rendite bei einer vergleichbaren Auktion bei 5,952 % gelegen. Italien verkaufte zudem Anleihen mit einer Laufzeit von einem halben Jahr um 3,5 Mrd. Euro (Rendite 1,644 %).

© EPA

Aufschwung vor der Tür

„Soft Landing” in China

Italiens Regierungschef Mario Monti: Gute Signale von der Emissionsfront.

Freitag, 13. Jänner 2012

F i n a n z d i e n s t l e i s t e r / f o n d s : pa r k

financenet – 21

financenet@medianet.at

Umfrage Fast 45% von 161 befragten Personen sehen in der geänderten Wertpapierdienstleistungsrichtlinie eine Bedrohung für ihr Geschäft

Viele Berater fürchten die MiFID II Gut 40% sehen in den strengeren Vorgaben der EU etwas Positives.

Provisionstransparenz

müssen. Gut 39% der Befragten begrüßten die strengeren Vorgaben der Kommission, denn sie teilten die Spreu vom Weizen. Beinahe jeder zweite Finanzprofi orte hier aber eine potenzielle Gefahr für seine Tätigkeit (44,7%). Immerhin 16,1% erwarten sich keine Auswirkungen auf das Alltagsgeschäft.

Die EU will mit der Änderung der Richtlinie die Unabhängigkeit im Finanzdienstleistungssektor stärken. So dürfe der Berater künftig auch nur mehr Provisionen annehmen, wenn ein die Objektivität des Beraters beeinträchtigender Interessenskonflikt ausgeschlossen werden könne. (red)

facts MiFID II Die überarbeitete MiFID sieht eine Reihe neuer Maßnahmen vor, die Anlegerschutz und Transparenz auf den Finanzmärkten abermals erhöhen sollen.

Die Kernelemente: • Erweiterter Anwendungsbereich (auch Wertpapierfirmen aus Drittstaaten und auch Emissionszertifikate fallen darunter) • Anlegerschutz: Zahlreiche Maßnahmen, u.a. „Comply-or-Explain“-Ansatz bis zur Sperre bestimmter Geschäfte für Privatanleger.

• Einheitliche Regeln auch für Organised Trading Facilities (OTF) • Neue Regeln für High Frequency Trading • Mehr Befugnisse für Aufsichtsbehörden

© European Community

Wien/Brüssel. Die Europäische Kommission hat Ende Oktober 2011 einen Vorschlag für eine Änderung der Wertpapierdienstleistungsrichtlinie MiFID (Markets in Financial Instruments Directive) vorgelegt; unter anderem werden Provisionen für Beratungsleistungen beim Vertrieb von Finanzprodukten noch strenger geregelt.

Viele Finanzberater in Österreich sehen das als eine Bedrohung für ihr Geschäft an. Das ergab eine aktuelle Umfrage des Branchendienstleisters Fonds professionell online unter 161 Teilnehmern.

Die EU-Kommission will den Aufsichtsbehörden mehr Biss verleihen.

Die EU-Richtlinie verschärft die Transparenzvorschriften zur Offenlegung von Provisionen für Finanzberater. Die neuen Bestimmungen sehen vor, dass Berater den Kunden über die Art und Höhe der Leistungsentgelte informieren

ESPA Corporate Plus 2017

Neuer Basket

Wien. Die Zinsen erstklassiger Staatsanleihen befinden sich mittlerweile auf sehr tiefen Niveaus, macht die Erste-Sparinvest aufmerksam. Dagegen verabschiedeten sich die Anleger aus risikoreicheren Wertpapieren wie Unternehmensanleihen, deren Einstiegsniveau nun attraktiv sei. Die KAG hat daher einen neuen Fonds mit den aussichtsreichsten Emittenten zur Zeichnung aufgelegt, heißt es: Der ESPA Corporate Plus Basket 2017 mit fixer Laufzeit von 5 Jahren investiert in ein breites Portfolio von ca. 50 Unternehmensanleihen mit Kreditqualität Investment Grade (Mindestrating BBB oder höher) sowie in High Yield-Anleihen.

Beim Fondsstart (1.3.2012) wird eine jährliche Mindestausschüttung von aktuell 4,25% festgelegt. (lk)

Eine neue Marke im Private Banking

Fisch AM Teamausbau

Head of Sales

Zürich/Wien. Der auf Wandelanleihen spezialisierte Vermögensverwalter Fisch Asset Management baut das Marketing- und Kundenbetreuungsteam aus. Der Finanzexperte Hansjörg Herzog übernimmt die Aufgabe des Head Marketing & Sales International und erweitert zudem die Geschäftsleitung. Mit der neu geschaffenen Stelle stärkt Fisch Asset Management die Kundenbetreuung vor allem in den wichtigen Märkten Deutschland und Österreich. (lk)

Besuchen Sie uns auf www.zkb-oe.at

© Fisch AM/Matthias Studer

Wer Neuland betreten will, muss auch unruhige Gewässer durchqueren. Nichts gibt dabei so viel Sicherheit wie ein erfahrener Partner.

Hansjörg Herzog verantwortet seit Jahresbeginn alle Marketingaktivitäten.

f o n d s : pa r k

22 – financenet

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet@medianet.at

Fondsmanager-Roadshow Vor allem Dividendenstrategien und aktive Vermögensverwaltungsfonds im Blickpunkt

short

„Globale Rezession ist nicht das Thema für 2012“

Nordea startet Apps für iPad und Android

M&G Investments: „Langfristiges Dividendenwachstum und höhere Kurse gehen Hand in Hand.“ © Nordea

Wien. Ein relativ freundliches Bild für 2012 zeichneten die vier bei der 8. Fondsmanager Roadshow in Wien vertretenen Experten. „Eine globale Rezession ist nicht das Thema für 2012“, sagt Anja Hochberg, Head Investment Strategy Asset Management Division bei Credit Suisse, „die Stimmung an den Märkten ist schlechter als die Lage.“ Die globalen Einkaufsmanager-Indizes zeigten erste Verbesserungen. 75% des globalen Wirtschaftswachstums passierten derzeit in den Emerging Markets – die Befürchtung einiger Marktteilnehmer, dass diese Länder von einer massiven Abschwächung bedroht seien, teilt Hochberg nicht.

Die Investitionsquoten seien kontinuierlich hoch.

Neue Apps könnten auch im Kundengespräch Orientierung bringen.

Wien. Nordea Investment Funds startet neue Apps für iPad und androidbasierte Tablet-Computer und Smartphones. Damit baut Nordea ein Jahr nach dem Start der mit mehr als 5.000 Nutzern erfolgreichen iPhoneApp das Angebot für mobile Endgeräte weiter aus.

Die Kunden erhielten damit noch mehr Informationen zu den Nordea-Investmentfonds, betont Christophe Girondel, Head of Fund Distribution bei Nordea Investment Funds S.A. „Die neuen Anwendungen lieferen dem Nutzer schnell und übersichtlich alle relevanten Fondsinformationen und können im Kundengespräch rasch für Orientierung sorgen.“ Die kostenlosen Apps liefern u.a. Fondspreise und Charts sowie Downloadmöglichkeit von Quartalsberichten, Fact Sheets und Key Investor Information Dokumenten (KIID).

Ein rasches Anziehen der Inflation sei nicht zu erwarten, wiewohl Hochberg dazu rät, inflationsgeschützte Anleihen in einem Portfolio beizumischen, schon allein aus Diversifikationsgründen. „Dennoch setzen wir bei Credit Suisse noch nicht alles auf risikohaltige Anlagen“, so Hochberg weiter; man sei „neutral ausgerichtet, das Verhältnis zwischen Obligation und Aktien ist ausgewogen“. Wegen der immer noch tiefen Zinssätze greife man eher zu kürzeren Laufzeiten.

Die große Chance sieht Hochberg in Aktien, zumal die Kurs-GewinnVerhältnisse sich in der Langfristbetrachtung äußerst günstig darstellten. „Aber man muss deswegen nicht notwendigerweise schon heute kaufen“, so Hochberg. „Wir befinden uns immer noch in der Panik-Phase, das heißt, der Weg nach oben ist noch weit. Aber die Situation dreht derzeit gerade.“ Wenn schon Aktien, dann sollten

© Fidelity

Fidelity verstärkt Kommunikations-Team

Kronberger: für Kommunikation des Privatkundengeschäfts zuständig.

Emerging Markets (Bild: Shanghai) werden weiterhin die Weltkonjunktur unterstützen, erwarten die Fondsmanager.

es jene von bestimmten Unternehmen sein: von solchen, die kontinuierlich ihre Dividenden erhöhen – das propagieren diverse Fondshäuser wie etwa M&G und Fidelity. „Dividendensteigerungen sind ein massives Instrument, um Aktieninvestments positiv zu gestalten“, meint Karola Gröger, Director of Sales Austria bei M&G Investments. Bei der Betrachtung der S&P 500-Konzerne seit 1972 zeige sich, dass die Erträge für den Investor von Aktiengesellschaften ohne Dividendenausschüttungen nahezu Null ausmachten. Die größten Zuwächse wiesen die sogenannten Dividendensteigerer aus. „Eine höhere Dividende impliziert eine Unternehmenskultur der Disziplin“, so Gröger, „denn die an-

gekündigte Dividende muss ich ja auch erwirtschaften.“ Der M&G Global Dividend Fund zeichne sich durch einen niedrigen Portfolio-Umschlag aus, das Vermögen wird auf 50 Titel aufgeteilt, mit ein bis zwei Zu- und Abgängen pro Monat. Die Performance seit seiner Auflage im Juli 2008 beträgt 7,6%. Dividendenkürzungen lassen sich nicht ausschließen: Von den Dividendenbekanntmachungen im Fonds seit Auflage hätten 105 Erhöhungen stattgefunden – dem stehen 17 Kürzungen gegenüber.

derzeit so interessant wie schon lange nicht mehr. Sie sieht in ihnen eine „solide Allwetterstrategie”.

In Abschwungsphasen seien Anlagestrategien erfolgreicher, die auf dividendenstarke Aktien setzen.

Vor allem asiatische AGs wiesen die viel stärkeren Bilanzen auf und seien deutlich geringer verschuldet als jene in Europa oder in den USA. „Nach der Finanzkrise in Asien Ende der neunziger Jahre haben die dortigen Unternehmen die Verschuldung deutlich reduziert und Barreserven aufgebaut. Das ist die Basis, um höhere Dividenden zahlen zu können“, so Kwan. Vor zehn Jahren haben nur rund 60% aller Konzerne im asiatisch-pazifischen Raum Dividenden gezahlt, heute sind es an die 82%. (lk)

Asiatische Dividendentitel Auch für Polly Kwan, Managerin des Fidelity Asia Pacific Dividend Fund, sind dividendenstarke Aktien

Konkurs Tagsatzung 15.3.

iQ European Equity ETF Mit 19,38% Plus bester von ca. 170 Euroland-Aktienfonds

Aus für Minerva Investments

C-Quadrat mit ETF erfolgreich Wien/Frankfurt. Der vom unabhängigen österreichischen Asset Manager C-Quadrat initiierte C-Quadrat iQ European Equity ETF (ISIN: LU0531943461) hat im Vorjahr eine Performance von 19,38% erzielt.

Mit diesem Ergebnis war der Fonds laut Morningstar 2011 der beste Aktienfonds von 168 Produkten in der Kategorie „Aktien Euroland Standardwerte“, so die Fondsgesellschaft. Zum Vergleich: Der

zweitbeste Fonds in dieser Gruppe habe ein Plus von 1,10% erreicht.

Im Durchschnitt verlor diese Gruppe von Aktienfonds den Angaben zufolge 14,62% an Wert.

Mit seinem „deutlichen Gewinn” habe der C-Quadrat iQ European Equity ETF im Jahr 2011 mehr als 35% besser abgeschnitten als der Euroland-Aktienindex EURO STOXX 50, der 16,70% nachgab, heißt es bei C-Quadrat.

Sogar im Sommer 2011, als die Aktienmärkte einbrachen, habe der Fonds nicht an Boden verloren, sondern aufgrund seines flexiblen Konzepts zulegen können: Im zweiten Halbjahr 2011 ergab sich eine Performance von nicht weniger als 27,39%. Seit seiner Auflage am 23.8.2010 erzielte der C-Quadrat iQ European Equity ETF eine Wertentwicklung von 14,15%.

Vaduz/Wien. Über die Fondsverwaltungsgesellschaft Minerva Investments mit Sitz in Vaduz wurde vom liechtensteinischen Landesgericht das Konkursverfahren eröffnet, geht aus der Ediktsdatei hervor. Gläubiger können ihre Forderungen bis 1.3.2012 anmelden. Im September 2011 startete die FMA Liechtenstein gegen den Minerva Intevo Fund Untersuchungen.

C-Quadrat-Gründer Thomas Rieß: „Auch reine Cash- oder Short-Positionen möglich“.

Bei diesem börsengehandelten Investmentfonds (Exchange Traded Fund) wird die Wertentwicklung des C-Quadrat European Equity Total Return (TR) Index abgebildet.

Dieser setzt für Anleger eine regelgebundene Long/Short/Cash-Strategie um und kann bei steigenden Aktienkursen einen Hebel von 1,5 bzw. 2 einsetzen. Grundlage sind sieben von C-Quadrat auf Basis makroökonomischer, mikroökonomischer und fundamentaler Einflussvariablen eigens für diesen Index entwickelte Indikatoren.

Als KAG fungiert Commerz Funds Solutions S.A., Luxemburg. (lk)

© Presse- und Informationsamt, Vaduz

Long/Short/Cash-Strategie

© C-Quadrat/Kirsten Nijhof

Wien. Fidelity Worldwide Investment erweitert sein Team für die interne und externe Kommunikation, um dem Wachstum und gesteigerten Informationsbedürfnis der Öffentlichkeit stärker Rechnung zu tragen.

Anna Corinna Hummel (26) ist am 1. Jänner von der PRAgentur Burson-Marsteller zu Fidelity gewechselt. Als Corporate Communications Manager für Deutschland und Österreich konzentriert sie sich schwerpunktmäßig auf das Direktgeschäft in Deutschland.

Bereits am 15.12.2011 hat Christian Kronberger (39) als Senior Corporate Communications Manager für Deutschland und Österreich bei Fidelity begonnen. Er ist vorrangig für die Kommunikation des Privatkundengeschäfts über Vertriebspartner zuständig.

Weiter dabei ist Sarah von Hauenschild (29) als Corporate Communications Manager – sie ist primär für das institutionelle Geschäft und die betriebliche Altersvorsorge in Deutschland sowie die Kommunikation in Österreich zuständig.

Alle drei berichten direkt an Marion Dreßker, seit Februar 2009 Leiterin der Unternehmenskommunikation. (red)

© EPA

Chancen größer als Risiken

Standort Vaduz in Liechtenstein: Fondsfirma Minerva ging in Konkurs.

f o n d s : Pa r k / b a n k i n g

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet – 23

financenet@medianet.at

Allianz soll Vorteile bringen „Finanzvermittler profitieren künftig von mehr Service und schnellerer Information“

short

DNB Asset Management kooperiert mit Ariconsult

Aus „Prosit Neujahr“ wird „Prosit Neuspar“ Wien. Mit dem Motto „Prosit Neuspar“ läutet die Bawag PSK das Jahr 2012 ein und verspricht allen Sparern besonders attraktive Bonuszinsen für neu eingelegtes Geld. Wer im Aktionszeitraum bis 31. Jänner 2012 „frisches“ Geld einzahle, sichere sich bis 30. Juni 2012 – je nach Guthabenshöhe – Zinsen von bis zu 2,25% p.a. für die ZinsvorteilsCard oder 2,625% für KontoBox Gold/Flex-Inhaber – und das fix.

Bloomberg und Morningstar bestätigen DNB-Investmentteam starke Leistung, seit 2011 in Österreich.

Fritz Haslinger

© Bank Austria

Witt-Dörring neuer Schoellerbank-CEO

Franz Witt-Dörring ist neuer Chef der Schoellerbank.

© EPA/Patrick Pleul; DNB

Luxembourg/Wien. Einer der größten Vermögensverwalter Skandinaviens, DNB Asset Management, mit Niederlassungen in Luxemburg, Oslo, Bergen, Stockholm, Chennai und Hongkong, ist seit Beginn 2012 Kooperationspartner von Ariconsult Financial Provider GmbH mit Sitz in Graz und Büros in Wien sowie Heilbronn, Deutschland. „Aufgrund der steigenden Nachfrage nach unseren Fonds in Österreich haben wir uns entschieden, diese Beratern und Vertrieben über eine professionelle Plattform zur Verfügung zu stellen“, erklärt Mike Judith, Vice President von DNB Asset Management. „Daher freuen wir uns besonders, mit Ariconsult die mit Abstand größte unabhängige Beraterplattform Österreichs als Partner gefunden zu haben“, betont Judith, der auch den Fondsvertrieb von DNB Asset Management in Österreich leitet.

Wien. Der Aufsichtsrat der Schoellerbank hat mit 14. Dezember 2011 beschlossen, dass Franz Witt-Dörring, bisheriger CEO der UBS-Niederlassung Österreich, per 1. Juni 2012 als CEO in den Vorstand der Schoellerbank einziehen wird. In dieser Funktion folgt er Robert Zadrazil nach, der als Chef der Division Private Banking (Bank Austria Private Banking und Schoellerbank) in den Vorstand der Bank Austria einzog. Dabei solle sich Witt-Dörring insbesondere auf die Leitung des Vertriebs konzentrieren. „Ich freue mich sehr, dass wir mit Witt-Dörring einen vertriebserfahrenen Private Banking-Spezialisten für die Schoellerbank gewinnen konnten. Gemeinsam mit Heinz Mayer und Robert Wieselmayer wird er den erfolgreichen Weg der Schoellerbank auch in schwierigen Zeiten konsequent fortsetzen“, sagt Bank AustriaVorstand für Private Banking, Zadrazil. (fh)

DNB-Vice President Mike Judith: Fokus auf Erneuerbare Energien, Skandinavien, Asien und Absolute-Return-Modelle.

„Mit ihrem besonderen Fokus auf Erneuerbare Energien und Technologien, Skandinavien und Asien sowie Absolute Return passen die Fonds von DNB Asset Management ausgezeichnet in unser Abwicklungsangebot“, bestätigt Gerfried Karner, Geschäftsführer von Ariconsult Financial Provider GmbH. „Wir sehen ein anhaltend starkes Interesse in Österreich an professionell, transparent und nicht zuletzt auch erfolgreich gemanagten Publikumsfonds“, so Karner weiter.

Für Finanzprofis bedeute die neue Kooperation vor allem noch mehr Service und noch schnellere sowie übersichtlichere Informationen: Über die Website von Aricon-

sult, www.ariconsult.com, können sich Berater und Vertriebe umfassend über die Fonds von DNB Asset Management informieren und diese mit mehr als 10.000 Investmentprodukten vergleichen, heißt es seitens Ariconsult.

Außerdem gebe es in 2012 zahlreiche Gelegenheiten, persönlich mit DNB in Kontakt zu treten. Der Grund: DNB werde am Ariconsult Finanz-Forum teilnehmen, welches von 7. bis 11. Mai 2012 in Dornbirn, Innsbruck, Wels, Wien und Graz Station machen werde.

außerdem in Deutschland und der Schweiz, Luxemburg, den Niederlanden, Dänemark, Norwegen, Schweden, Finnland, Lettland, Litauen und Island zum Vertrieb zugelassen. Einen besonderen Fokus lege der Vermögensverwalter auf Nachhaltigkeit. Mit seinen beiden Erneuerbare Energien-Fonds „DNB Renewable Energy“ und „DNB ECO Absolute Return“ investiere DNB beispielsweise mit ausgezeichnetem Track Record schwerpunktmäßig in Unternehmen die sich auf Erzeugung, Speicherung und Transport Erneuerbarer Energien spezialisiert hätten. Zuletzt hätten Bloomberg und Morningstar die Investmentteams des Asset-Managers für ihre herausragende Leistung ausgezeichnet.

Seit Sommer 2011 vertreten Seit Sommer 2011 ist DNB mit seinen Fondslösungen in Österreich vertreten. Ausgewählte Fonds seien

Peter Karst Leitet Bereich Marketing und Produkte

facts Profis aus dem Norden Das Kerngeschäft von DNB Asset Management besteht in der Vermögensverwaltung für Firmen- und Privatkunden. DNB Asset Management ist einer der größten Vermögensverwalter in Skandinavien und eine Tochter der DNB-Gruppe, die an der Börse Oslo notiert ist.

In Österreich Zugelassen sind hierzulande: DNB ECO Absolute Return (LU0547714286), DNB TMT Absolute Return (LU0547714526), DNB Renewable Energy (LU0302296149), DNB Technology (LU0302296495), DNB Scandinavia (LU0083425479), DNB Navigator (LU0269355474), DNB Asian Small Cap (LU0067059799), DNB India (LU0302237721) und DNB China Century (LU0302238612).

Zürcher Kantonalbank Top-Position in OÖ neu besetzt

Neuer Marketingleiter bei Bawag

Wieland ist Senior Private Banker

Wien. Mit Beginn des Jahres 2012 hat Peter Karst die Leitung des Bereichs Marketing und Produkte in der Bawag PSK übernommen. Der gebürtige Deutsche und Retail-Experte bringe ein breites Spektrum an Know-how und praktischer Erfahrung für zukünftige Projekte mit, heißt es seitens des Finanzinstituts. „Das Retail-Bankgeschäft verlangt nach maßgeschneiderten Marketing-Ideen. Mit Karst haben

Salzburg/Wien. Seit Beginn 2012 fungiert Manfred Wieland als Senior Private Banker in der Zürcher Kantonalbank Österreich AG und ist in dieser Position für Marktbearbeitungsaktivitäten in Oberösterreich verantwortlich. „Wir freuen uns, mit Wieland eine ausgewiesene Persönlichkeit für uns gewonnen zu haben, die Land und Leute in Oberösterreich seit vielen Jahren sehr gut kennt“, sagt Adrian Kohler, Vorstandsspre-

wir einen ausgewiesenen Experten gefunden, der sowohl die Bedürfnisse unserer Kunden als auch unsere organisatorischen Strukturen kennt und zielgerichtet zusammenführen kann. Ich freue mich auf eine gute und erfolgreiche Zusamenarbeit – und auf viele neue Ideen, die uns ‚Mitten im Leben‘ unserer Kunden positionieren werden“, kommentiert Wolfgang Klein, Retail-Vorstand Bawag PSK, die Bestellung von Karst.

Retail-Experte Peter Karst: Erfahrung bei DB, Commerzbank, Barclays u.a.

„Retail Banking ist meine berufliche Leidenschaft“, sagt Karst. „Es ist für mich der absolut richtige Zeitpunkt, jetzt bei Bawag PSK einzusteigen. Mit meinen Erfahrungen im internationalen Bankgeschäft will ich bei der erfolgreichen Umsetzung der Neupositionierung der Bank im Retail Business maßgeblich mithelfen.“ Nach Stationen bei der Deutsche Bank, der Commerzbank, der Wundermann-Group, der Citibank, Barclays Bank sowie selbstständiger Beratertätigkeit setze Karst nun einen neuen Karriereschritt. (fh)

© ZKB

© Bawag PSK

„Banking als Leidenschaft“

Manfred Wieland ist für Marktbearbeitung in Oberösterreich verantwortlich.

Bawag PSK baut bei Business in Tirol aus

cher der Zürcher Kantonalbank Österreich AG. „Er verbindet das Verständnis für die Bedürfnisse von vermögenden Privatpersonen mit allen damit einhergehenden Anforderungen in der Vermögensstrukturierung. Dies entspricht genau unserer Definition von ‚Private Banking‘“, so Kohler.

Haus mit Voll-Bank-Lizenz Die Zürcher Kantonalbank Österreich AG ist eine auf das Private Banking (Anlageberatung und Vermögensverwaltung für vermögende Privatpersonen) spezialisierte Bank mit österreichischer Voll-BankLizenz. Das Unternehmen profitiere von der Zugehörigkeit zum Konzern der Zürcher Kantonalbank und sei die einzige Tochterbank außerhalb der Schweiz.

Der Unternehmensfokus des österreichischen Ablegers liegt auf aktiver Marktbearbeitung in Österreich und Deutschland. Das Knowhow der rund 220 Anlageprofis des Stammhauses wird auch den in Wien und Salzburg ansässigen Anlagespezialisten zur Verfügung gestellt, heißt es weiter. (fh)

© Bawag PSK

In Österreich stark gefragt

Sabine Laner verstärkt Bereich Geschäftskunden & Freie Berufe.

Wien. Seit Kurzem verstärkt Sabine Laner den Bereich „Geschäftskunden & Freie Berufe“ bei der Bawag PSK in Tirol.

Laner zeichnet für die Betreuung von kleinen und mittleren Unternehmen sowie Angehörigen der Freien Berufe verantwortlich, heißt es seitens der Bawag. Vor ihrem Engagement bei der Bawag ist sie von 1994 bis 2008 bei der Bank Austria Creditanstalt tätig gewesen und hat zuletzt die Position der stellvertretenden Leiterin des Geschäftskundenbereichs innegehabt. (fh)

i n s u r a nc e : watc h

24 – financenet

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet@medianet.at

Victoria-Volksbanken Versicherungen Minderheitsbeteiligungen der ÖVAG in Mittel- & Osteuropa gehen an Ergo

short

Ergo und ÖVAG im Bunde

14% Marktanteil für Uniqa Steiermark Graz. Uniqa Steiermark konnte in den ersten drei Quartalen 2011 das Prämienvolumen steigern (+1,3%). Die knapp 330 Mio. €, die in der Uniqa Landesdirektion Graz in den ersten neun Monaten verbucht wurden, entsprechen einem auf 14,6% gesteigerten Marktanteil.

Getragen wurde die positive Gesamtentwicklung durch Steigerungen von jeweils 3,3% in der Schaden- und Unfallversicherung sowie der Krankenversicherung. (red)

Wien. Die Ergo Austria International AG übernimmt die Minderheitsbeteiligungen der Österreichischen Volksbanken-Aktiengesellschaft ÖVAG an den Victoria-Volksbanken Versicherungsgesellschaften in Österreich und Mittel- und Osteuropa.

Gleichzeitig wird der zwischen Ergo und der Volksbank Gruppe bestehende Kooperationsvertrag für das Versicherungsgeschäft um weitere elf Jahre verlängert.

Löger übernimmt von Holzhauser bei Uniqa

ria-Volksbanken Versicherungsgesellschaften in Österreich, der Slowakei, Tschechien, Ungarn und Kroatien gehalten. Rund 75% waren bereits im Eigentum der Ergo Austria International AG bzw. der Victoria-Volksbanken Versicherungs AG im Ausland. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Verhandlungspartnern Stillschweigen vereinbart.

Der mit Ende 2012 auslaufende Kooperationsvertrag wurde neu aufgesetzt und mit Wirkung vom 1. Jänner 2012 bis Ende 2022 verlängert. „Unsere sehr harmonisch und erfolgreich aufgebaute Partnerschaft zwischen uns und der Volksbank Gruppe besteht seit über 26 Jahren. Mit den jetzt beschlossenen Vereinbarungen steht einer Prolongation dieser positiven Entwicklung nichts mehr im Wege“, erklärt Elisabeth Stadler, Vorstandsvorsitzende der Ergo Austria International. (red)

25% von ÖVAG

© medianet

Basis für den Anteilsverkauf bildet die strategische Neuausrichtung der ÖVAG und die damit geplante Abgabe von Beteiligungen.

Die komplette Übernahme der Versicherungsbeteiligungen durch Ergo wurde im Zuge der Gespräche über die weitere Zusammenarbeit fixiert. Die ÖVAG hat bisher je knapp über 25% an den Victo-

© Foto Wilke

26-jährige Partnerschaft wird durch neu aufgesetzten Kooperationsvertrag um 11 Jahre verlängert.

Elisabeth Stadler, Vorstandsvorsitzende der Ergo Austria International.

Uniqa Österreich: Vertriebsvorstand Werner Holzhauser scheidet aus.

Uniqa boomt in Tschechien

card complete: deutliches Plus

Kontaktloses Zahlen card complete gibt seit November 2011 auch eine mit einem NFCChip (Near Field Communication) ausgerüstete Karte aus, die kontaktloses Zahlen ermöglicht. 2012 steht der breite Roll-out von NFCfähigen Terminals auf dem Programm. (red)

Wien. Visa setzt verstärkt auf mobile Zahlungen und mobile Zahlungsgeräte. Mehrere Smartphones von Samsung, LG Electronics und des Blackberry-Herstellers Rearch in Motion (RIM) wurden in die Liste der Visa konformen Zahlungsprodukte aufgenommen. (red)

card complete-Vorstand Harald Triplat und Vorstandsvorsitzender Heimo Hackel.

Oberösterreichische Regionalität bleibt Trumpf

Rumänien Versicherungen

Coface Europe Holding

Linz. Die Oberösterreichische Versicherung kann im Jahr des 200jährigen Bestandsjubiläums an das sehr gute Vorjahresergebnis anschließen.

Bukarest. Die Ergo Asigurari de Viata SA Romania wurde vom renommierten rumänischen Wirtschaftsmagazin Piata Financiara unlängst bei einem Gala AwardAbend in Bukarest ausgezeichnet.

Das Angebot des Garantieeinmalerlags „Capital Activ“ brachte der jungen Gesellschaft die Auszeichnung als innovativster Lebensversicherer am rumänischen Markt 2011.

Wien. Christian Berger, 40, wurde vom Aufsichtsrat für drei Jahre zum Alleinvorstand der Coface Central Europe Holding AG bestellt. Bisher war er – seit 2003 – neben Katarzyna Kompowska Mitglied des Zweier-Vorstands.

Darüber hinaus wurde der langjährige Branchenexperte als Vorstandsmitglied der Coface Austria Kreditversicherung AG und der Coface Austria Holding AG für ein weiteres Jahr bestätigt. (red)

Positives Jahr 2011 bei der OÖV

ARAG mit neuem Leiter im Bereich Marketing

Plus in mehreren Sparten

© ARAG

Bei den Lebenprodukten mit laufender Prämie (klassische Er- und Ablebensversicherung) stiegen die Prämieneinnahmen um 4,65 %. Besonders beliebt waren heuer die

Gerhard Kalcik ist neuer Leiter ­Marketing und Kommunikation.

Prag. In den ersten drei Quartalen 2011 ist es der tschechischen Uniqa pojistovna gelungen, mit über 11% Prämiensteigerung fünfmal schneller als der Markt (1,8%) zu wachsen. Damit sicherte sich die Gesellschaft den 10. Marktrang unter den mehr als 40 Versicherungsunternehmen in Tschechien. In den ersten neun Monaten konnte Uniqa in Tschechien das Prämienvolumen auf 167,7 Mio. € (4,093 Mrd. CZK) steigern. Die Uniqa Group Austria ist mit der heutigen Uniqa pojistovna, a.s., Prag, seit 1993 am tschechischen Markt vertreten.

Der gesamte Polizzenbestand der Gesellschaft stieg in den ersten drei Quartalen 2011 um 7,7% auf 632.400 Stück. (red)

© card complete/APA-Fotoservice/Hinteramskogler

Wien. Mit einem Gesamtumsatz von 9 Mrd. € und 1,15 Mio. ausgegebenen Karten (Visa, MasterCard) hat card complete 2011 seine Position als Nr. 1 am heimischen Kreditkartenmarkt ausgebaut.

Einen starken Zuwachs gab es insbes. bei den Umsatzzahlen (+ 12,5%) als auch der Anzahl der Zahlungen mit Kreditkarten (+ 11%).

Bezahlen per Handy gewinnt Anhänger

klassische Lebensversicherung mit einem Plus von 5,25% sowie die Risikoversicherungen mit einem Plus von 12,49%. Insgesamt stieg bis Ende November das Prämienvolumen um rund 1,75%. Das Gesamtprämienvolumen der Oberösterreichischen Versicherung soll damit heuer erstmals deutlich über 400 Mio. € liegen, heißt es. Das Jahresergebnis könnte sich nach bisherigen Hochrechnungen bei rund 11 Mio. € bewegen. (red)

Preis für Ergo

Alleinvorstand

Othmar Nagl und Josef Stockinger, Vorstandsdirektoren der Oberösterreichischen.

Die Tochtergesellschaft der ­ rgo Austria International AG ist E seit Mai 2010 am Markt tätig und bietet fonds- und indexgebundene Lebensversicherungen sowie Kreditrestschuldversicherungen an. Hauptvertriebspartner ist die UniCredit Tiriac Bank. Der ausgezeichnete Garantieeinmalerlag „Capital Activ” wurde als indexgebundene Lebensversicherung auf Einmalerlagsbasis angeboten.

Die garantierte Auszahlung nach 10-jähriger Laufzeit beträgt 142% des investierten Kapitals. Die Investition erfolgt in Senioranleihen der UniCredit S.p.A. (red)

© Coface Austria/Kurt Keinrath

Seit Mai 2010 tätig

© Oberösterreichische Versicherung

Wien. Gerhard Kalcik (49) wurde mit der Leitung des Bereichs Marketing und Kommunikation für den Rechtsschutz-Anbieter ARAG Österreich betraut.

Kalcik ist bereits seit 2006 für ARAG Österreich tätig und leitete bis dato den Bereich Vertrieb. Im Zuge von Umstrukturierungen wurden Anfang 2012 bei der ARAG die Bereiche Vertrieb sowie Marketing und Kommunikation verschmolzen; Kalcik ist ab sofort für die Vertriebsaktivitäten und die Marktkommunikation verantwortlich. (red)

Prämien Plus 11 Prozent

Kreditkarten Komplettanbieter card complete verbucht 2011 starke Zuwächse

Wien. Uniqa-Österreich-Vertriebsvorstand Werner Holzhauser verlässt das Unternehmen. Seine Agenden übernimmt Vorstandschef Hartwig Löger, womit das Leitungsgremium von fünf auf vier Mitglieder verkleinert wird, wie es heißt.

Holzhauser war 1997 aus dem Bankbereich zu der Versicherungsgruppe gekommen. Löger gehört seit Juli 2011 auch dem neuen 6-köpfigen Führungsgremium der Konzernobergesellschaft Uniqa Holding unter Leitung von CEO Andreas Brandstetter an. (red)

Christian Berger, Alleinvorstand der Coface Europe Holding AG.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 13. jänner 2012 – 25

© APA/H. K. Techt

strabag: polen-deal

Haselsteiners Strabag erringt Polen-Auftrag um 254 Mio. Euro Seite 27

© CA Immobilien

financenetreal:estate ca immo punktet doppelt

CA Immo vollendet „Tower 185“ (Frankfurt), finanziert „City Gate“ (Budapest) Seite 29

immo-preise gute lagen auch 2012 teurer © medianet/Szene1/P. Hutter

Kräftige Zuwächse bei Österreichs Immofonds

Büro gesucht?

01 596 60 20 www.jpi.at JP ImmobIlIen

IMMO-AGS

Wochentop Wochenflop

133,08

-2,77%

Atrium 1,69% CA Immo -4,87%

Atrium s Immo Immofinanz conwert Warimpex CA Immo

1,69% 0,38% -1,79% -2,79% -2,83% -4,87%

IMMO-FONDS

Trend zu Investments in Wohn-Immobilien Gerhard Dreyer (re.) verbucht bei ­seinem Branchen-Schwergewicht Real Invest Austria ebenso große Zuwächse wie Peter Karl mit dem Newcomer Erste Immobilienfonds. Österreichs Offene ­Immobilienfonds investieren vor allem in Wohn-Immos und Infrastruktur. Seite 26

1-Monats-Performance (per 11.1.)

Monatstop iShares Stoxx Am. 10,06% Monatsflop EasyETF Eur. -4,00% Top 5 Immofonds iShares Stoxx Am. 600 Lacuna US REIT Nordea Global Real Est. Henderson Global Property Invesco Global R.E.

10,06% 8,35% 7,25% 7,16% 6,76%

Flop 5 Immofonds EasyETF EPRA Eurozone AXA Aedificandi iShares FTSE EPRA/NAREIT iShares FTSE/EPRA Europe AXA WF Framlington Eur.

-4,00% -3,22% -3,03% -3,03% -3,01%

Neubesetzung Management des Bauriesen vergrößert

Johannes Dotter wird Alpine-Chef

© Alpine

4. Jänner 2012 - 11. Jänner 2012

CERX (11.1.)

360,41

-1,50%

Ziegelriese Emission bringt 50 Mio. Euro aufwärts

Ex-Porr-Vorstand Johannes Dotter wird neuer Chef der Alpine Holding.

Wien/Salzburg. Der Salzburger Baukonzern Alpine vergrößert seine Führungsebene. Chef der Alpine Holding wird ab sofort der langjährige Porr-Vorstand Johannes Dotter (50). Er wird die Nummer eins vor Werner Watznauer. Der bisherige Alleingeschäftsführer verbleibt im Management. Mit Dotters Bestellung würden sich die Alpine-Eigentümer, die spanische FCC-Gruppe und der Salzburger Dietmar Aluta-Oltyan, „klar zu Alpine als ein österreichisches Unternehmen” bekennen, heißt es. Dotter ist seit 25 Jahren in der Baubranche tätig, bis zum Vorjahr war er Porr-Vorstand. (red/APA)

Wienerberger begibt neue Anleihe

© APA/Georg Hochmuth

IATX (11.1.)

© UniCredit Bank Austria; Erste Immobilien; Montage: B. Qelaj

4. Jänner 2012 - 11. Jänner 2012

Wienerberger-Chef Heimo Scheuch holt sich frisches Geld.

Wien. Der Ziegelkonzern Wienerberger begibt eine Anleihe über mindestens 50 Mio. €, die 3,5 Jahre laufen soll. Die Verzinsung (Kupon) beläuft sich auf fünf Prozent, bei einem Emissionskurs von 101,25% inklusive Bankprovision ergibt sich eine Bruttorendite von 4,614%. Die Anleihe mit einer Stückelung von 1.000 €, die zwischen 13. und 27.

Jänner gezeichnet werden kann, soll in Luxemburg (Regulated Market) und Wien (Geregelter Freiverkehr) gehandelt werden. Der Emissionserlös werde zur Stärkung der Finanzierungsstruktur und finanziellen Basis verwendet.

(APA)

i m m o : c ov e r

26 – financenetreal:estate

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet@medianet.at

Wachstum durch Sicherheitsstreben Investments in Wohnimmobilien und Infrastrukturobjekte gefallen Anlegern

Makler der Woche: RE/MAX VIVA GLEISDORF

Immobilienfonds legten in Österreich 2011 kräftig zu

RE/MAX Viva Gleisdorf gehört zu den besten Immobilienbüros der Steiermark.

Wien. Österreichs Immobilienfonds zeigen kräftige Zuwachsraten – was sie nicht zuletzt der Lust am Investment in Wohnimmobilien aus Krisenangst verdanken; es bringt ihnen Investitionsgelder, und sie selbst setzen auf diesen Trend. Das Branchenflaggschiff Real Invest Austria, mit großem Abstand der Marktführer unter den heimischen Offenen Immobilienfonds, hat 2011 den Trend der letzten Jahre fortgesetzt: Der Fonds, Flaggschiff der Bank Austria Real Invest, hat 2011 Immobilien im Wert von 400 Mio. € gekauft und 230 Mio. € an Nettomittelzuflüssen verbucht.

Per Ende Dezember verwaltet man ein Vermögen von mehr als 1,7 Mrd. €; allein 2011 wurden 19 neue Objekte gekauft.

Marchel & Partner Immobilien GmbH betreibt das Büro seit 2005. Das Team besteht aus drei engagierten Damen, die gemeinsam höchsten Wert auf eine kundenorientierte Dienstleistung legen; die Zufriedenheit der Kunden sowie deren individuelle Wünsche, Ansprüche und Träume stehen an erster Stelle. Nicht nur bei Wohnimmobilien, sondern auch bei Neubauimmobilien, Mietwohnungen und vor allem Gewerbeobjekten werden Interessenten und Verkäufer bei RE/MAX Viva Gleisdorf bestens betreut.

„Aktives Management“ Gerhard Dreyer, Sprecher der Geschäftsführung der Bank Austria Real Invest: „Der Real Invest Austria, als konservatives Produkt für Privatanleger, zeichnet sich durch aktives und professionelles Fondsmanagement aus. Wir legen großen Wert auf ein gut diversifiziertes Portfolio mit einem klaren Fokus auf wertstabile, österreichische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Infrastruktur.“ Mit dem zum Jahreswechsel erfolgten Erwerb neuer Immobilien im Bereich „Wohnen“ ist das Immo-Vermögen des Fonds nun mehr als 1,6 Mrd. € schwer. Gekauft wurden sechs Wohnobjekte in den Wiener Gemeindebezirken 2, 15, 17 und 22. Derzeit ist der Fonds in 97 ausschließlich österreichischen Objekten investiert, weist eine kons-tante Performanceentwicklung auf und brachte im Kalenderjahr 2011 nach eigenen Angaben

www.remax-viva.at

short

Deutsche Patrizia spürt Wohnimmobilien-Lust München. Die deutsche Immobiliengesellschaft Patrizia hat 2011 das gestiegene Interesse von Investoren an Immobilien für Wohnzwecke genutzt und mehr Wohnungen verkauft: Insgesamt seien 1.837 Einheiten veräußert worden, nachdem es 2010 nur 1803 gewesen waren. Während weniger Wohnungen als noch 2010 an Privatpersonen gingen, schlugen Profi-Investoren wegen der Schuldenkrise verstärkt zu, heißt es.

(APA)

Arbeitslosigkeit als Zeitbombe in Spanien

eine Wertentwicklung von über vier Prozent. Heuer plant die Bank Austria Real Invest weitere Zukäufe. „Wir blicken sehr zuversichtlich auf das Jahr 2012. Unser Ziel ist es weiterhin, unter Beibehaltung der konservativen Anlagestrategie eine hohe Immobilienveranlagungsquote aufrechtzuerhalten. Gleichzeitig werden wir auch künftig

„Die Investoren waren 2011 auf der Suche nach Stabilität; davon profitierten konservative Investments.“ peter karl erste immobilien kag

Bank Austria Real Invest-Geschäftsführer Gerhard Dreyer: Vertrauen punktet.

unser Hauptaugenmerk auf die Sicherheit und den nachhaltigen Ertrag der erworbenen Immobilien legen ,“ so Dreyer.

Auch der Newcomer der Branche meldet starke Zahlen: Der Erste Immobilienfonds, als jüngster österreichischer Immobilienfonds 2008 gegründet, hat das Volumen um rund ein Drittel auf 300 Mio. € gesteigert. „Das Anlagejahr 2011 wird als ein turbulentes Jahr in Erinnerung bleiben. Die Investoren waren auf der Suche nach Stabilität und davon profitierten konservative Investments”, so Peter Karl, Geschäftsführer der Erste Immobilien KAG. 2011 hat der Fonds zehn Objekte sowohl im Wohn- als auch im ­ Bürobereich um 123 Mio. € zugekauft und das Immobilien-

vermögen auf 250 Mio. € gesteigert. Die Performance von 3,4% seit Fondsauflage liege in der Planung, wie es dazu heißt.

Die Volatilität an den Kapitalmärkten werde voraussichtlich 2012 anhalten, heißt es. Der Wohn-

bereich habe sich in Krisenzeiten beständig erwiesen und wird weiterhin eine zentrale Komponente bilden. Regional liegt der Schwerpunkt wie bisher in Österreich, daneben werde man auch in Hamburg investieren, so Karl. (gst)

facts Erste Immobilienfonds Der Offene Immofonds der Erste-Gruppe wurde 2008 gegründet und hält derzeit 24 Objekte in Österreich und 6 Objekte in Deutschland im Portfolio. Das Gesamtvolumen des Erste Immobilienfonds beträgt nach starken Zuwächsen 2011 nun 300 Mio. €, davon 250 Mio. € in Immobilien investiert. Der Großteil des Portfolios entfällt dabei auf Wohnobjekte, der Rest auf Büro- und Gewerbeobjekte. Der Gesamtvermietungsgrad beträgt 96%, heißt es.

Real Invest Austria Der Real Invest Austria investiert ausschließlich in österreichische Immobilien. Rund 60% des Fondsvermögens bilden Wohnliegenschaften sowie Infrastruktur-objekte wie Universitäten, Schulen, Pflegeeinrichtungen und Kindergärten. Der Fonds ist in einer Stückelung von zehn € erhältlich und hat mit einem Gesamtvolumen von rund 1,778 Mrd. € (per 2. Jänner 2012) einen Marktanteil von rund 62% in Österreich laut VÖIG.

Bestellt Regionalleitung

Größtes Projekt Turmbau mit 100.000 m2 im Frankfurter Büroviertel für PwC u.a.

conwert: Neue Austro-Chefin

CA Immo: „Tower 185“ ist fertig In deutscher Top-Liga „Wir haben den Bau dieses Großprojekts mitten in der Krise gestartet und Anfang 2009 – in Zeiten restriktivster Kreditvergaben – die Zusage eines Bankenkonsortiums für die Kreditfinanzierung in Höhe von 254 Mio. € erhalten – dies

© CA Immo Deutschland

Schon 5 Mio. Arbeitslose in Spanien: Immer mehr verlieren ihre Wohnung.

Der neue „Tower 185“ im Frankfurter Büroviertel gehört Österreichs CA Immo.

war ein beachtlicher Vertrauensbeweis”, so Vorstandschef Bruno Ettenauer.

Auf einer Fläche von rund 68.000 m� hat sich die Prüfungs- und Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) eingemietet, die in dem Gebäude im Europaviertel ihren Sitz in Frankfurt etabliert – 1.300 Mitarbeiter sind bereits vor Ort, im April sollen weitere 1.300 folgen.

Vorstandsdirektor Wolfhard Fromwald hat bereits angekündigt, den Tower im zweiten Halbjahr 2012 verkauft haben zu wollen. Die Veräußerung soll das Eigenkapital der Gesellschaft erheblich stärken.

Die Entwicklung von Immobilienprojekten und die anschließende Veräußerung bringe jedes Jahr hohe Erträge in Höhe von sechs Prozent nach Steuern. In Deutschland ist die CA Immo laut Fromwald der drittgrößte Liegenschaftsbesitzer – hinter der Stadt Berlin und Deutsche Bank. Die CA Immo investiert in gewerbliche Immobilien in Österreich, Deutschland und Osteuropa.

Das Immobilienvermögen liegt bei rund 5,2 Mrd. €. (red/ag)

Wien. Wohnimmo-Spezialist conwert hat die Betriebswirtin und Steuerberaterin Jasmin Soravia (39), die bereits u.a. bei der Soravia-Gruppe und Strabag aktiv war, per Anfang Jänner zur Regionalleiterin für Österreich bestellt.

Sie ist für Asset Management, Hausverwaltung, Bautechnik und den Aufbau des Vertriebsteams in Österreich verantwortlich. (red)

© Conwert/Erwin Wimmer

größtem Einzelprojekt der CA Immo betrug rund 450 Mio. €.

© EPA

Frankfurt/Wien. Der an der Wiener Börse notierte Gewerbeimmobilienentwickler CA Immo hat in Frankfurt das Bürohochhaus „Tower 185“ nach 33 Monaten Bauzeit fertiggestellt. Das mit 200 m vierthöchste Bürogebäude in Deutschland mit rund 100.000 m� Mietfläche ist bereits großteils vermietet, heißt es dazu. Das Investitionsvolumen des Tower 185 als bisher

Madrid. In Spanien könnten als Folge der Wirtschaftskrise eine halbe Million Familien bis2015 ihr Eigenheim verlieren, warnt die spanische Vereinigung von Pfändungs-Geschädigten (Afes).

Zu dieser Annahme kommt sie vor allem wegen der dramatisch zunehmenden Arbeitslosenzahl von derzeit knapp fünf Millionen Personen in Spanien: Immer mehr Menschen können sich ihre Wohnung nicht mehr leisten.

(APA)

© UniCredit Bank Austria

Promotion

Branchen-Flaggschiff Real Invest Austria und Newcomer Erste Immobilienfonds zweistellig vergrößert.

Jasmin Soravia ist neue ÖsterreichChefin bei conwert.

i m m o :Ma r k e t s

Freitag, 13. Jänner 2012

financenetreal:estate – 27

financenet@medianet.at

Schnellstraßen-Aufrag über 254 Millionen Euro Haselsteiners Baukonzern sieht sich in Polen nun mit noch größerem Vorsprung als Marktführer

Strabag-Autobahndeal in Polen Warschau/Wien. Der börsenotierte europäische Bauriese Strabag SE mit Hauptsitz in Wien hat in Polen einen Schnellstraßen-Auftrag über 254 Mio. € an Land gezogen.

Im Zeitraum von 27 Monaten sollen Töchter des Konzerns zwei Abschnitte der Schnellstraße S8 mit einer Gesamtlänge von fast 40 Kilometern errichten.

„Position 1 ausgebaut“ Der Startschuss für die Bauarbeiten soll noch im Jänner erfolgen.

Die schwierigen Bauverhältnisse seien „eine besondere Herausforderung”, so Strabag-Chef Hans Peter Haselsteiner.

Durch den neuen Auftrag habe die Strabag ihre Marktführung im polnischen Verkehrswegebau weiter ausgebaut.

Am 5. Jänner hatten Vertreter der polnischen Generaldirektion für National­straßen und Auto-

bahnen (GDDKiA) und der StrabagKonzerngesellschaften Hermann Kirchner Polska sowie Strabag Sp. z o.o. den Vertrag zum Bau der rund 40 km langen Strecke der Schnellstraße S8 unterzeichnet.

Der 19 km lange Abschnitt der S8 zwischen Walichnowy und Zloczew, ca. 240 km südwestlich von Warschau gelegen, umfasst neben dem Neubau der vierspurigen Schnellstraße in Betontechnologie auch den Bau einer Anschlussstelle zur vielbefahrenen Nationalstraße 45 unter laufendem Verkehr sowie die Errichtung von 16 Brücken.

Aufgrund der anspruchsvollen geologischer Verhältnisse ist eine Bau-

grundverstärkung mit insgesamt 60.000 m Pfählen und 700.000 m2 Geotextilien erforderlich. Die Bauarbeiten werden von den KonzernTochter­gesellschaften Hermann Kirchner, Strabag Sp. z o.o. und Heilit+Woerner Budowlana Sp. z o.o. ausge­führt.

Brücken, Pfähle, Geotextil Der zweite Streckenabschnitt zwischen Zloczew und Sieradz Poludnie ist 19,6 Kilometer lang und wird als zweispurige Straße ebenfalls in Betontechnologie ausgeführt. Der Auftrag beinhaltet die Erstellung von 18

Brücken­, den Umbau der Bezirksund Gemeindestraßen sowie den Bau der Autobahnraststätte Dabrowa Wielka einschließlich technischer Infrastruktur.

Die Bauarbeiten werden von einem Konsortium aus Strabag Sp. z o.o. und Heilit+Woerner Budowlana Sp. z o.o. ausgeführt. „Die schwierigen Baugrundverhältnisse dieses Projekts stellen eine besondere Herausforderung dar: Unsere große Erfahrung und unser technisches Know-how auf diesem Gebiet haben uns hier einen entscheidenden Vorteil geboten und uns den Auftragserfolg ermöglicht“, so Haselsteiner. (red/ag)

© APA/Hans Klaus Techt

Vier- und zweispurige Streckenabschnitte über insgesamt fast 40 km Länge in schwierigem Terrain.

Strabag-Chef Hans Peter Haselsteiner: „Erfahrung und Know-how helfen uns.“

stoppt den tiermord!

Strabag Development in D

Airport-Verkauf

Düsseldorf. Der von Strabag Real Estate entwickelte und im Oktober 2010 fertiggestellte Bürobau „Airport Garden’s“ am Düsseldorfer Flughafen wurde an Union Investment verkauft. Letztere ergänzt damit das Immo-Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo Deutschland, heißt es. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Airport Garden’s“ verfügt über 14.360 m� Mietfläche, die zu 77% vermietet ist. Zu den Nutzern gehören u.a. Mercer und Mercuri Urval, mit denen überwiegend langfristige Mietverträge mit einer Durchschnittslaufzeit von neun Jahren abgeschlossen seien.

Weitere Projekte laufen „Die Immobilie wird nachhaltig von den Standortvorteilen am drittgrößten Flughafen Deutschlands profitieren“, so Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate. Die besondere Qualität des Objekts liege in der Fußläufigkeit zu den Terminals, 324 Parkplätzen und hoher Flächenflexibilität. „Dass wir bereits drei Bürogebäude in der Airport City errichtet haben, zeugt von unserem Vertrauen in den Standort und dem großen Interesse der Mieter. Ein weiteres Projekt ist bereits in Vorbereitung und steht kurz vor Realisierungsbeginn“, so Thomas Auhagen, Bereichsleiter Düsseldorf der Strabag Real Estate GmbH, die zu den führenden Projektentwicklern Deutschlands zählt. (red)

© Lioba Schneider Fotodesign

Zeigen Sie der Massentötungsaktion von Streunertieren in der Ukraine anlässlich der Fußball EM 2012 die Rote Karte!

Online-Petition: www.redcardforkillings.com Eine Initiative der Reichl und Partner Communications Group www.reichlundpartner.com Airport Garden’s ist bereits das dritte Strabag-Projekt am Airport Düsseldorf.

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28 – financenetreal:estate

Freitag, 13. Jänner 2012

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Preise guter Objekte steigen weiter Makler im Re/Max-Netzwerk rechnen mit Verknappung bei neuen Immobilien

short

Re/Max: Heuer erstmals weniger Immo-Nachschub

Vorsorgewohnungen in Graz von Immorent Wien. Die Erste Group Immorent errichtete von Februar bis Ende November 2011 sechs Vorsorge-Wohnungen in einem Niedrigenergiehaus in der Engelbert-Rückl-Gasse im Grazer Stadtteil Jakomini (Größe von 50 bis 103 m�). Sie verfügen über Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen sowie Parkplätze im Haus u.a.

Alle Wohnungen wurden vor Fertigstellung verkauft und nun übergeben. Vorsorge-Wohnungen seien aufgrund der hohen Kapitalsicherheit durch Wertbeständigkeit sowie eine Rendite zwischen 4 und 5,5% attraktiv und bieten Steuervorteile, heißt es. (red)

Wien. Der Immobilienmakler-Verbund Re/Max hat im vergangenen Jahr rund 4.800 Immobilien-Verkäufe im Gesamtwert von mehr als 900 Mio. € vermittelt, um 15% mehr als 2010. Bei den Geschäftsfällen (Transaktionsseiten) gab es eine Steigerung um 7,7 Prozent auf 8.200. „Ich hoffe, dass wir 2012 auf mehr als eine Milliarde kommen werden”, sagte Re/MaxAustria-Chef Alois Reikersdorfer.

Insgesamt habe es in Österreich im vergangenen Jahr rund 96.000 Immobilien-Transaktionen gegeben, nach 92.000 im Jahr davor – genaue Zahlen werden erst Ende Februar vorliegen. Das Preisniveau wird heuer weiter steigen, weil die Nachfrage zunimmt und das Angebot knapper wird, sagt Reikersdorfer.

© Erste Group Immorent

Immorent-Chef Peter Tichatschek übergibt

Weniger neu am Markt „Der Nachfrage entsprechend hätten wir in bestimmten innerstädtischen Lagen auch um 20 Prozent mehr vermitteln können”, erklärte der Re/Max-Chef.

Die im Franchise-System arbeitenden Re/Max-Makler haben ihre Honorarumsätze im vergangenen Jahr um 12,5 Prozent gesteigert.

Für 2012 erwarten die 450 befragten Makler eine generelle Steigerung der Nachfrage um 6,3 Prozent und eine Preissteigerung um 5,6 Prozent, weil das Angebot sogar leicht (-0,3 Prozent) zurückgehen wird. Ein solcher Effekt ist zum ersten Mal seit einigen Jahren festzustellen, so Reikersdorfer: Den Grund sieht er vor allem in der weiter wachsenden Verunsicherung der Österreicher in Sachen krisenbeständiger Geldanlage, die Immobilien zugute komme. Andererseits hält keine Krise ewig an: Wer eine Immobilie zu verkaufen

Tichatschek machte Erste Group Immorent zu Branchen-Schwergewicht.

Wien. Peter Tichatschek, langjähriger Vorstandsvorsitzender der Erste Group Immorent (EGI), verabschiedete sich mit Ende des Jahres in den Ruhestand. „Peter Tichatschek holte als einer der ersten das bis dahin weitgehend unbekannte Leasinggeschäft nach Österreich“, so der heutige Vorstandsvorsitzende Richard Wilkinson. In den 40 Jahren Betriebszugehörigkeit Tichatscheks stieg die EGI in die Top zwei Immobilienfinanzierer in Zentral- und Osteuropa auf. Er wird weiterhin im Aufsichtsrat der Erste Immobilien KAG tätig sein. Die EGI ist heute der Spezialist für die Finanzierung und Entwicklung von Immobilienund Infrastrukturprojekten innerhalb der Erste Group. Es werden über 800 Mitarbeiter in Zentral- und Osteuropa inkl. Österreich beschäftigt; das Leasing- und Kreditportfolio ist derzeit rund 13 Mrd. € groß.

(red)

Re/Max-Chef Alois Reikersdorfer, Managing Director Anton Nenning: Schere zwischen guten und schlechten Objekten geht auf.

habe, für den seit das Jahr 2012 jedenfalls ein ausgezeichneter Zeitpunkt dafür, so Reikersdorfer.

Gewerbeimmobilien leiden Die Preissteigerung wird vor allem von den Wohnimmobilien kommen, erklärte Anton Nenning, Managing Director von Re/Max Austria. Wohnimmobilien sollen sich wesentlich besser entwickeln als Gewerbeimmobilien, und die Preisschere zwischen guten und schlechten Lagen wird noch weiter aufgehen, glaubt Nenning.

Als „Nachfrage-Renner” werden sich nach Einschätzung der Re/ Max-Makler Eigentumswohnungen in zentraler Lage erweisen, bei denen eine Verteuerung um 8,7 Pro-

zent erwartet wird. Zu den Gewinnern zählen auch Mietwohnungen in zentraler Lage sowie Stadt- und Zinshäuser und Baugrundstücke.

Auf der Verliererseite stehen dagegen laut Meinung der befragten Makler die gewerblich genutzten Immobilien, die unter den flauen Konjunkturaussichten weiterhin leiden. Büros, Geschäftslokale und Betriebsobjekte sollen um mehr als drei Prozent an Wert verlieren.

Andere Immobilientypen leiden vor allem darunter, ein wenig aus der Mode gekommen zu sein: Bei Wochenendhäusern etwa wird ein Preisrückgang um 2,9 Prozent erwartet – das gilt aber nicht für Wochenendhäuser mit Seeblick oder -zugang, die immer nachgefragt werden. Nennings Resümee:

„Die Nachfrage ist auf einem langjährigen Hoch; wer also jetzt verkaufen will, wird sicher gute Preise lukrieren.”

Nach Bundesländern betrachtet, dürfte das Preisniveau heuer in Wien mit einem Plus von 8,3 Prozent am stärksten steigen, gefolgt von Oberösterreich (+6,9 Prozent) und der Steiermark (+6,3 Prozent).

Beinahe unverändert bleiben die Preise im Burgenland (+0,9 Prozent). Unter dem Österreich-Durchschnitt bleibt die Preisentwicklung auch in Kärnten, Niederösterreich, Salzburg, Vorarlberg und Tirol, wobei Tirol bei Immobilien ein Hochpreisland sei, erklärt Reikersdorfer. „So schön es ist – es gibt viele Berge, da kann man nichts hinbauen.” (gst/APA)

Immobilienriese plant An- und Verkauf 2,5 Mrd. Euro-Verkaufsprogramm läuft noch dreieinhalb Jahre

Immofinanz: Große Pläne, neue Pächter Wien. Die börsenotierte Immofinanz Group hat für ihre Hotelimmobilie in der Matrosengasse im 6. Wiener Gemeindebezirk einen Pachtvertrag mit der internationalen Hotelkette Leonardo Hotels abgeschlossen. Im Jänner 2012 beginnen die Renovierungsarbeiten. Insgesamt wird das Immobilienunternehmen rund 6 Mio. € in die Sanierung, den Umbau und die Neuausstattung des Hauses investieren. Die Eröff-

nung des ersten Leonardo Hotels in Österreich ist für Mitte des Jahres geplant.

Große Immobilien-Pläne Das Konzernergebnis der Immofinanz betrug im zweiten Quartal 2011/12 rund 237 Mio. €; das entspricht einem Anstieg von über 740% im Vergleich zum ersten Quartal des aktuellen Geschäfts-

© APA/Helmut Fohringer

s Immo holt H&M ins Serdika Center Sofia. Die s Immo hat in ihrem Einkaufszentrum Serdika Center in Sofia erneut die schwedische Modekette H&M als Mieter gewonnen. H&M hatte bereits im November 2011 eine Filiale im Sun Plaza, dem größten Einkaufszentrum in Rumänien, in Bukarest eröffnet. Im Frühling 2012 wird H&M nun eine Fläche von insgesamt 2.500 m� im Serdika Center beziehen und somit zu einem weiteren Ankermieter des Einkaufszentrums, heißt es.

Friedrich Wachernig, Vorstand der s Immo: „Wir sind sehr stolz, H&M auch in unserem zweiten großen Center begrüßen zu dürfen.“ Das Serdika Center wurde im Frühjahr 2010 als das größte und modernste Shoppingcenter Bulgariens eröffnet und ist das größte Entwicklungsprojekt der Gesellschaft.

(red)

© RE/MAX/APA-Fotoservice/Schedl

Auch 2012 wird ein gutes Jahr für Wohnimmobilien: „Wer verkaufen will, wird gute Preise lukrieren.“

Immofinanz-Chef Eduard Zehetner: im 2. Quartal 2011/12 kräftiges Ergebnisplus.

jahres. Gegenüber dem zweiten Quartal des Vorjahres (49,3 Mio. €) wurde das Konzernergebnis fast verfünffacht (+380%). Neben starken Steigerungen der operativen Komponenten dieses Ergebnisses halfen diesmal, im Gegensatz zum ersten Quartal, auch erhebliche positive Währungsveränderungen, heißt es.

Generell will die Immofinanz binnen fünf Jahren Immobilien im Gesamtwert von 2,5 Mrd. € veräußern. Dieses Verkaufsprogramm soll noch dreieinhalb Jahre laufen, wobei in der laufenden Periode 2011/12 auch Objekte für mehr als 500 Mio. € abgegeben werden könnten, so Vorstandschef Eduard Zehetner. Im Gegenzug verfolgt man neue Projekte in Russland, Polen, Österreich, Deutschland und Rumänien. Von einer Krise spürt Zehetner bisher nichts, auch Bankenfinanzierungen seien problemlos, meinte er Ende Dezember vor Journalisten. „Wir sehen aus heutiger Sicht keine Einbrüche”, allerdings hätten es Immobilienunternehmen hier auch etwas leichter als etwa Industriebetriebe. Im Ge-

genteil sehe man in Rumänien eine Erholung und in Polen und Russland eine positive Entwicklung.

In Österreich stehe man bei Büros aber bei 20% Leerstand. Für den Markt genannte sechs Prozent hält Zehetner für eine Beschönigung, er schätzt, dass es 15% sind.

Schwierigkeiten bei der Finanzierung größerer Projekte, wie sie andere Akteure der Branche berichten, verspürt die Immofinanz nicht: „Wir sehen da keine größeren Probleme.” Die Margen seien gestiegen, aber es gebe Banken, die auch größere „Tickets“ schreiben, auch für Vorhaben von über 200 Mio. €: „Aber vielleicht haben wir eine bessere Eigenkapitalbasis.” Per 31.Oktober hatte die Gruppe 5,36 Mrd. € Verbindlichkeiten; der Zins beträgt im Schnitt 3,2 Prozent, samt Hedging 3,56 Prozent.

Für das Gesamtjahr 2011/12 will die Immofinanz die Dividende an die Aktionäre von 10 auf 15 Cent je Anteilsschein oder in Summe 155 Mio. € erhöhen, in der darauffolgenden Periode 2012/13 soll die Ausschüttung auf 20 Cent je Aktie steigen. (red/ag)

l aw & or d e r / p e o p l e & dat e s

Freitag, 13. Jänner 2012

financenetreal:estate – 29

financenet@medianet.at

CA Immobilien Anlagen AG Finanzierung für die Budapester Büroimmobilie City Gate abgeschlossen

short

Refinanzierung finalisiert

Schönherr berät die japanische Sekisui Wien. Die zentraleuropäische Anwaltssozietät Schönherr hat den japanischen Industriekonzern Sekisui Chemical beim Erwerb eines 75%-Anteils an der Sparte Rohrtechnologie der Rabmer Holding GmbH, einem österreichischen Familienunternehmen mit Sitz in Altenberg, beraten. Die starke Präsenz von Rabmer in Zentral- und Osteuropa soll Sekisui als Türöffner für die geplante Markterschließung dienen, so die Kanzlei. (red)

Rund 27 Mio. Euro von der Unicredit Bank Austria, Nutzfläche zu annähernd 100% vermietet. und ‚gute Gebäude- und Mieterqualität‘ auch in Budapest nach wie vor überzeugen“, erklärt Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender der CA Immobilien Anlagen AG. 2011 ist es gelungen, die beiden Hauptmieter, darunter Nokia Siemens Networks, am Bürostandort City Gate zu halten und die Mietverträge zu verlängern. Die beiden Firmen mieten 13.600 bzw. 8.600 m�. Damit sind annähernd 100% der verfügbaren Nutzfläche im City Gate vermietet.

Das ungarische Portfolio der Gruppe umfasst akutell zwölf Bestandsimmobilien mit insgesamt rund 300.000 m� vermietbarer Nutzfläche im Wert von ca.

413 Mio. €. Neun der 12 Bestandsgebäude sind Büroimmobilien in Budapest, darunter das Capital Square (32.000 m�), Infopark Research Center (13.700 m�), Bartok Haz (17.000 m�) und das IP West (31.000 m�). (red)

Schwierige Bedingungen

© CA Immobilien International

„Das Finanzierungsumfeld ist gerade am ungarischen Immobilienmarkt aktuell von schwierigen Bedingungen geprägt. Nichtsdestotrotz ist eine voll vermietete Büroimmobilie in bester Budapester Zentrumslage auch in einem schwierigen Markt ein stabiles Investment. Die nun finalisierte Re-Finanzierung ist für uns ein wichtiges Signal, dass die Qualitätskriterien ‚attraktiver Standort‘

Die CA Immo-Büroimmobilie City Gate im Zentrum von Budapest.

Neujahrskonzert der Hypo Noe in St. Pölten

© Hypo Noe

Wien/Budapest. Die Budapester Büroimmobilie City Gate verfügt über 24.000 m� vermietbare Bürofläche und ist seit Anfang 2011 durch die Akquisition der Europolis im Bestandsportfolio der CA Immo. Nun wurde mit der UniCredit Bank Austria AG die Re-Finanzierung des Gebäudes im Rahmen von rund 27 Mio. € fixiert, heißt es in einer Aussendung.

Sobotka, Harold, Mikl-Leitner, ­Spindelegger, Penz mit Künstlern.

Atradius-Studie Unternehmen setzen zunehmend auf externe Dienstleister bei Forderungen an Geschäftspartner

Wien. Wenn Zahlungen im B2BBereich ausbleiben, befinden sich Unternehmen häufig in einer Zwickmühle. Sie wollen den Kunden so schnell wie möglich zur Begleichung der Rechung bewegen, den langjährigen Geschäftspartner dadurch aber auch nicht verlieren. Daher werde die Einschaltung eines Inkassounternehmens beim Forderungseinzug zwischen Unternehmen immer beliebter, so das Ergebnis einer Studie von Atradius Collections, dem Inkasso-Dienstleister der Atradius Gruppe.

Von 36 auf 46% gestiegen Danach griffen im gerade abgelaufenen Jahr 46% der österreichischen Unternehmen auf die

Hilfe eines Inkasso-Spezialisten zurück, wenn Geschäftskunden ihre Rechnungen nicht bezahlten, 2010 waren es noch 36%. „Der Erfolg beim Einzug von Außenständen bleibt das wichtigste Kriterium bei der Auswahl eines Inkasso-Dienstleisters, aber schon auf Platz zwei rangiert der gute Ruf des Anbieters“, so Raymond van der Loos, Managing Director von Atradius Collections. In einer aktuellen Kundenbefragung des Inkasso-Spezialisten gaben über 80% an, die Einschaltung von Atradius Collections habe die Beziehung zu ihrem Geschäftspartner nicht beeinträchtigt. Für die Studie wurden branchenweit rund 5.400 Unternehmen aus 27 Ländern weltweit befragt. (red)

Veranstaltung Bankhaus Spängler informiert zu Erbrecht

© Thorben Wengert/pixelio.de

Inkasso-Services wachsen im B2B-Bereich

2011 griffen 46 Prozent der österreichischen Firmen auf Inkasso-Anbieter zurück.

Hilfe Projekte für Straßenkinder in Rumänien, Ukraine

Geldanlagen richtig vererben

s Immo unterstützt die Caritas

Kitzbühel/Salzburg. Das Bankhaus Spängler lud unlängst zu seiner traditionellen Veranstaltung rund um das Thema „Geldanlage” beim Stanglwirt in Going (Tirol). Diskutiert wurde diesmal, wie man veranlagtes Geld richtig vererbt.

Wien. Die börsenotierte s Immo AG unterstützt seit 2008 Projekte der Caritas, die sich für benachteiligte Kinder und Jugendliche in der Ukraine und Rumänien einsetzen.

Darüber hinaus wird ein Tageszentrum mit Suppenküche für ältere Menschen im bulgarischen Dorf Pokrovan mitfinanziert.

In Österreich unterstützt die s Immo erstmals das Kinderhospiz Sonnenmond in Kärnten, heißt es.

Rund 60 geladene Gäste Peter Horngacher, Leiter der Spängler-Filiale Kitzbühel, begrüßte zu dem Thema rund 60

geladene Gäste aus dem In‑ und Ausland.

Neben Bankier Heinrich Spängler und Vorstandssprecher Helmut Gerlich referierten auch die beiden Wirtschaftsprüfer und Steuerberater Johannes Edelsbacher aus Salzburg und Lutz Schmidt aus Düsseldorf sowie der Wiener Rechtsanwalt Christian Grave zum Thema „Asset Protection” aus steuerlicher und zivilrechtlicher Sicht, heißt es. (red)

zeugung, dass ein wirtschaftliches Engagement in unseren Märkten mit ganz bewusster gesellschaftlicher Verantwortung verbunden sein muss.“ In Rumänien finanzierte die s Immo u.a. ein Hoffnungshaus der Caritas in Ciumbrud. Jugendliche finden dort vorübergehend ein Zuhause. Ein weiteres unterstütztes Projekt der Caritas ist ein Kinderzentrum in Kiew, das 30 Wohnplätze für Straßenkinder bietet. (red)

J. Edelsbacher, C. Grave, H. Gerlich, H. Spängler, P. Horngacher, L. Schmidt.

Im Rahmen der Weihnachtsaktion wurden für jede neue Newsletter-Anmeldung und für jeden Tweet über die Kampagne 10 € für das Projekt zur Verfügung gestellt.

Dabei konnten insgesamt mehr als 5.000 € gesammelt und gespendet werden.

Friedrich Wachernig, Vorstand der s Immo AG: „Alle von uns unterstützten Projekte entsprechen dem Leitgedanken ‚Obdach geben’ und beleuchten damit unser Kerngeschäft auch von einer anderen – nämlich der sehr wichtigen sozialen – Seite. Die getroffene Auswahl unterstreicht unsere Über-

© s Immo/Schenk

© Bankhaus Spaengler

Aktion über Newsletter

Friedrich Wachernig, s Immo-Vorstand: „Gesellschaftliche Verantwortung“.

St. Pölten. Die Hypo Noe Gruppe läutete unlängst das Jahr 2012 mit ihrem traditionellen Neujahrskonzert im feierlichen Ambiente des Festspielhauses St. Pölten ein. Das Waidhofner Kammerorchester unter der Leitung von Landeshauptmann-Stellvertreter Wolfgang Sobotka, begleitet von den „United Performance“-Tanzsolisten, performte vor rund 1.000 geladenen Gästen Werke von Johann Strauss (Vater), Johann Strauss (Sohn) über Josef Strauss bis hin zu Josef Lanner. Der Einladung von Peter Harold, Generaldirektor der Hypo Noe Gruppe, waren auch zahlreiche prominente Gäste gefolgt, u.a. Vizekanzler Michael Spindelegger, Innenministerin Johanna Mikl-Leitner; die Präsidenten des NÖ Landtages, Johann Penz und Alfredo Rosenmaier, und Landesrat Stephan Pernkopf. (red)

Institutionelles ImmoGeschäft ausgebaut Hamburg. Über neue, breit diversifizierte Produktangebote in der Asset-Klasse Immobilien hat Union Investment seit Juni 2011 verbindliche Kapitalzusagen von institutionellen Investoren in Höhe von rund 1 Mrd. € eingeholt. Rund 300 Mio. € an institutionellen Commitments wurden über den neuen Einzelhandelsspezialfonds UII Shopping Nr. 1 und rund 250 Mio. € über den Wohnspezialfonds Residential Value eingesammelt. Über ein drittes Sondervermögen, das am 15.

Dezember für ein berufsständisches Versorgungswerk aufgelegt wurde, warb Union Investment weitere 350 Mio. € ein. Die Commitments entfallen vollständig auf namhafte nationale Immobilienanleger, heißt es in einer Aussendung. „Damit haben wir unser Angebot an Immobilienlösungen für institutionelle Investoren innerhalb von nur sechs Monaten deutlich erweitert“, so Christoph Schumacher, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Institutional. (red)

p e o p l e & dat e s

30 – financenetreal:estate

Freitag, 13. Jänner 2012

financenet@medianet.at

Hotel profitiert Bahnanbindung zu Schiphol, Nähe zu WTC und Europas größtem Konferenzzentrum RAI helfen

short

UBM erobert Amsterdam

Vier-Sterne-Hotel für St. Petersburg

finanzstarken Hotelpächter haben wir die idealen Partner an unserer Seite, um unser erstes Hotelinvestment in Amsterdam zum Erfolg zu führen“, so Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment. Und Bier ergänzt: „Die Transaktion ist für uns ein klassisches Win-Win-Geschäft. Durch die Pachtkonstruktion besteht auch künftig ein vom Erfolg abhängiges Ertragspotenzial und außerdem können wir aufgrund einer Gewinnrealisation Kapital für neue Projekte freimachen.“ „Mit der Eröffnung des 175 Standardzimmer und 32 SuitenHotels ist die IHG im Rahmen ihrer Wachstumsstrategie in der Lage das Angebot für die internationale Klientel zu erweitern. Das ‚Crowne Plaza Amsterdam South‘ wird auch die Position von Amsterdam als eine der führenden europäischen Destinationen stärken“, erklärt General Managerin Ingrid van Veen.

© OAO Avielen A.G.

Fritz Haslinger

Amsterdam/Wien. Pünktlich zur Weihnachtszeit 2011 konnten UBM Realitätenentwicklung AG, Union Investment Real Estate GmbH und Intercontinental Hotels Group (IHG) ein neues Vier-Sterne-Hotel im Amsterdamer Stadtteil Zuidas eröffnen. „Das Premiumobjekt ‚Crowne Plaza Amsterdam South‘ ist nicht nur eine besonders anspruchsvolle, sondern wahrscheinlich auch die erfolgreichste Entwicklung von UBM“, erklärte ein stolzer UBM-CEO Karl Bier. Denn gleich nach der Fertigstellung wurde die Immobilie von Union Investment erworben. Sowohl für UBM wie auch für Union Investment ist das Engagement eine Premiere am niederländischen Hotelmarkt. „Mit der uns aus anderen Hotels bestens vertrauten IHG als Betreiber und UBM als erfahrenen und

Crowne Plaza St. Petersburg: CA Immo, Warimpex, UBM sind dabei.

St. Petersburg. Mit der Eröffnung des 4-Stern-Hotels Crowne Plaza St. Petersburg der InterContinental Hotels Group und der Premium Bürotürme Jupiter und Airport hat die Joint Venture-Gesellschaft OAO Avielen der österreichischen Immobilieninvestoren Warimpex, CA Immo und des Entwicklers UBM die erste Phase ihres Airportcity St. Petersburg-Projekts abgeschlossen. „Die Eröffnung stellt einen bedeutenden Schritt in dem erfolgreichen RusslandEngagement von Warimpex und seinen Partnern dar“, erklärt Warimpex-Vorstand Georg Folian. (fh)

Neues Hotel Crowne Plaza Amsterdam South: 175 Standard-Zimmer und 32 Suiten.

FER 3D Länderranking

Campus Lodge Innovatives und maßgeschneidertes Wohnprojekt für junge Menschen

Neues Programm bei der s Wohnbaubank

Testbetrieb für Länderscreening

Wohnkonzept für Uni-Studenten

Wien. Die s Wohnbaubank startet mit drei unterschiedlichen Wohnbauanleihen ihr Emissionsprogramm 2012. Geplant ist der Absatz von 150 Mio. € an neuen Wohnbauanleihen. Eine fix verzinste Wohnbauanleihe mit monatlicher Ausschüttung ist mit einem Kupon von 3,20% pa. ausgestattet, die Zinsenzahlungen daraus erfolgen monatlich. Die Laufzeit beträgt 11 Jahre, die Vergleichsrendite vor KESt derzeit 4,05%. Weiters kann noch eine Floater-Wohnbauanleihe mit anfänglich 1,5% Verzinsung gezeichnet werden.

Ebenfalls im Programm ist eine Wohnbauanleihe mit Inflationssicherung. Sie ist an die Entwicklung europäischer Inflationsindikatoren gekoppelt.

(red)

Wien. In Wien-Leopoldstadt, nahe an der neuen WU und an dem Freizeitparadies Prater sowie der U2Station Stadion, entstehen mehr als 100 freifinanzierte Wohneinheiten und 36 Boardinghouse-Einheiten.

Zielgruppe seien Studenten und Uni-Angestellte, aber auch Liebhaber des Zweiten Bezirks ohne UniBezug.

Wien. Richard Lernbass, Geschäftsführer des österreichischen Finanzdatenanbieters software-systems. at, meint, dass die üblichen eindimensionalen Länderratings in einer Phase wirtschaftlicher, politischer und sozialer Umbrüche den Investoren nur unzureichende Unterstützung bei Anlageentscheidungen bieten. Er sieht das von softwaresystems.at neuentwickelte FER 3D Länder-Screening als Alternative: Es betrachtet die Teilbereiche Soziales, Umwelt und Wirtschaft als integrale Bestandteile der Gesellschaft und aggregiert sie zu aussagekräftigen Screeningergebnissen.

Nun hat das neue System den Testbetrieb erfolgreich gestartet, meldet software-systems.at. (red)

Die Campus Lodge sei das erste Wohnprojekt Wiens, das aufgrund des geringen Energieverbrauchs und durch Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte sowie durch Verwendung von Alternativenergien mit einem ÖGNI/DGNB-Zertifikat ausgezeichnet sein wird. (red)

© Hartmut910/pixelio.de

Wohnen mit Nachhaltigkeit

E&V Residential mit neuem Geschäftsführer

Neues Wohnprojekt entsteht in Wien-Leopoldstadt nahe am Prater.

Kompetenz Klimaschutz

Differenzierte Märkte in 2012 Stagnierender Büromarkt, boomendes Wohnsegment

MillenniumAuszeichnung

EHL freut sich über Jahr 2011

© E&V/Joerg Farin

Wien. „EHL Immobilien kann auf ein äußerst erfolgreiches Jahr 2011 zurückblicken. Trotz des teilweise schwierigen Marktumfelds konnte die Position als österreichischer Marktführer in den Kernbereichen Investment, Gewerbe- und Wohnimmobilien gefestigt werden und in anderen Geschäftsfeldern, wie etwa dem Asset Management, konnten beachtliche Zuwächse erzielt werden“, erklärt Geschäfts-

Florian Gross soll internationale Partner bei Ausbau unterstützen.

führender Gesellschafter Michael Ehlmaier.

Wiener Büromarkt 2012 „Die schwache Wirtschaftsentwicklung trübt die Perspektiven für den Wiener Büroimmobilienmarkt“, stellt EHL-Büromarktspezialistin Alexandra Ehrenberger fest. Die bereits 2011 auf 180.000 m2 gefallene Flächenproduktion

werde 2012 ein neues Rekordtief von maximal 170.000 m� erreichen.

Aufgrund des ausgewogenen Verhältnisses zwischen Angebot und Nachfrage sollten die Mietpreise zwar stabil bleiben, obwohl angesichts der steigenden Inflation real ein leichter Rückgang zu verzeichnen sei. Die Leerstandsrate werde 2012 geringfügig auf rund 6,5% steigen, besonders betroffen seien ältere Büroobjekte mit geringerer Flächeneffizienz und hohen Betriebskosten.

Wien. Österreichs höchster Skyscraper leiste im Rahmen des klima: aktiv Programms für energieeffiziente Betriebe einen wesentlichen Beitrag zur Reduktion der CO2Emmissionen, so Umweltminister Niki Berlakovich. Mit der Umstellung der Beleuchtungsanlage in der Tiefgarage werde der Stromverbrauch um 264.800 kWh pro Jahr reduziert. (fh)

EHL-Chef Michael Ehlmaier: Schwache Konjunktur trübt Wiener Büromarkt ein.

„Der Wohnungsmarkt bleibt 2012 trotz der eingetrübten Wirtschaftsaussichten ausgesprochen stark“, ist Sandra Bauernfeind, Leiterin der EHL-Wohnungsabteilung, überzeugt. Somit sei auch 2012 damit zu rechnen, dass die Preise für Eigentumswohnungen stärker als die Mieten steigen werden. Das liege auch daran, dass Wohnungseigentum als ideale Absicherung gegen drohende Geldentwertung in Folge der Schuldenkrise gelte, so die Expertin. (fh)

© Wikimedia

Wohnungsboom hält an

© EHL Immobilien

Hamburg. Seit 1. Jänner 2012 fungiert Florian Gross als neuer Geschäftsführer der Engel & Völkers Residential GmbH in der Hamburger Zentrale des weltweit tätigen Immobilienunternehmens. Er soll die internationalen Lizenzpartner von Engel & Völkers bei der Erreichung ihrer Ziele unterstützen sowie den Ausbau des weltweiten Netzwerks kontinuierlich fortsetzen, heißt es. „Ich bin überzeugt, dass wir mit Gross den besten Ansprechpartner haben, der aufgrund seiner umfangreichen Erfahrungen in den Wohnimmobilien-Shops das Wachstum erfolgreich vorantreiben wird“, erklärt Vorstandsmitglied Kai Enders. (fh)

© Marco Ariesen/Mediadam

Risikoaverse und substanzorientierte Geschäftspolitik – „Profit is an Opinion, Cash is a Fact“, heißt es.

Millennium City und Tower: Energie­ effizienz heimst Preis ein.