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freitag, 15. juni 2012 – 35

barings mag die kasse

gefahren für versorger

Vermögensverwalter Barings favorisiert Kasse und Staatsanleihen Seite 37

Defensive Werte locken, doch Regulierung bremst z.B. Versorger, so M&G Seite 38

© M&G

© Barings

financenet banken neue trends im marketing © Andreas Herman

Euro-Hochschaubahn: Franken drängt hinauf

ATX 6. Juni 2012 - 13. Juni 2012

ATX (13.6.)

1884,00

Wochentop Wochenflop

-0,06%

Do&Co 4,99% Zumtobel -8,00%

Top 5 ATX Prime Do&Co

Telekom Austria OMV

Frauenthal Holding Agrana

4,99% 3,56% 3,50% 2,20% 1,76%

Flop 5 ATX Prime Zumtobel

Intercell HTI

Bene Raiffeisen Bank Int.

-8,00% -7,58% -6,00% -5,83% -4,69%

DAX 6. Juni 2012 - 13. Juni 2012

6152,49

Wochentop Wochenflop

0,06%

Fresenius 7,22% ThyssenKr. -9,73%

Top 5 DAX Fresenius SE

Bayer Deutsche Telekom Henkel E.On

7,22% 5,78% 3,28% 3,11% 2,90%

Flop 5 DAX ThyssenKrupp

Daimler Metro

Lufthansa MAN

-9,73% -3,07% -2,91% -2,77% -2,69%

© EPA

DAX (13.6.)

Euro-Gruppen-Vorsitzender Jean-Claude Juncker, Österreichs Finanzministerin Maria Fekter

Arbeit an den vielen Euro-Baustellen Die Analysten erwarten weiterhin kein Auseinanderbrechen der Eurozone, selbst wenn ein Ausscheiden Griechenlands zur Zerreißprobe wird. Doch der Aufwärtstrend von Dollar und Yen hält an – und der künstlich gebremste Schweizer Franken rüttelt an der Leine.

Seite 36 Cross Industries Neuer Syndikatsvertrag hat Folgen

inhalt

Pflichtangebote für KTM und Pankl

Capital:Markets > ATX-Unternehmen stehen besser da als 2008 36 > Bank Austria verkauft ihre historische Zentrale 36

Banking/Insurance:Watch > Russische Sberbank ­übernimmt Denizbank 40 > Philip Steiner neu im ­Vorstand der Nürnberger 40

© KTM

Fonds:Park > Trendwechsel bei Präferenzen zu US-Aktien 37 > Wiener Privatbank holt Matejka & Partner 38 > Klima profitiert davon, wenn Anleger Einfluss nehmen 38

Stefan Pierers Cross Industries muss bei Pankl Racing und KTM Bares bieten.

Wien. Die Cross Industries, die Industriebeteiligungsgruppe von Stefan Pierer und Rudolf Knünz, muss aufgrund eines neu abgeschlossenen Syndikatsvertrags über die Ausübung von Stimmrechten zwischen der Knünz GmbH und der Pierer GmbH Pflichtangebote an die Aktionäre von Pankl Racing Systems und die Aktionäre des oberösterreichischen Motorradherstellers KTM legen (an den beiden Unternehmen ist man beteiligt). Der Preis für Pankl wird voraussichtlich 18,03 € pro Aktie betragen, so Cross Industries. Bei KTM werde der Preis voraussichtlich 44,00 € je Aktie betragen. (red/ag)

f i nanc e : c ov e r

36 – financenet

Freitag, 15. Juni 2012

financenet@medianet.at

Euro-Krise Spanien gönnt der europäischen Einheitswährung keine Pause – Euro fährt auf der Hochschaubahn

kolumne

Euro im Bann der Paella

Nicht immer nur uns prügeln

Analysten sind überzeugt: Ein Super-GAU droht nicht; Griechenland wirkt als Damoklesschwert. den Märkten dürften lauft Raiffeisen im Wesentlichen zwei Dinge sein: Zum einen ist Spanien trotz der gewährten Hilfe noch längst nicht über den Berg. Mit den nun beantragten bis zu 100 Mrd. € an Hilfsgeldern wird lediglich das Bankensystem stabilisiert, am Refinanzierungsproblem des Staats – Renditen nach wie vor äußerst hoch – hat sich nichts geändert und die Möglichkeit, dass Spanien doch noch als Ganzes unter den Rettungsschirm muss, bleibt nach wie vor gegeben. „Zum anderen schweben die griechischen Parlamentswahlen nach wie vor wie ein Damoklesschwert über dem Euro. Gewinnen am Sonntag nicht die Reformkräfte, rechnen wir mit einem zwischenzeitlichen Rutsch des Euro merklich unter 1,20“, meint der RaiffeisenAnalyst.

Fundamental sei der „faire Wert“ für den Dollar/Euro-Wechselkurs „immer noch nahe 1,25“, meint Mildred Hager von der Erste Group. „Im Fall einer weiteren Zuspitzung der Krise ist aber klar mit mehr Dollar Stärke zu rechnen.“ Beim Yen gehen, so Gudrun Egger, ebenfalls von der Erste Group, die Analysten davon aus, dass die Bank of Japan bereits im Juli eine monetäre Lockerung in Form einer Ausweitung ihres Ankaufprogramms in Erwägung ziehen könnte, sollte sich die Anspannung an den Finanzmärkten intensivieren und der Yen weiter befestigen.

Eine solche Aktion könnte Analystenumfragen zufolge den Yen wieder schwächen. „Dementsprechend geht man von einer mittelfristigen Abschwächung des Yen gegenüber dem Euro aus“, so Egger.

Weitere Prognosen bis März 2013: Euro/US-Dollar bei 1,30; Yen bei 107; Tschechen-Krone bei 24 (Raiff-eisen). Zinsen: Franken 3Monats Libor bei 0,13 und Dollar 0,45 Prozent (Erste).

reinhard krémer

Wien. Kaum scheint das Griechenland-Problem halbwegs unter Kontrolle (mehr weiß man allerdings erst nach den Wahlen am Sonntag), laufen die spanischen Banken aus dem Ruder. Und die Blicke richten sich bereits auf Italien. Die Folge: Der Euro taumelt wieder; besonders gegenüber Yen, Franken und auch US-Dollar. Das wirft auch die Frage auf: Wird die von der Schweizerischen Nationalbank eingezogene Barriere bei 1,20 zum Euro halten?

gerald stefan

D

ie Eurozone muss derzeit öfters als eine Art globaler Buhmann herhalten: Ja, wären diese Europäer nicht mit ihren ewigen Währungssorgen und Pleitekandidaten-Ländern, dann ginge es uns allen besser. Die antwort darauf kann nur lauten: Ja und nein. Denn es ist sicher richtig, dass die allerneuesten Nachrichten über die neuesten Liquiditätsprobleme von Eurostaaten wirklich keiner mehr hören kann, wir EurozonenBewohner am allerwenigsten.

Das dürfen uns die Dollar-, Yen- oder Yuan-Zahler wirklich glauben. Aber, so weist etwa der Ökonom Martin Hüfner hin, die Eurozone macht rund 20 Prozent der Weltwirtschaft aus. Da muss schon etwas mehr passieren, damit sich das globale Wirtschaftswachstum kräftig einbremst. Tatsächlich trägt laut Hüfner die Verdüsterung der Aussichten in den Schwellenländern mehr zur Eintrübung der planetaren Wetterlage bei: Er schätzt einen Rückgang der Wachstumsrate in China von 9,2 Prozent 2011 auf etwa 7,5 Prozent heuer, Indien wird statt 7,2 Prozent wohl nur 5 Prozent wachsen, usw. Auch hier sind die Handelsströme verknüpft, die Europäer fallen zunehmend als Käufer aus und drücken damit auch auf die Exporte der Emerging Markets, keine Frage. Aber der Gottseibeiuns der Weltkonjunktur ist Europa dadurch noch lange nicht.

„Der Kurs des Euro zum Schweizer Franken wird in den kommenden Monaten wohl nicht unter 1,20 fallen“, sagt Adrian Kohler, Vorstand der Zürcher Kantonalbank Österreich. Er fasst damit eine aktuelle Studie zusammen, die die Folgen verschiedenster Szenarien bis hin zum „Worst Case“ des Zerfalls der Eurozone untersucht.

Die Schlussfolgerung der Analysten: Die Schweizer Nationalbank (SNB) wird von ihrem festgelegten Mindestkurs nicht abweichen.

Im Rahmen einer aktuellen Analyse hat die Zürcher Kantonalbank alle möglichen Szenarien durchgespielt: „Wir können es drehen und wenden, wie wir wollen: Die skizzierten Szenarien deuten alle darauf hin, dass der Euro zum Franken in den kommenden Monaten nicht fallen wird“, sagt Kohler.

Wo geht die Reise hin? „Entweder wird die SNB die Mindestgrenze von 1,20 konsequent und erfolgreich verteidigen, oder Europa schlägt eine umsichtige und erfolgreiche Politik ein – damit verbunden wäre eine abnehmende Risikoaversion der Finanzmarktteilnehmer.“ Eine andere Frage allerdings ist,

Österreich Marktanteil

Adrian Kohler, Vorstand Zürcher Kantonalbank: Schweizer sind Opfer des Erfolgs.

wo sich der Franken-Kurs langfristig hinbewegt. „Unter der Annahme, dass der Euro in seiner heutigen Form Bestand hat und sich die Inflationsdifferenz zwischen der Schweiz und der Euro-Zone in Zukunft fortsetzt, wird der sogenannte faire Wert des Euro/CHFKurses kontinuierlich fallen“, erklärt der Vorstand der Zürcher Kantonalbank Österreich.

Damoklesschwert Hellas Die Schweizer Wirtschaft wird langfristig weiterhin Opfer ihres eigenen Erfolgs sein, also mit einem in der Tendenz erstarkenden

Franken leben müssen, ist Kohler überzeugt. „Der Euro vollzog gegenüber dem US-Dollar in der letzten Woche eine regelrechte Berg- und Talfahrt zwischen 1,24 und 1,265“, meint Raiffeisen-Analyst Jörg Angélé.

Das Hoch erreichte die Gemeinschaftswährung als Reaktion auf das spanische Hilfsersuchen an die EU zur Stützung des heimischen Bankensektors. „Die Halbwertszeit dieser positiven Nachricht war aber erstaunlich kurz: Bereits am Abend notierte der Euro wieder auf dem Niveau von vor dem Wochenende“, sagt Angélé. Ursächlich für die anhaltende Nervosität an

Neu Am Nordbahnhof

Mehr für Krisen Eigenkapital der Unternehmen im ATX jetzt um 3 Mrd. Euro höher

Raiffeisen hat ausgebaut

Bank Austria verkauft HQ

Austro-Blue-Chips gut gerüstet die ATX Unternehmen noch gering.

Im Vergleich zum Vorjahr wurde sogar ein leichter Anstieg bei den Mitarbeiterzahlen verzeichnet.“

Krise drückt aber Kurse Dennoch war die Börsenperformance der im ATX notierten Segmente aufgrund der Finanzkrise 2011 negativ, was aber im Großen und Ganzen in den Fundamental-

arithmetica-Geschäftsführer Christoph Krischanitz: „Besser vorbereitet als 2008“.

ergebnissen der Unternehmen nicht erkennbar war, heißt es weiter.

Die meisten börsenotierten Unternehmen in Österreich arbeiten sowohl mit beitrags- als auch leistungsorientierten Pensionszusagen für ihre Mitarbeiter. Während beitragsorientierte Zusagen (also zum Beispiel Pensionskassenlösungen oder die betriebliche Kollektivversicherung) in der Bilanz nicht aufscheinen, sind die leistungsorientierten Zusagen (typischerweise direkte Leistungszusagen) durch Rückstellungen zu bedecken. Die Höhe hängt im Wesentlichen von der konkreten Ausgestaltung der Zusage, der künftigen Lebenserwartung und dem Diskontzinssatz ab und natürlich von der Anzahl der Mitarbeiter. Gesamt waren 2011 in den ATX-Prime Unternehmen um 23.000 Mitarbeiter mehr beschäftigt als noch 2010. Das Eigenkapital stieg um rund 3 Mrd. € an. „Die Unternehmen sind nun im Allgemeinen besser auf Krisen vorbereitet als 2008; das ist im Hinblick auf das Risikomanagement nur zu begrüßen“, so Krischanitz.

(red)

Wien. Die Bank Austria verkauft ihre historische Zentrale am Schottenring in der Wiener Innenstadt.

Nun werden Investoren eingeladen; der Deal soll bis Jahresende abgeschlossen sein. Für die Kunden und Mitarbeiter im 100 Jahre alten HQ wird sich allerdings bis 2016/17 nichts ändern – erst dann übersiedelt man in die neue Zentrale am Wiener Nordbahnhof. (red)

© APA/Roland Schlager

Wien. Die europäische Wirtschaftskrise, aktuell durch Spanien wieder im Fokus, zeigt bei den im Leitindex der Wiener Börse, dem ATX, vertretenen Unternehmen bisher nur geringe Auswirkungen.

Dies zeigt eine Studie durch die versicherungsmathematische Beratungsfirma arithmetica. Geschäftsführer Christoph Krischanitz: „Im Gegensatz zu den Staatshaushalten zeigt sich die Belastung auf

© Arithmetica

Wien. Die österreichische Raiffeisen Bankengruppe (2.223 Filialen) hat 2011 ihre Marktanteile bei Einlagen und Krediten gesteigert. Bei den Gesamteinlagen wuchs der Anteil um 0,4 Prozentpunkte auf 29,7%.

Das Einlagenvolumen stieg um 3,6 Mrd. auf 86,2 Mrd. €. Der Marktanteil bei den Spareinlagen wuchs um 0,3 Prozentpunkte auf 32,4% bzw. 51 Mrd. €. Bei den Krediten ging der Marktanteil von 25,5 auf 25,7% leicht nach oben, in Summe auf 82,2 Mrd. €.

Weil Einlagen und Kredite stiegen, wuchs die Bilanzsumme um 5,6% auf 270 Mrd. €. Raiffeisen war Ende 2011 damit um 60 Mrd. € größer als die nach Bilanzvolumen zweitplatzierte Sparkassengruppe. Das Betriebsergebnis ging freilich um 11,2% auf 3,36 Mrd. € zurück, das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit um 16,4% auf 1,7 Mrd. € (unter anderem belasteten Verluste in Ungarn und Bankensteuern). (red)

© ZKB Österreich

Mindestkurs bleibt fix

Die historische Bank Austria-Zentrale am Schottenring wird verkauft.

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Freitag, 15. Juni 2012

financenet – 37

financenet@medianet.at

Barings Multi Asset Team des UK-Vermögensverwalters favorisiert Kasse und Staatsanleihen aus entwickelten Ländern

short

Kasse mit Kassepapieren

Trendwechsel bei nordamerikanischen Aktien

Defensiv orientiert

Fragmentierung und Teilung politischer Meinungen.

Barings ist weiterhin optimistisch für die USA, wo trotz Ausgabenkürzungen zum Jahresende hin im öffentlichen Sektor Wachs-

„Kombination aus politischem Stillstand Europas, Ausgabenkürzungen in den USA, Verlangsamung in China könnte Welt-

© Baring Asset Management

Wien/Frankfurt. Baring Asset Management („Barings”) schichtet das Vermögen der Multi-Asset-Portfolios, entsprechend der aktuell durchgeführten globalen makroökonomischen Recherche, sukzessive in defensivere Anlageklassen wie Kasse und Staatsanleihen aus Ländern der entwickelten Welt um.

Percival Stanion, Head of Asset Allocation und Vorsitzender der Strategic Policy Group bei Barings, kommentiert: „Die Aussichten auf einen einvernehmlichen Weg zur Bekämpfung der andauernden Staatsschuldenkrise in Europa sind im Hinblick auf die bevorstehenden Wahlen in Griechenland eher unwahrscheinlich. Die Wählerschaft auf dem Festland erscheint eingefahren und unnachgiebig, was eventuelle Folgen zusätzlich unvorhersehbar macht.“

percival stanion, barings

Fondsmanager Stanion sieht Ansteckungsgefahr für weitere Peripherieländer.

schaftswachstum in Europa zu schützen. Griechenlands massive Unterstützung für die gegnerischen Parteien wächst weiterhin, da die griechische Bevölkerung die bereits drei Jahre andauernde Sparpolitik leid ist. Sollte es einen Ausstieg Griechenlands geben, entsteht so automatisch ein Fluchtweg für andere Länder der Eurozone – die Ansteckungsgefahr würde sich auf die restlichen Peripherieländer ausweiten.“

In Frankreich hat die Wahl von Francois Hollande zum Präsidenten zu Spannungen zwischen den beiden größten und einflussreichsten Mitgliedsstaaten Europas geführt.

Außerdem führen Deutschlands Entscheidung, nicht das eigene Kreditrating zu unterminieren, sowie die standhafte Einstellung zu Themen wie der Akzeptanz eines Inflationsanstiegs, um die Wettbewerbsfähigkeit in den südlichen Eurostaaten zu verbessern, zur

tum erwartet wird. Mit Blick nach Asien meint man, dass das anhaltende Wachstum in Japan, im Anschluss an die Wiederaufbauprogramme nach dem Erdbeben und Atom-Zwischenfall, ermutigend ist. Im Gegensatz dazu wird Chinas weitere Entwicklung enttäuschend gesehen; die Schwäche in Asiens größter Wirtschaft übe massiven Druck auf die Preise industrieller Rohstoffe, u.a. auch Öl, aus. (lk)

Täglich analysiert Esterer mit seiner Software mehr als 2.000 US-Aktien.

Frankfurt. „Bis vor Kurzem haben sich risikoreiche, billige Titel deutlich besser als der breite US-Markt entwickelt“, sagt Florian Esterer, Fondsmanager des im April neu aufgelegten MainFirst North America Fund. „Diese Präferenz hat sich in kurzer Zeit ins Gegenteil verkehrt, nun stehen als qualitativ hochwertig eingeschätzte Titel mehr im Fokus.” Dies sei eine grundsätzliche Sache, nicht nur eine kurzfristige Korrektur.

Das Portfolio des MainFirst North America werde dynamisch an die neuen Gegebenheiten angepasst; das Besondere sei, dass der Fonds stets nahezu vollständig in nordamerikanische Aktien investiert sei. Die Aufteilung der Fondsvermögens orientiere sich aber nicht an Branchen oder Sektoren, sondern an Faktoren wie Risiko, Qualität oder Bewertung. Die Branchen-Allokation spiele nur eine Rolle, um eine ausreichend breite Streuung zu gewährleisten. (red)

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Demner, Merlicek & Bergmann

Das Multi-Asset-Team von Barings behält die Präferenz für den Dollar bei und richtet sich bei Aktien vorsichtiger aus, besonders in Bereichen, die schnell auf wirtschaftliche Ereignisse reagieren, wie etwa Rohstoffe und Industriewerte. Gleichzeitig werden defensive Sektoren wie beispielsweise das Gesundheitswesen bevorzugt.

Percival weiter: „Wir unternehmen alles Notwendige, um unser Vermögen vor dem unserer Meinung nach gedrosselten Wirt-

Rezession bedingen.“

© EPA

Präferenz vor allem für Papiere aus den USA und Australien: „Ermutigende Signale aus Japan“.

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M&G Asset Management Trotz guten Jahrs für Ausschüttungen müssen dividendenorientierte Anleger aufpassen

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Skepsis bei Dividenden

Pioneer Fonds heimsen Auszeichnungen ein

© Panthermedia.net/Jose Tejo

Strenge Regulierungen begrenzen Telekommunikationsfirmen und Versorger in ihrem Wachstum.

Fondsmanager Stuart Rhodes schätzt Firmen wie Reckitt Benckiser und Nestlé.

Nachhaltigkeit ist Trumpf Laut Rhodes könne ein Unternehmen auf lange Sicht nur Dividendenwachstum erzielen, wenn es langfristig wachse und aus diesem Grund würden die zitierten Unternehmen nur über ein äußerst begrenztes Potenzial verfügen.

Im Gegensatz zu vielen klassischen, ertragsorientierten Investoren konzentriere sich Rhodes bei der Einzeltitelselektion nicht auf die Dividendenrendite, sondern berücksichtige stattdessen die Fähigkeit eines Unternehmens, seine Dividenden nachhaltig zu steigern. Denn in der Vergangenheit hätten Firmen, die ihre Dividenden Jahr für Jahr anheben konnten, auf lange Sicht auch insgesamt überdurchschnittliche Ergebnisse erzielt. (fh)

Strategische Allianz Die Wiener Privatbank SE will ihre Stärken im Bereich Kapitalmarkt und Börse optimal ergänzen

Zwei neue Emerging Markets-Fonds

Wien. Die Wiener Privatbank beabsichtigt, sich mit 75% an der Matejka & Partner Asset Management GmbH zu beteiligen. Die restlichen 25% bleiben im Besitz von Gründer und Geschäftsführer Wolfgang Matejka.

Ein entsprechender Kaufvertrag sei bereits unterfertigt, die Transaktion stehe jedoch noch unter Vorbehalt behördlicher Genehmigungen. „Wolfgang Matejka und sein Team sind anerkannte Börsenprofis, die unsere Stärken im Bereich Kapitalmarkt und Börse optimal ergänzen. Wir freuen uns daher, ihn für eine strategische Allianz im Bereich ‚Fondsmanagement‘ gewonnen zu haben und diese auch mit einer Beteiligung untermauern

Klima profitiert von Anleger-Einflussnahme

zu können“, sagt Eduard Berger, Geschäftsführender Direktor der Wiener Privatbank.

Mandanten profitieren „Mit der Wiener Privatbank als Partner können wir unseren erfolgreichen Weg als autonomer Asset Manager weiter fortsetzen, gleichzeitig aber auf die Expertise und den Background einer führenden Privatbank mit den Schwerpunkten ‚Börse‘ und ‚Immobilien‘ zurückgreifen. Unsere Mandanten werden von dieser geballten Kompetenz in Zukunft profitieren“, ist Matejka überzeugt.

Nach erfolgreichem Closing, das nach Behördenzustimmung für das dritte Quartal erwartet wird,

will man den Wachstumskurs im Bereich Fondsmanagement weiter forcieren. Außerdem soll Alfred Reisenberger in die Geschäftsführung von Matejka & Partner einziehen, die neben Wolfgang Matejka aus Gerfried Krifka besteht.

Seine Position als Leiter des Asset Managements in der Wiener Privatbank wird er unverändert beibehalten.

Wolfgang Matejka wird dann den Vorsitz der Geschäftsführung übernehmen. Gemeinsam werde man den Wachstumskurs im Bereich Fondsmanagement sowie die Positionierung als unabhängige Investment-Plattform für institutionelle Anleger sowie vermögende Private weiter forcieren, wie es heißt. . (red)

© Matejka & Partner

Wiener Privatbank holt Matejka & Partner

Frankfurt/Paris/Wien. Die französische Fondsgesellschaft Edmond de Rothschild Asset Management hat mit dem „Edmond de Rothschild Eastern Europe“ und „Edmond de Rothschild Latin America“ zwei neue Emerging Markets Fonds lanciert. Während Fondsmanager Gegham Ananyan mit dem Emerging Europe Fund auf die langfristigen Wachstumsthemen Konsum, Infrastruktur und Rohstoffe setze, soll der Latin America Fonds, gemanagt von Patricia Urbano, vom Wachstumspotenzial Latein­ amerikas profitieren, indem die diversifizierten Chancen der wichtigsten regionalen Märkte Brasilien, Peru, Kolumbien, ­Mexiko und Chile genutzt ­werden.

Wolfgang Matejka war zuvor für die Meinl Kapitalanlagegesellschaft tätig.

Schwellenländer Chance

SVF Sachwert Polizze Investitionen in wertbeständige Sachwertbeteiligungen

UBS Fonds mit Fokus auf Asien

© Panthermedia.net/Frank Schürmann

Vertriebsfreigabe für Österreich Heidelberg/Wien. Die fondsgebundene Rentenversicherung „SVF Sachwert Polizze“ ist nach Hinterlegung des „SVF Sachwert Portfolio Fonds“ bei der lichtensteinischen Finanzmarktaufsicht nun auch in Österreich verfügbar.

In Rio findet die UNO-Umweltkonferenz statt.

Selektion bester Manager „Durch die Selektion der besten Manager stellen wir sicher, dass

– wie in der Champions League die besten Spieler – bei uns die besten Investments ausgewählt werden, und Investoren somit die größtmögliche Sicherheit bei maximaler Renditeerwartung erhalten“, erklärt Klaus Fickert, Vorstandsvorsitzender der SVF AG. Das Unternehmen habe sich bei Sachwerten auf die „Managerselektion“ spezialisiert und die ausgewählten Sachwerte würden danach durch die

© SVF

Diex/Wien. Von 20. bis 22. Juni findet in Rio de Janeiro, Brasilien, die UNO-Umweltkonferenz „Rio+20“ statt. Laut „Finance&Ethics Research“ warnen eine Woche vor dem Gipfel Experten der UNO unmissverständlich, dass der internationale Umweltschutz kaum Fortschritte erzielt habe. Vor allem die Bereiche Umwelt und das Prinzip der Nachhaltigkeit hätten trotz der Wichtigkeit und Auswirkungen auf die nächste Generation zu wenig Augenmerk und Engagement in der Politik gefunden. Zum Glück würden jedoch immer mehr Investoren auf Nachhaltigkeit im Bezug auf Produktverantwortung Wert legen. (fh)

Wachstumsaussichten bewusst gedeckelt werden.“

Klaus Fickert: „SVF AG konzipiert auch für Privatanleger Sachwerte-Investments.“

Feri EuroRating Services AG analysiert. Die Investitionsentscheidung werde letzten Endes durch den Vermögensverwalter CAIAC Fund Management AG aus Bendern, Liechtenstein, getroffen.

Wien. Mit dem neuen Fonds UBS (Lux) Equity SICAV – Asian Smaller Companies können Anleger nun in asiatische Small und Mid Caps in lokalen Währungen investieren. „Besonders in kleineren asiatischen Unternehmen steckt enormes Wachstumspotenzial“, ist Raymond Wong, Portfolio-Manager bei UBS Global Asset Management, überzeugt. (fh)

Einmalerlag oder Ansparen Der Fonds ist über den SVF Versicherungspartner Vienna-Life Lebensversicherung AG ab 50 € monatlich oder einem Einmalerlag von 5.000 € als fondsgebundene Rentenversicherung verfügbar.

Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die SVF Sachwert AG. „Nach der aktuellen Studie von ‚Fondsmedia‘ können sich die bisher erzielten Ergebnisse der besten Sachwertmanager sehen lassen“, sagt Fickert.

Im Zeitraum 2001 bis 2010 seien, bei einer Laufzeit von lediglich 4,6 Jahren, herausragend gute Ergebnisse erzielt worden. Das beste Drittel der 234 aufgelösten Fonds habe eine Performance von über 20% per annum (IRR) erzielen können, heißt es seitens des Sachwerte-Spezialisten SVF. (fh)

© EPA

Wien. Führende Analysehäuser haben zahlreiche Fonds von Pioneer Investments ausgezeichnet. Während der Unternehmensanleihenfonds „PIA Euro Corporate Bond“ von Morningstar in Deutschland und Österreich als bester Fonds seiner Kategorie bestätigt wurde, erhielt der „PIA Central & Eastern Europe Bond“ den „Lipper Award“ in Österreich für den Zeitraum über 5 und 10 Jahre. Die Prädikate „Platin“ und „Gold“ gab es seitens S & P für die Fonds „Pioneer Funds – US Pioneer Fund“ (Platin) und Gold für „PF – Euroland Equity“ und „PF – Global Ecology“.

© M&G

Neue Rothschild-Fonds setzen u.a. auf Lateinamerika.

Frankfurt/Wien. „2012 verspricht für dividendenorientierte Anleger ein hervorragendes Jahr zu werden, denn die DAX-Unternehmen schütten in diesem Jahr mehr als 27 Mrd. Euro an Dividenden aus“, zitiert Stuart Rhodes, Manager des M&G Global Dividend Fund, eine Studie der DSW (Dividendenstudie 2012). Laut Schätzungen von M&G – Stand April 2012 – sollen europaweit sogar über 200 Mrd. € zur Ausschüttung gelangen. Und da derzeit Telekommunikationsfirmen und Versorger in Europa mit die höchsten Dividendenrenditen bieten, überrasche es nicht, dass sich viele traditionell ertragsorientierte Investoren vor allem auf diese Branchen konzentrieren.

Rhodes warnt jedoch: „Viele Unternehmen aus diesen Sektoren sind, fundamental betrachtet, zurzeit unattraktiv, weil es sich dabei in der Regel um streng regulierte Firmen handelt, deren langfristige

Vor allem in kleineren asiatischen Unternehmen steckt Potenzial, so UBS.

Ein guter Kauf fängt mit der Finanzierung an.

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financenet@medianet.at

Neuer Bawag PSK-Marketingchef Peter Karst Auf Konto-Pakete folgen weitere gebündelte Bankdienstleistungen

short

Bawag PSK setzt jetzt auf neue Pakete zum Erfolg

© Nürnberger/Auer Hubert

Philip Steiner neu im Nürnberger-Vorstand

Österreichs Bankenmarkt: wettbewerbsorientiert, aber auch von einigen Irrationalitäten geprägt.

Philip Steiner übernimmt Vorstandsagenden von Helmut Horeth.

Wien. Im Vorstand der Nürnberger Versicherung Österreich mit Sitz in Salzburg kommt es mit Anfang Juli zu Veränderungen. Philip Steiner (39) wird ab dann den Vorstand verstärken. Ab 2013 wird er die Agenden des bisherigen VertriebsChefs Helmut Horeth übernehmen, der mit Jahresende in den Ruhestand treten wird.

Steiner ist promovierter Jurist.

Seine ersten beruflichen Erfahrungen sammelte er ab 1998 als Verkaufsleiter bei einem österreichischen Versicherer.

Dort leitete er später auch die Produktentwicklung in der Lebens- und Unfallversicherung und war als Vertriebsleiter für das Vertriebssegment ‚Makler, Agenten, Finanzdienstleister’ tätig. Zuletzt war er bei einem unabhängigen Asset Manager mit Sitz in London als Head of Sales für den Vertriebsaufbau in Österreich zuständig. (red)

Niedrigzinsen belasten Europas Versicherer Frankfurt. Die anhaltenden Niedrigzinsen beginnen nach Erkenntnissen der Regulierer an den Rücklagen von Europas Versicherern zu nagen. Der positive Trend der vergangenen Jahre habe sich zuletzt in sein Gegenteil verkehrt, und das schlage sich sowohl in den Eigenmittelquoten als auch in den Gewinnen und teilweise sogar in den Prämieneinnahmen nieder, so die Versicherungsaufsicht EIOPA. (APA)

Umkämpfter Markt Damit will Karst am „sehr wettbewerbsorientierten“ österreichischen Bankenmarkt punkten – aber auch mit Kundennähe (nicht zuletzt durch die Kooperation mit der Post AG) und „mit Betreuungsqualität statt reinem Konditionenwettbewerb“. Auch im Online-Geschäft, wo die Bawag PSK über die Tochter easybank gut aufgestellt

Bank Austria: Portal von ghost.company

„Wir werden neue Produktbündel schaffen, mit handfesten Vortei-

© www.beratung.baf.at

len, die für die Kunden

Peter Karst ist neuer Head of Marketing & Products bei der Bawag PSK.

ist, sieht Karst noch eine Weiterentwicklung. „Dass Zahlungen und alltägliches Bankgeschäft ganz nach Kundenwunsch online abgewickelt werden können, ist inzwischen normal. Was in Zukunft aber noch zunehmen wird, ist, dass mehr Kunden im Veranlagungsbereich auch online Geld anlegen werden. Dieser Trend wird irgendwann auch Konsumkredite sowie Kreditkarten betreffen.“ Wichtig sei, dass die Kunden „die Art und Frequenz der Ansprache durch die Bank“ immer mehr bestimmen; die Kunden seien selbstbestimmter geworden, die Banken müssten ihnen ein Stück weit das Kommando überlassen, wie sie angesprochen werden wollen, „persönlich in einer

angreifbar sind.“

Filiale, online oder über das telefonische Kundenservicecenter“.

peter karst, bawag psk

Hoffnung auf Vernunft Gerne erwärmen würde Karst die Österreicher für mehr Wertpapier-Investments. Er ortet eine Generation von Aktien-Anlegern, die seit dem Platzen der DotcomBlase 2000 von immer wiederkehrenden Börsencrashes – zuletzt in der Finanzkrise 2008 – getroffen wurden. Das sei eine Lost Generation, denn „die langfristige Investition in Wertpapiere ist wichtig für die Altersvorsorge und wird im Alter fehlen“. Gleichzeitig hängen dem österreichische Markt Irrationalitäten nach, etwa die Fremd-

Zinsniveau über Fixzinskredit zu sichern. „Wir versuchen, die Verbraucher ehrlichen Gewissens auf Festzinskredite zu setzen. Es wäre für Österreichs Bankkunden sicher wertvoll, ein Stück von ihrer bisherigen kurzfristigen Betrachtung abzurücken.“ So reden in Österreich die Verbraucherschützer viel über den Zinsaufschlag einer Bank. „Dass ein Fixzinskredit bei steigendem Zinsniveau in einigen Jahren vergleichsweise viel billiger sein könnte als ein variabler, wird dagegen nie angesprochen“ (gst)

FMA hat gerechnet Seit 2008 um 22,5% geschrumpft

Kaufpreis 3 Mrd. Euro Expansion außerhalb Russlands

Wien. Das aushaftende Volumen an Fremdwährungskrediten der privaten österreichischen Haushalte geht zurück: Zum Ende des 1.

Quartals 2012 lag es bei 36,7 Mrd. € und damit wechselkursbereinigt um 7,3% oder 2,9 Mrd. € unter dem Wert vor einem Jahr, so die Finanzmarktaufsicht (FMA).

Der Rückgang zeige, dass „sowohl das von der FMA verhängte Neuvergabeverbot als auch die Empfehlung der FMA an die

Istanbul/Wien. Die russische Sberbank treibt ihren Expansionskurs im europäischen Ausland mit einer Milliardenübernahme voran. Für den Kauf der türkischen Denizbank überweist Russlands Branchenprimus dem bisherigen DenizbankMutterkonzern Dexia bis zu 3 Mrd. €. Das Geschäft gilt als der größte Zukauf in der Geschichte der Sberbank, es soll im vierten Quartal 2012 über die Bühne gehen.

Fremdwährungskredite rückläufig

Neues Portal des Bank Austria Finanzservice für Finanzberater.

Banken, gemeinsam mit dem Kunden Wege zur Begrenzung des Risikos bei bestehenden Fremdwährungskrediten zu suchen, wirken”, so die FMA-Vorstände Helmut Ettl und Kurt Pribil. Gegenüber Herbst 2008 ist das Volumen wechselkursbereinigt um 22,5% bzw. 10,7 Mrd. € gesunken. Seit 2008 hat der Schweizer Franken gegenüber dem Euro um 37,4% aufgewertet; auf ihn entfallen 93,9% der Fremdwährungskredite. (red/ag)

Sberbank übernimmt Denizbank

selbst und in Österreich. Die Denizbank unterhält in Österreich eine schnell wachsende Tochterbank und ist von hier aus in Deutschland aktiv. Sie macht regelmäßig durch auffällig günstige Zinskonditionen auf sich aufmerksam. Im Jahresbericht 2011 meldete die Denizbank AG Österreich ein 50%iges Gewinnplus auf 22,6 Mio. €, bei einer Bilanzsumme von 3,19 Mrd. €. Aktuell hat sie Denizbank in Österreich zwölf Filialen. (red/APA)

Die FMA-Vorstände Helmut Ettl und Kurt Pribil orten „nachhaltigen Rückgang des aushaftenden Volumens an Fremdwährungskrediten“.

An der Börse von Istanbul war die Denizbank zuletzt 8,4 Mrd. türkische Lira wert (2,28 Mrd. €).

Die Russen haben den türkischen Markt schon lange als Wachstumsmarkt erkoren, wie überhaupt Expansion außerhalb der ehemaligen Sowjetunion angesagt ist. Im Februar haben die Russen der ÖVAG in Österreich die Osteuropa-Tochter Volksbank International (VBI) VBI für 505 Mio. € abgekauft.

Vom Denizbank-Verkauf an die staatlich kontrollierte russische Sberbank erfasst sind nicht nur die türkischen Aktivitäten, sondern auch die Operationen in Russland

© DenizBank

Auf Expansionskurs

© FMA

Wien. Mit der Website “www. beratung.baf.at” hat ghost. company eine an Finanzberater gerichtete Informations- und Dialogplattform rund um die Produkte und Serviceleistungen des Finanzservice der Bank Austria geschaffen. Ungewöhnlich ist der optische Stil des Internetauftritts. „Wir haben uns ganz bewusst für eine sehr plakative Optik entschieden.

Unsere Leistungen und deren Vorteile sind so einfach nachvollziehbar wie eine Skizze auf dem Notizblock“, so Roman Horvath, Marketingleiter beim Bank Austria Finanzservice.

Genau das wolle man mit der Website transportieren. (red)

währungskredite, bei denen das Währungsrisiko über Jahrzehnte verdrängt wurde, so Karst.

Ein weiteres Phänomen, über das der aus Deutschland stammende Banker verwundert ist, ist die Dominanz von Immobilienkrediten mit variabler Verzinsung (sie werden je nach Lage am Zinsmarkt teurer oder billiger). „Hier sind über 90% der Kredite variabel verzinst und weniger als 10% zu einem fixen Zinssatz vergeben. In Deutschland ist es gerade umgekehrt.“ Karst erinnert daran, dass derzeit die Zinsen auf einem historischen Tiefstand liegen – es also vernünftig sei, sich dieses

© Andreas Herman

Wien. Peter Karst, neuer Head of Marketing & Products bei der Bawag PSK, will einen neuen Anlauf in der Vermarktung von Bankprodukten nehmen: „In gewisser Weise sind im Privatkundengeschäft alle Produkte schon erfunden. Evergreens wie das Sparbuch dominieren.“ Doch die Bawag PSK setzt auf einen eigenen Weg, so Karst: „Wir schaffen Produktbündel und bieten sie in Form von Boxen an.“ So wurden vor einem Jahr vier Girokontopakete für Privatkunden („Konto-Box“), eines davon für Jugendliche, eingeführt.

Karst: „Das sind Produkte, die auch einen Mehrwert bieten. Sie sind sowohl für den Kunden begreifbar wie auch mit Service-Vorteilen, wie z.B. Notfallsbargeld und Schlüsselfundservice, ausgestattet. Wir werden in der Zukunft weitere solche Bündel schaffen, also Produkte, die in Form einer Box erwerbbar sind.“ Dafür brauche es freilich Vorbereitung und gewisse Grundvoraussetzungen: „Wir müssen Bündel schnüren können, die einfach, anfassbar und vorteilhaft sind. Von Vorsorge über Kredite bis zu Speziallösungen für Energie- und Umweltthemen kommt grundsätzlich alles infrage.“ Wichtiges Produktmerkmal: Je mehr Produktbündel genützt werden, desto mehr Vorteile erhält der Kunde.

Die Denizbank hat in Österreich zwölf Filialen plus deutsche Dependance.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 15. juni 2012 – 41

reinberg für immo-werte

immobilienmarken award

Größtes Bewertungsobjekt war 600 Mio.Immokreditpaket der Bank Austria Seite 43

CA Immo, HSG Zander, TPA Horwath und andere wurden jetzt ausgezeichnet Seite 44

© EUGIMB

© Reinberg & Partner

financenetreal:estate re-structure neugründung bei wolf theiss

© Panthermedia.net/Marpalusz

Resag: Kauflust bei den Immobilien-Investoren

Büro gesucht?

01 596 60 20 www.jpi.at JP ImmobIlIen

IMMO-AGS 6. Juni 2012 - 13. Juni 2012

Wochentop Wochenflop

129,64

-4,13%

Warimpex 1,32% CA Immo -8,23%

Warimpex Immofinanz Atrium conwert S Immo CA Immobilien Anlagen

1,32% -0,91% -1,67% -3,34% -5,68% -8,23%

© medianet

IATX (13.6.)

IMMO-FONDS

Neue Immo-Pakete und Zinshäuser Stefan Linder, Geschäftsführer des Maklerunternehmens Resag, ortet weiterhin starkes Anlegerinteresse bei Immobilien.

Er legt nun Bündel aus Wohnungen für Investmentzwecke auf. Am Zinshausmarkt sieht sich die Resag als Nr. 1, doch guter Nachschub ist knapp.

Seite 42

1-Monats-Performance (per 13.6.)

Monatstop iShares Stoxx Monatsflop iShares FTSE

3,26% -5,13%

Top 5 Immofonds iShares Stoxx A/P 600 R.E. ESPA Stock Asia-Pacific First State Asian Proper BNPP L1 Real Estate Schroder ImmoPlus

3,26% 2,83% 2,65% 2,01% 1,80%

Flop 5 Immofonds iShares FTSE EPRA/NAREIT AB Global R.E. NB US Real Estate AXA WF Framlington Eur. WIP Global Real Estate

-5,13% -5,09% -4,94% -4,82% -4,77%

Stückelung 1.000 Euro Auch Privatanleger im Visier

Immofinanz: Anleihe für 75 Mio. €

© APA/Helmut Fohringer

6. Juni 2012 - 13. Juni 2012

CERX (13.6.)

368,59

1,26%

Derzeit vermietbare Fläche: 5.000 m2 Fashion Park 20.000 m2 Office Park

Immofinanz-Chef Eduard Zehetner: Refinanzierung von Wandelanleihe.

Wien. Die Immofinanz Group begibt eine Anleihe über zumindest 75 Mio. € mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Der Zinssatz werde voraussichtlich 5,25 Prozent betragen, letztlich aber erst unmittelbar vor Beginn der Zeichnungsfrist am 18.

Juni fixiert, so das Unternehmen.

Die Zeichnungsfrist endet spätestens am 22. Juni. Der Emissionserlös soll im Wesentlichen für die Refinanzierung der Wandelanleihe 2007-2017 sowie für „allgemeine Unternehmenszwecke” verwendet werden. Immofinanz-Chef Eduard Zehetner sieht das Papier als alternative Anlageform auch für kleinere Investoren. (red/ag)

Gold für das MGC Als erstes österreichisches Bestandsobjekt wurde das Mode- und Textilgroßhandelscenter mit DGNB Gold nach ÖGNI ausgezeichnet.

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14.06.12 12:05

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42 – financenetreal:estate

Freitag, 15. Juni 2012

financenet@medianet.at

www.immobilienjaeger.at

short

Union investiert in San Francisco kräftig San Francisco. Vier Jahre nach ihrem letzten Engagement in den USA hat die deutsche Union Investment den Eintritt in einen der dynamischsten USBüroimmobilienmärkte realisiert: Für 446,5 Mio. USD (rund 370 Mio. Euro) sicherte sich Union Investment das 33-geschossige Büroobjekt „555 Mission Street“ in San Francisco.

Union Investment übernimmt das 2008 fertiggestellte und mit LEED-CS-„Gold“ ausgezeichnete Class-A-Gebäude vom Projektentwickler Tishman Speyer.

Das Objekt wird in den Offenen Immobilienfonds „UniImmo: Europa“ eingebracht. (red)

Deutsche Wohnen holt sich 475 Mio. Euro Frankfurt. Deutsche Wohnen will durch die Ausgabe neuer Aktien bis zu 475 Mio. € einnehmen. Mit dem Erlös solle der Kauf von fast 24.000 Wohnungen der BauBeCon-Gruppe finanziert werden. Deutsche Wohnen will bis zu rund 43,8 Mio. neue Aktien ausgeben, die voll dividendenberechtigt sein sollen. Die Aktionäre erhalten ein Bezugsrecht; sie können für je sieben gehaltene Aktien der Deutsche Wohnen drei neue Aktien erwerben. Die Bezugsfrist soll vom 12. Juni bis voraussichtlich zum 25. Juni laufen.

(APA)

Resag: Neue Angebote für Immobilien-Investoren Wien. Zinshäuser und Immobilieneigentum werden im Raum Wien weiterhin ein spannendes Betätigungsfeld für Makler sein.

Und zwar eines, das das Maklerunternehmen Resag – schon jetzt Nr. 1 bei der Vermittlung von Zinshäusern – noch weiter ausbauen will, sagt Stefan Linder, seit April gemeinsam mit Georg Aichelburg-Rumerskirch neuer ResagGeschäftsführer.

Die Resag steht im Eigentum von Wiener Privatbank und conwert, die beide bedeutende Player am Immobilienmarkt in Österreich sind. Nachdem bei conwert die Privatstiftung des Bauunternehmers Hans Peter Haselsteiner stärkster Aktionär wurde, hat man die Beziehungen neu verhandelt, ist aber im Bund geblieben – die Resag ist nach wie vor an wichtiger Stelle als Makler für conwert tätig, ebenso wie für die Wiener Privatbank.

Doch nicht nur für die Mütter ist man tätig: Eines von Linders Zielen lautet, das Drittsegment auszubauen; dabei denkt er vor allem an Zinshäuser, wo die Resag jetzt schon die Nummer eins am Markt sei. „Wir haben im Jahr 2011 ein Volumen von rund 300 Millionen Euro im Zinshausbereich vermittelt. Das hoffen wir auch heuer zu schaffen.“

© medianet

2011 wurden Zinshäuser um 300 Mio. Euro vermittelt, sagt neuer Resag-Chef Stefan Linder.

Resag-Geschäftsführer Stefan Linder erwartet hohes Geschäftsvolumen durch Liebe der Österreicher zu Immobilien-Eigentum.

in letzter Zeit gesunken, „in der Innenstadt sind es unter zwei Prozent bei Zinshäusern bei Neukauf“, weiß Linder. Doch stehe für die Investoren momentan die Werterhaltung an erster Stelle, und nicht ein möglichst hoher Ertrag aus einer neu gekauften Immobilie.

Neben Zinshäusern und Wohnungen ist die Resag auch bei Gewerbeflächen und Geschäftslokalen stark am Markt präsent. Nach wie vor enorme Nachfrage ortet Linder im Segment Wohnungseigentum: „Hier sind wir auch interessiert, Fremdobjekte zu akquirieren.“ Man entwickelt gerade neue Angebote für Investoren, nämlich vermietete Wohnungen, die einzeln oder im Paket gekauft

Eigentum heiß begehrt Das Problem bei Zinshäusern sei nicht, dass es an Käufern mangle, stellt Linder klar. „Es kommt nur leider zu wenig Neues auf den Markt.“ Zwar verkaufen einige große Player wie conwert oder Immofinanz durchaus Objekte, doch viele institutionelle Anleger wie Stiftungen und vermögende Privatpersonen denken derzeit nicht ans Verkaufen. Zwar sind die Renditen

werden können. „Gedacht ist an Bündel von drei bis vier Wohnungen“, sagt Linder.

Derzeit stehen bei der Resag rund 250 Wohneinheiten zum Verkauf. „Im Eigentum ist alles stark nachgefragt, ob neu, renoviert oder Altbestand“, meint Linder. Er erwartet daher in diesem Bereich einen mindestens so guten Geschäftsgang wie 2011. Bei Mietwohnungen sind dagegen eher kleinere Objekte bis 70 m� stark nachgefragt.

Linder. Gleichzeitig tun sich die Privaten mit der Finanzierung neuer Objekte schwer. Im internationalen Vergleich sind die Immobilienpreise in Wien immer noch niedrig, so Linder: „Eine Immobilienblase sehe ich daher nicht.“ Freilich könnte es nicht schaden, wenn Wien als Immobilienmarkt mehr auf sich aufmerksam machen würde, fordert er: „Ich habe noch nie einen Stand der Stadt auf der weltgrößten Immobilienmesse ‚Mipim‘ in Cannes gesehen. Für andere Hauptstädte ist das selbstverständlich. Warschau beispielsweise läuft Wien den Rang als Osteuropa-Drehscheibe ab. Hier darf man sich nicht auf den früheren Lorbeeren ausruhen.“ (gst)

Wohnungen knapp Der weitere Trend auf den Immobilienmärkten lautet auf Verknappung: In letzter Zeit ist zu wenig gebaut worden, die Stadt Wien würde mehr brauchen, sagt

Immobilien-Inserate Neue App für Social Media

Fotovoltaik Nach Windkraft nun Sonne im Visier

Wien. In Deutschland und Holland ist es schon verbreitet, in Österreich steckt es noch in den Kinderschuhen, heißt es: die Vermarktung von Immobilien über Facebook. Ein Jahr nach der ersten Facebook-Funktion in WebReal setzt die Eresnet GmbH mit ihrem „WebReal Facebook Portal“ nun neue Schritte: Mit wenigen Klicks können professionelle Immobilienvermittler ihre Social MediaPräsenz erweitern und ein eigenes Facebook-Immobilienportal erstellen. Die App ist einfach zu bedienen und als Feature Österreichs verbreitetster Immobilienmarketing Software, WebReal, erhältlich.

Eisenstadt. Das Burgenland will bis 2020 rund 55% seines Energiebedarfs aus Erneuerbarer Energie abdecken. Derzeit liege man auf dem Weg zur Autarkie bei Strom, Wärmebedarf und Treibstoff mit einem Anteil von 38,5% hinter Tirol, Salzburg und Kärnten an vierter Stelle, so Landeshauptmannstellvertreter Franz Steindl.

Im Bereich Fotovoltaik wolle er vorerst mit 17 Gemeinden ein Projekt auf Basis eines Bürgerbeteiligungsmodells starten. Dabei sollen auf öffentlichen Dachflächen Fotovoltaikanlagen von etwa 200 m� pro Gemeinde errichtet werden, erläuterte Steindl.

WebReal setzt auf Facebook

Seite integriert werden. Es enthält eine eigene Suchfunktion, eine Trefferliste mit Foto und eine Kontakt- und Anfragemöglichkeit für die Nutzer. Das „WebReal Facebook Portal“ biete alle gängigen Features der Web 2.0-Plattform.

Das Online-stellen der Immobilien ist dabei für die Makler genauso einfach wie die Verbreitung durch die User. Wohnungssuchende können die Immobilien kommentieren und mit Freunden teilen. (red)

Burgenland: Energie-Offensive

„Enormes Potenzial”

Mit Bürgerbeteiligung

Weltweit nutzen mehr als 850 Mio. Menschen Facebook, in Österreich mit knapp 2,8 Mio. etwa jeder Dritte. „Wir wollen das enorme Potenzial von Social Media Marketing für unsere Kunden nutzbar machen“, erklärt Alexander Ertler, Geschäftsführer von Eresnet, die Entwicklung der App. Das Social Media-Vermarktungstool kann in eine normale Firmen-Facebook-

Bürgern, die sich finanziell beteiligen, werde man eine noch zu errechnende Rendite zukommen lassen. Die Projektabwicklung soll über das Europäische Zentrum für Erneuerbare Energie in Güssing erfolgen. „Wir starten mit hoher Wahrscheinlichkeit vor dem Sommer”, so Steindl. Betreffs des Einspeistarifs soll es Gespräche mit dem Wirtschafts- und Umweltmi-

Eresnet-Geschäftsführer Alexander Ertler: „Social Media nutzbar machen“.

nister geben. Im Burgenland seien derzeit 214 Windräder in Betrieb und 210 in Bau. „Das bedeutet, wir werden Ende 2012, Anfang 2013 die Windenergie ausgeschöpft haben; mehr ist wahrscheinlich nicht mehr möglich”, so Steindl. Deshalb müsse man auch andere Potenziale nützen. 52 Biomasseanlagen produzierten im Burgenland Wärme.

25 Biomasse- und -gasanlagen erzeugen auch Strom. Auch Energieeinsparungsziele gibt es. (red/ag)

© ÖVP/Burgenland

Promotion

Nach 9 Jahren als Immobilienmaklerin und Prokuristin einer führenden Immobilienkanzlei, Erfahrung bei einem Versicherungskonzern, in der Kommunikation und meinem Kunstgeschichtestudium bedeutet es mir sehr viel, mein Branchen-Know-how, meine soziale Kompetenz und Professionalität in meinem eigenen Unternehmen einzubringen.

Die Wohnbedürfnisse oder Ansprüche an ein Arbeitsumfeld meiner Kundinnen und Kunden sind für mich wesentliche Basis für die gezielte Vermittlung von Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien im Bereich Kauf oder Verkauf und Miete oder Vermietung.

Leistbare und trotzdem individuelle Objekte sind für mich kein Widerspruch.

Zu meinen Kundinnen und Kunden zählen: • Personen, die gute Architektur schätzen • Junge und kreative Unternehmer oder Künstler, die besonderen Raum suchen • Familien oder Menschen in Ausbildung, für die Flexibilität im Mittelpunkt steht • Menschen mit spezifischen sozialen Bedürfnissen Das sogenannte 1. Wiener Hochhaus in 1010 Wien, Herrengasse 6-8 wird exklusiv von mir vermarktet.

Zinshäuser und Wohnungs-Bündel Lust der Österreicher auf Immobilien-Investments weiterhin ungebrochen hoch

© medianet/Szene1/Günther Langegger

Makler der Woche: IMMOBILIENJÄGER

Burgenlands Vize-Landeschef Franz Steindl: Beteiligungsmodelle für Bürger.

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Freitag, 15. Juni 2012

financenetreal:estate – 43

financenet@medianet.at

Reinberg & Partner Auf Bewertung von Immobilien spezialisiert; größte Transaktion war 600 Mio. Euro-Kreditportfolioverkauf der Bank Austria

Immobilienbewertung schafft Rat Wien. Die Bewertung von Immobilien ist das Spezialgebiet von Reinberg & Partner. Die Profi-Meinung basiert dabei letztlich immer auf Vergleichen zum Immobilienmarkt, sagen die geschäftsführenden Gesellschafter Michael P. Reinberg und Markus Leichtfried. Zu den Klienten zählen Family Offices, Öffentliche Hand und Unternehmen wie der Flughafen Wien, Versicherer, Banken, Immobilienfonds, Immobilien-AGs, Unternehmen mit großem Immobilienbesitz, private Immo-Investoren und Stiftungen, Anwaltskanzleien und Wirtschaftstreuhänder. So haben schon die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG), conwert und Immorent die Meinung von Reinberg & Partner eingeholt. Das Tätigkeitsgebiet ist Österreich und das europäische Ausland. „Wir sind unabhängige Berater und halten uns vom Dealmaking fern, um neutral zu bleiben“, sagt Reinberg.

Experten den Investoren, die Bedingungen genau zu studieren. Es sei zu befürchten, dass viele prognostizierten Mieteinnahmen sich im Nachhinein als zu optimistisch herausstellen. Auch dort, wo das Mietrechtsgesetz keine Deckelung vorschreibe, sei die Frage „wer sich das leisten soll – diejenigen, die sehr hohe Mieten bezahlen können, bevorzugen doch eher den Kauf“.

Immobilienkredite zur Finanzierung des Eigentumskaufs seien nicht unproblematisch: „Wenn die Zinsen einmal wieder steigen sollten, gibt es Probleme.“ Konsequenz: Viele Menschen werden in den Mietmarkt gedrängt oder in

den NÖ-Speckgürtel rund um die Bundeshauptstadt. So rechne sich im Raum St. Pölten jetzt erstmals der frei finanzierte Wohnbau.

Im Investmentbereich gebe es derzeit viel Kapital, das nach Veranlagung sucht, doch gleichzeitig seien nur sehr gute Objekte verkaufbar: solche mit langfristiger Vermietung an einen sehr soliden Mieter. „Der Assetmarkt ist schwach, weil es nun einmal nicht viele Objekte mit so guten Mietverträgen am Markt gibt“, so Reinberg. Das gilt auch international. So funktioniert in Ost- und Südosteuropa derzeit vor allem der polnische Markt und Prag. (gst)

Bank Austria-Immopaket Der bisher größte begleitete Deal war „Projekt Alpha“, der Verkauf eines durch Immobilien besicherten Kreditportfolios der Bank Austria an einen Investor (Volumen: 600 Mio. €). „Wir haben dafür zahlreiche Immobilien in mehreren Ländern einzeln begutachtet“, so Leichtfried. Solche geplanten Verkäufe seien klug, eine Zwangsversteigerung immer die schlechteste Variante.

Für die nötige Marktkenntnis für die Bewertung setzen die Profis auf Kontakte und die prominenten Experten-Netzwerke wie RICS, TEGOVA und CRE (USA) – man ist in allen drei Netzwerken zertifiziert. „Wir sind auch Gerichtssachverständige, was als Qualifikation oft gefragt ist.“ So hat man ein Gutachten über die Wertminderung von Grundstücken durch den Lainzer Eisenbahntunnel in Wien erstellt und bis zum Obersten Gerichtshof (OGH) erfolgreich durchgefochten.

Was die Preisentwicklung in Wien generell betrifft, so zeigt diese aufwärts, jedenfalls bei Wohnimmobilien, stellen die Experten fest. „Solange die Flächenproduktion niedrig bleibt wie jetzt, wird das anhalten“, sagt Reinberg. Der Quadratmeterpreis für ein Zinshaus im 1. Wiener Gemeindebezirk ist in den letzten 15 Jahren von 3.000 auf 7.000 bis 10.000 € gestiegen. Die erzielbaren Mieten können da nicht mithalten. „Den Investoren geht es hier vor allem um Werterhalt.“ Bei Vorsorgewohnungen raten die

facts Kein Listenpreis Um eine Immobilie bewerten zu können, müssen die Experten vergleichbare Transaktionen am Markt kennen.

Sie müssen also beispielsweise wissen, wie bei anderen Deals (die oft geheim gehalten werden) Faktoren wie Bausubstanz, Mietverträge, Boden, etc. bewertet wurden, bis hin zum Kaufvertrag mit allen Nebenbedingungen. Hier spielt das Netzwerk der Berater eine entscheidende Rolle. Der eine kennt sich bei Büros aus, ein anderer in der Landwirtschaft, bei Mieten, usw.

Expertenmeinung gefragt Bei Immobilientransaktionen sind Expertenmeinungen gefragt, oft sind sogar mehrere Berater eingebunden; so schreibt beispielsweise das Immobilieninvestmentfondsgesetz vor, dass mehrere Expertengutachten zum Immo-Wert erbracht werden müssen.

1230 WIEN - Mauer Kanitzgasse 14-16 - 22 reizende Eigentumsappartements - 60 bis 130 m² Wohnfläche - Sonnige Grünlage - Großzügige Freiflächen - Tiefgarage - Fertigstellung Herbst 2012

1160 WIEN - Wilhelminenberg Paulinensteig 27-31 - 3 Wohnhäuser in absoluter Toplage - Gesamt 29 Appartements teils mit herrlichem Panoramablick - 45 bis 165 m2 Wohnfläche - Sonnige Freiflächen - Tiefgarage - Bezugsfertig!

1170 WIEN Neuwaldeggerstraße 23 - 43 x Wohnqualität in Neuwaldegg - 46 bis 138 m2 Wohnfläche - Attraktive Lage am Waldrand - Alle Wohnungen mit Freiflächen - Tiefgarage - Fertigstellung Dezember 2012 - Auch Kleinwohnungen für Kapitalanleger!

© Reinberg & Partner (2)

Auftraggeber sind Konzerne, Stiftungen, Anwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer.

Michael Reinberg, Markus Leichtfried: Preisniveau auf dem österreichischen Wohnimmobilienmarkt zeigt weiterhin aufwärts.

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44 – financenetreal:estate

Freitag, 15. Juni 2012

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5.000 Austro-Immobilienprofis befragt Die besten Unternehmen in mehreren Branchen wurden auch heuer ermittelt

short

Immobilienmarken Award: CA Immo, HSG Zander u.a.

Freizeitorientiertes Donaustadt-Wohnen Wien. Die ÖSW (Österreichische Siedlungswerk) AG errichtet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro g.o.y.a. – group of young architects in der Adelheid-Popp-Gasse 3 in WienDonaustadt ein besonders freizeitorientiertes Projekt. Neben einem großen Wohnungsmix (Singlewohnungen, Wohnungen für Paare und großzügige Familienwohnungen, Geschosswohnungen und Maisonetten) umfasse das Projekt auch einzigartige Freizeitmöglichkeiten.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2013 geplant. (fh)

Auch ecoplus, Immorent, Strauss & Partner und weitere Schwergewichte von EUGIMB ausgezeichnet.

© Bilfinger Berger

Wien. Vor wenigen Tagen konnten sich österreichische Unternehmen über verliehene Auszeichnungen im Rahmen des „Immobilienmarken Award“ freuen. Der von der Europäischen Gesellschaft für Immobilienmarkenbeobachtung (EUGIMB) verliehene Preis ermittelt die wertvollsten Marken in zehn Kategorien anhand der quantitativen Bekanntheit in Verbindung mit qualitativen Markenwerten wie Innovationsniveau, Vertrauenswürdigkeit und Fachkompetenz.

In der Kategorie „Fonds und Investoren“ stand die CA Immo auf dem Siegerpodest. „Wir haben in den vergangenen, sehr schwierigen Jahren hart dafür gearbeitet, die von uns geleisteten Versprechen auch zu halten: Angekündigte Projektentwicklungen wurden umgesetzt, wir haben wichtige Finanzierungen unter schwierigsten Rahmenbedingungen aufgestellt und konnten zuletzt auch die angekündigte Dividende an unsere Aktionäre ausschütten“, erklärt Bruno Ettenauer, Vorstandsvorsitzender der CA Immo. „Dieser Award bestätigt uns, dass CA Immo von der österreichischen Immobilienbranche als starker, glaubwürdiger Partnet wahrgenommen wird.“

Rudolf Kraft, Kurt Stefan (PKM Mulden­zentrale) und Ludger Koch.

Bilfinger Berger zieht es nach Schönbrunn Wien. Anfang 2012 übersiedelte Bilfinger Berger Baugesellschaft mbH vom 15. Bezirk in das Forum Schönbrunn im 12.

Wiener Gemeindebezirk. Nach Fertigstellung der letzten Büros wurde der neue Standort Ende Mai von den Bilfinger Berger Civil-Geschäftsführern Jochen Keysberg, Stefan Roth und Jens Borgschulte sowie von den beiden Geschäftsführern der Bilfinger Berger Baugesellschaft, Ludger Koch und Rudolf Kraft, offiziell eröffnet. Für die Österreich-Tochter liegen die Herausforderungen der Zukunft im Bereich Immobilien, Infrastruktur und neue Energien. „Die Kompetenz der Ingenieure und das Service-Know-how unserer Fachkräfte versprechen einen Wettbewerbsvorteil“, so Koch und Kraft. (red)

EHL als Immobilienmakler In zwei Kategorien hat sich EHL Immobilien als Österreichs führender Immobiliendienstleister durchgesetzt. Sowohl in der Kategorie „Immobilienmakler“ wie auch in der Sparte „Asset/Property Management“ wurde EHL als wertvollste österreichische Immobilienmarke ausgezeichnet. „Der doppelte Erfolg beim ‚Immobilienmarken Award‘ ist eine wirklich erfreuliche

ORF mietet von CA Immo Büroflächen

Harald Steiner (EUGIMB) und HSG Zander-Geschäftsführer Herbert Taborsky (2v.li.): zweistufiges Auswahlverfahren.

Bestätigung für unsere Arbeit“, sagt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien. „Wir haben durch eine konseqent auf Seriosität, Qualität und Service ausgerichtete Strategie nicht nur laufend Marktanteile gewonnen, sondern auch ein erstklassiges Image aufgebaut.“ TPA Horwath darf sich als Gewinner der Kategorie „Wertvollster Immobilienberater“ in die Riege der Erstplatzierten einreihen; Karin Fuhrmann und Erich Resch, beide Partner bei TPA Horwath, nahmen den Award entgegen.

HSG Zander weiter Nr. 1 In der Kategorie Facility Management hat HSG Zander Austria

seinen Titel als wertvollste Immobilien-Unternehmensmarke erfolgreich verteidigt. Das Studiendesign, mit dem die Markenwerte ermittelt werden, ist zweistufig aufgebaut.

In Summe werden bei dieser Befragung über 5.000 österreichische Immobilienprofessionals nach ihrer Meinung befragt.

Nach der Ermittlung der bekanntesten Unternehmen in jeder einzelnen Branche kommen all jene in die zweite Runde, die einen Bekanntheitsgrad von über 75% aufweisen.

Nachhaltigkeit, Vertrauen, Bekanntheit und Sicherheit waren unter anderem die Attribute, für die HSG Zander Austria mit dem ersten Platz ausgezeichnet wurde. Bei HSG Zander weiß man sehr wohl

zu schätzen, dass seine Kunden ein großes Vertrauen in das Unternehmen, seine Mitarbeiter und die Dienstleistung setzen, heißt es: „Nach über 20 Jahren am Markt freut es uns natürlich, diesen Preis zu übernehmen, denn wir sehen nicht die Kunst darin, einen Preis zu gewinnen, sondern diesen auch zu verteidigen, was uns in diesem Jahr offensichtlich gelungen ist“, so Herbert Taborsky, Geschäftsführer von HSG Zander.

Auch Niederösterreichs LandesFörderfirma ecoplus, die Erste Bank-Tochter Immorent und der Bauentwickler Strauss & Partner zählten zu den Preisgekrönten beim Immobilienmarken Award, ebenso wie ATP Architekten und Vienna DC. (red)

Debowe Tarasy Wohnbauentwicklungsprojekt gestartet

1.000 Euro Stückelung Auch für Privatanleger gedacht

Wien. Mit der Grundsteinlegung für das Wohnbauprojekt Debowe Tarasy (Phase III) hat die Immofinanz Group den Startschuss für ihr erstes eigenes polnisches Wohnbauentwicklungsprojekt gesetzt. „Der Erfolg der ersten beiden Phasen und die steigende Nachfrage für gehobene MittelklasseAppartements haben uns darin bestärkt, unser Prestigeobjekt zu erweitern und den polnischen Wohnungsmarkt auch als Ent-

Wien. Die im ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE hat ab 11. Juni 2012 eine Unternehmensanleihe mit einem Mindestvolumen von 50 Mio. € und einer Laufzeit von fünf Jahren zur Zeichnung aufgelegt. Die Lead-Manager, Raiffeisen Bank International (RBI) und UniCredit Bank Austria, erwarten beim Bookbuilding einen Zinssatz von 5,75 Prozent und der Emissionskurs dürfte zwischen 100 und 101,5% liegen. Der größte Teil der Emission ist für institutionelle Investoren gedacht, doch conwert Verwaltungsratsvorsitzender Johannes Meran erwartet sich wegen der 1.000 €-Stückelung auch starkes Interesse seitens österreichischer Privatanleger.

© CA Immo

Immofinanz als Entwickler in Polen conwert begibt 5,75%-Anleihe

Schnelle Erreichbarkeit von Flughafen Wien und Innenstadt.

wickler zu erschließen“, sagt Daniel Riedl, Vorstands-Mitglied der Immofinanz Group. „Wir haben eine gültige Baugenehmigung, die Finanzierung ist gesichert und die Vorverkaufsphase haben wir mit Reservierungen über mehr als 20 Prozent der geplanten Fläche abgeschlossen“, so Riedl.

Die Fertigstellung von Debowe Tarasy (Phase III) ist für 2013 geplant und das Gesamtinvestment liegt bei 21,7 Mio. €. (fh)

zwecken dienen. „Ein mit der geplanten Anleihe vergleichbarer Bankkredit hätte uns rund 6,5 Prozent gekostet und das wäre substanziell teurer gewesen als die aktuell indizierten 5,75% für die Anleihe“, so Meran.

Laut den Lead-Managern sollte 2012 insgesamt gesehen ein Boomjahr für Corporate Bonds werden; man rechne damit, dass in diesem Jahr erstmals die Rekord-Marke von 5 Mrd. € geknackt werde. (fh)

Immofinanz-Vorstand Daniel Riedl: Polnischer Wohnungsmarkt wird angegangen.

Laut Meran soll der Nettoemissionserlös aus der ersten unbesicherten conwert-Retailanleihe 2012 zur Tilgung der conwertWandelschuldverschreibungen (ISIN AT0000A07PZ5), der weiteren Optimierung der Finanzierungsstruktur des Unternehmens sowie allgemeinen Unternehmens-

© conwert

Erste unbesicherte Anleihe

© Immofinanz Group

Wien. Vier Abteilungen des ORF mit rund 270 Mitarbeitern werden ab diesem August auf zwei Etagen im CA Immo-Bürogebäude Linke Wienzeile 234/Storchengasse 1 rund 5.400 m� Bürofläche beziehen. Damit sei das direkt am U-Bahnknotenpunkt Längenfeldgasse gelegene Gebäude fast vollständig vermietet, so die CA Immo. Das circa 15.000 m� Bürofläche umfassende Gebäude ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz (U4/U6) als auch an das Straßennetz (A1, A23, A2 und Gürtel) sehr gut angebunden und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. (fh)

© EUGIMB

Fritz Haslinger

conwert-Verwaltungsratsvorsitzender Johannes Meran: neue Emission.

L aw & O r d e r

Freitag, 15. Juni 2012

financenetreal:estate – 45

financenet@medianet.at

Tochter für Immobilien-Restrukturierungen Durch Finanzkrise ins Wanken geratene Immobilienprojekte im Ausland sollen vor Ort betreut werden

Wolf Theiss mit „Re-Structure“ Wien. Wolf Theiss, Österreichs größte Wirtschaftssozietät, gründet eine Spezialtochter für Immobiliendeals mit besonderen Anforderungen: „Re-Structure“, geleitet von den beiden Immobilienexperten Olivier André Frühwirth und Peter Oberlechner, ist auf Immobilien-Restrukturierungen spezialisiert und soll Banken sowie anderen Kreditgebern Beratungs- und Managementdienstleistungen bei notleidenden Immobi lienkrediten und -projekten in Zentral- und Osteuropa anbieten, wie es heißt.

Re-Structure ist eine Tochter von Wolf Theiss, soll im Bedarfsfall aber auch andere Rechtsberater hinzuziehen. Sie werde als Drehscheibe für kompetenteste Berater und Beraterfirmen in den Bereichen Immobilienmanagement, Rechtsbefratung, Steuer- und Finanzdienstleistungen, Projektmanagement, Architektur, Bauwesen und Marketing positioniert. Da-

bei sollen jeweils die Profis eines Markts zu einer projektbezogenen Kooperation zusammengebracht werden.

Viel Bedarf Olivier Frühwirth, CEO von Re-Structure und langjähriger Vizepräsident des Bereichs Real Estate Restructuring der Investkredit Bank, sieht durch die „Nachwehen der Finanzkrise“ viel Bedarf: Eine zunehmende Anzahl von Immobilienprojekten in Zentral- und Osteuropa sei an eine kritische Belastungsgrenze geraten. „Dadurch stehen Banken und andere Finanz-

institute zunehmend unter Druck“, so Frühwirth. Oft seien aber nicht genug Ressourcen vorhanden, um diese Projekte fachmännisch zu restrukturieren. Ein weiteres Thema sei die Maximierung der Investitionserlöse aus diesen Geschäften.

Die Märkte hätten förmlich nach einer Lösung gerufen.

Peter Oberlechner, der die Praxisgruppe Immobilien bei Wolf Theiss leitet, sieht „lokal gewachsene und verlässliche Expertise“ als die wichtigsten Ingredienzen für eine erfolgreiche Restrukturierung an: „Man braucht die richtigen Personen, die zur richtigen Zeit das Richtige tun.“ (red)

© Re-Structure

Ex-Investkredit-Vizepräsident Olivier Frühwirth wird Geschäftsführer.

Leiten die neue Immobilien-Spezialtochter der Wirtschaftskanzlei Wolf Theiss: Olivier André Frühwirth und Peter Oberlechner.

Moldawien Straßenbau

Strabag-Deal

Kritik Alle Richtungen

UVP-Novelle

Wien. Viel Kritik an der geplanten Novelle zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP): Der Umweltdachverband ortet eine seiner Ansicht nach mangelhafte Einbindung von NGOs bei UVP-Feststellungsverfahren. Wirtschaftsvertreter lehnten den von der EU-Kommission geforderten Zugang zu den Gerichten und somit die Parteistellung der NGOs ab. Und Verbund-Chef Wolfgang Anzengruber befürchtet starke Verzögerungen bei neuen Projekten. (red/ag)

HERBERT PROHASKA

,, MEIN EM-TIPP: WER NICHT SPIELT

KANN NICHT

,,

Wien. Die Strabag SE, größter Baukonzern Zentral- und Osteuropas, hat von der Republik Moldawien und der Millennium Challenge Account (MCA Moldova) den Auftrag zur Erneuerung eines 48 km langen Abschnitts der Nationalstraße M2 zwischen Ghindesti und Drochia erhalten. Das Projekt mit einem Volumen von 35 Mio. € beinhaltet die Sanierung der Straße sowie die Verbesserung von Anschlussstellen. Außerdem wird die Strabag die Straßenbeleuchtung zur Verfügung stellen sowie Bushaltestellen und Fußgängerbrücken neu arrangieren. Man habe nun in Moldawien Fuß gefasst, dadurch „ist es uns möglich, Synergien durch unsere Präsenz in Rumänien zu nutzen“, so Strabag-Chef Hans Peter Haselsteiner. (red)

GEWINNEN

© APA/Helmut Fohringer

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W W W.W E T T P UNK T. COM

Verbund-Chef Wolfgang Anzengruber: UVP-Novelle bringt Unsicherheiten.

LIVE. SPASS. SPORT. WETTEN.

p e o p l e & dat e s

46 – financenetreal:estate

Freitag, 15. Juni 2012

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Mergers & Acquisitions Österreichische Tochtergesellschaften des Sportinfo-Unternehmens RunningBall verkauft

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Schönherr berät im Sport

Nachhaltigkeitspreis an Victoria Volksbanken Wien. Der Victoria Volksbanken Vorsorgekasse wurde von der Österreichischen Gesellschaft für Umwelt und Technik (ÖGUT) das Nachhaltigkeitszertifikat in Silber verliehen. Die ÖGUT prüft jährlich betriebliche Vorsorgekassen hinsichtlich nachhaltiger Veranlagung, Unternehmensführung und sozialen Engagements. Eigentümer der Vorsorgekasse sind ERGO Austria International und die Österreichische Volksbanken AG mit je 50%. (red)

Wien. Die Anwaltssozietät Schönherr hat die an der Londoner Börse gelistete Perform Group bei der Übernahme der österreichischen Tochtergesellschaft des Schweizer Sportinformations-Unternehmens RunningBall beraten.

So sollen laut eigener Aussage mehrere Millionen von Sportfans weltweit deren Informationen über digitale Kanäle nutzen. Transaction Counsel war Wiggin LLP, London. Das Transaktionsvolumen ist 120 Mio. € in bar und Aktien.

Das Closing der Transaktion fand am 1. Juni 2012 statt. „Der Perform/RunningBall-Deal ist ein gutes Beispiel für internationales strategisches M&A. Denn der österreichische Markt ist im Wesentlichen noch immer geprägt von Transaktionen, bedingt durch Konsolidierung und Finanzkrise“, erklärt Christian Herbst, Schönherr-Partner im Bereich Corporate/M&A, der maßgeblich an den juristischen Aspekten des Deals bei Schönherr beteiligt war. Das Beratungsteam bei Schönherr Rechtsanwälte bestand aus Christian Herbst (Partner), Wendelin Ettmayer (Anwalt) und Katharina Oberhofer (Associate). (red)

35.000 Sportevents gecovert RunningBall ist führender Anbieter im Bereich Echtzeit-Sport-information und der Produktion von Live-Daten. Über ein Netzwerk von 1.100 Scouts in über 70 Ländern wurden im letzten Jahr Daten für über 35.000 Sportveranstaltungen geliefert, heißt es. 2011 belief sich der Umsatz von RunningBall auf insgesamt 16,1 Mio. €, das EBITDA soll 7,2 Mio. € betragen haben.

Der Käufer Perform zählt widerum zu den führenden Unternehmen in der kommerziellen Nutzung von Sportinformationen auf internetfähigen, digitalen Plattformen.

© Dorda Brugger Jordis Rechtsanwälte

Dorda Brugger Jordis verstärkt Arbeitsrecht

© Schönherr

Österreichische Gesellschaften des Schweizer Unternehmens gehen um 120 Mio. Euro an Perform.

Schönherr-Partner Christian Herbst: „Gutes Beispiel für strategisches M&A“.

Wolfgang Kinner ist neuer Anwalt im Arbeitsrechts-Team der Kanzlei.

Preisverleihungen Pünktlich zur Europameisterschaft hamstert Alpine international und national Lob für Stadion ein

Wien. Wolfgang Kinner (33) verstärkt ab sofort das AnwälteTeam der Kanzlei Dorda Brugger Jordis in Wien. Kinner studierte Rechtswissenschaften an der Uni Wien und war u.a. zwei Jahre als Jurist in der Arbeitsrechtsabteilung bei Siemens Österreich tätig. Er ist Autor mehrerer Fachpublikationen im Bereich „Arbeitsrecht“ und seit März 2012 als Rechtsanwalt in Österreich zugelassen. (red)

Alpine: EM-Stadion zweifach ausgezeichnet Salzburg. Rechtzeitig zum Start der Fußball-Europameisterschaft wurde das von Alpine gemeinsam mit einem polnischen Partner errichtete EM-Stadion in Danzig mit zwei Preisen ausgezeichnet.

Bei der diesjährigen Verleihung des internationalen „Stadium Business Awards“ in Turin, Italien, konnte die PGE Arena die Jury mit ihrer Form und Funktion überzeugen. Der Preis würdigt Architektur- und Designprojekte, die die zukünftige Entwicklung von Stadien, Arenen und großen Sportveranstaltungsstätten inspirieren und prägen. Und der polnische Verband der Bauingenieure ver-

Wien. Das Österreichische Siedlungswerk (ÖSW) errichtet mit dem Architekturbüro g.o.y.a. (group of young architects) und dem Landschaftsarchitekturbüro Rajek Barosch in der Adelheid-Popp-Gasse 3 in WienDonaustadt ein freizeitorientiertes Projekt mit dem Namen „Time Out – Aktives Wohnen in der Oase 22“. Nun luden die Bauherren zur Gleichenfeier des Projekts. (red)

© Alpine

In Turin und in Danzig

Gleichenfeier für das Projekt „Time Out“

Preisgekröntes Alpine-Stadion für die Fußball-EM in Polen und der Ukraine.

Fußball & Fans Eigene Bankomatkarte für die Fans

Schönherr Internationale Employment Group

St. Pölten. Fußball ist dieser Tage in aller Munde, auch bei der Hypo Niederösterreich. Diese hat der SKN die (blau)-gelbe Karte gegeben: Unlängst präsentierte man im Stadion des St. Pöltner Vereins die neue Bankomat-Karte samt eigenem Konto für die Fans des Sportklubs. Die in blau-gelbem Design gehaltene Karte mitsamt Logo des Fußballvereins bietet den Fans diverse Vorteile wie „minus 50 Prozent auf das SKN-Jahresabo,

Wien. Hans Georg Laimer (37) hat die Leitung der Employment Group bei Schönherr übernommen. In dieser Funktion ist Laimer für die Koordination der Aktivitäten von 20 Arbeitsrechtsspezialisten der 14 Schönherr-Büros in Zentral- und Osteuropa verantwortlich. Die Gruppe unterstützt Arbeitgeber in der Region in allen Bereichen des Arbeitsrechts, darunter insbesondere bei Restrukturierungsmaßnahmen, Betriebsübergängen, der Erstellung und Verhandlung von Managementverträgen, Verhandlungen mit Betriebsräten sowie der Vertretung von Arbeitgebern vor dem Arbeitsgericht.

Hypo NÖ gibt SKN die (Blau-)Gelbe Arbeitsrecht unter neuer Leitung

© Porsche Austria

Vorstandswechsel bei der Porsche Bank

In den Vorstand der Porsche Bank AG berufen: Alexander Nekolar.

besondere Konditionen auf das Hypo Nö-Konto sowie diverse Vorteile bei den Partnern-Unternehmen“, erklärt Günther Ritzberger, Vorstandssprecher der Hypo NÖ Landesbank, im Zuge der Vorstellung.

Ab sofort erhältlich Die Karte sei ab sofort in allen Hypo NÖ Landesbank-Geschäftsstellen erhältlich, heißt es. (red)

Thema Arbeitsrecht, darunter die englischsprachige Ausgabe der Schönherr Publikation „Basic Primer to Austrian Employment Law“, und publiziert regelmäßig in juristischen Fachzeitschriften. In seiner neuen Rolle wird er demnächst einen neuen englischsprachigen Leitfaden herausbringen, der einen Überblick über das Thema ‚Mitarbeiter Monitoring und persönlicher Datenschutz in Zentral- und Osteuropa‘ gibt. (red)

SKN-CEO Gottfried Tröstl und Günther Ritzberger (Hypo NÖ).

Laimer ist seit 2005 bei Schönherr tätig und bringt langjährige Erfahrung im Bereich Arbeitsrecht mit. Er hat sich bereits während seines Studiums auf Arbeitsrecht spezialisiert und sein Doktorat an der Universität Wien sowie ein Postgraduate-Studium an der London School of Economics in diesem Bereich absolviert. Er ist Autor zahlreicher Bücher zum

© Schönherr

Seit 2005 in der Kanzlei

© Hypo NÖ

Salzburg. Alexander Nekolar (38) wird in den Vorstand der Porsche Bank AG berufen und folgt damit Rainer Schroll nach, der mit Wirkung vom 1. August in die Geschäftsführung der Porsche Austria wechselt.

Nekolar, bisher in der Geschäftsführung der Porsche Bank Romania tätig, übernimmt im neu formierten Zweiervorstand der Porsche Bank AG das Finanzressort. Zweiter Vorstand bleibt Hannes Maurer, der schon bisher für Marketing und Vertrieb der Porsche Bank verantwortlich war. (red)

lieh der PGE Arena in Danzig den Titel „Gebäude des Jahres 2011“ in der Kategorie „Sportobjekte“. „Wir freuen uns über die Auszeichnungen für die PGE Arena, die ein weiteres Erfolgsprojekt des AlpineStadionbaus ist. Die Arena in Danzig gehört zu den schönsten Stadien für die Fußballeuropameisterschaft 2012“, erklärt Karsten Hell, Vorstandsvorsitzender der Alpine Bau Deutschland AG, zu der Auszeichnung. Das Stadion wurde von der Architektengruppe RKW Rhode Kellermann Wawrowsky Architektur + Städtebau entworfen und von Alpine umgesetzt. Während der Fußball-Europameisterschaft werden in der PGE Arena Danzig drei Gruppenspiele und ein Viertelfinalspiel stattfinden. (red)

Hans Georg Laimer ist neuer Leiter der Arbeitsrechts-Gruppe bei Schönherr.