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INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 11. jänner 2013 – 31

neuer vorstand

neue senatoren

Walter Schlögl folgt Harald Triplat als Vorstand bei card complete Seite 35

Hans Neumayer und Michael Karl Gasser von Fenja im Senat der Wirtschaft Seite 36

© SdW

© card complete

financenet neuer senior Ilias Pashalidis bei Zürcher © ZKB Österreich

Chinesischer Drache: Flügel für Asien-Börsen

ATX 2. Jänner 2013–9. Jänner 2013

ATX (9.1.)

2.494,76

Wochentop Wochenflop

ATS VER

0,75% 10,87% -6,03%

Top 5 ATX Prime AT&S

Polytec

Warimpex

Uniqa

Erste Group

10,87% 10,24% 9,19% 7,46% 6,69%

Flop 5 ATX Prime Verbund

SchoellerBleckmann voestalpine AMAG Vienna Insurance Group

-6,03% -5,36% -4,87% -4,38% -3,51%

DAX 2. Jänner 2013–9. Jänner 2013

Wochentop Wochenflop

CBK LXS

-0,75% 10,47% -8,04%

Top 5 DAX Commerzbank Deutsche Bank Deutsche Telekom Merck Infineon

10,47% 7,44% 4,30% 1,23% 0,91%

Flop 5 DAX Lanxess

BMW

Volkswagen

Fresenius Medical Care Henkel

-8,04% -4,97% -4,13% -3,80% -3,60%

Aufwind Der Exportriese China treibt die Emerging Markets und ganz Asien an, bloß Tokio ist das Stiefkind der Analysten. Sie trauen dem Reich der Mitte jedenfalls immenses Tempo zu; jetzt lockt der Kontinent internationale Anleger mit Gewinnen bei Industrie-Flaggschiffen und Konsumartiklern.

Seite 32 Raiffeisen Factor Bank Harvard-Absolvent neu im Team

inhalt

Bene und Prenner Doppelvorstand

Finance:Cover > Rettungsschirm holt sich 1,9 Milliarden 32 > Bank Austria bringt UnisexLebensversicherung 32

© Raiffeisen Factor Bank

Fonds:Park > Konsummotor in Emerging Markets brummt 33 > BlackRock: Heuer unbedingt Potenziale nutzen 34 Banking/Insurance:Watch > BIZ holt Peter Zöllner von OeNB 35 > Bank Austria-Studie: Wachstum im Osten bleibt 36 > Ergo baut die Bancassurance aus 36

Ergo Austria Neuordnung der Gesellschaften

Andreas Bene ist neuer Marktvorstand der Raiffeisen Factor Bank (RFB).

Wien. Andreas Bene (43) ist neuer Marktvorstand der Raiffeisen Factor Bank (RFB). Bene bildet nun mit dem Vorstandsvorsitzenden Gerhard Prenner den neuen Doppelvorstand. Andreas Bene studierte Betriebswirtschaft an der Wirtschaftsuniversität Wien sowie der Harvard University in Boston und leitete in den vergangenen sieben Jahren den Credit Risk Control-Bereich der Raiffeisen Bank International (RBI).

Zuvor verantwortete er für die RZB-Gruppe die Basel II-Implementierung in 21 Ländern mit über 40 Banken und Leasingeinheiten des Konzerns. (rk)

Auslandstöchter unter einer Marke

© Ergo Austria

7.720,47

© Panthermedia.net/Thanat Chanyu

DAX (9.1.)

Harald Londer: „Versichern heißt verstehen“ gilt für alle Ergo-Gesellschaften.

Wien. Mit Jänner 2013 wurden die bisher unter Victoria Volksbanken Versicherung firmierenden Gesellschaften in Ungarn und der Slowakei unter der Marke Ergo neu strukturiert. Somit treten jetzt alle zur Versicherungsholding Ergo Austria International AG zählenden Auslandsgesellschaften unter der Marke Ergo auf. „Die Ergo Versicherungsgruppe verfolgt international die Strategie eines einheitlichen Markenauftritts. In allen Ländern arbeiten wir an der Erweiterung der Produktpalette“, erklärt Harald Londer, AuslandsgeschäftsVorstand der Ergo Austria International AG. (red)

f i n a n c e : c ov e r

32 – financenet

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

Analysten Sie trauen dem Reich der Mitte Tempo zu, jetzt locken Industrie-Flaggschiffe und Konsumartikler

kolumne

China treibt Asien-Börsen

So marod ist der Euro wirklich …

Exportriese China treibt Emerging Markets und Asien an, bloß Tokio ist kein Analystenliebling.

reinhard krémer

J

a, ich weiß, ich hab’s den Kollegen versprochen – ich werde meine verschrobenen Theorien zur Euro-Krise nicht weiter breittreten. Aber das war ja voriges Jahr – daher, und aus gegebenem Anlass: Der Euro lebt noch, so wie wir, Maya hin oder her.

Und der Euro lebt sogar recht kräftig, wie der erste Anleihenverkauf des europäischen Rettungschirms ESM zeigt: Die Emission war x-fach überzeichnet und alle, die dabei sein wollten, mussten sogar dafür zahlen, dass sie überhaupt in den Genuss dieser Anleihen kamen. Weil ja der Euro – und spätestens jetzt sind viele baff – als sogenannter sicherer Hafen gilt. Kein Wunder, dass da die Japaner mit dabei sind und dafür Devisen – wahrscheinlich US-Dollar und keine Yen – verwendeten. Man darf mit Recht mutmaßen, dass die Chinesen ähnlich vorgegangen sind und geschaut haben, dass sie ihre „Greenbacks“ anbringen. Denn nicht nur Altguru Jim Rogers meint, dass die wahre Krise, nämlich die beim Dollar, noch bevorsteht.

Da ist es doch noch Zeit, letztmalig für heuer (versprochen, liebe Kollegen!) ein wenig weiter zu spintisieren. Also: Wenn Amerika wieder funktioniert und Obama die seltsamen Cowboys dazu bringt, dass sie das tun, was vernünftig ist, wird die Euro-Krise sanft entschlafen – deutlich ruhiger wird´s ja schon...

Programmierter Zuwachs Die volkswirtschaftlichen Daten seien zuletzt besser ausgefallen als erwartet und „der Machtwechsel auf dem 18. Parteitag sorgte bei den Investoren für mehr Klarheit”.

Die Kommunisten haben Xi Jinping als neuen starken Mann zum KP-, Militär- und Staatschef gekürt, damit war die Angst vor Machtkämpfen weg; zudem hat China sich umfangreiche Konjunkturpakete vorgenommen, wie es bei KP-Partei-

WU Krisenmanagement

„Der Machtwechsel in China hat bei den Investoren für mehr Klarheit gesorgt.“ chris adams, hsbc

auch die sieht Nayegandhi. Die ING sieht von der Konjunkturerholung in China v.a. jene Sektoren profitieren, die davor von der konjunkturellen Abkühlung betroffen waren: das seien Bergbau & Metall sowie (regional gesehen) Rohstofflieferanten wie Brasilien und Russland. An letzteren beiden seien ja die größten ASEAN-Märkte Indonesien, Thailand, Malaysia und Philippinen zuletzt vorbeigezogen. (gst)

Neuer KP-, Armee- und Staatschef gilt als positiver Faktor für die Börsen: Xi Jinping.

tagen Tradition ist. James Bilson, Volkswirt bei Schroders, meint mit Blick auf die sensiblen chinesischen Immobilienmärkte (ein Unsicherheitsfaktor): „Die Preise haben sich stabilisiert und die Verkäufe haben angezogen, was generell vor der Durchführung neuer Wohnbauprojekte geschieht.“ Auch der Asien-Ausblick von Baring für 2013 ist – abgesehen von Japan – positiv, wie es heißt.

Zwar sei 2012 ein gewisses Maß an Volatilität vorhanden gewesen, verursacht sowohl durch innerchinesische Schwächezeichen wie negative Auswirkungen von Eurokrise usw.; doch sei klar erkennbar, dass Asien wieder zu den Gewinnern am Börsenparkett zählt.

Was attraktive Branchen betrifft, hofft UBS-Experte Namit Nayegandhi (Portfoliomanager des UBS Asian Consumption Fund) durch die

facts: chinas wichtigste märkte Zwei junge und eine alte Börse Drei wichtige Börsen wickeln den chinesischen Aktienhandel ab: Shanghai an der Ostküste sowie Shenzhen im Süden sind später entstanden; die Börse Hongkong mit ihrem Hang SengIndex ist eine seit Langem etablierte asiatische Leitbörse. Die gehandelten Aktien werden in mehrere Kategorien geteilt; nicht alle sind für Ausländer zugänglich. In Österreich sind China-Investments über spezialisierte Asienbzw. China- oder Emerging Markets-Fonds üblich, weniger in Einzeltitel.

Aufstrebende China-Anleihen Die 2007 eingeführten, im Ausland handelbaren und auf die chinesische Währung Renminbi lautenden China-Anleihen heißen scherzhaft „Dim SumAnleihen“ (nach einer Speise aus Hongkong).

Laut Chia Liang Lian, Portfoliomanager bei der Legg Mason-Tochter Western Asset Management, haben sich die als „Appetithäppchen“ gedachten Dim Sum-Anleihen mittlerweile zu einem „Hauptgang“ für internationale Anleger weiterentwickelt; beliebt seien sie insbesondere zur Diversifikation.

Bank Austria Ganz neu

Rettungsschirm Emission 3,2-fach überzeichnet; Durchschnittsrendite lag im Minus

Konferenz zu Steuerpolitik

Unisex Lebensversicherung

Der ESM holt sich 1,9 Mrd. Euro Und jetzt kommt der Clou: Der ESM kassierte sogleich eine Prämie von den Anlegern. Denn die Durchschnittsrendite lag bei für den Fonds erfreulichen minus 0,0324 Prozent.

ESM kassierte satte Prämie Die Anleger zahlen dem Fonds also praktisch eine Prämie, damit sie dabei sein kön-

Auch der japanische Finanzminister Taro Aso mag die neuen ESM-Anleihen.

nen – ein Resultat der Schuldenkrise, die viele Investoren in sichere Anlagen treibt. Das Interesse war überragend, die Nachfrage übertraf das Angebot nämlich deutlich und so war die Emission 3,2-fach überzeichnet – das heißt, es wurden mehr als drei Mal so viele Anleihen nachgefragt, als angeboten wurden.

Wien. Die Prämie des neuen Risikotarifs „RiskManagement“ der Bank Austria Versicherung richtet sich neben Alter und Laufzeit nach Raucher oder Nichtraucher, dem Bodymaß-Index (Größe und Gewicht), dem Beruf (bei Vertragsabschluss) und ob sich der Versicherte besonderen Freizeitrisiken aussetzt (gefahrenbehaftete Sportarten oder Hobbys). (red)

Auch Japan will kaufen Der ESM lockt auch ausländische Staaten: Japan hat bereits angekündigt, bei Anleihenemissionen des ESM zuzugreifen. Der japanische Finanzminister Taro Aso erklärte, sein Land wolle helfen, die Finanzstabilität in Europa zu sichern. Dies stütze nämlich auch den Yen. Japan werde sich daher kontinuierlich bei ESM-AnleiheEmissionen beteiligen und dafür seine Devisenreserven nutzen, sagte Aso. Zur Finanzierung der ESM-Anleihen will die japanische Regierung daher also nicht auf japanische Yen zurückgreifen, sondern die Fremdwährungsbestände des Landes nutzen. (rk/APA)

© Bank Austria Versicherung

Wien. Man hat ihm wenig Chancen gegeben und die Ratingagenturen wollten ihn sowieso nicht – doch der europäische Rettungsschirm ESM scheint ein Erfolg zu werde; Schon mit der ersten Anleihe holte er sich fast zwei Mrd. € von den Finanzmärkten.

Der Fonds versteigerte vor wenigen Tagen Papiere für 1,93 Mrd. € mit einer Laufzeit von drei Monaten.

© EPA

Wien. Das WU-Institut für Österreichisches und Internationales Steuerrecht der Wirtschaftsuniversität Wien veranstaltet am 18. und 19. Jänner die international angesehene Konferenz „Developing a Tax Environment for Growth and Competitiveness“.

Die Veranstaltung findet an der WU mit hochrangigen Politikern, Wissenschaftlern und internationale Vertretern der Wirtschaft statt.

Eröffnet wird die Konferenz von Algirdas Gediminas Semeta, EU-Kommissar für Steuern und Zollunion, Audit und Betrugsbekämpfung, David Gauke (Mitglied des Europäischen Parlaments) und dem italienischen Ökonomen Vieri Ceriani.

Die Konferenz versucht, einen Dialog zwischen Entscheidungsträgern, Steuerzahlern und anderen Interessensgruppen zustande zu bringen. Insgesamt werden rund 140 Teilnehmer aus mehr als 40 Ländern erwartet. (red)

aufstrebende Mittelklasse in den Schwellenländern weiterhin auf Wachstumsimpulse für die Konsumgüterindustrie vor Ort. Gerade die Zeit von Ende Jänner bis Ende Februar – also zu den chinesischen Neujahrs-Feierlichkeiten – sei ein starker Impulsgeber, ähnlich wie das Weihnachtsgeschäft im Westen. Wichtiger noch seien aber nachhaltige Steigerungen, und

© EPA

Wien. Die internationalen Analysten gewinnen China lieb: Nach einer Schwächephase, die den Exportriesen im Vorjahr bremste, wird dem Reich der Mitte heuer einiges zugetraut. Beflügelt von neuen Konjunktur-Hoffnungen hat die Börse Hongkong in den letzten drei Monaten bereits um 10,38 Prozent zugelegt, die Börse Shanghai als großer Festlands-Konkurrent schaffte 7,6 Prozent. Auch österreichische Marktplayer profitieren davon, etwa Asien-Fonds. So wies der Fonds Raiffeisen-Asia-Equities zu Redaktionsschluss eine 1-Jahres-Performance von 25,19% auf, Pioneer Asia Stock und Bawag Asien Dynamik lagen jeweils bei rund 19%. Für die Emerging Markets generell und ganz Asien (mit Ausnahme Japans) sollte sich die neue Stärke Chinas als Auftrieb erweisen. Zu Jahresende 2012 haben die Schwellenländer bereits positiv auf die erwartete Zunahme der Wirtschaftsdynamik in China reagiert, so Hans Köck, Head of Investment Communications bei Pioneer Investments Austria. „In der Region zeichnet sich allmählich ein moderater Konjunkturaufschwung ab. Nach dem Abwärtstrend 2012 haben sich die Gewinnschätzungen für 2013 in den meisten Volkswirtschaften der Region – China eingeschlossen – stabilisiert“, so Chris Adams, Experte Aktien Asien-Pazifik bei HSBC Global Asset Management.

Josef Adelmann, Bank Austria Versicherung: Individuelle Lebensumstände.

f o n d s : pa r k

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet – 33

financenet@medianet.at

Emerging Markets Templeton-Investment-Guru Mark Mobius erwartet 2013 so manche Überraschung aus den Schwellenländern

Konsummotor in den EM brummt Zu erwartende Fortsetzung der Cash-Flut steigert aber die Inflationsgefahr. rechnet fast 35 Mrd. USD erreicht. „Ich erwarte, dass sich dieser Trend 2013 fortsetzen könnte. Bei weiterhin sehr niedrigen Zinsen können Aktien für viele Investoren attraktiver sein“, meint Mobius.

Inflationsgefahr Die hohen Zuflüsse bedingen jedoch auch eine größere Inflationsgefahr. In Schwellenländern ist der größere Teil der Bevölkerung in den unteren Einkommensschichten zu finden. Preisanstiege lebensnotwendiger Güter wie etwa Essen und Treibstoff könnten dort schwerer verkraftet werden. Eine

gesteigerte Produktivität mindere allerdings die Härte der Inflationsauswirkungen.

Rezession nicht unmöglich Ein Risiko, wenn nicht das größte im aktuellen Jahr 2013, sieht Mobius im „Homo politicus“: „Wenn Politiker nicht zusammenarbeiten können und konkretes Handeln hinauszögern, besteht die Gefahr, dass sowohl die USA als auch Europa in eine Rezession rutschen und so viele Kursgewinne an den globalen Aktienmärkten des vergangenen Jahres zumichtemachen.“ (red)

© Franklin Templeton Investments

Wien. Die Schwellenländer verringern ihre Handelsabhängigkeit gegenüber den USA und Europa angesichts hoher Staatsschulden und schwacher Wirtschaftsleistung in diesen beiden Regionen. „Es gibt auch andere Länder, die das globale Wachstum antreiben können – hier wird manch ein Land 2013 für Überraschungen sorgen“, sagt Mark Mobius, Chef der Templeton Emerging Markets Group.

Nach wie vor sprechen in den Augen von Mobius drei Faktoren für Emerging Markets (EM): Allgemein hohe Wirtschaftswachstumsraten, viele Devisenreserven und geringe Auslandsverschuldung.

Mobius sieht daher viele Emerging Markets an der Schwelle eines Konsumbooms bzw. vor Produktivitätssteigerungen, was für das künftige Wachstumspotenzial viel Gutes verheiße.

Für Schwellenländer-Spezialist Mobius stellen Politiker heuer ein großes Risiko dar.

Infrastrukturinvestments

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Investmentpotenzial sieht der Emerging-Markets-Spezialist in seinem Blog auch in den weniger entwickelten Schwellenmärkten: Insgesamt hätten die Grenzmarktländer im Zuge ihrer Expansion kontinuierlich vermehrt in die Infrastruktur investiert, was Investmentmöglichkeiten in Industrien wie Bau, Transport, Bank und Finanzwesen und Telekommunikation bietet, erklärt Mobius. Viele Grenzländer seien führende Produzenten wichtiger Rohstoffe wie Öl, Gas und Edelmetalle, die globale Nachfrage nach diesen Rohstoffen wächst ungebrochen.

Mobius glaubt, dass eine weitere quantitative Lockerung insbesondere für die Schwellenländer gut sein könnte. Zumindest kurzfristig, denn dies würde bedeuten, dass ihnen viel Cash zufließe. Dieser Trend war 2012 offensichtlich: Im soeben abgelaufenen Jahr haben die Zuflüsse von Investitionskapital in Schwellenländer in den ersten elf Monaten zusammenge-

2012/2013

Vermögen Starkes Plus

Rohstoff-ETPs

Frankfurt. Das weltweit in RohstoffETPs (Exchange Traded Products), also in börsegehandelte RohstoffProdukte, investierte Vermögen hat sich in den letzten drei Jahren fast verdoppelt und über die letzten fünf Jahre hinweg sogar nahezu versiebenfacht, sagt der ETP-Anbieter ETF Securities. Gold-ETPs waren 2012 die gefragtesten ETPs, das investierte Vermögen stieg um knapp 20% auf 145,6 Mrd. USD. Den zweitgrößten Zuwachs sahen Silber-ETPs (+18% auf 17,7 Mrd. USD).

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34 – financenet

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

BlackRock Chef-Investmentstratege: „Risiken an den Kapitalmärkten auch 2013 nicht unterschätzen, aber unbedingt Potenziale nutzen“

Risiko 2013: Chancen verpassen Gerade auch die Schwankungsfreudigkeit an den Kapitalmärkten bietet laut Experten auf lange Sicht Anlagechancen.

Wien. Für den nach eigenen Angaben größten internationalen Vermögensverwalter BlackRock ist das größte Risiko im neuen Jahr, vorhandenen Chancen zu verpassen.

Denn in diesem Jahr könnte das Potenzial das Risiko überwiegen, schreibt Chef-Investmentstratege Russ Koesterich und sein Team im aktuellen Bericht „What’s Next in 2013: 12 Critical Answers for the Year ahead“.

EZB-Maßnahmen vom Tisch. Und China und die Schwellenländer würden wieder stärker wachsen.

Wie auch die Experten von Swisscanto (siehe Artikel in der Mitte) rechnen auch die BlackRock-Strategen mit einem Wirtschaftswachstum in den USA im laufenden Jahr von 2%. Und die Erholung des Index des verarbeitenden Gewerbes (Manufacturing PMI) in China gebe Anlass zur Hoffnung, dass China eventuelle Schwächen in Europa und den USA abfedern werde können.

Die Volatilität, d.h. die Schwankungsfreudigkeit an den Finanzmärkten, dürfte BlackRock zufolge eher hoch bleiben. „Aber gerade dieses Umfeld bietet Investoren interessante Chancen, vor allem auf lange Sicht“, so Koesterich. Dabei sollten Anleger folgende Punkte berücksichtigen: Die Emerging Markets sind für Koesterich das interessanteste langfristige Anla-

© Panthermedia.net/Worradirek Muksab

Volatilität bleibt hoch

Die Experten von BlackRock meinen: Börsen-Chancen könnten heuer überwiegen.

Freilich sollten Anleger die Risiken am Kapitalmarkt auch 2013 nicht unterschätzen. Den Märkten verschaffen im Wesentlichen jedoch drei Faktoren Auftrieb, heißt es: Erstens hätten die USA das „Fiscal Cliff“ zunächst umschifft, die Konjunktur des Landes werde sich daher positiv entwickeln. Zweitens sei in Europa das Risiko eines Bankenzusammenbruchs durch die

gethema. Dagegen erscheinen am US-Aktienmarkt die größten Standardwerte am stabilsten. Hochzinsanleihen sind für Koesterich nach wie vor attraktiv – diese hätten noch Luft nach oben.

Anteile an Staatsanleihen im Portfolio sollten zugunsten des Kredit-Bereichs reduziert werden.

Alternatives: „Mainstream” „Alternative Anlageklassen sollten auf jeden Fall zur Risikostreuung beigemischt werden“, rät Koesterich. Diese seien heute bereits „Mainstream” geworden.

Die Bandbreite an Investmentfonds mit flexibleren, vermögensverwaltenden Mandaten sei heute schon viel größer. Long/ShortInvestments, Engagements in Immobilien und Rohstoffen seien auch in Form von Offenen Investmentfonds einem breiten Anlegerpublikum heute zugänglich. (lk)

Positiver Ausblick Strategen erwarten Stabilisierung in europäischen Peripherieländern, Wachstum von 2% in den USA

short

Wien/Zürich. Das Jahr 2012 endete bei Aktien mit einer sehr positiven Entwicklung, die sich zum Jahresbeginn 2013 wohl fortsetzen wird; dies erwarten die Strategen des Schweizer Asset Managers Swisscanto. Die Aktienquote werde deshalb abermals ausgebaut. „Die Wirtschaftsprognosen lassen für Europa im Jahr 2013 eine Stabilisierung der Peripherieländer erwarten. In Japan bringt der Regierungswechsel tiefgreifende Veränderungen, die eine Neueinschätzung von Währung und Börse erfordern“, heißt es im Ausblick.

Ein ganzes Maßnahmenbündel der neuen japanischen Regierung zielt auf eine Abschwächung der japanischen Währung ab. Die Fortsetzung der eingeleiteten Yen-

Frankfurt/Wien. Die in 2004 aufgelegten Fonds RAM Konservativ, RAM Wachstum und RAM Dynamisch – sie vereinigen gemeinsam ein Vermögen von rund 120 Mio. € auf sich – heißen künftig DWS Concept ARTS Conservative (LU0093745825), DWS Concept ARTS Balanced (LU0093746120) und DWS Concept ARTS Dynamic (LU0093746393). Des Weiteren übernimmt der bisherige SubFondsmanager ARTS Asset Management, ein Unternehmen der C-Quadrat Gruppe, das direkte Management der auf ein technisches Handelssystem basierenden Fonds. (lk)

Schroders kauft USAnleihenexperten STW

Abwertung will Swisscanto mit einem Ausbau der bereits bestehenden Short-Position zunutze machen. Im Gegenzug werde die bestehende Short-Position im Euro geschlossen. Die Long-Positionen in Australien- und NeuseelandDollar gegen Schweizer Franken werden beibehalten.

In Europa werde sich die divergierende Entwicklung zwischen den Kernländern und der Peripherie in 2013 zwar noch fortsetzen, die Krisenländer sollten jedoch eine spürbare Verbesserung erfahren.

Für die USA erwartet Swisscanto 2013 wie BlackRock ein Wachstum von gut 2%, das bei einem tragfähigen Kompromiss zur Überwindung der fiskalischen Klippe noch höher ausfallen könnte. (lk)

© Panthermedia.net/Stephen Finn

Swisscanto hebt die Aktienquote an

DWS: RAM-Fonds mit neuen Namen

Swisscanto baut die Short-Positionen im japanischen Yen aus.

Jupiter Independent Funds Inflationsthema spielt auch in Japan hinein: Weitere Aktienkursanstiege dort zu erwarten

Einmal mehr Dividendentitel „als Option“ © Schroders

London. Inflation kann für Regierungen gut sein, denn durch sie verringert sich der reale Wert der Staatsverschuldung (wie es sich die Behörden wünschen). Aber sie senkt auch den Lebensstandard der Menschen, deren Einkommen nicht vor dem Anstieg der Inflation geschützt sind. Ökonom John Maynard Keynes nannte es die „Euthanasie des Rentiers”. Sparer sollten sich nach Meinung von John Chat-

Schroders-CEO Michael Dobson: „STW als gute Ergänzung“.

VPI als Abbild unzulänglich „Aus meiner Sicht trägt der Verbraucherpreisindex, der als Infla-

tionsindikator verwendet wird, der Inflation, wie sie von vielen Personengruppen und speziell von Rentnern tatsächlich erlebt wird, nicht hinlänglich Rechnung“, erklärt Chatfield-Roberts.

Die von den Zentralbanken eingeführten „Lösungen” für die Finanzkrise seien problematisch. Niedrige Zinsen führten dazu, dass die Sparer – von denen es acht Mal so viele wie Kreditnehmer gebe – inflationsbedingte Verluste bei Bareinlagen erleiden, und schwache Unternehmen, die eigentlich bankrott sein müssten, bremsen den auf eine Rezession in der Regel folgenden starken Aufschwung drastisch.

Multis als Ausschütter © Panthermedia.net/Wolfgang Steiner

London. Der britische Vermögensverwalter Schroders wird den amerikanischen Anleihespezialisten STW Fixed Income Management LLC (STW) übernehmen und damit seine Palette an amerikanischen Rentenprodukten erweitern.

Die Transaktion soll im ersten Quartal 2013 abgeschlossen sein.

STW mit Hauptsitz in Kalifornien ist ein Vermögensverwalter, der insgesamt Kundengelder in Höhe von 11,9 Mrd. USD verantwortet und für über 100 institutionelle Kunden tätig ist. Das Unternehmen investiert in US-Dollar denominierte USAnleihen mit InvestmentGrade. (lk)

field-Roberts, CIO und Leiter des Jupiter Independent Funds Teams bei Jupiter Asset Management, keine Illusionen über die langfristigen Auswirkungen der Inflation auf den Zustand ihrer Finanzen machen.

Es gibt weltweit viel mehr Sparer als Kreditnehmer, ihre Bareinlagen sind gefährdet.

Während die Bereitstellung neuen Geldes im Rahmen der quantitativen Lockerungsmaßnahmen die Finanzmärkte zwar kurzfristig stützen mag, bestehe durchaus die Möglichkeit, dass daraus in der Zukunft ein Inflationsproblem entstehe.

Chatfield-Roberts: „Kapitalanla-

gen, die einen gewissen Schutz vor Preissteigerungen bieten, stellen somit eine sinnvolle Maßnahme zur Absicherung dar.“ Große multinationale Unternehmen mit starken Bilanzen seien nicht mehr so günstig bewertet wie früher; vor dem Hintergrund eines schwachen Weltwirtschaftswachstums seien sie aber weiterhin widerstandsfähig.

Ihre Fähigkeit, in allen Konjunkturphasen steigende Dividenden zu bieten, mache sie für Anleger, „die an langfristigen Einnahmen und Inflationsschutz interessiert sind, zu einer attraktiven Option“.

Die Inflationsthematik spielt auch in Japan hinein: „Interessanterweise war in Japan die Deflation ein Problem, und deshalb ist die Inflation nun der stärkste Impuls, um den Wert japanischer Aktien freizusetzen“, führt ChatfieldRoberts aus. Japanische Aktien seien nach den Wahlen deutlich gestiegen und dürften sich 2013 weiter erholen, wenn die neue Regierung unter Premierminister Abe tatsächliche Fortschritte bei der Realisierung des Inflationsziels mache, so seine Einschätzung. (lk)

Banking

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet – 35

financenet@medianet.at

Spitzenreiter Gesamtumsatz von 9,8 Mrd. € und über 1,2 Mio. Kreditkarten, Meilenstein beim bargeldlosen Bezahlen

short

card complete baut weiter Führungsposition aus

Hauspfändungen kosten 8,5 Mrd. Dollar

Austrian Miles & More World Business MasterCard, folgten. Mehr als 60.000 contactless-Kreditkarten von card complete sind bereits im Umlauf, Tendenz steigend.

Die Supermarktkette MPreis hat als erste große Lebensmittelkette die Umstellung sämtlicher 450 Terminals in allen Filialen auf NFCTechnologie in Angriff genommen. „2013 wird das Jahr der breiten Anwendung von NFC sein. Wir als card complete sind als Innovationstreiber im heimischen Kreditkartengeschäft bei der Umsetzung ganz vorn dabei“, so Hackel.

Helga Kremer

Wien. Mit über einer Mio. ausgegebenen Karten (Visa, MasterCard) und rund 100.000 Akzeptanzstellen ist card complete die Nummer eins am heimischen Kreditkartenmarkt. Österreichs einziger voll integrierter Karten-Komplettanbieter vereint alle Elemente des bargeldlosen Zahlens – von der Produktentwicklung über Akzeptanzgeräte bis zu Abwicklungssystemen – unter einem Dach und bietet Karteninhabern und Akzeptanzpartnern ein Höchstmaß an Sicherheit und Service in allen Belangen des bargeldlosen Zahlungsverkehrs.

Das abgelaufene Geschäftsjahr bringt für den heimischen Karten-Komplettanbieter in allen relevanten Bereichen Steigerungen mit sich. Der Gesamtumsatz liegt heuer bei 9,8 Mrd. €. Auch die Anzahl der Zahlungen mit Kreditkarten fällt mit 103 Mio. Transaktionen erfreulich aus. „Als Marktführer können wir überdurchschnittlich vom ungebrochenen Trend zum bargeldlosen Bezahlen profitieren“, freut sich Heimo Hackel, Vorstandsvorsitzender der card complete Service Bank AG. „Mit insgesamt über 1,2 Mio. ausgegebenen Karten bleibt ‚card complete‘ weiterhin der größte Kreditkartenanbieter in Österreich.“

Damit dem auch weiterhin so ist, will man innovativ bleiben.

Das ist bereits gelungen mit Contactless Payment mittels der NFC-Technologie der Anbieter Visa und MasterCard. Kontaktloses Bezahlen, auch Near Field Communication (NFC) genannt, bedeutet zahlen ohne Pin oder Unterschrift.

Mit einer NFC-fähigen Kreditkarte

Fannie Mae holt sich zehn Milliarden von der Bank of America.

Washington. Zweifelhafte Hauspfändungen kommen die großen US-Kreditinstitute jetzt erneut teuer zu stehen: Insgesamt zehn Banken und Finanzdienstleister haben einem 8,5 Mrd. USD (6,6 Mrd. €) schweren Vergleich mit staatlichen Bankenregulierern zugestimmt, darunter JPMorgan Chase und die Citigroup.

Allein die Bank of America muß insgesamt mehr als zehn Mrd. USD (7,6 Mrd. €) an den staatlich gestützten Hausfinanzierer Fannie Mae überweisen, um Streitigkeiten bei Hypothekendeals aus der Welt zu schaffen.

Mehr als 3,8 Mio. Schuldner, deren Häuser in den Jahren 2009 und 2010 in die Zwangsvollstreckung geraten sind, sollen von dem Vergleich profitieren. 3,3 Mrd. USD (2,31 Mrd. €) sind als direkte Zahlungen vorgesehen. Die restlichen 5,2 Mrd. USD (3,6 Mrd. €) entfallen auf Erleichterungen bei Kreditverträgen. Pro Fall sollen zwischen einigen hundert und 125.000 USD fließen. (red)

EMV-Tech – Safety first Durch die Verwendung der bewährten EMV-Technologie sind kontaktlose Transaktionen ebenso sicher wie herkömmliche Kartenzahlungen. „Wichtig für uns ist dabei, auch hier ein Komplettangebot zur Verfügung zu stellen. Unsere Terminals akzeptieren natürlich sowohl die Lösung von Visa (PayWave) als auch von MasterCard (PayPass)“, stellt Hackel klar.

Im Vorstand gab es zuletzt eine wichtige Änderung: Mit Beginn des Jahres übernahm Walter Schlögl die Agenden von Harald Triplat als Mitglied des Vorstands der card complete Service Bank AG. Triplat wird seine Erfahrungen in Zukunft bei der UCI Bank Austria einbringen, wo er eine führende strategische Aufgabenstellung in der neuen Division Privat- und Firmenkunden übernimmt. Der Vorstand von card complete besteht damit aus Heimo Hackel (Vorsitzender), Walter Schlögl und Michael Kafesie. „Walter Schlögl ist als Vorstand für den Bereich Issuing und Entwicklung der Kartenprodukte zuständig, den Harald Triplat höchst erfolgreich geleitet hat“, so Hackel.

© card complete

Die NFC-Technologie boomt

© EPA

Walter Schlögl, vorher UCI Bank, übernimmt die Agenden von Harald Triplat als Vorstandsmitglied.

Wechsel im Vorstand der card complete – Walter Schlögl folgt Harald Triplat nach.

können Einkäufe bis 25 € mit einer einzigen Handbewegung bezahlt werden; die Karte wird dazu kurz an den im Terminal bereits serienmäßig integrierten Kartenleser gehalten.

Von Ende 2011 bis August 2012 wurde bereits die „Visa Gold Card“ im Olympia-Design mit entsprechender Technologie ausgegeben.

Weitere Karten, wie die card complete-Studentenkarten oder die

Zürcher Kantonalbank Neuer Senior Private Banker

Ernennung Mitglied des Exekutivkomitees der Bank

Salzburg. Personalzuwachs bei der Zürcher Kantonalbank: Ilias Pashalidis (44) ist ab sofort neuer Senior Private Banker in der Zürcher Kantonalbank Österreich AG. Der in München geborene Grieche verstärkt das Team von Horst Dick am zentralen Standort in Salzburg. Sein Schwerpunkt liegt in der Betreuung von Kunden mit hohen individuellen Beratungsansprüchen.

Wien. Der Verwaltungsrat der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) kündigte jetzt die Ernennung von Peter Zöllner zum Leiter ihrer Bankabteilung an.

Seine fünfjährige Amtsperiode beginnt mit 1. Mai 2013.

Zöllners Bestellung füllt die Position, die durch die Pensionierung von Günter Pleines entsteht – Pleines war seit 1981 bei der BIZ und hat seit 2005 die Bankabteilung geleitet. In seiner neuen Position wird Zöllner als Mitglied des Exekutivkomitees der Bank zu allgemeinen BIZ-Managementaufgaben beitragen sowie für die operativen Dienste und Bankgeschäfte verantwortlich zeichnen, die von der BIZ-Zentrale in Basel und der in Hongkong SVZ angesiedelten Repräsentanz für Asien und den Pazifik durchgeführt werden.

Zöllner ist derzeit Direktoriumsmitglied der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB) und verantwortlich für das Ressort Finanzmarktoperationen, Beteiligungen und Interne Dienste.

Zöllner startete seine Karriere 1980 im Büro der OeNB für Auslandstransaktionen bzw. für

Spanische Bank feuert halbe Belegschaft Valencia. Die krisengeschüttelte Banco de Valencia setzt laut Gewerkschaftsangaben mehr als die Hälfte ihrer Belegschaft vor die Tür. Das verstaatlichte Institut werde 890 Mitarbeitern kündigen, teilte die Gewerkschaft UGT mit. Banco de Valencia lehnte eine Stellungnahme ab. Das Institut war kürzlich vom drittgrößten Geldhaus des Landes, La Caixa, für einen Euro gekauft worden.

(APA)

Ilias Pashalidis verstärkt das Team BIZ holt Peter Zöllner von OeNB

„Durch seine hervorragende Ausbildung und jahrelange Erfahrung im Private Banking passt er optimal zu unserer Ambition, anspruchsvolle Kunden bestmöglich zu betreuen“, so Dick. (red)

Vor seinem Wechsel zur Zürcher Kantonalbank Österreich war Pashalidis im Bereich Fonds und Asset Management, im Wertpapierhandel sowie als Kundenberater in einer Privatbank mit Sitz in Salzburg tätig.

Zuvor hat Ilias Pashalidis neben seiner mehrjährigen Tätigkeit im Asset Management einer österreichischen Privatstiftung auch zahlreiche Spezialschulungen an der Deutschen Börse und der Eurex in Frankfurt absolviert. „Wir freuen uns, mit Ilias Pashalidis einen weiteren top qualifizierten Private Banker in unseren

© ZKB Österreich

Asset Manager ist jetzt …

Ilias Pashalidis (44) ist Senior Private Banker in der Zürcher Kantonalbank.

Peter Zöllner wurde zum Leiter der BIZ- Bankabteilung berufen.

ING wegen fauler Kredite in Bedrängnis

© ING Group

… Private Banker im Team

Devisenmarktanalysen und Devisenhandel. Seit dem Jahr 1998 gehört Zöllner dem OeNB-Direktorium an.

Von 1991 bis 1996 war Zöllner wirtschaftspolitischer Berater von Bundeskanzler Franz Vranitzky.

Der promovierte Handelswissenschafter war zudem von 1985 bis 1987 Lehrbeauftragter an der Wirtschaftsuniversität Wien und leitete von 1987 bis 1991 die OeNB-Repräsentanz in New York. (red)

© OeNB

Reihen begrüßen zu dürfen“, erklärt Horst Dick, Leiter des Teams Inland in der Zürcher Kantonalbank Österreich.

ING-Chef Jan Hommen: Höhere Rückstellungen für Problemkredite.

Amsterdam. Die niederländische Finanzgruppe ING befindet sich wegen ihrer hohen faulen Kredite weiter in Bedrängnis.

ING-Chef Jan Hommen kündigte gestern an, dass weitere Einsparungen angesichts neuer Kapitalvorgaben und höherer Rückstellungen für Problemkredite nötig werden könnten.

ING war in der Finanzkrise 2008 mit zehn Mrd. € vom ­niederländischen Staat gerettet worden und durchläuft eine Restrukturierung.

Erst im ­November wollte die Bank rund 2.350 Stellen streichen.

(APA)

B a nki n g /I n s u r a n c e : Watc h

36 – financenet

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

Bank Austria-Studie Osteuropa wächst heuer zwar schwächer als erwartet, aber noch immer stärker als im Vorjahr

short

Wachstum im Osten bleibt

Neue Berechnung bei Lebensversicherung Wien. Mit dem „RiskManage­ ment“ startet die Bank Austria Versicherung mit 7. Jänner 2013 in eine neue Generation von Ablebensversicherungen.

Erstmalig fließen persönliche Umstände des Versicherten verstärkt in die Prämienbe­ rechnung ein, ob Raucher oder Nichtraucher, übergewichtig oder nicht, besonders gefähr­ liche Freizeitaktivitäten. Dies bietet eine individuellere Orien­ tierung an der Lebenssituation des Kunden. (ots)

Prognose für CEE von 3,1 auf 2,9 Prozent reduziert, im Vorjahr legte CEE-Raum um 2,5 Prozent zu.

Wien. Die Analysten der Bank Austria erwarten für Zentralund Osteuropa (CEE) heuer zwar ein besseres Wirtschaftsjahr als 2012, dennoch gehen sie von einer langsameren Konjunkturentwick­ lung aus. Die Region wird ihrer Einschätzung zufolge 2013 um 2,9 Prozent wachsen, davor wurde mit einem BIP-Plus von 3,1 Pro­ zent gerechnet.

Im Vorjahr legte der CEE-Raum um 2,5 Prozent zu. Das Wachstum sollte im laufenden Jahr unter an­ derem durch eine stärkere externe Nachfrage, niedrige Zinsen und ge­ ringere Inflation gestützt werden, geht aus einer Aussendung der Bank vom Montag zur neuen Vier­ teljahresanalyse hervor.

Im Gegensatz zum Vorjahr wür­ den die meisten Länder der Region das Jahr 2013 mit einem geringe­ ren „finanziellen Stress und einer lockereren Geldmarktpolitik“ be­ ginnen, was das Wachstum unter­

Bessere Inflationsraten Zumindest in der zweiten Jah­ reshälfte 2012 genossen selbst schwache Volkswirtschaften der Region Währungsstabilität, „in­ dem Zinsen bereits gesunken sind oder weiter sanken“. Darüber hi­ naus rechnen die Ökonomen mit einer Fortsetzung der besseren Inflationsraten der vergangenen zwei bis drei Monate über die ge­ samte Region hinweg auch für die kommenden Quartale.

Als einen Haupttrumpf der Regi­ on sehen die Bank-Austria-Analy­ sten nach wie vor die Arbeitsflexi­ bilität und -kosten in den jüngeren EU-Mitgliedsstaaten. Die Aufarbei­ tung der Schäden aus der Krise der Eurozone bzw. der globalen Kon­ junkturverlangsamung werde noch Zeit in Anspruch nehmen. (APA/hk)

© Tanja Rak/pixelio.de

© Sberbank Europe

Sberbank Europe I: Wechsel im Vorstand

stützen sollte, so die Bank-AustriaExperten.

Auch in Prag wird die Wirtschaft 2013 schneller wachsen

Mark Arnold wird neuer Vorstandsvorsitzender der Sberbank Europe.

Vereinbarung mit Fidobank

Ergo baut Bancassurance aus Wien. Ab sofort und für mindestens fünf Jahre werden in Bankfilialen von Nordea in Estland, Lettland und Litauen Ergo Lebensversiche­ rungen und Kreditrisikoversiche­ rungen verkauft.

Wien. Die Erste Group hat eine Ver­ einbarung mit den Eigentümern der Fidobank, einer von Oleksandr Adarich kontrollierten Unterneh­ mensgruppe, über den Verkauf der Erste Bank Ukraine geschlossen.

Der Verkaufspreis wird 83 Mio. USD betragen (ca. 63 Mio. €).

Die geplante Verkaufsentschei­ dung folgt der Strategie der Erste Group, sich auf das Kundenge­ schäft im östlichen Teil der Euro­ päischen Union zu fokussieren.

Die Erste Bank Ukraine beschäf­ tigt 1.536 Mitarbeiter und verfügte per 30. September 2012 über ei­ ne Bilanzsumme von 758 Mio. €.

Der Abschluss der Transaktion wird im Verlauf des Jahres 2013 erwartet. (hk)

Elisabeth Stadler, Vorstandsvor­ sitzende der Ergo Austria Interna­ tional AG, erklärt dazu: „Seit Som­ mer 2010 ist in der Ergo Austria das internationale Kompetenzcen­ ter für Bancassurance angesiedelt.

Das siebenköpfige Expertenteam ist für den Ausbau bestehender und die Analyse und Aufbereitung möglicher neuer internationaler Bankkooperationen der Ergo Ver­ sicherungsgruppe zuständig.“ (hk)

Wien. Rund 2,4 Mio. € wurden mit 1 Mio. Transaktionen sechs Monate nach dem Launch der Netbanking-Funktion „Run­ dungssparen“ auf Sparbücher gelegt. Beim Rundungssparen wird mit dem Wechselgeld das „digitale Sparschwein“ gefüt­ tert: Jeder mit Bankomat- oder Kreditkarte geleistete Betrag wird aufgerundet und aufs Sparbuch überwiesen. (ag)

© Ergo Austria

Doppelfunktion in Austria

Digitales Sparschwein wird immer fetter

Elisabeth Stadler, Ergo Austria, kann sich über ein erfolgreiches Team freuen.

Senatoren gekürt Aufforderung zum Engagement

Uniqa Verkauf und Vorteil

WKW W. K. Göltl geht

Salzburg. Im Rahmen der Gala­ veranstaltung „Ökosoziale Markt­ wirtschaft – ein Modell für ei­ ne Welt in Balance“ des Senats der Wirtschaft wurde jetzt die Grazer Fondsschmiede Fenja als neues Mitglied aufgenommen.

Den Ehrentitel „Senator“ er­ hielten Hans Neumayer,Geschäftsführer der Fenja Funds, und ­Michael Karl Gasser, Head of Sales und mit Hans Neumayer Haupt­

Wien. Die Uniqa Group verkauft ihre Hotelbeteiligungen aus der Austria Hotels International Grup­ pe an eine Investorengruppe um Oliver W. Braun (unter anderem noch Günter Kerbler und Johann Kowar).

Verkauft werden elf Hotelimmobilien in Wien, Baden, Prag und Brünn und die für das Ma­ nagement verantwortlichen ös­ terreichischen und tschechischen Betriebsgesellschaften. Über den Kaufpreis haben die Vertragspart­ ner Stillschweigen vereinbart.

Wien. Mit 1. Jänner 2013 hat KommR Siegfried Prietl als neu­ er Obmann den Vorsitz der Fach­ gruppe Finanzdienstleister der Wirtschaftskammer Wien (WKW) übernommen.

In der Wirtschaftskammer Wien war er bereits bisher als Aus­ schussmitglied in der Fachgruppe aktiv. Im November 2012 wurde Prietl zum fachlichen Laienrichter ernannt, was mit dem Titel Kom­ merzialrat verbunden ist. (hk)

Fenja im Senat der Wirtschaft

© Sberbank Europe

Sberbank Europe II: Vorstandsverstärkung

Verstärkung für Sberbank EuropeVorstand: András Hámori.

verantwortlicher der Handels­ systementwicklung der FenjaFonds.

Titel als Aufforderung Erhard Busek, Präsident des Se­ nats der Wirschaft und Übergeber der Urkunden, gab zu bedenken, dass die Ehren-Urkunden „als Aufforderung zu verstehen sind, sich im Senat – für Wirtschaft und Menschen – zu engagieren“. (red)

Hotel und Club

Obmannwechsel

Hans Neumayer, Erhard Busek und Michael Karl Gasser beim feierlichen Festakt.

Kein Stillschweigen jedoch über den Uniqa Vorteilsclub: Desiree Marie Theres Zechner ist das 500.000ste Mitglied im Uniqa Vorteilsclub. Die ‚Uniqa Quali­ tätsPartnerschaft‘ bietet diverse Vergünstigungen und Zusatzan­ gebote. Kunden sammeln durch die Prämienzahlung laufend Part­ ner-Punkte, die gegen Leistungen wie Gutscheine, Thermen- und Wellnessaufenthalte sowie Artikel für Reise, Sport und Freizeit einge­ tauscht werden können. (ag)

© Bank Austria Finanzservice

Noch mehr Vorteile im Club

© Senat der Wirtschaft

Wien. Mit Jahresbeginn ist An­ drás Hámori in den Vorstand der Sberbank Europe AG in Wien eingetreten. In dieser Funktion wird er das Retail-Ge­ schäft des Bankennetzwerks in Mittel- und Osteuropa leiten.

Zuletzt zeichnete der 37-jäh­ rige Ungar in der Funktion des CEO für den Aufbau und den Betrieb der Online-Bank-Toch­ ter der Raiffeisen Bank Inter­ national (RBI) Zuno Bank AG verantwortlich. Seine Karriere startete Hámori 1999 bei der GE Money Bank Hungary in Budapest. (ag)

Erste Exit aus der Ukraine

Kompetenzcenter Kooperation in baltischen Staaten mit Finanzdienstleister Nordea

Wien. Friedhelm Boschert legt mit Wirkung zum 31. Jänner 2013 sein Mandat als Vor­ sitzender des Vorstands der Sberbank Europe AG im gegen­ seitigen Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat nieder, um sich neuen Aufgaben zu widmen.

Mark Arnold wird als neuer Vorstandsvorsitzender der Sberbank Europe AG ab 12.

Februar 2013, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Auf­ sichtsbehörden, bestellt. (ag)

KR Siegfried Prietl neuer Obmann der Fachgruppe Finanzdienstleister WKW.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 11. Jänner 2013 – 37

Neu im Team

Am Hauptstadtflughafen Berlin fliegen nur die Vögel – Eröffnung verschoben Seite 39

Stavros Efremidis wird geschäftsführender Direktor bei conwert Seite 40

steigerung immofinanz legt bei erlösen zu

© Immofinanz Group

Ort der ruhe © KWG

© dpa/Soeren Stache

real:estate Die Immo-Preiskurve zeigt weiter nach oben IMMO-AGS 2. Jänner 2013–9. Jänner 2013

IATX (9.1.)

181,50

Wochentop Wochenflop

WXF IIA

Warimpex CA Immo Anlagen conwert s Immo Atrium Immofinanz

1,82% 9,41% -0,27% 9,41% 3,29% 2,78% 0,81% 0,18% -0,27%

IMMO-FONDS 1-Monats-Performance (per 9.1.)

Monatstop DWS Inv.RREEF As. 7,23% Monatsflop Parvest Real Est. - 1,74%

Flop 5 Immofonds Parvest Real Est. Sec. Eur. N1 DWS Immoflex Verm.mandat CS PortfolioReal A First State Asian Prop. Sec.A BNY Mellon Glob.Prop.Sec.I

© gst

Top 5 Immofonds DWS Inv.RREEF As.Pac.R.E.E2 7,23% CS SICAV One(Lux)Eq.Glo.EM 6,70% SISF Asia Pac. Prop. Sec.I Acc 5,47% Henderson Glob. Prop. Equ. X2 4,93% AB Glob.Real Est. Sec.Portfol.I 4,89%

Marktvorschau 2013 Immobiliendienstleister wie Re/Max oder EHL sehen einen weiterhin günstigen Wind wehen. Für Einzelhandels-Investments gilt Wien mittlerweile sogar als der attraktivste Markt in Europa. Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting, erwartet stabile Preise.

Seite 38

-1,74% -1,09% 0,08% 0,26% 0,40%

2. Jänner 2013–9. Jänner 2013

Flughafen Wien Erstmals positives Halbjahresergebnis

Umgebauter Check-in 1 in Betrieb CERX (9.1.)

474,41

-1,10%

inhalt

Immo:Markets > Simm‘s neues Highlight 40 > Kunstprojekt bei „Oase 22“ 40 People & Dates > Strabag: Harder Vorstand 42

© Flughafen Wien

Immo:Capital > Porr verwertet Voitsberg 38 > Immobilien in New York wieder gefragt 38

Günther Ofner, Flughafen-Vorstand: Komfort für Passagiere verbessert.

Wien. Der Flughafen Schwechat hat den renovierten „Check-in 1“ eröffnet. Der Umbau kostete neun Mio. €. Wo früher vor allem Austrian-Airlines-Passagiere abgefertigt wurden, treten jetzt Fluggäste von Niki und airberlin ihre Reise an. Insgesamt stehen 44 Schalter zur Verfügung. Mit dem neuen Check-in 1 soll sich der Reisekomfort für die Passagiere verbessern. „Wir hoffen, dass airberlin und Niki hier weiter wachsen können“, sagte Flughafen-Vorstand Günther Ofner. Nachsatz: „In Berlin ist es ja momentan etwas schwieriger, zu wachsen.“ (siehe Story auf Seite 39).

(APA/rk)

immo:markets

38 – financenetreal:estate

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

short

Auftrag für Louvre Abu Dhabi vergeben

Marktvorschau 2013 Immobiliendienstleister wie Re/Max oder EHL sehen einen weiterhin günstigen Wind wehen

Preiskurve flacht sich ab, zeigt aber weiter aufwärts

Schladming ist im ­Endspurt beim WM-Bau Schladming. Die Alpine Ski-WM spornt Schladming eine Monat vor Beginn der Wettkämpfe zu Bau-Höchstleistungen an: Die beiden großen, noch im Dezember im Bau-Endstadium befindlichen Hotels haben ihre Pforten für Gästen bereits ­geöffnet.Mit dem Aufbau der Tribünen ist man bereits zu gut zwei Dritteln fertig; die beiden letzten großen Bauvorhaben im Hotellerie-Bereich stehen nun ebenfalls schon für Gäste zur Verfügung. Das futuristische Talstationsgebäude „Planet Planai” wurde im Zuge von Investitionen schon im Sommer 2010 für 12 Mio. € neu errichtet. (red)

© VI Hotelmanagement/H.Eisenberger

Warimpex verkauft angelo Hotel München

Das Vier-Sterne-Hotel angelo in München geht an die UBM.

Wien/München. Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG hat ihren Hälfte-Anteil am angelo Hotel München sowie benachbartes Bauland an den 50% Joint Venture-Partner UBM Realitätenentwicklung AG verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Warimpex und UBM haben das angelo Hotel in München in einem 50/50 Joint Venture aus einem ehemaligen Bürogebäude entwickelt. Das im Jahr 2008 eröffnete Vier-Sterne Designhotel verfügt über 146 Zimmer und Suiten. (red)

„Das Zwei-Drittel-Jahr“ „Wir haben das Jahr 2013 intern als das Zwei-Drittel-Jahr bezeichnet – die Hälfte bis zwei Drittel des Wachstums von 2012, das beschreibt das Jahr 2013 ganz gut“, sagt Anton Nenning, Managing Director von Re/Max Austria.

Die Preise würden sich aber bundesländerabhängig teils beträchtlich unterschiedlich entwickeln, heißt es bei Re/Max weiter. Am meisten zulegen dürfte das Burgenland (+5,4%), das sei aber „eine Nachholaktion im Vergleich zum Vorjahr“, erklärt Nenning.

Stärker zulegen dürften die Preise auch in Kärnten (+4,5%), in Wien und in der Steiermark (jeweils +3,9%). Keine Änderung erwarten die 450 im Franchise-System arbeitenden Re/Max-Makler für Oberösterreich; auch in Salzburg (+0,9%), Tirol (+1,4%), Niederösterreich (+2,6%) und Vorarlberg (+3,0%) wird die Preisentwicklung eher verhalten gesehen.

Stärkere Wertsteigerungen wer-

Trend in Wien: Viele Bürohäuser werden heute zu Luxushotels umfunktioniert.

den für Eigentumswohnungen in zentraler Lage (+5,9%) erwartet, das Gleiche gilt für zentral gelegene Mietwohnungen (+4,7%).

Billiger wohnen könne man dagegen am Land.

Wieder mehr Eigennutzer Während Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa von FindMyHome.at wohl den Hauptgrund in der Verteuerung in der „Immobilie als sichere Anlageform“, gepaart mit einem im internationalen Vergleich niedrigen Preisniveau, sehen, ist für die Re/Max-Experten das Hauptmotiv der Immobilieninteressenten nun ein signifikant anderes: Nicht so sehr die Anlage, sondern die Eigennutzung steht wieder mehr im Vordergrund.

Im Gewerbebereich werden dafür internationale Käufer den Ton angeben, so wie auch 2012, sind die EHL-Experten überzeugt. 2012 ist das Transaktionsvolumen an gewerblichen Immobilien um etwa 150 Mio. € auf 1,65 Mrd. € geklettert, drei Viertel davon entfielen auf Wien.

Internationale Käufer Voriges Jahr entfielen 55% des Volumens auf ausländische Investoren, allein drei Viertel davon bestritten Immo-Fonds aus Deutschland. „Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für den Investmentmarkt werden sich 2013 auf österreichischer wie internationaler Ebene nicht wesentlich verändern“,

Know-how Rückbau stellt hohe Anforderungen

Manhattan Median-Preis im Mittelsegment gestiegen

Wien. Die Porr hat das auf knapp 245.000 m2 Grundstücksfläche befindliche Kohlekraftwerk Voitsberg von der A-TEC Beteiligungsgesellschaft gekauft.

Durch geordneten Rückbau und den Abbruch der Kraftwerksblöcke 1, 2 und 3 sowie den anschließenden Verkauf der Liegenschaften soll das Gelände durch die Porr und Partnerunternehmen für eine Nachnutzung vorbereitet werden.

Die rückgebauten Materialien, insbesondere Buntmetalle, Schrott, diverse Aggregate und Anlagenteile werden wiederverwertet.

New York. Mehr denn je zieht es Investoren in die Top-Städte dieser Welt – und da macht auch New York keine Ausnahme, wie der „Manhattan Residential Market Report“ des Maklerunternehmens Brown Harris Stevens zeigt: „Die Verkäufe von Wohnungen in Manhattan stiegen um zwölf Prozent im Vergleich zum dritten Quartal 2011”, so Susan Greenfield, Senior Vice President, Managing Director and Associate Broker von Brown Harris Stevens in New York: „Mit 2.790 Einheiten wurde das stärkste Quartal seit der Pleite von Lehman Brothers verzeichnet.”

Im Durchschnitt kann man sagen, dass Wohnungen innerhalb von drei Monaten ihren Besitzer wechseln: „108 Tage waren die Einheiten im Durchschnitt auf dem Markt”, erklärt Greenfield. Anfang 2012 musste man noch gut drei Wochen länger warten.

Porr verwertet Kraftwerk Voitsberg Der „Big Apple“ ist wieder gefragt Porr-Vorstandsvorsitzender Karl-Heinz Strauss sieht einen großen Mehrwert für die Bevölkerung: „Mit dem Rückbau des Kraftwerks geht ein jahrzehntelanges Tauziehen rund um die zukünftige Nutzung zu Ende.“ Die Bevölkerung werde auch von der umweltgerechten Aufarbeitung der Liegenschaft profitieren, die Region erhält Zugang zu wertvollem Baugrund in bester Lage, meint Strauss. (red)

Technische Herausforderung Die Dimensionen des Projekts stellen dabei eine große Herausforderung dar. So müssen ein 180 m hoher Kamin sowie ein Kühlturm und das Kesselhaus mit jeweils knapp 100 m Höhe fachmännisch abgetragen werden. Insgesamt gilt es, 200.000 t Stahlbeton und 40.000 t Metalle für eine sachgemäße Nachnutzung aufzubereiten.

Die gesamten Arbeiten sollen in lediglich 18 Monaten fertiggestellt werden.

Starke Nachfrage

Das Kraftwerk Voitsberg wird jetzt von der Porr abgewrackt.

Der durchschnittliche Appartementpreis sank um ca. 4% auf 1.377.630 USD (1.079.000 €), während der Median-Preis im Mittel-

segment des Markts um gut 2% stieg und bei 865.525 USD (678.000 €) pro Einheit zum Stehen kam.

Auch bei Studios und „One Bedroom Appartements“ stiegen die Preise leicht.

Bei Objekten über fünf Mio. USD (3,9 Mio. €) gingen die Verkäufe um zwölf Prozent zurück – der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Highend-Segment sank innerhalb eines Jahres um 17% auf 12.200 €.

(red)

© Panthermedia.net/Richard Semik

Abu Dhabi. Mit mehreren Jahren Verspätung sollen jetzt die Bauarbeiten für den Louvre in Abu Dhabi beginnen. Das teilte die Behörde für Tourismus und Kultur heute in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) mit.

Den Auftrag für die Ausführung des von Stararchitekt Jean Nouvel entworfenen Kuppelbaus erhielt ein Konsortium unter der Führung des in Dubai ansässigen Konzerns Arabtec, an dem der staatliche Investmentfonds von Abu Dhabi beteiligt ist.

Die ursprünglich für dieses Jahr geplante Eröffnung des „Louvre Abu Dhabi“ wurde nun für 2015 angekündigt. Das Projekt ist Teil eines ehrgeizigen Plans für den Bau von insgesamt drei Museen auf der Insel Saadijat.

(APA)

so Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting. „Wir gehen daher da-von aus, dass sich im Wesentlichen die Tendenzen des zweiten Halbjahrs 2012 fortsetzen, das heißt ein weiterer leichter Anstieg des Marktvolumens und stabile Preise.“ Am Wiener Büromarkt – der als Segment gegenüber früher seine klar dominierende Stellung verloren hat – sollte auch 2013 die Vermietungsleistung steigen, so EHL. Getrieben sein werde dies von etlichen Großvermietungen wie dem mehr als 220 m hohen DC Tower an der Alten Donau in WienKaisermühlen mit allein 86.000 m�, dem höchsten Büroturm Österreichs.

Die Büro-Neuflächenproduktion, die bereits seit 2008 sinkt, dürfte in Wien nach 170.000 m� im Vorjahr weiter zurückgehen auf maximal 160.000 m�. An Vermietungsleistung werden 250.000 nach 240.000 m� erwartet.

Die Büro-Spitzenmieten sollten sich weiterhin bei 28 €/m� und Monat bewegen und die Leerstandsrate bei knapp unter 7% – abgesehen von Berlin und Londons West End der niedrigste Wert europäischer Großstädte, gibt EHL an. Re/Max erwartet, dass Büroflächen heuer um 3,6% billiger werden.

Im Einzelhandelsbereich zählt Wien dank des „Goldenen Quartiers“ rund um Kohlmarkt und Graben mit Spitzenmieten von monatlich bis zu 390 €/m� heute zu den zehn teuersten Standorten weltweit.

Laut einer Umfrage unter den 100 expansivsten Einzelhandelsketten weltweit ist Österreich der am zweitstärksten nachgefragte Markt Europas, vor Paris oder London. (lk/APA)

© The Ritz-Carlton, Vienna

Der Kuppelbau wurde entworfen von Stararchitekt Jean Nouvel.

Wien. Der Wiener Immobilienmarkt bleibt im europaweiten Vergleich heiß: Die Preiskurve werde sich zwar sowohl im Wohn- als auch im Gewerbe-Immobilienbereich abflachen, da jedoch das Angebot knapp ist und die Nachfrage weiterhin gut, dürften die Immobilienpreise heuer österreichweit insgesamt um 2,8% steigen – dies meint der Immobilienmakler-Verbund Re/Max. Vor allem Wien sollte 2013 ungebrochen – im Gegensatz zu ausländischen Metropolen – florieren: „Das Marktvolumen wird auch 2013 wieder leicht steigen“, schlagen die Experten des Immobiliendienstleisters EHL Immobilien GmbH in die gleiche Kerbe.

© Norbert Kaiser/CC Lizenz

© EPA

EHL: „Für Einzelhandels-Investments gilt Wien mittlerweile sogar als der attraktivste Markt in Europa.“

Wohnungen in Manhattan sind teuer und wieder heiß begehrt.

I m m o :Ma r k e t s

Freitag, 11. Jänner 2013

financenetreal:estate – 39

financenet@medianet.at

Flughafendesaster Der neugeplante Hauptstadtflughafen in Berlin schlittert von einem Desaster ins nächste – Start erneut verschoben

Flughafenbau kommt nicht hoch reinhard krémer

Berlin. Wer glaubt, der Bau des legendären „Skylink“ am Wiener Flughafen hätte diverse Abstrusitäten gezeitigt, die nicht zu übertreffen wären, der irrt: Der Neubau des Berliner Hauptstadtflughafens BER sprengt diesbezüglich alle Grenzen.

Nach jahrelanger Planung hätte der neue Großflughafen „Willy Brandt – Berlin Brandenburg“ in Schönefeld schon im November 2011 den Betrieb aufnehmen sollen. Doch der Termin hielt nicht: Grund für die Verschiebung seien, so hieß es, Probleme beim Brandund Katastrophenschutz – man fasste den 24. April 2012 ins Auge, dann den 3. Juni 2012.

Auch an diesem Tag wurde der Monsterbau nicht eröffnet, genau so wenig wie am 3. August 2012.

Vor wenigen Tagen ist dann der 27. Oktober 2013 storniert worden.

Jetzt ist man sicher: Gestartet wird erst 2014 – wahrscheinlich.

Realistischer ist aber 2015 ...

Die ursprünglich georteten Probleme haben sich inzwischen zu einer wahren Lawine an Mängeln summiert: Zu den größten Einzelfehlern zählen viel zu kleine Rolltreppen, Gepäckabfertigung und -ausgabe, ein immer wieder abstürzender Zentralcomputer, Hunderte schwere Baumängel und als Dauerproblem die nach wie vor völlig unausgereifte Brandschutzanlage aus 16.000 Brandmeldern, 50.000 Sprinklerköpfen und 3.400 Brandschutzklappen – diese hat offenbar bis dato noch nie richtig

funktioniert. Angeblich fehlen nach wie vor sogar die Planungsunterlagen für den Weiterbau der Entrauchungsanlage im Terminal.

„Fast grauenhafte“ Mängel Der Technik-Chef der Flughafengesellschaft Berlin-Brandenburg hat die Mängel am Bau wörtlich als „fast grauenhaft“ bezeichnet: Das Kühlsystem der zentralen Computeranlage muss nachgerüstet werden, bei der Betankungsanlage soll geschlampt worden sein.

Eine Sonderkommission des deutschen Bundesverkehrsministeriums hat vor Kurzem die Flug-

hafen-Baustelle inspiziert und festgestellt, dass die Arbeiten seit dem Sommer so gut wie nicht vorangekommen sind.

Der Berliner Bürgermeister Klaus Wowereit ist massiv unter Druck, schließlich war er AufsichtsratsChef des Flughafens – diesen Job gab er inzwischen an Brandenburgs Ministerpräsident Matthias Platzeck ab.

Mittlerweile kursieren Ansichtskarten mit dem Konterfei des ExDDR-Parteichefs Walter Ulbricht mit dem Sager (in Abwandlung seines legendären Mauer-Spruchs): „Niemand hat die Absicht, einen Flughafen zu eröffnen!“

© dpa/Soeren Stache

Baukosten auf 5 Mrd. Euro verdoppelt, Mängelliste wird ständig länger, Krisenmanagement versagt.

Still und starr dämmert der Flughafenneubau Berlin vor sich hin.

Garagenkönig List kauft

Viktringerhof

Klagenfurt. Hans Christoph List, einer der reichsten Österreicher, kaufte den „Viktringerhof“ im Zentrum der Kärntner Landeshauptstadt um kolportierte 1,95 Mio. € von der Bundesimmobiliengesellschaft. Das barocke Palais mit insgesamt 2.200 m� Fläche in der Nähe des Klagenfurter Wahrzeichens „Lindwurm“ stand die letzten Jahre großteils leer. Wie das frühere Amtsgebäudes genutzt werden soll, ist nach Auskunft von Lists Unternehmensgruppe noch offen; derzeit befinde man sich in Abstimmung mit dem Denkmalamt.

Neben zahlreichen Parkgaragen besitzt Hans Christoph List unter anderem auch das Designhotel Triest in Wien und das Parkhotel in Pörtschach am Wörthersee. (ots)

START

ZIEL

Asfinag Geschäftsführer

© Asfinag

Wiederbestellt: Alexander Walcher (Bild) und Gernot Brandtner.

Des Rätsels Lösung. Schwarz auf weiß oder in Farbe.

Wien. Der Asfinag-Aufsichtsrat hat die beiden Geschäftsführer Gernot Brandtner und Alexander Walcher für weitere fünf Jahre in Ihrer Funktion bestätigt. „Die Wiederbestellung beider Kollegen ist die Bestätigung ihrer sehr guten Arbeit der vergangenen Jahre“, sagen die Vorstandsdirektoren Alois Schedl und Klaus Schierhackl. Sowohl Gernot Brandtner (47) als auch Alexander Walcher (43) sind bereits seit vielen Jahren in der Asfinag tätig. (red)

achtzigzehn – Agentur für Marketing und Vertrieb GmbH | Andreas-Hofer-Platz 15 | 8010 Graz | Austria

Wiederbestellt

immo:markets

40 – financenetreal:estate

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

conwert KWG-Vorstand Stavros Efremidis wird geschäftsführender Direktor und zeichnet für das Deutschland-Geschäft verantwortlich

KWG-Mehrheit geht an conwert KWG- Portfolios“, erklärt Johannes Meran, Verwaltungsratsvorsitzender der conwert. „Mit der gemeinsamen Erfahrung und Expertise von KWG und conwert können wir unsere Dienstleistungen in Deutschland noch effizienter anbieten. Und mit Efremidis haben wir dafür einen langjährigen Immobilienexperten mit ausgewiesener Führungserfahrung für das conwert-Management gewonnen“, so Meran.

Fritz Haslinger

Wien. Die im österreichischen ATX gehandelte conwert Immobilien Invest SE erwirbt einen Mehrheitsanteil von circa 60% an der im Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notierten Kommunale Wohnen AG (KWG). Stavros Efremidis, Sprecher des KWG-Vorstands, soll im Februar 2013, nach Abschluss der Transaktion, in das Geschäftsführende Direktorium der conwert berufen werden und zukünftig das operative Geschäft im Kernmarkt Deutschland verantworten.

Portfolio wächst um 66% Nach starkem Wachstum und unter Berücksichtigung des am 20. Dezember 2012 bekannt gegebenen Portfolioerwerbs von 2.908 Einheiten in Berlin und Nordrhein-Westfalen verwaltet die KWG in Deutschland aktuell rund 9.700 Einheiten mit einer Fläche von insgesamt 605.000 m�. Durch den Kauf erweitert conwert ihr bisheriges Deutschland-Portfolio um etwa

Steigerung der Ertragskraft „Mit unserer Mehrheitsbeteiligung an KWG stärken wir nicht nur unsere Präsenz in Deutschland entscheidend, sondern verbessern auch die Ertragskraft der conwert durch die hohe Rendite des

Highlight für Simmeringer Hauptstraße

Hotel InterContinental Warschau verkauft

Wien. Nach 23-monatiger Bauzeit konnte Ende Dezember 2012 das nach den Plänen des Architektenteams Steffel Gressenbauer & Partner geplante, zehnstöckige und mit 90 erstklassigen Business-Zimmern ausgestattete Design-Hotel eröffnet werden.

Hotel mit Wohlfühlfaktor

Spektakuläre Architektur, Viersterne-Standard und Blick über die City für die Gäste.

Installation Skywalk soll soziale Beziehungen fördern

Immofinanz BB Centrum Building C geht an VIG

Wien. Die „Oase 22“, ein außergewöhnliches Neubauprojekt der Buwog im 22. Wiener Gemeindebezirk, wurde an die Mieter übergeben. Bereits bei der Fertigstellung konnte sich die Immofinanz-Tochter über einen Vermietungsgrad von 80% der 64 Wohneinheiten freuen.

Wien. Per 31. Dezember 2012 hat die Immofinanz Group das in Prag gelegene Bürogebäude „BB Centrum Building C“ an den VIG Fund verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Immobilie ist Teil des insgesamt zehn Bürogebäude umfassenden Businessparks BB Centrum in Prag 4, wovon sich drei weitere im Besitz der Immofinanz befinden: die Objekte „A“, „B“ und „Gamma“.

Ziel ist „Hausgemeinschaft“ Vor allem den sozialen Beziehungen zwischen den Bewohnern

© Buwog

Wien. Das börsennotierte europäische Bauunternehmen Strabag SE hat eine revolvierend ausnutzbare syndizierte Barkreditlinie in Höhe von 400 Mio. € eingerichtet. Mit einer Laufzeit von fünf Jahren handelt es sich um eine langfristige Kreditzusage, durch welche die Strabag ihre komfortable Liquiditätsposition weiter absichert. „Die positiven Erfahrungen aus dem Abschluss des syndizierten Avalkredits im Jahr 2010 haben dafür gesprochen, eine Syndizierung auch bei der Barkreditlinie vorzunehmen“, so StrabagCEO Peter Haselsteiner. Der syndizierte Barkredit ersetze teilweise bereits bestehende kurzfristige bilaterale Kreditlinien und sorge insgesamt für eine Verbesserung der Liquiditätsreserve. (fh)

Buwog-Geschäftsführer Gerhard ­Schuster: künstlerische Intervention.

hat man großen Stellenwert eingeräumt und durch die architektonische Gestaltung dem alten Gedanken der „Hausgemeinschaft“ neues Leben eingehaucht. Unter anderem wird dies im „Skywalk“, einer in luftiger Höhe angesiedelten Verbindung zwischen den Bauteilen, zum Ausdruck gebracht.

Den Anspruch, mit der „Oase 22“ ein wirklich besonderes Projekt zu konzipieren und zu realisieren, unterstreicht auch die Installation „Warten auf Vögel“ des österreichischen Künstlers Josef Bernhardt. „Wir sehen die künstlerischen Interventionen in unseren Projekten als Mittel, um die Hausgemeinschaften zu fördern“, sagt Buwog-Geschäftsführer Gerhard Schuster.

Fünf um den Faktor 10 vergrößerte Nistkästen laden (neben den Vögeln) auch „menschliche“ Besucher zum Eintreten und damit „zum Hineinschlüpfen in eine andere Identität und zum Hinterfragen eingeschlagener Wege und größerer Toleranz gegenüber anderen Lebenskonzepten“ ein, bestätigt Bernhardt. (fh)

Prager Bürogebäude verkauft

„Zyklusoptimierte Verkäufe sorgen dafür, dass stets Eigenmittel in ausreichendem Maße für die weitere Entwicklung unserer Development-Pipeline zur Verfügung stehen. Strategisch betrachtet, wird die Transaktion eine gleichmäßige Verteilung unseres Prager Büroimmobilienportfolios zur Folge haben und stellt daher einen wichtigen Schritt zu dessen Optimierung dar“, erklärt ImmofinanzCOO Manfred Wiltschnigg. (fh)

© Passerinvest Group

© APA/Hans Klaus Techt

Kunstprojekt „Warten auf Vögel“

Positive Erfahrungen mit syndiziertem Avalkredit: H. P. Haselsteiner.

Minuten von der Stadtautonahn A23 entfernt liege und man mit der U3 (Abgang direkt neben dem Hotel) in exakt zehn Minuten den Stephansplatz und damit das Herz der City erreiche.

Zimmer gibt es in drei Kategorien: Comfort, Comfort Plus sowie drei Suiten (Aufpreis: 50 €). Diese und die Comfort Plus-Zimmer verfügen über iPod und iPhone.

Dockingstation, Nespresso-Maschine und erweitertes Platzangebot. Aber auch gratis WLAN, Loewe-Fernseher und Klimaanlage in allen Zimmern sorgen für das Wohlbefinden der Gäste. Zusätzlich befindet sich eine Tiefgarage mit 62 Parkplätzen im Hotel, wovon ein Drittel für Hotelgäste zu 18 € pro Tag reserviert sind. (fh)

Das Simm‘s Hotel wird von der Design Hotel Management GmbH, einer Gesellschaft der List Group, die auch für das Management des Hotels „Das Triest“ auf der Wiedner Hauptstraße verantwortlich zeichnet, betrieben. Die Zimmer seien sowohl für Businessreisende wie auch für Touristen attraktiv, speziell da das Hotel nur fünf

© Simm‘s Hotel

Syndizierte Kreditlinie stärkt Strabag SE

Neu im conwert-Management ab Februar: Immo-Experte Stavros Efremidis.

Simm’s Vierstern-Hotel Revitalisierter Gebäudekomplex setzt Design-Akzent an der U3-Station Zippererstraße

short

Wien/Warschau. Ende 2012 haben Warimpex und UBM Realitätenentwicklung AG das Warschauer Hotel InterContinental an den WestInvest InterSelect, einen Offenen Immobilienfonds des deutschen DekaBank-Konzerns, verkauft.

Mit einem Preis von über 100 Mio. € gilt der Verkauf als größter Hoteldeal in Polen. „Für Warimpex stellt die Transaktion den bisher erfolgreichsten Immobilienverkauf dar“, erklärt Warimpex Finanzund Beteiligungs AG-Chef Franz Jurkowitsch. (fh)

66% auf knapp 24.500 Einheiten.

Das aus ertragsstarken Wohnimmobilien bestehende KWG-Portfolio mit einem Leerstand von etwa 2% im Kernbestand hat seine wesentlichen Schwerpunkte in Nordrhein-Westfalen, Berlin, Sachsen, Niedersachsen und Thüringen.

Mit einem eigenen Asset- und Property Management verfügt die KWG über umfangreiche Expertise im deutschen Markt und Kompetenz in der langfristigen Wertsteigerung von Wohnimmobilien. Für 2013 erwartet KWG eine Jahresnettokaltmiete von rund 32 Mio. € nach geplanten 19,5 Mio. € in 2012. Über den Kaufpreis habe man Stillschweigen vereinbart. Der Anteil werde jedoch zu einer implizierten Rendite von rund 8,4% erworben und die Transaktion ungefähr zu gleichen Teilen aus Barmitteln und eigenen Aktien der conwert finanziert, heißt es.

© KWG

Österreicher erwerben 60 Prozent an deutschem Wohnimmobilien-Unternehmen mit 9.700 Einheiten; 8,4 Prozent Rendite.

Das Bürogebäude war 1998 das erste Objekt des Businessparks BB Centrum.

I mmo : Ma r ket s / L AW & OR D E R

Freitag, 11. Jänner 2013

financenetreal:estate – 41

financenet@medianet.at

Tay­lor­Wes­sing e|n|w|c Frühere Spitzenpolitikerin Lucia Žitnanská verstärkt als Anwältin das Team in Bratislava

short

Ex-Justizministerin geholt

Freshfields führend bei M&A-Transaktionen Wien. Fresh­fields Bruck­haus Derin­ger war laut aktu­el­len Daten von Thom­son Reu­ters und einer vor­läu­fi­gen Aus­wer­tung der Publikation mer­ger­mar­ket im Jahr 2012 füh­rend bei M&ATransaktionen in den Ländern Öster­reich, Deutsch­land, Groß­ bri­tan­nien, und den Regionen Gesamt­eu­ropa und Asien. In Öster­reich beriet Fresh­fields 2012 laut mer­ger­mar­ket bei insgesamt zwölf Trans­ak­tio­nen mit einem Gesamt­vo­lu­men von 5,4 Mrd. €. (red)

Seit dem Merger mit TaylorWessing im Mai 2012 ist die Anwaltssozietät auf Expansionskurs.

Wien/Bratislava. Die ehe­ma­lige zwei­ malige Jus­tiz­mi­nis­te­rin der Slo­wa­ ki­schen Repu­blik, Lucia �it­nanská, ver­stärkt ab sofort als Rechts­an­wäl­ tin das Team von Tay­lor­Wes­sing e|n|w|c in Bratislava. Die Juris­tin wird in ihren Fach­ge­bie­ten, dem Gesellschafts-, Wett­be­werbs- und Kon­kurs­recht, tätig sein.

Jus­tiz­mi­nis­te­rin der Slo­wa­ki­ schen Repu­blik war sie von Februar bis Juli 2006 sowie in den Jah­ ren 2010 bis 2012. „Ich freue mich sehr dar­über, nach mei­ner Lehr­tä­tig­keit und mei­ ner poli­ti­schen Lauf­bahn als Jus­ tiz­mi­nis­te­rin wie­der als Rechts­an­wäl­tin arbei­ten zu kön­nen“, erklärt �it­nanská.

Lucia �it­nanská absol­vierte ihr Stu­dium der Rechts­wis­sen­schaf­ ten an der Come­nius Uni­ver­si­ tät in Bra­tis­lava. In den Jah­ren 2002–2006 war sie Dozen­tin am Insti­tut für Handels-, Wirt­schafts­und Finanz­recht der Come­nius

Uni­ver­si­tät sowie als Staats­se­kre­ tä­rin im Jus­tiz­mi­nis­te­rium tätig. „Wir haben mit Lucia �it­nanská bereits in der Ver­gan­gen­heit immer wie­der zusam­men­ge­ar­bei­tet.

Wir schät­zen sie als wirk­li­che Kory­ phäe im Wirt­schafts­recht“, erklärt And­rej Leon­tiev, Part­ner von Tay­ lor­Wes­sing e|n|w|c in Bratislava.

Insgesamt 15 neue Juristen

Neu bei Tay­lor­Wes­sing e|n|w|c: die slowakische Ex-Jus­tiz­mi­nis­te­rin Žit­nanská.

© DLA Piper

DLA Piper berät GE beim Kauf von Aviso © Taylor Wessing e|n|w|c Rechtsanwälte

Seit dem Mer­ger mit Tay­lorWes­ sing im Mai 2012 wurde das Team von Tay­lor­Wes­sing e|n|w|c um ins­ ge­samt 15 Juris­ten, davon sechs Rechts­an­wälte, erwei­tert. „Im nächs­ten Jahr wol­len wir nicht nur an unse­ren eta­blier­ten Stand­or­ten wei­ter wach­sen; wir haben auch bereits fort­ge­schrit­ tene Pläne, in wei­tere CEE­-Märkte mit eige­nen Büros zu expan­die­ren“, erklärt Rai­mund Can­cola, Inter­na­ tio­nal Managing-Partner bei Tay­ lor­Wes­sing e|n|w|c. (ast)

David Christian Bauer, Partner bei DLA Piper Weiss-Tessbach in Wien.

Geschäftsergebnis Bei der Immofinanz Group verschieben sich die Erträge stark in Richtung Mieteinnahmen

Wien. DLA Piper hat den USKonzern Gene­ral Elec­tric (GE) beim Kauf der Luftfahrt-Sparte des ita­lie­ni­schen Trieb­werk­ her­stel­lers Avio S.P.A. vom bis­he­ri­gen Eigen­tü­mer, dem bri­ti­schen Pri­vate Equity-Haus Cin­ven, bera­ten. In Öster­reich waren Part­ner David Chris­tian Bauer sowie Rechts­an­walt Johan­nes Kunz feder­füh­rend für die Bera­tung ver­ant­wort­ lich. (red)

Immofinanz: Mieterlös steigt um 15 Prozent ergebnis sank um 51,4% auf 114,1 Mio. €. Dieser Rückgang sei auf die im Vergleich zum Vorjahr deutlich reduzierte, währungsbereinigte Neubewertung des Immobilienvermögens zurückzuführen, heißt es.

Der Cashflow aus dem Ergebnis erhöhte sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 15,0% auf 225,1 Mio. €.

hagebau steigert den Umsatz um 13 Prozent

„Nur ausgewählte Projekte“

Immofinanz-CEO Eduard Zehetner: „Signifikante Steigerung der Mieterlöse“.

Immobilienverkauf Generalkonsulat wechselt Besitzer

Alpine Kunde zahlt nicht

M&A Intercell und Vivalis

Wien/Rio de Janeiro. PHHV Pro­ chaska Heine Hav­ra­nek Vav­rovsky hat die Mak­ler­ge­sell­schaft des Bun­des, die Stra­te­gi­sche Immo­bi­ lien Verwertungs-, Bera­tungs- und Ent­wick­lungs­ges­mbH (SIVBEG), beim Ver­kauf des ehe­ma­li­gen Gene­ ral­kon­su­lats in Rio de Janeiro beraten. Verkäufer der rund 1.000 m� großen Liegenschaft war das Außenministerium. Die Liegenschaft, einer der letzten verfügbaren Bauplätze an der bekannten Copaca-

Belgrad/Wals. Dem Salzburger Bauunternehmen Alpine droht ein Schiedsverfahren über die Errichtungskosten einer Brücke nahe von Novi Sad in der serbischen Provinz Vojvodina. Dies hat der amtierende Chef des serbischen staatlichen Straßenerhalters Putevi Srbije, Zoran Drobnjak, in den Raum gestellt, berichteten serbische Medien. Vor einem Jahr habe man eine Lösung erzielt, rund zwei Drittel der Kosten habe die Alpine erhalten, über das verbliebene Drittel werde verhandelt, erklärte Alpine gegenüber der APA. Man schließe ein Schiedsverfahren nicht aus.

Wien. bpv Hügel hat die österreichische Inter­cell AG bei ihrer Ver­ schmel­zung mit der fran­zö­si­schen Viva­lis SA zu einem neuen BiotechUnternehmen mit dem Namen Val­ neva SE beraten. Das von Part­ne­ rin Elke Napo­koj gelei­tete Team bestand aus den Part­nern Domi­nik Lei­ter und Astrid Ablasser-Neuhuber, den Rechts­an­wäl­ten Gerald Schach­ner und Michaela Pel­inka sowie Rechts­an­walts­an­wär­ter Mathias Lettner. (red)

bana, ging um rund 15,3 Mio. € in einem mehrstufigen Bieterverfahren an eine brasilianische Projektentwicklungsgesellschaft aus Sao Paulo.

Das Beratungsteam Das von Part­ner Chris­tian Marth gelei­tete Bera­tungs­team bei der Trans­ak­tion bestand aus Part­ner Niko­laus Vav­rovsky und Rechts­an­walt Michael Kutis. (ast)

Streit um Geld

bpv Hügel

Christian Marth, Partner bei PHHV, führte das Beratungsteam bei der Transaktion.

Konkret geht es serbischen Medienberichten zufolge um den Preis einer von der Alpine errichteten Donau-Brücke bei Beska; den Zuschlag erhielt Alpine im Jahr 2006.

Laut Medienberichten soll der Konzern die Baukosten nach der Fertigstellung der Brücke im Oktober 2011 mit 100 Mio. € beziffert haben. Serbien ist laut Drobnjak jedoch bereit, höchstens 62 Mio. € zu bezahlen.

(APA/red)

© bpv Hügel

© PHHV

62 Mio. statt 100 Mio.

bpv Hügel-Partnerin Elke Napo­koj leitete das Beratungsteam bei dem Merger.

Binder Grösswang ernennt neuen Partner

© Binder Grösswang

PHHV berät bei Transaktion in Rio

Soltau. Die hagebau Handelsgesellschaft für Baustoffe, Soltau, und ihre Zweigniederlassung in Österreich hat ihre Zahlen für das Geschäftsjahr 2012 bekannt gegeben. Die gesamte Kooperation aus Fachhändlern sowie Baumarktbetreibern in Deutschland, Österreich, Luxemburg und der Schweiz verzeichnete einen Umsatz von 5,59 Mrd. €, ein Plus von knapp 13 Prozent. (red)

„Wir werden nur in einzelne, sorgfältig ausgewählte Entwicklungsprojekte investieren, die unseren strengen Wirtschaftlichkeitskriterien gerecht werden“, gibt Immofinanz-CEO Eduard Zehetner einen Ausblick auf die nächsten Pläne der Immofinanz. (red)

© Immofinanz Group

Wien. Die Immofinanz Group hat ihre Zahlen für das 1. Halbjahr des Geschäftsjahrs 2012/13 bekannt gegeben. Die Mieterlöse sind gegenüber dem 1. Halbjahr des Vorjahres um 15,1% von 283,7 Mio. auf 326,7 Mio. € gestiegen. Trotz der erhöhten Mieterlöse sank das operative Ergebnis aufgrund gesunkener Erträge aus der Immobilienentwicklung im Vergleich zum 1. Halbjahr des Vorjahres um 7,5% auf 250,0 Mio. €. Im Vorjahr haben hier die fertiggestellten Entwicklungsprojekte Silesia City Center und Maritimo Shopping Center einen positiven Beitrag geleistet.

Das Konzernergebnis ging um 61,0% auf 103,3 Mio. € zurück.

Auch das um Wechselkurseffekte und Derivate bereinigte Konzern-

Michael Lind, neuer Partner bei der Anwaltssozietät Binder Grösswang.

Wien. Die Anwalts­so­zie­tät Bin­ der Gröss­wang hat Michael Lind (34) zum Part­ner ernannt.

Er stu­dierte an der Karl-Franzens-Universität in Graz, dem Uni­ver­sity Col­lege Lon­don und an der Rider Uni­ver­sity in New Jer­sey, USA. Lind ist seit 2009 Rechts­an­walt im M&ATeam der Kanz­lei und betreut ins­be­son­dere Energie-, Indus­ trie- sowie Finanz­un­ter­neh­men bei natio­na­len als auch grenz­ über­schrei­ten­den Trans­ak­tio­ nen. Tho­mas Berg­ham­mer (34) wurde zum Coun­sel bei Binder Grösswang ernannt. (red)

42 – financenetreal:estate

l aw & o r d e r / p e o p l e & dat e s

Freitag, 11. Jänner 2013

financenet@medianet.at

short

FindMyHome: Neuer Marketingleiter Wien. Andreas Hilzensauer (27) wurde zum neuen Marketingleiter beim Immobilien-Portal FindMyHome.at ernannt. Der gebürtige Salzburger zeichnet in seiner neuen Funktion für die B2C- und B2B-Kommunikation, Konzeption und Textierung, interne Projektkoordination sowie die Erweiterung des Partnerportfolios verantwortlich und berichtet direkt an die FindMyHome.at-Eigentümer Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa. (ast)

© Martina Draper

Immofinanz: Schragl Kommunikationschefin

Anwaltssozietäten CMS Reich-Rohrwig Hainz berät conwert Immobilien Invest SE und Hypo Alpe Adria

CMS auf Erfolgskurs: Zwei Mandate und Award Financial Times und mergermarket küren das Unternehmen zum „CEE Legal Adviser of the Year 2012“.

Wien. Die internationale Anwaltssozietät CMS Reich-Rohrwig Hainz kann gleich mehrere Erfolge verzeichnen. So beriet CMS die SE conwert Immobilien Invest SE bei ihrem Erwerb von rund 60% der Aktien an der KWG Kommunale Wohnen AG von mehreren Paketaktionären, die Hypo AlpeAdria bei der Begebung einer von der Republik Österreich garantierten Nachrangschuldverschreibung mit einem Gesamtnennwert von einer Mrd. € und wurde außerdem unlängst von Financial Times und mergermarket im Rahmen einer Feierlichkeit in London zum „CEE Legal Adviser of the Year 2012” gewählt.

Wien/Kitzbühel. Die Bergbahn AG Kitzbühel hat mit der Erste Group Immorent AG als Finanzierungspartner eine neue 8er-Sesselbahn realisiert. Das Projektvolumen beträgt dabei rund 5 Mio. € und wird mittels Leasing gemeinsam mit der Sparkasse Kufstein und der Hypo Tirol Leasing abgewickelt. (ast)

© Donau Universität Krems/Andrea Reischer

Ehrentitel für HansWerner Frömmel

Hans-Werner Frömmel bei der Feier­ lichkeit an der Donau-Uni Krems.

Krems. Bundesinnungsmeister Hans-Werner Frömmel wurde unlängst im Rahmen eines akademischen Festakts zum Ehrensenator der Donau-Universität Krems ernannt. Der Titel wurde Frömmel für seine langjährige Zusammenarbeit mit der Donau-Universität Krems verliehen. Erst vor Kurzem wurde der MBA Bauwirtschaft in das Studienprogramm der Donau-Universität Krems aufgenommen und wird ab 2013 in Kooperation mit der BAUAkademie Oberösterreich abgewickelt. (ast)

mayer (M&A) und Dieter Zandler (M&A, Kartellrecht) sowie Associate Aakriti Chandihok (M&A).

Das Team wurde in Deutschland von den CMS-Partnern Jochen Schlotter (M&A) und Michael Bauer (Kartellrecht) sowie Rechtsanwalt Jan Papsch unterstützt.

Hypo Alpe-Adria Die Hypo Alpe-Adria-Bank International AG prüfte infolge erhöhter regulatorischer Anforderungen an die Kapitalausstattung mehrere Optionen zur Erhöhung ihres Kapitalpolsters.

Umgesetzt wurden schließlich eine Kapitalerhöhung um 500 Mio. € und die Begebung einer festverzinslichen, nachrangigen, von der

Republik Österreich garantierten Schuldverschreibung mit einem Gesamtnennwert von 1 Mrd. € und einer Laufzeit von zehn Jahren.

Beide Maßnahmen erhielten die erforderliche vorläufige Genehmigung durch die Europäische Kommission. CMS beriet dabei insbesondere im Zusammenhang mit der bank- und gesellschaftsrechtlichen Analyse von kapitalstärkenden Maßnahmen und betreute die Strukturierung und Konzeptionierung der Nachrangschuldverschreibung. „Neben dem engen Zeitfenster war vor allem die inhaltliche Ausgestaltung der Anleihe eine juristische Herausforderung”, erklärt CMS-Rechtsanwalt Mathias Strasser, der das Mandat maßgeblich

betreute. Das Beratungsteam von CMS setzte sich neben Mathias Strasser und Ioanna Ovadias (Associate) aus Alexander Rakosi (Client Relationship-Partner, Corporate, M&A), Günther Hanslik (Partner, Banking & Finance) und Aakriti Chandihok (Associate) zusammen.

Auszeichnung in London Auch eine Auszeichnung erhielt CMS Reich-Rohrwig Hainz unlängst: Die Financial Times und mergermarket ernannten CMS auf ihrer M&A-Awards-Gala in London zum „Rechtsberater des Jahres 2012 für die CEE-Region“.

Eine unabhängige Jury wählte dabei die Gewinner in mehreren Kategorien. (ast)

Strabag SE Christian Harder rückt in den Vorstand auf

Alpine Deutschland-Tochter erhält neues Management

Wien. Der börsennotierte Baukonzern Strabag SE hat einen Finanzvorstand (CFO) bestellt.

Christian Harder (44), bisher Vorsitzender der Geschäftsführung der für die Servicefunktionen Rechnungswesen, Steuern, Finanzen, IT, Personal, Immobilien, Versicherungen und Organisationsentwicklung zuständigen Strabag SE-Tochter BauRechen- u. Verwaltungszentrum GmbH (BRVZ), übernimmt diese Funktionen als Mitglied des Strabag SE-Vorstands.

Wien/Eching. Der österreichische Baukonzern Alpine nimmt weitere personelle Weichenstellungen vor: Bei der Tochter Alpine Bau Deutschland AG kommt es zu Neubestellungen in Aufsichtsrat und Vorstand. Der ehemalige HochtiefManager Henner Mahlstedt wurde in den Aufsichtsrat der Alpine Bau Deutschland berufen. Er war von 2005 bis 2011 Vorstandsvorsitzender der Hochtief Construction AG.

Neue Geschäftsverteilung mit CFO Wechsel bei Alpine Deutschland Fortsetzung darin, dass die Finanzagenden in der Hand eines CFO gebündelt werden, heißt es.

Gleichzeitig mit der Bestellung von Christian Harder zum CFO wurde Thomas Birtel zum stellvertretenden Vorsitzenden des Strabag SE-Vorstandes ernannt. Birtel wird laut Unternehmensmeldung dann im Juni 2014 dem Unternehmensgründer Hans Peter Haselsteiner als CEO der Strabag SE nachfolgen. (ast)

Neuer CEO

Neue Zuständigkeiten Bisher waren die Finanzagenden der Strabag SE in der Verantwortung des CEO und der kaufmännischen Vorstandsmitglieder gelegen.

Im Juni 2012 gab die Strabag bekannt, die Zuständigkeit der Vorstandsmitglieder nach Regionen zu gliedern und somit vom Prinzip jeweils eines technischen und eines kaufmännischen Leiters pro Bausparte abzugehen.

Diese Änderung der Geschäftsverteilung finde nunmehr ihre

Alpine Bau Deutschland bestellt werden, heißt es; Ruiz soll dabei als CFO für die Finanzen verantwortlich zeichnen und Gomez als COO das operative Geschäft leiten.

Erst unlängst hat Alpine auch den Restrukturierungsmanager Josef Schultheis an Bord geholt: als Chief Restructuring Officer (CRO) verantwortet er federführend die Restrukturierungsschritte der gesamten Alpine-Gruppe. (ast)

Christian Harder ist jetzt Finanzvorstand (CFO) der Strabag SE.

Der Österreicher Bernhard Baumgartner wurde zum CEO der Alpine Bau Deutschland AG bestellt. Der Turnaround-Manager hat in rund 30 Jahren mehrere Unternehmen in Europa, den USA und Asien durch Restrukturierungsprozesse geführt.

Baumgartner übernimmt die Führungsposition von Enrique Sanz, CFO der österreichischen Muttergesellschaft Alpine Holding GmbH, welcher die Deutschland-Tochter seit September interimistisch als Alleinvorstand führte. Neben Baumgartner sollen auch Oscar Ruiz und Ramon Gomez in absehbarer Zeit in den Vorstand der

© Alpine

Erste Group Immorent finanziert Sesselbahn

Preisverleihung in London: Juror (mergermarket), Radivoje Petrikic (CMS), Eva Talmacsi (CMS), Juroren (Financial Times).

© Strabag

Wien. Bettina Schragl (38) wurde zur neuen Leiterin der Konzernkommunikation der Immofinanz Group ernannt. Als Head of Corporate Communications wird sie für die konzernweite externe und interne Kommunikation verantwortlich zeichnen.

Schragl ist seit 18 Jahren im Wirtschafts- und Finanzjournalismus tätig und arbeitete u.a. als Chefredakteurin bei der Styria Börse Express GmbH, wo sie 2009 in die Geschäftsführung berufen wurde. (ast)

Mit der Transaktion baut die conwert Immobilien Invest SE ihre Präsenz in Deutschland aus.

Die KWG verwaltet nach aktuellem Stand 9.700 Einheiten in Deutschland mit einer Gesamtfläche von insgesamt 605.000 m� und erweitert das Portfolio der conwert in Deutschland um knapp 66% auf 24.500 Einheiten (siehe auch Story auf Seite 40).

Der Kaufpreis für die Aktienpakete wird ungefähr zu gleichen Teilen in bar und in conwertAktien geleistet. „Die Transaktion enthielt eine Vielzahl an österreichischen und deutschen gesellschafts- und kapitalmarktrechtlichen Fragestellungen und konnte in einem ambitionierten Zeitrahmen verhandelt und abgeschlossen werden”, erklärt Peter Huber, Managing-Partner und Leiter des Transaktionsteams von CMS Reich-Rohrwig Hainz.

Das von Peter Huber geleitete CMSTeam bestand in Wien aus den Rechtsanwälten Clemens Gross-

© CMS

conwert goes Germany Bettina Schragl, Head of Corporate Communications Immofinanz Group.

Bernhard Baumgartner, neuer CEO der Alpine Bau Deutschland AG.