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freitag, 9. März 2012 – 19

financenet banken schichten um

© EPA

Fidelity setzt mit drei neuen Fonds auf Klein- und Mittelbetriebe in Asien Seite 21

© APA/Techt

fonds für asiens kmu

Raiffeisen und Erste kaufen wie andere Banken Hybridanleihen zurück Seite 23

vormarsch uniqa setzt sich neue ziele © Uniqa Group

Was Putins Rückkehr für die Finanzmärkte bringt

ATX 29. Februar 2012 - 7. März 2012

ATX (7.3.)

2126,72

Wochentop Wochenflop

-3,16%

Century 4,56% Zumtobel -17,02%

Top 5 ATX Prime Century Casinos Rosenbauer International Lenzing

Intercell Verbund

4,56% 4,27% 3,49% 2,34% 1,83%

Flop 5 ATX Prime Zumtobel

-17,02% Bene -11,05% Raiffeisen Bank International -7,45% BWT -7,33% voestalpine -6,97%

DAX

6671,11 -2,70%

Wochentop Wochenflop

Beiersdorf 1,19% Metro -8,43%

Top 5 DAX Beiersdorf

Henkel RWE SAP Fresenius SE

1,19% 0,60% 0,31% 0,28% 0,18%

Flop 5 DAX Metro

ThyssenKrupp Deutsche Börse Adidas K+S

-8,43% -6,20% -5,55% -5,05% -4,60%

Der alte Zar sitzt wieder im Kreml Trotz Protesten seiner Gegner gilt Russlands alt-neuer Präsident Wladimir Putin den Finanzmärkten als Garant für die nötige Stabilität, sagen Analysten. Viele blicken mit freundlichen Augen auf ­eine ganze Reihe von russlandlastigen Investments.

Seite 20 Leichtes Minus 2011 belasteten u.a. Energiepreise

inhalt

Fonds:Park > Aberdeen managt zwei Fonds für Credit Suisse > Gutmann-Fonds mögen ­Russland

Lufthansa fliegt in die roten Zahlen Hypo Vorarlberg mit Ertragsplus 20 20 20

21 22

Banking/Insurance:Watch > Polens Großbank PKO schreibt Rekordertrag 23 > Naturkatastrophen trafen Versicherer 2011 hart 24

© dpa/Boris Rössler

Capital:Markets > Österreichs Frauen sind sparsamer > Insolvenz von Lehman nähert sich dem Ende > Chinas Wachstum erhält einen Dämpfer

EGT 81,3 Mio. Euro Hauptziel Kapitaldecke stärken

Die AUA-Mutter Lufthansa litt im Vorjahr unter Umbau und höheren Kosten.

Frankfurt. Die Lufthansa steuert durch schwierige Zeiten. Trotz Passagierrekord und gestiegener Umsätze ist es Europas größter Fluggesellschaft im vergangenen Jahr nicht gelungen, unter dem Strich Gewinn zu machen. Die AUAMutter hat 2011 einen Verlust von 13 Mio. € eingeflogen, nach einem Plus von 1,1 Mrd. € 2010 (Letzteres allerdings wesentlich hervor-gerufen durch steuerliche Sondereffekte).

Operativ wies die Lufthansa einen Gewinn von 820 Mio. € aus nach einer Mrd. € im Jahr zuvor.

Der Umsatz wuchs von 26,5 Mrd. € auf 28,7 Mrd. €.

(APA)

© Hypo Landesbank Vorarlberg

DAX (7.3.)

© EPA/Alexey Nikolsky/Ria Novosti/Government Press Service Pool

29. Februar 2012 - 7. März 2012

Vorarlberger Landeshypo hat im Vorjahr um 6,2 Prozent mehr EGT erzielt.

Bregenz. Die Hypo Vorarlberg hat im Geschäftsjahr 2011 ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) von 81,3 Mio. € erzielt, ein Plus von 6,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Angesichts des „herausfordernden Jahres” sei man „sehr zufrieden”, so der scheidende Vorstandsvorsitzende Jodok Simma.

2012 stehe im Zeichen der Vorbereitung auf Basel III, die Stärkung der Eigenmittel sei zentrales Anliegen der kommenden Jahre. Der Gewinn 2011 soll großteils den Rücklagen zugeführt werden, so Simmas designierter Nachfolger Michael Grahammer.

(APA)

f i n a n c e : c ov e r

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Freitag, 9. März 2012

financenet@medianet.at

Russland Die Wahlen brachten den Mann, der für viele Finanzplayer Stabilität repräsentiert, zurück auf Thron

kolumne

Zar Putin und die Märkte

Konjunktur auf dem langen Marsch

Steigende Dividendenrenditen, sinkende Inflation – Analysten sehen jetzt attraktive Anlagechancen.

Moskau. Nach einem Intermezzo, bei dem sich Wladimir Putin nach zweimaliger Präsidentschaft aus verfassungsrechtlichen Gründen von Dmitri Medwedew vier Jahre lang quasi „vertreten“ ließ, erklomm er jetzt mit einem starken Mehrheitsvotum von 64% (das nicht überall für Jubel sorgte) wieder den „Thron aller Reussen“.

Der Mann garantiert Stabilität, da sind sich alle Beobachter einig.

Allerdings, so meinen die Analysten von Raiffeisen Research mit Leiter Peter Brezinschek, wird Putin jetzt zeigen müssen, dass er das Land wirklich vorwärts bringt: „Man darf neugierig bleiben, wie etwa das weitere Verfahren bei den geplanten Privatisierungen sein wird.“ Um die Wirtschaft nämlich wieder in Schwung zu bringen, wird der alte neue Präsident die Modernisierung zum Erfolg führen müssen, die Dmitri Medwedew nicht einführen konnte.

gerald stefan

A

uch wenn die Wirtschaftsentwicklung derzeit alle Züge dessen zeigt, was Beobachter und Konjunkturforscher schon lange gekannt haben, es ist nur ein bescheidener Trost: Während sich die positiven Signale mehren, die Industrie wieder an Zuversicht gewinnt und auch die Börsen deutliche Stärke zeigen, ist die breite Wirtschaft und auch die Stimmungslage in der Bevölkerung teilweise erst jetzt so richtig in der Krise der vergangenen Jahre angekommen.

Das zeigt sich in anhaltender Nervosität, in mehr Streiks, in der allgegenwärtigen bequemen Manager-Aussage ‚Die Krise ist schuld‘ wenn etwas schiefgegangen ist. Mit einem Wort: Je nachdem, welche Stelle im Konjunkturzyklus die Wirtschaftsplayer einnehmen, sind sie entweder schon mitten in der Erholung angekommen oder spüren erst jetzt den Schmerz. Daher wird auch das heurige Jahr eine Zitterpartie bleiben, wird es noch oft trübe Schlagzeilen geben.

Auch die Börsen bleiben davon natürlich nicht unberührt: Die ewige Schuldenkrise bescherte den wichtigen Finanzplätzen gerade heftige Abschläge, der deutsche Leitindex DAX gab unter anderem wegen der ewigen Griechenland-Furcht diese Woche so viele Punkte ab wie noch nie im heurigen Jahr. Trotzdem: Die positiven Signale werden weiterhin stärker werden, so die Experten.

An der Umsetzung hapert’s Denn die Umsetzung lag bislang deutlich hinter den Erwartungen, auch weil sich Börsegänge russischer Unternehmen historisch nicht immer als erfolgreich erwiesen und man die Wertpapiere nach der Erstnotiz oftmals billiger erwerben konnte, meinen die Giebelkreuzler. „Grundsätzlich zeigt sich der MICEX (ein russischer Aktienindex mit mehr als 760 Titeln; Anm.) mit einem KGV für 2012 von 6,4 moderat bewertet und die sehr niedrige Ausschüttungsquote russischer Unternehmen dürfte sich längerfristig verbessern, was sich in einer weiter steigenden Dividendenrendite niederschlagen wird.“ Raiffeisen Research empfiehlt daher die Aktien von NLMK, PhosAgro, MTS, CTC Media, M.video und X5 auf 12-Monatssicht zum Kauf.

Bank Quote rund 20%

Trotz der Proteste gegen Putins Rückkehr an die Staatsspitze sehen ihn die Finanzmärkte immer noch als Stabilitätsfaktor.

Aktien aus der Anlageregion Emerging Europe, zu der auch Russland zählt, verfügen über eine sehr gute Ausgangslage im Umfeld schwächeren globalen Wirtschaftswachstums, meint Marcin Fiejka, Manager des Pioneer Funds – Emerging Europe and Mediterranean Equity.

Das Zarengold glänzt wieder Für Russland sprechen gleich mehrere Faktoren, so der Fondsmanager: unter anderem nämlich die geringe Auslandsverschuldung von rund 30% des Bruttoinlandprodukts (BIP) sowie der russische Leistungsbilanzüberschuss, der 2011 bei rund 5,5 Prozent des Bruttosozialprodukts lag.

Fiejka investiert bevorzugt im Konsum-, Energie- und Industriesektor. „Die Inflation sinkt, Löhne und Renten steigen, und auch die Arbeitslosigkeit ist relativ gering.

Davon profitiert der Konsumsektor”, erklärt Fiejka.

Auch Elena Shaftan, Fondsmanagerin bei Jupiter Asset Management, ist optimistisch für den größten Flächenstaat der Erde: „Attraktiv bewertete Unternehmen sowie die politische Stabilität im Land verbessern das Investitionsklima und die Anlegerstimmung.”

Die Bewertung der Aktien befindet sich aktuell, meint die Fondsmanagerin, auf einem historischen Tiefststand, doch die Risikoscheu des letzten Jahres ist jetzt neuer Zuversicht gewichen.

Das weitere Potenzial des russischen Markts sieht Shaftan jedenfalls sehr positiv: „Am russischen Aktienmarkt dürften jetzt besonders Nebenwerte in den Fokus der Investoren rücken. Sie haben nämlich unter dem allgemeinen Desinteresse an russischen Aktien im vergangenen Jahr besonders gelitten.” Teilweise, so Elena Shaftan, notieren sie sogar bis zu 50% unter ihrem Net Asset Value (NAV) und böten deshalb optimale Einstiegsmöglichkeiten.

Nur noch 7,5 Prozent heuer Reich der Mitte verlässt zweistelligen Bereich deutlich

Lehman-Pleite vor Abschluss

China: Wachstum bald normal Peking. China schaltet konjunkturell einen Gang zurück und erwartet für das laufende Jahr nur noch ein Anziehen der Konjunktur um 7,5 Prozent. Dies wäre das geringste Wirtschaftswachstum seit 1990. „Wir wollen eine stetige und robuste Wirtschaftsentwicklung fördern, die Preise stabil halten und uns gegen finanzielle Risiken wappnen, indem wir die gesamte Geld- und Kreditnachfrage auf

einem angemessenen Niveau halten”, sagte Ministerpräsident Wen Jiabao beim Nationalen Volkskongress in Peking.

Mehr Konsum erwünscht Dabei werde man behutsam und flexibel vorgehen. Oberste Priorität für 2012 sei die Stärkung des Binnenkonsums. „Wir werden die Einkommensverteilung energisch

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New York. Dreieinhalb Jahre nach ihrem verhängnisvollen Zusammenbruch endet für die US-Investmentbank Lehman Brothers das Insolvenzverfahren. Das bedeutet keinen Neustart: „Unser Ziel bleibt es, das bestmögliche Ergebnis für unsere Gläubiger herauszuholen“, so der fürs Tagesgeschäft zuständige Manager John Suckow. Ab dem 17.

April sollen die ersten Gelder an die Geschädigten fließen.

Im Topf sind geschätzte 65 Mrd. USD (49,4 Mrd. €) – jedoch nicht in bar, viele Vermögenswerte stecken in Immobilien oder Finanzgeschäften. Ein neues Management soll die Schätze heben, an die Gläubiger auszahlen und Lehman Brothers endgültig abwickeln. Es könnte noch Jahre dauern, bis die Lichter ausgehen. Die Insolvenz gilt als die komplizierteste in der US-Geschichte. Für jeden ihrer ausständigen Dollars dürften Gläubiger in den USA im Schnitt rund 20 Cent zurückbekommen, also ein Fünftel. (red/APA)

© EPA

Reinhard Krémer

Chinas Ministerpräsident Wen Jiabao will „stetige und robuste Entwicklung“.

anpassen, die Einkommen von niedrigen und mittleren Einkommensgruppen erhöhen und die Menschen in die Lage versetzen, mehr zu konsumieren”, sagte Wen. Die Führung in Peking hatte jahrelang die Messlatte beim Wachstum auf acht Prozent gelegt und sie dann jeweils deutlich übertroffen – sogar in der Rezession 2009. Doch Ende 2011 sackte das Wachstum mit 8,9 Prozent im 4. Quartal auf den niedrigsten Stand seit zweieinhalb Jahren. „Die geringeren Zahlen spiegeln die Wirklichkeit wider, dass das Wachstum langsamer ist, da auch der Rest der Welt schwächer sein wird”, so Analyst Paul Cavey von der Macquarie Bank in Hongkong. Wegen des anstehenden politischen Übergangs sei es unwahrscheinlich, dass es zu großen Strukturreformen komme, so der Ökonom.

Denn Regierungschef Wen Jiabao und Staatspräsident Hu Jintao müssen nach etwa einem Jahrzehnt an der Macht den Stabwechsel vorbereiten, bevor sie Anfang 2013 aus ihren Ämtern scheiden werden. (red/ag)

Ebenfalls von Interesse für Anleger ist der schnell wachsende Infrastruktursektor: „Damit Putin seine Vision eines starken Russlands verwirklichen kann, muss

„Putin wird gezwungen sein, die Korruption wirkungsvoll zu bekämpfen. Das ist gut für Investoren.“ Elena ShaFtan, Jupiter AM

die Regierung in Zukunft massiv in neue Straßen, Brücken, Eisenbahnverbindungen und Flughäfen investieren. Von diesem Trend dürften Infrastruktur-Aktien besonders profitieren”, sagt Shaftan.

Erste Frauentag-Umfrage

Frauen sind die Sparmeister

Wien. Nur 16% der Österreicher sehen die Themen „Geld“ und „Finanzen“ weiblich behaftet, so eine Umfrage von Integral im Auftrag der Erste Bank. Doppelt so viele der Befragten sind der Meinung, dass Finanzen Männersache sind. Für 49% sind beide Partner zuständig. „Frauen sollen das Thema ‚Geld‘ nicht den Männern überlassen”, so Susanne Höllinger, Leiterin Private Banking der Ersten.

Die tatsächlichen Entscheidungen in Sachen Geld trifft die Mehrheit der Befragten schlussendlich selbst. Männer geben vermehrt an, selbst (54%) zu entscheiden als Frauen (47%). Durchschnittlich gibt die Österreicherin 253 € für ihre Vorsorge aus (13 € weniger als Männer). Darin enthalten sind alle Vorsorgeleistungen wie Pensionsvorsorge, Zusatzkrankenversicherung oder das, was noch aufs Sparbuch wandert.

Das sind nur 5% weniger als bei Männern, und das, obwohl Frauen mit durchschnittlich 40% weniger Monatseinkommen haushalten müssen. (red)

f o n d s : pa r k

Freitag, 9. März 2012

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Fidelity Worldwide Investment Drei neue Fonds mit Fokus auf Klein- und Mittelbetriebe Asiens, auf den Renminbi und EM Inflation Linked Bonds

Fonds für Wachstumsregionen Wien. Fidelity Worldwide Investment baut sein Angebot an Asienund Schwellenländerfonds weiter aus. In einer Phase tiefgreifender Strukturprobleme des Westens erschließe man Anlegern damit weitere Möglichkeiten, an der positiven Entwicklung der am stärksten wachsenden Märkte der Welt teilzuhaben und frühzeitig von neuen Anlagechancen zu profitieren, heißt es beim Fondshaus. „Die Bedeutung Asiens und der Schwellenländer wächst stetig, und auch für die nächsten Jahre werden diese Regionen der Wachstumsmotor der Weltwirtschaft bleiben.

Denn während die entwickelten Volkswirtschaften mit Rekordschulden der öffentlichen Haushalte und überalternden Gesellschaften zu kämpfen haben, erwarten die Schwellenländer ein durchschnittliches BIP-Plus von drei bis vier Prozent, manche Regionen sogar noch mehr“, sagt Adam Lessing, Head of Austria and Eastern Europe. Dank vergleichsweise solider Staatsfinanzen, höherer Sparquoten und des immer breiteren Zugangs zu Bildung der noch jungen Bevölkerungen hätten diese Staaten beste Zukunftsaussichten.

Früh drin sein lohnt Mit drei neuen Fonds möchte es Fidelity Anlegern ermöglichen, auf spezifische Aspekte der Wachstumsstory in den Schwellenländern setzen zu können; es sind dies der Fidelity Asian Smaller Companies Fund, der Fidelity China RMB Bond Fund und der Fidelity Emerging Markets InflationLinked Bond Fund.

Beim Fidelity Asian Smaller Companies Fund wird in kleine und mittlere Unternehmen in den asiatischen Wachstumsmärkten investiert. Diese bewegen sich häufig noch „unterhalb des Radars internationaler Anleger“. Dabei befänden sich unter ihnen bereits heute viele mit innovationsstarken

Aberdeen Für Credit Suisse

Fondsmandate

© EPA

Frankfurt. Mit 2. April übernimmt Aberdeen Asset Management die Investmentberatung für zwei Credit Suisse-Fonds, den Credit Suisse Equity Fund (Lux) Brazil mit einem Fondsvolumen von 94 Mio. USD sowie Credit Suisse Bond Fund (Lux) Brazil (153 Mio. USD, zum 31.1.2012). Die Fonds werden im Juni mit dem Luxemburger Aberdeen Global SICAV zusammengeführt und heißen künftig Aberdeen Global-Brazil Equity bzw. Aberdeen Global-Brazil Bond Fund.

Brasilianer in Kauflust: Plus beim Binnenkonsum laut Fondsmanagern wichtig.

Geschäftsmodellen, die direkt vor Ort von der rasanten wirtschaftlichen Entwicklung und dem Entstehen breiter, konsumfreudiger Mittelschichten profitierten. „Zu diesen Unternehmen existiert bislang vergleichweise wenig professionelles Research“, so Dale Nicholls, Manager des Fidelity Asian Smaller Companies Fund. Für Anleger lohne sich ein frühzeitiger Einstieg. „Von rund 10.500 Unternehmen, deren Aktienkursentwicklung wir rückwirkend bis 2001 bzw. bis zur Erstnotiz unter die Lupe genommen haben, verzeichnete rund ein Viertel Zuwächse in der Marktkapitalisierung um mehr

als 500 Prozent“, so Nicholls. Man könne heute aus bereits ca. 15.000 Firmen auswählen.

Der Dim-Sum-Markt Mit dem Fidelity China Renminbi Fund erhalten Anleger die Möglichkeit, direkt von der schrittweisen Öffnung des chinesischen Währungsraums zu profitieren.

Vom Finanzplatz Hongkong aus bietet Fondsmanager Bryan Collins Anlegern Zugang zum Emissionskalender des Dim-Sum-Markts, dem Offshore-Renminbi-Markt, auf dem Emittenten außerhalb des chinesischen Festlands Anlei-

hen in lokaler Währung begeben.

Der Fokus des Fonds liegt auf Anleihen von Schuldnern hoher Bonität (Investment Grade). Im Gegensatz zu Wettbewerberprodukten investiert der Fonds daher fast ausschließlich in Papiere von Emittenten mit einem Mindestrating BBB und ist somit besser gegen mögliche Kreditausfälle geschützt.

Emerging Markets (EM) kämpfen mit einer immer stärkeren Inflation; einige Zentralbanken dort steuern bereits entgegen. Gegen das Inflationsrisiko können sich Anleger mit dem Fidelity Emerging Markets Inflation-Linked Bond Fund nun auch aktiv absichern. (lk)

© EPA

Künftige neue Reservewährung denkbar; 70 Emissionen mit 16 Mrd. USD Umlaufvolumen in Hongkong.

Die chinesische Währung steht seit Jahren unter Aufwertungsdruck.

f o n d s : pa r k

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Freitag, 9. März 2012

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HSBC Anleger muss freilich Engagement in Asien-Bonds in Landeswährung in Relation zum Gesamtportfolio stellen

short

The place to be: AsienBonds in Lokalwährung

© Mediendienst.com/Foto Wilke

BNP Paribas Cardif Österreich: neuer CEO

Fondsmanager finden in Asien einen breiten Strauß an Währungen, ein breites Spielfeld an Anleihen.

Wien. „Wenn man an die Emerging Markets-Story glaubt“, so Markus Ackermann von der HSBC Global Asset Management (Deutschland) GmbH, „so muss man in Anleihen in Lokalwährung investiert sein.“ Der Produktspezialist für die Asset-Klasse Emerging Markets Bonds führt dabei die „Demografie-Dividende“ Asiens, die soliden Staatsfinanzen der meisten asiatischen Länder und die verbesserte Kreditwürdigkeit, die automatisch mit besseren Ratings einhergeht, ins Treffen.

Das Anlageuniversum ist zudem ungleich breiter geworden als noch vor einigen Jahren. Es gibt heute Staatsanleihen, Corporate Bonds, Anleihen von staatseigenen oder staatsnahen Unternehmen in Hülle und Fülle, sodass der Fondsmanager ein „breites Spielfeld“ vorfindet.

In der aktuellen Boomphase, in der sich die asiatischen Länder befinden, könne man mehr Risiko nehmen und brauche daher nicht nach Europa oder die USA schielen.

Wien. Florian Wally (33) fungiert seit 1. März als neuer CEO von BNP Paribas Cardif Österreich, der österreichischen Niederlassung der internationalen Versicherungsgesellschaft der französischen BNP Paribas Gruppe. Der neue Country Head ist für die gesamthafte Unternehmensleitung zuständig. Der Wiener studierte an der WU Wien, der Copenhagen Business School sowie der Uni St. Gallen.

Risikobereitschaft der Anleger steigt weiter Frankfurt. Der Aufschwung an den Börsen beeinflusst die Stimmungslage der Anleger.

Ihre Risikobereitschaft lag im Februar höher als noch im Monat zuvor, zeigt die Auswertung des UBS Investor Sentiment Index. Das Barometer verzeichnete den vierten Anstieg in Folge: Anleger wählten beim Kauf von UBS Discount-Zertifikaten auf den DAX im Februar im Durchschnitt einen Cap, der 8,32% unter dem Indexstand lag (plus 0,85 Prozentpunkte des Durchschnittscaps im Vergleich zum Jänner). Der Februar-Wert liegt 5,47 Prozentpunkte über dem rollierenden Durchschnitt der vergangenen zwölf Monate.

Attraktive Renditechancen Robuste wirtschaftliche Fundamentaldaten sowie eine gute Finanzsituation und Marktstellung sorgen für Aufwertungspotenzial asiatischer Währungen. Die Inflationsraten sind dort höher als in den meisten entwickelten Märkten. Das bedeutet eine steigende Nachfrage nach Lokalwährungen, erläutert Ackermann.

Einige asiatische Staatsanleihen bieten höhere Renditen als jene aus Industrieländern. Dies gilt sowohl für Anleihen in Lokalwährung als auch für solche in US-Dollar – und bietet somit auch die Chance zur Diversifikation. „Angesichts des

© dpa/Rolf Vennenbernd

Fonds Kongress heuer bereits zum 14. Mal

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linda kappel

Wally war zuletzt Leiter des Partnervertriebs bei der Helvetia.

Malaysiens staatlicher Ölkonzern Petronas (hier im Bild tritt er als Rennsport-Sponsor auf) ist nur einer unter vielen Asien-Bonds.

hohen Infrastruktur- und Energiebedarfs der asiatischen Volkswirtschaften erwarten wir, dass einheimische Unternehmen ihr Wachstum zunehmend über Lokalwährungsanleihen finanzieren werden.“ Der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) zufolge hatte der Anleihemarkt der asiatischen Schwellenländer Ende 2010 ein Volumen von rund 6,4 Billionen USD. Auch 2011 habe der Wachstumstrend angehalten: Ein relativ starkes Wirtschaftswachstum lockte weiterhin ausländische Direktinvestitionen.

Die Kapitalmärkte Asiens haben sich seit der dortigen Finanzkrise 1998 sehr positiv entwickelt. Sie begeben Schuldpapiere auf loka-

len und globalen Bondmärkten und haben das Angebot an Laufzeiten und Produkten vergrößert. Regulatorische Anforderungen wurden gelockert, die Liquidität erhöht und Risiken reduziert. Zudem hat sich die Kreditqualität asiatischer Schuldtitel verbessert, und die Zentralbanken verfolgen eine zunehmend flexible Währungspolitik.

Die aktiven Maßnahmen zahlreicher Notenbanken der Region, um die Inflation einzudämmen, zeige zudem Früchte, die Leitzinsen würden nun vielfach gesenkt, was ein attraktives, geldpolitisches Umfeld für Bond-Anleger schaffe.

Beim HSBC GIF Asian Currencies Bond Fonds (ISIN LU0692309627 USD, LU0708054134 EUR) ist ein aktiver Multi-Strategie-Ansatz die

Wandelanleihen Für Fisch Asset Management bleiben Convertibles sehr interessant

Asymmetrie auf dem Höhepunkt Top-Performance von Bohlen: 26 Jahre Karriere, 500 Goldene Platten.

CIO von Fisch Asset Management.

Viele Wandler rückten in den hybriden Bereich nach. Das bedeute, die Asymmetrie sei auf dem Höhepunkt (Anm.: Steigt der Kurs der Aktie, in die das Wandelrecht besteht, so profitiert der Inhaber der Wandelanleihe. Fällt dagegen der Aktienkurs, so begnügt sich der Anleger mit der Rendite der reinen Anleihe; da der Kurs der Wandelanleihe in einer gewissen Bandbreite

© EPA

Wien. Am 7. und 8. März öffnete bereits zum 14. Mal der von fondsprofessionell veranstaltete „Fonds Kongress“ die Pforten. Im Congress Center Messe Wien fanden sich täglich bis zu 2.000 Besucher ein, um den mehr als 100 Vorträgen beizuwohnen und mit den rund 100 Ausstellern aus dem Inund Ausland – KAGs, Fondsplattformen, Versicherungen, Banken und Maklerpools – Austausch zu pflegen. Als Special Guests betraten heuer Pop-Titan Dieter Bohlen, der über den Faktor Motivation referierte, der Politikwissenschaftler Anton Pelinka, Deutschlands Serviceexpertin Nummer eins, Sabine Hübner, und der ­renommierte Trend- und Zukunftsforscher Matthias Horx die Bühne.

Bei der traditionellen Galanacht wurden wieder die österreichischen Fonds- und Servicepreise in der Wiener Hofburg verliehen. (lk)

Zürich. Nicht nur Aktienanleger blicken zufrieden auf die ersten zwei Monate des Jahres zurück.

Auch Wandelanleiheninvestoren erfreuten sich an den steigenden Kursen. „Convertible Bonds partizipierten in diesem positiven Umfeld zu 60 bis 70 Prozent. Neben dem Haupttreiber ‚starke Aktienmärkte‘ sorgten fallende Credit Spreads für zusätzliche Kursgewinne bei den Wandlern“, sagt Beat Thoma,

Der schwächere Yen beflügelt japanische Aktienmärkte und Convertibles.

bei sich ändernden Kursen der Aktien stärker steigt als fällt, spricht man von einem asymmetrischen Chancen-Risiko-Profil). Wandelanleihen böten ein hohes Maß an Schutz; „gerade diese Komponente ist angesichts der aufkommenden technischen Korrekturrisiken wieder sehr gefragt“.

Blick auf Japan gerichtet Thoma favorisiert derzeit den asiatischen Wandelanleihenmarkt, da sich dort zahlreiche Werte mit guter Asymmetrie finden lassen und die Rendite im Vergleich zu anderen Regionen höher liegt: „Der asiatische Markt ist trotz besserer Wachstumsaussichten massiv unterbewertet. Im Bereich ‚Subinvestment Grade‘ sind dies nach unseren Berechnungen zwischen vier und fünf Prozent.“ Ein besonderes Augenmerk innerhalb Asiens legt der CIO auf Japan. „Der schwächere Yen beflügelt die Aktienmärkte Nippons.

Da die Wandelanleihen hohe Prämien aufgebaut haben, profitieren sie stark von Kursgewinnen.“ (lk)

Basis. Hinzu kommen allgemeine Makro- (Top-down) und detaillierte Kreditanalyse (Bottom-up).

Das Team nutze zudem eine integrierte Plattform mit mehr als 30 erfahrenen Analysten mit sektoraler und regionaler Spezialisierung, die rund 1.000 Emittenten analysieren und beobachten, so Ackermann.

Die Kombination verschiedener Strategien (einschließlich Duration, Zinskurve, Kreditqualität und Währungsallokation) erlaube es, die asiatischen Portfolios mit festverzinslichen Wertpapieren in verschiedenen Marktlagen zu managen. Die Basiswährung des Fonds ist US-Dollar. Mindestens 70% der Anlagen des Fonds werden in asiatischen Währungen gehalten.

Fonds Per Ende Februar

Ausgeglichene Jahresrendite

Wien. Die heimischen Investmentfonds zeigen für Februar eine ausgeglichene Jahresperformance. Die Verluste nach den Börsencrashs in 2011 konnten großteils aufgeholt werden. Von insgesamt 1.641 Fonds, die seit mindestens einem Jahr auf dem Markt sind, weisen 936 eine positive und 702 eine negative Einjahres-Performance aus, drei Fonds kommen auf null. Dies geht aus der aktuellen Statistik der Vereinigung Österreichischer Investmentgesellschaften hervor.

Die durchschnittliche EinjahresPerformance der Fonds lag per Ende Februar im arithmetischen Mittel bei -0,45% (Jänner: -1,95%).

Die beste Performance weist die Statistik für den ESPA Stock Biotec (31,58%) der Erste-Fondstochter aus. Auf den weiteren Top-Plätzen folgen der Schoellerbank USD Rentenfonds mit einem Plus von 16,40% in der ausschüttenden Variante und der Raiffeisen-Short Term Strategie Plus (+15,62%). Schwach waren der Kepler Öko-Energien (-38,45%), gefolgt vom Qimco Balkan Equity (-36,65%). (lk/ag)

banking

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financenet – 23

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Erste und Raiffeisen Wertpapiere über fast 900 Millionen Euro zurückgekauft, um Kapitalstruktur zu stärken

short

Banken mischen durch

Floater-Obligation 2012–2014 der BA Wien. Die neue Floater-Obligation 2012–2014 Serie 38 der UniCredit-Tochter Bank Austria ist variabel verzinst, der Zinssatz wird für die Laufzeit vierteljährlich an den 3-Monats-Euribor zuzüglich 1 Prozentpunkt p.a. angepasst und ausgezahlt. Die Stückelung beträgt 1.000 €, die Mindestveranlagung 3.000 €. (red)

Nach Commerzbank und Banco Popolare kaufen nun auch Österreicher Hybridanleihen zurück.

So verfügt in Österreich die Raiffeisen Bank International (RBI) über ein entsprechendes Portfolio an Hybridanleihen im Volumen von 800 Mio. € und wollte jetzt bis zu 500 Mio. € zurückkaufen.

Geworden sind es letztendlich dann freilich ‚nur‘ 357,8 Mio. €, wie das Geldhaus am Dienstag mitteilte. Der resultierende Kapitaleffekt wurde mit rund 113 Mio. € beziffert. „Das wäre eine Auswirkung von zwölf Basispunkten auf die Kapitalquote“ (Core-Tier-1Ratio), hieß es in der Bank.

Die Einladungsfrist für den Rückkauf hatte am 23. Februar zu laufen begonnen und endete am

© PKO

Raiffeisen wollte mehr

Größte polnische Bank schreibt Rekordertrag

© Erste Bank, APA/Hans Klaus Techt

Wien. Um die neuen, strengeren Auflagen der europäischen Bankenaufsicht (EBA) zu erfüllen und ihre Kapitalstruktur zu stärken, kaufen derzeit viele Banken große Summen an Hybridanleihen und sonstigen Wertpapieren, die nicht EBA-kapitalfähig sind, zurück.

Das Objekt ihrer Kauflust sind diverse von ihnen selbst ausgegebene Tier-1- und Tier-2-Kapitalinstrumente, die von der EBA nicht als hartes Kernkapital gewertet werden. Einige Banken Europas, darunter die deutsche Commerzbank und die italienische UniCredit oder die Banco Popolare, haben diesen Weg ebenfalls bereits gewählt.

Erste Group-Chef Andreas Treichl, RBI-Chef Herbert Stepic: Marktpreis für Rückkäufe günstig, Kernkapitalquote steigt.

Montag um 17 Uhr. Die Abwicklung erfolgt am 8. März, teilte die Bank mit. Dass knapp 358 Mio. € zurückgekauft werden, reflektiere, dass „wir das Pricing richtig gesetzt haben”, hieß es aus der Bank.

Am Markt billiger Die RBI ist mit dem Rückkauf dem Beispiel der anderen Großbanken gefolgt. Auch die Erste

Group hat denselben Weg gewählt, Vorbild dafür war u.a. die deutsche Commerzbank.

Die betreffenden Papiere können momentan billig zurückgekauft werden, weil sie am Markt niedriger notieren. Die Banken können so Buchgewinne realisieren und den entsprechenden Differenzbetrag ins Eigenkapital einbuchen.

Die börsenotierte Erste Group hat den bereits Mitte Februar an-

gekündigten Rückkauf von Anleihen gerade durchgezogen. Exakt werden Hybrid-Anleihen um 495,98 Mio. € zurückgekauft. Damit können alle Anbieter bedient werden.

Der Effekt für das Eigenkapital wird mit rund 150 Mio. € erwartet, so Erste-Group-Sprecherin Hana Cygonkova.

Insgesamt hat die Erste Group Hybridanleihen dieses Typs von rund 1,2 Mrd. € ausgegeben.

(red/APA)

tausende“ Euros! „ n re a sp g n tu ra Be Zwanzig Minuten

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PKO-Chef Zbigniew Jagiello steigerte den Gewinn um 18 Prozent.

Warschau. Die größte polnische Bank PKO BP hat im Jahr 2011 einen Rekordnettogewinn von 3,8 Mrd. Zloty (916 Mio. €) erzielt, ein Plus von 18% im Jahresvergleich. Die Gewinnsteigerung der staatlich kontrollierten Bank führen Experten vor allem auf die Verbesserung der Kostenstruktur zurück. Heuer erwartet PKO-Vorstandsvorsitzender Zbigniew Jagiello einen noch besseren Abschluss. (APA)

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B a n k i n g / i n s u r a n c e : watc h

Freitag, 9. März 2012

financenet@medianet.at

short

Klage gegen den AvWAbschlussprüfer Wiener Neustadt/Klagenfurt. Die Pleite des Finanzkonglomerats AvW beschäftigt das Landesgericht Wiener Neustadt. Masseverwalter Gerhard Brandl hat eine Millionenklagen gegen den ehemaligen Abschlussprüfer von AvW eingereicht. Brandl verlangt 132 Mio. € Schadenersatz. Auch Anlegeranwälte haben sich dem Verfahren angeschlossen; insgesamt sollen sich die Forderungen laut WirtschaftsBlatt auf 206 Mio. € belaufen.

(APA/red)

Ehrendoktor für VIGGeneraldirektor Geyer

Uniqa Gruppe Strategieprogramm zur Neuausrichtung setzt Fokus auf Österreich und verstärkt Osteuropa

Uniqa setzt sich große Ziele für Osteuropa

Versicherer will sich von den Minderheitsaktionären aller Tochterunternehmen im Osten trennen.

Wien. Mit dem Mitte des Vorjahres eingeleiteten Strategieprogramm zur Neuausrichtung hat sich die Uniqa große, langfristige Ziele gesetzt. Man plant ein nachhaltiges, starkes Wachstum in den Kernmärkten in Österreich und in Zentralund Osteuropa (CEE). So will man bis zum Jahr 2020 die Kundenzahl von 7,5 Mio. auf 15 Mio. verdoppeln. Bis zum Jahr 2015 will man das Ergebnis um ganze 400 Mio. € gegenüber dem Jahr 2010 verbessern, heißt es.

IIF: Griechenlandpleite würde 1 Billion kosten London. Eine unkontrollierte Pleite Griechenlands würde nach Schätzungen des WeltBankenverbandes IIF mehr als eine Billion € kosten. Wenn Griechenland falle, bräuchten Italien und Spanien externe Hilfe. Der Europäischen Zentralbank (EZB) drohten beträchtliche Verluste: Sie sei mit 177 Mrd. € in Griechenland engagiert – das Doppelte ihrer Kapitalbasis. Irland und Portugal bräuchten in Folge in den nächsten fünf Jahren 380 Mrd. €, Italien und Spanien weitere 350 Mrd. €. (APA/reuters/red)

Neues Chart-Tool von direktanlage.at Salzburg. Der österreichische Discount Broker „direktanlage. at“ vereinfacht für seine Kunden die Chart-Analyse. Mit dem Tool „Chart-Analyzer” können wiederkehrende Chartmuster automatisch überprüft und dargestellt werden. Damit werde es möglich in Echtzeit rund 1.000 börsennotierte Werte zu überwachen, heißt es. (red)

Andreas Brandstetter, Vorstandsvorsitzender der Uniqa: „Unsere Ziele sind ambitioniert, aber realistisch.“

chen, wofür aber kein neues Kapital notwendig sei. „Wir wollen das noch heuer und nächstes Jahr unter Dach und Fach bringen”, so die beiden Vorstände Andreas Brandstetter und Wolfgang Kindl.

Bei einem der Minderheitsaktionäre, der Europäischen Entwicklungsbank EBRD, sei man in ersten Gesprächen bereits auf Interesse gestoßen, heißt es. Mit der EBRD gibt es seit 1998 eine Kooperation, sie ist in Ungarn mit 15%, in Kroatien mit 20% und in Polen mit 30% beteiligt. Brandstetter rechnet bis zum Ende des zweiten Quartals mit einer Entscheidung.

Ausgenommen vom Auskauf ist dabei Albanien.

In allen anderen Ostländern will man sich von den noch vor-

Aktionäre abfinden Ein Pfeiler der Überlegungen für Osteuropa: Man plant, die Minderheitsaktionäre bei den Tochterfirmen in Osteuropa abzufinden. Der Auskauf soll laut APA einen dreistelligen Millionenbetrag ausma-

handenen Minderheitsaktionären trennen. Uniqa ist in 16 Ländern in CEE vertreten. In zwei Ländern – Albanien und Ukraine – ist man Marktführer. In fünf weiteren Märkten – Kosovo, Montenegro, Bosnien, Serbien und Slowakei – zählt man zu den Top Fünf.

In den vergangenen fünf Jahren von 2006 bis 2011 haben die Tochtergesellschaften in CEE das Prämienvolumen um 55,3% gesteigert, während der Markt um 24,1% gewachsen ist.

in den Zahlen ist die sogenannte Versicherungsdichte – das heißt die Pro-Kopf-Ausgaben für Versicherungsprodukte in einem Land –, die von West nach Ost deutlich abnimmt.

So gibt ein Österreicher im Durchschnitt rund 2.000 € pro Jahr für Versicherungsprodukte aus, ein Slowene 1.000 €, ein Ungar rund 300 €, ein Ukrainer 41 € und ein Albaner nur 19 €. Diese Lücke dürfte sich in den kommenden Jahren und Jahrzehnten stetig verkleinern: „Das wird nicht von heute auf morgen passieren. Aber der Trend ist klar: Die Versicherungswirtschaft in CEE wird auf lange Zeit deutlich stärker wachsen als in Westeuropa“, so Kindl.

(APA/ast)

Prämien: West-Ost-Gefälle 58% der Uniqa-Kunden kommen derzeit aus CEE, 40% der Verträge, aber erst 21% der Prämien.

Grund für diesen Unterschied

Global Rekordjahr bei wirtschaftlichen Schäden

Vor finalem Anlauf Bis zum Herbst soll es ernst werden

New York. Noch nie in der Geschichte der Menschheit haben Naturkatastrophen so hohe Sachschäden verursacht wie im vergangenen Jahr 2011. Erdbeben, Überschwemmungen und andere Unglücke haben nach Angaben der Vereinten Nationen rund 380 Mrd. USD (285 Mrd. €) gekostet. Damit wurde der Wert des bisherigen Rekordjahres 2005 um mehr als zwei Drittel übertroffen. Damals waren Schäden von 220 Mrd. USD registriert worden. Zum Vergleich: 380 Mrd. USD entspricht in etwa der gesamten jährlichen Wirtschaftsleistung von Österreich. Weltweit kamen im vergangenen Jahr rund 27.000 Menschen bei Naturkatastrophen ums Leben.

Wien. Bis zum Sommer wird es ein Bankeninsolvenzrecht geben, hofft Staatssekretär Andreas Schieder (SPÖ). Es soll nicht nur regeln, wie mit einer zahlungsunfähigen Bank umzugehen ist, sondern vor allem zur Insolvenzvermeidung beitragen. Das neue Gesetz, das vom entsprechenden deutschen Regelwerk inspiriert sein wird, soll der Aufsicht die Möglichkeit geben, schon sehr früh einzugreifen, wenn sich Probleme eines Finanzinstituts abzeichnen.

2011: Jahr der Naturkatastrophen Verteilung der Schäden: Rund 70% davon entfielen auf Asien. „Die teuerste Naturkatastrophe aller Zeiten” sei das stärkste je in Japan registrierte Erdbeben und der davon ausgelöste Tsunami am 11. März 2011 gewesen. Die Versicherer sprachen von einem volkswirtschaftlichen Schaden von 210 Mrd. USD – die Folgen des Atomunglücks in Fukushima sind dabei noch nicht mitgerechnet.

(APA/dpa/red)

Bank zusammenarbeiten. Nur bei unkooperativem Verhalten würde in Drittrechte eingegriffen.

Diesmal werde das seit Jahren versprochene Gesetz Wirklichkeit, gibt sich Schieder zuversichtlich.

Seit November tagt eine Arbeitsgruppe. Auf eine EU-weite Regelung wolle man nicht mehr warten, ein Alleingang Österreichs sei mit der ÖVP vereinbart. Auch die Bilanzpolizei soll bis Sommer kommen, erinnerte Schieder.

(APA)

Vorbild ist Deutschland

Teuerste Katastrophe Vor den Vereinten Nationen hatte auch schon der Rückversicherer Munich Re die Zahlen genannt.

Allein die Erdbeben in Japan im März und in Neuseeland im Februar 2011 hätten etwa zwei Drittel der weltweiten Schäden verursacht. Ungewöhnlich sei in diesem Zusammenhang auch die regionale

Banken sollen pleite gehen können

Die Naturkatastrophe letztes Jahr in Japan war die teuerste aller Zeiten.

Das neue Gesetz soll auch zwischen „systemischen” Teilen der Banken, also dem klassischen Bankengeschäft, und dem risikoreichen Investmentbanking unterscheiden. „Warum sollten wir auch das Investmentgeschäft mitretten?” fragt sich Schieder.

Künftig sollen Schritte der Aufsicht außerdem früher erfolgen und nicht mehr zu so großer Unruhe im Markt führen. Wenn das betroffene Haus kooperativ ist, würde der Spezialist der Aufsicht als Berater eng mit dem Eigentümer der

© APA/Georg Hochmuth

Wien/Bratislava. Im Rahmen einer feierlichen Zeremonie wurde Günter Geyer, Generaldirektor der Vienna Insurance Group, der Ehrentitel „Doctor honoris causa“ der Wirtschaftsuniversität Bratislava verliehen. Geyer war nach der Gründung der slowakischen Versicherungsgesellschaft Kooperativa im Jahr 1990 Mitglied des Vorstands und ist seit dem Jahr 1998 Aufsichtsratsvorsitzender des Unternehmens. Der Rektor der Universität, Rudolf Sivák, würdigte die Verdienste von Geyer: „Herr Geyer war an der Entwicklung der Branche in Zentral- und Osteuropa während des Übergangs dieser Länder zur Marktwirtschaft maßgeblich beteiligt; besonders verdienstvoll war sein Beitrag für die Entwicklung der Versicherungswirtschaft in der Slowakischen Republik.“ (red)

© APA/Hans Klaus Techt

Günter Geyer, Generaldirektor der Vienna International Group (VIG).

Uniqa setzt bei seinen Plänen auf das Österreich-Geschäft und auf die Märkte in CEE. In CEE plant man, bis 2015 die Prämien auf 2,5 Mrd. € zu verdoppeln.

Bis 2020 soll CEE 50% der Prämien und 30 bis 40% des EGT zum Konzernergebnis beitragen.

Uniqa-CEO Andreas Brandstetter: „Unsere Ziele sind ambitioniert, aber realistisch. Wir haben uns in den vergangenen zehn Jahren in Osteuropa ein zweites Standbein, neben unserer soliden Basis in Österreich, aufgebaut. Wir wollen in beiden Märkten rentabel wachsen. In Osteuropa ist das Wachstumspotenzial besonders groß: Wir sind in den vergangenen fünf Jahren in CEE fast doppelt so schnell gewachsen wie der Markt.

Und wir haben eine sehr gute Ausgangsposition, um weiter gezielt zu expandieren.“

© EPA

© Petra Spiola

Österreich und CEE

Staatssekretär Schieder: „Banken­ insolvenzrecht bereits akkordiert“.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 9. März 2012 – 25

©pixelio.de

Deutschland erlebt Rekord-Preissteigerungen bei Wohnimmobilien Seite 27

Bausparen im sparpaket

s Bausparkassen-Chef Schmidinger befürchtet herausfordernde Jahre Seite 28

immo-kreative wie london neue mieten generiert

© sxc

fast zu viel des guten

© s Bausparkasse

financenetreal:estate Immo-Investoren denken wieder über die Grenzen

Büro gesucht?

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IMMO-AGS

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Wochentop Wochenflop

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29. Februar 2012 - 7. März 2012

-1,56%

Immofinanz - 0,27% Warimpex -6,95%

Immofinanz Sparkassen Immobilien CA Immobilien Anlagen Atrium conwert Warimpex

-0,27% -0,69% -0,95% -1,12% -4,29% -6,95%

IMMO-FONDS

Immobilienmesse MIPIM in Cannes Auf der weltgrößten ­Immobilienmesse ­stecken wichtige österreichische Marktplayer wie Reinhard Schertler (S+B), ­Manfred Wiltschnigg (Immofinanz) und Friedrich Wachernigg (s Immo) ihre Ziele für heuer ab. Im Messe-Fokus stand diesmal der deutsche Markt.

Seite 26

1-Monats-Performance (per 7.3.)

Monatstop DWS Inv. 7,07% Monatsflop Morgan Stanley -4,97%

Flop 5 Immofonds Morgan Stanley P2 Value Lacuna US REIT iShares Stoxx EU 600 R.E. Morgan Stanley US Prop.

Allianz Real Estate Sec.

7,07% 5,89% 5,67% 5,67% 5,39%

437,35

Italiens Fiskus jagt bei Immobilien

-4,97% -3,62% -3,35% -2,84% -2,72%

29. Februar 2012 - 7. März 2012

CERX (7.3.)

Steuereintreiber 472 Mio. Euro extra bei Gebäuden

-9,19%

© Panthermedia.net/ Eike Buschmann

Top 5 Immofonds DWS Inv.RREEF Asia Pacific Henderson Asia-Pacific iShares FTSE EPRA/NAREIT ESPA Stock Asia-Pacific DWS RREEF Global R.E.

Mehr als eine Million nicht registrierter Gebäude wurden in Italien entdeckt.

Rom. Der Kampf des italienischen Fiskus gegen die Steuerhinterziehung zeigt Resultate. Im Jänner wuchsen die Steuereinnahmen um 4,5 Prozent, was einem Plus von 1,4 Mrd. € gegenüber dem Vergleichsmonat 2011 entspricht, teilte das Schatzministerium in Rom mit. Dazu gehört, dass die italienischen Steuerbehörden ihren Einsatz verstärken, um Immobilien zu finden, die nicht ins Katasterregister eingetragen wurden. Über eine Million nichtregistrierter Gebäude wurden im Jahr 2011 aufgespürt. Damit konnten zusätzliche 472 Mio. € in die Staatskassen fließen. (red/APA)

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26 – financenetreal:estate

Freitag, 9. März 2012

financenet@medianet.at

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Deutschland auf MIPIM 2012 in der Hauptrolle Cannes/Wien. Jedes Jahr findet im Frühling in Cannes die Weltleitmesse für die Immobilienbranche statt. Und wie jedes Jahr sind auch zahlreiche heimische Vertreter der Immobilienwirtschaft vor Ort vertreten, beispielswiese die Signa Holding oder die S+B Gruppe. „Für alle heißt es ‚back to the roots‘ – ohne einen umfangreichen Track record und Eigenkapital geht gar nichts, da reicht die Luft nur noch für Profis“, kommentiert Reinhard Schertler. Der Vorstand der S+B Gruppe AG sieht große Chancen in Warschau: „In den kommenden zwei Jahren werden wir rund 60 Mio. Euro in die polnische Hauptstadt investieren – in S+B gewohnter Qualität.“ In diesem Zusammenhang ortet Schertler eine weitere Tendenz: „Top Immobilien mit einer klaren Positionierung und perfekter Qualität werden weiterhin punkten – eine tolle Hülle ist nicht mehr ausreichend, ,Green Building‘ und niedrige Betriebskosten sind Pflicht.“

© MIPIM World

Erfreuliche Besucherzahlen deuten auf Stabilisierung der Kernmärkte und der Stimmung hin.

MIPIM bietet gute Gelegenheiten, globale Partnerschaften zu pflegen und Kontakte zu knüpfen, sagen die Austro-Player.

machten eine Akquisition unwirtschaftlich.

Dies betreffe vor allem die Segmente abseits der Core-Märkte. „Die Mehrheit der opportunistischen Investoren wird 2012 das Investitionsniveau kaum erhöhen können“, sagt Fabian Klein, Head of Investment bei CBRE in Deutschland.

24% nennen ein mögliches Auseinanderbrechen der Eurozone als größte Bedrohung.

Mangel an Fremdkapital Der Mangel an Fremdkapital sei die größte Bedrohung bei der Erholung der gewerblichen Immobilienmärkte 2012, bestätigt die aktuelle Untersuchung „Real Estate Investor Intentions Survey“ des Immobilienberatungsunternehmens CBRE, in dem 340 führende Marktteilnehmer nach ihren Intentionen und Einschätzungen gefragt wurden.

43% der befragten Investoren gaben an, dass ihre Investments durch die Kapitalbeschaffung beeinflusst werden. Entweder waren die Investoren nicht in der Lage, die Finanzierung für die gewünschten Objekte zu organisieren oder die Finanzierungskonditionen

„Tendenziell beobachtend“ Aus der Untersuchung ergebe sich zudem, dass Anleger unterschiedlich auf die Krise bei den Staatsfinanzen reagieren. Zu den häufigsten Reaktionen gehörten das Meiden gewisser Immobilienmärkte und die Fokussierung auf Objekte mit geringerem Risiko.

Dazu passt die Einschätzung von

Friedrich Wachernig, Vorstand der s Immobilien AG. „Die Stimmung auf der diesjährigen MIPIM war durchwegs ähnlich der letztjährigen: Tendenziell beobachtend, abwartend, gleichzeitig geprägt von Zweckoptimismus. Die Messe ist nicht mehr so überlaufen, wie in Boomjahren und die geführten Gespräche waren qualitativ sehr hochwertig.“ Manfred Wiltschnigg, Mitglied des Vorstands der Immofinanz Gruppe, meint: „Im Vergleich zum Vorjahr sind die Gespräche heuer wesentlich substanzieller: Es geht um konkrete Projekte und konkrete Geschäftsfelder. Da wir als ,Immobilienmaschine‘ unsere Geschäftstätigkeit in den Bereichen der Transaktionen und der Vorbereitung künftiger Developments weiter intensivieren, sind wir ein gesuchter Gesprächspartner.“ Für Wiltschnigg war die Stim-

mung auf der Messe gelassen, gemischt mit einem gewissen Optimismus bei Ausstellern und Besuchern.

Das Gastgeberland Deutschland habe heuer inhaltlich klar den Schwerpunkt gebildet, die russischen Regionen und Polen waren verstärkt vertreten, die Märkte Südosteuropas eher unterrepräsentiert. „Country of Honour“ Deutschland blieb als „sicherer Hafen“ weiter gefragt.

Beachtlich sei das Interesse seitens US-Investoren und Fonds an europäischen Objekten: Der Anteil am grenzüberschreitenden Transaktionsvolumen von Investoren aus den USA und Kanada erreichte 2011 einen Wert von 30% (2010: 21%), der mit Abstand größte Marktanteil – neun Mrd. € plus weitere zwei Mrd. € seitens kanadischer Anleger, zitiert das Immobilien-Magazin Statistiken. (lk)

Bald Erträge US-Budget soll von Rettung profitieren

Immobilienmarkt Credit Suisse erwartet Verwerfungen

Washington. Der gestrauchelte USVersicherungskonzern AIG tilgt nach und nach seine Schuld beim amerikanischen Steuerzahler. Das US-Finanzministerium kündigte am Mittwoch an, für sechs Mrd. USD Aktien des Unternehmens zu verkaufen. Etwa die Hälfte der Anteilsscheine nehme dabei AIG selbst ab. Überdies wird AIG geborgte 8,5 Mrd. USD zurückzahlen. Das Geld dafür beschafft sich der AllianzKonkurrent gerade durch den Verkauf weiterer Anteile an seiner erfolgreichen, börsengelisteten Asientochter AIA.

Zürich. Der Schweizer Immobilienmarkt ist von den ausgeprägten Kapitalmarkt- und Konjunkturschwankungen der letzten Jahre praktisch unberührt geblieben.

2012 wird die stabile Entwicklung eine Fortsetzung erfahren, denn die Fundamentaldaten des Immobilienmarkts bleiben für das laufende Jahr weitgehend unverändert, so eine Analyse der Credit Suisse.

Tiefe Zinsen und eine anhaltend hohe Zuwanderung prägen nach wie vor den Markt.

Immo-Opfer AIG zahlt zurück

Nun versilbert AIG seine Kronjuwelen, um das Geld der Steuerzahler auch zurückzahlen zu können: Der Verkauf von Aktien der Asien-Beteiligung AIA Group soll rund sechs Mrd. USD – umgerechnet 4,54 Mrd. € – in die Kasse der einst weltgrößten Assekuranz spülen. In den vergangenen Jahren waren bereits zahlreiche Töchter verkauft worden, wobei AIA von Anfang an als der lukrativste Teil galt.

(APA)

letzten Jahre, auch in der Schweiz, ist der Schweizer Immobilienmarkt praktisch unberührt geblieben.

Die stabile Entwicklung hat den Schweizer Immobilienmarkt ins Visier von privaten und institutionellen Anlegern gerückt, sodass Anlagenotstand und Überhitzung dominierende Themen sind. Mittelfristig lassen die abnormal tiefen Zinsen, die schon heute zu Marktverzerrungen führen, Verwerfungen erwarten. (red)

Warnung vor Immo-Blase

Tief gefallener Riese AIG war in früheren Zeiten der Primus unter den Versicherern. Fehlspekulationen auf dem US-Häusermarkt brachten den Konzern jedoch an den Rand des Ruins. Der Staat sprang dann mit 182 Mrd. USD ein und wurde der größte Anteilseigner. Es war die teuerste Rettungsaktion während der Finanzkrise. Und noch heute kontrolliert das Finanzministerium 77% der AIG-Anteile.

Schweiz: Überhitzungs-Symptome

Die US-Regierung musste AIG in Finanz­ krise mit 182 Mrd. Dollar helfen.

Die gegenwärtige Konjunkturabschwächung falle zu moderat aus, als dass sie den zur Überhitzung neigenden Markt für Wohneigentum abkühlen könnte. Dieser zeige verstärkt Anzeichen einer nachfragegetriebenen Überbewertung, eine spekulative Preisblase stellt die aktuelle Studie der Credit Suisse aber nicht fest; Gefahren orten die Ökonomen eher auf dem hart umkämpften Markt für Renditeliegenschaften.

Von den weltweiten Krisen und konjunkturellen Rückschlägen der

© EPA

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MIPIM – „Immobilien-Festspiele“ in Cannes Erholung der gewerblichen Immo-Märkte von Finanzierung abhängig

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Makler der Woche: Fischer Immobilien

Credit Suisse-Analyse äußert sich ­kritisch zu Schweizer Immobilienmarkt.

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Freitag, 9. März 2012

financenetreal:estate – 27

financenet@medianet.at

Deutscher Bau-Boom Starke Aufträge, aber Preishoch

Kehrseiten der Stärke

© Peter von Bechen/pixelio.de

Deutscher Immo-Markt ist Kritikern schon zu gut.

Preise am Häusermarkt steigen in Deutschland erstmals seit 1990 rasant an.

Berlin. Der Wohnimmo-Boom in Deutschland geht Kritikern schon zu weit: „Wir können in den besten Lagen abenteuerliche Preise erzielen”, sagt Holger Lippmann, Chef des Liegenschaftsfonds der deutschen Hauptstadt Berlin. Wie in anderen Großstädten suchten Kapitalanleger Rendite verstärkt in Wohnungen, die Preise steigen.

Das führt u.a. zu einem Bauboom: Um 9,5 Prozent schnellte der Umsatz der Bauindustrie 2011 in die Höhe. Und erstmals seit dem Wiedervereinigungsboom steigen die Preise an den Häusermärkten wieder merklich. Investoren haben laut Hypoport Hauspreis-Index in den vergangenen Jahren besonders die Preise in den Top-Lagen der Metropolen wie Hamburg, München oder Köln nach oben getrie-

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ben. Experten richten ihren Blick deshalb längst schon auf die zweite Reihe, auf Städte wie Mainz, Magdeburg und Kiel.

Wer bezahlt die Miete?

Doch neu gebaut werden in den Zentren der Metropolen vor allem höherwertige Wohnungen – auch in Berlin, wo erst in dieser Woche ein Report des Immobilienunternehmens GSW Belege dafür lieferte, dass ärmere Familien aus der Innenstadt in die Großsiedlungen am Stadtrand umziehen, weil sie sich die Mieten nicht mehr leisten können. So fehlen in München derzeit 31.000 Mietwohnungen, in Frankfurt 17.000 und in Hamburg 15.000, so eine Studie des PestelInstituts aus Hannover. (red/ag)

Reformen Bau und Eigentum von Häusern jetzt erlaubt

Havanna. Kubas Präsident Raúl Castro will seinem Volk den privaten Bau von Häusern erlauben. „Wir haben es schon mehrfach gesagt, dass die Lösung nicht ist, das Bauen zu verbieten, sondern darauf hinzuweisen, wo und wie es geschehen soll”, sagte Castro laut der Parteizeitung Granma bei einem Treffen seiner Regierung.

Der Nachfolger von LangzeitRevolutionsführer Fidel Castro kündigte demnach an, bestehende

WIEN NORD

Kuba ruft die privaten Bauherren

Beschränkungen beim privaten Häuserbau aufzuheben.

Wohnraum ist knapp Castro hatte 2011 das Verbot, private Gebäude zu kaufen oder zu veräußern, als Teil einer Reihe von Wirtschaftsreformen aufgehoben.

Allerdings leiden die Kubaner immer noch unter Wohnungsmangel; bestehende Wohnbauten sind oft baufällig.

(APA/AFP)

© EPA

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Staatschef Raúl Castro erlaubt nach Immo-Privateigentum nun auch Bautätigkeit.

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28 – financenetreal:estate

Freitag, 9. März 2012

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Gutes Jahr 2011 für s Bausparkasse Trotz Rückgang bei Bausparverträgen konnten Bauspareinlagen und Ausleihungen deutlich zulegen

Sparpaket trifft Bausparkassen mit Ende 2011 einen Einlagenstand von 6.324 Mio. € erreicht. „Trotz – oder gerade wegen – der wirtschaftlich unsicheren Zeiten investieren Österreicher in ihre eigenen vier Wände, was sich am gestiegenen Ausleihungsbestand ebenso ablesen lässt wie an der gewachsenen Finanzierungsleistung“, sagt Schmidinger.

2011 seien 6.490 Bauspardarlehen mit einer Darlehenssumme von 765 Mio. € neu vergeben worden und die Finanzierungsleistung habe sich um 6,9% auf 1.032,7 Mio. € gesteigert.

Fritz Haslinger

Wien. Wertbeständigkeit sei im Anlageverhalten der Österreicher nach wie vor bestimmender Faktor in der Produktpräferenz, heißt es seitens der s Bausparkasse.

Minus bei Bausparverträgen Die Anzahl der bei der Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG neu eröffneten Bausparverträge in 2011 lag bei 308.798 (-10,8% gegenüber 2010) und ist auf eine geringere Anzahl an abreifenden Bausparverträgen die 2011 zur Erneuerung anstanden, sowie auf die Tatsache, dass die Zinsen sich auf sehr niedrigem Niveau einpendelten, zurückzuführen, erläuterte BausparkassenGeneraldirektor Josef Schmidinger.

Trotzdem habe das Institut einen weiteren Anstieg bei den Bauspareinlagen verzeichnen können und

s Wohnbaubank stabil Dank eines um 3,7% gesunkenen Betriebsaufwands habe man das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit (EGT) auf 49,8 Mio. € anheben können und der Jahresüberschuss nach UGB erreichte mit 37,5 Mio. € ebenfalls Vorjahres-

niveau. „Die Eigenkapitalquote liegt bei 8,4 Prozent“, so Schmidinger.

Die s Wohnbaubank emittierte mit ihren Partnerinstituten 134,4 Mio. €. Besonders gut aufgenommen wurde die Monats-BonusAnleihe, die über 85% aller gezeichneten s Wohnbauanleihen ausmache, und damit hätten sich 2011 nahezu zwei Mrd. € an Wohnbauanleihen in Umlauf befunden.

Die Bilanzsumme sei um 1,1% auf 2.387 Mio. € angestiegen und das EGT konnte auf 9,7 Mio. € (+19,3%) verbessert werden.

Für die kommenden Jahre sieht Schmidinger jedoch „rot“. Die seitens der Regierung beschlossene Sparpaket-Politik werde sich auf die Finanzierungsleistung definitiv negativ auswirken. „Bereits jetzt ist eine Verunsicherung bei den Bausparern feststellbar und Rückgänge im Bereich von bis zu 20 Prozent könnten eintreten.“

© s Bausparkasse

Josef Schmidinger: „2012 und darüber hinaus werden für die österreichischen Bausparkassen herausfordernde Jahre.“

s Bausparkassen-Chef Josef Schmidinger: „Bausparen weiterhin beliebt“.

Ein alter Architektentraum Die Befreiung von der Bauordnung sollte zumindest in Sonderbauvorhaben wahr werden

short

Wien: Starker Player im Smart City Ranking

Hypo verkauft das Stadtpark Center

Wien: Smart City Konzept braucht integrierten Ansatz, von Gebäude- bis Stadtebene.

Wien. „Für eine ‚Smart City‘ bedürfe es eines integrierten Ansatzes, in dem Prozesse (Planung, Finanzierung, Legislatur), Konzepte (Planung auf Gebäudeebene bis zur Stadtebene) sowie Technologien ineinandergreifen“, erklärt Jessen Page vom Austrian Institute of Technology während der kürzlich abgehaltenen Podiumsdiskussionsreihe der Bundeskammer der Architekten und Ingenieurkonsulenten zum Thema ‚Smart Cities – ein Bebauungsplan für morgen‘. „Nicht getrennte StakeholderProzesse oder die Optimierung von Einzelsystemen machen eine Stadt smart, sondern eine bereichsübergreifende Planung“, stellt Page klar. „Die smarte Stadt ist nicht allein ein technisches,

Rund 2 Mrd. € in Kapitalbeteiligungen und Investitionen

Stärkste fünf Aktien Der Immo-Riese steigt auf

München/Wien. „Trotz des schwierigen finanziellen Umfelds hatten wir ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr 2011, sodass wir im vergangenen Jahr eine Investitionssumme von rund zwei Mrd. Euro erreichen konnten“, erklärt Olivier Piani, CEO der Allianz Real Estate. „Auch das Jahr 2012 wird eine Herausforderung. Denkbar ist, dass wir uns einige neue Märkte außerhalb der Eurozone erschließen.“

Wien. In der ATX-Komitee-Sitzung vom 6. März wurde offiziell beschlossen, was sich schon einige Tage davor rechnerisch angekündigt hatte: Als erstes Unternehmen der Immobilienbranche schafft die Immofinanz den Sprung in den ATX five Index. Erst im März 2011 ist die Immobilienaktie in den Leitindex der Wiener Börse aufgenommen worden.

Die Aktie der Immofinanz verdrängt die Telekom Austria und re-

Rom/Wien. Bürger und Umweltaktivisten haben ihre Protestaktionen gegen den geplanten Bau der Hochgeschwindigkeitstrasse für die Bahn zwischen Turin und Lyon („TAV“) fortgesetzt und sich mit den Gegnern des Brennerbasistunnel („BBT“) solidarisiert.

Mit gemeinsamen Initiativen wollen die Aktivisten demnächst ihr „Nein“ zu den beiden Großprojekten beteuern und untermauern.

(APA/fh)

Allianz Real Estate punktet in 2011 Immofinanz nun in den ATX five

Österreicher haben Geld für Immobilien

Mittelfristig plant Europas größter Versicherer, der auf der Suche nach Alternativen zu Staatsanleihen ist, stolze 30 Miliarden € in Immobilien zu investieren. Derzeit sind es nach Alllianz-Angaben bereits knapp 20 Mrd. Rund eine Mrd. € der Engagements im Jahr 2011 seien auf Direktinvestitionen, etwa in Frankfurt oder Paris, entfallen. Über Fonds und Gemeinschaftsunternehmen seien indirekt noch einmal mehr als 500 Mio. € investiert worden.

präsentiert damit das erste Immobilienunternehmen unter den österreichischen Top 5. „Nur ein Jahr nach der ATX-Aufnahme haben wir den Einzug in den ‚ATX five‘ geschafft – ein Beweis dafür, dass die Bedeutung der Immofinanz am österreichischen Finanzmarkt zunimmt. Wir erzielen dadurch höhere Visibilität und stärken unsere Position im Leitindex – das sollte sich positiv auswirken“, so Vorstandschef Eduard Zehetner. (red)

Kreditfinanzierung 3. Säule

© dpa/Stephan Jansen

Wien. Die Österreicher verlieren ihr Vertrauen in die Geldanlage und flüchten in das sogenannte Betongold, legt eine Umfrage des Versicherungskonzerns Axa bei 1.000 Personen nahe.

Auf die Frage, was sie am ehesten tun würden, wenn sie 50.000 € zur freien Verfügung hätten, nannten 40% den Kauf oder die Renovierung einer Immobilie. Von den 18- bis 39Jährigen würde nur jeder vierte das Geld auf ein Sparbuch legen; jeder zweite würde es in ein Haus stecken. Aktien würden überhaupt nur drei Prozent kaufen, auch der Altersvorsorge sind die Österreicher (acht Prozent) momentan nicht sehr zugetan.

(APA)

sondern ebenso ein soziales Konstrukt. Als wachsende Stadt zeigt Wien hohes Potenzial für innovative Lösungen“, sagt Ina Homeier-Mendes von der Magistratsabteilung 18, Stadtentwicklung und Stadtplanung.

Das Grundgerüst hierfür sei der 2011 aufgesetzte Masterplan „smart city Wien 2012–2015“. Laut Homeier-Mendes liege Wien im weltweiten „Smart Cities Ranking“ auf Platz eins. „Die Stadt wird nicht dramatisch anders aussehen, aber weniger von Autos als von öffentlichen Verkehrsmitteln und dezentraler Energieerzeugung geprägt sein“, skizziert der Experte Page seine persönliche Vision der Smart City von morgen. (fh)

Europas Versicherungsgigant Allianz liebt Immobilien-Investments.

„Die Kreditfinanzierung stellte 2011 die dritte Säule der Investitionen dar“, sagt Piani.

Innerhalb Europas habe die Allianz Real Estate in Deutschland ihre erste kommerzielle Immobilienfinanzierung im Rahmen des Umbaus der Frankfurter DeutscheBank-Zentrale zu „Green Towers“ übernommen. Durch die Vergabe von Geschäftskrediten über eine Mrd. USD sei das US-Kredit-Portfolio auf 6,1 Mrd. USD angestiegen. (fh)

© APA/Helmut Fohringer

Proteste halten an: Nein zu TAV und BBT

© sxc

Klagenfurt. Die Probus Real Estate, eine Tochter der notverstaatlichten Kärntner Hypo zur Veräußerung ihrer Immobilienbesitztümer, hat das „Stadtpark Center” in Spittal (Kärnten) um knapp 30 Mio. € verkauft. Käufer des 12.000 m2 großen Einkaufszentrums mit 40 Geschäften und Kinosälen ist die paneuropäisch tätige Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH. (APA)

Immofinanz-Vorstandsvorsitzender E. Zehetner: beim Börseumsatz vor Telekom.

L AW & O R D E R

Freitag, 9. März 2012

financenetreal:estate – 29

financenet@medianet.at

Schönherr Rechtsanwälte Die Wirtschaftskanzlei berät Bankenkonsortium bei Refinanzierung von Schaeffler

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Schaeffler-Refinanzierung

ÖJK: Strafverfahren auf dem Prüfstand Wien. Im Verlag Linde ist soeben das Werk „Strafverfolgung auf dem Prüfstand“, herausgegeben von der Österreichischen Juristenkommission (ÖJK), neu erschienen. Die Juristenkommision befasst sich darin mit aktuellen Fragen rund um die Praxis des Strafverfahrens vor dem Hintergrund der im Jahr 2008 in Kraft getretenen Reform des Ermittlungsverfahrens und der darin der Staatsanwaltschaft übertragenen Leitung. (red)

Abschluss eines neuen Kreditvertrags in Höhe von 8 Mrd. Euro für den Autozulieferer.

Kredit über 8 Mrd. Euro Im Rahmen der Refinanzierung beriet Schönherr das Bankenkonsortium, dem unter anderem BNP Paribas, Commerzbank, Deutsche Bank, HSBC und J.P. Morgan angehörten, beim Abschluss eines neuen Kreditvertrags in Höhe von acht Mrd. Euro mit Schaeffler AG sowie

Die 24. Europäischen Notarentage im April

Christoph Moser und Gudrun Stangl Lutz, Schönherr Rechtsanwälte.

© Thorben Wengert_pixelio.de

insbesondere der Freigabe bestehender und der Bestellung neuer Sicherheiten.

Die deutsche Wirtschaftskanzlei Hengeler Mueller war als Lead Counsel tätig. Weiters war Schönherr Rechtsberater der an der Emission von Euro und USDollar High‑Yield-Anleihen durch Schaeffler Finance B.V. beteiligten Konsortialbanken für Österreich, Rumänien, Slowakei und Ungarn.

Dem Schönherr-Team gehörten in Österreich Christoph Moser und Hemma Parsché, in Ungarn Gábor Spitz and Gergely Szaloki und in Rumänien Ioana Florescu an.

In der Slowakei bestand das Team von Schönherr aus Gudrun Stangl Lutz, Stanislav Kovár und Juraj Steinecker. „Die Transaktion stellte insbesondere vor dem Hintergrund zahlreicher anwendbarer Rechtsordnungen eine große Herausforderung dar“, so Stangl Lutz. (red)

© Schönherr

Wien. Die Rechtsanwaltskanzlei Schönherr hat das an der 10 Mrd. €-Refinanzierung der Schaeffler Gruppe beteiligte Bankenkonsortium in den Jurisdiktionen Österreich, Rumänien, Slowakei und Ungarn beraten. Schaeffler ist Zulieferer der Autoindustrie für Präzisionsprodukte und Systeme in Motor, Getriebe und Fahrwerk und führender Anbieter von Wälzlagern und Linearprodukten. Der Autozulieferer hatte sich seinerzeit bei der Übernahme von Continental überhoben.

Grundrechtecharta und ihr Einfluss: die 24. Europäischen Notarentage.

Preis Wissenschaft

Wirtschaftsuniversität Wien Neuer Professor für Europarecht und Öffentliches Recht

Wolf Theiss Award 2012

WU ernennt neuen Professor Wien. Die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) hat Erich Vranes zum neuen Professor für Europarecht und Öffentliches Recht ernannt.

Vranes lehrt seit 2007 an der WU Europarecht und internationales Wirtschaftsrecht. Seine Forschungsschwerpunkte umfassen das Europarecht, Grundfragen des Völkerrechts und des internationalen Wirtschaftsrechts, Rechtstheorie und Methodenlehre.

Wien. Die internationale Anwaltssozietät Wolf Theiss setzt für eine hervorragende wissenschaftliche Arbeit aus den Bereichen des österreichischen, europäischen oder internationalen Wirtschaftsrechts mit Bezug auf Österreich oder ein Land Zentral‑, Ost‑ oder Südosteuropas den „Wolf Theiss Award“ 2012 in Höhe von 12.000 € aus. Bevorzugte Themen sind: Bank‑ und Finanzierungsrecht, Gesellschaftsrecht und Mergers & Acquisitions, Liegenschaftsrecht, Neue Medien, Telekommunikationsrecht, Handels‑ und Schiedsgerichtsbarkeit sowie Wirtschaftsmediation, Unternehmensrelevantes Steuerrecht.

Arbeiten können noch bis zum 31. März eingereicht werden. (red)

© WU Wien

„WU Best Paper Awards“

Erich Vranes, neuer Professor für Europarecht und Öffentliches Recht der WU Wien.

Binder Grösswang IBA Management Board-Meeting

Fokus Gemeinden

Finanzmarkt Sozietäten

Wien. Unlängst fand das jährliche Management Board Meeting der International Bar Association (IBA) in der Binder Grösswang Conference Area in Wien statt.

Gastgeber war Binder Grösswang Managing Partner Michael Kutschera, österreichischer Vertreter im Council der IBA und Mitglied des Management Board als Vertreter der Mitgliedsorganisationen.

Wien. Die Kommunalwissenschaftliche Gesellschaft (KWG) – eine Gründung des Österreichischen Städtebunds, des Österreichischen Gemeindebunds und des Verlags Manz – vergibt auch für das Jahr 2012 zur Förderung von kommunalwissenschaftlichen Arbeiten einen Preis im Gesamtrahmen von 7.000 €. Eingereicht werden können Arbeiten über kommunalwissenschaftliche Themen der Rechtswissenschaft, Politik‑ und Sozialwissenschaft, Wirtschafts‑ und Finanzwissenschaft und dem Public Management.

Wien. Die Rechtsanwältin Bettina Hörtner hat nach über 15 Jahren in juristischen Funktionen am Finanzmarkt eine eigene spezialisierte Kanzlei mit dem Fokus auf Finanzmarktaufsichtsrecht und verwandte Rechtsgebiete in Wien gegründet. Sie war in ihrer bisherigen Laufbahn u.a. Juristin in der Creditanstalt, Prüfungsleiterin in der Bundes-Wertpapieraufsicht sowie Rechtsanwältin in großen Wirtschaftskanzleien. (red)

International Bar Association IBA Präsident der Rechtsanwaltskammer Wien, Michael Auer, sowie Vertreter der genannten Kanzleien. Die International Bar Association (IBA) hat sich seit ihrer Gründung 1947 zu einer weltweit führenden Vereinigung internationaler Anwälte, Anwaltskammern und verbände entwickelt. Mehr als 40.000 Juristen und knapp 200 Anwaltskammern und -verbände aus aller Welt zählen zu ihren Mitgliedern.. (red)

IBA-Präsident an Bord

Akira Kawamura, Präsident der International Bar Association (IBA), in Wien.

© Christian Houdek

Aus den eingereichten Arbeiten sollten Ansätze für eine Fortentwicklung der rechtlichen, wirtschaftlichen oder politischen Situation der Städte und Gemeinden abgeleitet werden können, so die KWG. Die Ausschreibung wendet sich an Studierende, Doktoranden, Absolventen, Assistenten sowie Wissenschaftler der Universitäten, Hochschulen und Fachhochschulen, die das 40. Lebensjahr nicht überschritten haben. (red)

Wien. Die neue ÖNORM EN 15359 soll den Einsatz von festen Sekundärbrennstoffen europaweit erleichtern. Sie legt Spezifikationen und Klassen für diese Energieträger fest.

Damit soll u.a. die Verständigung zwischen Anbietern und Abnehmern und der grenzüberschreitende Handel erleichtert werden. (red)

Kanzleigründung

Für die Praxis

© Binder Grösswang

Man begrüßte u.a. Akira Kawamura, Präsident der IBA, sowie rund 20 weitere Vorstandsmitglieder. Auch stand auf Einladung der Kanzleien Dorda Brugger Jordis, Freshfields Bruckhaus Deringer, Cerha Hempel Spiegelfeld Hlawati (CHSH), Wolf Theiss, Schönherr und Binder Grösswang ein Dinner mit Marcella Prunbauer-Glaser, der Präsidentin des Rats der Europäischen Anwaltschaften (CCBE) auf dem Programm.

Dabei war auch der neue Präsident des Österreichischen Rechtsanwaltskammertags (ÖRAK), Rupert Wolff anwesend; weiters der

KWG-Preis

Neue ÖNORM für feste Sekundärbrennstoffe

Rechtsanwältin Bettina Hörtner gründet Sozietät für Finanzmarktaufsichtsrecht.

Dorda Brugger Jordis: UniCredit-Eigenkapital

© Dorda Brugger Jordis

Neben Aufenthalten an der LSE und Harvard hat er Rechtswissenschaften u.a. an den Universitäten Graz, Lausanne und Genf studiert. Er erhielt 2009 und 2010 den „WU Best Paper Award“. (red)

Salzburg. Am 12. und 13. April finden in Salzburg die 24. Europäischen Notarentage statt.

Die Tagung widmet sich u.a. der Frage, welche Bedeutung der Europäischen Grundrechtecharta für die notarielle Praxis zukommt und wie Notare zum Grundrechteschutz beitragen. In drei Diskussionsrunden wird auf aktuelle Vorhaben eingegangen, wie z.B. auf die von der Europäischen Kommission vorgeschlagenen Güterrechtsverordnungen. (red)

Andreas W. Mayr und Christoph Brogyányi, Dorda Brugger Jordis.

Wien. Andreas W. Mayr und Christoph Brogyányi, Partner bei Dorda Brugger Jordis, haben als Austrian Underwriters Counsel die Emissionsbanken bei der jüngsten Kapitalerhöhung der italienischen Großbank UniCredit beraten. Die Transaktion hatte ein Volumen von rund 7,5 Mrd. € und wurde von einem Konsortium von 27 Banken unter Führung von Bank of America Merrill Lynch, Mediobanca und UniCredit Corporate & Investment Banking als Joint Global Coordinators begleitet. (red)

p e o p l e & Dat e s

30 – financenetreal:estate

Freitag, 9. März 2012

financenet@medianet.at

Londoner Finanzviertel Unerwartete Hilfe für die angeschlagene Immobilienbranche: Filmsets, Modemessen

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Ungewöhnliche Mieter

Diversity-Kongress des Wifi in Wien Wien. Der diesjährige „European Diversity and Business Congress (EDIC)“ im Wifi Wien stand im Zeichen der Interkulturalität und Motivation für Veränderung.

Nicht nur internationale Unternehmen fanden Einblick in die neuesten Entwicklungen; auch KMUs, die sich für den Einsatz von Diversity Management interessieren, konnten durch die hohe Dichte von Experten aus der Praxis einen Zugang finden, heißt es. Unter anderem wurde über die Themenbereiche Diversity-Ziele, Diversity Chartas und WorkLife-Flexibility diskutiert. (red)

Kurzzeitmieter bringen Londoner City dringend benötigte Einnahmen; auch Onlinehandel vertreten.

London. Die Finanzkrise hat auch der Londoner Immobilienbranche arg zugesetzt: 7% Leerstandsrate in der City. Riesige Bürohäuser wurden für Banken und Versicherer errichtet – jetzt finden sie ganz andere Nutzer: Film-Crews, Nachrichtensender bis hin zu Online-Händler mieten sich kurzzeitig ein.

7.000 Pfund pro Tag

Laufstege, Onlinehändler

Egal ob „James Bond“ oder „Johnny English“ – Filmsets bringen gute Einnahmen: Bis zu 7.000 £ (8.384 €) werden pro Tag gezahlt, berichtet Mark Hughes-Webb von der Agentur Space-2 Consulting. „Es gibt einen grundlegenden Wandel, wie die Vermieter heute mit dem hohen Leerstand umgehen“, meint der Immobilienprofi; es gehe nämlich heutzutage vor allem um den aktuell erzielten Cashflow.

© sxc

Großhafen für Kenia soll Afrika bewegen

© Wikimedia/Erik Hersman

In der Nähe der Bank of England stehen zwei Büroblocks, deren Leerstand zusammengenommen der Fläche von elf Fußballplätzen entspricht. Dort wurde zuletzt ein Spionagefilm gedreht. Die Publicity sei dabei vielleicht sogar wichtiger als das Geld, meint Mark Swetman vom Projektentwickler Hines. Für die Olympischen Spiele mieten Nachrichtensender Dachterrassen.

Londoner City (Bild: Parlament): Kurzzeitmieter helfen in der Immobilienkrise.

Auch die Modeindustrie nützt das ungewöhnliche Angebot: Für die „London Fashion Week“ wurde in einem Bürokomplex einer der längsten Laufstege gebaut; dem Eigner Land Securities brachte das mehr als 10.000 £ (11.977 €). Und auch Online-Einzelhändler wie Amazon, eBay oder Google mieten gern für ein paar Monate Flächen an, um den Kunden ihre Produkte „live“ vorzustellen.

(APA/ks)

Windenergie In Deutschland fehlen Stromleitungen für Windenergie, Zwangsabschaltungen häufen sich daher

Windparkbetreiber wollen Netze bauen Berlin. Zwangsabschaltungen von Windparks wegen fehlender Leitungen sind in Deutschland im vergangenen Jahr so häufig wie noch nie aufgetreten. Jetzt will die Windbranche das Problem selbst in die Hand nehmen: „Wir sind selbst in der Lage, Netze zu bauen und zu betreiben“, sagt der Präsident des Bundesverbands Windenergie, Hermann Albers.

Erdkabel für 300 MW Das Wirtschaftsministerium solle das finanziell mittragen, meint Albers, geplant wären Erdkabel für die 110 Kilovolt-Ebene im Norden. Damit könne man „200, 300 Megawatt an Windenergie bündeln und zur 380 Kilovolt-

Donau-Ausbau wird untersucht

Betreiber haben Risiko Die Hälfte des Netzausbaus in Deutschland entfalle auf die 110 Kilovolt-Ebene. Durch den Einsatz von Erdkabeln würden die landwirtschaftlichen Flächen geschont, heißt es bei den Windpark-Betreibern. „Zwar bedeutet dies 20 bis 60% höhere Investitionen, zugleich gibt es aber geringere Übertragungsverluste und Instandhaltungskosten als bei Überlandleitungen“, betont Albers. (APA/ks)

© Wikimedia/Denis Barthel

Windkraftparks müssen in Deutschland immer öfter abgeschaltet werden.

Re/Max Infoveranstaltungen in ganz Österreich

Semmering-Basistunnel Vorarbeiten haben begonnen

Wien. „Teure Fehler beim Immobilienverkauf“ – das ist das Thema eines Informationsabends des Immobilienmakler-Netzwerks Re/Max. Immobilienverkäufer können sich dabei am 15. März an 70 Standorten in ganz Österreich Tipps und Informationen für den Immobilienverkauf holen. „Bei einem Haus- oder Wohnungsverkauf sind viele Faktoren zu beachten, um einen reibungslosen Verkauf zum bestmöglichen

Graz/Wien. Beim Projekt SemmeringBasistunnel neu (SBT) haben die Vorarbeiten begonnen. Allerdings sind noch mehrere Beschwerden und ein Teilverfahren in der Steiermark offen. Erbittertste Gegnerin des 3 Mrd. € teuren Tunnelbaus ist die Naturschutzorganisation „Alliance For Nature“ (AFN), die hinter den Einsprüchen steckt.

„Teure Fehler bei Immo-Verkauf“ Preis abzusichern“, erläutert Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer Re/Max Austria; bereits ein kleiner Fehler am Anfang könne später viel Geld kosten.

Infos zu neuem Steuerplan Außerdem wird es aus aktuellem Anlass auch Informationen über die geplanten Änderungen bei der Besteuerung von Immobilienverkäufen geben. (red)

© Remax

Ein möglicher Komplettausbau der Donau in Bayern wird untersucht.

Regensburg. Der Komplettausbau der Donau in Bayern von Aschaffenburg bis Passau ist seit 91 Jahren ein politisches Thema.

Auf der rund 70 km langen Strecke behindern unterschiedliche Wasserstände die Schifffahrt. Oftmals müssen im Sommer Ladungen in Passau oder Regensburg abgeladen werden, um die Problemstrecke bei Niedrigwasser passieren zu können. Die Umbaupläne verhärten die Fronten zwischen den Schifffahrtslobbyisten und Naturschützern. Nun soll eine von der EU geförderte Untersuchung für 33 Mio. € zwei Varianten vergleichen; Ende 2012 werden die Ergebnisse präsentiert.

(APA)

Höchstspannungstrasse übertragen.“ Die Windparkbetreiber würden selbst das Risiko übernehmen, wenn wegen eines Ausfalls der Leitung Windparks zwangsweise abgeschaltet werden müssen.

Re/Max-Geschäftsführer B. Reikersdorfer: „Kleine Fehler können viel Geld kosten.“

Baubeginn, weiter Beschwerden

fallwirtschafts-, Umweltschutz-, Luftfahrt- und Denkmalschutzgesetz beim Land Steiermark.

Knackpunkt ist hier offenbar die Deponierung von Aushubmaterial, was nach dem Wasserrecht und Abfallwirtschaftsgesetz zu behandeln sei, heißt es aus dem Büro von Verkehrs- und Umweltlandesrat Gerhard Kurzmann (F).

Der Bau der eigentlichen Tunnelröhren ist erst ab dem Jahr 2014 vorgesehen.

(APA/ks)

Erste Arbeiten In Gloggnitz (Bezirk Neunkirchen) werden 23 Häuser abgerissen. Auf steirischer Seite haben in Spital am Semmering und Steinhaus (Bezirk Mürzzuschlag) diese Woche die Vorarbeiten begonnen.

Beim Verwaltungs- und Verfassungsgerichtshof sind noch zumindest drei AFN-Beschwerden zum UVP-Bescheid des Ministeriums anhängig. Eine aufschiebende Wirkung wurde ihnen aber nicht zuerkannt.

Nach dem steirischen Landesnaturschutzgesetz gibt es seit dem Sommer 2011 einen Bescheid.

Noch offen ist allerdings ein sogenanntes teilkonzentriertes Genehmigungsverfahren nach dem Ab-

© APA/Helmut Fohringer

Lamu. In Kenia ist der Startschuss für den Bau einer riesigen Hafenanlage gefallen, die das Land zu einem wirtschaftlichen Drehkreuz für Ostafrika machen soll. Das Projekt werde dabei helfen, die ganze Region Ost- und Zentralafrika mit den internationalen Märkten zu verbinden, meint der kenianische Präsident Mwai Kibaki.

Zu dem Projekt gehören Eisenbahnstrecken und Straßen nach Äthiopien und Südsudan; Öl aus dem Südsudan soll per Pipeline zum Hafen transportiert und dort dann verschifft werden. Umweltschützer fürchten allerdings um die Mangrovenwälder und Korallenriffe des naheliegenden LamuArchipels. (red)

© Karl-Heinz Laube/pixelio.de

Kenia (Bild: Lamu Island) bekommt eine riesige Hafenanlage.

Bei den Höchstgerichten sind noch Beschwerden anhängig.