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INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 8. februar 2013 – 19

© Münze Österreich

gezuckerte zitrone

Minus beim Münze-Umsatz – auf hohem Niveau, sagt CEO Gerhard Starsich Seite 23

© AMREF Austria

financenet helfen rund um globus

Ergo Austria unter Elisabeth Stadler unterstützt Hilfsorganisationen in Afrika Seite 24

nachhaltig nürnbergerfondspolizzen © Nürnberger Versicherung/Hubert Auer

Zürich Versicherung will mehr Schutz für Kinder

ATX 30. Jänner 2013–6. Februar 2013

ATX (6.2.)

2.380,64

Wochentop Wochenflop

DOC KTCG

Top 5 ATX Prime Do & Co

Semperit

Verbund

Century Casinos Agrana

Flop 5 ATX Prime Kapsch Trafficcom Raiffeisen Bank International Erste Group Bank AT&S CA Immobilien Anlagen

-2,77% 7,14% -8,36% 7,14% 2,90% 2,78% 2,38% 1,28%

Kinderfreunde Die Zürich Versicherung und die Initiative „Große schützen Kleine“ setzen ein Zeichen zur Unfallprävention von Kindern: Michael Höllwarth (Große schützen Kleine), Martin Sturm (LD Zurich), Gerhard Matschnig (CEO Zurich) (v.l.n.r.). Florian, Johanna und Sabine stellten das Programm vor.

Seite 20

-8,36% -8,31% -6,80% -4,42% -4,25%

DAX 30. Jänner 2013–6. Februar 2013

Wochentop Wochenflop

FRE CBK

Top 5 DAX Fresenius SE

Infineon Technologies Münchner Rückversicherung Deutsche Bank Heidelberg Cement Flop 5 DAX Commerzbank Siemens

E.ON

Bayer RWE

-2,95% 2,02% -8,84% 2,02% 1,99% 1,45% 0,13% 0,08% -8,84% -5,35% -4,92% -4,56% -4,21%

Pioneer Kräftiges Plus der globalen Aktienmärkte

inhalt

Den Schwung voll mitgenommen

Banking/Insurance:Watch > Zürcher Kantonalbank ortet 2013 Anlage-Chancen 24 > Zwei neue Bereichsleiter bei der Allianz 24 > Studie: Unisex-Tarife kommen gut weg 24

© Pioneer Investments/Robert Herbst

Finance:Cover > Prognose: Allianz erwartet mehr 100-Jährige 20 > RBS mit Rekordstrafe im Libor-Skandal 20 Fonds:Park > Reise zu Europas Top-Zinsplätzen 21 > Axa ortet mehr Interesse an nachhaltigen Anlagen 22

Shell easybank-Geldautomaten an 125 Tankstellen

Hans Köck, Pioneer: „Wir setzen vor allem auf europäische Aktien.“

Wien. „Der Kompromiss zur Vermeidung der US-Fiskalklippe nahm vorerst einen großen Unsicherheitsfaktor aus dem Markt“, berichtet Hans Köck von Pioneer Investments Austria. Investoren können sich jetzt wieder auf die Fundamentaldaten der Unternehmen konzentrieren – und die sind vor allem in den USA großteils erfreulich. „Eine negative Überraschung war allerdings das Wirtschaftswachstum, das im 4. Quartal mit -0,1 Prozent deutlich unter den Erwartungen lag“, so Köck. „Für 2012 rechnen wir mit zweistelligen Gewinnsteigerungen der Unternehmen“, erklärt Köck. (red)

Geld beheben beim Tanken

© dpa/Kay Nietfeld

7.581,18

© Zürich Versicherung

DAX (6.2.)

Ab November kann man an Shell-Tankstellen Geld holen – legal mit der Karte.

Wien. Bis Ende des Jahres können alle Kredit- und Bankomatkarteninhaber an Shell-Tankstellen Bargeld beheben. An der Einführung dieses neuen Service sind die Shell Austria, die easybank und Wincor Nixdorf beteiligt. Nach einer Pilotphase werden ab November 2013 mindestens 125 Shell-Stationen mit Kassenterminals mit Bankomatfunktion ausgestattet, die für alle Tankstellenbesucher Barabhebungen mit der Bankomat- und Kreditkarte ermöglichen. Bargeldhandling für das Personal an der Tankstelle wird sicherer, da der direkte Zugang zu Bargeld in der Kassa nicht mehr nötig ist. (red)

f i n an c e : c ov e r

20 – financenet

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

Zurich Kooperation mit Sicherheitsexperten zur Vermeidung von Kinderunfällen; spezielle Schulung für Kundenbetreuer

kolumne

Initiative für die „Kleinen“

Die verlorene Unschuld

Jährlich 11.000 Kinderunfälle beim Wintersport; Helmtragequoten österreichweit sehr unterschiedlich.

Graz/Wien. So gesund Bewegung in der klaren Winterluft ist und so viel Spaß sie auch macht: Österreichweit verletzen sich jedes Jahr rund 11.000 Kinder beim Wintersport so schwer, dass sie im Spital behandelt werden müssen (Quelle: KfV).

Um herauszufinden, wo in welcher Altersgruppe spezielle Risikobereiche liegen, hat die Non-Profit-Organisation „Große schützen Kleine“ aus der eigenen Datenbank die Unfallzahlen der Uni-Klinik für Kinder- und Jugendchirurgie Graz der letzten drei Wintersaisonen (2009–2012, jeweils Dez.–Feb.) analysiert: Insgesamt 4.097 Kinder mussten in diesem Zeitraum aufgrund von Unfällen an der Grazer Klinik behandelt werden; davon

Reinhard Krémer

E

s ist ja für Regierungen in diesen Zeiten nicht einfach: Einerseits muss der Schutt weggeräumt werden, der sich während der Tragödie der letzten Jahre aufgehäuft hat. Und andererseits müssen diese Aufräumarbeiten so über die Bühne gehen, dass wir, das Volk, nicht über Gebühr beansprucht werden – weil zahlen müssen wir die Zeche ohnedies.

Aber was sich der holländische Finanzminister Jeroen Dijsselbloem letzten Freitag geleistet hat, schlägt dem Fass den Boden aus: Der relativ unerfahrene Politiker, der noch dazu Nachfolger des charismatischen Eurogruppen-Chefs Jean-Claude Juncker wird, hat die SNS Gruppe verstaatlicht – und dabei die Aktionäre und Besitzer von Junior Bonds im Regen stehen lassen; nämlich ohne Entschädigung. Gesamtschaden: 1,8 Milliaden Euro.

Betroffene: Auch Tausende Kleinanleger in ganz Europa.

Ob das dem Finanzplatz Holland guttun wird, sollte sich noch zeigen, Fakt ist jedenfalls, dass Dijsselbloem damit ein Tabu gebrochen hat, an das nicht einmal noch Argentinien und andere chronische Pleitekandidaten gerührt haben – nämlich die entschädigungslose Zwangsenteignung.

Das ist in der Euro-Zone wohl einzigartig; und ob es Holland, einem reichen Land, bekommen wird, wird die Zukunft zeigen. Bis dahin werden wohl nur die Anwälte reicher...

„Die auf drei Jahre angelegte Kooperation sieht vor, ausgewählte Kundenbetreuer zu auszubilden.“ gerhard matschnig, zurich

Steiermark als Pilot-Region © Zürich Versicherung

Sicherheitsberatern

Gerhard Matschnig, CEO Zürich Versicherung: Leistungsangebot über Standard.

haben sich 658 Kinder bei Wintersportaktivitäten verletzt.

Der Anteil der Wintersportverletzungen an den Gesamtunfällen ist je nach Alter sehr unterschiedlich: Bei den 0- bis 5-Jährigen waren es nur 5%, bei den 6- bis 10-Jährigen 21% und bei den 11- bis 14-Jährigen schon 23%. Diese Verteilung kann man in Zusammenhang mit der ansteigenden Bedeutung von Wintersportaktivitäten im zunehmenden Alter sehen: 73 Kinder waren 0–5 Jahre alt, 269 Kinder 6–10 Jahre und 316 Kinder 10–14 Jahre alt. „Wie wir von unseren Studien

Libor Skandal wird teuer

wissen, tragen auf der Piste bereits rund 80% der Kinder (0 bis 14 Jahre) einen Wintersporthelm. Großen Nachholbedarf gibt es allerdings beim Eislaufen, wo 25% der Kinder einen Helm tragen. Noch schlimmer ist die Situation allerdings beim Rodeln auf Waldwegen; hier gibt es in den letzten sechs Jahren überhaupt keine Entwicklung bei der Helmtragequote, sie liegt leider mit 7% konstant niedrig“, erklärt Michael Höllwarth, Präsident von Große schützen Kleine.

Daher ist auch der Anteil der Kopfverletzungen beim Skifah-

ren/Snowboarden, Eislaufen und Rodeln sehr unterschiedlich. Am ehesten heil bleibt der Kopf mit einer Verletzungsrate von nur 5% beim Skifahren und beim Snowboarden (7%). Ganz anders ist die Situation beim Eislaufen und Rodeln. Beinahe jedes vierte beim Rodeln verletzte Kind erlitt eine Kopfverletzung (27%) und jedes Fünfte beim Eislaufen (20%)

Neue Beratungsleistung Die Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft (Zurich) beschreitet

Prognose Allianz erwartet Verzehnfachung der Zahl der 100-Jährigen bis 2050

RBS bekommt Rekordstrafe

Der „Club der Hundertjährigen“ Wien. Bis zum Jahr 2050 wird sich weltweit die Anzahl der Hundertjährigen verzehnfachen, prognostiziert die Allianz-Versicherung. Österreich liegt dabei im globalen Trend. Hinzu kommt: Hierzulande wird jedes zweite im heurigen Jahr Neugeborene seinen 100sten Geburtstag erleben.

Aktuell gibt es nach Schätzungen der Vereinten Nationen rund 343.000 100-Jährige („Centen-

arians“) weltweit, bis zum Jahr 2050 dürften es mit 3,2 Mio. rund zehnmal so viele sein

Italiener leben länger Noch äußerst gering ist die Zahl der sogenannten Supercentenarians, also derer, die älter als 110 Jahre sind. Heute werden weltweit lediglich 70 Über-110-jährige Personen aufgeführt, von denen

© Allianz/Ingo Folie

Edinburgh. Die verstaatlichte britische Großbank Royal Bank of Scotland (RBS) hat sich im Libor-Skandal mit den Behörden auf eine hohe Strafe geeinigt. Gezahlt würden insgesamt 612 Mio. USD (452,1 Mio. €) an amerikanische und britische Behörden. Als Folge des Skandals tritt der Investmentbank-Chef John Hourican von seinen Ämtern zurück, wie die RBS mitteilte. Das Kreditinstitut will als weitere Konsequenz aus der Einigung 300 Mio. britische Pfund (348,9 Mio. €) unter anderem durch die Kürzung von Boni einsparen.

Die Zahlung von 612 Mio. USD ist bisher die zweithöchste Strafe im Zusammenhang mit den Libor-Ermittlungen. Spitzenreiter ist bisher die Schweizer Großbank UBS, die 940 Mio. Pfund bezahlt hatte. Die britische Barclays berappte in gleicher Angelegenheit 290 Mio. Pfund. In Deutschland ermittelt die BaFin gegen die Deutsche Bank.

(APA)

neue Wege bei der Unfallprävention: Sie unterstützt die Initiative „Große schützen Kleine”. Gerhard Matschnig, Vorsitzender des Vorstandes von Zurich: „Wir bieten Familien und Kindern schon seit Jahren ein Leistungsangebot, das weit über den klassischen Versicherungsschutz hinausgeht. Durch die neue Kooperation heben wir unsere Beratungsqualität auf einen neuen Level und bieten Serviceleistungen, die es in Kombination mit Versicherungen noch nie gegeben hat.“ Die vorerst auf drei Jahre ausgelegte Kooperation sieht vor, ausgewählte Zurich-Kundenbetreuer zu Sicherheitsberater auszubilden.

Schwerpunkte der Ausbildung sind die Vermeidung von Kinderunfällen im Haushalt, Verkehr und beim Sport. Nach Erhalt eines entsprechenden Zertifikats können die Außendienstmitarbeiter die Kunden qualifiziert auf unterschiedliche Gefahren in ihrem Umfeld hinweisen und so Kinderunfällen vorbeugen.

Ernst Schneckenleitner, Allianz: Lebensdauer bei Vorsorge-Planung berücksichtigen.

aber 27 laut amtlich bestätigten Angaben sogar bereits das 115.

Lebensjahr erreicht haben. Sieben der weltweit 70 Über-110-Jährigen sind in Italien geboren.

In Österreich leben derzeit etwa 1.400 Einwohner, die bereits ihren 100. Geburtstag gefeiert haben – und die Tendenz ist steigend. Gab es im Jahr 1990 rund 200 Menschen in dieser Altersgruppe, werden es im Jahr 2050 knapp 12.000 sein.

Angesichts dieser Entwicklungen erwartet die Allianz eine steigende Bedeutung der Lebensversicherung als einzige finanzielle Lösung zur Absicherung der immer höheren Lebenserwartung. „Menschen, die ein extrem hohes Alter erreichen, werden in naher Zukunft keine Seltenheit mehr sein – auch in Österreich“, erklärt Ernst Schneckenleitner, Lebensversicherungsexperte bei der Allianz Gruppe in Österreich. Er rät, bei der Planung der Altersvorsorge die Frage, ob das zu erwartende Einkommen ausreiche, um den individuellen Lebensstandard im Alter zu sichern, zu beachten. (red)

Der Pilot zur Ausbildung startet im Frühjahr in der Steiermark. „Der Abschluss einer privaten Unfallversicherung insbesondere für Kinder ist unerlässlich. Denn die Leistung, die Kinder im Falle eines Unfalls von der gesetzlichen Unfallversicherung erhalten, ist ausgesprochen gering – in den meisten Fällen gibt es sogar gar keinen Anspruch“, hebt Martin Sturm, Landesdirektor von Zurich in der Steiermark, hervor. Der Idealfall freilich sei, dass es erst gar nicht zu einem Unfall komme.

Zum Auftakt der Kooperation wurde das gemeinsam entwickelte Gedächtnis- und Suchspiel „BärenPärchen“ vorgestellt, anhand dessen sich schon Kleinkinder spielerisch mit den Gefahrenquellen im Haushalt auseinandersetzen können. (lk)

Bank Austria Boyer kauft

Angebot zur Nachbesserung

Wien. Der Wiener Rechtsanwalt Christian Boyer macht den Inhabern von Ansprüchen auf eine eventuelle Nachzahlung für die im Squeeze-out auf den Hauptaktionär übergegangenen Aktien der UniCredit Bank Austria AG (vormals Bank Austria Creditanstalt AG) ein öffentliches Kaufangebot.

Je Nachzahlungsanspruch will Boyer 1 € bezahlen. Ab einer Übertragung von 50 Rechten (die in der ISIN AT0000A0AJ61 verbrieft sind), gewährt der Käufer zusätzlich eine Depotübertragungspauschale von 15 €, die sich bei einer Übertragung von mindestens 100 Rechten auf 25 € erhöht.

Das Angebot gilt für insgesamt 200.000 Ansprüche und ab Stückzahlen von mindestens 20 Ansprüchen je Übertragungsvorgang, wobei Depotbanken auch kleinere Stückzahlen gesammelt abwickeln können. Die Angebotsfrist endet am 15. März 2013.

Die Frist kann verkürzt werden, wenn sich im Überprüfungsverfahren Nachbesserungsansprüche als wertlos herausstellten. (APA)

F o n d s : pa r k

Freitag, 8. Februar 2013

financenet – 21

financenet@medianet.at

ESPA Bond Orient Express Erste Sparinvest sieht in selektiven Volkswirtschaften aus Zentral- und Osteuropa Potenzial auch bei Staatsanleihen

Reise zu Europas Top-Zinsplätzen Wien. Trotz des aktuellen Marktumfelds mit einem historisch niedrigen Zinsniveau sind in ausgewählten europäischen Regionen vergleichsweise attraktive Renditen zu erzielen. Vor allem die dynamischen Volkswirtschaften aus Zentral- und Osteuropa (CEE) bieten noch attraktive Zinsaufschläge im Vergleich zu österreichischen und deutschen Staatsanleihen, meinen die Investmentstrategen der Erste Sparinvest KAG. Die Wachstumsperspektiven für die gesamte Region seien intakt, und die Verschuldung der CEE-Staaten sei wesentlich niedriger als in Kerneuropa.

Von 4. Februar bis 1. März unternimmt die Erste-Sparinvest eine „Reise“ zu den attraktiven Zinsplätzen zwischen Paris und Istanbul, wie es heißt: Anleger, die in den ESPA Bond Orient Express 2017 einsteigen, können sich das höhere Zinsniveau eines Portfolios

aus zentral- und osteuropäischen Staatsanleihen sowie europäischer Unternehmensanleihen guter Bonität sichern.

„Kalkulierbare Rendite“ Der „ESPA Bond Orient Express 2017“ hat eine Laufzeit von vier Jahren und eine „kalkulierbare Rendite”, die – abhängig von der Marktentwicklung – bis zum Ende der Zeichnungsphase zwischen 2,3% und 3,2% pro Jahr liegen wird (die Berechnungen basieren auf den Musterportfolios per 18. Jänner 2013, die tatsächlichen Ausstattungsmerkmale werden bei

Fondsstart am 4. März 2013 ermittelt). „Der ‚ESPA Bond Orient Express 2017‘ eignet sich für Investoren, die auf eine gute Planbarkeit ihres Investments Wert legen und eine überschaubare Laufzeit bevorzugen“, betont Franz Gschiegl, Mitglied der Geschäftsführung der zur Erste Group gehörenden Erste-Sparinvest. „Die sorgfältige Auswahl der Emittenten und die Streuung des Ausfallsrisikos über mehrere Staats- und Unternehmensanleihen sollte auch vorsichtigere Investoren ansprechen, die sich momentan noch abwartend verhalten“, meint Gschiegl. (lk)

Die ESPA lädt zur vierjährigen Reise in den Orient Express mit CEE-Bonds ein.

Ihre Analyse für

Feri Threadneedle

Nr. 1 behauptet

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Bad Homburg. Die Bad Homburger Feri EuroRating Services AG hat zum Stichtag 31.12.2012 das quartalsweise erscheinende KAGRanking veröffentlicht: Beste große Fondsgesellschaft in Österreich bleibt der UK-Asset Manager Threadneedle. Feri hat 50 Fonds bewertet, von denen 29 Produkte ein Top-Rating erhalten haben.

Damit liegt die Quote der mit A und B bewerteten Fonds der Gesellschaft bei 58,0%. Auf Platz zwei folgt unverändert Schroders (55,1% top-bewertete Fonds), die Fondsgesellschaft überzeugt insbesondere bei Aktienfonds. Auf dem dritten Platz (49,0%) liegt der amerikanische Asset Manager Fidelity, auf Platz vier und fünf folgen Pioneer Investments und Franklin Templeton (48,3% bzw. 46,9%). (red)

© EPA

Höheres Zinsniveau gegenüber österreichischen und deutschen Bonds.

2012/2013

ING Team neu aufgestellt

Neuer EMD-Chef Luxemburg. ING Investment Management (ING IM) hat die Leitung des Emerging Markets Debt (EMD) Teams neu besetzt: Nachdem mehrere Mitglieder aus dem Team ausgeschieden sind, ist Sylvain de Ruijter amtierender Leiter der für Schwellenländeranleihen zuständigen EMD-Boutique von ING IM. de Ruijter verfügt über 23 Jahre Investmenterfahrung, er ist seit 2001 für ING Investment Management tätig. Neu im EMD-Team ist auch Jaco Rouw. (red)

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Wettbewerb © ING Investment Management

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f o n d s : pa r k

22 – financenet

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

Nürnberger Versicherung Österreich Angebot in der Fondsgebundenen Lebensversicherung wird um zwei „Nachhaltigkeits“-Portfolios erweitert

„Nachhaltige“ Fondspolizzen

In die neuen Portfolios kann ab 100 Euro Monatsprämie bzw. ab 5.000 Euro als Einmalzahlung einbezahlt werden.

Paris. Die unabhängige französische Fondsgesellschaft Financière de l’Echiquier übernimmt die auf das Management von Wandelanleihen spezialisierte Fondsgesellschaft Acropole Asset Management.

Die Expertise und das Klientel beider Häuser ergänzten einander ideal, um langfristig im europäischen Markt gemeinsam weiter zu wachsen, kommentieren Sprecher der beiden Investmentfondsspezialisten. (lk)

Wie bei den Nürnberger-Fondspolizzen üblich, können auch diese Produkte flexibel gestaltet werden, heißt es: Es besteht die Möglichkeit von Zuzahlungen, Entnahmen oder Prämienänderungen. Bei Vertragsende kann man zwischen einer Kapitalabfindung und einer Rentenzahlung auswählen; zuvor kann das ablauforientierte Anlagemanagement (AAA-Management) in Anspruch genommen werden.

In die neuen FLV-Portfolios der Nürnberger kann ab 100 € Monatsprämie beziehungsweise in der Einmalerlagvariante ab 5.000 € veranlagt werden. (lk)

Lacchini, Nürnberger: „Die Fondszusammensetzung wird regelmäßig überwacht.“

Interesse an „Nachhaltigkeitsanlagen“ steigt

© AXA

Kleinemas: „Viele Studien belegen: Nachhaltigkeit tut der Rendite keinen Abbruch.“

Wien. Nachhaltigkeit spielt für die Österreicher bei der Anlageentscheidung zunehmend eine zentrale Rolle; das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie von AXA Investment Managers (AXA IM) und dem Meinungsforschungsinstitut TNS Infratest. Vor allem für jene, die bereits über gutes Finanzwissen verfügen, und für die sogenannten „Middle Ager“ (40- bis 59-Jährige) hat das Thema eine hohe Bedeutung. Im Vergleich zu 2012 sei das Interesse bei diesen Personengruppen sogar deutlich gestiegen.

Produkte hierfür seien dagegen eher unbekannt: Über ein Drittel der Österreicher würde gern nachhaltig investieren, kennt aber keine geeigneten Anlagevehikel. Das trifft auch für diejenigen zu, die

M&A-Geschäft 2013 dominant Gut gefüllte Produktpipeline sorgt für Wachstum

Biotech: Weiter gute Aussichten Zürich. Die Biotech-Branche dürfte sich nach einem erfolgreichen Jahr 2012 auch im laufenden Jahr weiter positiv entwickeln. Für die Branche sprechen nach Ansicht von Nathalie Flury, Fondsmanagerin des JB Biotech Fund, gleich eine Reihe guter Gründe. Aktuell kämen wichtige neue Medikamente auf den Markt. „Mehr als 60 Prozent aller neuen Medikamente stammen von Biotech-Unternehmen“, betont Flury. Und die Forschungspipeline der Biotech-Firmen sei prall gefüllt: Rund 1.500 Produkte befänden sich derzeit in der medizinischen Testphase.

Ein zweistelliges Gewinn-Wachstum sei auch für 2013 zu erwarten: Der Gewinn je Aktie dürfte bei den Large Caps in diesem Jahr um 12 bis 20% und bei den Nebenwerten um 15 bis 30% steigen.

Für Fantasie sorgt nach Einschätzung Flurys auch das Übernahmeinteresse großer Pharmakonzerne. „Auf der Suche nach neuen Treibern für Umsatz und Gewinn bieten Pharmakonzerne

inzwischen sehr hohe Prämien für Biotech-Unternehmen“, erklärt die Expertin. Beispiele aus 2012 seien die Übernahmen von Inhibitex, Micromet, Amylin und Human Genome Science. Für Pharmasset habe Gilead Sciences im Oktober 2011 sogar eine Prämie von 85% bezahlt. „Die Übernahmewelle könnte noch eine Weile anhalten“, meint Flury, die über 15 Jahre Investmenterfahrung verfügt. (lk)

Bis zu 20 Prozent p.a.

Flury hält den Biotech-Sektor für relativ immun gegenüber Krisen und rezessiven Tendenzen: „Dank des Wachstums durch neue Medikamente und Diagnostika entwickelt sich die Branche vergleichsweise unabhängig vom wirtschaftlichen Umfeld.“ Das zukünftige Umsatzwachstum des BiotechSektors taxiert sie auf bis zu 20% pro Jahr – „vielleicht sogar höher“.

© Panthermedia.net/Anna Liebiedieva

© dpa/dpaweb/Uli Deck

Übernahme: Acropole Asset Management

Zwei Risikoklassen

Flexibilität

AXA Investment Managers Studie zeigt: Hohe Bedeutung vor allem für Finanzinteressierte und „Middle Ager“

D: Aus für Anonymität in Fondsgesellschaften

Der Bundesgerichtshof wünscht die Offenlegung aller Namen.

Die Erträge sind von der Kapitalertragssteuer befreit, bei laufenden Prämien auch frei von Einkommensteuer, sofern es sich nicht um einen Kurzläufer (weniger als 15 Jahre) gegen Einmalerlag handelt.

Beim Portfolio „Nachhaltig investieren plus“ (Risikoklasse 3) sind es der Sarasin Sustainable Portfolio Balanced EUR (30%), der Sarasin OekoSar Equity Global B (20%), der Sarasin Sustainable Water (20%), der Prime Values Income EUR (20%) sowie der Superior 3 Ethik T (10%).

Bei Neuverträgen werden keine Ausgabeaufschläge verrechnet, Depotgebühren fallen allgemein keine an, wird präzisiert. Ein Fondswechsel innerhalb der Nürnberger-Fondspolizze ist kostenfrei einmal im Monat möglich.

short

Karlsruhe. Der deutsche Bundesgerichtshof (BGH) hat den anonymen Beteiligungen an einer Fondsgesellschaft einen Riegel vorgeschoben. Die obersten Richter in Karlsruhe entschieden, dass alle Beteiligten in sogenannten Publikumsgesellschaften ihre Identität offenlegen müssen (II ZR 134/11).

Nach Einschätzung der Anwälte gibt es mehrere Hundert Publikumsgesellschaften in Deutschland, die mehrere Milliarden Euro bewegen.

Alle Gesellschafterformen sind in Rechten und Pflichten gleichberechtigt, deshalb, so der BGH, sei es auch nur recht und billig, wenn die Namen offengelegt werden.

Die anonymen Beteiligten sind für die unmittelbaren Gesellschafter nicht einzuschätzen, wenn es etwa um Abstimmungen über das weitere Vorgehen des Fonds geht. (ag)

sowie eines der Risikoklasse 3.

Bei ersterem wird zu 40% in den Fonds Prime Values Income EUR, zu 30% in den Sarasin Sustainable Bond EUR, zu 19% in den Sarasin Sustainable Portfolio Balanced EUR und zu 11% in den Superior 3 Ethik T investiert.

© Nürnberger Versicherung/Hubert Auer

Wien. Die Nürnberger Versicherung Österreich erweitert ihr Angebot in der Fondsgebundenen Lebensversicherung (FLV). Es stehen zwei Portfolios zur Auswahl, die jeweils in nach ethischen und nachhaltigen Gesichtspunkten gemanagte Investmentfonds veranlagen.

Die Versicherung habe verstärkte Kundennachfrage nach derartigen Fondspolizzen registriert. „Die FLV-Portfolios ,Nachhaltig investieren‘ richten sich an Anleger, für die Nachhaltigkeitsüberlegungen im Zentrum ihrer Anlageentscheidungen stehen, die aber dabei nicht auf attraktive Ertragschancen verzichten wollen“, erläutert Nürnberger-Produktmanager Michael Lacchini. Die Nürnberger überwacht die Entwicklung der in den Portfolios enthaltenen Fonds regelmäßig und kann auch einen Fondsaustausch vornehmen.

Zwei Portfolios stehen zur Auswahl, eines der Risikoklasse 2

Biotech-Aktien sollten heuer gute Erräge bringen, meinen die Experten von JB.

sich besonders gut mit Finanzthemen auskennen. „Bei nachhaltigen Investments gibt es zwar ein reichhaltiges Produktangebot, aber keinen einheitlichen Mindeststandard, der aussagt, was unter ‚Nachhaltigkeit‘ zu verstehen ist.

Das verwirrt – und hält möglicherweise interessierte Anleger von einer Investition ab“, moniert Karin Kleinemas, Head of Marketing, Northern Europe bei AXA IM. Auch die Annahme, Nachhaltigkeit würde zulasten der Rendite gehen, steht diesen Investments weiter im Weg. Mehr als ein Drittel der Österreicher meint, Nachhaltigkeit koste Rendite; unter jenen mit hohem Finanzwissen und Fondsbesitzern ist der Glaube sogar noch verbreiteter (58% bzw. 51%).

2012 Nur 4,5 Mrd. €

Geschlossene Fonds mit Minus Frankfurt. Laut Verband Geschlossene Fonds (VGF) ist das Platzierungsvolumen in Geschlossene Fonds in Deutschland im Vorjahr gegenüber 2011 um 23% zurückgegangen – das Privatkundengeschäft ist sogar um 35% eingebrochen.

Das Platzierungsergebnis setzt sich aus platziertem Eigenkapital im Geschäft mit privaten und institutionellen Anlegern zusammen. Die VGF Branchenzahlen weisen knapp 1,4 Mrd. € von institutionellen Investoren aus. Nach VGF-Definition bildeten 2012 174 Fondsanbieter den „relevanten Markt“. Davon haben nur 111 Unternehmen an der Markterhebung des VGF teilgenommen. Es wurden 297 Fonds genannt, die in die Branchenzahlen eingeflossen sind (2011: 376).

Rund 2 Mrd. € Eigenkapital sind in Immobilienfonds mit deutschen Objekten geflossen, 730 und 723 Mio. € haben Auslandsimmobilienfonds bzw. Energiefonds erhalten.

Neben dem starken Umsatzeinbruch falle die erneute Zunahme des institutionellen Geschäfts auf, so der VGF. (red)

B a n k i n g / I n sur a n c e : Watc h

Freitag, 8. Februar 2013

financenet – 23

financenet@medianet.at

Münze Österreich Märkte in Deutschland und USA haben sich gut gehalten; 2013 begann auf Vorjahresniveau

short

Zitrone mit Zuckerglasur

Wiener Privatbank: Neuer Großaktionär Wien. Die börsenotierte Wiener Privatbank SE hat mit Herbert Schoderböck einen neuen Großaktionär. Schoderböck ist Alleingesellschafter der Alpha Global Ltd. mit Firmensitz auf Malta und der Concilium FZE mit Firmensitz in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE). Über beide Gesellschaften hält Schoderböck 7,95 Prozent am Grundkapital der Wiener Privatbank. Die Alpha Global hielt per 31. Jänner 3,27 Prozent, die Concilium per 31.

Dezember 4,68 Prozent. (APA)

Rund 35 Prozent Umsatzrückgang, doch noch immer fünfeinhalb Mal so viel wie vor Lehman-Kollaps.

Wien. Das Ergebnis der Münze Österreich wird diesmal etwas gedämpfter ausfallen als während der letzten Jahre: „Wir werden gegenüber dem Vorjahr einen Umsatzrückgang um ca. 35 Prozent zu verzeichnen haben auf rund 1,7 Milliarden Euro“, sagt der Generaldirektor der Münze Österreich, Gerhard Starsich. „ Das ist jedoch noch immer das 5,5-Fache des Vorkrisenniveaus. Wir sind also sehr zufrieden, zumal ich noch einen etwas stärkeren Rückgang erwartet habe“, erläutert der Münz-Boss.

Allein 2008, am Gipfel der Unsicherheit im Finanzbereich, war der Umsatz so hoch wie zusammengenommen in den vier Jahren davor. „Im Bullionbereich war der Rückgang auf den Weltmärkten generell zu bemerken. Unsere Werbekampagnen im Herbst haben sehr gut ge-

Meinl Bank blitzt mit Zivilklage vorerst ab Wien. Die Meinl Bank hat einen Rechtsstreit gegen den gerichtlichen Sachverständigen Martin Geyer verloren. Das Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien hat die Klage der Meinl Bank gegen Geyer abgewiesen.

Die Meinl Bank hatte Geyer auf detaillierte Auskunft über seinen Versicherungsschutz für allfälligen Schaden aus seiner Gutachtertätigkeit geklagt. Die Meinl Bank muss nun Gutachter Geyer 3.325,50 € ersetzen, so das nicht rechtskräftige Urteil.

Die Meinl Bank kann dagegen berufen.

(APA)

© Münze Österreich

griffen“, meint Starsich. „Am besten läuft für uns traditionell das Geschäft in Österreich, aber auch die anderen Märkte Deutschland und USA haben sich gut gehalten.“ An Produkten im Anlagebereich sind die „Renner” der Münze die 1 oz. Gold- und Silberphilharmoniker, so Starsich: „Im Jahr 2012 haben wir auch große Erfolge mit unseren Sammlermünzen erzielt.

Sowohl die ‚Klimt‘-Serie in Gold, die 5-Euromünze ‚Schladming 2013, ‚Wiener Walzer‘ und die 10Euromünze Silber, ‚Kinder‘, und Kupfermünzen liefen sehr gut.“ Das Jahr 2013 hat für die Münze Österreich auf Vorjahresniveau begonnen und wird dieses auch halten, sagt Starsich. „Ab 1.1.2014 soll in Deutschland die MwSt auf Silbermünzen erhöht werden. Das könnte zu Jahresende noch einen Anschub geben. Auch im Sammlerbereich werden wir zwei neue Serien starten.”

Reinhard Krémer

Münze-Boss Gerhard Starsich hatte einen etwas stärkeren Rückgang erwartet.

Online-Service Angebot richtet sich nicht nur an Vertriebspartner des Versicherers, sondern auch an Privatkunden

Zeit sparen mit Extranet von Standard Life Wien. Mit einem neuen Online-Service der Standard Life Österreich, dem „Extranet“, sollen Vermittler jederzeit einen aktuellen Überblick über die Vertragsinformationen ihrer Kunden haben und sind von jedem Ort aus in der Lage, neue Angebote für ihre Kunden zu erstellen. Zusätzlich ermöglichen zahlreiche Listen- und Selektionsfunktionen eine einfache und moderne Bestands- und Vertragsverwaltung.

an die Kunden des Versicherers.

Privatkunden erhalten mit dem Extranet Zugang zu ihren Vertragsinformationen und können tagesaktuell ihren Vertragswert einsehen.

„Mit dem Online-Service haben wir unsere Vertriebsunterstützung weiter verbessert. Das ‚Extranet‘ ist eine sehr einfache Lösung, die den Vermittler entlastet und ihm deutlich Zeit erspart – Zeit, die er für die Vorbereitung des Beratungsgesprächs verwenden kann“, sagt Bernhard Fasching, Sales Manager Austria von Standard Life. „Das Extranet ist weiterer Schritt unserer Online-Strategie, die wir kontinuierlich ausbauen werden.“ (red)

© Standard Life

Bernhard Fasching, Sales Manager Austria von Standard Life.

creditnet.at Hausbank-Immobilien-Kredite oft zu teuer

Umfrage bei Unternehmen

Volksbanker im Visier

Wien. Das erste österreichische Portal für Kreditvergleiche, „creditnet. at“, soll ermöglichen, in kürzester Zeit den günstigsten Kredit mittels neutralen Vergleichs zu finden. Die Finanzierungsplattform wurde von der Technischen Universität Wien mitentwickelt und zertifiziert. Man verfügt über ein bundesweites Netzwerk an Banken und Bausparkassen und hat direkten Zugriff auf tagesaktuelle Konditionen und Zinssätze.

Wien. Eine weltweite Umfrage der Allianz in 28 Ländern zu den TopUnternehmensrisiken 2013 zeigt: Die aus Unternehmenssicht aktuell bedrohlichsten Risiken sind Betriebsunterbrechungen, Naturkatastrophen und Brände. Während Rechts- und Reputationsrisiken kritisch gesehen werden, bleiben IT- und Cyber-Risiken häufig eher unterschätzt. Betriebs- und Lieferkettenunterbrechungen gelten mit 46% als das weltweit größte Geschäftsrisiko. Viele Unternehmen halten ihre globalen Lieferketten aus Kostengründen schlank und verzichten auf Ersatzlieferanten.

Wie die Flutkatastrophe in Thailand zeigte, können Ausfälle von einzelnen Schlüssellieferanten in einer Region sogar ganze Branchen in Mitleidenschaft ziehen.

Die Befragten in Österreich liegen mit den ersten beiden Risiken im Rahmen eines weltweiten Trends: Während Betriebsunterbrechungen mit 55% vor Naturkatastrophen (45%) auf Platz eins rangieren, schätzen die Befragten hierzulande das Zusammenbrechen der Eurozone (30%) als drittgrößtes Risiko ein. (red)

Wien. In der Affäre rund um die Österreichische Volksbanken AG (ÖVAG) brachte die Finanzmarktaufsicht (FMA) eine Strafanzeige bei der Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft (WKSta) ein.

Die FMA hegt in der Anzeige vom Oktober 2012 den Verdacht der Untreue und der Bilanzfälschung. Die WKSta soll jetzt den inkriminierten Sachverhalt strafrechtlich würdigen, berichtet das Wirtschaftsmagazin Format. (red)

© creditnet.at

Eine aktuelle Studie von creditnet.at ergibt, dass Finanzierungen für den privaten Wohnbau oder den Erwerb einer Immobilie viel zu teuer abschlossen werden. Rund 75% der Personen, die ihren Kredit bei ihrer Hausbank aufnehmen, zahlen deutlich zu viel. Pro Jahr „verschenken“ somit rund 48.000 Personen zirka 40 Mio. €, meint Wolfgang Maurer, geschäftsführender Gesellschafter von creditnet.at. (red)

Wolfgang Maurer, creditnet.at: 40 Millionen Euro für Immo-Finanzierung verschenkt.

Angstmacher

FMA zeigt an

© FMA

Neues Portal für Kreditvergleiche

FMA-Chef Kurt Pribil greift durch: ­Strafanzeige gegen Volksbanker.

© EPA

… Vertrieb unterstützen

Aufwand minimieren …

Die Funktionen des Extranets sind einfach bedienbar, um den Arbeitsaufwand gering zu halten und den Vermittler Zeit zu sparen.

Das neue Angebot richtet sich auch

Niederlande: SNS Reaal verstaatlicht

Schrecken der Kleinanleger: Hollands Finanzminister Dijsselbloom.

Amsterdam. Mit einem Eildekret hat der holländische Finanzminister Jeroen Dijsselbloom die in schweren Turbulenzen befindlichen SNS Reaal, den viertgrößte Bank- und Versicherungskonzern, verstaatlicht: Als Verhandlungen mit der Investorengruppe CVC scheiterten, zog Dijsselbloom, der auch der Nachfolger von JeanClaude Juncker als Eurogruppenchef ist, die Reißleine.

Aktionäre und Besitzer von Nachranganleihen gehen völlig entschädigungslos aus; Besitzer von Anleihen sollen jedoch ungeschoren bleiben.

Das harte Vorgehen des holländischen Finanzministers, das offenbar durch ein im Vorjahr ratifiziertes neues Bankengesetz gedeckt ist, wurde von Anlegern international mit Entsetzen aufgenommen. In Holland rüstet sich der Kleinanlegerverband zum Kampf: Man wirft Dijsselbloom Versagen bei den Verhandlungen und Schädigung Tausender Anleger vor. Auch das Vertrauen in den Bankplatz Holland sei geschädigt worden. Trotz der Zwangsmaßnahmen kostet die SNS, die schon 2008 gerettet werden musste, dem Steuerzahler und dem Bankensektor noch immer rund fünf Mrd. €; das Budgetdefizit der Niederlande wird sich um 0,6 Prozent erhöhen.

(rk)

b a n k i n g / i n s u r a n c e : watc h

24 – financenet

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

Hilfsprojekte Versicherer Ergo Austria unterstützt die Hilfsorganisation AMREF und die „Fliegenden Ärzte Afrikas“

short

Hilfe für Arme in Afrika

Neu von Schelhammer & Schattera Wien. Das Bankhaus Schelhammer & Schattera AG hat erstmalig eine ethische Kassenobligation auf den Markt gebracht. Diese wird in zwei Varianten angeboten: Variante 1 weist einen Fixkupon für die gesamte fünfjährige Laufzeit von 1,25% p.a. aus, Variante 2 einen Erstkupon von 2% für das erste Jahr und anschließend ab 16. Jänner 2014 eine variable Verzinsung mit Euribor-Bindung. Der Ersterwerb ist spesenfrei. (red)

Geld für lebenswichtige medizinische Versorgung von Tausenden Frauen und Kindern in Nordkenia.

Wien. Der Versicherer Ergo beteiligt sich finanziell im Rahmen der Initiative „Stand up for African Mothers“ am Ausbau personeller Kapazitäten und medizinischer Versorgung in der Turkana-Region.

Diese von der African Medical and Research Foundation (AMREF) ins Leben gerufene Kampagne richtet den Fokus auf die Mutter-KindGesundheit in ostafrikanischen Ländern. „Für ‚Ergo‘ als großer Lebensversicherer spielen Themen wie Gesundheit, Langlebigkeit und nachhaltiges Wirtschaften eine wichtige Rolle. Deshalb unterstützen wir bei unseren Sponsoraktivitäten im sozialen Bereich primär Organisationen, die helfen, das Leben von Menschen zu verbessern oder zu erleichtern und die nachhaltig orientiert agieren. Bei dem konkreten Projekt in Nordkenia freut es mich persönlich besonders, dass wir hier Frauen und Kindern helfen

Harte Lebensbedingungen Der Ort Kakuma in der TurkanaRegion liegt in einer extremen Trockenregion im nördlichsten Kenia, an der Grenze zum Südsudan, zu Uganda und Äthiopien. Die Haupteinnahmequelle der dort lebenden nomadisierenden Bevölkerung ist die Viehzucht. Durch das enge Zusammenleben mit den Tieren und die traditionelle Lebensweise erkranken vor allem Frauen und Kinder an Infektionen mit Echinokokken (Rinder- und Hundebandwurm), die unbehandelt zum Tod führen. Neben den notwendigen Behandlungen besuchen AMREFMitarbeiter auch die entlegensten Dörfer, um durch Aufklärungsarbeit gegen die Genitalverstümmelung anzukämpfen. (ast)

© AMREF Austria

© Bankhaus Spängler

Bankhaus Spängler lud zum Jahresauftakt

können“, erklärt Elisabeth Stadler, Vorstandsvorsitzende der Ergo Austria International AG.

Mütter warten im afrikanischen Kakuma auf die Behandlung in einem Krankenhaus.

Werner Zenz, Johanna Rachinger, Helmut Gerlich und Willfried Kantner.

Einblicke & Ausblicke Die Zürcher Kantonalbank Österreich lud zu ihrem aktuellen Ausblick auf das Jahr 2013

Wien. Das Bankhaus SpänglerWien lud anlässlich der Jahresauftaktveranstaltung 2013 zu einem Vortrag von Johanna Rachinger, Generaldirektorin der österreichischen Nationalbibliothek. Die Managerin referierte über „Wissen als Macht – Wissen als Ressource – Wissen als Verantwortung”.

Die Vorstände Helmut Gerlich und Werner Zenz begrüßten rund 100 Gäste in der Niederlassung am Stephansplatz. Gerlich berichtete von erfreulichen Jahresergebnissen der Spängler Vermögensverwaltung. Willfried Kantner, Regionalverantwortlicher, informierte über ein erfolgreiches Jahr 2012 mit guten Zuwachsraten sowie über die Gründung eines Beirats unter dem Vorsitz von Wilfried Stadler.

Unter den Gästen: Aufsichtsratsvorsitzender Heinrich Spängler, Vinzi-Rast-Gründerin Cecily Corti, Gehbauer & Griller-Managerin Friederike Jacquelin und Prisma-Vorstand Bettina Selden. (red)

„2013 bietet Risiken, aber auch Chancen“ Globaler Ausblick Global wandere die Wirtschaft noch immer „auf unsicheren Pfaden”, es gebe aber auch positive Signale, heißt es. In der Eurozone sei das Risiko durch den Eingriff der Europäischen Zentralbank reduziert worden, die Ungleichgewichte unter den Mitgliedsstaaten scheinen kleiner zu werden. Die Bedeutung der Emerging Markets für die Weltwirtschaft nehme weiter zu, auch wenn Staaten wie China, Indien und Brasilien etwas an Kraft eingebüßt haben. (red)

Christian Nemeth, Chief Investment Officer der Zürcher Kantonalbank Österreich.

Personalia Zwei neue Bereichsleiter bei der Allianz

Studie über neue Tarife Kaum spürbare Teuerungen

Wien. Christian Sipöcz (33) wurde mit 1. Jänner 2013 zum Bereichsleiter des neu geschaffenen Bereichs „Aktuariate Schaden/ Unfall“ bei der Allianz Versicherung ernannt. Herbert Stöckl (37) übernahm gleichzeitig die Leitung des Bereichs „Versicherungstechnik Schaden/Unfall“.

Sipöcz stieg 2002 in die Versicherungsbranche ein und wechselte 2003 nach Abschluss des Studiums der Versicherungsmathematik

Wien/Graz. Seit 21. Dezember vergangenen Jahres sind alle österreichischen Versicherungsgesellschaften dazu verpflichtet, gleich hohe Prämien für Männer und Frauen zu verrechnen, die sogenannten Unisex-Tarife.

Begleitet wurde die Tarifanpassung durch Mutmaßungen über massive Prämienerhöhungen, von denen sich viele Konsumenten verunsichert fühlten. Das Grazer Unternehmen „chegg.net“ hat nun eine umfassende Analyse über die Auswirkungen der Tarifumstellung veröffentlicht.

Wechsel bei der Allianz Österreich Unisex-Tarife kommen gut weg

© ING Investment Management

Neuer Leiter für das EMD-Team von ING IM

Sylvain de Ruijter, neuer Leiter des Emerging Markets Debt Teams.

an der TU Wien zur Allianz. Der gebürtige Niederösterreicher Herbert Stöckl schloss 1999 sein JusStudium an der Universität Wien ab. Vor seinem Einstieg in die Versicherungsbranche war Stöckl in einer Rechtsanwaltskanzlei tätig. 2001 führte ihn sein Weg zur Allianz in die Rechtsabteilung, 2008 wechselte er in die Versicherungstechnik Schaden/Unfall, wo er für den Bereich Rechtsschutz zuständig war. (red)

den sind. In den anderen Sparten haben wir fast durchwegs normale Indexanpassungen, wie sie jedes Jahr durchgeführt werden, festgestellt”, kommentiert Thomas Lang, Vorstand von chegg.net, die Ergebnisse der Studie.

Insgesamt wurden dafür knapp 2.500 Angebote in den relevanten Sparten für Männer und Frauen im Alter von 25, 40 und 55 Jahren zu den Stichtagen 20. Dezember und 20. Jänner verglichen. (red)

Christian Sipöcz und Herbert Stöckl, neue Bereichsleiter bei der Allianz Österreich.

Die Marktanalyse bringt eine gute Nachricht für alle Konsumenten: Deutlich spürbare Teuerungen seien „komplett ausgeblieben“, heißt es dort.

Die deutlichen Tarifanpassungen zum Jahresende sollen sich in vielen Fällen sogar zugunsten der Versicherten ausgewirkt haben. „Große Tarifänderungen hat es zum Beispiel bei Krankenversicherungen für Frauen gegeben, die um bis zu 13 Prozent günstiger gewor-

© chegg.net

Keine drastische Teuerung

© Allianz (2)

Frankfurt. Sylvain de Ruijter ist neuer Leiter des für Schwellenländeranleihen zuständigen Emerging Markets Debt (EMD) Teams bei der deutschen ING Investment Management (ING IM) in Frankfurt. Außerdem wurde auch Jaco Rouw neu ins EMD-Team berufen. Gemeinsam mit den EMD-Portfoliomanagern Joep Huntjens (Asien) und Victor Rodriguez (USA) werden de Ruijter und Rouw für die tägliche Vermögensverwaltung, den Handel und die operative Kontrolle verantwortlich zeichnen. (red)

lungen spricht er für Volkswagen, SAP, Deutsche Bank, Swatch, ABB, Clariant sowie Lenzing, Erste Bank und CA Immo aus.

© ZKB Österreich

Wien/Salzburg. „Nur ein Gärtner weiß im Voraus, was ihm blüht.”

Damit verweist Christian Nemeth, Chief Investment Officer der Zürcher Kantonalbank Österreich AG, auf die weiterhin unsichere Lage der Weltwirtschaft und entsprechende Herausforderungen für Anleger. Die Bank lud Kunden und Freunde zu ihrem Jahresausblick 2013. Rund 100 Gäste verfolgten die Vorträge von Finanzexperten im Wiener Hotel Intercontinental. Ihr Fazit: Das neue Jahr birgt weiterhin Risiken, aber auch gute Chancen auf hohe Renditen. „Dies gilt vor allem für den Aktienmarkt, der trotz ordentlichen Kursgewinnen im abgelaufenen Jahr noch immer günstig bewertet ist”, so Nemeth. Konkrete Empfeh-

Thomas Lang, Vorstand des Versicherungs-Vergleichsportals chegg.net.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 8. Februar 2013 – 25

sechserpack

ausgezeichnet

Die Immofinanz hat ein halbes Dutzend Immobilien verkauft – deutlich über dem Buchwert Seite 27

EHL holt sich bereits zum dritten Mal einen Immy-Award – diesmal in Silber

© WK Wien

© Immofinanz Group

real:estate

Top Büros Wohnungen Anlageimmobilien www.ehl.at

Seite 30

Wir leben Immobilien.

Leben an der Côte ganz wie Gott in Frankreich IMMO-AGS 30. Jänner 2013–6. Februar 2013

IATX (6.2.)

177,10

Wochentop SPI Wochenflop CAI S Immo Warimpex Immofinanz Atrium conwert CA Immobilien Anlagen

-1,97% 0,51% -4,25% 0,51% 0,30% 0,00% -0,22% -2,50% -4,25%

1-Monats-Performance (per 6.2.)

Monatstop DWS Inv. RREEF 7,23% Monatsflop ComStage ETF -5,63% Top 5 Immofonds DWS Inv. RREEF As.Pac. RE USD 7,23% Henderson As-Pac. Prop. Eq 4,93% First State Gl.Property Sec. A 4,68% iShares FTSE EPRA/Nareit As Pr 4,21% DBXT CSI300 Real Estate 1C 3,82% Flop 5 Immofonds ComStage ETF Stoxx EUR 600 -5,63% AI - Eur. REIT Rund C -5,59% iShares Stoxx EU 600 R E -5,53% CS EF (Lux) Europ. Prop. B -5,25% EasyETF FTSE EPRA Europe -5,21% 30. Jänner 2013–6. Februar 2013

CERX (6.2.)

475,63

-2,04%

inhalt Immo:Capital > Boom: Wiener Zinshäuser 26 > Mallorca-Preise gefallen 26 Immo:Markets > Immo-Investoren mutiger 28 > Unger stark in Russland 28 > Turbulenzen im Blumau 29 > „Stuttgart 21“ wird teuer 29 Law & Order > Vermieten kann teuer sein 29 > Huber neuer CMS-Partner 30 > SCWP Schindhelm bei ifa 30

© Briem/Karin Christiana Nussbaumer; panthermedia.net/Enrico De Vita

IMMO-FONDS

Börselgerecht An der Côte d’Azur im Süden Frankreichs gibt es Immobilien in jeder Preisklasse, weiß Immo-Expertin Katharina Briem-Kucharsky, die sich auf das Top-Segment spezialisiert hat. Der Markt ist dank bester Infrastruktur ­stabil, die Käufer finden sich quer durch den Kontinent.

Seite 26

i m m o : c ov e r

26 – financenetreal:estate

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

short

© Panthermedia.at/Alfred Emmerichs

Fachschulung „Schnittstelle Baustelle“

Côte d’Azur Immobilien an Frankreichs Südküste sind noch immer stark gefragt; hochpreisiges Segment im Fokus

Rund um Monaco gibts Immobilien für jede Börse Luxuriöse Objekte sind preislich nach oben offen; kleinere auch für Normalbürger erschwinglich.

© Reed Exhibitions/Andreas Kolarik

„Bauen+Wohnen ­Salzburg“ bis 10.2.

Die „Bauen+Wohnen Salzburg“ hat ein Einzugsgebiet bis Südbayern.

Salzburg. Die ‚Bauen+Wohnen Salzburg‘ , die noch bis 10.

Februar läuft, verteidigt seit 35 Jahren ihre Spitzenposition als Westösterreichs führende Bauund Wohnmesse, meint Johann Jungreithmair, CEO von Veranstalter Reed Exhibitions Messe Salzburg.

Haupteinzugsgebiet der Messe sind Salzburg, Oberösterreich, aber auch die nördliche Steiermark sowie der Süden Bayerns.

Rund 35.000 Besucher werden erwartet.

(red)

Tagung „Nachhaltiges Bauen“ gemeinsam Wien. Erstmals tagten die Leitungsorgane der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen und ÖGNI gemeinsam im Wiener Courtyard by Marriott im „Viertel Zwei“ . Für beide Vereine war dies die erste Sitzung des Jahres. Als Rahmenprogramm gab es eine Führung durch den WU Campus. (red)

Luxus um 1,35 Millionen … „Es gibt wie überall viele verschiedene Marktsegmente“, erläutert die österreichische Immo-Expertin Katharina Briem-Kucharsky, die sich auf Top-Lagen an der Côte d´Azur, aber auch solche in Kitzbühel, spezialisiert hat. „Es hängt vom Ziel ab, das sich der Käufer gesetzt hat – Investment oder Eigennutzung, Wohnimmobilie oder Gewerbe, genauer Mikromarkt, etc.“ Bei den Wohnimmobilien sind zum Beispiel die Gebiete nahe Monaco sowie Cannes aufgrund der guten Infrastruktur sehr beliebt und preisstabil, so BriemKucharsky. „Am Wohnimmobilienmarkt an der Côte d‘Azur sind es hauptsächlich Franzosen, Engländer, Russen und Italiener – aber auch andere Nationalitäten zählen zu den Interessenten”, sagt die Immo-Expertin. „Unser ‚Objekt des Monats‘ ist eine luxuriöse

Katharina Briem-Kucharsky: „Gebiete nahe Monaco und Cannes haben gute Infrastruktur – sie sind beliebt und preisstabil.“

Wohnung mit zwei Schlafzimmern bei Eze nahe Monaco mit einem unglaublichen Blick übers Meer und die Berge“, erläutert Katharina Briem-Kucharsky. „Es verfügt über eine 90 m� große Terrasse, komplett ausgestattet, Bad, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Einbauschränke, Garage, Pool sowie einen 24 Stunden Sicherheitsdienst und Concierge-Service.“ Auch ein Parkplatz, Schwimmbad, ein Keller und Aufzug sind für 1,35 Mio. € dabei.

… und für kleinere Börsel Wer jetzt aber nicht gleich zig Millionen locker machen will, kanns auch günstiger haben: Ein Apartment mit 50 m� und eine

15 m�-Terrasse mit Meerblick nach Süden in Cannes und dem Strand in Gehweite wird um 365.000 € angeboten; in der Anlage gibts auch einen Tennisplatz.

Wers vergleichsweise noch günstiger haben will, könnte sich auch einen Altbau (Baujahr 1973) außerhalb des Zentrums ansehen; dort kostet eine Wohnung im ersten Stock mit 72 m�, vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie mit ein Wohnzimmer mit 19 m� und Süd-Ausrichtung lediglich 255.000 € – ein Balkon mit Aussicht auf die Berge ist dabei inklusive.

Nizza ist größer als die Stadt des Filmfestivals, wo sich jedes Jahr die erste Garnitur aus Hollywood trifft, verfügt über den zweitgröß-

ten Flughafen Frankreichs und ist von Wien aus in eineinhalb Stunden (um rund 120 € mit der AUA, wenn man rechtzeitig bucht) erreichbar. In Monaco ist man über die Autobahn in einer halben Autostunde. Eine Drei-ZimmerWohnung mit 69 m�, Einbauküche, 50 Meter vom Strand entfernt (2. Reihe), zwölf m�-Balkon mit Ausschnittblick auf´s Meer kommt auf 290.000 €.

In Menton an der italienischen Grenze und rund eine dreiviertel Autostunde von Nizza entfernt, errichtet Italgest das „Cap Riviera“, einen Neubau mit vier Etagen.

Ein Studio in Gehweite zum Meer kommt auf 135.000 €; drei Zimmer mit einer großen Terrasse kosten 376.000 €.

Mallorca Der Mietmarkt ist stark; Deutsche führen

Wiener Zinshausmarkt Plus von 24 Prozent im Vorjahr

Palma de Mallorca. Der Durchschnittspreis für Top-Immobilien auf Mallorca ist von 1,1 Mio. € im Jahr 2009 auf 810.000 € im letzten Jahr gefallen, meldet das MaklerUnternehmen First Mallorca.

Die Zahl der deutschen Käufer hat sich in 2012 nahezu verdoppelt, während die spanischen Käufer aus der Statistik fast verschwunden sind.

Die Verhandlungs-Spanne ist mit 10,87% erstaunlicherweise stabil und ein wenig geringer als im Vorjahr – was in einem Käufermarkt anzeigt, dass Immobilien, die zu einem konkurrenzfähigen und gerechtfertigten Preis angeboten werden, sich auch verkaufen. „Wir haben aber auch Ausnahmen erlebt, welche die Regel bestätigen”, sagt First Mallorca-Geschäftsführerin Heidi Stadler. „Ein neues Anwesen in erster Linie in Puerto de Andratx ist im letzten Herbst zu einem Quadratmeter-Preis von 23.500 Euro veräußert worden.”

Während der Markt für Apartments eine gesunde Nachfrage erlebt, wird auch ein Zuwachs an Investoren wahrgenommen, die nach außergewöhnlichen Fincas

Wien. Im vergangenen Jahr konnte das Transaktionsvolumen am Wiener Zinshausmarkt um 15% auf 1,45 Mrd. € weiter zulegen, wobei der Anteil an Zinshäusern im „Alleineigentum“ überproportional stieg.

Insgesamt wurden im Jahr 2012 reine Zinshaus-Transaktionen mit einem Volumen von rund 1,2 Mrd. € abgewickelt; das entspricht einem Plus von 24% gegenüber dem Vorjahr. Zinshäuser sind damit das am stärksten wachsende Segment des Immobilieninvestmentmarkts.

Rückgang beim Durchschnittspreis Das Top-Segment boomt kräftig mit reichlich Landbesitz suchen.

Das gleiche Interesse gilt ebenso für attraktive Grundstücke mit kompromissloser Privatsphäre und „einer Welt für sich“, so Stadler. „Der Mietmarkt ist stark, eindeutig angeführt von deutschen Mietern mit über 50 Prozent, die meist einen Mietvertrag mit spanischen Besitzern abschließen, gefolgt von englischen Besitzern.“ Der höchste Mietpreis wurde mit 10.000 € im Monat registriert. (red)

wertig renovierter Altbauflächen und großzügig ausgebauter Dachgeschoße. Die Renditen für sehr gute Objekte in guten Lagen innerhalb des Gürtels liegen bei 3,0 bis 3,5 Prozent. „Der Preisanstieg wird sich auch im Jahr 2013 fortsetzen“, sagt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien, „da bei ungebrochen hoher Nachfrage immer weniger Spitzenobjekte auf den Markt kommen.“ (red)

Preisanstiege in ganz Wien

Porto Andratx: 23.500 Euro für einen Quadratmeter sind möglich.

Wie aus dem aktuellen jährlich erscheinenden „Zinshausmarktbericht 2013“ von EHL Immobilien hervorgeht, kam es in allen Bezirken zu leichten Preisanstiegen und leichten Rückgängen der Renditen.

Besonders gut haben Immobilien des Topsegments abgeschnitten.

Im ersten Bezirk konnte eine überdurchschnittliche Preisentwicklung erzielt werden und die durchschnittlichen Kaufpreise stiegen auf rund 4.800 €/m� in Folge hoch-

© EHL Immobilien

Schwetzingen. Nach erfolgreichem Start in Deutschland kommt die gewerkeübergreifende Fachschulung „Schnittstelle Baustelle“ im März 2013 nach Österreich: In Steyregg, Klagenfurt und Mils bei Hall können Handwerker, Architekten und Planer ihr Wissen zu gewerkeübergreifenden Schnittstellen vertiefen. Schnittstellen gibt es überall dort, wo verschiedene Bauteile und Gewerke zusammentreffen, zum Beispiel, wenn Fenster in die Gebäudehülle eingebunden werden müssen.

Unter anderem müssen Fensterbank und Rollladenkästen wind- und schlagregendicht eingebaut werden „Wer Schnittstellen im Vorfeld plant, vermeidet Fragen und Komplikationen. Wenn es später zu Bauschäden kommt, kostet die Mängelbeseitigung den Verarbeiter viel Zeit und damit Geld; zudem ist immer ein Imageverlust damit verbunden“, sagt Architekt Oliver Goldau von ‚pro clima, Moll bauökologische Produkte GmbH‘. Die eintägige Fachschulung umfasst sechs Praxisseminare und acht Fachvorträge zu bauschadensfreiem Bauen. (red)

Nizza/Monaco. Allein schon die Namen lassen den Hauch von Luxus und mondänem Leben spüren: Nizza, St. Tropez, Cannes – das suggeriert Oberklasse, Stars und das Gefühl der großen weiten Welt.

Und natürlich teuer, gern auch mal sauteuer ...

Immobilieninvestments sind auch in Frankreich höchst beliebt; die Preise erreichen fast schon beängstigende Höhen.

Doch sogar an der sonnigen Südküste, wo klingende Namen wie Cannes, Antibes oder Nizza Stars, Glamour und Jet-Set verheißen und die „guten Lagen“ sich in für Normalbürger astronomischen Höhen bewegen, scheint der Gipfel noch nicht erreicht.

© Panthermedia.net/Jürgen Haack

Schnittstellen am Bau können ­Probleme verursachen.

© Briem/Karin Christiana Nussbaumer

helga Krémer

Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.

immo:markets

Freitag, 8. Februar 2013

financenetreal:estate – 27

financenet@medianet.at

Immofinanz In Österreich hat das Unternehmen unter anderem zwei Wiener Büroobjekte und in Deutschland drei Logistikobjekte veräußert

Sechs Verkäufe abgeschlossen Wien. Die Immofinanz Group setzt ihr Immobilien-Verkaufsprogramm weiter um: In den vergangenen Wochen wurden sechs Transaktionen abgewickelt.

Das Gesamtvolumen der Veräußerungen liegt bei rund 81 Mio. € und damit deutlich über dem Buchwert.

(Bayern) mit einer Gesamtnutzfläche von über 20.000 m�, einer in Dormagen (Nordrhein-Westfalen) und einer in Heusenstamm (Hessen) in der Nähe des Frankfurter Flughafens mit rund 15.400 m� Nutzfläche verkauft.

Zwei Büroobjekte in Wien …

Käufer aller drei Objekte ist der BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II. Mit dem Verkauf des Objekts im Parc D’Activités Logistiques de Nice, 10 km vom Stadtzentrum, an einen lokalen Privatinvestor hat sich die Immofinanz Group von

Das rund 5.200 m� Bürofläche umfassende Office Cube am Gaudenzdorfer Gürtel 67 wurde an die deutsche aik Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH veräußert; das Geschäfts- und Bürogebäude auf der Josefstädter Straße 78 mit rund 2.600 m� Nutzfläche ging an einen Eigennutzer. Beide Verkäufe wurden durch EHL Immobilien vermittelt.

In Deutschland hat die Immofinanz-Tochter Deutsche Lagerhaus von einer Immobilie in Kirchheim

ihrer einzigen Immobilie in Frankreich getrennt. „Mit diesen sechs Transaktionen setzen wir einen weiteren wichtigen Schritt zur Erhöhung der Umschlagshäufigkeit und schaffen zusätzliche Liquidität für unsere Immobilienmaschine“, zeigt sich Manfred Wiltschnigg, COO der Immofinanz Group, zufrieden. „Durch den Verkauf des Logistikobjekts in Nizza haben wir zudem unser Engagement in Frankreich beendet; die Veräußerung unserer letzten Immobilie dort war naheliegend, ist doch die Forcierung der Aktivitäten in den Kernmärkten unser erklärtes Ziel“, so Wiltschnigg. (rk)

… und deutsche Logistik

© Immofinanz Group

Komplettrückzug aus Frankreich; Konzentration auf die Kernmärkte.

Manfred Wiltschnigg, COO Immofinanz: „Verkauf in Frankreich war naheliegend“.

Wien – der Duft der Stadt.

Spritzig, belebend, spontan. Inspiriert von der Vielfalt.

Wörthersee Stark gefragt

Luxus im Fokus

Velden. „Der Wörthersee wird derzeit bei internationalen Investoren sehr hoch gehandelt. Sie schätzen hier die Sicherheit, die Anonymität und die landschaftliche Schönheit“, erklärt Kurt Mahnert, Projektverantwortlicher der Immobilien von Karl Wlaschek am Wörhersee. „Luxus-Appartements sind sehr rar, deshalb ist das Interesse daran so groß.“ Im September 2011 hat BillaGründer Karl Wlaschek, der vor 60 Jahren Bar-Pianist in Velden war, über seine Immobilien-Gesellschaft das exklusive Schlosshotel sowie die dazugehörenden Luxus Residenzen erworben.

Seitdem steht der Wörthersee wieder verstärkt im Blickpunkt internationaler Investoren. Alleine im vergangenen Jahr wurden neun Luxus-Residenzen an ausgewählte Investoren verkauft. Neben Wirtschaftsmanagern aus Deutschland und Österreichs fanden sich unter den Käufern der mindestens eine Mio. Euro teuren Appartements auch namhafte Persönlichkeiten aus dem britischen Raum und Osteuropa.

Um die Attraktivität weiter zu erhöhen, erfolgte in diesen Tagen der offizielle Startschuss für massive Umbauten im und um das „Schloss am Wörthersee“: So wird der gesamte Wellness & Spa-Bereich deutlich erweitert, ein eigenes Personalhaus für 62 Mitarbeiter sowie ein großzügiges Freischwimmbad errichtet. Die Gesamt-Investitionssumme beträgt knapp fünf Mio. Euro. (red)

Wiener Weinpreis

Film Festival

Silvesterpfad

Wiener Eistraum

© Wikimedia

www.wien-event.at stadt wien marketing gmbh im Auftrag der Stadt Wien Karl Wlaschek alias Charly Walker war in den 50ern Pianist im Schlosshotel.

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17.03.2010 16:20:14 Uhr

immo:markets

28 – financenetreal:estate

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

Investitionsklima-Index Deutschland, Frankreich und Großbritannien zeigen wieder einheitlichen Aufwärtstrend

short

Immobilieninvestoren ­fassen wieder mehr Mut

Alarmglocken am Bau nicht zu überhören Wien. Bei den Bausozialpartnern schrillen die Alarmglocken. Mit insgesamt 83.448 arbeitslosen Bau- und Holzarbeitern wurde die Rekordarbeitslosigkeit vom Jänner 2010 wieder erreicht.

Deshalb fordern Bundesinnungsmeister Hans-Werner Frömmel und die Gewerkschaft Bau-Holz unter ihrem Chef Josef Muchitsch als ersten raschen Schritt ein dringend notwendiges Vorziehen von öffentlichen Aufträgen.

(APA)

Deutscher Immo-Markt bleibt auch bei einer Transferunion hoch im Kurs; Irland auf Investmentradar.

Fritz Haslinger

Hamburg/Wien. Die europäischen Immobilieninvestoren stehen in den Startlöchern, ihre Investments in 2013 gegenüber dem Vorjahr deutlich hochzufahren, so das Ergebnis einer aktuellen Investitionsklima-Studie von Union Investment Real Estate GmbH.

Immobilienmarkt in München boomt

Euro-Krise lässt Anleger in vermeintlich sicheres Betongold flüchten.

München/Wien. Für 10.000 € den Quadratmeter ist eine bezugsfertige Beletage zu haben, und wer im Dachgeschoss eine Wohnung erwerben möchte, muss für einen Quadratmeter stolze 18.750 € hinblättern. „Solch ein Preis ist selbst in München nicht alltäglich“, sagt Stephan Kippes, der für das Marktforschungsinstitut des IDV halbjährlich den Münchner Immobilien- und Mietmarkt analysiert.

Und doch: Der Makler Mueller & Englisch bietet eine Drei-Zimmer-Penthouse Wohnung für 17.200 €/m� an. Duken und Wangenheim inseriert eine Gartenwohnung im Lehel für rund 16.000 € pro m�. Kippes hat errechnet, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise von 2009 bis 2012 um fast 22% gestiegen sind. „Und derzeit ist kein Ende des Runs in Sicht.

Denn die Finanzkrise hat Anleger so verunsichert, dass sie in vermeintlich sichere Werte flüchten“, erklärt Kippes. (red)

Finanzierung bleibt Problem Rund 70% der Investoren rechnen mit steigenden Finanzierungszinsen, in Frankreich werden überdies steigende Steuern befürchtet. „Angesichts der weiterhin schwierigen Rahmenbedingungen an den Kreditmärkten verwundert es nicht, dass für opportunistische Investments in den Anlagestrategien der europäischen Investoren weiterhin wenig Spielraum bleibt“, erklärt Reinhard Kutscher, Vorsit-

zender der Geschäftsführung der Union Investment, Hamburg. „85 Prozent der Immobilienprofis glauben, dass die Konzentration auf Core-Produkte infolge der Euro-Krise weiter zunehmen wird“, so Kutscher.

abzulegen. Grund sei auch der allgemeine wirtschaftliche Ausblick für Europa, der sich aus Sicht der Immobilienprofis gegenüber dem Vorjahr verbessert habe.

Risikoappetit steigt

„Eine Rezession in ganz Europa erwarten jetzt nur noch 30 Prozent der Investoren; bei der letzten Befragung waren es noch 42 Prozent.

Auch ist der Zerfall der Eurozone nun nur noch für drei Prozent (Vorher zwölf Prozent) der Befragten ein ernstzunehmendes Szenario“, sagt Kutscher.

Im Gleichklang hierzu verzeichnete der Investitionsklima-Index von Union Investment, der die Erwartungen der Immobilienin-

Die europäischen Investoren scheinen jedoch allmählich wieder einen größeren Risikoappetit zu verspüren.

Unter den britischen Investoren sei „Rendite“ mit deutlichem Abstand das Anlagemotiv Nummer eins; auch in Frankreich und Deutschland steige die Bereitschaft, die traditionell stärker ausgeprägte Sicherheitsorientierung

© APA/Herbert Neubauer

Rezessionsangst nimmt ab

ifa AG Refurbishment des alten Hauptzollamts

Wien. „Russland hat 250 Millionen Einwohner und ein Wirtschaftswachstum von 3,5 Prozent; dadurch gibt es in Russland auch die Nachfrage“, erklärt Stahlbauunternehmer Josef Unger. Bereits seit 20 Jahren ist das international agierende Unternehmen auch in Russland erfolgreich unterwegs. „Wir, als Familienunternehmen, haben die Stärke gezeigt, dass wir dem Kunden wirklich Komplettservice anbieten können: Planung, Ausführung und Montage. So ha-

Linz/Wien. Die ifa AG hat das ehemalige denkmalgeschützte Hauptzollamt 2012 erworben und plant in dem historischen Baujuwel die Errichtung von 84 Mietwohnungen sowie Büros.

Der revitalisierte Komplex wird in „Palais Zollamt“ umbenannt und neue Maßstäbe für zeitgemäße innerstädtische Wohn- und Arbeitserlebnisse bieten, heißt es seitens ifa.

ben wir Stammkunden gewonnen, oder auch Kunden von Westeuropa, die sich dort angesiedelt haben“, bestätigt Unger.

Starke Nachfrage gegeben Gebaut wurden Einkaufszentren, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Messe- und Autohäuser, Flughäfen, Hotels- und Wohnungen. „Unser Russland-Umsatz wird sich verdoppeln, weil wir hier starke Nachfrage haben“, sagt Unger. (fh)

© Wikimedia

Auftraggeber-Pflichten sind nicht durch Architekten substituierbar.

vestoren in den drei größten europäischen Volkswirtschaften systematisch erfasst, in Deutschland und Großbritannien einen Anstieg von jeweils rund einem Punkt auf 67,9 beziehungsweise 64,9 Punkte.

In Frankreich kletterte der Index um fünf Zähler und steht nunmehr bei 64,2 Punkten.

Bei deutlichen Abschlägen für die südeuropäischen Peripherieländer erwarten die Investoren für die meisten Investitionsregionen des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) eine positive Wirtschaftsentwicklung. Neben Deutschland werde insbesondere den Immobilienmärkten in Polen, der Türkei und Irland zugetraut, sogar gestärkt aus dem aktuellen Zyklus hervorzugehen.

Unger Steel-Group Seit 20 Jahren auf russischem Markt

Unger Stahlbau in Russland stark

Stadthallenbad bleibt weiterhin im Fokus

Wien. Die StadthallenbadDiskussion ist noch nicht zu Ende. Nach den der Kammer vorliegenden Unterlagen wurde driendl*architects auf Grundlage eines bereits ausformulierten und budgetierten, im Ergebnis aber unvollständigen Vorprojekts, das nicht von driendl*architects stammte, mit der Generalplanung für die (Teil-) Sanierung beauftragt.

Aus Sicht der Kammer ist eine klare Definition und besonnenes Vorgehen des Bauherren Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Umsetzung. (APA)

Der wirtschaftliche Ausblick in Europa hat sich verbessert, meinen Immo-Profis und setzen wieder auf mehr Risiko beim Kauf.

Unger Steel: 215 Millionen Euro Umsatz in 2012, davon ein Drittel in Russland.

Linz erwartet das „Palais Zollamt“ Soravia, Vorsitzender der ifa AG, über den Erwerb und Umbau des Architekturjuwels.

Das Palais Zollamt werde Investoren als Bauherrenmodell angeboten und aufgrund der hohen Bauqualität und seiner sensationellen Lage sei es ein langfristiges Ertragsobjekt mit hoher Wertbeständigkeit. Ab einem Eigenkapitaleinsatz von 12.500 € kann Miteigentum an der Immobilie erworben werden. (fh)

Immobilie in bester Lage Eingebettet in die Erlebniswelt des urbanen Zentrums von Linz, einer Stadt, die sich in den letzten beiden Jahrzehnten zu einem vitalen Industrie- und Dienstleistungszentrum mit Charme und hoher Lebensqualität entwickelt hat, liegt das historisch interessante Objekt auch gleichzeitig nahe bei Natur und Kultur. „Seit 1858 ist das ‚Palais Zollamt‘ ein wichtiges Gebäude im Mittelpunkt von Linz. Wir werden dafür sorgen, dass unser Objekt auch in den kommenden 155 Jahren das wertbeständige und vitale Zentrum der Stadt bleibt“, freut sich Erwin

© ifa.at

© panthermedia.net/Andreas Zeilinger

Angesichts schrumpfender Kreditmärkte seien dem steigenden Renditehunger der Investoren jedoch enge Grenzen gesetzt.

Das Investmentjahr 2013 wird daher von einem weiterhin hohen Konkurrenzdruck in den zyklisch robusten Immobilienmärkten Nordeuropas geprägt sein, sind die Immobilienexperten von Union Investment überzeugt. Diese Ansicht basiert auf den Ergebnissen einer Befragung von insgesamt 165 Investitionsentscheidern in Deutschland, Frankreich und Großbritannien.

Zum Jahresstart hätten die Investoren unisono erklärt, dass sich infolge der Euro-Krise die Kapitalanforderungen für Immobilieninvestments weiter verschärfen würden.

© WK Wien/Peter Provaznik

Wohldosiertes Risiko

84 Wohnungen und Büros im Linzer Rathausviertel, 32 Mio. Euro Investition.

i m mo : m ar k ets/ l aw & ord e r

Freitag, 8. Februar 2013

financenetreal:estate – 29

financenet@medianet.at

Stuttgart 21 Nach Turbulenzen um den Flughafen Berlin kommt weiteres deutsches Großprojekt unter die Räder

short

Signale stehen auf Rot

AK fordert höhere Wohnauförderung Wien. Seit 2008 ist die Zweckbindung der Mittel des Bundes für die Wohnbauförderung aufgehoben: Die Länder können selbst festlegen, wie viel sie für die Wohnbauförderung ausgeben. 2011 waren das um 270 Mio. € weniger als 2010, kritisiert die Arbeiterkammer (AK). „Für Mieter heißt das, sie müssen für Wohnkosten immer tiefer in die Geldbörse greifen“, sagt AK-Chef Herbert Tumpel und er fordert: „Wir brauchen dringend leistbare Wohnungen und daher mehr Wohnbauförderung.“ (red/ots)

Tiefbahnhof kostet nach derzeitigen Berechnungen satte 6,8 statt der geplanten 4,5 Milliarden Euro.

Stuttgart. Schadenfreude ist keine Tugend, aber ein wenig Schmunzeln mag erlaubt sein, wenn man die aktuellen deutschen Großprojekte betrachtet: Der Großflughafen Berlin ist vom Start weit entfernt, in Hamburg ist die neue Elbphilharmonie, die längst eröffnet hätte werden sollen, ein besserer Rohbau – und in Stuttgart scheint der geplante und heftig umstrittene Neubau des Bahnhofs unter der Erde unter der Schuldenlast zusammenzubrechen.

Zur Erinnerung: Die deutsche Bahn will den alten Bahnhof aus den 1930er-Jahren des vorigen Jahrhunderts komplett schleifen lassen und einen riesigen Großbau unter der Erde starten. Der Projektname: „Stuttgart 21“. Jahrelang hatte die Bevölkerung dagegen protestiert und erst eine Volksabstimmung unter

1.000 Einsprüche gegen Linzer Westring Linz/Wien. Knapp 1.000 Einsprüche gibt es gegen den Linzer Westring (A26), seitdem die Planungsunterlagen Mitte Dezember öffentlich aufgelegt worden sind. Die Asfinag bleibt dabei, dass die ‚A 26 Linzer Autobahn‘ die oberösterreichische Landeshauptstadt vom Verkehr entlastet und mehr Lebensqualität bringt. Mit der A 26 soll eine leistungsfähige Straße zwischen der A 7 Mühlkreis Autobahn beim Knoten Hummelhof und der B 127 Rohrbacherstraße realisiert werden. Die neue Strecke bringt um acht Prozent weniger Verkehr im Stadtgebiet. Pendler aus dem westlichen Mühlviertel kommen schneller ans Ziel. (red)

© dpa/Benjamin Beytekin

dem neuen grünen Ministerpräsidenten zwang diesen – eigentlich ein Gegner des Megabaus – zur Aufgabe des Widerstands.

Jetzt sieht es so aus, als ob eine Explosion der Baukosten dem Projekt den Garaus machte: Der Bund geht auf Abstand zu Stuttgart 21 und will offenbar keine weiteren Milliarden im umstrittenen Tiefbahnhof versenken. Nach Informationen von Stuttgarter Zeitung und „Spiegel Online“ sehen die Vertreter des Bundes im Bahn-Aufsichtsrat das Projekt höchst kritisch.

Der Bahnhof könnte möglicherweise erst 2024 fertiggestellt werden; offiziell hält die Bahn daran fest, den Bahnhof bis zum Jahr 2021 fertigstellen zu können. Die Kosten könnten nach aktuellen Berechnungen 6,8 statt 4,5 Mrd. € betragen.

Es wird von Fachleuten auch bezweifelt, dass sich Stuttgart 21 rechnen wird.

helga Krémer

Stuttgart 21: Wird das Projekt gestoppt, weil die Baukosten außer Kontrolle geraten?

Verurteilt Im Pongau kamen Eigentümer vor den Kadi, weil sie Wohnungen wochenweise an Urlauber überließen

Vermieten kann Ihr Börsel gefährden!

Das niederländische Ehepaar hatte seine Wohnung in Wagrain im Pongau ganz offen im Internet zur Vermietung angeboten und auch für jeden Gast Gebühren an die Gemeinde bezahlt. Sie hatten die Immobilie ursprünglich auch

© Wikimedia/Mapper 07/CC Lizenz

Gemeindegebühren bezahlt

deswegen gekauft: Drei Monate im Jahr selber dort wohnen, neun Monate vermieten, war der Plan.

Allerdings war die Immobilie als Hauptwohnsitz im Grundbuch eingetragen, was nicht den Tatsachen entsprach.

Damit liegt aber eine touristische Nutzung vor – und die verstößt gegen das Salzburger Raumordnungsgesetz.

Da nützte es wenig, dass die Niederländer Verstöße gegen Verfassung und EU-Recht geltend machten – der unabhängige Verwaltungssenat hat das Ersturteil der Bezirkshauptmannschaft jetzt nämlich bestätigt.

Das Urteil lautete auf Bezahlung einer Geldstrafe in der Höhe von 2.500 €. (red)

Salzburger Raumordnungsgesetz: gegen illegale Zweitwohnungsnutzung.

USA verklagen S&P wegen Hypo-Krediten

© EPA

Wagrain. Im Pongau wurden jetzt erstmals Wohnungseigentümer verurteilt, weil sie ihre Wohnung wochenweise an Urlauber vermietet haben.

Das ist jedoch nach dem Salzburger Raumordnungsgesetz außerhalb ausgewiesener Zweitwohnungsgebiete verboten. Der unabhängige Verwaltungssenat hat das Ersturteil nun bestätigt.

Verkaufswelle bei Immobilien nach Lehman-Pleite: Agentur mit schuld?

Frutura Glashausprojekt in Blumau eckt bei Therme an

SOT Neue EU-Richtlinie

Äquatorialguinea baut

Bad Blumau. Ein Glashausprojekt bringt die Betreiber der RognerTherme in Bad Blumau auf die Barrikaden: Die Frutura Obst&Gemüse plant eine geothermisch beheizte Gemüseproduktion im steirischen Bierbaum, das zu Bad Blumau gehört.

Die Thermenbetreiber fürchten aber, dass das ihre Quelle beeinträchtigen könnte. Seitdem tobt der Kampf ums Glashaus: Der Gemeinderat Blumau hat einen Beschluss

Wien. Ab März diese Jahres tritt eine neue Richtlinie zur Bekämpfung von Zahlungsverzug im Geschäftsverkehr in Kraft. 57% der EU-weiten Unternehmen haben aufgrund von Zahlungsverzug mit Liquiditätsproblemen zu kämpfen, die sogar bis zu einem Konkurs führen können. „Sehr häufig dabei sind Unternehmen betroffen, die von der Zahlungsmoral der öffentlichen Hand abhängig sind, doch die sich selten an vorgegebene Zahlungsziele hält.

Auch in Österreich ist es gang und gäbe, dass die öffentliche Hand offene Forderungen verspätet begleicht und das Zahlungsziel um Wochen überschreitet“, erklärt Anton Schmidl, Partner SOT Süd Ost-Treuhand Klagenfurt.

Die neue Richtlinie, die am 16.

März in Kraft tritt, sieht dabei vor, dass die öffentliche Hand alle Rechnungen innerhalb von 30 Tagen begleichen muss, dass das Zahlungsziel für Unternehmen bei maximal 60 Tagen liegen darf und der gesetzliche Verzugszinssatz auf mindestens acht Prozent über dem Referenzzinssatz angehoben wird. (red)

Wien. Teodoro Obiang, seit 33 Jahren Diktator von Äquatorialguinea, baut eine moderne Hauptstadt. Ein Golfplatz, eine Universität und ein Luxushotel sind fast fertig, Regierungsgebäude, ein Finanzdistrikt und Wohnsiedungen sollen folgen.

Die Stadt mit dem Namen Oyala wird im afrikanischen Dschungel liegen; bis 2020 soll sie den Regierungssitz beherbergen und Heimatstadt von bis zu 200.000 Menschen sein. (red)

Intentionalart/Wikimedia

gefasst, der keinen Kontrahenten begünstigt – man will offenbar beides haben; immerhin geht es um bis zu 250 neue Arbeitsplätze.

Inzwischen liegt ein Wasserrechtsbescheid für Probebohrungen vor.

Im erstinstanzlichen Bescheid der Wasserrechtsabteilung des Landes wird auch festgehalten, dass der Therme keine Parteienstellung zukommt; das Wasserrecht der Blumauer Thermenbohrung ist im Eigentum des Landes. (red)

Rogner-Therme: Nutzung des unterirdischen Heißwassers gefährdet Thermalquelle.

© EPA

Rogner-Bad hat Angst ums Wasser Zahlungsverzug Hauptstadt neu

Teodoro Obiang, Diktator von Äqutorialguinea, baut eine neu Hauptstadt.

New York/Washington. Die Ratingagentur Standard & Poor‘s (S&P) muss sich für ihre Rolle in der Finanzkrise verantworten. Fünf Jahre nach dem Beinahe-Kollaps des Finanzsystems hat das US-Justizministerium eine Betrugsklage gegen S&P und deren Mutterfirma McGraw-Hill eingereicht.

Der Vorwurf: S&P habe Risiken bei Hypothekenpapieren verschwiegen. Diese Hypothekenpapiere waren der Sprengstoff, der die Märkte beben ließ und zum Zusammenbruch der Investmentbank Lehman Brothers im September 2008 führte. S&P habe die Risiken bei bestimmten Wertpapieren bewusst heruntergespielt, so der Vorwurf des Justizministeriums. Beweisen sollen das unter anderem interne E-Mails.

Grund sei gewesen, dass die Ratingagentur Aufträge habe ergattern wollen. Denn nicht die Anleger hatten S&P mit der Bewertung der Hypothekenpapiere betraut, sondern die verkaufenden Banken. Dieses Geschäftsmodell wird zwar seit Jahren wegen der entstehenden Interessenkonflikte kritisiert, doch ist es bis heute üblich in der Branche.

(APA)

l aw & o r d e r / p e o p l e & dat e s

30 – financenetreal:estate

Freitag, 8. Februar 2013

financenet@medianet.at

„Immy“-Award Immobiliendienstleister EHL erhält dieses Jahr zum dritten Mal in Folge einen Qualitätspreis

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Silber-Immy 2013 für EHL

DLA Piper bei Anzahl der Transaktionen vorn Wien/London. Die inter­na­tio­nale Anwalts­kanz­lei DLA Piper wurde in einem aktu­el­len Ran­king der M&A-Informati­ onsplattform „mer­ger­mar­ket“ für das Jahr 2012 nach Anzahl welt­weit betreu­ter M&A-Trans­ aktionen an ers­ter Stelle unter den Wirt­schafts­kanz­leien gereiht. DLA Piper hat laut mer­ger­mar­ket im Jahr 2012 weltweit bei rund 350 Trans­ak­ tio­nen mit einem Gesamt­wert von insgesamt 55 Mrd. USD bera­ten. (red)

Wien. Immobiliendienstleister EHL wurde mit einem Silber-„Immy“, dem Qualitätspreis der Wiener Immobilienmakler, ausgezeichnet.

Dies ist bereits der dritte „Immy“ in Folge für das Unternehmen nach einem Silber-„Immy“ 2011 und einem Gold-„Immy“ 2012. „Konstant hohe Qualität in der Beratung ist unser wichtigstes Anliegen. Jeder unserer Mitarbei­ ter arbeitet 100 Prozent kundeno­ rientiert“, sagt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschaf­ ter von EHL Immobilien. „Dass diese Einstellung nun schon mit dem dritten ‚Immy‘ belohnt wird, ist ein weiterer Ansporn für unser Team.“

© Gassauer-Fleissner Rechtsanwälte

Gassauer-Fleissner ernennt neue Partner

Service bieten. Die Preisträger werden durch ein mehrere Monate dauerndes Mystery Shopping ei­ ner unabhängigen Unternehmensberatungsgesellschaft ermittelt.

Jedes Unternehmen wird dabei mehrmals von verschiedenen Testinteressenten überprüft. Beurteilt werden Qualität und Dienstleis­ tungsorientierung mittels eines standardisierten Fragebogens, der unter anderem die Reaktions­ geschwindigkeit bei Anfragen, die Qualität schriftlicher Informa­ tionen, Freundlichkeit und Ter­ mintreue sowie den Ablauf eines Besichtigungstermins berücksichtigt.

Die Wohnabteilung von EHL un­ ter der Leitung von Sandra Bau­ ernfeind kann auf ein starkes Ge­ schäftsjahr zurückblicken; 2012 konnten insgesamt 1.350 Woh­ nungen vermittelt werden, was ein Plus von 15% gegenüber dem Vor­ jahr bedeutet. (red)

Testinteressenten bewerten Der Preis wird jenen Unterneh­ men verliehen, die bei der Vermitt­ lung von Miet- und Eigentumswoh­ nungen an Privatkunden das beste

© WK Wien/Peter Provaznik

Nach Silber im Jahr 2011 und Gold 2012 wurde EHL auch dieses Jahr wieder ausgezeichnet.

D. Hofbauer, M. Umfahrer, S. Bauernfeind, R. North und M. Pisecky.

Robert Prchal und Domi­nik Göbel, Gassauer-Fleissner Rechtsanwälte.

CMS Reich-Rohrwig Hainz Zum dritten Mal in Folge wurde Peter Huber zum Managing Partner der Kanzlei gewählt

Wien. Die Wie­ner Sozie­tät Gas­ sauer-Fleissner Rechts­an­wälte hat Domi­nik Göbel (33) und Robert Prchal (35) zu neuen Part­nern ernannt. Göbel ist spe­ zia­li­siert auf IP-Recht (Intel­lec­ tual Pro­perty) und die strei­tige Durch­set­zung von Schutz­rech­ ten, vor allem im Bereich des Patent– und Mar­ken­rechts.

Prchal ist spe­zia­li­siert auf Arbeits­recht. (red)

CMS: Peter Huber erneut Managing Partner Wien. Mit 1. Februar wurde ­Peter Huber (49) von der Part­ner­ver­ samm­lung zum zwei­ten Mal in sei­ ner Funk­tion als Mana­ging Part­ner der Anwaltssozietät CMS ReichRohrwig Hainz für wei­tere drei Jahre bestätigt.

Seine dritte Funk­ti­ons­pe­riode star­tet Huber in neuen Kanz­lei­ räum­lich­kei­ten in der Wie­ner Gau­ er­mann­gasse, in die CMS ReichRohrwig Hainz Anfang des Jah­res über­sie­delt ist.

WU-Konferenz über Steuerpolitik Wien. Unlängst fand an der WU die international beach­ tete Konferenz „Developing a Tax Environment for Growth and Competitiveness“ statt.

Veranstalter waren das Insti­ tut für Österreichisches und Internationales Steuerrecht der WU und die Association Inter­ nationale de Droit Économique in Wien. Hochrangige Politker, Wissenschaftler und Vertreter der Wirtschaft nahmen an der Konferenz teil. (red)

„Der Kli­en­ten­nut­zen und unsere Pro­blem­lö­sungs­kom­pe­tenz für die kom­ple­xes­ten wirt­schafts­recht­li­ chen Fra­ge­stel­lun­gen ste­hen im Mit­tel­punkt unse­rer Tätig­keit.

© CMS

„Klienten im Mittelpunkt”

Peter Huber, Managing Partner bei der Anwaltssozietät CMS Reich-Rohrwig Hainz.

Immobilien Ankauf und Vermietung im Zentrum Wiens

A&N Media Online-Portale

Schönherr Überblick

Wien. Die Anwaltssozietät Saxinger, Chalupsky & Partner Rechtsanwäl­ te (SCWP Schindhelm) hat die ifa AG (Institut für Anlageberatung) in Linz sowie deren Investoren beim Ankauf und der Vermietung eines denkmalgeschützten Gebäudekom­ plexes in der Elisabethstraße 3 im ersten Bezirk in Wien beraten. Die Liegenschaft gilt mit einer Gesamt­ nutzfläche von rund 14.000 m� als das derzeit größte innerstäd­ tische Wiener Immobilienprojekt.

Wien. A&N Media Limited, eine 100%ige Tochtergesellschaft der Daily Mail und General Trust Plc, wurde bei ihrem strategischen Ausstieg aus mehreren OnlinePortalen für Stellenangebote und Fahrzeuge, die sie in sechs Ländern in Mittel- und Osteuropa betrieb, von dem Kanzlei-Netzwerk CMS rechtlich beraten.

Der Gesamtwert der Transak­ tionen betrug 44 Mio. € auf Basis des Unternehmenswerts.

Wien. Zum sieb­ten Mal hat die in­ ternationale Anwaltssozietät Schön­ herr die „road­map“ ver­öf­fent­licht.

Die jähr­lich erschei­nende Publi­ka­ tion der Sozie­tät lie­fert einen Über­ blick über aktu­elle wirt­schafts­ recht­li­che The­men und Ent­wick­ lun­gen in Zen­tral- und Osteuropa.

Die „road­map13“ erscheint heuer zum ers­ten Mal aus­schließ­lich in digi­ta­ler Form; illus­triert wurde sie von der öster­rei­chi­schen Soft­ ware­künst­le­rin Lia. (red)

SCWP Schindhelm bei ifa-Projekt

Manz-Neuerscheinung: KindNamRÄG 2013

© Manz

Neu bei Manz: „Kind­ schafts- und Namensrechts-Änderungsgesetz 2013“.

SCWP Schindhelm oblag dabei un­ ter anderem die Strukturierung des Projekts als Bauherrenmodell und die Vermietung an die Motel One Gruppe.

Das Beratungsteam Das Beratungsteam bestand aus Partner Immanuel Gerstner, Rechtsanwältin Irene Meingast und den Associates Lukas Leitner und Ria Dorfwirth. (red)

CMS berät

CEE-Roadmap

Immanuel Gerstner, Partner der Anwaltssozietät SCWP Schindhelm.

Der Verkauf fand im Rahmen von durch den Verkäufer initiier­ ten Ausschreibungen statt, im Zuge derer die Vermögenswerte in drei separaten Auktionsverfahren an drei unterschiedliche Investoren verkauft wurden.

Insgesamt sieben Büros des in­ ternationalen Kanzlei-Netzwerks CMS, darunter vier Niederlas­ sungen von CMS Reich-Rohrwig Hainz, waren bei den Transakti­ onen involviert. Das internationale Beratungsteam bei CMS wurde von der Budapester Partnerin Anikó Kircsi geleitet. (red)

© Schönherr

Sieben Büros involviert

© SCWP Schindhelm

Wien. Am 1. Februar 2013 trat mit dem Kind­schafts- und Na­ mensrechts-Änderungsgesetz 2013 (Kind­NamRÄG 2013) eine der größ­ten fami­li­en­recht­li­chen Refor­men der letz­ten Jahre in Öster­reich in Kraft. Das im Ver­ lag Manz neuerschienene Werk „Kind­schafts- und Namens­ rechts-Änderungsgesetz 2013“ ana­ly­siert in 13 Fach­bei­trä­gen von Familienrechts-Experten aus­führ­lich die neue Geset­zes­ lage. Neben Geset­zes­text und Mate­ria­lien erhält das Buch auch eine Para­gra­fen­ge­gen­über­stel­lung. (red)

Wir wer­den unser Leis­tungs­an­ge­ bot noch schnel­ler an die für un­ sere Man­dan­ten wesent­li­chen Ent­ wick­lun­gen in deren Markt­um­feld und in den recht­li­chen Rah­men­be­ din­gun­gen anpas­sen; dabei wer­den auch inter­ak­tive Bera­tungs­an­ge­ bote immer wich­ti­ger wer­den. Die Akti­vi­tä­ten in süd­ost­eu­ro­päi­schen Märk­ten wird CMS ent­spre­chend dem lang­fris­ti­gen Com­mit­ment zu die­ser Region wei­ter aus­bauen“, so Peter Huber über seine Pläne für die nächste Funktionsperiode bei CMS. Huber ist Lei­ter des inter­na­tio­na­ len Trans­ak­ti­ons­teams von CMS. Der frü­here Invest­ment­ban­ker ist spe­zia­li­siert auf die juris-tischen Fachgebiete Über­nah­me­recht, M&A und Pri­vate Equity. (red)

Schönherr Senior Partner Guido Kucsko in einem Bild aus der „roadmap 2013“.