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INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

freitag, 2. März 2012 – 19

financenet Die Banken entdecken die Dienstleistungen in der jeweiligen Muttersprache Seite 22

valida vorsorge legt zu © Hautzinger

© RLB NÖ/Wien

ethnobanking rentiert sich

Steigerung der Zahl der Begünstigten und Verträge um zehn Prozent Seite 24

andritz 2011 über den erwartungen © Andritz

DAX: Plus 18 Prozent in nur 40 Handelstagen

ATX 22. Februar - 29. Februar 2012

ATX (Schluss 29.2.) 2.196,08 -2,09% Wochentop Wochenflop

Intercell 8,05% Zumtobel -7,20%

Top 5 ATX Prime Intercell Raiffeisen Bank International AMAG Erste Group Polytec Flop 5 ATX Prime Zumtobel Verbund Do&Co OMV Warimpex

8,05% 7,32% 6,46% 4,35% 4,00% -7,20% -5,46% -4,35% -2,95% -2,76%

DAX 22. Februar - 29. Februar 2012

0,18% © Daimler; Volkswagen; Continental; EPA

Wochentop Dt. Bank 6,11% Wochenflop Commerzbank -8,89% Top 5 DAX Dt. Bank RWE E.ON BASF SAP

6,11% 4,19% 2,77% 2,73% 2,47%

Flop 5 DAX Commerzbank Daimler K+S Merck Beiersdorf

Anlegerherz, was willst du mehr Die deutsche Wirtschaft brummt, der private Konsum springt an, Analysten erhöhen Kursziele, der DAX ist stark wie selten zuvor. Vor allem die Autobranche (im Bild Conti-Boss Elmar Degenhart, DaimlerBoss Dieter Zetsche, VW-Chef Martin Winterkorn, vlnr) ist im Aufwind. Seite 20

-8,89% -5,13% -4,56% -3,78% -2,34%

Stabil Dividende bleibt wie im Vorjahr bei 70 Cent je Aktie

inhalt

Capital:Markets > Verbund: mehr Umsatz, weniger Nettogewinn

HSBC Versicherungsgeschäft wird wohl aufgespaltet

Konzernumbau bei Beiersdorf 20

Banking > Erste Group-Chef Treichl an ÖVAG wenig interessiert 23 Insurance:Watch > Complete Ski warnt vor Skiunfällen abseits der Piste 23 > fair-finance: Performance 2011 war gut im Plus 24

© dpa/Christian Charisius

Fonds:Park > Allianz RCM-Europa-AktienFonds bringt Top-Rendite 21 > C-Quadrat ernennt Head of CEE 21

Kaum jemand, der Nivea, die Traditionsmarke von Beiersdorf, nicht kennt.

Hamburg. Der deutsche Konsumgüterkonzern Beiersdorf will seine Aktionäre im Konzernumbau mit einer stabilen Dividende bei der Stange halten. Wie im Vorjahr sollen 70 ct je Anteil ausgeschüttet werden, teilte der Dax-Konzern am Donnerstag mit. Der Jahresüberschuss war wegen der Belastungen durch den Umbau im abgelaufenen Jahr um mehr als ein Fünftel auf 259 Mio. € abgerutscht.

Ausblickend legte sich der von der Tchibo-Mutter Maxingvest kontrollierte Konzern nicht fest.

Das Umsatzwachstum solle in den nächsten Jahren jeweils über dem des Vorjahrs liegen, hieß es. (ag)

Fokus auf das Kerngeschäft

© AXA

DAX (Schluss 29.2.) 6.856,08

AXA gilt als Käufer des Asien-Versicherungsgeschäfts von HSBC.

London. Europas größte Bank HSBC wird offenbar in Kürze ihre Versicherungssparte für eine Mrd. USD (744 Mio. €) losschlagen. HSBC stehe davor, das Geschäft abzuschließen, sagten mit der Angelegenheit vertraute Personen der Nachrichtenagentur Reuters. Der Sender Sky News berichtete, der Geschäftsbereich werde voraussichtlich aufgespaltet. Der französischen Konkurrent AXA übernehme das asiatische Geschäft außerhalb Hongkongs, der australische Wettbewerber QBE kaufe neben den Aktivitäten in Hongkong auch die in Argentinien.

Der Verkauf könne bereits kommenden Woche durch sein. (ag)

f i n a n c e : c ov e r

20 – financenet

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

kolumne

Stay strong, stay long?

Deutschland Wirtschaftsmotor beim nördlichen Nachbarn brummt, Wirtschaftsdaten erfreuen, Aktien wieder gefragt

Fräuleinwunder beim DAX Hohe Bonuszahlungen für Autobauer, der private Konsum springt an – Analysten erhöhen Kursziele.

Dividende – 1,50 € je Aktie.

Die gute Stimmung hat auch den deutschen Aktienindex DAX erfasst: Er stieg in den ersten 40 Handelstagen 2012 um 1.071 Punkte – das sind mehr als 18%. „Das hat er den letzten 25 Jahren nicht geschafft“, meint Joachim Goldberg vom Analysehaus Cognitrend. Vielfach wurden Indexstände aus Jahres-Prognosen der Analysten bereits im Februar erreicht.

Der Fokus der Analysten für DAX-Werte ist jedenfalls breit gestreut – dazu nur einige Beispiele, die die gute Stimmung belegen: Aktien von Klöckner, Hochtief und Salzgitter stehen weiter auf dem Kaufzettel der Commerzbank.

Reinhard Krémer

W

aren Sie dabei? Waren Sie im DAX-Index oder in DAX-Konzernen investiert in den letzten Wochen? 18 Prozent Plus in nur 40 Tagen ist so übel nicht.

Auch in Übersee gibt‘s ähnlich Überraschendes: Der Standard & Poor‘s 500-Index hat in den ersten zwei Handelsmonaten 8,7 Prozent Plus hingelegt – der beste 2-Monats-Start seit 1991.

Es gibt für Anleger nichts Ärgerlicheres, als eine gute Rallye verpasst zu haben. Heuer könnte es anders als nach dem starken Start der US-Börse in 2011 weitergehen. Das USWirtschaftswachstum ist Ende 2011 vor allem dank einer stärkeren Endnachfrage höher ausgefallen, als erwartet. Das Handelsministerium revidierte die Zahlen und wies für das vierte Quartal ein BIP-Plus von annualisiert 3,0 Prozent gegenüber dem Vorquartal aus.

Auch die Einkaufsmanagerindizes sind überraschend stark.

Vor allem Dividendenwerte könnten hier wie da erfreuliche Gesamtrenditen abwerfen.

Weiteres interessantes Thema ist der Umweltschutz im Zusammenhang mit China.

Im Dezember wurde dort ein nationaler, für alle Regierungsebenen verbindlicher Umweltschutzplan vorgelegt. Er könnte für Wachstumsimpulse in diversen Umweltbranchen sorgen und den Übergang von Primärindustrien zu Sektoren mit hoher Wertschöpfung in China vorantreiben.

„Die DAX-Bären haben

Arbeitslosenzahl runter …

die 40 Tage Fastenzeit

Denn die Zahlen, die Deutschland jetzt vorzeigt, sind von bester Qualität. So ist die Arbeitslosenzahl klar rückläufig und unterschritt schon im Vorjahr die Drei-Millionen-Marke – das ist der niedrigste Wert seit 1992.

Auch das Konsumklima stieg, ungeachtet der Euro-Schuldenkrise, weiter an – die Stimmung der deutschen Verbraucher hat sich weiter aufgehellt. Der von der GfK für März erhobene Konsumklimaindikator erhöhte sich auf 6,0 Punkte von 5,9 im Februar.

Die weiter gute Stimmung der Verbraucher spiegelt vor allem den robusten Arbeitsmarkt und verbesserte Einkommenserwartungen wider, meinen die GfK-Experten.

Und: Der private Konsum bleibt weiter eine Stütze der wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland.

Die Erwartungen der Arbeitnehmer in die eben anlaufenden Tarifverhandlungen sind hoch und, zumindest was die Autoindustrie angeht, nicht völlig unbegründet.

schon hinter sich;

© EPA

linda kappel

Frankfurt. Das hätte vor drei Jahren wohl kaum einer für möglich gehalten: Damals hing auch die deutsche Autoindustrie am Tropf der Regierung, die verzweifelt versuchte, den Sektor mit Maßnahmen wie der Abwrackprämie am Leben zu erhalten.

Maschinenbauer klagten über massive Auftragsstornierungen, bei der Bauwirtschaft drohten Massenentlassungen. Die gesamte deutsche Wirtschaft schien, wie der Bankensektor, kurz vor dem Zusammenbruch zu sein.

Die Therapie hat funktioniert, wie sich jetzt zeigt: Die deutsche Ökonomie überrascht und erfreut auch Investoren wie seinerzeit das deutsche „Fräuleinwunder“ die USSoldaten in den 1950er-Jahren des vorigen Jahrhunderts.

­unser positiver Aus-

„Mutti“ Merkel kann sich freuen: Die deutsche Wirtschaft hat die Krise hinter sich

Denn den Beschäftigten in diesem Sektor winken in diesem Jahr Prämien in bislang einmaliger Höhe – bis zu fünfstellige Sonderzahlungen pro Kopf sind möglich.

bis 6.000 €. Heuer werde die Prämie ein gutes Stück höher ausfallen, so ein Audi-Sprecher.

… Prämienzahlungen rauf

Weitere Erfolgsmeldung: Der Autozulieferer Continental ist wieder in der Spur. Der Umsatz stieg in 2011 stärker als erwartet um 17% auf den Rekordwert von 30,3 Mrd. €, der Nettogewinn hat sich auf 1,24 (0,58) Mrd. € mehr als verdoppelt. Die operative Umsatzrendite lag mit 10,1% leicht über den Planungen. Vorstandschef Elmar Degenhart bleibt für 2012 aber vorsichtig und geht von einem Wachstumstempo von ca. 5% aus. Die Marge soll allerdings auf Vorjahresniveau gehalten werden. Und: Zum ersten Mal nach drei Jahren zahlt Conti wieder eine

Die bisher höchste Prämie bei der Porsche SE lag bei 6.000 €; heuer sollen es unter Vorstandsvorsitzendem Martin Winterkorn deutlich mehr werden. Der Porsche-Betriebsrat spricht bereits von einer „genial-intergalaktischen Sonderzahlung”. Daimler-Vorstand Dieter Zetsche geizt ebenfalls nicht: Die Mitarbeiter in Deutschland erhalten für 2011 mit 4.100 € die bislang höchste Ergebnisbeteiligung.

Bei Audi soll der Bonus sogar fünfstellig ausfallen: In 2011 erhielten die Beschäftigten im Schnitt 5.000

blick bleibt bestehen.“ Joachim Goldberg Cognitrend

DAX ist im Steigflug Fabian Wenner von Kepler wiederum hält den Pharma-Riesen Bayer weiter auf „Buy” mit einem Kursziel von 67 €. Und das Hamburger Analysehaus M.M.Warburg & Co hat die Einstufung für Volkswagen, der auf dem Weg zum größten Automobilkonzern der Erde ist, auf „Buy” mit einem Kursziel von 171 € eingestuft.

Auch Finanztitel sind wieder interessant: Die Investmentbank Equinet hat das Kursziel für die Allianz nach der Bilanzvorlage von 82 auf 104 € angehoben und die Einstufung des Versicherers auf „Accumulate” belassen.

AMAG Berenberg Bank

Umsatz- und Gewinnplus Mehr Dividende für 2011

Ergebnis 2011 Aber Nettogewinn ging um 12% zurück

Wien. Die Analysten der Berenberg Bank haben ihr Anlagevotum für die Aktie des ober-österreichischen Aluminiumproduzenten AMAG nach den am Dienstag veröffentlichten Gesamtjahreszahlen 2011 bei „Buy“ belassen. Auch das Kursziel bleibt weiterhin bei 22,50 €.

Die Umsätze des Gesamtjahres 2011 dürften besonders von den höheren Aluminiumpreisen getrieben worden sein. Trotz ausgebliebenen operativen Profits bestätigen die Ergebnisse den optimistischen Blick der Experten; ein bedeutender Meilenstein sei die erstmalig in Aussicht gestellte Dividende gewesen.

Erwartungsgemäß gab der Vorstand seine Zustimmung für die zweite Phase der Expansion im „Downstreaming-Geschäft“.

Dies sollte eine Ausweitung der Kapazitäten bis 2015 um 50% bringen. Für 2012 erwarten die Analysten einen Gewinn je Aktie von 2,00 €, für 2013 von 2,54 € und 2014 soll der Gewinn auf 2,91 € je Anteilsschein zulegen.

An Dividende könne man für 2012 0,70 € erwarten. (ag/lk)

Graz/Wien. Der börsenotierte Grazer Maschinenbauer Andritz hat im abgelaufenen Geschäftsjahr deutlich mehr Umsatz und Gewinn gemacht und damit auch die Erwartungen von Analysten übertroffen.

Beim Umsatz konnte das Unternehmen um fast 30% auf 4,60 (2010: 3,55) Mrd. € zulegen, das Konzernergebnis stieg auf 230,7 (176,9) Mio. €. Analysten hatten im Vorfeld im Schnitt mit 4,49 Mrd. € Umsatz und 216,1 Mio. € Gewinn gerechnet. Der Vorstand schlägt eine Erhöhung der Dividende auf 2,20 von 1,70 € je Aktie vor.

Für 2012 wird erneut ein höherer Umsatz und Anstieg des Konzernergebnisses erwartet.

Wien. Der börsenotierte Stromkonzern Verbund hat 2011 seinen Umsatz um 16,9% auf 3,865 Mrd. € gesteigert und damit die Erwartungen der von der APA befragten Analysten übertroffen, die im Schnitt mit einem Umsatz von 3,614 Mrd. € gerechnet hatten.

Das Konzernergebnis sank jedoch um 12% auf 352,6 Mio. € und blieb damit etwas unter der Konsensusschätzung der drei Institute RCB, Erste und Berenberg Bank. Das operative Ergebnis stieg um 20,9% auf 1.001,6 Mio. €.

Andritz übertrifft Erwartungen

auf 331,5 (257,6) Mio. €. Damit war die EBITA-Marge mit 7,2% gegenüber 2010 unverändert. „Trotz der unsicheren gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen sehen wir – abgesehen von einzelnen, schwer vorhersagbaren Großprojekten – aktuell in den von uns bedienten Märkten insgesamt eine solide Projektaktivität“, so der Vorstandsvorsitzende Wolfgang Leitner über die Erwartungen für das Geschäftsjahr 2012. (ag/lk)

Auch das Kursziel von 24,00 € wurde in Reaktion auf die vorgelegten Jahresergebnisse bekräftigt.

Belastet wurde das Ergebnis laut den Analysten vor allem von der niedrigen Wasserführung und von negativen Fremdwährungseffekten in der türkischen Lira. Für den kurzfristigen Verbund-Ausblick bleiben die Analysten vorsichtig und bevorzugen in der Branche die Aktie des finnischen EnergieKonzerns Fortum. (ag/lk)

Andritz-Vorstand Wolfgang Leitner will 2,2 nach 1,7 € Dividende auszahlen.

Dass trotz der gestiegenen Erlöse und des um ein Fünftel verbesserten operativen Ergebnisses unterm Strich weniger blieb als im Vorjahr, liege an Fremdwährungsund Bewertungseffekten, heißt es. Der operative Cashflow stieg um 6,6%, der Free Cashflow war erstmals seit 2007 wieder positiv.

Die Nettoverschuldung wurde von 96,8 auf 81,9% gesenkt.

Die Analysten der Berenberg Bank haben für die Verbund-Aktie die Empfehlung „Neutral“ bestätigt.

© APA/Helmut Fohringer

„Solide Projektaktivität” Auftragseingang, Umsatz und Ergebnis hätten im Vorjahr einen Rekordwert erreicht, so Andritz.

Demnach erhöhte sich der Auftragseingang auf 5,7 (4,1) Mrd. € um 38%, der Auftragsstand per Ende 2011 erreichte 6,7 (5,3) Mrd. €, ein Plus von 26%. Das EBITA stieg im Jahresvergleich im Gleichschritt mit dem Umsatz um 28,7%

Verbund mit deutlich mehr Umsatz

Fremdwährungseffekte

© Andritz

Weiter als Kauf

Verbund-Chef Wolfgang Anzengruber: „Unterm Strich weniger Reingewinn.“

f o n d s : pa r k

Freitag, 2. März 2012

financenet – 21

financenet@medianet.at

Aktienfonds für europäische Wachstumswerte Allianz RCM Europe Equity Growth-Fonds beweist Stärke

short

Allianz Global Investors punktet mit Bottom-up

RCB emittiert neues Bonus-Zertifikat Wien. Das neue Euro Stoxx Banks Bonus-Zertifikat vereint die Absicherung „nach unten“ (Barriere 50%) mit der Chance auf eine attraktive Seitwärtsrendite (Bonuslevel 130%) und die unbegrenzte Partizipation an einer möglichen Erholung von Bankaktien, heißt es bei der emittierenden Raiffeisen Centrobank (RCB).

Anleger, die von steigenden Kursen der 31 größten Banken in der Eurozone ausgehen, können mit dem Bonus-Zertifikat auf den Euro Stoxx Banks (ISIN: AT0000A0UBV2) an der positiven Wertentwicklung des Index 1:1 und ohne Gewinnbegrenzung partizipieren.

Die Zeichnung ist bis 16. März möglich und der anfängliche Bewertungstag mit 19. März festgelegt. Die Laufzeit beträgt 3 Jahre mit Fälligkeitstag 20. März 2015. (fh)

Konzentration auf Titel, deren Potenzial im aktuellen Kurs nicht hinreichend berücksichtigt wird.

Fritz Haslinger

Wien. Mit „Zurück zu den Wurzeln“ könnte man die Investment-Strategie des Allianz RCM Europe Equity Growth Fonds-Strategen Thorsten Winkelmann umschreiben. Winkelmann managt europäische Aktienportfolios mit einem Volumen von mehr als 4 Mrd. €. Dabei konzentriert er sich mit seinem Investment-Style-Team auf Titel, deren Wachstumspotenzial im aktuellen Kurs nicht hinreichend berücksichtigt seien (Growth-Ansatz) und mit denen langfristig Kapitalwachstum erwirtschaftet werden könne. Dank aktiven Managements und einer umsichtigen Titelselektion habe sich das Portfolio auch in einem schwierigen Umfeld deutlich besser als der Vergleichsindex entwickelt, betont Winkelmann.

C-Quadrat bestellt Pahl zu Head of CEE

Im Fonds sind Titel wie beispielsweise der Weltmarktführer in der Insulinherstellung, die dänische Novo Nordisk, enthalten.

der Pharmakonzern Novo Nordisk, Weltmarktführer in der Insulinherstellung, oder die schwedische Atlas Copco-Gruppe, international führender Anbieter von industriellen Produktivitätslösungen.“

Permanent voll investiert Der Anteil von Unternehmen mit einer Marktkapitalisierung unter drei Mio. € liegt bei maximal 20% des Portfolios. Derivate kommen nicht zum Einsatz und man sei ständig voll investiert, heißt es.

Im Jänner 2012 habe der Fonds stärker an Wert zugelegt als das von ihm abgebildete Marktsegment und der breite europäische Aktienmarkt; die Einzeltitelauswahl sowie die Sektorallokation hätten dazu beigetragen. Beim Management

des Allianz RCM Europe Equity Growth (LU0256839274) bringt das Team auch eigene Kenntnisse und Ideen mit in die Anlagenentscheidungen ein. Darüber hinaus greift das Portfoliomanagement auf die umfangreichen Fachkenntnisse der europäischen Sektoranalysten von Allianz Global Investors zurück.

Die Performance des Fonds überzeugte in den vergangenen Jahren jedenfalls: Auf Ein-Jahres-Sicht beträgt die Rendite fast 8%, für die vergangenen drei Jahre kumuliert mehr als 100% (Quelle: onvista.de).

Weiter erhöhete Volatilität Die Schuldenkrise der Industriestaaten dürfte die Stimmung an den Aktienmärkten weiterhin belasten, meint Winkelmann.

Daher sei vorerst mit erhöhten Kursschwankungen zu rechnen.

Allerdings scheine mit dem letzten EU-Gipfel und der Bereitstellung zusätzlicher Liquidität durch die Notenbanken ein wichtiger Schritt zur Bewältigung der Krise getan.

Günstige Bewertungen Für eine Anlage in Aktien würden nicht zuletzt die negativen Realrenditen deutscher und USamerikanischer Staatsanleihen bei gleichzeitig attraktiv erscheinenden Aktienbewertungen sprechen. „Die Kurse europäischer Aktien dürften insgesamt gesehen mit einem Bewertungsabschlag von 40% zum Durchschnitt der letzten 20 Jahre (Basis: Kurs-Buchwert-Verhältnis) relativ gut gestützt sein.”

© C-Quadrat

„Unsere Investment-Philosophie beruht auf einer reinen Bottom-upAktienauswahl anhand von Fundamentalkriterien. Das Augenmerk liegt auf Aktientiteln, die strukturell bedingt überdurchschnittliche Renditechancen und ein starkes Cashflow-Wachstum erwarten lassen, die der Markt jedoch noch nicht ausreichend in die Unternehmensbewertung einbezogen hat, und welche weitgehend von kurzfristigen Trends und Marktzyklen konjunkturunabhängig agieren“, erklärt Winkelmann. Dabei stünde weder eine aktive Länder- noch Sektor-Allokation im Vordergrund.

Damit ziele Winkelmann insbesondere auf Unternehmen ab, die ein einzigartiges Geschäftsmodell aufweisen und dadurch der Konkurrenz einen Schritt voraus seien, ohne langfristige Wachstumstreiber wie zum Beispiel demografische Entwicklungen außer Acht zu lassen. „Typische Vertreter solcher Konzerne sind etwa

© Novo Nordisk

Reiner Bottom-up-Ansatz

Gunther Pahl übernimmt zusätzlich Agenden für CEE und das Baltikum.

Wien. Der Oberösterreicher Gunther Pahl übernimmt ab 1. März zusätzlich zu seiner bestehenden Vertriebsverantwortung für den Heimatmarkt Österreich auch die Agenden für die CEE-Staaten Baltikum, Polen, Rumänien, Slowakei, Slowenien, Tschechien und Ungarn. Dabei werde der Schwerpunkt auf dem weiteren Ausbau der Vertriebskanäle liegen.

C-Quadrat ist seit 2006 in den CEE-Märkten aktiv und bietet Fonds als Direktinvestments und innerhalb von fondsgebundenen Lebensversicherungen an. (fh)

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banking

22 – financenet

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

Ethnobanking Der vor einigen Jahren eingeschlagene Weg, auf Migranten zuzugehen, hat sich offenbar ausgezahlt

short

Es geht um Business, Wertschätzung inklusive

Regional-Volksbanken: TÜV für Kreditprodukt

© easyCredit

Beratung in Migrantensprachen lockt neue Kunden in die Filialen, die auch eifrig weiterempfehlen.

Salzburg. Dass in österreichischen Bankfilialen andere Sprachen als Deutsch bei der Beratung zu hören sind, war bis vor wenigen Jahren eher selten der Fall. Dann kam der Begriff „Ethnobanking“ auf und die Bankenwelt entdeckte, dass die potenziellen Kunden heute anders aussehen als vor 30 Jahren. Sie sind nicht zwingend in Österreich geboren, sprechen zu Hause Serbisch, Türkisch oder Albanisch, aber sind im Grunde an den selben Finanzdienstleistungen interessiert wie die „autochthonen“ Österreicher. „‚Ethnobanking‘ ist eigentlich der falsche Begriff. Es geht um Wertschätzung, egal ob Österreicher oder nicht. Und es geht nicht um Charity, sondern um Business“, stellte Georg Kraft-Kinz, Vorstand der Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien, bei einer Podiumsdiskussion zum Thema im vergangenen Herbst klar. Sein Bankhaus ist seit 2008 einer der Vorreiter beim gezieltem Marketing bei den größten Zuwanderer-Communities.

Christiane Decker, Vorstand TeamBank AG: „Überschuldungsschutz“.

Mistelbach. Erstmals wurde die Service- und Beratungsqualität in einem Kreditinstitut mit einem Zertifikat versehen.

Diese Zertifizierung bestätigt ein hohes Maß an Kundenfreundlichkeit sowie eine objektive und nachvollziehbare Kreditentscheidung.

Im Rahmen eines umfassenden Audits von TÜV Austria wurde die Service- und Beratungsqualität zum fairen Kredit geprüft. Auch Freundlichkeit, Verständlichkeit und Transparenz innerhalb der Kundenberatung wurden untersucht. „Beim ,fairen Credit‘ der TeamBank stehen die individuellen Kundenbedürfnisse im Mittelpunkt“, so Christiane Decker, Vorstand der TeamBank AG.

Lloyds befindet sich tief in den roten Zahlen

„Eine unglaubliche Chance”

London. Die teilverstaatlichte britische Großbank Lloyds ist 2011 noch tiefer in die roten Zahlen gerutscht. Der Verlust vervielfachte sich von 320 Mio. £ im Vorjahr auf 2,8 Mrd. £ (3,3 Mrd. €). Der Bank setzten vor allem Milliardenbelastungen zu, weil sie Kunden bei Versicherungen für Kreditausfälle falsch beraten hatte und dafür Strafe und Entschädigungen zahlen muss. Zudem machten die schwächelnde britische Wirtschaft und Schwankungen im Versicherungsgeschäft Probleme. Lloyds gehört zu 41% dem Staat.

Hinter den Kulissen wurden zunächst Sensibilisierungs-Workshops für die Mitarbeiter angeboten. Dafina Radic, seit drei Jahren Beraterin in der Raiffeisen-Filiale Ottakringer Straße in Wien, die mit den Kunden auch in ihrer Muttersprache Serbisch spricht: „Ich bin hier geboren, lebe und liebe die serbische und die österreichische Kultur, aber sehe mich jetzt als Österreicherin“. Was außer der Sprache noch anders sei als bei den Österreichern: „Mit den südländischen Kunden besprechen wir zuerst ausführlich alles Private von A bis Z und kommen dann

HSBC fährt dank Asien Milliardengewinn ein

Georg Kraft-Kinz, Vorstand der Raiffeisenlandesbank NÖ-Wien: „Es geht nicht um Charity, sondern um Business.“

erst zum Geschäft“, erzählt Radic.

Aufholbedarf gab und gibt es auch im Bereich Geschäftskunden. So wie etwa ein Drittel der Wiener Bevölkerung nicht in Österreich geboren ist, hat sich auch das Bild des typischen (Klein-) Unternehmers gewandelt. „Diese sind eine unglaubliche Chance.

Denn die Österreicher trauen sich gar nichts, sie wollen alle Beamte werden“, spitzte es Kraft-Kinz zu.

sondern beraten die Leute auch.“ Direkt mit den Geschäftskunden hat es Anita Czap zu tun. Die gebürtige Serbin lebt seit zehn Jahren in Wien, seit 2008 arbeitet sie in der Erste Bank-Filiale Märzstraße im Wiener 15. Bezirk. Ein geschätztes Fünftel der Geschäftskunden sind hier Zuwanderer. „Die meisten können gut Deutsch, aber auch bei ihnen kommt es gut an, wenn ich sie auf Serbisch berate.“ Unterschiede sieht sie vor allem im Investment-Verhalten: „Migranten interessieren sich kaum für Lebensversicherungen oder Zusatzpensionen. Sie kaufen lieber Wohnungen und haben in der Pension dann die Mieteinnahmen.“ Alles, was mit Wertpapieren zu tun habe, sei ebenfalls schwer zu vermitteln: „Da nehmen sie lieber 2,5 Prozent auf einem Sparbuch.“ Und nicht

Vertrauensbildend Dass mit diesem Optimismus auch ein Risiko für die Bank einhergehe, sei nicht das große Problem: „Scheitern gehört zum Unternehmertum dazu. Diese Menschen ruinieren keine Bank, sondern Betrüger oder Treasuries. Außerdem geben wir nicht nur einfach Geld,

SEPA EU-Länder stimmen endgültiger Verordnung zu

Wien. Beim Hausbau oder Kauf einer Immobilie bildet gute Planung die Basis. Vor allem in Zeiten wechselhafter Zinsentwicklung garantieren Fixzins-Angebote zusätzliche Planungssicherheit für Hausbauer oder Immobilienkäufer, die ein Darlehen aufnehmen, heißt es bei der Bawag PSK. Mit ihren aktuellen Konditionen für Wohnkredite liege das Institut im Spitzenfeld der heimischen Filialbanken und biete ihren Kunden

Brüssel/Wien. Bankkunden müssen europaweit künftig einheitliche Kontonummern mit 22 Stellen verwenden. Nach dem Europaparlament stimmten auch die EU-Länder am Dienstag in Brüssel endgültig der Verordnung zur Schaffung eines europäischen Zahlungsraums SEPA (Single Euro Payments Area) zu, wie vom Rat der Europäischen Union mitgeteilt wurde.

Banküberweisungen und Lastschriften sollen damit in der

© Bawag

Online kann man auf www.bawagpsk. com u.a. die Nebenkosten berechnen.

Künftig 22-stellige Kontonummern

darüber hinaus eine Reihe praktischer Zusatzservices wie z.B. die „BauServiceMappe“. Weiters werde für KontoBox-Besitzer und alle jene, die es im Zuge des Wohnkreditabschlusses noch werden wollen, ein Bonus von 150 € gewährt.

Einen Wohnkredit für zwei Jahre Fixzinsperiode gibt es ab 2,5% p.a., für vier Jahre ab 2,75% p.a. Mit Hypothek kommt man bei Wohnbaukredit auf 2,99% p.a. (2 Jahre) bzw. 3,25% p.a. (4 Jahre).

EU von 2014 an vereinheitlicht werden.

Auch im Inland Die einheitlichen Kontonummern mit 22 Stellen (IBAN) gelten sowohl für grenzüberschreitende Transaktionen als auch für solche im eigenen Land. Transaktionen über Grenzen hinweg sollen dank der Neuregelung schneller, billiger und sicherer werden.

Verlängerung

Kostenersparnis erwartet

Nach Ablauf der Fixzinsperiode lässt sich auf Kundenwunsch eine neue Fixzinsperiode vereinbaren, die sich dann am jeweils aktuellen Marktzinsniveau orientiert. „Bei der Finanzierung von Wohnraum geht es immer um die Leistbarkeit. Sowohl Kunden als auch die Bank profitieren davon, wenn die Finanzierung von Anfang an den Kundenbedürfnissen entspricht. Je besser geplant werden kann, desto stabiler ist die Basis der Geschäftsbeziehung für beide Seiten“, erklärt Privatkundenvorstand Wolfgang Klein. (lk)

Die EU erwartet für Banken und Verbraucher eine Kostenersparnis in Millionenhöhe, weil Überweisungsgebühren wegfallen.

Die IBAN ist zwar lang, die Umstellung dürfte Verbrauchern aber nicht schwer fallen. Für deutsche Bankkunden beginnt die Nummer mit DE, für österreichische mit AT. Es folgen zwei neue Ziffern – und dann die altbekannte Bankleitzahl sowie die Kontonummer.

Auskunft über IBAN (International Bank Account Number) und BIC (Bank Identifier Code) erhalten Kunden bei ihrem Geldinstitut. (ag)

© Matthias Balzer/pixelio.de

© EPA

zuletzt: „Serben und Kroaten investieren 30.000 Euro und mehr in eine Hochzeit; das habe ich bei den Österreichern noch nie erlebt.“ Eine echte Pionierin ist wohl Semra Pamuk; ihre Karriere begann sie bereits 1995 bei der Bawag. „Wegen meiner TürkischKenntnisse wurde ich in der Filiale am Brunnenmarkt eingesetzt“, erinnert sie sich. Nach Karenz und FH-Studium kam sie zur Erste Bank am Keplerplatz (Favoriten).

Seit 2010 ist sie Leiterin der Filiale in Wien-Atzgersdorf. Ihre Erfahrungen mit den türkischen Kunden ähneln jenen ihrer serbischsprachigen Kolleginnen: „Sie sind sehr skeptisch, was Wertpapiere angeht; eben typische Sparbuchkunden.“ Die 2. Generation sei schon etwas offener: Bausparen und Vorsorgen ja, aber kein „Spekulieren“.

Bawag PSK Ab 2,5% p.a. für Wohnträume

Fixzinskredite für 2 oder 4 Jahre

HSBC vollzieht tiefgreifenden Umbau, zieht sich aus Sparten zurück.

London. Die in London ansässige Großbank HSBC hat dank ihres starken Standbeins in Fernost im abgelaufenen Jahr unter den westlichen Geldinstituten den größten Gewinn eingefahren. Das Vorsteuerergebnis stieg 2011 um 15% auf 21,9 Mrd. USD (16,3 Mrd. €). Pro Aktie ergab sich ein Gewinn von 92 c (+26%).

Im Investmentbereich allerdings ging der Gewinn wegen der Zurückhaltung von Anlegern im Zuge der Euro-Schuldenkrise um 24% auf 7 Mrd. USD zurück. Auch eine höhere Vorsorge für faule Kredite in den USA hatte der Großbank bereits im dritten Quartal zu schaffen gemacht.

(APA/lk)

© RLB NÖ/Wien

thomas müller

Kunden müssen sich an Zahlscheine, Transaktionen mit 22 Stellen gewöhnen.

Freitag, 2. März 2012

ban ki n g/ i n su r a n ce : watc h

financenet – 23

financenet@medianet.at

Erste Group Viertes Quartal 2011 brachte an die 250 Mio. € Gewinn – Gesamtdefizit mit 718,9 Mio. € damit weniger dramatisch als erwartet

EBA-Kapitallücke so gut wie zu

© APA/Herbert Pfarrhofer

Ungarn-Geschäft bleibt noch auf zwei Jahre mindestens in den roten Zahlen – keine Dividenden, keine Bonifikationen.

Erste-General Treichl erwartet allein im 1. Halbjahr weit mehr als 100 Mio. € an Gewinn.

Wien. Eine Milliardenabschreibung auf verlustreiche Osttöchter (Ungarn, Rumänien) sowie Abwertungen auf Staatsanleihen und Credit Default Swaps haben der börsenotierten Erste Group ein Verlustjahr beschert. Das Defizit 2011 fiel mit 718,9 Mio. € aber weniger dramatisch aus wie im Herbst noch erwartet, wo von bis zu 800 Mio. die Rede war. Das vierte Quartal brachte immerhin schon wieder 254 Mio. € Gewinn, sodass der Megaverlust vom dritten Quartal (1,5 Mrd. €) weniger zu Buche schlug.

Dividenden an die Aktionäre gibt es keine, Boni sind gestrichen.

Der Staat bekommt aber für 2011 seine Zinsen fürs Staatskapital.

Eine frühere Rückzahlung zeichnet sich dennoch nicht ab. Erste-Konzernchef Andreas Treichl sieht die Rückzahlung der Staatshilfe (1,2 Mrd. € Partizipationskapital) für Ende 2013/2014 kommen.

Vorher beschäftigt er sich mit dem Thema Kapitallücke nach den Regeln der EBA, der European Banking Authority. Bis Ende 2011 hat die Gruppe die von der EuropaBankenaufsicht errechnete Kapitallücke auf 9% hartes Kernkapital von 743 auf 166 Mio. € verringert.

Jetzt seien es nur mehr rund 100 Mio., die bis Juni aufzustellen sind.

Abwinken bezüglich ÖVAG Überschüssiges Kapital will Treichl bis auf Weiteres nicht für Bankenkäufe einsetzen. Von den Banken in österreichischem Staatsbesitz, die in Teilen heuer (Kommunalkredit Austria, Hypo Alpe Adria) oder 2017 (ÖVAG) auf den Markt kommen, kann er sich – wenn überhaupt – höchstens für einzelne Stücke des Südosteuropageschäfts der Hypo Alpe Adria erwärmen.

Treichl erwartet in Osteuropa deut-

lich bessere Wachstumsraten als im Westen, eine Ausnahme bleibt Ungarn; die dortige Tochter dürfte frühestens 2014 aus den roten Zahlen kommen. Einen Abzug aus dem Land hat die Erste aber nicht vor. Von den 50.452 Mitarbeitern arbeiten 34.263 in den Osttöchtern, ein größerer Jobabbau ist nicht geplant.

Der soeben mit Staatshilfe aufgefangenen ÖVAG fiel der Erste-Chef nicht in den Rücken, wenngleich er in seinen Analystenkonferenzen zu hören bekam, dass es nicht gut ankomme, dass in Österreich schon wieder eine Bank gerettet werden müsse. Und so wirft Treichl der Politik vor, beim Bankeninsolvenzrecht säumig zu sein, das schwache Marktteilnehmer aus dem Markt scheiden lässt. „Banken sind nichts anderes als Wirtschaftsbetriebe.

Wenn Industrie- und Handelsbetriebe in Konkurs gehen können, müssen das Banken auch können.“

Swiss Life Sorgen bereitet immer noch die Tochtergesellschaft AWD; fraglich ist, ob die Rückstellungen für unklare Rechtsstreitigkeiten ausreichen

Zürich. Der Lebensversicherer Swiss Life weist für 2011 ein um 8% besseres Ergebnis aus als im Vorjahr.

Die 606 Mio. CHF (503 Mio. €) Reingewinn verdankt das Branchenschwergewicht vor allem seiner Fitnesskur und den satten Renditen aus den Kapitalanlagen.

Konzernchef Bruno Pfister gibt sich trotz eines rauen Umfelds optimistisch: „Die erneut gesteigerte operative Schlagkraft ermöglicht es uns, unsere starke Marktposition auch im aktuellen Umfeld weiter auszubauen.“ Die Aktionäre erhalten wie im Vorjahr 4,50 CHF Dividende pro Aktie.

Im Schweizer Markt, aus dem nicht ganz die Hälfte der Einnahmen stammt, wuchs Swiss Life um 6% und wies Prämien von 8,1

Mrd. CHF aus. Insgesamt fielen die Einnahmen aber um 10%: Bis Ende Dezember sammelte der schwerpunktmäßig in Europa tätige Konzern insgesamt 17,1 Mrd. CHF an Prämien ein.

AWD: Hohe Rückstellungen In den wichtigsten Auslandsmärkten Frankreich und Deutschland gingen die Einnahmen zurück.

Im Geschäft mit vermögenden Privatkunden, die große Summen in steuergünstige „Versicherungsmäntel“ einzahlen, zeigen die Zahlen sogar ein markantes Absacken der Einnahmen, dafür mitverantwortlich ist aber auch das überdurchschnittliche Ergebnis im Jahr davor.

Sorgen bereitet dem Versicherungsriesen, der auch in Österreich aktiv ist, die Tochter AWD mit Sitz in Hannover. AWD war 2008 komplett von Swiss Life übernommen worden. Die AWD-Neuausrichtung habe 2011 einen bereinigten operativen Gewinn von 54 Mio. CHF (49 Mio. €) möglich gemacht, heißt es.

Allerdings schrumpft dieses Ergebnis durch Rückstellungen für ungeklärte Rechtsfälle auf nur 7 Mio. €.

Auch in Österreich ist AWD wegen des Verkaufs von Immofinanz-Aktien mit Klagen konfrontiert; AWDGründer Carsten Maschmeyer saß nach dem Verkauf seines Konzerns an Swiss Life im Verwaltungsrat des Versicherers, hat sich dort aber mittlerweile zurückgezogen und Aktienanteile verkauft. (ag/lk)

© Swiss Life/Stephan Knecht

Fitnesskur bei Versicherungsriese beginnt zu greifen

Pfister: „Operative Schlagkraft ermöglicht es, die Marktposition weiter auszubauen“.

ÖVAG BMF: „Verfassungsrechtlich nicht möglich“

MLP Dividende verdoppelt

Complete Ski Bis zu 60.000 € bei Einsatz zu berappen

Wien. Um das Budgetloch, das durch die Rettung des Volksbankenspitzeninstituts ÖVAG entsteht, zu stopfen, hat die Politik unter anderem überlegt, die rund 600.000 Genossenschafter der regionalen Volksbanken zur Kasse zu bitten. Sie hätten einen Beitrag von 220 Mio. € leisten sollen; die Idee war eine Art Sondersteuer.

Davon ist man aber abgekommen. „Aus Sicht des BMF ist das vom Tisch, weil es verfassungs-

Frankfurt. Bei MLP hat das Geschäft zum Jahresende stärker angezogen als erwartet. Die Gesamterlöse stiegen von Oktober bis Dezember im Vorjahresvergleich um 9%, vor allem die betriebliche Altersvorsorge habe zugelegt. Das Umsatzwachstum im Gesamtjahr fiel dadurch mit 4% weit stärker aus als von Analysten erwartet, berichtet der Finanzmakler.

Wien. Verletzte Skifahrer müssen durchschnittlich mit Kosten in Höhe von mehr als 19.000 € rechnen, wenn ein Such- oder Bergungsteam für eine Rettung abseits der gekennzeichneten Pisten eingesetzt werden muss. Nach Informationen des Versicherers Complete Ski, der der Reiseversicherung Columbus Direkt angehört, können sich die Kosten für den Einsatz eines Suchoder Rettungsteams auf mehrere Tausend Euro belaufen. Das kommt

Genossenschafterbeitrag vom Tisch Gut im Plus

Mehr als eine Mrd. Euro

© APA/Herbert Pfarrhofer

Die Rettung der Österreichischen Volksbanken AG via Schuldenerlass und Teilverstaatlichung kostet den Steuerzahler mehr als eine Mrd. €. (ag/lk)

Finanzministerin Maria Fekter lässt die Idee der „Genossenschaftersteuer” fallen.

„Bilanzielle Stärke“ Das operative Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) lag mit 52,3 Mio. € um 11% über Vorjahr und über den Expertenschätzungen. Ein 33,4 Mio. € teures Sparprogramm drückte den Überschuss aber erwartungsgemäß um fast zwei Drittel auf 12,5 Mio. €.

Dennoch will MLP die Ausschüttung an die Aktionäre – dank überschüssiger Liquidität – auf 60 c verdoppeln. „Unsere bilanzielle Stärke ermöglicht uns, selbst in einem Jahr mit einmaligen Sonderbelastungen eine stabile Dividende zu zahlen“, sagte Finanzvorstand Reinhard Loose; Analysten hatten nur ein kleinen Plus erwartet. (ag)

© APA/Georg Hochmuth

rechtlich nicht möglich wäre und auch administrativ sehr schwierig“, bestätigt ein Sprecher des Finanzministeriums gegenüber der Austria Presse Agentur.

Skiunfälle: Hohe Bergungskosten

Wer abseits der markierten Pisten stürzt, hat gleich mehrfach Pech.

für viele betroffene Wintersportler als unliebsame Überraschung, da häufig angenommen wird, dass Rettungseinsätze auch im Gelände nicht bezahlt werden müssen.

Übersichts-Karte Greg Lawson, Head of Retail Columbus Direct Reiseversicherung: ,,Häufig wird davon ausgegangen, dass lokale Rettungsdienste oder örtliche Gemeinden für die Rettungskosten aufkommen. Unseren Informationen zufolge ist dies in den meisten Alpenregionen nicht der Fall, anders als in Nordamerika, wo Küstenwache oder Verwaltungen von Nationalparks die Kosten tragen.“ In Europa können sich die Kosten für eine Luftrettung auf über 60.000 € belaufen und sie sind damit mit Abstand die höchsten. Lawson rät, Pisten niemals auf eigene Faust zu verlassen und sich ohne einen erfahrenen Guide nicht vom Skigebiet zu entfernen.

Complete Ski hat eine Karte mit den durchschnittlichen Rettungskosten erstellt (www.complete-ski. com/search-and-rescue.cfm). (lk)

i n s u r a n c e : watc h

24 – financenet

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

Versicherungsverband Ost- und Südosteuropa bleiben Wachstumsregionen für die heimischen Versicherer

short

VVO warnt vor Kürzung bei der Zukunftsvorsorge

Helvetia: Einmalerlag mit Inflationsschutz Wien. Die Helvetia Versicherung bringt ein neues Einmalerlagprodukt mit Inflationsschutz: „Helvetia ZinsInvest Plus III“ ist eine indexgebundene Lebensversicherung mit 15 Jahren Laufzeit, bei der 170% auf die Nettoprämie ausgezahlt werden – das sind 3,6% Rendite auf die Nettoprämie p.a. (red)

Kleine Veränderungen bei Zukunftsvorsorge könnten das Produkt wieder attraktiver machen.

Wien. Der Versicherungsverband Österreich (VVO) warnt vor der geplanten Halbierung der staatlichen Förderung bei der Zukunftsvorsorge. Dadurch werde ein System gefährdet, das in Zukunft 4 Mrd. € an zusätzlichen Leistungen für die Altervorsorge leisten könne, meint VVO-Präsident und Allianz-Chef Wolfram Littich. Diesem Wermutstropfen für die Versicherungswirtschaft steht die Entwicklung in Ost- und Südosteuropa gegenüber: Die Prämieneinnahmen stiegen dort in 2011 von 5,9 Mrd. € (2010) auf 6,4 Mrd. €.

© Autobank

AutoBank steigerte 2011 Betriebsergebnis

Vorstand Markus Beuchert: Einmaleffekte reduzierten Betriebsergebnis.

Wien/München. Die Wiener AutoBank AG konnte das Betriebsergebnis von 807.000 auf 901.000 € steigern, der Jahresüberschuss stieg auf 511.000 nach zuletzt noch minus 43.000 €. Das Neugeschäftsvolumen führte zu einem Anstieg der Kundenforderungen um 20% auf 187,7 Mio. €. Der Kreditrahmen, der den kooperierenden Autohändlern zur Verfügung gestellt wird, blieb mit 66,5 Mio. € stabil. Im Einlagengeschäft erzielte die AutoBank ein Plus von 16% (auf 258,3 Mio. €). Die Bilanzsumme stieg um 12% auf 305,1 Mio. €. (APA)

Littich vergleicht die Konsequenzen der Kürzung bei der Zukunftsvorsorge mit den Folgen der Anhebung der Mindestbehaltedauer bei Einmalerlägen in der Lebensversicherung (von zehn auf 15 Jahre): Die Prämieneinnahmen seien im Vorjahr um fast ein Drittel auf 1,3 Mrd. € zurückgegangen, wobei der Rückgang bei den 55 bis 60-Jährigen alleine 1 Mrd. € betragen habe. Dadurch seien dem Staat rund 40 Mio. € an Versicherungssteuer entgangen.

Dies entspreche – zufällig oder nicht – genau jenem Betrag, den sich der Staat durch die geplante Halbierung der Förderung ersparen würde.

„Pensionsbeitragszahler“ diskutieren

80 Mio. bewegen 1 Mrd. € Die private Pensionsvorsorge mittels Zukunftsvorsorge greife, meint Littich: Rund 1,5 Mio. Österreicher hätten einen Vertrag. Inzwischen würden mit einer jährlichen Förderung von 80 Mio. € Einzahlungen in Höhe von rund 1 Mrd. € erreicht. „Ursache und Wirkung stehen in einem guten Verhältnis“, so Littich.

Wien. Der Verein „Pensionsbeitragszahler Österreichs“ lädt zu einem Symposium: Am 24.

März wird im Austria Trend Hotel Park Royal u.a. mit dem Pensionsexperten Peter Manhart über die Zukunft des Pensionssystems diskutiert. (red)

© VVO/APA-Fotoservice/Hautzinger

Staat holt sich 40 Mio. €

VVO-Präsident Wolfram Littich sieht die private Zukunftsvorsorge durch die Kürzungen der Förderung gefährdet.

Diese 80 Mio. € Förderung entsprächen nur einem Prozent der 8 Mrd. €, die jährlich dem staatlichen Pensionssystem zugeschossen werden müssten. Das System der prämiengeförderten Zukunftsvorsorge sei daher politisch sehr vernünftig, so Littich, und trage zur Entlastung des Pensionssystems bei.

Dies sei jetzt gefährdet: „Wenn aber vorn weniger Geld rein kommt, dann wird auch hinten bei den Pensionen weniger rauskommen“, warnt Littich. Er schätzt, dass sich nach dem Ausbau des Systems die Kapitalanlagen der Zukunftsvorsorge auf 75 Mrd. € belaufen werden – verglichen mit 100 Mrd. €, über die derzeit die Versicherungswirtschaft verfügt.

Pensionskassen Überbetriebliche Kassen insgesamt lieferten 2011 Negativ-Rendite

Die Performance der Zukunftsvorsorge leide hauptsächlich unter der Absicherung für die Aktienquote. Littich schlägt daher vor, sie auch für Lebensversicherungen und in der Verrentungsphase für Pflegeleistungen zu öffnen.

Er werde diesbezüglich in Gespräche mit dem Finanzministerium eintreten: „Es wäre da gar nicht viel zu tun“, meinte Littich.

erzielten Prämieneinnahmen von 16,5 Mrd. €. 2005 sei die Auslandsgeschäftsquote erst bei 25% gelegen. Norman-Audenhove sieht in der Region weiteres Potenzial als „sicher gegeben“.

Weniger Katastrophen Österreichs Versicherungswirtschaft habe 2011 vom Fehlen großer Naturkatastrophen profitiert, meint Norman-Audenhove. Weltweit sei 2011 dagegen eines der schlimmsten Katastrophenjahre gewesen mit Gesamtschäden in Höhe von 380 Mrd. USD (284 Mrd. €), nach 152 Mrd. USD im Jahr 2010. Davon seien 105 Mrd. (nach 42 Mrd. USD) versichert gewesen.

(APA/ks)

Erfolgsstory Osteuropa „Osteuropa ist eine Erfolgsstory“, freut sich der Generalsekretär des VVO, Louis Norman-Audenhove.

Die Prämieneinnahmen der mehr als 100 Töchter heimischer Versicherer erreichten in der Region bereits knapp 40% der in Österreich

Vorsorgekassen Jüngster Anbieter mit 9,67% Rendite

Valida: 10 Prozent mehr Verträge Der Bestperformer

2012 will die Valida Vorsorge Management das Veranlagungs-Portfolio um die Bereiche Pflegeheime, Kommunal und Wohnbaufinanzierung erweitern; dafür will sie 47 Mio. € in die Hand nehmen.

Zwei von drei Beziehern einer Pensionskassen-Rente wird heuer wegen der schlechten Börse-Entwicklung in 2011 ihre Firmenpen-

Risikogemeinschaften (VRG) mit – unbereinigt – rund 41% Aktienanteil gleich 5,07% „unter Wasser“ bei der Wertentwicklung. Am besten behaupteten sich die VRG vom Veranlagungstyp „defensiv“, die es bei durchschnittlich 3,2% Aktienveranlagung „nur“ auf 1,71% Minus brachten. Bei der längerfristigen Betrachtung verhält es sich jedoch umgekehrt – die Dynamischen schneiden besser ab. (ag/lk)

Wien. Die seit 2010 am Markt der Mitarbeitervorsorgekassen („Abfertigung neu”) vertretene fairfinance Vorsorgekasse AG kann für 2011 die mit Abstand beste Performance aller Vorsorgekassen vorlegen: Die eingezahlten Beiträge brachten nach Angaben des Instituts eine Rendite von 9,67%.

Im Durchschnitt erwirtschafteten die Kassen 0,2% Rendite, vier hatten sogar eine negative Performance.

mit in Summe knapp 30.000 Beschäftigten zu ihr gewechselt sind.

Der Marktanteil liegt aber noch bei überschaubaren 0,2%.

Um das Wechseln zu erleichtern, fordert Zeilinger eine Änderung der Gesetzesauslegung: Derzeit müsste die neue Kasse Veranlagungsverluste der bisherigen Kasse ausgleichen; ein Antrag auf Gesetzesprüfung wurde daher beim Verfassungsgerichtshof eingebracht. (ks)

Mindestverzinsung geboten

Fachverbands-Chef Zakostelsky: „Für 50.000 Bezieher im Schnitt ca. 5% Kürzung“.

„Performancetreiber waren vor allem die Anleihen aus den nachhaltigen Staaten Österreich, Schweden und Norwegen“, so Markus Zeilinger, Vorstandsvorsitzender & Gründer von fair-finance.

Auch die Entscheidung für längere Laufzeiten hätte dazu beigetragen; sie konnte aufgrund des stark steigenden Vermögens getroffen werden. fair-finance ist die einzige Abfertigungskasse, die eine Mindestverzinsung (für 2012: 2,25%) bietet.

Das dürfte auch dazu beigetragen haben, dass 2011 Unternehmen

© fair-finance Vorsorgekasse AG /APA-Fotoservice/Rambauske

Portfolio wird erweitert

sion gekürzt. Die Performance der überbetrieblichen Pensionskassen war 2011 mit 3,30% negativ, bei allen Kassen zusammen lag sie bei 2,96% (betrieblich und überbetrieblich) im Minus, geht aus Daten der Oesterreichischen Kontrollbank (OeKB) hervor. Je höher der veranlagte Aktienanteil war, desto schlechter fiel die Performance 2011 aus. Daher waren die „dynamischen“ Veranlagungs- und

© Fachverband der Pensionskassen/APA-Fotoservice/Hautzinger

Wien. Die in der Raiffeisen- und Uniqa-Finanzgruppe für die Verwaltung von Firmenpensionen und Mitarbeitervorsorgekassen zuständige Valida Holding AG konnte im Jahr 2011 die Zahl der Begünstigten und Verträge um 10% auf 1,7 Mio. steigern. Das verwaltete Vermögen stieg um 4,62 Prozent auf 4,7 Mrd. €.

Auf die überbetriebliche Pensionskasse Valida Pension AG entfielen 3,76 Mrd. € bzw. rund 5.300 Verträge. 2011 musste eine negative Performance von -2,97% hingenommen werden. Damit liege man aber über dem Branchenschnitt, betont Direktor Andreas Zakostelsky.

Markus Zeilinger, fair-finance-Chef, möchte 2012 weiter wachsen.

medianet

INSIDE YOUR BUSINESS. TODAY.

Freitag, 2. märz 2012 – 25

© IC Projektentw.

biz Zwei im viertel zwei

Vestas als Neuzugang im Bürostandort im zweiten Wiener Gemeindebezirk Seite 26

© MIPIM World

financenetreal:estate branchen-grossereignis

An der MIPIM 2012 werden wieder EHL, CBRE und viele andere teilnehmen Seite 30

immofinanz development in prag © medianet/Szene1/Mikes

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Sparpakete schlagen durch Die Sparpakete der Regierungen in Europa ­treffen die Bauindustrie. Unternehmen wie Wienerberger (im Bild Vorstand Heimo Scheuch, li.), Bilfinger Berger (Roland Koch) oder Hochtief (Frank Stieler, re.) wappnen sich mit Zukäufen oder dem Ausbau neuer Standbeine. Seiten 26, 28

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26 – financenetreal:estate

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

Im September CircleImmo-Plattform

© BusinessCircle/Petra Spiola

Wien. Das Konferenzunternehmen Business Circle bietet mit dem 7. „Real Estate Circle“ am 27. und 28. September allen Entscheidern des Immobilienmarkts in Mittel- und Südosteuropa eine exklusive, zweitägige Plattform zum Informations- und Gedankenaustausch.

An den beiden Konferenztagen reicht der Themenbogen vom aktuellen Konjunkturbarometer in der Immobilienwirtschaft über Länderporträts im CEE-Raum, passende Finanzierungsstrategien bis hin zu Round Table-Gesprächen.

Alternative Finanzierungen mittels Private Equity, Privatstiftungen und Fonds sowie die Interpretation aktueller demografischer Entwicklungen und potenzieller internationaler Risikoherde sind nur einige weitere Highlights.

Gastgeberin Romy Faisst: „Auch Ausstellungsbereich wird ausgebaut”.

Studie ortet anhaltendes Kreditrisiko in fast allen Ländern – Branche mit neuen Ideen gegen Flaute.

Paris/Wien. Die wirtschaftliche Lage der Unternehmen in der Baubranche spiegelt die Wirtschaftsentwicklung auf weltweiter, nationaler und regionaler Ebene ziemlich exakt wider, stellt der Kreditversicherer Coface in einer Studie fest.

Die Weltwirtschaft ist derzeit von Abweichungen zwischen den Staaten gekennzeichnet und von der Rezession, in der sich die Eurozone befindet – daher bestehen zwischen einzelnen Ländern und Teilbranchen beträchtliche Unterschiede. Die Bauwirtschaft hatte unter der Krise des Jahres 2009 schwer zu leiden, und auch im Jahr 2011 kam es immer noch zu beträchtlichen Zahlungsausfällen, so Coface.

Daher fällt die Wirtschaftstätigkeit im Bausektor unterschiedlich intensiv aus, je nachdem, wie schwer die Wirtschaft des jeweiligen Landes von der Krise getroffen ist. Den Schwellenländern, die tendenziell in einem Aufholprozess begriffen sind, bescheinigt Coface eine starke Konjunktur.

Ein knausriger Staat auf der Kostenbremse könnte der heimischen Bauwirtschaft noch allerlei Kopfzerbrechen bereiten.

de, Griechenland und Zentraleuropa sind von stark gestiegenen Preisen und einem Angebotsüberhang betroffen und nach wie vor mit einer großen Anzahl von Zahlungsausfällen konfrontiert.

Die zweite Gruppe – Großbritannien, Frankreich, Belgien und Italien – haben die Krise besser überstanden; hier kam es 2010 sogar zu einer Erholung. Dennoch hat aufgrund anhaltend überhöhter Preise ein erneuter Abschwung eingesetzt.

Zahlungsausfälle sind besonders in Großbritannien zu verzeichnen.

Für die dritte Gruppe, nämlich Deutschland, Österreich, Norwegen, Schweden, Finnland und Polen, wirkte sich die Krise nicht negativ auf die Bauwirtschaft aus.

Dennoch ist auch hier die Zahl der Insolvenzen höher als in anderen

Österreich mit blauem Auge Nach einer drei Jahre andauernden Abwärtsentwicklung mit einem insgesamt 17%igen Rückgang der Wirtschaftstätigkeit sieht Coface-Chefökonom Yves Zlotowski im Jahr 2011 eine Beinahe-Stabilisierung der europäischen Bauwirtschaft. Dies galt insbesondere für den Wohnbaubereich über fast alle Länder.

Die Experten von Coface unterscheiden drei Gruppen, nämlich jene Länder, in denen die Bauwirtschaft am stärksten in Mitleidenschaft gezogen wurde und eine Erholung noch einige Zeit auf sich warten lassen wird: Irland, Island, Spanien, Dänemark, die Niederlan-

Branchen und Industriezweigen.

Für 2012 rechnet Coface mit einem sehr gemäßigten Anstieg der Bautätigkeit in Europa, vorausgesetzt, dass der Aufschwung im Wohnbausegment anhält. Sparpläne werden jedoch auf die Branche drücken, erwarten die Experten.

leis-tungskonzern Bilfinger Berger unter Vorstandsvorsitzemdem Roland Koch auf Internationalisierung des Industriedienstleistungsgeschäfts. Das Mannheimer Unternehmen übernimmt als Basis für eine neue Sparte den holländischen Ingenieurdienstleister Tebonin für 145 Mio. € vom Konkurrenten Royal BAM. Auch Wienerberger setzt auf Übernahmen (siehe dazu Seite 28).

Hoffnungen in die Energiewende setzt wiederum Hochtief-Vorstandsvorsitzender Frank Stieler: Nach hohen Verlusten im Vorjahr sollen Planung und Bau von Windparks und neuen Stromleitungen in der Bundesrepublik, die ja aus der Atomkraft aussteigen will, den Konzern zum Sprung zurück in die Gewinnzone verhelfen. (ag/rk)

Rezepte gegen die Flaute Auch die Bau-Zulieferer holte die Krise ein: Der Schweizer ZementRiese Holcim musste 2011 einen Gewinneinbruch verkraften. Unter dem Strich verdiente der größte Zementkonzern der Welt nur noch 275 Mio. CHF (228 Mio. €), 2010 hatte Holcim noch einen Reingewinn von 1,182 Mrd. CHF (945 Mio. €) erzielt. Unterdessen setzt der deutsche Bau- und Dienst-

Deutsche Offene Fonds CS, SEB wollen weitermachen

Juli 2012 Nur noch 3.200 m² Fläche im Büroviertel frei

Frankfurt. Die Krise der Offenen Immobilienfonds in Deutschland fordert ihr achtes und bisher größtes Opfer: Der knapp vier Mrd. € schwere Fonds KanAm Grundinvest wird aufgelöst, alle 51 Objekte werden verkauft. Der Erlös soll in Etappen an die rund 100.000 Anleger ausgezahlt werden. Das kann bis zu fünf Jahre dauern.

Die Liquidation ist ein denkbar schlechtes Vorzeichen für die ebenfalls eingefrorenen Flaggschiff-Fonds SEB ImmoInvest und CS Euroreal. Beide sind jeweils rund sechs Mrd. € schwer. „Das ist natürlich ein Signal“, so Wolfgang Kubatzki, Leiter Real Estate bei der Fonds-Ratingagentur Feri EuroRating. „Aber jede Fondsgesellschaft muss das für sich klären. Die entscheidende Frage ist: Habe ich eine hohe Wahrscheinlichkeit, auch nach Erfüllung der Rückgabewünsche meinen Fonds langfristig aufrechtzuerhalten?“ Wie beim KanAm Grundinvest läuft auch für die Immobilienfonds der SEB und der Credit Suisse im Mai die vom Gesetzgeber maximal erlaubte Schließungsfrist von zwei Jahren aus. Spätestens dann müs-

Wien. Ein weiteres internationales Unternehmen verlegt nach Johnson & Johnson und Xerox Austria GmbH seinen Firmensitz ins Viertel Zwei: Vestas Österreich GmbH, eine Niederlassung des dänischen Windenergieunternehmen Vestas Wind Systems A/S, bezieht im Juli seine neuen Büros im Biz Zwei.

Den insgesamt 69 Mitarbeitern von Vestas stehen rund 1.400 m� modernst ausgestattete Büroflächen zur Verfügung. Das Biz Zwei wurde von dem Wiener Architekten Martin Kohlbauer entworfen. „Jetzt sind nur noch rund 3.200 m� als zusammenhängende Fläche in den letzten beiden Obergeschossen in Biz Zwei frei. Jetzt geht es in den Endspurt“, sagt Sabine Ullrich, eine der beiden Geschäftsführer des Developers IC Projektentwicklung GmbH. Die WestInvest Gesellschaft für Immobilienfonds mbH hat sich bereits Ende letzten Jahres das Bürogebäude Biz Zwei für das Sondervermögen des „WestInvest Immovalue“ kaufvertraglich gesichert.

Die Deka Immobilien GmbH ist als Schwesterunternehmen dieser Ge-

KanAm-Fonds wird abgewickelt

sen sie sich entscheiden: öffnen oder abwickeln.

Credit Suisse bekräftigte, eine nachhaltige Wiederöffnung ihres Fonds anzustreben. Aktuell liege die freie Liquidität bei knapp 1,6 Mrd. € (ca. 25% des Fondsvermögens). Nach Einschätzung von Experten braucht ein Fonds eine Liquiditätsquote von etwa 30%. Dann habe er gute Chancen, den ersten Ansturm rückgabewilliger Anleger zu bewältigen. (ag/lk)

Kubatzki: „Frage ist, ob ein Fonds langfristig aufrechterhalten werden kann.“

Vestas bezieht Sitz in Viertel Zwei sellschaft für den weltweiten Anund Verkauf von Immobilien, das Management dieser Assets und alle weiteren Immobilien-Dienstleistungen zuständig.

Lage und Infrastruktur Viertel Zwei zeichnet sich u.a. durch seine einzigartige Lage zwischen dem Grünen Prater, der Messe Wien und durch die Nähe zur künftigen WU Wien aus. (lk)

© IC Projektentwicklung

short

Mit Sparpaketen kommt Baubranche unter Druck

© APA/Herbert Pfarrhofer

„Raiffeisen und Immobilien ergeben einen Begriff“ Wir, das Unternehmen Raiffeisen Immobilien in Vorarlberg, bieten schon seit über 20 Jahren ihre Dienstleistung am Immobilienmarkt an. Die Geschäftstätigkeit liegt in der Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Grundstücken, Büro, Wohn-und Geschäftshäuser, Verkaufsflächen, Lager, Hallen, usw.

Es ist uns ein Anliegen Sie von Anfang bis zum Ende zu unterstützen und zu begleiten. Nachstehende Mitarbeiter sind im Außendienst tätig und sind darum bemüht in einem umfassenden Gespräch auf Ihre Wünsche und Anliegen einzugehen und darüber hinaus für Sie als Verkäufer einen marktkonformen Verkaufspreis zu finden.

Durch die Platzierung der Außendienstmitarbeiter in den jeweiligen Raiffeisenbanken ermöglicht es uns das gesamte Bundesland flächendeckend bearbeiten zu können. Sie haben somit einen Ansprechpartner quasi vor Ort. Eine Mitgliedschaft beim Immobilienring Vorarlberg (IR-V) als auch beim Immobilienring Österreich (IR) insbesondere aber auch durch die große Raiffeisenorganisation in Europa begünstigt uns Kunden regional, national sowie im EU-Raum bei der Vermittlung einer Immobilie unterstützen zu können. Denn nur EU-Bürger dürfen in Vorarlberg eine Immobilie kaufen. Alle anderen Personen benötigen eine Ausnahmegenehmigung.

Coface Krise verschonte bisher österreichische Bauwirtschaft – dennoch mehr Insolvenzen als in anderen Branchen

© Feri Euro Rating Services

Promotion

Makler der Woche: Raiffeisen immobilien in Vorarlberg

Das „Viertel Zwei“ punktet u.a. durch die direkte U-Bahn-Anbindung.

immo:trends

Freitag, 2. März 2012

financenetreal:estate – 27

financenet@medianet.at

Umfrage Laut Immobilienplattform Immobilien.net wird die Kostenfrage beim Bauen oder Kaufen von Häusern und Grundstücken wichtiger

Käufer schauen mehr auf’s Geld Wien. Vier Wände und ein Dach im Grünen mit guter Verkehrsanbindung nahe der Stadt, so sieht der österreichische Traum vom eigenen Haus aus. Wenn dann auch noch Solarzellen und Thermofenster die Immobilie schmücken, dann ist der Traum von Herrn und Frau Österreicher perfekt. Dies ergibt eine aktuelle Umfrage der Immobilienplattform Immobilien.net.

Zwischen 30 und 50 Jahre alt, mit Geld auf der hohen Kante und dem Wunsch nach mehr Wohnraum und besserer Lebensqualität – so sieht, laut einer Online-Erhebung von Immobilien.net, derzeit der durchschnittliche Hauskäufer in Österreich aus. 91% der Befragten wollen die Immobilie für den Eigengebrauch nützen. Auch der Glaube an die sichere Wertanlage spielt dabei eine Rolle. Neben Lebensqualität und Wohnraum gehören gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten zu den meistgenannten Anforderungen.

Diese Wünsche scheinen, laut Umfrage, vor allem die „Speckgürtel“ rund um die Ballungszentren in Österreich zu befriedigen.

In der Immobilienbranche sind die Wünsche der zukünftigen Hausbewohner bekannt. Drei Viertel aller befragten Makler geben eine steigende Nachfrage nach Häusern an.

50% Fremdfinanzierung Dabei wird, laut den Immobilienvermittlern, die Kostenfrage immer mehr zum entscheidenden Faktor für den Erwerb eines Hauses oder Grundstücks. Dies dürfte vor allem mit der mangelnden finanziellen Ausstattung der zukünftigen Hausbesitzer zusammenhängen.

Zwei Drittel der Befragten geben

an, mindestens 50% Fremdfinanzierung für den Kauf oder Bau ihrer Traumimmobilie zu benötigen. Auch eine stadtnahe Lage mit guter Infrastruktur ist für viele wichtig. Im Abnehmen scheint dagegen das Bedürfnis nach großen Häusern und Gärten sowie einer gehobenen Ausstattung.

Immobilien.net ist nach eigenen Angaben Österreichs größte Immobilienplattform und seit der Gründung 1994 Marktführer; über 1.000 aktive Kunden (Makler, Bauträger, sonstige professionelle Anbieter) sind auf ihr aktuell vertreten. Das Onlineportal verzeichnet monatlich mehr als 730.000 Clicks. (lk)

© www.immobilien.at

Häuslbauer: Zwischen 30 und 40 und mit ökologischem Bewusstsein.

Monatlich besuchen an die 320.000 Immobiliensuchende die Plattform, heißt es.

medianet Inside Your Business. Today.

Energieeffizienz wichtig Häuslbauer haben ähnliche Bedürfnisse wie Hauskäufer. Die Umfrage von Immobilien.net hat gezeigt, dass auch für diese Gruppe Lebensqualität, mehr Wohnraum und eine gute Infrastruktur eine große Rolle spielen. Beim Bauen findet man aber eher eine jüngere Generation am Werkeln. Durchschnittlich sind die Häuslbauer in Österreich zwischen 30 und 40 Jahre alt.

Auch das ökologische Bewusstsein ist in dieser Gruppe ausgeprägter. Vier von fünf angehenden Bauherren legen großen Wert auf eine klimafreundliche, energieeffiziente Bauweise. Allerdings machen die Befragten ihr umweltbewusstes Engagement von der Leistbarkeit abhängig.

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Wien Otto Immobilien

Sinkende Mieten

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Wien. Der Büromarkt Wien bleibt von Eurokrise und Konjunkturabschwung nicht verschont, sagt der Immo-Dienstleister Eugen Otto.

Umfassende Anreize für die Mieter ließen heuer sinkende Effektivmieten erwarten. Die Nachfrage werde im Wesentlichen durch Umzüge bestimmt. „Viele Mieter wollen sich derzeit nicht länger binden, um flexibel auf geänderte Rahmenbedingungen reagieren zu können“, so Büro-Experte Alexander Fenzl. Die Leerstände könnten weiter steigen.

Büros in Wien kosten im Schnitt 12,10 €, in der Spitze 24,50 € per Quadratmeter.

www.medianet.at

i m m o : c a p i ta l

28 – financenetreal:estate

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

Wienerberger Das Jahresergebnis 2011 entsprach in etwa den Erwartungen, RCB sieht Kursziel bei 9,5 €, Citigroup ist optimistischer

Ein durchwachsener Ausblick Der Kauf von Pipelife könnte neuen Schwung bringen, RCB-Analysten sind aber eher verhalten, was 2012 betrifft.

Wien. Die Analysten der Raiffeisen Centrobank (RCB) bewerten die Aktien des Ziegelherstellers Wienerberger weiter mit „Hold“.

Auch das Kursziel bleibt mit 9,5 € unverändert. Für 2012 hat man gedämpfte Erwartungen, daran könne auch der positive Effekt durch den Vollerwerb des Kunststoffrohrunternehmens Pipelife nichts Wesentliches ändern. Um einiges positiver sehen die Erwartungen der Citigroup für den heimischen Ziegelhersteller aus.

aber mit 0,08 € wegen eines schwächeren Finanzergebnisses schlechter als erwartet aus (0,12 €).

2012: mäßiges Wachstum Wie geht es nach Ansicht der Analysten weiter? Der Ausblick für 2012 bleibt durchwachsen.

In einigen Ländern sollte sich das Geschäft des Ziegelherstellers gut entwickeln (Deutschland, Frankreich), anderswo hat man mit schwierigen Rahmenbedingungen zu rechnen, so etwa in Belgien, weiten Teilen Osteuropas und in Nordamerika.

Wienerberger hat angekündigt, die restlichen 50% an Pipelife, vorbehaltlich der Zustimmung der Kartellbehörde, vom bisherigen Joint Venture-Partner Solvay zu übernehmen. Die Analysten haben die Übernahme bereits in ihre Prognose aufgenommen und anerkennen deren strategische Sinnhaf-

© fotodienst/Anna Rauchenberger

Zahlen 2011 wie erwartet

Wienerberger-Chef Heimo Scheuch findet in einigen Ländern ein schwieriges Umfeld.

Die Zahlen für 2011 haben in etwa den Erwartungen der RCB-Analysten entsprochen: Das EBITDA lag mit 259 Mio. € (plus 23% zum Vorjahr) im oberen Bereich der Erwartungen, der Umsatz mit 2,02 Mrd. € – wegen des milden Wetters im 4. Quartal – über den Erwartungen. Der Gewinn pro Aktie fiel

tigkeit. Dieser Geschäftsbereich werde ungefähr 800 Mio. € an Umsatz bringen und ein EBITDA von 70 Mio. € generieren.

Trotzdem bleiben, wegen der Unsicherheit in vielen Märkten, die erwarteten Steigerungen maßvoll: Für 2012 wird ein Umsatz von 2,475 Mrd. € erwartet und ein EBITDA von 309 Mio. €.

Citigroup ist optimistischer Da sehen die Analysten der Citi group die Aussichten für Wienerberger rosiger: Das Kursziel wurde von 9,5 auf 11 € angehoben. Begründet wird das unter anderem eben mit der Übernahme von Pipelife.

Citigroup erwartet für 2012 einen Gewinn pro Aktie von von 0,1 €, für 2013 schon 0,6 und 2014 0,98 €. Die RCB rechnet hier mit wesentlich niedrigeren Werten: 2012 0,05 €, 2013 erwarten sie 0,45 € und für 2014 0,80 €. (ks)

Immofinanz Renovierung eines historischen Gebäudes in der Prager Altstadt; ca. 25 Mio. € Investitionsvolumen

short

Wien/Prag. Zehn Jahre nach dem Markteintritt in Tschechien als Immobilieninvestor baut die Immofinanz Group ihr Engagement im nördlichen Nachbarland als Developer im Bereich gewerbliche Immobilienentwicklung aus.

Das erste eigene Entwicklungsprojekt ist die Renovierung eines historischen Gebäudes inmitten der Altstadt Prags: Jindrisská16.

Die Bauarbeiten haben vor Kurzem begonnen und sollen im Juli 2013 abgeschlossen werden. Das Investitionsvolumen beträgt 24,6 Mio. €. „Wir haben das Gebäude im Jänner 2006 zusammen mit Lordship in einem 50:50 Joint Venture von CSOB gekauft”, sagt ImmofinanzVorstandsvorsitzender Eduard Zehetner. „Um klare Verantwort-

Wien. Die Bauproduktion in Österreich hat zwischen Jänner und November 2011 zugelegt.

Das Gesamtvolumen stieg laut Statistik Austria gegen-über dem Vorjahreszeitraum um 2,8% auf 13,4 Mrd. €. Während der Hochbau florierte, war der Tiefbau rückläufig (ohne Baunebengewerbe). Im Hochbau erhöhte sich der Produktionswert um 8% auf 7,7 Mrd., der Rückgang im Tiefbau: um 3,6% auf 5,04 Mrd. €. (lk)

„Wienerberger Brick Award“ – zum 5. Mal

lichkeiten im geplanten Projekt sicherzustellen, haben wir 2011 den Anteil von Lordship erworben.“ Das Projekt werde rechtzeitig und im Budget fertiggstellt.

Jindrisská 16 liegt im Herzen des Prager Stadtzentrums nahe dem Wenzelsplatz und dem Jindrisská Glockenturm. Dies sei eine erstklassige Geschäftslage mit direkter Anbindung an alle drei U-BahnLinien, heißt es. Die architektonische Leitung der Sanierung und der neu entstehenden Erweiterung unterliegt dem angesehenen Prager Atelier „DaM architects“. Bis zur Fertigstellung entstehen im historischen und neuen Teil von Jindrisská16 6.800 m2 erstklassiger Büro- und Gebäudefläche und ein automatisches Parksystem. (lk)

© Immofinanz

Erstes eigenes Entwicklungsprojekt in Prag

Hochbau florierte 2011, Tiefbau war rückläufig

Eduard Zehetner: „Die Strategie, Minderheitsbeteiligungen loszuwerden, geht auf.“

Herabstufung RCB stuft den Hotelentwickler auf „Hold“ herab, das Geschäftsmodell in CEE stehe infrage © Callwey

Warimpex: Es braucht jetzt einen Deal Wien. Die Analysten der Raiffeisen Centrobank (RCB) haben die Aktie des heimischen Hotelbetreibers und Immobilienentwicklers Warimpex von „Buy“ auf „Hold“ zurückgestuft. Das Kursziel liegt jetzt bei nur noch 1,2 €.

Preis wird seit 2004 alle 2 Jahre vergeben, Gala im Rathaus Wien.

Geschäftsmodell klemmt Das mit hohem Risiko verbundene Geschäftsmodell von Warim-

bringen – sei praktisch zum Erliegen gekommen.

Auch der kürzliche Verkauf des 50%-Anteils an der Entwicklung von Budget-Hotels an den Partner Louvre Hotels wird kritisch gesehen: Warimpex habe damit ein strategisch interessantes Projekt aufgegeben und damit das Ziel, einer der führenden Budget HotelEntwickler in CEE zu werden.

Entwicklungspipeline fehlt

© Warimpex

Wien. Am 3. Mai vergibt die Wienerberger AG zum fünften Mal den international ausgeschriebenen „Wienerberger Brick Award“ in Wien. Damit zeichnet der weltweit größte Ziegelproduzent und die Nummer eins bei Tondachziegel in Europa insgesamt fünf international herausragende Beispiele für moderne Ziegelarchitektur aus. Kriterien sind u.a. innovative äußere Gestaltung und der handwerkliche Umgang mit dem Material Ziegel, die Funktionalität, die Nachhaltigkeit sowie die Energieeffizienz der Gebäude.

Gekürt werden die Sieger durch eine hochkarätige Experten-Jury, der in diesem Jahr die Architekten Plamen Bratkov (Bulgarien), Rudolf Finsterwalder (Deutschland), Hrvoje Hrabak (Kroatien), John Foldbjerg Lassen (Dänemark) und Zhang Lei (China) angehören.

pex habe im risikofeindlichen Umfeld seit der Finanzkrise zu einem Einbruch des Börsenwerts von 70% im Jahr 2011 geführt, merken die Analysten an. Die Börsenbewertung habe sich 2012 zwar etwas erholt, liege aber immer noch etwa 70% unter dem inneren Wert des Unternehmens.

Das ursprüngliche Geschäftsmodell – entwickelte Hotels verkaufen, sobald sie stabile Erträge

Warimpex-Chefs Georg Folian (li.), Franz Jurkowitsch sollten Leverage verringern.

Mit der Fertigstellung des Airport City Projekts in St. Petersburg im Dezember 2011 sei Warimpex zu einer Investementfirma ohne größere Entwicklingspipeline geworden.

Die Bedingungen an den CEE Hotel Investment-Märkten hätten sich 2011 weiter verschlechtert, so die RCB. Es wäre jedoch dringend nötig, den hohen Leverage der Firma zu verringern: Banken würden eine Reduktion der Finanzierungslinien von ungefähr 40 Mio. € bis zum Ende des laufenden Jahres verlangen, was den Druck erhöhe, einen Deal zustande zu bringen.

Kommt es aber zu einem profitablen Deal, könnte das für einen kurzfristigen Impuls auch für die Aktie sorgen: Es würde die Finanzierungsseite beruhigen und den operativen Profit in die Höhe schnellen lassen.

Dieser mögliche Anstieg sei momentan in die Aktienbewertung nicht eingepreist, meinen die RCBAnalysten. Allerdings brauche es für ein substanzielle Stärkung der Finanzstärke des Unternehmens mehr als nur einen erfolgreichen Verkauf.

Verkaufsverhandlungen Das Management verhandelt derzeit über einen Verkauf des Hotel InterContinental in Warschau: Das 5-Sterne-Hotel mit 404 Räumen könnte an die 106 Mio. € bringen, Warimpex hält daran 50%. Weiters wird über den Verkauf des Amber Baltic Hotel in Miedzyzdroje verhandelt: ein 4-Sterne-Hotel mit 191 Räumen am Baltischen Meer; es könnte 13 Mio. € bringen. Auch der Verkauf eines Hotels im Disneypark Paris ist geplant. (ks)

l aw & o r d e r

Freitag, 2. März 2012

financenetreal:estate – 29

financenet@medianet.at

Verfassungsdienst und Immo-Profis „Verlustausgleichsverbot möglicherweise zu starr“; Steuer ohne zugrundeliegenden Geldfluss

Immo-Steuer bleibt ein Aufreger Zahlreiche Stellungnahmen zum Stabilitätsgesetz bis Montagabend mit massiven Vorbehalten gegen neue geplante Steuer.

© Rainer Sturm/pixelio.de

Wien. Die im Sparpaket vorgesehenen Veränderungen bei der Besteuerung von Immobilien haben bei den bis Montagabend vorliegenden Stellungnahmen eine Reihe von Detail-Vorbehalten erbracht.

Der Verfassungsdienst des Bundeskanzleramts fragt sich, ob das im Begutachtungsentwurf vorgesehene Verlustausgleichsverbot mit anderen Einkommensarten bei privaten Grundstückveräußerungen „nicht zu starr gefasst ist“ . Es scheine zweifelhaft, ob derartige nicht ausgleich- und vortragbare Verluste als „verfassungsrechtlich hinzunehmende Härtefälle“ angesehen werden könnten.

Die Landwirtschaftskammer lehnt die Immobilienertragssteuer „in der derzeitigen Fassung“ ab.

Der Gesetzesentwurf würde in vielen Fällen „zu einer Besteuerung führen, in denen aber überhaupt keine Einnahmen für den Steuerpflichtigen anfallen und/oder kein Geld-

Kritik: Vermietung zu Geschäftszwecken wird in Teilbereichen unattraktiv gemacht.

fluss vorhanden ist, aus dem die Steuer getragen werden könnte“.

Wohnsitz nicht ausnehmen Der Innsbrucker Rechtsprofessor Reinhold Beiser meint, dass Wohnsitze von der ImmobilienGewinnbesteuerung gar nicht ausgenommen werden sollen und hält den linearen Steuersatz von 25% bereits für eine Art „Inflationsabschlag“ – „eine doppelte Abgeltung ist nicht erforderlich“.

WU-Rektor Christoph Badelt wiederum macht darauf aufmerksam, dass die geplanten Veränderungen bei der Vorsteuer auch laufende Projekte wie den WUNeubau in Mitleidenschaft zögen, der bereits zu 90% über öffentliche Aufträge „am Markt“ sei. Der Entwurf enthalte eine Übergangsregel für den Wohnbau, der auf im Allgemeininteresse liegende, von der öffentlichen Hand finanzierte Pro-

jekte ausgeweitet werden könnte: „Für den WU-Neubau wäre damit sichergestellt, dass nicht der Bund zukünftig eine Finanzierungslücke ausgleichen müsste, um das zugesagte Projektbudget wieder herzustellen, das jetzt der Steuerrechtsgesetzgeber verringern würde.“ Der Verband der Immobilientreuhänder (ÖVI) macht geltend, dass eine geplante Passage bedeuten würde, dass ein Vermieter die Vorsteuerabzugsfähigkeit bei allen vermieteten Geschäftsobjekten verlieren werde, die „nicht ausschließlich für Umsätze verwendet werden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen“. Mögliche Folge: „Jeder Vermieter wird es sich zweimal überlegen, ob er einen Mietvertrag mit einem Arzt, Versicherungsmakler oder einem Kleinunternehmer im Sinn des UStG. abschließt.“ Eine zivilrechtliche Lösung dieser Problematik sei aus mehreren Gründen nicht praktikabel.

(APA/lk)

Seit 30 Jahren Grundbuch Technische Erneuerung bringt 80% Kostenersparnis im Betrieb, einfachere Nutzung

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Grundstücksdatenbank neu ab 7. Mai Grundbuchsverfahren erleichtern.

Auch die Eintragung eines Baurechts kann damit in der Praxis rascher und einfacher erledigt werden, wenn die entsprechenden behördlichen Bestätigungen vorliegen, hieß es in einer Aussendung des Ministeriums.

Weiters soll die Berichtigung von Namensschreibweisen beispielsweise künftig gebührenfrei und unkompliziert möglich sein.

Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Register. In ihm sind Grundstücke und die an diesen bestehenden (dinglichen) Rechte eingetragen, wie etwa Eigentum, Pfandrecht, Dienstbarkeiten, Reallasten, Baurecht oder Wohnungseigentum. (ag/lk)

London/Wien. Die Anwaltskanzlei DLA Piper expandiert weiter: Am 15. Februar eröffnete die Sozietät in Mexico-City ihren 77. Standort. Mit dem neuen Büro setzt DLA Piper einen wesentlichen Schritt in der strategischen Erschließung des lateinamerikanischen Markts.

Zum Start des Büros wechselte ein Team von 14 erfahrenen Anwälten von Thompson & Knight zu DLA Piper Mexiko. © APA/Roland Schlager

Wien. Das Grundbuch wird technisch komplett erneuert. Das elektronische Grundbuch gibt es seit mittlerweile 30 Jahren, nun wird das System auf völlig neue Beine gestellt. Die Modernisierung soll im Betrieb etwa 80% Kostenersparnis bringen und für die Nutzer die Handhabung deutlich vereinfachen, versprach Justizministerin Beatrix Karl (V).

Karl hat am Dienstag im Ministerrat eine entsprechende Gesetzes-Novelle eingebracht. Die GrundbuchsNovelle 2012 soll mit 1. Mai in Kraft treten, die technische Umstellung auf die „Grundstücksdatenbank neu“ erfolgt mit 7. Mai. Die Neuerungen sollen u.a. die Erstellung und Übermittlung von Anträgen und Entscheidungen im

DLA Piper eröffnet neues Büro in Mexiko

Schönherr: Zum fünften Mal Arbitration Days Die Eintragung eines Baurechts soll künftig schneller und einfacher erfolgen.

Wirrwarr beim Mietzins für Geschäftsflächen Neue Steuern werden schnell erfunden, logische und auch wirksame Reformschritte unterlassen, selbst wenn nachgewiesen wird, dass sie die Konjunktur beleben und zu mehr Gerechtigkeit führen würden. Bestes Beispiel: die Geschäftsraummiete. Keiner versteht, warum in Österreich eine Geschäftsraummiete – also ein Rechtsgeschäft zwischen zwei Unternehmern – in einem Mietrechtsgesetz (MRG, Basis aus dem Jahr 1919) festgeschrieben ist. Geschäftslokale oder Büroflächen dürfen an Handelsketten, Ärzte, Rechtsanwälte, etc. nicht zu marktüblichen Preisen vermietet werden, sofern das Haus vor 1953 gebaut wurde. Mieten, die vor 1994 abgeschlossen wurden und auf Basis der ‚Friedenskronen-Miete‘ (ebenfalls erster Weltkrieg) festgelegt wurden, dürfen genausowenig schrittweise bis zur marktüblichen Miete angehoben werden. Beim schlecht gebauten 70er-Jahre Haus darf man aber verlangen, was man will! Wer profitiert? Der Eigentümer nicht. Die Politiker schützen jene, die bereits zum High End der Einkommensskala zählen, wie Handelsketten, Rechtsanwälte, Ärzte, etc. Wer versteht das?

Als einziges europäisches Land schafft es Österreich nicht, den Mietzins für alle Geschäftsflächen frei vereinbar zu machen. In keinem europäischen Land wird der Eigentümer einer Geschäftsraumfläche, die vor 1953 errichtet wurde, gewissermaßen unter Kuratel gestellt. Wieso man in Vorarlberg sogar fast die doppelte Richtwertmiete verlangen kann?

Darauf weiß ebenso niemand eine Antwort, ändern will das die Politik aber nicht. Auch die Betriebskosten dürfen nicht an die modernen Gegebenheiten für gewerbliche Objekte angepasst werden und da Geschäftsflächen mehrheitlich befristet vermietet werden, wird laut Mietrechtsgesetz dafür noch ein Abschlag berechnet.

Die Herausnahme der Geschäftsraummiete aus dem MRG würde zu einer Entzerrung des Wettbewerbs führen. Viele Geschäfte und Büroflächen würden zusätzlich auf den Markt kommen, die hohen Mieten in Top-Lagen sich dadurch auf niedrigerem Niveau einpendeln und Jungunternehmern auch die Chance auf einen guten Standort geben, was zweifelsfrei derzeit nicht der Fall ist. Darüber hinaus würde das Baugewerbe davon profitieren, da viele Flächen, die auf den Markt kämen, renoviert werden würden, da ja daran anschließend eine normale, gerechte Miete erzielt werden könnte.

Der Schutz des Mieters hat im Bereich Wohnraummiete eine gewisse Berechtigung. Im Bereich der Geschäftsraummiete stehen sich jedoch zwei Teilnehmer des Wirtschaftslebens gegenüber, die ihr Handeln nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen ausrichten. Wer das nicht kann, sollte auch nicht geschäftlich tätig werden. Sollte die Politik etwas als schützenswert erachten, dann kann sie es subventionieren, aber auf Kosten aller und bitte nicht auf dem Rücken eines einzelnen Eigentümers.

Wer schützt uns vor diesen Politikern?

© VII

Dr. Wolfgang Louzek ist Präsident des Verbandes der Institutionellen Immobilieninvestoren VII Die abgedruckten Gastkommentare geben ausschließlich die Meinung des Verfassers wieder. Wir behalten uns das Recht auf Kürzung vor.

© VAD

Gastkommentar Wer soll geschützt werden, warum sind Geschäftsraummieten im Mietrechtsgesetz von 1919 fixiert?

Gerold Zeiler, Präsident der Vereinigung für Schiedsgerichtsbarkeit.

Wien. Bereits zum fünften Mal fand heuer die größte Konferenz Zentraleuropas im Bereich des internationalen Schiedsrechts in Wien statt. Vom 17. bis 18. Februar wurden die „Vienna Arbitration Days 2012“ in der Akademie der Wissenschaften abgehalten.

Es diskutierten mehr als 200 Teilnehmer aus 30 Ländern über die Schnittstellen zwischen europäischem Recht und Schiedsverfahrensrecht. (lk)

Banking & Finance Lounge mit Dr. Konrad Wien. Zur Banking & Finance Lounge am 22. März ab 19 Uhr in der Schottengasse 3 in Wien lädt Veranstalter SolutionProviders Management Consulting Christian Konrad ein, Generalanwalt des Österreichischen Raiffeisenverbands. Thema ist: „Krise als Chance – die Zukunft der Banken und Versicherungen“. (red)

p e o p l e & dat e s

30 – financenetreal:estate

Freitag, 2. März 2012

financenet@medianet.at

Finanzplatz Niederösterreich Zweigstellendichte, praktizierte Kundennähe und perfekter Service machen niederösterreichische Kunden zufrieden

„Besser als die Überregionalen“ Regionale Banken in Niederösterreich und der „Platzhirsch“ Niederösterreichische Versicherung weiterhin erfolgreich.

Erfolgsfaktor“. Trotz der weitgehenden Übereinstimmung auf dem Podium, dass regionale Banken und Versicherungen in NÖ nicht nur über hohe Marktanteile verfügen, sondern auch – vor allem, was die Banken betrifft – eine dominierende Rolle spielen, werden für die Zukunft aber auch große Herausforderungen gesehen.

… als Schlüsselelement …

Zum Beispiel darin, alternative Wege zum Kunden wie Dialogmarketing, Mobile Banking oder Social Media wie etwa Facebook gut in herkömmliche Strategien zu integrieren oder die größer werdende Zahl älterer Menschen auch bei geringerer Mobilität weiterhin gut zu betreuen. Vermutlich werden sich auch drei oder gar vier Bankstellen in relativ kleinen Orten nicht auf Dauer halten lassen. Ebenso wird damit gerechnet, dass die An-

Regionale Verankerung …

Um näher zu ergründen, warum dies so ist, lud der Finanz-Marketing Verband Österreich (FMVÖ), begleitet von der Niederösterreichischen Landesregierung und den Niederösterreichischen Nach- richten, zu einer Podiumsdiskussion zum Thema „Finanzplatz Niederösterreich – Regionalität als

zahl selbstständiger Banken in NÖ weiter abnehmen wird.

Kundenzufriedenheit und Weiterempfehlungsbereitschaft sind in NÖ höher als im gesamtösterreichischen Durchschnitt.

… für den Erfolg in NÖ Besonders hoch ist die Weiterempfehlungsbereitschaft übrigens dann, wenn mit den Kunden ein substanzielles jährliches Beratungsgespräch geführt wurde. Eben dieses hat aber noch Verbesserungspotenzial, weil es nur in etwa der Hälfte der Fälle geführt wurde und in dieser Hälfte wiederum die Initiative vom Kunden ausging und nicht von der Bank oder Versicherung. Auch hätten die regionalen Banken von der Finanzkrise profitiert, weil zwar das Vertrauen in das Finanzsystem erschüttert wurde, jenes in die Hausbank aber weitgehend intakt geblieben ist. (hk)

© FMVÖ/Lisa Gastager

Wien. Bereits seit 2007 misst der Finanz-Marketing Verband Österreich mittels Telefoninterviews bei zuletzt 6.000 Kunden die Weiterempfehlungsbereitschaft und damit auch die Zufriedenheit von Bank- und Versicherungskunden.

Und zwar mit dem ziemlich eindeutigen Ergebnis, dass regionale Banken und Versicherungen (bzw. solche, die regional gut verankert sind) spürbar besser abschneiden als überregionale tätige Institute und internationale Konzerne.

Verbesserungspotenzial wird noch beim jährlichen Beratungsgespräch gesehen.

Event Messe für Wohn- und Gewerbobjekte, „Marché International des Professionnels de l’immobilier“

short

MIPIM: Immobilien, Immobilien, Immobilien

Maklerpool bekommt neue Geschäftsführung

Cannes. Das Who-is-Who der weltweiten Immobilienbranche versammelt sich vom 6. bis 9. März in Cannes auf der MIPIM. Dieser „Marktplatz der Immobilien“ ermöglicht den Teilnehmern einen einmaligen Überblick über den Weltmarkt, ihre Firmen international zu promoten und ein Bewusstsein für ihre Projekte zu schaffen.

München. Die nach angebundenen Vermittlern größte bankenunabhängige Wertpapierfirma in Österreich, die Jung, DMS & Cie. GmbH, verstärkt ihre Geschäftsführung.

Stephan Obermeier, bisher Leiter des Vertriebs bei der Jung, DMS & Cie. GmbH in Österreich, wurde zum Geschäftsführer des Maklerpools ernannt. (hk)

Omaha. Der wohl begehrteste Posten in der US-Finanzwelt ist vergeben: Der legendäre US-Investor Warren Buffett hat einen Nachfolger als Chef seiner 200 Mrd. USD schweren Investmentholding Berkshire Hathaway gefunden.

Vieles deutet darauf hin, dass der fürs Rückversicherungsgeschäft von Berkshire Hathaway zuständige Ajit Jain der neue Buffett wird. (APA/hk)

ÖVI Bereits zum 29. Mal

Höchstdotiert 218.000 €

„Verblendung“ Riskantester Film des Jahres

Kitzbühl. Bereits zum 29. Mal führte der Österreichische Verband der Immobilientreuhänder (ÖVI) seine traditionelle Jahrestagung im Rahmen einer Winterseminarwoche durch. So wurden nicht nur die Auswirkungen des „Sparpakets“ und die geplanten Änderungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes diskutiert; bei einem Workshop mit mehrfach Olympiasieger Felix Gottwald erhielten die Teilnehmer Impulse aus dem Spitzensport.

Wien. Der „Bank Austria Kunstpreis“ 2011 wurde am 24. Februar 2012 im Rahmen einer Gala im Theater an der Josefstadt in Wien verliehen. „Nach dem durchschlagenden Erfolg im letzten Jahr konnten wir auch heuer wieder hervorragende Projekte zu Gewinnern des ‚Bank Austria Kunstpreises‘ küren.

Der Bank Austria Kunstpreis ist bereits fixer Bestandteil der österreichischen Kunst- und Kulturszene geworden, darauf bin ich sehr stolz.

Die Förderung innovativer Projekte ist mir ein persönliches Anliegen“, unterstreicht Willibald Cernko, Vorstandsvorsitzender der Bank Austria.

Wien. Anlässlich der Oscar-Verleihung kürte die Allianz den Actionfilm „Verblendung“ zum riskantesten Film des Jahres.

80% aller Hollywood-Filme seien über „Fireman’s Fund“, einem Mitglied der Allianz Gruppe, versichert. Um die Sicherheit für Schauspieler und Crew zu gewährleisten, werden sogar Drehbücher verändert.

Denn ein verletzter Schauspieler, der außerstande ist zu arbeiten,

Wer folgt WeltbankChef Zoellick?

BA Kunstpreis

Allianz-Award für Kinofilme

kann die Produktion schon mal 250.000 USD pro Tag kosten – was schnell in die Millionen geht.

Kompetenzführer Fireman’s Fund ist weltweiter Kompetenzführer bei der Entertainment-Versicherung und deckt Hollywood Blockbuster, IndieFilme, Fernsehfilme, Tourneen und Live-Events ab – vom Kabelträger bis zur gesamten Produktion. (ag)

ÖVI-Präsident Udo Weinberger kann sich über die gelungene Tagung freuen.

Gewinner der Kategorie „Regional“: Sprachsalz Literaturtage aus Tirol, der Kategorie „International“ der Grazer Verein „Rotor“ ex aequo mit dem Wiener Musikhaus Doblinger. Sieger in der Kategorie „Kunstvermittlung“ wurde der Kunstraum Lakeside aus Kärnten und Ö1-Musikredakteurin Irene Suchy räumte in der Kategorie „Kulturjournalismus“ ab.

© APA/Markus Prantl

333 Projekte eingereicht

© ÖVI

Singapur. Der Präsident der Weltbank, Robert Zoellick, verlässt die Weltbank nach Ende seiner Amtszeit heuer im Juni.

Die Kandidatensuche hat längst begonnen; so gelten als mögliche Anwärter derzeit US-Außenministerin Hillary Clinton und der frühere Wirtschaftsberater der US-Regierung, Larry Summers.

Die Organisatoren erwarten ca.

18.000 Fachbesucher (davon geschätzte 80–85% aus dem Ausland), 1.800 Aussteller, 4.000 Investoren, mehr als 150 Hotelketten, über 400 Städte und Gebietskörperschaften aus insgesamt 90 Ländern; damit ist die MIPIM eine der größten Immobilienmessen der Welt. Über 100 österreichische Unternehmen werden auf der Messe vertreten sein – mehr als 20 stellen am Gemeinschaftsstand aus. (ag/hk)

Vom 6. bis 9. März tummeln sich in Cannes wieder sämtliche Immobilien-Player.

Jahrestagung Eines der bestgehütetsten Geheimnisse – immer noch schweigt Buffet.

Vier Tage Real Estate pur

So wird nicht nur CBRE mit Andreas Ridder und Georg Fichtinger unter anderem auf der Veranstaltung „CBRE`s Global Investment Forum: Capital on the Move in 2012“ vertreten sein; auch EHL als österreichischer Exklusivpartner der international tätigen

© MIPIM World

© dpa/Arne Dedert

Wird Ajit Jain Warren Buffet Nachfolger?

5.522 Unternehmen weltweit

Immobiliengruppe Savills nützt die Gelegenheit zum Netzwerken.

EHL kann den Kunden Immobilienservices an weltweiten Standorten anbieten.

Ein verletzter Schauspieler kann die Produktion 250.000 Dollar täglich kosten.