Page 1

Wonen Flakkee op

LIFESTYLE MAGAZINE VOOR STADS WONEN MET EEN DORPS K ARAKTER

DÉ KITESPOT VAN YOURI Interview met een sporticoon

SPROOKJESEILAND

Hoe is het nu écht op Goeree-Overflakkee?

DEELAUTO PRIMEUR

Havenstadt innoveert samen met BMW

DUURZAAMHEID OP GOEREE-OVERFLAKKEE Initiatieven & realisatie

Verrassende deltanatuur

Zeehonden, flamingo’s & meer


Projectontwikkeling & inkoop van woningen Wonen op Flakkee Wonen op Flakkee bestaat uit een professioneel team. Dat zorgt voor korte lijnen en snel handelen. We beschikken over een uitstekend netwerk van architecten, gemeenten, bouwbedrijven en collega-projectontwikkelaars. Visie Projectontwikkeling vereist een eigentijdse visie. Ons doel is om elke omgeving en ieder pand te voorzien van een persoonlijke handtekening. Daarom sluiten onze projecten naadloos aan bij mens en omgeving. Sturende projectontwikkelaar Op Goeree-Overflakkee en in heel Nederland participeren wij in uiteenlopende vastgoedprojecten en samenwerkingsverbanden. Steevast in een sturende rol. De meeste projecten ontwikkelen wij voor eigen rekening en risico. Als sturende projectontwikkelaar zijn wij tot in detail op de hoogte van elke fase. Van de vergunning tot aan de oplevering.


Zoekt u een doortastende zakenpartner? Neem dan contact met ons op. Wij doen graag al op korte termijn zaken met u – directe verkoop is bij ons altijd een optie.


WAT HOUDT WONEN OP FLAKKEE Inhoudsopgave 26 EIGENLIJK IN? DÉ KITESPOT VAN YOURI ZOON

Eilandgevoel

ZEEHONDJES KIJKEN

43

Sprookjeseiland 6 Wonen op dit mooie eiland is elke dag genieten! 8 Goeree-Overflakkee telt... 11 Menheerse Havendag 24 Met 1 pk naar buiten 41 A Seal Zeehondenopvang 43 Uniek Flakkees recept 46 Portdagen, Concert at SEA en de GO Classic 47 Volop natuur 48

44 38 DEELAUTO PROJECT SAMEN MET BMW

HOFSTEDE DIRKSLAND

48 BEWONERS VAN DE DELTANATUUR


12

Ambassadeurs

42

Tieleman Keukens 25 Keuvelaar Juweliers 25 Bodacious Fashion Store 41 Sportievia 54

v.a. € 189.500,- v.o.n.

Werelds aan het strand 54

MIDDELHARNIS

PAKHUIS

Interviews

MIDDELHARNIS

Koper Yann van Vliet 19

50 DE SOLDAAT MIDDELHARNIS

Kitesurflegende Youri Zoon 26 Koper Wesley Frishert 37

30 v.a. € 169.000,- v.o.n.

HAVENSTADT

STAD A/H HARINGVLIET

HUIS VAN DE TOEKOMST

40

MET DE AUTO VAN EILAND NAAR STAD ROTTERDAM ANTWERPEN BREDA UTRECHT ZIERIKZEE

30 MIN. 45 MIN. 30 MIN. 50 MIN. 15 MIN.

© 2017 Wonen op Flakkee - Aan de inhoud van dit magazine kunnen geen rechten worden ontleend. | COLOFON Ontwerp & Realisatie: Sfa Print | Tekst, interviews & redactie: Pascal Viskil

HAVENKADE


Sprookjes eiland DIE VERTELD WORDEN OVER HET

Goeree-Overflakkee ligt in Zeeland Fout! Het eiland hoort ĂŠcht bij Zuid-Holland Ze lopen er behoorlijk achter Niemand loopt hier nog op klompen. Sterker nog, deze regio is koploper als het gaat om duurzaamheid. De stad is ver weg op Goeree-Overflakkee Zo voelt het misschien wel. Maar in 30 minuten sta je in Rotterdam of Breda. En Antwerpen bereik je binnen 45 minuten.

Je kunt ze daar niet eens verstaan Bijna alle eilandbewoners spreken keurig ABN.

Er is niets te doen voor de jeugd Je kunt in de omgeving volop sporten en uitgaan. En er is zelfs supersnel internet! Je gaat toch niet in een krimpregio wonen! Integendeel. Goeree-Overflakkee groeit en ontwikkelt Kijk maar naar de nieuwbouwprojecten!


Eilandgevoel


Eilandgevoel

Wonen op dit mooie eiland is elke dag genieten! GOEREE-OVERFLAKKEE IS ÉCHT BIJZONDER. DAT ZIE EN VOEL JE ALS JE OP DIT ZUID-HOLLANDSE EILAND BENT. RUIMTE EN KWALITEIT VAN LEVEN. DAAR STAAT GOEREEOVERFLAKKEE VOOR!

J

e kunt er heerlijk wonen, in een natuurlijke en mooie omgeving op slechts een half uurtje van Rotterdam en Breda. Er is genoeg

te

doen en te beleven, dus in het weekend trek je er gemakkelijk

op uit. Maak lekker een strandwandeling met het gezin. Ga het water op en huur een bootje, pak de fiets en verken het eiland, de natuur en de verschillende dorpen. Ga zeehondjes bekijken in het wild of in de zeehondenopvang

A Seal in Stellendam. And last but not least: spot in de wintermaanden de

flamingo’s in de Grevelingen. Het hele jaar door worden er diverse evenementen georganiseerd voor jong en oud, je hoeft je op Goeree-Overflakkee echt niet te vervelen.


Eilandgevoel

DUURZAAMHEIDSCOACH EN -LENING Inwoners die energie willen besparen worden op aanvraag geholpen door een duurzaamheidscoach. De coach legt uit hoe je duurzamer en energiebesparend

kan wonen en leven. Daarnaast kun je op Goeree-Overflakkee een duurzaam-

heidslening krijgen. Dit is een aantrekkelijke lening met een lage rente. Met de

lening kun je gemakkelijk duurzame maatregelen in de woning doorvoeren. Zo kan iedereen zijn steentje bijdragen.

ALLES BINNEN HANDBEREIK

Op Goeree-Overflakkee is een goed

regionaal

ziekenhuis gevestigd. Het Van Weel-Bethes-

DUURZAAM EN SCHOON

da Ziekenhuis staat op nummer 7 van de top 100

Goeree-Overflakkee is ook een duurzaam en schoon eiland. Er wappe-

ziekenhuizen die door het AD is gepubliceerd (nov

ren blauwe

vlaggen bij de jachthavens en stranden. Dit staat voor

schoon en veilig (zwem)water, mooie natuur en een gezond milieu. Het strand bij Ouddorp is in 2016 uitgeroepen tot het schoonste

strand

2016). Het eiland staat bekend om het kwalitatief

goede onderwijs; in elk dorp zijn één of meerdere basisscholen te vinden, de scholen voor het

van Zuid-Holland. Goeree-Overflakkee heeft bovendien een stevige

voortgezet onderwijs staan in de top 10 van Neder-

Dit betekent veel duurzame activiteiten en projecten. Zo worden in alle

voor de kleinere kids. Verschillende dorpen hebben

duurzaamheidsambitie en is in 2020 volledig

energieneutraal.

land. In elk dorp staan speelvoorzieningen

met LED-verlichting geplaatst. Ook de elektrische rijder kan zijn hart op-

restaurants, hippe lunchrooms en cafés. Kort-

halen; verspreid over het eiland zijn veel oplaadpunten te vinden.

om: je hebt alle voorzieningen binnen handbereik.

nieuwbouwprojecten standaard duurzame cradle to cradle lichtmasten

grotere of kleinere winkelgebieden,


Eilandgevoel

OP DE KLEINTJES LETTEN In alle dorpen kun je GRATIS

parkeren! We hebben

geen parkeermeters of parkeergarages, wel voldoende parkeerplaatsen. Je hebt op Goeree-Overflakkee in vergelijking tot de randstad ook veel woonruimte en vooral veel

buitenruimte voor hetzelfde geld.

GEZONDE LEEFSTIJL Goeree-Overflakkee past bij een gezonde leefstijl. Je vindt er een scala aan verse en biologische

pro-

ducten die zo van het land, de zee of bij de boer

vandaan komen. Als sportliefhebber voel je je er al snel thuis. Naast diverse sportscholen en talrijke sportverenigingen, kun je er ook

sporten en bewegen in

de buitenlucht. Er is een mountainbike parcours, een openlucht atletiekbaan en kilometers aan fietspaden. Maar ook watersporten, duiken of yogalessen volgen op het strand is mogelijk. Kortom

wat wils.

voor elk

Wil je meer weten over het eiland Goeree-Overflakkee? Zoek je er een woning. Of een leuke baan op of in de buurt van Goeree-Overflakkee? Wil je iets leuks ondernemen? Kijk dan snel op www.goereeoverflakkee.nl. Wil je weten hoe leuk Goeree-Overflakkee is, volg ons dan op Facebook: Eiland Goeree-Overflakkee of Twitter en Instagram: @EilandGO.

WORD JIJ NET ALS DE ZEEHOND EN DE FLAMINGO OOK EEN

EILANDBEWONER?


25

km

Noordzeestrand

48.321 bewoners (oktober 2016)

GOEREE357 OVERFLAKKEE

7

strandtenten aan zee

rijksmonumenten

horeca

gelegenheden

10

jachthavens

20.195

huishoudens

75 sportclubs

154

TELT

422,34 aan vierkante kilometers

â‚Ź 36.500 als gemiddeld gezinsinkomen

16,1 nieuwbouwwoningen

per 1.000 woningen (Gemiddeld in Nederland: 6,0)

295

verkooppunten (bijna 80.000 m winkelvloeroppervlak) 2

1

ziekenhuis

dat in de top 10 van de AD Ziekenhuis Top100 staat


Prachtig (voor) uitzicht Havenkade / introductie

Havenkade staat voor modern wonen in een romantische omgeving. Het historische centrum van Middelharnis en bijbehorende winkels liggen op nog geen tweehonderd meter afstand. Allemaal op het prachtige eiland Goeree-Overflakkee dat bekend staat om zijn rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.

DE RAMEN OPENZETTEN EN HET WATER TEGEN DE KADE HOREN KLOTSEN? DAT KAN STRAKS IN HAVENKADE. EEN NIEUWBOUWPROJECT MET 64 WONINGEN OP EEN BOEGLENGTE AFSTAND VAN DE KNUSSE JACHTHAVEN VAN Het woningaanbod in Havenkade is aantrekkeMIDDELHARNIS. lijk voor jong en oud. Van stoere pakhuiswoningen, stijlvolle appartementen tot karakteristieke rijwoningen. In totaal komen er 64 woningen, waaronder zelfs een luxe penthouse en een vrijstaande woning. Havenkade staat voor uitstraling, ruimte en duurzaamheid.


Havenkade / woningen voor starters

0m

1m

2m

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

2E VERDIEPING - TUSSENKOP

v.a. â‚Ź 189.500,- v.o.n.

STARTERSWONINGEN

START OP NIVEAU

Een goed begin is het halve werk... Met een starterswoning in Havenkade koop je een volwassen woning. De starterswoningen bieden volop ruimte en zijn voorzien van fraaie details. Deze complete woning heeft een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers en badkamer. Want de badkamer en sanitair zijn bij deze woningen inbegrepen! Een vaste trap leidt naar

de tweede verdieping waar genoeg ruimte is om nog twee extra slaapkamers te maken. Om de bovenste verdieping nog ruimer te maken kiest u voor een dakkapel als kopersoptie. De starterswoningen van Havenkade hebben allemaal een heerlijke tuin met tuinberging. Een vliegende start voor jonge kopers.


Havenkade / eengezinswoningen

EENGEZINSWONING TUSSENWONING

BEGANE GROND v.a. â‚Ź 225.500,- v.o.n.

EENGEZINSWONINGEN

OMDAT IEDEREEN UNIEK IS

1E VERDIEPING

0m

1m

2m

De afgebeelde plattegronden tonen nr. 23, 38, 47, 58 en 62. Nr. 21, 34, 37, 43, 46, 57 en 59 hebben een gespiegelde plattegrond. Nr. 38, 46 en 58 hebben in de keuken openslaande deuren i.p.v. een raam.

2E VERDIEPING

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

Havenkade krijgt allerlei verschillende eengezinswoningen. Stuk voor stuk op ruime kavels en altijd anders dan het huis van de buurman. Havenkade telt straks twee verschillende typen rijwoningen en ook twee verschillende typen hoekwoningen. Dankzij het unieke gevelontwerp krijgen alle woningen een heel eigen karakter. Door een slim en effectief ontwerp ontstaat er binnen veel ruimte. De architect laat de kap bewust pas op de tweede verdieping beginnen, zo blijft het effectieve vloeroppervlak maximaal benut.

Talrijke keuzes Het verschil tussen onderlinge gevels wordt bovendien versterkt door de afwisseling in baksteenkleur, de diverse dakconstructies en natuurlijk de veelvuldige kopersopties. Al die verscheidenheid en keuzemogelijkheden geeft toekomstige bewoners de gelegenheid om hun nieuwe thuis helemaal naar hun eigen hand te zetten.


Havenkade / eengezinswoningen

APPARTEMENTEN

EENGEZINSWONINGEN

BLOK A

PAKHUISWONINGEN

STARTERSWONINGEN

BLOK B

BLOK C

EENGEZINSWONINGEN

BLOK D

VRIJSTAAND

EENGEZINSWONINGEN

STARTERSWONINGEN

BLOK H

BLOK G

EENGEZINSWONINGEN

BLOK F

EENGEZINSWONING - TUSSENKOPWONING De afgebeelde plattegronden tonen nr. 22, 35, 44 en 60. Nr. 36, 45 en 61 hebben een gespiegelde plattegrond. Nr. 22, 35, 45 en 60 hebben in slaapkamer 2 een frans balkon i.p.v. een raam.

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

Uitstekende scholen

Voor een geslaagde schooltijd

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

Elk dorp op Flakkee heeft natuurlijk een eigen basisschool. Terwijl u het complete aanbod in voortgezet onderwijs in Middelharnis vindt. Deze topscholen ontvangen leerlingen uit de wijde omtrek.

PAKHUISWONINGEN

BLOK E


Havenkade / eengezinswoningen

Op loopafstand van het Haringvliet Oorspronkelijk was het Haringvliet een imposante zeearm met getijdewerking. Alleen is het deltawater sinds de jaren zeventig steeds zoeter geworden. Daar komt in 2018 verandering in: dan gaan de sluizen op een kier en stroomt het zilte zeewater naar binnen. Zo krijgt de veelzijdige deltanatuur met trekvissen en kustvogels zijn dynamiek weer terug.

HOEKWONING ZIJINGANG

1m 0m

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

2m

De afgebeelde plattegronden tonen nr. 20. Nr. 63 heeft gespiegelde plattegronden.

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING

HOEKWONING VOORINGANG

1m 0m

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

2m

De afgebeelde plattegronden tonen nr. 24, 39 en 48 Nr. 33, 42 en 56 hebben een gespiegelde plattegrond.

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

2E VERDIEPING


Havenkade / pakhuiswoningen

PAKHUISWONINGEN

PAK DIE RUIMTE! Bij een haven horen pakhuizen. Daar kunnen we simpelweg niet omheen. Kopers die de ruimte nodig hebben, kiezen voor één van deze stoere woningen. Ongekende blikvangers aan de buitenkant. Binnen doen ze hun naam eer aan. Met een inhoud van 750 kubieke meter is er voor alles ruimte te over. Een vijfde slaapkamer? Geen probleem. Een werkkamer? Die kan er gerust bij. Bovendien bieden de prachti-

BEGANE GROND 1:100

1E VERDIEPING 1:100

ge raampartijen een fraai uitzicht. En ze zorgen voor een gunstige lichtinval waardoor de grote ruimtes nóg groter lijken. Ook rondom het huis komt u niets tekort, want op de kavel zijn standaard een garage en ruime tuin voorzien.

0m

1m

2m

v.a. € 339.500,- v.o.n.

2E VERDIEPING 1:100

3E VERDIEPING 1:100

De afgebeelde plattegronden tonen nr. 25 en 41. Nr. 26 en 40 hebben een gespiegelde plattegrond. Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.


Havenkade / vrijstaande woning

MAATWERK € 499.500,- v.o.n. STALLINGSRUIMTE

Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

0m

1m

2m

BEGANE GROND

1E VERDIEPING

VRIJSTA ANDE WONING Vrijheid in de ruimste zin van het woord. Binnen de ruimte van deze klassieke woning zijn de mogelijkheden vrijwel onbeperkt. Deze fraaie, geheel vrijstaande woning bieden wij te koop aan inclusief schuur. De royale afmetingen van de woning geven u vrij spel bij de indeling. De prijsstelling gaat uit van bovenstaande indeling: met een grote woonkeuken. Maar wat dacht u van een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Zelfs de combinatie met een kantoor aan huis is mogelijk. Met deze woning kiest u voor maatwerk. U stemt de indeling af met onze architect. Zo realiseert in één keer al uw woonwensen.


Interview

HAVENKADE MIDDELHARNIS

Eigenlijk was Yann van Vliet op zoek naar een monumentaal pand. “Ik had een mooi huis gezien op de Enkele Ring in Sommelsdijk, maar daar moest stiekem toch wel erg veel aan gebeuren.”

KOPER YANN VAN VLIET

“Ik voel me thuis op dit eiland” T

ijdens de taxatie van zijn huidige woning – een karakteristieke rijwoning van rond 1900 – werd Yann getipt op project Havenkade. “In eerste instantie had ik zo mijn twijfels bij nieuwbouw, maar een halfvrijstaand pakhuis met een eigen oprit klonk toch wel erg goed. Toen we de ontwerptekeningen zagen waren we meteen verkocht.” RUSTIG WOONKLIMAAT Als operator in de haven rijdt Yann dagelijks naar Rotterdam. Toch heeft hij geen moment overwogen om het eiland te verlaten. “Ik

geniet echt van de rust hier op Flakkee. Als ik drukte wil, dan zoek ik de stad wel op. Ook het strand ligt hier nog geen twintig minuten vandaag. Dat geeft zo’n vakantiegevoel. Alles is hier dichtbij.” GEZINSUITBREIDING Yann voelt zich een Flakkeeenaar in hart en nieren. En dat terwijl zijn familie niet op het eiland woont. Sterker nog, zijn moeder is Française. “Ik voel me hier gewoon thuis. Als straks onze kleine geboren wordt, dan weet ik zeker dat Middelharnis de beste keuze is.”

Geïnspireerd door het verhaal van Yann? Neem vrijblijvend contact met ons op!

Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


HET TOPPUNT VAN STIJLVOL WONEN APPARTEMENTEN


Havenkade / appartementen

Meteen bij de entree van Havenkade verrijst een stijlvol complex met negentien v.a. â‚Ź 225.000,- v.o.n. appartementen. Ieder appartement kijkt uit over de haven.


Havenkade / appartementen

H

et oppervlak van de appartementen verschilt onderling. Veruit de meeste appartementen hebben een oppervlakte van ruim 100 vierkante meter en zijn praktisch ingedeeld. Op de bovenste etage komt bijvoorbeeld een penthouse van maar liefst 270 vierkante meter. Compleet met een parkeergarage voor twee auto’s. Vanaf het dakterras van in totaal 96 vierkante meter heeft u een adembenemend panorama van Middelharnis, het achterliggende landschap en zelfs een deel van het Haringvliet. Duurzaam en energiezuinig Als bewoner van het appartementencomplex kunt u rekenen op alle denkbare gemakken. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift en krijgt ieder appartement een eigen berging. Maar het geheel is ook ontworpen volgens de allerlaatste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. De isolatie voldoet aan de strenge normen van dit moment. Zodoende woont u straks in een comfortabel appartement.

EERSTE VERDIEPING De appartementen op de andere verdiepingen zijn enigzins vergelijkbaar. Voor meer details bel 0187 47 65 55 Deze plattegronden zijn een impressie van de te realiseren indeling van deze woningen. Mogelijk vinden hier nog wijzigingen in plaats.

Vanaf het dakterras van in totaal 96 vierkante meter heeft u een adembenemend uitzicht


Havenkade / appartementen

Heerlijk tafelen; nĂŠt

buiten de deur

Middelharnis vormt het middelpunt van het eiland Goeree-Overflakkee. En de bruisende jachthaven is weer het middelpunt van Middelharnis. De sfeervolle havenkom met terrasjes en restaurants ligt in een decor van monumentale gevels. Allemaal op loopafstand van Havenkade.

0m

1m

2m

PENTHOUSE

Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


Eilandgevoel

MENHEERSE HAVENDAG 2017

Méér aan in Middelharnis! Eilanders, overkanters én twijfelaars: iedereen is van harte welkom op alweer de vierde Menheerse Havendag. Het grootste gratis publieksevenement van Goeree-Overflakkee. De Stichting Behoud Scheepstimmerwerf Middelharnis organiseert samen met tientallen vrijwilligers, partners en sponsors een uniek

en verrassend maritiem-historisch evenement.

Menheerse Havendag draait om historie, cultuur en de kernkwaliteiten van Goeree-Overflakkee. In en rond de haven, het historisch centrum, de Buitenhaven en op het Haringvliet. Het programma verbindt inwoners en laat bezoekers het beste van het eiland beleven. Zo begint de pret al op donderdag 1 juni start een grote kermis op het Spuiplein. Ook begint dan de opbouw van de Kunst Container Terminal op de Loswal aan de Buitenhaven. Op vrijdag beleven honderden leerlingen de maritieme historie van Middelharnis met het educatief evenement Havendag Junior. Het festivalprogramma heeft vertrouwde succesnummers, maar ook nieuwe onderdelen. Er zijn diverse podia (aan de haven, op de Loswal en op ’t Hoad), historische vloot, kermis, klassieke auto’s, streekmarkt, nautische markt, braderie, Sporteiland GO, kleinkunst/muziek/kinderspelen en werfambachten op de Menheerse Werf, haventerrassen en natuurlijk de gewilde pendelvaarten en -ritten van het centrum naar de Buitenhaven

7


Ambassadeurs

ONTDEK HÉT KOOKEILAND VAN NEDERLAND! Slechts 30 autominuten van Rotterdam!

Genieten bij Werelds In-Side Lunchroom!

Familie Tieleman

Bij Tieleman Keukens te Middelharnis vindt u alle laatste keukentrends in iedere prijsklasse. Van industrieel tot klassiek, van landelijk tot modern design. Korendreef 15, 3241 AS Middelharnis www.tieleman.nl

TER ERE VAN DE JARENLANGE BAND MET DE FORMULE 1 HEEFT ZWITSERS HORLOGEMERK TAG HEUER EEN LIJN MODELLEN ONTWIKKELD, GEÏNSPIREERD OP DE EXTREME PRESTATIES DIE BIJ DEZE SPORT KOMEN KIJKEN.

Werelds In-Side Lunchroom is dé lunchroom van GoereeOverflakkee e.o, gevestigd inpandig bij Tieleman Keukens! Kom ook genieten van allerlei culinaire hoogstandjes, wij voorzien u van de lekkerste hapjes en maaltijden. Geen opgewarmde diepvriesmaaltijden, maar echt lekker eten met goede ingrediënten. De lunchroom is een uitgelezen plek om sfeervol te genieten van een overheerlijke lunch of een vers kopje koffie of thee

Zet koers naar Middelharnis AL MEER DAN 80 JAAR

zijn wij een gegeven op Goeree-Overflakkee. Onze kracht is dat wij nooit stilstaan, net als de tijd. Stap binnen in onze moderne, lichte winkel en laat u verrassen door wat wij te bieden hebben. Van sieraden in alle stijlen en een ruime keuze aan kwaliteitshorloges, tot trouwringen en luxe schrijf- en lederwaren. Ook voor diensten op het gebied van reparaties, taxaties en maatwerk bent u bij ons aan het juiste adres. Alvast zien wat u bij ons kunt vinden? Ga dan naar www.keuvelaar.nl

ZANDPAD 32 - MIDDELHARNIS - 0187 482157


KITESURFLEGENDE YOURI ZOON

FAVORIETE PLEKKEN”

Tekst: Pascal Viskil | Foto’s: Andre Magarao

“DE BROUWERSDAM IS EN BLIJFT EEN VAN MIJN


Interview

YOURI ZOON SCHOPTE HET ALS EERSTE FLAKKEËENAAR TOT TWEEVOUDIG WERELDKAMPIOEN. IN 2011 EN 2012 SLEEPTE DE KITESURFER MET OVERTUIGING DE WERELDTITEL FREESTYLE IN DE WACHT. EN NOG ALTIJD BEHOORT YOURI TOT DE ABSOLUTE WERELDTOP. HIJ WOONT ACHTER DE DUINEN VAN OUDDORP. EEN GESPREK OVER KITESURFEN EN ZIJN ‘HOMESPOT’ OP DE BROUWERSDAM.

Youri en zijn vriendin ontvangen ons in hun huis in Ouddorp. Het is prachtig weer, dus zitten we in de tuin. De chille muziek in de loungehoek zorgt voor een ontspannen vakantieachtig sfeertje. En tussen de nummers door hoor je de zee op de achtergrond ruisen. Youri is net een paar dagen terug van een wedstrijd. Tijdens het wedstrijdseizoen vliegt hij van hot naar her. “Wij kiters volgen het windseizoen. Dat betekent dat we in het voorjaar en in de zomer veel in Europa varen. Het Spaanse Tarifa, maar ook bij Marseille en in Zweden. Verder kom ik regelmatig in Brazilië, Kaapstad, Marokko, Nieuw-Zeeland en Australië. Vorig jaar was ik zelfs in Cuba en op de Maldiven.” Je komt op de mooiste plekjes van de wereld. Toch blijf je nog altijd trouw aan Flakkee. Wat is het geheim van dit eiland? “Flakkee is thuis voor mij. Hier ben ik geboren, hier woont mijn familie, zitten mijn vrienden. Voor geen goud zou ik ergens anders willen wonen. Sterker nog, ik heb ook een huisje in Brazilië. Daar kom ik heel graag, maar het voelt niet als thuis.” Heb je daar misschien ook nog een professionele reden voor? “Jazeker, de Brouwersdam is een fantastische plek om te kiten. Het is er groot, er staat veel wind. Natural High zit er. En het is gewoon een makkelijke en leuke plek om naartoe te gaan.” Maar toch: een Braziliaans zandstrand of de Brouwersdam… “Hahaha, ik hoor het al. Het lijkt allemaal heel mooi misschien. Maar vergis je niet. Zo’n beachclub als Natural High heb je in het buitenland niet. Dat begint nu allemaal pas een beetje te komen. Bovendien gebeurt er hier ontzettend veel om het kiten te laten groeien. Zo is er een enorme kiteschool gebouwd. Daar lopen echt goede instructeurs rond. Geloof me, zoiets is uniek.” Vertel eens over je carrière als kiter, want naast de – letterlijk – grote hoogten, kende je ook diepe dalen. “De jaren dat ik wereldkampioen werd, waren heel speciaal voor mij. Natuurlijk, die titel is van zichzelf al bijzonder. Maar in het seizoen van 2007-2008 raakte ik geblesseerd. Zo heftig dat de buitenwereld dacht dat mijn tijd als kiter erop zat.” Met een glimlach: “Tja, en dat moet je tegen mij dus niet zeggen. Het jaar voordat ik geblesseerd raakte, deed ik mijn allereerste WK-wedstrijd en werd meteen derde. En dan zou het opeens over zijn?” Dankzij een goede fysio, gerichte trainingen en ongekend veel doorzettingsvermogen maakt Youri in 2009 zijn comeback. Meteen wordt hij tweede van de wereld. “Het jaar daarop moest en zou ik eerste worden. Alleen was ik zo gefocust dat ik mijn doel totaal voorbijschoot en juist derde werd. Met de goede balans wist ik uiteindelijk in 2011 die titel te grijpen.” Je was een tijdje te veel gefocust. Hoe sterk moet je mentaal zijn voor deze sport? “IJzersterk. Elke wedstrijd bestaat uit vijf heats. Als freestyler scoor je punten met de sprongen en de tricks die je maakt. Hoe hoger en ingewikkelder de trick, hoe meer punten je verdient. Tijdens elke heat vaar je tegelijk met een tegenstander. Vanuit je ooghoek zie je dus hoe zijn run gaat. Daarom probeer ik de ander altijd zenuwachtig te maken. Ik vaar heel explosief, heel gepowered. Ik gebruik al m’n kracht en open meteen met m’n moeilijkste trick. Dat is mijn stijl en dat kan goed uitpakken. Want als die eerste trick lukt, dan wordt de tegenstander nerveus en leg je de druk bij hem. Verderop in de run moet hij dat zien te overtreffen anders ligt-ie eruit.”


YOURI ZOON

(14 december 1989, Dirksland) 2003: begint met kiten op Brouwersdam 2004: eerste wedstrijd: Brouwersdam Nog te jong voor NK 2004: deelname aan EK junioren 2005: Nederlands kampioen 2006: begint met fulltime wedstrijden 2006: wint eerste WK-wedstrijd 2007/8: blessurejaren 2009: comeback en tweede plaats 2010: eindigt als derde 2011: wereldkampioen 2012: wereldkampioen 2013: raakt opnieuw geblesseerd 2014: maakt comeback en eindigt als vierde 2015: seizoen wordt afgelast, eindigt als vierde 2016: eindigt als tweede

Als ik de berichten uit het nieuws mag geloven is kiten tricky business. Hoe kijk jij daar als professional naar? “Kiten kan inderdaad een gevaarlijke sport zijn. De laatste jaren is het aantal kiters gigantisch gegroeid. En dan heb je er altijd wel een paar die zonder na te denken het water op gaan of die niet genoeg veiligheidsmaatregelen nemen. Ja, dan gebeuren er ongelukken en bewijs je de sport een slechte dienst. Die onwetendheid en onvoorzichtigheid hebben ervoor gezorgd dat er nu een paar gebieden zijn aangewezen waar je mag kiten. Hier in de buurt zijn dat Vrouwenpolder, Neeltje Jans en de Brouwersdam dus.” Op YouTube barst het van de clipjes waarin jij de hoofdrol vervult. Maar hoe ziet het leven van een profkiter eruit? “Op dagen zoals vandaag kijk ik ’s morgens meteen uit het raam of er genoeg wind staat. Als dat zo is, hang ik binnen een uur aan mijn kite. In het wedstrijdseizoen reis ik de hele wereld over en in de wintermaanden ben ik vooral thuis. Het seizoen stopt meestal in november. En dan ben ik in december thuis voor familie en vrienden. In die periode vind je me vooral in de sportschool. Vanaf januari pak ik de training weer op en ga ik ook het water weer op. In het voorjaar begint de competitie en reis ik van strand naar strand.” Veel reizen dus. “Absoluut. En dat klinkt fantastisch, maar je moet het ook niet mooier maken dan het is. Want veel reizen betekent: overal wachten. Op het vliegveld, in het hotel, bij de wedstrijd. Wij kiters wachten op wedstrijddagen zelfs op goed weer. Wat dat betreft heeft het kiten als top-

sport nog een lange weg te gaan. Anders dan bij gevestigde sporten, zoals voetbal, ontbreekt de hele infrastructuur binnen de sport. Dus als je een wedstrijd hebt in Brazilië moet je zelf maar uitzoeken hoe je vanaf het vliegveld precies bij het strand komt. Inmiddels draai ik lang genoeg mee en weet ik de weg, maar veel nieuwe talenten lopen nog altijd tegen deze stressfactor aan.” Dat is bijzonder. Hoe ontwikkelt de sport zich dan op topniveau? “Op het water is de sport echt volwassen. De tricks worden nog altijd moeilijker, maar dat gaat niet meer zo snel als in het begin. Je ziet wel dat het niveau in de competitie inmiddels flink hoger ligt dan tien jaar geleden. Dat geldt ook voor de techniek van de kite. Daar zit ieder jaar nog wel een kleine verbetering in. Wat dat betreft zijn we van ver gekomen. Toen ik nog op de middelbare school zat, maakte ik mijn eigen boards. Al snel na mijn eerste wedstrijd kreeg ik een board van Brunotti. Dat was zo bijzonder. Ik mocht er gewoon eentje aanwijzen en meenemen. Onvoorstelbaar vond ik dat toen.” Terwijl er nu boards en uitrustingen zijn die jouw naam dragen. “Ja, klopt. Een signature-lijn. Supergaaf toch?” Hoe zie je jouw toekomst voor je? “Inmiddels heb ik er een maand training opzitten in Australië en voel me topfit. In 2016 eindigde ik op de tweede plaats, dus 2017 ziet er goed uit. Ik voel me nu goed genoeg om nog drie jaar wedstrijden in de top te varen. Daarna wil ik mijn ervaring inzetten voor jong talent. Alleen de wedstrijd brengt voor een kiter al genoeg stress met zich mee. Je moet elke heat


Interview

presteren onder druk. Dan kun je eigenlijk al die andere toestanden er niet bij gebruiken. Een goed hotel vinden in de buurt, soepele aansluiting regelen. Misschien kan ik zorgen voor wat infrastructuur voor nieuwe sporters.” Zie je op het eiland nieuwe talenten voorbijkomen? “Da’s een goeie. Bij Natural High zijn we een traject opgestart voor jong talent. Ik ben niet alleen naamgever van het talentteam, maar ook hoofdcoach. Op dit moment hebben we twee teams. Een A-team en een B-team. In het A-team is plaats voor vijf kiters, maar daar zitten er nu maar twee in. Ik ben heel streng; dat plaatsje moet je echt verdienen. Zodoende bestaat het B-team uit drie groepjes. Niks aan te

B

Zand tussen je tenen en de wind om je oren. Proef het zout op je

lippen en trotseer de elementen

met je kite. Of kijk vanuit Beachclub Natural High comfortabel toe hoe anderen zich uitsloven op het Noordzeestrand. Op dit

activiteitenstrand is van alles te

beleven: kitensurfen, blokarten, zeilen en surfen.

Waar herken je een kitetalent aan? “Dat zie je meteen. De manier waarop iemand aankant en afzet. Als je daar feeling voor hebt, ben je zonder twijfel getalenteerd. Maar daarmee ben je er niet. Ik zie ontzettend veel goede vaarders, maar dat maakt je nog geen wereldkampioen. En aan de andere kant zie ik veel kiters met een enorme drive. Alleen het is juist de zeldzame combinatie van die twee die je een topper maken.” U hoort het: ondanks de perfecte condities is het nog maar de vraag of de opvolger van deze kitesurflegende van Flakkee komt.

MAAK VAN DE BROUWERSDAM OOK JOUW HOTSPOT!

Dit interview is eerder verschenen in TOF Magazine

“FLAKKEE IS THUIS VOOR MIJ”

doen. En nee, daar zitten geen Flakkeëenaars tussen, helaas.”


Havenstadt / introductie


EEN VOLWA ARDIGE EENGEZINSWONING VANAF â‚Ź 169.000

Havenstadt biedt ruimte om te genieten van het leven Project Havenstadt ligt in het dorp Stad aan het Haringvliet, onder de rook van Middelharnis. Op nog geen vijf autominuten liggen de middelbare scholen, de winkels, de horeca en centrumvoorzieningen van Goeree-Overflakkee binnen handbereik. Basisonderwijs, openbaar vervoer, de jachthaven en een strandje zijn allemaal op loopafstand.


Havenstadt / introductie

Voor forenzen is dit een uitgelezen kans om een woning te kopen op een acceptabele reisafstand van de stad. Ervaar de rust en het prettige leefklimaat van het platteland met een directe aansluiting naar de stad. Stads wonen met een dorps karakter! De indeling van Havenstadt is kindvriendelijk met maar één toegangsweg voor gemotoriseerd verkeer. Een veilig gevoel, voor u en uw kind! Voetgangers en fietsers bereiken via een verbindingsbrug de scholen, het strandje en de jachthaven.

U VRAAGT WIJ BOUWEN!

Wat voor woning past bij uw situatie? Wordt het een complete eengezinswoning vanaf € 169.000 vrij op naam of een luxe tweekapper vanaf € 239.000 vrij op naam. Of bouwt u liever zelf op een van de vrije kavels? Starters, doorstromers, senioren, grote gezinnen, kleine gezinnen of eenpersoonshuishoudens. Iedere doelgroep vindt een prachtige woning in Havenstadt. .


k Zeedij

Havenstadt / introductie Nie uw

wtje

g

traa

t

an

jel

aa

n

LOCATIE ga

ard

dre

ef

e Vr

ouw

Mo

Liev

om

len

dijk

Bo

epold

erse

dijk

KAVELS Op de vrije kavels geeft u zelf vorm aan uw droomwoning. Uw ideeĂŤn over wonen, functionaliteit en esthetiek vormen het uitgangspunt. Kiest u voor gelijkvloers of juist voor meerdere woonlagen? Met een kantoor aan huis combineert het nieuwe werken op een elegante manier aan uw privĂŠleven. Met een vrije kavel kunt u alle kanten op.

k

Or

dij

hof

e Ze

Dijk

ijns

t

Mol

s we

dew

raa

ijk

aat

Buiten valt altijd iets te beleven. Niets is lekkerder voor een kind om gewoon buiten bezig te zijn. Stap naar buiten en ga op avontuur. In bomen klimmen, hutten bouwen, op je fiets door de polder crossen. Of knutsel met takken, schors en gras een kleine zeilboot. Een stokje met vogelveer als mast en varen maar!

u Vro

Bou

rst

end

str

RUIMTE OM KIND TE ZIJN!

o Vo


Havenstadt / 2-onder-1-kapwoningen

TWEE-ONDER-ÉÉN-K AP / TYPE A

Kies een klasse apart

Een woning met karakter. Deze tweeonder-een-kapwoningen hebben een markante gevel met een dwarskap. Elke woning is van zichzelf al breed. Zo heeft u overal in huis de ruimte – ook boven. Dankzij de ruime percelen beschikt u over een riante tuin. En u heeft een ruim aantal kopersopties tot uw beschikking. Wat dacht u van een garage of een erker? En op de zolder kunt u een dakkapel laten plaatsen om nog meer ruimte te creëren.

EILANDELIJK WONEN MET DE STAD IN DE BUURT Na een hectische werkdag in de stad is het heerlijk om in alle rust thuis te komen. In Havenstadt woont u in een landelijke omgeving met uitgestrekte polders, een strandje en vaarwater op loopafstand.

0m

1m

2m

v.a. € 239.000,- v.o.n.

BEGANE GROND

EERSTE VERDIEPING

ZOLDER


Havenstadt / 2-onder-1-kapwoningen

v.a. € 269.000,- v.o.n.

TWEE-ONDER-ÉÉN-K AP / TYPE B

Binnen & buiten volop ruimte EERSTE VERDIEPING

2m

ZOLDER

1m

1m 0m

BEGANE GROND

0m

Boven ontbreekt het u aan niets. Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Plus een vaste trap naar de zolder die ideaal is als hobbyruimte, speelkamer of als extra slaapkamer. Zoekt u maximale woonoppervlak? Kies dan voor aanvullende kopersopties als een dakkapel en een garage.

2m

Deze statige twee-ondereen-kapwoning biedt alle comfort die u maar wenst. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over uw riante achtertuin.


Havenstadt / eengezinswoningen

v.a. € 169.000,- v.o.n.

Hier woont u optimaal EENGEZINSWONINGEN / TYPE B Met al die verschillende gevels en daken zien de eengezinswoningen er fantastisch uit. Bovendien zijn ze opvallend ruim! Zo heb je als gezinnetje tenminste alle ruimte voor je spullen.

0m

1m

2m

BEGANE GROND

Ook boven kom je geen ruimte te kort. De eerste verdieping telt al drie slaapkamers en van de zolder – bereikbaar met een vaste trap – kun je eventueel nog een extra slaapkamer maken. Zeker als je kiest voor een optionele dakkapel. En dat allemaal voor een opvallend lage prijs!

EERSTE VERDIEPING

ZOLDER


Interview

Zijn hele leven woont Wesley al in Rotterdam. Nu wordt het tijd voor wat anders, het wordt tijd voor Flakkee. “Mijn vriendin en ik zochten al een poos op Funda naar een andere woning. Onze driekamerwoning in tuindorp Vreewijk wordt steeds krapper voor ons gezin. Bovendien is de huur in Rotterdam hoog. Op Funda zie je meteen hoeveel hoger de stadsprijzen zijn. En dan is het buiten de stad ook nog een stuk rustiger. Wat wil je nog meer?”

KOPER WESLEY FRISHERT

“ROTTERDAM IS VEEL TE DUUR VOOR ONS” I

DYNAMIEK BINNEN HANDBEREIK Leven in de brouwerij is heerlijk. Maar je moet wel aan je rust toekomen. Havenstadt voorziet in al je basisbehoeften. Ruim wonen in een prachtige omgeving. En het dynamische stadsleven ligt praktisch om de hoek. Wat wil je nog meer?

n eerste instantie zochten Wesley en zijn vriendin naar bestaande woningen. Alleen bleken de bijkomende kosten koper de financiering in de weg te staan. Toen ontdekten ze de voordelige nieuwbouwwoningen van Havenstadt. “Nieuwbouw is makkelijker te financieren omdat je vrij op naam koopt. Bovendien krijg je als koper bouwgarantie en ligt het onderhoud in de eerste jaren een stuk lager. Allemaal voordelen. En dan wonen we straks in een gezinswoning die

per maand minder kost dan onze huurwoning.” HALFUURTJE REISTIJD Wesley moet wel bekennen dat hij nog nooit van Stad aan ‘t Haringvliet had gehoord. “We zijn meteen gaan kijken. Wat een prachtige omgeving en bij zo’n leuk dorpje aan een dijk. Hier kan ons dochtertje veilig opgroeien. Daar heb ik graag een halfuurtje reistijd naar m’n werk in Rotterdam voor over.”

Geïnspireerd door het verhaal van Wesley? Neem vrijblijvend contact met ons op! Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


Havenstadt / BMW deelauto project


Havenstadt / BMW deelauto project


Havenstadt / huis van de toekomst

WONEN OP FLAKKEE

Als het gaat om duurzaamheid loopt Goeree-Overflakkee voorop. Want de provincie Zuid-Holland heeft het eiland aangemerkt als proeftuin voor energietransitie. Dat wil zeggen: de overgang van fossiele brandstoffen naar volledig duurzame energiebronnen. Wonen op Flakkee onderzoekt duurzame mogelijkheden op het gebied van wonen en ontwikkelt toekomstgerichte plannen met elektrische deelauto’s en energieneutrale woningen.

MAAR DAN IN DE TOEKOMST TWEE ELEKTRISCHE DEELAUTO’S

Goeree-Overflakkee richt zich op het compenseren van CO2-uitstoot doormiddel van wind, zon en in de toekomst getijde-energie ter compensatie van het gebruik van fossiele brandstoffen. Daar draagt Wonen op Flakkee graag op geheel eigen wijze een bijdrage aan. Zo staan er in Havenstadt straks twee BMW i3’s. Bewoners delen deze volledig elektrische auto’s, wat direct een bijdrage levert aan het terugbrengen van CO2-uitstoot. Wonen op Flakkee trekt hierin samen op met BMW-dealer F. Breeman.

ENERGIENEUTRAAL...

Het huis van de toekomst is om te beginnen energieneutraal, een zogenaamde nul-op-de-meter-woning. De energiemeter staat aan het begin en aan het eind van het jaar op dezelfde stand. Dat lukt omdat zonnepanelen het totale energiegebruik compenseren. Een warmtepomp – die in de winter verwarmt en in de zomer verkoelt – verhoogt het wooncomfort. Door deze ingrepen wordt de gasaansluiting overbodig. Omdat de zon niet altijd schijnt, krijgt de woning een eigen energieopslag. Zo is er altijd een back-up. Bij zo’n huis hoort een volledig elektrische auto natuurlijk tot de standaarduitrusting.

HUIS VAN DE TOEKOMST

Als ontwikkelaar van woningen en woonwijken onderzoekt Wonen op Flakkee of we nog een stapje verder kunnen gaan dan alleen dit concept van deelauto’s. Daarom realiseren we samen met bouwonderneming Stout een huis van de toekomst. In project Havenstadt toveren we een eengezinswoning om tot energieneutraal en futuristisch woonhuis. BOUWNR.

30

...EN FUTURISTISCH WONEN

Bij een huis van de toekomst horen uiteraard ook allerlei technologische snufjes. Wat dacht u van draadloos schakelen van verlichting en apparatuur via Wi-Fi, een robotstofzuiger, overal led-verlichting en zelfs een keuken van de toekomst! Dit huis is volledig verbonden via het internet – met uw smartphone, met uw auto, u kunt het zo gek niet bedenken. Moet de koelkast worden bijgevuld? Stel gewoon in dat uw vaste supermarkt automatisch een seintje krijgt. De toekomst is een stuk dichterbij dan u misschien had gedacht.

NIEUWSGIERIG?

Wonen op Flakkee realiseert het huis van de toekomst in de eerste bouwfase van project Havenstadt. De woning is straks voor iedereen toegankelijk. Kijk voor meer informatie op www.wonenopflakkee.nl of neem direct contact met ons op: info@wonenopflakkee.nl of 0187-820206.


Ambassadeur

Debora Boon-van Hoven opende in 2014 haar eerste Bodacious Fashion Store. Bewust niet in de stad, maar in Middelharnis. “Ik zag dat er juist hier een enorme kans lag voor trendy kleding. Voor hippe vrouwen was het modeaanbod erg beperkt. Zeker voor een leuke prijs. Daar bracht mijn boutiek met snel wisselende collecties verandering in.”

O

mdat de winkel in Middelharnis zo positief is ontvangen, is er sinds 2016 ook Bodacious Zierikzee. “Ik heb klanten die vrijwel iedere week even binnenstappen om te kijken wat er nu weer hangt.” Want trouwe bezoekers weten dat Debora iedere twee weken zelf naar Parijs rijdt om haar inkopen te doen. “De meeste modezaken kopen hun collectie een halfjaar vooruit. Voor Bodacious koop ik juist heel trendgericht in. Ideaal als je gaat stappen en er hartstikke hip en trendy uit wil zien.”

UNIEKE OUTFIT Bodacious is een gezellige boetiek waar je als klant echt gezien wordt. Er is tijd voor een kopje koffie of thee. Ondertussen helpt de verkoopster je graag bij het samenstellen van de perfecte outfit. Accessoires, schoenen en sjaals zorgen voor de finishing touch. En dat allemaal voor een leuke prijs. Bovendien weet je bij Bodacious dat jouw aankoop praktisch uniek is. “Van elk artikel verkoop ik maar één maatserie.” www.bodacious-fashion.nl

PARIJSE TRENDS NAAR FLAKKEE

Met 1 pk naar buiten KOM TOT RUST IN DE BUITENLUCHT

De mooiste ritten op het strand maakt u bij laag water. Een stuk in galop of in draf langs de vloedlijn. Met een machtig uitzicht over een van de breedste stranden van het land.

Goeree-Overflakkee is een paradijs voor paardenliefhebbers. Galoppeer door de branding en proef het zout op uw lippen. Paardrijden op het strand blijft een fantastische ervaring. Ga stapvoets door het duingebied met zijn mooie paden en hoogteverschillen. Ook in de groene polders en de waterrijke natuurgebieden maakt u de mooiste ritten.

Into the wild

Overal op het eiland zijn ruiterpaden aangelegd. Soms lekker smal dat u er maar net door kunt. Dan weer breed voor een prachtig uitzicht. Te paard komt u op stukjes waar niemand anders komt. Op de rug van een paard is de kans bovendien groter dat u reeën en ander wild tegenkomt.

Mogelijkheden

Heeft u zelf een paard? Of wilt u er een huren? Op het eiland zijn diverse maneges en stallingsmogelijkheden. Via een manege kunt u onder begeleiding een buitenrit maken – voor beginnende tot vergevorderde ruiter.


Pakhuis

PAKKEND VOORBEELD VAN UNIEK WONEN

Geheel gestyled

Wonen op Flakkee heeft twee woningen gerealiseerd in dit stoere pakhuis van meer dan 200

Toplocatie

jaar oud. Het pand ligt op een toplocatie nabij de haven van Middelharnis en alle mogelijke centrumvoorzieningen. Het pand is rolstoelvrien-

PrivĂŠ lift Genieten...

delijk en voor vele doelgroepen geschikt; ook als tweede woning. Bijzonder uitzicht en bijzonder qua sfeer en uitstraling: one, of eigenlijk, two of a kind kunnen wij wel stellen. De rechterkant van het pand is geheel gestyled en ingericht op het hoogste niveau. Alles is geheel in de stijl en de sfeer die het pand verdiend en met oog voor detaillering.

Bijzondere woonvorm

Als genieten hoog in het vaandel staat, u geen zorgen wilt over het onderhoud van een tuin en u prijs stelt op privacy en veiligheid, dan zou deze woning met een woonoppervlakte van ruim 135 m² wel eens iets voor u kunnen zijn. Wij geven u uiteraard graag een rondleiding!

Sfeervol

MEER WETEN? Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


Eilandgevoel

Bij A Seal Zeehondenopvang en Expo Stellendam worden zeehonden opgevangen en verzorgd. Dit zijn voornamelijk zeehondenpups die hun moeder zijn kwijtgeraakt of zeehonden die gewond of ziek zijn.

AAAH, WAT SCHATTIG!

KOM OP ZIEKENBEZOEK BIJ DE ZEEHONDEN

Bij A Seal kun je echte zeehonden van heel dichtbij bekijken. Je kunt ook zien hoe de vele vrijwilligers de dieren dagelijks verzorgen en je komt van alles te weten over de verschillende zeehonden die leven in ons gebied.

MAAR A SEAL IS MEER!

Bij A Seal voelt het net of je in zee bent. Je klimt op zandbanken en geniet van een uitzicht wat je nog nooit eerder zo hebt gezien. Wie goed kijkt in boeien en aangespoelde zeecontainers, ontdekt allerlei leuke weetjes over het redden van mens en dier. De bijzondere Haringvlietzluizen, de 1000.000ste redding van de KNRM en hoe wij droge voeten houden op GoereeOverflakkee, je ontdekt het allemaal bij A Seal.

Kijk op aseal.nl voor meer informatie en de openingstijden

STAP VOOR STAP ZEEHOND IN NOOD

De Eerste Hulp bij Zeezoogdieren (EHBZ) zorgt ervoor dat een zeehond in nood wordt opgehaald en bij A Seal gebracht.

QUARANTAINE

Na binnenkomst wordt de zeehond onderzocht en opgevangen in een geisoleerde ruimte.

AANSTERKEN

Na ongeveer 3 weken bijkomen in de quarantaine is het tijd om te verhuizen naar naar een binnenbad. Hier is ruimte om verder aan te sterken.

VOORBEREIDEN OP VRIJLATING

Als de zeehond sterk genoeg is, gaat hij naar het buitenbad. Hier leren de zeehonden zelf hun vis uit het water te eten. Een zeehond moet flink dooreten, want hij moet rond de 35 kilo wegen om weer te kunnen worden vrijgelaten in de natuur.

VRIJLATING

Alle zeehonden die bij A Seal worden opgevangen en verzorgd, worden weer vrijgelaten als ze genezen zijn en op krachten zijn gekomen. Meestal doen we dit bij het strand van Ouddorp. Iedereen kan eens een vrijlating bijwonen. Kijk op de website www.aseal.nl of onze Facebookpagina voor een volgende vrijlating.

1 2 3 4 5


Wonen in het buitengebied VIER RUIME BOUWKAVELS VOOR VRIJSTAANDE WONINGEN IN HET BUITENGEBIED VAN DIRKSLAND. VLAK BIJ HET GREVELINGENMEER EN OP NOG GEEN 2,5 KILOMETER VAN HET CENTRUM. DE KAVELS ZIJN TUSSEN DE 3000 EN 4000 VIERKANTE METER GROOT. DE VIJFDE KAVEL IS EEN BESTAANDE WONING MET EEN OPPERVLAKTE VAN 2800 VIERKANTE METER.


Hofstede / vrijstaande woningen

De afbeeldingen van de woningen zijn slecht voorbeelden en dienen slechts ter indicatie van de mogelijkheden. EĂŠn en ander onder voorbehoud van goedkeuring door gemeente Goeree Overflakkee.

AAN U DE KEUZE!

Bestaande woning

Westdijk 30

Dit vrijstaand landhuis is onderdeel van project Hofstede. Deze geheel vrijstaande woning verkeert bouwkundig in prima staat en ligt op 2800 vierkante meter eigen grond. De opstallen rondom deze woning maken plaats voor vier kavels waar vier vrijstaande woningen worden ontwikkeld. Dit vrijstaande landhuis wordt aangeboden voor een buitengewoon scherpe prijs.

MEER WETEN? Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


R

Een uniek Flakkees gerecht met producten van het eiland

NASHIPEER MET GEPEKELD SPEK EN VITELOTTE-AARDAPPELEN BENODIGDHEDEN:

BEREIDING:

8 SPEKLAPPEN LICHT GEZOUTEN

Zet de ongeschilde peertjes (laat het steeltje zitten) tegen elkaar aan in een ruime stoofpan.

1 KG NASHI-STOOFPEREN OF ANDERE ROOD KOKENDE PEREN 2 DL RODE WIJN 50 GR GROVE MOSTERD 3 DL WATER 1 EETLEPEL AARDAPPELZETMEEL 2 KG VITELOTTE NOIR

Giet 3 dl water en de rode wijn bij de peren zodat ze royaal in het vocht staan. Leg de speklappen bovenop de peertjes. Breng het geheel aan de kook en laat alles 3,5 uur zachtjes stoven in de gesloten pan. Kook de Vitelotte-aardappelen in de schil. Daarna: pellen en in plakjes snijden. Giet het stoofvocht van de peertjes over in een sauspan en breng het weer tegen de kook aan. Roer een papje van aardappelmeel en wat koud water en bind hiermee naar behoefte het stoofvocht tot een soepele saus. Roer er, van het vuur af, 2 of 3 eetlepels van de grove mosterd door. Proef de saus op zout, maal er peper bij. Serveer de peertjes met spek en geef de saus en aardappels er apart bij. Een gerecht om te koesteren!

Recept: Leo van Kempen / foto’s: Jaap Reedijk / dit recept is eerder verschenen in TOF Magazine

Eilandgevoel


Eilandgevoel

PORTDAGEN, het stadsfeest in Goedereede

Op vrijdag 16 juni en zaterdag 17 juni zijn de Portdagen in Goedereede. De derde editie van dit Goereese stadsfeest bruist rondom de prachtige en historische markt en haven. HET

MOTTO VAN DE ORGANISATIE: ‘WIJ DOEN HET ALTIJD NET EVEN ANDERS’. Geholpen door een trouwe schare aan

sponsoren en vrijwilligers staat er gevarieerd programma voor jong en oud. Met als hoogtepunten het openluchttoneel, de muziek- en theateroptredens en een bourgondische markt op zaterdag. Kijk voor meer informatie over de Portdagen op Twitter, Facebook, Instagram of ga naar PORTDAGEN.NL

Rij mee met de

Prachtig fietsen en een goed doel steunen. Dé wielertoertocht van Goeree-Overflakkee. Traditiegetrouw vindt de GO Classic plaats in september. Aan deze fantastische klassieker doen meer dan duizend fietsers mee. De mooiste stukjes van het eiland zijn opgenomen in het parkoers: fietsend over de buitendijken komen de wielrenners langs het Haringvliet, de Grevelingen en de Noordzee. Op de pedalen maar!

Foto: facebook.com/concertatsea

GO Classic

CONCERT at SEA Op de Brouwersdam barst twee dagen lang Concert at SEA los. Een

tweedaags festival rondom fantastische artiesten. Natuurlijk valt er ook buiten de podia om van alles te beleven: van straattheater tot reuzenrad. Ga met een clubje vrienden nog even naar het strand. Of relax op de dam met een biertje en een lekker hapje. De echte levensgenieters kijken met een cocktail in de hand naar de zonsondergang. Ondertussen gaat de ene na de (inter)nationale topact op het podium uit z’n dak. Concert at SEA mag je zeker niet missen.


Eilandgevoel

SLIKKEN VAN FLAKKEE

HELLEGATSPLATEN: EEN PLAATJE

Het Grevelingenmeer was vroeger een zeearm. Met de aanleg van

Eeuwenlang zee, maar nu liggen

de Deltawerken in de jaren zeventig ontstond het groot-

dat ook wel de Krammerse

ste zoutwatermeer van West-Europa. Langs de randen

slikken heet telt zelfs een paar

van de Grevelingen kwam maar liefst 3000 hectare

beboste eilandjes. Vanuit vogel-

droog te liggen. Dat gebeurde bijvoorbeeld bij de Slikken

hutten zie je meeuwenkolonies

van Flakkee. Hier kan de natuur nu spontaan zijn gang

vliegen. Runderen en paarden

gaan. Sindsdien is er een natuurlijk oerbos gegroeid,

houden de platen open.

overstroomt een deel door het oude krekenstelsel en

Er wordt zelfs regelmatig een

graast er een grote kudde Heckrunderen en Fjorden-

zeearend gespot!

de zandplaten droog. Het uitgestrekte gebied bij Hellegatsplein

paarden in de graslanden van de Slikken.

Zijn dat nou

flamingo’s?

Jazeker! Hartje winter staan er een stuk of vijftig knalroze flamingo’s bij Battenoord. Het blijft een gek gezicht. Je verwacht flamingo’s bij tropische bestemmingen met palmbomen en niet in het ijskoude winterwater van het Grevelingenmeer. De watervogels komen op Flakkee overwinteren omdat het zoute water niet bevriest en boordevol voedsel zit.


De zee is nog altijd de baas in de Kwade Hoek. Dat is ook goed te merken in dit natuurgebied. De jagende wind en de bulderende zee verplaatsen grote hoeveelheden zand. Bij vloed stroomt er via de kreken zout water ver het gebied in. In de winter staan sommige delen zelfs een halve meter onder water. Deze zoute douche zorgt voor grote verschillen in begroeiing. Elk seizoen kneden wind en water dit gebied in een andere vorm.

KWADE HOEK Zin om wilde dieren te zien? Ga naar de Brouwersdam. Daar zwemmen vaak zeehonden. En als het schemert is de kans groot dat je in de natuurgebieden een ree tegenkomt.

DOE MEE, VERLOS DE ZEE! Kunstenaar Matthijs Lievaart verzamelde op de Kwade Hoek zeeafval. Daar zette hij een bordje bij: ‘Doe mee, verlos de zee’. Tot zijn verbazing groeide de berg in twee weken tijd enorm. De boswachters van Natuurmonumenten ruimden de berg op en zetten er een houten bak – met het oorspronkelijke bordje – voor in de plaats. Toen Lievaart contact met ze opnam ontstond een mooie samenwerking. Inmiddels is dit project een landelijk initiatief, maar het ontstond op de stranden van Goeree-Overflakkee.

BEST KEPT SECRET: KLEISTEE Midden in Ouddorp ligt een historisch natuurgebiedje, de Kleistee. In dit oude duingebied liggen eeuwenoude akkers en begroeide zandwallen die de zoute zeewind en het stuivende zand doorstaan. In het duingrasland broeden de mooiste vogels die weer allerlei vlinders en insecten aantrekken.


Een speciale plaats met een bijzondere woning en een ‘once in a lifetime’ kans.


De Soldaat / landgoed

B

ijzondere woningen als deze komen niet vaak voorbij. Dat maakt de omschrijving ook zo lastig... Is het een boerderij of een

landgoed met diverse opstallen? Of is het vooral een luxe woning met unieke woon- en werkruimte? Noem het een mekka voor paardenliefhebbers of hide away. Hoe dan ook: dit is een waanzinnige enclave op een sublieme locatie. Hier zijn alle mogelijkheden voor het houden en berijden van paarden. Of voor welke bestemming dan ook! Dit is een van de weinige objecten in het uitgestrekte polderlandschap van de gemeente Goeree-Overflakkee. De gronden van dit landgoed strekken tot aan natuurgebied de Vliegers.


De Soldaat / landgoed

Dit is een object voor mensen die in de natuur willen wonen en genieten, met de buitenwereld op gepaste afstand.

D

e tuin is sprookjesachtig. Op deze VIER

HECTARE GROND is alles aangelegd met zorg en aandacht. Zo zijn er windsingels, weiden, gazons, diverse hagen en terrassen. Alleen de ALLERBESTE MATERIA-

LEN zijn hier gebruikt, zoals een smeedijzer elektrisch bediend hekwerk.

I

n het voorhuis speelt de KEUKEN een centrale rol. Een royale leefkeuken 9.00 x 5.00 en 3.60 x 8.90; totaal 78m². Vanuit de keuken heeft u

een prachtig uitzicht over landerijen en loopt u zo de overdekte (handgemaakte) VERANDA op.


De Soldaat / landgoed

O

p de EERSTE VERDIEPING

van deze woonboerderij zijn nu de volgende facili-

teiten: 5 MEGA SLAAPKAMERS, diverse

INLOOPKASTEN, een privé FITNESS, drie BADKAMERS en een technische ruimte.

V

ia de keuken betreedt u de LIVING 7.80 x 7.20 met een EN SUITE

KAMER (bibliotheekkamer, zitkamer

etc) 7.80 x 4.50 waarin een exclusieve Harry Leenders openhaard de kamer opfleurt.

A

chter het woongedeelte is nu een geweldig KANTOOR. In dit bedrijfsgedeelte kunt u uw fantasie de vrije

loop laten. Er zijn onbeperkte mogelijkheden met deze ruimte De LUXE PAARDENSTALLEN

zijn binnendoor bereikbaar.

Meer weten? Telefoon 0187 47 65 55 vanalphenmakelaardij.nl


Ambassadeurs

MASTER VAN DE MINDSET Personal coach Jeroen Weeteling ziet dat onze vrijetijdsbesteding steeds gezonder wordt. “Flakkee barst van de sportievelingen. Er heerst hier op het eiland een positieve mentaliteit. Overal duiken jonge en hippe sportcentra op. Neem de surfscholen bij Ouddorp, daar gaat zo’n aantrekkingskracht van uit. Dat zijn goede ontwikkelingen.”

Haal het maximale uit je leven: kies voor Flakkee De koop van een woning is vaak een nieuwe start. Met een personal coach bereik je op alle vlakken van je leven meer.

Jeroen ziet de opkomst van al die andere sportcentra met het volste vertrouwen tegemoet. “Dit eiland is hartstikke groot, samen maken we het aanbod aantrekkelijker. Het gaat erom dat iedereen weet wat jou bijzonder maakt.” Zelf gelooft hij heilig in de kracht van je mindset. “Ik kan iemand elke week snoeihard laten trainen in de sportschool. Maar wat is het effect als

Aan de Punt in Ouddorp ligt Werelds aan het Strand. Op het eerste gezicht lijkt Werelds een trendy sterrenrestaurant. Maar het is ook een wijnbar, loungebar en beachclub. Alles hier heeft de uitstraling van een Hollywood-strand. Is dit Ibiza, Miami of misschien toch St-Tropez? Je wrijft eens in je ogen. Nee, dit is toch echt Ouddorp. Met gewone Ouddorpse prijzen. Toch zorgen de complete entourage en bediening voor een onvergetelijke beleving van internationale allure. In 2015 werd Werelds aan het Strand uitgeroepen tot de mooiste bar van Nederland. Logisch dus dat de beau monde van Nederland zich graag laat zien op de pier en het privéstrand.

Werelds aan het strand

er in de rest van de week geen discipline is? Eerst moet er een knop om. Waar spring jij ’s morgens je bed voor uit? Als je mentaal sterker wordt, dan volgt de fysieke ontwikkeling bijna vanzelf.” Sportievia zet vol in op deze mix van personal training en mental coaching. “Niet alleen het resultaat maar juist de positieve verandering telt.”

VOLHOUDEN

“Als je gaat voor duurzaam resultaat dan moet je iets van jezelf opofferen. Je moet veranderen. Als dat je lukt, dan haal je daar veel meer voldoening uit. Daarom gaat het effect van personal coaching veel verder dan een fitnessabonnement. Het gaat om verandering van je mindset. Daar pluk je zakelijk en privé de vruchten van.”


Onze partners

BORN architecten


Profile for Wonen op Flakkee

Wonen op flakkee magazine pdf  

Wonen op flakkee magazine pdf  

Advertisement