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Immobilien Untervermietung an Touristen für acht Wochen erlaubt München · Das Oktoberfest dauert bekannterweise nur maximal zweieinhalb Wochen. Die Acht-Wochen-Beschränkung für eine WohnraumUntervermietung wird dabei in der Regel nicht berührt. Sollte das aber durch weitere Untervermietungen im Jahr doch der Fall sein, handelt es sich formal um eine Zweckentfremdung. Der Wohnraum ist für die Unterbringung von Menschen gedacht, deren Lebensmittelpunkt sich in München befindet. Dazu zählen Touristen in aller Regel nicht. Aufgrund des Wohnraummangels in München betrachtet die Stadtverwaltung diese Zweckentfremdung als Ordnungswidrigkeit, die mit Bußgeldern von mittlerweile bis zu 500.000 Euro bestraft werden kann. „Durch die dauerhafte Untervermietung als Ferienwohnung wird dem Münchner Mietmarkt dringend benötigter Wohnraum entzogen. Das soll durch die Zweckentfremdungssatzung der Stadt München verhindert werden. Zweckentfremdung liegt vor, wenn eine Wohnung an Touristen vermietet wird, wenn sie leer steht, oder wenn sie als Büro genutzt wird“, erklärt der Mieterverein München. Unabhängig vom Mietrecht gilt außerdem: Die Einnahmen aus einer Untervermietungen müssen beim Finanzamt angegeben und versteuert werden. red
Die eigenen vier Wände
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Mittwoch, 26. September 2018 | Nr. 39
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Blockheizkraftwerk Erdgas Erdgas leicht Erdgas schwer Erdwärme Erneuerbare Energieträger Fernwärme Fernwärme Dampf Flüssiggas Heizöl Holz Holz Hackschnitzel Kohle Luftwärmepumpe
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Weitere Abkürzungen zum Energieausweis: Baujahr lt. Energiepass
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Energieeffizienzklasse (A+ bis H) EEK A+ bis EEK H Endenergiebedarf für Wärme EB-W Endenergieverbrauch für Wärme EV-W Endenergiebedarf für Strom
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