DICHT BIJ DE BURGER
Zeeuw & Zeeuw Mitsubishi
WESTLANDVERSTANDIG OPEN EERLIJK EN STANDVASTIG ZIE PAGINA 3
G STKORTIN M O K L E W NU 10% HOUD! OP ONDERishi service-dealer! Uw nieuwe
Westland Verstandig luistert, geeft raad en zet zich voor u in.
Mitsub
‘s-Gravenzandseweg 14 Wateringen
Juni
2020
Carriè Zeeuw & Zeeuw Mitsubishi VERBRUIK
149-156 G/KM
zeeuwenzeeuw.nl/mitsubishi
6,5-6,8/100km (NEDC)
WOENSDAG 24 JUNI 2020 VIJF-EN-TACHTIGSTE JAARGANG
rekra
ZET J E BAAN AAN
nt
Oplag
Prinses Julianastraat 43a, 2671 EH Naaldwijk / 06-53401068 www.westlandverstandig.nl / e-mail: info@duijsens.net.
e: 46.
500
!
Deze week:
Team Westland Vijfde editie op Westlandse bodem
Nieuws & Achtergronden
Tijdelijke vergunning moet bewoners tuinderswoningen zekerheid geven De gemeente Westland geeft 43 bewoners van een bedrijfswoning die daar eigenlijk niet mogen wonen de kans om een tijdelijke omgevingsvergunning aan te vragen. Die vergunning moet zekerheid bieden en moet de woning beter te verkopen maken. Het gaat om bedrijfswoningen die op agrarische grond staan en die feitelijk alleen bewoond mogen worden door tuinders. In 2005 heeft de gemeente Westland 43 van deze woningen een zogeheten ‘gedoogbrief’ gestuurd. Daarin stond dat de bewoners in hun agrarische woning mochten blijven wonen, ook als ze niets (meer) te maken hebben met het naastgelegen tuinbouwbedrijf. De gedoogconstructie is echter allesbehalve zaligmakend. Bij plannen voor herstructurering moeten de bewoners alsnog, letterlijk, het veld ruimen. Hun huis verkopen kan, maar alleen tegen ‘agrarische’ waarde. Die is doorgaans ongeveer de helft bedraagt van de reguliere marktwaarde. Bovendien geven bewoners bij de gemeente aan dat verkopen lastig is omdat zowel mogelijke kopers als hypotheekverstrekkers terughoudend zijn. Tot slot mag men de woningen niet ver- of herbouwen, tenzij dat vergunningsvrij kan.
Geen rechtskracht Daar komt bij dat de gedoogbrief niet meer rechtsgeldig blijkt te zijn. “Door zowel nieuwe feiten en omstandigheden, zoals onder andere de vaststelling van nieuwe bestemmingsplannen en beleidswijzigingen, als door recente uitspraken van het hoogste rechtsorgaan, de Raad van State is uw ‘gedoogbrief’ géén besluit meer en heeft daarmee géén rechtskracht
meer. U kunt daarom geen rechten meer ontlenen aan de gedoogbrief”, aldus de gemeente in een bericht naar de 43 huishoudens. Dat betekent dat de bewoners van de 43 agrarische woningen met lege handen staan.
Vergunning Hoewel het voor de gemeente ‘geen prioriteit’ heeft om te handhaven op de strijdige bewoning, kan een andere partij de gemeente wel verzoeken om dat te doen. In dat geval is de gemeente gedwongen een besluit te nemen en kan het gebeuren dat de bewoners hun huis uit moeten. Daarom biedt de gemeente de bewoners van de 43 woningen nu de mogelijkheid een tijdelijke omgevingsvergunning aan te vragen. Daarmee kan de woning de komende tien jaar nog rechtmatig bewoond worden. Bovendien moet de vergunning het ook gemakkelijker maken om de woning te verkopen. De vergunning blijft namelijk gewoon geldig, ook al verandert de woning van eigenaar. Wel zijn er voorwaarden. Zo moet bij verkoop nog steeds uitgegaan worden van de agrarische waarde. En zodra de woning weer nodig is voor agrarische bedrijfsvoering komt de vergunning te vervallen. Herstructurering blijft dus een bedreiging. Ook mogen er geen afspraken met andere partijen worden gemaakt die de naleving van de voorwaarden belemmeren. Het niet naleven van deze voorwaarden zal betekenen dat de gemeente de vergunning weer intrekt. De bewoners kunnen de vergunning de komende zes maanden gratis aanvragen. Normaal kost zo’n aanvraag krap 1000 euro. De behandeltermijn is acht weken. Overigens kunnen belanghebbenden wel gewoon bezwaar maken tegen de vergunning.
Omgevingsplan Wie voor langere tijd dan tien jaar zekerheid wil hebben kan een vergunning voor onbepaalde tijd aanvragen. De voorwaarden blijven hetzelfde, maar de tijdelijke termijn van tien jaar vervalt. Een ander voordeel is dat deze vergunning ook rechtsgeldig is onder de Omgevingswet die op 1 januari 2022 in werking treedt. Voor het aanvragen van deze vergunning moet men wel betalen; 8.938,55 euro. Bovendien moet de gemeenteraad hier ook een zogeheten verklaring van geen bedenkingen voor afgeven. De behandeltermijn voor dit type vergunning is dan ook langer; 26 weken. De gemeente raadt de bewoners overigens af om deze weg te bewandelen. “Omdat wij voornemens zijn de tijdelijke omgevingsvergunningen (de eerste mogelijkheid) op te nemen in een Omgevingsplan, adviseren wij u geen gebruik te maken van deze tweede mogelijkheid,” aldus de gemeente.
Westland vanaf het water zie de pagina’s elders in deze krant!
zonwering
€200 korting
De Naald
SPECIALE CARRIÈRE KRANT
Knallende opening jubileumseizoen
Zakelijk
In sam
enwe rkin
g me t:
Team Westland beklimt alsnog haar berg
Op de route naar de Bloedberg stond een erehaag van vlaggen die normaal op de Franse Alp staan. Vorige week woensdag, 17 juni, zou Team Westland de Col du Tourmalet in Frankrijk beklimmen als hoogtepunt van een jaar lang geld inzamelen voor initiatieven tegen kanker. Het coronavirus zette een dikke, zwarte streep door het evenement. Toch werd er vo-
barbecue Tips voor barbecue! Zie de pagina elders in deze krant!
rige week een berg beklommen voor het goede doel. In een strikt geheim gehouden actie beklommen de fietsers en wandelaars de Bloedberg in Monster. “Jaarlijks gaan er mensen mee die er voor het laatst bij kunnen zijn omdat zij gegrepen zijn door kanker en er
Foto: EL
geen kans is dat zij het volgende jaar met Team Westland mee kunnen. Simpelweg omdat die tijd ze niet gegund is. En juist voor die mensen blijft Team Westland vandaag in het Westland”, aldus Team Westland. “In plaats van op de Col du Tourmalet, kunnen de
Zet je Baanaan met de Carrièrekrant Deze week verschijnt de Carrièrekrant als bijlage bij Het Hele Westland. WestlandseBanen.nl en Uitgeverij West Media brengen ook in deze bijzondere tijden een krant vol met de tofste banen bij de leukste bedrijven. Geen Carrièrekrant gehad? Hij is natuurlijk ook online te lezen via www.uitgeverijwestmedia.nl.
deelnemers toch hun dag vol verwerking, beleving, rouw en emoties delen.”
Blader door naar pagina 3 voor een reportage van deze unieke editie van Team Westland.
3 bollen halen = 2 betalen! Kom je bij 1 van onze vaste plekken: Jumbo Kwintsheul of Bonte Haas het lekkerste ijs uit de regio proeven? Van woensdag t/m zaterdag zijn wij te vinden bij bij de Jumbo in Kwintsheul van 13:00 uur tot 19:30 uur. In de weekenden staan wij bij bij De Bonte Haas van 12:00 uur tot 18:00 uur. We staan op deze plekken voor alsnog alleen met goed weer! Ook fietsen we door straten en parken alleen met mooi weer.
Tot snel.
Lever deze bon in en geniet! De actie is eenmalig per voucher geldig tot 12 juli 2020
deze actie loopt t/m 31 mei deze actie actie loopt loopt t/m t/m 30 31 juni mei deze
Carwash Westland bestaat 9 jaar en trakteert t/m 30 juni op 25% extra wastegoed
Het nieuwe notariskantoor grote woerdlaan 36c | naaldwijk
Rijbewijs Keuringen BE 75+
U heeft nog een aantal dagen!
De krachtige fusie van de notarissen van Westland Partners N.V. en Van Heeswijk Notarissen N.V.
Hof van Heden: Dijkweg 20, 2671GB Naaldwijk Tel.: 070 3627222
25.-
www.westportnotarissen.nl
info@westportnotarissen.nl
085-0133600
Galgepad 21 Naaldwijk
Heulweg 2 Wateringen
Weena 592 Rotterdam
www.gloheca.com
VOGELAAR BOSCH SPIJER ADVOCATEN IS EEN ALL-ROUND ADVOCATENKANTOOR DAT ZICH VANUIT TWEE VESTIGINGEN RICHT OP ZOWEL PARTICULIEREN ALS BEDRIJVEN.
Zo kunt u terecht voor advies, procedures en mediation aangaande: • Echtscheidingen, alimentatie en omgang; • Ontslag, arbeidsconflicten en reorganisatie; • Letsel- of overlijdensschade als gevolg van een arbeidsongeval, beroepsziekte, geweldsof zedenmisdrijf of een verkeersongeluk; • Tuinbouw gerelateerde zaken.
Onze gespecialiseerde advocaten staan voor u klaar. Dijkweg 125a 2675 AC Honselersdijk T 0174 614 656
Oudelandstraat 1 2691 CB ‘s-Gravenzande T 0174 444 880
www.vbsadvocaten.nl