WIT Magazine, voorjaar-zomer 2022

VOORJAAR-ZOMER 2022 € 4,95

WONEN IS THUISKOMEN MET THOMA POST MAKELAARS

INTERIEUR OP INSTAGRAM

HET THUISGEVOEL VAN WIBI SOERJADI

Binnenkijken bij

OOST WEST, THUIS BEST

WOONTRENDS 2022 GESPOT

Binnenkijken bij | Woontrends 2022 gespot | Interieur op Instagram | Nieuw wonen Wat koop je voor... | Klant aan het woord | Duurzaam wonen | Wat gebeurt er in de stad

Transportweg 4B,4B, 7442 CTCT Nijverdal 30, 7575 7575BT BTOldenzaal Oldenzaal Transportweg 7442 Nijverdal | | Ainsworthstraat Ainsworthstraat 30, T: 0541 53 53 42 42 8888 | www.kotterliving.nl socials>>kötterliving kötterliving T: 0541 | www.kotterliving.nl| |Bekijk Bekijk onze socials

Hulp nodig bij het inrichten van jouw woning?Hulp Maak eenbijafspraak nodig het Hulp nodig bij het met onze interieurstylisten inrichten van jouw inrichten van jouw voor een 2-afspraak of 3D woning?

Maak een afspraak woning?

Maak een metinterieuradvies! onze interieurstylisten met onze interieurstylisten een voor voor een 2of2-3Dof 3D interieuradvies! interieuradvies!

KÖTTER LIVING

Kötter Living is jouw meubelzaak waar KÖTTER LIVING je terecht kunt voor een divers KÖTTER LIVING Kötter Living is jouw meubelzaak waar

Bezoek een van onze

assortiment aanmeubelzaak meubelen, waar met zorg en Kötter is jouw jeLiving terecht kunt voor een divers liefde geselecteerd.

Ons unieke aanbod je terecht kunt voor divers assortiment aaneen meubelen, met zorg en wordt regelmatig bijgewerkt en assortiment aan meubelen, met zorg en liefde geselecteerd. Ons unieke aanbod liefde geselecteerd.

Ons uniekemeubelen aanbod uitgebreid.

Onze unieke wordt regelmatig bijgewerkt en wordt regelmatig bijgewerkt uitgebreid. unieke en meubelen halen wij uit Onze verschillende continenten, uitgebreid.

Onze unieke meubelen wij uit verschillende continenten, zohalen behouden wij ons unieke karakter. halen wij uit verschillende continenten, zo behouden wij ons unieke karakter.

Uiteraard vergeten wij niet waar we Uiteraard vergeten wijonze niet waar we zo behouden wij ons unieke karakter. vandaan komen, met producten vandaan komen, Uiteraard vergeten wij met niet onze waarproducten we van eigen boden weten we je net zo te vankomen, eigen bodem weten we je net zo te vandaan met onze producten inspireren!

Bij ons kun jejeonder onder inspireren!

Bij ons kun van eigen bodem weten we je net zo te andere terecht voor deprachtige prachtige andere voor de inspireren!

Bijterecht ons kun je onder items van Interiors, PassePartout, Partout, items vanBocx Bocx de Interiors, Passe andere terecht voor prachtige Room108 ennog nog veel veel meer merken!

Room108 meer merken! items van Bocxen Interiors, Passe Partout, Room108 en nog veel meer merken! nouopzoek opzoek bent bent naar OfOfjejenou naareen een compleet nieuw interieur of je datdat nieuw zoekt Of jecompleet nou opzoek bentinterieur naar eenof jezoekt ene unieke element in je compleet nieuw element interieur in of je zoekt dat ene unieke woonkamer; onze adviseurs staan voor ene woonkamer; unieke element in je adviseurs voor je klaar om jeonze te voorzien van staan het beste woonkamer; onze adviseurs staan voor je advies. klaar om te voorzien vanwelkom het beste Wij je heten je van harte in je klaar om je te voorzien van het beste advies.

Wij heteninjeOldenzaal van harteofwelkom in onze showroom advies.

Wijshowroom heten jestaan van in onze in harte Oldenzaal Nijverdal!

Wij voor welkom je klaarofmet onzeNijverdal! showroom in Oldenzaal of een lekkerWij bakje koffie of thee zodat staan voor je klaar met Nijverdal!

Wij staan voor je klaar met jij inspiratie kunt opdoen om je eigen een lekker bakje koffie of thee zodat een lekker bakje koffie of thee uitkunt te breiden metzodat unieke jij interieur inspiratie opdoen om je eigen jij inspiratie kunt opdoen om je eigen meubelen en accessoires! interieur te breiden met unieke interieur uit teuit breiden met unieke meubelen en accessoires! meubelen en woonwinkels in accessoires!

Oldenzaal of Nijverdal!

portweg 4B, 7442 CT Nijverdal | Ainsworthstraat 30, 7575 BTinOldenzaal Bezoek eenvan van onze woonwinkels Oldenzaal of Nijverdal! Be Bezoek een onze woonwinkels in Oldenzaal of Nijverdal!

541 53 42 88 | www.kotterliving.nl | Bekijk onze socials > kötterliving

TEKST: | FOTOGRAFIE:

8

INHOUDSOPGAVE 16

VOORWOORD

7

BINNENKIJKEN BIJ

8

OOST WEST, THUIS BEST THUIS BIJ

14

WIBI SOERJADI DUURZAAM WONEN

16

GAVOORA WAT KOOP JE VOOR…

18

€ 395.000,- IN DEVENTER

23 4

WIT

DE DAG VAN BRIGITTE KLAPMEIJER

23

ONDERWERP

24 14 WOONTRENDS

24

WOONTRENDS 2022 GESPOT NIEUW WONEN

26

SCHIPPERSDOK WORDT EEN UNIEKE BELEVING WAT GEBEURT ER IN DE STAD

30

ALMELO COLUMN

30

33

NARDY HENSEN INTERIEUR OP INSTAGRAM

36

@GRACE_EN_IRIS KLANT AAN HET WOORD

40

CHANTAL KIENS HAAR DROMEN KOMEN UIT

Colofon Voorjaar-zomer 2022 WIT – wonen is thuiskomen met Thoma Post Makelaars.

Van Deinse Media - Gasfabriekstraat 67, Enschede 053 - 478 20 71 | www.vandeinsemedia.nl Uitgever: Jeroen Achterberg Bladmanager: Ellen Kemerink Coördinatie Thoma Post Makelaars: Silke Leferink Lisan Vochteloo | Albert Post Redactie: Erwin Gevers | Bob Gevers | Maaike Thuss Feya Wouda

33

40

Video: Full Force Films Fotografie: Rikkert Harink | Emiel Muijderman | Frank Visschedijk Vormgeving: Tabitha A. Sijnja | Daryl Wirken Advertentieacquisitie: Ageeth Comello Verder werkten mee: Noël Aalderink | Tineke Wiggers Copyright Niets uit deze uitgave mag gereproduceerd worden op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande, schriftelijke toestemming van de uitgever en andere auteursrechthebbenden. Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. De uitgever aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvoorziene gevolgen van onvolkomenheden of vermelding van onjuiste gegevens. Aan de inhoud van deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. © Van Deinse Media.

WIT

5

TEKST: | FOTOGRAFIE:

De voortuin wordt vaak gezien als het visitekaartje van uw woning en is vaak ook goed voor een prettig straatbeeld. De achtertuin daarentegen is vaak een verlengstuk van uw woonruimte, waar veel tijd wordt doorgebracht door u en uw gezinsleden. Deze aspecten maakt het belangrijk dat de inrichting van uw tuin voor iedereen in uw gezin naar wens is.

Door jarenlange ervaring, onuitputtelijke creativiteit en deugdelijk vakmanschap, denken wij dat we aan al deze wensen kunnen voldoen.

WE HELPEN U GRAAG BIJ HET AANLEGGEN VAN EEN TUIN WAAR U NOG JARENLANG VAN KUNT GENIETEN!

JONGEBLOED TUINVORMGEVING James Rossstraat 58 6

•

7534 ZW Enschede

info@jongebloedtuinvormgeving.nl WIT

•

•

Tel. 06 - 53 97 78 27

www.jongebloedtuinvormgeving.nl

VOORWOORD

INNOVEREN ZIT IN ONZE GENEN 'Verbeteren betekent veranderen.

Perfect zijn betekent vaak veranderen.'

Dit citaat van Winston Churchill spreekt mij erg aan.

Want wij worden door de omstandigheden telkens gedwongen om ons aan te passen, te veranderen. Dat is geen bedreiging, het houdt ons alert en inderdaad, alleen zo kunnen we voortdurend werken aan onze onderscheidende dienstverlening.

Het zijn dynamische jaren voor ons als Thoma Post Makelaars. Uiteraard door de grote vraag naar woningen en de ontwikkelingen in het bedrijfsonroerend goed. Voor ons zijn dit mooie uitdagingen die we graag aangaan. Uitdagingen die we tackelen door innovaties. Zo heeft onze marketingafdeling wereldwijd onderzoek gedaan naar de meest gebruiksvriendelijke websites om van daaruit een eigen, nieuwe website te lanceren.

Onze websitebezoekers worden moeiteloos voorzien van antwoorden op de vragen die zij hebben omtrent onze dienstverlening. En dat geldt ook voor dit magazine Wonen Is Thuiskomen, kortweg WIT. Gegoten in een nieuwe vormgeving en een moderne look and feel. En, weer een verandering, nu volledig interactief: met podcasts en filmpjes die je op elk gewenst moment kunt streamen. WIT in druk, maar ook digitaal; zo zijn wij nog

"Verbeteren betekent veranderen. Perfect zijn betekent vaak veranderen"

beter bereikbaar en benaderbaar. En precies dat moet een makelaar zijn. Je moet vooroplopen, de nieuwe trends en ontwikkelingen doorzien en er naar handelen.

Dat geldt voor een nieuw magazine dat zowel online als offline voor onze klanten, maar ook voor onze eigen organisatie is. Zo zijn we dit jaar met onze Thoma Post Academy gestart waar wij jonge talenten, zowel medewerkers als stagiairs, twee keer per maand ontmoeten. Een opleidingstraject waarbij de vakinhoudelijke kennis wordt aangescherpt en gepolijst, maar ook de persoonlijke en communicatieve vaardigheden. Daar heeft iedereen profijt van: makelaars met passie voor hun vak, deskundig en inlevingsvermogen in wensen en eisen van de klant. En vooral ook: gericht op de toekomst.

Blijft er niets bij het oude? Zeker, we zijn ook een makelaarsgroep met traditie en de wil voor onze klanten de beste partner te zijn. Want wat nooit verdwijnt: de aankoop of verkoop van een woning is een emotioneel en ingewikkeld proces. Dat begrijpt ons team en daardoor doen we er alles aan om de beste dienstverlening te bieden. Dat zal nooit veranderen!

Albert Post

Algemeen directeur Thoma Post Makelaars WIT

7

TEKST: FEYA WOUDA | FOTOGRAFIE: RIKKERT HARINK

8

WIT

BINNENKIJKEN BIJ

OOST WEST, THUIS BEST Buurvrouwen Juliëtte en Ràchel beginnen samen een Instagramaccount De Korenbloemstraat is een rustig straatje op De Laares. Het geluid van fluitende vogels overheerst. Dan denk je meteen aan een slaperig dorpje, maar het ligt toch echt midden in Enschede. Even een ijsje halen met de kinderen is drie minuten lopen, de scholen en het speeltuintje zijn om de hoek. Een

ip: t g n i l y t S d en kil.

kt kou Wit maa andere tinten Kies voor muren. op je

terrasje pakken in de binnenstad, no problem.

De royale, geschakelde tweekappers zijn in juli 2021 opgeleverd.

“We wonen midden in de stad,” aldus Juliëtte Katier en Ràchel Oost, “maar dat merk je eigenlijk niet. Het is heerlijk stil in onze straat en het bruisende stadsleven is om de hoek. We willen hier allebei heel lang blijven wonen.” Juliëtte en Ràchel zijn buren en vanaf het moment dat ze van elkaar wisten dat ze praktisch naast elkaar zouden wonen, was er een klik.

Leuke straat “Toen we destijds bij Ilse Klein Heerenbrink van Thoma Post Makelaars tekenden voor deze huizen, was ik nieuwsgierig wie er in de straat zouden komen wonen,” vertelt Ràchel. “Via via kwamen ze aan elkaars telefoonnummer en vanaf het eerste appmoment was er geweldig contact. We ontdekten dat we ongeveer dezelfde smaak hadden, dus we konden het snel goed vinden. We hadden nog een jaar om ons voor te bereiden op de verhuizing en zochten samen inspiratie voor de inrichtingen.” Al snel blijkt dat het met de rest van de buren ook klikt. Juliëtte: “Er zijn hier veel gezinnen in dezelfde leeftijdscategorie en veel kinderen. We zitten dus allemaal zo’n beetje in dezelfde situatie. Er werd al gauw een kennismakingsfeestje georganiseerd op het toen nog groene grasveld, waar later onze huizen gebouwd zouden worden. Dat was super gezellig! Ja, feestjes bouwen kunnen we in deze straat wel.”

Instagram Het onderlinge contact is heel relaxt, daar zijn ze het roerend over eens.

“Eventjes helpen met de kinderen als dat nodig is en gezamenlijk eten →

WIT

9

De woning van Ràchel. als dat zo uitkomt. Zo gemakkelijk en vooral erg gezellig.” Maar voor Ràchel en Juliëtte gaat het verder dan goede buren. Ze delen een Instagram-account (@oostwest.thuisbest) met inmiddels ruim dertienduizend volgers. “Dat begon als een inspiratieplatform voor onze eigen huizen. Nu delen we interieurfoto’s en video’s van onze huizen en inspireren we anderen. We delen steeds meer van onze levens als buurvrouwen. We doen veel samen, maar niks moet, soms zien we elkaar ook een tijdje niet, we zijn heel flexibel. Het leuke aan samen een Instagram-account delen is dat we elkaar aanvullen wanneer dat nodig is. We hebben drukke levens, de ene week is de één wat actiever en de andere week de ander. Zo blijft het leuk en houden we tijd over om borrels te drinken samen,” lachen de dames.

Raakvlakken Ze hebben allebei een drukke baan. Ràchel is operatieassistent op de OK in het ZGT en Juliëtte is beschermingsbewindvoerder bij Stadsbank Oost Nederland. Hun partners, Samir van Pieterson en Gijs Katier, kunnen het ook goed met elkaar vinden en blijken gezamenlijke hobby’s te delen. De kinderen Lenn (7) en Dex (5) van Ràchel en Lex (5) en Cas (3) van Juliëtte spelen graag samen en het loopt allemaal heel gemakkelijk bij elkaar naar binnen. Wat hun interieursmaak betreft, hebben ze veel raakvlakken. “Een nieuw huis is een blank canvas, dat moet je gaandeweg finetunen. Het begint bij de kleurkeuzes en de vloer, wat wil je?” Juliëtte en Gijs kozen voor een gietvloer, terwijl Ràchel en Samir voor een lichte visgraat PVC gingen.

Hun huizen zijn gespiegeld, maar de indeling is gelijk. Ze kozen allebei voor plafondhoge taatsdeuren, waardoor het zitgedeelte en de woonkeuken open, maar toch gescheiden zijn en ze kozen voor dezelfde openslaande deuren naar de tuin.

Keuzes Ook met een strak kookeiland en alle keukenapparatuur geïntegreerd Klik hier en bekijk de behind the scenes-beelden van beide huizen!

10

WIT

in de wand, hebben ze dezelfde keuze gemaakt. Al koos Ràchel voor een volledig zwarte keuken in combinatie met haar visgraat vloer en

ONDERWERP REPORTAGE

Juliëtte voor een houten kastenwand in combinatie met haar strakke gietvloer. Het hout zie je bij Juliëtte terugkomen in een aantal objecten en haar kleurkeuze is daarom wat meer uitgesproken. Bij Ràchel zijn de kleuren wat neutraler, maar beide huizen ademen rust en ruimtelijkheid. “De basis is anders, maar we kiezen vaak dezelfde accessoires,” zegt Ràchel. Ook met hun tuinen zijn ze heel blij. “Ze liggen op het zuiden en we hebben allebei een fijne border met veel planten en kruiden. Het zijn stadstuinen, maar door de indeling ogen ze heel ruim.”

Bij Ràchel kunnen de jongens lekker voetballen en bij Juliëtte kunnen ze hun energie kwijt op de trampoline.”

Energieneutraal Er is energieneutraal gebouwd, met warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, regentonnen en sedum op de garagedaken. Dat was in de oplevering van de panden meegenomen. Inspraak over de indeling en de materialen was er uiteraard ook. Beide families kochten hun huizen via Nieuw Wonen Twente. Thoma Post Makelaars, ook aangesloten bij Nieuw Wonen Twente, taxeerde en verkocht hun oude woningen.

Geen rivaliteit De huizen van zowel Juliëtte als Ràchel en hun gezinnen weerspiegelen hun eigen persoonlijkheid, maar ze delen dezelfde interieursmaak.

Die ervaring geven ze door aan hun volgers. Ze krijgen veel vragen over de indeling en afmetingen van hun woning omdat het lastig is om van een plattegrond een beeld te schetsen. Het plaatsten van bijvoorbeeld een bankje aan de eettafel leek op papier een must. De beschikbare meters tussen het kookeiland en de grote eettafel zou te weinig loopruimte opleveren. Maar in de praktijk viel dat reuze mee, ze konden allebei royaal zes stoelen kwijt in de woonkeuken. Dat soort dingen zijn ook handige weetjes voor hun volgers. Last van rivaliteit hebben de buurvrouwen en vriendinnen niet, ze zijn inmiddels zo op elkaar ingespeeld dat ze voor elkaar woonitems shoppen. Over goede buren gesproken… ⬦ De woning van Juliëtte.

WIT

11

INTERIEURTIPS van Ràchel en Juliëtte

Er zijn zoveel keuzes en mogelijkheden bij het inrichten van een nieuwbouwwoning. Je wilt de woning graag eigen maken, maar hoe doe je dat precies? En welke dingen zijn nou echt belangrijk? Ràchel en Juliëtte delen graag hun interieurtips voor het sfeervol inrichten van een nieuwbouwwoning. Maar, natuurlijk zijn deze tips ook toepasbaar in andere woningen.

"Een nieuw huis is een blank canvas, dat moet je gaandeweg finetunen"

De interieurtips

1

Laat staan die witte verf

“Wit maakt fris, koud en kil. In onze vorige nieuwbouwhuizen hadden we dat wel, maar voor deze huizen wisten we gelijk dat we geen enkele kamer wit wilden verven.”

Ràchel koos als basis voor een beige/grijze tint en Juliëtte heeft vooral veel verschillende tinten groen op haar muren.

2

Ga voor een mooi behangetje

“We hebben niet alleen veel met kleur gewerkt op de muren,

#Painting the Past - Greige

maar ook met behang. Behang is er tegenwoordig in zóveel verschillende soorten en zorgt meteen voor persoonlijkheid en warmte in je huis.” Ràchel koos voor een beige visgraat

#Painting the Past - Verdigris

behang van Arte Walls in haar keuken, rustig qua kleur maar wel met een motief waar je naar blijft kijken. Juliëtte had

#Painting the Past - Flower Pot

wat meer lef en koos voor een koperkleurig behang met een kleine glinstering erin, zodat haar fishbone eettafel nog beter uitkomt!

12

WIT

3

Licht

“Veel tweekappers hebben tegenwoordig een u-vorm. De ruimte in het midden is best een ingewikkeld stuk om iets van te maken. Een goed lichtplan is dus ook heel belangrijk.”

Ràchel koos ervoor om extra wandlichtpunten in het middenstuk te plaatsen, waardoor dat deel ook goed belicht is. “Achteraf hadden we nóg wel meer lichtpunten willen laten plaatsen.”

4

Ga niet voor een saaie deur

“Een aannemer laat je meestal kiezen uit hele standaard deuren, kies voor wat anders! Daarnaast wilden wij ook deuren tussen de keuken en woonkamer. Heel praktisch omdat je beide ruimtes kunt afsluiten, maar het doorbreekt ook de lange muur. Ràchel koos voor aluminium taatsdeuren en Juliëtte voor stalen schuifdeuren. Beide met de vlakken zo verdeeld dat de zichtlijnen open blijven waardoor het ruimtelijk blijft. Je kunt ze in alle RAL-kleuren laten spuiten.

5

Groen, groener, groenst

“Planten zijn echte sfeermakers. Zorg voor een aantal mooie grote planten in je kamer en voor verschillende borders en plantenbakken om diepte te creëren in je nieuwbouwtuin.

Onze stadstuinen zijn negen meter breed en acht meter diep, maar voor ons gevoel veel groter door alle gezellige hoekjes die we hebben gecreëerd.” Verse bloemen zijn ook altijd goed!

Stylingtip: Planten zijn echte sfeermakers.

Inspiratie opdoen? Klik hier om naar de Instagram te gaan.

WIT

13

TEKST: FEYA | FOTOGRAFIE: WOUDA | FOTOGRAFIE: RIKKERT HARINK

14

WIT

THUIS BIJ

Villa Peckedam

HET THUISGEVOEL VAN WIBI SOERJADI Een lome zondagmiddag in het liefelijke stadje Diepenheim.

in het zeil. Een ridder in harnas, een tamboer die lijkt weggelopen

Toeristen slenteren ontspannen rond. Ook Villa Peckedam, aan

uit het lied Malle Babbe, schilderijen en beelden van Mickey en Minnie

de rand ervan, ademt een aangename rust. Het is een statig huis,

Mouse en ergens uit een grote pot duikt Kuifje met hondje Bobby

maar zonder het afwerende dat grote huizen soms kenmerkt. De

op. Je komt ogen te kort.

villa straalt klasse uit, maar oogt toch toegankelijk en warm.

Wibi-stijl Om het huis drentelt een tevreden hond, midden op het gazon staat

“Wat mijn stijl is? Ik denk dat het Wibi-stijl is,” zegt Wibi lachend. “Ik

de koets van Assepoester, een karos van gevlochten ijzer en voor de

richt in zonder restricties, vermeng klassiek met sprookjesachtig. Ik

deur staat een klassieke Rolls-Royce in zeegroen geparkeerd. Verderop

denk alleen maar: ‘wat vind ik mooi?’ en dat is heel persoonlijk. Ik

een andere Rolls-Royce van oudere datum. In de tuin prachtige oude

hou me niet aan regels. Ik heb bijvoorbeeld een garderobekamer,

bomen en het uitzicht is wijds. Hier woont de bekende concertpianist

dat is een soort kledingwinkel. Elke dag is anders en ik kleed me bij

en componist Wibi Soerjadi. Het huis, dat werd gebouwd in 1898,

het gevoel van die dag of voor een bepaald evenement. Dat is ook

was vroeger een havezate en was ooit het domicilie van de adellijke

zo met mijn inrichting. Ik denk niet in afgebakende hokjes. Dit huis

Henriëtte Schimmelpenninck van der Oye. Daarna kocht de beroemde

kwam via een tip van de makelaar. Ik zocht al een tijdje naar een

tuinarchitect Hugo Poortman de villa, waarschijnlijk verliefd geworden

speciale, sprookjesachtige plek die mijn inspiratie zou prikkelen. Ik

op het huis toen hij de verwaarloosde tuinen van kasteel Weldam

werd gebeld met: ‘ik heb misschien iets voor je’. De eerste keer dat

onder handen nam. Maar nu is dit het domein van Wibi Soerjadi

ik hier kwam, voelde het meteen goed. Dat is nog steeds zo. Ik woon

en hij doet zelf open, een hoedje schuin op het glanzende zwarte

hier heel graag. Ook Diepenheim vind ik een fijne woonomgeving.

haar. Hij is precies zoals Nederland hem kent, een tikje excentriek,

De mensen zijn heel toegankelijk en hartelijk.”

maar uitermate gastvrij en open.

“Het mooie van hier wonen is dat ik vanuit de rust de drukte van het Speels

westen kan opzoeken en daarna weer in diezelfde rust thuiskom. De

De sfeer die buiten al begint, wordt binnen doorgezet. Veel klassieke

landelijke omgeving is ongelooflijk mooi, het uitzicht en het geluid

elementen, meubels met een zekere grandeur, maar nergens wordt

van de vogeltjes geven mij inspiratie. Hier kun je jezelf horen denken.

het zwaar en serieus. Dat wordt meteen onderuit gehaald door de

Die rust zorgt ervoor dat ik mijn gedachten en gevoel tastbaar kan

speelse mengeling aan sprookjesachtige en vrolijke objecten. Dit

maken en kan omzetten in muziek. Thuiskomen betekent voor mij

huis is ingericht door een man die weet wat hij wil, het is eigenzinnig

dat ik in een veilige omgeving helemaal mezelf ben. En ik heb hier

en eclectisch en wonderlijk genoeg klopt het helemaal. Wibi geeft

ook altijd het gevoel dat ik een beetje op vakantie ben.” ⬦

regelmatig concerten aan huis en er staan twee prachtige Steinway & Sons vleugels in de salon, die groot genoeg is voor een select publiek. Op de schoorsteenmantel in de eetkamer staat een werkende speeldoos en op een grote, ronde tafel een pièce de milieu, maar dan wel eentje met een twist, want uit de musical Belle en het Beest. Het is een herinnering aan de speciale compositie die hij voor Disneyland schreef ter gelegenheid van hun 50-jarig bestaan. In de

"Het is eigenzinnig en eclectisch én wonderlijk genoeg klopt het helemaal"

bar staat een jukebox en kapitein Jack Sparrow houdt er een oogje

Klik hier en bekijk de behind the scenes-beelden van dit bijzondere interview!

WIT

15

TEKST: | FOTOGRAFIE:TEKST: ERWIN GEVERS | FOTOGRAFIE: RIKKERT HARINK

Bryan Dijkhuis, Tom de Weerd en Romin Lankamp.

Duurzaam wonen

IEDERE WONING VERDIENT EEN VERDUURZAMING VAN GAVOORA Anderhalf jaar gelden ging GavoorA uit de startblokken, een

hoeft niet altijd A te zijn, het kan ook B of C zijn. Om dat voor de

initiatief van Thoma Post Makelaars waarmee huizenbezitters

huizenbezitters te bereiken werken we samen met een aantal

worden ondersteund in het verduurzamen van de eigen woning.

partners en installatiebedrijven die landelijk opereren. Voor

Het is een succes gebleken.

elke discipline en mogelijkheid tot verduurzamen kunnen wij partners inschakelen.”

Dijkhuis stelt vast dat GavoorA altijd het voortouw neemt: “Beter

Bryan Dijkhuis is binnen Thoma Post duurzaamheidsexpert. Hij

gezegd, wij zetten het huis op de eerste plaats: daarvoor moet het

vertelt: “De naam GavoorA zegt het al: Ga voor het A-label. Dat

beste verduurzamingsplan gemaakt worden om een beter label

geeft ook de doelstelling van de overheid weer. We helpen met

te behalen. Installateurs hebben soms de neiging om voor eigen

dit concept een duurzamer energielabel te realiseren. En nee, het

parochie te preken, trekken hun eigen plan, adviseren eigen merken.

16

WIT

de woning uitrekenen wat energiebesparende maatregelen kunnen opleveren. En dat het geld oplevert, dat is in honderd procent van

" GavoorA biedt dat advies en zorgt dat de woning datgene krijgt wat het verdient!"

de gevallen. Een maandelijkse investering van veertig euro kan een besparing van tachtig tot honderd euro in de maand opleveren.”

Als ervaringsdeskundige zit Tom de Weerd aan tafel. Als vaste klant van Thoma Post vertelt hij: “Ik heb mijn huis in Lochem verkocht met Thoma Post en vervolgens via Thoma Post een woning in Glanerbrug aangekocht. En via GavoorA de energiebesparende maatregelen getroffen.”

Dat pakket betrof spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel. “Het is een jaren ’30 woning met deels een nieuwere aanbouw. De klus is een aantal maanden geleden uitgevoerd en precieze cijfers over besparingen heb ik nog niet. Maar je merkt toch al dat het comfortabel is, het huis koelt minder snel af. Ik heb

Nogmaals, wij kijken naar het huis, maken een advies en wat wij

daarnaast wel degelijk het gevoel dat ik bespaar. Ik zie dat ook aan

aan maatregelen voorschrijven, daar zoeken wij dan de passende

de app van de zonnepanelen.”

installateurs bij. Dat is een andere aanpak, maar het is wel objectief

Afgerond is de verduurzaming nog niet bij Tom de Weerd: “De

en onafhankelijk. De enige afhankelijkheid is het aantal bedrijven

houten vloer gaat er nog uit en we gaan elektrisch koken. Een

en installateurs dat bij ons is aangesloten, maar daarin hebben wij

warmtepomp werd ons afgeraden. Het voordeel van GavoorA? Ik

voldoende keuzemogelijkheden.”

hoefde zelf niet langs allerlei verschillende installateurs en prijzen vergelijken. Bovendien heb je ook niet in beeld wat wel en niet kan of

Financiële instrumenten

nodig is. Bijvoorbeeld de warmtepomp; die werd bij ons afgeraden.”

Uiteraard is er de financiële kant. Romin Lankamp is directeur

Lankamp: “Bij Tom was er een overwaarde door de verkoop van zijn

hypotheken bij Thoma Post Makelaars en kent de mogelijkheden om

vorige woning. Die weelde heeft niet iedereen, maar nogmaals: we

te investeren in duurzaamheid. Romin vertelt: “We nemen onze klanten

kunnen door onderzoek laten zien dat het altijd rendement oplevert.

stap voor stap mee door het proces. In het ene geval is sprake van

Die onderzoeken doen we nu overigens bij iedere woning bij verkoop

overwaarde. Is dat er niet dan kun je bijvoorbeeld via de overheid

of aankoop. Het is standaard geworden.”

een beroep doen op de Energiebespaarlening van het Stimuleringsfonds Volkhuisvesting of via een energiebespaarbudget van de

Energiebesparende maatregelen

banken. Er zijn meerdere financiële instrumenten en daar wijzen

De urgentie om te investeren in energiebesparende maatregelen is

wij onze klanten op. Zeker nu er sprake is van veel overwaarde en de

groot. Bryan: “Poetin heeft daar een schepje bovenop gedaan. We

rente nog laag is, is het goed om te investeren in duurzaamheid.”

worden daarom nu nog vaker benaderd voor advies. Vaak denken

Het gaat bij GavoorA om rendabel verduurzamen. Dat betekent dat

mensen dat het heel ingrijpend is, maar dat valt mee. We stellen een

eerst wordt gekeken welke financiële mogelijkheden er zijn en wat

pakket samen met installateurs voor glas, isolatie of zonnepanelen.

het geïnvesteerde budget uiteindelijk oplevert aan rendement, c.q.

Veel werkzaamheden spelen zich aan de buitenkant van de woning

besparing. Dat rendement komt er zeker, weet Romin Lankamp:

af. Je hebt er weinig last van.”

“Ook bij het verkopen van de woning. Mensen zien op Funda welk

“Wat Romin ook al aangaf: mensen kijken nu vaker door de verduur-

energielabel er is. Wil je toch niet in verduurzaming investeren om

zamingsbril, willen tijdig een advies. GavoorA biedt dat advies en

welke reden dan ook, dan kunnen wij voor de potentiële koper van

zorgt dat de woning datgene krijgt wat het verdient!” ⬦

Wil je het volledige gesprek beluisteren? Klik hier!

WIT

17

TEKST: ERWIN | FOTOGRAFIE: GEVERS | FOTOGRAFIE: EMIEL MUIJDERMAN

Wat koop je voor...

€ 395.000,- IN DEVENTER Wat woon je tegenwoordig voor € 395.000,-? WIT zoekt het voor u uit en kijkt daarom met toestemming achter de voordeur. In dit geval bij Jesper van Es en Laura Poelert aan de Govert Flinckstraat in Deventer en bij John Buist, die helemaal op zijn gemak is in het centrum van Deventer. Om precies te zijn aan het einde van de Nieuwstraat in een Rijksmonument: het kenmerkende Postkantoor uit 1906.

Jesper van Es en Laura Poelert gaan binnenkort verhuizen. Met hun

Karakteristieke woning

dochtertje Fenne vertrekken ze vanuit een knusse jaren ’30 woning

Ze kochten het zes jaar geleden. Voor Jesper van Es, geotechnisch

aan de Govert Flinckstraat in Deventer naar een woonboerderij

adviseur bij Royal HaskoningDHV, ging het vooral om het karakter

aan de rand van Bathmen. Twintig minuutjes met de auto, maar

van het huis en de straat: “Het sprak ons aan, die echte jaren ’30-stijl.

een andere wereld. “We gaan ook wel dingen missen”, voorspelt

En toen we het kochten waren alle functionele zaken in orde en

Laura. Zandweerd-Zuid, een fraaie wijk aan de rand van Deventer.

grote ingrepen niet nodig. Toch hebben we het stucwerk aangepakt,

Aan de oever van de IJssel, niet ver van het centrum en het station.

het huis van boven tot beneden geschilderd, de zolder opgeknapt

“En”, voegt Laura eraan toe: “een huis met karakter in een mooie

en de tuin opnieuw aangelegd.” Ook hij heeft het als een genoeglijke

en fijne buurt.”

plek ervaren: “De uiterwaarden van de IJssel liggen om de hoek.

18

WIT

WAT KOOP JE VOOR...

Je kunt er fietsen, hardlopen of wandelen, maar je bent ook zo op het terras in de stad”.

De woning heeft 96 vierkante meter woonoppervlak met drie slaapkamers, een zolder, een ruime kamer met houtkachel en doorloop naar de keuken. Het perceel is 109 vierkante meter en heeft een kleine voortuin en een gezellige tuin met tuinhuis op het zuiden.

Kortom, het voldeed aan alle wensen van het stel en ware het niet dat het platteland trok, had Fenne er in elk geval de basisschool doorlopen. Maar het ging anders, vertelt de 31-jarige Laura, van beroep geriatrisch fysiotherapeut: “We zijn beiden aan de rand van een dorp opgegroeid, met veel ruimte en vrijheid. Jesper is op een woonboerderij opgegroeid, in de weilanden en de natuur, en dat gunnen we onze dochter ook.” Ze hoefden niet zelf op zoek naar een hoeve buitenaf; de ouders van Jesper, die op de ouderlijke boerderij wonen, waren bereid een stapje opzij te doen en plaats te maken voor het gezin uit Zandweerd-Zuid.

Terug naar Zeldenrust “We hebben nooit spijt gehad van de keuze om hier te gaan wonen.

Ik ga wel bepaalde dingen missen, maar naar het vrije gevoel, de ruimte en de natuur kijk ik heel erg uit”, aldus Laura. Voor de 34-jarige

nu…” De terugkeer naar Zeldenrust is voor het gezin enerzijds een

Jesper is het zeker een droom die uitkomt: “Ik ben er opgegroeid en

uitdaging maar ook een feest. Jesper: “De boerderij heeft zoveel

dat heeft heel veel meerwaarde. Maar we hebben er goed over

geweldige mogelijkheden. En dat Fenne daar in de natuur opgroeit

nagedacht voor we die stap maakten. Zeker omdat mijn ouders een

is fantastisch.”

stapje opzij doen, is het van belang dat het voor iedereen goed voelt.”

Hun mooie tussenwoning in de Govert Flinckstraat kochten ze zes

De boerderij, gebouwd in het begin van de vorige eeuw en met de

jaar geleden en ging begin dit jaar voor € 350.000,- in de verkoop.

naam Zeldenrust, heeft al diverse verbouwingen ondergaan. De

Uiteindelijk was de verkoopprijs € 393.000,-. Jesper: “We hebben

grootouders van Jesper boerden er nog met melkvee, varkens en een

het in de goede tijd gekocht. Ik zie bijvoorbeeld bij collega’s dat ze

handel in brandstoffen. Met een volgend project wordt de verbouw-

moeite hebben om met deze prijzen op de woningmarkt te kopen.

traditie van de familie voortgezet: “De ambitie is om een leefkeuken

Het voelt dan soms wel een beetje dubbel. Maar eerlijk is eerlijk:

erbij te bouwen. Die wordt al bijna zo groot als onze woonkamer

dankzij die overwaarde kunnen we de boerderij kopen en verbouwen.” →

WIT

19

TEKST: | FOTOGRAFIE:

John Buist kent Deventer als zijn broekzak. Hij woonde jarenlang in

"Het is in mijn ogen value for money, echt een goede prijs"

een fors huis in het centrum van de stad. Daarna zocht hij de rust van de buitenwijk. Het werd hem na een jaar te rustig: “Tja, daar gebeurt weinig. ’s Morgens gaat iedereen naar zijn werk en de hond wordt uitgelaten. Nee, geef mij dan maar de levendigheid van het centrum. Bovendien is Deventer ook helemaal mijn hometown: even over de markt, even over de Brink. Waar ik nu woon stap ik zo het leven in.”

La Poste Eind vorig jaar kocht hij het appartement voor € 395.000,-. Tweede etage van het oude postkantoor dat nu als appartementencomplex de naam La Poste draagt. “Ik hou van een pand met historie en een eigen identiteit. En ik had daarnaast eigenlijk niet zoveel eisen: het enige was een terras waar ik de barbecue en de lounge-set kwijt kon. Nou, dat is er.” De cijfers van het driekamerappartement: een oppervlakte van 94 vierkante meter en een inhoud van 436 kubieke meter met een royale woonkamer en een moderne halfopen keuken.

Twee slaapkamers en een badkamer met bad en douche. En dat op een toplocatie in het centrum. En zeker een geliefde locatie voor Buist die dan ook € 20.000,- boven de vraagprijs bood: “Ik wilde de zekerheid dat ik het kreeg. Want er is in de binnenstad van Deventer niet veel te koop of het is erg duur.” La Poste, dat precies een eeuw als postkantoor fungeerde en in 2006 de transitie naar appartementencomplex onderging, heeft 27 woningen, verdeeld over drie bouwlagen. Buist, in het dagelijks leven werkzaam als commercieel manager van een producent in specerijen en sauzen voor de vers specialisten, vindt het een zegen dat hij er kan wonen: “Je ziet welke mogelijkheden zo’n gebouw heeft. En wat ik belangrijk vind is dat je het pand op deze manier in stand houdt. Net als met oude ambachten moet je oude gebouwen koesteren.”

20

WIT

WAT KOOP ONDERWERP JE VOOR...

Inrichting

Het bedrag dat John Buist voor zijn appartement neertelde vindt

Aan de inrichting heeft hij veel zorg besteed, met advies van zijn

hij alleszins acceptabel: “Het is in mijn ogen value for money, echt

ex-vrouw en een interieurspecialist. Opvallend is de ronde muur,

een goede prijs. Natuurlijk, het telt ook mee dat ik het gebouw al

afgewerkt met een okerkleurige betonlook, de hoge kast en de

lang kende en het altijd een mooi pand heb gevonden. En ja, er is

gordijnen. En dan is er de nagenoeg levensechte kopie van de

onderhoud nodig, maar dat neem je op de koop toe. Bovendien

Nachtwacht. “Er moest wel wat afgesneden worden trouwens, zo

zijn we als Vereniging van Eigenaren (VvE) actiever aan het worden

lang zijn de wanden ook weer niet…. En er moet nog een mooie

en willen we ook de hal wat meer cachet geven. In december een

lijst omheen.” Overigens is hij nog niet helemaal klaar met de

kerstboom, een mooie binnentuin, dat soort dingen. Kijk, je moet een

inrichting: Er komt nog een zwarte stalen deur tussen kamer en gang

gevoel hebben bij zo’n gebouw en dat heb ik. Ook met de omgeving,

en de logeerkamer moet nog verder worden ingericht. “Ik heb een

zoals de Nieuwstraat waar weer allerlei winkeltjes komen.”

zoon en dochter: die hebben wel eens de neiging om ’s avonds te bellen na een avondje stappen in de binnenstad. Of ze hier kunnen

John Buist wordt zestig. En ook dat is een reden voor de keuze in

slapen. Nu leg ik nog maar een paar matrassen neer maar er moet

La Poste: “Een lift, alles gelijkvloers; tja, je moet ook aan de toekomst

wel een bed komen…”

denken. Nee, hier ga ik nooit meer weg.” ⬦

Klik hier en kijk mee met onze makelaars uit Deventer.

WIT

21

UW HEKWERK & POORT OP MAAT

SIERHEKWERKEN EN POORTEN GAAS- EN SPIJLAFRASTERING DRAAI- EN SCHUIFPOORTEN POORTAUTOMATISERING STRALEN EN COATEN

Luizink Hek- & Rasterwerk

Industriestraat 16 • 7582 CR Losser T. 053 - 538 45 99 • info@luizink.nl • www.luizink.nl

DE DAG VAN

De dag van...

BRIGITTE KLAPMEIJER

makelaar bij Thoma Post Amsterdam

06:45 uur De wekker gaat. Ik check even snel het nieuws, maar daarna ook even mijn mailbox en de mutatielijst van de NVM. 07:30 uur

11:00 uur

Ik laat onze hond Diesel uit. Zeker op een zomerse dag een heerlijk

Ik ga naar de andere kant van de stad voor een bezichtigings-

begin van mijn dag.

afspraak. Voor die tijd krijg ik nog een rondleiding van de verkoper en vindt de overdracht van de sleutels plaats.

08:30 uur Ik heb telefonisch overleg met een verkoper. Hij heeft toegezegd

13:00 – 15:00 uur

binnen de drie dagen bedenktijd diverse documenten van een

Ik heb enkele bezichtigingen op de Singel, hartje centrum. Door

verbouwing (facturen, berekeningen en tekeningen) te sturen naar de

alle werkzaamheden in de stad is het een uitdaging om op tijd te

koper. Hopelijk kunnen we dit pand binnenkort op ‘verkocht’ zetten.

komen, maar… het lukt precies. Na afloop ga ik direct door naar de notaris, gelukkig is het dichtbij het pand waar ik net bezichtigingen

09:45 uur

heb gehad.

Ik ga naar een aankoopbezichtiging zonder klant. Zij is de dag ervoor al geweest en was zo enthousiast dat ze graag wil bieden. Na afloop

16:30 uur

van de bezichtiging heb ik telefonisch overleg met haar en haar

Bij de notaris bespreken we de koopakte met de verkopers, kopers

financieel adviseur. In deze tijden zijn de condities waaronder we

en de aankopend makelaar. Zo fijn dat dit gewoon weer kan, na de

een bod kunnen doen zó belangrijk.

coronaperiode. Het kost meer tijd, maar voor het onderlinge contact is het heel fijn.

"In deze tijden zijn de condities waaronder we een bod kunnen doen zó belangrijk"

17:45 uur Voordat ik wegrijd bij de notaris check ik nog even mijn mobiel: vier gemiste oproepen en diverse berichten. Dat wordt bellend naar huis en vanavond nog even kijken welke mails ik heb gemist en nog moet beantwoorden. Als je je werk leuk vindt, voelt het gelukkig nooit als ‘moeten’. Maar, het is ook fijn dat er morgen een ochtend thuiswerken op de planning staat! ⬦

WIT

23

TEKST: | FOTOGRAFIE:

Woontrends van Lisan en Silke

BETREK DE TUIN BIJ JE HUIS

Trends gespot door onze eigen marketingafdeling "Wij, Silke en Lisan, werken op de marketingafdeling en zien wekelijks tientallen foto’s voorbij komen in het nieuwste wonenaanbod van Thoma Post. Daarin spotten we regelmatig

In ons woonaanbod spotten we vaak de mooiste trends, zo ook

trends op het gebied van interieur-

bij dit onlangs door ons verkochte huis aan de Enkeshorst in Enschede. De overkapping in de tuin is echt een verlengstuk van

bouw en styling. De mooiste trends

het huis. Hoe meer eenheid je creëert tussen binnen en buiten,

delen wij graag met jullie."

hoe groter je woongenot. Doe inspiratie op met deze leuke tips!

1.

2.

24

WIT

WOONTRENDS ONDERWERP

3

Dezelfde sfeer

Trek je interieurstijl door van binnen naar buiten.

Een overkapping is hier ideaal voor: met bijzondere items aan de muur, planten, plaids en accessoires maak je het al snel één geheel. Kies voor dezelfde stijl als binnen en laat ook je interieurkleuren buiten terugkomen.

4.

5.

: St ylingtiapard

h Met een tuin knusse n e e je creëer buiten plek als het koud is.

7.

6.

1. Madam Stoltz kussenhoes, 40 x 60 cm.

2. Bloomingville salontafel sole bamboe, 90 x 50 x 60 cm.

3. Madam Stoltz glazen terrarium hangmodel, 30 cm.

4. Bloomingville hanglamp Hillow, 46 x 38 cm.

5. Madam Stoltz gestreepte plaid met franjes offwhite/camel, 125 x 175 cm.

6. House Doctor sedeo bank met kussen, naturel bamboe, 75 x 75 x 180 cm.

7. House Doctor glazen kandelaar Glee, 16 cm.

8. Olijfboom (Olea europaea), Intratuin, potmaat 130 cm.

8.

Inspiratie opdoen? Klik hier om naar de Instagram te gaan.

WIT

25

TEKST: ERWIN | FOTOGRAFIE: GEVERS

Wonen op een eiland

SCHIPPERSDOK WORDT EEN UNIEKE BELEVING Over Nieuw Wonen

De nieuwe woonwijk Iseldoks in Doetinchem is een van de

In iedere editie van wonen is thuiskomen lichten we een nieuw-

de bijzondere locatie sterk onderscheidt. Martine Starink van

bouwproject uit van Nieuw Wonen Twente of Nieuw Wonen

makelaarskantoor Thoma van Dijk Siebelink in Doetinchem

Achterhoek. Eigenlijk is het best apart, iets kopen dat er nog niet

legt uit waarom het plan zo uniek is.

meest prestigieuze bouwprojecten in de Achterhoek. Het omvat meerdere deelprojecten waarbij het Schippersdok zich dankzij

is. Zeker als het ook nog eens gaat om misschien wel de grootste aankoop uit je leven. Oké, van de plattegrond en artist impression

Iseldoks verdient een prijs als het gaat om de herontwikkeling van

kun je geen genoeg krijgen. De situatieschets van de wijk in

een voormalig bedrijventerrein in een eigentijdse woonwijk. Gelegen

aanbouw ziet er veelbelovend uit, met al dat groen. En de

aan de Oude IJssel is het Schippersdok als onderdeel van Iseldoks

geplande ‘voorzieningen op loopafstand’ lijken alles te bieden

straks een bijzonder stukje Doetinchem, vertelt Martine Starink:

wat je dagelijks nodig hebt. Maar hoe het allemaal écht gaat

“En dat komt omdat het Schippersdok op een wooneiland ligt. Je

worden…

wordt omgeven door water en hoe prachtig is het om 's ochtends

Daarom zijn er Nieuw Wonen Twente & Nieuw Wonen Achterhoek.

wakker te worden, de gordijnen open te schuiven en het zonlicht op

Onze nieuwbouwspecialisten begeleiden je op weg naar jouw

de IJssel te zien glinsteren! Echt een plek waar natuur, water en stad

droomwoning. Met aandacht voor je verwachtingen, wensen

samenvloeien. Als het eiland straks helemaal klaar is, dan is het een

en misschien zelfs eisen. Want nieuwbouw vraagt om een stevig

woonplek met veel groen en een fraai ingerichte buitenruimte waar

fundament. Letterlijk en figuurlijk. Daarvoor ben je bij ons aan

alle bewoners kunnen genieten, omringd door water.”

het juiste adres!

De actieve verkoop van het project is in januari gestart. “Medio januari hebben we een drietal start verkoopdagen gehouden

26

WIT

REPORTAGE

waarbij alle geïnteresseerden op afspraak verkoopdocumentatie

Er komt bovendien vloerverwarming in de appartementen en

af konden halen. Vervolgens konden de geïnteresseerden zich

woningen waarmee verwarmd en gekoeld kan worden. ”Dat is

inschrijven op meerdere bouwnummers en eind januari heeft de

energiezuiniger en je interieur wordt niet ontsierd door radiatoren.”

toewijzing plaatsgevonden”. “Inmiddels is 82 procent verkocht en lopen er nog enkele optiegesprekken.”

Hoog voorzieningsniveau Wat de omgeving betreft blijft er voor de ‘eilandbewoners’ van het

Eigen uiterlijk

Schippersdok weinig te wensen over. Dankzij de drie bruggen is er

Het wooneiland wordt gecreëerd door het graven van een gracht met

een uitstekende verbinding met het ‘vasteland’. Op loopafstand is

verbinding met de IJssel. Er komen drie bruggen naar het eiland: een

een trein- en busstation en een supermarkt. En dan is er het gezellige

voetgangersbrug, een fietsbrug en een autobrug. Het Schippersdok

stadscentrum met winkels, horeca, theater en bioscoop. “Doetinchem

ligt op een steenworp afstand van het gezellige, oude centrum van

is als woonplek interessant door het hoge voorzieningenniveau”, zegt

Doetinchem en omvat straks negentien grachtwoningen en 42

Martine Starink: “Maar het heeft de dorpse sfeer en gezelligheid

appartementen. De appartementen zijn verdeeld over drie complexen:

weten te behouden. Van de natuur tot cultuur met musea, theater,

Brugwachter, IJsseltoren en Havenmeester. Brugwachter heeft dertien

de kastelen Slangenburg en De Kelder, restaurantjes, terrasjes en een

appartementen en twee penthouses en komt aan de noordzijde van

weekmarkt. Ook openbaar vervoer en ontsluitingswegen zorgen dat

het eiland. Brugwachter dankt zijn naam aan de ligging nabij de

alle ingrediënten voor een prettige woonomgeving aanwezig zijn.”

noordelijke brug. IJsseltoren heeft elf appartementen en een pent-

De grote belangstelling voor de woningen in het Schippersdok maakt

house en ligt in het midden van het eiland. Havenmeester heeft

duidelijk dat in Doetinchem een meer dan unieke woonwijk wordt

dertien appartementen en twee penthouses en komt aan de zuidkant

gerealiseerd: op een eiland, maar toch midden in het stadse leven.

van het eiland. Martine Starink: “De grachtwoningen komen langs de

Met uitzicht op water, met een sloepje voor de deur om er even

nieuw aan te leggen gracht en hebben elk een eigen uiterlijk. Er zijn

op uit te gaan. En met een bijzondere sfeer waar je dagelijks van

variaties toegepast in kleur, vorm en kapconstructie en dat zorgt

geniet met de wijk-

ervoor dat iedere woning een uniek eigen karakter heeft. Bovendien

bewoners. “Daarom

is aan elke grachtwoning ook iets speciaals toegevoegd; een water-

houden we in juni al

kamer, een vide, een dakterras, een eigen vlonder, óf zelf een combi-

enkele kopersavonden,

natie zoals een waterkamer én een vlonder.”

voor elk onderdeel van het eiland: dus

Overdracht

voor de appartementen-

De planning is dat in november van dit jaar de overdracht van de

complexen en de

grond aan de kopers gaat plaatsvinden en begin december met de

grachtwoningen.

bouw wordt gestart. Het eerste gedeelte is dan de parkeerkelder die

Dan kunnen de kopers

over de gehele lengte van het eiland zal gaan lopen. Naast de

alvast kennis maken

parkeerfunctie bevinden zich in deze kelder ook de bergingen van

met hun toekomstige

de drie appartementengebouwen en de onderste woonlagen van

buren”, besluit Martine

de grachtwoningen. Voor de totale bouwtijd is twee jaar gepland.

Starink. ⬦

Martine Starink.

Energieneutraal Aan duurzaamheid is uiteraard veel aandacht besteed in de voorbereidingsfase, vertelt Martine: “Alle woningen en appartementen worden volgens de BENG-eisen (bijna-energieneutraal-gebouw) gebouwd en zijn dus nagenoeg energieneutraal. Er wordt gasloos gebouwd en de cv-ketel wordt vervangen door een lucht-water-

Dit project wordt gepresenteerd door Nieuw Wonen Achterhoek,

warmtepomp. Daarnaast worden slimme isolatietechnieken toe-

een samenwerkingsverband tussen makelaarskantoor Thoma

gepast. Je kunt dan denken aan triple beglazing, balansventilatie

van Dijk Siebelink en Ten Hag Makelaarsgroep. Meer weten?

met warmteterugwinning en energie opwekken met zonnepanelen.”

Kijk dan op www.nieuwwonenachterhoek.nl.

Klik hier voor meer informatie over Schippersdok.

WIT

27

Wist je dat Nederland een heel goed land is voor zonnepanelen?

Veel mensen denken dat het in Nederland niet de moeite waard is om zonnepanelen op je dak te zetten. Maar wist je dat zonnepanelen in Spanje, een warm en zonnig land, slechts anderhalf keer zoveel energie opleveren als in Nederland? Nederland heeft de laatste jaren opvallend veel zonuren gehad. Daarnaast wekken zonnepanelen ook met bewolkt weer gratis energie op.

De voordelen van zonnepanelen op een rij • Besparen op je energierekening • Snelle terugverdientijd/hoog rendement • Lange levensduur • Onderhoudsarm • Hogere woningwaarde • BTW voordeel • Groener energielabel • Volledig duurzaam

Tien zonnepanelen + een hybride warmtepomp voor € 9.995 (na aftrek subsidie € 6.550).

Met een jaarlijkse besparing van circa € 2.000 is het rendement ongeveer 31% per jaar en is de terugverdientijd maar ongeveer 3,2 jaar!

Waarom een hybride warmtepomp?

De hybride warmtepomp werkt op elektriciteit en verzorgt voor een groot deel de benodigde warmte in huis. De cv-ketel werkt op gas en is verantwoordelijk voor het warme water in de keuken en badkamer. Daarnaast springt de cv-ketel indien nodig bij op koude dagen, zodat er altijd een optimale warmte in huis is.

Vanaf 2050 moeten alle huishoudens in Nederland klimaatneutraal zijn. Volledig afstappen van aardgas vergt een enorme investering, niet alleen in apparatuur maar ook bijvoorbeeld in de rest van uw verwarmingssysteem en isolatie van uw woning. De hybride warmtepomp wordt gezien als een eerste stap om het gasverbruik van een woning te verminderen.

Geld besparen Vanuit gemeentes zijn er vaak subsidiemogelijkheden als je je huis wilt verduurzamen. Check de website www.energiesubsidiewijzer.nl wat de opties voor jullie zijn.

“Zodra de zonnepanelen op je dak stroom opwekken bespaar je al op je energierekening”

Heeft u interesse of wilt u graag meer informatie? Bel naar 053 - 200 55 44 of kijk op www.climatesolutions.nu

ADVERTORIAL

Wethouder Eric-Jan de Haan

“Lochem is de ideale gemeente om te wonen én te werken” Zoals overal in het land, is er ook in Lochem krapte op de

beroepen in ons technieklokaal waarin onderwijs en bedrijfsleven

woningmarkt en is er een tekort aan arbeidskrachten. Het

zich presenteren, gefaciliteerd door de gemeente.”

grote verschil is dat er in de Gelderse plaats hard gewerkt wordt aan oplossingen én dat ze er al een aardig eind op

Ook de allernieuwste, tijdelijke Lochemers, uit Oekraïne, van wie

weg zijn.

de gemeente er ruim 200 huisvest tot dusver, helpen mee het tekort op te lossen. “Van hen zijn er al relatief veel aan het werk gegaan.

Ze zijn bereid om te werken en nemen zelf ook vaak het initiatief.

Wethouder Eric-Jan de Haan (economische zaken) vertelt dat in de

“Ze worden warm ontvangen, het noaberschap in Twente is beroemd,

afgelopen jaren een woonvisie is opgesteld waarin passende huis-

maar dat van Lochem net zo: het scheelt er maar één letter mee,

vesting voor jongeren en ouderen is voorzien. “Betáálbare huisvesting

wij noemen het hier naoberschap. Alles bij elkaar is Lochem een

in alle kernen”, voegt hij toe, wat zeker in deze tijd een belangrijke

geweldige gemeente om in te wonen én te werken.”

voorwaarde is. “In Lochem-Oost worden zo’n 125 woningen gebouwd en worden op diverse locaties appartementen ontwikkeld in het betaalbare segment. Het project komt nu goed op stoom. Verder geldt in onze gemeente de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) op veel locaties. Dat houdt in dat een eigenaar die een stuk grond wil verkopen, verplicht is de gemeente het eerste recht van koop te geven.

Hierdoor kunnen we als gemeente maximale invloed uitoefenen op de woningbouw.” En dat is hard nodig, want steeds meer mensen willen in de gemeente blijven wonen en nieuw komen wonen. “Het is dan ook een gemeente die veel rust en ruimte kent, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. We zijn niet voor niets afgelopen maand nog uitgeroepen tot de mooiste wandelgemeente van Nederland”, stelt De Haan. “En: het voorzieningenniveau is hoog met bijvoorbeeld een rijk verenigingsleven, detailhandel, musea, schouwburg en zwembaden in verschillende kernen.”

Actief in gesprek Werk is er ook volop in Lochem. Grote bedrijven als FrieslandCampina bieden banen, maar ook de maak- en kennisindustrie en familiebedrijven zijn sterk vertegenwoordigd. “Het is een aantrekkelijke gemeente voor bedrijven om zich te vestigen”, aldus De Haan. “Ook hier is het voor ondernemers een uitdaging om werknemers te vinden, maar we doen er als gemeente alles aan om te helpen. Zo gaan onze 'accountmanagers bedrijven' in gesprek met het bedrijfsleven om de behoefte te peilen. En leiden we statushouders op voor functies waar vraag naar is. Daarnaast proberen we kinderen op de basisscholen en middelbare scholen warm te maken voor technische

GEMEENTE LOCHEM • WWW.LOCHEM.NL

WIT

29

TEKST: ERWIN | FOTOGRAFIE: GEVERS | FOTOGRAFIE: FRANK VISSCHEDIJK

Alex Langius en Bob Sanders.

Wat gebeurt er in de stad

SIGNALEN OP GROEN IN ALMELO In Almelo is altijd wat te doen. Ook als het gaat om woning-

dieper buigen om de financiële problemen het hoofd te bieden. Er

bouw. Tijd voor een gesprek tussen adjunct-directeur van stads-

was een soort stand still-situatie en met name in ontwikkelingen waar

ontwikkeling Alex Langius en directeur-eigenaar Bob Sanders

je moet voorinvesteren om plannen te realiseren.”

van Thoma Post Makelaars in Almelo. Aanleiding is de stroperigheid die Sanders ontmoet bij de gemeente als het gaat om

Ambitieuze plannen

nieuwbouw. Een verhelderend gesprek.

Bob Sanders toont zich verheugd over het nieuwe elan: “Er zijn ambitieuze plannen en ik ben blij dat de signalen weer op groen staan.

Almelo kenmerkt zich door een forse groei: wijken uit de jaren vijftig,

Ik vond namelijk dat bij de gemeente de afgelopen jaren stroperig

later de Schelfhorst en Windmolenbroek en niet te vergeten de

werd omgegaan met initiatieven. Samen met partners en ontwikkelaars

bedrijventerreinen. “Er is hier altijd een groeipotentie geweest maar

uit de regio hebben we best wel plannen bedacht en aangeboden,

dat is dit laatste decennium afgevlakt. Nu is er wel weer enthousiasme

maar daar werd teleurstellend niet op gereageerd.” De makelaar

om de kansen te pakken en de schouders er weer onder te zetten”,

onderschrijft daarbij nog eens de urgentie: “Er is veel vraag naar

zegt Alex Langius, die ook een reden heeft voor dat afvlakken: “We

woningen voor starters. En een andere problematiek is dat er geen

hebben een tijd van forse bezuinigingen achter ons en moesten steeds

doorstroming is. Ouderen bijvoorbeeld, die in mooie villa’s wonen,

30

WIT

WAT GEBEURT ER IN DE STAD

“We moeten ook denken aan interessante koopwoningen voor starters”

en is populair omdat het zo mooi is. Als stad is Almelo goed bezig.

Het centrum, de nieuwe havenkom, de markt en de horeca. Een leuke stad met een leuke omgeving en gunstige koopprijzen.” Dat trekt nieuwe bewoners en daar zijn de heren het over eens. Langius: “Met een goed bereikbaar station, met goede uitvalswegen. Vanuit Almelo naar Amsterdam scheelt je twintig minuten met Hengelo of Enschede.

En de woonomgeving biedt veel.”

Platform Om die potentie te benutten verwijst Bob Sanders naar het platform stedelijke ontwikkeling Enschede: “Corporaties, gemeente, marktpartijen en ontwikkelaars maken deel uit van dat platform om de stad nog beter te maken. Zou Almelo ook open staan voor zo’n initiatief?” gaan verbouwen om gelijkvloers te kunnen wonen. Daar zou je eigen-

Langius is niet afwijzend: “Het is ook een taak die we onszelf hebben

lijk plaats moeten maken voor doorstromers.” De adjunct-directeur

opgelegd in de perspectiefnota. Ook corporaties willen werken aan

stadsontwikkeling herhaalt nog eens dat de financiële positie niet

de kwaliteit van de stad.” Hij vervolgt: “Er is een aantal gebieden waar

meewerkte: “We moeten de ogen ook niet sluiten voor het feit dat

we nu relatief snel plannen op tafel kunnen leggen, binnen een periode

we uit een periode komen waarin de behoefte aan woningen

van drie tot zes jaar. Maar ik kijk ook verder: we hebben nog kleinere

substantieel lager was.” Sanders is van mening dat iedereen dezelfde

gebieden. Kansen genoeg, maar je moet wel de ruimte hebben.” Daarbij

uitdagingen en ontwikkelingen heeft: “En als ik dan kijk naar Enschede,

sluit hij de omliggende dorpen zeker niet uit. Bob Sanders hoopt niet

Hengelo en Borne, daar worden hele mooie projecten gerealiseerd.

dat er in Almelo alleen maar dure woningen worden gebouwd: “Op

Er wordt meegedacht, initiatieven worden omarmd. Ontwikkelaars

het Indië-terrein betaal je nu drie ton voor een tussenwoning, in Almelo

kunnen daar met mooie projecten aan het werk. Dat mis ik in Almelo.”

NoordOost liggen de kavels inclusief woning tussen de zes en zeven ton.

Het heeft ook met grondposities te maken vindt Alex Langius, zoals

Er moet ook worden gebouwd voor de onderkant van de markt.“ En

de misser van Waterrijk: “We moesten voor honderd miljoen aan

daar vinden de makelaar en de beleidsmaker zich: “We moeten ook

grond afschrijven. Ga er maar aan staan. In zo’n situatie wil je dat

denken aan interessante koopwoningen voor starters.”

de eigen inwoners daar zo weinig mogelijk van gaan merken maar je snijdt wel in eigen vlees en moet grondposities verkopen. Die

Tot slot toont Bob Sanders zich blij verrast over de visie van Langius:

hebben we niet zomaar meer op de plank liggen. Wat je dan nog wel

“Zeker ben ik blij verrast over de zaken die ik in dit gesprek heb gehoord.

hebt zijn inbreidingslocaties. Tegelijkertijd weet je ook dat binnen-

Want ik ben trots op mijn stad!” En Alex Langius: “Ik denk dat we in

stedelijke ontwikkelingen een bleeder zijn. Niettemin, er komen

specifieke segmenten misschien wel beter zijn dan Hengelo en

gebieden aan waar we in de komende jaren veel kunnen realiseren”

Enschede. We moeten alleen nog meer finetunen. En met elkaar

Volgens Bob is dat mogelijk: “Almelo heeft weer vet op de botten

een eerlijke discussie voeren.” ⬦

Wil je het volledige gesprek beluisteren? Klik hier!

WIT

31

COLUMN

OBJECTIEF EN EERLIJK Taxeren is een belangrijk onderdeel van het totale financiële proces rondom een woning. Of het nu gaat om de koop van een woning of het oversluiten van een bestaande hypotheek eventueel in combinatie met een verbouwing, een taxatie is in veel gevallen noodzakelijk, omdat de bank op basis van de getaxeerde waarde de maximale hoogte van de hypotheek vaststelt.

Voor de Thoma Post taxateurs zijn het daarom drukke maar ook boeiende tijden. Enerzijds omdat de rentes nu langzaam weer gaan stijgen en anderzijds omdat de woningmarkt nog altijd heel dynamisch is.

Van een taxateur wordt onafhankelijkheid en objectiviteit verwacht.

In iedere situatie moeten wij achter de door ons gemaakte taxatie staan. We moeten ons niet laten beïnvloeden door die al genoemde dynamiek op de woningmarkt, waarbij vraagprijzen worden overboden.

Het is aan de taxateur om de waarde van het object vast te stellen op basis van referenties en de reëele waarde die het huis bij verkoop moet opleveren. Voor de (verkopend)makelaar maakt de hoogte van de taxatie geen verschil. Sterker nog, de makelaar krijgt de taxatie niet te zien. Daarin zit ook het scherpe onderscheid tussen beide functies: koop of verkoop van een woning is gebaseerd op emotie, taxeren is gebaseerd op objectiviteit en feitelijkheden.

Dat betekent trouwens weer niet dat de taxateur een kille rekenaar moet zijn. Ik realiseer mij dat menselijkheid in alle situaties belangrijk is en er altijd een persoonlijk element is. Taxeren is namelijk geen kwestie van alleen rekenen op basis van geografische gegevens en andere data. De basis is altijd gevoel. Hoe is de omgeving? Hoe is de staat van de woning? Iedereen vindt zijn eigen tuin of keuken de mooiste van de straat. Taxateurs spelen dan de tv-rechter Frank Visser: ‘Dit is mijn oordeel en daar moet je het mee doen’.

In de toekomst zal er zeker het een en ander veranderen. Computermodellen zullen een rol gaan spelen. Hypotheken worden steeds vaker overgesloten omdat woningbezitters hun huis willen verduurzamen. Ik sluit niet uit dat we dan ook zaken als terugverdientijd van bepaalde maatregelen, zoals zonnepanelen, gaan opnemen in de taxatie.

"Het betekent niet dat een taxateur een kille rekenaar moet zijn"

Bij Thoma Post Makelaars kun je er in ieder geval op vertrouwen dat we alert zijn op veranderingen! Net zoals je ook kunt vertrouwen op onze taxaties!

Nardy Hensen Register Makelaar Taxateur/NVM-lid bij Thoma Post Makelaars

WIT

33

Henny Hendriks Zonwering

Zonwering in alle vormen en maten Als de zomermaanden zich aankondigen is het belangrijk om de lichtintensiteit naar eigen wens te regelen. De zon geeft veel warmte af waardoor het op bepaalde plekken in en rond het huis onaangenaam warm kan worden. “Met diverse zonweringen kunnen wij ieder probleem oplossen”, aldus Isabel Hendriks van Henny Hendriks Zonwering in Enschede. “De zomer is een heerlijk seizoen, maar het is wel prettig om de lichtinval zelf te kunnen regelen en waar nodig af te schermen.”

Sunway.

34

WIT

ADVERTORIAL

Met isolerende rolluiken bespaart u op energie Rolluiken, die zijn voorzien van een isolerende laag zorgen ervoor, dat het zomers koeler en winters warmer blijft in uw woning of bedrijfspand. Hierdoor bereikt u een energie­besparend effect. De rolluiken zijn te bedienen door middel van bandbediening, bediening door middel van een elektroschakelaar of zelfs door middel van een app op uw smartphone.

Meer weten over de isolerende rolluiken?

Bel dan snel voor een afspraak.

Weinor.

Op het gebied van zonwering voor binnen en buiten heeft het

voldoende ruimte is voor tuinmeubilair. “Kom eens kijken en je vindt

Enschedese familiebedrijf inmiddels al 58 jaar ervaring. Maatwerk,

vast een parasol die bij jou en jouw tuin past”, zegt Sharon Hendriks.

kwaliteit en een goede service hebben Henny Hendriks een goede reputatie bezorgd. “Naast buitenzonwering zijn we uiteraard ook

Zonweringen

specialist op het gebied van raambekleding. Ook daarin is er voor zowel

De vrijstaande zonwering is een ideale zonwering voor op het terras.

bedrijven als particulieren een enorme keuze”, aldus Isabel Hendriks.

Het systeem kan worden verankerd in de grond, maar blijft demontabel.

Tijdens de zomerdagen kan het al flink warm zijn buiten, maar ’s avonds

Extreem grote parasols

kan het toch snel afkoelen. “Wij hebben speciale cassette zonschermen

Naast de bekende zonweringen als markiezen, uitval-knikarm zon-

met geïntegreerde ledverlichting, voorzien van warmtestralers en alles

schermen en rolluiken biedt Henny Hendriks ook parasols, veranda- (en

bedienbaar met een afstandsbediening. Zo kun je tijdens die prachtige

serre-)zonwering en vrijstaande doekzonweringen aan. “We hebben

dag ook ’s avonds lekker op het terras blijven zitten”, aldus Isabel.

voor iedere tuin een bijpassende parasol. Of het nu gaat om een kleine

Nog een stapje verder om binnen en buiten met elkaar te combineren

tuin of een parasol als vormgevend element in een uitgelezen tuin.

zijn de terras-/serre-overkappingen. “Zo word je het hele jaar optimaal

En of het nu gaat om 100 cm of 800 cm, van ronde vormen tot vierkante

beschermd tegen zon, regen en wind. Omdat de wind soms toch een

doeken, met een staander in het midden of juist vrijstaand zodat er

spelbreker kan zijn op een warme lentedag of die fel gloeiende zon op een hete zomerdag, zijn windvaste ritsscreens de perfecte oplossing.

Te bevestigen aan de zijkant van jouw overkapping. Van binnen heb je gewoon doorzicht naar buiten, terwijl je geen last hebt van een windvlaag of de felle zon.” Wie kennis wil maken met de vele mogelijkheden of oplossingen vindt in de showroom van Henny Hendriks volop inspiratie. “Wij geven graag advies of tips. Neem bijvoorbeeld een foto mee. Maar we komen ook met plezier bij de mensen thuis”, aldus Isabel Hendriks.

Sunway.

Kom ons team versterken!

Wij zoeken ervaren zonweringmonteur(s) en daarnaast assistent monteur(s) voor het vervaardigen en monteren van zonweringen bij particulieren en bedrijven. Ook voor andere functies, bijvoorbeeld verkoop of receptie, een stage of bijbaan ben je bij ons van harte welkom. Door middel van scholing helpen we je kennis uit te breiden. Mail je motivatie met CV naar isabel@hennyhendriks.nl of kom persoonlijk kennis maken met ons.

HENNY HENDRIKS ZONWERING • HAAKSBERGERSTRAAT 331, ENSCHEDE - INGANG AMALIASTRAAT • WWW.HENNYHENDRIKS.NL

WIT

35

TEKST: | FOTOGRAFIE:

36

WIT

INSTAGRAM

@GRACE_EN_IRIS Interieur op Instagram De 36-jarige Grace Hunnik, op Instagram actief onder de naam @grace_en_iris, woont samen met haar gezin in Boekelo.

Als kunstenares maakt ze aquarellen en daarnaast is ze taalvrijwilliger voor vluchtelingen. Dit combineert ze met haar passie voor interieur. “Ik wil graag laten zien dat je geen groot óf jaren ’30 woning nodig hebt voor een stijlvol en ‘instawaardig’ interieur.”

Instagram is een beetje een uit de hand gelopen hobby voor Grace, maar inmiddels is ze bijna vijf jaar actief met haar account en deelt ze meer dan genoeg inspiratie voor een verrassend interieur. “Onze inrichting verandert nog al eens. Zo zijn we van een donker oosterse hotel chic interieur naar een Engelse cottage look gegaan.” Ze combineert ook vaak verschillende stijlen met elkaar. “Ik krijg vaak te horen dat ik een hele eigen stijl heb, geen ‘dertien in een dozijn’ inrichting. De mensen die mij volgen op Instagram vinden het leuk om te zien wat ik doe en hoe ons huis verandert. Ik sta bekend om ons kenmerkende blauwe interieur. Als het op blauw aankomt, ben ik net een ekster. Blauwe items is het eerste wat ik zie en wat ik dan ook vast heb in een winkel.” Zelfs na al die jaren met veranderingen blijft de blauwe kleur terug komen. Soms als accent en soms is de hele kamer blauw. “Bijna elke blauwe tint vind ik mooi, behalve azuur blauw, daar heb ik minder mee.”

Perfecte plaatjes Instagram is een bijzondere wereld waar men vaak bezig is met het ‘perfecte plaatje’. “Ik probeer dit beeld te doorbreken. Ons huis is niet altijd mooi opgeruimd, er slingert van alles rond. Dit deel ik dan ook in mijn stories.” Grace heeft periodes waarin zij dagelijks een bericht post, maar ook periodes waarin zij minder met Instagram bezig is.

Ze heeft dan, naar eigen zeggen, een ‘Instagram break’. “Soms ben ik mijn eigen foto’s even zat en gebruik ik deze rust om nieuwe inspiratie op te doen. Ik haal mijn inspiratie overal en nergens vandaan. De ene keer van Instagram of Pinterest, maar ook uit woontijdschriften of een winkel.”

Ambities en toekomstplannen Wij vroegen Grace naar haar ambities en toekomstplannen. “Ik hoop vernieuwend te blijven in mijn stijl en mensen te inspireren voor een mooi interieur. Mijn ambitie? Wij willen ooit een mooi, niet al te groot, vrijstaand huis. Ik houd van dorpen waar het lijkt alsof de tijd stilstaat.

Het lijkt mij heel leuk om een verhuisproces te delen op mijn Instagram, maar misschien blijft het een droom en dat is ook goed.” ⬦

WIT

37

daar is er maar één van!

Broekhuisdijk 11, Gelselaar T. 06 1219 3369 M. info@designmokky.nl I. www.designmokky.nl

Design @Mokky is hét adres voor unieke houten lampen en woonaccessoires van een tijdloos natuurproduct als hout. Want hout past altijd, in elk interieur: van hip, modern tot stoer en industrieel. Speciaal voor u maakt Monique Roesink met passie en plezier een lamp of accessoire op maat met uw eigen wensen, helemaal passend bij uw interieur.

Alle houten lampen en accessoires zijn handgemaakt en elk stuk hout heeft zijn eigen unieke tekeningen, vorm en design. Monique zegt niet voor niets over haar producten: daar is er maar één van! Op haar website vindt u tevens producten die al klaar zijn.

SUCCESVOL ONDERNEMEN IS RISICO’S BEHEERSBAAR MAKEN Vraag ons deskundig advies.

Hogelandsingel 9, 7512 GA Enschede 053 - 480 01 20 info@onderneemzeker.nl

www.onderneemzeker.nl

BEDRIJFSVERZEKERAARS

ADVERTORIAL

Boxxer adviseert:

“Investeren in zuinige apparatuur loont” Wie gaat verhuizen naar een andere woning kijkt altijd

het meeknokken met de grote aanbieders. “Maar we kunnen dat

met een kritisch oog naar de keukenapparatuur. Een oud

aan”, zegt Elferink: “We hebben geen grote overhead maar wel een

gasfornuis, een inbouwkoelkast of de combimagnetron

uitstekende service. We bezorgen thuis, staan altijd klaar. Als er om

waarvan de glans is verdwenen. Er wordt, afhankelijk van

twee uur wordt gebeld dat de wasmachine het heeft begeven, draait

de financiële reikwijdte, niet vanzelfsprekend gekozen voor

om vijf uur een nieuwe. We maken tijd voor onze klanten, maar heb-

een compleet nieuwe keuken maar naar een modernisering

ben ook alle producten op voorraad en kunnen dan snel schakelen.”

ervan. Kastdeurtjes worden overgespoten in een eigentijdse kleur of ze worden vernieuwd. Leidingen worden verlegd of

Trends en ontwikkelingen

aangepast. En er wordt geïnvesteerd in nieuwe apparatuur.

Ook aan Boxxer gaan de ontwikkelingen in de woningmarkt niet

Lars Elferink en zijn team van Boxxer hebben een goed advies

voorbij. Bijvoorbeeld op het gebied van energiebesparing. De vraag

en de juiste producten in huis.

naar inductie is gestegen, zegt Lars: “Gas is duur en op het moment dat er een verbouwing van de keuken plaatsvindt, kiest niemand meer

Boxxer, gevestigd op de Woonboulevard van Almelo, maakt deel uit

voor een gasfornuis. Maar ook voor alle andere producten geldt dat

van een landelijke franchiseketen. Begonnen in de Achterhoek was

consumenten kritischer worden: het is aantrekkelijk om in een

het de familie Obbink die naast de bestaande elektronicawinkels

moderne vaatwasser of droger met warmtepomp in te investeren.

een discountformule introduceerde onder de naam Boxxer. “Inmiddels

Energiezuinig is key.”

zijn er twaalf Boxxer-filialen door heel Nederland”, zegt Lars Elferink, eigenaar van de vestiging in Almelo. Als elektrodiscount-winkel is

Boxxer biedt een keuze uit alle merken en producten. Van een groene retro koelkast tot een luxe Amerikaanse koelkast met ingebouwd scherm. “De achterliggende software kun je vervolgens ook weer koppelen met je wasmachine en droger; het scherm signaleert dat de was klaar is stelt vervolgens automatisch het programma van de droger in. Je moet het nog wel zelf uit de wasmachine in de droger te stoppen”, aldus de Boxxer-eigenaar, die toegeeft dat nog niet iedereen op dit soort automatisering zit te wachten.

Naast het witgoed, van koelkasten tot vaatwassers, is er een afdeling met keuken-en huishoudelijke apparatuur en uiteraard het assortiment bruingoed: televisies, geluidsinstallaties etc. Bovendien is binnen Boxxer het Multimedia Center te vinden waar experts op het gebied van laptops, pc’s, printers en tablets tot netwerkapparatuur advies geven. Lars Elferink: “Ook daar kunnen we advies over geven: bijvoorbeeld als je in je nieuwe woning overal een perfect wifi-signaal wilt.”

En dan heeft hij tot slot ook nog een tip voor kopers van een woning: “Stel dat je over anderhalve maand gaat verhuizen, dan plannen wij alvast in dat we op de afgesproken dag alles komen brengen.

We zetten de orders hier dan al apart en leveren uit wanneer het uitkomt. Ook daar doen we niet moeilijk over.”

BOXXER ALMELO • WOONBOULEVARD 34, ALMELO • 0546 540 995 • WWW.BOXXER.NL

WIT

39

TEKST: ERWIN GEVERS | FOTOGRAFIE: RIKKERT HARINK

Klant aan het woord

CHANTAL KIENS

HAAR DROMEN KOMEN UIT

40

WIT

KLANT AAN HET WOORD

Chantal Kiens heeft grootse plannen. Plannen die mede kunnen

ben ik als ICT’er toch wel gevoelig voor. Hij legde uit hoe de markt in

worden uitgevoerd dankzij de succesvolle verkoop van haar

elkaar stak, had allerlei tabellen op zijn iPad staan en ik heb netjes

woning in Winterswijk. Nu is zij nog onderwijskundig adviseur

geluisterd naar zijn adviezen.” Om een goed beeld te krijgen nodigde

bij Avans Hogeschool maar volgend jaar kunt u haar zo maar

Chantal ook een andere makelaar uit: “Hij had een ordner bij zich

tegen het lijf lopen in India of Thailand. Daar gaat ze dan

maar dat was niet het ergste: hij noemde een prijs die ik echt veel te

kooklessen volgen om alle geheimen van een goede curry

hoog vond. Ik kreeg het gevoel dat ik jonge mensen, starters op de

te doorgronden.

woningmarkt, aan het afzetten was. Toen ben ik met Tom in zee gegaan. Hij was allesbepalend in het hele verkoopproces en had je ook een goed verhaal waar ik gevoelig voor was. Bijvoorbeeld dat jouw

“Ik heb overal gewoond, van Amsterdam tot Groningen, Haarlem

vraagprijs niet al te hoog moet zijn, omdat je dan bij voorbaat een

et cetera. Maar de Achterhoek bleef trekken. Ik ben een geboren

hele groep potentiële kopers uitsluit. Ik vond dat sympathiek: het ging

Grollenaar, Groenlo dus. Maar toen ik terugkwam naar de regio ben

niet alleen om het geld, maar er was ook een stukje menselijkheid.

ik in Winterswijk gaan wonen. Een prachtig ruim huis met een mooie

En niet het gevoel dat je mensen aan het belazeren was. Trouwens,

tuin. Je zag het er aan de voorkant niet van af en mijn familie vond

kom eens bij het kantoor in Winterswijk: iedereen is vrolijk, er wordt

het maar niks. Tot ze binnenkwamen…” Chantal Kiens zit in haar

gelachen en het is gezellig. Dat wil je toch?”

gloednieuwe tuinhuis in haar ‘nieuwe’ woning in Zetten, een plaatsje aan de rand van de Betuwe. “Mijn vriend woonde er en we wilden

Nu de verkoop is afgerond kijkt Chantal vooruit. Het tuinhuis wordt

trouwen. Maar hij heeft twee zoons, die zijn hier opgegroeid en

het epicentrum van haar curry-bedrijf. “Ik ben gek op Indiaas en Thais

hebben hier hun sociale leven. Het zou niet eerlijk zijn om ze hier weg

eten en maak regelmatig curries. Daarin wil ik verder: met een foodtruck

te halen. Zoiets doe je je kinderen niet aan.” De woning in Winterswijk

op markten en dan curry laten proeven en verkopen. Maar eerst ga

ging dus in de verkoop en Chantal trok in bij haar vriend en zijn

ik op kookscholen in India en Thailand kookles volgen. Ja, de overwaarde

jongens. “Maar ik had wel een belangrijke eis: er moest een tuinhuis

van het huis in Winterswijk gaat in de curry.” ⬦

komen. Een tuinhuis waar ik kan werken en dat echt voor mezelf is.

Daar is Marc mee akkoord gegaan.” En het moet gezegd worden het tuinhuis heeft absoluut meerwaarde voor de woning. Een woning die overigens niet nieuw is, maar wel in de eerste eco-wijk van Nederland staat. “We zijn hier gasvrij, hebben een waterpomp met warmtepanelen op het dak. Maar eerlijk gezegd heb ik niets met Zetten. Ik ben veel meer van de bossen en het landschap van de Achterhoek en niet van de fruitbomen die je hier overal ziet.”

Allesbepalend in verkoopproces

Hoe kijkt de makelaar erop terug?

Voor de verkoop van de woning in Winterswijk werd Thoma Post

Makelaar Tom Schreurs van Thoma Post Makelaars begeleidde

Makelaars ingeschakeld. “Enkele jaren geleden, toen heette het

voor Chantal het verkooptraject. Hij kijkt terug op een goed

makelaarskantoor nog Enning, heb ik het te koop gezet. Maar na een

verlopen proces en een tevreden opdrachtgever. “Het is al

tijdje hebben ik het uit de verkoop gehaald. Dat is netjes afgerond.

even geleden en de situatie op de woningmarkt is inmiddels

Maar goed, na negen jaar een relatie met Marc, werd het toch tijd

aan het veranderen. Maar onze aanpak bestaat altijd uit

om te verhuizen. Tom Schreurs van Thoma Post Makelaars heeft

een goede voorbereiding. Je maakt vooraf een inschatting,

als verkoopmakelaar dat proces begeleid. En dat voelde echt heel

kijkt naar de omgeving, vergelijkt cijfers zodat je tot een goede

goed. Geen enkel minpuntje. Hij kwam binnen met een iPad en daar

onderbouwing komt. Daarop baseer je je strategie. Tijdens het eigenlijke proces zorgen we dat er rust is. Niet in tien minuten het huis laten zien en dan staat de volgende al weer

"Het ging niet alleen om het geld, maar er was ook een stukje menselijkheid"

klaar. Je wilt dat de potentiële koper met een goed en zeker gevoel de woning heeft kunnen zien. Rust en zekerheid, daar is in zo’n koopproces behoefte aan.” Tom omschrijft de samenwerking met Chantal als plezierig: “Er was een goed contact, ook met onze binnendienst. Een tevreden opdrachtgever is altijd fijn.”

WIT

41

Woningaanbod De makelaars van Thoma Post Makelaars staan voor u klaar. Met meer service, meer ervaring, meer advies en bovenal meer kwaliteit. Dat is waar wij voor staan en dat is wat u van ons mag verwachten! We zeggen niet voor niets: ‘Makelaars met meer…’.

Thoma Post Makelaars heeft daarnaast ook meer aanbod; meer woningen en meer nieuwbouwprojecten zorgen voor een meer plezierige zoektocht naar uw droomhuis. Voor het nemen van de juiste beslissingen tijdens het (ver)koopproces maken we gebruik van ons 8-stappenplan. Samen met de transparante prijslijst weet je precies waar je aan toe bent. Dat is wel zo prettig!

De makelaars op onze locaties zijn gespecialiseerd in kopen, verkopen, aankopen, huren, verhuren, beleggen, hypotheken, nieuwbouwprojecten, verzekeringen, certificeren en taxeren.

www.thomapost.nl |

/ThomaPostMakelaars |

Klik hier om het woningaanbod op onze nieuwe website te bekijken.

42

WIT

/thomapost.nl

WONINGAANBOD

Nieuw Wonen Eigenlijk is het best apart, iets kopen dat er nog niet is. Zeker als het ook nog eens gaat om misschien wel de grootste aankoop uit je leven. Oké, van de plattegrond en artist impression kun je geen genoeg krijgen. De situatieschets van de wijk in aanbouw ziet er veelbelovend uit, met al dat groen. En de geplande ‘voorzieningen op loopafstand’ lijken alles te bieden wat je dagelijks nodig hebt. Maar hoe het allemaal écht gaat worden…

Daarom is er Nieuw Wonen Twente, Nieuw Wonen Achterhoek en straks ook Nieuw Wonen Stedendriehoek. Nieuw Wonen is een initiatief Thoma Post Makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars en ten Hag Makelaarsgroep. De nieuwbouwspecialisten begeleiden je op weg naar jouw droomwoning. Met aandacht voor je verwachtingen, wensen en misschien zelfs eisen. Want nieuwbouw vraagt om een stevig fundament. Letterlijk en figuurlijk. Daarvoor ben je bij Nieuw Wonen aan het juiste adres.

We zijn bezig met het opzetten van Nieuw Wonen Stedendriehoek. Het huidige aanbod nieuwbouwwoningen in de regio Stedendriehoek wordt nu nog aangeboden door de Thoma Post vestigingen in Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Kijk hiervoor op www.thomapost.nl/nieuwbouw

Klik hier voor het nieuwbouwaanbod Nieuw Wonen Achterhoek.

Klik hier voor het nieuwbouwaanbod Nieuw Wonen Twente.

WIT

43

De houtspecialist met een groen hart ♥ › Gekwalificeerde specialisten › De beste goedgekeurde materialen › Eigen productie ‘in huis’

Wij bieden maatoplossingen tegen de beste prijs met een minimale project doorlooptijd. Nagenoeg alles wat u wenst is mogelijk.

Jaargetijdenweg 6 ∙ 7532 SX Enschede ∙ 053 – 461 96 07 info@voshaar - schuttingen.nl ∙ www.voshaar - schuttingen.nl

Barink Schilderwerken BV is een erkend allround schildersbedrijf zowel voor de particuliere als de zakelijke markt. Het bedrijf is opgericht in 1964 en gevestigd in Hengelo.

Onze werkzaamheden bestaan o.a. uit schilderwerk zowel in het onderhoud, renovatie en de nieuwbouw voor particulieren en de zakelijke markt.

Wij zijn aangesloten bij de branche organisatie OnderhoudNL Garantie en zijn tevens een erkend leerbedrijf met een samenwerkingsverband met het ROC en de Schilderscool te Hengelo.

• • • • • •

Schilderwerk Glas Wandafwerking Vloeren Kleuradvies Onderhoudsplan

U kunt ook bij ons terecht voor goed en uitgebreid advies en kleuradvisering om uw pand in uitstekende conditie te krijgen en ook te houden.

Een offerte is altijd vrijblijvend, waarbij wij u een scherpe prijs en een prettige samenwerking in het vooruitzicht stellen.

Voor meer informatie kunt u onze website www.barinkschilderwerken.nl bezoeken of neemt u contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Barink Schilderwerken

Loodsstraat 18 • 7553 ED Hengelo T 074 - 278 34 36 / 06 - 20 147 157 info@barinkschilderwerken.nl • www.barinkschilderwerken.nl

Gegarandeerde energieopbrengst, grip op kwaliteit

SOLAR GROEP TWENTE

Zonnepanelen

Montage

Onderhoud

Duurzame energie zoals zonnepanelen en zonneboilers zijn een specialisme binnen onze organisatie.

Wij hebben jarenlange ervaring en alle benodigde kennis in huis op het gebied van duurzame energie.

Met de jaargegevens van van uw energieverbruik (gas en elektra) kan worden bekeken of het zinvol is om te investeren in duurzame energie en welke mogelijkheden het meest geschikt zijn.

Lenteweg 5, Enschede • T. 085 760 2146

WWW.SOLARGROEPTWENTE.NL

STIJGOORD K A N TO R E N PA R K

In natuurlijk landschap, dichtbij centrum, NS-station en uitvalswegen

Lochems kantorenpark Stijgoord biedt flexibele bouwkavels Stijgoord is een unieke, nieuwe en representatieve kantoren- en werklocatie

aan de oostkant van de stad Lochem. Het terrein ligt direct aan de Goorseweg, tegenover bekende bedrijven als Friesland Campina en Wila vlakbij het historische centrum van Lochem en langs de Berkel.

Meer informatie over kantorenpark Stijgoord? Bel Cor Bernard van de gemeente Lochem (0573) 28 91 41 of mail c.bernard@lochem.nl.

WWW.BOUWKAVELSLOCHEM.NL

• Ruime kavels op maat in een groene omgeving • Omgeven door een bloeiend bedrijfsleven • Een ondernemende gemeente die meedenkt