Wide AR no.66, Design by MasilWIDE

자세히 살펴보면 원래의 재료였을 것이라

추정되는 크림색 스크래치 타일이 보인다. 주출입구가 있는 부분은 돌출되어 있긴

하나, 이는 역시 도로경계선을 따라 형성된 형태였으며, 이곳에도 수평띠창이 설치된

것을 확인해볼 수 있다. 전면부의 계단이 있던 곳에는 동그란 창이 있어, 수평띠창과 조화를 이루며 다른 입면에 비해 도로면 입면을

강조하여 디자인한 것을 살펴볼 수 있다.

주호는 오랜 시간 동안 상당히 변해왔으나,

기본적으로는 거실 겸 부엌, 화장실, 방 2개를

갖춘 약 15평 규모였음을 알 수 있다. 그러나

전체적인 건물의 형태가 비정형적이기 때문에, 방이 3개가 되거나 이형의 공간이 생기기도

하였다. 이 건물은 철근콘크리트구조 평지붕 건물이었기 때문에 옥상공간의 사용이

가능했다. 지하에는 2개의 주호가 있었다고 하는데, 그 옆으로는 방공호로 추정되는

지하공간이 있다. 중정의 굴뚝은 신축 당시부터 있었던 것인지 확실치는 않지만, 1950년 초반

사진에 등장하는 것으로 보아 적어도 1950년

이 같은 충정아파트의 건축적 특징은

가까운 도로변에 도시생활자를 대상으로 하는

점에서도 의미가 있다.

양식을 떠오르게 한다. 수평띠창, 장식 없는

충정아파트의 건축 형태는 도로 확장 및 주변

4. 마지막으로 충정아파트는 돌출된 띠창과

받은 것이다.

건축물이자, 관이나 공공시설이 아닌 민간

초 이전에 설치된 것이다.

1930년대 한국에서도 크게 유행한 모더니즘 입면, 건축형태 및 공간의 비정형성, 평평한 옥상, 계단실의 둥근 창, 스크래치 타일 등

당시로서는 최신식의 주거 공간인 ‘아파트’에

공동주택, 즉 아파트가 건축된 것이다. 또한

주거지 개발에 의해 필지가 분할되며 영향을

걸맞은 ‘최신식’의 ‘모더니즘 양식’을 적극적으로

2. 충정아파트는 철근콘크리트구조 평지붕의

최초의 아파트는 아니지만, 당시로서는 가장

시점에서 우리가 ‘아파트’라 인식하는

취하고 있었던 것이다. 사실상 충정아파트는

도시적인 주거를 제공하는, 가장 최신 유행에 걸맞은 건축물이 아니었을까. 게다가 높은

건물이 별로 없었던 당시로서는 충정로3가를 지배하는 경관이었을 것이니, 당시의

도시경관에 있어서도 중요한 요소였을 것이다. 충정아파트의 현재적 의미

그렇다면 충정아파트의 현재적 의미는

무엇일까? 왜 이 건물을 기억하고 남길 필요가 있는 것일까? 앞에서 살펴본 내용에 근거하여 이 질문에 대해 답을 찾아보자.

1. 충정아파트는 충정로3가 일대가 20세기 초중반 근대적인 도심 주거지로 변화하는 과정에서 형성된 도시건축이라는 점에서

의미가 있다. 즉, 충정로에 전차가 부설되고

도로가 확장되었으며, 주변에 금화장을 비롯한 주거지가 개발되는 상황에서 전차정거장과

4층 건물로 이름만 ‘아파트’가 아니라 현재적 유형의 특징을 보인다는 점이다. 현존하는 서울의 아파트 중 회현동 미쿠니아파트는

연와조로 지어진 미쿠니상사의 관사였으며,

황금아파트와 국수아파트는 목조로 지어진 2층 아파트로 독신자나 노동자 등의 숙소와 가까운 성격이었다. 따라서 충정아파트는 ‘최초’의

아파트는 아닐지라도, ‘철근콘크리트구조’로

지어진 고층 임대용 아파트의 유형으로서 현재 남아있는 건물 가운데 가장 오래된 것이라 할 수 있다.

3. 충정아파트는 단지형 아파트가 아닌 독립형

장식 없는 입면으로 구성된 모더니즘 양식의 건축물에서 유행하던 모더니즘 양식을 잘 보여준다는 점이다. 물론 파사드는

변형되었지만, 여전히 파사드를 제외한 4면은 원래의 형태와 재료를 잘 간직하고 있다. 충정아파트가 새로운 모습으로 다시

태어나기까지는, 아마도 꽤 오랜 시간이

걸릴지도 모르겠다. 또한 이 건물의 원형이 가지는 특징들을 잘 살리면서도, 주변에 개발되는 아파트 단지와 어울리고, 또한

충정로3가의 대로변에 대응하는 디자인으로

재탄생하는 것은 쉽지 않은 일일지도 모른다. 하지만 이 건물이 가지고 있는 오랜 시간의

흔적과 의미를 기억하며 다시 태어날 때, 분명

충정아파트는 충정로3가의 현재와 과거를 잇는 소중한 장소가 될 것이다.

아파트로서 중정을 두고 복도가 돌아가며

*충정아파트의 역사적 변천과정에 대한 자세한

이는 1950~60년대 한국의 초기 아파트에서

“근대도시주거로서 충정아파트의 특징 및 가치,

주호가 구성되는 형태를 가지고 있는데, 공통적으로 발견되는 성격이다. 따라서

충정아파트를 통해 해방 후 지어진 한국의

내용은 2018년 10월 《도시연구》에 실린 논문인

충정로3가 일대의 도시 변화와 연계하여”를 참고할 것.

아파트와의 연결고리를 찾아볼 수 있다는

13. 1950년 9월 서울탈환 당시 충정로3가 일대의 모습 (출처: Naval Historical Center photo h96378) 14. 1950년 사진에서 확인되는 충정아파트의 형태 (그림 13의 상세) 15. 1950년 9월 서울시가전을 벌이고 있는 미해병대 사진 뒤편의 충정아파트 (출처: 한국언론자료협회, 1987) 16. 크림색의 스크래치 타일