Reinders Makelaars Apeldoorn

Wilt u een gratis waardebepaling of een zoekopdracht plaatsen? Of wilt u een eerste verkennend gesprek over uw mogelijkheden? Neemt u dan gerust contact op met Reinders. Mail naar: info@reinders.eu

Welkom bijReinders Huizen en Hypotheken!

In dit magazine nemen we je mee achter de schermen van ons kantoor in Apeldoorn, waar we met passie en ervaring al meer dan 60 jaar mensen helpen bij het vinden van hun ideale woning én de juiste hypotheek. Maar dit is geen standaard vastgoedgids! Hier vind je niet alleen nuttige informatie over onze diensten, maar ook leuke tips, handige weetjes en de laatste trends op het gebied van wonen, interieur en financiën. Of je nu een starter bent, doorstromer, een woningzoekende of gewoon nieuwsgierig, we hopen dat dit magazine je inspireert, verrast en je een beetje wijzer maakt. We delen graag onze kennis en laten je zien hoe jij jouw woningdromen kunt verwezenlijken.

Bij Reinders Huizen en Hypotheken staan we altijd voor je klaar met persoonlijk advies, omdat we geloven dat elke stap bij het kopen of verkopen van een huis, én het regelen van de juiste hypotheek, een belangrijke keuze is. We zijn er om je te begeleiden, met een luisterend oor en op maat gemaakte oplossingen.

Veel leesplezier, en wie weet kunnen we je binnenkort verder helpen op weg naar je nieuwe woning!

Reinders Huizen en Hypotheken

Reinders Huizen en Hypotheken

Arnhemseweg 261 7333 NB Apeldoorn

055 - 5 555 555 info@reinders.eu

Colofon

Dit ThuisBij magazine is een uitgave van Wi-Media B.V. , in samenwerking met Reinders Huizen en Hypotheken

Uitgever

Wi-Media B.V.

Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn

T. 055-2032095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi-Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman en Tim Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

06 Uw warme familiemakelaar

Wij vertellen graag over ons kantoor

07 11 15 18 27 18

Jouw nieuwe woning transformeren

De notaris

Ontmoet het team van Reinders

Een zonnige toekomst

INHOUDSOPGAVE

Sfeer creëren in je nieuwe woning

Duurzaam bouwen

Erkend hypotheekadviseur en assistent makelaar De installateur!

INHOUDSOPGAVE

Uw warme familiemakelaar Reinders Huizen en Hypotheken!

Je huis is je thuis. Dat koester je. Als je het achter je laat, ervaar je emotie. Terwijl een nieuw huis superspannend is! Na hoelang hangt daar je eigen sfeer? Huizen bouw je met stenen, maar alles eromheen is gestut op één en al emotie.

Dat intense gevoel van hoe het écht zit met mensen en hun woningen, zit diep verankerd in Reinders Huizen en Hypotheken. Als broers mogen wij deze prachtige familietraditie voortzetten. Samen met ons trouwe team. Vanuit dit voorwoord geven wij graag alle égards aan onze vader Frits Reinders. In 1964 startte hij aan de Waalstraat. Kijk eens waar we nu staan! Als typische makelaar uit Zuid’ hebben we onze vleugels uitgeslagen in heel Apeldoorn tot zelfs in het mooie buitengebied. Waar we vandaan komen, koesteren we nog elke dag. Waar we samen met onze klanten naartoe gaan, is nog altijd een ontdekkingsreis.

Sfeer, gevoel, aandacht en altijd een winkeling in onze ogen. Als u kiest voor Reinders kunt u heel veel motieven hebben. Maar één motief zien we bij al onze klanten terug: behoefte aan professionaliteit in combinatie met sfeer, gevoel, aandacht en altijd een twinkeling

in onze ogen, ook als het even moeilijk wordt. We zeggen altijd: elke klant is een gewaardeerd lid van onze familie. Je doet hier geen zaken met makelaar Reinders, maar met een familie. Eigenlijk zijn we huizendokters. In vol vertrouwen leggen mensen ons hun woonprobleem voor en wij ‘genezen’ dat! De dankbaarheid die we daarvoor terugkrijgen, voelt enorm goed. En het is wáár. Kijk alleen al naar ons team. We stellen elk teamlid graag persoonlijk voor in dit magazine. Hun trouw áán en lange dienstverbanden bíj Reinders zegt genoeg.

We steken ons nek uit…voor u! Dit magazine is een staalkaart van wie we zijn, wat we doen en vooral: waar we voor staan. Ja, we doen alles nét even anders. We steken inderdaad uit boven het maaiveld. Wat maakt dat uit als daardoor uw huis supersnel wordt verkocht? Of uw droomkasteel binnen handbereik komt?

Profiteer ook van het handige ‘Reinders één-tweetje’

Steeds meer huizenkopers ontdekken dat wij ook hypotheken bieden. Zó belangrijk, dat het zelfs prominent in onze naam staat: Reinders Huizen en Hypotheken.

Wij noemen dat het handige ‘Reinders één-tweetje’: in één moeite door regelt u met ons een perfect huis plus een passende hypotheek vanonder hetzelfde dak.

Iedereen kennen = kansen eerder zien Reinders staat erom bekend dat we overal ons gezicht laten zien en alles en iedereen kennen. Daardoor weten we vaak eerder dan wie ook waar uw gouden woningkans ligt. Kiest u voor een huis kopen of verkopen? Dan kiest u eerst voor Reinders. Een warm bad met aandacht in een spannende tijd als het gaat om uw woonplezier. Nu en in de toekomst.

Jeroen Reinders & Frank Reinder s

Wij vertellen graag over ons kantoor Reinders Huizen en Hypotheken!

Niets vervelender dan voor de verkoop of aankoop van uw woning met allerlei partijen te moeten dealen. Bij Reinders treft u alle specialisten fullservice onder één dak. Van makelaars en taxateurs tot en met een écht onafhankelijke hypotheekadviseur. Daarom zeggen we: Reinders regelt het.

Stap 1.

Onze site is een bron van informatie en vooral nieuw woningaanbod Uw reis met Reinders start op onze site. Die is snel, slim en altijd tot de nok gevuld met een spannend woningaanbod. Sterker nog, op onze site vraagt u digitaal direct een opvallend kloppende waardebepaling van uw woning aan. Dit verplicht u tot niks, nada, niente. Maar u weet wel direct hoe sterk u financieel staat.

Stap 2.

……koffie!

Elkaar in de ogen kijken. Aftasten wat u precies wilt. Bij Reinders staan wij klaar voor u. U bent onze eregast. Met geurige koffie en met vragen die onze echte interesse in u benadrukken. Een warm welkom in ons kantoor met ruime entree, veel kamers vól met ervaren makelaars en ook een kundige hypotheekadviseur.

Stap 3.

De wereld ligt voor u open

Met Reinders kan alles, maar ú beslist. Van aankopen tot verkopen. Van taxaties tot hypotheken. U stelt zelf het pakket van diensten samen en voor elke dienst hebben we zelf de specialisten in huis. We besteden dus niks uit. Dat schakelt sneller, safer en handig onder één dak.

Stap 4.

Laten we elkaar ontmoeten! U kunt ons op de volgende manier bereiken, scan de QR om onze website te bezoeken:

Arnhemseweg 261

7333 NB Apeldoorn 055 - 5 555 555 info@reinders.eu

Zondag: Gesloten

Buiten openingstijden zijn wij op afspraak geopend.

Bel Frank Reinders 06 55 39 39 11.

Maak kennis met Beau van Digitale Held: De Social Media Held van Apeldoorn

Beau helpt Apeldoornse bedrijven online te groeien met short-form video’s die écht impact maken

Short-Form videocontent Perfect afgestemd op TikTok, Instagram Reels en YouTube Shorts.

Exponentiële groei Content die maandelijks duizenden tot miljoenen weergaven haalt.

Focus op Apeldoorn Lokaal betrokken en gericht op bedrijven in de regio

Persoonlijke aanpak Samen creëren we content die jouw merk echt laat spreken.

Beau, de kracht achter Digitale Held, weet hoe je social media laat werken voor jouw bedrijf. Met korte, krachtige video’s die boeien en inspireren, helpt hij bedrijven in Apeldoorn duizenden tot miljoenen organische weergaven te behalen. Zijn missie? Lokale bedrijven online op de kaart zetten en dé social media held van Apeldoorn worden.”

Hoe ben ik in dit vak gerold?

Creativiteit zit eigenlijk al van jongs af aan in mijn bloed, misschien wel geïnspireerd door mijn vader, kunstenaar Jack Liemburg. Het begon toen ik heel jong was, toen maakte ik YouTube game video’s en hier kwam ik al in aanraking met de eerste duizenden weergaven en abonnees. Toen nog volledig voor de fun. Later werd ik carspotter en kreeg ik een passie voor foto’s maken. Daar kreeg ik mijn eerste vragen van eigenaren met dure auto’s zoals Ferrari’s of Lamborghini’s. Zo verdiende ik mijn eerste zakcentje met content en zag ik dat hier markt voor was. Ik groeide langzaam uit tot freelance fotograaf en deed portretfotografie, event fotografie en auto’s natuurlijk. Eigenlijk alles om ervaring op te doen en mijn eerste centjes te verdienen.

Tijdens het afronden van mijn MBO opleiding kreeg ik tijdens mijn stage bij Van de Socials hoogte van social media marketing en videomarketing. Dit was toen nog heel nieuw in Nederland en was nog echt iets bekend in de marketingwereld. Sven van Van de Socials was heel ondernemend en hij inspireerde mij om ook het ondernemerspad op te gaan. Toen ontstond Digitale Held en werd dat mijn bijbaantje. Een mix tussen fotografie en soms wat video’s. Toen ben ik de HBO opleiding ondernemerschap gaan doen. Ondertussen groeide de vraag naar social media video’s enorm en kreeg ik ook nieuwe klanten. De school-/werk balans werd soms best lastig en ik besloot vol gas te gaan ondernemen. Sindsdien is Digitale Held mega gegroeid en nu echt een naam aan het bouwen in de omgeving. Ik ben nu nog helemaal alleen met wat versterking van freelancers maar de eerste stagiaire en mogelijk werknemer gaan begin 2025 komen! Nu mag ik met trots zeggen dat ik veel Apeldoornse bedrijven,waaronder Reinders Makelaars, van de content en social media marketing mag voorzien.

Mijn

Passie

Ondernemen en visuele content creëren is mijn passie, ik word helemaal blij als ik een leuke video heb bedacht of geschoten. Maar ook op ondernemersvlak kijk ik uit naar wat de toekomst brengt en om mijn bedrijfsvoering zo goed mogelijk te optimaliseren. Ik ben dan ook altijd bezig met werk en content. Of ik nou ga slapen of aan het rijden ben, ik denk altijd aan de volgende stap. Maar ook denk ik altijd aan content, nieuwe ideeën bedenken voor klanten of in mijn vrije tijd vlogjes maken met mijn vriendin. Het is een passie waar ik 24/7 mee bezig ben. Ik zeg ook altijd, ik ben elke dag aan het werk maar ik ben eigenlijk ook elke dag vrij.

Meer weten over wat Digitale held voor jouw bedrijf kan betekenen? Neem contact op! beau@digitaleheld.nl 06 195 200 44 www.digitaleheld.nl

Ga hier direct naar onze website!

ERVARING IN ALLE FACETTEN VAN DE BOUW!

Aannemingsbedrijf Mulder is een moderne middelgrote bouwonderneming in Apeldoorn met meer dan 100 jaar ervaring in alle facetten van de bouw. Als erkend bouwgarant aannemer staat ons vakkundige team van medewerkers garant voor een betrouwbare en professionele uitvoering.

INSTALLATIEBEDRIJF

OSINGA

• CV Installaties • CV onderhoud

• Elektra • Dak/zinkwerk

• Warmtepompen • Airco Jouw partner voor professionele installatie- en loodgietersdiensten.

Apeldoornseweg 126 • 8172 EP Vaassen • 0636200116 • www.installatiebedrijf-osinga.nl Scan mij voor meer informatie!

Telefoon: 055 - 30 300 10 • E-mail: info@rouwenhorst-isolatie com Website: www rouwenhorst-isolatie com

De kunst van renoveren

Jouw nieuwe woning transformeren

Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.

Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.

Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.

Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.

Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en

ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.

De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.

Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.

Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.

Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces.

Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.

Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.

Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.

Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.

Reinders Huizen en Hypotheken

Evenementen met een culinaire wereldreis.

Neem vrijblijvend contact op

Geschikt voor alle gelegenheden. Alles kan op maat. Met onze vernieuwende gerechten brengen we de mooiste gerechten uit onze wereldkeuken.

Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties

De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.

Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.

De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels. Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.

Makkelijk, topkwaliteit én betaalbaar.

Bij Glaswebwinkel.nl vind je glas en spiegels op maat – perfect om te gebruiken in je nieuwe woning. Of je nu op zoek bent naar een spiegel voor het inrichten van je woonkamer, duurzaam HR++ glas voor een betere isolatie of nieuwe douchewanden, douchedeuren en glazen overkapping: wij hebben wat je nodig hebt.

Ons assortiment is breed, maar maatwerkspiegels behoren tot onze meest populaire producten. Scan de QR-code hiernaast om direct ons aanbod aan spiegels op maat te bekijken. Of bezoek: www.glaswebwinkel.nl/p/spiegel-op-maat.

Bij Glaswebwinkel betaal je alleen voor het product. Dat betekent dat je zelf het glas of de spiegel inmeet en monteert. Zo houden we de prijzen interessant. Om je hierbij te ondersteunen, bieden we duidelijke montagevideo’s op ons YouTube-kanaal. Hiermee maak jij van elk glasproject een succes!

www.glaswebwinkel.nl • 055 - 843 16 27 • info@glaswebwinkel.nl

ECQAM

Creëer comfort en stijl met markiezen, buitenzonwering en rolluiken

Zonwering is een essentieel onderdeel van een comfortabele woning. Het biedt bescherming tegen zonlicht, verhoogt privacy en verlaagt energiekosten. Drie populaire opties zijn markiezen, buitenzonwering en rolluiken.

Markiezen: Klassiek en effectief

Markiezen voegen een elegante, tijdloze uitstraling toe aan elke woning. Door hun gebogen vorm blokkeren ze zonlicht van meerdere hoeken, wat helpt om warmte en verblinding te verminderen. Ze beschermen meubels tegen verkleuring en zijn duurzaam dankzij materialen zoals hout, aluminium of kunststof. Bovendien zijn ze verkrijgbaar in diverse kleuren en patronen.

Buitenzonwering: Praktisch en veelzijdig

Buitenzonwering, zoals zonneschermen en knikarmschermen, is ideaal

voor grote ramen en terrassen. Het reguleert zonlicht en warmte effectief en is vaak elektrisch bedienbaar. Veel modellen zijn weerbestendig en bieden comfortabele schaduw voor buitenruimtes, perfect voor zomerse dagen.

Rolluiken: Veelzijdigheid en veiligheid

Rolluiken bieden meer dan zonwering alleen. Ze isoleren tegen warmte in de zomer en kou in de winter, dempen geluid en verhogen de veiligheid door hun stevige constructie. Rolluiken zijn beschikbaar in handmatige en elektrische varianten en passen bij verschillende raamformaten.

Welke zonwering kies jij?

De keuze voor zonwering hangt af van jouw behoeften en budget. Markiezen bieden charme, buitenzonwering is veelzijdig en rolluiken combineren zonwering met isolatie en veiligheid. Kies kwaliteit en professioneel advies om te genieten van een stijlvol en comfortabel thuis.

Reinders Huizen

Ontmoet het team van Reinders

Uw woning kopen of verkopen is mensenwerk. Dat geldt ook voor de bijbehorende hypotheek.

Met mensenwerk maakt Reinders het verschil. Ons team is divers samengesteld.

De rode draad die alle teamleden verbindt? Lange en trouwe dienstverbanden, want bijna alle collega’s zijn al heel lang in dienst. En altijd de wil om een stap éxtra te zetten voor de klant. Met professionele acties in een prettige persoonlijke setting. Juist als het spannend wordt, is onze ontspannen aanpak een verademing. Onze teamleden vertellen het u graag zelf…

Allemaal uiteenlopende persoonlijkheden! Tegelijkertijd allemaal zo Reinders!

Jeroen Reinders

Jeroen Reinders: “Reinders is een écht familiebedrijf. Ik rolde er als jochie heel natuurlijk in met allerlei klusjes voor mijn vader. Het dienstverlenende voor klanten zit in mijn genen én mijn gedrag. Die paplepel heb ik helemaal opgegeten. En hoe mooi is het dat we een familiebedrijf zijn? Wat mijn vader opbouwde, zet ik mede voort, officieel in dienst vanaf 1997. Dat zie ik als een grote verantwoordelijkheid waarin ik ver ga. Mijn broer Frank bruist van de ideeën, ik bewaak de balans. Een mooie combi.”

‘‘Gelukkig zijn het onze klanten die van deze unieke continuïteit als eersten profiteren. We kennen bij wijze van spreken elke steen van elke woning in Apeldoorn. Maar we kennen ook echt heel veel mensen en zakelijke partijen. We weten vaak als eersten wat er speelt. Ik zeg altijd: voorkennis = verhuiskennis. Dat netwerk en die woningkennis samen maakt dat 1+1 voor onze klanten bij Reinders al snel 3 is. Mijn specialisme? Woningen in Apeldoorn zelf, daar ligt mijn kracht. En wat zo mooi is: mijn passie zie ik ook terug in élk lid van ons team. Eigenlijk één grote familie waarbij veel collega’s al heel lang bij ons werken. Hoe ik ontspan? Wandelen door Apeldoorn met mijn honden. En tja, dan bekijk ik natuurlijk elk huis en elke gevel op de route! Want voor onze klanten mis ik niet graag een buitenkansje! Trouwens, ik ben een social media dier met altijd interessant nieuws, dus volg, deel en like ons!”

Frank Reinders

“Elk lid in ons team heeft een specialisme, zoals je hier leest. Bij mij komen kopers en verkopers als eersten binnen. Ik doe de intake en daarna schakel ik de specialisten van ons team in. Zo koppel ik de klant aan de juiste collega, voor direct al een vliegende start. Ik ben een mensen-mens, ben geïnteresseerd in iedereen en dus ben ik heel graag de eerste persoon waar mensen mee kennismaken bij Reinders, sinds 1992!

De koffie staat klaar!

Kom gerust eens langs!

‘‘Mijn positieve temperament is ideaal voor het vak van NVM Makelaar & Taxateur OZ. Altijd klaarstaan, altijd reageren en altijd handelen. Het is geen werk, maar een levenshouding die mij geen moeite kost. Dat straalt af op onze klanten. We nemen hen eigenlijk méé in ons team, zij worden daar onderdeel van. We koesteren elke klant als een collega, en dat is een gevoel dat je niet kunt uitleggen, maar moet meemaken. Mijn ultieme drive? Voor een klant vanaf 0 een woonwens compleet helpen invullen. De klant legt zijn wens neer en wij komen direct uit de startblokken.”

Graag wil Frank twee voordelen van Reinders benadrukken: “We staan bekend als woningmakelaar, maar zijn ook een professionele en actieve partner op het vlak van bedrijfsmakelaardij. Daarnaast zet ik graag de spotlight op onze hypotheekadvisering. In dit magazine legt mijn collega Jouke Heringa daar graag alles over uit.

Ontmoet het team van Reinders (2)

Mirjam

de Bruijn

Team Reinders is professioneel en tegelijkertijd heel menselijk. De dienstverlening bij Reinders makelaars staat hoog in het vaandel en dat past uitstekend bij mij. Het is een cliché maar de klant staat bij ons echt centraal en ik doe er dan ook alles aan om mijn bijdrage aan het hele verkoopproces zo perfect mogelijk te laten verlopen.

Ik ben met veel plezier en professionaliteit in het team van Reinders verantwoordelijk voor het maken van de fotografie-producten van de woning of bedrijfspand. Ik fotografeer elk huis met aandacht voor de sfeer en de details die een woning uniek maken.Als je een object zo goed mogelijk in beeld wilt brengen mag ook een plattegrond niet ontbreken. De plattegrond die zowel in 2D als in 3D bekeken kan worden. Alle ruimtes in en om de woning wordt natuurlijk volgens de nieuwste NEN normen ingemeten.

Alles draait om de eerste indruk! Ook bij het verkopen van uw woning. Het is algemeen bekent dat potentiële kopers eerst kijken naar de foto’s en dan pas naar de tekst Onderzoek heeft aangetoond dat goede foto’s daarbij veel beter scoren en dat de woning dus beter bekeken word. Professionele foto’s en goede styling zorgt er voor dat een woning optimaal gepresenteerd wordt. Vooraf heb ik met u telefonisch contact, u ontvangt een brochure waarin ik u op de hoogte stel met allerlei tips hoe u zich zo goed mogelijk kunt voorbereiden op mijn komst.

Chériëtte

Wilmink

Chériëtte Wilmink is ruim 26 jaar in dienst en een vertrouwd teamlid bij Reinders Eerst ondersteunde zij de binnendienst makelaardij en alweer een aantal jaren is zij actief met managementondersteuning: “De focus van mijn werk ligt binnen en daar haal ik heel veel voldoening uit.”

De werkagenda van Chériëtte is gevuld met de meest uiteenlopende activiteiten: “Van het beheer van de website tot en

met een stukje personeelszaken. Van het uitzoeken van een nieuwe printer, opzet reclameuitingen tot en met het

voorbereiden van de Open Huizen Dagen. Heel veelzijdig dus. Ik zoek zaken uit en bereid deze voor. Geen dag is gelijk. Soms neem ik mij voor om een bepaalde werkzaamheid te doen en dan moet iets anders ineens voor.” Chériëtte heeft een goed contact met alle teamleden van Reinders: “Allemaal uiteenlopende persoonlijkheden en tegelijkertijd allemaal zo Reinders!” Wat maakt Reinders bijzonder? “Heel veel, maar vooral dat we ons overal en altijd laten zien. We zijn herkenbaar, vindbaar en aanspreekbaar voor iedereen.” Chériëtte houdt van muziek, van lekker uit eten gaan enwandelen met haar honden: “Ook ga ik er graag met vriendinnen op uit. En vergeet niet: mijn gezin natuurlijk! Dat gaat altijd voor.”

Tom Kempers

“Ik doe -op zakelijk gebied- veel verschillende dingen. Ik hou van diverse werkzaamheden, prikkels en kan snel schakelen. Nu mag ik binnen Reinders Makelaars -naast mijn andere werkzaamheden- verantwoordelijk zijn voor het opstarten en begeleiden van het aankooptraject. De klanten willen ontzorgd worden met alles wat er bij een aankoop, hypotheek en verkoop komt kijken. Het Reinders team werkt samen, pakt taken van elkaar over en voelt elkaar haarfijn aan. Op kantoor hangt een prettige werksfeer en ik voel me bevoorrecht een onderdeel van het team te mogen zijn”

Het is heerlijk als je mensen blij kan maken en een aankoop slaagt. Vaak verzorgen we ook de hypotheek, zodat de klant echt het gevoel heeft dat alles op 1 adres geregeld wordt. Ze weten en voelen dat we doen wat we zeggen en niets beloven dat we niet waar kunnen maken.

Ik denk dat dat een belangrijke reden is waarom mensen steeds weer bij ons terugkeren. Naast de professionele dienstverlening moet het gevoel ook gewoon goed zijn.

Evelien

Ter

Weeme

Evelien is werkzaam in de binnendienst: “Ik verzorg het administratieve werk dat voortkomt uit alle verkopen en aankopen. Zoals de aktes en nota’s opmaken en alle telefoontjes en mails die daarmee te maken hebben. Mijn taak is om te zorgen dat alles administratief klopt zodat onze klanten daar 100% op kunnen vertrouwen.”

Ik was van 2005 tot 2008 werkzaam bij Reinders en kwam in 2017 weer terug. Mijn werk is misschien niet voor iedere klant heel zichtbaar en tastbaar maar achter de schermen doen we veel administratief werk. Als wij ons werk goed doen, dan merkt de klant daar niets van en verloopt alles soepel. Wat Reinders bijzonder

maakt? Ik vind heel veel! Ik ken geen kantoor waar het zo gezellig en leuk is en waar tegelijkertijd heel hard gewerkt wordt. In mijn vrije tijd doe ik natuurlijk graag leuke dingen met mijn gezin, we gaan graag met de hond naar het bos of bijvoorbeeld een dagje uitrazen in een trampoline park!

Jouke Heringa

Bij Reinders kunt u ook terecht voor uw hypotheek. Zowel voor het oversluiten ervan als voor een gloednieuwe hypotheek. Jouke Heringa is hiervoor dé specialist binnen Reinders, al sinds 2008: “Er zijn goede redenen om voor je hypotheek Reinders in te schakelen.”

‘‘Een bank adviseert alleen zijn eigen hypotheken. Reinders, als erkend tussenpersoon, pakt dat anders aan. We kijken eerst heel goed waar de klant in kwestie mee is gediend. Vervolgens overzien we het complete marktaanbod van hypotheken en maken daar vervolgens een voor de klant meest gunstige selectie uit. Kortom, we adviseren 100% onafhankelijk. Maar er is een tweede goede reden: door de aankoop van je woning én je hypotheek bij Reinders onder te brengen, zijn al je belangen goed geregeld onder één dak. Die kruisbestuiving levert allerlei voordelen op zoals snelheid, duidelijkheid en heldere afspraken. Tot slot durf ik te stellen dat we goedkoper zijn dan landelijke ketens die hypotheken aanbieden.” Jouke’s advies?

“De laatste jaren is er vooral fiscaal enorm veel veranderd rondom hypotheken. Die veranderingen blijven komen. Bij Reinders delen we die actuele kennis graag met geïnteresseerden.” Privé vindt Jouke zijn ontspanning onder andere in tennis: “Het is lekker om fysiek actief te zijn, het is gezellig en het competitie element past bij mij.”

Ontmoet het team van Reinders (3)

Loes van Mourik

“Op mijn 17e kwam ik als secretaresse werken bij Reinders. Al vrij snel deed ik de makelaarsopleiding en op mijn 24ste ben ik beëdigd, alweer ruim 36 jaar geleden! Na al die jaren werk ik hier nog steeds met heel veel plezier, met een onderbreking om voor mijn kinderen te zorgen. Mijn specialisme? Woningen in het hogere segment en in het buitengebied van Apeldoorn.”

‘‘Reinders is echt een team. Niemand opereert solistisch. Transparant, direct en no nonsense. Dat betekent dat we samen continu elkaars kennis, ervaring en netwerken benutten. Door die kruisbestuiving leggen we makkelijk verbanden en schakelen we snel voor de klant. We zijn daar heel actief mee. Nog voordat de klant het zich realiseert, hebben we vaak al een kandidaat voor een woning of andersom. We kennen maar één prioriteit: de klant. De tevredenheid van de klant is ons heel veel waard. Want tevreden klanten komen terug en dat past bij onze lange termijn visie als familiebedrijf. Privé beleef ik heel veel plezier aan mijn twee dochters. Ook zing ik graag spontaan mee met muzieksessies, van de Beatles tot Adèle. Ik speel zelfs een beetje ukelele.”

Welk misverstand over Reinders zet Loes graag recht? “We staan vooral bekend als de makelaar uit Zuid, en daar zijn we trots op. Maar als je ons aanbod goed bekijkt, zie je dat we overal in Apeldoorn en in het buitengebied een heel mooi aanbod hebben.”

Sylvia Vonk

Sylvia Vonk werkt al heel lang bij Reinders, met een tussenperiode elders: “Ik ben weer teruggekeerd op het warme en gezellige nest. Zo voelt het wel.” Sylvia: “Ik ondersteun alle makelaars, hetzelfde werk dat Evelien doet. Elke dag overleggen we welk werk er ligt en hoe we dit verdelen.”

Rustig op de achtergrond mijn werk doen en zorgen dat alles klopt, dat is mijn insteek.” Regelmatig springt Sylvia bij om voor de makelaars, en dus uiteindelijk

ook hun klanten, zaken met spoed te regelen of op te lossen: “In de makelaardij kan het soms ineens heel snel gaan en ook in die situaties willen we goed bij

de les blijven om onze klanten 100% te servicen. Die flexibiliteit tekent Reinders. We zijn niet groot en log, maar compact en flexibel.” Thuis besteedt Sylvia heel graag aandacht aan haar hond: “Een zachtaardige Rottweiler waar ik graag mee wandel. In Apeldoorn in de bossen of op het strand van Ameland. Inmiddels ben ik ook oma. Eén dag in de week ben ik niet bij Reinders te vinden, maar pas ik op de kleinkinderen. Ook vind ik het fantastisch om in woonwinkels rond te kijken en interieurideeën op te doen. Trends ontdekken, stijlen zien: heerlijk. Ontspannend vind ik het uitproberen van recepten, samen met familie en vrienden”

Marloes Goudkuil

Wij staan voor u klaar! Kom gerust eens langs!

Marloes is werkzaam voor de tak bedrijfs onroerend goed (BOG) van Reinders. Als team pakken we alles samen op, van kleine bedrijfspanden, winkels en loodsen tot en met grote zakelijke objecten. Huur, koop, lease en beheer: alles is bespreekbaar. Hierbij ontzorgen we de klant van A tot Z. Dat doen we al voor vaste klanten die graag bij ons terugkomen vanwege de vertrouwde en vakkundige begeleiding. Maar ook voor nieuwe klanten leggen we de rode vastgoedloper graag uit.”

“Onze kracht? Er letterlijk op uit gaan. Contacten leggen, een gesprek aanknopen en oprechte belangstelling tonen voor opdrachtgevers. Dus de klant, de koper, de huurder of verhuurder ontmoeten en in de ogen kijken. Die persoonlijke en betrokken relatie is ons heel veel waard. Daar steken we graag alle tijd en aandacht in. Ook willen we de vastgoedobjecten uit eigen waarneming van haver tot gort leren kennen. Want je moet een pand zien om er echt feeling mee te

krijgen. Dat lukt niet via internet. Met deze aanpak maken we echt het verschil in tijden waarin alles maar digitaal lijkt te moeten gaan. De factor sfeer en gezelligheid is voor mij heel belangrijk.

Oprechte belangstelling voor business van klant

“Wat ook helpt: we zijn zelf ondernemers en kunnen ons goed inleven in wat ondernemers met een nieuw bedrijfspand willen. Of waarom ze het juist willen verkopen

of verhuren. We verdiepen ons in hun business en denken mee: is de locatie voor hun bedrijf optimaal? Hoe zit de infrastructuur rondom het pand in elkaar? Welke bestemmingsplannen liggen er eigenlijk? We verdiepen ons tot op de bodem in een object en zijn daardoor echt zakenpartners op het vlak van bedrijfs onroerend goed.”

Merten

Jolly

Merten is werkzaam in de buitendienst van Reinders. “Binnen Reinders houd ik mij met veel bezig; verkoop, aankoop, sociale media en daarnaast ondersteun ik mijn collega’s met werkzaamheden. Deze veelzijdigheid maakt mijn werk ontzettend leuk!”

Merten kwam bij Reinders terecht voor de eindstage van zijn opleiding. “Toen werd ik gegrepen door het makelaarsvak. Aan het einde van de stage wist ik zeker

dat ik iets in de makelaardij wilde gaan doen. Jeroen en Frank boden mij de kans om aan de slag te gaan en tegelijkertijd de opleiding tot makelaar te volgen. Daar heb

ik 4 jaar geleden voor gekozen. Hier heb ik tot op de dag van vandaag geen spijt van gehad.”

Jongste lid van de warme

Reinders familie

“Het familiegevoel is binnen Reinders goed te merken. We hebben een fijn team en ik kan altijd terugvallen op de gigantische ervaring van Frank, Jeroen en de rest van mijn collega’s.”

Merten woont samen met zijn vriendin in Apeldoorn. Hij is hier geboren en getogen en heeft veel lokale kennis. “In de makelaardij is geen dag hetzelfde en dat is juist wat mijn werk zo leuk maakt. Dat ik mensen mag begeleiden bij één van de belangrijkste beslissingen in hun leven, maakt mijn werk extra bijzonder!”

Decennium aan Ervaring

Met 10 jaar in de videoproductieindustrie hebben we een breed scala aan projecten geleverd, van sfeervolle huwelijken in Italië tot grootse congressen in Dubai.

Dit is waar wij goed in zijn*

*Vlieg voorbij de sterren

Scan voor meer informatie de QR-code!

Hoogwaardige Technologie

Wij gebruiken de meest geavanceerde apparatuur, zoals de RED Monstro camera’s, voor filmische beelden van topkwaliteit tot 8K resolutie.

Persoonlijke Benadering

Van het eerste contact tot de oplevering van uw project, wij zijn betrokken, creatief en stellen uw unieke verhaal en wensen centraal. Ons doel is om emoties vast te leggen en te vertellen via emotionele storytelling.

Aftermovies*

*Een feest om terug te kijken

Luxury living*

*Leef in luxe

Cinematic Weddingfilm*

*Leg jullie dag voor eeuwig vast

Cinematic drone films*

*Video de hoogte in

Duurzame

installatietechniek

Uw installatietechniek partner!

Wij zijn uw partner voor hoogwaardige installaties van airco’s, zonnepanelen en meer. We combineren vakmanschap met duurzaamheid voor een comfortabele en groene toekomst.

Waarom kiezen voor ons?

Kies SVeldhuis voor topkwaliteit installaties van airco’s, zonnepanelen en meer. Ons team staat voor vakmanschap, duurzaamheid en betrouwbaarheid, voor een comfortabele én groene toekomst.

Snel en vakkundig geïnstalleerd door onze monteurs

Airco’s

Ervaar het gemak van koelen én verwarmen in elk seizoen. Onze systemen bieden het hele jaar door comfort, efficiëntie en veelzijdigheid

Zonnepanelen

Ontdek de kracht van zonne-energie met onze hoogwaardige panelen. Bespaar op energiekosten en draag bij aan een schonere toekomst.

Installatietechniek

Vertrouw op onze expertise voor deskundige installatietechniek. Wij bieden vakkundige installatie van loodgieterswerk, elektra en meer

Reinders Huizen en Hypotheken

Een zonnige toekomst:

Ontdek de voordelen van zonnepanelen

In een wereld waar duurzaamheid en energie-efficiëntie kernwoorden zijn geworden, steken zonnepanelen boven het maaiveld uit als een stralende ster. Het transformeren van de overvloedige energie van de zon in bruikbare elektriciteit markeert niet alleen een revolutie in energieproductie maar brengt ook een golf van voordelen met zich mee voor elke huiseigenaar.

De esthetische elegantie en technologische finesse van moderne zonnepanelen dragen bij aan de architecturale aantrekkingskracht van je huis. Ze zijn verre van opdringerig; in plaats daarvan integreren ze naadloos in het ontwerp van je dak, waarbij elke straal van de zon wordt vastgelegd en omgezet in elektriciteit. Besparingen zijn een van de meest tastbare voordelen van deze groene technologie. Na de initiële investering beginnen zonnepanelen zichzelf terug te verdienen, verminderen ze elektriciteitsrekeningen en bieden ze een rendement dat traditionele energiebronnen niet kunnen evenaren. In een wereld van stijgende energieprijzen, is deze vorm van hernieuwbare energie een solide stap naar financiële vrijheid.

Het milieu dankt elke zonnepaneelbezitter. Door over te stappen op deze vorm van energieproductie, vermindert de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk wordt verminderd. Elke watt energie geproduceerd door zonnepanelen is een stap naar een schonere, groenere en meer duurzame planeet.

Ook het onderhoudsgemak is een groot voordeel. Zonnepanelen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, bestand tegen de elementen en vereisen minimale inspanning om op topprestaties te blijven functioneren. De rust van de geest die komt met een energiebron die zo betrouwbaar is, is onbetaalbaar.

Flexibiliteit en schaalbaarheid zijn ingebouwd in het DNA van zonnepanelen. Voor elk huis, groot of klein, is er een zonne-energiesysteem dat kan worden afgestemd op specifieke energiebehoeften. Naarmate je behoeften veranderen, bieden zonnepanelen de flexibiliteit om mee te groeien, wat zorgt voor een toekomstbestendige energieoplossing.

In de overgang naar een wereld aangedreven door schone energie, staan zonnepanelen in de voorhoede, niet alleen als een technologische innovatie, maar als een pad naar een levensstijl waarin economische en ecologische voordelen samenkomen. Het is een investering in de toekomst van de planeet en in persoonlijk welzijn, een stralend baken van duurzaamheid dat elke dag oplicht met elke zonsopgang.

“Een stap richting zonnepanelen is een sprong naar een groenere, kostenefficiënte en zelfvoorzienende woonervaring.”

PERSOONLIJK EN LOKAAL

ZONNEPANELEN, LAADPALEN, AIRCONDITIONING EN THUISBATTERIJEN

We komen graag bij u langs om uw situatie goed in kaart te brengen. Zo kunnen wij u van het juiste advies voorzien. Op afstand is ook mogelijk, maar uit onze ervaring blijkt dat elke situatie der mate uniek is dat de oplossing en dus de offerte hierop moet worden aangepast.

We maken een gerichte offerte op maat en na uw goedkeuring dragen we zorg voor de uitvoering en installatie.

Wij vinden kwaliteit, communicatie en service het allerbelangrijkst. U maakt bij ons gemakkelijk online of telefonisch een afspraak. Digitaal ontvangt u een offerte, daarna kunt u zelf een installatie afspraak maken.

Duurzame technieken

Bruens Duurzame Technieken is gespecialiseerd in duurzame technieken. Iedere woning kan bijdragen aan een gezonde toekomst door gebruik te maken van duurzame technieken. Denk bijvoorbeeld aan zelf uw energie opwekken met zonnepanelen of een energie zuinige airconditioning.

Hoe ingewikkeld de technische situatie soms ook is, Bruens Duurzame Technieken is gedreven om de beste duurzame oplossing te vinden en toe te passen die aansluiten op uw wensen en situatie.

ONZE BEOORDELING OP KIYOH

Gewoon weer top!

‘‘Na zonnepanelen en airco’s op de slaapkamer heeft Bruens DT gisteren de airco in de woonkamer geplaatst. Een goed advies, perfecte installatie. En gewoon even opruimen daarna, heel fijn.’’

Prima bedrijf, aanrader.

‘‘Eigenaar van dit bedrijf levert wat hij belooft. Hij zelf en zijn medewerkers zijn netjes, vakkundig en plezierige mensen om in je huis werkzaamheden te laten verrichten.’’

Prima partij, denken goed mee

‘‘We hadden wat specifieke wensen voor onze PV installatie.

Daarin heeft BRUENS goed meegedacht en meegewerkt.

Ze werken netjes en vlot. Daarnaast komen ze hun afspraken na.

We hadden een beetje pech tijdens de installatie, een dakpan viel boven op onze laadpaal. Het is even wachten op het benodigde onderdeel, maar alles gaat netjes hersteld worden.’’

Sleutelbloemstraat 30a 7322 AG Apeldoorn

T 055 - 366 41 30

M 061 - 136 24 18

E info@boschriolering.nl

Rioolontstopping

Aanleg en herstel Rioolinspectie

Stankdetectie

Legen van putten Legionellabestrijden

Of je nu even langs komt om een ‘frietje met’ te halen, uitgebreid komt dineren of gezellig een biertje aan de bar: wij zijn geopend van dinsdag t/m zondag van 11.30 tot 21.30 uur.

Bel: 055 521 7138 | Mail:

Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.

Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.

Sfeer creëren in je nieuwe woning

Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.

De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.

Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.

Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel

van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.

“Je eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”

Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.

Alles voor je Verbinding: Mobiele telefoons, internet en reparaties op maat

Klanten kunnen terecht voor een breed scala aan diensten met betrekking tot mobiele telefoons, internet- en tv-diensten en reparaties. Deze winkel biedt deskundig advies en ondersteuning bij het kiezen van de juiste mobiele telefoon en het afsluiten van abonnementen die passen bij de wensen van de klant. Of het nu gaat om het overstappen naar een nieuwe provider of het aansluiten van internet en tv, de experts staan klaar om te helpen bij iedere stap van het proces.

Daarnaast kunnen klanten er terecht voor diverse reparaties, van schermvervanging tot het oplossen van

technische problemen. De service is gericht op persoonlijke aandacht en het bieden van oplossingen op maat. Het team zorgt ervoor dat alle producten en diensten eenvoudig en snel te verkrijgen zijn, met de nadruk op klanttevredenheid.

Voor klanten die behoefte hebben aan aanvullende diensten, zoals Smart Home-oplossingen of verbeteringen van wifi-signalen, biedt de winkel ook diverse mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe telefoon of je bestaande apparatuur wilt upgraden, de winkel zorgt ervoor dat je snel weer volledig connected bent. Met een

Adres De Eglantier 119 7329DC, Apeldoorn

focus op kwaliteit en service is dit de ideale plek voor alles wat met mobiele technologie en connectiviteit te maken heeft.

Contactgegevens 055 - 303 0997 verkoop@welcombijbosselaar.nl

Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.

Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.

Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.

In de wereld van duurzaam bouwen en verbouwen is een schat aan informatie beschikbaar

voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze planeet, en in het comfort en de ge zondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.

Reinders Huizen en Hypotheken

Snel, betrouwbaar en persoonlijk

Frank Reinders, Tom Kempers en Marloes Goudkuil runnen samen de tak voor bedrijfs onroerend goed (BOG) van Reinders: Als team pakken we alles samen op, van kleine bedrijfspanden, winkels en loodsen tot en met grote zakelijke objecten. Huur, koop, lease en beheer: alles is bespreekbaar. Hierbij ontzorgen we de klant van A tot Z. Dat doen we al voor vaste klanten die graag bij ons terugkomen vanwege de vertrouwde en vakkundige begeleiding. Maar ook voor nieuwe klanten leggen we de rode vastgoedloper graag uit.”

“Onze kracht? Er op uit gaan. Contacten leggen, een gesprek aanknopen en oprechte belangstelling tonen voor opdrachtgevers. Dus de klant, de koper, de huurder of verhuurder ontmoeten en in de ogen kijken. Die persoonlijke en betrokken relatie is ons heel veel waard. Daar steken we graag alle tijd en aandacht in. Ook willen we de vastgoedobjecten uit eigen waarneming van haver tot gort leren kennen. Want je moet een pand zien om er echt feeling mee te krijgen. Dat lukt niet via internet. Met deze aanpak maken we echt het verschil in tijden waarin alles maar digitaal lijkt te moeten gaan. De factor sfeer en gezelligheid is voor mij heel belangrijk.

Oprechte belangstelling voor business van klant

We zijn zelf ondernemers en kunnen ons goed inleven in wat ondernemers met een nieuw bedrijfspand willen. Of waarom ze het juist willen verkopen of verhuren. We verdiepen ons in hun business en denken mee: is de locatie voor hun bedrijf optimaal? Hoe zit de infrastructuur rondom het pand in elkaar? Welke bestemmingsplannen liggen er eigenlijk? We verdiepen ons tot op de bodem in een object en zijn daardoor echt een goede partner op het vlak van bedrijfs onroerend goed.

055-5 55 55 55

Jouke Heringa Erkend hypotheek adviseur en assistent makelaar

Het lijkt een goed bewaard geheim, maar steeds meer kopers schakelen Reinders in voor een écht 100% onafhankelijke hypotheek. Jouke Reinders, dé hypotheekspecialist bij Reinders weet wel waarom: “Het gaat om veel geld. Dan telt alleen het belang van de klant. En die zetten wij bij Reinders voorop. Zo eenvoudig kan het zijn.”

Jouke is open en eerlijk: “Een bank adviseert je alleen hun eigen hypotheek en dat begrijp ik. Maar krijg je dan wel het beste advies in jouw specifieke woonsituatie? Wij zijn erkend tussenpersoon en overzien het complete speelveld. We kennen álle aanbieders van hypotheken en hun plussen en minnen. We adviseren daardoor veel gerichter.” Uiteraard is Jouke ook bekend met de landelijke ketens die hypotheken aanbieden: “Ik kan bewijzen als mensen bij mij aan tafel zitten dat wij voordeliger zijn. Geen loze belofte, maar iets wat ik zwart-op-wit kan aantonen. Van dat verschil koopt u voor uw nieuwe woning al snel een mooi, nieuw bankstel! Mooi meegenomen, toch?”

Extra kickstart voor jongeren Jouke is hypotheekspecialist, maar is ook actief in de makelaardij bij Reinders:

“Vooral jongeren hebben het moeilijk om de huizenmarkt te betreden. Wij bij Reinders weten van de buitenkansjes nog voordat deze op Funda staan. En die tippen we hen direct. Het is dan wel nodig dat we hun specifieke voorkeuren weten via een officiële zoekopdracht. En slaagt de koop? Dan kunnen we onder hetzelfde dak een prima passende hypotheek organiseren.”

Niet alleen de kosten, maar ook de klik

Jouke weet dat mensen bij een hypotheek naar meer kijken dan alleen de kosten: “Het gaat ook om de klik, het vertrouwen en de emotie. En dat is precies waar Reinders ook het verschil maakt.

Kijk, wij bieden alle diensten onder één dak. Dus zodra mensen

Review Klantenbeoordeling

De hypotheekadviseur heeft een zeer fijne, klantgerichte en uiterst professionele benadering. Veel kanten van de hypotheekmogelijkheden worden belicht. Er is altijd tijd om tussendoor te bellen of vragen te beantwoorden en hij werkt enorm snel en zorgvuldig. Een hypotheek is toch een grote beslissing en we hebben ons tijdens het hele proces uitstekend begeleid én heel goed begrepen gevoeld. Is zeer realistisch en dat voorkomt teleurstellingen. Echt een vakman.

een goede ervaring hebben met een aankoop van een woning via Reinders, en de klik is er, dan is het prettig om de hypotheek met dezelfde moeite en mensen erbij te regelen. Alles onder één dak dus. Dat voorkomt gedoe, misverstanden en geeft voor jaren rust.”

BIJ HET PICK UP POINT, IN DE WINKEL EN WE

BRENGEN DE BOODSCHAPPEN GRAAG BIJ JE THUIS!

Jouw sleutel tot een geoptimaliseerd huis: De onmisbare rol van de installateur!

Bij het creëren van je droomhuis staat comfort en functionaliteit voorop. Dit is waar de installateur het toneel betreedt: een deskundige die de technische kant van je woonervaring naar een hoger niveau tilt. Ze zijn de ongeziene helden die je huis omtoveren tot een hub van gemak, comfort en technologische innovatie.

Een multitalent in huis:

Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren van geavanceerde huisautomatiseringssystemen. Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.

Meer dan comfort:

De installateur gaat verder dan alleen het installeren van verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Groen denken:

De moderne installateur is ook een voorvechter van duurzaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren

door de wereld van groene technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.

Smart Home innovaties:

In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.

Kiezen voor ervaring:

De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplossingen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en transparantie centraal staan.

Bouwen aan de toekomst:

De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavanceerde leefruimtes.

In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden, is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen dromen en realiteit. Zij zijn de onmisbare partners die elk huis transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en innovatie.

Hoofdweg 92, 7371 AK Loenen | 055 505 1725 | info@kieveen.nl

Meubelen

Keukens

Dames & KINDER mode

Eten & drinken

Brocante

50-er jaren museum

Atelier

Persoonlijk & betrokken

Regentesselaan 11 - 7316 AA Apeldoorn T: 055 - 521 19 66 E: info@tesink-vandooren.nl I: www.tesink-vandooren.nl

Heeft u een notaris nodig voor het opstellen van huwelijkse voorwaarden, een testament, een nieuw op te richten stichting of bedrijf, hulp bij uw echtscheiding of het aankopen van uw nieuwe woning? Wij zijn u graag van dienst!

Ons kantoor is gespecialiseerd in: Personen- en familierecht - Onroerend goed - Ondernemingsrecht - Familiemediation

- Familierecht - Wonen & Vastgoed - De Ondernemer

Canadalaan 9 | 7316 BV Apeldoorn | 055 - 521 19 66 | info@tesink-vandooren.nl | www.tesink-vandooren.nl

Is je muur grijs en grauw? Of je dak groen van mos of algen? Wil jij je huis weer fris en als-nieuw hebben? Dat kan met Softwash! Van Slingelandstraat 29 • 7331 NL Apeldoorn • 06 33800796 • info@dakgevelschoon.nl • www.dakgevelschoon.nl

Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid

De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!

Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Plannen en dromen

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk “Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”

kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

ISOLATIEBETON-TWENTE.NL

Houten vloer renoveren?

Isolatiebeton (schuimbeton) is een lichte vloeibare mortel, waarbij isolerende eigenschappen worden gecombineerd met een hoog dragend vermogen. Het product wordt toegepast in de woning-, utiliteits-, grond-, weg en waterbouw en is volledig recyclebaar. Daarnaast is isolatiebeton duurzaam, in korte tijd aan te brengen, zettingsvrij en binnen 48 uur beloopbaar.

Door deze unieke eigenschappen is isolatiebeton o.a. uitermate geschikt voor het renoveren van houten vloeren.

naast isolatiebeton verzorgen wij ook vloerverwarming en gieten wij Eco2floor gietdekvloeren!

EEN COMPLETE RENOVATIEVLOER BINNEN 7 WERKDAGEN!

Kijk op www.isolatiebeton-twente.nl of bel Dennis Wintels.

Vuurtje van Gezelligheid: Hoe houtkachels en haarden een balans brengen

tussen sfeer en duurzaamheid

In de koude maanden, wanneer de wind guur en het huis kil is, is er niets zo verwelkomend als de warme gloed van een houtkachel of haard. Het is niet zomaar een warmtebron; het is een samensmelting van kunst en wetenschap, traditie en innovatie, waar sfeer, gezelligheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een oase van warmte en sfeer

Het idee van een knapperend vuur in huis roept nostalgische beelden op van samenkomsten met familie, momenten van rust en het onmiskenbare gevoel van ‘thuis zijn’. Echter, in een wereld die zich steeds meer bewust wordt van de ecologische voetafdruk, worden de romantiek en esthetiek van houtkachels en haarden zorgvuldig afgewogen tegen milieuoverwegingen.

Innovaties in warmte

De technologische vooruitgang heeft echter niet stilgestaan. Moderne houtkachels pronken met verbeterde efficiëntie en verminderde uitstoot, waardoor ze een geliefde keuze blijven voor diegenen die het beste van beide werelden wensen. Met rendementen die tot wel 90% kunnen oplopen, worden warmte en sfeer moeiteloos gecombineerd met energiezuinigheid en milieubewustzijn.

EcoDesign:

De toekomst van vuur

De introductie van de EcoDesign-richt-

lijn markeert een keerpunt in de evolutie van houtkachels. Met strenge normen voor rendement en emissies, leidt deze richtlijn de weg naar een toekomst waarin de gezelligheid van een vuurplaats niet ten koste gaat van de planeet. Het energielabel op de kachel wordt een baken van vertrouwen voor consumenten die op zoek zijn naar duurzame opties.

Aansteken van bewustzijn

Onderwijs en bewustwording spelen een cruciale rol. Het gaat niet alleen om de keuze van de kachel, maar ook om het meesterschap in het aansteken en onderhouden van het vuur. Een efficiënt brandend vuur minimaliseert de uitstoot en maximaliseert de warmte, waardoor het harmonie brengt tussen het huiselijke comfort en de zorg voor onze leefomgeving.

Conclusie

In de sfeervolle gloed van een houtkachel of haard vinden we een symbool van thuis, een toevluchtsoord van warmte en gezelligheid. Terwijl we de dans van vlammen bewonderen, wor-

den we ons ook bewust van de verantwoordelijkheid die komt met de keuze van vuur. In de balans tussen sfeer en duurzaamheid, tussen het verleden en de toekomst, vinden we de essentie van modern wonen – waar de warmte van gisteren zich vermengt met de groene ambities van morgen.

“Ontdek de magie van houtkachels en haarden, die niet alleen sfeer en warmte bieden, maar ook inspelen op de moderne behoeften van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid.”

Een zorgeloze verhuizing: De voordelen van een professioneel verhuisbedrijf

Het avontuur van verhuizen naar een nieuwe woning brengt vaak een mix van opwinding en stress met zich mee. Hoewel het een nieuw hoofdstuk markeert, kan de fysieke verhuizing een uitdaging zijn. Een professioneel verhuisbedrijf inschakelen verandert dit scenario drastisch, door het proces te vereenvoudigen en veel van de zorgen weg te nemen.

Professionele verhuizers brengen een schat aan ervaring en expertise mee. Met jarenlange ervaring in het veld weten ze precies hoe ze je bezittingen veilig en efficiënt kunnen inpakken, vervoeren en uitpakken. Deze expertise staat garant voor een gestroomlijnde en zorgeloze ervaring.

Efficiëntie is een ander voordeel. Een team van professionele verhuizers, uitgerust met de juiste hulpmiddelen en vaardigheden, voltooit de klus sneller dan je het zelf zou kunnen. Ze beschikken over de nodige materialen en apparatuur om je spullen veilig te verplaatsen, wat leidt tot een aanzienlijke tijdsbesparing.

Het aspect van stressvermindering kan niet worden onderschat. Verhuizen is meer dan het verplaatsen van objecten; het is een overgang naar een nieuwe leefruimte en levensfase. Professionele verhuizers nemen het zware werk uit handen, waardoor je energie overhoudt om je op je nieuwe omgeving te concentreren.

Een ander cruciaal element is de verzekering en aansprakelijkheid. Als er iets misgaat, bieden betrouwbare verhuisbedrijven dekking voor eventuele schade of verlies. Dit aspect verhoogt de gemoedsrust aanzienlijk.

Maatwerk in dienstverlening zorgt ervoor dat aan specifieke behoeften wordt voldaan. Of het nu gaat om een volledige verhuisservice of specifieke taken, professionele verhuizers zijn flexibel en passen hun diensten aan jouw behoeften aan.

Onvoorziene uitdagingen zijn onvermijdelijk, maar met een team van experts worden problemen snel opgelost. Of het nu gaat om het manoeuvreren van meubels door nauwe ruimtes of het aanpassen aan het weer, je kunt vertrouwen op hun vaardigheid en aanpassingsvermogen.

In de initiële fase kunnen de kosten van het inhuren van professionals ontmoedigend lijken, maar de lange termijn kostenbesparing is significant. Het vermijden van schade aan bezittingen, de snelheid van verhuizen, en besparing op het huren van apparatuur maken het een kostenefficiënte keuze.

Het ultieme voordeel is gemoedsrust. Weten dat je bezittingen met zorg worden behandeld en dat elk aspect van de verhuizing wordt beheerd door experts, laat je toe om te focussen op de opwinding van je nieuwe woning. Zo wordt de overgang niet alleen vloeiend maar ook plezierig.

“Een

professioneel verhuisbedrijf transformeert een potentieel stressvolle ervaring in een gestroomlijnd, zorgeloos proces.”

Verhuizen is een kwestie van vertrouwen en dat weten wij!

- Particulieren

- Bedrijfs- & Projectverhuizingen

- Inboedel- & archiefopslag

- Planovervoer

Bel voor een vrijblijvende offerte 055-533 15 56

1e Wormenseweg 88 7331 DJ Apeldoorn info@staal-hartgers.nl

Scan de QR-code en maak een reservering!

Uw Beemster ‘ kaas van ‘t mes’ Specialist.

Verder in ons assortiment: Verschillende soorten harde en zachte geitenkazen. Vele soorten buitenlandse kazen Tapenades, olijven, noten

Koninginnelaan 79 7315 BN Apeldoorn Tel: 055-8438032

Paslaan 5, 7311 AH Apeldoorn | www.martinsbrasserie.nl

Jouw stressvrije verhuisgids:

Een overzichtelijke checklist

Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.

Voorbereidingsfase:

Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.

Papierwerk in orde:

De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.

Het inpakproces:

Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.

Adreswijzigingen doorvoeren:

Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.

De verhuisdag:

Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.

Inrichting en organisatie:

Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.

Technologie en diensten:

Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.

Sleuteloverdracht:

Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.

Verkenning van de nieuwe buurt:

Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.

Persoonlijke documenten en zorg:

Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.

Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.

Reinders Huizen en Hypotheken

Een strakke start met de stukadoor

De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen.

Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst.

Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook

een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat.

In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.

Persoonlijke aandacht is onze kracht!

KEUKENS (INBOUW)APPARATUUR VOOR

Of je nu op zoek bent naar een nieuwe keuken, een bestaande keuken wilt laten renoveren of vervangende (inbouw)apparatuur zoekt: bij A&A Keukens adviseren we je graag!

Onze keukenadviseurs luisteren naar jouw wensen en ideeën en stellen kritische vragen om zo samen tot het beste ontwerp en de beste indeling voor jouw keuken te komen. Blijkt tijdens dat gesprek dat keukenrenovatie misschien een betere oplossing is, dan helpen we je daar ook graag bij.

Persoonlijk contact vormt voor ons de basis voor goed advies en voor de juiste begeleiding – van begin tot eind. Van keukenadvies tot inmeten en van montage tot nazorg: A&A Keukens begeleidt je van A tot Z.

KEUKENS & (INBOUW)APPARATUUR VOOR ELK BUDGET

Naast verschillende kleuren en stijlen voor je kasten en lades, hebben we ook een ruime keuze in aanrechtbladen, kranen en spoelbakken.

Je bent van harte welkom om geheel vrijblijvend rond te kijken, maar we plannen natuurlijk ook

graag een afspraak met je in zodat we alle tijd voor je hebben.

Uitgebreid assortiment (inbouw)-apparaten

Van oven tot vaatwasser en van koel-vriescombinatie tot afzuigkap: we hebben altijd ruim 2.000 artikelen van verschillende merken

en in verschillende prijsklassen op voorraad. Wil je graag dat wij het apparaat plaatsen, monteren en aansluiten? Geen probleem, onze ervaren monteurs doen dat graag voor je. Al sinds 2002 jouw keukenadviseur die ook meedenkt, ontwerpt, plaatst, onderhoudt en renoveert.

20 meest gestelde vragen over het (ver)kopen van een woning!

Het kopen of verkopen van een woning is niet iets dat je dagelijks doet. Het is dus niet zo vreemd dat u tijdens het kopen of verkopen van een woning tegen allerlei vragen aanloopt. Een NVM-makelaar kan de vragen waar je tegenaan loopt beantwoorden. De 20 meest voorkomende vragen heeft de NVM voor u op een rij gezet.

1. Wanneer ben ik in onderhandeling?

Je bent pas in onderhandeling met de verkopende partij als deze reageert op je bod door:

a) Een tegenbod te doen.

b) Expliciet te melden dat jullie in onderhandeling zijn.

Je bent dus nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar zegt dat hij je bod met de verkoper zal bespreken.

2. Mag een verkoopmakelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een bod onderhandeld wordt?

Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk niet tot een verkoop te leiden. Bovendien zal de verkoper waarschijnlijk graag willen weten of er meer belangstelling is. Ook mag er met meerdere geïnteresseerde kopers tegelijkertijd onderhan-

deld worden. Een NVM-makelaar moet dit wel duidelijk aan alle partijen melden. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar belangstellenden mededelen dat er al een bod ligt of dat er onderhandelingen gaande zijn. De NVM-makelaar doet geen mededelingen over de hoogte van de biedingen. Dit zou overbieden kunnen uitlokken.

3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs of meer biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de onderhandeling veranderen?

Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs te verhogen of te verlagen. Daarnaast heb je als potentiële koper ook het recht tijdens de onderhandelingen je bod te verlagen. Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk je eerdere bod.

5. Mag een NVM-makelaar tijdens de onderhandeling het systeem van verkoop wijzigen?

Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper – op advies van zijn makelaar – besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijvingsprocedure. In deze procedure krijgen alle bieders een gelijke kans om een bod uit

Reinders Huizen en Hypotheken

te brengen. De makelaar dient uiteraard eerst eventueel eerder gedane toezeggingen of afspraken na te komen, voordat de procedure veranderd wordt.

6. Mag een NVM-makelaar een exorbitant en onrealistisch hoge prijs vragen voor een woning?

De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar voor welke prijs hij zijn woning wil verkopen. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de verkoper beslist.

7. Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:

a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt

met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVM-makelaar of dergelijke opties worden gegeven.

8. Moet de makelaar met mij als eerste in onderhandeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging? Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

9. Hoe komt de koop tot stand? Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken - onder andere prijs, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden en eventuele afspraken over roerende zaken-, dan legt de verkopende NVM-makelaar de afspraken vast in de koopovereenkomst. Pas als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, komt de koop tot stand. Ontbindende voorwaarden zijn een belangrijk aandachtspunt. Als je deze opgenomen wilt hebben in de koopovereenkomst, dan moet je dit meenemen in de onderhandelingen. Als koper krijg je niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Koper en verkoper moeten het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende voorwaarden voordat de koopovereenkomst wordt opgemaakt.

Voorbeelden van ontbindende voorwaarden zijn:

1. Financieringsvoorbehoud.

2. Geen huisvestingsvergunning.

3. Negatieve uitkomst van een bouwkundige keuring.

4. Het niet verkrijgen van Nationale Hypotheekgarantie.

De koop komt pas tot stand op het moment dat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. Dit vloeit voort uit de Wet Koop onroerende zaak en heet het schriftelijkheidsvereiste. Een mondelinge of per e-mail bevestigde afspraak is dus niet voldoende. Zodra de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend en de koper (en eventueel de notaris) een afschrift van de overeenkomst heeft ontvangen, treedt voor de particuliere koper de wettelijke bedenktijd in werking (zie vraag 11).

Binnen deze tijd kun je als koper alsnog afzien van de koop. Na deze tijd is de koop definitief rond, tenzij de ontbindende voorwaarden van toepassing zijn.

10. Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.

Vervolg zie volgende pagina

Bronvermelding (NVM)

20 meest gestelde vragen over het (ver)kopen van een woning! (2)

11. Wat is de NVM No-Risk clausule? Veel mensen durven geen woning te kopen voordat hun eigen huis verkocht is en stappen daardoor bij voorbaat niet over naar een andere woning. Koop je met de NVM No-Risk clausule dan kun je die overstap vaak wel maken.

De NVM No-Risk clausule is een ontbindende voorwaarde. Deze voorwaarde voorkomt dat de koper met dubbele lasten komt te zitten. De koper kan de koop ontbinden als de verkoop van zijn huidige woning onverwacht langer duurt. De verkoper dient uiteraard eerst akkoord te gaan met deze ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. Tijdens de looptijd van de NVM No-Risk clausule doet de koper al het mogelijke om zijn huis te verkopen. De verkoper gaat gedurende die tijd door met de verkoop van het reeds verkochte huis. Vindt de verkoper een andere koper, die onder gelijke voorwaarden het huis wil kopen, zonder de No Risk clausule, dan krijgt de eerste koper bedenktijd om de koop definitief te maken óf om af te zien van de koopovereenkomst. In het laatste geval verkoopt de verkoper vervolgens het huis aan de tweede koper.

12. Waar vind ik de Algemene Voorwaarden?

De NVM kent de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM en de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers. De meest recente voorwaarden zijn te vinden via www.nvm.nl/ voorwaarden, op te vragen via cv@nvm. nl of verkrijgbaar via je NVM-makelaar. De Algemene Consumentenvoorwaarden NVM zijn tot stand gekomen in overleg met de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.

13. Valt de makelaarscourtage onder de ‘kosten koper’?

Nee, deze courtage zit er niet in. Onder ‘kosten koper’ vallen:

a) Overdrachtsbelasting.

b) Notariskosten, onder andere voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven ervan in het Kadaster.

Naast bovengenoemde kosten kunnen er notariskosten zijn voor het opmaken en inschrijven van de hypotheekakte. Als de koper een aankoopmakelaar heeft ingeschakeld, komt de courtage voor deze aankoopmakelaar voor rekening van

de koper. Die wordt over het algemeen verrekend via de eindafrekening die de notaris opmaakt. De kosten van de verkopende makelaar zijn voor rekening van de verkoper.

14. Mag ik als koper advies van de verkopende makelaar verwachten?

De verkopende makelaar vertegenwoordigt de belangen van de verkoper. Hij zal de verkoper adviseren tijdens het verkoopproces. De verkopende makelaar kan en mag daarom niet tegelijkertijd jouw belangen behartigen. Als je dus begeleiding en advies wilt tijdens het aankoopproces, dan is het verstandig zelf een aankopende NVM-makelaar in te schakelen.

15. Wat zijn de tarieven voor de dienstverlening van NVM-makelaars?

Vanuit de NVM worden geen (advies) tarieven voorgeschreven. Iedere NVMmakelaar mag zijn eigen tarieven en courtages bepalen. De prijs die je betaalt is uiteindelijk afhankelijk van de samenstelling van het dienstenpakket dat je afneemt. Maak daarom een afspraak met

een NVM-makelaar bij jou in de buurt voor een vrijblijvend gesprek over de gewenste dienstverlening. Zo kan hij een berekening voor je maken van de courtage. Naast de courtage kan de NVM-makelaar de gemaakte kosten voor bijvoorbeeld advertenties of kadastraal onderzoek doorberekenen. Over het maken van deze kosten zal de makelaar afspraken met je maken.

16. Heeft de makelaar recht op een vergoeding na het intrekken van de opdracht?

Op basis van de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM heeft een NVM-makelaar recht op vergoeding van de gemaakte kosten. Daarnaast kan er, als dit in de opdracht tot dienstverlening is afgesproken, een percentage van het loon berekend worden. Dit wordt ook wel intrekkingskosten genoemd.

17. Wat betekent vrij op naam (v.o.n.)?

Vrij op naam wil zeggen dat de kosten voor het overdragen van de woning voor rekening van de verkoper komen. Hierbij kun je denken aan de overdrachtsbelasting en notariskosten. De notariskosten voor het vestigen van een hypotheek vallen hier niet onder; die zijn voor rekening van de koper. Vaak worden nieuwbouwwoningen v.o.n. te koop aangeboden. Informeer vooraf duidelijk welke kosten

voor rekening zijn van verkoper en welke voor koper. Zo voorkom je dat je achteraf voor verrassingen komt te staan.

18. Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald? NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten:

a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast.

b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap.

c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia.

d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.

Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet meegemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5m2 worden genegeerd. Op www.nvm.nl vind je meer informatie over het bepalen van de gebruiksoppervlakte.

19. Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht. Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal €405,- of om een last onder dwangsom met de verplichting om alsnog een label aan te vragen. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie kunt u vinden op de website van de rijksoverheid www.rijksoverheid.nl

20. Wat zijn de marktontwikkelingsgegevens van de woningmarkt in mijn regio?

Op www.nvm.nl kun je bij de marktinformatie de recente verkoopcijfers uitgesplitst in vijf typen woningen vinden, zowel per regio als voor geheel Nederland. Je treft hier ook een technische toelichting op de cijfers aan, zodat je weet welke berekeningsmethode is toegepast. Ook kun je hier de historische marktinformatie voor heel Nederland en per regio vinden. Wil je meer specifieke informatie dan is deze tegen betaling (mits beschikbaar) verkrijgbaar, vanaf €150,-. Je kunt hiertoe een schriftelijk verzoek indienen via het invulformulier vermeld op www.nvm.nl bij ‘Marktinformatie op maat’ of per mail via info@nvm.nl

Meer informatie?

Dit is slechts een greep uit de onderwerpen die komen kijken bij de aan- of verkoop van een woning. Wil je meer weten? Ga dan naar www.nvm.nl of loop binnen bij een NVM-makelaar bij jou in de buurt. Hij of zij helpt je graag.

Adem de toekomst in:

Ventilatie als sleutel tot een gezonder, energiezuinig huis

We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.

De nieuwe ademhaling van ons huis

Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezondheidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën, hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.

Harmonie tussen warmte en lucht

Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventilatiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), hun intrede doen.

Energiezuinig ademen

Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen. Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.

De toekomst is nu

Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde systemen, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd. We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en reageren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het milieu en energie-efficiëntie.

Afsluiting

In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend milieubewustzijn, is het evident dat isolatie en ventilatie hand in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventilatiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige leefruimtes. Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we inademen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen, te beschermen en te koesteren, elke dag weer.

Slimme keuzes:

Ontdek de wereld van SmartHome producten voor jouw nieuwe woning

Bij het betreden van je nieuwe woning droom je van comfort en gemak. Gelukkig biedt de moderne technologie een scala aan smarthome producten die jouw leven kunnen transformeren. Van verlichting tot beveiliging en alles daartussenin, deze innovatieve apparaten maken je huis niet alleen slimmer, maar ook efficiënter en veiliger.

Je kunt met slimme verlichting de helderheid en kleur aanpassen via je smartphone, tijdschema’s instellen en automatisch laten aangaan bij zonsondergang. Ook kunnen verschillende scènes ingesteld worden voor uiteenlopende gelegenheden, van een gezellig etentje tot een ontspannen avond op de bank.

Slimme thermostaten zijn een ander essentieel element in de moderne woning. Ze leren je voorkeuren en passen de temperatuur dienovereenkomstig aan, wat zorgt voor zowel comfort als

energiebesparing. Het gemak om de thermostaat op afstand te bedienen betekent dat je altijd thuiskomt in een huis met de perfecte temperatuur.

Beveiliging is een andere hoeksteen van het smarthome-ecosysteem. Met functies zoals bewegingsdetectie, deurbelcamera’s en real-time meldingen op je smartphone, bieden slimme beveiligingssystemen gemoedsrust en een verhoogd niveau van veiligheid.

Elk aspect van het huis, van de deursloten tot de keukenapparatuur, kan worden geoptimaliseerd voor gemak, efficiëntie en veiligheid met smarthome technologie. Het gaat niet alleen om het toevoegen van technologische snufjes maar om het creëren van een coherente, geïntegreerde leef-

omgeving die inspeelt op jouw unieke behoeften en levensstijl. Met de integratie van slimme spraakassistenten, zonwering, en entertainmentopties, is de transformatie van je huis naar een smarthome compleet. Elk element is ontworpen om je leven gemakkelijker, comfortabeler en veiliger te maken. Het is een investering in een toekomst waar technologie en wooncomfort hand in hand gaan.

“Je huis, slimmer en veiliger met innovatieve, gebruiksvriendelijke smarthome technologie.”

Reinders Huizen en Hypotheken

Diverse vloersoorten

PVC, Hout, Laminaat, Tapijt, etc.

Reinders Vloeren legt jou droomvloer!

Van PVC tot tapijt, wij bieden alle mogelijke vloeroplossingen voor de zakelijke en particuliere markt.

Vrijblijvend & persoonlijk advies

Vrijblijvende offerte

Voor particulier & zakelijke diensten Uitstekende kwaliteit!

Telefonisch contact: 06 40831321

Mail adres: info@reindersvloeren.nl

www.reindersvloeren.nl

Bent u op zoek naar een bouwcontainer voor je bouwafval?

Huur snel en eenvoudig een bouwcontainer bij ons! Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!

Of je nu aan het verbouwen, renoveren of een groot project hebt, onze bouwcontainers bieden de ideale oplossing voor je afval.

Geschikt voor elk project Snelle levering en ophalen Geschikt voor bouwafval, sloopmateriaal en meer

Houten vloeren:

Tijdloze elegance

De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.

Tegelvloeren:

Robuust en stijlvol

Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer. Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.

Vinyl en PVC Vloeren:

Functionaliteit ontmoet esthetiek

Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit op stijl, zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn on -

Een vloer kiezen

het canvas van je interieur

Het kiezen van de juiste vloer is een essentiële stap in het inrichten van je nieuwe huis. Dit fundamentele element beïnvloedt niet alleen het esthetische gevoel van je ruimte maar ook de functionaliteit. Elke type vloer, van hout tot beton, brengt zijn eigen sfeer en unieke voordelen met zich mee.

derhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.

Tapijtvloeren:

Een toets van comfort

Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen.

Betonnen Vloeren: Industriële chic

Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze.

Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.

Natuursteen:

De luxe van authenticiteit

Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te

gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur.

Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecteren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.

“Kies een vloer die aansluit bij jouw stijl en levensstijl, en transformeer je huis van gewoon naar buitengewoon.”

Kunststof kozijnen

Ingewalste houtnerf zonder folies

Profielen door-en-door gekleurd zonder weekmakers (U-PVC)

Moderne en Traditionele kozijnprofielen

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Duurzaam; uitstekend geisoleerd

Aluminium kozijnen

Uitstekende isolatie door de kunststof kern

200+ kleuren en glassoorten(RAL, DB en NCS)

Moderne en slanke kozijnprofielen

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Optioneel hout aan de binnenzijde

Schuifpuien

Kunststof en Aluminium

Moderne en uiterst slanke kozijnprofielen

Grote glasoppervlakken en uitstekend geisoleerd

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Verschillende schuifvarianten

Optioneel hout aan de binnenzijde

Huisdeuren

Kunststof en Aluminium

Moderne en traditionele huisdeuren

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Slimme bediening

Kom thuis; personaliseer uw deur

Optioneel hout aan de binnenzijde

Studiobezoek Scan QR of plan via finstral.com/apeldoorn Huisbezoek Scan QR of maak via finstral.com/huisbezoek

Altijd een vrijblijvende offerte, korte levertijden en deskundig advies Een uurtje van uw tijd kan duizenden euro’s besparen!

Kozijn en glas:

De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen

Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken.

Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.

Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning. Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd.

In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden.

Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie. Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen.

Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid.

Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energie-efficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.

Autobedrijven in de regio: Betrouwbare service en dichtbij huis

Autobedrijven in de regio spelen een belangrijke rol in de mobiliteit van bewoners en bedrijven. Of je nu een nieuwe auto, een tweedehands exemplaar of onderhoud zoekt, lokale autobedrijven bieden een breed aanbod en persoonlijke service.

Wat deze autobedrijven bijzonder maakt, is de aandacht voor de klant. Medewerkers luisteren naar je wensen en bieden deskundig advies, zodat je altijd een weloverwogen keuze maakt. Transparantie in prijzen, garanties en extra kosten zorgt voor een betrouwbare ervaring.

Naast verkoop bieden veel autobedrijven ook onderhoud en reparaties. Vaak beschikken ze over een eigen werk-

plaats, waar gekwalificeerde monteurs zorgen voor APK-keuringen, periodiek onderhoud en grotere reparaties. Ook worden onderhoudspakketten aangeboden om onverwachte kosten te vermijden en de levensduur van je auto te verlengen.

Veel autobedrijven in de regio zijn bovendien betrokken bij de lokale gemeenschap en bieden steeds vaker milieuvriendelijke voertuigen aan.

Autobedrijf Boks is immers sterk in elk merk.

Autobedrijf Boks is al meer dan 40 jaar het juiste adres voor nieuwe en gebruikte auto’s.

Het Apeldoorns autobedrijf, dat is aangesloten bij de BOVAG, heeft een ruime selectie aan gebruik te auto’s van vrijwel alle merken op voorraad en kan alle merken en modellen nieuw leveren.

U kunt terecht bij Autobedrijf Boks voor:

• Financial lease

• Auto verzekeringen

• Verkoop van occasions

• Verkoop van nieuwe auto’s

• Particuliere auto financiering

• Reparaties van alle automerken

• Onderhoud van alle automerken

• Algemene Periodieke Keuring (APK)

• Autobedrijf Boks is immers sterk in elk merk.

• Boks Autolease en bedrijfswagens tot 3500 kg

• Onderhoud van campers tot 3500 kg

Neem contact met ons op!

Laan van de Dierenriem 51 7324 AB Apeldoorn 055 360 30 50 www.autobedrijfboks.nl

Kortom, autobedrijven in de regio bieden betrouwbare mobiliteit met uitstekende service, dicht bij huis.

Scan de QR code voor meer informatie!

Schilderwerk: Geef je woning

een nieuwe levensechtheid

Je woning transformeren is meer dan alleen nieuwe meubels en decoraties kiezen. Het schilderwerk is een onderschatte maar essentiële factor die bijdraagt aan de algehele uitstraling en sfeer van je huis. Het selecteren van de juiste kleuren en texturen kan de esthetiek en het karakter van elke ruimte aanzienlijk beïnvloeden.

Een wereld van kleur en mogelijkheden

In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee, wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot leven brengt.

De rol van een professionele schilder

Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van een laag verf. Ze bereiden de oppervlakten voor, repareren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en -technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame afwerking. Ook het detailwerk, zoals

het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.

Exterieur

schilderwerk

Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet alleen een esthetische upgrade maar dient ook als bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve verflaag helpt de integriteit en levensduur van externe structuren te behouden. Het selecteren van de juiste verfsoorten en -technieken is cruciaal om te zorgen voor maximale duurzaamheid en weerbestendigheid.

Financiële overwegingen

Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk om de financiële aspecten in overweging te nemen, waar-

onder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-tarieven. Aangezien financiële voordelen en regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken of contact op te nemen met een financieel adviseur of de betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en details.

Een transformatie met verf Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol. Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspiegeling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op kunt zijn om thuis te noemen.

ALLES IS HAALBAAR

De meest uitgebreide opleider van de regio

Zoek je een rijschool in Apeldoorn?

Scan nu direct de QR en maak een afspraak!

Haal je Rijbewijs in de volgende plaatsen!

Apeldoorn, Epe, Heerde, Veessen, Wapenveld, Twello, Vaassen, Emst, Teuge, Hattem, Hoenderloo, Voorst, Uddel, Eerbeek, Klarenbeek, Oene, Lieren en Beekbergen.

Sinds 1971 is van Bokhorst opleidingen een van de meest complete rijschool uit de regio Apeldoorn en omstreken voor het geven van rijopleidingen en rijles voor alle categorieën rijbewijzen. Bij onze rijschool in Apeldoorn ben je aan het juiste adres!

Wij zijn er ook voor uw transport en logistieke opleidingen. Wij verzorgen uw vakdiploma`s, veiligheidscertificaten en intern transport opleidingen. Wij verzorgen onder andere de opleiding voor Heftruck, Reachtruck en Hoogwerker die voldoen aan de laatste arbo eisen. Ook voor de verplichte nascholing van uw chauffeurs diploma code 95 kunnen wij u van dienst zijn.

Waarom kiezen voor van Bokhorst Opleidingen?

• De leukste en gezelligste rijschool van Apeldoorn!

• Flexibele lestijden! (ook s’avonds en in het weekend)

• Zeer hoge slagingspercentage’s!

• Ervaren en professionele instructeurs!

• Betrouwbaar familiebedrijf sinds 1971!

Reinders Huizen en Hypotheken

Lage Brink 63, 7317

Rijscholen in de regio: Voor een veilige start op de weg

Rijscholen in de regio spelen een cruciale rol voor iedereen die wil beginnen met autorijden. Of je nu een beginner bent of je rijbewijs wilt vernieuwen, een goede rijschool maakt het verschil tussen een vlotte opleiding en een langdurig proces. Persoonlijke begeleiding

Lokale rijscholen bieden vaak een persoonlijke benadering. Door de kleinere schaal van de school zijn de lijnen korter, waardoor je sneller terecht kunt voor vragen en je rijlessen goed kunt afstemmen op je behoeften. Dit zorgt voor een comfortabele leeromgeving waar je snel vordert.

Lokale kennis

Instructeurs uit de regio kennen de lokale verkeerssituaties goed. Ze weten welke kruispunten, rotondes en wegen extra aandacht vereisen. Dit zorgt ervoor dat je goed voorbereid bent op

het verkeer in jouw omgeving en maakt de rijopleiding efficiënter en praktischer.

Flexibiliteit

Veel rijscholen in de regio bieden flexibele lestijden, wat ideaal is voor mensen met een druk of onregelmatig schema. Of je nu ‘s avonds of in het weekend wilt lessen, de meeste rijscholen passen hun uren aan jouw agenda aan. Zo kun je in je eigen tempo leren rijden.

Kwaliteit en betaalbaarheid

Hoewel lokale rijscholen vaak kleiner

zijn, betekent dit niet dat de kwaliteit minder is. Ze bieden ervaren instructeurs die je met geduld en deskundigheid begeleiden. Bovendien zijn de prijzen vaak aantrekkelijk, wat de opleiding betaalbaar maakt.

Kortom, rijscholen in de regio bieden een ideale combinatie van persoonlijke aandacht, lokale expertise en flexibiliteit, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor een succesvolle rijopleiding.

Reinders Huizen en Hypotheken

Jubileum Reinders

De historie van Reinders Makelaars gaat terug naar 1965, het jaar waarin de Beatles doorbraken, dus heel lang geleden. Sindsdien is er veel gebeurd, met veel mijlpalen. Wist u dat Reinders in die 60 jaar maar liefst ongeveer duizenden transacties heeft gedaan? Dé mijlpaal in 2025? Dit jaar vieren we dat Reinders Makelaars 60 jaar stabiel en vertrouwd actief is!

Welkom Veldhuis Advies!

Tot slot noemen Frank en Jeroen nog een hele recente mijlpaal in 60 jaar Reinders: “Veldhuis Advies uit Heerde schonken wij niet alleen een plekje in onze etalage, maar ook kantoorruimte in ons pand aan de Arnhemseweg. Een professioneel adviespunt voor verzekeringen, ook voor uw woning!

Kortom, samen op naar de vólgende 60 jaar!