Nvm open huizen magazine tilburg

NVM

Open Huizen Magazine TILBURG EN OMSTREKEN

GEKOCHT

VERKOCHT

GEHUURD

Starters

JONGE GEZINNEN

DOORSTROMERS

Pagina 6/17

Pagina 18/22

Pagina 24/34

SENIOREN

Pagina 36/39

De NVM Tilburg wenst u een succesvolle Open Huizen Dag

NVM15-1088 Strook Cover Woonmgzn BNO 09-2015 283x88.indd 1

14-09-15 16:50

GEKOCHT

2 VERKOCHT

GEHU URD

Energielabel: controles worden intenser

NVM: ‘Geen overhaaste stappen bij realisatie nieuwbouw’

 Woningeigenaren zijn sinds 2008 verplicht bij verkoop of verhuur een Energielabel over te dragen.

Omdat men een uitgebreid label veelal te duur vond, werd hiervan afgezien en aangezien er geen sanctie op rustte, kon de verplichting niet worden nageleefd.

Begin 2015 is hierin verandering gekomen: het vereenvoudigde energielabel is geïntroduceerd en er kan een boete worden opgelegd van 405 euro. De controles worden uitgevoerd door de Inspectie voor Leefomgeving en Transport. Jacoline Groeneveld van Duurzaam Woning Advies heeft nog niet meegemaakt dat iemand is beboet, maar de controles worden wel steeds intenser. Het aanvragen van het definitieve energielabel kan eenvoudig en hoeft niet veel te kosten. Als woningeigenaar kan men namelijk zelf vanachter de computer met de DigiD inloggen op www.energielabelvoorwoningen. nl. “Normaliter wijst het zichzelf. De woningkenmerken zijn vooraf ingevuld. De taak van de woningeigenaar is om deze aan te passen als ze niet kloppen en hiervoor bewijs aan te leveren. Denk aan foto’s of rekeningen van het isoleren van de woning of een woningkenmerkenlijst van de verkopend NVM makelaar.” Groeneveld geeft aan dat mensen die geen internet hebben de aanvraag ook op papier kunnen doen. Dit traject kan echter wel een paar maanden duren. Als erkend deskundige controleert Groeneveld de aanvragen en registreert ze de energielabels. Daarnaast staat ze huiseigenaren ter zijde bij het aanvragen en de definitief maken van het Voorlopig Energielabel. Voor de dienstverlening berekent Groeneveld 25 euro. Over het algemeen rekent ze minder omdat de werkzaamheden minder tijd vragen dan verwacht.

Meer informatie is te vinden op: www.rvo.nl/energielabel

Goedkoper wonen Op het gebied van wonen gelden sinds dit jaar tal van nieuwe en gewijzigde regels. Zo kunt u subsidie aanvragen om duurzaam energie op te wekken. En gaat de inkomensgrens voor toewijzing van een sociale huurwoning omhoog.

Korting op de energiebelasting Wekt u samen met anderen duurzaam elektriciteit op?

Bijvoorbeeld met een zonnepaneleninstallatie op het dak van een school of een loods? Dan krijgt u vanaf 1 januari 2016 9,0 cent per kilowattuur korting op de energiebelasting. Dit was 7,5 cent per kilowattuur.

Opwekken duurzame energie Sinds 4 januari 2016 kunt u subsidie aanvragen om een zonneboiler, warmtepomp, biomassaketel of pelletkachel te (laten) plaatsen.

Hypotheken omlaag U kunt in 2016 een hypotheek afsluiten tot 102 pro

Foto: Bart van Hattem

 De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakt zich zorgen over de ontwikkeling van de woningvoorraad in relatie tot de huidige en zeker ook toekomstige vraag naar passende huisvesting en woonwensen. Al langer wordt gewezen op een gebrek aan middensegment huurwoningen.

In meerdere regio’s is er sprake van wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Hoewel het aantal sociale huurwoningen hoog genoeg is voor huisvesting van de eigenlijke doelgroepen, wordt gevreesd voor toename van de wachtlijsten. Volgens NVM-voorzitter Hukker is er bij gebrek aan voldoende alternatieven voor huishoudens die de doelgroep feitelijk ontgroeid zijn, onvoldoende doorstroming vanuit de sociale huursector.

Hier komt bij dat naar verwachting de huidige toename van het aantal asielzoekers hoogstwaarschijnlijk in de toekomst zal leiden tot extra vraag op de woningmarkt vanuit statushouders. De problematiek leidt

cent van de waarde van uw koophuis. In 2015 was dit 103 procent. Dit heet de Loan-to-Value.

Hypotheekrenteaftrek afgebouwd Sinds 2014 verlaagt de overheid het maximale aftrektarief in de vierde schijf. Dit gaat stapsgewijs van 52 procent naar 38 procent. Dit gebeurt in stappen van 0,5 procent per jaar. Het uiteindelijke doel van 38 procent wordt bereikt in 2041. In 2016 gaat het tarief naar 50,5 procent.

Energieneutrale woningen Eigenaren kunnen voor een ‘nul op de meter’woning (energie neutrale woning) extra lenen. Het hypotheekbedrag gaat in 2016 omhoog van 25.000 naar 27.000 euro.

Hogere hypotheek Dit jaar kunnen tweeverdieners iets meer geld lenen om een huis te kopen.

Meer weten: www.rijksoverheid.nl

al snel naar eenzijdig gepleit voor de snelle bouw van extra sociale huurwoningen, of tijdelijke wooneenheden. Echter, op langere termijn is het de vraag of de woningvoorraad meer sociale huurwoningen behoeft, of juist meer middensegment huurwoningen.

Zonder zorgvuldig, ook op de wat verdere toekomst gericht, beleid zal een mismatch ontstaan van vraag en aanbod op de woningmarkt. Wat de NVM betreft moeten overheid, marktpartijen en maatschappelijke organisaties de handen ineen slaan, om korte termijnoplossingen te verbinden met toekomstbestendig woonbeleid. Hoe kan van een deel van de nood ook een deugd worden gemaakt? Ofwel: hoe kan het oplossen van wachtlijsten vandaag zoveel mogelijk bijdragen aan een goed functionerende woningmarkt van morgen? Het transformeren van leegstaande kantoren naar woningen is een volwaardig alternatief voor nieuwbouw van woningen. Dat blijkt uit het NVM-rapport ‘Een nieuw leven, nieuwe bestemming voor leegstaande kantoren’.

COLOFON Het NVM Open Huizen Magazine is een uitgave van NVM Brabant regio Tilburg in samenwerking met de Persgroep Nederland.

Sales Marcel van Dijk, Accountmanager Tel: 06 - 19272552 Redactie Willem de Volder, Tel: 06 - 53439916 Email: wdevolder@home.nl Dutch Style Company www.dutchstylecompany.nl Saskia ten Cate Fotografie: Bart van Hattem, e.a.

Vormgeving en opmaak Afdeling bedrijfsbureau/AdOps

Verspreiding: Met Stadsnieuws Oplage: 110.984 Druk De Persgroep Nederland Bezorgklachten: www.deweekkrant.nl/verspreidklachten Kies bij titel: Stadsnieuws Tilburg zondag Copyright Alle auteurs- en databankrechten ten aanzien van (de inhoud) van deze uitgave worden uitdrukkelijk voorbehouden.

Deze rechten berusten bij Persgroep Nederland

GEKOCHT

3 VERKOCHT

Klantbeoordelingen: schreeuwen maar!

In de makelaardij wordt het kennelijk steeds belangrijker, klantenbeoordelingen en reviews.

Althans het zichtbaar maken daarvan door middel van ranking-systemen op Funda. In feite zijn klantenbeoordeling altijd de kurk geweest waar het bestaan van een commerciële dienstverlener op dreef, maar vroeger ging een reputatie gewoon van mond tot mond.

Nu niet meer, nu moeten we meten aan de hand van een enquête hoe men de dienstverlening heeft ervaren. ‘Het kost u slechts 5 tot 10 minuten, maar dan kunnen we de dienstverlening nog verder verbeteren!’ Afgelopen week ervoer ik het weer. Of ik even een enquête in wilde vullen van een autobedrijf (Duits merk). Ik was in de showroom geweest om een reservesleuteltje op te halen. Welgeteld drie (!) minuten binnen geweest.

De enquête duurt ‘slechts’ 5 tot 10 minuten. Nu vraag ik mezelf af: hoe het kan dat een autobedrijf miljoenen auto’s terug moet roepen omdat ze de boel belazerd hebben aan de ene kant, maar dienstverlening nog verder willen verbeteren? Doordat we steeds meer inzichtelijk willen maken hoe goed onze dienstverlening wel niet is, profileren ondernemers zich op enig moment steeds meer ten koste van collega’s. ‘Wij zijn de best verkopende makelaar.’, ‘Wij scoren een 9,6 bij de consument.’ Een zorgelijke ontwikkeling, die uiteindelijk resulteert in een schreeuwende massa van makelaars die allemaal om het hardst roepen onderscheidend te zijn. Nog zorgelijker is het dat ook deze drift tot profilering een onderdeel is van een verdienmodel van een bedrijf, dat zich helemaal niet in dit domein dient te begeven, namelijk Funda. De kwaliteit van de makelaar dient getoetst te worden door de NVM. Funda is een platform om woningen te profileren. En trouwens zelf word ik altijd extra waakzaam wanneer iemand roept heel eerlijk te zijn of beter dan een ander. Kern van mijn betoog is dat we gewoon ons werk moeten doen. Ons uiterste best moeten doen en dat naar eer en geweten. Wanneer we dat doen, hoeven we niet te meten, te enquêteren of een bevestiging na te jagen. Eigenlijk moeten we als dienstverlener, maar ook als echtgenoot, partner, moeder, kind, werknemer, werkgever, als mens gewoon aardig zijn voor elkaar. Het hele jaar door. Dan hoeven we ook niet meer stil te staan bij Moederdag, Vaderdag, Secretaressedag, Week tegen het Pesten en ga zo maar even door…

Kenneth Alting Voorzitter NVM Regio Midden-Brabant

GEHU URD

Willemsbuiten in Tilburg

‘Woonbuurtjes’ vallen in de smaak

Martijn Vogelaars (BPD Ontwikkeling), Claudia Kranendonk (Van de Water Groep) en Koen Timmermans (Hart van Brabant Makelaardij) nemen de brochure van Willemsbuiten door tegen Foto: Bart van Hattem de achtergrond van de bouwlocatie.

 Groene structuur, ruime ‘woonbuurtjes’ en dicht bij het centrum van Tilburg. De voordelen van Willemsbuiten in Tilburg volgen elkaar snel op in gesprek met Martijn Vogelaars (BPD Ontwikkeling) en de Tilburgse makelaars Claudia Kranendonk (Van de Water Groep) en Koen Timmermans (Hart van Brabant Makelaardij). Aan het eerste ‘woonbuurtje’ wordt hard gewerkt, ook voor de tweede is de belangstelling van kopers groot.

Willemsbuiten is een ontwikkeling van Consortium Stappegoor (BPD Ontwikkeling en Synchroon).

In totaal komen er circa 480 woningen verdeeld over zes ‘woonbuurtjes’. “Alles behalve bungalows en appartementen”, schetst Vogelaars het karakter van de nieuwe woonwijk. Het plan kent een lange geschiedenis van meer dan tien jaar. “Die tijd ligt achter ons en de start is voortvarend.”

Verkoopverloop Terwijl grondwerkers en bouwvakkers naarstig aan de slag zijn op het door regen doorweekte terrein, verschaffen Kranendonk en Timmermans inzicht in het verkoopverloop. “Het eerste ‘buurtje’ omvat 57 woningen. Die gingen, op een enkele vrijstaande woning na, vanaf maart vorig jaar snel van de hand.” Kranendonk noemt de enorme belangstelling een voorbode voor de verkoop van het tweede ‘buurtje’. Timmermans: “De mailing daarvoor is deze week (eind februari, red) de deur uit gegaan en de telefoon staat roodgloeiend. Dik tachtig procent reageert.” Het tweede deel van Willemsbuiten omvat 109 woningen. Die gaan gefaseerd de verkoop in.

Laagbouw Consortium Stappegoor heeft gekozen voor laagbouw, knusse ‘buurtjes’ en een jaren-dertig-stijl.

Architectenbureau Kokon uit Rotterdam is verantwoordelijk voor het ontwerp. De kavels van de vrijstaande villa’s en tweekappers variëren van 130 tot 500 vierkante meter. Vogelaars benadrukt dat het een groene wijk wordt, dat Vooraf breed oriënteren, plannen en op pad. de bestaande bomen worden ingepast en Goed voorbereid op huizenjacht is onlosmakelijk dat Willemsbuiten aan beide zijden ontsloverbonden met de NVM Open Huizen Dag. Op ten wordt. “Zowel vanaf de Goirleseweg bij zaterdag 2 april kunt u tussen 11.00 en 15.00 het stadion als vanaf de Stappegoorweg bij uur veel huizen zonder afspraak vrijblijvend Euroscoop.” Hij signaleert ook dat de stanbezichtigen. daard hoogwaardige afwerking van de woningen aansluit bij de wensen van de veelal jonge kopers. “Kopers zien geen reden tot aanpassingen. Een teken dat het woning- en voorzieningenniveau in de smaak valt.”

NVM Open Huizen Dag

LENTEKRIEBELS & VOORJAARSVLINDERS 3.000 M2 INSPIRATION CENTER TILBURG

MEIJSWONEN | LAAT JE INSPIREREN! Fris de lente in; tijd voor nieuwe dingen en een aanloop naar de veelbelovende zomer. Wanneer de zon de dagen langer laat duren, zie je je huis duidelijker en heb je voor wat betreft je interieur een hele andere kijk. Buiten wordt naar binnen gehaald. Lentekriebels en voorjaarsvlinders zijn er niet om weg te stoppen, maar om flink gebruik van te maken. Een paar nieuwe items kunnen al een hoop verschil maken.

Wij van MEIJS WONEN adviseren je graag! Kom gerust eens langs om met een hoop inspiratie weer naar huis te gaan. Dat kan doordeweeks of op zaterdag. Kijk voor de openingstijden op onze website.

Ringbaan Zuid 251 5021 LR Tilburg + 31 (0)13-5359464 info@meijswonen.com www.meijswonen.com

Keukenstudio Tilburg

Fraaie

HUUmR enten

Friezenlaan te Tilburg (Zorgvlied)

apparte

• Fraaie gerenoveerde instapklare 3- of 4-kamerappartementen • Vrij parkeren voor de deur • Garagebox optioneel • Voor alle leeftijden, echter uitermate geschikt voor senioren • Prettige zonnige balkons

• Rustige woonomgeving nabij Zorgvlied • Woonoppervlakte vanaf ca. 80 m² • Huurprijzen vanaf € 950,- per maand exclusief GWE en servicekosten à € 110,- per maand • Voorschot warmte € 70,- per maand

verhuur: Stationsplein 1 | 5061 HG Oisterwijk | T 013 - 521 02 22 www.lelieveldmakelaardij.com | E info@ lelieveldmakelaardij.nl

Aan tafel met lokale experts

voor antwoord op je woonvragen.

Rabo Woonevent Rondom een verbouwing of verhuizing heb je een heleboel vragen. Om die te beantwoorden nodigen wij lokale experts uit om hun kennis met jou te delen.

Zo kun je zelfverzekerd keuzes maken.

Kijk op rabobank.nl/tilburg of loop op zaterdag 2 april vrijblijvend binnen.

Een aandeel in elkaar

GEKOCHT

6 VERKOCHT

GEHU URD

Interieur Inspiratie Wat een feest, je hebt je eerste appartement of huis gekocht. Nu gaat het leuke werk beginnen, het inrichten van alle verschillende ruimtes. Je laat je inspireren door de woonprogramma’s op TV en speurt Pinterest af voor verrassende ideeën. Alles om een zo origineel mogelijk interieur te creëren!

Een goede basis is het halve werk. Maak daarom, voordat je spullen gaat kopen, een moodboard. Breng plaatjes bij elkaar van de stijl, de kleuren en de materialen die jou aanspreken. Alle keuzes die je vervolgens gaat maken toets je aan dit moodboard. Zo bewaak je dat, als alles straks bij elkaar komt, er een bepaalde balans en rust is in het interieur.

Kussen Kyoto, www.fest.amsterdam

Rolgordijn, www.bece.nl

Stoelendans

Pretty Pink Het interieurplan begint met de keuze voor de vloerbedekking, de wand- en raambekleding. Hierin zijn natuurlijk legio mogelijkheden. Kies je voor een vlakke vloer of toch kamerbreed tapijt? Zeker in de slaapkamer geeft zachte vloerbedekking veel meer comfort. Kleureninstituut PANTONE® lanceert roze als dé trendkleur voor 2016. Dus met het poederroze tapijt uit de Studio Nature collectie van

Desso zit je goed! Met een roze lichtinval zie je het leven door een roze bril. De houten horizontale jaloezieën van Luxaflex® zijn er met een trendy kleurverloop van roze naar wit. Zo ‘doseer’ je makkelijk de hoeveelheid licht én kleur in de kamer. Speel met grafische details zoals in de rolgordijnen van bece® die aan de onderzijde zijn afwerkt met een witte lat met grafisch zwart-wit dessin.

Rondom de eettafel varieer je met stoelen in verschillende vormen óf kleuren.

De rotan eetkamerstoel Cosy van Leitmotiv is betaalbaar, zit lekker en is lichtgewicht. Combineer verschillende pasteltinten in een basis van zwart en wit. Doordat de stoelen allemaal hetzelfde zijn blijft het beeld toch rustig. www.presenttime.com

Houten jaloezieën, www.Luxaflex.nl

Tapijtcollectie Studio Nature, www.dessohome.nl

GEKOCHT

7 VERKOCHT

GEHU URD

In de oudheid werd het roze kristal rozenkwarts in verband gebracht met de god Amor. Afgebeeld met pijl-en-boog schiet hij magische pijlen in de harten van mensen om ze verliefd te laten worden. Met deze belofte zou je bijna gek zijn om in je slaapkamer een andere kleur toe te passen!

Goede basics zijn onmisbaar. Kies overtrek Basic Nude van Beddinghouse met een subtiel tintje roze. Het plaid Samba van Klippan houdt de voeten warm. Ooit stilgestaan bij het dekbed waar je onder ligt? Je slaapt nog beter wanneer die afgestemd is op je lichaamstemperatuur én op het seizoen. Een donzen dekbed is comfortabel warm en vederlicht. Een synthetisch dekbed is zacht, veerkrachtig en vaak anti-allergisch. Met de dekbedden van Castella slaap je het hele jaar comfortabel. Tip: laat het dekbed regelmatig luchten om het fris en fluffy te houden.

Bedtextiel Basic Nude, www.beddinghouse.nl

In gesprek met…

STARTERS Waarom ben je op zoek naar een andere woning?

“Ik ben acht jaar geleden in de Hobbemastraat in Tilburg gaan wonen. Sinds twee jaar woon ik hier met Marlin en inmiddels hebben we een zoon. Het is een ideale woning voor starters.

Door gezinsuitbreiding, en er staat er weer een op stapel, groeien wij uit ons jasje en zoeken we naar een woning met nog meer ruimte.”

Wat heeft je woning voor voordelen voor een starter of starters?

“Iedereen die hier binnen komt is verrast door de ruimte en het vele licht. Bewegingsvrijheid is een enorm pluspunt, zowel binnen als qua ligging. De woning omvat onder meer een grote keuken, ruime slaapkamers en een grote badkamer. De openslaande tuindeuren maken de woning een met de tuin. Ook de ligging in de dynamische wijk Korvel, de vele winkels in de buurt en de binnenstad op loopafstand hebben we altijd als aangenaam ervaren.”

Waar zijn jullie naar op zoek?

“We willen meer armslag en

Plaid Samba, www.klippan.nl

Redactie: Saskia ten Cate, met dank aan Perscentrum Wonen, www.woonmodetrends.nl

Ties en Marlin zoeken ruime in Oisterwijk

Tekst en fotografie: Communicatie in Woord en Beeld

buiten de stad gaan wonen.

Liefst een bosrijke omgeving.

Kindvriendelijk speelt in de keuze een rol. Oisterwijk heeft onze voorkeur. Niet alleen vanwege de dynamiek maar ook omdat het een station heeft. Denk aan een rustige, groene wijk op loopafstand van voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Hoeven we geen tweede auto aan te schaffen.”

Welk traject bewandelen jullie?

“We hebben afspraken gemaakt met een NVMmakelaar. Ook zijn we bezig om ons huis Funda-proof te maken. Denk niet aan grote aanpassingen. Maar kleine dingen die een eerste indruk positief versterken. Uiteraard nemen we deel aan de Open Huizen Dag van de NVM.” Hebben jullie nog tips voor mensen op zoek naar een woning?

“De eerste tip is niet naar tips luisteren. Vaak word je overladen met lijstjes en percentages als het gaat over verkoopkansen en dat soort zaken. Ik kan daar niet feitelijk naar kijken.

Mijn belangrijkste tip is: Laat je gevoel spreken!

Alles draait om de eigen voorkeuren en die moeten de overhand hebben in je nieuwe woning.”

8

Starters Berkel-Enschot

€ 189.500,- k.k.

tussenwoning

Erasmuslaan 6 Op zeer geliefde locatie en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen keurig afgewerkte middenwoning met separate garage. Bij deze woning kan een in de nabije omgeving gelegen garage gekocht worden, deze garage heeft een vraagprijs van €12.500,= k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

380 m3 186 m2 135 m2 1970 4

€ 237.500,- k.k.

geschakelde woning

013-4676107

Pieter Bruegellaan 12 Op zeer geliefde locatie gelegen ruime, sfeervolle middenwoning met mogelijkheid tot aankoop van nabij gelegen garage. De woning beschikt over een fijne tuin, ruime woonkamer, praktische en separate keuken en vier ruime slaapkamers.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Berkel-Enschot

Berkel-Enschot

€ 225.000,- k.k.

hoekwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 188 m2 127 m2 1970 4

013-4657111

Berkel-Enschot

Kamperfoelielaan 7

€ 195.000,- k.k.

tussenwoning

013-4657111

Deze mooie woning is prima afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een heerlijke grote tuin op het Oosten.

Daarnaast is de woning ideaal gelegen in de geliefde, rustige en kindvriendelijke wijk “Berkelse Akkers”.

Berkel-Enschot

Erasmuslaan 8 Op zeer geliefde locatie gelegen sfeervolle hoekwoning met garage.

De woning beschikt over een fijne tuin op het noorden, ruime Z-vormige woonkamer, afgesloten keuken en vier ruime slaapkamers. De deur staat ook voor u open bij Erasmuslaan 10.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

380 m3 264 m2 127 m2 1970

013-4657111 € 249.000,- k.k.

Berkel-Enschot

€ 1.500.000,- k.k.

hoekwoning 355 m3 226 m2 100 m2 1975 3

Pieter de Hooghlaan 27 • Inhoud:

In een zeer kindvriendelijke woonwijk gelegen sfeervolle en speels ingedeelde twee onder een kap woning met garage. De woning beschikt over een tuin op het oosten, ruime L-vormige woonkamer, praktische en separate keuken en vier ruime slaapkamers.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

375 m3 340 m2 124 m2 1970 4

013-5070930

013-4657111 Biest Houtakker

Bosscheweg 76

€ 224.000,- k.k.

Goirle

€ 139.000,- k.k.

hoekwoning

Regentenstraat 7 Gelegen in het Land van de Hilver, omringt door veel natuurschoon zoals heidevelden, bossen en akkers. Daar vindt u deze tweekapper. Een sfeervolle, keurig onderhouden woning met o.a. eigen oprit, carport, berging, 4 slaapkamers en zonnige tuin.

013-5835000

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 171 m2 105 m2 1994 4

Irenestraat 22 Hoekwoning (eindwoning) met aanbouw en berging aan rustige weg gelegen.

013-5082047

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

265 m3 134 m2 80 m2 1954 3

9

Starters Goirle

€ 199.000,- k.k.

Goirle

€ 239.500,- k.k.

Hilvarenbeek

€ 200.000,- k.k.

appartement

Haneven 39 Deze woning is goed onderhouden en speels ingedeeld. De woonkamer heeft als extra een zijraam en de voorbereiding voor een haard is getroffen.

De keuken is ruim met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en op zolder kan een 4e kamer worden gemaakt.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

425 m3 135 m2 120 m2 1979 3

013-5835000 Hilvarenbeek

Aarnout Drostdreef 6 Sfeervolle tweekapper met een tot hobby- en/of praktijkruimte verbouwde garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Groote Akkers.

De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming op de begane grond en rolluiken voor alle ramen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

315 m3 151 m2 95 m2 1992 4

013-5835000

Doelenstraat 25 05 Gelegen nabij het gezellige centrum van Hilvarenbeek treft u dit grote 2 kamer hoekappartement met balkon, parkeerplaats en berging. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, is smaakvol ingericht en gelegen op loopafstand van het centrum.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

180 m3 65 m2 2005 1

013-4676107

€ 239.000,- k.k.

Moergestel

€ 199.000,- k.k.

maisonnette

Papenstraat 7 Moderne, halfvrijstaande woning met serre uitbouw, voor-/ achtertuin en garage. De woning is gelegen op een rustige lokatie direct nabij winkels en dorpskern.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Vonderhof 4

370 m3 138 m2 145 m2 1980 4

Goed onderhouden en sfeervolle maisonnettewoning met ruime woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, dakterras en berging. De woning is gelegen aan een rustig hofje met speelgelegenheid voor kinderen.

LUPKER

013-5050611 Moergestel

Makelaardij

€ 205.000,- k.k.

eengezinswoning

De Stappert 57 Open huis van 11:00 uur tot 12:30 uur! Goed onderhouden hoekwoning met bijkeuken, tuin op het westen en garage. De woning is verder voorzien van een sfeervolle woonk. met semi open keuken, 3 slp.k. en een licht betegelde badk.

013-5952952

365 m3 223 m2 120 m2 1985 3

200 m3 85 m2 1997 2

013-5293030 Oisterwijk

€ 139.000,-

appartement • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Majoraan 15 Compleet gerenoveerd hoekappartement met nieuwe keuken en badkamer. Het appartement is aan de voorzijde gelegen aan de Pannenschuurlaan.

De woning ligt slechts enkele minuten rijden van het centrum van Oisterwijk.

Maandelijkse bijdrage VvE € 123,84

013-4657111

Oisterwijk

€ 195.000,- k.k.

helft van dubbel • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

200 m3 68 m2 1980 2

Tilburgseweg 110 Bijzonder karakteristieke woning, helft van een dubbel woonhuis, met voor- en achtertuin en twee bergingen. Woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft veel mogelijkheden.

013-5293030

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

335 m3 260 m2 100 m2 1938 3

10

Starters Oisterwijk

€ 235.000,- k.k.

Oisterwijk

€ 250.000,- k.k.

TUSSENWONING

De Schouw 43 Tussenwoning met garage en tuin, gelegen aan een speelveldje in een kindvriendelijke woonwijk. Deze praktische woning met vier slaapkamers biedt ruimte aan een gezin met meerdere kinderen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

370 m3 128 m2 130 m2 1979 4

013-5293030

Langvennen-Oost 123 Op goede locatie aan rustige, doorgaande weg in Kerkhoven gelegen hoekwoning met achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging. Het speels ingedeelde, goed onderhouden woonhuis heeft vier slaapkamers en is gelegen nabij het gezellige centrum van Oisterwijk.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

013-5210222 Riel

€ 249.000,- k.k.

GESCHAKELDE 2 ONDER 1 KAP

Bochtje 4 Aan de rand van Riel in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen comfortabele, ruime 2 onder 1 kapwoning met carport, garage, verzorgde vooren achtertuin en fraai weids uitzicht over de weilanden. Zeker een bezichtiging waard.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 111.000,- k.k.

Tilburg

Tilburg

€ 109.500,- k.k.

PORTIEKFLAT 435 m3 245 m2 142 m2 1972 4

013-5349115 Tilburg

400 m3 150 m2 130 m2 1983

Europalaan 309 Centraal gelegen, op de 1e verdieping, goed afgewerkt 3-kamer appartement met 2 balkons en extra ruime, separate berging van ca. 15 m2. Snelle oplevering is mogelijk. Recent v.v. nieuwe kozijnen, brievenbussen en gemoderniseerd aan de buitenzijde.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

226 m3 71 m2 1963 2

013-5114888 € 115.000,- k.k.

Tilburg

€ 125.000,- k.k.

APPARTEMENT

Professor Cobbenhagenlaan 450 75 m2 • Woningopp.:

In de populaire woonwijk De Reit bieden wij u een keurig verzorgd appartement van 75 m² aan. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping. Kom ook kijken naar Professor Cobbenhagenlaan 512 (Vraagprijs € 109.000,- k.k.).

013-4657111

• Bouwjaar: 1967 • Slaapkamers: 2

Europalaan 397 Leuk startersappartement met onder andere een zonnige woonkamer van circa 28 m² inclusief een lang balkon op het zuiden. Zowel voor- als achter zijn kunststof kozijnen geplaatst. Het complex ligt nabij winkels, universiteit en het Wandelbos.

013-5835000

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

210 m3 68 m2 1963 2

Smidspad 13 b Modern 2-kamerappartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, gelegen aan een karakteristiek oud straatje op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Fris, goed onderhouden en afgewerkt appartement.

013-5835000

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

150 m3 50 m2 2005 1

11

Starters Tilburg

€ 125.000,- k.k.

Tilburg

Gen. de Wetstraat 78-12 • Inhoud:

Op een geweldige locatie gelegen luxe 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Er is een luxe keuken aanwezig, royale badkamer en woonkamer met uitzicht! Prima appartement voor o.a. starters.

Europalaan 293

180 m3 • Woningopp.: 54 m2 • Bouwjaar: 2010 • Slaapkamers: 1

Zeer verzorgd en goed onderhouden 3-kamerappartement met 2 balkons, gelegen in een groene omgeving, nabij station Universiteit en winkelcentrum Westermarkt. De afgelopen jaren zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR-beglazing.

013-5835000 Tilburg

Hobbemastraat 22

€ 142.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

340 m3 99 m2 106 m2 1935 2

Bredaseweg 262

013-4657111

€ 145.000,- k.k.

215 m3 68 m2 1963 2

Textielplein 61 Dit ruime 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het park is gelegen op de begane grond van het complex “Hazelhof”. Dit appartement heeft een terras, eigen entree, afgesloten parkeerplaats/carport en stenen berging op het binnenterrein.

€ 150.000,- k.k.

Tilburg

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

270 m3 90 m2 2001 2

295 m3 155 m2 88 m2 1928 2

Pretoriastraat 6 Knusse, sfeervolle tussenwoning met 2 slaapkamers, ruime plaats/tuin met overkapping en eigen achterom. Centrale ligging t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen in een straat uitkomend op een pleintje. Het betreft hier een instapklare starterswoning!

013-5114888

€ 147.500,- k.k.

Diepenstraat 78 b Instapklaar 3-kamer app. met balkon op het westen, vaste en overdekte pplaats, aparte privé berging. Woonk. met veel lichtinval, open keuken, 2 slp.k., compl. badk.(ligbad+douche), inpandige berging en een berging in de trappenhal.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

242 m3 75 m2 2004 2

013-5952952 € 154.500,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Tilburg

appartement

013-7113717

tussenwoning Nabij centrum van Tilburg gelegen tussenwoning met 2 slaapkamers, tuin en garage. Achter de woning ligt een royale op het zuiden gesitueerde achtertuin met een garage over de volle breedte welke via de achterzijde op eenvoudige wijze te bereiken is.

Tilburg

appartement

013-5082047 Tilburg

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

013-5835000

tussenwoning Fraaie gemoderniseerde tussenwoning met aanbouw en berging.

Deze woning wordt verkocht met een vanafprijs. De getoonde prijs is een scherpe vanafprijs. De eigenlijke vraagprijs is € 153.000,- K.K.

€ 125.000,- k.k.

Tilburg

€ 155.000,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

312 m3 147 m2 74 m2 1932 2

Domburgsingel 36 Op fijne locatie, aan een singel gelegen en in de directe nabijheid van alle mogelijke voorzieningen ligt deze ideale starterswoning met zonnige tuin op het zuiden, stenen berging en achterom.

013-4657111

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 112 m2 110 m2 1988 4

12

Starters Tilburg

€ 155.000,- k.k.

tussenwoning

Juraweide 365 In Tilburg zuid in kindvriendelijke omgeving gelegen instapklare tussenwoning met op het zuiden gesitueerde vrij gelegen achtertuin.

€ 156.000,- k.k.

appartement • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

290 m3 110 m2 86 m2 1974 3

013-5444333 Tilburg

Tilburg

Textielplein 48 03 Zeer verzorgd en ruim 3-kamerappartement met eigen garage op afgesloten terrein, luxe keukeninrichting, lamelparket en goed sanitair. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en kan direct betrokken worden.

Tilburg

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

205 m3 74 m2 2001 2

Watertorenstraat 70

Vlierlaan 58 Ideale woning voor iemand die een fijn gezinshuis zoekt in een rustige woonwijk in Tilburg én een fraaie werkruimte of praktijkruimte aan huis voor zijn/haar bedrijf. Gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentra, scholen en openbare groenvoorziening.

013-5050611

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

295 m3 158 m2 88 m2 1905 2

€ 165.000,- k.k.

Woning appartement (ver)kopen?

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

339 m3 120 m2 86 m2 1910 2

013-5952952 Tilburg

Berkdijksestraat 55 Deze sfeervolle tussenwoning gelegen nabij het centrum is op de begane grond uitgebouwd en v.v. een lichtkoepel. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht. De ruim 19m diepe achtertuin heeft een vrijstaande berging en een achterom.

013-7113717

eengezinswoning Middenwoning met gezellige woonk., keuken met vernieuwde keukeninr. (ca. 08), bijkeuken en een badk. op de beg. grond. Op de 1e verd. zijn 2 slp.k. en een doorloopkamer met vaste trap naar de 2e verd., open zolderruimte.

€ 158.000,- k.k.

tussenwoning

013-5801867 € 159.000,- k.k.

Tilburg

Valkenierstraat 1 Nabij het centrum en Piushaven in rustige woonwijk gelegen sfeervolle woning. Voorzien van een grote berging (ideaal voor de stalling van een motor of scooter) en stadstuin. Badkamer met ligbad, keuken met inbouwapparatuur. Dakkapel op zolder.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

325 m3 108 m2 105 m2 1941 4 De juiste partner voor een goed resultaat!

www.msmakelaars.nl - T [013] 535 92 35

013-5835000 € 167.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 153 m2 92 m2 1964 4

LUPKER Makelaardij

Tilburg

Akkerstraat 79 Super leuke, karakteristieke woning met grote vrijstaande HOGE garage op loopafstand van hartje centrum.

Sfeervolle, gezellige woning met prima sfeervolle woonkamer, gezellige keuken en een prima stadstuin.

Recent opgefriste woning.

013-5835000

€ 169.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

280 m3 142 m2 87 m2 1930 3

Tilburg

Eikstraat 8 Superleuke starterswoning (bomenbuurt), nabij het centrum. Sfeervolle, goed onderhouden woning met een gezellige woonkamer met keuken, royale slaapkamers, vaste trap naar de ruime 2e verdieping en een heerlijke stadstuin met buitenberging.

013-5835000

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

310 m3 162 m2 90 m2 1933

13

Starters Tilburg

€ 175.000,- k.k.

Alleenhouderstr. 115-47 • Inhoud:

Leuk 3-kamerappartement met ruime woonkamer met complete keuken, badkamer met douche en separaat toilet. Het appartement is gelegen binnen het complex De Nieuwe Bouwmeester en ligt centraal, nabij het centrum en het Centraal Station.

257 m3 • Woningopp.: 89 m2 • Bouwjaar: 2011 • Slaapkamers: 2

013-5835000 Tilburg

Akkerstraat 114 Ruime karakteristieke woning met tuin op het zuiden, nieuwe moderne badkamer met o.a. ligbad, separate inloopdouche, royale keuken en woonkamer en grote bergzolder met mogelijkheden. De woning is gunstig gelegen nabij het centrum.

Tilburg

Trappistenstraat 2 Rustig gelegen en goed onderhouden hoekwoning met garage (incl. bergzolder), berging, royale woonkamer met open keuken, een badruimte en tuin op het oosten. De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met thermopane beglazing.

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

320 m3 141 m2 102 m2 1972 3

013-5835000

375 m3 166 m2 95 m2 1910 3

Tilburg

BUITEN STATE

013-5835000 Tilburg

Haydnstraat 308 Nabij het Wagnerplein gelegen ruime eindwoning met fraaie, open keuken en een complete, uitgebouwde badkamer. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creeren van een 5e. U koopt veel inhoud op een goede locatie.

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

380 m3 180 m2 120 m2 1968 4

013-5835000

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Tilburg

Varsseveldstraat 100 Instapklare 3-laags maisonette aan zeer brede straat met veel parkeergelegenheid met bijzondere indeling met mooie ruimtes, woonkamer op de 1e verdieping, enorm veel licht en hoogtes, 2 ruime slaapkamers en een inpandige berging.

€ 175.000,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar:

270 m3 96 m2 2006

013-5339339 € 179.000,- k.k.

Tilburg

€ 182.500,- k.k.

Tilburg

€ 183.000,- k.k.

appartement

Magentahof 35 12 etage, prachtig uitzicht op groen en Tilburg. 100 m2 woonoppervlakte + ruim balkon op het zuiden, 2 ruime slaapkamers, deels afgesloten keuken, badkamer met douche en ligbad.

2 X berging, eigen parkeerplaats. Zorg nabij oproepbaar. Bushalte nabij.

013-5901964

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

260 m3 100 m2 1998 2

Hobbemastraat 14 Dit is bij uitstek een woning om verliefd op te worden....dichtbij het centrum,goed onderhouden en in de afgelopen jaren vernieuwd, uitgebouwd en verbeterd. Jaren ‘30 woning met authentieke elementen in rustige woonstraat (alleen bestemmingsverkeer)

013-5050611

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 130 m2 145 m2 1935 4

LUPKER Makelaardij

Jozef Israelsstraat 13 Wat een plaatje! Karakteristieke jaren ‘30-woning dicht bij het centrum, met authentiek gevoel maar wel al geheel gemoderniseerd en instapklaar. Deze woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer met schuifdeuren, moderne keuken en badkamer.

013-5050611

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

275 m3 87 m2 100 m2 1930 3

LUPKER Makelaardij

14

Starters Tilburg

€ 189.000,- k.k.

Tilburg

€ 189.500,- k.k.

Woning verkopen?

Bel of mail voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

• Meest verkopende makelaar van Brabant en Tilburg!

appartement

tussenwoning

Staringstraat 16 Binnen de ringbanen gelegen, nagenoeg nieuwe woning met eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Deze leuke woning heeft net even dat meer, zoals: uitgebouwd, solatubes, vloerverwarming, een quooker, rolluiken en zonnescherm.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

320 m 95 m2 86 m2 2010 2

3

€ 189.500,- k.k.

tussenwoning

Galjoenstraat 80 Op Toplocatie in de gewilde wijk “Hoogvenne” gelegen, sfeervolle en bovendien karakteristieke jaren 30 woning met stadstuin en dakterras.

De woning is gelegen in het centrum, op steenworpafstand van de Piushaven.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

276 m 81 m2 2008 2

Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 84 m2 95 m2 1936 3

Dessinateurplein 14 Ruime geheel gerenoveerde woning aan speelveldje en autoluw woonerf. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers en heeft een inhoud van ca. 420 m3. Met een diepe tuin op het zuiden is er veel privacy.

Tilburg

Kin Makelaars tilburg@kinmakelaars.nl 013 5 339 339

€ 189.500,- k.k.

Tilburg

€ 192.000,- k.k.

appartement • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

430 m3 196 m2 130 m2 1967 3

013-5801867 € 195.000,- k.k.

• 6 gratis open huizen routes per jaar

Bredaseweg 219-01

eengezinswoning

013-4657111 Tilburg

Luxe afgewerkt en instapklaar hoekapp. met groot balkon, vaste pplaats in de afgesloten parkeerkelder en 2 externe bergingen! Het appartement is verder o.a. v.v. woonk. met open keuken, inpandige berging/ bijkeuken, 2 slp.k.en een compl. badk.

• Klanttevredenheid van 8,5 3

013-5952952

013-7113717 Tilburg

Mechtildisstraat 2 -17

Westpoint 8 Open huis van 11:00 uur tot 13:00 uur!

Het app. heeft een gezellige woonk. met loggia, open keuken, 2 slp.k., compl. badk. en 3 aparte privé bergingen. De mogelijkheid bestaat om een eigen vaste p-plaats in de parkeergarage aan te kopen.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

385 m3 123 m2 2004 2

013-5952952 € 197.000,- v.o.n.

Tilburg

€ 198.500,- k.k.

eengezinswoning

Deken Botsstraat 25 Bijzonder sfeervolle en karakteristieke jaren dertig woning met onder andere een luxe badkamer op de eerste verdieping (ligbad en douchecabine!), een royale zolder, open keuken en leuke stadstuin. Om de hoek is een speeltuin en diverse winkels.

013-5835000

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

420 m3 134 m2 120 m2 1936 3

Stellenboschlaan 13 Bezoek nu de modelwoning aan de Stellenboschlaan 13. Op een unieke locatie in Tilburg wordt PuijAcker gerealiseerd. De woningen zijn voorzien van drie ruime slaapkamers, een grote zolder en vloerverwarming op de begane grond en de verdieping.

013-4676107

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

396 m3 113 m2 111 m2 2016 4

Sint Maartensloop 84 Rustig en aan ruim opgezet plein gelegen uitgebouwde middenwoning met grote uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, dakkapel, voortuin en brede achtertuin met vrijstaande berging.

013-5339339

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

370 m3 159 m2 120 m2 1982

15

Starters Tilburg

€ 199.000,- k.k.

Tilburg

€ 199.000,- k.k.

tussenwoning

Plataanstraat 14 Goed onderhouden erkerwoning met karakteristieke uitstraling waar je zó in kunt. Gelegen in gewilde, rustige zijstraat van de Professor Gimbrèrelaan. De woning heeft 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en op het oosten gesitueerde achtertuin.

€ 199.000,- k.k.

hoekwoning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

321 m3 106 m2 98 m2 1938 3

013-4657111 Tilburg

Tilburg

Dieze 75 In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Blaak” gelegen leuke tussenwoning met voortuin, achtertuin op het noordwesten, vrijstaand stenen berging én vrijstaande stenen garage van ca. 16 m2 met elektrische roldeur en vliering.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

305 m3 158 m2 91 m2 1979

013-5339339 € 199.000,- k.k.

Tilburg

Verenigingstraat 1 Ongekend ruime nieuwbouwwoning naar eigen smaak en inzicht af te werken. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer, 3 slaapkamers, patiotuin en eigen parkeerplaats. De keuken- en badkamerinrichting zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

525 m3 131 m2 160 m2 2011 3

06-26979723 € 200.000,- k.k.

Tilburg

€ 200.000,- k.k.

appartement

Gotenpark 9 In gewilde wijk ‘Zorgvlied’ gelegen luxe 3 kamer-appartement op de 1e verdieping met balkon op het westen en eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

249 m3 89 m2 2000 2

013-5349115 Tilburg

Regge 104 Nette tussenwoning met achtertuin op het noordwesten, gelegen aan rustige woonstraat in de gewilde woonwijk De Blaak. De woning heeft een doorzonwoonkamer met open keuken, badkamer met ligbad en 2e toilet en open zolderverdieping.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 172 m2 110 m2 1982 3

013-5835000 € 200.000,- k.k.

Tilburg

Besterdring 117a

013-5835000

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

425 m3 120 m2 1999 3

Jan Aartestraat 4 Achter deze monumentale gevel schuilt een schitterende bovenwoning met riant op het zuiden gelegen dakterras.

De woning is gelegen in het centrum van de stad, is recent compleet gerenoveerd.

013-5444333

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 153 m2 110 m2 1982 3

013-5835000 € 200.000,- k.k.

bovenwoning Zeer royaal opgezette maisonnette (appartement over 2 woonlagen) met onder meer een ruime woonkamer van ruim 40 m² en een zonnig dakterras van 29 m². Vrij uitzocht over het Besterdplein, centrum en de Spoorzone op loopafstand.

Ottergraaf 16 Royale tussenwoning, gelegen in een mooi stukje van de Blaak met aan de achterzijde de Ottervijver. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer en een grote zolder met de mogelijkheid een extra kamer te creëren.

Tilburg

€ 207.500,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 105 m2 1906 2

Zouavenlaan 14 Goed afgewerkte woning met tuin op het zonnige zuidwesten. Doordat er geen directe achterburen zijn is er naast veel privacy ook een vrij uitzicht.

De Zouavenlaan is gelegen op een goede locatie nabij scholen, winkels en een kinderdagverblijf.

013-4676107

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 146 m2 120 m2 1955 4

16

Starters Tilburg

€ 209.500,- k.k.

Waardenburgstraat 83 • Inhoud:

Rustig gelegen moderne en instapklare woning met voortuin, achtertuin op het zuiden en vrijstaande berging. De woning is gelegen op steenworp afstand van winkels (Stadsplein Forum), Station en nabij sportfaciliteiten en winkelcentrum Heyhoef.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

300 m3 133 m2 96 m2 2005

013-5339339 Tilburg

Robert Fruinstraat 12 Goed afgewerkte eindwoning met tuin op het westen, berging en achterom. Ideale woning, nieuw, fris en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het centrum. Winkels en speelgelegenheid voor kinderen zijn tevens op loopafstand te vinden.

Zoom 3 Nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte en c.v.-combiketel. Sfeervolle woning in een gezellige straat in de Blaak. Nagenoeg alle wanden zijn gestuukt/geschilderd. Zelfs de houten vloer is behandeld. Echt een woning waar u zo in kunt trekken.

€ 212.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

350 m3 162 m2 97 m2 1980 3

013-5835000 € 215.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

320 m3 113 m2 102 m2 2005 3

Tilburg

Swalm 78 Leuk gelegen hoekwoning met achtertuin op het zuidwesten en uitzicht over een vijver. De woning heeft een doorzonwoonkamer met semi-open keuken. Op de 1e verd. ligt de badkamer v.v. een ligbad, wastafel en toilet.

De 2e verd. betreft een open zolder.

Tilburg

Geesterenstraat 22 Mooi uitgebouwde woning met een diepe tuin op het oosten, 2 bergingen zowel voor als achter (met roldeur voor bv een motor), 4 slaapkamers een luxe keuken, woonkamer met vloerverwarming, complete badkamer en een aantal leuke details.

€ 215.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

415 m3 187 m2 120 m2 1990 4

013-5835000 € 218.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

370 m3 189 m2 110 m2 1981 3

013-5835000

013-5835000 Tilburg

Tilburg

€ 219.500,- k.k.

Tilburg

€ 225.000,- k.k.

Tilburg

€ 225.000,- k.k.

tussenwoning

Erasplaats 76 In het moderne Rijghpark, nabij de Goirkestraat en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen gelegen zeer ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, achtertuin (westen), houten berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

013-5339339

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

490 m3 107 m2 148 m2 2007

Ringbaan West 116 Leuke en moderne (2008) tussenwoning nabij het station en centrum met royale slaapkamers, complete badkamer (ligbad, douchecabine, toilet en wastafel), keuken met inbouwapparatuur, lichte woonkamer en heerlijke diepe tuin met berging.

013-5835000

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

405 m3 155 m2 112 m2 2008 3

Van Meterenstraat 16 Granito vloeren, paneeldeuren, glas in lood, authentieke wandtegels.

Al deze zaken treft u in uitstekende staat in deze bijzonder fraaie jaren 30 woning met moderne badkamer, 3 slaapkamers en op het zuid-oosten gesitueerde achtertuin.

013-4657111

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

370 m3 112 m2 115 m2 1936

17

Starters Tilburg

€ 225.000,- k.k.

eindwoning • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

459 m3 121 m2 116 m2 2007 3

013-4676107 Tilburg

Goirkestraat 72 -01

Phoenixplaats 24 Deze woning is volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met onder andere huisautomatisering. De woning is volledig geïsoleerd, heeft zowel een op het zonnige westen gelegen voortuin als een balkon en is gelegen aan een rustig woonerf.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

415 m3 67 m2 103 m2 2007 3

013-4676107 € 249.000,- k.k.

appartement Uniek 3-kamerappartement (type maisonette) met eigen berging en vaste parkeerplaats. woonkamer ca.

46m²(plafondhoogte ca. 4.20m.), compl. keukeninrichting, 2 slaapkamers, licht betegelde badkamer.

€ 235.000,- k.k.

Tilburg

€ 239.500,- k.k.

tussenwoning

Piet Heinstraat 32 + PP • Inhoud:

Deze mooie afgewerkte en instapklare eindwoning met eigen parkeerplaats is gelegen in de recentelijk vernieuwde zeehelden wijk. Het centrum van Tilburg ligt op slechts 5 minuten fietsen en via de ringbaan bereikt u in korte tijd de uitvalswegen.

Tilburg

Tilburg

Bijsterveldenlaan 355 Aan de prachtige Dongevallei gelegen appartement (maisonnette) met een groot terras (ca.16 m²), een ruime living (ca.54 m²), 3 slpk, 2 badk., eigen parkeerplaats in kelder en een schitterend wijds uitzicht. Woonopp. 126 m², bwjr. 1997.

013-5704491 € 250.000,- k.k.

Tilburg

€ 375.000,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

490 m3 120 m2 1912 2

013-5952952

BUITEN STATE

Koolhovenlaan 107 Fraai afgewerkte tussenwoning met een 14m diepe achtertuin met veranda. De woning is v.v. vloerverwarming op de begane grond en heeft een moderne keuken met zicht op de tuin. De 2e verdieping is extra hoog waardoor er een royale slaapkamer ontstaat.

013-7113717

NVM

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

480 m3 148 m2 132 m2 2007 4

Drunenstraat 24 Vrijstaande villa met stadsverwarming, garage en tuin.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

500 m3 320 m2 153 m2 1988

013-5321217

Open Huizen Magazine

GEKOCHT

18 VERKOCHT

GEHU URD

Een plek om op adem te komen Ontspannen lukt het beste in de natuur, dus haal de natuur in huis en benader het interieur eens als een landschap. Kies voor natuurlijke materialen zoals hout, leer, linnen en wol. Laat tropische planten, botanische illustraties en exotische dieren de eyecatchers zijn. Maak van je huis een plek om op adem te komen.

Met de nieuwe Studio Nature tapijtcollectie van DESSO leg je de basis voor een groene oase in huis. Deze stoere, gestructureerde vloer doet, met zijn matte uitstraling in natuurlijke tinten, denken aan sisal. Maar daar waar sisal prikkelig aanvoelt is Studio Nature door de combinatie van zachte wollen en sterke synthetische garens, comfortabel en praktisch. Of je nou kiest voor kamerbreed of een vloerkleed op maat.

Tapijtcolletie Studio Nature, www.dessohome.nl

Een botanische tuin

Prikt niet

Met uitgesproken behang of raamdecoratie haal je de natuur op een opvallende manier in huis. Het behang met vetplanten van Graham & Brown is eenvoudig in gebruik. De muur met lijm insmeren, behang er tegenaan plakken en klaar.

Rolgordijnen zijn al jaren favoriet. Ze zijn stijlvol, praktisch en bovendien geschikt voor vrijwel alle ruimtes en ramen, of het nu gaat om kleine of grote ramen, dakramen of draai-kiepramen, oude boerderijen of nieuwbouwwoningen.

Met de opvallende botanische print uit de collectie van Bece® creëer je eenvoudig je eigen binnentuin.

De natuur in huis halen betekent letterlijk veel groen in het interieur. Een omgeving met veel planten maakt creatiever, productiever en reduceert stress. Planten zijn goed voor mensen en we stellen ze het liefst tentoon in grote verzamelingen.

Toch laat de zorg soms wat te wensen over. Geen probleem want je hebt geen omkijken naar deze plastic cactus of de Cactus Jar van &Klevering. Kleine sfeermakers waar je bovendien je handen niet aan bezeert. www.klevering.nl

Avontuur voor de kids Pak je spullen, we gaan op reis.

Op avontuur gaan in de natuur is helemaal niet eng! In elk geval niet als we deze lieve koala in het tropische groen tegenkomen.

We kunnen niet wachten op al het moois dat we gaan zien én beleven. De wereld is van ons!

Met het dekbedovertrek van Koala, van Covers&Co, is de wereld iets dichterbij dan we denken. www.essenzahome.nl

GEKOCHT

19

Happy Home VERKOCHT

GEHU URD

Om op te eten “Kijk eens lieverd, hier heb je centjes, ga naar de winkel en koop zoveel snoep als je kunt tillen. Mag je de hele dag van smullen, zoveel je maar wilt. Veel plezier!” Stel je toch eens voor dat alle dromen uitkwamen onder het vrolijke dekbedovertrek Candy Blast van het Nederlandse merk Snurk. Dan had je toch veel minder moeite om de kids in bed te krijgen ’s avonds.

Kleurrijke tekeningen van ijsjes, hamburgers, milkshakes en frites op het tafelzeil van Kitsch Kitchen maken het trakteren op gezonde snacks een hele uitdaging. Het geeft de kleintjes wel voldoende ruimte om lekker te kliederen en te knoeien.

Vochtige doek erover en de tafel is weer schoon.

Dekbedovertrek Candy Blast, www.snurkbeddengoed.nl

In gesprek met…

EEN JONG GEZIN Wat ligt ten grondslag aan jullie zoektocht naar een andere woning?

“We hebben nu twee kinderen en dan kijk je anders naar een woning dan toen we met z’n tweeën waren.

We willen meer leefruimte en we gaan voor meer rust in de omliggende dorpen van Tilburg. Een tweekapper heeft onze voorkeur.

Omdat we allebei uit Tilburg komen, blijven we de regio trouw. Maar eerst ons huis, een voormalige winkel, in de Groeseindstraat in Tilburg verkopen natuurlijk.”

Hoe zijn jullie gestart met het zoeken naar een andere woning?

“We hebben vier makelaars benaderd. Hebben met hen persoonlijke gesprekken gevoerd. Daarna hebben we gekozen voor diegene die het beste bij ons paste. Inmiddels hebben we ongeveer twintig kijkers gehad en zelf ook enkele woningen bezocht. Maar het is lastig om serieuze stappen te zetten omdat ons eigen huis nog niet is verkocht. Andersom is het ook niet prettig dat je

Tafelzeil, www.kitschkitchen.nl Redactie: Saskia ten Cate. Met dank aan Perscentrum Wonen, www.woonmodetrends.nl

Erik en Ester van Roessel kijken uit naar woning in omgeving Tilburg

Tekst en fotografie: Communicatie in Woord en Beeld

voor elke bezichtiging je eigen woning steeds ‘kijkklaar’ moet maken met een peuter die het maar al te graag weer ‘gezellig druk’ maakt.”

Heb jullie tips?

“Deelnemen aan de Open Huizen Dag heeft als voordeel dat je met wat geluk maar één keer je woning op en top in orde moet maken.

We hebben al een aantal keer mee gedaan en hierbij diverse kijkers over de vloer gehad. Het mooie is dat je op die dag de belangstellenden zelf rond leidt. Je kunt hen dan vanuit eigen bevindingen wijzen op de voordelen van de woning. Zijn er kandidaten die een tweede bezichtiging willen dan kun je de makelaar in het traject betrekken.”

Wat zijn de voordelen van jullie woning?

“De voorbije zes jaar hebben we veel aan de woning uit 1908 verbouwd en verbeterd.

De woning is ruim en heeft veel eigen karakter en uitstraling. We wonen redelijk dicht bij het centrum. Er zijn veel winkels in de nabijheid, van een warme bakker tot een supermarkt. Zelfs een fraai park en een topmuseum liggen op loopafstand.”

20

Jonge gezinnen Alphen Nb

€ 310.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Stationstraat 43 Vrijstaande woning met garage op een ruim perceel van 1.351m² gelegen op goede locatie aan doorgaande weg tussen soortgelijke woningen van goede stand.

€ 269.000,- k.k.

HOEKWONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

752 m3 1351 m2 212 m2 1911 4

013-5082047 Berkel-Enschot

Berkel-Enschot

Kloosterlaan 20 Leuke uitgebouwde hoekwoning met grote tuin en eigen oprit, in een rustige woonwijk. Mogelijkheid voor garage aanwezig.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

450 m3 387 m2 150 m2 3

013-5802070 € 300.000,- k.k.

Berkel-Enschot

€ 322.500,- k.k.

Diessen

€ 250.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Sint Willibrordstraat 36 • Inhoud:

Fraaie tweekapper in sfeervolle woonstraat op een ruim perceel met garage, oprit, aangebouwde berging/ werkplaats en ruime tuin. Het betreft hier een woning in landelijke stijl met riante living met kachel, woonkeuken met kelder, bijkeuken en 2 slpk.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

LUPKER Makelaardij

013-5050611 Goirle

410 m3 355 m2 85 m2 1932 2

€ 225.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

013-5114888

013-303 18 99

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

585 m3 240 m2 133 m2 1953 2

Eikenbeemd 27 Betreft ..bieden vanaf vraagprijs!

Op een gewilde, zéér kindvriendelijke locatie, aan een riant speelplein gelegen uitgebouwde, goed onderhouden, geschakelde tweekapper met grote, inpandig te bereiken, verlengde garage en bijkeuken.

013-5050611 Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

360 m3 190 m2 120 m2 1993 3

LUPKER Makelaardij

€ 224.500,- k.k.

EINDWONING

Past. Sprangersstraat 7 • Inhoud:

Uitgebouwde en opgebouwde tweeonder-één kapwoning met ruime voor- en achtertuin met volledige privacy, een lange oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage met vliering. Nagenoeg het gehele kozijnwerk is hardhout en v.v. dubbel glas.

raadhuisstraat 50 Goed onderhouden vrijstaande karakteristieke woning met vele mogelijkheden, zonnige tuin, eigen oprit en ruime garage. Voorzieningen als winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en bushalte op loop- en fietsafstand. Woning is gemoderniseerd.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

467 m3 292 m2 112 m2 1969 3

Trouwlaan 186 Nabij het centrum gelegen, onder moderne architectuur gebouwde instapklare royale eindwoning met vrijgelegen achtertuin en eigen afsluitbare parkeerplaats.

013-5444333

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

369 m3 150 m2 130 m2 2007 3

21

Jonge gezinnen Tilburg

€ 249.000,- k.k.

Jeker 13

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 265.000,- k.k.

Woning appartement (ver)kopen?

twee onder een kap

geschakelde woning Modern afgewerkte, geschakelde tussenwoning met garage, slaapkameropbouw, oprit, voor- en achtertuin.

Centraal gelegen in “De Blaak”. De woning is deels v.v. nieuwe kozijnen en rolluiken. Optie voor slaapkamer en badkamer op beg. grond.

Tilburg

455 m3 204 m2 108 m2 1980 3

Mispeleindsingel 73 Scherpe prijs! Met vrij uitzicht onder moderne architectuur gebouwde uitgebouwde 2-o-1 kapwoning met eigen oprit en garage. De woning is v.v. woonk. ca. 42m², semi open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, compl. badk. en zeer royale zolder.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

459 m3 256 m2 138 m2 1998 5 De juiste partner voor een goed resultaat!

www.msmakelaars.nl - T [013] 535 92 35

013-5952952

013-5114888

Tilburg

€ 269.000,- k.k.

Tilburg

€ 275.000,- k.k.

eengezinswoning

Hasseltstraat 224 Verrassend ruime, uitgebouwde woning met dubbele dakkapel, 4 (slaap) kamers, dubbele badkamer, dubbele dakkapel, woonkamer met tuinkamer, bijkeuken, enorme achtertuin (ca. 30 meter), dubbele stenen berging en eigen zij-ingang naar de straat.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

520 m3 323 m2 144 m2 1947

013-5339339 Tilburg

Magnoliaerf 64 Instapklare en verrassend ruime woning met nieuwe keukeninrichting, speels ingedeelde woonk., 4 slp.k. en een extra woon-/ slp.k. met vide en uitzicht over het “Regenboogpark”, compl. badk. en zonnige achtertuin op het zuiden.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

423 m3 111 m2 129 m2 1997 5

013-5952952 € 275.000,- k.k.

Tilburg

€ 275.000,- k.k.

twee onder een kap

Marssumstraat 19 Op een unieke kindvriendelijke locatie nabij scholen, speelgelegenheid, natuur, uitvalswegen en het Wilhelminakanaal gelegen riante uitgebouwde tweekapper. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, ruime tuin op het oosten gelegen, geen directe achterburen en een eigen oprit. Kortom een ideale woning voor een gezin met behoefte aan ruimte, zowel binnen als buiten!

013-4676107

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

439 m3 274 m2 141 m2 1998 4

Groeseindstraat 12 Sfeervolle woning. Beroep aan huis mogelijk. Geheel gemoderniseerd.

Ruime begane grond. 3 grote slaapkamers. Garage en zonnige achtertuin.

Echt een bijzonder huis. Ruime sfeervolle woonkamer met schuifdeuren. U moet dit huis zelf gezien hebben.

013-5835000

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

640 m3 278 m2 150 m2 1905 3

22

Jonge gezinnen Tilburg

€ 289.000,- k.k.

Tilburg

€ 299.000,- k.k.

hoekwoning

Leijparkweg 71 Ruime hoekwoning met prachtig aangelegde tuin, garage, eigen oprit en vrij uitzicht op het Leijpark.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

367 m3 320 m2 140 m2 1956 3

Meulemansstraat 4

€ 325.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

585 m3 180 m2 165 m2 2007 4

Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

605 m3 300 m2 170 m2 2004 5

Sittardhof 7 Deze mooie uitgebouwde woning is volledig instapklaar. De woning beschikt over een ruime keuken, een speelkamer/kantoor, een ruime tuin op het zonnige zuiden en een grote oprit. De woning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een speelveld.

€ 329.500,- k.k.

Udenhout

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Udenhout

€ 264.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

545 m3 261 m2 165 m2 2000 4

Hubertushof 9 Ruime twee onder een kapwoning met eigen oprit, afsluitbare carport, multifunctionele ruimte en een stenen berging. De woning is v.v. een gezellige woonkamer, woonkeuken, 3 slp.k., compl. badk., zolder(slaap) kamer met dakkapel.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

€ 299.000,- k.k.

Woning verkopen?

• Meest verkopende makelaar van Brabant en Tilburg!

Weegbree 18

twee onder een kap

Uitstekend onderhouden 2-onder-1 kap woning met nieuwe toilet en badkamer, een aangebouwde, inpandig te bereiken garage, oprit, voortuin en op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Perfecte, vrije ligging in een autoluwe woonstraat.

013-5114888

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

512 m 218 m2 123 m2 1898 3 3

Wilgenlaan 11 Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen aan de rand van de wijk “Zeshoeven” met voortuin, lange oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en recent gerenoveerde achtertuin. Gehele woning is geïsoleerd en v.v. dubbel glas.

013-5114888

438 m3 203 m2 125 m2 1980 4

013-5952952

Bel of mail voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

twee onder een kap

525 m3 332 m2 165 m2 1992 4

twee onder een kap

013-4676107 € 298.500,- k.k.

Tongerlose Hoefstr 81 a • Inhoud:

Verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning met garage, open loods, grote woonkamer en 4 slaapkamers nabij het centrum van Tilburg.

013-5802070

twee onder een kap

013-5901964 Udenhout

Gombertstraat 73 Laat u verrassen door deze modern vormgegeven woning met carport.

Veel ruimte en met smaak afgewerkt.

De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, separate woonkeuken, luxe badkamer en een sfeervolle diepe tuin op het zuiden.

013-5835000

twee onder een kap Tweekapper met 5 slaapkamers, werk/kantoorruimte, dubbele oprit, fraaie architectuur. Fantastische woning met o.a. 2 badkamers, zonnepanelen, dakterras, overkapping, fijne achtertuin en nog veel meer. Een bezoek echt de moeite waard.

€ 309.000,- k.k.

vrijstaand

013-5802070 Tilburg

Tilburg

• Klanttevredenheid van 8,5 • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

613 m 347 m2 174 m2 1977 4 3

• 6 gratis open huizen routes per jaar Kin Makelaars Bredaseweg 219-01 tilburg@kinmakelaars.nl 013 5 339 339

f ijzen vana r p p o o k r e V von 0 0 .0 5 4 1 € Bezoek de modelwoningen op de NVM OPEN HUIZEN DAG

24 appartementen in Fraterhuis te Tilburg De verkopend makelaars verwelkomen je graag op zaterdag 2 april van 11.00 u. tot 15.00 u. aan de Kruisvaardersstraat 32 te Tilburg.

VMG MAKELAARS REGIO TILBURG 013 - 57 20 672 regiotilburg@vmg-makelaars.nl

LELIEVELD MAKELAARDIJ 013 - 52 10 222 info@lelieveldmakelaardij.nl

www.saint-denis.nl INRUIL EIGE WO N I N G I S N BESPREEKB AAR!

30 COMPLEET AFGEWERKTE

KOOP

DE STADSWACHTER

APPARTEMENTEN

WONEN IN HARTJE CENTRUM TILBURG

NOG SLECHTS 3 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

OPEN HUIZEN DAG BEZOEK DE MODELWONING KONINGSPLEIN 301

LBB-NABER MAKELAARS T (013) 590 11 00

HART VAN BRABANT MAKELAARDIJ T (013) 583 50 00

ZATERDAG

2 APRIL 11-15 UUR

DESTADSWACHTERTILBURG.NL

GEKOCHT

24 VERKOCHT

GEHU URD

Tijd voor een nieuwe keuken Is het tijd voor een nieuwe keuken? Persoonlijke smaak is het enige dat telt.

Niet alleen tijdens het bereiden van ons favoriete gerecht, maar ook in het keukenontwerp. Qua stijlen, kleuren, materialen, vloeren en apparatuur is er keuze te over. Elke keukenprins(es) kan wel wat hulp gebruiken. Nieuwe technische snufjes maken het werk steeds makkelijker. De keukenapparatuur van nu biedt, naast een mooie vormgeving, optimaal gebruiksgemak.

Robuust werkblad Werkbladen zijn bij uitstek geschikt om de uitstraling van de keuken meer allure te geven. Marmer en natuursteen zijn favoriet en leverbaar in diverse soorten.

Meestal wordt gekozen voor een grijze tot zwarte kleur. In deze keuken uit de

Siematic 29-serie zijn niet alleen de werkbladen, maar ook de zijwangen van stevig natuursteen. Voor de fronts van deze luxe keuken kun je kiezen uit maar liefst 1950 kleuren. www.siematic.com

De oven die zichzelf instelt Wie durft er te koken met de oven? Uit angst voor mislukken houden we het vaak bij broodjes afbakken of pizza’s opwarmen. Met de nieuwe Series-8 ovenlijn van Bosch kan het niet fout gaan. Het geavanceerde elektronische systeem en de PerfectBake-sensor passen automatisch het bak- en braadproces aan. Ook is er een speciale oventhermometer die zorgt voor de juiste garing van vlees en vis. Eindelijk dus een oven die zich min of meer zelf instelt en weet wanneer een gerecht klaar is. www.bosch-home.nl

Stijlvol keukenontwerp uit de Siematic 29 serie, www.siematic.com

Inductie koken met één vinger Wie op inductie kookt, kan met allerlei accessoires zoveel méér uit de kookplaat halen. Wat te denken van een geribbelde grillplaat of een teppanyaki-plaat om te koken volgens de Oosterse tradities? Een slim snufje van Neff is de PowerTransfer, waarmee de kookplaat automatisch de temperatuurinstellingen registreert en deze hitte mee verschuift met de pannen. Met de TwistPad Fire, een unieke knop met lichtgevende ring, kun je koken met één vinger. www.neff.nl

Vacuüm koken voor meer smaak Relatief nieuw is het sous-vide, oftewel vacuüm koken. Gaggenau speelt hier op in met de vacumeerlade.

Een professionele gadget voor elke hobbykok. De ingrediënten worden zonder verlies van voedingsstoffen, vitaminen en mineralen sous-vide – onder vacuüm – bereid. De smaak is beter en de gerechten zijn langer houdbaar. Net als bijvoorbeeld een warmhoudlade, kan de vacumeerlade geïntegreerd worden in een oven. www.gaggenau.com

GEKOCHT

25 VERKOCHT

GEHU URD

De vloer als eyecatcher

Van mild tot wild Op zoek naar een keukenvloer die ‘niemand’ heeft; die creatief en persoonlijk is? Moduleo biedt met Moods een soort toverdoosje, waarmee je een eigen patroonvloer kunt maken. Er kan gevarieerd en worden met geometrische en rechthoekige vormen, planken en tegels die onderling te combineren zijn. Daarmee zijn de patroonmogelijkheden vrijwel eindeloos. Onze favoriet is het hippe hexagoon dessin! Makkelijke vloeren ook, want een kwestie van klikken of verlijmen. www.moduleo.nl

In een zwarte of witte keuken mag een vloer dé eyecatcher zijn. Echt hout is weliswaar sfeervol, maar niet altijd even praktisch. Wie wél de sfeer wil van echt hout, maar óók een vloer die makkelijk is in onderhoud, slaat met de luxe vinylstroken uit de Inspiration collectie van Tarkett twee vliegen in een klap. Eenvoudig schoon te maken en met de natuurlijke uitstraling van verweerd hout creëer je de juiste sfeer. www.dessotarkett.nl

Redactie: Saskia ten Cate. Met dank aan Perscentrum Wonen, www.woonmodetrends.nl

In gesprek met…

DOORSTROMERS Waarom verhuizen?

“De kinderen zijn, op een zoon na, het huis uit. Het is het moment om nog een keer op een andere plek te gaan wonen. We wonen nu in een drie-onder-eenkap-woning, onze tweede koopwoning. Het is een hoge hoekwoning met vijf slaapkamers. Dat was ook nodig met vier kinderen. Nu kiezen we voor meer ruimte beneden en minder slaapkamers.

Het accent ligt immers meer en meer op het ontvangen van kinderen met hun partners en van ‘een avondje’ visite.”

Maarte en Marion kiezen voor meer leefruimte en minder slaapruimte

Waar gaan jullie naar toe?

“Daarover geen twijfel: Oisterwijk had de voorkeur van ons beiden. De locatie tussen het levendige centrum en de mooie natuur voldoet aan alle wensen. Lekker centraal gelegen. Vanuit onze nieuwe woning kunnen we te voet naar het dorp en naar de bossen.”

Hebben jullie in het verhuistraject professionele hulp ingeschakeld?

“Uiteraard hebben we een makelaar, maar ook een

Tekst en fotografie: Communicatie in Woord en Beeld

deskundige aannemer in de arm genomen. Het was best even zoeken naar mensen die als persoon bij je passen. Meedenken en goed communiceren zijn daarbij van essentieel belang. De makelaar heeft ons huis in Berkel-Enschot in zeven weken verkocht. Hij was professioneel en kwam met ideeën toen het ging over het aantrekkelijker maken van de woning. Vooral met dat laatste hebben we ons voordeel gedaan. Het kopen van de nieuwe woning ging snel. We werden getipt maar de eigenaren wilden het via een makelaar verkopen.

Geen probleem!”

Hebben jullie veel aanpassingen gedaan in de nieuwe woning?

“In ons nieuwe huis heeft de aannemer over de volle breedte zijn kunnen getoond. Het is een jaren-zeventig-huis. Keurig onderhouden maar weinig aan vernieuwd. We hebben het helemaal gestript en voorzien van vloerverwarming, muren gestuct (‘was schoon metselwerk’), nieuw sanitair en keuken. Het is nu helemaal eigentijds. We kunnen er de komende twintig jaar tegen.”

26

Doorstromers Baarle Nassau

€ 549.000,- k.k.

vrijstaand

Boschoven 14 Vrijstaande woning met aanbouw en serre, garage en opslagloods met vrij uitzicht over landerijen.

Berkel-Enschot

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Slaapkamers:

520 m3 7980 m2 172 m2 3

013-5082047

Beukendreef 25 Sfeervolle, vrijstaande woning met eigen oprit en diepe tuin gelegen op een top- locatie in Berkel-Enschot.

Laat u verrassen!!

Deusonelaan 13 Koop 1: Woonhuis met perceel van 918 m2. Vrpr. € 595.000,- k.k. Koop 2: Koop 1 plus ±270 m2 aansluitend perceel. Vrpr. € 625.000,- k.k. Koop 3: Koop 1+2 plus extra perceel van ±200 m2 stal/hobby evt.poolruimte of gastenverbl.Vrpr € 655.000,- k.k.

013-5050611 € 620.000,- k.k.

landhuis

Hoekje 20 Dit royale landhuis biedt u rust en ruimte. Het is gelegen in het buitengebied van Diessen en beschikt over een garage, fraaie oprijlanen, ruime schuur, prachtige vijver en een vrij uitzicht over weilanden, landerijen en natuurgebied “De Hilver”.

013-5349115

Dongen

Diessen

€ 469.000,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

750 m3 726 m2 200 m2 1986 4

013-5802070 Diessen

Diessen

€ 695.000,- k.k.

Krekelshof 19 Royale vrijstaande woning, aan de rand van nieuwbouwwijk “Nieuwe Erven” met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woning is v.v. inpandige garage/berging, tuinen rondom en aan een zeer rustige woonstraat gelegen.

013-5050611 € 595.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

775 m3 918 m2 255 m2 1982 5

LUPKER Makelaardij

€ 495.000,- k.k.

Diessen

Wellenstraat 17 Werkelijk fantastische bungalow met atelier/ gastenruimte, schitterende tuinen, carport en garage. Gelegen op een beduidend rianter perceel dan de voorzijde doet vermoeden. *Prachtige woning die zeker van binnen gezien moet worden*

013-5050611 Esbeek

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

640 m3 565 m2 120 m2 1995 5

LUPKER Makelaardij

€ 595.000,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

725 m3 912 m2 195 m2 1990 4

LUPKER Makelaardij

€ 275.000,- k.k.

vrijstaand • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1100 m3 6895 m2 278 m2 1973 5

Churchillstraat 31 Op prima locatie gelegen verrassend royale, perfect afgewerkte vrijstaande semi-bungalow. De tuin is aan de achterzijde geheel vrij gelegen. Parkeren op eigen oprit.

013-5444333

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

915 m3 500 m2 218 m2 2004 3

Dorpsstraat 28 Eenvoudige maar keurig onderhouden vrijstaande bungalow op prachtig perceel van 1100 m2 met vrijstaande grote garage en bergingen annex paardenboxen. Betreft een uitermate geschikte locatie voor uitbreiding/ modernisering of eigen woning ontwikkeling.

013-5050611

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 1100 m2 75 m2 1960 3

LUPKER Makelaardij

27

Doorstromers Goirle

Sporenring 274 -13 Fantastisch penthouse maisonette over twee ruime woonverdiepingen verdeeld, v.v.riante woonkamer met open keuken en twéé terrassen (op het zuiden), met op de verdieping 2 riante slaapkamers en badkamer. Gelegen aan de rand van jonge wijk “Boschkens”.

013-5050611 Goirle

€ 275.000,- k.k.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

325 m3 110 m2 2009 2

Tilburgseweg 125 B

013-5349115

BUITEN STATE

LUPKER Makelaardij

€ 595.000,- k.k.

VILLA Op een centrale locatie in Goirle gelegen voormalige, onder architectuur (Jos Bedaux) ontworpen vrijstaande burgemeesterswoning met ruime vrijstaande garage, carport, serre en tuin rondom. Een woning met mogelijkheden en karakter!!

Goirle

Ganzeven 4 Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, slaapkamer en badkamer op begane grond en tuinen rondom.

Gelegen aan rand van villawijk “De Hellen” aan rustig woonerf met vrij uitzicht.

013-5050611 Goirle

€ 397.500,- k.k.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

750 m3 406 m2 140 m2 1983 4

LUPKER Makelaardij

€ 675.000,- k.k.

VILLA • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

785 m3 1263 m2 244 m2 1956 4

Kloosterstraat 12 Midden in het centrum staat deze zeer bijzondere, Rijksmonumentale villa “Huize Stella” omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin.

Naast wonen ook mogelijkheden voor o.a. kantoor of B&B.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1200 m3 650 m2 320 m2 1901 3

013-5349115 Helvoirt

€ 450.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Achterstraat 49 Deze mooie en royale vrijstaande villa met garage is perfect afgewerkt en volledig instapklaar. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en heeft een heerlijke grote tuin op het Oosten met vijver en verschillende terassen. De woning is gelegen in het leuke en pittoreske kerkdorp Helvoirt.

Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen en een actief verenigingsleven.

013-4676107

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

910 m3 811 m2 265 m2 1974 4

28

Doorstromers Hilvarenbeek

€ 349.500,- k.k.

Kaatsheuvel

€ 650.000,- k.k.

Woning appartement (ver)kopen?

woonboerderij

Gildelaan 24 Op een uitstekende locatie gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage en fraai aangelegde tuin. Heerlijke ruime en lichte woonkamer. 2e verdieping biedt mogelijkheid 4e slaapkamer. Mogelijkheid tot werk/praktijk aan huis.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 318 m2 150 m2 1992 4

013-5835000

Heuvelstraat 7 Op een ruim perceel gelegen vrijstaande woning met grote schuur. De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Kaatsheuvel in een straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning biedt rondom een geweldig uitzicht over de weilanden.

• Inhoud: • Perceelopp.: m2 • Woningopp.: • Bouwjaar:

325 m3 11670 126 m2 1966 De juiste partner voor een goed resultaat!

www.msmakelaars.nl - T [013] 535 92 35

013-4676107 Loon op Zand

€ 649.000,- k.k.

Gildeweg 89 Op een perfecte woonlocatie aan de zuidrand van Loon op Zand ligt deze hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande villa.

Deze moderne woning beschikt over een slaapkamer, badkamer, grote berging en een kantoor op de begane grond.

De verwarming en het warm water worden geregeld via een warmtepomp. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen naar Tilburg, Waalwijk en ‘s-Hertogenbosch.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

700 m3 472 m2 185 m2 1998

013-5210222 Moergestel

€ 569.000,- k.k.

Woning verkopen?

Bel of mail voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

• Meest verkopende makelaar van Brabant en Tilburg!

• Klanttevredenheid van 8,5

Schoolstraat 46 C Vrijstaande villa met inpandige garage (ca. 705m³) gelegen in het centrum van Moergestel. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met eethoek, een luxe woonkeuken, studeerkamer, bijkeuken, 2 toiletten op de b.g., 3 slaapkamers op de 1ste verdieping, 2 badkamers, waskamer, vaste trap naar de zolderverdieping en prachtig aangelegde tuin.

Perceel: ca. 552 m².

013-5368055

• 6 gratis open huizen routes per jaar Kin Makelaars Bredaseweg 219-01 tilburg@kinmakelaars.nl 013 5 339 339

29

Doorstromers Nieuwkuijk

€ 795.000,- k.k.

Oisterwijk

€ 369.000,- k.k.

twee onder een kap

Nieuwkuijksestraat 30 In het dorpscentrum van Nieuwkuijk gelegen zeer sfeervolle, karakteristieke monumentale vrijstaande fabrikantenvilla met inpandig bereikbare garage en fraai aangelegde vooren achtertuin op een royaal perceel van 1.100 m². Beeldbepalende fabrikantenvilla met vele uitzonderlijke details.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

Bernard Vrienslaan 26

1685 m3 1100 m2 370 m2 1906

Sfeervolle twee-onder-een kap woning met garage, gelegen aan een rustig woonerf, dichtbij het centrum en de bossen en vennen van Oisterwijk. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

€ 369.000,- k.k.

vrijstaand

Kerkplein 24 Deze eigentijdse woning heeft ondanks de jonge leeftijd (bj.1985) de juiste uitstraling die op deze unieke plek past. Centrumlocatie!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

325 m3 145 m2 115 m2 1985 2

€ 398.000,- k.k.

Renata 47 Moderne twee-onder-een kap woning met vier slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage, tuin met overdekt terras, gelegen in een hele rustige, kindvriendelijke woonwijk.

Oisterwijk

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

405 m3 371 m2 121 m2 1954 3

Oirschotsebaan 55 Op een prachtige locatie, grenzend aan natuurgebied de Kleine Oisterwijkse Heide gelegen, vrijstaande woning. Een uniek perceel met bijzonder veel mogelijkheden; zo is het huis ideaal uit te bouwen of om nieuwbouw te realiseren.

013-5232600

Oisterwijk

€ 375.000,- k.k.

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 210 m2 115 m2 2004 4

Tilburgseweg 98 Sfeervolle jaren ‘30 stijl woning, twee-onder-een-kap woning met grote aanbouw en zonnige riante achtertuin. Hierdoor beschikt de woning over een ruime leefomgeving die voor meerdere toepassingen geschikt is.

013-5293030 € 475.000,- k.k.

vrijstaand

Burgemeester Suijslaan 25 • Inhoud:

013-5232600

€ 375.000,- k.k.

013-5293030

twee onder een kap In een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk is deze sfeervolle twee onder een kapwoning gelegen. De woning is gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van alle voorzieningen.

Oisterwijk

twee onder een kap

013-5232600 Oisterwijk

477 m3 217 m2 132 m2 1978 4

013-5293030

013-5210222 Oisterwijk

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

450 m3 2186 m2 152 m2 1989 4

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

495 m3 337 m2 160 m2 1930 3

30

Doorstromers Oisterwijk

€ 512.500,- k.k.

Oisterwijk

€ 565.000,- k.k.

vrijstaand

Visserslaan 22 Charmante vrijstaande woning met vrijstaande garage en verzorgde tuin rondom, gelegen in een heel geliefde, kindvriendelijke woonomgeving in Oisterwijk.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

585 m3 464 m2 190 m2 1963 4

013-5293030 Oisterwijk

Wolvensteeg 4 Aan een gewilde rustige lommerrijke laan gelegen moderne, goed onderhouden, ruime gezinswoning met uitzicht op de natuur en voorzien van een mooie voor- en achtertuin en een oprit naar de garage. Een prachtige locatie met uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Oisterwijk, alsmede voorzieningen als sport, recreatie en de Oisterwijkse bossen en vennen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

013-5210222 € 569.000,- k.k.

Oisterwijk

vrijstaand

Dr. Bolsiuslaan 15 Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met tuin rondom en berging, goed onderhouden zowel binnen als buiten, gelegen in een zeer geliefde laan dichtbij het prachtige centrum en op loopafstand van de talrijke bossen en vennen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Kivitslaan 9 D

625 m3 312 m2 140 m2 1957 2

Op een perfecte locatie gelegen, vrijstaand landhuis op een ruim perceel met tuin rondom en een garage.

Woning heeft woonkamer met dichte keuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, is goed geïsoleerd en energiezuinig (label B).

Wilgenlaan 10

013-5349115

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

510 m3 855 m2 149 m2 1988 3

013-5293030 € 398.000,- k.k.

landhuis Op slechts 4 kilometer van de grens bij Goirle, bossen en in een mooie en rustige omgeving, charmant en heel gezellig landhuis met alle luxe van deze tijd, prachtige tuin met diverse (overdekte) terrassen.

€ 695.000,- k.k.

landhuis

013-5293030 Poppel

558 m3 438 m2 152 m2 1965

Poppel

€ 485.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

520 m3 1381 m2 153 m2 1978 4

De Meerkens 17 Moderne, luxe afgewerkte vrijstaande villa met dubbele garage. Instapklaar en een gunstige ligging ten opzichte van Nederland! Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

013-5349115

Poppel

€ 495.000,- k.k.

villa • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

650 m3 1300 m2 200 m2 1990 3

Aarle 28 Exclusieve, gerenoveerde villa met praktijkruimte of tweede woning, onder architectuur van Bedaux. Prachtig uitzicht over de weilanden. Vele mogelijkheden in combinatie met wonen zoals kantoor, praktijk, dubbele bewoning, etc.

013-5349115

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

875 m3 2300 m2 175 m2 1987 3

31

Doorstromers Riel

€ 325.000,- k.k.

bungalow

Wijkevoort 5 Op zeer gewilde locatie ligt deze goed onderhouden geschakelde gelijkvloerse bungalow met garage. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over het natuurgebied “Riels Laag”.

€ 275.000,- k.k.

Woning appartement (ver)kopen?

geschakelde woning • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

481 m3 293 m2 142 m2 1972 3

013-5349115 Tilburg

Tilburg

Munnekeburenstraat 50 • Inhoud:

Prachtig gelegen cirkelwoning, nabij Dongevallei en ‘t Wilhelminakanaal, met voor de garage een eigen oprit.

De voordeur bevindt zich aan de buitenzijde van de cirkel welke volledig autovrij is. De gehele woning is geïsoleerd en dubbel beglaasd.

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

473 m3 324 m2 143 m2 1998 3 De juiste partner voor een goed resultaat!

www.msmakelaars.nl - T [013] 535 92 35

013-5114888 € 349.000,- k.k.

Tilburg

€ 349.500,- k.k.

Tilburg

€ 350.000,- k.k.

twee onder een kap

Makkumplein 29 Aan voorzijde vrij uitzicht over groen op toplocatie royale, uitgeb. tweekapper met tuin op het zuid westen v.v. ruime woonk. ca. 60m², open keuken, speel-/werk-/slp.k. op beg. grond, bijkeuken, 3 slp.k., compl. badk. en open zolderruimte.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

655 m3 303 m2 181 m2 1997 4

013-5952952 Tilburg

Bosscheweg 184

013-5349115

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

475 m3 304 m2 140 m2 1969 5

013-5835000 € 368.000,- k.k.

tussenwoning Zeer gunstig gelegen, uitgebouwd en gemoderniseerd woonhuis. Deze karakteristieke tussenwoning is voorzien van ruime achtertuin, een vrijstaande garage en is middels een achterom bereikbaar.

Frankenlaan 24 In Zorgvlied gelegen ruime hoekwoning met oprit, garage, berging, tuin op het westen, woonkamer met extra zijraam en houtkachel, vloerverwarming, woonkeuken, ruime badkamer en 5 slaapkamers. Kortom, een gewilde woning in een gewilde wijk!

Tilburg

twee onder een kap • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

525 m3 313 m2 145 m2 1958 4

Torteldreef 18 Op perfecte woonlocatie en in een rustige woonomgeving gelegen, royale 2-onder-1 kap woning met maar liefst 8 slaapkamers, oprit voor meerdere auto’s en grote garage/hobbyruimte van 12 meter. Gelegen nabij bosrand Wandelbos/Warande.

013-5114888

Delfgauwstraat 39 Wie verwacht dit nu in de Reeshof ... vrijstaand finhouse, gelegen aan de rand van bosgebied. De woning beschikt over een slaapk. en luxe badkamer op de beg. grond, dus levensloop bestendig, uniek woonhuis omringd door privacy biedende tuinen.

013-5050611 € 385.000,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

731 m3 478 m2 192 m2 1963 8

Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

400 m3 526 m2 160 m2 1987 3

LUPKER Makelaardij

€ 399.000,- k.k.

appartement

Westpoint 130 Riant instapklaar appartement met een magnifiek vrij uitzicht over ZW Tilburg, type Rembrandt van Rijn,living ruim 70 m2, ruime serre 13 m2,complete designkeuken ruim 30 m2 (2016), 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging en 2 eigen parkeerplaatsen.

013-5400700

• Woningopp.: 248 m2 • Bouwjaar: 2004 • Slaapkamers: 3

32

Doorstromers Tilburg

€ 419.000,- k.k.

Tilburg

€ 420.000,- k.k.

TWEE ONDER EEN KAP

Sommelsdijkhof 5 Rustig gelegen vrijstaande woning met oprit, garage en royale tuin op het zuiden. Voorzien van een tuingerichte woonkamer en een ruim opgezette woonkeuken. Onder andere voorzien van stofzuigsysteem en alarmsysteem. Leuk detail zijn de vele hoekramen.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Weteringlaan 130

685 m3 450 m2 163 m2 2000 4

Aan de rand van wijk Blaak, met zeer riant vrij uitzicht over natuurgebied, gelegen brede royale 2-onder-1 kapwoning met royale tuin op ZO, open keuken, woon-/en tuinkamer, 5 slaapkamers en mog. koop garagebox aan een kindvriendelijk pleintje.

€ 434.000,- k.k.

VRIJSTAAND

Langendijk 80 Op toplocatie moderne vrijstaande villa met royale oprit, grote garage (2 auto’s) en tuin op het zuiden. De woning is v.v. riante living, woonkeuken, multifunctionele ruimte op de beg. grond, 3 slp.k., apart toilet op de 1e verd. en complete badk..

013-5952952

555 m3 360 m2 180 m2 1980 5

013-5400700

013-5835000 Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

Tilburg

€ 469.000,- k.k.

GESCHAKELDE WONING • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

550 m3 626 m2 165 m2 1997 3

Ottergraaf 5 Aan kindvriendelijk woonerf in de Blaak gelegen royale geschakelde woning op een perceel van 538 m2.

De verzorgde diepe achtertuin is gesitueerd op het zuid- westen en biedt volop privacy.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

600 m3 538 m2 207 m2 1982 5

Middelgraaf 42

013-4676107

Westpoint 152 Riant instapklare appartement 43 verd. met magnifiek vrij uitzicht. type Vincent van Gogh, living 130 m2, ruime serre 15 m2, complete designkeuken (2016), 4 slaapkamers, 2 badkamers, saunaruimte, berging, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage.

• Woningopp.: 308 m2 • Bouwjaar: 2004 • Slaapkamers: 4

013-5400700

€ 499.500,- k.k.

SEMI BUNGALOW Deze unieke semi bungalow is gelegen op een ruim perceel in een straat met enkel bestemmingsverkeer. Door de speelse indeling worden de ruimtes als zeer prettig en knus ervaren.

Vanaf bijna alle ruimtes is er ook een uitzicht op de diepe achtertuin.

€ 475.000,- k.k.

APPARTEMENT

013-5444333 Tilburg

Tilburg

Tilburg

€ 575.000,- k.k.

VILLA • Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

616 m3 770 m2 172 m2 1980 3

Luxwoudestraat 1 Op unieke en rustige locatie gelegen vrijstaande moderne villa met ruime oprit, garage, royale vrij gelegen tuin, grote lichte woonkamer met open haard, open compleet ingerichte keuken, studeer-/slaapkamer bg, bijkeuken, 5 slaapkamers en badkamer.

013-5400700

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

685 m3 910 m2 280 m2 1997 5

33

Doorstromers Tilburg

€ 995.000,-

landhuis • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1030 m3 4000 m2 230 m2 1978 5

013-5802070 Udenhout

€ 1.275.000,- k.k.

landhuis

Hoevense Kanaaldijk 175• Inhoud:

Verrassend, sfeervol, idyllisch gelegen rietgedekt Engels landhuis met prachtige, romantische tuin en multifunctioneel bijgebouw.

Tilburg

Bredaseweg 465 a Iedere dag genieten van ruimte, vrijheid en privacy! Aan de rand van de stad gelegen vrijstaand landhuis met o.a. zwembad en gastenhuisje. Het perceel van ca. 4,5 ha met park en bos is ideaal voor natuurliefhebbers en het houden van paarden.

€ 399.000,- k.k.

tussenwoning • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1250 m3 332 m2 1982 4

013-5349115 € 569.000,- k.k.

Udenhout

Groenstraat 11 a Rietgedekte, karakteristieke middenwoning met voortuin, riante en prachtig aangelegde achtertuin, volwaardig gastenverblijf met verdieping en zeer riante garage/werkplaats met vliering. Aan de achterzijde loopt u zo natuurgebied ‘De Brand’ in.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

449 m3 390 m2 153 m2 1850 3

013-5114888

Waalwijk

€ 350.000,- k.k.

vrijstaand

Heidestraat 14 Zeer ruime, vrijstaande woning met grote voortuin, eigen parkeergelegenheid, carport, lange oprit, riante achtertuin, veranda, berging en een gastenverblijf annex praktijkruimte van 75 m2 met 272 m3 inhoud, perfect voor mantelzorg of detailhandel.

013-5114888

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

702 m3 741 m2 168 m2 1972 4

Peelland 20 Op een fraai perceel en rustige gelegen vrijstaand geschakelde woning met woonkamer (70 m2) en erker, dubbele dakkapel, bijkeuken, inpandige garage, voortuin, oprit, grote achtertuin (zuiden) en berging. Deze prima onderhouden woning is voorts gelegen aan een autoluw woonerf nabij winkels en scholen en op steenworp afstand van de “Loonse en Drunense duinen”.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

640 m3 386 m2 185 m2 1981

013-5339339

NVM

Open Huizen Magazine

34

We hebben ruim 35 jaar de focus bij aankoop, verkoop, taxaties en initiĂŤring van nieuwbouw van klasse vastgoed in Midden Brabant.

Wij ontzorgen particuliere en professionele opdrachtgevers met kennis, creativiteit en enthousiasme in de steden driehoek ‘s-Hertogenbosch, Tilburg & Eindhoven.

country & urban living sneak preview:

Verkoop | Aankoop | Taxaties | Advisering 013 - 521 02 22 | www.lelieveldmakelaardij.com

Originele gordijnen speciaal voor jou op maat gemaakt

offenrt t s 0 0 5 1 e buu eer dan ealer in d

m iness.com voor een d t i u e z u e K ofhapp w.ahouse Kijk op ww

Vraag GRATIS onze inspiratiekrant aan op www.ahouseofhappiness.com/nl/inspiratiekrant

MOGEN WIJ ONS VOORSTELLEN:

HET BOUWTEAM VAN ‘DE LANGE AKKER’ Momenteel wordt hard gewerkt aan de nieuwbouw van 57 appartement van het project ‘De Lange Akker’ in Berkel-Enschot. Betrokken partijen zijn ondermeer: Aerde Borgert Architecten (Tilburg), Aerde (Tilburg), Cornelissen Aannemingsbedrijf (Zeeland NB), Hoppenbrouwers Techniek (Udenhout), De Bont Klimaattechniek (Tilburg), Sunburst (Tilburg), H4D Raadgevend Ingenieurs (Dongen) en Klictet Advies (Waalwijk). Uiteraard zijn er nog vele andere bedrijven betrokken bij de advisering en realisatie van dit project, waaronder Surplus Zorg.

Vanaf april 2016 tot en met eerste kwartaal 2017 zal gebouwd worden aan de totstandkoming van comfortabele en hoogwaardige appartementen voor medioren en senioren.

Situatie maart 2016: na benodigde sloop, is De Lange Akker gereed voor de nieuwbouw

HUUR-WOONEENHEDEN BIJ DE LANGE AKKER Huren bij rijksmonument ‘De Lange Akker’ is binnenkort mogelijk: in april is de officiële bouwstart. In 2017 zullen 57 huishoudens profiteren van alle bijzondere eigenschappen die de nieuwbouw en de omgeving te bieden heeft. De nieuwbouw zal in de tuin van het rijksmonument, de villa, worden gepositioneerd.

Zorgbestendig ouder worden De Lange Akker is bij uitstek geschikt voor bewoners uit Berkel-Enschot en omgeving die graag samen prettig ouder worden. Door het geboden comfort en (letterlijk) ruimte, wordt privacy gecombineerd met contactmogelijkheden. Door de kleinschaligheid en tuingerichte opzet van De Lange Akker is zowel rust als het delen van ervaringen en hobby’s altijd nabij. Op deze wijze wordt voor bewoners vertrouwd en comfortabel ouder worden mogelijk gemaakt.

Behalve de huur en servicekosten bepaalt ook het verbruik van gas, water en elektra de woonlasten.

Dan is het goed om te weten dat bij de bouw van de woningen sterk rekening gehouden wordt met energiezuinigheid en klimaatbeheersing. Alle appartementen zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Huurprijzen De huurprijzen van de toekomstige wooneenheden zullen variëren van 1.100 euro tot circa 1.200 euro per maand, exclusief servicekosten. Bij de toelating wordt het inkomen uiteraard getoetst, maar wordt ook rekening gehouden met vermogen.

Informatie en viering start bouw in april a.s.

Kortom: ‘De Lange Akker’ maakt zorgbestendig wonen voor medioren en senioren mogelijk. Alle reden om het vieren van de bouwstart in april te bezoeken en u nu aan te melden op de website voor huurappartement in dit markante nieuwbouwplan.

Voor een aantal diensten (algemene schoonmaak, onderhoud tuin, e.d.) betaalt u servicekosten.

DE LANGE AKKER Bosscheweg 57, Berkel-Enschot www.delangeakker.nl

Meer informatie is verkrijgbaar bij Dhr. R. van der Heijden van Lelieveld Makelaardij (013-5210222) en Mw. S. Kneepkens van Shirley Kneepkens Makelaardij (013-5335655).

GEKOCHT

36 VERKOCHT

GEHU URD

Comfortabel zitten

Luxe stoffering Rolf Benz 580 is meer dan alleen een zitmeubel. Het meest markante kenmerk is het zichtbare houten frame. Zijn gedurfde vorm, overduidelijke siernaden en comfortabele stoffering maken hem uniek. Je kunt kiezen uit een model met lage of hoge leuning. De laatste biedt in combinatie met de bijpassende voetenbank nog meer comfort. www.rolf-benz.com.

Designklassieker In het kader van het 80 jarig bestaan van Gelderland is de fauteuil 400 opnieuw uitgebracht in een iets rankere look.

Nieuw is de bijpassende voetenbank. Fauteuil 400 is van oorsprong een jaren 70 ontwerp van Jan des Bouvrie die inmiddels al meer dan 40 jaar voor Gelderland ontwerpt en vele klassiekers op zijn naam heeft staan. www.gelderlandgroep.com

Hamptons zitsysteem, www.linteloo.com Hamptons zitsysteem, www.linteloo.com

Of we nou de dag bespreken met een goed glas wijn erbij, een boek lezen of een spannende film kijken, we willen lekker kunnen zitten. De afgelopen maanden werden veel nieuwe zitmeubelen gepresenteerd tijdens alle internationale meubelbeurzen.

Opvallend veel aandacht was er voor comfortabel zitten, maar ook voor gemakkelijk weer opstaan.

Fabrikanten zoeken telkens weer naar oplossingen om, binnen een mooi design, het comfort aan te passen aan de persoonlijke wensen. Zo presenteerde het Nederlandse Linteloo het zitsysteem Hamptons met elegante, modulaire elementen en uitnodigende gebogen vormen. De draaifauteuil Ysolde van Leolux zorgt voor een vriendschappelijk steuntje in de rug met een hoger voetje, extra stevige kussens en technische innovaties. Ze is voorzien van een elektronische ‘up’ functie die zorgt voor een iets hogere zit of een welverdiende ondersteuning bij het opstaan.Buiten deze innovatieve assistentie kregen ook de afwerking en detaillering van Ysolde bijzondere aandacht. Zachte rondingen, een verzonken bediening en speels

Lekker eigenwijs Door de luchtige vorm en de puntige hoekjes van de kussens doet de fauteuil Swoon denken aan een hoofdkussen. Dit is ook precies waar de ontwerper door werd geïnspireerd, een heerlijk hoofdkussen voor het hele lichaam. Het contrast tussen de stoere houten poten en de fluffy kussens maakt Swoon een eigenwijs zitmeubel om lekker in weg te kruipen. www.label.nl

Draaifauteuil Ysolde met ‘up’ functie, www.leolux.nl

aangebrachte naden zorgen ervoor, dat deze traploos verstelbare fauteuil altijd en in elke positie een echte schoonheid is. Gemakkelijk opstaan is net zo belangrijk als comfortabel zitten. Met een klein beetje hulp, is het leven al snel veel prettiger.

GEKOCHT

37 VERKOCHT

GEHU URD

Meesterlijk Mooi Eindeloos dwalen door hoge zalen, overweldigd door alle schoonheid om je heen. Je blik wordt telkens weer gevangen door serene stillevens, fascinerende wolkenluchten en levensechte landschappen. Meesterlijk vastgelegd met verf en kwast. De intrigerende wereld van eeuwenoude meesters staat volop in de belangstelling. En niet alleen in het museum!

www.ixxidesign.com

Oude meesters als Rembrandt, Vermeer, Breitner en Frans Hals bereikbaar voor elke muur? Het kan! Muurmeesters print een groot aantal schilderijen van meesters uit de Gouden Eeuw op super sterk textieldoek. Niet alleen decoratief maar ook nog eens goed voor de akoestiek. Met IXXI maak je eenvoudig een persoonlijke wanddecoratie, bestaande uit vierkante kaarten en koppelkruisjes.

In samenwerking met het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum is een unieke collectie ontstaan met prints als het Melkmeisje van Vermeer. Zo creëer je eenvoudig een museum in je eigen huis!

In gesprek met…

SENIOREN Waarom nu het besluit te verhuizen?

“Leeftijd is een van de redenen om de stap naar een andere woonomgeving te zetten. Maar ook een vrijstaand huis met zeshonderd vierkante meter grond is op onze leeftijd bezwaarlijk.

Ons nieuwe appartement in de Lange Akker in BerkelEnschot zal gemakkelijker te onderhouden zijn. Naar de tuin hebben we dan geen omkijken meer.”

Hoe heeft u dit appartement gevonden?

“Het is een onderdeel van het verhuistraject dat we hebben ingezet. Daarvan maken het te koop zetten van onze woning en oriënteren op een nieuwe woonplek deel uit. We hebben gekeken naar de appartementen in Woonlandschap de Leyhoeve in Tilburg maar uiteindelijk gekozen voor de kleinschaligheid van De Lange Akker. Het gebouw, de ligging en de tijdspanne waarin de appartementen worden gerealiseerd pasten in onze plannen. We hebben

www.muurmeesters.nl

Kees (83) en Henny (76) Adriaanse verlaten Haaren en kiezen voor kleinschaligheid

Redactie: Saskia ten Cate, www.dutchstylecompany.nl

immers ook tijd nodig om onze woning te verkopen.”

Wat zijn de voordelen van de Lange Akker?

“Minder onderhoud en alles is gelijkvloers. We wonen nu weliswaar op dezelfde manier maar de extra verdieping hebben we niet meer nodig. Verder is de bereikbaarheid van onze nieuwe woonlocatie uitstekend.

Gelukkig zijn we beiden nog mobiel, het is wel een pluspunt dat het openbaar vervoer voor de deur stopt.”

Gaat u uw woning missen?

“Missen is niet aan de orde.

We hebben in ons actieve leven op een aantal plaatsen gewoond. Maar goed, we wonen nu dertig jaar op deze plek in Haaren. Eigenlijk hoeven we hier niet weg. Maar je weet uiteraard niet of je fysiek in dezelfde conditie blijft zoals nu.

Anticiperen op de toekomst dus en dat kunnen we nu allebei in een goede conditie.

Bovendien is mijn vrouw wat jonger dan ik. Demografische gegevens zeggen dat vrouwen langer leven. Dan kun je beter in een appartement wonen dan in een woning.”

Tekst en fotografie: Communicatie in Woord en Beeld

38

Senioren Berkel-Enschot

€ 298.000,- k.k.

appartement

semi bungalow

Osseweide 15 Vrijstaand geschakelde semi-bungalow met inpandig te bereiken, aangebouwde garage en ruime voor- en achtertuin. Tevens zijn alle voorzieningen voor slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig. De woning is aan een autoluwe straat gelegen.

Berkel-Enschot

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

548 m3 296 m2 119 m2 1991 3

Beukendreef 53 Riant en modern 3-kamer appartement op de 2e verd. van ‘De Beukenhorst’ met lift, groot balkon (16 m2) op het ZO, 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage en eigen, inpandige berging. Het appartement biedt een prachtig panorama.

€ 449.500,- k.k.

Nieuw!

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

462 m3 149 m2 2005 2

013-5114888

013-5114888 Kaatsheuvel

Berkel-Enschot

€ 569.000,- k.k.

bungalow

Burg. Rouppe van der Voortlaan • Inhoud: 12 868 m3

Bungalow met ruime living ca. 61m², woonkeuken, 3 slp.k.. multifunctionele ruimte, compl. badk., dubbele garage en een kelder. Mogelijkheid perceel te splitsen in 2 percelen van elk ca. 700m².

• Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

1405 m2 149 m2 1959 4

013-5952952 € 325.000,- k.k.

Woning verkopen?

Bel of mail voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

• Meest verkopende makelaar van Brabant en Tilburg!

semi bungalow

• Klanttevredenheid van 8,5

van Heeswijkstraat 51 Deze riante semi-bungalow met garage is gelegen op een unieke locatie aan de ventweg van de Van Heeswijkstraat.

Aan de achterzijde is er een schitterend uitzicht op de St. Jozefkerk. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met half open keuken, een bijkeuken en een badkamer met slaapkamer op de begane grond. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

674 m 418 m2 179 m2 1977 4 3

• 6 gratis open huizen routes per jaar Kin Makelaars Bredaseweg 219-01 tilburg@kinmakelaars.nl 013 5 339 339

013-4676107 Oisterwijk

€ 230.000,- k.k.

appartement

Esschebaan 58 Sfeervol, op de begane grond van serviceflat Burghtweide gelegen, 3 kamer-appartement met serre, zonnig terras en garagebox.

013-5802070

Tilburg

€ 175.000,- k.k.

Tilburg

€ 200.000,- k.k.

appartement • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 100 m2 1969 2

Magentahof 7 • Inhoud: Ruim 3-kamer appartement met zelf- • Woningopp.: standige parkeerplaats en een zonnig, • Bouwjaar: overdekt balkon, gelegen op de 3e • Slaapkamers: verd. van het complex “Duijnstaete” aan de rand van het Wandelbos. De servicekosten van dit appartement bedragen ca. € 240,59 per maand.

013-5114888

265 m3 90 m2 1998 2

Magentahof 30 Royaal drie-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de 11e verdieping. U heeft dus een fantastisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is verzorgd afgewerkt en beschikt o.a. over een berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

013-5835000

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

265 m3 90 m2 1998 2

39

Senioren Tilburg

€ 215.000,- k.k.

Tilburg

€ 235.000,- k.k.

Woning verkopen?

Tilburg

€ 249.500,- k.k.

Bel of mail voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

• Meest verkopende makelaar van Brabant en Tilburg!

bungalow

• Klanttevredenheid van 8,5

H. Ronnerstraat 60 3-kamerappartement met riante woonkamer en gedeeltelijk open keuken, een royaal balkon (westen), met fraai uitzicht en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, gelegen aan het groene Kromhoutpark, op loopafstand van het centrum.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

280 m3 82 m2 1994 2

Ringbaan Oost huizen 240 03routes • Inhoud: • 6 gratis open per jaar 340 m3 Zeer gunstig gelegen instapklaar en • Woningopp.: 108 m2 royaal 3-kamer appartement op de 1e • Bouwjaar: 2000 verdieping (toren) met parkeerplaats Makelaars en een eigen in Kin de parkeergarage berging in het souterrain, Bredaseweg 219-01een eigen parkeer terrein aan de voorzijde van tilburg@kinmakelaars.nl het complex.

Voor een betaalbare prijs wonen in een schitterend moderne bungalow aan rand van Witbrant-Oost. Ruime sfeervolle lichte woonkamer, woonkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een zeer complete badkamer en tuin (ruim 60m2) op het zuiden.

013-5339339

013-5400700

013 5 339 339

013-5835000

Arcenstraat 28

Tilburg

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

300 m3 199 m2 100 m2 2005 2

€ 250.000,- k.k.

Langestraat 8-02 Op loopafstand van het CS en op 5 minuten lopen van de Heuvel gelegen royaal opgezet 4-kamerappartement met carport en buitenberging op afgesloten terrein. Ruime woonkamer met balkon op het westen, veel bergruimte en vele extra’s.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

325 m3 115 m2 2000 3

013-5835000 Tilburg

€ 250.000,- k.k.

Tilburg

€ 289.000,- k.k.

Nieuw!

Stationsstraat 24 07 In hartje centrum doch op een rustige locatie gelegen zeer fraai instapklaar driekamerappartement, met balkon op het zuiden met uitzicht op het Harmoniepark en met een privé parkeerplaats en berging in het souterrain.

013-5835000

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

285 m3 91 m2 2008 2

Lissestraat 13 Compleet gemoderniseerde (2016), vrijstaand geschakelde semi-bungalow. Centrale ligging aan plezierige woonstraat. De woning is v.v. van o.a. een nieuwe keuken, 2 badkamers en is met recht instapklaar te noemen.

Uitermate geschikt voor senioren!

013-5114888

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar:

445 m3 288 m2 138 m2 1994

BUITEN STATE

40

Senioren Tilburg

€ 289.500,- k.k.

appartement

Frankenlaan 199 Riant 3 kamer-appartement van 120 m2, met een ligging op uitstekende locatie tussen de wijken Zorgvliet en De Blaak. De grote woonkamer biedt vrij uitzicht. Het balkon is 10 meter breed en is gesitueerd op het zuidwesten.

€ 299.500,- k.k.

Tilburg

€ 299.000,- k.k.

bungalow • Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

345 m3 135 m2 1970 2

013-5801867 Tilburg

Tilburg

Dronrijphof 6 Instapklare semi bungalow met semi open keuken, patio, ruime slp.k., badk., hal en toilet op de beg. grond en een vrij indeelbare verd. met 2e badk., eigen vaste p-plaats op een zeer fraaie locatie met zicht op de bosrand.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

545 m3 157 m2 143 m2 2008 2

013-5952952 € 349.000,- k.k.

Tilburg

€ 369.000,- k.k.

bungalow

Ankeveenstraat 43 Open huis van 11:00 uur tot 14:00 uur! Geheel gelijk vloerse woning met goede lichtinval, ruime woonk. (ca.59m²) en riante buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over 2 plaatsen voor de auto waarvan één met carport.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

395 m3 212 m2 126 m2 2007 2

013-5952952 Tilburg

Westpoint 116 Op de 30ste verdieping gelegen 4-kamer hoekappartement met grote living (60m2), moderne keuken, 2 separate toiletruimtes en 2 hoogwaardig afgewerkte badkamers, 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage en berging in het souterrain.

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar:

460 m3 184 m2 2004

013-5339339 € 469.000,- k.k.

Verhulstlaan 280 Zeer ruime en lichte bungalow met aan weerszijden van de woonkamer een riante patio, gescheiden door volledig glazen puien. Daarnaast koopt u een complete keuken en badkamer, vloerverwarming, screens en brede garage met oprit.

Ravellaan 5

013-5952952

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

896 m3 710 m2 198 m2 1978 4

Tilburg

Stationsstraat 24-25 Dit unieke appartement biedt u bijzonder veel woonruimte, twee ruime balkons op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen en bergingen in de parkeergarage. Dit alles op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg en het Centraal Station.

013-5835000

450 m3 374 m2 130 m2 2004 2

013-5835000 € 595.000,- k.k.

semi bungalow Vrijstaand, geschakelde villa (semi bungalow) met dubbele garage, bergingen en achtertuin op het westen.

De villa is v.v. kelder op stahoogte, woonk., serre, eetk. die in open verbinding staat met de keuken, 4 slp.k., luxe en compl. badk., bijkeuken.

• Inhoud: • Perceelopp.: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

• Inhoud: • Woningopp.: • Bouwjaar: • Slaapkamers:

610 m3 185 m2 2008 3

FRISSE, GROENE WOONBUURT In het hart van Kaatsheuvel verrijst binnenkort de nieuwbouwwijk NieuweVaert. Deze frisse, groene woonbuurt is gelegen tussen de Monseigneur Völkerstraat en de Ringvaert. In NieuweVaert wordt aandacht besteed aan jouw specifieke woonwensen!

Bezoek het informatiecentrum (Hoofdstraat 61 te Kaatsheuvel) tijdens de NVM Open Huizen Dag. Voor meer informatie of kijk op:

www.nieuwevaert.nl

013 - 590 11 00

maandlasten vanaf €700,- bruto / €620,- netto!

Informatiecentrum NieuweVaert Hoofdstraat 61 Kaatsheuvel Donderdag 13.00-18.00 uur Vrijdag 13.00-20.00 uur Zaterdag 10.00-14.00 uur

nieuwbouw@lbb-naber.nl

TYPE A EN B RIJWONING vanaf €185.500,- v.o.n.

f ana .n.* v n v.oe) jze Pri 500,t-garanti .

34 mark € 2 (incl.

TYPE D2 HOEKWONING vanaf €255.000,- v.o.n.

Nog slechts 2 appartementen!

Kom een kijkje nemen op 2 april a.s. tussen 11:00 - 15:00 uur Ketelhavenplein 37 te Tilburg (nabij station Reeshof) • Hoogwaardige materialen / onderhoudsarm • Veilig en comfortabel • De trein op loopafstand • Complete keuken en badkamer • Vanaf 96 m² woonoppervlakte • Vloerverwarming in het gehele appartement • 2 slaapkamers • Geïntegreerde screen t.b.v. zonwering • Ruim balkon (9 m²) • Parkeerplaats en eigen berging in stallingsruimte • Gezamenlijk dakterras op 3e verdieping • Levering op korte termijn mogelijk

Van der Weegen 013 - 535 21 35 Kin ERA Makelaars 013 - 533 93 39 Bouwnummer 1.26 96 m²

Bouwnummer 1.28 96 m²

M&S Makelaars 013 - 535 92 35

L I R P 2A

r u u 0 0 : 5 1 11:00

facebook.com/NVMopenhuis

twitter.com/NVMopenhuis

Ervaar uw favoriete huis ‘live’!

Tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 2 april kunt u vrijblijvend tal van huizen van binnen bekijken. Zo voelt u direct of uw favoriete huis ook écht goed bij u past.

Heeft u na uw bezoek interesse in een huis, schakel dan een NVM-aankoopmakelaar in. Hij is dé specialist die u tijdens de gehele aankoop kan ontzorgen, u kan behoeden voor een miskoop én de laagste prijs voor u kan bedingen. Kijk op nvm.nl voor meer informatie en op funda.nl voor de deelnemende huizen. Laat deze unieke kans niet voorbij gaan en kom ook naar de NVM Open Huizen Dag!

Verhuisplannen?

Bel voor een gratis waardebepaling van uw woning!

250

1.000

5

8.5

verkopen in Tilburg

verkopen in de regio

kantoren in Midden - Brabant

gemiddelde tevredenheidsscore

Gaat het bij u met deze lage rentestand ook kriebelen om te verhuizen? Hopelijk vindt u tijdens de Open Huizen Route uw nieuwe droomhuis! Voor velen betekent dit dat het verkopen van de eigen woning de eerstvolgende stap is. Afgelopen jaar verkochten we circa 1.000 woningen in de regio waarvan ruim 250 in Tilburg. Graag zijn we ook u van dienst bij het vinden van een koper!

Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Kijk op www.kinmakelaars.nl voor onze dienstverlening, onze ruim 300 klantbeoordelingen, een overzicht van de woningen die we afgelopen jaar verkochten en natuurlijk de woningen die 2 april deelnemen aan de Open Huizen Route.

Veel succes en plezier tijdens de Open Huizen Route!

Kin Makelaars Tilburg Bredaseweg 219-01 5038 NE Tilburg tilburg@kinmakelaars.nl www.kinmakelaars.nl facebook.com/KinMakelaarsTilburg

Verhuisplannen in 2016?

Bel 013 - 5 339 339

Alstede Van Mierlo Makelaardij Willem II straat 39 5038 BC Tilburg Tel. (013) 590 19 64 www.alstedevanmierlomakelaardij.nl

DE NVM MAKELAARS UIT UW REGIO

Appeldoorn Van Erven Makelaars Lisstraat 1 5062 HD Oisterwijk Tel. (013) 211 47 07 www.appeldoornvanerven.nl

Hendriks Makelaardij Besterdring 223 5014 HK Tilburg Tel. (013) 549 91 90 www.hendriks.nl

Appels Makelaardij Tilburgseweg 88 5051 AJ Goirle Tel. (013) 534 91 15 www.appels.nl

Honders & Alting makelaars De Lind 18 Postbus 27, 5060 AA Oisterwijk Tel. (013) 523 26 00 www.hondersalting.nl

Arec makelaardij Tilburgseweg 104 5051 AJ Goirle Tel. (013) 5 424 554, www.arecmakelaardij.nl

Marian Kemink Makelaardij Bijsterveldenlaan 375 5045 ZR Tilburg Tel. 013 - 570 44 91 www.mariankemink.nl

Becx Makelaardij Piusplein 59 5038 WP Tilburg Tel. (013) 536 44 77 M: 06-532 45 930 / 06-532 45 931

Kern Makelaars bv Spoorlaan 396 5038 CG Tilburg Tel. (013) 711 37 17 www.kernmakelaars.nl

Hans van Berkel Makelaardij Koestraat 91 5014 EB Tilburg Tel. (013) 507 09 30 www.hansvanberkel.nl

Kin Makelaars Bredaseweg 219/01 5038 NE Tilburg Tel. (013) 533 93 39 www.kinmakelaars.nl

Makelaardij Bertens BV Durendaelweg 78 5056 MX Berkel-Enschot Tel. (013) 533 33 37 www.makelaardijbertens.nl

Kroon Makelaardij Kerkstraat 5 5061 EG OISTERWIJK 013-5293030 www.kroonhuis.nl

De Bont Makelaardij/Verzekeringen Willem de Rijkestraat 6 5046 LS Tilburg Tel. (013) 580 18 67 www.debontmakelaardij.nl

LBB-Naber Woningmakelaars Westpoint 190 5038 KG Tilburg Tel. (013) 5444 333 www.lbb-naber.nl

Burgers en Van Esch Makelaardij Tilburgseweg 1 5051 AA GOIRLE Tel. (013) 534 21 29 www.burgersenvanesch.nl

Lelieveld Makelaardij Stationsplein 1 5061 HG Oisterwijk Tel. (013) 521 02 22 www.lelieveldmakelaardij.com

BZP Makelaars Meijerij 3 5133 CS Riel Tel. 013-8200162 www.bzpmakelaars.nl

Lemmens Makelaardij Ringbaan Oost 493 5017 AB Tilburg Tel. (013) 543 22 24 www.lemmens.nl

Marcel Dassen Makelaars Tilburgseweg 16 5051 AH Goirle Tel. 013-5300600 www.marceldassenmakelaars.nl

Lupker makelaardij Bredaseweg 90 5038 NH Tilburg Tel. (013) 5050611 www.lupkermakelaardij.nl

Elzen Maas makelaars Baerdijk 24 5061 GG Oisterwijk Tel. (013) 528 52 85 www.elzenmaas.nl

Mathilde Waslander makelaardij Eilenbergstraat 6 5011 EB Tilburg Tel. (013) 750 93 20 www.mwmmakelaardij.nl

Gerritse Makelaardij Tivolistraat 108 5017 HS Tilburg Tel. (013) 580 20 70 www.gerritsemakelaardij.nl

Midden Brabant Garantiemakelaars Baardijk 20 5061 GG Oisterwijk Tel. (013) 303 18 99 info@middenbrabant-makelaars.nl www.middenbrabant-makelaars.nl

Hart van Brabant Makelaardij Spoorlaan 432 5038 CX Tilburg Tel. (013) 5 835 000 www.hartvanbrabantmakelaardij.nl

M&S makelaars Piusplein 56 5038 WP Tilburg Tel. (013) 535 92 35 www.msmakelaars.nl

Van Oers Makelaardij Nieuwlandstraat 48 5038 SP Tilburg Tel. (013) 536 80 55 www.vanoersmakelaardij.nl J.H. Oldenkotte & Zn. Makelaarsen Assurantiekantoor B.V. Heuvel 50, 5038 CS Tilburg Tel. (013) 532 12 17 Fax. (013) 542 06 93 www.oldenkotte.com Oostelbos & Meier Mattern Makelaars Ketelhavenstraat 41 5045 NG Tilburg Tel. (013) 7 504 504 www.omm-makelaars.nl Marcel Panis Makelaardij Eikenbosch 23 5056 GB Berkel-Enschot Tel. (013) 533 30 00 www.panis.nl Peeters - Bouckaert Makelaars Slimstraat 24b 5071 EK Udenhout Tel. (013) 5114888 www.p-bmakelaars.nl De Reeshofmakelaar Slikkenburghof 6 5035 JK TILBURG Tel. (013) 5720320 www.reeshof.nl Robert Rexwinkel Lommers makelaars Diessenseweg 8a 5081 AJ Hilvarenbeek Tel. (013) 505 13 63 www.lommersmakelaars.nl Ben Straatman Makelaardij Lange Voren 51 5541 RS Reusel Tel. (013) 580 03 87 www.benstraatman.nl Transparant Makelaars Hogeschoollaan 231 5037 GC Tilburg Tel. (013) 4676107 www.tm-makelaars.nl VMG Makelaars Regio Tilburg Kijkduinlaan 95 5045 PH Tilburg - Reeswijk Tel. (013) 572 06 72 www.vmg-makelaars.nl Van de Water Makelaardij & Bedrijfsmakelaars Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg Tel. (013) 5 952 952 www.vandewatergroep.nl Wirken Makelaardij & Taxaties o.z.

Goedentijd 23c 5131 AR Alphen Tel. (013) 508 20 47 www.wirkenmakelaardij.nl Van de Zande Makelaardij Bredaseweg 264 5038 NM Tilburg Tel. (013) 465 71 11 www.zande.nl Z Makelaars Muldersweg 19 5051 NM Goirle Tel. (013) 822 81 39 info@zmakelaars.nl www.zmakelaars.nl