IMMORESEAU - OCTOBRE 2016 - EDITION N°42

RETROUVEZ PLUS DE 178 ANNONCES IMMOBILIERES N° 17 - # 42 - Octobre 2016

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PROJETS IMMOBILIERS NEUFS

Casablanca Dar Bouazza Bouskoura Mohammedia Bouznika Rabat ...

INTERVIEW DU MOIS Nous sommes confiants quant au développement des métiers de l’Immobilier d’Entreprise au Maroc.

Voir page 10

ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES LOTS DE TERRAINS SUR MARRAKECH Voir page 6

5 BONNES CHOSES À SAVOIR LA LOCATION Voir page 8

Edito - Sommaire

ÇA TOMBE EN RUINE ...

En moins de 2 ans, plus de 30 personnes ont péri dans l’effondrement de plusieurs immeubles au coeur de la métropole casablancaise. On peine à croire que ce n’est qu’un pur hasard ou même une curieuse loi des séries qui sont à l’origine de cette “faucheuse urbaine” !

DES CHIFFRES ALARMANTS À CASABLANCA !

La ville blanche compte près de 2.300 constructions qu’il faut démolir d’urgence et 9.350 édifices qui nécessitent des travaux de réfection. Au total, on estime à plus de 10 milliards de DH le montant du budget nécessaire pour restaurer tout le parc.

Pour le seul territoire de la préfecture de Casa-Anfa, plus de 6.800 ménages habitant des logements menaçant ruine sont recensés. Les efforts de relogement n’ont pas réussi jusqu’ici à résorber la totalité des populations concernées. En attendant, le décompte mortel continue …

UNE “FAUCHEUSE URBAINE” AUX ORIGINES DIVERSES Les derniers effondrements en date à Sbata (en Août 2016) et à 2 Mars (en Février 2016) ont montré que les causes diffèrent d’un effondrement à un autre : - Des irrégularités pendant la construction de l’immeuble : c’est le cas du sinistre du quartier 2 Mars dont les travaux se poursuivaient au 4ème étage de l’immeuble, alors que la dalle du 3ème n’était pas encore tout à fait sèche. Une erreur de taille qui a coûté la vie à deux ouvriers et dont la responsabilité incombe complètement à l’entreprise de construction ; - Des irrégularités en matière d’urbanisme : c’est le cas des immeubles de Bourgogne ou de Sbata pour lesquels les propriétaires ont décidé d’apporter des modifications majeures en détournant les lois d’urbanisme et en jouant sur les complaisances et les petits arrangements avec les différents intervenants dans l’acte de bâtir ; - Des habitations clandestines, délabrées et dégradées avec le temps : ces dernières - si elles ne sont pas réhabilitées - auront tendance à s’effondrer avec le temps ;

UN ARSENAL JURIDIQUE QUI SE RENFORCE En juin 2015, le projet de loi n°94-12 relatif aux édifices menaçant ruine a été examiné et adopté par le conseil de gouvernement et consiste à : - déterminer les responsabilités des propriétaires et des locataires pour les EMR (Edifice menaçant ruine) - mettre en place des mesures visant le traitement des édifices menaçant ruine

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LE CREDIT IMMOBILIER #7 Le rachat de crédit

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ACTUALITES IMMOBILIERES

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5 BONNES CHOSES À SAVOIR

Maisons du Monde ouvre à Casablanca Vers la fin de la pagaille des chantiers de construction

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La location

INTERVIEW Mohamed Charif HOUACHMI - BUSINESS REALTIES

GUIDE IMMOBILIER DU NEUF 18. Rabat - Salé 21. Casablanca 22. Dar Bouazza - Tamaris 23. Bouskoura

CAHIER DES PETITES ANNONCES

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Casablanca 24 - 26. Location Appartements, Villas...

27. Vente Appartements, Villas...

29. Bureaux/Commerces Rabat - Salé 27 - 28. Location Appartements, Villas...

29. Bureaux/Commerces

480

- procéder à la rénovation urbaine

Bonne lecture. .

(DEPUIS OCT-15)

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- créer un établissement national public de la rénovation urbaine

Par ailleurs, début août 2016, une autre loi - la 66-12 - a été adoptée pour lutter contre le fléau de la prolifération de l’habitat non réglementaire : cahier de chantier obligatoire, amendes plus corsées, obligation de signaler toute infraction dans les 48 h, temps d’arrêt de chantier réglementé …

Ces nouvelles dispositions visent à mettre de l’ordre en matière d’urbanisme et de politique de la ville. Encore faut-il les appliquer sur le terrain.

Matériaux non conformes, informel, contrôle défaillant, fonctionnaires complaisants… Les plaies ouvertes du secteur de la construction sont nombreuses. Ces lois suffiront-t-elles pour en venir à bout ? Combien faut-il de morts encore avant que l’on puisse bien s’occuper de la lutte intelligente contre les mauvaises constructions?

ARBRES SAUVÉS

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CARTABLES OFFERTS (RENTREE 2017)

PROGRAMMES NEUFS

178

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ANNONCES IMMOBILIÈRES

LE CREDIT IMMOBILIER by

ROADSHOW A FES

Ce document n’a pas de caractère contractuel

Le Crédit du Maroc organise du 12 au 14 Octobre 2016 un road show du Comité de Direction Générale dans la ville sacrée de Fès au cours duquel le Comité va à la rencontre des clients de la région.

EXEMPLE DE RACHAT DE PRÊT IMMOBILIER

N°7 - OCTOBRE 2016

Rachat de crédit

CHIFFRE DU MOIS

1,5 %

A partir du 1 Novembre 2016, les tarifs des droits d’hypothèques pour des montants entre 250.001 DHS à 5.000.000 DHS passeront de 1 à 1,5 % Selon le décret 2-16-375 publié dans le Bulletin Officiel le 29 Juillet 2016. er

Crédit Actuel

Nouveau Crédit

Montant

1 000 000 DHS

906 852 DHS

Date de début

Jan - 11

Jan - 16

Taux hors assurance

6,45 %

4,95 %

Mensualité

6 720,86 DHS

5 959,80 DHS

Nombre d’années

25 ans

20 ans

Le rachat de crédit est une opération financière qui consiste à faire racheter son crédit par un organisme financier proposant un taux plus intéressant que celui initialement négocié lors de l’obtention du premier crédit.

Cette opération a pour finalité la diminution du coût total de l’emprunt, la réduction des mensualités et l’amélioration du pouvoir d’achat.

Avec un emprunt initial d'un million de dirhams sur 25 ans à un taux de 6,45 % TTC* contracté en 2011, vous avez trouvé une opportunité de vous faire racheter votre crédit, au bout de la 5ème année, à un taux préférentiel de 4,95 % TTC* sur 20 ans sur le Capital Restant Dû. Combien va vous coûter cette opération ? * Hors frais d'assurance et frais de dossier

Frais de conservation - Levée d’hypothèque

220 DHS

Droit de conservation - Levée d’hypothèque (1)

500 DHS

Certificat (1)

100 DHS

Timbre (20 dhs/page)

300 DHS

Main levée de l’ancien Etablissement Bancaire

FRAIS DE NOTAIRE Il s’agit d’un montant donné à titre indicatif, n’hésitez pas à négocier ces frais selon le montant de votre rachat.

1 120 DHS

Frais d’enregistrement de l’hypothèque

260 DHS

Frais de conservation foncière (1,5 % du CRD) (1)

FRAIS D’HYPOTHEQUE Modification des frais d’hypothèque suite à la publication du décret 2-16-375 dans le Bulletin Officiel.

A partir du 1er Novembre 2016 jusqu’à 250.000 DHS ------------- 0,5 % de 250.001 à 5.000.000 DHS --- 1,5 % au delà de 5.000.001 DHS ------- 0,5 %

13 603 DHS

Frais fixes de conservation foncière (1)

100 DHS

Certificat (1)

100 DHS

Timbre (20 dhs/page)

1 200 DHS

Inscription Hypothècaire

15 263 DHS

Frais de notaire (1% maximum)

9 069 DHS

FRAIS DE MAIN LEVEE Pour simplifier notre simulation, nous donnons à titre indicatif un tarif moyen pratiqué sur la place.

Etablissement Bancaire Initial

PENALITE DE RACHAT Le remboursement par anticipation - qui ne peut avoir lieu qu’à condition qu’il soit supérieur à 10 % du montant initial - est équivalent à un mois d’intérêts calculés sur la base du taux prévu dans le contrat, dans la limite de 2 % du capital restant dû.

Loi de Protection du Consommateur 31-08 Depuis le 1er Avril 2016

Frais de main levée (dépend de la Banque)

1 000 DHS

Pénalité de rachat (maximum 2% du montant) (2)

18 137 DHS

Nouvel Etablissement Bancaire 907 DHS

Frais de dossier (0,1 % selon la LPC*) (2) Frais d’acte - Nouveau Crédit

1 200 DHS

Chèque notaire - Nouveau Crédit

100 DHS

Coût de l’assurance

non inclus

Frais Bancaires

21 344 DHS

Total Frais de Rachat

ASSURANCE Si vous aviez opté pour une prime unique payée au début du crédit, vous devrez souscrire une nouvelle assurance auprès du nouvel établissement de crédit en cas de rachat, car vous perdrez la couverture de l’assurance initiale.

46 796 DHS

(1) Augmentation des tarifs suite à la publication du décret 2-16-375 dans le Bulletin Officiel modifiant les tarifs des services de la conservation foncière.

(2) Tarifs en vigueur depuis le 1er Avril 2016 selon la Loi de Protection des Consommateurs n°31-08

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Réf. 10013

Octobre 2016

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ACTUALITÉS IMMOBILIERES

REVUE DE PRESSE - AOÛT/SEPTEMBRE 2016

LES CHIFFRES DU MOIS

2,1 % 80% Le volume des ventes de ciment, principal baromètre du secteur immobilier, s’est amélioré de 2,1% à fin août 2016, après une hausse de 1,4 % un an auparavant et une baisse de 5% à fin août 2014 selon la Direction des Etudes et des Prévisions Financières (DEPF) relevant du ministère de l’Economie et des Finances.

Un recensement des commerces (en nombre d’unités) au niveau d’une sélection de grands axes sur Casablanca (Bd. Anfa, Av. 2 Mars, Bd. Zerktouni, Bd. Al Massira, Bd. Abdellatif Benkaddour, etc.) nous a permis d’identifier les activités prépondérantes ainsi que les taux de vacance respectifs de ces axes. 80% représentent donc la proportion de ces grands axes qui sont dominés par les activités «Café & Restaurants» ou «Mode & Accessoires». Ces axes dévoilent généralement des taux de vacance allant de 5 à 15 %, sauf au niveau du «Triangle d’Or», où, quelle que soit l’activité prédominante, le taux de vacance tourne autour de 22%. Cette différence serait-elle due aux prix/loyers pratiqués dans cette zone ?

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%

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VERS LA FIN DE LA PAGAILLE DES CHANTIERS DE CONSTRUCTION La loi 66-12 sur le contrôle et la répression des infractions en matière d’urbanisme - qui sera incessamment publiée au Bulletin officiel - déterminera pour la première fois au Maroc un référentiel unique pour l’organisation des chantiers de constructions. Ainsi, de l’ouverture à la fermeture du chantier, les professionnels doivent désormais se plier à des règles strictes : pose d’une clôture obligatoire, affichage des informations importantes liées au chantier (numéro d’autorisation, date de délivrance, nombre d’étages, …), dépôt au niveau du chantier des documents d’autorisations et techniques, tenue obligatoire d’un cahier de chantier par l’architecte du projet, etc.

Précisons bien que l’absence d’un tel cadre formalisé est l’un des principaux facteurs ayant mené aux récents effondrements d’immeubles en cours de construction, selon les professionnels.

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Thématique :

7ème édition Organisées par :

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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

«Espace de travail : Tendances et Évolution » Le 13 Octobre 2016 Suivez-nous sur #matinalesie

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Octobre 2016

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5 BONNES CHOSES A SAVOIR

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LA LOCATION - LA LOI 67 -12

BONNES CHOSES A SAVOIR LA LOCATION - LA LOI 67-12

La nouvelle loi 67-12 régissant les rapports contractuels entre bailleurs et locataires a été adoptée au début du mois d’août 2013 par la Chambre des Représentants. Cette loi depuis longtemps attendue a pour ambition de fluidifier le marché de la location, en redonnant confiance aux bailleurs.

Elle concerne les rapports contractuels entre bailleurs et locataires qu’il s’agisse de locaux à usage d’habitation ou professionnel, meublés ou non meublés et pour un contrat de location supérieur à 30 jours.

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1 LE CONTENU DU CONTRAT

DE BAIL

Le contrat de bail devra comporter la désignation des locaux loués et la destination de ces locaux, ainsi que les équipements d’usage privatif dont le locataire a la jouissance exclusive.

L’état des lieux prévu dans l’article 7 et 8, devra être réalisé par les deux parties lors de la conclusion du contrat.

La loi donne un délai d’un mois au bailleur pour effectuer les réparations nécessaires demandées par le locataire. Au-delà de ce délai, le locataire peut effectuer lui-même les réparations et zimputer les sommes dépensées au loyer mensuel.

2 L’ÉCRIT DEVIENT OBLIGATOIRE L’article 3 indique que le contrat de bail devra être formulé par écrit en fixant clairement et explicitement les droits et obligations du bailleur et du locataire en vue d’instaurer des rapports transparents entre eux.

Ce contrat devra comporter noms, prénoms et professions des deux parties, toutes les informations concernant les dirigeants de la personne morale, le cas échéant, leurs domiciles respectifs ou leurs sièges sociaux, le montant du loyer, ainsi que la date de conclusion du contrat de bail, sa durée et les frais du contrat.

3 LE DÉPÔT DE GARANTIE Selon l’article 21, le dépôt de garantie ne doit pas dépasser 2 mois de loyer.

Il permet de couvrir les loyers impayés et les dégradations éventuelles occasionnées par le locataire.

Ce dépôt doit être restitué dans un délai maximum de deux mois à compter de la date de remise du bien loué par le locataire. La nouvelle loi donne la possibilité aux deux parties de convenir dans le contrat d’imputer le montant de cette garantie sur le loyer des derniers mois du bail.

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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

LA RÉVISION DU MONTANT DE LA LOCATION Ce droit est accordé au propriétaire et au locataire en vertu des articles 31 à 38 de la loi, le propriétaire et le locataire doivent se mettre d’accord sur les conditions de la révision qui peut amener soit à une augmentation ou à une réduction du loyer.

L’augmentation ne peut avoir lieu avant un délai de 3 ans à compter de la date de conclusion de contrat.

De même qu’il n’est pas permis d’augmenter le loyer au-delà des seuils prévus par la loi, soit 8 % pour les locaux à usage d’habitation et 10 % pour les locaux à usage professionnel.

5 LA RÉSILIATION

ANTICIPÉE L’article 55 définit avec précision les cas qui peuvent donner lieu à une résiliation du contrat de bail et cela dans le but de protéger le bailleur.

Le propriétaire peut résilier le contrat de bail si le locataire utilise le logement dans un but autre que sa nature ou celui annoncé dans le contrat de bail, en cas de négligence ou de défaut d’entretien du bien, et enfin en cas de défaut de paiement du loyer.

MEDINA BLANCA

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DAR BOUAZZA

Octobre 2016

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INTERVIEW

BUSINESS REALTIES Mohamed Charif HOUACHMI

NOUS SOMMES CONFIANTS QUANT AU DÉVELOPPEMENT DES MÉTIERS DE L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE AU MAROC Quelles sont les spécificités de vos différentes activités ?

Nous nous positionnons en tant que consultants en immobilier d’entreprise, c’est-à-dire que notre vocation est d’accompagner les entreprises dans leurs affaires et décisions immobilières. Les services d’accompagnement que nous proposons donc sont : l’Agence, l’Expertise, la Recherche & Conseil et l’Aménagement d’espaces de travail.

Cette dernière ligne de métier a vu le jour il y a près de deux ans sous le nom de « Design & Build Contracting » et est née d’une volonté d’accompagner et de compléter le travail de l’Agence afin de conseiller nos clients dans la conception et l’optimisation de leurs espaces de travail.

Quelles sont aujourd’hui, selon vous, les attentes des dirigeants d’entreprises en matière d’immobilier d’entreprise et comment y répondez-vous ?

Mohamed Charif HOUACHMI Directeur associé IMMORESEAU. Pouvez-vous nous présenter

votre cursus en quelques mots ?

Mohamed Charif. J’ai fait partie de la première promotion de l’Université Al Akhawayn où j’ai obtenu un bachelor. J’ai rejoint tout de suite après, le Groupe A.Lazrak Immobilier où la passion pour l’immobilier m’a piquée. Après plus de 6 ans chez A.Lazrak, dans diverses fonctions commerciales, j’ai rejoint TMSA en tant que Sales Manager de la zone franche logistique du port Tanger Med. Après une année et afin d’ajouter une expérience de dimension internationale à mon CV, j’ai intégré Sama Dubaï pour le projet Amwaj à Rabat. Fin 2008, et après plus de 8 ans de salariat, l’heure était venue de me lancer dans l’entreprenariat en mettant en place, avec des amis et associés, « Business Realties ».

Comment est née Business Realties [BR] ?

Business Realties a vu le jour en 2008, portée par un groupe de jeunes entrepreneurs marocains passionnés avec l’objectif de contribuer à l’organisation du secteur de l’immobilier d’entreprise et d’appliquer les meilleures pratiques en la matière tout en se distinguant de la concurrence. Mais je dois dire que l’idée de l’entreprenariat remonte à une époque plus lointaine, où Ahmed El Kettani (mon associé) et moimême, encore étudiants à Al Akhawayn, rêvions de créer ensemble notre propre entreprise.

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IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc

Aujourd’hui, les dirigeants sont de plus en plus exigeants et de plus en plus conscients des problématiques de rentabilité de leurs investissements immobiliers, de l’importance de procurer à leurs équipes des espaces accessibles, sécurisés et de qualité, et de l’intérêt de s’implanter dans des zones dédiées (par opposition à des zones mixtes à vocations diverses), etc.

Ainsi, notre mission est de comprendre et de s’imprégner de ces attentes et exigences pour présenter à nos clients les offres les plus adaptées à leurs besoins. Cela suppose deux choses : primo rester à l’écoute des besoins qualitatifs et quantitatifs des entreprises à travers des enquêtes régulières de compréhension de la demande. Secundo assurer une veille constante des offres actuelles et futures, toutes zones et toutes typologies confondues, ce qui suppose une étroite collaboration et avec les propriétaires et avec les confrères, afin d’avoir une visibilité maximale sur les différentes alternatives à proposer à nos clients.

Quelle est votre vision du marché de l’immobilier d’entreprise sur l’axe Casablanca – Rabat ? Son évolution sur les 5 dernières années ?

C’est un axe qui continue de bénéficier de projets structurants notamment au niveau des infrastructures. L’immobilier d’entreprise a bien évidemment été nourri par cette dynamique et contribue de manière importante au développement de cet axe. On a vu par exemple l’émergence ou la consolidation de zones dédiées au bureau (Marina de Casablanca, Hay Riad à Rabat, etc.), de grands projets multifonctionnels tels que Casa-Anfa ou Arribat Center à Rabat dans une moindre mesure, de zones industrielles organisées et modernes à l’extérieur des villes

(Oulad Saleh dans la zone de Casablanca, Skhirat Business Valley au niveau de Skhirat, etc.), et de nouveaux espaces Retail de différentes catégories (Morocco Mall et Anfa Place à Casablanca).

Bref, c’est un axe où l’offre, sous tous ses segments, connaît depuis plus d’une décennie une croissance ininterrompue.

Comment voyez-vous l’évolution des métiers liés à l’immobilier d’entreprise au Maroc ?

Nous sommes confiants quant au développement des métiers de l’Immobilier d’entreprise au Maroc.

Ces métiers ont déjà considérablement évolués durant les 15 dernières années grâce à divers facteurs : les agents immobiliers ont plus de légitimité aux yeux des opérateurs, l’offre s’accroît et s’organise, l’augmentation des opérateurs et investisseurs étrangers, l’évolution de la réglementation, etc. C’est tout un marché qui se structure, et tous ces éléments poussent au développement et au renforcement des métiers d’agents immobiliers, property et facility manager, aménageurs d’espaces de travail, experts, etc. En tout cas, nous restons optimistes et sommes prêts à relever le défi de la croissance..

Voilà bientôt deux ans que vous organisez tous les 3 mois les Matinales de l’Immobilier d’Entreprises [MIE] ?

Pouvez-vous nous en dire plus sur cet événement ?

Effectivement, nous sommes aujourd’hui entrain de préparer la septième édition des Matinales de l’Immobilier d’Entreprise, dont je serai le fidèle modérateur. L’idée est née en 2014 d’une réflexion sur l’opacité de notre marché et le besoin persistant et croissant pour plus de communication entre les différents intervenants de ce marché (propriétaires, utilisateurs, agents immobiliers, investisseurs, promoteurs, médias, institutionnels, juriste, etc.).

Nous avons donc monté le concept de manière à ce que l’événement soit adapté aussi bien au niveau de la forme (rapide, divertissant, interactif) qu’au niveau du fond (instructif, pertinent, porteur de solutions).

C’est une belle réalisation et c’est grâce à nos partenaires aussi (CRI de Casablanca-Settat, l’AMAI, l’ICH, Immoréseau, etc. que je remercie en passant) que chaque édition est un réel succès et que l’intérêt aussi pour ce genre d’événement grandit...

Business Realties A, Residence Anafe, Etage 4, N°48 36 Boulevard d’Anfa, Casablanca 05 22 26 32 60 www.br.ma /BusinessRealties

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Les maisons intelligentes : une tendance mondiale qui s’est frayée un chemin sur le marché marocain La technologie, qui s’est introduite dans notre quotidien grâce aux ordinateurs, smartphones, tablettes et autres gadgets high-tech, s’invite également dans nos maisons pour les rendre “intelligentes”. Cette petite révolution, qui permet de gérer toutes les fonctionnalités de sa maison à partir d’un terminal, a un nom : la domotique. Contraction des mots “domestique” et “électronique”, elle désigne l’automatisation de la gestion de la sécurité et du confort de l’habitat, et concerne presque tous les équipements électriques (éclairage, chauffage, ouvertures et les médias). Une vingtaine d’entreprises, réellement spécialisées, opèrent sur le marché marocain et les promoteurs immobiliers surfent sur cette vague en proposant des packages intégrant la domotique dans

chaque appartement ou villa, pour la lumière, la climatisation, le chauffage, les volets roulants, ou encore la sonorisation. Au départ apanage des catégories sociales aisées, la demande s’est démocratisée et les installations sont désormais plus abordables. Grâce à ses

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scénarios et à l’ensemble de ses fonctionnalités, dont un pilotage serré des besoins en électricité, la domotique améliore certes le confort mais permet aussi d’éviter une facture énergétique salée. Et transforme toute humble demeure en une “maison intelligente”.

Un concours à l’économie de 153 milliards de DH Les sociétés de financement ont participé à l’économie à hauteur de 153 milliards de DH en 2015, soit une augmentation de 2 ,5% par rapport à 2014. C’est ce qui ressort de l’assemblée générale ordinaire tenue par l’Association professionnelle des sociétés de financement (APSF). L’embellie de leur activité s’explique par la bonification du crédit immobilier, du prêt à la consommation et du crédit bail.

La finance participative arrive dans l’immobilier En matière de crédit immobilier, le financement participatif Mourabaha, proposé par Dar Assafaa (filiale Attijari), a enregistré un bon de 30,4% à plus de 300 millions de DH octroyés sur un encours total de 1 ,3 milliard de DH. D’ailleurs le Wali de Bank-al-Maghrib, Abdellatif Jouahri, présent à l’assemblée générale ordinaire de l’APSF, a incité les opérateurs à se préparer à l’ouverture imminente du marché de la finance participative.

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Guide Immobilier Dar Bouazza Tamaris

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615 000 DHS

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100 à 130 m 2

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1 250 000 DHS

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LES VILLAS D’ANFA 3 dar bouazza

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Flora Bouskoura est la joyeuse rencontre entre la nature omniprésente à l’intérieur des ilôts habités et d’une architecture très moderne.

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APPARTEMENT - HÔPITAUX

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0

• meublé • bien situé • terrasse • cuisine équipée • 4ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1332

APPARTEMENT - ABDELMOUMEN 8 000 DHS/MOIS

110 m2 2

1

1

• meublé • ensoleillé • double salon • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1294

APPARTEMENT - LES PRINCESSES 8 500 DHS/MOIS

120 m2 2

1

1

• bien ensoleillé • coin cheminée • terrasse • cuisine équipée • 7ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - MAÂRIF EXT.

85 m2 2

2

2

RÉF. 3897C

10 000 DHS/MOIS

• neuf & meublé • haut standing • climatisation centralisée • cuisine équipée • box : 6 m2

06 61 138 638

RÉF. 206

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - ZIRAOUI

100 m2 2

2

1

• belle finition + terrasses • meublé neuf • double séjour • cuisine équipée • proxi Lycée Lyautey

06 61 138 638

RÉF. 255

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - MÂARIF

200 m2 4

3

1

• double façade • prox. Théo. Gauthier • double salon + balcon • ensoleillé • 6ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10069C

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA

12 000 DHS/MOIS

STUDIO - GAUTHIER

- m2

1

1

LOCATION DE 12.000 A 17.000 DHS/mois

1

• neuf & meublé • vue sur parc • immeuble chic • cuisine américaine • rue calme

06 61 138 638

RÉF. 205

APPARTEMENT - LES PRINCESSES 12 000 DHS/MOIS

148 m2 3

2

1

• sans vis-à-vis • bien ensoleillé • coin cheminée • suite parentale • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

13 500 DHS/MOIS

ETAGE VILLA - PARANFA

180 m2 4

3

0

• ensoleillée • double salon • coin cheminée • suite parentale • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

• meublé • salle à manger • cuisine équipée • salon • terrasse : 20 m2

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

2

• sans vis-à-vis • climatisation • bien ensoleillé • coin cheminée • 6/7ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

• res. sécurisée • vue jardin • bien ensoleillé • suite parentale • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - CENTRE VILLE

60 m2 1

1

1

RÉF. 10048C

16 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

139 m2 3

RÉF. RLAM0297

15 000 DHS/MOIS

DUPLEX - LES PRINCESSES

200 m2 3

RÉF. 9961C

14 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

120 m2 3

RÉF. 10025C

RÉF. 8399C

17 000 DHS/MOIS

• meublé • prox. Casa Port • ensoleillé • vue sur mer • 11ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 9822C

APPARTEMENT - RACINE

150 m2 3

2

1

12 000 DHS/MOIS

• coin salle à manger • buanderie • bien ensoleillé • cuisine équipée • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10042C

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR 12 500 DHS/MOIS

145 m2 3

2

1

• meublé • double salon • cuisine équipée • suite parentale • rue calme

06 61 138 638

RÉF. IMMO2

APPARTEMENT - AÏN DIAB

162 m2 3

2

1

13 500 DHS/MOIS

• semi-meublé • res. sécurisée • piscine • suite parentale • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - GAUTHIER

80 m2 2

2

1

14 000 DHS/MOIS

• vide • haut standing • immeuble neuf • cuisine américaine • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - RACINE

170 m2 3

2

1

175 m2 3

2

1

15 000 DHS/MOIS

RÉF. 5574C

17 000 DHS/MOIS

• grande terrasse • marbre - belle boiserie • grande réception • suite parentale • proche de la mer

06 61 138 638

RÉF. 221

APPARTEMENT - AÏN DIAB

180 m2 3

RÉF. RLAV1314

• vide • bien ensoleillé • suite parentale • cuisine équipée • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. 10066C

2

2

17 000 DHS/MOIS

• refait à neuf • suite parentale • cuisine équipée • moderne • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 6335C

location

APPARTEMENTS - VILLAS

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

140 m2 3

2

1

• neuf • climatisé • bien agencé • suite parentale • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

12 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

120 m2 2

2

2

• meublé • ensoleillé • suite parentale • ch. personnel • 5ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

• terrasse : 36 m2 • suite parentale • double salon • cuisine équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

• meublé & moderne • ensoleillé • cuisine équipée • coin cheminée • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR

139 m2 3

2

2

157 m2 3

2

0

15 000 DHS/MOIS

200 m2 4

2

1

RÉF. RLAM1247

17 000 DHS/MOIS

• meublé • lumineux • double salon • coin cheminée • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - AÏN DIAB

RÉF. 2280C

• meublé • 3 balcons • salon • cuisine équipée • salle à manger

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. RLAV1319

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

150 m2 3

RÉF. 4285C

13 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

116 m2 2

RÉF. 10047C

RÉF. 8545C

17 000 DHS/MOIS

• meublé • sans vis-à-vis • vue mer • suite parentale • 1er étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLAM1333

APPARTEMENT - GHANDI

140 m2 3

2

1

12 000 DHS/MOIS

• bien agencé • ensoleillé • suite parentale • ch. personnel • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - MÂARIF

153 m2 2

2

1

120 m2 3

2

1

13 000 DHS/MOIS

140 m2 3

2

1

14 000 DHS/MOIS

186 m2 3

2

1

15 000 DHS/MOIS

16 000 DHS/MOIS

RÉF. 10061C

17 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

2

1

• plain-pied • double salon • terrain : 420 m2 • jardin • bien situé

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10060C

17 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

230 m2 3

RÉF. 8620C

• bien agencé • terrasse • prox. école espagnole • bien ensoleillé • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

250 m2 4

RÉF. 3794C

• meublé • lumineux • double salon • coin cheminée • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. 5635C

• meublé • bien situé • prox. Topkapi • terrasse : 20 m2 • ensoleillé

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE

RÉF. 6276C

• meublé • terrasse : 39 m2 • sans vis-à-vis • suite parentale • 1er étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE

VENTE

2

2

• salon sur jardin • jardin de 50 m2 • bien située • calme

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV1028

Octobre 2016

25

CASABLANCA

17 000 DHS/MOIS

VILLA - RIVIERA

400 m2 3

LOCATION DE 17.000 A 40.000 DHS/mois

2

3

• 2 niveaux • ch. personnel • jardin • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

180 m2 4

2

2

• haut standing • vide • WC invités • balcons • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

• meublé & moderne • ensoleillé • suite parentale • cuisine équipée • 2ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

2

• meublé, cour + terrasse • double salon et séjour • grande cuisine • 1er étage • immeuble de standing

06 61 138 638

RÉF. IMMO4

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

160 m2 3

2

1

• meublé • box • balcon • ensoleillé • cuisine équipée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

4

2

• res. sécurisée • terrain : 415 m2 • double salon • suite parentale • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE EXT

340 m2 4

3

1

RÉF. 9888C

35 000 DHS/MOIS

• meublé • lumineux • triple salon • 3 suites • balcon : 30 m2

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

26

RÉF. RLAM 1218

30 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

480 m2 5

RÉF. 9930C

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

262 m2 3

RÉF. RLAV1318

23 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

190 m2 3

RÉF. RLV0452

RÉF. 8670

APPARTEMENT - RACINE

160 m2 3

2

1

18 000 DHS/MOIS

• bien ensoleillé • sans vis-a-vis • coin cheminée • suite parentale • cuisine équipée

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - AÏN DIAB

170 m2 3

2

2

22 000 DHS/MOIS

• finitions haut-standing • vue sur mer • suite parentale • salon avec baies vitrées • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 257

24 000 DHS/MOIS

VILLA - SIDI MAÂROUF

360 m2 4

3

1

• triple salon • coin cheminée • cuisine spacieuse • 2 suites parentales • hammam beldi

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

APPARTEMENT - RACINE

211 m2 3

2

1

APPARTEMENT - RACINE

3

2

25 000 DHS/MOIS

28 000 DHS/MOIS

RÉF. 77

32 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

3

1

• double salon • beaux jardins • très ensoleillée • suite parentale • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 333

35 000 DHS/MOIS

VILLA - CALIFORNIE

550 m2 4

RÉF. 9992C

• meublé • vue panoramique • entièrement rénové • cuisine ultra moderne • double salon

06 61 138 638

450 m2 4

RÉF. 6083C

• meublé • prox. Théo. Gauthier • coin cheminée • cuisine équipée • double salon

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

250 m2 3

RÉF. 10059C

2

2

• 3 niveaux • res. sécurisée • double salon • coin cheminée • piscine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV0408

location

APPARTEMENTS - VILLAS

20 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

210 m2 4

3

2

• terrain : 230 m2 • 3 niveaux • 2 suites parentales • double salon • location : 25.000 DHS

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

APPARTEMENT - AÏN DIAB

180 m2 3

2

2

22 000 DHS/MOIS

• vue sur mer • résidence HS • 2 pas des plages • cuisine aménagée • double salon

06 61 138 638

RÉF. 133

25 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

450 m2 4

2

1

• très lumineuse • belle cheminée • buanderie • prestations de qualité • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 316

25 000 DHS/MOIS

VILLA - BOUSKOURA

376 m2 3

3

2

• res. sécurisée • terrasse : 60 m2 • terrain : 504 m2 • cuisine équipée • jardin - piscine

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

2

• ensoleillée • coin cheminée • cuisine spacieuse • terrasse • jardin

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

2

1

• meublée • prox. Sindibad • terrain : 255 m2 • coin cheminée • suite parentale

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

VILLA - DAR BOUAZZA

2500 4 2 m

06 61 138 638

3

RÉF. 10043C

33 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

400 m2 3

RÉF. 10026C

28 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

480 m2 3

RÉF. RLV0985

2

RÉF. 10064C

37 000 DHS/MOIS

• grande piscine • proxi Ecole Belge & mer • coin cheminée • ch. personnel • chauffage central RÉF. 337

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - RACINE

182 m2 3

2

1

• grand salon • coin cheminée • balcon • cuisine équipée • 2ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

4

RÉF. RLAV0623

22 000 DHS/MOIS

VILLA - TAMARIS

324 m2 5

VENTE

2

• meublé • piscine • accès à la mer • suite parentale • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 10068C

APPARTEMENT - TRIANGLE D’OR 25 000 DHS/MOIS

320 m2 3

3

2

• finition très HS • beaux meubles • grande cheminée • cuisine haut de gamme • ch. personnel

06 61 138 638

RÉF. 197

25 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - BD. ANFA

230 m2 3

2

1

• ensoleillée • triple salon • terrasse • suite parentale • 4ème étage

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

30 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

450 m2 4

RÉF. 4651C

2

2

• ensoleillée • coin cheminée • cuisine équipée • jardin • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

35 000 DHS/MOIS

VILLA - CIL

m2

4

RÉF. 10020C

-

2

• usage bureau • très bien situé au CIL • beau jardin • double salon • idéal siège société

06 61 138 638

RÉF. 261

40 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

600 m2 4

4

2

• piscine • prox. Sindibad • sans vis-à-vis • vue sur mer • 3 suites

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 9921C

IMMORESEAU 1er guide immobilier au Maroc Superficie

Chambre

SdB

Garage

CASABLANCA - RABAT

42 000 DHS/MOIS

VILLA - AÏN DIAB

600 m2 4

4

1

• terrain : 600 m2 • meublée • piscine • jardin • chauffage central

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RLV1042

1 221 000 DHS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

66 m2 2

1

0

• neuf • sans vis-à-vis • haut standing • plein centre ville • ensoleillé

06 73 54 62 37

RÉF. MJM0012

1 850 000 DHS

APPARTEMENT - MÂARIF

113 m2 2

2

1

• moderne • ensoleillé • double salon • coin cheminée • 5ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3 700 000 DHS

REZ-DE-JARDIN - AÏN DIAB

130 m2 3

2

1

RÉF. RVA1226

• jardin : 48 m2 • res. sécurisée • suite parentale • double salon • cheminée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

9 200 000 DHS

VILLA - AÏN DIAB

501 m2 4

4

RÉF. RVA1092

2

• grandes baies vitrées • jardin - piscine - prox. mer • SàM sur terrasse • triple salon • 4 suites

06 61 138 638

RÉF. 330

APPARTEMENTS VILLAS IMMEUBLES

LOCATION DE 42.000 A 46.000 DHS/mois (CASABLANCA) LOCATION DE 5.000 A 8.000 DHS/mois (RABAT) VENTE DE 700.000 A 36.000.000 DHS (CASABLANCA)

46 000 DHS/MOIS

VILLA - VAL D’ANFA

620 m2 5

3

2

• terrain : 900 m2 • piscine • triple salon • 2 suites • ch. personnel

05 22 98 25 84 - 06 61 47 70 86

RÉF. 9983C

1 480 000 DHS

APPARTEMENT - CIL

74 m2 2

1

1

• double salon • balcon • 4ème étage • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2 000 000 DHS

APPARTEMENT - AÏN DIAB

107 m2 2

1

2

• prox. plage • grand salon • rés. balnéaire • jardin • piscine

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

204 m2 3

RÉF. RVA1286

• rénové - haut standing • grand double salon • suite parentale • 1 appt par étage • ch. personnel spacieuse

2

06 61 138 638

RÉF. 312

10 800 000 DHS

IMMEUBLE - ZIRAOUI

537 m2 -

-

-

• neuf de standing • commerces et studios • investissement locatif • prox. Lycée Lyautey RÉF. IMMO3

1

1

• prox. Lycée Lyautey • cuisine américaine • neuf • 7ème étage

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

RÉF. RVA1227

1 650 000 DHS

APPARTEMENT - DAR BOUAZZA

• ensoleillé • sans vis-à-vis • haut standing • cuisine équipée • res. sécurisée

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

RÉF. RVA1283

2 750 000 DHS

APPARTEMENT - HÔPITAUX

• terrasse très ensoleillé • rue calme (prox. parc) • grand salon • ch. personnel • cuisine spacieuse

06 61 138 638

RÉF. 336

6 700 000 DHS

TRIPLEX - PARANFA

384 m2 2

2

1

• cuisine équipée • chauffage central • ch. personnel • suite parentale • jardin

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3800 2

-

-

-

RÉF. RVV0693

22 000 000 DHS

IMMEUBLE - BEAUSÉJOUR

m

06 61 138 638

1

170 m2 3

4 300 000 DHS

APPARTEMENT - GAUTHIER

36 m2

106 m2 2

RÉF. RVA0929

700 000 DHS

APPARTEMENT - BOURGOGNE

• 5 étages de plateaux • usine de confection • terrain : 543 m2 • étude à disposition • parkings au sous-sol

06 61 138 638

RÉF. 340

location

943 500 DHS

APPARTEMENT - 2 MARS

51 m2

1

1

0

• neuf • haut standing • sans vis-à-vis • ensoleillé • plein centre ville

06 73 54 62 37

RÉF. MJM0011

1 780 000 DHS

APPARTEMENT - BÉLVÉDÈRE

164 m2 3

2

1

• cour : 42 m2 • suite parentale • 1er étage • ensoleillé

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

2

1

• ensoleillé • coin cheminée • buanderie • 4ème étage • box + terrasse

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

3

2

• double salon • jardin • coin feu • hammam • ch. personnel

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0694

36 000 000 DHS

VILLA - ANFA

1541 m2 8

RÉF. RVA1285

9 000 000 DHS

VILLA - SIDI MÂAROUF

600 m2 6

RÉF. RVA1281

2 850 000 DHS

APPARTEMENT - MÂARIF

162 m2 3

VENTE

5

2

• 2 façades • sans vis-à-vis • vue mer • piscine • double salon

05 22 48 50 79 - 06 61 20 98 64

RÉF. RVV0597

RABAT

5 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AVIATION

64 m2 1

1

1

• prox. Descartes • petite cuisine • calme • ensoleillé • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 9968

APPARTEMENT - BASSATINE EL MENZEH 6 400 DHS/MOIS

124 m2 2

1

0

• bien distribué • calme • ensoleillé • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

www.immoreseau.ma / www.neufimmo.ma

RÉF. 9995

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - OCÉAN

80 m2 2

1

0

• meublé • lave-mains • 4ème étage • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

95 m2 2

2

0

114 m2 2 RÉF. 10019

7 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• bien placé • buanderie • 2ème étage • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

APPARTEMENT - BASSATINE EL MENZEH 6 000 DHS/MOIS

0

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

1

0

RÉF. 10000

7 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HASSAN

40 m2 1 RÉF. 10038

1

• res. sécurisée • piscine • buanderie • lave-mains

• neuf • bien situé • sécurisé • 4ème étage • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

80 m2 2

1

1

• prox. Descartes • calme • ensoleillé • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

APPARTEMENT - PLACE DES NATIONS

110 m2 2 RÉF. 9957

6 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AVIATION

2

1

RÉF. 9969

8 000 DHS/MOIS

• neuf • balcons • coin cheminée • climatisation • jacuzzi

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10039

Octobre 2016

27

RABAT

LOCATION DE 8.000 A 40.000 DHS/mois

APPARTEMENT - YÂCOUB EL MANSOUR

119 m2 2

1

0

8 000DHS/MOIS

• meublé • salon • calme • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

10 000 DHS/MOIS

ETAGE VILLA - HARHOURA

300 m2 4

3

-

• triple salon • cuisine • calme • ensoleillé • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

1

1

• bien situé • lave-mains • buanderie • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

APPARTEMENT - DAR ESSALAM

124 m2 2

2

2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

2

• neuf • bien agencé • ch. personnel • coin feu • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

2

• neuf • sans vis-à-vis • orienté sud • double salon • terrasse : 30 m2

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

3

2

• climatisation • grande réception • salon marocain • meublée • chauffage central

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

28

RÉF. 10007

40 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

600 m2 4

RÉF. 9989

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

242 m2 3

RÉF. 10040

16 000 DHS/MOIS

REZ-DE-JARDIN - SOUISSI

182 m2 3

14 000 DHS/MOIS

• neuf • res. sécurisée • cuisine équipée • conciergerie • 1er étage

RÉF. 10044

0

1

1

RÉF. 9970

11 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• bien placé • double salon • cuisine équipée • lave-mains • 2ème étage

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

RÉF. 10027

12 000 DHS/MOIS

ETAGE VILLA - AGDAL

170 m2 3 RÉF. 9976

1

• grande terrasse • double salon • lave-mains • rez-de-chaussée

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

115 m2 2 RÉF. 9919

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

100 m2 2

170 m2 2 RÉF. 10009

8 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AVIATION

0

• bien placé • entretenu • balcon • buanderie • étage de villa

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

APPARTEMENT - DAR ESSALAM

131 m2 3

14 000 DHS/MOIS

2

1

2

-

90 m2 2

1

0

17 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

171 m2 3

2

2

• meublé • cheminée • balcons • lave-mains

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

3

2

• bien agencé • coin feu • suite parentale • placards • buanderie

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

NOUS CONSULTER

VILLA - AGDAL

558 m2 4

RÉF. 9972

3

2

• meublée • prox. Lycée Descartes • grand salon - balcons • jardin - terrasses • suite parentale

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10035

• lave-mains • cuisine • 7ème étage • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

1

• salon • cuisine • 3 terrasses • calme • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

1

• haut standing • double salon • 1er étage • calme

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

• prox. écoles • jardin • chauffage central • double salon • suite parentale

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

VILLA - BASSATINE EL MENZEH

580 m2 5

3

1

1

20 000 DHS/MOIS

RÉF. 9929

NOUS CONSULTER

APPARTEMENT - HASSAN

2

RÉF. 9973

• res sécurisée • coin cheminée • 2 cuisines • climatisation

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

180 m2 3

RÉF. 9960

17 000 DHS/MOIS

VILLA - AVIATION

3

RÉF. 9986

• salle à manger • terrasse • calme • ensoleillé • salon

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 10001

1

1

• salon • lave-mains • calme • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

1

RÉF. 10003

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• refait à neuf • grand séjour • terrasse : 22 m2 • grande cuisine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

2

2

RÉF. 10004

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

238 m2 3

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

70 m2 2

VENTE

9 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

150 m2 3 RÉF. 10033

13 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - HAY RIAD

400 m2 4 RÉF. 10005

20 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

207 m2 4

RÉF. 9918

RÉF. 10002

12 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

240 m2 3

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

• bien agencé • double salon • garage : 14 m2 • calme • ensoleillé

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

202 m2 4 RÉF. 9963

8 500 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• calme • ensoleillé • salon

184 m2 2

location

APPARTEMENTS - VILLAS

• spacieux • ensoleillé • prox. Descartes • double salon • grande cuisine

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 9907

15 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

• calme • ensoleillé • salon

181 m2 3

2

1

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

18 000 DHS/MOIS

APPARTEMENT - AGDAL

236 m2 4

2

0

RÉF. 9920

• hall d’entrée • cuisine équipée • suite parentale • pièce à vivre • sanitaire réception

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

30 000 DHS/MOIS

VILLA - HAY RIAD

204 m2 5

3

RÉF. 10029

2

• triple salon • coin cheminée • climatisation • suite parentale • terrasses

05 37 71 35 21 - 06 61 33 73 34

RÉF. 9911

APPARTEMENT - DAR ESSALAM NOUS CONSULTER

143 m2 2

1

2

• neuf • res. sécurisée • terrasse : 12 m2 • cuisine équipée • buanderie

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Octobre 2016

29

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Bd. la Corniche

Route El Jadida, n°22

Rue Taha Houcine, Rés Galeria

Fauchon

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Les Ambassades

05 22 36 66 33

06 57 58 04 95

3, Bd. Tantan - Bourgogne

285, Bd. Bir Anzarane

Brioche Dorée Palmier 05 22 47 26 52 My Youssef 05 22 47 30 51 Aïn Sebâa 05 22 66 41 06

Massira Tahiti Beach Club Acima Emile Zola Morocco Mall

05 22 95 09 11

05 22 99 23 46

21, Bd Mly Rachid

Extrablatt

Carita - Gauthier

Lugano

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05 22 26 76 00 320, Bd. Mohamed Zerktouni

DS Artisan Glacier

05 22 36 11 04

05 22 23 16 16

05 22 98 45 94

3, Rue Ibn Majat, ang. bd Ghandi

Bd. 9 Avril - Palmier

Rue Assaad Ibnou Zarara

Calidad - Val Fleuri

05 22 22 32 24

05 22 94 44 43

05 22 94 04 59

05 22 26 79 72

2 bis, Rue Ilya Abou Madi

Rue Ibn Babik - Racine

2, Rue Ifrane - CIL

96, Rue Taha Houcine

Sforza Visconti

Pasta d'Oro

05 22 36 46 66

05 22 58 10 40

12, rue d'Ifrane - CIL

La Colline II, n°28 - Sidi Maârouf

Red Coffee

Le Caribou

05 22 27 03 33

05 22 52 37 02/03

05 22 47 38 06

06 61 44 44 02

18, Rue Normandie

Route Mekka

Bd. Zerktouni et rue El Maani

108, Bd Ghandi

05 22 25 65 65

05 22 36 80 08

Bd Ghandi

Place Nid d’Iris - Racine

B.Kong

Calidad - Maârif

05 22 25 67 40

05 22 39 40 39

Rue les arènes 1 - Racine

23, Rue Ali Abderrazak

Le Repère

UBER

A La Claire Fontaine

05 22 23 23 94

05 22 99 04 22

SG-Café

Segafredo - CIL

38 Bis, Rue El Bachir Laalej

Angle Rue Kadi Ilyass/Ahmed Majati

Napoléon

Le Donhill

05 22 48 28 74

05 22 43 00 07

Sport Plazza

Le Patio Gourmand

14, Rue Mustapha El Manfalouti

192, Boulevard Zerktouni

La Cantine du Garden

Stone House

Belle d’Anfa

05 22 22 84 00 2 angle Jean Jaurès et Mustapha El Manfalouti

Pasta Blanca

Librairie CIL

L'Epi Blond

Bd Ghandi Aïn Sebaâ

05 22 39 71 49

Wok to Walk

Z’en

05 22 48 47 18

05 22 36 56 56

05 22 28 42 70

16, Av. Mohamed Sijilmassi

150, Av. Omar El Khayam

125, Av. 2 Mars

Le P'tit Phare

Angle Rue Tantan et Ahmed Haddaoui - Bourgogne

La Française

Zilin - CIL

G-Ice

Zerktouni : 05 22 94 72 08 Racine : 05 22 94 75 47

05 22 94 15 00

05 22 39 02 21

Bd. d'Anfa et Rue Normandie

7, Rue Ifrane - CIL

Extrablatt - Racine

Fratelli

Il Pazzo

05 22 94 78 58

05 22 39 22 39

05 22 78 00 33

05 22 94 05 40

05 22 25 96 42

18-20, Rue Ifrane - CIL

3, rue Ahmed El Mokri - Racine

Zénith 1 Sidi Maârouf

Rue Oumayma Sayeh

Rue Les Arènes 1 Immeuble 7

Americana

[6]

Amiga Café

Le Comptoir

Technopark

05 22 86 54 54

05 22 20 88 83

05 22 22 45 50

06 19 81 15 34

05 22 20 85 17

05 22 50 12 94

140, Avenue du 2 mars

7 Bd Mly Youssef

6, Rue Mâaraqat Ohoud

93, Av. 2 Mars

177, Avenue Hassan 1er

Bd. Dammam

Mars Venus Club

Mexican Way

Bistrot Burger

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Rabat 05 22 22 39 00 218, Bd Mohamed Zerktouni

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160, Boulevard Bir Anzarane

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05 37 70 24 12

8, Rue Abou Chouaïb Doukkali

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05 37 67 27 80

P. Otmane Ibn Affane - Agdal

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05 22 47 30 51

05 37 56 51 51

05 37 56 53 16

26 Avenue Okba

Av. Alaraar - Hay Riad

R. Clémentine et Albarghamout

Grillade Adil

Immoclair - Agdal

05 37 68 68 79

06 12 03 74 20

05 37 67 09 55

14, Av. Al Amir Fal Ould Oumeir

Avenue Fal Ould Ouméir

40, Rue Abou Derr - Agdal

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La Grillardière

Venezia Ice

Picolo'S - Souissi

05 37 63 69 69

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La Grillardière

Marrakech 06 12 03 74 20

05 37 56 42 42

05 37 56 30 00

05 37 56 30 00

05 24 43 29 43

05 24 45 83 45

05 24 45 75 00

15, Rue Clémentine - Hay Riad

Avenue Al Melia, Hay Riad

Avenue Al Melia, Hay Riad

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15, Rue Ibnou Hanbel

Gare Ferroviaire Marrakech

Bd Prince Mly Abdellah

Meknès La Grillardière

Tanger Da Vinci

Sabrine Supermarket

Agadir

Mohammedia

La Grillardière

Le Littoral

Fès

Espace Chaimaa

Venezia Ice

La Grillardière

05 35 51 24 54

06 60 83 35 35

05 39 94 59 71

05 28 84 31 35

05 23 30 30 52

05 23 30 05 20

05 23 31 31 77

05 35 94 17 31

Ang. Rue Dakar et Abdelmoumen

10, Bd. Mohamed V

144, Bd. Mohammed V

Complexe touristique Tivoli bloc D

Bd. Hassan II

Bd. Med Zerktouni

Bd. Med Zerktouni

112, Av. Moulay Al Kamal

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6 1 5 9 7 2 3 4 8

8 3 2 1 9 7 5 6 4

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VOIR SOLUTIONS

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MOTS MÉLANGÉS

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Les textes insérés n’engagent que les annonceurs. La reproduction même partielle des textes, dessins et photos publiés dans ce journal est totalement interdite.

Les différentes indications de prix figurant dans ce journal peuvent être soumis à des modifications. Ils ne sont pas contractuels et ne sauraient en aucun cas engager la responsabilité de l’éditeur. Edition Octobre 2016 -Diffusion gratuite - CTP impression Rotaco IMMORESEAU est édité et réalisé par WEB N KO - RC Casablanca : 288675 - Patente : 34793115 2015/04 IF : 14454366 - Dépôt légal : 2015PE0037 - ISSN : 2421 - 924X - Dépôt de presse : Directeur Général : Yassine MAANINOU - Directeur de la Publication : Yassine MAANINOU - Directrice Commerciale : Touria BENSAILA - 06 61 81 70 78 Directeur Artistique : Abderrahman RKIK - Service Distribution : Bouazza ZIANE Tél : 212 (0) 6 61 81 70 78 / 212 (0) 6 61 45 19 25 - E-mail : contact@immoreseau.ma - www.immoreseau.ma - www.neufimmo.ma