Prospecto de Oferta Pública II Emisión de Obligaciones MOBILSOL
MALLDELSOL
. 3 O ABR 2013
INMOBILIARIA DEL SOL S.A. MOBILSOL NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS 31 DE DICIEMBRE DEL 2O12 (Expresado en dólares estadounidenses)
Al 31 de d i c i e m b r e d e l 201?,
Me nos d e l Año
Entre 1 y 2 a ñ o s
6,053,132
3.980,146
D u u d s s b a n c a m s y c m L s i á n í l i : obligue iones Cuentas porpagara compañías relacionadas
Entre 2 y 5 u n o s
3,21?, 989
.
11,513,886
-
96 816,626
-
M e n o s de 1 Año
Entre l y 2 a ñ o s
Entre 2 y 5 años
5,521.392
4,982,752
5,916,553
Proveedores
A131de diciembre d c ! 2 ( l l l
EntitZyfruños
Deudas bañe aria s yeniiskin de obligaciones Cucnias p o r p a g a r a c o m p a ñ í a ! relacionadas
Proveedores
-
Entre 2 y 5 unos
9,369,715
79,725 B75.008
•
-
4.2 Administración del riesgo de capital Los objetivos de la Compañía al administrar el capital son el de salvaguardar la capacidad de la misma de continuar como empresa en marcha con el propósito de generar retornos a sus accionistas y mantener una estructura de capital óptima para reducir el costo del capital. Consistente con la industria, la Compañía monítorea su capital sobre la base del ratio de apalancamiento. Este ratio se calcula como la deuda neta dividida entre el capital total. La deuda neta se calcula como el total de los recursos ajenos (incluyendo préstamos corrientes y no corrientes, emisión de obligaciones, proveedores y compañías relacionadas) menos el efectivo y equivalentes al efectivo. El capital total se calcula como el "patrimonio neto" más la deuda neta. Los ratios de apalancamiento al 31 de diciembre de 2012 y de 2011 fueron los siguientes: ¿Olí
2012 Total de obligaciones financieras y emisión de obligaciones Proveedores Cuentas porpagara compañías relacionadas
15,222,283 875,008
11.906,443 816,626
9,449,440
11,513,982 24,237,051 (739,438)
25,546,731 (1,341,738)
Deuda neta Totalpatrimonio neto
23.497.553
24,204,993
25,089.694
26.S13.44S
Capitaltolal
48,587,247
51.018,438
48%
47%
Manos: Efectivo y equivalen tes de electivo
Ratio d e a p a l a n c a m i e n t o
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CERTIFICO que 3) presento e;emp'c rda conformidad con el a
£**-* Drectora
e
-
.
Página 153