WDP Rapport annuel 2020

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WDP Rapport annuel 2020

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RAPPORT IMMOBILIER

Situation locative des bâtiments disponibles Le taux d’occupation du portefeuille de WDP s’élève à 98,6 % à la fin de 2020 (panneaux solaires compris)2. Cela traduit la stratégie commerciale de WDP qui vise à développer des relations à long terme avec ses clients et qui soutient la performance de l’entreprise en maintenant une marge d’exploitation élevée.

Taux d’occupation historique du portefeuille WDP (y compris panneaux solaires) 100,0%

97,5%

95,0%

Le développement de partenariats à long terme avec les clients se reflète en outre dans le fait que la durée résiduelle moyenne jusqu’à l’échéance des contrats de bail s’élève à 6,9 ans. Si l’on prend en compte la première possibilité de résiliation, la durée moyenne résiduelle s’élève à 5,7 ans. Si l’on tient également compte des revenus générés par les panneaux solaires3, la durée restante moyenne jusqu’à l’échéance est de 7,1 ans. Si l’on prend en compte la première possibilité de résiliation, la durée moyenne résiduelle s’élève à 5,9 ans.

92,5%

90,0%

87,5%

85,0%

’99 ’00 ‘01 ‘02 ‘03 ‘04 ‘05 ‘06 ‘07 ‘08 ‘09 ‘10 ‘11 ‘12 ‘13 ‘14 ‘15 ‘16 ‘17 ‘18 ‘19 ’20 Taux d'occupation Vacance liée aux développements de projets non loués

Les dix principaux locataires totalisent une part de 33 %, répartis sur plusieurs sites. Le top 20 représente 50 %.

Top 10 des locataires Solar panels

6,0 %

Kuehne + Nagel

5,0 %

Greenyard

3,7 %

Distrilog Group

3,2 %

Carrefour

3,1 %

Ahold Delhaize

2,7 %

CEVA Logistics

2,6 %

DHL Supply Chain 2,5 %

1 Abstraction faite des panneaux solaires, le taux d’occupation s’élève à 98,5 %. 2 Voir annexe XIII. Autres immobilisations corporelles.

Lidl

2,3 %

Action

2,2 %

BE

NL

RO