TỔNG QUAN

ĐẾN SAHARA MỞ QUÁN TRÀ ĐÁ Tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng kinh doanh hiệu quả Tác giả: Phan Thanh Minh Cố vấn: Trần Thanh Phong Chấp bút: Nguyễn Hoàng Phi

TỔNG QUAN Chủ đề: kinh doanh & khởi nghiệp Độc giả: người muốn mở cửa hàng nhưng chưa có kiến thức và kinh nghiệm chọn mặt bằng, tuổi từ 25-35, 70% là nam giới.

Nội dung: Những kinh nghiệm và công thức đúc kết trong việc xác định tiêu chí, tìm kiếm thông tin, khảo sát lựa chọn mặt bằng và đàm phán hợp đồng Độ dài: 47.000 từ Cấu trúc: 11 chương, 4 phần (Câu chuyện tác giả, Chiến lược chọn mặt bằng, Quy trình chọn mặt bằng, Những lưu ý liên quan khác)

TÓM TẮT SÁCH Viết về kinh nghiệm và quy trình khi tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng để mở cửa hàng kinh doanh.

Gồm 4 phần và 11 chương.

Phần I: Câu chuyện truyền cảm hứng của tác giả, bước ngoặt chuyển từ chọn mặt bằng cảm tính đến chọn mặt bằng lý tính, các kinh nghiệm và thành tựu.

Chương 1 - Chuyển từ săn mặt bằng cảm tính sang có hệ thống.

Phần II: Chiến lược trong việc chọn mặt bằng. Bao gồm 4 chương: Chương 2 - Ba mục đích của mặt bằng: Mặt bằng đẹp là mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh và mục đích của nó.

Chương 3 - Các tiêu chí để xác định một mặt bằng đẹp: Công thức 6T (Vị trí, Tập trung, Thu nhập, Diện tích, Tầm nhìn, Thuận tiện) Chương 4 - Một ví dụ thực tế về việc xác định tiêu chí mặt bằng: Đi từ mô hình kinh doanh đến các tiêu chí cụ thể Chương 5 - 22 tử huyệt cần tránh khi lựa chọn mặt bằng.

Phần III: Quy trình tìm kiếm và chọn lựa mặt bằng Chương 6 - Khoanh vùng khu vực và tuyến đường Chương 7 - Làm việc với môi giới để có thông tin chất lượng Chương 8 - Khảo sát chi tiết để ra quyết định: 6 bước để lên bài toán kinh doanh Chương 9 - Đàm phán hợp đồng: Làm sao để đạt được những điều khoản tốt nhất

Phần IV - Các vấn đề liên quan Chương 10 - Xây dựng và sửa chữa cửa hàng Chương 11 - Các mối quan hệ xung quanh mặt bằng: hàng xóm, chủ nhà, chính quyền

GIỚI THIỆU TÁC GIẢ Phan Thanh Minh là chuyên gia phát triển cửa hàng có 10 năm kinh nghiệm, từng làm việc tại 3 chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất Việt Nam. Anh còn là gương mặt quen thuộc ở các diễn đàn liên quan đến mặt bằng kinh doanh, là cố vấn chiến lược mặt bằng cho các chuỗi bán lẻ, chuỗi F&B lớn. Ngoài ra, anh còn đang phát triển các chuỗi cửa hàng F&B cho riêng mình và mở một công ty tư vấn chiến lược mặt bằng cho những doanh nghiệp vừa.