37
Vinduer i 2. etasje leveres som dels åpningsbare innad slående, side- og bunnhengslede vinduer, slik at yttersiden av vinduene lett kan pusses innenifra. Faste vinduer pusses fra bakken med stige, fra balkong/terrasse eller fra åpningsvindu ved siden. FG-godkjente låser i alle ytterdører i boligen, både på bakkeplan og på veranda/balkong. Utvendig anlegg Adkomstvei Felles, privat kjørevei inne på feltet til B3 er dimensjonert for liten lastebil. Veiene asfalteres. Tomtene Alle tomter leveres med ferdigplen. I gangområdet fra fellesområdet inn til hvert hus legges asfalt. Felles lik utvendig belysning leveres til inngangspartiet for alle boligene. Det henvises her til utomhusplanen. Uteområder i tilknytning til tomtene Felles vei asfalteres som vist på utomhusplanen. Overvannshåndtering Asfalterte felles veier leveres med fall slik at overvann kan renne til omkringliggende terreng. Regn- og smeltevann fra terreng vil bli fordrøyd i bakken. Vann- og spillvannsledninger Vann- og spillvannsledninger blir tilknyttet offentlig ledningsnett. Kabelføringer Trekkerør for sterkstrøm og TV/data føres i grøfter fram til hver bolig. Hafslund Nett har eierskap og vedlikeholdsansvar for sine kabler fram tom. strømmåler i el-tavle. El-tavle og komplett el-anlegg i bolig, bod og garasje tilhører boligeier. Canal Digital har eierskap for sine kabler og installasjoner helt inn tom. data/TV punktene i boligen. Trekkerør og svakstrømskap tilhører boligeier. Det er tegnet kollektivt abonnement på en standardpakke for TV kanaler og internett tilgang. Oppgraderte tjenester kan bestilles men må da betales direkte til Canal Digital. Skilt Selger leverer nødvendig skilt for adressering av bolig. Tekniske opplysninger Fundamentering Betongplate på ringmur og såle av betong med isolasjon på sprengsteinfylling. Bærekonstruksjoner Bærende vegger av bindingsverk i tre. Yttervegger Isolert bindingsverk i tre med gipsplater og aldersbestandig damptett plast innvendig. Bindingsverk vindtettes, utlektes og kles med beiset trepanel og enkelte felt med fibersement plater.
Yttertak Husene leveres med flate tak og tolags takpapp for øvrig henvises til entreprenørens leveringsbeskrivelse. Balkonger Hus på BS3 får balkonger av trematerialer og med rekkverk av rustfritt stål og brystning av laminert, klart sikkerhetsglass, som vist på salgstegningene. Innervegger tørre rom Innervegger bygges av trestendere med 13mm gipsplater og 50 mm isolasjon. Innervegger våtrom Vegger i våtrom som skal flislegges bygges opp med underkledning av rupanel og membranplater under flisene. Etasjeskiller i boligen Etasjeskillere utføres av I-bjelker av tre med sponplater som undergulv på oversiden og 10 cm mineralull isolasjon for å dempe lyd. Ventilasjon og rør legges i bjelkelaget. Himling av gipsplater. Det kan noen ganger bli innkassing av ventilasjonskanaler, der disse ikke lar seg innpasse i etasjeskilleren. Garasje Det leveres en enkelgarasje og en opparbeidet parkeringsplass til hver bolig Hver plass utstyres med dobbelt stikkkontakt som koples til den enkeltes strømmåler. Garasjene leveres med utelys og automatisk port åpner som gir lys ved innkjøring. Boder Det leveres en utvendig sportsbod for hver bolig. Avfall Hver enkelt huskjøper bestiller selv utvendig avfallsstativ fra kommunen. Dette plasseres etter renovatørens anvisning. Postkasser Huskjøper anskaffer postkasse som plasseres etter Postverkets anvisning. Varme, bad og sanitær Boligene leveres med sanitærutstyr av type IFØ eller tilsvarende. Dusjhjørne leveres av type ”IFØ SPACE 2000” 90x90 cm. Sanitær armaturer leveres av type Oras. Det leveres eget vann- og avløpsopplegg for vaskemaskin. Vannledninger føres via privat stikkledning under bakken inn i hver bolig og fordeles i vegger, bjelkelag og himlinger fram til utstyr. I boligen blir ledningene for varmt og kaldt vann lagt i ”rør i rør” som sikkerhet mot vannskader. Rør fordelingsskap plasseres i vegg. Det leveres en 200 liter varmt vannbereder. Vannledningene påsettes stoppekran for hver bolig. Det leveres 1 stk. hagevanningskran til hver bolig. Elektro, sterkstrøm Det leveres elektrisk gulvvarme i våtrom, i flislagt område i inngangsparti og på de fleste, øvrige gulv