EL VOCERO / CLASIFICADOS / JUEVES, 14 DE NOVIEMBRE DE 2013
EDICTOS ED-18007 STATE OF CONNECTICUT. SUPERIOR COURT. JUVENIL MATTERS. NOTICE TO: Juan Collazo, father of child born to Raquel C. on 05/24/05 of parts unknown. A petition has been filed seeking: Commitments of minor child(ren) of the above named or vesting of custody and care of said child(ren) of the above named in a lawful, private of public agency or a suitable and worthy person. The petition, whereby the courts decision can affect your parental rights, if any, regarding minor child(ren) will be heard on 11-1513 at 9:15 A.M. at 920 Board St., Hartford, Ct 06106. Therefore, ordered, that notice of the hearing of this petition be given by publishing this Order of Notice once, inmmediately upon receipt, in the EL VOCERO a newspaper having a circulation in the town/city of: San Juan, Puerto Rico. Hon. Mary Margaret Burgdorff, Judge. Debra A. Rubert, Clerk. Date signed: 11-8-13). CB-3634 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR
Doral Bank Demandante v.
Luis Daniel Ramírez Soto, Daisy Merced Ríos y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NÚM: CCD2013-0074 (302) SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, giro o cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 7 de enero de 2014, a las 9:45 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Jardines de Palo Blanco, M-05 Arecibo, PR 00612 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar No. 5 del Bloque 'M' de la URBANIZACIÓN JARDINES DE PALO BLANCO, localizada en el Sector Palo Blanco del Barrio Miraflores del Municipio de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida de 301.590 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con Lote M-6; por el Sur, con Lote M-4; por el Este, con canal natural abierto de aguas pluviales; y por el Oeste, con la Calle No. 7 de la Urbanización. Enclava una residencia de concreto de una planta dedicada a fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 55 del Tomo 1179 de Arecibo, finca número 46,266 en el Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $64,452.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de enero de 2014, a las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $42,968.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudica-
ción en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 23 de enero de 2014, a las 9:45 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $32,226.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 266, otorgada el día 28 de junio de 2001, ante el Notario Francisco J. Arraíza Donate y consta inscrita en el Folio 56 (antes 55) del Tomo 1179 de Arecibo, finca número 46,266 en el Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección Primera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $53,420.22 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.000% anual desde el día 1 de agosto de 2012. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $6,445.20 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $6,445.20 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $6,445.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 13 de septiembre de 2013. POR: LUIS E. ROMAN CARRERO ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO ED-16078 #BS-00009470247 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.
BANCO SANTANDER PUERTO RICO Demandante v.
JORGE PIÑERO PILOÑA
Demandado CIVIL NUM: DCD2013-0582 (506). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, FuncionarIo del Tribunal de Primera Instancia de
Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 6 de junio de 2013, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 3 de diciembre de 2013 a las 9:00 de la a.m. en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $193,500.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 de diciembre de 2013, a las 1:00 de la p.m. en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $129,000.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE BAYAMON. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 de diciembre de 2013, a las 1:00 de la p.m. en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---“URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número CIENTO SEIS (106) de dos (2) niveles, construído en bloques y hormigón, localizado en el Edificio del tercer y cuarto piso del Condominio El Bosque, radicado en el barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Consta de área superficial de seiscientos noventa y siete punto cincuneta y nueve (697.59) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y cuatro punto ochenta y tres (64.83) metros cuadrados, en el tercer piso y de setecientos ochenta punto setenta y seis (780.76) pies cuadrados, equivalentes a setenta y dos punto cincuenta y seis (72.56) metros cuadrados, en el cuarto piso para un total de mil cuatrocientos setenta y ocho punto treinta y cinco (1478.35) pies cuadrados, equivalentes a ciento treinta y siete punto treinta y nueve (137.39) metros cuadrados. El tercer piso colinda por el Norte, en una distancia de treinta y cinco (35) pies nueve (9) pulgadas, con pared medianera que lo separa del apartamento número Ciento Cinco (105) y pasillo’ por el Sur, en una distancia de treinta y cinco (35) pies nueve (9) pulgadas, con elemento exterior común; por el Este, en una distancia de veintidós (22) pies una (1) pulgada, con elemento común; y por el Oeste, en una distancia de veintidós (22) pies una (1) pulgada, con elemento exterior común y pasillo. Este tercer piso consta de sala-comedor, cocina, medio (1/2) baño, ‘porch’ y escalera que conduce al cuarto piso. El cuarto piso colinda por el Norte, en una distancia de treinta y nueve (39) pies tres (3) pulgadas, con pared medianera que lo separa del apartamento Ciento Cinco (105); por el Sur, en una distancia de treinta y nueve (39) pies tres (3) pulgadas, con elemento exterior común; por el Este, en una distancia de veintidós (22) pies una (1) pulgada, con elemento común; y por el Oeste, en una distancia de veintidós (22) pies una (1) pulgada, con pared medianera que lo separa del apartamento número Ciento Siete (107) y elemento exterior común. Este cuarto piso consta de un dormitorio principal con su ‘walk-in-closet’ y baño, dos (2) dormitorios con sus closets, pasillo (hall), linen closet y un baño en el área del pasillo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en el lindero Noroeste, en el tercer piso y comunica directamente al área de sala-comedor del apartamento. Le corresponde como elemento común limitado un estacionamiento doble ‘back to back’ identificado
con los números Ciento Cincuenta (150) y Ciento Cincuenta y Uno (151). Este apartamento tiene una participación de cero punto siete uno cuatro un por ciento (0.7141) en los elementos comunes generales del condominio y una participación de cero punto tres mil setecientos ochenta y dos (0.3782) por ciento en los elementos comunes limitados del Condominio.” Inscrita al folio 6 del tomo 1326 de Guaynabo, finca #39,184, inscripción 5ta., del Registro de la Propiedad de Guaynabo. DIRECCION: COND. EL BOSQUE APARTAMENTO 106 GUAYNABO, PUERTO RICO. Además, se notifica de esta Subasta a la Junta de Directores del Condominio EL BOSQUE, para que comparezcan a la Subasta a licitar, a fin de proteger los cargos de mantenimiento atrasados y no pagados. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $177,887.58 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.500% anual, desde el día 1 de agosto de 2012, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $19,350.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en BAYAMON, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre de 2013. ALGUACIL. RP-288 Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior CAMUY
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.
JUAN IGNACIO PEREZ NIEVES, su esposa JESSICA DE LOS ANGELES ALVARADO SILVA t/c/c JESSICA D. PEREZ y la Soc. Legal de Gananciales compuesta entre ambos Demandado(a) Civil: CD2013-390 Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO A: JUAN IGNACIO PEREZ NIEVES 481 RD KM 0.1 INT BO COCOS WRD QUEBRADILLAS PR 00678/42476 CARR 2 QUEBRADILLAS PR 00678 JESSICA DE LOS ANGELES ALVARADO SILVA t/c/c JESSICA D PEREZ 481 RD KM 0.1 INT BO COCOS WRD QUEBRADILLAS PR 00678/42476 CARR 2 QUEBRADILLAS PR 00678/5021 NW 37TH PLACE GAINESVILLE FL 32606 SOC LEGAL DE GANANCIALES PEREZ-ALVARADO 481 RD KM 0.1 INT BO COCOS WRD QUEBRADILLAS PR 00678/42476 CARR 2 QUEBRADILLAS PR 00678 EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 11 de octubre de 2013, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 06 de noviembre de 2013. En CAMUY, Puerto Rico, el 06 de noviembre de 2013. ISAMAR RODRIGUEZ GONZALEZ, Nombre Secretario(a), INEABELLE IRIZARRY CRUZ, Nombre Secretario(a) Auxiliar, Firma Secretario(a) Auxiliar.
ED-18008 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.
ED-18001 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.
dada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento; las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $16,100.00 y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 359, otorgada ante el Notario Luis Enrique Mejias Rivera, el día 25 de junio de 2008, sobre la finca número 6,104 inscrita al folio 178 del Tomo 650 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la demanda a las oficinas de MARTINEZ & TORRES LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo. José David Hernández Dávila P.O. Box 192938, San Juan, Puerto Rico 00919-2938; Tel (787) 767-8244, Fax (787) 767-1183, Abogado de la Parte Demandante. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy NOV 6 2013, en Bayamón, Puerto Rico. RUTH APONTE COTTO, SECRETARIA REGIONAL. ROSANNA SANCHEZ REYES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
tar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. El Tribunal, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689, le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de Pablo Cintrón Mercado. Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1606 Ave. Ponce De León Edif. Julio Bogoricín Ste. 900, San Juan, P.R. 00909, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy AUG 29 2013. RUTH N. APONTE COTTO, SECRETARIO GENERAL. (FDO.) SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
CARMEN LAURA RIVERA MORALES SUCESION DORAL BANK de RAFAEL DORAL Demandante V. RIVERA MORALES RECOVERY II LLC Demandante SUCESION compuesta por v. DE PABLO ALBA IRIS RIVERA JOSE ANTONIO CINTRON MERCADO CARRASQUILLO MEDINA RIVERA compuesta por LA SUCESION t/c/c JOSE PABLO de VICTOR MEDINA RIVERA CINTRON MARRERO RIVERA MORALES MARLA ENID ROBERTO compuesta por REYES LOPEZ CINTRON TORRES VICTOR JOSE t/c/c MARLA ERIC RIVERA MARTINEZ CINTRON TORRES REYES LOPEZ y la SUCESION DE FULANO DE TAL Sociedad Legal de CARLOS ALBERTO FULANA DE TAL Bienes Gananciales RIVERA MARTINEZ SUTANO DE TAL compuesta compuesta por SUTANA DE TAL por ambos FULANA DE TAL Demandados A, B Y C en representación CIVIL NUM.: DCD2013-2245 por ser miembros (503). SOBRE: COBRO DE DIdel menor CARLOS NERO Y EJECUCION DE HIPOdesconocidos RIVERA RODRIGUEZ TECA POR LA VIA ORDINARIA. de ambas EMPLAZAMIENTO POR EDICJACQUELINE TO. Estados Unidos de Amérisucesiones ca. El Presidente de los Estados TAMAHRA Unidos. El Estado Libre AsociaHONORABLE RIVERA RODRIGUEZ do de Puerto Rico. A LA PARTE SECRETARIO DEL DEMANDADA: JOSE ANTONIO RICARDO MEDINA RIVERA t/c/c JOSE DEPARTAMENTO MEDINA RIVERA a su última diRIVERA MARTINEZ rección conocida. FISICA: UrbaDE HACIENDA OSVALDO nización Levittown, Calle MargiDEL ESTADO LIBRE nal Oeste, V-3612, Toa Baja, PR RIVERA MARTINEZ 00949. POSTAL Urbanización ASOCIADO Levittown, Calle Marginal Oeste, y JACQUELINE V-3612, Toa Baja, PR 00949. DE PUERTO RICO TAMAHRA Por la presente se le(s) notifica Demandados que se ha radicado en la Secre- CIVIL NUM. DCD2013-0982 RIVERA MARTINEZ (504). SOBRE: COBRO DE DItaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y NERO Y EJECUCION DE HIPOFULANO DE TAL TECA POR LA VIA ORDINARIA. Ejecución de Hipoteca en su EMPLAZAMIENTO POR EDICFULANA DE TAL contra, en la cual se alega que TO. Estados Unidos de Amériadeuda a la parte demandante la ca. Presidente de los Estados SUTANO DE TAL suma de $152,285.23 por con- Unidos. Estado Libre Asociado cepto de principal, más intereses de Puerto Rico. S.S. A: FULASUTANA DE TAL NO DE TAL, FULANA DE TAL, al tipo pactado de 6.500% anual A, B y C desde el 1 de marzo de 2013. Di- SUTANO DE TAL, SUTANA DE chos intereses continúan acumu- TAL, A, B Y C por ser miembros desconocidos de la SUcomo herederos lándose hasta el pago total de la CESION DE PABLO CINTRON obligación. Además la parte de- MERCADO. Por la presente se desconocidos mandada adeuda a la parte de- le emplaza y notifica que debe y JUAN CARLOS mandante la suma de contestar la demanda dentro del $252,285.23 por concepto de término de treinta (30) días a MENDEZ TORRES principal, más intereses al tipo partir de la publicación del prepactado de 6.500% anual desde sente edicto, radicando el origi- en su carácter oficial el 1 de marzo de 2013. Dichos nal de la contestación ante el Tricomo SECRETARIO intereses continúan acumulándo- bunal y sala que se menciona en el epígrafe de este edicto con cose hasta el pago total de la obli- pia a la parte aquí demandante. DE HACIENDA gación. Además la parte deman- Se le apercibe que de no contes-
ED-16080 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.
DORAL BANK Demandante v.
SUCESION DE MARIA MORALES RIVERA t/c/c MARIA CRISTINA MORALES RIVERA compuesta por MARIA RIVERA también conocida como MARIA ROSARIO RIVERA MORALES
Demandados CIVIL NUM: F CD2007-1361 (403). SOBRE: COBRO DE DINERO. AVISO DE VENTA EN PUBLICA SUBASTA. Yo, SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 28 de noviembre de 2013 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $74,713.23 de principal, dictada en el caso el 2 de marzo de 2010, notificada y archivada en autos el día 19 de marzo de 2010, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedad localizada en: en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: ---Condominio San Ciprián, Apartamento 107, Carolina, Puerto Rico 00987. --URBANA: HORIZONTAL PROPERTY: Apartamento designado como Ciento Siete (107) del Condominio San Ciprián Fase Uno (1) ubicado en la Extensión calle Parque de Bombas del sector San Ciprián del término municipal de Carolina, Puerto Rico; con un área total de novecientos treinta y cuatro punto trescientos trece (934.313) pies cuadrados; compuesto de sala, comedor, cocina, lavandería, tres (3) cuartos dormitorios, un (1) baño y balcón colindando; por el Norte, en cuarenta pies con nueve pulgadas (40’9”) con pared medianera que lo separa del apartamento Ciento Ocho (108) y con pasillo, escaleras que le dan acceso a las área comunales y de ahí a la vía pública y que a la vez sirven de acceso a
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los apartamentos superiores; por el Sur, cuarenta pies y nueve pulgadas (40’9”) con pared medianera que lo separa del apartamento Ciento Seis (106); por el Este, en veintiún pies y tres pulgadas (21’3”) con pared exterior y por el Oeste, en veintiocho pies con seis pulgadas (28’6”) con pared exterior. --Le corresponde a este apartamento un (1) estacionamiento designado con el número del apartamento indicado en la hoja de plano de distribución de estacionamientos unida al plano de inscripción así como una participación equivalente a uno punto tres seis nueve cuatro nueve seis seis ocho nueve porciento (1.369496689%) de los elementos comunes generales del Condominio. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $75,815.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 partes del valor de la tasación. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será de la 1/2 del valor de la tasación. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 25 de noviembre de 2013, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el día 2 de diciembre de 2013, a la 1:15 de la tarde. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 9 de diciembre de 2013, a la 1:15 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: --HIPOTECA: Constituida por María Cristina Morales Rivera, en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $5,000.00, sin intereses y a vencer en 6 años, según consta de la escritura #871, otorgada en San Juan, el 13 de septiembre de 2005, ante el Notario Duncan Maldonado Ejarque, inscrito al folio 214 del tomo 1497 de Carolina, finca 69,645, inscripción 3ra. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en CAROLINA, Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2013. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL.