SG-505 / 2 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
Defendants Deed No. 45 executed in San Juan on May 30th., 2014, be- CIVIL NO. 16-1081 (CCC) COLfore Notary Public Ernesto M. LECTION OF MONIES AND Rovira Gándara, recorded at FORECLOSURE OF MORTpage 79 of volume 80 of Florida, GAGE NOTICE OF SALE TO: property No. 2937, 10th inscrip- U R A Y O A N R O D R I G U E Z tion. Senior Liens: None. Junior QUIÑONES, his wife TANIA Liens: None. Potential bidders VIDAL-PAGAN and THE CONare advised to verify the extent J U G A L P A R T N E R S H I P of preferential liens with the B E T W E E N T H E M P H 5 0 7 , de Baldwin Walk Ups, holders thereof. It shall be un- Quintas >Vehículos derstood that each bidder ac- #507, Bayamón, PR 00959 and THE GENE RAL PUBLIC. cepts as sufficient the title and >Bienes Raíces that prior and preferential liens to WHEREAS: On February 22nd, 2017, this Court entered Default the one being foreclosed upon, >Misceláneas including but not limited to any Judgment in favor of Plaintiff, Defendants. On May property tax, liens, (express, ta- against >Empleos cit, implied or legal), shall contin- 18th, 2017, this Court entered an for ue in effect it being understood Order >ClasesExecution of Judgfurther that the successful bid- ment, stating that Defendants on the repayment obder accepts them and is subrog- defaulted >Servicios ated in the responsibility for the ligation to ROOSEVELT CAYASSET same and that the bid price shall MAN >Avisos COMPANY II, and not be applied toward their can- as of May 16, 2016, Defendants owed the principal amount of cellation. The present property >Esquelas will be acquired free and clear of $161,269.15; accrued interest all junior liens. WHEREAS: For since February 1, 2015, at the rate of six point annual the purpose *El of Vocero the first dejudicial Puerto Rico no se interest responzabiliza one hundred twenty-five sale, the minimum bid agreed por el contenido de anuncios pautados en esta sección upon by the parties in the mort- (6.125%); accrued late charges gage deed will be $89,527.00, in the amount of $506.97, and for the property and no lower of- expressly agreed-upon attorfers will be accepted. Should the neysʼ fees and legal costs in the first judicial sale of the above de- amount of $18,540.00 for a total scribed property be unsuccess- amount of $180,316.12. The reful, then the minimum bid for the cords of the case and of these property on the second judicial proceedings may be examined sale will be two-thirds the by the parties at the Office of the amount of the minimum bid for Clerk of the United States Dist h e f i r s t j u d i c i a l s a l e , o r trict Court, Federal Building, $59,684.66. The minimum bid Chardón Avenue, Hato Rey, and for a third judicial sale, if the Puerto Rico. WHEREAS: Pursusame is necessary, will be one- ant to the terms of the aforemenhalf of the minimum bid agreed tioned judgment and the order of upon the parties in the afore- execution thereof, the following mentioned mortgage deed, or property belonging to the De$44,763.50. (Known in the Span- fendants will be sold at a public ish language as: “Ley del Regis- a u c t i o n : “URBANA: tro de la Propiedad Inmobiliaria PROPIEDAD HORIZONTAL: del Estado Libre Asociado de Apartamento No. 507 del CONPuerto Rico”, 2015 Puerto Rico DOMINIO QUINTAS DE BALDLaws Act 210 (H.B. 2479), Art- WIN, Edificio No. 5, situado en la icle 104, as amended) WHERE- Avenida "A", en el Barrio Juan AS: Said sale to be made by the Sánchez de Bayamón, Puerto appointed Special Master is sub- Rico. Este apartamento está ject to confirmation by the United construido de hormigón reforzStates District Court for the Dis- ado. Tiene tres niveles con su trict of Puerto Rico and the deed puerta de entrada desde la esof conveyance and possession calera por su lindero Norte que to the property will be executed conduce al área de estacionamiand delivered only after such ento exterior. Este apartamento confirmation. NOW THERE- tiene un área total de aproximaFORE, public notice is hereby damente 147.94 metros cuadragiven that the appointed Special dos. En lindes por el Norte, en Master, pursuant to the provi- 34`11", equivalentes a 10.64 sions of the Judgment herein be- metros en su primer nivel, en fore referred to, will, on the 7th 34`11", equivalentes a 10.64 day of September, 2017, at 3:00 metros, en su segundo nivel, en pm, in the Office of the Clerk of 15`3", equivalentes a 10.64 metthe United States District Court, ros, en su segundo nivel (así Room 150, Federal Building, consta) y en 15`3", equivalentes Chardon Avenue, Hato Rey, Pu- a 4.65 metros en su tercer nivel, erto Rico in accordance with 28 con pared medianera que lo U.S.C. § 2001, will sell at public separa del apartamento No. 508 auction to the highest bidder, the en todos los niveles y en el property described herein, the primer nivel también incluye proceeds of said sale to be ap- área de escalera del Edificio que plied in the manner and form es área común; por el Oeste, en provided by the Courtʼs Judg- 17`10", equivalentes a 5.44 metment. Should the first judicial ros, en su primer nivel, en 20`4", sale set hereinabove be unsuc- equivalentes a 6.20 metros, en cessful, the second judicial sale su segundo nivel y en 4`1", equiof the property described in this valentes a 1.24 metros en su terNotice will be held on the 14th cer nivel, con pared que lo sepday of July 2017, at 3:00 pm, in ara del área exterior común en the Office of the Clerk of the el primer y segundo nivel y del United States District Court loc- área exterior común limitada en ated at the address indicated el tercer nivel; por el Sur, en above. Should the second judi- 34`11", equivalentes a 10.64 cial sale set hereinabove be un- metros, en su primer nivel, en successful, the third judicial sale 34`11", equivalentes a 10.64 of the property described in this metros en su segundo nivel, en Notice will be held on the 21st 15`3", equivalentes a 4.65 metday of September, 2017, at 3:00 ros, en su tercer nivel, con pared pm, in the Office of the Clerk of que lo separa del área exterior the United States District Court común limitada en el tercer nivel; located at the address indicated y por el Este, en 22`8", equivalabove. In San Juan, Puerto entes a 6.91 metros, en su Rico, this 6 day of July 2017. primer nivel, 24`1", equivalentes S/Beatriz Vázquez Solís Appoin- a 7.34 metros en su segundo ted Special Master nivel y en 4`1", equivalentes a 1.24 metros en su tercer nivel, con pared que lo separa del SG-761 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT apartamento No. 506 en el primer y segundo nivel y del FOR THE DISTRICT OF PUárea exterior común limitada en ERTO RICO el tercer nivel. Este apartamento consta en el primer nivel de vestíbulo de entrada, sala, comedor, balcón, cocina, área de lavandería, medio baño, escalera al segundo nivel y closet Plaintiff, bajo escalera. En el segundo vs. nivel dos dormitorios con sus closets, baño "master", closet vestidor, pasillo y escalera que viene del primer nivel y va a la azotea. En el tercer nivel encerramiento de la escalera que viene del segundo nivel y área de terraza al aire libre, que elemento común limitado del cual este apartamento goza de su uso exclusivo, el cual está delimitado por verjas según surge de los planos del Proyecto. A este Defendants CIVIL NO. 16-1081 (CCC) COL- apartamento le corresponde los LECTION OF MONIES AND estacionamientos Nos. 87 y 88 FORECLOSURE OF MORT- en el área de estacionamiento GAGE NOTICE OF SALE TO: del Condominio frente al Edificio U R A Y O A N R O D R I G U E Z - No. 4. Le corresponde una QUIÑONES, his wife TANIA participación de 1.1525% en los VIDAL-PAGAN and THE CON- elementos comunes del ConJ U G A L P A R T N E R S H I P dominio.” Property number B E T W E E N T H E M P H 5 0 7 , 73205, recorded at page 211 of Quintas de Baldwin Walk Ups, volume 1830 of South Bayamón, #507, Bayamón, PR 00959 and Registry of the Property of THE GENERAL PUBLIC. Bayamón, First Section. WHEREAS: On February 22nd, WHEREAS: The property is sub2017, this Court entered Default ject to the following liens: 1. Judgment in favor of Plaintiff, MORTGAGE: In the principal against Defendants. On May amount of $185,400.00, secur18th, 2017, this Court entered an ing a note payable to DORAL Order for Execution of Judg- BANK, or its order, with yearly ment, stating that Defendants interests set at 6-1/8% due on defaulted on the repayment ob- March 1st., 2016, appraised at ligation to ROOSEVELT CAY- $185,400.00, as per Deed No. MAN ASSET COMPANY II, and 28, executed in San Juan on as of May 16, 2016, Defendants February 7th., 2006, before Notowed the principal amount of ary Public Vivian S. Alfonso $161,269.15; accrued interest Rivera, recorded at page 211 of since February 1, 2015, at the volume 1830 of South Bayamón, annual interest rate of six point property No. 73205, 3rd inscripo n e h u n d r e d t w e n t y - f i v e tion. 2. Senior Liens: None. 3. (6.125%); accrued late charges Junior Liens: None. Potential in the amount of $506.97, and bidders are advised to verify the expressly agreed-upon attor- extent of preferential liens with neysʼ fees and legal costs in the the holders thereof. It shall be amount of $18,540.00 for a total understood that each bidder acamount of $180,316.12. The re- cepts as sufficient the title and cords of the case and of these that prior and preferential liens to proceedings may be examined the one being foreclosed upon,
clasificados ROOSEVELT REO PR III CORP.,
EL VOCERO DE PUERTO RICO > LUNES, 7 DE AGOSTO DE 2017
vs.
LUIS ENRIQUE OCASIO-GARCIA, YADIRA ORTEGA-RIOS and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETTWEEN THEM;
Defendants CIVIL NO.15-2316 (PAD) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: LUIS ENRIQUE OCASIO-GARCIA, YADIRA ORTEGA-RIOS and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETTWEEN THEM; L4 Rafael Cortijo St., Florida, PR 00650 402 Altos de Florida Development, Florida, PR 00650 HC3 Box 3400, Florida, PR 00650 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On December 29th, 2015, this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On February 7th, 2017, this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendants defaulted on the repayment obligation to REO-III, and as of October 9, 2015, owed the principal amount of $90,533.49; accrued interest since February 1, 2015, at the annual interest rate of 4.50%; accrued late charges in the amount of $178.78, and expressly agreed-upon attorneysʼ fees and legal costs in the amount of $8,952.00 in contractually agreed-upon attorneyʼs fees and legal costs for a total amount of $99,664.27. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: “URBANA: Parcela de terreno radicada en la URBANIZACIÓN ALTOS DE FLORIDA, localizada en el Barrio Florida Adentro del término municipal de Florida, Puerto Rico y que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar No. 4 del Bloque “L”. Área de 466.07 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una alineación recta de 24.12 metros, con el solar No. 3 del mismo bloque; por el Sur, en una alineación de 24.29 metros, con terrenos propiedad de Juan Delgado Peraza (hoy Applied Development Corporation); por el Este, en dos alineaciones rectas, una de 15.07 metros y otra de 6.42 metros, con la Carretera Estatal No. PR629; y por el Oeste, en una alineación recta de 15.76 metros, con la Calle No. 11 de la Urbaniz ación. Enclava una casa.” Property number 2937, recorded at page 79 of volume 80 of Florida, Registry of the Property of Manatí. WHEREAS: The property is subject to the following liens: MORTGAGE: In the principal amount of $89,527.00, securing a note payable to RBS MORTGAGE CORPORATION, or its order, with yearly interests set at 5.50% due on July 1st., 2040, appraised at $89,527.00, as per Deed No. 45, executed in San Juan on May 30th., 2014, before Notary Public Ernesto M. Rovira Gándara, recorded at page 79 of volume 80 of Florida, property No. 2937, 9th inscription. MODIFICATION: The previous Mortgage Note has been modified, appearing the Owners of this property and Doral Bank, (as holder of the Note), being its new principal amount $91,786.32 its yearly interests set at 4.50% and its due date set for July 1st., 2040, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 45 executed in San Juan on May 30th., 2014, before Notary Public Ernesto M. Rovira Gándara, recorded at page 79 of volume 80 of Florida, property No. 2937, 10th inscription. Senior Liens: None. Junior Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $89,527.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial
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SANDRA I MEDINA MARTINEZ DEMANDANTE vs.
SUCESION DE DOMINGO ACEVEDO DE JESUS Edictos compuesta por Josué MR-2199 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRI- Acevedo Menéndez, BUNAL GENERAL DE JUSTIJoel Acevedo CIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE LOIZAMenéndez y SUPERIOR Jonathan Acevedo BANK OF AMERICA, Menéndez N.A. DEMANDADOS VS
TOLEDO SANTIAGO, ORLANDO
CASO: FCCI201600344 SALON: 0004 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO A: DEMANDADOS DESCONOCIDOS P/C LIC. EYCK O. LUGO RIVERA A SU DIRECCION: CITIBANK TOWER PISO 12, 252 AVE. PONCE DE LEON SAN JUAN PR 00918. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 18 DE MAYO DE 2017, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DI-RIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 03 DE AGOSTO DE 2017 LIC. LUGO RIVERA,EYCK O. ELUGO@ EDGELEGAL PR.COM EN LOIZA, PUERTO RICO, A 03 DE AGOSTO DE 2017. MIRIAM ROSA MALDONADO SECRETARIO POR: F/MARICRUZ APONTE ALICEA NOMBRE Y FIRMA SECRETARIO AUXILIAR
AGENCIA DE EMPLEOS Profesionales RESPONSABLE OFRECE TRABAJOS EN OHIO AGRIMENSOR Trabajos temporales o perman- Orlando Fuentes Lic 9465 MR-2200 Municipio Autónomo Regalo Cuenta COROLLA 2014 entes $10-$13/hora. Vivienda y 787 314-4719 de San Juan 02 de agosto de $1,500 ó $399. Mens transporte a precio económico. 2017 AVISO DE CESION DE 787-331-0288 / 939-278-7274 Entrevistas en PR todos los diPREDIO DE TERRENO NORas. 787-333-6032, facebook MA JOSEFINA RODRÍGUEZ Viajes Se regala cuenta TOYOTA CO- @cumbrestaffingPR - E E O COLON, con dirección en, RES. LAS CASAS EDIF. 3 APT. 31 ROLLA 2016, aut., garantía. SAN JUAN PR 00915, reclama Paga $289 787 800-8040
Toyota
SG-822 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADA
que el Municipio de San Juan, le ceda un predio de terreno en el CEMENTERIO VILLA PALMERA, en SAN JUAN, cuyas medidas son 2 1/2 X 1 (2.50mts) cuadrados, en la zona II, sección 4B panteón núm. N/A y cuyas colindancias son: NORTE: PANTEÓN SIN NOMBRE SUR: PANTEÓN JONATAN COLON L Ó P EZ E S T E R E A T A S I N NOMBRE OESTE PANTEÓN FAMILIA ALICEA De existir alguna persona afectada por este aviso deberá hacer llegar su reclamación a la Sección de Record de Cementerios, local #46, Plaza del Mercado Rafael Hernández, Río Piedras Puerto Rico 00924, dentro de los próximos treinta (30) días siguientes a la publicación del aviso
CIVIL NÚM.: A2CI201700472 SOBRE: NULIDAD DE SENTENCIA; NULIDAD DE CONTRATO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL; NULIDAD DE PARTICIÓN JUDICIAL; SENTENCIA DECLARATORIA EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO) SS. EL PRESI D E N T E D E L O S E S T A DO UNIDOS) A: JONATHAN ACEVEDO MENÉNDEZ Por la presente se le notifica que se ha presentado contra usted una demanda de nulidad de sentencia, nulidad de contrato de transacción judicial y sentencia declaratoria, presentada por Sandra I. Medina Martínez. Se le apercibe que debe contestar la demanda dentro del plazo de treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto. Dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del edicto, la parte demandante le enviará a su última dirección conocida copia de la demanda, del emplazamiento y del edicto. Copia de su contestación debe ser remitida al Lcdo. Jesús A. Rodríguez Urbano, abogado de la parte demandante, a su dirección postal: HC-10 Box 8719, Sabana Grande, PR 006637, correo electrónico Lcdo.RodriguezUrbano@gmail.c om; al Lic. César E. Molina Aponte, al P.O. Box 33-4254, Ponce, Puerto Rico 00733-4254 o su correo electrónico lcdoenrique@gmail.com cuyo número telefónico es (787) 366-5536 o a la Lic. Ivonne García Torres al 1575 Ave. Muñoz Rivera, PMB 119, Ponce, Puerto Rico 00716 o lcdagarciatorres@gmail.com. El original de la contestación debe presentarse en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada. Se le apercibe que de no presentar una contestación durante el término s e ñ a l a d o s e l e a n o t a r á la rebeldía y se podrá dictar sentencia en su contra concediendo los remedios solicitados sin más citarle ni oírle. En cumplimiento de Orden dictada por este Tribunal, expido el presente emplazamiento por edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Aguada, Puerto Rico, a 12 de julio de 2017. Rosa B Sánchez Acevedo SECRETARIO DEL TRIBUNAL ERIKA L. CRUZ SEC. AUXILIAR
SG-505 / 2 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT REO PR III CORP., vs.
LUIS ENRIQUE OCASIO-GARCIA, YADIRA ORTEGA-RIOS and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETTWEEN THEM;
Defendants CIVIL NO.15-2316 (PAD) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: LUIS ENRIQUE OCASIO-GARCIA, YADIRA ORTEGA-RIOS and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETTWEEN THEM; L4 Rafael Cortijo St., Florida, PR 00650 402 Altos de Florida Development, Florida, PR 00650 HC3 Box 3400, Florida, PR 00650 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On
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ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II,
URAYOAN RODRIGUEZQUIÑONES, his wife TANIA VIDAL-PAGAN and THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM