EL VOCERO / CLASIFICADOS / MIÉRCOLES, 7 DE AGOSTO DE 2013 CB-2854 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR
DORAL BANK Parte Demandante VS
SONIA GONZALEZ GONZALEZ Parte Demandada CIVIL NUM.: FCD2012-1089 SALON NÚM.: 403 SOBRE ACCION CIVIL DE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM AVISO DE SUBASTA A: SONIA GONZALEZ GONZALEZ; SANA MORTGAGE CORPORATION; MYRTA (MIRTA) IRIS FUENTES TORRES CASADA CON MIGUEL ANTONIO ORTIZ; DORAL BANK; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a el (los) siguiente(s) gravámen(es) posterior(es): SANA MORTGAGE CORPORATION: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $30,000.00, intereses al 8.95% anual y a vencer el 1 de marzo del año 2021, según consta de la escritura #38, otorgada en Carolina, el 14 de febrero de 2006, ante la Notario Charlene De León Guevara, inscrito al folio 191 del tomo 967 (ágora) de Carolina, finca #13,351, inscripción 14ta. MYRTA (MIRTA) IRIS FUENTES TORRES CASADA CON MIGUEL ANTONIO ORTIZ: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $30,000.00, sin intereses y a vencer el 7 de junio del año 2012, según consta de la escritura #15, no expresa lugar de otorgamiento, el 7 de mayo de 2007, ante la Notario Elaine Rodríguez Frank, inscrito al folio 191 del tomo 967 (ágora) de Carolina, finca #13,351, inscripción 15ta. DORAL BANK: A cuyo favor aparece inscrito un Aviso de Demanda de fecha 15 de octubre de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, caso civil #FCD092112, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la suma de $181,963.42, más intereses y otros gastos. Anotado al folio 191 del tomo 967 (ágora) de Carolina, finca #13,351, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de febrero de 2013, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Lot #8 of block 28 of the Villa Asturias Development in the Sabana Abajo Ward of Carolina, Puerto Rico, with an area of 341.198 square meters. Bounded on the NORTH, in 24.00 meters with lot #7 of block #28; on the SOUTH, in 24.00 meters with lot #9 of block #28; on the EAST, in 13.543 meters with East Main Street and on the WEST, in 12.890 meters with #34 street. Inscrita al folio 61 del tomo 352 de Carolina, finca número 13,351 (antes #27,495), Carolina, sección primera. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 7 de diciembre de 2012, en el presente caso civil, a saber la suma de $176,397.24 de principal, más intereses al 7.95% anual desde el día 1ro. de agosto de 2011, más la suma de $18,900.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente a partir del día 1ro. de septiembre de 2011, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 4 DE SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial
de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $189,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 11 DE SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $126,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 18 DE SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $94,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 19 de junio de 2013. Raúl Rivera Ruiz Alguacil Supervisor División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina. CB-2853 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR
DORAL BANK Parte Demandante VS
JOSE CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE A. CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE AMALIO CRESPO ACEVEDO Y SU ESPOSA LINNETTE DENISSE SANTI GRAU T/C/C LINNETTE SANTI GRAU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR ESTOS Parte Demandada CIVIL NUM.: NSCI 2010-576 SALON NÚM.: 305 SOBRE ACCION CIVIL DE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE SUBASTA A: JOSE CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE A. CRESPO ACEVEDO T/C/C JOSE AMALIO CRESPO ACEVEDO Y SU ESPOSA LINNETTE DENISSE SANTI GRAU T/C/C LINNETTE SANTI GRAU Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES CONSTITUIDA POR ESTOS ; Y AL PUBLICO EN GENERAL El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2013, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a
continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento B-14. Es un apartamento residencial de forma irregular, que está localizado en el piso B, edificio Condominio Playa Azul IV, situado en el Complejo Residencial Playa Azul, Barrio Mata de Plátano, Municipio de Luquillo, frente a la carretera estatal número 193. Que mide 33’-5" de largo, por su parte más larga, desde la puerta de entrada hacia el fondo, por 12’-6" de ancho, por su parte más ancha, que hacen un área de 396.07 pies cuadrados apróximadamente, equivalentes a 36.81 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son las siguientes: por el Norte, en una distancia de 3’-6" con corredor común, separado por pared; por el Este, en una distancia de 33’-5" con el apartamento B15, separado por pared de carga; por el Sur, en una distancia de 12’-12" con espacio exterior, separado por pared; y por el Oeste, en una distancia de 6’-2" con el corredor común, separado por pared y 27’-3" con el apartamento B-13, separado por pared de carga. Este apartamento consta de terraza, área común de estar, comer y dormir, walkin-closet, baño y cocina. El baño está equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, fregadero y calentador de agua. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte y por ella se sale al corredor común del patio, por el cual se sale al exterior. A este apartamento le corresponde en los elementos comunes del condominio del cual forma parte una participación de 1.1742%. Inscrita al folio 25 del tomo 112 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Fajardo, Finca Número 6,054. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $61,467.41 rebajada mediante plan de pagos a la suma de $60,683.53 de principal, más intereses al 5.50% anual desde el día 1ro. de septiembre de 2010, más la suma de $6,660.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 2 de febrero de 2011. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el (los) gravamen (es) aquí antes mencionado (s), a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 3 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $66,600.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 10 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $44,400.00 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 17 SEPTIEMBRE DE 2013 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $33,300.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721) Para conoci-
miento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 25 de junio de 2013. Luz E. García Villanueva Alguacil #581 Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo.
ED-9410 #SB-1387705 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.
RAFAEL PAGAN ARROYO ENID MABEL MULERO GUZMAN y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Demandados CIVIL NUM: E CD2011-0661 (612). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 8 de septiembre de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 10:15 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $107,825.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a las 2:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $71,883.33. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a las 2:15 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: --”URBANA: Solar marcado con el número ONCE (11) de la manzana H, ra-
dicada en la Urbanización Villa Del Rey, situado en el barrio Turabo de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y seis (336.00) metros cuadrados, en lindes por el Norte, con el solar número DOCE (12), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Sur, con el solar número DIEZ (10), en distancia de veinticuatro (24.00) metros; por el Este, con el solar número VEINTE (20), en distancia de catorce (14.00) metros; y por el Oeste, con la calle número SIETE (7), en distancia de catorce (14.00) metros. Enclava una casa.” Inscrita al folio 224 del tomo 1715 de Caguas, finca #10,830, inscripción 15a., del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. DIRECCION: URB. VILLA DEL REY H-11 CALLE LORENA, CAGUAS, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $103,631.40 más intereses sobre dicha suma al tipo del 7.500% anual, desde el día 1 de agosto de 2010, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $10,782.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 15 de marzo de 2013. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL. ED-9411 #SF-208463-71469136 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.
SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC. Demandante v.
ANA GLORIA RAMOS ORTIZ también conocida como ANA G. RAMOS ORTIZ Demandada CIVIL NUM: E CD2012-1168 (401). SOBRE: EJECUCION DE PRENDA Y EJECUCION DE HIPOTECA VIA ORDINARIA (IN REM). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 20 de noviembre de 2012, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe, simultáneamente con la prenda. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $112,432.87. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a la 1:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $74,955.24. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE CAGUAS. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a la 1:45 de la tarde, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado
en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”RUSTICA: Parcela marcada con el número 122-B en el plano de parcelación de la comunidad rural La Barra del barrio Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos treinta y siete punto veintiocho (937.28) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el remanente de la parcela 122 de la comunidad; por el Sur, con calle de acceso a la comunidad; por el Este, con la parcela 122-A de la comunidad y por el Oeste, con calle de acceso.” Inscrita al folio 63 del tomo 1679 de Caguas, finca #51,886, inscripción 6ta., del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. DIRECCION: COMUNIDAD RURAL LA BARRA LOTE 122-B CALLE 1 CAGUAS, PUERTO RICO. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $119,966.26 más intereses sobre dicha suma al tipo del 14.200% anual, desde el día 30 de noviembre de 2011, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $11,243.29 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día APR. 19 2013. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL AUXILIAR.
ED-9412 #OB-0038144 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE.
ORIENTAL BANK AND TRUST Demandante v.
LUIS RAMON MARTINEZ DIEPPA LUZ BELINDA GONZALEZ COSS también conocida como LUZ B. GONZALEZ COSS y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NUM: N3CI2012-00552. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 9 de enero de 2013, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 5 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, SALA DE RIO GRANDE. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura d e Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $352,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 12 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la mañana, en la cual el
tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $234,666.66. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE RIO GRANDE. De no haber remate o adjudicación en esta SEGUNDA SUBASTA se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 de septiembre de 2013, a las 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca. Si tampoco hubiese remate o adjudicación en la TERCERA SUBASTA y se declarase desierta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo el acreedor adjudicarse la propiedad dentro de los diez (10) días siguientes, por la totalidad de la cantidad adeudada. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: ---”URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment forty dash A (40-A): Located on the first and second levels of building number FORTY (40) in the Southern part of the project Villas de Las Brisas Condominium, with a total area of one thousand nine hundred forty six point cero four (1946.04) square feet, equivalent to one hundred eighty point eighty (180.80) square meters. Bordered on the North, by wall which separates it from building number thirty nine (39) and common one thousand eight hundred forty nine point eighty seven (1849.87) square feet, equivalent one hundred seventy one point eighty (171.80) square meters. Bordered on the North by wall which separates it from building number thirty eight (38); on the South by wall which separates it from building number forty (40); on the East, by common green areas on the West, by common green areas and walkways. The apartment has the following dependencies on the upper lever; a kitchen, a foyer, a bathroom, a living/dining room and terrace. On the lower level; two (2) bedrooms, two (2) bathrooms a den, a hall, a storage room, a laundry room, a walk-incloset, porch and stairs that lead to the upper level area. The apartment has access to the green area and walk-ways through the principal door which located at the entrance of the apartment. Corresponds to this apartment the use of parking spaces number one hundred forty one (141) and one hundred forty two (142). This apartment has a percentage of undivided in-
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terest of one point two hundred fifteen (1.215%).” Inscrita al folio 146 del tomo 525 de Río Grande, finca #28,285, inscripción 5ta., del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. DIRECCION: COND. VILLA LAS BRISAS APARTAMENTO 40-A RIO GRANDE, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) A: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, o al tenedor de un pagaré a la orden de éste, por la suma principal de $50,000.00, con intereses al 2% anual, vencedero a la presentación, según consta de la escritura #139 otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el 29 de noviembre de 2006, ante el Notario Público Douglas Sánchez Cortés, inscrita al folio 146 del tomo 525 de Río Grande, finca #28,285, inscripción 6ta., del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Además, se notifica de esta Subasta a la Junta de Directores del Condominio VILLA LAS BRISAS, para que comparezcan a la Subasta a licitar, a fin de proteger los cargos de mantenimiento atrasados y no pagados. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $325,164.17 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.000% anual, desde el día 1 de octubre de 2009, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $35,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por loo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera, Segunda y Tercera Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en RIO GRANDE, Puerto Rico, hoy 19 de abril de 2013. POR: BETTY NAVARRO ALGARIN, ALGUACIL, PLACA 242. JOSE C. ORTIZ SANTANA, ALGUACIL CONFIDENCIAL.