ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ) EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ) EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO ) A: ESTEBAN I. RIVERA AYALA HC 66 BOX 10341, FAJARDO PR VOCERO 00738-9633;DE 1 AVE WINEL PUERTO STON CHURCHILL, SAN JUAN PR 00926-6703; A2 CALLE MARGINAL, SAN JUAN PR 00926-5813; y/o 2694 EAGLE CLIFF DR, KISSIMMEE FL 34746 POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el original de su contestación ante la Sala de este Tribunal y notificándole una copia al abogado de la Parte Demandante, Lcdo. RAÚL NORBERTO CARRERO CRESPO, RUA 16,319, del bufete de abogados, Carrero Crespo Law Offices, P.S.C., cuya dirección es: 107 CALLE ISABEL ANDREU DE AGUILAR L O C A L 1 , S A N J U A N , PR 00918-3348, teléfono: 787-9467621; email: raul@carrerocrespolaw.com. Se le apercibe que, de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Fajardo, Puerto Rico, hoy, 26 de mayo de 2017. WANDA I. SEGUÍ REYES SECRETARIA DEL TRIBUNAL SUE LAURIE SOTO ACEVEDO SUBSECRETARIO(A) AUXILIAR SG-540 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CATAÑO EN BAYAMÓN
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DEL DEPARTAMENTO DE AGRICULTURA DE PUERTO RICO Demandante v.
EDOINO CAMPOS RODRÍGUEZ
Demandado CASO NÚM.: D BCD2017-0001 (601) SOBRE: COBRO DE DINERO ORDINARIO EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ) EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ) EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO ) A: E D O I N O C A M P O S RODRÍGUEZ 10 CALLE SAN MARTIN APT 111, CATAÑO PR 00962-5831; y 1912 KERRIGAN AVE APT 2, UNION CITY NJ 07087-2019 POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el original de su contestación ante la Sala de este Tribunal y notificándole una copia al abogado de la Parte Demandante, Lcdo. RAÚL NORBERTO CARRERO CRESPO del bufete de abogados, Carrero Crespo Law Offices, P.S.C., cuya dirección es: 107 CALLE I. ANDREU DE AGUILAR LOCAL 1, SAN JUAN, PR 00918-3348, Teléfono: 787-946-7621, email: raul@carrerocrespolaw.com. Se le apercibe que, de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy,02 de junio de 2017. RUTH APONTE COTTO Secretaria del Tribunal Lureimy Alicea Subsecretaria Auxiliar del Tribunal SG-538 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CANÓVANAS EN RIO GRANDE
COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO ROOSEVELT ROADS Demandante v.
ILEANA RIVERA NAVARRO
Demandada CASO NÚM.: F BCI2017-00375 (01) SOBRE: COBRO DE DINERO REGLA 60 EMPLAZAMIENTO POR EDICTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ) EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ) EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO ) A: ILEANA RIVERA NAVARRO HC 3 BOX 7306, CANOVANAS PR 007299711; I411 CALLE 9, RIO GRANDE PR 00745-3332; y/o HC 3 BOX 7, CANOVANAS PR 00729-9897 POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, radicando el original de su contestación ante la Sala de este Tribunal y notificándole una copia al abogado de la Parte Demandante, Lcdo. RAÚL NORBERTO CARRERO CRESPO, RUA 16,319, del bufete de abogados, Carrero Crespo Law Offices, P.S.C., cuya dirección es: 107 CALLE ISABEL ANDREU DE AGUILAR LOCAL 1, SAN JUAN, PR 00918-3348, teléfono: 787-
quiere para que conteste la De- SUJETA A LOS TERMINOS DE manda dentro de los treinta (30) LA SENTENCIA, SENTENCIA días siguientes a la publicación PARCIAL O RESOLUCION, DE de este Edicto, radicando el ori- LA CUAL PUEDE ESTABLEginal de su contestación ante la CERSE RECURSO DE REVIS a l a d e e s t e T r i b u n a l y SION O APELACION DENTRO n o t i f i c á n d o l e u n a c o p i a a l DEL TERMINO DE 30 DIAS abogado de la Parte CONTADOS RICO > LUNES, 12DemandDE JUNIO DE 2017A PARTIR DE LA ante, Lcdo. RAÚL NORBERTO PUBLICACION POR EDICTO C A R R E R O C R E S P O , R U A DE ESTA NOTIFICACION, DIR16,319, del bufete de abogados, IJO A USTED ESTA NOTIFICACarrero Crespo Law Offices, CION QUE SE CONSIDERARA P.S.C., cuya dirección es: 107 HECHA EN LA FECHA DE LA CALLE ISABEL ANDREU DE P U B L I C A C I O N D E E S T E AGUILAR LOCAL 1, SAN JUAN, DICTO. COPIA DE ESTA NOPR 00918-3348, teléfono: 787- TIFICACION HA SIDO ARCHIV946-7621; email: raul@carrero- ADA EN LOS AUTOS DE ESTE crespolaw.com. Se le apercibe CASO, CON FECHA DE 07 DE que, de no hacerlo, se le anot- JUNIO DE 2017 LIC. MARrá la rebeldía y se dictará sen- TINEZ GUEVARA, ERNESTINA tencia concediendo el remedio E_MARTINEZ_09@YAHOO.CO solicitado en la Demanda, sin M E N A R E C I B O , P U E R TO más citarle ni oírle. EXTEN- RICO, A 07 DE JUNIO DE 2017. DIDO BAJO MI FIRMA y el sello VIVIAN Y. FRESSE GONZAdel Tribunal, en Río Grande, Pu- LEZ SECRETARIO POR: F/ erto Rico, hoy, 31 de mayo de MARIBEL RIVERA GONZALEZ 2017. MIRIAM ROSA MALDON- NOMBRE Y FIRMA SECRETADO SECRETARIA REGIONAL ARIO AUXILIAR SECRETARIA DEL TRIBUNAL MIABELY RIVERA PASTOR SUBSECRETARIO(A) SG-556 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT SG-543 ESTADO LIBRE ASO- FOR THE DISTRICT OF PUCIADO DE PUERTO RIC O ERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN-SUPERIOR Plaintiff, vs. VS
FIRSTBANK PR
GRANT, PATRICK
CASO: K CD2016-1996 SALON: 0506 SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA PATRICK GRANT, GAIL GRANT Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALE S COMPUESTA POR AMBOS NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 30 DE MAYO DE 2017 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 05 DE JUNIO DE 2017 LIC. MEJÍA LUGO, CAROLINA MARIA CMEJIA@LVVLAW.COM EN SAN JUAN, PUERTO RICO, A 05 DE JUNIO DE 2017. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO SECRETARIO POR: F/ BRENDA LEDESMA MUÑOZ NOMBRE Y FIRMA SECRETARIO AUXILIAR SG-549 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO-SUPERIOR
RIOS OSORIO, ADELMI LUSSETTE VS
RIVERA RODRIGUEZ, DARIO ALEJANDRO
CASO: C DI2017-0042 SALON: 0103 SOBRE: RUPTURA IRREPARABLE A: DARIO A. RIVERA RODRIGUEZ 4130 DELIUS STREET MOSS POINT MS 39563 P/C LCDA ERNESTINA MARTINEZ GUEVARA NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 19 DE MAYO DE 2017 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIV-
LIME RESIDENTIAL, LTD.,
ALEXANDER RIVERA-TRICOCHE, HIS WIFE AMARELIS COLON-MORALES AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM; LUIS DE JESUS
Defendants CIVIL NO. 15-2648 (FAB) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: ALEXANDER RIVERA-TRICOCHE, HIS WIFE AMARELIS COLON-MORALES AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM; LUIS DE JESUS PR 843, Km. 3.5, Cupey Bajo Ward, Trujillo Alto, PR 00976 Calle Torrecilla #H129 Trujillo Alto, PR 00976 P2 4st. 287 Sto. Domingo WD Trujillo Alto, PR 00976 501 Apt. Torre Andalucía II San Juan, PR 00926 P.O. Box 130, Saint Just Station, Trujillo Alto, PR 00976 Lago Alto, H129 calle Torrecilla Trujillo Alto, PR 00976 P.O. Box 1307 Saint Just Station Trujillo Alto, PR 00976 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On August 24th, 2016, this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On May 4th, 2017, this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendants defaulted on the repayment obligation to LIME RESIDENTIAL, LTD., and as of April 8, 2016, Defendants ALEXANDER RIVERA-TRICOCHE, HIS WIFE AMARELIS COLONMORALES AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP BETWEEN THEM owed the principal amount of $99,099.32; accrued interest since October 1, 2014, at the annual interest rate of six point seventy five percent (6.75%); accrued late charges in the amount of $179.99, and expressly agreedupon attorneysʼ fees and legal costs in the amount of $10,000.00 for a total amount of $109,279.31. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “RÚSTICA: Predio de terreno o solar de 400.00 metros cuadrados, según mensura en común pro indiviso, pero determinado, que radica en el barrio Carraízo, del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico. En lindes por el Norte, con terrenos de la finca principal propiedad de los vendedores Ramón Flores Hernández y Josefina Díaz; por el Sur, con el camino vecinal que entra a la propiedad, que es su frente; por el Este, con doña Adelaida Ramos; y por el Oeste, con terrenos de la finca principal a segregarse. Hoy sobre este solar enclava una edificación de hormigón y bloques para fines residenciales.” Property number 34,064, recorded at page 49 of volume 889 of Trujillo Alto, Registry of the Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $100,000.00, securing a note payable to “BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA-PUERTO RICO”, or its order, with yearly interests set at 6.75% due on April 4th., 2037, appraised at $100,000.00, as per Deed No. 227, executed in San Juan on March 30th., 2007, before Notary Public Raúl J. Vilá Sellés, recorded at page 49 of volume 889 of Trujillo Alto, property No. 34064, 3rd inscription. MODIFIED: At entry 45253 of Book 2017, Karibe System, dated April 25th., 2017, there is presented and pending inscription Deed No. 73 executed in San Juan on March 26th., 2010, before Not-
ERTO RICO”, or its order, with yearly interests set at 6.75% due on April 4th., 2037, appraised at $100,000.00, as per Deed No. 227, executed in San Juan on March 30th., 2007, before Notary Public Raúl J. Vilá Sellés, recorded at page 49 of volume 889 of Trujillo Alto, property No. 34064, 3rd inscription. MODIFIED: At entry 45253 of Book 2017, Karibe System, dated April 25th., 2017, there is presented and pending inscription Deed No. 73 executed in San Juan on March 26th., 2010, before Notary Public Ana E. Gorbea Padró, through which the mortgage note i n th e pr in c ipa l am o un t of $100,000.00 is modified, appearing the Owners of this property and Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, as per its new principal, which will now be $101,800.00 and its new due date set for April 1st., 2050. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: a. MORTGAGE: At entry 45270 of Book 2017, Karibe System, dated April 25th., 2017, there is presented and pending inscription Deed No. 74 executed in San Juan on March 26th., 2010, before Notary Public Ana E. Gorbea Padró, through which a Mortgage Note is made encumbering this property in the principal amount of $3,757.89 payable to BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA PUERTO RICO, or its order, without yearly interests and due date set for April 1st., 2013. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $101,800.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $67,866.66. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $50,900.00. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13th day of July, 2017, at 2:45 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20th day of July, 2017, at 2:45 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 27th day of July, 2017, at 2:45 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 10th day of May, 2017. s/Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master SG-557 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II, Plaintiff, vs.
JORGE RUIZ-CABRERA
Defendant CIVIL NO. 16-1080 (JAG) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: JORGE RUIZ-CABRERA No. 15 Block H, 2115 Delfos Street, Alto Apolo Development, San Juan, PR 00926 Urbanización Alto Apolo, 2115 Calle Delfos,
COMPANY II, Plaintiff, vs.
JORGE RUIZ-CABRERA
Defendant CIVIL NO. 16-1080 (JAG) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: JORGE RUIZ-CABRERA No. 15 Block H, 2115 Delfos Street, Alto Apolo Development, San Juan, PR 00926 Urbanización Alto Apolo, 2115 Calle Delfos, Guaynabo, PR 00969 GRAN VISTA, INC. Urb Gran Vista I 113 Calle Paseo Gurabo, PR 00778 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On February 10th, 2017, this Cour t entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendant. On May 3rd, 2017, this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendant defaulted on the repayment obligation to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II, and as of August 30, 2016, Defendant owed the principal amount of $210,000.02; accrued interest since December 1, 2014, at the annual interest rate of four point ninety five percent (4.95%); accrued late charges in the amount of $1,075.95, and expressly agreed-upon attorneysʼ fees and legal costs in the amount of $25,200.00 for a total amount of $236,275.97. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “URBAN: Lot marked with the No. 15 of Block "H" in the inscription plan of APOLO DEVELOPMENT, located at Caimito Ward, Río Piedras in the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with an area of 509.42 square meters. Bounded by the North, in 26.25 meters and arch of 5.79 meters, with Street No. 1; by the South, in 30.00 meters, with lot No. 14 of Block "H"; by the East, in 16.37 meters, with "paseo público"; and by the West, in 14.31 meters, with Street No. 10. Enclava una casa de concreto dedicada a vivienda.” Property number 4303, recorded at mobile page of volume 628 of South of Río Piedras, Registry of the Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $252,000.00, securing a note payable to DORAL BANK, or its order, with yearly interests set at 4.95% due on July 1st., 2020, appraised at $252,000.00, as per Deed No. 322, executed in San Juan on June 30th., 2005, before Notary Public Miguel A. Arroyo Díaz, recorded at page 9 of volume 803 of South Río Piedras, property No. 4303, 12th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: JUDGMENT: Given at the First Instance Court, Municipal Branch of Gurabo, Civil Case No. EDCI-2009-00580 dated May 22nd., 2010, followed by Gran Vista, Inc., for Collection of Money, in the principal amount of $3.011.34, plus interests and costs, recorded on July 24th., 2013, at page 28 order 84 of Judgments Book No. 6. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $252,000.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale, or $168,000.00. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be onehalf of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed, or $126,000.00. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the
ciado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13th day of July, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 20th day of July, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 27th day of July, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of May 2017. S/Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master SG-558 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.
PEDRO JOSÉ YAPOR NÚÑEZ, su esposa DILIA IVETTE VALENTÍN ROSARIO y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos
Demandados CIVIL NÚM. C CD2016-0257 SALÓN NÚM. 404 SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA EDICTO DE SUBASTA LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA ) EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. ) SS: EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO ) Yo, LUIS E. ROMAN CARRERO, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia de que se me libró en el caso de epígrafe con fecha del 1ro de mayo de 2017, por la Secretaria del Tribunal Superior de Arecibo en relación con la Sentencia dictada en 8 de febrero de 2017, notificada en 14 de febrero de 2017, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: OFICINA NÚMERO TRES GUIÓN CERO NUEVE (3-09), construida en hormigón y bloques y localizada en la parte Sur del tercer nivel del edificio conocido como Edificio Médico Dr. Pedro Blanco Lugo, radicado en el kilómetro 47.4 de la Carretera Estatal PR-2, Barrio Coto Norte del Municipio de Manatí, Puerto Rico. La oficina tiene un área privada de aproximadamente mil ciento cuarenta y cuatro punto cuarenta pies cuadrados (1444.40 p.c.) equivalentes aproximadamente a 106.31 m.c. Colinda por el Norte, en una distancia de veinticuatro pies, diez pulgadas(24'-10") equivalentes a siete punto cincuenta y seis metros lineales (7.56 m.l.) con el área común (pasillo); por el Sur, en una distancia de veinticinco pies, una pulgada (25'-1") equivalentes a siete punto sesenta y cuatro metros lineales (7.64 m.l.) con el espacio o pared exterior; por el Este, en una distancia de cuarenta y seis pies, tres pulgadas (46'-3") equivalentes a catorce punto cero nueve metros lineales (14.09 m.l.) con la Oficina 3-10; por el Oeste, en una distancia de cuarenta y seis pies, tres pulgadas (46'-3") equivalentes a catorce punto cero nueve metros lineales (14.09 m.l.) con el espacio exterior y área común. Tiene dos (2) puertas de entrada y salida por su lado Norte que da al área común (pasillo). Consta de recepción, sala de espera, tres (3) consultorios, dos (2) oficinas y baño. Esta oficina tiene una participación de dos punto cinco seis siete cero por ciento (2.5670%) en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 103 del tomo 586 de Manatí, Finca Número 19,280, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre de paso y esta-
lado Norte que da al área común (pasillo). Consta de recepción, sala de espera, tres (3) consultorios, dos (2) oficinas y baño. Esta oficina tiene una participación de dos punto cinco seis siete cero por ciento (2.5670%) en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 103 del tomo 586 de Manatí, Finca Número 19,280, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre de paso y estacionamiento. Dirección de la propiedad: Edificio Médico Dr. Pedro Blanco Lugo, Oficina 309, Manatí, Puerto Rico 00674. Se apercibe a los licitadores p a r a q u e p r o c e d a n c o n la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebará el día 3 de agosto de 2017, a las 11:00 am. Precio Mínimo: $337,598.00 SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 10 de agosto de 2017, a las 11:00 am. Precio Mínimo: $225,065.33 TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 17 de agosto de 2017, a las 11:00 am. Precio Mínimo: $168,799.00 Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $306,259.26 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 3 de mayo de 2016, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $132.82 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $336.32 por concepto de gastos adicionales, más la suma de $33,759.80 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Sobre el inmueble anteriormente descrito se encuentran inscritos los siguientes gravámenes posteriores: i) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, Civil Número CCD20160257(404), sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 5 de mayo de 2016, seguida por FIRSTBANK PUERTO RICO (Demandante) vs. PEDRO JOSÉ YAPOR NÚÑEZ, su esposa DILIA IVETTE VALENTÍN ROSARIO y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos (Demandados). Por la misma se reclama el pago garantizado de la suma de $306,259.26, anotado el día 20 de junio de 2016, al tomo Karibe de Manatí, finca número 19,280, Anotación A., Registro de la Propiedad de Manatí, el cual es objeto de ejecución en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal d e Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas
tina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Arecibo, Puerto Rico, a 26 de mayo 2017. Por: LUIS E. ROMAN CARRERO ALGUACIL SUPERIOR Wilfredo Olmo Alguacil Reg. Int.
CLASIFICADOS >27
>ESQUELAS
ACEPTAMOS 4Visa 4Mastercard 4ATH 4Cheques