El Vocero de Puerto Rico

EL VOCERO / lunes, 14 de mayo de 2012 this Court by the Commonwealth’s Department of Children and Families, seeking as to the subject child(ren), MICHAEL O’NEILL MILLAN, that said child(ren) be found in need of care and protection and committed to the Department of Children and Families. The court may dispense the rights of the person named herein to receive notice of or to consent to any legal proceeding affecting the adoption, custody, or guardianship or any other disposition of the child(ren) named herein, if it finds that the child(ren) is/are in need of care and protection and that the best interests of the child(ren) would be served by said disposition.

You are hereby ORDERED to appear in this court, at the court, address set forth above, on 6/21/12, at 9:30AM, for the PRETRIAL CONFERENCE. You may bring an attorney with you. If you do not have an attorney and if the court determines that you are indigent, the court will appoint an attorney to represent you. If you fail to appear, the court may proceed on that date and any date thereafter with a trial on the merits of the petition and an adjudication of this matter. For further information you may call the Office of the Clerk Magistrate at 508831-2000. WITNESS: Carol A. Erskine, First Justice. Craig D. Smith, Clerk-Magistrate. Date Issued: 04/13/12.

ED-3523 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

GREGORIO MACHIN ESTRADA ANTONIO MACHIN HEREDIA t/c/c GREGORIO HEREDIA MACHIN y como ANTONIO H. MACHIN; su esposa MARIA ELENA ESTRADA t/c/c MARIA ELENA ESTRADA t/c/c MARIA ELENA ESTRADA SALARENA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos Demandada CIVIL NUM.: CCD2009-0315.

SALA 402. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. A: GREGORIO MACHIN ESTRADA. A: ANTONIO MACHIN HEREDIA t/c/c GREGORIO HEREDIA MACHIN y como ANTONIO H. MACHIN, su esposa MARIA ELENA ESTRADA t/c/c MARIA ELENA ESTRADA SALARENA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos. U301 PH (PH) Villas de Manatí, Manatí, PR 00976 t/c/c. Apartamento U-301, Edificio U Condominio Villas de Manatí, Bo. Bajura Afuera, Manatí, Puerto Rico 00953. AL PUBLICO EN GENERAL: El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una sentencia dictada en el caso del epígrafe el día 5 de marzo de 2010, procederá a vender el día 6 de junio de 2012 a las 10:30 de la A.M. en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, al mejor postor y por dinero en efectivo, cheque de gerente o letra bancaria con similar garantía, todo título, derecho o interés de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el número U-301, compuesto de un primer nivel y una terraza cubierta localizado en el tercer piso y en la azotea del edificio “U” del complejo conocido como Condominio Villas del Manatí, ubicado en el Barrio Bajura Afuera del término municipal de Manatí, Puerto Rico. Tiene un área superficial de 1383.05 pies cuadrados, equivalentes a 128.65 metros cuadrados. El primer nivel tiene una cabida superficial de 1108.41 pies cuadrados, equivalentes a 103.10 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 29 pies 3 pulgadas, equivalentes a 8.92 metros, con áreas exteriores y recibidor del tercer piso; por el Sur, en una distancia de 29 pies 5 1/2 pulgadas, equivalentes a 8.98 metros, con áreas exteriores y recibidor

del tercer piso; por el Este, en una distancia de 12 pies 6 pulgadas, equivalentes a 3.81 metros, con el apartamento número U302, en otra de 4 pies 0 pulgadas, equivalentes a 1.22 metros, con recibidor del tercer piso y en otra distancia de 25 pies 4 pulgadas, equivalentes a 7.72 metros, con áreas exteriores y por el Oeste, en una distancia de 41 pies 10 pulgadas, equivalentes a 12.75 metros, con el apartamento número V-302. Su puerta principal de acceso se encuentra localizada en su lado Este, la cual se comunica con el recibidor del tercer piso. Contiene tres cuartos dormitorios, dos baños, cuatro closets y un closet de pasillo, “linen”, sala, comedor, cocina, laundry y balcón. El área de terraza cubierta localizada en la azotea que le pertenece a este apartamento, tiene una cabida superficial de 274.64 pies cuadrados, equivalentes a 25.4 metros cuadrados; en lindes por el Norte, con áreas comunes; por el Sur, con áreas exteriores; por el Este, con área de terraza del Apartamento U-302 y por el Oeste, con área de terraza descubierta. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales, una participación de 0.7663%. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios de estacionamientos, marcada ambos espacios con el mismo número del apartamento. Le pertenece además a este apartamento, el uso y disfrute de un área de terraza descubierta localizaada en la azotea del edificio y la cual tiene un área superficial de 76.6 metros cuadrados (así consta). Finca 17039. Inscrita al Folio móvil del Tomo 512 de Manatí, Registro de la Propiedad de Manatí. Dicha subasta se llevará a cabo para satisfacer a la parte demandante el importe de la sentencia que ha obtenido ascendente al 1ro de octubre de 2008 a la suma $86,842.23 por concepto de de principal, más los intereses acumulados al 5.625% anual desde esa fecha en adelante, más los recargos por mora pactados y las partidas por seguro hipotecario, más cualesquiera otras cantidades pactadas en las escrituras de hipoteca, más una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud del pagaré y la escritura de hipoteca. La hipoteca ejecutada en el caso de epígrafe se describe de la siguiente manera: HIPOTECA: Constituida por Gregorio Machín Estrada, soltero y de Antonio Machín Heredia, también conocido como Gregorio Heredia Machín y su esposa, María Elena Estrada Salarena, en garantía de un pagaré a favor de POPULAR MORTGAGE CORPORATION, INC., o a su orden, por la suma de $92,000.00, sus intereses al 5 5/8% anual y vencedera el 1º de noviembre de 2009, según la escritura número 492 otorgada en San Juan, el 23 de octubre de 2004, ante la notario Ana C. Reyes Morales. Inscrita al folio móvil del tomo 512 de Manatí. Inscripción tercera. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento iniciado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Arecibo, durante horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistiendo, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. Esto incluye las contribuciones sobre la propiedad inmueble si es que existe alguna. Se informa, además, a toda persona con interés sobre el inmueble a ser subastado y a todo posible licitador, que el inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de $92,000.00 para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. Se le notifica y advierte por este medio a los Acreedores con créditos de inferior rango al de la parte ejecutante, que pueden concurrir a la subasta si les conviniere y/o que pueden satisfacer el importe del crédito en subasta, con sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante.

De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una segunda subasta en el mismo lugar antes mencionado el día 13 de junio de 2012 a las 10:30 de la A.M. sirviendo de tipo mínimo para dicha segunda subasta, las 2/3 partes del antes mencionado tipo mínimo. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una tercera subasta también en el mismo lugar, el día 20 de junio de 2012 a las 10:30 de la A.M., sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, la mitad (1/2) del tipo mínimo, fijada para la primera subasta. Este Edicto

se publicará en el Tablón de Edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del Municipio de Arecibo, donde se celebrarán las subastas señaladas. Se publicará, además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones. Este aviso será enviado mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. En Arecibo, Puerto Rico, hoy 7 de marzo de 2012. LUIS E. ROMAN CARRERO, ALGUACIL. CB-8552. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA. SALA DE SAN JUAN.

REO PROPERTIES CORP. Demandante Vs.

GLORIA PEREZ NEGRON t/c/c CARMEN PEREZ NEGRON t/c/c GLORIA PEREZ por sí Demandados Civil Núm: KCD2011-2519.

(508). Sobre: Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria y cobro de dinero. Aviso de Subasta. Estados Unidos de América. El Presidente de los Estados Unidos.

El Pueblo de Puerto Rico. SS. Yo, Mylene Meléndez Cotto, Alguacil Auxiliar, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan: Certifico y Hago constar: Que en cumplimiento con un mandamiento de ejecución de sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 13 de junio de 2012 a las 9:00 de la mañana todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $83,200.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se celebrarán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 20 de junio de 2012 a las 9:00 de la mañana y el día 27 de junio de 2012 a las 9:00 de la mañana. Los tipos mínimos para dichas segunda y tercera subastas de la primera hipoteca lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, las sumas de $55,466.67 y $41,600.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número veintiséis (#26) el Bloque “M” de la Urbanización Contry Club, según el plano de inscripción de la Urbanización Campo Rico, Country Club, radicado en el barrio Sabana Llana de Río Piedras del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área de seiscientos sesenta y dos punto sesenta y dos metros cuadrados. En lindes por el Norte, en ventiséis punto treinta y uno metros, con solar número veinticinco del bloque “M” de la Urbanización Contry Club; por el Sur, en ocho punto sesenta y ocho metros, con la calle número veintidós (#22) de dicha urbanización por el Este, en veintisiete punto treinta y dos metros, con el solar número uno (#1) del bloque “M” y por el Oeste, en veintidós punto noventa y cuatro metros, con la calle número veintitrés (#23) Soroeste en forma de arco de cinco punto cincuenta metros y diez punto ochenta y tres metros, con la intersección de la calles número veintidós (#22) y número veintitrés (#23) de dicha urbanización. En este solar enclava estructura de concreto para fines residenciales. Consta inscrita al folio número ciento treinta y ocho del tomo ciento cuatro de Sabana Llana, Finca número cuatro mil cuatrocientos tres, del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. La dirección del inmueble es: 922 Avenida Campo Rico, Urbanización Country Club, San Juan, PR 00924. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido de la primera hipoteca ascendente a la suma de $74,947.61 de principal, intereses acumulados desde el 1 de mayo de 2009 y los intereses pactados al 9.50% anual que se continúen generando a partir de dicha fecha en adelante, recargos por la cantidad de $34.98 por mes desde el 1 de junio de 2009, $139.37 para reserva y contribuciones y la cantidad de $8,320.00 estipulada para costas

Demandado Civil Núm: HSCI2010-00570. Sobre: Cobro de dinero y Ejecución de Hipoteca. Aviso de Subasta.

Estados Unidos de América. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. El Pueblo de Puerto Rico.

SS. Yo, Hipólito Marcano Camacho, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao: Certifico y Hago constar: Que en cumplimiento con un mandamiento de ejecución de sentencia que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y calificaciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en mi oficina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, el día 13 de junio de 2011 a las 11:00 de la AM todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la finca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $56,400.00. De no adjudicarse la propiedad en esa primera subasta, se celebrarán una segunda y tercera subasta, en las mismas oficinas de este Alguacil, respectivamente, el día 20 de junio de 2012 a las 3:00 de la PM y el día 27 de junio de 2012 a las 3:00 de la PM. Los tipos mínimos para dichas segunda y tercera subastas de la primera hipoteca lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, las sumas de $37,600.00 y $28,200.00 respectivamente. La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Verde Mar, situado en el Barrio Punta Santiago del término municipal de Humacao, marcado con el número 49, compuesto de 300.15 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, en 23.00 metros, con el solar #8 de dicha Urbanización; por el Sur, en 23.00 metros, con el solar #50 de dicha urbanización; por el Este, en 13.05 metros, con el solar #71 de dicha urbanización; por el Oeste, en 13.05 metros, con la calle #1 de dicha urbanización. Enclava una casa. Inscrita al Folio 125 del Tomo 310 de Humacao, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Humacao, Finca 12,682.

La dirección el inmueble es: 49 Urb. Verde Mar, Calle 1, Humacao, PR 00791. Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido de la primera hipoteca ascendente a la suma de $55,834.95 por concepto de principal, mas los intereses según pactados a partir del 1 de junio de 2005 más aquellos que continúen acumulándose hasta su total y completo pago, las costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una cantidad equivalente al 10% de la suma principal original, esto es la suma líquida de $5,640.00. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y cualificaciones de ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma.

Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: Ninguno.

CB-8553. ESTADO LIBRE ASO- El monto de cada carga posterior CIADO DE PUERTO RICO. TRI- que figura de la Certificación ReBUNAL DE PRIMERA INSTAN- gistral sobre la finca objeto de CIA. SALA DE HUMACAO. esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Demandante Vivienda de Puerto Rico, o a su V. orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses, vencedera el 24 de marzo de 2012; constituida mediante escritura #157, otorgada en San Juan el 24 de marzo de 2004, ante el notario Rafael A. Ojeda Diez; inscrita al Folio 168 del Tomo 562, finca #12,682 de Humacao, inscripción décima y última. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concuy honorarios de abogado. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refinan los requisitos y cualificaciones de ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoado en este caso, estarán de manifiesto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. El monto de cada carga anterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: Ninguno.

El monto de cada carga posterior que figura de la Certificación Registral sobre la finca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: Asiento 21 diario 747, se presentó el 7 de enero de 2003, Instancia de 20 de diciembre de 2002, en la que expone que Gloria Pérez Negrón se acogió a los beneficios de la Ley de Quiebra Capítulo 13, el 19 de diciembre e 2002. Ella otorgó escritura No. 28 por $50,000.00 el 3 de noviembre de 1993, ante Lydia Nieves Franquei la cual no se ha presentado para su inscripción.

Se solicita que de presentarse, se deniegue su inscripción.

Acompaña copia del pagaré por $50,000.00 y Notice of Filling Petition for Bakrupcy. Asiento 1408 diario 884, se presentó el 23 de julio de 2008; AVISO E DEMANDA: En el Caso Civil No. -CD2008-1079 del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank vs. Gloria Pérez Negrón también conocida como Carmen Pérez Negrón, demanda de 19 de marzo de 2008 solicitan el pago de la hipoteca antes relacionada de la inscripción décima, reducida a $76,723.64, más otras sumas, o la venta en pública subasta. Por la presente se le notifica a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y cualificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se faculta al Alguacil mediante la presente a romper cualquier cerradura principal de la propiedad para efectuar el lanzamiento de sus ocupantes. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 00907-3945, Teléfono (787) 250-0220, Fax (787) 2500295. Expedido el presente en San Juan, Puerto Rico, a 02 de abril de 2012. Mylene Meléndez Cotto, Alguacil Auxiliar. Alguacil Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan.

REO PROPERTIES CORP.

XAVIER LABOY FIGUEROA DENISSE ROMAN PABON Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

rran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refinan los requisitos y cualificaciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se faculta al Alguacil mediante la presente a romper cualquier cerradura principal de la propiedad para efectuar el lanzamiento de sus ocupantes. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offices, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR 00907-3921, Teléfono (787) 250-0220, Fax (787) 2500295. Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico, a 13 de febrero de 2012. Por: Irma L. Pérez Maldonado, Alguacil Auxiliar Placa 025. Alguacil Tribunal de Primera Instancia Sala de Humacao.

ED-3674 #00009890793 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE TOA ALTA.

BANCO SANTANDER PUERTO RICO Demandante v.

MAGDALIS SUAREZ RIVERA Demandada CIVIL NUM: CD2010-2009. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. ss.

EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA Y SEGUNDA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 4 de febrero de 2011, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe.

Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 14 de junio de 2012, a las 10:45 de la A.M. en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE TOA ALTA. Siendo ésta la PRIMERA SUBASTA que se celebra en este caso, el tipo mínimo aceptable como oferta en la PRIMERA SUBASTA será el tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma de $35,700.00. De no haber remate o adjudicación en esta PRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 de junio de 2012, a las 10:45 de la AM, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo mínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la suma total de $23,800.00. Esta SEGUNDA SUBASTA habrá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, SALA DE TOA ALTA. La propiedad a ser vendida en subasta es la que se describe a continuación y para la cual se dan sus datos registrales: “RUSTICA: Solar marcado con el número CUATRO (4) DE Villas de Montecarlo, sito en la carretera PR guión CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (PR-159), kilómetro SEIS punto TRES (6.3), en el barrio Quebrada Arenas, del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de NOVECIENTOS TREINTA Y TRES punto CERO CUARENTA y UN metros cuadrados (933.041), equivalentes a CERO punto DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES cuerda (0.2373). En lindes por el Noroeste, con el solar número TRES (3) marcado así en el plano de inscripción; por el Suroeste, con el solar número CINCO (5), marcado así en el plano de inscripción; por el Noreste, con calle dedicada a uso público; y por el Suroeste, con terrenos de Jaime Vázquez Negrón.” Inscrita al folio 3 del tomo 522 (ágora) de Toa Alta, finca #26,052 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. DIRECCION: BARRIO QUEBRADA ARENAS, CARR. 159 KM. 6.3 LOTE 4 TOA ALTA, PUERTO RICO. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epí-

grafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la primera hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento, los que se relacionan más adelante, y a cuyos tenedores se les notifica mediante este Edicto Anunciando Primera y Segunda Subasta, de la ejecución de la primera hipoteca, para que comparezcan a la subasta en la fecha, hora y sitio antes indicados, a proteger sus derechos, si así lo estiman a bien: (1) A: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA DE PUERTO RICO, a cuyo favor se presentó Orden emitida el 12 de abril de 2011 en el caso civil #CD2011-0300 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, contra Migdalis Suárez Rivera, Sobre Cobro de Dinero, para que se anote embargo por la suma de $15,226.84 más intereses. Presentada para su inscripción el día 15 de junio de 2011, al asiento 843 del Diario 509 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección 3ra.

Se acompañó Mandamiento de fecha 20 de abril de 2011. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $35,085.65 más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.750% anual, desde el día 1 de marzo de 2010, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $3,570.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera y Segunda Subasta. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente, que firmo y sello, en TOA ALTA, Puerto Rico, hoy día 11 de abril de 2012. M. RIVERA O., ALGUACIL. ED-3675 #0001365725 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN LORENZO, SALA SUPERIOR.

SCOTIABANK DE PUERTO RICO Demandante v.

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mero SEIS (6), distancia de TRECE punto CERO CERO (13.00) metros; y por el Oeste, con el solar número DIECISIETE (17), distancia de TRECE punto CERO CERO (13.00) metros.”

DIRECCION: URB. ESTANCIAS DE LA CEIBA F-7 CALLE 6, JUNCOS P.R. Surge del Estudio de Título efectuado en el caso de epígrafe que sobre la finca descrita anteriormente, pesa un gravamen preferente consistente en una PRIMERA HIPOTECA, en garantía de un pagaré a favor de ORIENTAL BANK AND TRUST, o a su orden, por la suma principal de $78,300.00, con intereses al 7% anual, vencedero el 1ro. de enero de 2036, según consta de la escritura #496, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 27 de diciembre de 2005, ante el Notario Público José O. Sepúlveda Padilla, presentada para su inscripción el 4 de enero de 2006 al asiento 376 del diario 619 del Registro de la Propiedad de Caguas, Sección 2da. No surge la escritura de adquisición de la parte deudora. Además la finca se describe tal como aparece el principio relacionada. Se advierte que este crédito continuará subsistente al crédito que se ejecuta en el caso de epígrafe y mediante esta subasta. Asimismo, se advierte que el remanente en subasta quedará subrogado en la responsabilidad del pago del mismo y el precio que se obtenga en la Subasta, o sea, el precio de remate, no se destinará a la extinción del mismo. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer la Sentencia antes mencionada por la suma principal de $78,668.11, más intereses sobre dicha suma al tipo del 6.625% anual, desde el día 1 de agosto de 2007, hasta su total y completo pago, más la suma estipulada de $8,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualesquiera otras sumas que aparezcan de la faz del contrato. Los autos y todos los documentos correspondientes a este procedimiento están de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante los días y horas laborables, por lo que los interesados pueden referirse al expediente allí archivado, bajo el civil número que aparece en el epígrafe de este Edicto Anunciando Primera y Segunda Subasta. En testimonio de lo cual, expido el presente, que firmo y sello, en San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 13 de abril de 2012. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

ROXELIX CARRION FLORES

ED-3676 #102078084 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADemandado CIVIL NUM: E2CI2007-0988. DA. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA). Estados Unidos de América. El Presidente de los EE.UU. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. ss.

EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA Y SEGUNDA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, FuncionaDemandante rio del Tribunal de Primera Insv. tancia de Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al público en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 10 de marzo de 2008, procederé a vender en subasta, al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado todo título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe.

Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 15 de junio de 2012, a las Demandados 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el local que ocupa el CIVIL NUM: ABCI2011-01063.

Tribunal de Primera Instancia de SOBRE: EJECUCION DE HIPOPuerto Rico, SALA DE SAN LO- TECA (VIA ORDINARIA). EstaRENZO. Siendo ésta la PRIME- dos Unidos de América. El PresiRA SUBASTA que se celebra en dente de los EE.UU. El Estado este caso, el tipo mínimo acepta- Libre Asociado de Puerto Rico.

EDICTO ANUNCIANDO ble como oferta en la PRIMERA ss.

SUBASTA será el tipo mínimo PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o sea, la su- que suscribe, Funcionario del Tribunal de Primera Instancia de ma de $80,000.00. De no haber remate o adjudicación en esta Puerto Rico, por la presente ANUNCIA y hace saber al públiPRIMERA SUBASTA se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el co en general que en cumplimiento de la Sentencia dictada el día 22 de junio de 2012, a las 1:00 de la tarde en la cual el tipo día 20 de diciembre de 2011, procederé a vender en subasta, mínimo aceptable como oferta será dos terceras partes del tipo al mejor postor y por dinero en efectivo o cheque certificado tomínimo pactado en la escritura de Constitución de Hipoteca, o do título, derecho o interés de la parte demandada nombrada en sea, la suma total de $53,333.33.

Esta SEGUNDA SUBASTA ha- el epígrafe, sobre la propiedad que más adelante se describe. brá de celebrarse en mi oficina, sita en el local que ocupa el Tri- Se ANUNCIA por medio de este EDICTO que la PRIMERA SUbunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Loren- BASTA habrá de celebrarse el zo. La propiedad a ser vendida día 19 de junio de 2012, a las en subasta es la que se describe 10:30 de la a.m. en mi oficina, sia continuación y para la cual se ta en el local que ocupa el Tribudan sus datos registrales: “UR- nal de Primera Instancia de BANA: Solar radicado en la Ur- Puerto Rico, SALA DE AGUADIbanización Estancias de la Cei- LLA. Siendo ésta la primera suba, situada en el barrio Ceiba basta que se celebra en este caSur del término municipal de so, el tipo mínimo aceptable coJuncos, Puerto Rico, marcado mo oferta en la PRIMERA SUcon la designación letra F y el BASTA será el tipo mínimo pacnúmero SIETE (7) de la calle nú- tado en la escritura de Constitumero SEIS (6), con un área de ción de Hipoteca, o sea, la suma TRESCIENTOS punto CERO de $28,000.00. De no haber reCUATRO (300.04) metros cua- mate o adjudicación en esta PRIdrados. En lindes por el Norte, MERA SUBASTA se celebrará con el solar número SEIS (6), una SEGUNDA SUBASTA el día distancia de VEINTITRES PUN- 26 de junio de 2012, a las 10:30 TO CERO OCHO (23.08) me- de la a.m. en la cual el tipo mínitros; por el Este, con la calle nú- mo aceptable como oferta será

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YOLANDA IVETTE CRUZ NOGUERAS CELSO HERNANDEZ CORTES y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos