Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendants. On February 28th, 2016 this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendants defaulted on the repayment obligation to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY, and as of December 6, 2016 he owed RCAC-III the principal amount of $135,833.32; interests since January 1, 2013, at the annual interest rate of five point seventy five percent (5.75%); $4,125.28 in late charges; and $21,600.00 in contractually agreed-upon attorneyʼs fees and legal costs for a total amount of $161,558.60. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “URBANA: Solar radicado en la URBANIZACIÓN ESTANCIAS DE CAMBALACHE, también conocido como VISTAS DE RÍO GRANDE, radicado en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar No. 5 del Bloque "J", con una cabida de 1,521.89 metros cuadrados, equivalentes a 0.3872 cuerda. En lindes por el Norte, en dos alineaciones continuas y distintas, una de 25.28 metros lineales, con el solar No. 3 del mismo bloque y otra de 13.57 metros lineales, con el solar No. 4 del mismo bloque; por el Sur, en una distancia de 68.15 metros lineales, con área verde; por el Este, en una distancia de 14.74 metros lineales, con área verde; y por el Oeste, en varias alineaciones distintas y continuas, una de 28.37 metros lineales, con el solar No. 6 del mismo bloque y otra de 23.26 metros lineales, con la Calle No. 3 de la Urbanización. Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales.” Property number 15066, recorded at page 211 of volume 372 of Canóvanas, Registry of the Property of Carolina, Third Section. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $216,000.00, securing a note payable to DORAL BANK, or its order, with yearly interests set at 5.75% due on May 1st., 2019, appraised at $216,000.00, as per Deed No. 181, executed in San Juan on April 13th., 2004, before Notary Public Reinaldo Segurola Pérez, recorded at page 211 of volume 372 of Canóvanas, property No. 15066, 5th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: MORTGAGE: In the principal amount of $34,000.00, securing a note payable to DORAL MORTGAGE CORPORATION, or its order, with yearly interests set at 8.45% due on September 1st., 2025, appraised at $34,000.00, as per Deed No. 364, executed in Carolina on August 31st., 2005, before Notary Public Norma L. Díaz Serrano, recorded at page 211 of volume 372 of Canóvanas, property No. 15066, 6th inscription. JUDGMENT: Given at the First Instance Court, Municipal Branch of Río Grande, Civil Case No. NFC-120-12-00381, dated June 5th., 2013, followed by “Asociación de Residentes de Vistas de Río Grande I, Inc., versus Owner, for Collection of Money, in the principal amount of $2,924.32, plus interests and costs, recorded on October 3rd., 2013, at page 71, Order 200 of Judgments Book No. 2. FEDERAL LIEN: In favor of UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $158,973.39, owed by José Carlos Clemente Andino with Social Security No. XXX-XX-9746, Notification No. 940 582 913, Presented on June 4th., 2013, for federal tax, at page 233, Entry No. 2 of Book 3 of Federal Taxes. FEDERAL LIEN: In favor of UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $7,330.16, owed by José C. Clemente Andino with Social Security No. XXX-XX9746, Notification No. 964 911 313, Presented on November 21st., 2013, for federal tax, at page 7, Entry No. 5 of Book 4 of Federal Taxes. FEDERAL LIEN: In favor of UNITED STATES OF AMERICA, in the principal amount of $9,613.88, owed by José Carlos Clemente Andino with Social Security No. XXXXX-9746, Notification No. 102 785 114, Presented on July 18th., 2014, for federal tax, at page 35, Entry No. 2 of Book 4 of Federal Taxes. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of
26< CLASIFICADOS
holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $216,000.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 3rd day of May, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 10th day of May, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 17th day of May, 2017, at 3:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March, 2017. s/Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master SG-043 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY, Plaintiff, vs.
ZORAIDA ROMERO-CARDONA
Defendant CIVIL NO. 16-2360 (GAG) COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE TO: ZORAIDA ROMERO-CARDONA 16 RB Plaza 1, Río Cristal, Encantada, Trujillo Alto, PR 00976 Urb. Río Cristal, RB16 Plaza 1, Trujillo Alto, PR 00976 Doral Mortgage Corporation PO Box 71528 San Juan, PR 00936; Banco Popular de Puerto Rico PO Box 362708 San Juan, PR 00936-2708l; FirstBank Puerto Rico PO Box 9146 San Juan, PR 00908 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On January 19th, 2017, this Cour t entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendant. On March 1st, 201,7 this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendant defaulted on the repayment obligation to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY, and as of January 11, 2017, Defendant owed the principal amount of $405,574.91; accrued interest since November 1, 2015, at the annual interest rate of three percent (3.00%); accrued late charges in the amount of $923.22, and expressly agreed-upon attorneysʼ fees and legal costs in the amount of $41,354.68 for a total amount of $447,852.81. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “URBANA: Solar identificado como No. 16 del Bloque "RB" de la URBANIZACIÓN ENCANTADA, Sección Río Cristal, radicado en el Barrio Dos Bocas
proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, and Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: “URBANA: Solar identificado como No. 16 del Bloque "RB" de la URBANIZACIÓN ENCANTADA, Sección Río Cristal, radicado en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de 378.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 24.00 metros, con el solar No. 17; por el Sur, en 24.00 metros, con el solar No. 15; por el Este, en 15.75 metros, con la Calle No. 5; y por el Oeste, en 15.75 metros, con el solar No. 21. Encalva una casa de concreto diseñada para una familia.” Property number 24,164, recorded at page 73 of volume 701 of Trujillo Alto, Registry of the Property of San Juan, Fourth Section. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE: In the principal amount of $333,700.00, securing a note payable to DORAL FINANCIAL CORPORATION, doing business as, H.F. MORTGAGE BANKERS, or its order, with yearly interests set at 6.625% due on June 1st., 2034, appraised at $333,700.00, as per Deed No. 372, executed in San Juan on May 21st.,2004, before Notary Public Edgardo Del Valle Galarza, recorded at page 73 of volume 701 of Trujillo Alto, property No. 24614, 6th inscription. Modification: The previous Mortgage Note has been modified, appearing the Owner of this property and Doral Recovery, Inc., (as holder of the Note), being its new principal amount $413,546.87, its yearly interests will be variables and its due date set for October 1st., 2053, (it does not give the appraisal value), as per Deed No. 704 executed in San Juan on September 28th., 2013, before Notary Public David Toledo David, recorded at page 73 of volume 701 of Trujillo Alto, property No. 24614, 8th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: LIS PENDENS: At the First Instance Court of Puerto Rico, Carolina Branch in Civil Case No. KCD08-0607 (702), on collection of money and foreclosure of mortgage, followed by Doral Bank, versus Owner of this property, demanding payment of mortgage note recorded on the 6th inscription of this property, in the principal amount of $320,195.11, plus costs and interests, Lis Pendens dated April 16th., 2008, recorded on June 30th., 2008, at page 73 of volume 701 of Trujillo Alto, property No. 24614, notation “A”. LIS PENDENS: At the First Instance Court of Puerto Rico, Carolina Branch in Civil Case No. FCD100123, on collection of money and foreclosure of mortgage, followed by Doral Bank, versus Owner of this property and United States of America, demanding payment of mortgage note recorded on the 6th inscription of this property, in the principal amount of $317,950.48, plus costs and interests, Lis Pendens dated January 25th., 2010, recorded on February 26th., 2010, at page 73 of volume 701 of Trujillo Alto, property No. 24614, notation “B”. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $413,546.87, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9th day of May, 2017, at 2:00 pm, in the Office of
WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 9th day of May, 2017, at 2:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of May, 2017, at 2:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 23rd day of May, 2017, at 2:00 pm, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of March, 2017. S/Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master
SG-044 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CANOVANAS
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II DEMANDANTE
CARABALLO CARRION, RAIZA MARIA
DEMANDADO CASO NUM: FBCl201600300 0004 SALON DE SESIONES SOBRE EJECUCION DE HIPOTECA NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO A: RAIZA MARIA CARABALLO CARRION A SU DIRECCION FISICA: LOT #42 386 17 ST, QUINTAS DE PALMERJO II COMM. CANOVANAS PR 00729; Y POSTAL: PO BOX 7494, NEWARK NJ 07107; 47 HAZEL ST. BELLEVILLE NEW JERSEY 07109; CALLE GARDENIA 42, QUINTAS DE PALMERJO I, CANOVANAS PR 00729 P/C LIC. JOSE MANUEL VAZQUEZ LOZADA A SU DIRECCION: BANCO POPULAR CENTER STE 1022 209 AVE MUÑOZ RIVERA SAN JUAN PR 0 0 9 1 8 - 1 0 0 9 . E L SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 01 DE MARZO DE 2017 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA E N AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTE D UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR. DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA 28 DE MARZO DE 2017 . EN CANOVANAS , PUERTO RICO, EL 28 DE MARZO DE 2017 . MIRIAM ROSA MALDONADO NOMBRE SECRETARIO(A)DEL TRIBUNAL POR:MARICRUZ APONTE ALICEA NOMBRE SECRETARIO(A)AUXILIAR FIRMA SECRETARIO(A)AUXILIAR
SG-049 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante vs.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; DORAL FINANCIAL
SG-049 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN
FIRSTBANK PUERTO RICO Parte Demandante vs.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; DORAL FINANCIAL CORP.; y FULANO DE TAL
Parte Demandada CIVIL NUM. KCP2017-0033 SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO EDICTO DE EMPLAZAMIENTO ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU.) EL ESTADO LIBRE ASOCIADO ) SS. DE PUERTO RICO A: FULANO DE TAL como posible tenedor del pagaré extraviado Por la presente se les notifica que se ha radicado en esta Secretaría la demanda de epígrafe. La misma es en razón a la cancelación del pagaré extraviado que a continuación se describe: ---Pagaré hipotecario a la orden de Firstbank Puerto Rico por la suma principal de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DOLARES ($165,000.00), con vencimiento a presentación, garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 43 otorgada el 23 de abril de 1999 ante el Notario Juan Rivera Torres. El inmueble hipotecado para garantizar el pago del pagaré antes mencionado se describe como sigue: ---URBANA: Solar marcadocon el número Ocho guión M (8-N) de la Urbanización College Park radicado en el Barrio Monacillos del sitio conocido Rio Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con un área superficial de quinientos trece (513.00) metros cuadrados. Colinda por el NORTE en una distancia de treinta (30.00) metros con el solar número Nueve guión M (9-M) de dicha urbanización; por el SUR en una distancia de treinta (30.00) metros con el solar Siete guión M (7-M) de dicha urbanización; por el ESTE en una distancia de dieciseis punto cero, nueve, siete (16.097) metros con el solar número Dieciocho guión M (18M) de dicha urbanización; y por el OESTE en una distancia de diecisiete punto cero, nueve, siete (17.097) metros con la calle denominada Street Number 1 de dicha urbanización. En este caso enclava una estructura de concreto. ---Finca número diecinueve mil seiscientos cuatro (19,604), inscrita al folio ciento sesenta y uno (161) del tomo novecientos cincuenta y siete (957) de Monacillos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de San Juan. Por la presente se le emplaza y requiere que notifiquen a JM Biaggi & Associates, P.S.C., al Apartado 1356, Mayagüez, Puerto Rico, 00681, abogados de la parte demandante, cuyo numero de teléfono es (787) 8335277, con copia de la contestación a la demanda radicada, dentro de los treinta días siguientes a la publicación de este edicto, y radicar el original de dicha contestación en la Secretaría de este Tribunal. Si dejaren de contestar la demanda radicada en su contra dentro de los treinta (30) días de su publicación que por la presente se les notifica, se proederá a anotarse la rebeldía y se dictará sentencia en rebeldía en su contra, concediéndole a la parte demandante el remedio solicitado en la demanda radicada, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y con el sello del Tribunal, hoy 29 de marzo de 2017. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO SECRETARIO ENID DIAZ RIOS SEC. SERVICIOS A SALA SG-050 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIC O TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS
BANCO SANTANDERPUERTO RICO Demandante Vs.
MIGUEL JUAN PABLO CASELLAS SANCHEZ y MELINDA ÁLVAREZ TORRE MELENDEZ
Demandados CIVIL NUM. ECD20150713(704) SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA (IN REM) EDICTO DE SUBASTA ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA } SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO } El(La), Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 20 de diciembre de 2016, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados
El(La), Alguacil del Tribunal de junio de 2015 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Primera Instancia, Sala de Caguas, al público en general: Caguas en el caso civil número CERTIFICO Y HAGO SABER: ECD2015-0713 sobre cobro de Que en cumplimiento de un dinero y ejecución de hipoteca; Mandamiento de Ejecución de Banco Santander Puerto Rico, Sentencia fechado de 20 de di- demandante. Por la misma se ciembre de 2016, EL queVOCERO me ha reclama el pago del préstamo DE PUERTO RICO > LUNES, 3 DE ABRIL DE 2017 sido dirigido por la secretaría del Hipotecario garantizado con la Tribunal de Primera Instancia de Hipoteca por $225,679.25, más Puerto Rico, Sala de Caguas, en otras sumas. Los autos y todos el caso arriba indicado, venderé los documentos correspondien la fecha o fechas que más entes al procedimiento incoado adelante se indican, en pública estarán de manifiesto en la subasta al mejor postor, en Secretaría del Tribunal durante moneda legal de los Estados las horas laborables. Se enUnidos de América, en mi ofi- enderá que todo licitador acepta cina sita en el local que ocupa como bastante la titulación que en el Tribunal de Primera Instan- se transmite y que las cargas y cia Sala de Caguas, Puerto gravámenes anteriores y las Rico, todo derecho, título e preferentes, si las hubiere, al interés que tenga la parte de- c r é d i t o d e l e j e c u t a n t e , mandada en el inmueble que se c o n t i n u a r á n s u b s i s t e n t e s , d e s c r i b e a c o n t i n u a c i ó n : entendiéndose que el rematante Dirección Física: El Valle Los las acepta y queda subrogado Prados 186 Calle Pomarrosas, en la responsabilidad de las misCaguas, PR 00725: “URBANA: m a s , s i n d e s t i n a r s e a s u Solar radicado en el Desarrollo extinción el precio del remate. El El Valle, Primera Fase Residen- mejor postor debe hacer el pago cial Prados Urbanos, localizada en efectivo, giro postal o cheque e n e l B a r r i o C a ñ a b ó n d e l certificado a nombre del Alguatérmino municipal de Caguas, cil del Tribunal de Primera InPuerto Rico, que se describe en stancia. El precio mínimo de el Plano de Inscripción con el este remate con relación a la número, área y colindancias que antes descrita finca y la fecha de se relacionan a continuación: c a d a s u b a s t a s e r á n l a s Número del Solar: 3 del Bloque s i g u i e n t e s : F E C H A D E "M"; Área del Solar: 418.62 met- SUBASTA PRECIO MINIMO ros cuadrados; Colinda por el PRIMERA SUBASTA 26 DE ABNORTE, con el solar 25 del RIL DE 2017 A LAS 10:15 DE Bloque "M", en una longitud de LA MAÑANA $266,293.00 SEarco de 0.54 metros y con el sol- GUNDA SUBASTA 3 DE MAYO ar 24 del bloque "M" en una lon- DE 2017 A LAS 10:15 DE LA gitud de arco de 14.37 metros; MAÑANA $177,528.66 TERpor el SUR, con la Calle de Las CERA SUBASTA 10 DE MAYO Pomarrosas en una longitud de DE 2017 A LAS 10:15 DE LA arco de 16.10 metros; por el MAÑANA $133,146.50 ConESTE, con el solar 2 del bloque forme la Sentencia dictada el día "M" en una distancia de 27.00 1 de agosto de 2016, archivada metros; y por el OESTE, con el en los autos el día 14 de sepsolar 2 del bloque "M" en una tiembre de 2016 y publicada el distancia de 27.00 metros. En di- 19 de septiembre de 2016, se cho solar enclava una casa, con- determinó que se adeuda a la struida en concreto y bloques de demandante las siguientes canhormigón para fines residen- t i d a d e s : p r é s t a m o n ú m e r o ciales, la cual consta de 4 cuar- 10003240; $225,679.25 de printos dormitorios, 2.5 baños, doble cipal; intereses a razón de 5.5% marquesina, sala, comedor, co- anual, los cuales se acumulan cina, "family room" y demás de- mensualmente hasta el saldo pendencias.” Consta inscrita al total de la deuda; $1,572.43 por folio 106 del tomo 1699 de concepto de cargos por mora, Caguas, finca 58,118, Registro los cuales se acumulan mensude la Propiedad de Caguas. Se almente hasta el saldo total de la aclara que la parte demandante deuda; $1,840.72 por concepto s o l a m e n t e e j e c u t a r á l a de “escrow”, los cuales se acup r o p i e d a d i n m u e b l e a n t e s mulan mensualmente hasta el descrita y no reclamará suma saldo total de la deuda más la adicional si dicho producto res- suma de $26,629.30 por conultase insuficiente para cubrir el cepto de costas, gastos y honorpago de las sumas adeudadas. arios de abogado. Las disposiLa Hipoteca objeto de ejecución ciones del Artículo 3 de la Ley en el presente caso es la Número 184 de 17 de agosto de s i g u i e n t e : H I P O T E C A e n 2012, que entró en vigor el 1ro garantía de pagaré a favor de de julio de 2013, conocida como Doral Bank, o a su orden, por la “Ley para Mediación Compulsorsuma de $266,293.00 con inter- ia y Preservación de tu Hogar en eses al 5½% anual y vencimi- los Procesos de Ejecuciones de ento el 1 de enero de 2012. Hipotecas de una Vivienda PrinConstituida por la escritura 20 cipal”, no son de aplicación al otorgada en San Juan el 30 de caso de autos, toda vez que la diciembre de 2005 ante el not- propiedad inmueble que garantario Víctor M. Rivera González. iza el préstamo hipotecario no Sujeta a condiciones que aceler- es la residencia principal de los an su vencimiento. Inscrita al fo- demandados y por haberse anl i o 1 0 6 d e l t o m o 1 6 9 9 d e otado la rebeldía a la codeC a g u a s I , f i n c a 5 8 1 1 8 , mandada MELINDA ALVAREZ inscripción 2ª. MODIFICADA en TORRE MELENDEZ. Se noticuanto a su principal y vencimi- f i c a p o r l a p r e s e n t e a l os ento, siendo ahora su nuevo acreedores que tengan inscritos principal $236,936.64 y vencimi- o anotados sus derechos sobre ento el 1 de diciembre de 2034, el inmueble a ser subastado con según consta de la escritura 31 posterioridad a la inscripción del otorgada en San Juan, el 31 de g r a v a m e n d e l e j e c u t a n t e enero de 2012, ante Ana descrito anteriormente, o Cristina Díaz Velasco. Sujeta a a c r e e d o r e s d e c a r g a s o condiciones que aceleran su derechos reales que los hubiervencimiento. Inscrita al folio 106 en pospuesto al gravamen del del tomo 1699 de Caguas I, a c t o r y a l o s d u e ñ o s , p ofinca 58118, inscripción 4ª. El in- seedores o aquellos acreedores mueble antes descrito se en- con derecho a exigir el cumplimicuentra afecto a los siguientes ento del pagaré garantizado higravámenes posteriores a la hi- potecariamente, con posterioridpoteca objeto de ejecución: A. ad al gravamen del actor, para HIPOTECA en garantía de que puedan concurrir a la pagaré a favor de Doral Bank, o subasta si así lo interesan o sata su orden, por la suma de isfacer antes del remate el im$76,707.00 con intereses al porte del crédito, de sus inter5½% anual y vencimiento el 1º eses, costas y honorarios de de enero de 2012. Constituida a b o g a d o , q u e d a n d o s u b por la escritura 21 otorgada en rogados en los derechos del San Juan el 30 de diciembre de a c r e e d o r e j e c u t a n t e . L a 2005 ante el notario Víctor M. p r o p i e d a d i n m u e b l e a s e r Rivera González. Sujeta a condi- ejecutada es adquirida libre de ciones que aceleran su vencimi- cargas y gravámenes posteriento. Inscrita al folio 106 del ores, si alguno. Y, para conocitomo 1699 de Caguas I, finca miento de licitadores, del público 58118, inscripción 3ª. MODI- e n g e n e r a l , y p a r a s u FICADA en cuanto a su princip- publicación de acuerdo con la al y vencimiento, siendo ahora l e y e n u n p e r i ó d i c o d e su nuevo principal $68,245.76 y circulación general de la isla de vencimiento el 1 de diciembre de Puerto Rico y en tres sitios 2034, según consta de la es- públicos del Municipio en que ha critura 32 otorgada el 31 de de celebrarse la venta, tales enero de 2012 ante la notario como la Alcaldía, el Tribunal y la Ana Cristina Díaz Velasco e in- Colecturía, y vía correo certificscrita al folio 106 del tomo 1699 ado con acuse de recibo a la de Caguas I, finca 58118 , última dirección conocida de la ORACIÓN A inscripción 5ª. B. EMBARGO a parte demandada, expido el favor de Estado Libre Asociado presente edicto bajo mi firma. En SAN JUDAS De Puerto Rico contra Titular, Caguas, Puerto Rico, a 14 de expedido mediante Certificación f e b r e r o d e 2 0 1 7 . J O S E M TADEO del 1 de abril de 2008 por el De- RIVERA ORTIZ ALGUACIL partamento de Hacienda por la PLACA 265 TRIBUNAL DE Que el Sacratísimo suma de $40,106.33 por con- PRIMERA INSTANCIA SALA Corazón de Jesús cepto de Contribución sobre In- DE CAGUAS Rev. MLG 02-09gresos. Inscrito al folio 106 del 2017 sea amado, tomo 1699 de Caguas I, finca glorificado y 58118, Anotación “A”. Se observa que también se halla anotadorado en ado al folio 99, orden 387 del Libro 44 de Embargos Estatales todo el mundo de Caguas. C. AVISO DE DEahora y siempre. MANDA. Al asiento 1114 del Diario 1187 se presentó el 30 de Sagrado Corazón junio de 2015 Copia certificada 4 de Jesús rogad de Demanda radicada el 18 de junio de 2015 en el Tribunal de por nosotros. San Primera Instancia, Sala de 4 Caguas en el caso civil número Judas ayuda a los ECD2015-0713 sobre cobro de desesperados y dinero y ejecución de hipoteca; 4 Banco Santander Puerto Rico, ruega por nosotros. demandante. Por la misma se 4 Amén. reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $225,679.25, más otras sumas. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se en-
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