SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 21 DE FEBRERO DE 2017. EN CAGUAS, PUERTO RICO, A 21 DE FEBRERO DE 2017 CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ SECRETARIO POR: LUZ E. RODRIGUEZ MORALES NOMBRE Y FIRMA SECRETARIO AUXILIAR.
WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE securing a mortgage note in favor of RG Mortgage Corporation in the principal amount of $112,000.00 accruing interest at a 6 ¼% annual rate and due on January 1st, 2035; as per Deed 891 executed in Caguas on December 30th, 2004 before notary public María De Lourdes De Vizcarrondo López-Miranda. Recorded at page 29 of volume 1705 of Caguas, property number 22155, 8th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: MORTGAGE securing a mortgage note in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico in the principal amount of $23,800.00 accruing interest at a 7 ½% annual rate and due on August 1st, 2021; as per Deed 294 executed in Caguas on July 27th, 2006 before notary public Miriam Vélez de Montañez. Recorded at page 29 of volume 1705 of Caguas, property number 22155, 9th inscription. RESTRICTIVE COVENTANTS: At entry 786 of daily book 1174 was presented on June 3rd, 2013 Deed of Restrictive Conditions number 103 executed in San Juan on May 11th, 2012 before Notary public Giancarlo Olano Lavergne, in which constitutes RESTRICTIVE CONDITIONS in favor of the Puerto Rico Financing Housing Authority by GRANT RIGHT in the amount of $11,560.73, without interest and due date on May 11th, 2017 the given holder for payment of mortgage in the amount of $112,000.00, related on the 8th inscription. In the same states that such holders may not sell, donate, exchange, or otherwise dispose of the property without the consent of the Authority, within a period of five (5) years from the date claimed the benefit or allowance, as provided in the program "Protecting Your Home" adopted under Regulation No. 8018 of May 2, 2011. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The present property will be acquired free and clear of all junior liens. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $112,000.00, for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (Known in the Spanish language as: “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, 2015 Puerto Rico Laws Act 210 (H.B. 2479), Article 104, as amended) WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 2nd day of March, 2017, at 2:30 p.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Courtʼs Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 9th day of March, 2017, at 2:30 p.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 16th day of March, 2017, at 2:30 p.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 7th day of December, 2016. Beatriz Vázquez Solís Appointed Special Master
metros con la parcela rotulada con la frase ¨Para Dedicarse a Uso Público¨, y la parcela 1 ambas del plano de inscripción. ¨ La propiedad se encuentra inscrita al folio 231 del tomo 1118 de Carolina, finca 48588, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento in>Vehículos coado estarán de manifiesto en la SecretaríaRaíces del Tribunal dur>Bienes ante horas laborables. Se enenderá que todo licitador acepta >Misceláneas como bastante la titulación (y que las cargas >Empleos y gravámenes anteriores y los preferentes si los hubiere al crédito del >Clases ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el re>Servicios matante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de >Avisos los mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. >Esquelas Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la no Demandante el balance no *El Vocero de Puerto Rico se responzabiliza satisfecho de la Sentencia que por el contenido de anuncios pautados en aesta sección obtuvo ascendente la suma de $22,328.51 en balance de prinSS-984 ESTADO LIBRE ASO- cipal mas los intereses legales y CIADO DE PUERTO RICO r e c a r g o s a c u m u l a d o s y TRIBUNAL DE PRIMERA IN- $3,000.00 para costas, gastos y STANCIA SALA SUPERIOR DE honorarios de abogado hipotecariamente garantizados mas CAROLINA los que se acumulen desde esa fecha hasta su total y completo pago. El tipo mínimo de este remate de la Primera Subasta será el precio pactado de TREINTA MIL DOLARES ($30,000.00), de celebrarse una segunda subasta DEMANDANTE el tipo mínimo será de dos terV. ceras partes del precio pactado y de tener que celebrar una tercera subasta regirá como tipo de ésta la mitad del precio pactado. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre bienes hipotecados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o satisficiera antes del remate el importe del crédito de sus intereses, costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de los de mayor circulación en la Isla de Puerto Rico y en los sitios públicos de costumbre expido el presente edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 2 de febrero DEMANDADOS de 2017. Firmado Manuel CIVIL NÚM.: F CD2016-0043 Villafañe Blanco ALGUACIL SU(401) SOBRE: COBRO DE P E R V I S O R D I V I S I O N D E DINERO Y EJECUCIÓN DE HI- S U B A S T A S T R I B U N A L DE POTECA ESTADOS UNIDOS PRIMERA INSTANCIA SALA DE AMERICA EL PRESID- DE CAROLINA ENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE MR-1103 ESTADO LIBRE ASOP.R. EDICTO DE SUBASTA YO, CIADO DE PUERTO RICO TRIManuel Villafañe Blanco, Algua- BUNAL GENERAL DE JUSTIcil Supervisor de la División de CIA TRIBUNAL DE PRIMERA S u b a s t a s d e l T r i b u n a l d e INSTANCIA SALA SUPERIOR Primera Instancia, Sala de Caro- DE PONCE lina, Puerto Rico, al público en general, certifico y hago saber que cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de SenParte Demandante tencia que me ha sido dirigido Vs. por la Secretaría del Tribunal, en el caso arriba indicado venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 2 de mayo de 2017, a las 11:30am, que de declararse la misma desierta la segunda Parte Demandada subasta se celebrará el día 9 de CASO NÚM. J CD2015-0784 mayo de 2017, a las 11:30 am, SALON NUM.: 304 SOBRE: que de declararse la misma EJECUCIÓN DE HIPOTECA desierta la tercera subasta se P O R L A V Í A O R D I N A R I A celebrará el día 16 de mayo de EDICTO DE SUBASTA ESTA2017 , a las 11:30am, en mi Ofi- DOS UNIDOS DE AMERICA, cina sita en el local que ocupo SS EL PRESIDENTE DE LOS en el Centro Judicial de Caro- ESTADOS UNIDOS EL ESlina, todo derecho, título o TADO LIBRE ASOCIADO DE interés que tengan los demanda- PUERTO RICO A: La parte dedos en el inmueble de su mandada, al (a la) Secretario (a) propiedad que se describe a de Hacienda de Puerto Rico y al continuación: RUSTICA: Predio público en general: Parte Dede terreno ubicado en el Barrio mandada: HS 8 St. Alt. De Santa Cedros de Carolina, Puerto Isabel, Santa Isabel, PR 00757 y Rico, que lleva el número 2 del Alt. De Santa Isabel, H8 Calle 8, plano de inscripción, compuesto Santa Isabel, PR 00757-2032. de 0.208 cuerdas, equivalentes Certifico y Hago Constar: Que a 818.25 metros cuadrados. En en cumplimiento de un Mandlindes, por el Norte, en una amiento de Ejecución de Senalineación de 32.08 metros lin- tencia que me ha sido dirigido eales con la parcela 3 del plano por el (la) Secretario (a) del de inscripción; por el Sur, en una Tribunal de Primera Instancia, alineación de 22.43 metros con Sala Superior de Ponce, en el el camino municipal Velázquez; caso de epígrafe, venderé en por el Este, en una alineación de pública subasta y al mejor post22.00 metros con Rafael Car- or, por separado, de contado y rasquillo; y por el Oeste, en dos por moneda de curso legal de alineaciones que totalizan 32.08 los Estados Unidos de América, metros con la parcela rotulada en mi oficina ubicada en el con la frase ¨Para Dedicarse a Tribunal de Primera Instancia, Uso Público¨, y la parcela 1 am- Sala Superior de Ponce, el 27 bas del plano de inscripción. ¨ La de marzo de 2017, a las 2:45 0 propiedad se encuentra inscrita a.m. 1 p.m., todo derecho, título, al folio 231 del tomo 1118 de participación o interés que le Carolina, finca 48588, Registro corresponda a la parte dede la Propiedad de Carolina, mandada o cualquiera de ellos Sección Segunda. Que los autos en el inmueble hipotecado oby todos los documentos corres- jeto de ejecución que se depondientes al procedimiento in- scribe a continuación, ---RUScoado estarán de manifiesto en TICA (URBANA): Solar marla Secretaría del Tribunal dur- cado con el número ocho del ante horas laborables. Se en- bloque H del Proyecto Alturas de enderá que todo licitador acepta Santa Isabel (Finca Boston) radcomo bastante la titulación (y icado en el Barrio Velázquez del que las cargas y gravámenes término municipal de Santa Isaanteriores y los preferentes si bel, Puerto Rico, con una cal o s h u b i e r e a l c r é d i t o d e l bida superficial de DOSCIENejecutante continuarán subsist- T O S S E S E N T A M E T R O S entes entendiéndose que el re- CUADRADOS, equivalentes a matante los acepta y queda sub- cera punto cero seiscientos sesrogado en la responsabilidad de enta y dos cuerdas. En lindes los mismo sin destinarse a su por el Norte, con el solar número extinción el precio del remate. del bloque H; por el Sur, con el Dicha subasta se llevará a cabo solar siete del bloque H; por el para con su producto satisfacer Este, con terrenos propiedad de a la Demandante el balance no la Autoridad de Tierras de Pusatisfecho de la Sentencia que erto Rico y por el Oeste, con la obtuvo ascendente a la suma de calle ocho. Enclava una casa. $22,328.51 en balance de prin- Inscrita al folio 120 del tomo 133 cipal mas los intereses legales y de Santa Isabel, finca #4,900, r e c a r g o s a c u m u l a d o s y inscripción primera y única y loc$3,000.00 para costas, gastos y alizada en HS 8 St. Alt. De honorarios de abogado hipote- Santa Isabel, Santa Isabel, PR cariamente garantizados mas 00757. Según figuran en la los que se acumulen desde esa c e r t i f i c a c i ó n r e g i s t r a l , l a
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MR-1005 IN THE UNITED STAES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO
ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff vs.
ANA IRIS MENDOZAALVARADO
Defendant CIVIL NO. 15-1265 (JAG) FORECLOSURE OF MORTGAGE (IN REM) NOTICE OF SALE TO: ANA IRIS MENDOZA-ALVARADO Urb. El Verde F2 Calle Este Caguas, PR 00725 F-12 Luna Street El Verde Development Caguas, PR 00725 F 12 Calle Este Caguas, PR 00725. SCOTIABANK PO Box 362394 San Juan, PR 00936 AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO PO BOX 71361 SAN JUAN PR 00936-8461 and THE GENERAL PUBLIC. WHEREAS: On July 14th, 2015 this Court entered Default Judgment in favor of Plaintiff, against Defendant. On July 29th, 2016 this Court entered an Order for Execution of Judgment, stating that Defendant defaulted on the repayment obligation to ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY, and as of May 20, 2015 she owed RCAC the principal amount of $100,560.93; interests since February 1st, 2014, which will continue to accrue interest at the contractual rate; $1,421.47 in late charges; and $11,200.00 in contractually agreed-upon attorneyʼs fees and legal costs for a total amount of $113,182.40. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendant will be sold at a public auction: "URBANA: Solar radicado en la Urbanización El Verde Sur, localizado en el Barrio Turabo del término municipal de Caguas, Puerto Rico, marcada con el número 2 del Bloque "F, con un área de 462.371 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar F-1 distancia de 29.58 metros; por el SUR, con paseo público distancia de 30.10 metros; por el ESTE, con la calle Este distancia de 15.00 metros; y por el OESTE, con la calle "K" con el solar G-3 distancia de 16.46 metros. Contiene una casa de concreto diseñada para una familia." The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, First Section of Caguas, at page 29 of Volume 1705 of Caguas; Property Lot (“Finca”) number 22,155. WHEREAS: The property is subject to the following liens: 1. MORTGAGE securing a mortgage note in favor of RG Mortgage Corporation in the principal amount of $112,000.00 accruing interest at a 6 ¼% annual rate and due on January 1st, 2035; as per Deed 891 executed in Caguas on December 30th, 2004 before notary public María De Lourdes De Vizcarrondo López-Miranda. Recorded at page 29 of volume 1705 of Caguas, property number 22155, 8th inscription. 2. Senior Liens: None. 3. Junior Liens: MORTGAGE securing a mortgage note in favor of RG Premier Bank of Puerto Rico in the principal amount of $23,800.00 accruing interest at a 7 ½% annual rate and due on August 1st, 2021; as per Deed 294 executed in Caguas on July 27th, 2006 before notary public Miriam Vélez de Montañez. Recorded at page 29 of volume 1705 of Caguas, property number 22155, 9th inscription. RESTRICTIVE COVENTANTS: At entry 786 of daily book 1174 was presented on June 3rd, 2013 Deed of Restrictive Conditions number 103 executed in San Juan on May 11th, 2012 before Notary public Giancarlo Olano
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PABLO RIVERA CRUZ Y/O MIEMBROS DE SU SUCESION COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE CUAL Y SU ESPOSA LUZ ENEIDA AYALA BERNARD, por sí y en representación de la sociedad legal de bienes gananciales o comunidad de bienes compuesta entre ellos.
FIRSTBANK PUERTO RICO
MARIELLY FELICIANO CRUZ JASON BRYAN FELICIANO CRUZ
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