Rapport de Stage Professionnel by Vladyslav Aniskiv

Rapport de Stage Professionnel

" L'architecture, le plus incompris et le plus oublié des arts d'aujourd'hui, en est peut-être aussi le plus mystérieux et le plus nourri d'idées. " Guy de Maupassant

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Remerciements Je tiens à remercier et a présenter ma reconnaissance à Mr. Mamdouh Wali pour ses instructions et ses conseils pendant toute la durée de stage professionnel qui était pour moi une expérience très enrichissante et pleine d’intérêt. Je remercie également toute l’équipe du bureau d’études WMA pour leur bienveillance et leurs conseils. Je suis très reconnaissant à Mr. Ridha Mankai pour tout son aide et ses précieux conseils tout au long du développement de ce travail. J’adresse mes sincères remerciements à ma famille bien aimée, en particulier à ma mère, ma tante et mon oncle pour tous leurs sacrifices et leur contribution à mon parcours universitaire. Je les remercie du fond du cœur pour tous leurs encouragements et tout le soutien qu`il m`ont apporté durant ces années d`études. Finalement je veux exprimer ma gratitude envers mes amis pour leur grand support et leur aide, je leur suis vraiment redevable.

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Sommaire

Remerciements…………………………………………………………………………………………….…2 Sommaire………………………………………………………………………………………………………3 Introduction……………………………………………………………………………………………………5

Chapitre I Présentation du Cadre de Stage………………………………….……………...7 1-

Motivations et Critères de Choix……………………………………………..……………………………...8

Présentation du cadre de Stage Professionnel…………………………………………..……………….9

A-

Présentation du bureau d’études WMA………………………………………………………………….……...9

B-

Présentation de l’Equipe de Travail...…………………………………………………………….……………...9

Les Principales Caractéristiques du Fonctionnement du bureau d’Etudes ………………………..10 A- l’Organisation du travail……………………………………………………………………………………………..10 B-

Le Rythme d’Elaboration des Travaux…………………………………………………………………………11

Le Journal du Stage Professionnel……………………...……………………………………………..…...12

Chapitre II Les Projets…………………………………………..……………………………...13 Projet 1 : Construction d’une villa sise à la Soukra…………………………………………………..14 1-

Présentation de la Commande………………………………………………………………………………14

Situation du terrain…………………………………………………………………………….………………14

Le Programme………………………………………………………………………………………………..…16

Intervention Personnelle……………………………………………………..……………………………….16 A- Les Esquisses…………………………………………………………………………………………………………16

B- Mission P1 : Avant-Projet Sommaire (APS)………………………………………………………………………19 C- Recherches de l’Image du projet……………………………………………………………………….21

Projet 2 : Réaménagement d’une villa R+2 à Sidi Daoued………………………………………..…23 1- Présentation de la Commande……………………………………………………….……………………....23 2- Situation du Projet……………………………………………………………………………………….……..24 3- Le programme…………………………………………………………………………………….…….……….24 4- Présentation des Plans Existants………………………………………………….………………………...25 5- Mission P2 (APD Rectifié)……………………………………………………………………………………..27 A- Elaboration des Plans Projetés…………………………………………………………………………………….27 B- Vérification des Plans sur Chantier……………………………………………………………………………....28 C- Elaboration des Plans de Démolition…………………………………………………………………………….29

6- Mission A1 : Elaboration du dossier d’Exécution…………………………………………..……………..31

A-

Réaménagement et Revêtement des SDE/SDB au RDC………………………………………………………31

B-

Elaboration du plan Faux Plafond………………………………………………………………………………..33

C-

Aménagement Extérieur : Conception d’une Piscine…………………………………………………………34

Mission B1 : Suivi du Chantier……………………………………………………………..…………………37

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Projet 3 : Construction d’un Immeuble R+2 à usage d’Habitation sis à la Soukra…………….…40 1-

Présentation de la Commande………………………………………………………………………………40

Situation du Terrain…………………………………………………………………………………………….40

Contraintes Urbanistiques et les Surfaces Réglementaires……………………………………………41

Le Programme…………………………………………………………………………………………………...42

Intervention Personnelle……………………………………………………………………………………….43 A- Mission P2 : Avant-Projet Détaillé (APD)………………………………………………………………………...44 a.

Les éléments constituant un permis de bâtir………………………………………………………….….44

Le Tableau de Surfaces…………………………………………………………………………………….….51

Dépôt du Permis de Bâtir auprès de la Municipalité de la Soukra………………………………….…52

Le Dossier Commercial………………………………………………………………………………………..56

B- Mission A1 : Elaboration du Dossier d’Exécution……………………………………………………………...58

Projet 4 : Construction de la Maison d’Entreprise de la République du Congo (MEC)….………62 1-

Présentation de la Commande………………………………………………………………………………62

Situation du Terrain……………………………………………………………………………………………62

Le Programme…………………………………………………………………………………………………..63

Présentation du Projet…………………………………………………………………………………………64

Intervention Personnelle………………………………………………………………………………………65 A- Mission A1 : Elaboration du Dossier d’Appel d`Offres (DAO)………………………………………………65 a.

Elaboration des Plans d’Exécution…...………………………………………………………………………….65

Le Dossier d’Appel d’Offres (DAO)…………………………………………………………………………..…...66

Les Plans de Repérage………………………………………………………………………………………………67

Le Tableau de Menuiserie en Aluminium………………………………………………………………………..71

Le Bordereau des prix……………………………………………………………………………………………….74

B- Mission A2 : Coordination des Etudes…………………………………………………………………77

Chapitre III : Visites et Suivi de Chantiers…………………………………………………...80 1-

Construction d’un Immeuble à usage d’Habitation (R+8) sis aux Jardins de Carthage…………...81 A-

Installation du Chantier……………………………………………………………………………………………..81

B- Les Réunions de Chantier…………………………………………………………………………………………....83

C- Déroulement du Chantier…………………………………………………………………………………..84 2- Réaménagement d’une villa sise à Sidi Daoued, La Marsa………………………………………………..88 3- Réaménagement d’une villa sise à Menzah 9, Tunis……………………………………………………….90

Annexes…………………………………………………………………………………………………………93

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Introduction Pendant

le Cursus Universitaire à l’Ecole Nationale d’Architecture et

d’Urbanisme de Tunis, l’étudiant architecte reçoit une formation pluridisciplinaire qui vise à développer sa créativité, sa culture générale ainsi que ses connaissances dans les techniques du bâtiment. Cette formation évolutive lui servira de base pour l’exercice de métier d’architecte dans le futur. Les années de formation créative et technique doivent être consolidées par un stage professionnel de fin d’études. Cette étape est très importante car elle permet à l’étudiant de mettre en pratique toutes ses connaissances théoriques. Le stage professionnel est une étape transitoire de la vie de l’étudiant en architecture car il permet à ce dernier de découvrir les réelles contraintes de l’exercice de métier et de s’y adapter. La période de stage est une excellente opportunité pour l’étudiant de s’ initier à la vie professionnelle. En effet, le stage professionnel est la période d’apprentissage et de découvertes de différents détails techniques et administratifs auxquel il n’avait pas l’opportunité d’être contraint pendant le cursus universitaire. L’expérience de l’étudiant au sein d’environnement professionnel est très constructive car il participe à l’élaboration de réels projets en coopérant avec les différents intervenants de l’acte de bâtir. L’architecte stagiaire a la responsabilité de choisir le

cadre de stage

correspondant à sa personnalité, son rythme et ses ambitions professionnelles. L’organisme de stage aura la responsabilité de former l’architecte stagiaire en lui offrant les outils indispensables pour aborder ses premiers pas de la vie professionnelle.

C’est dans ce contexte que je me suis présenté au bureau WMA en vue de développer mes connaissances et profiter d’un encadrement efficace lors de la participation aux différentes étapes de la conception architecturale. Le stage professionnel en architecture, étant une nouvelle expérience pour moi, assez différente du parcours académique, m’as permis de découvrir le métier d’architecte et d’enrichir mes connaissances professionnelles par l’essai et l’erreur constructive grâce aux directives et conseils des agents du bureau WMA qui m’ont apporté leur support et ont mis à ma disposition toutes leurs ressources.

Rapport de Stage Professionnel Ce rapport est la synthèse de mon stage professionnel, dans ce qui suit je vais présenter le cadre dans lequel j’ai évolué ainsi que les tâches auxquelles j’ai participé pendant cette période relativement brève mais riche et productive, et cela à travers une sélection de quelques projets dans lesquels je me suis le plus investi et qui m’étaient les plus bénéfiques en terme de formation professionnelle.

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1- Motivations et Critères de Choix A la fin du cursus Universitaire l’étudiant en architecture doit effectuer un stage professionnel d’une période de huit mois au minimum. Pour ce fait, il a le choix entre plusieurs types d’établissements : -

Le Secteur Privé : Ce secteur comprend les bureaux d’études privés qui effectuent différentes missions prédestinées pour l’architecte. Parmi ces missions on peut citer la programmation, la conception, l’exécution des travaux ainsi que le suivi du chantier.

Le Secteur Public : Les Architectes travaillant au sein des administrations peuvent effectuer plusieurs tâches telles que la programmation, la conception de manière très ponctuelle, la gestion ou le suivi administratif… Ils s’occupent généralement du contrôle et de la coordination avec les architectes du secteur privé qui accomplissent les projets de l’Etat.

Les Organismes ou Institutions Nationales : Ce sont des institutions ou des associations spécialisées qui s’occupent

du patrimoine, de l’habitat, du

tourisme, de l’écologie …Elles gèrent également les projets de l’Etat. -

Les entreprises des bâtiments : Les architectes qui travaillent au sein de ces entreprises s’occupent de la réalisation des bâtiments ainsi que de la préparation de tous les documents contractuels demandes sur les marches tels que les plans d’exécution, les plans de visite de chantier, le planning des travaux et ce en vue de la coordination des travaux. Le métier d’architecte est exercé de différentes manières variées. Les secteurs

prives ou étatiques étaient pour moi des terrains d’expérimentation et d’application des connaissances théoriques très intéressants les uns comme les autres. Mais finalement j’ai opté pour le choix du secteur privé, notamment le bureau d’études architecturales. Mon choix se basait sur la volonté de découvrir le métier d’architecte avec ses divers aspects, et plus précisément l’interaction directe avec les clients qui permet de mieux comprendre leurs besoins afin de pouvoir ensuite les traduire en des bâtiments avec des qualités spatiales qui satisferaient leurs attentes. En plus de cela, le bureau d’études architecturales permet l’interaction avec les différents intervenants dans l’acte de bâtir et la coordination entre ces derniers. Finalement, j’estimais que le travail dans ce secteur me permettra d’avoir l’expérience de terrain nécessaire pour mettre en pratique mes acquis théoriques et de me confronter aux exigences et à la réalité du métier d’architecte.

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2- Présentation du cadre de Stage Professionnel A- Présentation du bureau d’études WMA Après avoir soutenu mon mémoire de fin d’études à l’Ecole Nationale d`Architecture et d`Urbanisme de Tunis, j’ai eu l’opportunité d’effectuer mon stage professionnel dans le bureau d’études architecturales WMA (Wali Mamdouh Architect). Il est sous la charge et la gérance de l’architecte Mr. Wali Mamdouh. Ce bureau est actif dans le domaine du bâtiment, conseil en Architecture, aménagement intérieur et décoration. Les promotions Immobilières constituent une grande partie de la clientèle du bureau d’études WMA. Ajoutons à cela, la collaboration avec les particuliers et les projets de l’Etat. En plus du marché Tunisien, il est actif également a l’étranger. Il se situe à Tanit Center Bloc B, bureau 132, Sidi Daoued, la Marsa. En faisant mon choix de stage professionnel, j’ ai été particulierement interesé par la varieté des projets realisés dans ce bureau. La diversité des types de projets de WMA m’a donné l’envie de découvrir la conception architecturale de différentes échelles et d’appréhender les approches de chaque une d’entre elles.

Figure 1 Logo du Bureau d’études WMA

B- Présentation de l’Equipe de Travail a- Architecte Responsable Wali Mamdouh

Rapport de Stage Professionnel b- Architectes Associés Khayati Sofiene Mtibaa Haithem c- Architectes Stagiaires Aniskiv Vladyslav Wali Dorra d- Secrétaire Abbassi Chadlia

3- Les Principales Caractéristiques du Fonctionnement du bureau d’Etudes A- l’Organisation du travail

Le bureau d’études WMA se caractérise par une bonne gestion des compétences du personnel et leur distribution adéquate selon les projets en cours afin d’optimiser les résultats de travail de l’équipe. En effet, chaque projet est élaboré selon de phases bien précises auxquelles participe un ou plusieurs membres de l’équipe. Le travail de l’équipe du bureau WMA se distingue par une ambiance amicale et décontractée, ce qui renforce l’esprit d’équipe et sa cohésion et par conséquent favorise les échanges de connaissances et d’informations entre le personnel. Cela contribue

au bon déroulement des

différentes tâches du projet ainsi qu’optimise les résultats de travail et le respect des délais des rendus. La toute première phase de chaque projet consiste à la prise en charge du projet et cela par l’établissement du contact avec le client. Elle est généralement effectuée par l`Architecte responsable du bureau Mr. Wali Mamdouh ou par ses associés. Lors de cette étape initiale, il s’agit de comprendre les différents points relevant de la demande du client et à l’adapter aux diverses contraintes du projet telles que le terrain, le cahier des charges…Une fois les grandes lignes du projet sont préétablies, la phase des études du projet commence notamment par l’élaboration des schémas et des 10

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esquisses qui permettent de mieux comprendre les différentes contraintes du projet ainsi que de s’y adapter. Une fois l’esquisse est validée, l’équipe continue le développement du projet et sa mise en forme. Ensuite, l’équipe se charge d’élaboration des documents divers nécessaires au lancement de projet. Il s’agit d’élaborer un dossier de pièces graphiques et un autre de pièces écrites indispensables pour cette phase du projet. C’est à cette étape qu’interviennent de nouveaux membres collaborateurs spécialisés dans les études techniques telles que le génie civil, l’électricité, les fluides …Pendant cette période l’équipe de travail s’occupe de la coordination entre ces différents intervenants et la bonne gestion de l’ensemble des études afin de pouvoir assurer une bonne qualité du projet et le respect des délais. Cette phase est caractérisée par un partage de connaissances techniques entre les intervenants de différentes spécialités ce qui crée une synergie et un enrichissement très important. Une fois les études sont préétablies, le projet est confié à l’entreprise jugée convenable de le réaliser sur terrain, c’est alors que commence la phase d’exécution des travaux et le suivi de chantier. B- Le Rythme d’Elaboration des Travaux

L’organisation du travail au sein du bureau d’études WMA se fait de manière flexible en tenant compte des compétences de chaque élément de l’équipe et cela afin de pouvoir présenter un travail cohérent qui pourrait satisfaire le client et dans les délais prédéfinis entre le bureau et ce dernier. En effet, l’étude d’un projet se fait en tenant compte de ces délais, c’est ainsi que l’architecte organise le travail de son équipe de manière à pouvoir les respecter ainsi qu’il fait la coordination avec les bureaux d’études collaborateurs. Il est à noter que la bonne gestion de son équipe, la coordination permanente avec tous les intervenants du projet et le calcul rigoureux des délais de rendu sont parmi les précieuses qualités de l’architecte. Pour cela, il est capital de prendre en considération et prévoir les probables contraintes pouvant affecter le bon déroulement des études du projet. La méthodologie établie au sein du bureau privilégie le partage des informations et des compétences au sein de l’équipe, encourage la créativité et l’interaction ainsi que la participation de tous ses membres. Cela crée une synergie très enrichissante qui optimise les résultats de travail et contribue à la formation personnelle de chaque élément de 11

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l`équipée plus, la détermination des plannings et le partage des priorités et objectifs de l’équipe pendant les réunions internes hebdomadaires assure les meilleurs résultats des études architecturales dans ses différentes phases dans le respect des délais.

4- Le Journal du Stage Professionnel PROJETS

Conception d’une villa sise à la Soukra Conception de la Maison de l’Entreprise Congo Brazzaville Réaménagement d’une villa sise à Sidi Daoued, La Marsa Conception d’un Complexe Résidentiel à la Soukra, Tunis

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Projet 1 : Construction d’une villa sise à la Soukra

1- Présentation de la Commande Il s’agit de concevoir une villa constituée d'un Rez-de-Chaussée et d’un étage.

Figure 2 Extrait du PAU de la Soukra

2- Situation du Terrain Le terrain se situe à la Soukra, gouvernaurat d’Ariana, il est attribué au titre foncier individuel numero 67411, de superficie totale de 410 m². Le plan topographique de ce terrain indique qu’ il est relativement plat, sans changements de niveaux considérables. Situé dans la zone UAa1, il présente un COS1 0.5 et un CUF2 0.6 (R+1).

Coefficient d’Occupation du Sol

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Le terrain est délimité par : -

Une voie publique de 6m au Sud- Est.

Un voisin au Nord-Est.

Une voie publique de 12m projetée par la municipalité de la Soukra au Nord- Ouest.

Un voisin au Sud- Ouest.

380 m²

Figure 4 Le terrain net ( après cession de 2m )

Figure 3 Implantation du Terrain

La voie projetée par la municipalité de la Soukra au Nord- Ouest du terrain prévoit la participation du propriétaire par une partie du terrain, plus précisement , il s’agit de la cession de 2 m du terrain au profit de la municipalité de la Soukra.

Zone UAa1 Il s`agit de zones résidentielles, d`habitat individuel de faible densité, généralement d`ordre isole pouvant contenir quelques constructions du type jumelé. Des équipements socio-collectifs de proximité peuvent s`y trouver également ainsi que des opérations d` ensemble.

Coefficient d’Utilisation Foncière

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3- Le Programme - Un grand Salon/Salle à manger - Une grande Cuisine - 2 Suites pour enfants - Une grande Suite Parentale - Une Suite pour les amis

4- Intervention Personnelle A- Les Esquisses Suite au contact avec le maitre d’ouvrage, l’architecte m’a confié l’élaboration de l’esquisse de ce projet tout en m’expliquant les besoins du client et ses attentes au niveau du programme et de l’image du projet. J’ai commencé par analyser le terrain et son environnement immediat ainsi que j’ai consulté le cahier des charges de la zone étudiée afin d’avoir les informations nécessaires pour la conseption de ce projet (COS, CUF, les retraits… ). Ensuite j’ai entamé mes premières esquisses du projet en tenant compte des surfaces réglementaires, du programme, de l’orientation du terrain ainsi que du style architectural recherché par le client.

Figure 5 Première Esquisse

Rapport de Stage Professionnel En faisant les esquisses j’ai opté pour la séparation de la partie jour de la partie nuit pour plus d’intimité de la famille. Pour cela, j’ai organisé l’ensemble des espaces de la partie jour au RDC : un grand salon-séjour, une salle à manger près du hall d’entrée, une grande cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une suite pour invité. A l’étage se situent la suite parentale et les deux suites des enfants. J’ai essayé de prendre en considération la mitoyennete de la parcelle à l’Ouest ainsi que l’orientation du terrain afin de faire profiter les suites a l’étage de la bonne orientation à savoir l’Est, le SudEst et le Sud. Afin d’optimiser l’ utilisation de l’espace, j’ai decidé de positionner l’escalier du côté du mur mitoyen avec le voisin.

Figure 6 Deuxième Esquisse

D’après le cahier des charges, il faut obligatoirement respecter les retraits de 3m par rapport aux voies publiques ainsi que les retraits par rapport aux voisins qui doivent respecter la formule H/2 avec un minimum de 4m. La hauteur des bâtiments est limitée a 8m soit R+1. Le respect des retraits est obligatoire afin d’optimiser l’ éclairage naturel de tous les bâtiments.

Figure 7 Détail d' Aménagement Extérieur

Figure 8 Shéma du principe du retrait

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Figure 9 Troisième Esquisse

D’après la demande du maitre d’ouvrage, l’aménagement extérieur prévoit la construction d’une piscine ce qui doit être fait en respectant les normes3 préscrits dans le cahier des charges. Son implantation doit obligatoirement respecter 2m de retraits au minimum par rapport aux limites du terrain.

Figure 10 Shéma du principe d’implantation de la piscine

Figure 11 Esquisse d’ Implantation de la piscine

En cas de construction d’une piscine, l’implantation de celle-ci devra nécessairement respecter un retrait de 2m minimum par rapport aux limites du lot. Le bassin de la piscine ne pourra émerger du sol de plus d’un mètre mesuré a partir de la côte troittoir. La construction d’une piscine devra faire l’objet d’un avis des services de l`ONAS au préalable.

Rapport de Stage Professionnel B- Mission P1 : Avant Projet Sommaire ( APS ) Tout le long de la phase APS, j’ai pu assister aux réunions de coordination avec le client pendant lesquelles le maitre d’ouvrage a eu l’occasion d’exprimer ses attentes du projet notamment la spécificité de ses besoins spatiaux étroitement liés à son mode de vie ainsi que l’organisation fonctionnelle qu’il préfère. Il a également eu l’occasion de visualiser les esquisses en demandant les modifications nécessaires. Parmi les modifications apportées au projet on peut citer :

Abandon de la construction du garage au profit du dégagement du RDC afin de pouvoir exploiter le jardin au maximum.

Prévoir à l’étage un vide sur RDC donnant sur le Hall d’entrée afin de créer une qualité spatiale et d’assurer la continuité entre les étages.

Exploitation maximale de l’Espace (Sans avoir des espaces dits perdus).

Rectification de la composition afin de respecter les retraits par rapport au voisins preetablis dans le cahier de charges.

Abandon de l’idée de la cheminée dans le salon : élimination de l’obstacle visuel entre le salon, le séjour et la salle à manger.

Réctification d’implantation de la piscine et de ses dimensions suivant les normes préscrits dans le cahier des charges.

Rapport de Stage Professionnel Après l’élaboration de plusieurs esquisses et suite aux multiples réunions avec le client, cette esquisse a finalement été retunue comme base de travail pour le dossier APS.

Figure 12 Plan RDC

Figure 13 Plan 1er Etage

Figure 14 Coupe A-A

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C- Recherches de l’ Image du projet Une fois les principes fonctionnels préétablis, j’ai entamé les recherches graphiques de l’image de projet. J’ai basculé des esquisses des Façades en 2D aux esquisses de la volumetrie en 3D en utilisant l’outil Informatique afin d’élaborer l’image du projet tout en tenant compte du style demandé par le client. Finalement on a opté pour une architecture sobre et minimaliste.

Figure 15 Esquisse de Façade

Figure 17 Recherches Volumétriques

Figure 16 Façade Nord-Est

Figure18 Perspectives Extérieures

Une fois l’image a été figée, il a fallu faire une légère réctification des plans par rapport aux changements apportés à la volumetrie : ces changements ne concernaient pas les espaces mais était plutôt d’ordre ponctuel notamment des saillies faites sur les façades et sur l’acrotère du bâtiment.

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Synthèse L’élaboration du

dossier

APS de ce projet m’a permis d’apréhender les

différentes étapes et détails de cette phase initiale du projet. Je me suis rendu compte de la compléxité et la diversité des contraintes auxquelles l’architecte est affronté lors de la conception d’un projet.

En effet, la participation à ce projet m’a appris de

m’adapter aux différentes contraintes : -

La lecture d’un cahier de charges et l’application de ses contraintes telles que le COS , le CUF, les retraits du bâtiment par rapport aux voisins et aux voies publiques ainsi que les normes d’implantation d’une piscine par rapport aux limites du lot.

L’adaptation d’un programme bien determiné par rapport au terrain en tenant compte des contraintes de surface , de réglementation, d’orientation…

Le respect des délais de rendu préetablis lors des réunions avec le maitre d’ouvrage. Les réunions avec le client m’ont permis d’apprendre à être réactif par rapport aux diverses critiques afin de pouvoir évoluer et élaborer un projet cohérent qui repond aux attentes et aspirations du maitre d’ouvrage dans les brefs délais.

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Projet 2 : Réaménagement d’une villa R+2 à Sidi Daoued

1- Présentation de la Commande Il s’agit de réaménagement d’une villa sise à Sidi Daoued. Cette villa est constituée d’un Rez-de-Chaussée, d’un Sous- Sol et du 1er étage. Le 2ème étage est conçu d’une façon autonome ayant une entrée indépendante. Le client décide de rendre le 1er étage autonome. Il s’agit donc de la séparation du RDC et du 1er étage. Les travaux de réaménagement porteront donc principalement sur ces deux niveaux ainsi que le Sous-Sol. Le bâtiment à l’état actuel est en phase de maçonnerie, tandis que le 2ème étage est en phase de finition. Le permis de bâtir de ce projet est valide depuis l`année 2012. En séparant le RDC et le 1er étage, plusieurs changements s’imposent, tout d’abord la démolition des escaliers qui relient ces deux niveaux, le coulement des dalles à la place des vides, ainsi que la conception des espaces nécessaires au fonctionnement autonome de chaque étage, tels que la cuisine, les SDB …

Figure 19 Shéma de la répartition fonctionnelle existante

Figure 20 Shéma de la répartition fonctionnelle projetée

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2- Situation du Projet Le projet se situe à Sidi Daoued, commune de la Marsa tout près de Carrefour el Marsa, dans un nouveau quartier résidentiel. Le terrain est de forme polygonale, et est desservi par deux voies principales. En effet ce projet fait l` angle de ces deux voies. La surface du terrain est de 1000m² dont le projet occupe 350m². Le projet est situé dans la zone UAa1, il présente un Cos 0.3 et un CUF 0.8.

Figure 21 Situation du Projet

3- Le programme Au RDC - un grand Salon/Salle à manger - un Séjour - une grande Cuisine - une Suite pour Invite - une grande Suite Parentale

Au Sous-Sol - une Salle de Projection - une Cuisine de service - une Sauna - une chambre pour personnel de service

Rapport de Stage Professionnel - un Entrepôt - une Chaufferie - un Garage

Au 1er Etage (Entrée Indépendante) - un Salon /Salle à manger - un Séjour - une Cuisine - deux Suites pour Enfants - une Suite Parentale N.B. Les études de réaménagement ne vont pas concerner le 2eme étage qui est déjà en phase de finition.

4- Presentation des Plans Existants

Figure 22 Plan de Masses Existant

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Compartiment InĂŠxistant

Figure 23 Plan Sous- Sol Existant

Figure 24 Plan RDC Existant

Figure 25 Plan 1er Etage Existant

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5- Mission P2 ( APD Rectifié ) A- Elaboration des Plans Projetés Après la réunion avec le client, j’ai été chargé de faire quelques propositions des plans projetés en tenant compte des souhaits du maitre d’ouvrage concernant la répartition fonctionnelle des niveaux. Une fois l’une des propositions a été validée, mon maitre de stage m’a confié l’élaboration des plans de démolition de l’ouvrage existant.

Figure 26 Plan Sous-Sol Projeté

Figure 27 Plan RDC Projeté

B27

Figure 28 Plan 1er Etage Projeté

Rapport de Stage Professionnel B- Vérification des Plans sur Chantier Afin d’assurer l’exactitude d’élaboration des plans de démolition je me suis rendu sur chantier avec l’ensemble des plans dont je disposais afin de vérifier si le bâti correspondait aux plans. J’ai commencé par la vérification de la structure du bâtiment ( les poteaux, les poutres , les voiles…), ensuite j’ai relevé les dimensions des ouvertures existantes et des hauteurs sous plafonds.

Figure 29 Relevé des mesures au Sous-Sol

Figure 30 Relevé des mesures au RDC

Figure 31 Relevé des mesures au 1er Etage

Rapport de Stage Professionnel C- Elaboration des Plans de Demolition Après la vérification sur chantier, lors d’une reunion interne, on a constaté que la structure sera sauvegardée ainsi que son renforcement n’est pas nécessaire dans le cadre des travaux de réamenagement prévus. Ensuite, j’ai été chargé d’établir les plans de démolition de la maçonnerie ( cloisons intérieures ), sur ces plans étaient indiqués également les dalles à couler ou à percer, ainsi que des escaliers à démolir. Les plans de démolition sont obtenus par la superposition des plans existants avec les plans projetés. Les parties qui correspondaient l’une à l’autre n’étaient donc pas concernées par les travaux de démolition.

Figure 32 Plan Démolition de Sous-Sol

Figure 33 Plan Démolition de RDC

Figure 34 Plan Démolition 1er Etage

Rapport de Stage Professionnel Après une réunion de coordination avec le client, ce dernier a validé l’ensemble des travaux à entreprendre ainsi qu’il a choisi les matériaux de revêtement des salles d’eau au niveau du RDC. Sachant que selon les contraintes du budget, le maitre d’ouvrage prévoit le réamenagement sur deux étapes : la première consiste à réamenager le Sous-Sol et le RDC tandis que la deuxième va concerner que le 1er étage. Pendant la réunion de coordination sur chantier avec plusieurs intervenants, l’architecte a proposé d’exécuter les travaux de démolition en une seule et unique étape par mesures de sécurité, du coût ainsi que de la propreté du chantier. Après l’approvation de ce choix par le client, les travaux de chantier ont demarré.

Cour Anglaise

Figure 35 Rampe d` Escalier RDC / Sous-Sol à démolir

Figure 36 Sous - Sol Existant

Structure de Sous-Sol

à Démolir

Figure 37 Cage d`Ascenseur

Voile Béton

Dalle à Couler

30 Figure 38 Vide à remplir

Figure 39 Vide sur RDC au 1er Etage

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6- Mission A1 : Elaboration du dossier d’Exécution A- Réamenagement et Revêtement des SDE/SDB au RDC Pour le revêtement des pièces humides, le client a opté pour le grès de differentes textures de forme rectangulaire 30x90cm. Cette étape implique la précision et la bonne gestion des matériaux pour des raisons d’esthetique et du coût.. Après une réunion interne avec l’architecte responsable, j’ai noté qu’il est préférable d’avoir un minimum de chutes (pièces découpées), c’est ainsi que j’ai fait plusieurs essais avant d’atteindre un résultat satisfaisant.

Figure 40 Rendu Final de la SDE

Figure 41 Esquisses de la SDE

Rapport de Stage Professionnel Le client a choisi de travailler le grès en deux textures : le grès simple et le grès décoratif (mosaique). C’est en recherchant des compositions avec ces textures que j’ai fait plusieurs esquisses sous la direction de mon maitre de stage qui me guidait dans ces recherches. Par conséquent, l’aménagement intérieur a subi de légères modifications telles que la création des niches,

des sailles de maconnerie

décoratives…

Figure 42 Grès Simple (Rodano Silver)

Figure 43 Grès Décoratif ( Mosaico Rodano Silver)

Figure 45 Esquisses de la SDB Figure 44 Rendu Final de la SDB

Rapport de Stage Professionnel B- Elaboration du plan Faux Plafond Une fois le plan du RDC a été validé, le maitre d’ouvrage a demandé au bureau d’études le développement du plan de faux plafond de cet étage. En faisant différentes propositions, j’ai remarqué que la forme du grand salon - salle à manger était complexe pour cela il a fallu faire des recherches graphiques afin de trouver une solution adéquate pour cet espace. Espace Jour : Hall d`Accueil, Salon, SAM, Séjour

Figure 46 Plan Faux Plafond du RDC

Figure 47 Esquisse 1 de la partie Jour du RDC

Figure 48 Première Proposition du Plan Faux Plafond

Figure 49 Esquisse 2 de la partie Jour du RDC

Figure 50 Proposition 2 du Faux Plafond ( Approuvée)

Rapport de Stage Professionnel C- Aménagement Extérieur : Conception d’une Piscine Le réamenagement de cet ensemble architectural comprend l’aménagement extérieur qui consiste à la construction d’une piscine dans la partie Sud-Ouest du terrain. Elle sera implantée en respectant les retraits normatifs ( 2m par rapport aux limites du lot). L’aménagement d’un espace de détente au bord de la piscine est également prévu afin de répondre aux aspirations du maitre d’ouvrage.

Figure 52 Esquisse 2 de la Piscine

Figure 51 Esquisse 1 de la Piscine

L’espace de détente est séparé de la piscine par un comptoir, par-dessous duquel, on a amenagé un mini bar. La profondeur de la piscine est faite de manière à permettre aux nageurs de se tenir debout en face du comptoir. Le calpinage extérieur est adapté à cette nouvelle proposition d’aménagement extérieur.

Figure 53 Esquisse 3 de la Piscine

Figure 54 Esquisse du Calepinage Exterieur

Figure 55 Coupe du principe

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Espace de detente

Le Comptoir

Figure 56 PremiĂ¨re Proposition de la Piscine

Figure 57 Perspectives ExtĂŠrieures

Rapport de Stage Professionnel Murs de Soutainement

Trape de Visite du Local Technique

Comptoir + Espace de Consommation muni de tabourets encastrĂŠs Les Retraits de 2m

Figure 58 Proposition de la Piscine approuvĂŠe par le maitre d`ouvrage

Figure 59 Esquisses des coupes de la Piscine

Figure 60 Coupes de la Piscine

Rapport de Stage Professionnel

7- Mission B1 : Le Suivi du Chantier Une fois les plans de demolition etaient fournis a lèntrepreneur, le chantier a commence et lèxecution des travaux de demolition ont demarre. En travaillant les details de construction indispensables pour le bon deroulement des travaux, je me rendais sur chantier afin de suivre son deroulement et comprendre les etapes a entre prendre lors dùn reamenagement de batiment. En premier lieu, j` ai pu assister a la demolition des escaliers suspendus ( RDC/1er Etage ) et de la rampe dèscalier (RDC/Sous-Sol ) avec lòutil du marteau-piqueur.

Dalle à Couler

Figure 61 Travaux de démolition des escaliers RDC/ 1er Etage

Figure 62 Démolition de la rampe d`Escalier RDC / Sous-Sol

Figure 63 Le ferraillage des escaliers

Rapport de Stage Professionnel

Lètape suivante consiste a la demolition de la maconnerie, le perçage de la dalle pour afin de degager lèmprise du nouveau escalier reliant le Sous-Sol au RDC. Cèst travaux ont été elabores en suivant les plans de demolition. Ensuite les travaux de coulage de dalles ont demarre ainsi que les travaux de construction de nouvelles parois et de lèscalier (RDC/ Sous-Sol ).

Linteau à Faire

Figure 64 Dalle RDC / 1er Etage coulée

Figure 65 Escalier RDC / 1er Etage démoli

Maçonnerie Démolie

Figure 66 Construction des Alleges des fenetres au 1er Etage

Figure 67 Perçage de la dalle et construction d'Escalier RDC / Sous- Sol

Dalle Percée

Figure 69 Construction d`Escalier RDC / Sous-Sol

Figure 68 Travaux de maçonnerie

Rapport de Stage Professionnel

Synthèse Lors de la participation à ce projet, j`ai pu decouvrir la particularité du réamenagement d`un batiment qui consiste à : -

La compréhension des plans existants

La verification des plans par rapport à l`ouvrage existant, notamment

les

éléments de la structure du batiment ( Relevé de vérification des mesures ) -

L`Elaboration des Plans Projetés en prenant en compte

les éléments

structurels et les contraintes de l` image du projet ( Assurer la cohérence entre les Plans projetés et les Façades existantes ) Le contact avec le maitre dòuvrage mà appris à adapter le programme quìl proposait par rapport à l’ouvrage existant en prenant en compte les contraintes techniques, les contraintes dòrientation du bâtiment, les contraintes de réglementation. Ce projet mà également permis de comprendre les différentes étapes des travaux de réamenagement sur chantier ( Travaux de démolition, dÈtanchéité de Sous-Sol, de la Maçonnerie…) et d’assister aux réunions de coordination entre les différents Intervenants. Lors de ces réunions j’ai pu découvrir les contraintes techniques des travaux de réamenagement et leurs possibles solutions.

Rapport de Stage Professionnel

Projet 3 : Construction d’un Immeuble R+2 à usage d’Habitation sis à la Soukra

1- Présentation de la Commande Il s’agit de concevoir un ensemble résidentiel pour une promotion Immobiliere. Cet ensemble est constitué de deux blocs separés accessibles depuis une voie publique de 10m projetée par la municipalité de la Soukra.

Figure 70 Extrait du PAU de la Soukra

2- Situation du Terrain Le terrain se situe à cite el Bostene, rue Moez ibn Badis, commune de la Soukra, gouvernorat d’Ariana, non loin de l’axe routier principal RN10 ( Avenue du Maghreb Arabe). La Superficie totale du terrain est de 2712 m² , dont une partie est prédestinée pour la participation à la projection d’une voie publique de 10 m par la municipalité de

Rapport de Stage Professionnel la Soukra. Le lot sur lequel on compte réaliser le projet est semi-collectif, appartenant à la zone UAa. Il est delimité par : -

Au Nord par deux lots voisins et une voie existante de 10m.

A l’Ouest par un lot voisin.

Au Sud par la résidence les Colombes et une voie existante de 10m.

A l’Est par un lot voisin.

Zone UAa Il s`agit de zones résidentielles d`habitat Individuel et Semi-Collectif isolé de moyenne densité . Elle peut egalement contenir des equipements sociaux-collectifs de de proximité.

3- Contraintes Urbanistiques et les Surfaces Réglementaires Suite à l’étude du cahier des charges, j’ai fait le bilan des contraintes urbanistiques du terrain : -

Superficie du terrain est de 2712 m².

Le C.O.S. est de 0.5, soit une masse réglementaire de 1356 m².

Le C.U.F. est de 1.4 soit 3797 m² de surface couverte réglementaire.

Hauteur maximale est limitée a 12 m (R+2).

Le retrait par rapport aux voies est de 2m.

Le retrait par rapport aux limites séparatives est de 4m minimum au RDC et R+1, et H/2 au R+2.

Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même proprieté est égal a 2/5 de la somme des hauteurs de deux bâtiments.

Stationnement de voitures

1 place par logement de moins de 90m² SHO4.

1.5 place par logement de plus de 90m² SHO.

Surface Hors Oeuvres

Rapport de Stage Professionnel

4- Le Programme

Sous-sol

RDC

1er Etage

Bloc A

Bloc B

25 places de parking

14 places de parking

1 local poubelle

3 celliers & 3 garages

4 celliers & Sous-sol triplex

1 loge gardien

2 S+3

3 S+2

2 S+1

1 Duplex

1 local syndic

2 S+3

3 S+2

1 S+1

2 S+1

2Ă¨me Etage

5 S+2

4 S+2

2 S+1

1 S+1

S+2 S+1

S+3 Duplex

Figure 71 Plan RDC reprĂŠsentant les differents types d`Appartements du projet

Rapport de Stage Professionnel

Figure 72 Plan 1er Etage représentant les différents types d’Appartements du Projet

Figure 73 Plan 2ème Etage représentant les différents types d'Appartements du Projet

5- Intervention Personnelle Une fois le dossier APS a été approuvé par le maitre d’ouvrage, l’élaboration du dossier APD a commencé. Après une réunion interne, mon maitre de stage m’a demandé de verifier tout d’abord la correspondance entre les plans et les perspectives, et d’entamer ensuite l’élaboration du dossier de Permis de bâtir.

Rapport de Stage Professionnel A- Mission P2 : Avant Projet Detaillé ( APD ) L’APD est une phase intermédiaire ou l’ensemble des idées et des concepts préétablis dans le dossier APS, prennent forme avec plus de rigueur et d’exactitude, cela se fait en collaboration étroite avec les intervenants de spécialités techniques différentes. Le dossier APD se compose d’un dossier technique forme de documents graphiques ainsi que d’un dossier financier.

a- Les éléments constituant un permis de bâtir : -

Une demande sur papier libre, signée par le pétitionnaire.

Un certificat ou un jugement (ou autre document) d’attribution de la proprieté au pétitionnaire.

Un projet de construction en 4 exemplaires au minimum.

Une étude d’impact sur l’environnement pour les projets

pouvant affecter

l’environnement naturel. -

Une étude de sécurite définissant les conditions et les mesures de sécurite contre l’incendie relatives à la construction projetée, et ce pour les bâtiments à usage collectif, commercial et administratif.

Un arrêté d’alignement lorsque la parcelle est contigue au domaine public routier ou au domaine public maritime.

Un récépissé de la déclaration des revenus imposables aussi bien sur les personnes physiques que morales.

Un reçu de paiement des impots relatifs au terrain objet de l’autorisation de construire.

Les éléments graphiques à fournir pour le dossier APD :

Plan de situation

Plan d’implantation à l’échelle 1/200

Plans de différents niveaux à l’echelle 1/100

3 élévations à l’échelle 1/100

Rapport de Stage Professionnel Cotation Exterieure Accès Sous-Sol Bloc A

Acces Bloc A Cotation Interieure Les Retraits Nivellemenet Hauteur Sous Plafond

Figure 74 Plan RDC Bloc A

Le cahier des charges impose l’existence d’un local syndic et d’un loge gardien de surface minimale de 9m² pour chaque espace. Pour cela, on a prévu deux locaux syndic et deux loges gardien ( un par Bloc ).

Local Syndic

Loge Gardien

Figure 75 Conception d`un loge gardien par Bloc

Figure 76 Conception d`u Local Syndic par Bloc

Rapport de Stage Professionnel

Porte Pare-Flamme Ouvrant a l` Exterieurur Gaines d`Alimentation

Mur de Separation Vers 1er Etage

Vers Sous-Sol

Figure 77 Section du Plan RDC

Les réglementations de la Sécurité Incendie exigent la séparation d’escalier d’évacuation au niveau du RDC : -

Une porte qui mène aux étages supérieurs.

Une porte qui mène au sous-sol du bâtiment. Cette séparation permet la bonne évacuation des gens vers l’extérieur via le

RDC en cas d’incendie, c’est aussi pour cette même raison que l’ouverture des portes se fait en direction de la sortie, respectivement à l’intérieur au niveau des étages supérieurs ainsi qu’au niveau du sous-sol, et vers l’extérieur au niveau du RDC. Les Normes de Sécurité imposent l’emplacement des gaines techniques d’Alimentation (STEG, SONEDE, Gaz et courant faible) dans les paliers de circulation commune de chaque bloc sur tous les niveaux. Leurs dimensions sont également prédéfinies : -

120 cm au minimum pour la gaine de STEG.

80 cm au minimum pour la gaine SONEDE.

60 cm au minimum pour la gaine de Gaz plus une souche de gaine sur la terrasse pour l’aération.

40 cm au minimum pour la gaine de courant faible. 46

Rapport de Stage Professionnel L’élaboration du permis de bâtir, prévoit la réalisation de plusieurs détails nécessaires pour la meilleure apréhension du projet.

Figure 78 Détail Clôture coté Voisin

Figure 79 Détail Clôture coté Voie Publique

En cas d’incendie, le désenfumage des escaliers doit être assuré par des skydomes de désenfumage qui s’ouvrent automatiquement en cas de détection de la fumée par des capteurs automatiques.

Figure 80 Détail Gaine de Gaz

Figure 81 Détail Skydôme de Désenfumage

Rapport de Stage Professionnel

Pendant la phase APD, il est nécessaire de développer le système d’aération du Sous-Sol. Il s’agit de placer des gaines de ventilation haute et basse sur toute la péripherie du Sous-Sol afin d’assurer la circulation d’air. Le nombre de gaines de ventilation varie selon la superficie du Sous-Sol. Conformément aux normes de Sécurité Incendie, la circulation verticale doit être menée de S.A.S.avec des portes resistantes au feu ( Coupe Feu ou Pare-Flamme ). Le S.A.S. des asceunceurs doit être separé à celui d’escalier de secours.

Figure 85 Détail Ventilation Haute

Figure 82 Plan Sous-Sol Bloc A

Figure 86 Détail Ventilation Basse Figure 83 Ventilation Basse

Figure 84 Ventilation Haute

Rapport de Stage Professionnel

Figure 88 Détail de la porte de Sous-Sol

Figure 87 Section du Plan Sous-Sol Bloc A

Un local poubelle de surface minimale de 3m² doit obligatoirement être aménagé au Sous-Sol.

Les S.A.S. doivent être séparés et d’une superficie minimale de 3m².

Figure 89 Circulation Verticale au niveau de Sous-Sol

La Hauteur Maximale des bâtiments ne doit pas dépasser les 12m (R+2). Pour le dossier de Permis de Bâtir, il est nécessaire d’élaborer 3 élévations ( 1 Coupes + 2 Façades ). Etant donné que le projet sera exécuté en deux tranches pour des raisons de financement, on a dû faire 6 élévations au total, soit 3 pour chaque bloc.

Figure 90 Representation des Niveaux sur la Façade

Rapport de Stage Professionnel L’élaboration du plan d’implantation de ce projet prévoit la vérification des retraits des bâtiments par rapport aux voisins ainsi que par rapport à la voie projetée qui sépare les deux blocs. En plus, il est nécessaire de développer les détails des plans terrasses, notamment le sens d’évacuation des eaux pluviales, les skydomes de désenfumage des escaliers ainsi que les souches de gaines.

Figure 91 Esquisse du Plan Terrasse du Projet

Retraits de 4m au RDC et R+1

Retraits de 5.4m (H/2)

Figure 92 Plan Terrasse du Bloc A

Rapport de Stage Professionnel

Figure 94 Le Plan d`Implantation du Projet

Figure 93 Correction du Plan d`Implantation

b- Le Tableau de Surfaces L’étape suivante consiste à la préparation du tableau de surfaces de ce projet. Pour cela, il faut calculer : -

La surface couverte totale des planchers sans prendre en compte l’emprise des cours intérieures ainsi que celle de la circulation verticale (les cages d’escaliers et les cages d’ascenceurs sauf à l’étage supérieur (R+2).

Calculer la surface Hors Oeuvres de chaque appartement.

Figure 95 Surface Totale de l`Etage

Figure 96 Surface Hors Oeuvres des Appartements

Rapport de Stage Professionnel

calculant

Surface

Hors

Œuvres

d’un

appartement, on doit prendre: -

La totalité des murs extérieurs.

La totalité des murs limites pas les cours intérieures.

La moitié des murs qui séparent l’appartement avec le voisin ou avec le palier. Figure 97 Calcul de la SHO d`un appartement

Les donnees obtenues lors du calcul des surfaces du projet sont dresses dans un tableau de Surfaces. Sachant que le promotteur envisage la realisation du projet en deux etapes ( le Bloc 1 en premiere tranche et le Bloc B en deuxieme tranche) , deux tableaux ont été dresses, respectivement un pour chaque bloc.

Figure 99 Tableau de Surfaces Bloc B

Figure 98 Tableau de Surfaces du Bloc A

c- Depot du Permis de Batir aupres de la Municipalite de la Soukra. Le dossier de Permis de bâtir est constitué des éléments graphiques ( 6 copies imprmées et un CD contenant le fichier AutoCad ), des pièces écrites fournies par le maitres d’ouvrage ainsi qu’une note de présentation du projet qui contient des informations nécessaires à son apréhension ( Situation, Programme, Surfaces… ) 52

Rapport de Stage Professionnel d- Le Dossier Commercial Une fois le permis de bâtir a été approuvé par la municipalité de la Soukra, une réunion avec le maitre d’ouvrage a eu lieu, lors de cette réunion, ce dernier a demandé l’élaboration d’un dossier commercial des plans afin de pouvoir présenter les appartements aux clients et ainsi pouvoir les vendre à l’avance afin de couvrir les charges de la réalisation du projet. J’ai participé à l’élaboration de ce dossier à l’aide d’ un collègue qui m’a expliqué les étapes de sa réalisation.

Figure 100 Plan RDC Bloc A

Figure 101 Plan d`un Appartement au RDC

Figure 102 Plan de Repérage

Rapport de Stage Professionnel

Figure 103 Perspectives d`Ambiance Interieure

Afin de déterminer les quantités des matériaux de revêtement au sol

des

appartements, on était chargés de réaliser un tableau de surfaces des revetêments avec leur repérage sur plans.

Figure 104 Plan de Repérage des Revêtements au Sol

Rapport de Stage Professionnel B- Mission A1 : Elaboration du Dossier d’Exécution Pendant cette phase, on a entamé le développement des détails nécessaires à la réalisation du projet en collaboration étroite avec différents interventants du bâtiment. Par conséquent, quelques modifications peu importantes peuvent être apportés aux plans du projet ainsi qu’à son image.

Figure 105 Plan d` Execution du RDC Bloc A

Suite aux réunions de coordination avec les ingénieurs ( Structure, Fluides et Electricité), les plans d’exécution commencent à prendre forme.

Figure 106 Les Collecteurs d`Eau dans les Séchoirs

Figure 107 Les Radiateurs et les Prises Electriques dans la cuisine

Rapport de Stage Professionnel

La péripherie du Sous-Sol est faite en voile béton, renforcée de poteaux. La structure du Sous-Sol prédefinie l’organisation spatiale de ce niveau ( la Circulation, les places de Stationnement…). La rampe du Sous-Sol est composée de 3 volets de pentes différentes afin de faciliter l’accès des voitures.

Poteaux Implantés

Poteaux Noyés dans le Voile Béton

Voile Béton

Figure 108 Structure du Sous-Sol

Echapée sous la Rampe Figure 109 Coupe sur la Rampe du Sous-Sol

Rapport de Stage Professionnel

Figure 110 Repérage des Detais d'Execution sur Façade

Les coupes séquentielles servent à préciser les détails d’exécution de Façade (Acrotere, Poutre, Terrasse …) au niveau des façades du projet.

Figure 111 Détail 07

Figure 112 Détail 08

Figure 113 Détail 09

Rapport de Stage Professionnel

Synthèse La participation à ce projet mà permis dàpréhender les différentes étapes d`élaboration du dossier APD. En effet, jài pu découvrir les éléments qui constituent le Permis de Batir, ainsi que les différentes contraintes techniques quòn doit respecter : -

Les Contraintes Structurelles ( Poteaux, Poutres… )

Les Contraintes Réglementaires ( Les Retraits, Les Hauteurs maximales…)

Les Contraintes imposées par les normes de Securite Incendie ( les S.A.S, le Désenfumage…)

La phase APD se fait en coordination avec les Intervenants du bâtiment, ce qui m`a permis de découvrir les approches techniques de ces différents intervenants. J`ai appris également le développement

des

projet.

details indispensables à l`exécution du

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Projet 4 : Construction de la Maison d’Entreprise de la République du Congo ( MEC )

1- Présentation de la Commande En vue de diversifier l’Economie de la République de Congo, et d’améliorer le climat des affaires de ce pays, la banque Africaine de Développement décide de fournir un appui Institutionnel et financier afin de réaliser le projet de la Maison d’Entreprise de Congo (MEC). Le projet consiste à la construction d’un immeuble (R+7) à usage essentiellement bureautique destiné pour le business, cet immeuble abritera aussi le siège du ministere de l’économie de la République du Congo.

2- Situation du Terrain Le terrain se situe à Brazzaville, la capitale de la république du Congo. Il est de forme triangulaire et est bordé : -

Au Nord-Ouest par une rue secondaire

Au Nord-Est par un voisin

Au sud-est par l’avenue de l’amitié

La topographie du terrain est régulière et ne présente pas de denivelé important. Sa superficie est de 3336 m²

Figure 115 Situation du Terrain

Figure 114 Situation de Brazzaville par rapport à l'Afrique

Rapport de Stage Professionnel

3- Le Programme Au Sous-sol

Au RDC :

Au R+1

Au R+2

Au R+3

Au R+4

Au R+5

Au R+6

Au R+7

(la décision sera faite au vu des résultats de la compagne géotechnique) 22 places de parking. Un hall d’accueil avec guichets uniques. Une entrée privée pour le ministre Une salle d’exposition Une salle de conférences 214 places Une cafétéria 2 Bloc sanitaires 10 bureaux Une salle polyvalente 2 Bloc sanitaires 19 bureaux Un bureau de directeur Un bureau pour le chef de service Une salle de réunions 2 Bloc sanitaires 19 bureaux Un bureau de directeur Un bureau pour le chef de service Une salle de réunions 2 Bloc sanitaires 18 bureaux Un bureau de directeur Un bureau pour le chef de service Une salle de réunions 2 Bloc sanitaires 19 bureaux Un bureau de directeur Un bureau pour le chef de service Une salle de réunions 2 Bloc sanitaires 19 bureaux Un bureau de directeur Un bureau pour le chef de service Une salle de réunions 2 Bloc sanitaires Le bureau du ministre Un bureau de secrétariat du ministre 7 bureaux pour les conseillers du ministre 3 bureaux pour les directeurs 2 bureaux pour le secrétariat de la direction Une salle de réunions. 2 Bloc sanitaires

Figure 116 Schéma de Distribution Spatio-Fonctionnelle de MEC

Rapport de Stage Professionnel

4- Présentation du Projet

Figure 117 Perspective Nocturne

Figure 118 Plan d`Implantation

Figure 119 Plan RDC

Figure 120 Vue sur l’Entrée du Projet

Figure 122 Plan 7ème Etage

Figure 121 Perspective Extérieure

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5- Intervention Personnelle Ma contribution par rapport à ce projet, consiste à la participation à l’élaboration du Dossier d’Appel d’Offres, ainsi qu’à la Coordination des Etudes. A- Mission A1 : Elaboration du Dossier d’Appel d`Offres ( DAO ) a- Elaboration des Plans d’Exécution

Figure 123 Plan 1er Etage

Menuiserie en Bois

Menuiserie en Alluminium Gaines d`Alimentation

Figure124 Repérage de la Menuiserie sur Plan

Figure 125 Les Gaines d'Alimentation

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Figure 127 Coupe sur les Gradins de la Salle des Conférences

Figure 126 La Structure de la Porche d`Entrée

Figure 129 Coupe sur le Hall d` Accueil

Figure 128 Coupe sur l' Entrée Secondaire (Entrée Ministre)

b- Le Dossier d’Appel d’Offres ( DAO ) Un DAO est un dossier pour l’appel à la concurrence qui invite les fournisseurs, les services et les entrepreneurs à présenter une offre précise en vue de l’attribution d’un marché. Conformément à l’article 9 du Cahier de Clauses Administratives Générales ( CCAG), les pièces constitutives d’un marché sont : -

Soumission ou Cadre d’Acte d’Engagement.

Le cadre du Bordereau des Prix-Detail Estimatif.

Le Cahier des Clauses Administratives Particulières ( CCAP ).

Le Cahier des Clauses Techniques Particulières ( CCTP). Ce dossier doit également être accompagné des documents graphiques (plans,coupes, façades, plans de repérage…) 63

Rapport de Stage Professionnel c- Les Plans de Repérage L’élaboration des plans de repérage des matériaux facilite l’énumération de tous les articles ainsi que le calcul de leurs quantités respectives. Les plans de repérage des revêtements au sol Le choix des revêtements au sol est fait selon la nature des espaces et prend en compte l’usager ( Ex : bureau ministre ), le confort acoustique de l’espace ( Ex : La Salle des Conférences), les normes de sécurité Incendie ( Ex : Les escaliers d’évacuation ), les contraintes dimensionelles.

Figure 130 Plan de Repérage de revêtement au sol (RDC)

Pour la circulation Horizontale, on a opté pour un grès dans la masse de dimension 30x60 cm tout en sachant que la largeur des couloirs est de 150 cm. Cela est fait dans le but de réduire les chutes (le découpage des pièces) au maximum et d’éviter ainsi le gaspillage du matériau.

Figure 131 Prédimensionnement du Calepinage

Rapport de Stage Professionnel

Figure 132 Détail de Dalle sur Plots

Figure 133 Détail du Complexe d'Etancheité

Figure 134 Plan de Repérage du Faux Plafond (2

ème

Etage)

Etant donné que le projet se situe dans une région équatoriale abondante en précipitations, il était necessaire d’étudier la pluviometrie de la zone d’implantation du projet. En effet, les précipitations de cette région s’élèvent jusqu’a 2000 mm par an, ce qui oblige à prévoir l’étanchéité des terrasses du projet. La technique de la dalle sur plot était alors proposée par mon collègue, lors de la réunion de coordination des études. Il était demandé de développer les détails de ce type de dalle avec son système de drainage respectif, ainsi que les détails du complexe d’étanchéité prévu pour les toitures.

Figure 135 Plan du Repérage de Faux Revetement au Sol (7ème Etage)

Les espaces du 7ème étage ( dédié au ministère ) est revêtu par des materiaux nobles tels que le marbre, le grès effet parquet …

Rapport de Stage Professionnel Les plans de repérage de Faux Plafond Le choix des materiaux et de types de Faux Plafond était fait essentiellement selon la nature et l’usage des espaces : -

Faux Plafond modulaire en plaques de plâtre résistant au feu pour les circulations horizontales, afin d’avoir accès aux trapes de visite de la climatisation et d’assurer une bonne résistance au feu en cas d’incendie.

Faux Plafond modulaire en plaques de plâtre pour les bureaux afin de pouvoir les transformer en grands bureaux open space selon l’usage. En effet, la modularite du Faux Plafond assure une bonne flexibilité de l’espace.

Des plaques de plâtre Hydrofuge pour les espaces humides (Ex :WC ).

Des plaques de ciment pour les espaces extérieurs ( Ex : Porche d`entree )

Faux Plafond acoustique en lames de bois pour les espaces nécessitant une bonne performance acoustique.

Faux plafond en plaques de plâtre perforé dans les salles de réunions et autres espaces communs pour le comfort acoustique et l’aspect esthétique de l’espace.

Habillage en panneaux MDF placage naturel pour les espaces spécifiques tels que la scène de la salle de conférences et la galerie d’art. Ce materiau est choisi principalerment pour son aspect esthétique afin de mettre en valeur l’espace.

Figure 136 Plan du Repérage de Faux Plafond (1er Etage)

Rapport de Stage Professionnel Les plans de Repérage des Revêtements Muraux

Figure 137 Plan de Repérage de revetements muraux (RDC)

Le choix des materiaux des revêtements mureaux dépend essentiellement de la nature des espaces. Les murs des pièces humides sont généralement revêtus de carreaux de faience afin d’éviter la détérioration des murs par l’humidité. Les murs des espaces d’acceuil sont traités par une peinture décorative ou par des panneaux en MDF placage naturel afin de mettre en valeur ces espaces par un aspect esthétique remarquable.

Figure 138 Plan de Repérage des Revêtements muraux (7ème Etage)

Rapport de Stage Professionnel

d- Le Tableau de Menuiserie en Alluminium

Figure 139 Croquis de Principe : Chassis d`Allege Opaque

Figure 140 Croquis de Principe : Chassis d`Allege Claire-Voie

Afin de réaliser le tableau de menuiserie en Alluminium du projet, on a commencé par étudier le tramage des murs rideaux. Les principes à suivre pour réaliser un tramage réussi sont : -

Les Chassis Opaques : Il faut prendre en considération les retombées de poutres, l’emprise de la climatisation ainsi que les allèges en maconnerie.

Les Chassis à Claire-Voie : Leur ouverture se fait généralement à l’Italienne à partir de 90 cm de niveau du sol fini. Les chassis qui sont par dessous de 90cm ou pardessus de la portée humaine, sont des chassis fixes.

Figure 141 Détail de chassis en Alluminium

Figure 142 Extrait du Tableau de Menuiserie en Alluminium

Rapport de Stage Professionnel Le projet comprend des murs rideaux de forme complexe, notamment les murs rideaux d’angles et en arc. Pour cela, il a fallu les dessiner de manière developpée afin d’avoir des dimensions précises, ainsi que de pouvoir donner le plus de détail possible pour leur exacte réalisation.

Figure 143 Détail du Mur Rideau sur la Façade Principale

Figure 144 Détails de la Menuiserie en Alluminium

Chaque élément du tableau de menuiserie est reperé par rapport à sa place respective sur les façades du projet afin de faciliter la lecture du tableau de menuiserie. Les matériaux de revêtements des façades sont également indiqués avec leur repérage respectif.

Figure 145 Repérage de la Menuiserie en Allminium sur les Façades

Figure 146 Repérage des materiaux de revêtement de Façades

Rapport de Stage Professionnel

Figure 148 Mur Rideau en Arc (developpé)

Figure 147 Mur Rideau d`Angle (deveoppé)

Figure 149 Detail de Pergola en Corian

Le projet comporte également des moucharabiehs et des pergolas en matériau composite ( Corian ). Ces artocles ont été representés dans le tableau de menuiserie avec des détails nécessaires à leur apréhension.

Rapport de Stage Professionnel e- Le Bordereau des prix Une fois les documents graphiques préparés, on a commencé l’élaboration du bordereau des prix sur un support fourni par l’organisme de stage. La particularité de cette étape consiste à l’adaptation des normes et techniques de construction de la République du Congo par rapport aux normes Tunisiennes. Le matériau de construction le plus utilisé au Congo est le parpaing de 25 cm d’épaisseur. Il a fallu mettre à jour les dimensions des murs du projet afin qu’ils correspondent à l’épaisseur de ce materiau ce qui a entrainé d’autres modifications.

Figure 150 Brique en Parpaing de 25 cm d` Epaisseur

Par exemple, pour le dépassement des poteaux par rapport aux murs en parpaing dans la salle de conférences, on avait deux solutions possibles: -

Utiliser ses dépassements en tant qu’éléments décoratifs en sallie.

Utiliser des contre cloisons collées sur les murs en plaque de plâtre.

Figure 151 Porblème de Dépassement des Poteaux

Figure 152 La solution adaptée pour le cas des dépassements des poteaux

Rapport de Stage Professionnel Afin de mettre en conformité le bordereau des prix, il a fallu mettre à jour les articles existants dans le support, remplacer les produits Tunisiens par leurs équivalents en faisant des recherches sur les nouveaux articles. (Ex : maconnerie en parpaing, cloisons en plaques de plâtre, moucharabieh en Corian, les plaques signalétiques, les éléments d’aménagement paysager propres à la région équatoriale de Congo…)

Figure 154 Exemple de Corrections des articles

Figure 153 Exemple des articles rajoutés

Figure 155 Exemple des articles corrigés

Rapport de Stage Professionnel Lors de l’élaboration d’un bordereau des prix, il est nécessaire de donner un maximum de détails ainsi que se référer aux normes.

Figure 156 Les normes propres aux articles spécifiques

Figure 157 Un Extrait du Bordereau

Il est préférable également d’utiliser des codes dans la nomenclature afin de faciliter le repérage des articles et la lecture du dossier.

Figure 158 L'Utiliation des Codes dans la nomenclature pour la precision de la lecture du dossier

Rapport de Stage Professionnel

B- Mission A2 : Coordination des Etudes Après la mise à jour du plan structure, il a fallu réctifier les plans d’architecture afin de les adapter aux changements apportés à la structure du bâtiment.

Figure 159 Dépassement du poteau par rapport a la maçonnerie

Figure 160 Adaptation de la Maçonnerie par rapport au poteau

Pour le cas des poteaux, on a opté pour le rabillage des dépassements des poteaux par la maconnerie en parpaing. Les dépassements du nez de la dalle sont susceptibles de changer l’image du projet, c’est pour cela qu’il fallait les éliminer. L’ingénieur Structure s’est chargé de la réctification de tout dépassement de dalle qui pourrait affecter les façades et a envoyé une nouvelle version du plan de Structure. Il a fallu rajouter des gaines de désenfumage sur le plan terrasse afin de répondre aux normes de Securité Incendie.

Figure 161 Dépassement du nez de la dalle

Figure 162 Les Gaines de Désenfumage

Rapport de Stage Professionnel

Suite à une réunion de coordination avec l’ingénieur Structure, l’ingénieur Fluides et l’ingénieur Electricité, il était nécessaire de réctifier quelques détails tels que : -

Agrandir les gaines des W.C. ainsi que les gaines de descente d’eau pluviale et cela vu l’importance des précipitations de la region équatoriale ( de 1500 a 2000 mm par an).

Rajouter des locaux de commandes Electriques dans la Salle des Conférences.

Rajouter un local pour la Centrale de Détection d’Incendie (CDI) au RDC près de l’accueil.

On a opté pour des portes vitrées en Alluminium afin d’assurer la transparence entre la scène et les locaux de commandes Electriques.

Figure 163 Locaux des Commandes Electriques

Figure 164 Obligation de creer un CDI a l`Accueil du Projet

Figure 165 Le CDI est conçu selon les normes de la SI

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Synthèse La participation à l`élaboration du Dossier dÀppel dÒffres, mà permis de découvrir les différentes pièces constitutives dùn DAO ( Eléments Graphiques et Pièces Ecrites ). Cette expérience était très enrichissante car elle mà permis de découvrir les normes Internationales et d’apprendre à les différencier des normes Tunisiennes. En participant aux multiples réunions de coordination des études, jài eu lòpportunité de collaborer avec les Intervenants du bâtiment et dàpréhender leurs différentes aproches techniques. Jài compris que la phase de coordination des etudes est très importante car elle permet d`élaborer tous les details d`éxecution du projet en tenant compte des contraintes techniques. Jài appris également à être réactif par rapport aux remarques des intervenants afin dàssurer la cohérence d`élaboration du projet. Finalement, jài constaté que làrchitecte a pour rôle lòrganisation et la coordination de l’ensemble des études techniques et architecturales.

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Rapport de Stage Professionnel Au cours du Stage Professionnel, j` ai eu l` opportunité de visiter plusieurs chantiers dirigés par le bureau d` études WMA. J` ai pu découvrir les différentes étapes du chantier quìl sàgissait des travaux de réaménagement, ou des nouvelles constructions. J` ai pu apréhender au mieux les phases de la Mission B attribuée à lÀrchitecte en me rendant compte de son importance et son infuence majeure sur le déroulement des études du projet.

Dans ce qui suit, je vais présenter mes

observations et mes conclusions par rapport aux déroulement des travaux sur les chantiers auxquels j` ai pu assister.

Construction d`un Immeuble à usage d`Habitation ( R+8 ) sis aux

Jardins de Carthage A- Installation du Chantier Lòrganisation du chantier est une étape primordiale vu quèlle assure le déroulement des travaux dans les meilleures conditions et optimise les résultats du personnel. Un pland dìnstallation de chantier est préétablis afin de fournir toutes les indications nécessaires à lìmplantation des différentes installations ( Ex :les grues) et au stockage des materiaux. Il représente une réfèrence pour les differents intervenants du projet et impacte fortement le déroulement des travaux de chantier. Sa mauvaise conception peut entrainer le retard des travaux par rapport aux délais préétablis ainsi quèlle peut causer des discordances entrainant des coûts supplémentaires ou de graves accidents. Cèst pour cela quìl faut prévoir tous les détails indispensables pour le bon déroulement des travaux lors de son élaboration.

Figure 166 Le Déroulement des Travaux du Chantier

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Plan de lotissement

Sable

Ciment

Installation des Grues

Graviers Magasin Aire de stockage d’acier

Bureau de chef chantier

Aire de façonnage Loge gardien Figure 167 Le Plan d` Installation du Chantier

Figure 168 Aire de Façonnage

Figure 169 Implantation de la Grue

Rapport de Stage Professionnel B- Les Réunions de Chantier J` ai eu la chance dàccompagner mon maitre de stage aux réunions de chantier. En premier lieu, une visite de l` integralité du chantier se fait dans le but de la vérification des travaux exécutés par rapport au planning prédefini. Cette visite préliminaire se fait en companie de tous les intervenants dans làcte de bâtir afin de pouvoir discuter brièvement des étapes déjà exécutées ou en cours d` exécution. Ensuite, tout le monde sìnstalle dans l` une des cabines de chantier prédestinée aux réunions. Elle est munie des éléments graphiques ( Plans, Coupes, Facades …) du projet nécessaires à son apréhension. En effet, ces éléments graphiques affichés sur les parois de la cabine servent de support lors de discussions entre les intervenants.

Figure 171 Les Elements Graphiques du Projet affichés dans le Bureau de Chef de Chantier Figure 170 Documentation du Chantier

La réunion commence par la lecture du Procès Verbal de la réunion précédente afin de faire le suivi de differents points qui y ont été évoqués. Ensuite, le chef du projet invite tout les membres présents lors de la réunion à commenter les travaux exécutés et d` exprimer leur points de vue par rapport aux travaux qui doivent être entamés prochainement. Entre temps, il note toutes les remarques faites par les intervenants. Ces réunions permettent de discuter autour des travaux en cours ainsi que d`évoquer les problèmes du chantier et les éventuels conflits. Elles assurent également la coordination des travaux ce qui assure leur cohérence et le respect des délais prédetermines. Par consequent, le PV représente un compte rendu des travaux de chantier. Il est rédigé et diffusé à tous les intervenants ainsi qu`à tout autre individu concerné par le déroulement des travaux. Le PV est un acte juridique qui retranscrit les constatations faites lors d`une réunion. Généralement, c`est le maitre d`œuvre qui est chargé de la convocation des membres de la réunion. 80

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Figure 172 Fiche de Presence de la Reunion du Chantier

C- Déroulement du Chantier Tachéomètre Mire Topographique

Figure 173 Les prelevement de mesures et la verification d` orthogonalite des ouvrages en ccours de construction

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Cet immeuble est composé de 4 Blocs avec 3 Joints de dilatation. J`ai remarqué que les travaux sont exécutés de manière relativement autonome pour chaque bloc.

Figure 174 La preparation de coulage du plancher Haut RDC Bloc C

Figure 175 La mise en place des madriers et des bastings

Les Planchers supportés par une ossature constituée des poteaux et des poutres en béton armé, sont des planchers à corps creux. Ils sont généralement constitués soit des hourdis, soit des entrevous de 16 cm d `epaisseur. Une chape de 5 cm surmonte l`ensemble du plancher. Le béton est dosé a 350kg/m3 de ciment CPA. Le coulage de béton se fait en deux etapes : -

La première consiste à remplir les poutres, les redisseurs et les nervures tout en effectuant une bonne vibration afin de combler tous les vides et éviter les surcharges.

La deuxième étape consiste à faire couler la chape sur toute la surface.

Les deux étapes doivent être exécutées successivement afin d`assurer une bonne cohésion de prise et d`éviter le recours au brossage et aux adjuvants.

Figure 176 Plancher Haut Sous-Sol Bloc C ( Dalle Coulée )

Figure 177 Preparation du Coffrage de la Dalle ( Sous-Sol Bloc B)

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Figure 178 Construction d` Escalier ( Bloc B)

Figure 180 Le Traçage d'Escalier en Plan

Figure 179 Le Scellement des barres d'Acier dans le Voile en Béton Armé

Figure 181 Le Traçage de la Section d'Escalier sur le Voile Béton

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Bloc B (Actuellement au Niveau de Plancher Haut Sous-Sol )

Bloc C (Actuellement au Niveau de Plancher Haut RDC )

Joint de Dilatation entre le Bloc B et le Bloc C

L`Emprise des Locaux Techniques

Le voile Beton de la Piscine

Figure 182 Piscine privĂŠe au RDC ( Bloc C )

Rapport de Stage Professionnel 2- Réamenagement d`une villa sise a Sidi Daoued, la Marsa

Figure 183 Le chantier de villa a Daoued

Figure 185 Pose des appuis de fenêtres en marbre

Figure 184 Installation d` un Echaufaudage afin de pouvoir poser l` enduit sur les pergolas en BA

Les Nervures en Acier Figure 186 Coulage de dalle par la technique de scellement des barres d `Aciers dans les Poutres

Figure 187 Les Nervures scellées dans la poutre

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L` Etancheite de Sous-Sol Afin dàssurer lÌmparméabilité des compartiments enterrées, on doit exécuter les travaux de Cuvelage qui consistent à la pose de plusieurs couches d` enduits étanches comprenant les produits Sika tels que le Sikalite et le Sikalatex ou le Sika 4a si les retenues dèau sont importantes.

Le Cuvelage se fait sur les parements intérieurs de toutes

les parois enterrées ainsi que sur

hauteur

des

poteaux afin d`empêcher les remontées capillaires.

Figure 188 Repiquage des poteaux à 1m de hauteur

Avant de procéder à la pose des couches d`étancheite , on procède par le repiquage des surfaces en Béton par l` outil marteau-piqueur. Cette étape procure une meilleure adherence des couches de Sika.

Figure 189 Travaux de repiquage avec l` outil marteau-piqueur

Figure 191 L'outil marteau - piqueur

Figure 190 Parois en Beton après le repiquage

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3- Réaménagement d`une villa sise a Menzah 9, Tunis

Figure 192 Chantier de villa sise à Menzah 9

Le Traçage et les Travaux de Maçonnerie Le traçage est une étape très importante car elle permet de reproduire le plan architectural sur le sol a l` aide du mortier comme outil de marquage. Cette étape nécessite beaucoup de précision car elle permet de préciser l` emplacement et la nature des parois et des ouvertures en indiquant leurs dimensions.

Traçage Orthogonal sur le Sol

La mise en œuvre de cloisons intérieures doit prévoir toutes les réserves par la fixation des pré-cardes en bois et la pose des châssis des portes coulissantes

Figure 193 Traçage des plans sur chantier

Figure 194 Pré-Cadre en Bois

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Isolation en laine de Roche

La laine de roche permet d`avoir une meilleure isolation thermique et acoustique. Elle est généralement utilisée entre les doubles cloisons des parois extérieures.

Panneau en laine de Roche Figure 195 Doble Cloison Exterieure avec Isolation en laine de Roche

Figure 196 Exécution d’une double cloison avec la pose de laine de roche enre les parois

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Synthèse Les visites de différents chantiers mònt permis de découvrir les étapes d`éxécution des travaux de chantier ainsi que de comprendre les différentes techniques de construction. J` ai eu l` opportunité dàssiter aux réunions de chantier pendant lesquelles les intervenants du bâtiment discutent des problèmes du déroulement de chantier afin de trouver des solutions adéquates. Jài constaté que làrchitecte doit controler régulièrement le déroulement des travaux tout en vérifiant leur conformité avec les éléments graphiques du projet. Pour celà, il doit avoir les compétences techniques nécessaires afin de pouvoir prévoir de probables problèmes d`éxécution des travaux et de pouvoir réagir aux imprévus de chantier.

ANNEXES

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1- Le Cadre Juridique du métier d’Architecte : Le statut de l’architecte en Tunisie est défini par plusieurs lois et textes juridiques5 qui organisent le milieu et le cadre de son métier : a- La loi n°74-46 du 22 Mai 1974 portant organisation de la profession d’architecte en Tunisie : C’est une loi de 42 articles qui porte sur l’organisation de la profession de l’architecte en Tunisie. Elle présente également les conditions de l’exercice de ce métier ainsi que les dispositions législatives prises lors d’un exercice illégal. Aussi, elle définit l’ordre des architectes tout en précisant sa composition, ses objets, son tableau et ses conseils… b- Code des devoirs professionnels des architectes : Décret n°83-1033 du 4 Novembre 1983 : Le code des devoirs professionnels des architectes, portant organisation de la profession, s’impose à tous les architectes inscrits à l’Ordre. Avec ses 66 articles, il précise les règles relatives aux droits et aux obligations des architectes ainsi que celles applicables à l’exercice de leur profession. Il définit également les règles gérant les rapports des architectes avec les différents acteurs (entrepreneur, maître d’ouvrage, bureau d’étude…), entre eux et avec le Conseil de l’Ordre. Aussi, ce code définit le statut de l’architecte et le mode de sa rémunération. c- Règlement intérieur de l’OAT : A travers ce règlement de 60 articles, on est tenu à savoir d’une manière plus claire, les organes, le fonctionnement et le mode d’élections relatif à l’Ordre des Architectes Tunisiens.

d- La loi n°94-36 du 24 Février 1994 relative à la propriété littéraire et artistique : C’est une loi qui couvre toute oeuvre originale littéraire, scientifique ou artistique quel que soit la valeur, la destination, le mode ou la forme d’expression ainsi que le titre de l’oeuvre. Le droit de l’auteur s’exerce aussi bien sur l’oeuvre dans la forme originale que sur la forme dérivée de l’originale. Dans ses 59 articles, cette loi définit plusieurs droits (moraux et physiques) relatifs aux différents types d’oeuvres, les procédures de son exercice et les sanctions qui en résultent. 108

Oat.com.tn/ législation

Rapport de Stage Professionnel e- Décret n°78-71 portant approbation du cahier des conditions administratives : Portant approbation du cahier des conditions administratives générales réglementant les missions d’architectures et d’ingénierie assurées par les prestataires de droit privé pour la réalisation des bâtiments civils. f- Code de l’urbanisme : La loi n°94-122 de 28 Novembre 1994 portant promulgation du code de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme : Il fixe les règles à suivre pour l’organisation et l’exploitation de l’espace, la planification, la création et le développement des agglomérations urbaines.

g- Le Permis de Bâtir : Le décret de 17 Avril 2007 définit les documents nécessaires pour composer un dossier de permis de bâtir, ses durées de validité, ses promulgations et ses conditions de renouvellement. h- La loi n°09-11du 2 Mars 2009 portant promulgation du code de la sécurité et de la prévention des risques d’incendie : Précise les règles et les dispositions relatives aux sécurités et aux préventions nécessaires pour les risques résultants des incendies, des explosions et des paniques dans les bâtiments.

i- Décret n°11-623 du 23 Mai 2011 portant disposition spécifiques pour la réglementation des marchés publics.

2- Les missions de l’architecte : « L’architecte participe à tout ce qui concerne l’acte de bâtir et de l’aménagement de l’espace… Il intervient dans la définition, la précision, la prévision, la programmation, la conception, l’élaboration et l’exécution du cadre bâti. Ces interventions se définissent par des missions ponctuelles, globales, temporaires ou permanentes »6. L'architecte remplit un ensemble de missions7 dont le mode et les détails sont généralement spécifiés dans un contrat qui relie l'architecte et le propriétaire du projet. On peut distinguer cinq missions générales: 6

CODE DES DEVOIRS PROFESSIONNELS DES ARCHITECTES Décret N° 83 - 1033 du 4 Novembre 1983 Décret n°78-71 du 26 Janvier 1978 portant approbation du CCAG réglementant les missions d'architecture et d'ingénierie assurées par les prestataires de droit privé pour la réalisation des bâtiments civils. 7

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a- Mission P : Étude Préliminaire: en vue de l'établissement du programme, du dossier technique et financier. Elle se décompose en : -

P0 : Etablissement du programme

P1 : Avant-Projet Sommaire APS :

Cette mission consiste à l'élaboration d'une interprétation graphique du programme. C'est une esquisse qui sera élaborée à partir des données transmises à l'architecte. Ce dossier est composé des éléments graphiques à l'échelle 1/200 (plans, coupes façades...) avec un rapport décrivant le terrain, le programme et le parti architectural adopté ainsi que l'estimation du coût du projet. -

P2 : Avant-Projet Détaillé APD :

Une fois l'APS est approuvée, on passe à l'étude détaillée. C'est un dossier technique plus détaillé avec des éléments graphiques à l'échelle 1/100 pour mieux comprendre le projet et un plan masse à l'échelle 1/500, un dossier technique APD, ainsi qu'un dossier financier C qui présente une estimation prévisionnelle du projet rapprochée autant que possible de la réalité du coût global.

b- Mission A : Etablissement des dossiers d'exécution des projets: une fois l'APD est approuvé : -

A1 : Projet d’Exécution PE et Dossier d'Appel d'Offre (DAO) :

Pendant cette phase l'architecte est appelé à fournir deux parties nécessaires : - Les éléments graphiques plus détaillés à l'échelle 1/50 avec des détails d'Exécution (Ech : 1/20) Les pièces écrites du marché (Bordereau des Prix, Devis Estimatif détaillé) permettant aux entreprises de présenter leurs offres.

A2 : Coordination de l’Ensemble des Etudes :

Cette mission consiste en la coordination des études, voire l'intégration des différentes études (architecture et lots spéciaux) pour garantir l'économie et l'harmonisation de l'ouvrage. Mission B : Coordination de l`Execution de l`Ensemble des Travaux : -

B1 : Suivi et Contrôle de l`Execution des Travaux de Génie Civil :

Làrchitecte doit diriger et controler lÈxécution de lÈnsemble des travaux à lÈxception des lots speciaux. -

B2 :Coordination de l`Execution de l`Ensemble des Travaux :

Suivi et contrôle de la bonne Exécution des travaux y compris les lots speciaux dans les delais prévus. 93

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d- Mission C : Direction, coordination et surveillance de l'exécution des travaux : Cette mission est confiée à l'architecte dans le cas où les travaux sont importants et complexes. Elle nécessite la présence permanente de l'architecte sur chantier ou se faire représenter afin d'assurer un meilleur déroulement des travaux. e- Mission D : Présentation des propositions de règlement des travaux à l'exception des lots spéciaux: Cette mission comporte : - L'établissement des décomptes mensuels et définitifs et des certificats de paiement. - Proposition des remboursements des cautionnements. - La limitation ou la suppression des retenues de garantie. - La notification des réclamations de l'entrepreneur. - Rapport d’évaluation des risques établis par le bureau de contrôle et visé par l’architecte : D0 : Rapport initial de définition des risques. D1 : Note complémentaire pour les travaux spéciaux.

3- Les Différents Intervenants dans l’acte de bâtir : Malgré la place importante occupée par l'architecte, il ne peut jamais intervenir tout seul dans un projet d'architecture. En effet, le financement, la conception, l'exécution et l'exploitation du projet nécessitent l'intervention de plusieurs acteurs afin d'assurer la bonne élaboration du projet. a- Maître d’Ouvrage (MO) : Cèst le promoteur du projet , cèst a dire le proprietaire de lòuvrage a réaliser ( la personne physique ou morale qui est a lòrigine du projet ) b- Maître d’ouvrage délégué (MOD) : C'est la personne physique ou morale désignée par le maître d'ouvrage pour le représenter et s'occuper de la planification, des études des travaux et des affaires financières. c- Le maitre d’oeuvre (Architecte) : C'est l'auteur exclusif de l'ouvrage. Il est désigné par le maître d'ouvrage pour la programmation, la conception et la mise au point de tous détails du projet. Les missions confiées à l'architecte sont enregistrées dans un contrat établi avec le maître d'ouvrage. 94

Rapport de Stage Professionnel d- Bureaux d'études: Organismes indépendants soumis aux mêmes responsabilités que l'architecte. Ils préparent les dossiers techniques du projet (structure, fluide, électricité, sécurité incendie...) en conformité avec les plans de l'architecte e- Bureau de contrôle : Organisme indépendant chargé par le maître d'ouvrage de toutes les missions de contrôle y compris les études. Il veille à la bonne élaboration du projet et à la bonne exécution des travaux. f- Architecte d’intérieur, Décorateur : En collaboration avec l'architecte et afin d'assurer une meilleure qualité spatiale, fonctionnelle et plastique, son rôle est de créer des ambiances intérieures par le choix des matériaux, des formes et des couleurs. g- Entreprise: Désignée par le maître d'ouvrage pour l'exécution des travaux, elle est le responsable de la bonne exécution du projet, du respect du planning et du délai contractuels d'exécution.

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Table de Figures

Figure 8 Logo du Bureau d’études WMA Figure 9 Extrait du PAU de la Soukra Figure 10 Implantation du Terrain Figure 11 Le terrain net (après cession de 2m ) Figure 12 Première Esquisse Figure 13 Deuxième Esquisse Figure 7 Détail d’Aménagement Extérieur Figure 8 Schéma du principe du retrait Figure 9 Troisième Esquisse Figure 10 Schéma du principe d’implantation de la piscine Figure 11 Esquisse d’Implantation de la piscine Figure 12 Plan RDC Figure 13 Plan 1er Etage Figure 14 Coupes A-A Figure 15 Esquisse de Façade Figure 16 Façade Nord-Est Figure 17 Recherches Volumétriques Figure18 Perspectives Extérieures Figure 19 Schéma de la répartition fonctionnelle existante Figure 14 Schéma de la répartition fonctionnelle projetée Figure 21 Situation du Projet Figure 22 Plan de Masses Existant Figure 23 Plan Sous- Sol Existant Figure 24 Plan RDC Existant Figure 25 Plan 1er Etage Existant Figure 26 Plan Sous-Sol Projeté Figure 27 Plan RDC Projeté Figure 28 Plan 1er Etage Projeté Figure 29 Relevé des mesures au Sous-Sol Figure 30 Relevé des mesures au RDC

Rapport de Stage Professionnel Figure 31 Relevé des mesures au 1er Etage Figure 32 Plan Démolition de Sous-Sol Figure 33 Plan Démolition de RDC Figure 34 Plan Démolition 1er Etage Figure 35 Rampe d` Escalier RDC / Sous-Sol à démolir Figure 36 Sous - Sol Existant Figure 37 Cage d`Ascenseur Figure 38 Vide à remplir Figure 39 Vide sur RDC au 1er Etage Figure 40 Rendu Final de la SDE Figure 41 Esquisses de la SDE Figure 42 Grès Simple (Rodano Silver) Figure 43 Grès Décoratif ( Mosaico Rodano Silver) Figure 44 Rendu Final de la SDB Figure 45 Esquisses de la SDB Figure 46 Plan Faux Plafond du RDC Figure 47 Esquisse 1 de la partie Jour du RDC Figure 48 Première Proposition du Plan Faux Plafond Figure 49 Esquisse 2 de la partie Jour du RDC Figure 50 Proposition 2 du Faux Plafond (Retenue) Figure 51 Esquisse 1 de la Piscine Figure 52 Esquisse 2 de la Piscine Figure 53 Esquisse 3 de la Piscine Figure 54 Esquisse du Calepinage Extérieur Figure 55 Coupe du principe Figure 56 Première Proposition de la Piscine Figure 57 Perspectives Extérieures Figure 58 Proposition de la Piscine approuvée par le maitre d`ouvrage Figure 59 Esquisses des coupes de la Piscine Figure 60 Coupes de la Piscine Figure 61 Travaux de démolition des escaliers RDC/ 1er Etage

Rapport de Stage Professionnel Figure 62 Démolition de la rampe dÈscalier RDC / Sous-Sol Figure 63 Le ferraillage des escaliers Figure 64 Dalle RDC / 1er Etage coulée Figure 65 Escalier RDC / 1er Etage démoli Figure 66 Construction des Alleges des fenetres au 1er Etage Figure 67 Perçage de la dalle et construction d'Escalier RDC / Sous- Sol Figure 68 Travaux de maçonnerie Figure 69 Construction dÈscalier RDC / Sous-Sol Figure 150 Extrait du PAU de la Soukra Figure 71 Plan RDC représentant les différents types dÀppartements du projet Figure 72 Plan 1er Etage représentant les différents types d’Appartements du Projet Figure 73 Plan 2ème Etage représentant les différents types d'Appartements du Projet Figure 74 Plan RDC Bloc A Figure 75 Conception dùn loge gardien par Bloc Figure 76 Conception dù Local Syndic par Bloc Figure 77 Section du Plan RDC Figure 78 Détail Clôture coté Voisin Figure 79 Détail Clôture coté Voie Publique Figure 80 Détail Gaine de Gaz Figure 81 Détail Skydôme de Désenfumage Figure 82 Plan Sous-Sol Bloc A Figure 83 Ventilation Basse Figure 84 Ventilation Haute Figure 85 Détail Ventilation Haute Figure 86 Détail Ventilation Basse Figure 87 Section du Plan Sous-Sol Bloc A Figure 88 Détail de la porte de Sous-Sol Figure 89 Circulation Verticale au niveau de Sous-Sol Figure 90 Représentation des Niveaux sur la Façade Figure 91 Esquisse du Plan Terrasse du Projet Figure 92 Plan Terrasse du Bloc A

Rapport de Stage Professionnel Figure 93 Correction du Plan dÌmplantation Figure 94 Le Plan dÌmplantation du Projet Figure 95 Surface Totale de lÈtage Figure 96 Surface Hors Œuvres des Appartements Figure 97 Calcul de la SHO dùn appartement Figure 98 Tableau de Surfaces du Bloc A Figure 99 Tableau de Surfaces Bloc B Figure 100 Plan RDC Bloc A Figure 101 Plan dùn Appartement au RDC Figure 102 Plan de Repérage Figure 103 Perspectives dÀmbiance Intérieure Figure 104 Plan de Repérage des Revêtements au Sol Figure 105 Plan d` Exécution du RDC Bloc A Figure 106 Les Collecteurs dÈau dans les Séchoirs Figure 107 Les Radiateurs et les Prises Electriques dans la cuisine Figure 108 Structure du Sous-Sol Figure 109 Coupe sur la Rampe du Sous-Sol Figure 110 Repérage des Détails d'Exécution sur Façade Figure 111 Détail 07 Figure 112 Détail 08 Figure 113 Détail 09 Figure 114 Situation de Brazzaville par rapport à l'Afrique Figure 115 Situation du Terrain Figure 116 Schéma de Distribution Spatio-Fonctionnelle de MEC Figure 117 Perspective Nocturne Figure 118 Plan dÌmplantation Figure 119 Plan RDC Figure 120 Vue sur l’Entrée du Projet Figure 121 Perspective Extérieure Figure 122 Plan 7ème Etage Figure 123 Plan 1er Etage

Rapport de Stage Professionnel Figure124 Repérage de la Menuiserie sur Plan Figure 125 Les Gaines d'Alimentation Figure 126 La Structure de la Porche d`Entrée Figure 127 Coupe sur les Gradins de la Salle des Conférences Figure 128 Coupe sur l’Entrée Secondaire (Entrée Ministre) Figure 129 Coupe sur le Hall d` Accueil Figure 130 Plan de repérage de revêtement au sol (RDC) Figure 131 Pré dimensionnement du Calepinage Figure 132 Détail de Dalle sur Plots Figure 133 Détail du Complexe d'Etanchéité Figure 134 Plan de Repérage du Faux Plafond (2

ème

Etage)

Figure 135 Plan du Repérage de Faux Revêtement au Sol (7ème Etage) Figure 136 Plan du Repérage de Faux Plafond (1er Etage) Figure 137 Plan de Repérage de revêtements muraux (RDC) Figure 138 Plan de Repérage des Revêtements muraux (7ème Etage) Figure 139 Croquis de Principe : Châssis dÀllège Opaque Figure 140 Croquis de Principe : Châssis dÀllège Claire-Voie Figure 141 Détail de châssis en Aluminium Figure 142 Extrait du Tableau de Menuiserie en Aluminium Figure 143 Détail du Mur Rideau sur la Façade Principale Figure 144 Détails de la Menuiserie en Aluminium Figure 145 Repérage de la Menuiserie en Aluminium sur les Façades Figure 146 Repérage des matériaux de revêtement de Façades Figure 147 Mur Rideau dÀngle (développé) Figure 148 Mur Rideau en Arc (développé) Figure 149 Détail de Pergola en Corian Figure 150 Brique en Parpaing de 25 cm d` Epaisseur Figure 151 Problème de Dépassement des Poteaux Figure 152 La solution adaptée pour le cas des dépassements des poteaux Figure 153 Exemple des articles rajoutés Figure 154 Exemple de Corrections des articles

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Rapport de Stage Professionnel Figure 155 Exemple des articles corrigés Figure 156 Les normes propres aux articles spécifiques Figure 157 Un Extrait du Bordereau Figure 158 L'Utilisation des Codes dans la nomenclature pour la précision de la lecture du dossier Figure 159 Dépassement du poteau par rapport à la maçonnerie Figure 160 Adaptation de la Maçonnerie par rapport au poteau Figure 161 Dépassement du nez de la dalle Figure 162 Les Gaines de Désenfumage Figure 163 Locaux des Commandes Electriques Figure 164 Obligation de créer un CDI à l`Accueil du Projet Figure 165 Le CDI est conçu selon les normes de la SI Figure 166 Le Déroulement des Travaux du Chantier Figure 167 Le Plan d` Installation du Chantier Figure 168 Aire de Façonnage Figure 169 Implantation de la Grue Figure 170 Documentation du Chantier Figure 171 Les Eléments Graphiques du Projet affichés dans le Bureau de Chef de Chantier Figure 173 Les prélèvement de mesures et la vérification d` orthogonalité des ouvrages en cours de construction Figure 174 La préparation de coulage du plancher Haut RDC Bloc C Figure 175 La mise en place des madriers et des bastings Figure 176 Plancher Haut Sous-Sol Bloc C (Dalle Coulée) Figure 177 Préparation du Coffrage de la Dalle ( Sous-Sol Bloc B) Figure 178 Construction d` Escalier (Bloc B) Figure 179 Le Scellement des barres d'Acier dans le Voile en Béton Armé Figure 180 Le Traçage d'Escalier en Plan Figure 181 Le Traçage de la Section d'Escalier sur le Voile Béton Figure 182 Piscine privée au RDC (Bloc C) Figure 183 Le chantier de villa a Daoued Figure 184 Installation d` un Echafaudage afin de pouvoir poser l` enduit sur les pergolas en BA Figure 185 Pose des appuis de fenêtres en marbre Figure 186 Coulage de dalle par la technique de scellement des barres d`Aciers dans les Poutres

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Rapport de Stage Professionnel Figure 187 Les Nervures scellées dans la poutre Figure 188 Repiquage des poteaux à 1m de hauteur Figure 189 Travaux de repiquage avec l` outil marteau-piqueur Figure 190 Parois en Béton après le repiquage Figure 191 L’outil marteau – piqueur Figure 192 Chantier de villa sise à Menzah 9 Figure 193 Traçage des plans sur chantier Figure 194 Pré-Cadre en Bois Figure 195 Doble Cloison Extérieure avec Isolation en laine de Roche Figure 196 Exécution d’une double cloison avec la pose de laine de roche entre les parois

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