Infokrant 1
VLAAMSE LANDMAATSCHAPPIJ
RU IL
VE RK A
VE LI NG
januari 2001
Elingen
Voorwoord
LENNIK
Beste lezer, In Elingen en omgeving staat een ruilverkaveling op stapel. Eigenaars en gebruikers van gronden in het ruilverkavelingsgebied hebben al eerder kennis gemaakt met het begrip ‘ruilverkaveling’. Onlangs werden zij officieel op de hoogte gebracht van de start van de ruilverkaveling. Maar voor anderen klinkt het woord misschien nog niet bekend in de oren. Deze eerste krant biedt daarom een kennismaking met ruilverkaveling in het algemeen en met de ruilverkaveling Elingen in het bijzonder. Ruilverkaveling houdt in dat landbouwgronden gegroepeerd en herverdeeld worden onder de eigenaars en gebruikers (herverkaveling) met als doel een meer rendabele en duurzame landbouwuitbating mogelijk te maken. De landbouwpercelen worden herschikt tot aaneengesloten, regelmatige en goed toegankelijke kavels die zo dicht mogelijk bij de bedrijfszetel liggen.
SINT-PIETERS-LEEUW
GOOIK
De ruilverkaveling Elingen heeft een oppervlakte van 1.868 ha Pepingen Lennik Gooik Sint-Pieters-Leeuw Halle
PEPINGEN
775 ha 463 ha 262 ha 193 ha 175 ha HALLE
Een werk van jaren Een ruilverkaveling is een meerjarenproject dat vele fasen doorloopt. Dat is niet anders in de ruilverkaveling Elingen. WAT IS AL VOORBIJ ?
Maar ruilverkaveling betekent vandaag wel meer dan enkel perceelsgroepering. In huidige ruilverkavelingen gaat ook de nodige aandacht naar landschapszorg, natuurontwikkeling, kleinschalige waterzuivering, recreatie, archeologie, verkeersveiligheid, enz. Hoe dit in de ruilverkaveling Elingen concreet vorm krijgt, vindt u op de bladzijden 2 en 3.
Inhoud p1
voorwoord situering een werk van jaren
p 2-3 projectgebied de ruilverkaveling Elingen : enkele ingrepen plannen voor de nabije toekomst
p4
wie betaalt ? partners openbare onderzoeken contactpersonen
Situering van de ruilverkaveling Elingen
De voorbereidingsfase was een periode van plannen maken : het onderzoeksgebied werd afgebakend en het nut van de ruilverkaveling werd onderzocht. Na een grondige inventarisatie werd een visie over het gebied ontwikkeld (1995). Daarna werd door de VLM een ruilverkavelingsplan opgemaakt (1996). Dit plan geeft de voorziene ingrepen weer op vlak van ontsluiting, waterbeheersing, natuur- en landschapszorg ... Daarna volgde een milieu-effectenrapport (MER) (1998). In mei 1998 kregen alle eigenaars van gronden een brief met het verzoek gegevens over eigendom en gebruik van hun percelen bekend te maken. De VLM stelde op basis van die gegevens een kavelplan op en een lijst van alle kavels (oppervlakte in eigendom, oppervlakte in gebruik, naam en adres van eigenaar, gebruiker, vruchtgebruiker) gelegen binnen de ruilverkaveling. In de periode november-december 1998 volgde een openbaar onderzoek over het ruilverkavelingsplan, het MER en het kavelplan. Gedurende 30 dagen kon iedereen bezwaren of suggesties formuleren. Op 3 infoavonden werd de bevolking geïnformeerd zodat iedereen met kennis van zaken kon reageren. Dit openbaar onderzoek leidde tot enkele aanpassingen aan het ruilverkavelingsplan o.m. op het vlak van natuur- en landschapszorg, landbouwwegen, fiets- en wandelpaden. Zo worden ecologisch waardevolle bossen in privé-eigendom behouden. In de zone voor herverkaveling en kavelinrichting is de aanleg van 7 ha wildakker voorzien. De afbakening van het ruilverkavelingsgebied wijzigde niet. De definitieve versie van
het ruilverkaveligsplan was klaar in juni 1999. Een maand later, op 9 juli 1999, heeft toenmalig Minister voor Leefmilieu en Tewerkstelling T. Kelchtermans de ruilverkaveling nuttig verklaard en zijn goedkeuring gegeven over de afbakening en het ruilverkavelingplan. Op 8 november 2000 werden door de Minister van Leefmilieu en Landbouw V. Dua het ruilverkavelingscomité en de commissie voor advies ingesteld. Dat was meteen het startsein voor de uitvoering van het project.
WAT GAAT ER VERDER GEBEUREN ? De maatregelen opgenomen in het ruilverkavelingsplan, zullen nu op het terrein gerealiseerd worden. Het gaat om werken aan wegen, fiets- en wandelpaden, waterlopen, kleinschalige waterzuivering, natuurinrichtingsen beplantingswerken ... De werken zullen meerdere jaren in beslag nemen. Vanaf nu wordt gestart met de studie van de herverkaveling. Er zullen diverse openbare onderzoeken gehouden worden over o.m. de landbouwkundige waardebepaling van de grond, het nieuw en af te schaffen openbaar domein, de bouwvergunningen, de herverkaveling, de aangerekende kosten ... Meer informatie over die openbare onderzoeken vindt u op blz. 4. In een laatste fase volgt dan het verlijden van de ruilverkavelingsakte. Daarin wordt de nieuwe eigendoms- en gebruikerssituatie juridisch vastgelegd. Nadien komt er nog een aanvullende ruilverkavelingsakte die de kostenverdeling regelt.
uuu