Propuesta Vivienda Multifamiliar

Propuesta Vivienda Multifamiliar Laura Victoria Navas Lalinde Evelyn Julieth Rios Zapata Isabela Vahos LondoĂąo Docente: Danny Andres Osorio

02 Indice Capitulo 1: Introduccion Capitulo 2: Estudio de caso, vivenda unifamiliar en ladera Capitulo 3: Estudio de caso, vivenda multifamiliar en ladera Capitulo 4: Analisis Urbano Capitulo 5: Tipologias de familias Capitulo 6: Idea Basica Capitulo 7: Unidades de vivienda Capitulo 8: Agrupaciones de vivienda Capitulo 9: Estructuras

Capitulo 11: Conclusiones Capitulo 12: BibliograďŹ a

INDICE

Capitulo 10: Implantacion urbana

INTRODUCCION

A diario, en la sociedad es necesario cubrir necesidades para el habitar de los humanos tanto de manera individual como en conjuntos, en este caso, el objetivo de este proyecto es la transformacion de las estructuras habitacionales de acuerdo a la tipologia de cada grupo de personas y al lugar intervenido, cumpliendo con las caracteristicas necesarias para el territorio en alta ladera.

A continuacion se evidencia la propuesta desarrollada y el proceso de planeacion para el taller cuatro, vivienda multifamiliar en ladera del programa de arquitectura de la Universidad Católica Luis Amigó, tomando a Jericó como lugar de intervencion, por medio de una previa investigación, se definieron tipologias de grupos familiares tradicionales de Jericó las cuales fueron la base para el desarrollo completo del proyecto. Mostrando a detalle el desarrollo, ejecución y solución de los problemas planteados se expone desde lo general hasta lo especifico todos los elementos utilizados para la creación del proyecto, que compone el resultado final.

Estudio de caso: Vivienda unifamiliar en ladera

Casa en Pendiente Gian Salis Architect

Arquitecto: Gian Salis Ubicacion: Grenzach-Wyhlen, Alemania Año: 2013 El sitio de la construcción de la casa en pendiente esta en una ladera abruptamente inclinada y con una amplia perspectiva sobre el plano valle del río Rin, está cubierto de maleza boscosa natural. En épocas anteriores vides fueron cultivadas en la ladera orientada al sol. El deseo del cliente es una casa asequible con habitaciones pequeñas, pero que interactúan a través de grandes ventanales, con el campo virgen.

En base a esta topografía, dos muros de terrazas forman la estructura básica de la casa, y se anclan en la ladera.

La pared inferior crea un patio en frente de la casa. Una gran abertura en ella conduce al garaje y al taller.

Siguiendo la línea de la ladera alrededor de los muros de las terrazas uno llega a la entrada y a un dormitorio en el piso superior. El segundo muro terraza crea un espacio para la zona de acceso, el que lleva a la casa por debajo del techo en voladizo, creando así una línea de visión a través de la otra cara y hacia el campo. Este muro se desplaza a lo largo de la casa constituyendo su columna vertebral. Salas auxiliares, como el armario y el vestuario, están dispuestas detrás del muro de hormigón a la vista sin tratar en la ladera. Los dormitorios y el baño están dispuestos hacia el valle, separados por muros livianos de pino aglomerado.

Estudio de caso: Vivienda multifamiliar en ladera

Le Mirage

Vivian Dembo Arquitectura

Arquitecto/Firma: Vivian Dembo Arquitectura Ubicacion: Caracas, Venezuela Año: 2014 La topografía es accidentada, presentando mayormente pendientes con más de 60% de inclinación. La parcela tiene una forma longitudinal en sentido norte-sur y su topografía desciende desde el Norte hacia el Sur, siendo el punto de acceso más elevado por la Urbanización Mirador de Los Campitos.

Las residencias LE MIRAGE, se encontrarán ubicadas en la parte superior del terreno, generando un movimiento de tierra en el que se buscó intervenir lo menos posible la topografía y vegetación existente.

El edificio propuesto tiene carácter de vivienda multifamiliar, está conformado por un cuerpo de planta con forma de abanico que se abre hacia el Nor-Este, se concibe como una residencia de lujo, de baja densidad.

Su ubicación en el Mirador de Los Campitos le proporciona una hermosa vista, de la cual gozan todos los apartamentos.

Analisis Urbano

Normativa EOT y Proyectos El esquema de ordenamiento territorial EOT, es un proceso social, técnico y político en el cual participan los habitantes del municipio. Es la forma como se organiza de una manera armónica y equitativa todos los recursos, teniendo encuentra a las personas, los espacios disponibles, las potencialidades y limitaciones que tiene, y el entorno que lo rodea. Uno de los ítems contemplados en el EOT del 2019 y de vital importancia para el desarrollo de futuros proyectos arquitectónicos, es la expansión del suelo urbano en el municipio. Al suroeste antioqueño se encuentra Jericó con sus más de 21.600 hectáreas ocupan el 9,8% del territorio regional.

Adecuar predio como un jardín urbano

Ampliación de l morro El salvador y dotación de mobiliario

Plazoleta triangular de acceso al coliseo cubierto

-Recuperación de vías urbanas 14Km -Mantenimiento de vías urbanas 21KM -Señalización vial urbana 21 Km.

Adecuar aldea de piedras como un parque de barrio

Parque de las esculturas

Construcción Calle 1ra Norte

Viviendas en franjas de retiros de zonas hídricas

Adecuación carrera 5

Adecuar Parques de barrio

Construcción Calle 2da Norte

Construcción Calle 3ra Norte

Construcción Carrera 8va

Adecuar predio como un jardín urbano

Construcción Calle 11ava

-Construcción de vías urbanas 7Km -Construcción de vías peatonales 2Km

Morfologia y Movilidad Urbana Morfologia ortogonal

Sectorizacion La planificación urbana del municipio de Jericó es un sistema ortogonal, un razado que permite que su circulación sea sencilla al tener calles amplias. El municipio se organiza en torno a un punto central iglesia y parque principal rodeado de patrimonio a partir del cual se proyectan las calles que se conectan con los principales equipamientos.

Tipologia de vivienda Casa cafetera

Casa urbana

Movilidad urbana Clasificacion vial Se clasifican en vías arterias, que son las de mayor recorrido y capacidad, las vías colectoras, que permiten la conexión entre vías arterias y las vías de servicio las cuales permiten el acceso local o residencial. Se espera que las vías arterias o colectoras permitan el tránsito de vehículos de transporte público colectivo. También existen las ciclorrutas y vías peatonales exclusivas.

Dentro de dicha clasificación también entrará la vía auxiliar de ingreso al municipio (Circunvalar).

Espacios publicos y analisis ambiental Espacios publicos

Propuesta ambiental

Espacios Propuestos

Topografia

Areas verdes publicas

Quebradas y rios

El sistema estructurante de equipamientos se determina de acuerdo con el tipo de servicio que presta y se jerarquiza según la cobertura y localización en el territorio urbano municipal. Para los elementos que componen el sistema, se proponen intervenciones de mantenimiento o adecuación según el estado de conservación y funcionalidad y a las necesidades propias de la población, así mismo incluye los elementos nuevos propuestos para su construcción durante la vigencia del Esquema de Ordenamiento Territorial.

Analisis socio-espacial Dinamicas sociales: -Fiesta a la Virgen del Carmen ( julio) -Semana Santa (marzo - abril. ) -Semana de la Jericoanidad (septiembre.)

-Festival de la cometa -Fiestas Patronales de la Virgen de las Mercedes (septiembre) -Conmemoración Años del Municipio (septiembre 28.)

-Semana de la Cultura (puente octubre.)

-Día especial a la Madre Laura(octubre 21) -Fiestas Navideñas (diciembre - enero.)

Suelo urbano de Jerico

Zona de expansion urbana

Usos de suelos

El Suelo Urbano está constituido por las áreas del territorio municipal destinadas a usos urbanos por el Esquema de Ordenamiento Territorial, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado (perímetro sanitario según PMAA), posibilitándose su urbanización y edificación según sea el caso.

Tipologias de Familia

Familia Tipo 1: Turismo

Gerardo Quintero Edad: 48 años Trabajo: Admistrador de un Hotel Hobbies: Leer libros, salir a trotar antes de ir al trabajo, Tomar un vino con su esposa en el atardecer y ver una película con su familia.

Alba García Edad: 40 años Trabajo: Chef en el Hotel Hobbies: Inventar recetas para su familia, llevar a sus hijos a sus actividades, tomar un vino con su esposo en el atardecer y jugar con sus hijos.

Pablo Quintero Edad: 14 años Estudiante: Cursando octavo grado Hobbies: Entrenar Futbol, realizar sus actividades escolares, jugar con sus amigos de la cuadra y pasar tiempo con su familia

Valentina Quintero Edad: 10 años Estudiante: Cursando tercer grado Hobbies: Entrenar Futbol, le gusta ver películas y pintar

Familia Tipo 2: Carrieles

Ernesto López Edad: 53 años Trabajo: Negocio familiar de carrieles Hobbies: Le gusta confeccionar carrieles, leer el periódico con una taza de café temprano en la mañana y compartir con su familia en la cena

Martha Álvarez Edad: 50 años Trabajo: Es ama de casa Hobbies: Le gusta caminar por la plaza a visitar a sus amigas, muchas veces está en el local acompañando a su esposo, le gusta hablar con su familia en la noche.

Esteban López Edad: 26 años Trabajo: Trabaja en el negocio familiar de carrieles con su papá Hobbies: Le gusta hacer ejercicio temprano en la mañana, es las noches comparte con su familia, pero los fines de semana le gusta salir con sus amigos y le gusta ver películas después del trabajo.

Familia Tipo 3: Jubilados

Antonio Jaramillo Edad: 70 años Trabajo: Trabajó en el Ejército Nacional de Colombia Hobbies: Le gusta salir a caminar en las mañanas, disfruta de lugares tranquilos con buenas vistas, le gusta leer el periódico, hacer crucigramas y ver noticieros.

Rosario Jaramillo Edad: 64 años Trabajo: Ama de casa Hobbies: le gusta salir a caminar por las mañanas con su esposo, en las tardes le gusta coser y ver novelas, también le gusta hacer crucigramas con su esposo.

Idea Basica

Idea Basica Metafora Formal - El salvador

Se ha tomado una metafora formal representativa del municipio de Jerico como lo es la figura del salvador. De esta se ha tomado la posicion de los brazos abiertos que representa la proteccion al municipio y de esta se ha extraido la figura con la cual se desarrollara la propuesta de proyecto realizando una composicion con esta y sacando varias alternativas.

Unidades de vivienda

Vivienda Tipo A: Turismo

Escala 1:50 Area total: 136 m2

Esta unidad de vivienda esta destinada para grupos familiares que laboran en el campo del turismo en jerico, cuenta con un espacio de oficina para desarrollar actividades y labores rlacionados con este tipo de labor.

Vivienda Tipo 2: Carrieles

Escala 1:50 Area total: 81m2

Esta unidad de vivienda esta destinada para grupos familiares que cuentan con negocios propios y tipicos de Jerico, ya que cuenta con un espacio de taller destinado a desarrollar este tipo de labores como por ejemplo la creacion de carrieles.

Vivienda Tipo 3: Jubilados

Escala 1:50 Area total: 81,75m2

Esta unidad de vivienda esta destinada para grupos familiares que quieren pasar el tiempo contemplando el municipio de Jerico, pues esta tipologia esta adecuada para obtener la mejor estancia y disfrutar de los mejores dias en el minicipio.

Agrupaciones de vivienda

Agrupacion 1: Mantarraya

Lorem ipsum

Escala 1:200

Diagrama de colores

Isometricos

Planta

Seccion Transversal

Seccion Longitudinal

Fachada Frontal

Fachada Posterior

Fachada lateral derecha

Fachada lateral izquierda

Agrupacion 2: Patio Central

Escala 1:200

Diagrama de colores

Isometricos

Planta

Seccion Transversal

Seccion Longitudinal

Fachada Frontal

Fachada Posterior

Fachada lateral derecha

Fachada lateral izquierda

Agrupacion 3: Eles

Escala 1:200

Diagrama de colores

Isometricos

Planta

Seccion Transversal

Seccion Longitudinal

Fachada Frontal

Fachada Posterior

Fachada lateral derecha

Fachada lateral izquierda

Estructura

Mantarraya

Patio Central

Patio Central

Implantacion

Planta de cubiertas

Planta de primeros pisos

Secciones

Vistas

Conclusiones

Finalmente y despues de un analisis completo de aspectos como las condiciones ecologicas, socio culturales y en el territorio del habitad y la vivienda en alta ladera se ha fortalecido la formacion como profesionales con relacion a la sensibilidad local y en relacion con las intervenciones arquitectonicas en alta ladera para finalmente proponer un proyecto que posibilita la transformacion de las estructuras habitacionales de acuerdo a los lugares y personas intervenidas.

BibliograямБa

Casa en pediente : https://www.archdaily.co/co/773153/casa-en-pendiente-gian-salis-architect Le Mirage: http://www.arquitecturapanamericana.com/vivienda-multifamiliar-le-mirage/