Urbanismo
Samborondón, expansión hacia otras vías
L
a Dirección de Edificaciones del Municipio de Samborondón, indica que de enero a julio del presente año se han emitido 378 permisos de construcción inicial de viviendas y de seis nuevas urbanizaciones. En 2013 se emitieron hasta final de año 709 permisos de construcción inicial de viviendas, mientras que en 2014 el número de permisos disminuyó un 15,09 por ciento, con un total de 602 permisos. La arquitecta Liliana Guerrero Aguirre, directora de Edificaciones del Municipio de Samborondón, menciona que para finales de este año aspiran completar la misma cifra de 2014; y en cuanto a proyectos comerciales y urbanizaciones por lo menos aumentar a seis proyectos más. “La mayoría de promotores y constructores inmobiliarios quieren dejar aprobados todos sus proyectos y esperar a ver cómo transcurre la situación económica del país en estos próximos meses”, expresa. De acuerdo al informe del Cabildo, en el segmento de viviendas El Tornero, ubicado en el kilómetro 2 ½ vía a Samborondón, es uno de los sectores con mayor auge. Tiene proyectos nuevos llamados San Bernardo 1, San Bernardo 2 y Puertas al Río. Aires de Batán está catalogado como un macroproyecto y se compone de varias etapas residenciales y un centro comercial. Su página web indica que su concepto ofrecerá distintas opciones para habitar; 22 | 20 de Agosto de 2015
residencias alejadas en ambientes naturales, departamentos frente a una plaza urbana con cafeterías, restaurantes, espacios culturales y edificios de oficinas. La urbanización Ciudad Celeste, ubicada en el kilómetro 9 vía a Samborondón, tiene 11 urbanizaciones desarrolladas y su crecimiento continúa con las etapas Isla Celeste y La Arboleda. Isla Celeste fue diseñada por el arquitecto Clemente Durán-Ballén, posee 55 hectáreas y cuenta con terrenos de 225 m2. “Este proyecto es una isla privada con un concepto de nuevo urbanismo. Está formada por dos urbanizaciones exclusivas e incluye un town center, áreas de esparcimiento y senderos peatonales”, indicó Sergio Duarte, gerente general de Ciudad Celeste.
PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN inicial de viviendas aprobadas De enero a julio ND
339 2013
6 urbanizaciones aprobadas
354 2014
Fuente: Municipio de Samborondón.
378 2015
El costo por metro cuadrado de departamentos en Samborondón se eleva por su vista al río.
Isla Celeste es un proyecto de 55 hectáreas. Incluye town center, áreas de esparcimiento y senderos peatonales.