VISION THAI, Dec 2015

ISSUE DEC 2015

Discover Thainess in Chinese 全方位泰國 華 文 媒 體

發現泰式幸福

Discover Thainess

泰國

12

Thailand's

處秘境

hidden gems

VISIONTHAI.NET

ทีฆายุ โ ก โหตุ มหาราชา L ong Live The King

ขอพระองค์ ทรงพระเจริญ ดว้ ยเกลา้ ดว้ ยกระหมอ่ มขอเดชะ ขา้ พระพุทธเจา้ บริษทั วีทีโซลูชนั่ จำ�กัด

哈羅曼谷的孩子在此茁壯成長。坐落於14公頃綠地校園，遵循英國國家學程，我們的學生擁有創意、 學術方面充分的成長空間。本校在學術成就上享有卓越聲譽，眾多畢業生前往全球頂尖大學就讀。 擁有新建的設施，我們擁有預見您的孩子潛力、並加以培養的能力。課外活動與課程同等重要， 包括運動、藝術，發展新技能，以符合本校座右銘，培養學生擁有「讓世界更好的領袖精神」 。

本校對每一教育階段的孩子皆有出色的設施，重新擴建育幼中心，也建立全新的第六學級學習中心。 從托兒所到高等中學，學生皆享有專科老師教導游泳、音樂、語言及體育課程，確保學習生活豐富且具吸引力。 本校學生來自37個國家的多元組合，以英文為共同語言。作為男女同校的寄宿學校，本校為18個月至18歲 的學生提供世界級英式教育，確保每位學生在追求學術潛能時，都能獲得良好的指導與支持。

Letter of

R e co m m e d at i o n 我所認識的 Vision Thai 就我的經驗來說，我還沒有看過任何一本中文雜誌，像 Vision Thai 這本這

麼深入又生動地了解泰國文化、生活、風俗民情，以及泰國的獨特風格。

這不只是一本為泰國人而辦的雜誌，而是為了讓全世界的華人都能閱讀

的雜誌。Vision Thai 真的能讓全世界的華人在各個角度看見泰國！應該不用 我說全世界的華人有幾億人口，可以說這是一個比歐美市場來的更龐大的市場 宣傳管道。也不用問每天有多少使用中文溝通的旅客來拜訪泰國？我們不能拒 絕華人，反而要接受華人，因為華人在世界上來說越來越有影響力，我們要接 受的事實就是第 21 世紀真的是華人的世紀。

非常值得讚賞的是有一群人用心地在為泰國宣傳好東西，無論是資訊、

娛樂、文化、風俗民情、美食、即時事件議題、創新產業，以及有名氣的泰國

商品或在泰國經商成功的台商案例等，Vision Thai 有非常豐富的內容介紹給

全世界的華人認識。我敢說 Vision Thai （看見泰國）是非常棒的媒體，真得 可以讓大家看見泰國，而且喜歡看這本雜誌的人數正不斷地增加當中。

非常感謝您對我們的支持，願意接受以及願意花費您寶貴的時間拿起它

來閱讀。

張君松

臺灣泰國文化暨語言推廣協會泰語教育主任 國立政治大學東南亞語言學程泰文組組長 臺北救國團青年服務社泰文課程組長

國立雲林科技大學、國立暨南國際大學

私立中原大學進修推廣部泰語講師

่ จ้ กั นิตยสาร Vision Thai ทีผมรู จากประสบการณ์เท่าที่ผมเคยอ่านนิตยสารมานั้น ยังไม่เคยเห็นนิตยสารภาษาจีนเล่ม ไหนที่สามารถเจาะลึกและเข้ าถึงวัฒนธรรมไทย ชีวิตของคนไทย ความเป็ นอยู่แบบไทยๆ และแสดงถึงเอกลักษณ์ไทยอย่าง Vision Thai มาก่อน นี่ไม่ใช่แค่นิตยสารส�ำหรับคนไทยแต่ทำ� เพื่อให้ ชาวจีนทั่วโลกได้ มองเห็นประเทศไทยใน ทุกๆ แง่มุมเลยทีเดียว! คงไม่ต้องให้ ผมบอกว่า คนจีนทั่วโลกมีก่พี ันล้ านคน? สามารถพูด ได้ ว่านี่เป็ นช่องทางการตลาดที่ใหญ่มหาศาลและใหญ่กว่ายุโรปหรืออเมริกาเสียอีก คงไม่ ต้ องถามผมว่า เรามีนักท่องเที่ยวที่ใช้ ภาษาจีนในการสื่อสารเข้ ามาเที่ยวบ้ านเราวันละเท่า ไหร่? เราปฏิเสธคนจีนไม่ได้ แล้ ว แต่ต้องยอมรับว่าชาวจีนมีอทิ ธิพลมากขึ้นเรื่อยๆ เราคง ต้ องยอมรับว่าศตวรรษที่ ๒๑ เป็ นศตวรรษของคนจีนอย่างจริงจังเสียที สิ่งที่น่าชื่นชมเป็ นอย่างมากนั่นก็คือ มีคนกลุ่มหนึ่งที่ต้งั ใจท�ำอะไรดีๆ เพื่อเผยแพร่ ข่าวสาร ความบันเทิง วัฒนธรรม ชีวิตความเป็ นอยู่ อาหารการกิน เรื่องราวที่ทนั เหตุการณ์ ธุรกิจแนวใหม่แนวสร้ างสรรค์ และผลิตภัณฑ์ของไทยที่ข้ นึ ชื่อ ตลอดจนนักธุรกิจคนรุ่นใหม่ ที่ประสบความส�ำเร็จในเมืองไทย น�ำเสนอให้ กบั ชาวจีนทั่วโลกได้ รับรู้โดยผ่าน Vision Thai ต้ องยอมรับว่า Vision Thai เป็ นสื่อที่ดเี ยี่ยมฉบับหนึ่งจริงๆ ซึ่งผมรับประกันได้ เลยว่าขณะ นี้มนี ักท่องเที่ยวที่ชอบอ่าน Vision Thai ก�ำลังเพิ่มจ�ำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ขอขอบคุณที่ทา่ นสนับสนุนเรา ยอมรับเรา และยอมสละเวลาอันมีค่าของท่าน หยิบมัน ขึ้นมาอ่าน พิพัฒน์ โพธิ์ปริสทุ ธิ์

ผู้อำ� นวยการฝ่ ายภาษาไทยศึกษา สมาคมส่งเสริมภาษาและ วัฒนธรรมไทยแห่งไต้ หวัน, หัวหน้ าภาคภาษาไทย ม.การ เมืองเจิ้งต้ า, อ.ภาษาไทย ม.เทคโนโลยีแห่งชาติอวิน๋ หลิน, อ.ภาษาไทย ม.นานาชาติจ้ ีหนาน, ม.จงหยวน และ ศูนย์การ ศึกษาจิ้วกัว๋ ถวนไทเป

12月號封面故事，回顧泰國觀光局所推廣的12處秘

境，設計以珠鍊做發想，串起各景點綴飾作為新年禮

物。12月是個節慶氛圍濃厚的月份，尤其5日是泰王誕

辰，亦是當地父親節，VT 特別製作節慶專題致意。而 在這融合多元文化的國度，聖誕節也相當熱鬧。你， 準備好歡慶了嗎？

最後，2015年進入了尾聲，VisionThai (VT) 線上媒

體邁向第2年，雜誌從今年4月起創刊至今發行了9期。 在做 VisionThai 的過程中，看見了泰國的不同面向， 同時也讓團隊的每個人從中看見了自己。看見了自己 的執著、堅持、潛力與不足。

加上試刊號，一共10本雜誌；440頁；1.33kg 的重

量….與無法量化的心力與熱忱。我們是泰國華文媒體

VisionThai，想和你一起看見泰國，明年還請繼續支持 與指教，謝謝你們！

In this issue, we will revisit 12 hidden gems

promoted by the Tourism Authority of Thailand in the

cover story. December is a festive month throughout Thailand. On the fifth, it’s the King’s birthday and

also the Father’s Day in Thailand. What’s more, you can feel lively Christmas atmosphere in this multicultural kingdom. Are you ready to party?

As the year 2015 is coming to an end, VisionThai

online media is heading into its second year.

Throughout the time of running VisionThai, we’ve

not only discovered the diverse faces of Thailand, but also seen perseverance, potentials and weaknesses in ourselves for each team member.

Starting from this April, we’ve launched 9 issues.

Adding up the trial issue, there are 10 issues in

total, which weighs 1.33kg and comprises of 440 pages plus immeasurable efforts and enthusiasm.

We are VisionThai, a Chinese media in Thailand.

We look forward to your continued support and encouragement in the coming year. Thank you.

Angel Chen

認識泰國父親節

06 節慶特企

Festival Spotlight

20

Thai festivals in December 歡慶12月

08

新聞精選 News Collection

封面故事

Cover Story

8 2

發現泰式幸福

Discover Thainess

泰國

12

Thailand's

處秘境

hidden gems

關於 VisionThai

母公司來自台灣，團隊結合學術、媒體、 科技及法律領域人才，2014於泰國曼谷成立公司。 致力於提供華文讀者詳實、全方位的泰國資訊， 包含政經時事、商務、產業動態、投資、社會文化、 旅遊、美食娛樂…等，拓展看見泰國的視野。

About VisionThai

VisionThai (VT) originated from Taiwan, a company which involves a variety of professions including academics, media, law, etc. Since 2014, VT has officially registered its office in Bangkok, Thailand for the initiative to provide comprehensive contents regarding politics, business, industry, investment, tourism, and gourmet in Thailand to all Mandarin Chinese readers.

Publisher & CEO

Publishing and Editing

Editor-in-chief

Editor

Contributor

Journalist Designer

Assistant Designer

16

泰動態 What’ s Up

12

新聞特企 News Spotlight

13

44

泰國資訊 Thailand Information

曼谷大眾運輸地圖 Bangkok Public Transit Map

泰國投資 Investing in Thailand

Ter

Photographer

Angel

Fah

Jennifer Yan-Di

Wiwat

Bua

Atom

Bowron

Email：editor@visionthai.net

Advertising and Marketing

Director, Partner

Jack

Marketing Adviser

Chaiyut

Media Consultant

Sub

Media Adviser

Sunday

Ae

Pap

Email：advisor@visionthai.net pr@visionthai.net

Copyright Notice：No part of this publication can be reproduced without the written consent of VisionThai.

VISIONTHAI.NET

認識泰國父親節

Festival Spotlight

節慶特企

The King’s birthday : Father’s Day in Thailand

由 來

泰 王 的 生 平 、 簡 介

6

重 大 活 動

文：Sunisa

1980年12月5日泰國志願社團及教育補助基金會會長 Nuethip Semorasuthi 女士首次舉

辦泰國父親節活動，為了感謝父親對兒女無私的關愛。從此，以泰國國王拉瑪九世蒲美 蓬·阿杜德的誕辰12月5日作為紀念父親的節日便延續下去，因為泰王與人民正如同父親

與子女間的關係。

泰王拉瑪九世蒲美蓬·阿杜德是現任

泰國當地每周7天各自有對

應的顏色，泰王的生日對應

泰王，出生於1927年12月5日。1946年

色是黃色，因此便以之作為

得當地人民愛戴，地位相當崇高，每當

色衣服，黃色旗幟在風中飄

登基，1950年5月5日加冕。此任泰王深

國內發生重大事件（軍事政變等），泰 王會扮演仲裁者角色。

泰王精通多國語言，熱衷文學及音

父親節代表色。人們身穿黃

揚，放眼望去猶如一整片的

黃色海洋。

樂，在泰國文藝發展上也有相當大的貢

代 表 色

獻。此外，為援助貧苦人民而成立皇家

計畫 (Royal Project)，透過皇家林務署

與皇家計畫基金會的合作，對於改善山

區部落生活水平功不可沒。

泰國傳統認為美人蕉與父

親堅強的形象相符，亦有一 說認為該植物能帶來好運 與幸福，而此花卉有許多顏

父親節當月大街小巷以黃色旗幟及黃花

美人蕉作布置。民眾也會藉由行善將功德

奉獻給泰王。今年為慶祝泰王88歲大壽，

泰王子將帶領全國民眾於12月11日展開

「父親節自行車」活動。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

色，父親節代表色為黃色，

因 此 便 以「 黃 花 美 人 蕉 」

(พุทธรักษา) 作為象徵。

代 表 花 卉

VISIONTHAI.NET 看見泰國

7

News Collection

新聞精選

泰國經濟群集發展政策研討會 巴育總理親臨演說

PM Prayut gives speech in "Thailand Moving Ahead with Cluster Development" seminar

23日泰國投資促進委員會、工業部、財政部與科技部於皇后會展中心舉辦「泰國經濟發展：

群集發展政策研討會」(Thailand Moving Ahead with Cluster Development)，泰國總理巴育親 臨演說。

泰國的群集發展政策，以9個府作為超級群集 (Super Cluster) 中心，並針對該區域的地理環

境與既有的產業屬性，選擇最具發展潛力的產業以強化投資力道。產業類型著重於汽車組裝與 零配件製造業、電器與通訊用品相關產業、石化與綠色化工產業、食品業、數位產業、東協醫 療中心。巴育總理表示，希望藉由分散投資，讓泰國人民在從事經濟活動時，不用都到曼谷發 展，一樣也有很好的收益。

群集發展政策，同時也是因應 AEC 的策略之一。目的是為了將既有的5大主要產業轉換與升

級至新5大產業。原有的汽車組裝與製造導入智慧自動化與機器人生產，旅運業升級並延伸至 航空零組件製造與維修，賺取更多利潤。加重對物流業相關設施的投資，以充分利用泰國在北 東協的地理優勢。而泰國的醫院也是重點項目，發展泰國的醫院成為北東協人民的醫療中心。 巴育總理表示，泰國必須漸漸地從勞力密集轉型成知識與技術密集產業。對此，巴育總理說 明，產業轉型升級不可能單靠泰國本身完成，因此希望與會的各國商業代表能 夠投資泰國。而政府也正積極改善與增強基礎建設，整頓公務機關以提升效 能，期能減少各國中小企業投資阻礙。目前泰國有300萬家已註冊的中小企

業，巴育總理呼籲，如果要到泰國發展事業，務必作商業登記，泰國政府準 備100億預算提供中小企業發展，如未登記就無法享有福利。

會後 VisionThai 採訪泰國外商總會會長康樹德，他表示，今年巴育內閣政

府在此研討會的態度較去年開放許多。就目前看巴育政府積極發展基 礎建設與推出新政策來看，他對明年的泰國經濟是看好的。並將親 自與總理會面，遞交外商總會的白皮書，希望泰國政府能正視泰 國外商的訴求。

泰國外商總會會長康樹德 (Stanley) 8

VISIONTHAI.NET 看見泰國

泰國將加強與中國合作 推金四角旅遊 Thailand to strengthen ties with China to boost tourism

中國建議泰國連接東南亞資源，促進「金四角旅遊」，以連接泰國-中國-寮國-緬甸的觀光

旅遊業，泰國觀光暨體育部長 H.E. Kobkarn Wattanavrangkul 對此提案抱持高度興趣。因為4 個國家道路互通，例如 R3A 公路或泰國-寮國-中國絲綢之路等。泰國觀光暨體育部長表示，與

中國國家旅遊局 (CNTA) 局長展開協商對談，雙方將合力解決「零元團」所造成的問題，由中

泰方委任的代表負責蒐集違規公司名單並依據法律程序處理，預計在工作開展之後的3個月就 可見明顯成效。雙方並論及中文導遊，將聯手再次舉辦相關培訓，以培養足夠的中文導遊。

內閣調整摩托計程車車資 確保乘客權益 Moto taxi rates amended to ensure consumer rights

有鑑於摩托計程車司機亂抬價的情況層出不

窮，日前內閣秘書處表示，將針對各類型載客工 具的票價進行調整，讓民眾獲得合理的消費。有 關摩托計程車車資收費修改法規如下： (1) 起跳價

2公里不得超過25泰銖。(2) 2-7公里，車資不得超

過每公里5泰銖。(3) 7-15公里，每公里10泰銖。 (4) 超過15公里以上，司機可與乘客談妥價錢，要 是沒談妥就按照每公里不超過10泰銖計價。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

9

News Collection

新聞精選

NEW

OPEN

ING

曼谷新地標 The Street Ratchada 商場24小時開放 New landmark in Bangkok-The Street Ratchada just opened

泰國企業家蘇旭明 TCC 集團旗下其中一家子公司 TCC Asset Inc.，斥資23億打造24小時全天候開

放的大型綜合商場 The Street Ratchada，於12月2日開幕，提供民眾不受限於時間的體驗與服務。

商場就坐落在 Cyber World 大樓對面，兩個購物中心以天橋串連，有利於促進兩邊的客戶進行消 費。 The Street Ratchada 5層樓高，另加上地下1樓。地下樓及1樓共有25家商店，包括美食天地

超市 (Foodland Supermarket)、7-11及泰國郵局服務據點，將全天候營業。商場正前門有一片4千

平方米的開放空間，全年可供舉辦活動。應景的啤酒節將於開幕首日展開，接著便是重頭戲新年倒 數活動。 據該公司稱，約600,000人註冊戶籍在 The Street 方圓半徑5公里內的幾個區域，預計商 場在2016年1月正式啟動後，每日將會有約1.5-2萬人次客流量，在8-12年內便能收回成本。

泰國巨星製造基地 GTH 發聲明結束營業

Film giant GTH to dissolve over listing dispute

更多新聞

3家泰國媒體巨擘合資成立的 GMM Tai Hub Co Ltd 製片工作室，由於股票掛牌爭

議，將在經營11年後歇業。 第一部打破10億票房的泰國國片 Pee Mak 製作公司即

為 GTH，由 GMM Grammy (51%)、 Tai Entertainment Co Ltd (30%) 及 Hub Ho Hin Bangkok Co Ltd (19%) 合資成立。該公司上月在官網發布聲明，陳述各合夥人看法 分歧，決議結束營業，於2015年12月31日生效。GMM Grammy 副總裁兼集團執行長

Boosaba Daorueng 表示， GTH 將員工將領到分紅，至於 歷年來作品的版權管理， 所有合夥人都同意由 GMM Grammy 負責。

10

VISIONTHAI.NET 看見泰國

曼谷蘇坤蔚希爾頓酒店 & 曼谷蘇坤蔚希爾頓逸林酒店 邀您共享

來此體驗酒店最受歡迎的 Scalini 餐廳 享用聖誕節及除夕套餐 您可自由挑選3道、5道或7道餐點

另有豐盛的 DeeLite 佳節自助吧任您選擇！

News Spotlight

新聞特企

Gov't denies TCDC shutdown

泰國創意之地變爭議之地？ 政府出面闢謠

熱門新

最近有關政府欲關閉泰國創意設計中心 (TCDC) 的傳言沸沸揚揚，許多泰國網友亦紛紛表

達 TCDC 對泰國創意設計發展的重要性。隨後，泰國政府出面澄清，目前並未計劃關閉知識

管理與發展局 (OKMD) 以及底下3個組織，包含：泰國創意設計中心 (TCDC)、泰國知識園區

(TK Park) 暹邏博物館 (Museum Siam)。

前任知識管理與發展局會長執行官 Dr. Narongchai Akrasanee 表示，整起事件的起因是由

於總理下令檢討現有的公共組織是否達成目標，包含於2004年 Thaksin 執政期間所建立的

OKMD。目前無法確認檢討結果是否會影響到 OKMD 底下的相關單位，包括 TCDC，但暫無要

收回的決定。

泰國總理表示，目前僅要求公務體制發展委員會按政府基金的管理辦法安排預算財務檢

討，評估是否符合當初建立目的。若檢討後發現並不符合目標才會採取收回的決定。

文：Saengson

12

VISIONTHAI.NET 看見泰國

OKMD 旗下的3大創意園地ซ： 泰國創意設計中心 (TCDC)

位於 Emporium 購物商場，從世界各角度帶來不同的設計概念及產品開

發，透過創意的展示讓有興趣的人快樂學習。固定展覽題目是 『什麼是設

計？』此展覽透過10 個國家的設計產品來了解各地的文化及設計歷史。 泰國知識園區 (TK Park)

位於 Central World 購物中心的 TK Park，主旨在於『書+音樂+活動+多媒體

=無限制的想像力 』。目標是針對幫助小朋友和青少年建立閱讀習慣，透過

有創意的活動讓圖書館不只是保留書籍之地，而讓它活起來 。（一日票20泰 銖，押金50泰銖。）

暹邏博物館 (Museum Siam)

位於臥佛寺 (Wat Pho) 附近，走路不到5分鐘就可看到綠色草皮和乳黃色、

具義大利文藝復興設計的建築物。此博物館不只是在建物設計上有名，其 透過創意及互動性的展示介紹泰國的歷史，讓人感到值回票價。（外籍人士

門票200泰銖）

聞

Investing in Thailand

Mark's 旅泰投資專欄

泰國投資

guide to real estate investing

林馬克

讀 用數字解

年薪 睡地板，

40萬。

百萬

。 搬水果、 ，年薪 作 歲在市場 工 團 集 。 文在會展 年 隔 ， 歲自讀論 沒收入 ，第1年 務 海。 業 產 地 廣州、上 居 旅 歲擔任房 ， 務 國地產業 動產。 歲跨入中 元商用不 交易 。 市場連續 究與投資 歲在台灣 研 谷 曼 旅居 國市場， 歲看好泰

「 如果你沒有富爸爸，你 泰國和你想的不一樣

15 22 24 26 28 32

60億

千萬

就要有一個人奮鬥的決心

，而且越早認清越好。」

旅行對我來說，從來不只是放鬆的假期，發掘投資機會的過程，更增加旅行上的趣味。因

為文化與金融開放的差異，身為一個台灣投資人，其實在旅行中時常可找到不錯的投資機會。

台灣在 SARS 之後資金長期處於寬鬆狀態，也就是說，你放在台灣的錢是不值錢的，銀行

每年定存利息都唯持在1%左右，因受限於金管會，在台灣投資任何金融產品僅能按央行基礎

利率，獲利還會被交易手續費扣光，根本覆蓋不了通澎速度，事實上政府已過度干預，才讓 我們依然能在小島上談笑風生。這些年我走遍不少國家，每個國家都其投資特性，包含政治 法規、國際關係、經濟結構、稅務環境等，也都有其風險。經過多年綜合比較，這兩年來我 將重心放在泰國的曼谷，除了強大觀光購匯需求所造成的穩定匯率，也因為這是個觀光資源 豐富的國家，讓我在投資旅行的過程中，還能享受各國美食及聯合國認定的世界遺產美景。 對泰國的印象，多數人停留在便宜的路邊攤、人妖到近幾年的「文創產業」。但對我來

說，則是中國上海陸家嘴的大地主，中國平安保險大股東和義大利 AC 米蘭的新老闆。（註 1.）根據泰國觀光機構預估，2015年國家旅遊業收入將達700億美金，遠超越台灣2014年觀 光外匯146億美金，韓國的181億美金，龐大的觀光需求所產生的消費市場，也造就了以食

品與零售為首的財富巨頭。在2015的富比士排行榜上，泰國首富謝國民以136億美金的淨資 產，超越台灣與南韓的首富們，他所運營的 CP 正大集團也曾是上海陸家嘴的大地主，更在

2013完成收購 HSBC 匯豐銀行所持有的中國平安保險股權，當時交易市值高達96億美元。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

13

Investing in Thailand

泰國投資

遠從13、14世紀開始，阿拉伯人前來泰國經商，19世紀時，歐洲人與華人赴當時為東南亞金

貿中心的曼谷駐足，20世紀吸引泰國從事工業化生產的日本與韓國人等，各國技術與經濟實 力的融入，讓泰國成為少數高密度國際化的國家。我所看見的泰國，是否和你想的不太一樣？

AEC 前景

如此關注泰國的原因大概和年紀有很大關聯，投資人必須考量「時間」因素，投資標的需符

合你的使用年限、投資年限以及經濟環境的時空背景。

泰國觀光部估計2015年將突破2,900萬人旅客，國際人口持續進入，置產、退休於泰國，

因此，泰國擁有穩健的房地產投資市場。泰國信評公司 (TRIS) 最新一期評估整體房價將穩定

平緩成長，並預估2015年房價將整體攀升5~10%+常態年租金5%，年度投資報酬率平均約 為10%。AEC 年底生效，泰國擁有4國邊境交通優勢及10個邊境經濟特區，未來貨貿展銷都 將集中在此。為因應龐大交通運輸需求，今年的大型基礎基建項目將高達400億美金。打通

的國界與扁平化後的稅率，讓泰國成為東盟最熱門的國家，在未來，東南亞將成為南半球的 共同生產基地，而中國也將成為最大消費國，因國界相鄰，產銷連盟的閉鎖性將持續增加。

CONDO 區域分佈

在2014年泰國局勢穩定後，外國人再次蜂擁而至，曼谷房地產又再次爆漲，如要修正這太過

誇張的形容詞，應該是用「補漲」替代。在曼谷投資房地產和擁有一間房是兩回事，首要了解 各區性質，本文先就投資角度說明馬克挑選物件的基本條件： ・專注研究蛋黃區

曼谷太大，目前軌道交通覆蓋率約為10%，生活機能、國際市場的購買能見度都集中

在蛋黃區，外圍個案易有供給過剩及交通不便的問題，較有可能不利出租和轉售市場。 ・只看特定建商和品牌

建商品牌在曼谷很重要，因為泰國建商融資條件不佳，若建商財務體質不好，蓋到一半就

倒掉很常發生。且建案品牌關係著完工品質及後續管理，在泰國人心裡可是都有在打分數的。 ・距離車站300~500米

曼谷天氣因素，整年有半年無法在路上行走超過10分鐘（熱季、雨季各4個月），加上路上沒

有 CCTV，儘量不看位於巷子過深的建案。而太接近 BTS 又有噪音問題，所以馬克認為300~500 米的距離是最佳選擇。

・距離商場或超市300~500米

同天氣因素外，曼谷蛋黃區的傳統市場極少，多依賴商場或超市。再加上塞車問題短期難以

解決，接近商場或超市的物件也在我的考量條件中。

14

VISIONTHAI.NET 看見泰國

以下為細分各區域的特性： 歐美市場

BTS: Siam 、Chit Lom、Phloen Chit

多國大使館及大型商場的區域，租售市場以英語系為主。

更多林馬克文章

金融區／豪宅區

BTS: Sala Daeng、Chong Nonsi

傳統金融商圈，擁有 BTS 及 MRT 的交換站 Sala Daeng 和 Silom，以及曼谷蛋黃區

面積最大的 Lumphini 公園，佔地5700平米，也因此豪宅與商辦／五星級酒店林立， W Hotel、悅榕莊都在此區。 中東／國際市場

BTS: Nana、Asok

地理位置相同等於 SILOM 站，是 BTS/MRT 的中轉站，此區飯店林立，建築密度極

高，集中多元化的觀光、生活、商業、娛樂功能於此區，以中東富豪及國際投資客為 投資主力。

日本／國際學校市場

BTS: Phrom Phong、Thong Lo.Ekkamai

擁有曼谷的密度最高的國際學校校區以及國際醫院的生活機能之便，此處居住許多

日本的外派家庭，在擁有美食、娛樂的便利之外，也保有日式生活的悠閒感。此處的 住宅投資市場多為長期穩定出租。 NEW CBD

MRT: Phra Ram9、Phetchaburi

位於曼谷第一個 CBD的十字中心點，SUPER TOWER 由平地朝向東協的天際線昇

起，樓高達612M，125F 的跨時代摩天大樓，預計2021年建成，將成為世界第3高樓， 項目面積達120萬平米，規劃包括巨型商場、商辦、聯合利華總部、G Land 集團總

部、生活商城街等，客群為泰國證交所、中國大使館及來自各國之世界500強企業的東 協泰國總部，目前周邊住宅土地供給極少。

註1：根據大紀元2015年08月05日訊報導，泰國華僑富商比‧曹邦 (Bee Taechaubol) 日前表 示，將以5億歐元購入 AC 米蘭48%的股份，取得5席董事會席次。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

15

What's Up

泰動態

哈羅曼谷國際學校 國際日開放同樂

Harrow International Fair 2015

上月21日在哈羅曼谷國際學校 (Harrow International School Bangkok) 廊曼校區 (Don

Muang) 舉辦國際日，各國美食、音樂、活動應有盡有，該校學生更展現多元才藝表演與師長 同樂，吸引不少校外人士參與。

16

VISIONTHAI.NET 看見泰國

於馬希頓大學 (Mahidol University) 舉辦的「第四屆泰國國際鋼琴大賽」 ，長達一週的比賽於11月

21日圓滿落幕。評審從來自9個國家的14名鋼琴好手中選出5位分別來自俄羅斯、南韓、澳洲及台灣

的鋼琴家入圍決賽，並與泰國愛樂樂團在馬希頓王子音樂廳聯手演出協奏曲。來自台灣、現年25歲的 許庭嘉，精湛演出博得評審青睞，一舉拿下冠軍，成為該鋼琴比賽首位拿下冠軍的台灣鋼琴家。許庭 嘉獲得20萬泰銖奬金、Yamaha 贊助的平台式鋼琴一架及下一季與泰國愛樂樂團表演協奏曲資格。

akul、 eeswadtr patama L ruta g in y n u 長 Kh ya Fu 樂團董事 Mr. Masa 泰國愛樂 a Company 副總 ah Siam Yam

TIMO

vist

Archi e h T x TRUNKS

使及夫人 丁樂群公 表 代 副 化辦事處 北經濟文 駐泰國台

嘉 榮獲 庭 許 ‒ 家之光 第一名 台灣鋼琴 國國際鋼琴大賽」on Ting-Chia Hsu etiti 泰 no Comp 「第四屆 onal Pia rnati

and Inte

4th Thail

DJ. DANAYA

2009年創立的泰國設計品牌 TIMO 標

榜「嚴肅看待玩樂」，以款式摩登、

剪裁極簡的設計款沙灘褲聞名。TIMO

和 The Archivist 合作推出 Thailand’s

vanguard of screen printin，位於 Siam

Center 的3樓。店內設計採紐約工業蘇 活區的概念，結合優雅及不羈。

MAS

SRI BENJA

CHINDA

PATCHARA

MILINTA

WOODY

THE PSULE

OCD CA

IRA TIKASTH G AVEN LVONG TCHAVA

RUDI JO

HOMS WEISEL

UNGCH

PO

NGFA W FOO

HA TAWN C

VISIONTHAI.NET 看見泰國

17

蘇坤蔚路上的照明展示，以 及頂尖本地藝術家與世界知 名藝術家共同打造的 EM 區。

活動期間自2015年12月 1 日 至 2 0 1 6 年 1 月 1 日。

Festival Spotlight

節慶特企

Best places to celebrate

New Year’s Eve in

20

VISIONTHAI.NET 看見泰國

Bangkok

?

曼谷跨年哪裡去

泰國跨年可以在燦爛煙花及演唱會中熱鬧渡過，也可以在寺廟中誦經

平靜地迎新送舊。前者像是 CentralWorld 廣場、Asiatique the Riverfront 河岸碼頭夜市...每年都有活動熱烈展開。其他像是新開幕的 The Street

Ratchada 商場，廣場亦安排跨年活動。鄭王廟（黎明寺）在泰國觀光局 的大力推廣下，也將會是曼谷跨年倒數的好去處。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

21

Festival Spotlight

節慶特企

Best places to spend

Christmas in

Bangkok

?

曼谷聖誕節哪裡去

每年 CentralWorld 百貨廣場前

36米高的聖誕樹及裝飾主題向來是

備受矚目的焦點，今年與香港迪士 尼攜手，打造童話國度，從即日起

至2016年1月8日歡樂登場。

因應聖誕節，融合多元文化的曼谷街頭相當具有節

以上各

店聖誕大

Hotel Bangkok) 從12/1號起，整整一個月歡慶

聖誕以及新年，期間有各式各樣的美食饗宴、精 彩表演以及高潮迭起的活動，邀請您共襄盛舉。

Hotel Sofitel So Bangkok 提供系列套餐，邀您閃耀慶聖誕。

標榜餐點豐富且奢華，旗下餐廳 Park Society 推薦菜色包含：

炙燒扇貝、炭烤巨虎蝦、香煎鵝肝、招牌香烤羊小排；Red

Oven 則主打現切肉檯、魚子醬及具有聖誕節特色的德國傳統 飲料「Glühwein」及蛋酒。此外，飯店更設有遊戲室，讓孩

子們能盡情玩樂。

曼谷皇家蘭花喜來豋大酒店 (Royal Orchid Sheraton Hotel

& Towers) 邀請您與親朋好友、另一伴在河畔享受 BBQ 派

對，準備美味的異國風料理，且平安夜及聖誕節各準備不同 活動，像是臉部彩繪、魔術秀等，讓您留下美好回憶。

詳情

曼谷暹羅曼谷凱賓斯基飯店 (Siam Kempinski

飯

餐

慶氛圍。各家5星酒店也不約而同推出聖誕大餐。

Promotion

成立於2012年2月的Asama（阿薩瑪）絲

巾，手工繪圖與泰絲結合，在眾多絲巾品牌 中 獨 樹 一 格 。 品 牌 命 名 源 自 設 計 師 A sam a

Thumkeungsuradej的名字。初期僅在網站上 販售，現在可在 Terminal21 與 King Power

(Rangnam and Sriwari) 實體店面購買。 網址：www.asamadesign.com asamascarf

asamadesign

超過30個系列，4種尺寸可選擇。暢銷系列

包含：collection bon voyage - story around the world、we love Thailand - Discover

Thainess、walk - elephants in all actions。 高質感、設計風格強烈、色彩豐富，送禮或 自用兩相宜。

Festival Spotlight

節慶特企

Fleurfume Candle Collection 採天然材料如蜜蠟、黃豆蠟與棕櫚

油所製成的蠟燭共有5種香味。燃燒

融化的燭油可當作乳液使用，享受溫

感護膚的絕佳體驗。歲末送上具有溫

Wine and Roses Collection

泰國知名香氛保養品牌，使用公平交易原物料，

度的禮物，讓人備感溫暖。

配方採天然與經認證的有機成份，不做動物測試且 經皮膚科醫師檢驗，不含 Paraben 類防腐劑、礦

物油及有害化學物質。新產品紅酒玫瑰系列以葡萄

藤、石榴萃取物及有機玫瑰水所研發，可延緩肌膚

老化，做為年終禮盒非常適合。（圖片組合包含： 紅酒玫瑰身體潔膚露、抗老化身體乳與護手霜） 哪裡買：請參考封底資訊

New Year’s 新年賀禮

Gifts

M-Leather Basket

PROUD 結合西式與泰式甜點特色，打造美味、優

質點心品牌。推出的6樣單品禮物籃組合，包含5種暢 銷點心及品牌隨行杯。包含：巧克力芒果乾、白巧克

力香蕉乾、奶香椰子巧克力脆餅、椰香黃金捲、7種 穀物米餅，新年賀禮美觀又美味。

哪裡買：Siam Paragon / Emporium / Isetan /

CentralWorld / Terminal 21 / UFMFUJI 分店 1,2,4 Proudthailand

26

VISIONTHAI.NET 看見泰國

aey_ubonone

proudthailand 089 222 9450

員

加入會

和 VisionThai 一起看見泰國！

線上註冊會員 可獲 VT 雜誌半年份 *原會員如欲享有雜誌，需線上補提供資料。

詳請請立刻掃描 VISIONTHAI.NET

「如果不搭乘 Airport Rail Link， 我就趕不上飛機了。」 泰國航空公司（國營企業）工作人員

亦為電影 Pantai Norasingha 的知名演員 Ratchapon Plaiduang 歡迎您的搭乘

Cover Story

封面故事

泰國觀光局 (TAT) 之前所推出的「12個隱藏寶石」

(Thailand's 12 hidden gems) 成功行銷泰國12個省

分，今年底趁勝追擊發布「12個隱藏寶石姊妹版」

(12 Hidden Gems Plus)，繼續延伸美麗路線。「姊妹

版」景點皆與原版兩兩成對，南邦府 (Lampang) 與南 奔府 (Lamphun)、楠府 (Nan) 與帕府 (Phrae)、碧差汶

(Phetchabun) 與彭世洛 (Phitsanulok)、雷府 (Loei) 與 猜也奔府 (Chaiyaphum)...等。 每個府皆有其獨特之

處，藉由兩個景點相互搭配，增加旅遊深度與視野。

2015年進入尾聲，一起回顧之前「12個隱藏寶石」

造訪了幾處？每個省份就像一顆顆美麗的寶石墜飾，

串起專屬的難忘回憶將會是無價之寶。你蒐集了幾顆 寶石？

發現泰式幸福

Discover Thainess

泰國

12

Thailand's

參考資料：tourismthailand.org

28

VISIONTHAI.NET 看見泰國

處秘境

hidden gems

碧差汶府 Phe tc habun เพชรบู ร ณ ์

泰國北部 Northern Thailand

Credited by TAT

碧差汶府正位於泰北和泰國東北地區之間，週邊山巒丘陵圍繞，中央有河流貫穿平原盆

地，是泰國農業大鎮之一。在觀光部分，位於該區的拷固國家公園 (Khao Kho National

Park) 由於舒爽的氣候加上景觀猶如歐洲瑞士，有泰國小瑞士之稱；楠瑙國家公園 (Nam Nao National Park) 則有豐富野生動植物，適合健行。

從曼谷出發可至北部

巴士站轉搭前往碧差汶 府的巴士。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

29

Cover Story

封面故事

從曼谷出發，可至東北部巴士

站搭往清康或雷府市區的班車。

車程約10小時。NokAir 有航班 往返曼谷、雷府。

30

VISIONTHAI.NET 看見泰國

雷府 Lo e i เ ลย

雷府最具代表性的節慶就是每年雨季初始的鬼臉節

(Phi Ta Khon；ผีตาโขน) ，以及近年蔚為風潮的小鎮旅行

เชียงคาน)。鬼臉節每年約6月 下旬在丹塞 (Dan Sai；ด่ า นซ้ า ย) 舉行，原本只是農暇活 重鎮—清康 (Chiang Khan

動附加上地方傳說，熱鬧歡樂的氣氛吸引不少外地旅客 前往，現在已成為泰國對外推廣的觀光節慶之一。清康 位於湄公河邊與寮國對望，沿著河岸的傳統兩層木造屋 舍、純樸的氣氛，是許多電影的取景地，亦相當受到本 地旅客喜愛的慢活旅行新標的。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

31

Cover Story

封面故事

Credited by TAT

楠府與寮國接壤，位於泰北地區東北方，首位興建王朝的統治者與永珍建

國者有姻親關係，早年保持自立狀態，直到緬甸攻佔藍納、經過暹羅讓給法 國短暫管轄後，楠府恢復自治，直到1931年才回到泰國版圖。最大的資產是

保有許多從蘭納王朝時期的藝術文化，尤其是寺廟壁畫，許多描述蘭納人民 生活日常的畫作，至今仍完整保留在菩明寺 (Wat Phumin；วัดภูมินทร์)。楠 府觀光活動不多，每年10月的傳統划船競賽是年度重點活動之一，自兩年前 固定在年底展開的設計周，則是當地藝術家新興聚集交流聚會。

楠府 Nan น่าน 從曼谷可搭乘 Nok

Air 或搭巴士前往。 從清邁可搭乘 Kan Air 或搭巴士往返。

南邦府 Lampan g ลำ � ปาง 早在清邁城建城之前，南邦就已經由當時北

方哈里噴差女王的兒子治理，歷史發展已超 過1300年，但至今仍維持寧靜的小鎮風格。

南邦因為是全泰國唯一還有馬車行駛的城

鎮，亦稱為馬車之都，旅客可搭乘觀光馬車

曼谷航空每日3班往返曼谷、

繞行舊城，或騎單車漫遊。鎮上 Wat Phrathat

南邦，往清邁的火車中途會停靠

街的老屋舍、南邦瓷器博物館 (Dhanabadee

清邁出發，可搭火車或巴士，火

Lampang Luang 是必遊景點，此外，舊市場

Ceramic Museum) 等地，也是認識這座古老 城市的絕佳起點。 32

Credited by TAT

VISIONTHAI.NET 看見泰國

南邦，亦可搭乘巴士前往。若從 車班次少，建議選擇巴士為佳。

Cover Story

封面故事

夜公府 S am u t S ong k h r am ส มุ ทร ส ง คร า ม

從曼谷搭乘往丹嫩沙杜 (Damnoen

Saduak；ดำ�เนินสะดวก) 方向的巴士，

途中在安帕瓦下車；或至勝利紀念碑 站轉乘小巴 (Minivan) 前往，曼谷亦 有許多飯店或旅行社提供一日行程。

34

VISIONTHAI.NET 看見泰國

泰國中部 Central Thailand

夜公府為舊名，因為夜公河 (Mae Klong) 流經而命名，即便官方已更改行政地區名

稱，但當地人仍習慣舊稱。最知名的景點莫過於安帕瓦水上市場 (Amphawa Floating

Market；ตลาดน ้ ำ�อั ม พวา ) 及夜公鐵道市場（或譯為湄功鐵道市場；Maeklong Railway Market；

ตลาดแม่กลอง），前者據傳是拉瑪二世母親的故鄉和其出生地，當地建築受到

國家保護，並于2008年獲頒亞太區文物古蹟保護獎榮譽獎項，保留下來的水上市場也因 應觀光需求更顯熱絡。至於鐵道市場，地方說法是因為先有市場才鋪鐵路，在住戶覺得 不需要搬遷的狀況下，造就了這一方只要有火車來就收帳篷的有趣景象。此外，椰糖是 當地特產，價廉物美。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

35

Cover Story

封面故事

叻丕府 Rat chaburi ร าชบุ รี

叻丕府（或譯為拉差汶里府）位於泰國中部，西接緬甸、北與

夜公府相鄰。在素可泰及大城王朝時期，因其戰略地位，曾為皇 室軍隊直接管轄，因此，大城王朝的繁榮富裕也可以在叻丕府的 古寺中發現，等於幾乎被毀滅殆盡的大城生活，在當地被保存了 下來。在觀光部分，與華欣相接的七岩 (Cha Am；ชะอำ�) 亦擁有

海灣美景，知名的丹嫩沙朵水上市場就位在此區。近年在叻丕府 流行牧場體驗，各式獨具創意的觀光牧場也是當地旅遊特點。

可從曼谷搭乘火車或是至 南部巴士站搭巴士前往。

36

VISIONTHAI.NET 看見泰國

Credited by TAT

泰國東北 Northeast Thailand

Credited by TAT

武里南府 B uri Ra m บุ ร ี ร ั ม ย ์ 武里南府位於泰國東北部，泰文原名意指

「幸福之城」。回溯千年之前，這裡曾是高棉

帝國 (Khmer) 也就是現今柬埔寨的領地，在文 化上，受其影響甚深，且位置就在國境之間， 是早期兩國人民往來必經之地。在武里南市區 外的帕儂藍歷史公園 (Phanom Rung Historical

Park；อุทยานประวัติศาสตร์พนมรุ้ง) 就見證了在泰

國領土上吳哥王朝的痕跡。此外，火山地質亦

是武里南地質特色之一，目前共計有60處砂岩 保護區，而泰柬交匯的傳統文化和庶民生活亦 是迷人之處。

Credited by TAT

從曼谷華藍蓬車站搭乘前往烏汶府

(Ubon Ratchathani) 或素林府 (Surin) 方向的列車，皆中停武里南。曼谷北 部巴士站亦有巴士前往。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

37

Cover Story

封面故事

泰國東部 Eastern Thailand

達 叻府 Trat ต รา ด

Credited by TAT

達叻府是泰國最東邊的行政區域，東與柬埔寨為

鄰、西接尖竹汶府。19世紀初曾短暫簽讓給法國， 至今每年3月當地還會舉辦紀念活動，慶祝從法國手

中回到泰國懷抱。達叻府面對泰國灣，該府最知名 的外海島嶼就是象島 (Ko Chang；เกาะช้าง) 以及近期

獲得全球浪漫島嶼之選的庫島 (Ko Kut；เกาะกูด)。

可從曼谷搭乘曼谷

航空前往，或至東部 巴士站搭巴士前往。

Credited by TAT

尖竹汶府 C ha n th a b u r i จั น ทบุ ร ี 曼谷東部巴士站有車班

前往，曼谷航空亦有航班 往返曼谷、尖竹汶。

38

VISIONTHAI.NET 看見泰國

Credited by TAT

尖竹汶府泰文名意指「月亮之城」，曾以礦產、胡椒和水

果等經濟作物聞名，目前舊市街上的傳統商家排屋仍坐落窄 巷裡，見證過往商貿繁榮景象。在二次大戰，戰火遍及中南 半島，許多鄰國住民就近移往尖竹汶府避難，爾後便定居於 此。讓給法國殖民的時間雖短，但仍在市區建築上留下些許 痕跡，加上早期各國住民移居，像是越南天主教徒留下的美 麗天主堂教堂等，都成為尖竹汶獨特的景觀。號稱泰國最神 聖的國家公園 (Phra Phutthabat Khao Khitchakut) 就位於 此，每年都會舉行盛大祭典。

Cover Story

封面故事

從曼谷華藍蓬車站，每天都

有火車列次前往春蓬府，或可 至南部巴士站搭巴士前往。

長達200公里的海岸線，過去是海上貿易重鎮之一，現在則

成為觀光最大利器，加上觀光發展時間比其他南部海島或濱 海省份較晚，得以保有自然、寧靜氛圍。目前有許多旅客會

從春蓬搭船前往外海的龜島 (Ko Tao； เกาะเต ่ า )、椰子島 (Ko

Maphrao；เกาะมะพร้าว)、拉哇島 (Ko Lawa；เกาะละวะ) 等，此

外，春蓬的海鮮料理亦受到許多泰國本地旅客的喜愛。 40

VISIONTHAI.NET 看見泰國

春蓬府 Ch u m ph o n ชุ ม พร

泰國南部 Southern Thailand

可從曼谷搭乘火車、至南部巴士

站搭巴士或乘Nok Air航班前往，從

董 里府 T rang ตรั ง

普吉島出發亦有巴士往返。

董里府（或譯為噹府）西南方面對安達曼海，每年情人節都

會舉辦潛水婚禮，是泰國第一個推廣海底婚禮的地方，至今已

屆20年。此外，董里府以東的拷秋自然保護區 (Khao Chong

Nature Reserve)，以野鳥和水鳥生態保護為主；週邊海域的克 雷登島 (Ko Kradan)、姆克島 (Ko Muk)、孩島 (Ko Hai)，擁有清 澈海水、細白沙灘，是海島旅遊愛好者的天堂。

VISIONTHAI.NET 看見泰國

41

Cover Story

封面故事

洛 坤府

Na k h o n S i Th a mmar at

น ค รศรี ธ ร รมรา ช

Credited by TAT

洛坤府地形多山，就自然美景而言，東鄰泰國灣，境

內多山，泰國南部第一高峰黃山國家公園 (Khao Luang National Park) 就坐落在洛坤府。山區森林的瀑布不僅供

給水源也是境內美景之一，濱海則有紅樹林景觀和一片碧 海藍天。

由於洛坤府在3世紀時曾為獨立城邦，文化歷史發展時

間很長，泰國南部的皮影戲也源自于洛坤府，當時建立的 寺廟芭羅瑪莎寺 (Wat Phra Mahathat Woramahawihan；

วัดพระมหาธาตุวรมหาวิหาร) 至今仍為泰國重要廟宇之一， Credited by TAT

泰國25分錢幣背面的圖像就是該寺佛塔。

從曼谷可搭火車或至南

部巴士站搭車南下，亞洲

航空、Nok Air 目前有航 班往返曼谷和洛坤府。 42

VISIONTHAI.NET 看見泰國

Credited by TAT

Thailand Information

泰國資訊

昭披耶河