FOTO ISTOCKPHOTO
vi i villa Använd helst målartvätt innan du målar råder vår målarmästare.
Fråga: Vilket golv ska toaletten ha?
Vi har tänkt bygga ett rum med enbart toalett och handfat/kommod och undrar om vi kan ta fram ursprungsgolvet som är trägolv eller gäller våtrumsmatta/klinker? Vi kommer inte att ha varken badkar eller dusch i rummet. Karin
Svar: Trägolv går bra, men tänk dig för!
Kan du beskriva i vilken ordning man ska rengöra/tvätta väggar, spackla, slipa och måla? Jag undrar också över hur man spär ammoniak till tvätt/rengöring innan man målar och när och om ska göra en eftersköljning? Torun
Svar: I den ordning du beskriver! Ammoniak är inte acceptabelt att tvätta med före målning, använd istället målartvätt. För övrigt är ordningen den du själv skriver. Lycka till med målandet! Ken Kennard
Fråga: Finns det solceller till fritidshuset? Jag hyr ett torp utan el och vatten och har funderat på ett skaffa ett el-verk. Finns det någon möjlighet att skaffa solfångare och omvandla till el?
Jag behöver el till lite lampor och att kunna ladda telefonen. Leffe
Svar: Ja visst! Det kan vara kostnadseffektivt. Visst finns det solceller för det användningsområdet som du anger. Många gånger kan faktiskt solceller för just fritidshussektorn, (och andra användningsområden som ligger utanför det ordinarie el-nätet), vara det mest kostnadseffektiva sättet att täcka den typen av lågeffekta elbehov du beskriver. Tänk på att dimensionera rätt area av solceller och kapacitet av batterier så att anläggningen täcker de behov du efterfrågar. På branschorganisationen Svensk Solenergis hemsida (www.svensksolenergi. se) hittar du några företag som arbetar med solel. Du kan säkert också hitta leverantörer genom sökning via internet. Eftersom anläggningen inte ska nätanslutas finns det inga investeringsstöd att söka för den här typen av installationer. Lars Andrén
Fråga: Kan jag kontrollera andra i budgivningen? Som bostadsköpare i en budgivningsprocess, kan jag kontrollera vilka andra som deltar i budgivningen? Fredrik
Svar: Det bestämmer säljaren. Det finns inte några lagar eller andra övergripande regler FOTO ISTOCKPHOTO
Fråga: I vilken ordning ska jag måla?
Förutsatt att ni inte skvätter stora mängder vatten på golvet så ser jag ingen fara alls med trägolv. Våtrumsreglerna för ett litet toalettrum som det du beskriver är inte lika strikta, men tänk på att försäkringsbolagen kan ha vissa undantag. Läs gärna mer om hur du får en säker gästtoalett på sidan18! Anders Utsten
som reglerar själva budgivningsprocessen i samband med överlåtelse av fastigheter och bostadsrätter. Reglerna för budgivning i samband med bostadsköp varierar eftersom det är säljaren som håller i taktpinnen. I samråd med fastighetsmäklaren bestäms hur processen ska gå till. Säljare kan när som helst under själva budgivningen ändra villkoren eller helt enkelt avbryta eller avsluta budgivningen. Fastighetsmäklarens roll är helt och hållet rådgivande. Från och med 1 juli 2011 fick vi en ny fastighetsmäklarlag i Sverige. En av nyheterna i lagstiftningen är att fastighetsmäklarna nu kommer att kunna gå förbi personuppgiftslagen och registrering av bud och budgivare blir obligatorisk i en budgivningsförteckning. Ett välkommet verktyg för landets mäklare. Köpare och säljare får budgivningsförteckningen efter det att kontraktet tecknats och eventuella villkor uppfyllts, dock innan tillträdesdagen. I det här sammanhanget vill jag passa på att uppmana dig som köpare att alltid lägga bud efter eget hjärta och huvud – du köper ju bostaden för dina behov och efter dina möjligheter. Ge därför aldrig ett högre bud än du själv tycker bostaden är värd för dig och i den situation du befinner dig. Titti Öhrn
Oktober 2012 www.viivilla.se
43