Kohti hiilineutraalia Raumaa
Minervalle
HINKU-teko -palkinto Teksti: Sari Mantere kuvat: Ansa Jokiranta
Kaupunkilaisilta ei voinut viime vuonna jäädä huomaamatta Kalliokadun varrella tehty mittava remontti entisessä puhelinlaitoksen rakennuksessa. Purkutöineen urakka kesti liki yhdeksän kuukautta. Vanhan kiinteistön saneerauksessa hyödynnettiin kattavasti uutta tekniikkaa ja ympäristöystävällisiä ratkaisuja. Remontin taustalla oli Lääkärikeskus Minervan tarve saada lisätilaa. Samaan aikaan DNA:lla oli turhia neliöitä hallinnassaan isossa kiinteistössä, joten luonnollinen suunta Minervalla oli laajentaa toimintaansa naapuriin. Kiinteistökaupan myötä punaisilla lasielementeillä verhoillun ”puhelinlaitoksen rakennuksen” omistaja vaihtui ja lääkärikeskuksen käyttöön saatiin tiloista toinen ja kolmas kerros. Ennen remonttia suoritetun kattavan energiakatselmuksen myötä päädyttiin tekemään ratkaisuja, jotka säästäisivät energiaa ja rahaa. Vuonna 1974 rakennetussa kiinteistössä oli sähkölämmitys ja mittavat energiakulut. Yksi suurimmista kulueristä lämmityksen lisäksi oli DNA:n konesalin tietoliikennelaitteiden sähkönsyöttö. Salin laitteet tuottavat huomattavan määrän hukkalämpöä, joka kerättiin jäähdytyslaitteilla ja puhallettiin ulos. Konesaleissa syntyvä lämpö hyödynnetään nyt kiinteistön lämmityksessä. Lääkärikeskus Minerva palkittiin lauhdelämmön hyödyntämisestä Suomen Ympäristökeskuksen SYKEn tammikuun HINKU-teko-palkinnolla. – Suurin osa vuodesta on lämmitystä vaativaa, joten tämä tuo mukavasti säästöä energiankulutukseen, Lääkärikeskus Minervan toimitusjohtaja Heimo Ylitalo kertoo. Rakennuksen sisätiloissa tehtiin täydellinen remontti, jossa uusittiin mm. koko ilmanvaihto-, lämmitys- ja valaistusjärjestelmä hyödyntämällä uusinta tekniikkaa. Vanhat sähköpatterit korvattiin vesikiertoisilla pattereilla. Huoneisiin asennettiin liiketunnistimilla toimivat valaistus- ja lämmitysjärjestelmät, jolloin tyhjiä huoneita ei turhaan valaista ja lämmitetä. Käytävä- ja oleskelutilojen valaistuksessa hyödynnetään myös led-valaisimia. Näkyvin muutos ulospäin oli kahden yhdyskäytävän rakentaminen kiinteistöjen väliin sekä isomman rakennuksen ikkunoiden uusiminen. Samassa yhteydessä lisättiin seinien lämpöeristystä.
Osastopäällikkö Vesa Raikisto (vas.) DNA:lta ja toimitusjohtaja Heimo Ylitalo ovat tyytyväisiä remontin lopputulokseen, jolla voitiin vähentää merkittävästi myös energiankulutusta.
Ympäristön ja työhyvinvoinnin hyväksi Muutaman kuukauden käytössä ollut remontoitu kiinteistö on saanut kiitosta käyttäjiltään. Ympäristöystävälliset ratkaisut ovat olleet hyödyksi myös henkilökunnan työhyvinvoinnissa. – Enää ei ilmastointi pidä niin kovaa ääntä kuin aiemmin. Samoin jäivät pois vedontunne ja suuret lämpötilavaihtelut eri tilojen välillä. Käyttökokemukset uuden tekniikan soveltamisesta ovat olleet erinomaisia, ja kun kaikki säädöt saadaan kohdalleen, voidaan talotekniikkaa hoitaa jatkossa pitkälti etävalvonnan ja etäkäytön avulla, DNA:n osastopäällikkö Vesa Raikisto kertoo. DNA sai remontista sysäyksen toteuttaa ison työskentelytapamuutoksen. Loppuvuodesta Raumalla otettiin käyttöön mutkaton työ -malli, joka pitää sisällään monipuoliset etätyöskentelymahdollisuudet ja uuden tekniikan hyödyntämisen aiempaa kattavammin. DNA toteutti viereisessä keltaisessa rapatussa talossa samanaikaisesti oman remonttinsa, jossa tilat uusittiin käytännössä kokonaan. Rakennustyö kaupungin keskustassa on jo sinällään haastavaa, mutta oman mausteensa siihen toi kahden eri rakennuttajan samanaikainen työ viereisissä kiinteistöissä. Sekä DNA että lääkärikeskus toimivat remonttien aikana normaalisti. Suunnitelmia mietittiin yhdessä ja etsittiin molemmille sopivia ratkaisuja. – Yhteispeliä tämä on ollut alusta alkaen. Meillä on yhteisiä järjestelmiä käytössä ja molemmilla omat tietoturva- yms. suojaasiat mietittävänä, Ylitalo toteaa. Toteutetut ympäristöystävälliset ja työhyvinvointiratkaisut voisivat toimia esimerkkeinä muillekin. – Meillä on käynyt paljon vieraita tutustumassa uusiin tiloihimme ja työmalliimme. Esittelemme mielellämme tätä muillekin, Raikisto kertoo.
18