Locus regit actum.
Transformaciones en la Castellana. Vivienda productiva, acogida, educación y cuidados.
Universidad Politécnica de Madrid
Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid
Departamento de Proyectos Arquitectóncios
UNIDAD DOCENTE TUÑÓN
Profesores:
Ángela García de Paredes, Ignacio García Pedrosa, Silvia Colmenares Vilata.
Alumno:
Víctor Manuel Martín Sánchez.
Curso:
Proyectos 7 (1801).
Dicitur // Enunciado
Existentium // Existente
Per locum // Sobre el lugar
Variantis // Variantes volumétricas
In civitatem // En la ciudad
Loci munus // La función
Planimetría Fotomontajes Maqueta Bibliografía index 4 9 16 24 33 38 43 91 96 112
Transformar la Castellana
VIVIENDA PRODUCTIVA, ACOGIDA, EDUCACIÓN Y CUIDADOS
VIVIR LA CASTELLANA.
“Vivir significa, a la vez, habitar, estar ocioso, contemplar, disfrutar, sufrir, cobijarse, aislarse, amar, soñar entre muros, entre muros y cielo, entre muros y sol”, Gio Ponti.
El eje de la Castellana, desde Atocha y el eje Prado – Recoletos, hasta Plaza de Castilla, pasando por la Plaza de Colón y por AZCA, ha sido históricamente la representación paradigmática de los distintos modelos de ciudad que se han sucedido en el tiempo. Así, numerosos palacetes decimonónicos fueron demolidos entre los años sesenta y setenta del pasado siglo, en aras de una nueva modernidad, para ser sustituidos por sedes corporativas en las que las oficinas de presentación reflejaban el orden del poder económico. Hoy, la lógica transformación de oficinas vacías al asumir la realidad del teletrabajo, impulsan la reflexión sobre unos límites físico-temporales que se difuminan, entre el habitar y el trabajo y su expresión en la ciudad.
Desde un nuevo espacio urbano trasformado por la futura extensión de la Castellana hacía el Norte, y desde la mirada de los edificios de oficina vacíos que sustituyeron los palacetes, una nueva realidad nos permite ver con claridad lo inadecuado hoy de una situación heredada de otro tiempo.
De otra parte, las nuevas combinaciones residenciales de vivienda “productiva”, de casa/taller que rompe con el modelo de vivienda dormitorio heredada del caduco mundo postindustrial del pasado siglo, responden a la necesidad de un nuevo modelo, que disuelve los límites del habitar y del trabajo, debe llevar implícita una reconsideración del espacio doméstico para albergar el teletrabajo que supere los mínimos dimensionales habitacionales de una obsoleta ciudad dormitorio sometida a la presión especulativa.
PROGRAMA.
El curso tendrá por objeto analizar, desarrollar y definir sistemas proyectuales capaces de generar una arquitectura que responda a los nuevos modos de habitar en la ciudad de Madrid en el contexto del eje Prado-Recoletos-Castellana, proponiendo una combinación de nuevos modelos residenciales de carácter social con programas de carácter colectivo ligados a la acogida de personas (centro de ac gida de inmigrantes, residencia de estudiantes, residencia de ancianos, etc. ) las actividades de enseñanza diversificada (guardería, colegio, universidad, etc.), y los cuidados del cuerpo y la mente de las personas (centro de salud, biblioteca, gimnasio, polideportivo, etc.)
El trabajo de curso parte del análisis de un conjunto de edificios de oficinas situados en el eje del Paseo de la Castellana, todos ellos de alto interés arquitectónico, con el fin de detectar las posibilidades que estos tienen para su transformación y ampliación.
Los veintiún edificios a analizar son los siguientes:
Edificio de Sindicatos (1951), A. Cabrero y R. Aburto, Paseo del Prado 18.
Edificio Axis, Caixabank (2019), Norman Foster, Plaza de Colón 1.
Banco Pastor (1972), J.A. Corrales y R.V. Molezún, Paseo de Recoletos 19.
Edificio IBM (1968), M. Fisac, Paseo de la Castellana 4.
Embajada Alemana (1967), G. Schoebel y A. von Branca, Paseo de la Castellana 25.
Edificio Pirámide (1977), A. Lamela, Paseo de la Castellana 31.
Edificio Unión y el Fénix (1964), L. Gutiérrez Soto, Paseo de la Castellana 33.
Adriática de Seguros (1979), J. Carvajal 1979, Paseo de la Castellana 39.
Bankunión (1970), J.A. Corrales y R. Vazquez Molezún, Paseo de la Castellana 46.
Embajada EEUU (1955), Foreing Building Operations, Paseo de la Castellana 48.
Banco Coca (1983), R. de La Hoz, Paseo de la Castellana 50.
Edificio CESEDEN (1887), Ricardo Velázquez Bosco, Paseo de la Castellana 61.
Nuevos Ministerios (1942), Secundino Zuazo, Paseo de la Castellana 63.
Banco de Bilbao (1980), F.J. Saénz de Oíza, Paseo de la Castellana 81.
Torre Europa (1985), Miguel de Oriol e Ybarra, Paseo de la Castellana 95.
Palacio de Congresos (1970), P. Pintado y Riba, Paseo de la Castellana 99.
Edificio AESA (1956), José Tamés Alarcón, Paseo de la Castellana 112.
Complejo Cuzco (1980), Antonio Perpiñá, Paseo de la Castellana 158-162.
Torres Kio (1996), Johnson and Burgee, Paseo de la Castellana 216.
Torre Cepsa (2009), N. Foster, Paseo de la Castellana 259.
Edificio Arriba (1962), F. Asís Cabrero, P. Castellana 272.
Una vez analizados estos veinte edificios se propone ensayar la capacidad de adaptación individual de cada uno de estos edificios para un nuevo uso de vivienda colectiva de carácter social y diversificado, incorporando el trabajo en la propia vivienda y en los espacios compartidos.
Los proyectos desarrollados por los estudiantes deberán desarrollar transformaciones y ampliaciones de los edificios existentes, para acoger diversos tipos de vivienda como son las residencias de ancianos, las residencias de estudiantes, las residencias temporales (hotel, albergue) y otras formas de residencia colectivas.
Los conjuntos proyectados por los estudiantes acogerán también programas colectivos comunes de acogida, educación y cuidados, atendiendo a la propia organización estructural de los edificios, configurando una infraestructura híbrida habitacional.
La ampliación de cada uno de los edificios, desarrollada por los estudiantes, deberá ser al menos de un 50% de la superficie edificada y el volumen construido.
El trabajo final de curso incluirá la realización de una maqueta de la propuesta, o de un trozo de la propuesta en los casos en que esta sea de mayor tamaño que la base dada, en la que los estudiantes trabajarán en la construcción de un objeto físico que recoja las ideas conceptuales de la propuesta y su materialización formal.
Esta actividad de construcción de maquetas se considera esencial en la formación de los futuros arquitectos y permite a los estudiantes ensayar sus capacidades de definición conceptual, formal y material, así como su capacidad de comunicación.
Existentium // Existente
Análisis del área de trabajo y trazado de lo existente
SITUACIÓN.
``Las ciudades tienen la capacidad de proveer algo para cada uno de sus habitantes, sólo porque, y sólo cuando, son creadas para todos´´
Jane Jacobs
CENTRO DE ESTUDIO Y FORMACIÓN PARA JURISTAS
PLAZAS
Y TERRAZAS PÚBLICAS, AUDITORIOS, AULAS, VIVIENDA. PIEZA DE AMPLIACIÓN DEL CENTRO COLÓN.
“Homo sum, humani nihil a me alienum puto”, Proverbio latino.
La propuesta se centra en aportar a la plaza de Colón más espacio público compartido para los vecinos y usuarios. La propuesta concentra sus esfuerzos en liberar espacio privado y convertirlo en público a través del diseño de dos plazas, una de ellas elevada. A través de esta última, se procede a dignificar todo el interior de la fachada, despejandolo de pequeñas edificaciones precarias insturando en su lugar la plaza pública.
La propuesta programática es la de un centro de formación, investigación y residencia para juristas, debida su cercanía a el Tribunal Supremo, la Audiencia Nacional, el CGPJ o la Biblioteca nacional. En el dispondrán tanto de auditorios, espacios colectivos, aulas y salas de estudio. Además estará equipado con viviendas de caracter de media estancia y corta estancia a modo de residencia para los juristas.
25 m N 50 m 0 10 m
Per locum // Sobre el lugar
La res pública y res privada
N 0 10 m 25 m 50 m
ANTIGUO ARROYO DE LA CASTELLANA
PLAZA DE MARGARET THATCHER
PLAZA DE LA VILLA DE PARÍS
ANTIGUOS JARDINES DE LAS SALESAS REALES
ESTATUA DE CRISTOBAL COLÓN
ANTIGUA PUERTA DE RECOLETOS
JARDINES DEL DESCUBRIMIENTO
ANTIGUA FÁBRICA DE MONEDA Y TIMBRE
CENTRO DE ESTUDIOS E INVESTIGACIÓN DE JURISTAS
CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL
ANTIGUO TEATRO LÍRICO DE MADRID, ``EL GRAN TEATRO´´
ANTIGUA SEDE DEL MINISTERIO DE TRABAJO
ANTIGUA SEDE DEL LICEO FRANCÉS
TRIBUNAL SUPREMO
ANTIGUO CONVENTO DE LAS SALESAS REALES
BIBLIOTECA NACIONAL
N 0 10 m 25 m 50 m
Variantis // Variedades Volumétricas
Proyectar con las manos
MAQUETAS DE VOLUMETRÍA.
PIEZAS DE AMPLIACIÓN. PROCESO DE IDEACIÓN.
Para la compresión del proyecto, es importante ver su evolución formal dentro del contexto y espacios que nos ocupan. Lo que empezó siendo una torre retranqueada entre medianeras acabó siendo la ampliación del edificio Centro Colón, trabajando el espacio público de plazas y terrazas y sus conexiones.
La pieza final se eleva una triple altura para dejar fluidez de paso a la gran plaza elevada que se desarrolla en el inetrior de la manzana a nivel de la calle Marqués de la Ensenada.
El volumen primático regular tiene el propósito de ser una pieza más dentro del Edificio Centro Colón, desfasada de las dos anteriores para introducirse en la parte más interior de la plaza elevada. Ello sugiere que esta pieza tenga una parte más pública y otra más privada. La parte pública accesible desde la propia plaza de Colón y la privada desde la calle trasera con los Jardines de la Villa de París.
In civitatem // En la ciudad
Implantación urbanística del proyecto
ALZADOS URBANOS
SECCIONES URBANAS
SECCIÓN ESTE-OESTE
SECCIÓN SUR-NORTE
0 10 m 25 m 50 m
- m0.00 m (Plaza pública)
SECCIONES URBANAS
SECCIÓN ESTE-OESTE
SECCIÓN ESTE-OESTE
0 50 m 10 m 25 m
AMPLIACIÓN
- m- m 7.00 m (Plaza pública elevada) 0.00 m (Plaza pública)
Loci munus // La función
Distribución del programa en el conjunto
El programa como parte del proyecto.
El programa en el enunciado que se nos plantea también forma parte del ejercicio. Como se viene enunciando el proyecto es una reconfiguración del espacio público y privado de la manzana que contiene el edificio Axis. Esta reconfiguración trata de otorgar mayor espacio al uso público, liberando suelo contruido para poder ser disfrutado por los usuarios.
Entrando de lleno en la descripción funcional del edficio nos encontramos con un basamento que ocuparán salas de conferencias y dos auditorios, con accesos fluidos a la planta más pública.
En segundo lugar, se encuentra la gran plaza elevada, en la que se conservan usos como los hosteleros actuales del edifico Centro Colón. Se añaden otros como un quiosco hacia el edificio del Consejo General del Poder Judicial y un paseo con zonas de sombra con arbolado para uso estancial, pudiendo extender los despachos encapsulados de la zona al exterior en pleno Paseo de Recoletos. El edificio se eleva aportando un gran paso libre para las personas.
En las cinco primeras plantas, poseemos una limitación en el lado Oeste teniendo la medianera del Instituto Francés, lo que obliga a que ese paño hasta la planta 5 sea ciego. Asimismo, en el lado este tenemos muy próximo el edifico Recoletos 37, pudiendo generar problemas de privacidad, luego las primeras cinco plantas se destinan a aulas y espacios de estudio.
Las demás plantas estarán divididas en viviendas de corta estancia y de media estancia, estas últimas con posibilidad de ser configuradas. Asimismo, las de corta estancia tendrán una zona de espacios colectivos coincidente con la conexión al edificio actual de Centro Colón.
Cabe destacar el uso público de la terraza del edificio Centro Colón y la comunitaria en la propia azotea del nuevo edificio.
50
10
N AMPLIACIÓN ESQUEMA DE USOS
m
m 0 25 m
Núcleo de comunicaciones
Terraza colectiva
Vivienda de media estancia
Vivienda de corta estancia
Terraza colectiva
Bloque de espacios colectivos ligado a nodo interior de comunicaciones
Quiosco
Aulas de formación y espacios de estudio
Espacios de debate y exposición
Plaza pública
Quiosco
Planimetría
Alzados, plantas, secciones y axonometrías de la intervención
PLANTA 0 SALAS
.
DE EXPOSICIÓN Y DEBATE
5 0 N 10 1m5.70 m4.00 m0.50 mm5.70 m4.00 m 0.00 m +627 m +628 m +626 m +625 m +627 m +625 m +624 m +628 m +626 m Distribuidor + 0.00 m Acceso a garaje Plaza pública + 0.00 m
Salas para comisiones Espacios auxiliares AUDITORIO 1 240 pp Salas de exposición y debate + 0.00 m AUDITORIO 2 118 pp
Quiosco
Garaje
Comercio
+629 m
DE RECOLETOS CALLE DE GÉNOVA
Comercio
PASEO
5.70 m4.00 m0.50 m 0.00 m5.70 m 0.00 m4.00 m1.50 m . garaje Salas para comisiones
auxiliares AUDITORIO 1 240 pp Salas + 0.00 AUDITORIO 2 118 pp
Espacios
SALAS
EXPOSICIÓN
PLANTA 0
DE
Y DEBATE
N 10 1m 0 5 + 0.00 m + 0.00 m + 0.00 m + 0.00 m 0.00 m + 0.00 m Distribuidor + 0.00 m
Plaza pública + 0.00 m
de
y debate 0.00 m
PASEO DE RECOLETOS
Quiosco
Salas
exposición
Garaje Comercio Comercio
Axonometría Planta 0
0 10 5 1m N
PLANTA 1 PLAZA PÚBLICA ELEVADA
Jardines intersticiales + 7.00 m
CONSEJO GENERAL DEL PODER JUDICIAL
Quiosco
CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
10 0 N 5 1m m m m m 7.00 m 5.80 m +627 m +628 m +628 m +631 m +630 m +629 m +624 m +625 m +625 m +626 m +632 m +626 m +633 m +627 m
Acceso
Acceso
Distribuidor + 7.00 m Acceso a edificio + 7.00 m Plaza pública + 7.00 m
a garaje
peatonal privado a Residentes + 7.00 m
Hostelería
existente + 7.00 m Plaza pública + 0.00 m
CALLE DE GÉNOVA
Quiosco PASEO DE RECOLETOS
C C'
+ 28.00 m + 60.00 m + 44.00 m + 88.00 m + 72.00 m - m + 7.00 m
50 m 0 25 m 10 m
Jardines intersticiales + 7.00 m Quiosco .
PLANTA 2-3 BIBLIOTECA Y ESPACIOS DE ESTUDIO
PASEO DE RECOLETOS
N 1m 10 0 5 +628 m +631 m +630 m +629 m +624 m +625 m +627 m +626 m +632 m +633 m +627 m +628 m +625 m +626 m Zona de oficinas + 15.00 m Plaza pública + 7.00 m BIBLIOTECA SALA DE ESTUDIO Acceso peatonal privado a Residentes + 7.00 m ESPACIOS COLECTIVOS + 15.00 m
CALLE DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
ESPACIOS COLECTIVOS + 15.00 m
5 N 0 1m 15.00 m
m .
+ 15.00
intersticiales
Zona de oficinas + 15.00 m
BIBLIOTECA / SALA DE ESTUDIO Residentes
PLANTA 2-3 BIBLIOTECA Y ESPACIOS DE ESTUDIO
N 0
5 1m 10
Jardines intersticiales + 7.00 m Quiosco .
AULAS DE FORMACIÓN
PLANTA 4-5
5 1m 0 N 10 25.00 +628 m +631 m +630 m +629 m +625 m +627 m +625 m +632 m +633 m +626 m +627 m +626 m +624 m +628 m Zona de oficinas + 25.00 m Plaza pública + 7.00 m AULAS DE FORMACIÓN Acceso peatonal privado a Residentes + 7.00 m ESPACIOS COLECTIVOS + 25.00 m
CALLE DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
PASEO DE RECOLETOS
ESPACIOS COLECTIVOS + 25.00 m
0 N 5 1m 25.00 + 25.00 m .
intersticiales AULAS DE FORMACIÓN Residentes
Zona
de oficinas + 25.00 m
PLANTA 4-5
AULAS DE FORMACIÓN
0 1m 10 5
N
PLANTA 6-9
VIVIENDAS DE CORTA ESTANCIA Y ESPACIOS COLECTIVOS
. Jardines intersticiales + 7.00 m Quiosco .
N 10 0 5 1m . 50.00 50.00 +628 m +631 m +630 m +629 m +624 m +625 m +625 m +626 m +632 m +626 m +627 m +628 m +633 m +627 m Zona de oficinas + 50.00 m Plaza pública + 7.00 m Acceso peatonal privado
+ 7.00 m ESPACIOS COLECTIVOS + 50.00 m
a Residentes
DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
PASEO DE RECOLETOS
CALLE
ESPACIOS COLECTIVOS + 50.00 m
0 5 N 1m 50.00 + 50.00 m .
intersticiales
Zona de oficinas + 50.00 m
Residentes
PLANTA 6-9
VIVIENDAS
DE CORTA ESTANCIA Y ESPACIOS COLECTIVOS
N 1m 0 5
VIVIENDAS DE MEDIA ESTANCIA Y TERRAZA COLECTIVA
Jardines intersticiales + 7.00 m
.
Quiosco
PLANTA 10
PASEO DE RECOLETOS
1m 10 0 5 N 60.00 m 63.00 60.00 m +627 m +628 m +626 m +633 m +632 m +626 m +625 m +627 m +625 m +624 m +629 m +630 m +631 m +628 m . Plaza pública + 7.00 m Acceso peatonal privado a Residentes + 7.00 m
DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
CALLE
PLANTA 11-20
VIVIENDAS DE MEDIA ESTANCIA
Jardines intersticiales + 7.00 m
.
Quiosco
1m 0 N 10 5 60.00 m 60.00 m +627 m +628 m +626 m +633 m +632 m +626 m +625 m +627 m +625 m +624 m +629 m +630 m +631 m +628 m . Plaza pública + 7.00 m Acceso peatonal privado a Residentes + 7.00 m
PASEO DE RECOLETOS
DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
CALLE
PLANTA 11-20 VIVIENDAS DE MEDIA ESTANCIA
+ 65.00 m
10 0 5 N 1m
VIVIENDA DE MEDIA DURACIÓN.
La vivienda de media duración pertenece al segundo tipo de viviendas propuesto junto a las de caracter de corta duración. El diseño tiene su origen en la posibilidad de cambiar y proporcionar versatilidad a los ocupantes de la misma.
El núcleo rígido condicionado por las instalaciones, compuesto por baño y cocina organiza el resto de espacios. Los diferentes paramentos se almacenan en el propio núcleo posibilitando la creación de varios tipos de espacio en función de las necesidades de los usuarios.
Este tipo de vivienda ya se ubica en zonas superiores del propio conjunto, pese a ello, se colocan las estancias de descanso y concentración hacia el Oeste, ya que encontramos los jardines de la Villa de París. Mientars que las zonas de trabajo como la cocina se coloca en el frontal Este.
0 N 5
1m
Jardines intersticiales + 7.00 m
.
Quiosco
PLANTA 21 TERRAZA COLECTIVA
0 5 N 1m 10 m m +628 m +633 m +632 m +626 m +627 m +625 m +624 m +629 m +630 m +631 m +628 m +625 m +626 m +627 m Plaza pública + 7.00 m Acceso peatonal privado a Residentes + 7.00 m A MILLÁN
DE GÉNOVA CALLE DEL MARQUÉS DE LA ENSENADA
PASEO DE RECOLETOS CALLE
A A'
+ 16.00 m - 1.44 m (Cota primera fila Auditorio 2) - 5.10 m (Cota primera fila Auditorio 1) + 0.00 m (Plaza pública) + 7.00 m (Plaza pública elevada) + 20.00 m + 24.00 m + 28.00 m + 32.00 m + 36.00 m + 40.00 m + 44.00 m + 48.00 m + 52.00 m + 56.00 m + 60.00 m + 64.00 m + 68.00 m + 72.00 m + 76.00 m + 80.00 m + 84.00 m + 88.00 m + 92.00 m + 96.00 m + 100.00 m + 104.40 m
B B'
+ 16.00 m - 5.10 m (Cota primera fila Auditorio 1) + 0.00 m (Cota de acceso a auditorios) + 7.00 m (Plaza pública elevada) + 20.00 m + 24.00 m + 28.00 m + 32.00 m + 36.00 m + 40.00 m + 44.00 m + 48.00 m + 52.00 m + 56.00 m + 60.00 m + 64.00 m + 68.00 m + 72.00 m + 76.00 m + 80.00 m + 84.00 m + 88.00 m + 92.00 m + 96.00 m + 100.00 m + 104.40 m
D' D
0 10 m 50 m 25 m 88.00 m 44.00 m 60.00 m 16.00 m 76.00 m 28.00 m - m 0.00 m
Soleamiento Ventilación
Soleamiento
Ventilación
Soleamiento Ventilación
Celosía abierta
Celosía parcialmente abierta
Celosía cerrada
Fotomontajes
Imagenes exteriores e interiores del proyecto
Planimetría e imágenes
Maqueta
Bibliografía
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Arenas Basabe Palacios, viviendas en Claudio Cuello, Madrid.
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Alison y Peter Smithson, Plan para Berlin Haupstadt.
Referencias de términos ligados entre el derecho y la arquitectura
msp
Sánchez
SECCIONES
- m 0.00 m (Cota de acceso auditorios) 7.00 m (Plaza pública elevada) IMPRIMIR TAMAÑO A5
Víctor Manuel Martín
