Remodelación de baño

Proyecto

R E M O D E L A C I O N B A Ñ O

a l e r i a r e y e s

L I E N T E

LinaJimenez

23 años de edad Joven estudiante de psicología

Ubicación Valle de los chillos

Mayor espacio de almacenamiento Moderno Materiales elegantes Muebles funcionales Cambiar materiales

Cambiar lavabo y baño

Espacio limpio y natural Mayor iluminacion

P L A N I F I C A C I O N

Proyecto

Primera Etapa 45%

Entrevista y necesidades del cliente5%

Creación de Moodboard y Brainstorming 10%

Plano de amoblamiento 10% Detalles del proyecto, concepto 20%

Segunda Etapa 55%

Planteamineto

Ejecucion

Planos de techos e iluminación 5%

plano de pisos 5% Leyenda de materiales 15% Renders y materiales 20%

Presupuesto 10%

30% 20% 50%

ANTICIPO

Dia de la firma del contrato del proyecto

AVANCE DE OBRA

Avances a medida que el proyecto se vaya desarrollando

ENTREGA

Dia de la entrega del proyecto

Planteamineto Ejecucion Entrega

Darle un realce al baño ya que mi cliente menciona que al ingresar al baño siente que es un poco desordenado y lo que ella quiere sentir al tomar un baño o simplemente entrar en el es sentir esa limpieza y naturalidad

E T A S

En este caso mi misión es darle al cliente esta sensación por medio de los materiales y de igual manera la estética contribuyendo también la distribución que daremos a este espacio para genere las sensaciones que mi cliente requiere

Limpieza Organizacion

Cambio Naturaleza

Funcionalidad Frescura

Zen

Moodboard

R I T M O A R M O N I C O . .

Lograr esta frescura y serenidad por medio de los elementos, como la armonía entre materiales y detalles dentro del espacio así también como lograr el ritmo entre todas ellas para generar un espacio natural y fresco

Plano

Plano Revestimirnto

Marmolblanco clasico

Plano Revestimirnto

Marmolblanco clasico

Plano Revestimirnto

Plano Remodelado

Plano Remodelado

Marmol Blanco Clásico

LLargo: 60 centímetros Ancho: 60 centímetros Alto: 0,3 centímetros

Porcelanato exagonal

LLargo: 60 centímetros Ancho: 60 centímetros

La baldosa hexagonal es una pieza única y muy singular

Hormigón visto

El hormigón es un material de construcción formado por una mezcla de cemento, arena, agua y grava o piedra machacada.

$ 23.02M

$ 64.90M

² $30.40M² $ 40.60M

Inodoro Suspendido Palermo

Diseño de colgar en la pared. Forma elongada. Ahorrador de agua.

Cuatro opciones de sistemas de descarga:

Llave Berlín Bajo Briggs Negro

Un chorro de agua espumante brinda relajación al usuario. Llave de lavamanos para agua fría. Instalación sobre lavamanos.

Berlin monocromado para ducha

Ducha de barra de 3 funciones

Lavabo ónix de piedra palido

20 x 20 mm Vida útil mínima de 60 años, por certificado "BRE"

$ 182.00

Cronograma

$985,18 S i s t e m a e x t r a c c i ó n y a i r e a c o n d i c i o n a d o G y p s u m y p i n t u r a C a r p i n t e r i a M o b i l i a r i o D e c o r a c i ó n

$174,00 R e v e s t i m i e n t o s A l u m i n i o y v i d r i o i l u m i n a c i ó n V a r i o s TOTAL $6.707.18 Incluye IVA y HONORARIOS

Presupuesto

Presentacion

Valeria Reyes

01 De noviembre 2022

Quito, Ecuador 0979680502 Valeriareyes27070264@gmail.com

Estimada Srta.. Lina Sofia Jiménez

Me dirijo a usted, me llamo Valeria reyes, actualmente estoy estudiando diseño de interiores en la Universidad San Francisco De Quito, Me dirijo a usted ya que me interesa formar parte de su equipo en el proyecto de Remodelación del Baño residencial, En los 4 años que llevo en mis estudios, eh tenido la oportunidad de especializarme en todos los aspectos que están buscando para su nuevo diseñador de interiores soy completamente apta para el puesto que están ofreciendo ya que tengo grandes aptitudes en lo profesional y personal, destacando mi multifuncionalidad y liderazgo.

Así como también cuento con experiencia laboral gracias a las pasantías que las realice en un Estudio de arquitectura donde destaque mis aptitudes como diseñadora y contando con los conocimientos necesarios para su intervención e el local comercial, estoy segura que puedo ser la clave de su éxito, ya que mi visión para el diseño va mucho mas allá de lo cotidiano ya que busco siempre la excelencia profesional y destacar por mis conocimientos.

Por este medio me pondre en contacto para recibir la confirmación de mi carta, Así como también poder concretar una entrevista si considera que podría ser de su interesara el proyecto basado en mis cualidades y aptitudes, quedare muy pendiente a su respuesta, no dude en contactarme.

Atentamente

Reyes

Trabajo PROPUESTA DE

Quito, 1 de noviembre del 2022

SRT. Lina Sofia Jiménez

Referencia: Propuesta de horarios de planificación

Por medio de la presente le informo de los horarios para el proyecto de remodelación de su baño, el cual consta de un área de 6m2, al igual que los honorarios por su realización. En este informe encontrara detalle de horarios y ejecución del proyecto. Magnitud de la propuesta Propuesta de planificación

Primera etapa. Anteproyecto 45%

1. Estudios preliminares sobre el lugar, indagación de las necesidades del usuario –5%

2. Levantamiento del espacio, creación de concepto – 10%

3. Realización de planos con las modificaciones de la remodelación – 10%

4. 3D del espacio y detalles de construcción – 15%

Segunda etapa. Proyecto 55%

1. Plano de techo e iluminación – 10%

2. Plano de pisos – 10%

3. Detalles constructivos y de mobiliario – 20%

4. Creación de carta de materiales – 10%

5. Presupuestos – 15%

Tiempo de entrega de la planificación y definición

Primera etapa: 3 semanas laborales

Segunda etapa: 3 semanas laborales

Honorarios:

Por tiempo: 1 semana 100$

Por m2: 15 x m2

Formas de pago: 50% firma de contrato

25% entrega de anteproyecto

25% entrega de proyecto

Contrato

CONTRATO DE PRESTACIÓN SERVICIOS

En Quito, Ecuador, a 10 días del mes de diciembre de 2022, entre (Lina Sofia Jiménez Gallego ) , número de cédula (0101663565), debidamente representada por ( Lina Sofia Jiménez Gallego), todos domiciliados en esta ciudad, en adelante también e indistintamente la “( Contratante)”, por una parte; y por la otra, ( Diseñadora), documento de identificación fiscal en trámite, debidamente representada según se dirá al final de este instrumento por (Valeria Reyes Gallego), ( Diseñadora de Interiores), documento nacional de identidad número (1722329289), en adelante la “Prestadora”, ambos comparecientes en adelante conjuntamente las “Partes”, se ha convenido el siguiente contrato de prestación de servicios:

Primero: La CONTRATISTA declara tener los conocimientos y experiencia profesional para trabajar en el diseño interior para el proyecto de la remodelación de baño.

Segundo: La CONTRATISTA se compromete a trabajar, evaluar y planificar el espacio interior para el diseño que comparece de una remodelación de un baño, así como también se adjunta los siguientes documentos: Primera etapa. Anteproyecto 45%

1. Estudios preliminares sobre el lugar, indagación de las necesidades del usuario –5%

2. Levantamiento del espacio, creación de concepto – 10%

3. Realización de planos con las modificaciones de la remodelación – 10%

4. 3D del espacio y detalles de construcción – 15%

Segunda etapa. Proyecto 55%

1. Plano de techo e iluminación – 10%

2. Plano de pisos – 10%

3. Detalles constructivos y de mobiliario – 20%

4. Creación de carta de materiales – 10%

5. Presupuestos – 15%

Dirección arquitectónica interior

1. Elaboración de presupuesto referencial de equipamento y complementación 10%

2. Cronograma general de diseño de interior ajustado a los tiempos de cada proveedor 9,5%

3. Seguimiento del cumplimiento del cronogramade obra presupuesto y elaboración de informes semanales 10%

4. Verificación de acabados de subcontratistas y funcionamiento de equipo entrega de informes finales y planos arquitectónicos 10%

Tiempo de entrega de la planificación y definición

Primera etapa: 5 días laborales

Segunda etapa: 2 semanas laborales

Tercera etapa: 4 días laborables

Tercero: El proceso se dividirá en 3 etapas

1. Anteproyecto: 15%

2. Proyecto definitivo :40%

3. Dirección de construcción :45%

Cuarto: Precio y forma de pago

Por las etapas de trabajo y Diseño de la remodelación del baño se ah fijado un precio justo al valor de MIL OCHENTA Y SEIS dólares americanos con CINCUENTA Y NUEVE centavos de dólar (Con valor del IVA)

Aclarando que durante la ejecución y planificación de la entrega no habrá reajustes de precios, salvo el caso previsto en la segunda clausula de este contrato

El precio mencionado se pagará de la siguiente manera:

25% A la firma del contrato

25% A la entrega del proyecto

25%Al comienzo de la dirección arquitectónica

25% A la finalización y entrega del proyecto

Quinto: Tiempo de elaboración de la planificación

Se acuerda un plazo de 1 semana laborable a partir de la firma del presente e contraro y entrega del anticipo, 2 semanas laborables para la entrega del proyecto, una vez aprobado el Anteproyecto y 3 semanas laborables para construcción remodelación y entrega del proyecto

Sexto: Garantía de cumplimiento

Las partes acuerdan el fiel cumplimiento del presente contrato y en caso de retraso injustificado, tanto en la entrega de planificación como en la entrega de los pagos correspondientes cada etapa que se prolongue por más de cinco días señalando en la cláusula del precedente pagaran a la contraparte, a partir del sexto día de retraso, una multa diaria equivalente al 0.01% del total den contrato.

En caso se incumplimiento de la contratante o el contratista estas pagarían el interés de mora previsto en las regulaciones del directorio del banco central del Ecuador.

Séptimo: Declaraciones

En caso de controversia derivada del presente contrato, las partes se someterán a la resolución de un tribunal de arbitraje, el cual se sujetará a lo dispuesto en la ley de arbitraje y mediación de la cámara de comercio del Ecuador.

Por constancia firman por duplicado en Quito, Distrito metropolitano, a los 10 días del mes de diciembre del 2022.

(Sofia Jiménez Gallego)

(Valeria Reyes Gallego)

Contratante Diseñadora de Interior